第一篇：【文案】【軟文】泛海城市廣場CBD

武漢CBD多點并舉 泛海城市廣場、武漢天地促其升級

核心提示：中央商務區指一個國家或大城市里主要商業活動進行的地區。其概念最早產生于1923年的美國，當時定義為“商業會聚之處”。隨后，CBD的內容不斷發展豐富，成為一個城市、一個區域乃至一個國家的經濟發展中樞。一般而言，CBD高度集中了城市的經濟、科技和文化力量，作為城市的核心，應具備金融、貿易、服務、展覽、咨詢等多種功能，并配以完善的市政交通與通訊條件。

實現城市升級，助推其朝著國家中心城市邁進，是今年武漢的發展之重。

要將這一目標落到實處，由以往單純的工業化城市，朝著以工業為基石，同時促進交通樞紐、產業帶動、綜合服務功能等3個方面的提升為轉變方向，就顯得尤為重要。

而縱觀整個武漢市，目前的江漢區，無疑是其中的佼佼者。

今天，以傳統商貿起家的江漢區早已擺脫既有色彩，金融業、信息和中介服務業、現代物流業、現代商貿業崛起成四大支柱，并成為全國服務業綜合改革試點區。武漢“華爾街”匯集6家全國性金融總部；物流大鱷長航鳳凰的船隊航行全球，中南石化掌控中南地區燃油供應；省移動、省電信、省郵政等80余家信息通訊企業將總部遷至江漢，安永、戴德梁行等世界知名事務所在此落子。高端樓宇成為服務業的載體和江漢區象征。50層的建銀大廈、55層的新世界國貿大廈、全市最高的325米民生銀行大廈、廣發銀行大廈??武漢200米以上的超高建筑大部分矗立江漢。而政府同樣對于江漢區的發展，寄予厚望，“到2016年，使江漢區成為引領中部服務業發展的標桿，為國家服務業發展提供經驗，躋身國內一流中心城區行列。”

如果說，現今的江漢區，是一個潛力巨大、多點并舉的片區，那么，武漢中央商務區，就是江漢區的核心，是整個片區發展的支點。

這個占地7.41平方公里，總投資1500億元的項目，將促成一個城市中央的城中之城拔地而起，不僅是一次城市形態、經濟支撐點的重大變革，更是一個城市走向世界舞臺的重要開端。

而目前的武漢中央商務區，也正處于多點開花的集中爆發階段。

“兩縱三橫”，25條內部道路的交通網已經成型，勾勒交通金十字軸，劃分出四大功能分區；建筑面積達260萬平方米的地下空間系統已經開建，四層地下空間內，囊括地鐵3、7號線，與地面2、10、12號線相呼應，且包含武漢最大的地鐵站——王家墩中心站。本就坐擁黃金地段的武漢中央商務區，因為內、外交通格局的立體化，化身通達三鎮最便利，距離火車站、飛機場物力距離最短的城市“心臟地帶”。

2009年開工建設，位于中央商務區東北端的綜合體項目“泛海城市廣場”正進入沖刺階段，目前已簽約國際五星級“喜來登”酒店，大型購物中心及酒店2013年將正式公開。

華中第一高樓——“武漢中心”開始地上結構施工，88層的摩天大樓，已經沖出地面，進入快速建設通道，目前已聯姻國際超五星級“君悅酒店”。

中央商務區的國際輻射力

中央商務區（CentralBusiness District，簡稱：CBD）指一個國家或大城市里主要商業活動進行的地區。其概念最早產生于1923年的美國，當時定義為“商業會聚之處”。隨后，CBD的內容不斷發展豐富，成為一個城市、一個區域乃至一個國家的經濟發展中樞。一般而言，CBD高度集中了城市的經濟、科技和文化力量，作為城市的核心，應具備金融、貿易、服務、展覽、咨詢等多種功能，并配以完善的市政交通與通訊條件。

當一座城市的經濟高速發展，商業活動必將日趨集中，要在一個同一個區域內，完成金融、貿易、居住、商業、娛樂等各項功能。

CBD對于一座城市的作用力，很巨大。其能將城市中的商業活動高度集中起來，具備超強的跨區甚至跨國經濟輻射力，同時，也是一座國際級大都會發達指數的最直觀表現。

環顧世界上著名的CBD項目，如紐約曼哈頓、倫敦金融城、東京新宿、香港中環等，其中的每一個，都是一座城市現代化的象征與標志，是城市的功能核心，是城市經濟、科技、文化的密集區，具有最完善的交通、通信等現代化的基礎設施和良好環境，有大量的公司、金融機構、企業財團在這里開展各種商務活動。

而這些CBD所在的城市，因為CBD強勁的經濟輻射力，成為影響全國乃至世界的經濟中心。

點燃城市經濟向上的引擎

武漢需要一個CBD，來改寫城市格局，提升城市功能，點燃城市向上的引擎。

這個重擔，落在了武漢CBD的肩上。

在體量、地理、業態、建筑等全方位，武漢CBD都當之無愧的，是最具國際規格的中央商務區。

占地7.41平方公里，總建筑面積為1400萬平方米的武漢CBD，規模大于北京和上海現已建成CBD面積總合，相當于30個紐約帝國大廈，是目前全球體量最大的城市單中心CBD項目。項目共吸引投資超過1500億元，相當于湖北省一個普通地級市全年GDP總和。

武漢CBD的地理，內外兼修。對外，項目位居漢口城區幾何中心，北接發展大道，南鄰建設大道，東臨香港路，西至青年路。對內，項目規劃“兩縱三橫”的交通路網。“兩縱”，指的是云飛路及寶豐北路，“三橫”分別為淮海路、黃海路及泛海路。縱橫間，連接商務區內的所有功能分區。此外，項目內還包含有體量達260萬方地下空間系統，地鐵3、7、10號線站點錯落分布。

武漢CBD內星羅棋布且有條不紊的交通系統，確保了其“武漢圓心”的地位。“兩縱三橫”確保了在最短時間內抵達CBD的各大功能分區；內部地鐵站點的設置，能在最短時間內貫通全市；外部公路的四通八達，則確保了出行的便利性。

業態分布上，武漢CBD規劃有4大功能分區，分別為商務核心區、生活配套區、綜合商業區及會議服務區，涵蓋住宅、寫字樓、百貨等多種業態。

武漢中央商務區區內的地標，就是武漢中心。商務核心區地處整個項目的中心，而武漢中心，地處商務核心區的圓心位置。

從規劃就能看出武漢中心的重要性。這座在建中的華中第一高樓，如何發揮其城市建筑的標桿作用？

規劃之初，武漢王家墩中央商務區建設投資股份有限公司就為武漢中心賦予了明確定位，要將其建設成武漢首座國際化商務綜合樓宇。

找準了定位，接下來，就要尋得最合適的操刀者。

將時間拉回到4年前。2008年，武漢中心項目正式對外招標，經過激烈角逐，最終，美國SOM建筑設計公司脫穎而出，拿下武漢中心的操刀權。

這家曾經成功打造過芝加哥約翰漢考克大廈、紐約時代華納中心等最具世界影響力建筑的公司，為武漢中心定下438米的物理身高，這也是目前正在建的，華中第一高樓。

武漢中心的規劃樓層為88層，建筑面積達27萬平方米。其中，地下1—3層為商業區，2—4層為會議服務區，6—34層為辦公區，36—61層為酒店式公寓，63—84層為超五星級君悅酒店，87—88層為觀光層。建成后的武漢中心，將成為華中地區最具規模的，集商務辦公、會議服務、酒店為一體的綜合性寫字樓，白種人、黑種人、黃種人，全世界的商務精英都將聚集于此，中國的財富高度，也許每一天，都將在這里被刷新。

2012年8月，泛海城市廣場購物中心LOGO發布暨招商中心揭幕典禮隆重舉行。經過5年建設，泛海城市廣場成為武漢中央商務區內的首發商業項目，也是綜合商業區內的標志性項目。

泛海城市廣場占地2.76平方公里，其規劃包括博覽中心、商業娛樂設施、高檔住宅區、公共綠地等高品質功能組團。項目位于武漢中央商務區的東北端，是首個集高端購物中心、五星級酒店、甲級寫字樓、高尚服務式公寓和公共活動廣場等功能于一體的大型城市綜合體。目前，泛海城市廣場已簽約有國際知名酒店品牌喜來登、中影星美電影院等商家，預計2013年底，一期商業開業。寫字樓及酒店預計2013年竣工。此外，綜合商務區內建筑面積達100萬平方米，定位在商貿、會展及酒店的百萬MALL的建設，也已啟動。

而在生活配套區方面，武漢CBD首發高端住宅項目“泛海國際居住區?櫻海園”，一期已交付，為城市精英提供高端居住配套。首個精裝時尚社區“泛海國際居住區?悅海園”即將于11月18日開盤銷售。另外，武漢CBD精裝大戶豪宅項目“泛海國際居住區?香海園、蘭海園、碧海園”將于明年面市。凝聚全球智慧，泛海建設華中扛鼎巨作

作為全球最大單中心CBD，武漢CBD是泛海建設繼北京泛海國際居住區、深圳泛海拉菲花園、杭州泛海國際中心、青島泛海名人廣場等眾多知名項目之后的又一力作，亦是泛海建設布局華中的最大城市綜合體開發運營項目，共有10余家全球頂尖機構參與武漢CBD前期策劃、規劃和設計工作。作為武漢CBD商務核心區4000畝用地的唯一開發運營機構，泛海建設為武漢CBD的開發建設投入了巨大的資金和建設熱情。

泛海建設具備大體量、多業態綜合開發能力，以專業城市運營商的姿態，與武漢市政府共同引導武漢CBD在世界商務舞臺大放異彩。從規劃設計到工程施工，從產品質量到物業服務，泛海建設全方位關注人的需求，對品質和價值孜孜以求，以多樣化的方式創造對城市生活的全新體驗，把建筑與人的和諧推向新的境界。

泛海建設全稱為泛海建設集團股份有限公司，于1994年在深圳證券交易所掛牌上市，股票代碼000046。截至2011年末，公司總資產為234.37億元，總股本為4,557,311,768股。泛海建設集投資規劃、開發建設、商業管理及物業服務等于一體，具備大體量、多業態綜合開發能力，產品覆蓋普通住宅、商務公寓、酒店、寫字樓及大型城市綜合體等多種業態。對品質不懈追求、對細節力求精致、對服務專業用心，泛海建設始終如一，致力于為客戶提升價值。

泛海建設始終秉承“公平、公正、公開”的原則，平等對待每一位投資者、供應商和合作伙伴。泛海建設努力完善公司治理結構，全面提升公司治理水平，曾多次榮膺“最具投資價值地產上市公司”及“最佳投資者關系上市公司”等殊榮。

泛海建設奉行“得益于社會，奉獻于社會”的企業價值觀，關注民生，積極參與公益事業，關愛幫扶弱勢群體，踐行節能、低碳、環保的綠色地產，以實際行動履行企業社會責任。公司亦積極投身公益慈善事業捐助捐贈，董事長盧志強亦因此榮獲“中華慈善獎”特別貢獻獎這一我國公益慈善領域的最高政府獎項。

附：

泛海助力大武漢商務功能升級

正如曼哈頓之于紐約、中環之于香港、陸家嘴之于上海，武漢CBD，承載著武漢人復興大漢口的期望。尤其是在建設國家中心城市的道路中，實現城市功能升級是重要目標。要將這一目標落到實處，由以往單純的工業化城市，朝著以工業為基石，同時促進交通樞紐、產業帶動、綜合服務功能等3個方面的提升為轉變方向，就顯得尤為重要。而縱觀整個武漢市，武漢CBD勇挑重擔責無旁貸。

武漢CBD定位為立足華中、輻射全國的華中現代服務業中心。這個占地7.41平方公里，總投資1500億元的項目，將促成一個城市中央的城中之城拔地而起，不僅是一次城市形態、經濟支撐點的重大變革，更是一個城市走向世界舞臺的重要開端。

武漢CBD的地理，內外兼修。對外，項目位居漢口城區幾何中心，北接發展大道，南鄰建設大道，東臨香港路，西至青年路。對內，項目規劃“兩縱三橫”的交通路網。“兩縱”，指的是云飛路及寶豐北路，“三橫”分別為淮海路、黃海路及泛海路。縱橫間，連接商務區內的所有功能分區。此外，項目內還包含有體量達260萬方地下空間系統，地鐵3、7、10號線站點錯落分布。武漢CBD內星羅棋布且有條不紊的交通系統，確保了其“武漢圓心”的地位。“兩縱三橫”確保了在最短時間內抵達CBD的各大功能分區；內部地鐵站點的設置，能在最短時間內貫通全市；外部公路的四通八達，則確保了出行的便利性。

業態分布上，武漢CBD規劃有4大功能分區，分別為商務核心區、生活配套區、綜合商業區及會議服務區，涵蓋住宅、寫字樓、百貨等多種業態。武漢中央商務區區內的地標，就是88層的武漢中心。商務核心區地處整個項目的中心，而武漢中心，地處商務核心區的圓心位置。

作為全球最大單中心CBD之一，武漢CBD是泛海建設繼北京泛海國際居住區、深圳泛海拉菲花園、杭州泛海國際中心、青島泛海名人廣場等眾多知名項目之后的又一力作，亦是泛海建設布局華中的最大城市綜合體開發運營項目，共有10余家全球頂尖機構參與武漢CBD前期策劃、規劃和設計工作。泛海建設集投資規劃、開發建設、商業管理及物業服務等于一體，具備大體量、多業態綜合開發能力，目前擁有16家控股子公司，開發的項目分布于北京、深圳、武漢、上海、杭州、青島等中心城市，產品覆蓋普通住宅、商務公寓、酒店、寫字樓及大型城市綜合體等多種業態。其以專業城市運營商的姿態，與武漢市政府共同引導武漢CBD在世界商務舞臺大放異彩。

招行領銜 商務核心區綻放

11月底，招行銀行宣布率先進駐武漢CBD。新入駐武漢中央商務區的“招商銀行大廈”位于武漢CBD核心區北部門戶位置，緊臨城市主干道淮海路，整個項目由招商銀行大廈、泛海國際中心甲級寫字樓以及國際奢華五星“洲際酒店”共三棟建筑構成。招商銀行大廈總建筑面積3.6萬平米22層，采取“量身定制”的方式進行建設，預計2015年9月正式竣工交付。

招商銀行大廈曾是建設大道第一幢摩天大樓，也是第一家把總部遷到這里的銀行，在招商銀行的引領下，建銀大廈、商業銀行廣場、新世界國貿大廈、瑞通廣場等相繼出現，武漢市各大銀行的總部相繼建立起來，迅速帶動了區域的經貿繁榮，建設大道也因此被稱為“武漢的華爾街”。招商銀行率先入駐武漢中央商務區，表明了武漢中央商務區全力打造國家現代服務業試點區和湖北省金融業聚集實驗區的決心，也彰顯出這一快速發展的華中現代業服務中心的勃勃生機和潛力。武漢CBD之于這座城市價值的挖掘、引領與升級，將得到全面展現。

路網成型 CBD多點開花

其實，武漢CBD開工建設4年多，不僅是泛海國際SOHO城一期已經全面封頂，CBD其它建設項目也正處于多點開花的集中爆發階段。截至到2012年底，武漢CBD已動工建設面積超過280萬平方米，在建100米以上高層建筑共有54棟，4000畝范圍內道路網絡基本建成。武漢CBD的開發建設煥發滾滾熱潮和生機，800余戶業主已經交房，230余家中小企業選址泛海國際SOHO城，更有君悅、喜來登、洲際三家國際超五星級酒店選擇落戶武漢CBD。

路網是CBD發展的筋骨。目前，“兩縱三橫”、25條內部道路的交通網已經成型，勾勒交通金十字軸，劃分出四大功能分區；建筑面積達260萬平方米的地下空間系統已經開建，四層地下空間內，囊括地鐵3、7號線，與地面2、10、12號線相呼應，且包含武漢最大的地鐵站王家墩中心站。本就坐擁黃金地段的武漢中央商務區，因為內、外交通格局的立體化，化身通達三鎮最便利，距離火車站、飛機場物理距離最短的城市“心臟地帶”。

位于中央商務區東北端的綜合體項目“泛海城市廣場”正進入沖刺階段，將通過地上、地面、地下三位一體的商業空間和交通設施，致力成為武漢中央商務區的門戶商業標桿，目前已簽約國際五星級“喜來登”酒店。華中體量最大的寫字樓集群泛海國際SOHO城一期已全面封頂，泛海國際SOHO城位于武漢CBD核心區內，位于淮海路中段，由8棟百米高樓組成。CBD的商務功能已經吸引了多家金融機構的關注，除了招商銀行大廈搶先把總部落戶這里，還有多家金融機構已經有入駐意向。

CBD的生態景觀建設也進展很快。武漢最大的山體公園王家墩公園已經建成，記者昨看到，公園入口的銀杏廣場已栽滿銀杏樹，已堆建好山體，峽谷、溪流、瀑布將同時呈現在這個公園里；南面的夢澤湖公園擁有一個巨大的人工湖，主體已經開挖完成，讓“武漢中心”暢享“山南水北”的絕佳景觀；加上后襄河公園、體育公園，CBD的人均綠地面積將達到12平方米，居武漢之首。

武漢CBD迎來收獲期

明年，武漢CBD將迎來大規模收成，并逐步開始改變武漢乃至整個華中地區的商務、居住格局。

目前，華中第一高樓“武漢中心”開始地上結構施工，88層的摩天大樓，已經沖出地面，進入快速建設通道，目前已聯姻國際超五星級“君悅酒店”。泛海城市廣場一期12萬平方米的購物中心，預計明年底開業，為CBD周邊提供更加優雅舒適的購物場所。CBD首個精裝修項目“泛海國際居住區·悅海園”今年11月開盤幾近售罄，85-100戶型受到市場熱烈追捧，明年一月即有新品加推。此外，武漢CBD精裝大戶豪宅項目泛海國際居住區·蘭海園將于明年面世，坐擁城市中心一線公園景致的精裝大戶即將刷新武漢豪宅標桿。服務于CBD白領階層的泛海國際居住區·松海園，毗鄰紅領巾小學的精裝小戶型將于明年9月入市。明年，泛海國際SOHO城也將交付，眾多金融企業和現代服務企業將集體入駐。另外，武漢CBD首個教育配套項目“省重點示范小學”紅領巾小學，計劃明年春季啟動招生，前進路本部小學部將于明年9月搬遷至此，為CBD居民提供一流教育服務。

可以說，CBD核心業態及景觀，都將于明年走出圖紙，正式“開業”，開啟武漢的CBD時代。

附2：

一座城市 一個CBD 2012-09-12 17:34:00 來源: 荊楚網(武漢)有1人參與 手機看新聞 轉發到微博(0)作為一個國家或城市商業活動最為頻繁的地區，“CBD”最初的定義便是“商業匯聚之地”。其以高度集中的經濟、科技和文化等資源，在城市格局的鋪展和奠定之間，成為聚合武漢的內核力量。

武漢商務中心

武漢CBD

武漢中央商務區以龐大的建筑體量，頂級的城市配套，完備的基礎設施，可期的藍籌價值，堪稱武漢城市中心難以復制的“城中之城”；更被認為類同紐約曼哈頓、東京銀座、香港中環和上海陸家嘴(600663,股吧)，將成為武漢未來當之無愧的“商務地標”。

資本聚變之下，武漢的輝煌征程由此起步。

“不可復制”的城市中心CBD

每座城市，都只能擁有—個真正意義上的CBD。

作為城市商務的絕對標簽，CBD濃縮城市的繁華與財富，凝聚城市核心資源，是政府扶植力度最大、景觀資源最為優越、城市配套最為完善的區域。

正如曼哈頓之于紐約，銀座之于東京，中環之于香港，陸家嘴之于上海，CBD之于一座城市的價值，已經遠遠超出項目本身。

基于此，作為首個政府主導、企業參與規劃的CBD項目，武漢中央商務區秉承國際級建筑標準，成為發展武漢城市現代服務業的驅動力量，領航華中商務未來。

在新浪樂居2011年發起的《誰是武漢最有價值的中央商務區》調查之中，武漢中央商務區以43.1%的得票率穩居榜首。

如果以“黃金洼地”形容一直作為武漢“金融中心”的漢口，那么武漢中央商務區位可謂居于這一財富磁場的最強點：項目位居原王家墩機場舊址，為漢口城區幾何中心，北接發展大道，南鄰建設大道，東臨香港路，西至青年路，橫跨城市一環線與二環線之間的繁華區域；交通路網以“兩縱三橫”分布，擁有5條線路、8座地鐵站點，成為武漢規劃鐵路數量最多的城市片區。

除去區位和交通資源，武漢中央商務區更是在政府的引導與扶持之間被寄予厚望：2004年，項目整體規劃方案獲武漢市政府批準；2006年，被列為武漢市“十一五”重點規劃建設項目；2008年，被列入市政府20個重點城建項目，并出臺招商引資優惠政策，為項目審批開辟綠色通道；2012年，項目由“王家墩中央商務區”正式更名為“武漢中央商務區”，這一舉措重申了武漢市政府大力推動武漢CBD建設、激勵現代服務業升級的決心。

這一投資總額達1500億元，總面積超過7.41萬平方公里，幾乎相當于一個小型城鎮的城市級CBD項目，無論從政策層面、項目規模、投資力度、功能定位等方面都被打上“不可復制”的烙印，備受期待。

璞玉渾金更待磨，歷經10年打造，在城市一隅的龐大地塊之上，這一全球最大的城市單中心CBD正大局初成。升騰之間，一座城市的崛起輪廓也清晰可見。

與遠見者助推城市產業結構升級

武漢中央商務區從概念提出，到付諸建設，起于城市的奮進夢想。

2011年，武漢地區GDP生產總值突破6536.81億元，增幅以13.8%居中部第一，經濟實力邁入全國同類城市第一方陣；而在副省級城市中，武漢的經濟總量位列第5，城際排序大步前移，在中部戰略之中咬定“率先崛起”，鞏固了首要位置。

跨越之下，武漢的城市建設需求也不斷擴容與升級。就如同一個城市圈需要一個具有首位度的城市進行引領；一個城市更需要一個具有首位度的中央商務區作為引擎。

在政府“退二進三”的戰略背景之下，2011年武漢服務業實現增加值3303.48億元，增長9.6%，占地區生產總值的48.9%；完成固定資產投資2979.93億元，增長14.6%，占全社會固定資產投資比重70.0%。

與此同時，暴露出的問題也值得思考：新興服務業占比下降，服務業提檔升級的進程亟待加速；高附加值、高層次和知識型的現代服務業投入相對較少。“需求”與“升級”的矛盾之間，定位以“金融、保險、貿易、信息、咨詢產業為主，聚集會展、零售、酒店、居住等功能于一體的現代服務業中心”的武漢中央商務區進入城市視野，并再獲政策傾斜——2011年4月，國家發改委正式授予江漢區“國家服務業綜合改革試點區域”。而這一項目，正居這一區域的地理幾何中心。

多重利好之下，通過匯聚眾多城市核心資本，武漢中央商務區將帶動金融、商貿、保險、咨詢、文化和娛樂等現代服務業的迅速發展，助推城市產業結構調整和功能升級；這一斥資千億打造的城市功能復合區塊，也將大幅提升武漢的商務驅動能力，在資源的互動之間激活城市的“乘數效應”。

一場深刻的城市產業變局，正以武漢中央商務區為承載，啟幕未來。

財富、生態、時尚打造全能CBD

如果城市綜合實力可用重量衡量，那么CBD一定是其發展中的重要砝碼。

據數據顯示，一個成熟的CBD能給一座城市帶來40%的住宅和商業用房成交額，其地產估價占到一座城市地產估價總額的53%；15年間讓一座城市地產價值上升53%，其經濟增長量占到全市經濟增長量的82%。

而這樣的資本“雪球效應”，正以武漢中央商務區為原點，在這座城市上演。根據規劃，武漢中央商務區將有4大功能分區，分別為商務核心區、生活配套區、綜合商業區及會議服務區，涵蓋住宅、寫字樓、百貨等多種業態；目前已開工項目達19個，開工面積超過280萬方，在建的樓棟超過40棟；預計2012年底，項目累計開發量將達375萬平方米。屆時，商務、住宅、商業、市政、教育、醫療等城市頂級資源將全面綻放。

在武漢中央商務區的整體規劃與打造之間，將以“財富”、“生態”和“時尚”三個維度，構建一個功能完備、內核成熟的世界級城市單中心CBD。

在“財富”方面，目前率先面市的泛海國際SOHO城作為武漢中央商務區首個寫字樓項目，總建筑面積63萬方，共有8棟高端寫字樓，為目前華中最大的單體商務集群；泛海國際中心、泛海財富中心也正在建設當中。這一商務片區的全面成型，將強烈吸引跨國公司總部和地區總部來此落戶，從形成以現代服務業為主導、國際金融產業為龍頭的國際金融功能區和發展現代服務業的聚集地。

在“生態”方面，未來的武漢中央商務區擁有共計1500畝的分散式CBD公園組團。其中占地約12公頃的王家墩公園將于2012年底開園，與后襄河公園、原生水杉林、夢澤湖公園等生態配套，共同組成武漢中央商務區的“綠肺”和天然“氧倉”；另外，其泛海國際居住區·櫻海園整體裝配高標準的A級防火巖棉保溫材料，在保證最高防火標準的同時依然節能65%，最大程度地保證了建筑的保溫功能。項目先后獲得武漢市“綠色建筑”、“節能試點示范工程”等多個獎項。

在“時尚”方面，作為武漢中央商務區的首席新概念商業——泛海城市廣場也即將展現。該項目總建筑面積約66萬平方米，將通過地上、地面、地下三位一體的商業空間和交通設施，致力成為武漢中央商務區的商業標桿；整體規劃上采用了美國HOK公司的現代城市規劃概念，創造出泛海城市廣場動靜相宜的全景式商業體驗；在業態設置方面，以“體驗式、一站式、生活方式勝地”的商業模式，全天候滿足都市精英的全方位需求。

在“財富”、“生態”和“時尚”三個維度的綜合打造之下，武漢中央商務區正以多重城市功能的復合與升級，構建一個世界級的“全能CBD”。按照規劃，至2019年其將實現辦公、居住、休閑于一體，區域內工作和居住的人口規模將達15萬人至20萬人，真正實現“24小時城中城”。

從一個老舊機場，到高樓漸起，武漢中央商務區正從紙上概念，成為現實。燮變之間，大武漢的復興夢想從這里再次騰空而起，沖破云霄。

據中部戰略支點之勢，乘國家促進“中部崛起”之機遇，攜建設國家中心城市之契機，武漢中央商務區傾力締造“華中之中、武漢之心”。打造以銀行、證券、投資、集團總部辦公為主，匯聚會展、零售、酒店、居住等功能的綜合型城市中心區，擁有多項華中乃至國內之最。

投資之最：1500億巨資打造，構建以金融、保險、貿易、信息、咨詢為主導“立足華中，服務全國，面向世界”的現代服務業中心。

交通之最：42條市政道路，總長64公里，5條地鐵線，8個地鐵站點，5.1公里地下交通環廊共同構建武漢道路最密集、交通最便捷的區域。

開發之最：規劃用地7.41平方公里，建筑面積約1428萬平方米，相當于30個帝國大廈，是上海和北京目前CBD開發體量的總和，是目前中國城市中心區CBD開發的典范之作。

規劃之最：邀請包括麥肯錫、仲量聯行、泛亞易道、霍克等為代表的全球頂尖機構，開展CBD規劃專題研究和方案國際征集，10年謀劃，運籌帷幄。功能之最：核心區1平方公里集聚區內，7棟超過400米、20余棟超過200米的超高層建筑，構成華中地區最密集的建筑集群。共同構筑集商務、商貿、文娛、博覽、居住等多功能于一體的華中現代服務業中心。

配套之最：260萬平方米全國最大的地下空間系統，實現了華中第一條全長5.6公里城市綜合管溝的鋪設，是首次實現強弱電線纜入地、雨污分流的城市中心區。區域配備15所學校，2所醫院，提供優質與全面的教育醫療配套服務。

舒適之最：武漢CBD“一心、一鏈、兩極、四帶”的公共城市生態環境，“一環、三廊、四帶、五片”的獨特城市道路景觀系統；12公頃王家墩公園、50公頃夢澤湖公園和13公頃體育公園星羅密布：使武漢CBD人均綠地占有率高達17.2平方米。

本文來源：荊楚網)(

第二篇：城市廣場電視文案(5分鐘)

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城市廣場電視文案（5分鐘）

（中國，正在進入現代商業時代）

（大連，全力邁向東北亞國際商都）

（城市廣場——東北商業文明奇跡）

大連，北方明珠，中國最具發展潛力的城市之一，國際知名旅游勝地，未來東北亞國際商都，青泥洼，東北第一黃金商圈，匯聚十余家大型百貨、日均80萬購物人群，周邊22萬常住居民，CBD龐大白領群，曾經創下日營業額4000萬的輝煌記錄。

（聯手造商圈 共榮青泥洼）

城市廣場，振屹地產2003撼世之作，耗資十數億，總建筑面積達15萬平米，緊鄰百年城，是青泥洼商圈內唯一可擴要沖之地，同時也是解放路改造工程的龍頭項目。俯視72萬平米勞動公園稀缺罕見自然原生態景觀，坐踞CBD核心旺地，身兼多重“不可復制”優勢，真正獨步國內，絕無僅有。

（全街區商鋪 青泥洼全新業態補充）

城市廣場，美國EKO設計師樓心血力作，由香港旭輝精心策劃，業態規劃優先于建筑規劃，真正量身定做。大連首推全街區商鋪概念，引領大連商業深刻變革。

（龍頭主力店進駐 共擎至尊商業旺場）

多家國際、國內知名大型超市（上海聯華、正大萬客隆、友誼集團、好又多、家樂福、沃爾瑪）同時中意城市廣場，大樹底下好乘涼，商家眼光最精明，尊貴地位盡顯。

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（三大版塊 數千名店打造商界傳奇旺場）

城市廣場整個商鋪部分由動感之都、五洲名店街和悠然天地組成，全面爆棚青泥洼。

（動感之都）

創建大連第一潮流陣地，引進諸多領先大連的新、奇、特業種，（動感電影院、動漫天地、古怪精品廊、貼紙相區、點睛廊、名表廊、飾甲走廊、白領天地、體育系列專區、日韓高新科技區、水吧、卡拉OKBOX、GAME玩部、古怪屋）豐富多變的業態實現多元支撐局勢，完美制造對時尚追隨者的超強誘惑。

（空中休閑新天地）

融合“上海新天地”設計理念，引用垂直交通、獨立垂直建筑體和平層廊道等接引手法，獨具特色，多元并舉，（設計師走廊、生活精品廊、SPA纖體、美體健身、書吧、特色網吧、至激娛樂城、保健護理區、滑板城、攀巖俱樂部、夢樂園）并引進多家知名品牌帶動消費，目前已全面搶先加盟。

（五洲風情名店街）

長達300米完全步行街，連接其它兩大商業部分，同時又與酒店會所有機結合，國際知名酒店業同盟進駐，全面引入國際頂尖品牌服飾，真正接軌世界。

（英國老牌物管公司 超值優質服務）

全球物管公司之一——英國第一太平戴維斯在全球有210個管理處，亞太地區在管面積達1800萬平米，在管項目（香港太古中心、上海金茂

大廈、廣州天河城、世貿大廈）均為高檔商廈、寫字樓，首次進入大連，全面服務城市廣場，提供最優服務，有效規劃物業開支，時刻幫助客戶省錢。

（世界頂級投資經營管理 確保高額投資回報）

全新引進新加坡投資經營管理公司進行商場整體經營，客戶投資后可提供委托經營、招商、出租及多樣投資經營管理咨詢，更可對城市廣場進行日常運營管理和相關后續服務，保障商場經營高效運行和持續旺場。（百年一遇 萬鋪之尊）

商氣、人流、差異化經營——商鋪投資三***寶，城市廣場集天地人和，領銜解放路、創造青泥洼全街區商鋪“逛街”新體驗，投資城市廣場，進駐青泥洼新財富平臺，讓你成為每天都用錢賺錢的“店老板”！

青泥洼絕版一線臨街鋪王現隆重推出，珍貴席位僅余 席，首批買家將享有意外特大連環驚喜折扣，機會難得，敬請親臨城市廣場銷售中心。財富熱線 2101222 2101999

30秒：

聯手造商圈，共榮青泥洼

城市廣場，全街區商鋪首開大連先河

三大特色（立體商業步行街區、空中休閑新天地、五洲風情名店街）凸顯鋪王地位

龍頭主力店搶先進駐

英國第一太平物管公司鼎力加盟，國際投資公司確保高額回報

百年一遇，萬鋪之尊

青泥洼絕版一線臨街鋪王現隆重推出 財富熱線：2101222 2101999

第三篇：光棍節軟文文案

光光的表白

“11月11日光棍節”不知道從什么時候開始，這個詞匯儼然都快成為了傳統節日的代名詞，它的關注度與日俱增。

剛開始，這個節日被人們流傳相告的時候，貌似都存在著一絲調侃的味道。但隨著社會不斷的進步，生活壓力的不斷增大，年輕人忙于工作，讓他們無暇交友，但以前的朋友陸續結婚生子，突然的離群感讓他們急于尋求群體的歸屬感，于是單身聚會成了新的社交圈子，在同類人群中，他們的情感得以抒發，光棍節繼續發揚光大。

其實光棍增多并非是壞事，相反是人們追求高質量婚姻生活的結果。光棍節從網絡走向社會，從小眾活動變成公眾活動，也是社會開放度、包容度提升的一種表現。20歲到30歲之間的單身人士往往是承受社會壓力最大的人群，除了工作、競爭之外，還有來自家庭催婚的壓力。光棍節無非是讓光棍們在調侃中輕松面對，有一個機會互相交流，不失為一個解壓的方法。同時，在這種輿論下，社會給予光棍們的尖銳度也在下降，讓單身人士能夠有更大的空間選擇自己的真愛。但狂歡過后，是不是有一個聲音在你耳邊情不自禁的響起：

你累了嗎？你寂寞了嗎？是不是曾經讓你引以為豪的自由，在光棍節到來的這一天讓你陡感凄涼了呢？你曾在某個夜晚強烈地思念某個人嗎？你做過多次努力也忘不了她的笑臉嗎？ 一個人的日子的確精彩，自由、充沛、毫無顧忌，所有世界都是屬于你，沒有人能分割；一個人的日子也無奈，落魄、潦倒，只能自己一個人承受，沒有人能夠分擔。慕容雪村在他的網絡小說中寫道：“不知道為什么，我突然希望有個人夜夜枕著我的胸膛入睡，她需要我的保護，也使我感到安全。”

沒什么，你想談戀愛了。兩個人的世界有不同的精彩。找她表白吧，放下光棍的虛榮和謹慎，在光棍節結束光棍生涯。11月11日，或許她也在思念你，那么打電話給她，告訴她：“我厭倦了單身公寓厭倦了沒有人氣的房間，厭倦了臭襪子和落灰的廚房，我想被愛情收編。”

我想送你花，怕被你認為是：“土豪做派”；我想送你車，荷包不給力；我想送你鉆戒，又怕被你嗤之以鼻，說我別有用心。思來想去，我想把我最最踏實的溫暖送給你。讓你在冬天寒冷的夜里感受不到夜的冷清，讓你在工作中備受非議時，回到家感受它給你大大的鼓勵；讓你在空氣干燥的冬天里，不必為感染呼吸道疾病所擾心。

親愛的你，我已經定制好了一款獅王銅鋁復合散熱器，正在發往你家的路上。顏色是你喜歡的淡淡的藍色，風格是你向往的羅馬式浪漫，上邊有我為你DIY的小秘密；我知道你上班節奏很快，它升溫的節奏很迅速，我也知道你在每個冬天里都會感染呼吸道疾病，它會濃縮我對你的愛保護著你，因為它能保溫，恒溫，將室內溫度達到最舒適的標準，就像我一樣，經濟適用男一枚，經濟實惠且耐用，在他們家淘寶店鋪“11.11火力全開”的活動中為你定制的，我用一倍的錢買了雙倍的溫暖，節省下來的錢我會存在為你開的賬戶里，密碼是你的生日，讓你完成未完成的旅行夢想，去馬爾代夫吧，把我們倆的名字寫在愛的海平面上好嗎？

第四篇：城市廣場設計任務書

城市廣場景觀設計任務書

一、課題名稱：北方城市廣場景觀設計

二、課題來源：自選

三、課題任務：

1、掌握城市廣場的基本組成要素，運用城市景觀設計的原理和方法進行本方案設計。提高

學生解決城市景觀設計中相關的功能、空間、環境等綜合問題的能力；掌握設計的基本過程和個階段的工作內容、要求及相互過程；初步掌握城市中心廣場設計的構思、方法和設計技巧的能力。

2、培養收集資料、調查分析、設計立意、構思表達等方面的能力，學會運用工作模型輔助

設計的方法。訓練綜合思維的方法和方案設計的技能。

3、注意北方地域性氣候特點，了解寒地城市戶外公共開放空間的設計要點。

4、進一步掌握徒手草圖、工具草圖、模型和渲染等表達設計方案的能力。掌握工具繪圖的技能、進一步規范制圖標準。

四、設計用地：見條件圖

五、設計要點：

1、用地位于該城市的商業文化中心，周邊商業建筑密集：北側為某商廈、東側為文體中心、南側為大型購物中心、西側為鄰某青年活動中心和商場。基地內古樹需要保留。在設計時應充分考慮周邊的環境特點進行合理安排。

2、基地東、南兩側由商業步行街圍合，西側為城市次干道。交通較為復雜，在設計中應充

分考慮人流、車流的組織和與地形特點的結合，并滿足行人安全與便捷的交通要求。

3、設計應充分體現地域性特征，在滿足功能的前提下創造良好、舒適的城市公共開放空間

和優美的城市景觀。在保證良好的日照、通風、采光等條件的同時，應考慮結構、構造的可行性，并有效的利用土地，考慮未來的發展和變化。

4、應從使用者出發，考慮社會與文化內涵，考慮人的社會行為和心理特點，關注特殊適用

人群的特點（老年人、兒童和殘障人士），并做好相應的無障礙設計。

5、遵循有關制圖的標準和規范要求。

六、設計要求：

1、滿足購物和其他人群在此地休憩、游覽、觀賞和多種集會等活動；

2、提供相應公共設施，如鋪地、綠化、休息椅、照明、公共藝術品、水景、舞臺、商亭等。

3、考慮機動車、自行車停車場地；

4、合理解決主要、次要入口與道路的關系。

七、設計成果要求：A3圖紙

1、總平面圖1：300，標明設計的主要環境設施

2、分析圖：交通流線分析、景觀及動靜分區

3、豎向景觀設計1/300，沿兩條道路的廣場立面，兩個廣場剖面（剖面位置自選，應能體

現場地內高差變化和主要設計意圖）

4、主要景觀小透視（4個以上）

5、廣場總體鳥瞰一張

6、設計說明（不少于500字）

7、小透視要求手繪，其他圖紙手繪計算機繪圖均可，要求全部彩色出圖。

第五篇：《城市廣場》影評

《城市廣場》觀影雜感

一部《城市廣場》，充滿沖突：宗教和不同人群的外在沖突和人物內心在外力沖擊下爆發的強烈的自我沖突；暴力：血腥的殺戮式的可見暴力與人性陰暗面赤裸呈現所帶來的無形的冷暴力；以及各種不同“信仰”碰撞的史詩般的恐怖片。

說是恐怖片是來源于電影對我基本認識的強烈沖擊，譬如宗教、人性、自由??

宗教：宗教為何會產生？人們為什么會信教？因為人總會追尋自己從何而來，為什么會產生，還有那么多無法解釋的奇怪的現象，他們需要一個看似合理的解釋。然而在人類文明發展的前期階段，還無謂科學這個東西，所以感性思維總是占更多，所以會以他們思維自己的方式去解釋他們，我們從哪兒來，要到哪兒去，周圍這個神秘而復雜的世界是如何運轉的呢？于是有了天命、神鬼、上帝云云。然而地球這么大，自然環境是如此多樣，形成的宗教文化有那么多不一樣的，當某一種宗教思想一旦在思維里根深蒂固之后又是難以根除的，所以有了宗教沖突。我并不了解各宗教的教義，但是在我已形成的思維里，不論是基督教的救贖還是佛教的自我修養或兼濟天下，他們應該都在強調要與人為善，以更好的心理狀態在現實里生活。然而，有好多問題我實在是無法理解。那些基督徒中有很多是因為親身感受到了上帝的“愛”，實實在在的得到了救濟或得到自我的發現，亦或是偶然間他的意愿得以實現，所以他們才加入其中，因為他們能通過的禱告感受上帝的偉大的愛，他們因為愛而成為信徒。然而他們施與其他教徒的是什么呢？是挑釁，是殺戮。如果說人生來就是帶著罪惡的，在生便是為了贖罪，殺戮也是成為一種贖罪方式？殺戮也是愛的一種方式？于是令我想到了人性。

人性：何為人性？貌似無法解釋（至少是我無法解釋，是中國傳統文化中強調的天理？那天理即人性只存在在未出生之前；還是西方心理學按照體液區分出的不同個性？或者什么什么的??），那人性應該是何種樣子呢？是善還是惡？基督教說人生來是有罪的，所以需要贖罪，是不是就意味著要做善事呢？竊以為既然罪、惡是不好的，那么要救贖的方式應該是為善，但是善事貌似在不同語境下不同的人判斷有不同，貌似這就可以解釋為什么眾基督教徒對多神教眾和猶太教眾乃至于女主角實施了慘無人道的屠殺，因為他們可能會認為這是在為上帝傳播真理，為讓所謂基督的神圣的光芒福澤更多的人。但是，面對手無寸鐵的婦孺

1兒童，羸弱的老人（電影里有這樣的一個場景：在多神教徒和基督教徒的戰斗中，女主角的年邁的父親驚駭而茫然站在混亂的人群中，就是一個老人驚恐無助的站在亂民中，他的奴隸對他大喊“I am christian！”拿起棍子便朝他的主人揮過去），在這里面是婦女兒童和老人真的對他們造成傷害了么？沒有！而僅僅是一個身份，就成為了他們之間對立的理由！在我看來，這是多么不可思議的事情啊，傷害一個無辜的人，怎么可能對著手無縛雞之力的婦女兒童以及老人揮下拳頭？

這不禁讓我想到了二戰時期納粹分子對猶太人的屠殺，一旦人性失去自我約束，失去周遭的道德或者法律的責問，在得到周圍的大多數應允了之后，得到貌似合理的解釋的時候，人性中惡的部分便顯露出來，這似乎暗合了莊子的所謂“性惡論”。可是何為惡？老子說“天下皆知美之為美，斯惡已；皆知善之為善，斯不善已。”這樣說來因為有了善，因而才會有惡，當然這只是一個名字的區別，但是，有區分就應當有標準，而當這個標準的準繩變化甚至點到之后，那又何為善何為惡呢？那已形成人性中的哪些應當是惡，哪些應當是善呢？是遵循生來的大自然賦予的天性，就好像貓吃魚、狗吃肉（這就是天性，不算是不善吧）呢；還是要形成一套約束和評判的理論，教化人譬如不殺生（雖然人進化至今生存天生就需要攝入動物蛋白）等，這才是“人”。可是，找如此說下去，如果機器人或者小狗小貓通過教化、訓練具備了“人”才具有的復雜的思維和情感，羞恥感，能實現自我約束，擁有人類的功能，那是不是就可以算是“人”了呢？像《人工智能》里的小機器人一樣，當你拋棄他的時候他眼里噙滿淚水，滿是留戀和深情的凝視著你呼喚“媽媽，你不要丟下我！”的時候，那他是人還是“機器”？像《never let me go》里的克隆人，他們活著就是為了給宿主提供器官，他們跟“人”毫無二致，卻不被當做“人”，那又是為什么呢？想不出。

再說到自由，什么是自由？《玉臺新詠·古詩<為焦仲卿妻作>》：“吾意久懷忿，汝豈得自由。” 晉 袁宏 《后漢紀·靈帝紀中》：“今方權宦羣居，同惡如市，上不自由，政出左右。”《北史·尒朱世隆傳》：“既總朝政，生殺自由，公行淫泆，信任羣小，隨情與奪。” 唐 劉商 《胡笳十八拍》之七：“寸步東西豈自由，偷生乞死非情愿。” 清 蒲松齡 《聊齋志異·鞏仙》：“野人之性，視宮殿如籓籠，不如秀才家得自由也。”取意自己做主，心靈或身體不受束縛。

影片的英文名字是《freedom》，但是里面又有誰獲得了真正的自由？在成為

基督信徒之前的行政長官們，他們貌似具有選擇信教的自由，可是誰說他們的自由不會是被綁架？或者是否可以說是在當時的情勢之下大多數人出于某種考慮迫于形勢而選擇了著一種信仰？而信徒們在宗教戰爭中的行為是出于自我選擇還是被蠱惑、被帶領？如果他們是按照上帝的意旨參與戰爭，那他們的思想是否已經陷入某種既定的思維框定里面呢？就跟奴隸Davis一樣，他有過懷疑的，他在所接受的宗教思想下還有另一部分是遵從于內心的（他問Amonias：Dose god speak with you？然后又說：I was forgiven，but now??I cant forgive！），但是不久后便被拉回到宗教的思想中，他雖然解去了奴隸的項環，但心靈依然帶著枷鎖，他不敢大聲說出自己的想法，更別說反抗。所以從這方面說，女主角獲得了真正的自由。

最后，引一段對話：

Davis：Amonias，Dose god speak with you？

Amonias：all the time，Amonias this，Amonias that，Amonias，Amonias??today he speak to me so quickly，I have to ask him slow down！

Davis：tell me something！do you think we have mistaken？

Amonias：why？

Davis：I was forgiven，but now??I cant forgive！

Amonias：forgive？who？the Judes？

Davis：Jesus pardoned them on the cross！

Amonias：Jesus was god and only him can show such lenient.上帝有跟你交談么？那是否是他讓你們拿起石頭砸向其他宗教教徒？還是為自己的行為尋求合理的心理安慰？

我得到過寬恕，卻為什么不能寬恕別人呢？真的只有上帝才能寬恕？還是這只是一切殺戮的借口？是宗教戰爭乃至教俗權力之爭的托詞？如果你的信仰讓你連寬恕都學不會，連一個口中所謂“無信仰”的女子都比不上，那還信他何意！