第一篇：現代文學考試 名字解釋 大題部分

《時間開始了》——胡風 《保衛延安》——杜鵬程 五六十年代散文三大家——楊朔、秦牧、劉白羽 《罌粟之家》——蘇童 《虛構》——馬原 《致橡樹》——舒婷 “童話詩人”——顧城 巴金——《隨想錄》 蕭也牧——《我們夫婦之間》

食指——《相信未來》 楊沫——長篇小說《青春之歌》 曲波——長篇小說 《林海雪原》 “共產主義教科書”、“黎明時刻的一首悲壯的史詩”——羅廣斌、楊益言——《紅巖》

柳青——《創業史》 老舍——《龍須溝》——“人民藝術家”的稱號

政治抒情詩：這一概念大約出現在五六十年代之交，是50——70年代最主要的詩歌樣式，即題材、視角的政治化，是當代政治與文學特殊關系的產物。政治抒情詩受中國浪漫主義新詩和西方19世紀浪漫派詩人的影響，突出表現作者關注政治事件、社會運動的熱情，和以詩作為武器介入現實政治的追求。在藝術形式上，往往表現為觀念演繹、展開的結構方式。有關現實政治和社會問題的觀點，成為統馭詩的各種因素的綱目。政治抒情詩大多是長詩，通常采用大量的排比句式進行渲染、鋪陳，也講求節奏分明、聲韻鏗鏘，以增強政治運動員得感染力量。當代的政治抒情詩在某種意義上說是一種廣場詩歌。李瑛、聞捷、嚴陣、阮章競、張志民等是其主要代表。

樣板戲：創造樣板的活動在60年代初就已經出現，是在文革期間，對文學經典的大規模的顛覆, 形成了一條激進派文藝路線。1964年刊登的《歡呼京劇革命的偉大勝利》中首次正式使用“樣板戲”。樣板戲最主要的特征是文化生產與政治權利的關系；其意義結構和藝術形態則表現為政治烏托邦想象與大眾藝術形式的結合。以江青、姚文元為代表，用樣板化即模式化規范文藝創作出了京劇《紅燈記》《智取威虎山》《海港》《沙家浜》《奇襲白虎團》；芭蕾舞劇《紅色娘子軍》、《白毛女》交響樂《沙家浜》八個樣板戲。朦朧詩：“朦朧詩”又稱新詩潮詩歌，是新詩潮詩歌運動的產物，70年代末80年代初，圍繞《今天》雜志，北島、舒婷、顧城、江河、楊煉等一批年輕詩人紛紛發表詩作，以其思想感情的復雜隱蔽，與藝術形式上的不同引起強烈反響。1980年8月《詩刊》發表章明的《令人氣悶的“朦朧”》從詩的閱讀上的朦朧、晦澀展開對這一詩潮的爭論，因其在藝術形式上多用總體象征的手法，具有不透明性和多義性，所以這些年輕人的創作被稱為“朦朧詩”。它強調個體精神價值，注重個人情感及內心沖突的抒寫，更多地帶著詩人主體的感覺、印象，呈現出內向的特點。它不偏重對客體的描摹，具有20世紀藝術傾向的美學特征。在內容上，朦朧詩人充分肯定人的尊嚴和價值，主張建立平等、和諧的人際關系，提倡人性的改善和人的自由發展。在藝術品格上，他們注重借鑒西方現代文藝，注重汲取我國古代詩歌美學中的營養，彩多種現代主義文學慣用的表現。代表人物有舒婷、顧城等。

傷痕小說：傷痕小說是文革之后出現的一個現實主義文學思潮。率先打破文革之后小說創作沉寂的是：劉心武《班主任》和盧新華《傷痕》，這兩個短篇引發了“傷痕小說”的思潮。“傷痕文學”概念所指稱作的創作，主要是小說，尤其是中、短篇小說，它們都是文革親歷者講述的創傷記憶或以這種記憶為背景。“傷痕”小說的核心是：正面描寫文革造成的人的心靈創傷和人與家庭的不幸。傷痕小說主要描寫知識分子或國家官員的受辱與抗爭以及“知青”投入革命卻不幸成為犧牲品的悲劇命運這兩個方面。傷痕文學最初是帶有貶義概念的，情調低沉、嚴重揭露四人幫的罪惡，但也因展現普通人在文革逆境中的美好情操、從文化的角度對文革進行思考這一“適時性”而很快確立了合法地位。傷痕小說揭示了文革最大的禍患在于對人的心靈的戕害，除破了50年代文學不觸及人情人性的弊端。但現在看來，傷痕文學也還沒能完全擺脫那個時代的政治意識。傷痕文學較成熟的作品還有：竹林《生活的路》、葉辛《蹉跎歲月》、《我們這一代年輕人》等等。

根本任務論內容: “根本任務”論即所謂“塑造無產階級英雄典型是社會主義文藝的根本任務”。在1964年江青發表的《談京劇革命》中說，塑造出工農兵形象，塑造出革命英雄形象，是社會主義文藝的“根本任務”或 “首要任務”。《部隊文藝工作座談會紀要》說“要努力塑造工農兵的英雄人物，這是社會主義文藝的根本任務”。一方面，所有的作品必須主要表現英雄人物，英雄人物在作品中又必須居于中心的、絕對支配的地位

后果：“根本任務”論雖與建國以來的“左”的文學思潮有關，但在“文革”中有了極端的發展，成為不得稍有違反的律令。首先，塑造英雄形象的問題被提到階級斗爭和文藝領域中誰對誰專政的政治高度予以論述，過分強調“專政”的文化專制主義，造成了庸俗社會學的惡性發展。其次，塑造的英雄人物必須高大完美，不允許有什么思想性格的弱點。將英雄人物極端地理想化和神化，在事實上造成了很大程度上的現代造神論。

《透明的紅蘿卜》分析

①非現實寫意的因素：小說一改傳統寫實敘事，以虛構的筆法，奇特的構思，借助于“紅蘿卜”這一意象，形成了超現實的詩話色彩。紅蘿卜透明、發著紅光，黃麻地、鐵匠鋪、橋洞還有河水，這些奇特新鮮的感性意象充滿了寫意的情愫，創造出了色彩斑斕的感覺世界，形成了非現實的詩意特色。

②氣氛、色彩、感覺的重視：小說寫意成分濃烈，風格上追求意境空靈、神秘的氣氛；小說注重主觀色彩，由意象延伸出自由的思維方式，構思奇特個人情感濃厚、真摯；意在感性化描寫，重視感覺，作者避開具體鋪寫痛苦與不幸，對生活進行夸張和變形，作品里人性自然的情愛、傳統的重荷以及人們受壓迫下的單純的追求，經過用白描將感情淡化，產生心靈上的荒涼感

③天馬行空的敘述方式 ：小說拋開過分的觀念結構形成的文體模式，用第三人稱和第一人稱兩種不同的視角進行敘述。文中人性情愛的描寫，極端貧困下農民的心理變化等作者用第三人稱客觀真實的再現時代生活氣氛；對于黑孩，作者轉而用兒童的視角展現成人世界的混亂無序，將人物不經過濾、帶著其本色勾畫出來，追求原始意義而且更為自由。

④主題：小說將黑孩、老鐵匠和小鐵匠、橘子姑娘和小石匠三個看似獨立的融為一體，寫出了農村社會夢幻與現實的格格不入，表現了對那個時代的否定與批判，也隱含了對后代在生存上壓抑，人性的扭曲的感傷、迷惘，形成了欲淡而濃的悲劇效果。

先鋒小說思想藝術特征及文學史意義

80年代后期，一批年輕小說家在小說形式上所做的實驗，出現了被稱為“先鋒小說”的創作現象，他們對個人主體的追求和歷史意義的確立已經日趨淡薄，重視文體的自覺，即小說的虛構性和敘述在小說方面的意義。1984年馬原發表《拉薩河女神》，第一次把敘事置于故事之上，將幾起沒有因果聯系的事件拼貼在一起，突破了傳統小說重點在于“寫什么”的范式和困囿，轉而表現出對小說敘事技法，先鋒小說由此拉開帷幕。

①先鋒小說作家根據“不斷創新”的原則，打破公認的規范和傳統，不斷創造新的藝術形式和風格，引進被忽略的、遭禁忌題材。重視敘述是“先鋒小說”開始引人注目的共通點：他們關心的是故事的形式，把敘事本身看作審美對象，虛構與真實在作品中有意混淆、拼接，把構思、寫作過程直接寫進作品，參與文本的構成。80年代中后期，馬原、洪峰、余華、蘇童、葉兆言等以獨特的話語方式進行小說文體形式的實驗，被評論界冠以“先鋒派”的稱號。蘇童《罌粟之家》，敘述人身份、敘述視點轉換的詭異和作品的神秘感等都突出表現了先鋒小說的特征。格非《褐色鳥群》《迷舟》都讓一般讀者感到晦澀難解，出現被視為敘述怪圈的結構。在《迷舟》中，傳統小說故事的重要關節在這里卻出現了空缺，《褐色鳥群》在主旨和敘事方法上更為晦澀玄奧。空缺是格非小說的關節，由于意義、結論、真相、故事展開的邏輯等的隱匿，阻隔了讀者習慣的闡釋、想象的路線，而使故事的推進變得撲樹迷離。

②此外，他們經常自我表現出“離異”既定的秩序，從中宣布自己的“主體性”。葉兆言《信使之函》采用極端的反小說的文體形式，表現了她的先鋒性。這些作品缺乏可供辨析的故事情節和主題，局部語句、段落的美感和機智的碎片與整體的混亂處在同一結構中。

總之，先鋒派作家用敘述話語本身言說敘事本身，注意調整敘事話語和故事之間的距離，追求故事中歷史生活形態的不穩定性等，但敘事話語的個人化特點，如敘述人角色的設置，故事人物的符號化，敘事圈套，敘事猜測等，又使他們的作品面目各異而顯得搖曳多姿。正是這種對文本形式及其結構敘事空間的探索，不僅為這些作家贏得先鋒派的稱號和評論界的關注，更為重要的是先鋒小說的出現為中國小說的發展方向和前途提出了新的理論命題

意義:①先鋒派文學創造了新的小說觀念、敘述方法和語言經驗，改寫了當代中國小說的一系列基本命題和小說本身的定義。②先鋒小說拓展了了小說的表現力，強化了作家對于個性化的感覺和體驗的發掘，也抑制平衡了80年代小說中自我膨脹的傾向。③但是，先鋒小說純技術的操作，復雜性的敘事實驗——零散片斷拼貼后的空無一物，間離效果的營造等，給讀者設置了繁難的閱讀障礙；先鋒小說有關歷史社會、人性的體驗和記憶有時會以另類、隱秘的方式展開，這種以形式和敘事方式為主要目標的探索傾向，再后來其局限性日漸顯露，不可避免的走向形式的疲憊。④進入90年代，蘇童、余華先后發表了《米》、《妻妾成群》、《活著》、《許三觀賣血記》等小說，預示先鋒作家減弱了形式實驗和文本游戲，開始關注人物命運，現實深度和人性關注又重歸文本。先鋒作家為迎合大眾開始走向通俗化，這一轉向標志著先鋒文學向現實主義傳統的回歸。

一、清純甜美的“山地牧歌”期。

改革開放初期，賈平凹卻以其獨特的風姿步入了文壇，他用自己獨特的藝術視角去挖掘人性中清純甜美的一面，并嘗試著構筑自己獨特的藝術世界。賈平凹《山地筆記》中的所有作品，都有一個共同的特點，那就是他始終帶著微笑看生活，始終在用優美的筆觸、真摯的情思抒發對新生活的感受和對真、善、美的謳歌。這一時期的代表作是1977年獲全國優秀中短篇獎的《滿月兒》，它是作家用心血凝聚真情唱出的一曲甜美的山地牧歌，作品中對月兒和滿兒這兩個農村姑娘的傳神描畫，打動了無數讀者的心靈。

二、實現自我突破的“商州系列”期。

1983年以后，賈平凹隨著80年代文化尋根意識的崛起，創作了一組“商州系列”中長篇小說，其創作歷程進入了一個全新的突破性飛躍期。

這一時期的作品，由“山地牧歌”格調轉而關注現實生活中的矛盾，逐漸從生活表象的描寫層層剝離地深入到對生活深層意蘊的挖掘。對人物心理的刻畫也由淺層描繪進入到深層透析，作品的風格在纏綿悱惻中透露這一股陽剛俊逸之氣，悲慟傷感中流淌著哲理性的思考。

這一時期的作品《小月前本》、《雞窩洼的人家》、《臘月.正月》等小說以商州農村改革現實為背景，反映農村商品經濟的發展對人們的傳統文化心理的沖擊。小說力圖從商州人的生活方式、道德觀念、價值取向的嬗變中發掘時代思想沖突的聚焦點打下了深深的烙。然而他卻以全新的角度剖析了整個環境的變遷給人們心理帶來的巨大變化，把筆觸深入到人的深層意識結構中，展開歷史的道德外力與人的生命本真內力之間的沖突。恰恰與當時尋根小說的特點暗中契合。

1987年《浮躁》的發表，標志著以賈平凹為代表商州文學漸漸浮出水面，展現出全新風貌。其中《浮躁》是“商州系列小說”思想藝術特色的集大成者，它書寫了我們這個時代的一種普遍心理特征——浮躁。浮躁概括出了我們所處時代的騷動不安而又充滿生氣的精神特征。成為了“商州系列小說”的一個完美的休止符。

三、商州文學定位期。

1987年以后，賈平凹陸續發表了系列小說《逛山》，長篇小說《廢都》、《白夜》、《土門》、《高老莊》、《懷念狼》等。其中，《廢都》最具影響力，也最富有爭議。這時期，賈平凹的創作已跨越了文學創作的初級階段，進入了廣闊無垠、豐富深邃的藝術層面。是“商州系列”期的升華。一舉奠定了陜西文學在全國文學前列的地位，也使賈平凹成為了全國乃至全世界最有影響力的當代作家之一。故這一時期被成為商州文學定位期。

《廢都》以莊之蝶的命運變化為主線，通過莊之蝶與牛月清、唐婉兒、柳月、阿燦這四個富有寓意特征的女性之間性的糾葛與游戲，展示了他們的欲海沉淪和靈魂掙扎，反映了文化、經濟、政治、法律、新聞、宗教以及市井間等廣闊的社會生活，凸現了主體人文價值理想與人格操守的失落。但由于作品中太多寫實化性行為的逼真描寫，淹沒了所要表達的主題內含、思想理念，是不足取的。《廢都》勾勒了漂泊忙碌的知識分子找不到可靠的靈魂載體，顯示了無以為寄的生存狀態。概括了彌漫于世紀末的一種獨特的情緒：空虛、無聊、頹廢、失落。這一時期的小說秉承了賈平凹一貫的“商州系列小說”對人的精神以及靈性世界的關注，但此時他的目光已投向了商州以外的廣闊天地，然而商州依然是作家精神世界的遼闊背景。通過我們對賈平凹其人，其創作階段的粗識，我們不難發現，賈平凹是一位勇于探索、獨具個性的作家。他總是在不斷調整自己的藝術視角，進行新的藝術探索，尋找新的表現方式來表現對現實、人生、宇宙、哲學的思考。

第二篇：09級藥劑學考試大題及部分參考答案

09級藥劑學考試大題及部分參考答案

三、名詞解釋

1.結合水與非結合水

結合水：以物理化學方式與物料結合的水分。

非結合水：以機械方式與物料結合的水分。

2.無菌操作法

整個過程在不存在任何后的微生物的無菌環境中制備的方法。

3.臨界相對濕度

水溶性藥物在相對濕度增大到一定值時，吸濕量急劇增加，此相對濕度稱為臨界酵素濃度。

4.臨界膠束濃度

表面活性劑分子締合形成膠束的最低濃度。

5.DV

置換價，為藥物重量與同體積基質的重量的比值。

四、處方分析及制備過程

1.復方磺胺甲基異噁唑片（復方新諾明片）

【處方】磺胺甲基異噁唑（SMZ）400g

三甲氧芐氨嘧啶（TMP）80g

?淀粉 40g，填充劑和崩解劑

?10%淀粉漿 24g黏合劑

?干淀粉 23g（4%左右）外加崩解劑

?硬脂酸鎂3g（0.5%左右）潤滑劑

?制成1000片（每片含SMZ 0.4g）。

? 【制備】將SMZ、TMP過80目篩，與淀粉混勻，加淀粉漿制成軟材，以14目篩制粒后，置70℃～80℃干燥后于12目篩整粒，加入干淀粉及硬脂酸鎂混勻后，壓片，即得。

2.寫出下列處方中各成分的作用及制備工藝

紅霉素腸溶片

第一部分處分：

紅霉素 1億單位

淀粉0.0575kg填充劑

淀粉漿（10%）0.01kg 粘合劑

硬脂酸鎂0.0361kg 潤滑劑

第二部分處分：

HPMCMP0.028kg

蓖麻油0.0168kg 增塑劑

85%乙醇560ml 溶劑

鄰苯二甲酸二乙酯5.6g

問題：請寫出制劑的制備工藝

答案略（見07試卷）

3.石灰搽劑

處方：氫氧化鈣溶液

花生油

（1）問：乳劑類型W/O

（2）問：乳化劑 氫氧化鈣與花生油生成的新生皂

（3）問：制備過程答案見實驗指導

4.復凝聚法制備液體石蠟微囊

處方：

液狀石蠟主藥（囊心物）

明膠囊材

阿拉伯膠囊材

37%甲醛溶液

5%醋酸溶液

20%氫氧化鈉溶液

問：制備過程答案見實驗指導

五、計算題

1.求片重范圍（題型類似于08卷計算題第一題）

2.已知無水葡萄糖對氯化鈉的等滲當量為0.18，求葡萄糖的等滲濃度。

解：0.9%/0.18=5%

六、簡答題

1.試述注射劑的特點

答：優點：藥效迅速，作用可靠；適用于不宜口服的藥物；適用于不宜口服的病人；產生局部定位作用。

缺點：使用不方便、注射疼痛；安全性問題；制備過程復雜、質量要求高，成本高。

2.簡述外界因素對制劑穩定性的影響及提高制劑穩定性的方法

答：外界因素：溫度；光照；空氣（氧氣）的影響；金屬離子的影響；濕度和水分的影響；包裝材料的影響。

第三篇：電子商務名字解釋

1.MRP 將企業對物料的需求分為獨立需求和相關需求是一種根據需求和預測來測定未來物料供應、生產計劃和控制的方法。3.企業流程再造

為了使企業在成本、質量、服務和對市場變化的反應等方面活的飛躍性改善，充分利用先進的信息技術，對企業的經營過程作根本性的重新思考和徹底的改造，以顯著提高企業的生產效率和在市場中的競爭能力 4.電子集市

同一商品的賣家都把自己的商品拿到一個地方來-集市，讓顧客比較商品的質量和價格從而決定取舍 5.CRM 源于以客戶為中心的市場營銷理論，是現代管理理念、管理機制和信息技術的結合它依托先進的信息技術，將市場營銷的科學管理理念集成在軟件上，在企業與顧客之間建立一種數字的、實時的、互動的交流管理系統。所以，CRM的內涵是企業利用IT技術和因特網技術實現對客戶的整合營銷，是以客戶為核心的企業營銷的技術實現和管理實現 6.電子認證

是用電子手段來證實一個用戶的身份和對網絡資源訪問的權限，是各種試題在網上進行信息交流及商務活動的身份證 7.JIT 在需要的時間和地點生產必要數量和完美質量的產品和零部件，以杜絕超量生產，消除無效勞動和浪費，達到用最少的投入實現最大產出的目的 8.CIMS 將信息技術、現代管理技術和制造技術相結合并應用于企業產品全生命周期的各個階段。9.ERP 是以MRP-Ⅱ為核心，以客戶驅動的、基于時間的、面向整個供應鏈管理的企業資源計劃。10.SCM 供應鏈管理就是對整個供應鏈中各參與組織、部門之間的物流、信息流與資金流進行計劃、協調和控制等，其目的是通過優化提高所有相關的過程的速度和確定性，最大化所有相關過程的凈增加值，提高組織的運作效率和效益。11.ERP-II 通過支持和優化企業內部和企業之間的協同運作和服務過程，以創造客戶和股東價值的一種商務戰略和一套面向具體行業領域的應用系統 12.協同商務

一種 供應鏈關系信息，將企業的合作伙伴、供應商、分銷商和零售商甚至終端客戶聯系起來，同喜計劃和數據模式，形成動態聯盟和協同。13.電子商務活動系統 14.QR 在供應鏈中，為了實現共同的目標，零售商和制造商建立戰略伙伴關系，利用EDI等信息技術，進行銷售時點的信息交流以及訂貨補充等其他經營信息的交換，用多頻度小數量配送方式連續補充商品，以實現縮短交貨周期，減少庫存，提高客戶端服務水平和企業競爭力的供應鏈管理方法 15.庫存信息 16.電子商務生態鏈

人類正以網民時代進入網商時代，網商不僅是在網上開個店，網商到一定 程度的時候會聚集起來，這種聚集剛開始是機械的集合、單向信息、線性關聯、外生力量，到一定程度就會形成生態的特征，就是有機聯系、信息互動、非線性關聯、內生力量。生態特征表現在幾方面。第一，生態化形態，可能就是社區、網盟、網絡化組織、商業社會。第二，內省力量。不是說我開一個網站，我提供一個平臺，以后所有在這上面開店、做生意的人都按照這個章程規定去做的，他們會主動的推進生存環境改善，最后形成生態依附與生態鏈。17.網絡市場 18.虛擬企業

指一些廠商、顧客、甚至同行的競爭對手，為了滿足市場的需求，通過各種信息技術把現有的資源虛擬組合為一種賣友圍墻、超越空間的臨時網絡化組織 19.電子商務資源 企業活動中最為關鍵的要素之一，它決定著企業活動的存在，并且把不同的組織活動區分著 20.EDI 即電子數據交換，它是一種通過電子信息化的手段，在貿易伙伴之間傳播標準化的商務貿易元素方法，標準 21.流通加工

在物品從生產領域向消費領域流動過程中，為了滿足消費者多樣化需求和促進銷售、維護產品質量、提高物流效率對物品進行的加工作業的總稱 22.庫存信息

保存企業所有產品、零部件、在制品、原材料等存在狀態的數據庫 23.電子商務管理體制

電子商務管理體制決定和制約著管理者的權利范圍和管理水平的發揮，決定著電子商務的基本運營方式和運營效果，決定者一個企業開展電子商務活動的領導方式 24.虛擬企業

隨著市場競爭的激烈化，在企業之間出現的以信息技術為連接和協調手段的、臨時性的、動態聯盟形式的虛擬組織 25.BPR 企業的業務流程作根本性的思考和徹底重建，其目的是使企業在成本、質量、服務和效率等方面取得顯著改善，使得企業能最大限度地適應以顧客、競爭、變化為i特征的現代企業經營環境 26.企業信息化

企業在花殘片的設計、開發、生產、管理、經營等多個環節中廣泛應用信息家屬充分開發與利用信息資源，并大力培養信息人才，加速企業信息系統建設的過程 27.第三方物流

由物流勞務的供方、需方之外的第三方去完成物流服務的物流運作方式 28.CRM 通過對客戶詳細資料進行深入分析，來提高客戶滿意度，進而提高企業的競爭力 29.策略聯盟

兩個或兩個以上的合伙人，彼此間一個密切且長期互利的協議，大家共享資源、知識和能力，以加強買一個合伙人的競爭地位為目標

第四篇：房產名字解釋

房產名字解釋

什么是房改房？

房改房又叫已購公房，是指享受國家房改優惠政策的住宅。即居民將現住公房以標準價或成本價扣除折算后（舊住宅還要扣除房屋折算）購買的公房。房改房 又分為成本價、標準價（優惠價）取得房屋所有權的私產房、是100%產權的，統稱為房改房。只要取得全部產權的房改房才允許上市買賣交易的。尚未取得全部 產權的或部分產權的房改房還不能買賣交易、抵押貸款。

公房私有化,由單位以成本價賣給職工,此類房產叫房改房.房改房一般有上市的時間限制(3-5年)。允許上市以后,買方在辦理土地證時要繳納1%的土地出讓金.此外以及此后與其他房產就沒有任何區別了。什么是商品房？

商品房是指由房地產開發公司綜合開發，建成后出售的住宅、商業用房以及其他建筑物。凡是自建或者委托建設者參加通建，又是自己使用的住宅，是100％產權。（商業用房和其他建筑物，不屬于商品房范圍。）屬于全部產權。

什么存量房?

是指已被購買或自建并取得所有權證書的房屋。存量房是相對于增量房而言的，增量房是指房地產開發商投資新建造的商品房，存量房一般是二手房。存量房主要包括開發商開發樓盤的尾盤、開發商抵押給銀行的房屋、債權人手上的房屋、個人手上的房屋、法院查封的以及中介代理人手中的房屋等五大塊，都是已經取得房屋所有權的住宅或非住宅。

什么非住宅房？

非住房指一切營業性或者他用的房屋，包含很多類型如：倉庫、廠房、車庫、門臉房等 用途的房屋。什么房是高層公寓?

多層住宅一般最高在六層，沒有電梯；高層在9—11層，通常有電梯；而小高層指11層往上的樓房；別墅現在政府有關部門剛批的該叫低層住宅，就是最高三層，面積偏大，而且帶院子，別墅的物業費通常要比多層高。高層公寓就是11層以上高檔住宅。

什么是LOFT公寓?

在英語里，LOFT原意是“在屋頂之下，存放東西的閣樓或高大空間的建筑”。最初它是美國藝術家與設計師青睞居住和工作的空間，藝術家們在這高大的空間中，自由構筑各種生活方式，在那里創作行為藝術，或

辦畫展、雕塑展。所以19世紀50年代，這種有著高大空間和多種可能的使用方式吸引了大量的藝術家聚集，然后逐漸引來了藝術的追隨者聚集，使LOFT與藝術結下了不解之緣。時至今日，LOFT已經不再只是藝術家的專利，它慢慢地進入了更多人的生活視野，成為了一種追求個性、向往自由的生活方式。它已成為一種理想的工作居住方式，賦予它更多的內容：

第一，它是非主流的生活方式。它人們熟知的居住概念既然不同，它不僅僅是公寓式的“單元格”，而是進入了一種更為高大寬敞的立體空間。

第二，它對現代城市有關工作、居住分區的概念提出挑戰。工作和居住不被分離，而是發生在同一個大空間中。

第三，它象征著先鋒和前衛。在這里生活，藝術創造是第一位的，通過豐富的想象創造出的生活，使人們的更加愜意，更能體現主人潛在的藝術家氣質。

第四，LOFT中是自我和個性爆炸的地方。巨大的空間完全不受世俗、家族的羈絆，使它成為你釋放獨立的空間。的確，LOFT作為一種與以往平層、躍層、復式等常見的居室結構有很大差別的戶型，作為直接承襲了“倉庫”風格的LOFT，在進入到房地產市場之后，最直觀的特點就是五米五左右甚至更高的挑高以及在戶型上除了衛生間和廚房之外沒有任何預設的安排。給人的感覺是，LOFT就是一個大房子，在這個空蕩蕩的空間里，主人可以根據自己的喜好，隨意地隔斷出各種功能不同、風格各異的子空間。

用途可商可住,水電是否按照商業，主要看開發地塊的用地性質，如果是50年的話，就只能商用費標準。什么是住宅建設用地？什么是非住宅建設用地？

要買房子首先要看兩證，《國有土地使用權證》和《房屋產權證》，《國有土地使用權證》上就有你所購買房屋的土地分攤面積和性質以及年限，住宅用地是指用于居住建筑的用地，非住宅用地包括“商業用地”、“工業用地”等。如果你看到的國土證年限只有20年，那么應該不是住宅用地，住宅用地的年限應該是70年。還有一種情況就是在某些地區管理不完善的情況下開發商沒有繳納足夠的土地出讓金。建議你如果《國有土地使用權證》上注明的不是住宅用地，那么你不要購買這樣的房子。因為國家法律規定，沒有按用地規劃修建的建筑屬于違章建筑，不論開發商是否可以辦理房產證，在法律意義上說都是個隱患。房屋的建筑面積、使用面積、居住面積和公攤面

（1）建筑面積：一般定義房屋建筑面積系指房屋外墻（柱）勒腳以上的各層的外圍水平投影面積，包括陽臺、挑廊、地下室、室外樓梯等。商品房建筑面積由套內建筑面積（包括套內使用面積、套內墻體面積和陽臺建筑面積之和）和分攤的共有建筑面積（每幢樓內的公用建筑面積，例如大堂、公用樓梯等）組成。

（2）使用面積：房屋的使用面積，指房屋單元平面中為生活起居所使用的凈面積之和。計算使用面積時，在1987年實施的《住宅建筑設計規范》中有一些特殊的規定：躍層式住宅中的戶內樓梯按自然層的面積總和計入使用面積；不包含在結構面積內的煙囪、通風道、管道井均計入使用面積；內墻面裝修厚度均計入使用面積。

（3）居住面積：房屋的居住面積是指房屋平面中直接供住戶生活使用的居室凈面積之和。所謂凈面積就是要除去墻、欄等建筑構件所占有的水平面積（即結構面積）。

（4）分攤面積：公用建筑面積是指由整幢樓的產權人共同所有的整幢樓公用部分的建筑面積。分攤的公用建筑面積是指每套（單元）商品房依法應當分攤的公用建筑面積。

他們的關系及計算公式：

建筑面積=套內建筑面積+分攤建筑面積

套內建筑面積=套內使用面積+套內墻體面積+陽臺建筑面積 分攤的公用建筑面積＝套內建筑面積×公用建筑面積分攤系數

公用建筑面積=整幢建筑的面積-各套套內建筑面積之和已作為獨立使用空間（如租售的地下室、車棚、人防工程地下室）的建筑面積 公用建筑面積分攤系數=公用建筑面積/各套套內建筑面積之和

物業費按房屋建筑面積還是使用面積算?

一般來說物業管理費是按房屋的建筑面積來算的不是按照實際使用的面積，因為你的房屋建筑面積包括你的實際使用面積和你屬于公共部位分攤的面積，當然物業在幫你管理的時候公共部位也是按時打掃和清理的。所以都是按照建筑面積來算，當然有些還有其他服務項目。如酒店式公寓的物業會有其他的像代訂機票等服務也是算在物業管理費里面的。

現在物業管理費一般都是按照建筑面積：每平米建筑面積*物業管理費單價。

二手房按揭貸款

借款人要求：穩定經濟收入、信譽良好、房齡+貸款年限＜30年； 需提供資料： 賣房方提交要件:房屋產權證原件及復印件、夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證（未婚人士提供單身證明）等原件。買房方提交要件:夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證(未婚人士提供單身)；提供家庭經濟收入證明（近三個月工資明細表）、首付款證明、一寸照片（后附詳細資料清單）。

相關費用：代理費（交易價×1%）、公證費（貸款金額×2‰）、評估費（評估價×3‰）、抵押登記手續費（100元）。

建筑面積和使用面積有什么區別嗎

不知業主朋友們對房地產相關知識的了解程度如何？本人第一次買期房，對相關知識不甚了了，所以在網上搜了些自己想知道的內容。現轉貼如下，希望對大家都有些幫助。

專題一：建筑面積和使用面積的區別？

請問建筑面積和使用面積的區別？在計算商品房房價時以哪個為標準．在購房時需注意那些情況？

答：商品房建筑面積由套內建筑面積和分攤的共有建筑面積組成，套內建筑面積由套內使用面積和套內墻體面積及陽臺面積組成。人們常說的實用率是指套內建筑面積與建筑面積之比，使用率是套內使用面積與建筑面積之比。一般情況下設計合理的樓房使用率，高層塔樓住宅約在72%～75%之間，高層板樓住宅約在在78%～80%之間，多層住宅建筑約在85%左右，購房人買樓前可先通過計算自己所買房子的使用率，來判斷房子的設計和價格是否合理？

購房人在約定套內建筑面積時應注意以下幾個問題：

1．由于套內建筑面積含套內墻體面積，所以購房人要注意到同一座樓，買相同的套內建筑面積不一定能買到相同的套內使用面積。盡管外墻只有一半厚度計入套內建筑面積，但對磚結構的房子來說，底層的墻體面積厚，上層的墻體面積薄，所以同樣的單元，樓上樓下的套內使用面積還是有差別的；同一層來講，即使相同的套內建筑面積，把角的單元比夾在中間的單元套內使用面積也會小一些。

2．即使是套內使用面積也不是地毯面積，因為房間里的管道井是要計入套內使用面積的。因此購房人買房時最好讓房地產商標清楚管道井的面積有多大。由于現在提倡戶外查表，暖氣也將分戶計量，過去老房子里的很多豎管在新房子里會變成橫管，購房人買房時要小心管道井是否只放著你買的房子的豎管，別把公共的豎管井計到自己的套內建筑面積里。

3．套內建筑面積還包括涼臺建筑面積，購房人要搞清封閉式陽臺的面積按其外圍水平投影面積計算；非封閉式陽臺的面積按其外圍水平投影面積的一半計算。購房人還應知道陽臺的封閉方式是以經過報批的商品房規劃設計圖為準，房地產商不能擅自變更其封閉方式，已出售的房子，半封閉涼臺是不能隨便改為全封閉涼臺的。

4．按規定有些面積是可以計算面積，有些面積是不可以計算面積的，為避免不必要的糾紛，購房人買房時最好向房地產商問清楚所有“不完整”（低于層高）高度的面積哪些算套內建筑面積，比如：現在比較時髦的“飄窗”算進了套內建筑面積多少？蓋在房子里的分體空調機位算沒算進套內建筑面積？還有房間里有樓梯的、閣樓的，那些面積如何算套內建筑面積？

第五篇：文化生活的大題部分

文化生活的大題部分

1.文化的作用

① 文化作為一種精神力量，能夠在人們認識世界、改造世界的過程中轉化為物質力量，對社會發展產生深刻的影響。這種影響，不僅表現在個人的成長歷程中，而且表現在民族和國家的歷史中。

② 文化就有傳承性和相對獨立性

Ⅰ.文化與政治經濟相互影響。經濟、政治和文化是社會生活中的三的領域。其中，經濟是基礎，政治是以經濟的集中表現，文化是經濟和政治的反映，一定是文化由一定的經濟、政治所決定，又反作用于一定的政治、經濟，給予政治、經濟以重大影響，先進的，健康的文化會促進社會的發展，落后的，腐朽的文化則會阻礙社會的發展。

Ⅱ.文化與政治經濟相互交融。

人類社會發展到今天，文化與經濟，政治相互交融的特點，日益顯著。

③ 優秀文化能夠豐富人的精神世界增強人的精神力量促進人的全面發展

④Ⅰ.當今世界，文化在綜合國力競爭中的地位和作用越來越突出，文化的力深深熔鑄在民族的生命力、創造力和凝聚力之中，成為綜合國力的重要標志。

Ⅱ.我國作為世界上最大的發展中國家，不僅在經濟發展上面臨嚴峻挑戰，在文化發展上也面臨嚴峻挑戰。要想在激烈的國際競爭中位于不敗之地，必須把文化建設作為社會主義現代化建設的重要戰略任務，牢牢把握先進文化的前進方向，大力弘揚民族精神，優先發展教育和科技，為經濟建設提供正確的方向保證，不竭的精神動力和強大的智力支持。

2.對文化多樣性的認識

① 是什么（文化多樣性的含義）

不同民族和國家文具啊的內容和形式各具特色

② 為什么要尊重文化多樣性（尊重文化多樣性的意義）

Ⅰ.文化是民族的，又是世界的Ⅱ.（1）世界文化是由不同民族、不同國家的文化共同構成的。

（2）由于世界各族的社會實踐有其共性，有普遍的規律，在實踐中產生和發展的不同民族文化也有共性普遍規律。

（3）但是，各民族部經濟的和政治的，歷史和地理的等多種因素的不同，又決定了各民族文化之間存在著差異。

（4）所以，文化是民族的，各民族都有自己的文化個性和特征；文化又是世界的，各民族文化都是世界文化中不可缺少的色彩。

Ⅲ.尊重文化多樣性是發展本民族文化的內在要求，是實現世界文化發榮的必然要求

③ 怎樣尊重文化多樣性

Ⅰ.正確的態度，既要認同本民族文化又要其他民族的文化

Ⅱ.必須遵循各國文化一律平等的原則

Ⅲ.首先要尊重自己民族的文化，培育好，發展好本民族文化

3.怎樣進行文化創新（途徑）

① 根本途徑是立足于文化創新

② 重要途徑 繼承傳統 推陳出新 取其精華 去其糟粕 推陳出新 革故鼎新 面向世界

博采眾長

Ⅰ 著眼于文化的繼承，“取其精華，去其糟柏”“推陳出新，革故鼎新”，這是文化創新必然要經歷的過程。

Ⅱ 一方面，我們不能離開傳統，空談文化創新；另一方面，體現時代精神，是文化創新的重要追求，文化創新，表現在為傳統文化注入時代精神的努力之中。

Ⅲ 不同民族文化之間的交流，借鑒與融合，是文化創新必然要經歷的過程。

Ⅳ 在文化借鑒其他民族優秀文化成果時，要以我為主，為我所用。

Ⅴ 以尊重文化多樣性為原則。在文化借鑒與融合的過程中，必須以世界優秀文化為營養，充分吸取外國文化的有益成果

③ 要堅持正確方向 克服錯誤方向

Ⅰ 文化創新要把握好當代文化與傳統文化，民族文化與外來文化的關系。

Ⅱ 反對四個錯誤傾向：守舊主義，封閉主義、民族虛無主義，歷史虛無主義。

4.創新與文化繼承的關系

（如何對待傳統、民族文化 & 如何處理傳統文化與當代文化的關系）

① 繼承傳統 推陳出新 著眼于文化的繼承，“取其精華，去其糟柏”“推陳出新，革故鼎新”，這是文化創新必然要經歷的過程。“取其精華，去其糟柏”，批判繼承，古為今用。

對于傳統文化中符合社會發展要求的、積極向上的內容，應該繼續保持和發揚；對于

傳統文化中不符合社會發展要求的、落后的、腐朽的東西，必須自覺地加以改造和刪除。② 一方面，我們不能離開傳統，空談文化創新；另一方面，體現時代精神，是文化創新的重要追求，文化創新，表現在為傳統文化注入時代精神的努力之中。③ 反對守舊主義，封閉主義、民族虛無主義，歷史虛無主義

5.創新與借鑒的關系

（如何對待外來文化 & 如何處理民族文化與外來文化的關系）

① 面向世界 博采眾長 不同民族文化之間的交流，借鑒與融合，是文化創新必然要經歷的過程。

② 以尊重文化多樣性為原則。在文化借鑒與融合的過程中，必須以世界優秀文化為營養，充分吸取外國文化的有益成果

③ 在文化借鑒其他民族優秀文化成果時，要以我為主，為我所用。

④ 反對守舊主義，封閉主義、民族虛無主義，歷史虛無主義

6.文化創新的意義

① 文化創新可以推動社會實踐的發展。

推動社會實踐發展，促進人的全面發展，是文化創新的根本目的② 文化創新能夠促進民族文化的繁榮。

文化創新是一個民族永葆生命力和富有凝聚力的重要保證

③ 文化創新食文化富有生機與活力的重要保證

7.弘揚和培育民族精神的途徑（怎樣弘揚和培育民族精神）

① 弘揚和培育民族精神，是重要的發揮“主心骨”的作用，毛澤東思想、鄧小平理論、“三個代表”重要思想和科學發展觀是我們的“主心骨”。

② 弘揚和培育民族精神，必須繼承和發揚中華民族的優良傳統。

正確對待外來思想文化的影響。與弘揚時代精神相結合。

③ 立足于發展中國特色社會主義的偉大實踐 繼往開來 與時俱進 豐富和發展民族精神④ 我們人人都應該成為民族精神的傳播者 弘揚者 建設者，肩負起為中華民族強基固本的文化使命，共同續寫民族精神的新篇章，努力鑄造中華文化的新輝煌

8.為什么要弘揚和培育民族精神（培育弘揚民族精神的意義 & 必要性）

① 中華民族精神，深深植根于延綿數千年的優秀傳統文化之中，始終是維系中華民族

人民共同生活的精神紐帶，支撐中華民族生存，發展的精神支柱，推動中華民族走向

繁榮、強大的精神動力，是中華民族之魂。

② 弘揚和培育民族精神，是提高全民族綜合素質的必然要求，是不斷增強我國國際竟爭力的要求，是堅持社會主認道路的需要。是全面建設小康社會的重要保證。是文化建設的 重要任務，就是鑄造中華民族的精神支柱，為中華民族的生存和發展強基固本。

9.發展先進文化的意義

（為什么要發展先進文化&為什么要發展中國特色審會注意文化）

① 堅持先進文化的前進方向，是推動社會主義文化大發展大繁榮的根本要求和根本保證② 在當代中國，發展先進文化就是建設社會主義精神文明。精神文明和建設搞好了，人心凝聚，精神振奮，各項事業就會全面興盛。精神文明將設如果搞不好，人心渙散，精神頹廢，個性是也難以搞好

③ 精神文明建設為物質文明和政治文民指導方向 提供精神動力和智力支持

④ 建設社會主義精神文明建設的根本任務是培育一代又一代有理想 有道德 有文化

有紀律的公民，提高整個中華民族的四喜那個道德素質和科學文化素質，以適應社會

主義現代化建設的需要，這也是我們發展先進文化的根本要求

10.如何發展先進文化

（發展先進文化的要求&怎樣建設發展中國特色社會主義文化）

① 發張中國特色社會主義文化，牢牢把握先進文化的前進方向，堅持馬克思主義在意識形態領域的指導地位。

② 要大力堅強社會主義核心價值體系建設

③ 要立足于發展中國特色社會主義的實踐

④ 正確對待傳統文化和外來文化

⑤ 發展中國特色社會主義文化，是全體人民的共同事業，讓億萬人民群眾參加精神文明創建活動

⑥ 要弘揚和培育中華民族精神，大力發展教育科技文化事業

⑦ 最重要的是堅持中國特色社會主義理論體系

11.精神文明創建活動的多種形式（列舉）

① 必要性

和諧文化是全體人民團結進步的重要精神支柱。

精神文明創建活動和精神文明創建活動，是億萬人民參加文化建設的偉大實踐。

② 形式：

Ⅰ 以“講文明樹新風”為主題的創建文城市、文明村鎮、文明行業活動。

Ⅱ 各級黨政機關開展的創先爭優、依法行政、公正執法、做人民滿意公務員活動。

Ⅲ 社會各界組織的“希望工程”、“送溫暖”“手拉手”、“幸福工程”、“春蕾計劃”、“扶殘助殘”公舉益活動等

③ 怎樣參加精神文明創建活動

投身于社會主義精神文明建設的偉大實踐中，參加社會主義精神文明創建活動，為建設和秀文化 培育文明風尚做貢獻，作新時期中國先進文化的傳播者

12.加強知識文化修養的意義（為什么要加強科學文化修養）

① 知識文化修養的根本意義，在于通過參加健康有益的文化活動，自覺接受先進文化的陶冶，使自已的思想道德境界不斷升華，為人民服務的本領不斷提高，成為一個脫低級趣味的人，有益于人民的人，一個真正有知識文化涵養的人，也應該是具有崇高理想和高尚思想道德的人

②科學文化修養與細想道德修養之間的關系是統一的良好的科學文化修養能夠促進思想道德修養，缺乏科學文化修養的，就容易是非不分善惡難辨 甚至走上違法犯罪的道路

加強思想道德建設能夠促進科學文化修養，不注重思想道德修養的人 即使掌握了豐富的知識 也難以避免人格上的缺失 甚至危害社會

13.如何面對文化生活中的種種現象（怎么做）

① 公民：提高辨別不同性質文化的眼力，增強抵制落后文化、腐朽文化的能力

② 文化生產企業：提供多種類型 多樣風格的文化產品

③ 政府：文化市場越活躍 文化產品越豐富 文化生活月繁榮 越不能放任自流 越需要政府加強對文化市場的管理和正確指導

大力發展先機文化 支持健康有益文化 努力改造落后文化 堅決抵制腐朽文化A發展中國特色社會主義文化，要堅持為人民服務，為社會主義服務的方向和百花齊放和百家爭鳴的方針。

B 貼近實際 貼近生活 貼近群眾。

C 始終把社會效益放在首位，做到經濟效益與社會效益相統一

D 人民基本文化權益得到更好保障

14.教育

① 教育是文化傳播的重要途徑。人們通過學習各種文化課程，能夠獲得不同文化知識，各國之間互派留學生和訪問學者，則是一種更為直接的文化傳播方式。

② 教育是人類特有的傳承文化的能動活動，具有選擇 傳遞 創造文化的特定功能，在人的教化與培育上始終扮演著重要角色

Ⅰ 教育通過對受教育者的傳道 授業 解惑，把文化傳遞給下一代

Ⅱ 教育能夠以濃縮的形式重演人類在漫長的歷史中走過的認識世界的過程，是人們在有限的學習生涯中獲得既有的文化財富，站在前人的肩膀上從事文化創造 Ⅲ 隨著教育方式的不斷變革，教育在人類文化的傳承中產生越大影響

③ Ⅰ 發展教育的意義

教育是發展科學技術和培養人才的基礎，在現代化建設中具有基礎性 先導性全局性作用

Ⅱ 怎樣發展教育

必須首先發展教育，辦好人民滿意的教育，建設人力資源強國，發展教育事業要全面貫徹黨的教育方針，堅持育人為本，德育為先，實施素質教育，提高教育現代化水平，培養德智體美全面發展的社會主義建設者和接班人④ Ⅰ 為什么發展科學技術

發展中國特色社會主義文化，要充分認識科學技術是第一生產力

科學技術是各民族文明程度的重要標志之一。

在古代，中國的科學結束長期處于世界前列。我國古代科學技術注重實際運用，具有實用性和整體性的特點。中華民族在認識 改造自然的過程中創造的一切科技成果，都是中國人民勤勞 智慧和艱苦奮斗的結晶，是中華民族生命力 創造力的表現Ⅱ 怎樣發展科學技術

大力加強科學基礎設施建設

普及科學知識，弘揚科學精神

堅持社會科學和自然并重，充分發揮哲學社會科學在經濟社會發展中的重要作用在全社會形成崇尚科學，鼓勵創新 反對民心河偽科學的良好氛圍