第一篇：生態農業園規劃設計

生態農業園規劃設計

第一節

生態農業園概述

一、國內外生態農業園的發展概況

二、生態農業園的類型

(一)多元綜合型

(二)科技示范園

(三)人文景觀型

(四)休閑度假型

(五)生態旅游型

三、生態農業園的功能

(一)經濟功能

(二)社會功能

(三)生態功能

第二節 生態農業園的規劃

一、農業園的規劃原則

（一）因地制宜，綜合規劃設計

（二）主題突出，協調創新

（三）服務城鄉，發展高效農業

（四）借助自然，實現“天人合一”

（五）以人為本，人景交融

（六）效益兼顧，實現可持續發展

二、生態農業園的規劃手法

（一）藝術表達遵循科技原理

（二）主觀造景服從功能實用

（三）布局有序調控時空變化

（四）動態參與強化視覺愉悅

（五）心靈滿足融進增知益智

（六）結構相融營造人景親和

（七）創意美與自然美的和諧

（八）主題色彩體現農林氛圍

（九）人文特征反映鄉土特色

三、生態農業園的規劃步驟

⒈計劃書階段

⒉基地調查研究階段

⒊資料分析研究階段

⒋方案編制階段

⒌形成成果文本和圖件階段

（一）園區選址

⒈選址原則

⒉選址條件評價 表13-2 生態農業園的選址條件評價

地理位置

地理條件

發展內容

發展資源

城郊，原有農業區

地形平坦，農業發展水平較高

農業綜合園區、園藝場、農業工廠、現代農場

高科技生產設備，果菜工作場所，休閑，參觀，科普，體驗

城郊，原有農業區

靠近自然風景區，農村資源好

農業莊園，觀光農園，農業公園

參與，體驗，休閑，渡假

城郊，農村

地理條件變化多，山勢起伏

田園風光

農作場，田園，摘采，體驗

城郊，農村

海拔較高，部分由森林游樂區衍生

森林游樂區，森林浴，牧場，渡假村，生態教育，露營

森林游樂區，瀑布，河川，林場，牧場，渡假村

城郊，農村

有湖泊、水面，地勢平緩

觀光休閑漁場

水產養殖，撈捕，釣魚，產品展受，海濱

城郊，農村

農村歷史人文，文化內涵底蘊豐厚

農村歷史文化展示

農村民宿，農村民俗，農村建筑

（二）布局形式

⒈圍合式

⒉中心式

⒊放射式

⒋制高式

⒌因地式

（三）生態園整體規劃方案

⒈生態園功能分區規劃

⑴分區原則

⑵分區規劃

⒉生態園中其他規劃

⑴入口規劃

⑵園路規劃

⑶給水排灌工程規劃

⑷園區綠化設計

（四）農業產業的項目規劃

⒈農業項目設計原則

⑴因地制宜

⑵技術先進

⑶品種優良

⑷觀賞價值高

⑸充分利用資源

⑹可操作性

⑺經濟可行性

⑻可持續性

⒉農業產業項目分區

⑴農 例如茶園、野生植物園、四季果蔬園、養菇場、草藥場、稻田、花圃、植物苗圃等

⑵林 例如林場、森林游樂區等

⑶牧 例如養雞場、養豬場等以畜牧經營為主的觀賞牧場

⑷漁 例如養蝦場、貝類養殖場、鱷魚養殖場、漁港、名貴魚類養殖場等

(五)生態農業園的景觀規劃

⒈建筑設施景觀規劃

⒉道路水系景觀規劃

⒊農業工程設施景觀規劃

⒋作物生產景觀規劃

⒌綠化環境景觀規劃

（六）道路交通規劃

⒈規劃原則

⒉規劃功能?

⒊規劃內容?

（七）農業水利規劃

⒈規劃原理

⒉規劃內容

案例分析： 武漢生態農業園

一、建立武漢生態農業園的必要性和可能性

農業是國民經濟的基礎，改革開放以來，武漢市農業有了長足的發展，農業生產水平不斷提高，農業內部結構不斷優化，農民收入不斷增加。但是，與先進地區相比，武漢市農業發展的總體水平還不高，都市農業的特色還很不鮮明，代表現代農業發展方向的生態農業、工程設施農業和旅游休閑農業在我市還未形成。隨著對外開放的不斷深入和投資熱點向第一產業轉移，隨著農產品供給由賣方市場向買方市場的轉變，隨著農民對增收以及消費者對農產品質量需求的增強，提高農業的現代化水平，實現農業在新的形勢下的可持續發展，是當前武漢市農業發展中所面臨的一項十分迫切的任務。因此，建立一個具有較高水平和一定規模的生態農業園，對于擴大武漢市農業的對外開放，推進農業產業化經營，加快農業現代化的進程，促進山水園林城市建設，都具有十分重要的意義。

通過對比分析和考察論證，在武湖地區建立武漢生態農業園最為適宜。

（一）便捷的交通條件

武漢生態農業園位于武湖和長江之間，跨黃陂和新洲兩區的南部地區，范圍包括黃陂區武湖農場、大潭原種場、三里鎮、六指鎮和新洲區的陽邏鎮，周鋪鎮的部分村組，園區面積152.4平方公里。

武湖地區北有318國道，南有漢（口）施（崗）一級公路，東有倉（埠）陽（邏）公路，西有武（湖）黃（陂）公路，構成了便捷的公路網絡。水運通過臨近陽邏深水港可以到達長江沿岸的各大中城市及海外。天河機場和漢口火車站距離該區均為30公里左右。灄（口）陽（邏）鐵路貫穿其中，西接京廣線，東連京九線。公路、鐵路、水運、航空構成了該地區四通八達的立體交通網絡。

（二）豐富的自然資源

武湖地區系長江沖積性平原，1969年以來，經過大規模的整治和建設，修建了武湖地區系長江沖積性平原，1969年以來，經過大規模的整治和建設，修建了武湖大堤，加固了沿江堤防，開辟了排水溝港，疏通了河道，修建了武湖閘和電泵站，使該地區成為我市的“魚米之鄉”。

武湖地區地廣人稀，現有耕地11.05萬畝，可養殖水面6.44萬畝，林地1.87萬畝，人均耕地1.74畝。多年來該地區有30%的耕地和50%的非耕地是由鎮、村兩級組織直接經營的，使開發具有可控性。武湖地區湖泊眾多，溝渠縱橫，水資源豐富。

（三）良好的開發基礎

武漢生態農業園地勢平坦，土壤肥沃，水資源豐富，溫光同季，雨熱同期，無霜期長，農業發展的潛力大。目前，武湖地區農業生產以水產、蔬菜等鮮活副食品為主，1997年水產品產量為0.76萬噸，蔬菜11萬噸，牲豬出欄3.45萬頭，糧食3.31萬噸，棉花0.22萬噸，工農業總產值7.63億元，人均純收入2748元，建設生態農業園具有良好的經濟基礎。近幾年，武湖地區豐富的自然資源和良好的投資環境為眾多的投資者看好。

二、指導思想、發展目標和開發方針

建設武漢生態農業園的指導思想是：根據都市農業和可持續發展的基本要求，以自然資源的綜合開發、利用和保護為基礎，以農業高新技術為支撐，以設施農業為依托，以觀光旅游農業為特色，以保護生態環境和優質高效為目的。通過重點項目帶動，完善設施功能，實現區域內主體產業特色各異、生產要素優化組合，促進農業經濟可持續發展，使武漢生態農業園成為集農業科技、觀光旅游、工程設施、農田水利綜合開發、鄉村建設等多種示范模式于一體的現代化農業“樣板”區。

武漢生態農業園的發展目標是：未來5至10年，初步成為設施功能齊全、區域布局合理、科技水平先進、自然環境優美、觀光特色突出，經濟效益、社會效益和生態效益協調發展的現代化農業“樣板”區，成為全市漁牧結合集約養殖區、都市農業示范區、郊野休閑觀光區、農田水林路綜合開發區，成為全市新的經濟增長點。

武漢生態農業園的開發方針是：在該區域實行多種形式、多種模式的開發，鼓勵和引導多種經濟成份參與，形成多元化投入開發的格局。一是組織業主開發。主要是鼓勵和支持業主按高科技、高起點、高規格的要求，進行連片開發，從而帶動產業發展。二是市、縣共建，分級開發項目。市里的項目由市里負責組織實施，縣、鄉的項目由縣、鄉負責組織實施。三是實行多層次、多形式開發，多渠道投入。通過承包、租賃、拍賣、合資、獨資、股份合作、補償貿易等多種方式，廣泛招商引資，充分調動縣、鄉、村、農民及社會各界建設武漢生態園的積極性。

三、總體布局、功能分區和基礎設施建設

武漢生態農業園規劃于黃陂和新洲兩縣的南部地區，范圍包括黃陂縣的武湖農場、大潭原種場、三里橋鄉、六指鎮和新洲縣的陽邏鎮、周鋪鎮的部分分村組。面積152.4平方公里（22.68萬畝）。

根據武漢生態農業園的發展目標和武湖地區不同自然資源條件的要求，武漢生態農業園規劃為5個功能分區和1個綠色長廊帶。

（一）漁牧林結合集約養殖區

范圍包括武湖及其以南的低洼地區，面積89.7平方公里（13.46萬畝）。本區是武湖地區的“盆地”，水域面積大，精養魚池多，具有發展漁、牧、林結合的良好條件。本區堅持精養水面與湖泊大水面相結合，以種苗、養殖企業為“龍頭”，通過漁、牧、林結合，充分利用農業資源。在品種結構上，主攻名、特、優、新產品及觀賞魚。近期內確定的主導產品是鱖魚、鯽魚、河蟹、蝦類、生豬和蛋鴨。按照開發的生態模式差異，本區還分為魚鴨生態養殖區、魚豬結合養殖區和武湖大水面蝦蟹養殖區。

（二）蔬菜花卉區

位于武漢生態農業園的南部，面積36.55平方公里（5.48萬畝）。該區以壟崗平原為主，地勢起伏不大，海拔高度一般在19米以上，農業基礎設施及生產條件相對較好。該區按照標準化、規模化、區域化、設施化的要求，集中連片形成蔬菜、花卉生產基地和種苗繁育基地。蔬菜重點發展無公害蔬菜，在漢施公路兩側建設3萬畝高標準蔬菜基地，形成設施蔬菜生產區。花卉主要發展科技含量高，既有觀賞價值又有經濟價值的鮮切花、盆花、盆景等。與此同時，園區內的布局充分考慮觀光、休閑的需要，把蔬菜、花卉的生產基地布局、生產設施與園林建設有機地結合起來。

（三）高效農業區

位于武漢生態農業園的西部，面積11.8平方公里（1.77萬畝）。該區地勢平坦，土地肥沃，適宜種植業的發展。重點發展優良種繁育及高效設施農業，探索優化高效種植模式，并大力建設溝、渠、路、排灌設施成網的生產基地。

（四）農莊休閑區

位于武漢生態農業園的西北部，該區以崗坡地為主，大多是荒坡、荒灘，面積11.3平方公里（1.7萬畝）。該區以“世界農莊”項目為骨干，建設生態旅游農業園和農業莊園，形成山水園林觀光休閑城區，為現代大都市提供近郊生態旅游環境，創造獨具特色，融農業科技、體育、娛樂于一體的觀光休閑場所。

（五）社區服務區

以五通口為中心，面積1.4平方公里（0.21萬畝）。該區集中建設武漢生態農業園的生活居住、商貿、旅館服務設施和文化教育及科研服務機構。重點發展第三產業，同時發展與農產品加工相關的第二產業。

（六）綠色長廊帶

在漢施公路紅線寬度（40米）兩側各50米的范圍內，建成一條長11.8公里的綠色長廊帶，總面積1.65平方公里。該區域以發展鮮食果和觀賞林為主，運用現代化栽培手段和“兩高一優”栽培模式，發展質優的國內外名特、優、新林果品種。

小 結

三個效益的協調統一，為生態園的可持續發展提供了動力，為傳統農業向現代化農業邁進提供了可持續發展的探討方向。隨著農業技術進步、農村產業結構調整和社會經濟發展的需要，這種兼顧生態、經濟和社會效益協調發展的生態農業園模式將具有廣闊的市場。它堅持多產業一體化的發展方向，尤其是將第三產業有機結合使現有農業發揮多種功能；同時園區有機農業的生產模式也為生態農業走上產業化，即實現生產、加工、銷售的一體化、規模化、專業化和集約化進行了模式上的探討；生態農業園的構建模式也會對周邊地區旅游業的發展和農村產業結構的調整提供示范作用。

農業生態園規劃設計方案

一、生態園功能分區規劃

依據資源屬性、景觀特征性及其現存環境，在考慮保持原有的自然地形和原生態園的完整性的基礎上，結合未來發展和客觀需要，規劃中應采取適當的設計實現園內的功能分區，以惠東永記生態園為例，設計中就可以因地制宜設置生態農業示范區、觀光農業旅游區和科普教育功能區。

1.1 生態農業示范區

生態農業示范區是生態園設計的核心部分，它是生態園最主要的效益來源和示范區域，是生態園生存和發展的基礎。生態農業示范區的規劃設計應以生態學原理為指導，遵循生態系統中物質循環和能量流動規律，園區設計所采用的生態農業類型中既包含有生產者，消費者，也要有分解者。

例如在永記生態園的新規劃中，稻田生態區“動植物共生系統”式的生態農業類型，采用稻魚鴨萍種養共生模式；果園生態區采用“立體種植業”式的生態農業類型，采用果園結合養殖的模式；魚塘生態區設計采用“食物鏈、加工鏈式生態農業”類型——豬鴨魚草相結合的種養模式。這些生態農業類型都充分利用了多種生物的共生關系，將各生態元素以食物鏈串在一起，相互轉化，充分利用能量和物質，由此形成良性物質能量的生態循環，體現較高的生態和經濟效益。

另外，為了提高生態園的經濟效益，生態園中蔬菜栽培區采用大規模產業化的生產模式。不僅有生產效益高、產業帶動性強和集中性統一的優點，還能對其他農業產業化企業起到示范性和參考性的作用。花卉栽培區主要生產各種食用和觀賞性花卉，供游人品嘗、欣賞和購買消費。食用菌中心在生態園規劃中既是生產者，又是分解者，體現了廢物充分利用的功能。經過科學規劃后的生態園，將會以生態農業作為生態園主要的“生態旅游”核心內容，體現“綠色、生態、示范”多種功能，可以成為觀光農業生態園的旅游精品和主導產品。

1.2 觀光旅游區域

進入21世紀，伴隨著人類生產、生活方式的變化及鄉村城市化和城鄉一體化的深入，農業已從傳統的生產形式逐步轉向景觀、生態、健康、醫療、教育、觀光、休閑、度假等方向，所以生態熱、回歸熱、休閑熱已成為市民的追求與渴望。生態園新設計著重把農業、生態和旅游業結合起來，利用田園景觀、農業生產活動、農村生態環境和生態農業經營模式,吸引游客前來觀賞、品嘗、習作、農事體驗、健身、科學考察、環保教育、度假、購物等。突破固定的客源渠道,以貼近自然的特色旅游項目吸引周邊城市游客在周末及節假日作短期停留,以最大限度利用資源,增加旅游收益。

生態園規劃以充分開發具有觀光、旅游價值的農業資源和農業產品為前提，以綠色、健康、休閑為主題，在園內建設花藝館、野火樂園、綠色餐廳、綠色禮品店、農家樂活動園、漁樂區、農業作坊、露天茶座、生態公園、天然鳥林等休閑娛樂場所，讓游客在完美的生態環境中盡情享受田園風光。

1.3 科普教育功能區

觀光農業和農業科普的發展是相統一的，旅游科普是觀光農業和農業科普的統一產物。旅游科普是以現代企業經營機制，開發農業資源，利用農業資源的新興科普類型[1]。它的引入將解決目前困擾我國現代觀光農業和科普事業發展的諸多瓶頸問題，緩解我國農業科普客體過多的沉重壓力，為我國農業和科普事業的發展營造良好的環境。

旅游科普規劃時應遵循知識性原則[9]、科技性原則、趣味性原則，例如可以通過在生態園中設立農業科普館和現代農業科技博覽區等科普教育中心，向游人介紹農業歷史、農業發展現狀，普及農業知識和加強環保教育。還可在現代農業科技博覽區設立現代農業科技研究中心，采用生物工程方法培植各種農作物，形成特色農業。這樣生態園一方面可以為當地及周邊地區的科普教育提供基地，為大中院校和中小學生的科普教育提供場所，同時也為各種展覽和大型農業技術交流、學術會議和農技培訓提供場所。

二、生態園基礎設施規劃

2.1 園路規劃

依照園林規劃設計思路，從園林的使用功能出發，根據生態園地形、地貌、功能區域和風景點的分布，并結合園務管理活動需要，綜合考慮，統一規劃。園路布局既不會影響園內農業生態系統的運作環境，也不會影響園內景區風景的和諧和美觀。園路布局主要采用自然式的園林布局，使生態園內景觀美化自然而不顯莊重，突出生態園農業與自然相結合的特點。園林主干道寬約5 m，用于電車通道和游人集散；次干道連接到各建筑區域和景點；專用道為園務管理使用；游步道和山地單車道主要圍繞生態公園而建，寬1.2~2 m。

2.2給水排灌工程規劃

生態園以生產有機農產品為主，園內農業生產需要有完善的灌溉系統，同時考慮到環保及游人、園工的飲用需水，所以進行給水排水系統的規劃。規劃中主要利用地勢起伏的自然坡度和暗溝，將雨水排入附近的水體；一切人工給水排水系統，均以埋設暗管為宜，避免破壞生態環境和園林景觀；農產品加工廠和生活污水排放管道接入城市活水系統，不得排入園內地表或池塘中，以避免污染環境。

2.3園區綠化設計

生態園內的綠化規劃，均以不影響園內生態農業運作和園內區域功能需求出發來考慮，結合植物造景、游人活動、全園景觀布局等要求進行合理規劃。全園內建筑周圍平地及山坡（農業種植區域除外）綠化均采用多年生花卉和草坪；主要干道和生態公園等輔助性場所（餐廳、科普館等等）周圍綠化則采用觀花、觀葉樹為主，全園內常綠樹占總綠化樹木的70%~80%，落葉樹占20%~30%，保證園內四季常青。總之，全園內植物布局目的，既達到各景區農業作物與綠化植物的協調統一，又要避免產生消極影響（如綠化植物與農作物爭奪外界自然條件等）。

共青城生態農業觀光園規劃方案

一 項目概況

1.1開發背景

共青城素有“鄱陽湖的明珠，京龍線上的名城”之稱，集開放開發區、臺商投資區、生態示范區、“三高”農業示范區、候鳥自然保護和觀賞區及全國青少年教育基地于一體，投資環境優良，生態優勢突出，旅游資源豐富。現代經濟與科技的多元化發展，已使國力競爭滲透到各個領域。農業作為其中一個重要領域，如何提高產品科技含量和農業現代化生產水平，已成為一個迫在眉睫的課題。社會在進步，現代化程度在提高，人們的生活逐步富裕，但經濟發展與環境保護這對矛盾的沖突卻越來越明顯。就城市規劃和發展來說，人類的一些需求長期被忽視或遺忘，以至于現在有些想法讓人覺得似乎有些陳舊，然而這些要求是最基本的。我們長期深受建筑之害，身體和精神被禁錮在自己建造的機械環境中，卻忽略了我們最本能的需求是從自然中獲得生命的活力與輝煌，其實我們從內心深處是在懷念我們的綠色老家，因為我們天生喜歡吸入新鮮的空氣，腳踩親切的石板路面，沐浴林中的陽光；我們天生喜歡泥土的芳香，綠葉的清新，天空的蔚藍和寬闊。

1.2 地理位置及交通情況

共青城位于江西省北部、昌九工業走廊中心，距南昌、九江均為56公里。北倚廬山、東連鄱陽湖。園區位于共青城江益鎮，鄱陽湖的西岸，地理坐標為北緯29°18'，東經115°45'，廣義上屬鄱陽湖平原。園區占地總面積503.2公頃，其中水面面積為304.6 公頃（南湖、魚塘），陸地面積198.6公頃。

1.3 基地現狀

1.3.1 自然條件

園區氣候屬于亞熱帶季風氣候，四季分明，光照充足，雨水充沛。根據氣象資料，當地年平均氣溫為16.9℃，7月份平均氣溫28.9℃，一月份平均氣溫4.3℃，無霜期為260天左右，全年平均降雨量為1350-1710毫米，年日照時數為2000小時，日平均5.4小時，氣候條件優越。

1.3.2 地勢地形

園區地勢較低，地形以環湖區的低矮丘陵為主，地勢平緩，海拔不高，山丘坡度一般在25℃以下。

1.3.3 植物資源

除食用植物外，林木中以杉林為主，其次為松林和闊葉林。此外，還有許多野生植物，分布較廣，數量較大的是生長于鄱陽湖中的菱角和芡實以及草洲上的藜蒿、野百合。

二

規劃依據

基地現狀圖（1：10000）

《公園設計規范》

建設方提供的相關資料及現場踏勘資料

三

設計理念

3.1 親和地方特色

通過融入地方歷史色彩來形成園區特色；

使用具有鄉土氣息和古老韻味的素材。

為各主要空間賦予地方性的主題；

3.2 親和自然

考慮生態可持續發展的計劃與設計；

考慮林木參差的多層結構與自然遷移過程的栽種計劃；

考慮自然環境所具有的教育意義的設計；

四 設計基本方向

1.提高景觀質量；

2.演繹四季絢麗色彩；

3.保障景觀色彩的多樣性；

4.營建生物棲息區域；

5.營造水濱濕地；

6.展示現代高科技農業生產；

五 總體規劃布局

嚴格遵循“山有氣脈、水有源頭、路有出入、景有虛實”自然規律和藝術規律，在地形改造、水景處理、道路設計、植物造景等造園要素上下功夫。

在具體設計中，須空間開合，井然有序，自然與人相得益彰。用山體、水面、建筑、綠化等造景要素形成大小空間環境，曠奧相宜，曠能走馬，密可藏針，外動內靜，雅俗共賞。挖地堆山，創造山環水繞、曲徑通幽、林木深深、溪流淙淙的自然景觀。創造出水的靈氣，“園因水而深，水得山而媚”。巧妙體現自然中有人工、人工中具有自然的特色，使之相映成趣，相得益彰。

5.1 功能結構

生態農業觀光園具有農業觀光和旅游休閑等多咱功能。以旅游休閑為主，農業觀光為輔，結合周圍旅游資源，將園區分為7個功能區塊：入口區、素質教育區、休閑娛樂區、生態農業展示區、生態濕地景觀區、水上活動區、生活管理區。

5.2 交通組織

園區內以一條5m寬的道路作為交通主線，解決人流及消防車、工具車通行需要；還設置了自行車游覽路線，道路寬1.5m，在道路設置中考慮無障礙通道，體現“以人為本”的設計原則。

六 分區規劃

6.1 入口區

入口區主要包括停車場、園區大門及入口廣場。入口區景觀使整個園區的門面，其景觀的好壞將影響游人對園區的印象，從而直接影響園區游人數量，所以在景觀上以重點突出，加強標志性作用。

6.2 素質教育區

素質教育區位于園區的西邊，該區主要設置自然作坊、二十四節氣廣場、飲食服務中心、昆蟲園、露營區、燒烤區等，通過這些內容來達到自然教育的目的。作坊中例如泥人坊、染布坊、紡織坊、草葉工藝作坊等，在這里人們穿上自己染色的衣服，制作自己喜歡的泥人玩偶，學習紡織技術，觀看昆草制作過程等一些民間工藝體現了參與性，也為園區經濟收入增加了一條渠道。在這一區域，游客還可以在這里露營，燒烤，可以舉辦夏令營活動等。二十四節氣廣場，讓游人對民間的各個節氣的傳說、俗語，以及各個節氣與農業生產的關系有所了解，地方歷史文化的注入體現了親和地方特色的設計理念。

6.3 休閑娛樂區

傳統的鄉村風情，鄉間小道，石板路，錯落分布的土房、草屋和磚房，體現休閑的鄉村景觀昔日村莊的真實體現，激發游人對綠色老家，對往事的懷念，從而提高游賞的興趣。成片的景觀花帶，表現大地主題的大地藝術景觀園，購買鮮花的古老而傳統的花街，富有鄉村氣息的鄉間集市，回味鄉間生活的度假草屋，享受森林沐浴的戶外健身場所，天然浴場，游覽棧道，浮橋，張拉膜景觀，處處體現濃濃的鄉間風情，悠閑的環境氣氛讓人陶醉其間。民谷廣場是這一景區的核心，也是園區的核心景觀，大尺度的構圖，空間曠而有序。這里可以舉行各種民俗活動，如村社，各種節日慶典活動等。觀賞溫室，游人可以觀賞到各個不同區域的，不現季節的樹木花卉，也是名貴的花木的培育中心。

6.4 生態農業展示區

農具展示長廊，收集當地有代表性的傳統農具，并提供使用方法，讓游人可以了解傳統農具使用方法增加對傳統鄉間文化的了解。生產溫室，游人可以了解溫室、大棚的生產經營模式。

室外生態農業展示，展示室外農業生產（包括水果、農作物、蔬菜等）。

水上生態農業展示，展示水產養殖、淡水魚水上展示廳等。

花卉生產基地，鮮切花生產、盆花生產等。

苗木生產基地，作為城市綠化苗木生產基地。

6.5 生態濕地景觀區

該景區位于園區的南端，經過部分人工改造后形成生態濕地景觀，包括籬笆園、野花園、干花作坊、山林及土壤生態觀察區、生態濕地景觀、蘆花灘、候鳥棲食地、蘆丁鄉渡、葦竹深處、觀景長廊、觀景塔，通過各種園林化處理，形成園區南面一道生態屏風。這一區的景觀設計主要體現景觀的可持續這一設計理念。

6.6 水上活動區

整個南湖作為水上活動區，這里人們可以劃船，舉行水上趣味游戲，水上競技，水上演映等活動。

6.7 生活管理區

樸實的磚房，彎曲延伸的石板路位于職工宿舍與服務建筑之間，在建筑風格、景觀設計上與整體協調。

6.8 景觀林帶

景觀林帶是聯系各景區的紐帶，主要是復層式的種植林帶。其功能是使各園區之間及園區與園外有所隔離，但隔而不斷，通過疏密有致的種植，使內部形成相對獨立的空間，人與外部其它區塊仍然形成聯系，體現“透而不漏”，“藏而不掩”的造園手法。

七 活動項目

整個園區可以舉辦一些活動項目來增加經濟來源。如春季舉行野花節，展示和銷售野花；夏季舉辦篝火節，了解傳統文化像傳統游戲和禮節，了解傳統飲食，制作稻草人，抓魚捕撈；秋節舉辦昆蟲展，觀察星相，觀察晚秋的熒光蟲；冬季觀察候鳥，騎自行車，騎馬等活動。其中一些可以常年運營，像釣魚、劃船、騎馬、坐牛車或馬車參觀附近農村等，這樣既增加了園區經濟收入，又豐富了園區活動內容，讓游人既可以游覽觀光，還可以親身體驗鄉間生活。

八 主要技術經濟指標

總占地面積：503.2公頃；

水面面積：304.6公頃； 陸地面積：198.6公頃

其中：園路及鋪裝場地137450平方米

管理建筑占地面積9813平方米

游覽、休憩、服務、公用建筑占地面積7656平方米 園區游人容量：25000人

江西省林業規劃研究院風景園林設計所

第二篇：生態農業園規劃指南

1、如何根據土地面積大小定位生態農業園的開發方向？

手上已經拿到了一塊地，而且大致確定了投資方向是生態農業園，那應該根據土地面積的大小、地域特征、生態資源、自然人文環境等等綜合因素來決定生態農業園的開發定位和方向，切忌盲目上馬項目。

創行合一專家團隊根據多年的生態休閑農業規劃實踐，大致總結出以下幾類不同面積大小的生態農業園開發模式和方向，以供參考。（1）1000畝左右的地塊適宜升級為“鄉村酒店”

1000畝甚至更小地塊的項目很多都脫胎于“農家樂”，由于地塊面積小，基本上是以餐飲住宿為核心功能，其他項目都不利于擺布，此種類型的項目將來的方向就是升級為“鄉村酒店”，比如全國最早搞農家樂的是成都郫縣，現在已經有了15個鄉村酒店，鄉村酒店是對應中端消費的。（2）3000畝左右的地塊適宜開發成“休閑農莊”

這種類型的項目當前是最多的，3000畝左右的地塊是當前各種類型的生態農業園中開發最普遍的規模，3000畝左右的地塊一般都融合了山、水、田園的資源，能夠實現“吃住行游購娛”的全消費鏈，覆蓋一、二、三次產業的全生產鏈，面向大眾市場，休閑農莊是休閑農業的集中版和創造版，實現了慢生活、深體驗。休閑農莊的國家標準也很快就要發布，政府也在大力引導。（3）5000畝以上的地塊適宜開發成“度假莊園”

5000畝地的容納量就更大了，能夠承載的業態也就更豐富了，可以定位在高端化的“度假莊園”，這一類可以說是達到了一個比較高的程度，是符合國際概念達到國際一流水準的度假莊園。

2、如何利用現有土地擴展周邊更多土地資源？

我們說，拿地靠產業。我們都非常清楚這樣一個事實：一塊理想的地皮，盯著它、想拿下它的人不在少數，如何能在這么激烈的競爭中脫穎而出，關鍵還在于要有一個切實可行、大有發展，能讓政府方面看到亮點而且符合中央和地方政策的項目策劃規劃方案。

生態休閑農業園項目投資是基于兩個要點：一是城市里面的“逆城市化消費需求”，現在中國的大城市都太擠了太忙了太臟了（空氣），城市里的人身心俱疲，大量的旅游、休閑、娛樂、體驗等消費需求需要釋放，鄉村就成了消費的主戰場；二是生態農業園是旅游休閑與農業現代化的結合，農業本身通過園區的建設更加規模化科技化和現代化，更加有針對性的面向市場需求來規劃農業的布局。這兩個需求創造的是市場，市場創造的是產業，所以，沒有產業的農業園是不成立的。農業園區擴大規模就需要土地，而且因為園區要形成農旅產業鏈條，拿地時候就宜大不宜小，土地要從農民手里拿，還要通過政府做工作，政府最關心的就是失地農民的出路在哪里?通俗來講，要想拿地，先規劃產業，這樣農民才有出路，經濟才能發展，社會才能持續。

老板們想要拿地、用地，除了之前所說的要有產業項目的支撐以外，還有必要了解我國當前的一些土地流轉政策。這樣在進行土地談判，簽署用地協議等方面才能做到有理有據，免除可能引起的各種紛爭。沒有了土地方面的后顧之憂，才能全力投入到產業項目的發展中去。

3、老板們必須知道的土地流轉政策和拿地措施

土地流轉的三大底線

（1）堅持“政策沿襲+政策變革”底線

政策沿襲：我們政策始終堅持的是家庭聯產責任承包制

政策變革：鼓勵土地朝農民專業合作社、種植大戶和家庭農場流轉。比如，土地托管模式、土地入股模式。

（2）堅持“土地集體所有性質和不改變土地用途”的底線

土地流轉的前提是農民自愿原則，不得損害農民土地承包權益（3）堅持“土地承包權的核心是尊重農民權利”底線

國家將始終堅持家庭經營基礎性地位，農村集體土地應該由作為集體經濟組織成員的農民家庭承包，其他任何主體都不能取代農民家庭的土地承包地位，不論承包經營權如何流轉，集體土地承包權都屬于農民家庭。土地流轉的五大模式

（1）土地互換（2）土地出租（3）土地入股（4）宅基住房（5）股份合作 基于上述土地流轉政策，要解決生態農業項目開發過程中的土地使用問題，可以采取如下措施： 1）旅游設施用地 方法一：依法按程序征用

注：某些地方對土地征用有特別規定和說明，具體程序以地方具體規定為準。方法二：與集體聯合開發

農村集體經濟組織占用本集體農用地和單位占用國有農用地的，不需擬定征地方案。若項目用地占用農村集體土地，可采取企業與村集體聯合進行開發建設的模式，即村集體作為主體，企業作為投資主體，聯合開發旅游項目（建設用地部分）建設。（2）生態農業觀光園等的項目用地 方法一：依法征用

通過征用形式將集體土地變為國有后使用，但由于此項目用地面積較大，土地征用超過一定面積須報國務院審批，操作難度較大。

方法二：通過農用地流轉形式租賃農村集體土地

此法相關手續較征地簡捷，且可節省大量資金。與鎮政府和相關村委會進行溝通，協商達成一致后，與鎮政府及相關村委會簽訂租賃合同，與農戶和村小組簽訂有關合同，取得土地經營權。再召開村民代表會議進行表決，最后由村小組委托鄉鎮政府或村委會與承包商簽訂租賃合同。由于發展觀光農業等項目，涉及到將耕地、園地、林地等用地類型轉變為設施農用地，在一定程度上改變了用地類型，需要與當地政府或國土部門了解溝通相關手續事宜。（3）農村居民點歸并整合

可通過新農村建設、建設用地增減掛鉤等形式開展。首先與集體溝通協商，簽訂搬遷、補償、安置等相關協議；然后與國土部門溝通，爭取周轉用地指標，辦理安置區農專用手續。如果周轉指標申請成功，新增建設用地可以先建后拆形式進行，即首先在新址（安置區）建設安置點，然后拆除整合原有居住點，經整理后按一定比例歸還安置區占用土地。

4、如何用小投資從生態農業項目中獲取大收益？ 有很多客戶向我們咨詢：我在鄉下老家或者哪個地方有一些資源，想開發一些休閑農業的項目，但是前期能投入的資金不是很多，該怎么來操作呢?

還有一種情況就是：我之前在別的行業賺了一些錢，但不是很多，現在生態農業、生態休閑農業挺火的，也想在這個方面投資開發，應該怎么做呢？

針對這些情況，創行合一的專家從成百上千個實際案例中摸索總結出一些生態農業旅游的開發模式，幫助“小老板們”來撬動大農業，用小投資來獲取長遠的大收益。（1）“農旅雙鏈”模式，即：一塊土地，兩種經營。

運作方式：一投資、二經營、三受益。一投資是指由開發商投資項目，政府依據相關政策的相應條款應給予適當貼息貸款和財政補貼；二經營是指開發商在運作過程中要設立兩個法人公司來分別管理旅游和農業項目。一方面，景區通過一系列旅游項目的開發提高自身知名度和吸引力，帶動旅游收益的增加，旅游收益的增加可進一步強化景區管理、環境保護等，這又進一步增加了景區的旅游品質，從而使得景區形成良性運轉。另一方面，農產品生產加工公司應大力發展品牌農業及農業加工業。通過研發部門研究和引進適合本地種植的農產品、種植技術，帶動農戶栽種新技術品種；由市場部門收購本地區的農產品進行深加工向全國銷售，形成以龍頭企業帶動型為主的“公司＋基地＋商標＋農戶”的農業發展模式。（2）農業“金三角”模式

以三種產業（農業、旅游業、服務業）與三種方式為支點，實現“園區+景區+社區”三區合一的結構，促進培訓、生產、生活、交易、流通、娛樂、度假一體化；同時采用三大構建手法：科技化、高端化、藝術化，最終形成“藝術村落”+“智慧村落”+“休閑村落”的發展格局，從而實現農民土地的有效利用，農村生態良好，農民生活富裕的良好局面。

5、投資生態休閑農業,怎樣與當地農民專業合作社合作,實現資金互助?

投資生態休閑農業需要有大量的資金，除了自有資金和常規的融資渠道之外，與當地的農民專業合作社合作，實現資金互助也是目前較為普遍的一種模式。同時，這也是一種“企業+農戶（合作社）”的合作模式，有利于促進當地農業現代化和產業化，帶動當地農民發家致富，實現經濟效益和社會效益雙豐收。

6、國家對投資生態農業產業有何政策支持？

國家對于涉農產業出臺了各種各樣的扶持政策，創行合一專家團隊經過悉心研究，把在生態農業投資開發中極有可能涉及到的“惠農政策”總結如下，供您參考：

（1）國家各部們發布的農業種植類政策

2）國家各部門發布的農業養殖類政策（3）國家各部門的土地類項目政策

（4）國家各個部門出臺的農村金融政策

（5）各地方政府農業扶持政策

、投資生態休閑農業可以獲得國家財政補貼嗎？

當然可以。從前面我們總結出的國家有關惠農政策列表中可以看出，國家對于“生態觀光休閑農業”是有政策支持的，例如：國家“農業綜合開發辦公室”就出臺過相關政策，提供資金補貼，大力扶持發展各種現代農業園區，其中就包括生態休閑農業園。（參見：國家各部門發布的農業種植政策）。各地方政府對于生態農業園也有相關政策支持或資金補貼。

補貼類的項目基本都是先建后補，在項目建設前需要得到當地政府部門的認可，得到當地政府的支持，做好項目報備，然后再申請補貼，等項目驗收通過，才能拿到補貼；而專項扶持類項目，是國家對某些農業項目或者合作社進行重點扶持，資金額度較大，要求項目的帶動性強、可行性好，社會效益好，能引導當地產業發展，對當地的自然環境及生態環境無害，要想獲取此類項目的扶持資金，申報材料是重點。

綜上所述，想要拿到政府方面的扶持資金或者財政補貼，必須按照中央和地方政府的政策要求進行項目申報。待項目審批通過之后，才能得到資金補貼。所以投資生態農業項目，首先要有一個切實可行，能夠讓政府方面看到亮點、大有發展而且符合中央和地方政策的項目策劃規劃方案，這樣才能夠得到相關政府部門在用地、資金等方面的支持。

名

稱：安徽利辛西淝河休閑農莊旅游開發構思

地

域：安徽省亳州市利辛縣 時

間：2008年 面

積：2000畝

一、規劃背景

新鄉村主義在流行，成為旅游新時尚

“新鄉村主義”認為，新時代需要舒緩生活。在遠離城市的喧囂，到靈山秀水之間去享受自然的同時，更享受著最細微的舒適。這種介乎都市生活與鄉村生活之間的新旅游文化，我們可以稱之為“新鄉村主義”。

新鄉村主義規劃理念，即在“三生和諧”(生產、生活、生態相和諧)和盡量保持農村“鄉村性”的前提下，通過“三生和諧”的發展模式來推進社會主義新農村建設，建設真正意義上的社會主義新農村，以實現構建社會主義和諧社會的目標。

“新鄉村主義”還提倡“5S”+“文化”，“5S”即溪流(Stream)、森林(Silva)、陽光(Sun)、景觀(Scenery)、運動(Sport)。

二、項目分析(一)資源分析

(二)周邊景點競合分析

三、項目發展定位

(一)總體定位

以養殖業和種植業為依托，以生態休閑、鄉土餐飲為核心特色的“綜合型農業示范旅游地”和“生態休閑度假地”

(二)目標定位

1、安徽鄉村旅游規劃新模范

2、社會主義新農村建設新試點

3、國際猴藝表演最佳體驗地

四、項目規劃構思

(一)規劃理念

1、關注區域振興

2、直視民生問題，創造優質生活

3、為生態尋資本，化文化為財富

4.農業與旅游業相結合

(三)產品規劃

1、觀光游憩旅游產品

(1)生態種植產品

綠色果園：果園采摘、幸福果園、生態果吧等

野生蔬菜園：蔬菜采摘、科普觀光等

農業生態觀光大棚：野菜種植大棚、稀特異果蔬種植大棚、花卉大棚

百花園：特色花圃、花廊、對花閣、花藝廳等

(2)生態養殖產品

動物運動會：小豬跳水、雞飛狗跳、鴨子時裝秀、猴子游泳、斗雞、斗羊、賽鴨等 漁家樂：水岸垂釣、渾水摸魚、魚躍龍門、烏龍戲珠、魚跳竹竿舞、花港喂魚等 濱水燒烤：露天燒烤、篝火晚會等

3)生態營地

“心空間”戶外拓展基地

各類戶外營地

2、休閑度假旅游產品

(1)民俗主題客房

(2)飄香西淝河——中國特色美食享用地

生態餐廳

3、民俗體驗旅游產品

(1)民俗體育園

專業表演型：翻轉鐵環、爬刀梯、斗雞、小型社火、武術表演

大眾表演型：秧歌、舞龍、舞獅等

大眾參與型：抖空竹、放風箏、拔河、爬竿、爬繩、爬軟梯、抗旱提水保苗賽跑、推碾子、豐收谷倉比賽、扛石賽跑、抵杠比賽等

兒童娛樂型：踢鍵子、滾鐵環、打陀螺、跳繩、跳皮筋、丟手絹、打彈球、彈杏核、跳各自、抓羊捌、彈弓射擊等

(2)現代體育園：籃球、羽毛球、乒乓球等場地，健身器材集中體驗場地

(3)猴藝劇場(4)民俗工藝坊：民間工藝品、柳編工藝品等各種體現百姓創意的作品

4、專題旅游產品

(1)戶外拓展訓練運動

“趣橋爭渡”： 波浪橋、奧運五環橋、單線橋、蹦蹦橋、高空蕩木橋

勇敢者之路：空中斷橋、空中抓杠等

(2)農耕文化體驗

第三篇：生態農業規劃

目錄

一、前言………………………………………………1

二、規劃目標…………………………………………1

三、規劃設計原則……………………………………1

（一）生態的原則……………………………………1

（二）高效益原則……………………………………2

（三）參與性原則……………………………………2

（四）突出特色的原則………………………………2

（五）文化渲染的原則………………………………2

（六）整體規劃、分期開發原則……………………2

四、總體規劃布局……………………………………3

（一）園區景觀篇……………………………………3

（二）基礎設施篇……………………………………3

（三）綠色農業生產篇………………………………3

（四）科普教育篇……………………………………3

（五）主題型景觀篇…………………………………3

1、園區景觀帶……………………………………4

2、餐飲、住宿、商務區…………………………4

3、開心農場，家禽認養區………………………4

4、濱水景觀區……………………………………4

5、主題園區………………………………………4

6、科普區…………………………………………4

五、園林景觀配臵格局………………………………5

（一）植物景觀配臵原則……………………………5

（二）建筑景觀配臵原則……………………………5

六、旅游開發規劃……………………………………6

（一）旅游市場分析…………………………………6

（二）旅游項目開發規劃……………………………6

1、文化類………………………………………………6

2、觀光類………………………………………………6

3、主題類………………………………………………6

4、休閑類………………………………………………6

5、參與逗趣類…………………………………………6

6、運動娛樂類…………………………………………6

（三）游線規劃…………………………………………7

（四）環境容量與游人規劃……………………………7

（五）旅游服務配套設施規劃…………………………7

（六）游覽組織規劃……………………………………7

1、一日游………………………………………………7

2、二日游………………………………………………8

3、多日游………………………………………………8

（七）經濟效益分析……………………………………8

七、環境保護規劃………………………………………9

（一）環境保護和資源利用……………………………9

（二）垃圾分類收集、處理、再利用…………………9

（三）防災規劃…………………………………………9

八、基礎設施規劃………………………………………9

（一）排灌系統和給排水規劃…………………………9

（二）道路交通系統規劃………………………………9

（三）電力電訊規劃……………………………………9

九、各園區的規劃設計…………………………………9

（一）植物專類園的規劃設計…………………………9

（二）果木觀光采摘園規劃設計………………………9

（三）園林景觀區域的規劃設計………………………9

（四）休閑度假和服務區的規劃設計…………………9

（五）生產和示范區規劃設計…………………………10

（六）辦公區、職工生活區規劃設計…………………10

（七）觀景點和亭、廊的規劃設計……………………10

十、后記…………………………………………………10 參考圖集…………………………………………………12

農業生態園規劃設計書

一、前 言

隨著經濟社會的發展，生活水平逐漸提高，人們對短期和雙休日觀光休閑度假、回歸自然、體驗田園情趣的市場需求日趨增長。加之近年來成都城市化進程加快，城市生態環境日趨惡劣，人們向往回歸自然，向往清新的空氣，清幽雅致的環境。同時也希望能品嘗到綠色無污染的綠色食物，體驗農業生活的趣味，這些都為綠色生態旅游提供了更加廣闊的發展空間。

二、規劃目標（市場定位）

生態園的目標市場：首先是成都的居民，包括成都市區及周邊縣市（溫江、彭州、龍泉等），目標人群二千萬；其次是成都周邊的居民，包括四川省除成都以外的區縣，目標人群一億；最后是省外甚至國外的游客，目標人群更是極其龐大。

通過規劃及實施，使生態園成為集生態旅游、休閑度假、生態農業示范、生態產品生產、農業體驗、綠色主題旅游為一體的多功能生態莊園。具有高水平的經濟效益、生態效益和社會效益的綜合園區。本園將推出三大類生態產品：

1、生態旅游、休閑度假：包括生態觀光（生態景觀觀光、生態農業觀光、生態技術觀光）；休閑度假（營造生態酒店，配套生態保健、生態療養等設施）；生態餐飲（全部提供本園區生產的綠色食品，瓜果可以自我採摘，魚蝦可以自我捕捉）；科普教育（生態知識、生物科學、自然保護、花卉文化等）；娛樂逗趣（動物飼養逗趣、水上娛樂等）；開心農場趣味、家禽果木認養（承包小塊土地、認養家禽、果木）。

2、生態農業示范和產業化：通過運用生態系統、持續經營、物質循環、食物鏈、立體種養等理論和技術，形成各種優化的生態農業模式。包括大田立體種養，水體立體種養，水生、濕生、中生、旱生植物的水平布臵等等，形成高效的農業產業鏈，達到現代設施農業的科技水平。

3、農業生態產品生產：包括園林苗木花卉、高檔切花、特色蔬菜瓜果、特色水果、特色禽畜和高檔水產品等綠色產品的生產，形成生態農業的獨特文化，同時渲染綠色生態農業的主題。生態產品生產主要分三類：一類是結合生態農業示范，形成本園的特色產品滿足游客趣味體驗及購買需求；另一類是結合旅游和生態餐飲，形成本園的特色綠色餐飲文化，同時待前兩種模式成熟后，可推廣生態綠色品牌，面向市場推廣銷售我們品牌的農副產品。

三、規劃設計原則

（一）生態的原則

生態園的規劃設計必須突出生態景觀、生態技術和環境保護原則。生態景觀是生態旅游最終成功的重要基礎，首先應突出下列生態景觀：

1、從水生植物到旱生植物的生態系列景觀。

2、結合規模化生態農業生產形成具有巨大吸引力和影響力的季相特色（四季各有大面積的花、彩葉和觀賞果木）。第二，生態技術：即利用生態系統中食物鏈、立體種植、生態因子綜合配臵等原理設計的高效生態農業模式。第三，環境保護：生態園有著野生鳥類保護的良好基礎，必須使其突出成為亮點。此外，旅游勢必會帶來大量的污染，園區自身的生產生活需要也會成為污染源，必須高度注意生態方面的要求，如停車場的位臵設臵；園內低污染交通工具的使用；垃圾的分類收集和處理；利用生物種類配臵和生物防治技術以減少病蟲害，控制農藥污染；依據食物鏈原理配臵動植物生產環節使全園的廢物循環利用，以消滅污染源等。規劃的生態原則是創造園區恬靜、適宜、自然的生產生活環境的基本原則，這是提高園區景觀環境質量的基本依據，也是生態園區成功與否和可持續發展的關鍵所在。

（二）高效益原則

從效益原則出發，規劃中將考慮最佳投入和綜合效益最高的項目組合。生態旅游、休閑度假，生態農業示范，生態產品生產，三方面的項目將有機聯系，互相促進，創造出比單獨經營更大的經濟效益，同時獲得生態效益和社會效益。生態園區的建立結合基礎設施的建立，勢必帶動生態旅游的發展；生態旅游發展勢必帶動生態產品的消費；生態產品的消費勢必帶動生態農業示范的完善發展。三者有機結合，良性循環逐漸完善園區生態環境，提高農業生產園的效率，結合提升生態旅游的發展，最終發展成為成熟的多功能農業生態莊園。

（三）參與性原則

直接參與體驗、自娛自樂是我們農業生態園最重要的特色亮點。規劃中將強調旅游項目的參與性、娛樂性和知識性的緊密結合，使城市游客廣泛參與園區生產、生活的方方面面，通過親自動手獲得樂趣和相關的知識，使他們多層面地體驗農產品飼養、種植、采摘、加工、收獲；動物的馴化、逗趣；野生動物的保護；農業高新技術的操作及農村生活的趣味等等，使游客享受到源于鄉村又高于鄉村的文化氛圍，享受到現代湖濱、田園、花海的風光。同時著重定位中小學生、青少年市場，作為科普娛樂項目開展具有廣大的市場前景。

（四）突出特色的原則

特色是旅游休閑產業發展的生命之所在，愈有特色其競爭力和發展潛力就愈強，因而規劃設計要根據園區的實際，明確資源情況，選準突破口，使整個園區的特色更加鮮明。規劃中考慮本園區應該突出的是：人工生態景觀（特別是大面積的花草，樹木，草坪景觀）；人文建筑景觀（個性化建筑、高水平商務區）；生態技術生產（利用生態技術進行新優農業生產、家禽、水產品的養殖）；體驗主題（通過租種土地，認養家禽，果木）；科普教育（針對中小學生對農業生產等認知少，作為科普教育，體驗生活）；濱水景觀（人工生態和自然生態相結合的景觀）；野生鳥類自然保護。通過突出特色，使本園區成為全國一流，成都第一的農業生態主題園。

（五）文化渲染的原則

通常我們談及農業，首先想到的是其生產功能，很少考慮其中的文化內涵。事實上，農業的發展是與文化的進步緊密相連的，其中的花卉種植和欣賞，農業立體種養生態鏈，更受到歷史文化的熏陶。所以在園區的規劃設計中應深入挖掘出項目內在的文化資源，并加以開發，提升園區的文化品位，以實現景觀資源的高水平利用。比如：定期舉辦花卉文化節、瓜果采摘節、特色文化傳統節日；舉辦有獎攝影評選，吸引攝影愛好者的關注，同時達到推廣宣傳作用；舉辦自行車大賽，引起社會關注等。不但以此提升生態園區的背景文化，同時達到提升人氣，提升知名度的效果。

（六）整體規劃，分期開發原則

由于整個規劃涉及資金龐大，整個開發需要整體規劃，分步實施，以解決開發過程中的融資及土地不能一次性交付使用等問題，為整個園區的早日開放及進入良性循環作好充分準備。從項目開發順序上，整個園區分五個大的主題板塊。

1、基礎設施區（包括：酒店、餐館、會議、茶樓等）；

2、綠色農業生產區（包括：無污染瓜果、蔬菜、家禽、花卉等）；

3、園林綠化景觀區（包括：園林、草坪、植被、湖泊等）；

4、趣味體驗區（包括：開心農場、果木、家禽認養、燒烤區、水上娛樂等）；

5、科普教育區（包括：生態農業展示區、現代農業設施展示區、農業生態鏈教育區等）。先從生態主題建立；生態餐飲商務區建設；舉辦花卉觀摩節，瓜果采摘節；生態技術示范；農作物科普教育觀摩；特種水產、動物養殖等的逐步完善，擴大知名度，增加人氣，逐步達到全面開發的目的。

四、總體規劃布局

從宏觀布局上把整個園劃分為五大部分，構成園區的景觀主體框架。（簡略介紹）

（一）園區景觀篇

1、園林、草坪、植被綠化景觀

2、特色建筑、人文景觀

3、濱江、野生動植物、湖畔景觀

4、主題型園林景觀（花卉、果木）

5、生態農業景觀（日光溫室大棚、高效農業鏈等）

（二）基礎設施篇

1、酒店、餐廳、茶樓、會議

2、人工湖、道路、水利、綠化

3、溫室大棚、科普展示廳、勞動體驗區

4、燒烤臺、水上娛樂、亭宇、休息廳

5、家禽飼養、漁業飼養、加工室

6、其他基礎設施

（三）綠色農業生產篇

1、大田作物、綠色蔬菜、無公害瓜果

2、家禽、漁業飼養、初加工

3、花卉，苗木生產

4、其他

（四）科普教育篇

1、生態農業模式藍圖

2、現代設施農業框架

3、中小學生農業認知園

4、大田立體種養模型

5、水體立體種養模型

6、沼氣池、垃圾再生處理裝臵

7、其他

（五）主題型景觀篇

1、花卉博覽區（牡丹、月季、木蘭科等）

2、果樹采摘區（櫻桃樹，枇杷樹，桃子樹，李子樹等）

3、瓜果采取區（西瓜、黃瓜、小番茄、草莓等）

4、開心農場區、家禽認養

5、其他 下面對以上部分規劃布局作詳細介紹。

1、園區景觀帶

整個園區，按整體布局規劃，種植各類園林、植被、草坪使整個園區在各個時期都顯示出綠色、生態的氛圍。比如種植：銀杏樹、松樹、萬年青等，不但起到綠化作用，也起到割空間的作用，使生態園與周圍相對分開，同時與周圍大自然景觀有機銜接和過渡，形成和諧地融入大自然，又獨立于大自然的、有特色的景觀。從大門開始延及主干道兩側，包括主入口廣場，對該部分進行精細打造，形成從大門到酒店的園林景觀序列，引導游客游覽全園，把每個主題園有機地連接起來，形成一個和諧的整體。

2、餐飲、住宿，商務區

該區域為商業餐飲，度假居住，商務會談，等區域。可按規模大小、檔次修建A、B、C……功能商務樓，包含客房，會議，娛樂，餐飲等硬件設施。同時配備相應的設施，便于旅游、度假。餐飲方面充分考慮以本園農副產品為主導，推廣無公害，綠色菜類食品，形成特有餐飲文化。同時配備優質的商務會議廳、茶樓、休閑、KTV等設施。

3、開心農場，家禽認養區

設立專門種養區域，劃分地塊用于游客自主種植特色無公害綠色植物，認養家禽、果木。種子、家禽及農具等由園區統一提供，游客可選擇性直接參與種植，或交園區代為管理，農產品及家禽產品可由游客自主采摘捕捉，增加游客的體驗趣味，同時附帶推廣銷售農副產品。

4、濱水景觀區 以大面積人工湖為主體，連接貫穿全園的河流以及水塘形成生態園獨具特色的水系，根據水系的不同位臵因地制宜地種植水生植物，進行水產養殖。湖畔四周種植柳樹等觀賞樹木，在寬闊的水面可以劃分出不同的功能區，如：休閑垂釣區、水上游樂園、觀賞魚喂養區、生產養殖區，野生鳥類保護區，特別是利用現有豐富的野生鳥類資源，配以保護林塊、林帶和保護措施，形成亮麗獨特的野生鳥類生態風景區。同時巧妙設計橋、亭、道路等使之形成獨特的人文景觀，增加園區的觀摩性。

5、主題園區

該部分是生態園主體部分，各主題園和休閑娛樂區要突出生態特點，各園區相對獨立又相互聯系，即每個園區具有獨立的景觀特色，獨立的配套設施，獨立的文化內涵，同時在總體規劃下相互協調，相互襯托。例如，在全園合適的地方種植牡丹、月季和木蘭科植物……，在開花時，形成全園美麗的景觀，營造舉辦各類花卉節作基礎。同時劃分區域種植果園，如：櫻桃樹，枇杷樹，桃子樹，李子樹……，不但可作觀賞用，待成熟時期可開辦各類采摘節，同時渲染無公害及綠色主題。通過分期開發，逐步把主要園區打造成獨具風格特點的精品園，讓游客樂在其中，流連忘返。

6、科普區

該部分為生態園核心前言科技部分，通過現代農業模式再現，無土栽培、物質循環、食物鏈、立體種養等理論和技術應用，形成各種優化的生態農業模式，包括大田立體種養，水體立體種養，水生、濕生、中生、旱生植物的水平布臵等等。同時充分利用農業生態園區的廢棄資源，構建可再生利用循環，構建沼氣池，垃圾分流處理系統等。鑒于現在城市中小學生對于農業生產的認知不足，可讓科普區成為一個特色亮點，吸取一大批中小學生、青少年參觀學習體驗，可以與學校合作組織夏令營、農業教育基地等，增加園區人氣和效益。

五、園林景觀配臵格局

（一）植物景觀配臵原則

植物配臵上要符合生態原則，營造四季有花，四季常綠的原則。各個時期有特色的生態景觀，爭取做到在不同時節都有宣傳亮點。使人們時刻都感到生態園“可覽”、“可游”、“可賞”，“可玩”達到終年游客不斷的目的。

1．根據植物生態位進行搭配：根據植物的習性進行喬木+灌木+地被植物的立體種植，以及從水生植物、濕生植物、中生植物到旱生植物的水平配臵，形成穩定的生態結構和生態系列景觀。

2．從季節上進行合理搭配：每一個季節都有幾類（至少一至兩個）品種的觀賞植物形成整個園區的主題，成為吸引人氣的觀賞亮點。例如：3-4月主要觀賞各種木蘭花、梅花、山茶花、櫻花；4-5月主要觀賞牡丹、芍藥、丁香、海棠、紫藤、杜鵑花景觀；6-8月主要觀賞紫薇、石榴、荷花、睡蓮、合歡景觀；9-10月，主要觀賞桂花、茶梅、八仙花、千屈菜、石蒜景觀；11-12月，主要觀賞菊花、茶梅、蠟梅、梅、報春花，四季可賞的為彩葉植物園。瓜果類：2-3月青棗、桑葚；4-5月櫻桃，草莓、琵琶；6-7月李子、西瓜、桃子、獼猴桃；8-9月葡萄、杏、梨子；9-10月梨子、蘋果、柿子11-12橘子、柚子、甘蔗……使各個時期都有瓜果可摘，讓游客不但有觀賞的景觀，同時有“收獲”的喜悅。

3．根據園林美學進行搭配：依據植物的高矮、色彩、香味進行配臵，同時合理配臵落葉和常綠植物，遠景和近景，個別突出和整體協調，給人們的感官以最佳的感受。

（二）建筑景觀配臵原則

根據整體規劃，分期開發的原則，生態園的建筑將按經營目標進行全面規劃，然后按實際需要逐步配套，既使全園建筑布局合理、格調一致，避免重復勞動，又減少前期投入和后期維修養護費用。建筑景觀配臵原則如下：

1、建筑物的格調應與生態園的主格調協調一致，即以生態建筑為建筑物的設計和建造標準。

2、在建筑風格上形成生態園自己的特色。建筑風格應定位為有中國傳統特色和地方特色的建筑，可參考各類建筑風格。中國文化源遠流長，挖掘建筑文化，形成特色建筑，將成為生態園的一個亮點。

3、整個生態園以清澈的河流貫穿，充分利用河流資源，挖掘我國的橋文化，建成各種有傳統特色的橋梁、亭宇，道路等，這些都將成為園區的亮點。

4．生態園的亭、廊和其他配套設施，可以竹，木，草等綠色材料為基礎，建造個性化建造，突出生態園的特色和自己的風格。生態的框架，配上各種藤本植物，形成外觀、色彩多樣的各種生態建筑。同時綜合考慮使用年限的基礎上大大的節約構建成本。

5．水上娛樂項目上可充分配備個性小船，兒童游玩樂園，成人競技類樂園，同時配備垂釣，捕魚等水上項目。

六、旅游開發規劃

（一）旅游市場分析

隨著生活水平和文化素質的提高，生活觀念的變化，人們用于旅游的時間和支出在不斷提高，整個旅游市場呈快速增長的趨勢。而我們生態園位于成清快速旁，毗鄰“鳳凰湖”景區，具有優越的地理位臵和便捷的交通，同時結合開發優質的水資源和野生鳥類資源，把其規劃成為集生態旅游、休閑度假、生態農業示范、生態產品生產、后期可發展生態房產開發于一體的綜合園區，以植物生態景觀、水域景觀、野生鳥類景觀為主要特色，配以可口、保健的生態餐飲及有特色的逗趣、娛樂項目和休閑環境吸引游客，將其建設成一個高水平、高效益的以旅游為主業的園區，是完全可行的。

（二）旅游項目開發規劃

旅游項目的開發圍繞“農業生態”、“智趣體驗”、“綠色無公害”、“主題園區”、“科普教育”……為核心進行，力求做出本園的特色。以下各項目主要分布于：游客活動中心、休閑活動中心、逗趣園、水上游樂場園。

1、文化類

（1）生態文化展（資源再利用、種養模式）（2）長江水族館（食物鏈、生態文化）（3）生態農業產業鏈文化（4）攝影愛好，科普展示廳

2、觀光類（1）濱水長廊

（2）瑤臺觀景（觀景亭宇、高塔）（3）琪林觀鳥（觀鳥臺、野生動物觀摩）（4）花港觀魚（觀魚廊、喂養逗趣）

3、主題類（1）季節性花卉節（2）季節性瓜果采摘節

（3）農業生產、家禽飼養科普教育（4）開心農場，果木、家禽認養

4、休閑類

（1）樹上旅館、湖上小屋、特色餐廳、商務酒店（2）古色茶香（品茶、享受茶文化、棋牌娛樂）

（3）香花古閣（仿古建筑物，內外配臵四季香花，古音樂，配套桑拿娛樂項目）

（4）多功能廳（會議、卡拉ＯＫ、歌舞廳）

5、參與逗趣類

（1）碧波戲魚（潛水和魚類逗趣）（2）與鳥同樂（喂鳥逗鳥園區）（3）岸邊垂釣（垂釣、捕魚趣味）（4）植物迷宮（5）兒童樂園

6、運動娛樂類（1）水上蹦極（2）趣味射擊場（3）特色燒烤趣味（4）特色泳場（5）各式游艇

（三）游線規劃

本生態園風景旅游區以三類游線串起一系列的旅游觀光園區和項目。游線分別是：陸上游線、水上游線和濱水游線。

1．陸上游線：以主干道和各園區的觀光小路形成陸上游線，聯系各主題園區和陸上觀光旅游項目。

2．水上游線：水上游線豐富了游客的旅游選擇，通過水上游線欣賞濱水景觀，將濱水觀光、水上觀光和水上娛樂項目聯系起來。3．濱水游線：濱水游線分為環湖電瓶車、自行車道，步行道和沿東西河道方向的濱水長廊和沿河道路，將全園的主要景點和游樂項目串聯起來，形成獨特的風景觀賞線。

（四）環境容量與游人規劃

環境容量是由風景旅游區面積和可供游人游覽空間決定。環境容量與游人規劃必須根據市場的預測，同時考慮風景區的極限風景空間容量和理想風景空間容量。生態園風景旅游區內可供游人游覽的空間，可分為主要游線和主要游人聚集景點兩類。生態園的大致面積3000畝，根據生態園的區位、交通條件、周邊環境和生態園的規模和特點，參照類似的主題公園的情況，游人規模設計為日最大容量5000人，瞬時容量1000人。主要游線和主要游人聚集景點的容量將按上述預測進行統籌規劃設計（下一步做）。

（五）旅游服務配套設施規劃

1．旅游服務設施將配合游覽區設臵，以提供方便周到的旅游服務。其建筑物必須經過詳細設計，結合自然，協調景觀，為旅游區增色，使之成為與整個旅游區環境相映襯的人文景觀。2．旅游服務配套設施種類：

（1）配合三條游線，設臵固定停靠點，如水上游線的停靠碼頭；環湖自行車的自行車驛站等。

（2）在適當的地方設臵指示牌、解說牌、導游圖、科普技術講解員等，引導游人游覽。

（3）提供各種各樣的接待服務，如游客服務中心、餐館、旅館、小賣部等。

（4）休息亭、椅、廁所、垃圾箱等。

3．具體設計規模及分期發展規劃（下一步做）。

（六）游覽組織規劃

生態園的旅游可從以下幾方面進行組織：（可與旅游公司合作開發）

1、一日游（1）生態觀光游：以園區大規模的花海生態景觀、主題園區、生態農業和優美的自然生態環境來滿足久居城鎮的居民的好奇心及回歸自然、融于自然，享受大自然美景的心理。目標市場：城市市民。（2）節慶文化游：通過開展節慶文化活動，例如：牡丹芍藥節、木蘭節、草莓采摘節、西瓜采摘節等，吸引相關文化愛好者。目標市場：城市及周邊居民、花卉愛好者、攝影愛好者。

（3）生態美食游：通過養殖特種水產、特種禽畜，種植生態的蔬菜、瓜果，由游客自我捕捉、采摘，讓游客在沐浴園區旖旎風光的同時，享受采收農產品的樂趣和生態飲食的美味（可以結合生態產品、生態美食銷售）。目標市場：城鎮居民、美食愛好者。

（4）娛樂逗趣游：通過有特色的水上活動，特色燒烤，馴化的珍奇可愛的動物、鳥類，魚類逗趣，兒童喜歡的趣味活動等，讓游客在清澈的湖光中享受人與自然、人與其他生物之間和諧相處的樂趣。目標市場：周邊城鄉的青少年、兒童、中小學生。

2、二日游

（1）周末娛樂游：針對雙休日，有計劃地推出周末休閑娛樂活動熱點，推薦適合不同游客的周末休閑娛樂套餐供游客選擇，讓游客在生態園美麗的風光中度過一個愉快的周末。目標市場：周邊城鎮的中上工薪階層。

（2）鄉情體驗游：通過設臵特色民居，渲染民俗風情，讓游客“吃農家粗糧，干農家細活，享鄉村陶然之樂”。目標市場：城市家庭、外國游客。（3）科普知識游：利用生態農業示范基地、生態文化城、長江水族館等展示現代化的生物技術；生態技術；植物栽培技術；特種動物、魚類、鳥類的飼養、馴化技術等，充分展示科學技術向生產力的轉化。并讓游客參與活動。使他們通過實踐學習到課堂上學不到的知識。目標市場：中小學生。3．多日游

（1）休閑度假游：通過美麗的生態環境，可口的生態飲食，舒適的生態人居，充滿知識的文化氛圍，吸引人的逗趣娛樂活動和適當的運動設施。使游客形成長期度假的愿望。目標市場：白領階層、外企員工、老干部、高層管理人員。

（2）會議考察游：園區配備接待中小型會議的設施，充分利用生態園的優美環境和休閑度假條件，爭取承辦中小會議和短期培訓班。目標市場：專家學者、政府部門、大型企業、民間組織舉辦的各種中小型會議和中高水平短期培訓班。

（3）生態療養游：在生態園良好的環境條件的基礎上，配備退休的名中醫、療養師、保健師，針對性的制定療養計劃，通過居住環境布臵、體育娛樂、心理調節、飲食調配，使人們達到有病治病，無病保健的目的。目標市場：退休老干部、政府和企事業單位中高層管理人員。

（4）學生夏令營：生態園可作為中小學生生物課及生態教育培訓的第二課堂和實習基地及娛樂度假基地。可以積極和教育部門聯合組織各種形式的夏令營、冬令營；策劃具有影響力的少年兒童喜愛的各種活動。目標市場：中小學生。

（七）經濟效益分析（下一步做）

涉及資金投入，生態園產值、商務酒店設施等諸多因素，此處不作闡述。

七、環境保護規劃(略)

（一）環境保護和資源利用

生態園的規劃設計必須突出生態景觀，同時要極力保護和維持生態景觀的可持續性，生態景觀是生態旅游最終成功的重要基礎。所以環境保護和資源利用極其重要。生態園中要配備園林、花卉、農業相關的技術管理人員，對生態環境進行必要的維護和改進。同時要配備垃圾處理，資源利用的機制，創造園區恬靜、適宜、自然的生產生活環境。

（二）垃圾分類收集、處理、再利用

由于園區針對游人開放，勢必帶來很多生活垃圾，所以垃圾處理極其嚴峻，園區應分片區安排人員整理打掃。同時合理設立停車場、垃圾箱、告示牌等，引導游客維護環境衛生。游客生活垃圾，農副產品的藤條垃圾、動物糞便等都可作為沼氣的再生資源重復利用。

（三）防災規劃

由于園區面積大，地域廣，結構復雜，所以安全問題尤為嚴峻。在各路口，有安全隱患的地方都要設立警示牌，同時定期排查有可能存在的安全隱患。在基礎設施的建筑物上也因充分考慮防災因素，確保營造一個健康安全的旅游園區。

八、基礎設施規劃(下一步做)

（一）排灌系統和給排水規劃

（二）道路交通系統規劃

（三）電力電訊規劃

九、各園區的規劃設計（略）

（一）植物花卉園的規劃設計

1．牡丹園；2．木蘭園；3．造型植物園；4．梅園；5．桂花園；6．石榴園；7．紫薇園；8．丁香園；9．竹園；11．海棠園等。

（二）果木觀光采摘園規劃設計

1、櫻桃園；

2、枇杷園；

3、李子園；

4、桃子園；

5、葡萄園；

6、橘子園；

7、草莓園；

8、小番茄園；

9、西瓜園；

10、黃瓜園等。

（三）園林景觀區域的規劃設計

1．主入口和入口景觀帶；2．入口廣場；3．人工湖、濱水景觀帶；4．中心景觀帶；5．背景林帶；6．野生鳥類保護區等。

（四）休閑度假和服務區的規劃設計

1．酒店；2．生態餐館；3．游客活動中心；4．休閑度假區；5．休閑活動中心；6．逗趣園；7．水上游樂場園等。

（五）生產和示范區規劃設計

1．生態農業示范區；2.現代設施農業展示區；3．苗木花卉生產區；4．禽獸畜養殖區；5．水產養殖區。

（六）辦公區、職工生活區規劃設計

（七）觀景點和亭、廊的規劃設計

十、后記近年來人們生活水平不斷提高，越來越多的人擁有私家車輛，短期自駕休閑游已成為一種新型的旅游方式，越來越多的“農家樂”式農業生態旅游越來越受到人們的青睞。直到2009年四川首批全國農業旅游示范點就建了9個：郫縣友愛鎮農科村、成都市紅砂村花鄉農居、成都龍泉驛區興龍鎮萬畝觀光果園、都江堰市青城紅陽獼猴桃綠茶基地……這些農業旅游示范點的建立說明現在農業生態旅游業是一個朝陽產業，正蓬勃發展。

近年來成都周邊也發展了許多頗具規模的農業主題型莊園，比如：成都“五朵金花”、龍泉的桃花節，琵琶節、鳳凰湖的櫻花節、彭州的春筍節、浦江的郁金香節……，這些農業主題型旅游越來越受到市民的喜愛，每年都是一個亮點吸引了大批的游客。旅游業是一個綜合性很強的產業，吃、住、行、游、購、娛是旅游的六大要素。要有吃、有住、進得來，出得去，有物可購，有處去樂。因此，旅游的發展，必然不斷帶動與這要素直接相關的飲食、建筑、交通、園林、商業、保險等行業的發展。雖然成都周邊的這些農業主題型莊園發展較快，給當地農戶帶來了極大的經濟效益。但是這些農業生態主題旅游也存在一些不足的地方。比如: 1.缺乏科學、合理的旅游發展規劃；2.管理體制混亂，阻礙了農業旅游的發展；3.缺乏統一的管理規范和標準；4.項目分散、內容單一；5.旅游產品開發深度不夠，缺少創新理念；6.各項基礎設施較差、配套服務設施落后；7.旅游經營服務的理念落后；8.農業旅游的特色不突出等問題。這些不足和日益增長的旅游需求形成一個尷尬的狀況，就是單調乏味、缺乏新意、年年翻版給人無處可玩沒有新意的感覺。

鑒于此，我們農業生態園要長足發展，改善這些不足，著重突出體現生態農業、主題農業的閃亮點。同時改變傳統生態農業規模小、形式單一的缺點，只有這樣才能給人煥然一新的感覺，給游人震撼的視覺效果。所以需要處理好下面幾個要素：1.農業生產與旅游開發之間的關系；2.農耕文化、生態產業的挖掘保護與旅游產品的開發設計；3.旅游服務的規范化、標準化與突出特色化、個性化之間的關系；4.基礎設施建設和旅游發展之間的關系；5.旅游資源與旅游產品之間的關系；6.短期經濟利益與長遠可持續發展之間的關系。整個生態景區不但要立足于農業，發展生態景觀，還要比其他生態農業莊園有更多的創新和構想，這些都需要進一步深入探討，在以后的工作中不斷體現，此處不作詳細說明。

下面就農業生態園實施作一個簡單的流程規劃：

1、成立農業公司（2011.5前）

成立農業公司，以公司的模式管理生態園。制定規章制度，建立管理體系，統一規劃。涉及到資金、管理體系的建立，為以后規范化管理發展作基礎。

2、團隊人員組建（2011.7前）

組建團隊，根據各方面人才需求不斷完善管理體系。比如農業管理技術人才、園林人才、策劃人才、酒店服務管理人才等。

3、網站的建立（2011.8前）

構建公司網站，提升形象，便于以后宣傳、推廣等工作開展。比如：可以在網站上發布農業生態園的發展情況、發布活動主題信息、旅游景點特色介紹、酒店設施情況，提供預訂咨詢服務等等，讓市民更加便捷的了解到我們農業生態園的情況，也為規范化發展起積極推動作用。

4、整體規劃設計（2011.9前）

確定生態園區發展方向，因地制宜制定發展藍圖。根據現有資金情況、資源情況，分步驟計劃實施，逐步完

成發展藍圖的構想。涉及到前期資金預算，園區分期建設，分期開發等方面問題（需專業的設計公司設計藍圖）。

5、基礎設施建設（2011.10前）

生態園區興建、基礎設施的建設。按照生態園現有資源合理開發利用，按照設計藍圖，分步驟興建基礎設施，逐步建立生態模式。這是生態園區成功與否的關鍵所在，也是以后擴大招商引資的樣板工程，是農業生態園發展的最根本要素。

6、宣傳推廣（2012.6前）

通過網絡、電視新聞、報刊雜志、政府宣傳等方式宣傳推廣。比如：首先我們可以通過網絡、短信平臺、報刊有獎征集為生態園取名；作問卷調查、提建設性建議等方式。不但可以集思廣益獲取有價值的建議，同時達到宣傳推廣的目的。其次可以通過專題電視節目錄制、新聞采訪報道、報刊宣傳報道、政府合作宣傳等多種方式宣傳。同時可以主動出擊，與學校合作作為農業科普教育基地，與政府合作作為現代農業示范窗口，與企業合作作為會議休閑的場所。

7、后續擴建(2012.12前)在原有基礎上不斷擴大規模、完善設施和管理，提升生態園的規模和知名度。由于整個規劃涉及資金巨大，前期可實施項目有限，所以涉及到后續擴建。整個項目需要整體規劃，分步實施，逐步使園區不斷完善提升。這都需要統籌管理，統一部署戰略方案。

8、展望發展（2014.4前）

農業生態旅游園，是一個新型的高效益產業，具有強大的生機和廣闊的前景，擁有取之不竭的源源收益。同時它也是一個有益于社會，有益于民生的工程項目，所以意義極其重大。生態園區從設計到實施，從無到有，從小到大，勢必需要付出無數的努力和艱辛。生態園區在不斷的發展中逐步完善，最終形成一個良性循環的機體，力求逐漸成為成都，乃至全國一流的農業生態旅游園區。同時努力打造自己的綠色農業品牌，為以后綜合性發展打下基礎。2011-4-9

第四篇：環藝專業畢業論文：生態農業觀光園規劃設計正文

濱州學院本科畢業設計（論文）

引 言

當代生態和諧越來越備受重視，自然能源的日益枯竭、全球變暖、自然災害的頻發，人們意識到走生態可持續發展道路的重要性，伴隨著現代經濟與科技的多元化發展，科技開發已滲透到各個領域。生態農業作為一個重要領域，如何實現農業產品的科技性與農業生態性的完美融合，已成為一個迫在眉睫的課題。社會的進步，現代化水平的提高，人們的生活逐漸富裕，環境保護與經濟發展的矛盾卻愈顯突出。從當代城市規劃與發展來講，人類的一些基本的需求被忽視或遺忘，導致了現在有些想法讓人感覺似乎有些陳舊乏味，然而這些是人類最基本的要求。我們長期深受鋼筋水泥之害，精神和身體被限定在人類建造的鋼筋水泥的環境中，卻忽視了人類最本能的需求，那就是從自然中獲得生命的活力與輝煌，伴隨著城市化水平的不斷的提升，越來越多的人將住進城市中，而人將越來越遠離自然與生態，也許某一天我們的后代也將遠離自然與農業，脫離自然。本規劃從“回歸自然”、“感悟綠色生態農業”為主題，總體規劃生態農業觀光園，讓人們通過體驗農業生產環節，展示生產工具、參觀當代生態農業技術的方式真正體會到自然生態的重要性，從而起到生態農業經濟的教育和經濟的雙重作用。

第一章 農業生態觀光園概況及現狀分析

1.1概況

“青島嶗山農業生態觀光園”位于山東青島嶗山區，區內地勢以丘陵為主，地面平均高程為海拔55m，地表水常年控制在3m左右。嶗山是山東半島的主要山脈，最高峰嶗頂海拔1133米。區地勢較低，地形以環湖區的低矮丘陵為主，地勢平緩，海拔不高，山丘坡度一般在25℃以下。嶗山區位于中緯度暖溫帶季風氣候區，光資源充足，熱資源較豐富，降水量較多，濕潤溫和，四季分明。歷年日照平均為2503.3小時。年平均氣溫12.1℃，月平均相對濕度為72％。

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1.2現狀分析

山海相連，山光海色，正是嶗山風景的特色。在全國的名山中，唯有嶗山是在海邊拔地崛起的。繞嶗山的海岸線長達87公里，沿海大小島嶼18個，構成了嶗山的海上奇觀。

1982年，嶗山以青島嶗山風景名勝區的名義，被國務院批準列入第一批國家級風景名勝區名單。

第二章 生態園景觀規劃設計理念

2.1主題構思

首先保護好現有物質文化遺產。保持原有地勢，做微地形處理，增強空間感，保留原有水體功能。

其次保持原有植被，采用鄉土樹種。

第三用傳統與現代相融合的手法刻畫生態農業的過去與未來。2.2設計理念

用簡單的手法創造一個宜人的生態農業觀光園，用靜的空間構筑一個人性化的場所。

嚴格遵循自然規律和藝術規律，在地形改造、水景處理、道路設計、植物造景等造園要素上下功夫。

在具體設計中，使空間開合，井然有序，自然與人相得益彰。充分利用用山體、水面、建筑、綠化等造景要素形成大小空間環境，創造山環水繞、曲徑通幽的自然景觀。創造出水的靈氣。巧妙體現自然中有人工、人工中具有自然的特色，使之相映成趣，相得益彰。2.3規劃步驟

首先進行生態觀光園二十四節氣廣場和跌水廣場的修建。與此同時生態觀光園主體項目主要場館的建設地面鋪裝、植物配置、景觀小品、觀光亭、親水木棧臺、休閑區、公共廁所的建設都同步進行。

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規整的建筑布局與自然的生態觀光園的游覽線路相結合，明確的區域功能分布使得者整個工程將會有條不紊的進行。使整個項目真正從生態、經濟、實用、美觀的角度出發，提高方案的可實施性。

第三章 規劃原則與目標分析

3.1規劃原則

3.1.1貫徹“以人為本”的原則

天湖生態觀光園首先作為一個開放式的場所，其設計的目的就是使人們更加方便更加舒適的進行多樣性的活動，因此天湖春曉生態觀光園貫徹“以人為本”的原則。注重對人的活動心理和行為特征進行研究，創造出不同性質，不同功能。不同規格的公共空間，以適應不同年齡、不同階層、不同職業受眾的多樣化需求。3.1.2倡導繼承與創新的文化原則

隨著城市化步伐的加快，生態農業觀光園的設計既要尊重傳統、繼承文脈，又必須站在“今天”的歷史角度去分析問題，反映歷史長河中“今天”的特征，有創新有發展，實現真正意義上的歷史和文脈的繼承。

3.1.3體現可持續發展的生態原則

從生態環境整體出發，應用各種園林設計手法，通過融合、嵌入、收縮、美化、和象征等手法。在點、線、面不同的層次空間領域中，引入自然、再現自然，并與景觀特點相適應使人們在空間上領略自然的清晰、自由和愉悅。

3.1.4重視公眾參與的社會原則

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在生態觀光園環境中應引導公眾積極參與各種形式的活動中，使各種活動“滿足親近自然，重視人與自然的和諧相處”真正做到“人盡其興”“物盡其用”，發揮主客體交換互動作用。3.1.5堅持綜合開發，資源整合原則

注重整合相關旅游資源，既要重點依托生態農業的主題，也要與當地及周邊地區其他旅游資源進行整合，與發展生態旅游、人文旅游、休閑旅游密切結合起來，形成綜合性、符合性的旅游產業增強嶗山旅游產業的競爭力和吸引力。3.1.6突出地域特色

地域文化，具有獨特的魅力，是旅游資源取之不盡、用之不竭的源泉。規劃方案要突出個性，注重地域風情，地方習俗。在開發建設中不僅要保留地域內的歷史文化、民俗建設、藝術品位、文化情趣、審美風格、民風民俗等，而且應當個性鮮明，特色突出，顯示其獨特的人文和自然景觀。規劃建設既要有全局性、整體性的觀念，又要有合自然之理，具自然之趣，融歷史文脈，含地域風情之韻。3.2規劃目標

本規劃以人為本，通過融入地方歷史色彩來形成園區特色；使用具有鄉土氣息和古老韻味的素材。為各主要空間賦予地方性的規劃特色，考慮生態可持續發展的計劃與設計，考慮林木參差的多層結構性與自然遷移過程的栽種計劃原則；考慮自然環境所具有的教育意義的設計。景觀規劃以高景觀質量為目標，演繹四季絢麗色彩，充分保障景觀色彩的多樣性，營建生物棲息區域，.營造水濱濕地，展示現代高科技農業生產，走生態與可持續農業經濟相結合的道路。

第四章 總體布局

4.1規劃區域簡要分析

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總占地面積：244.7公頃 水域面積：146.6公頃

園路及鋪裝場地：8769平方米

管理建筑占地面積（包含木屋別墅面積）：298701平方米 游覽、休憩、服務、公用建筑占地面積：13334平方米 園區游人容量：15000人 綠化覆蓋率：67.3% 4.2功能分區

生態農業觀光園在分區上規劃為將園區分為5個功能區塊：休閑娛樂區、生態農業展示區、生態濕地景觀區、水上活動區、生活管理區。

通過以上劃分讓生活在城市里面的人們真正的釋放工作壓力放松心情，并且有很多城市的孩子對農業生產流程、農作物都知之甚少。而以家庭為形式的觀光體驗，不僅讓家長與孩子更加的親近自然，并且對于增進家長與孩子的關系讓孩子更加了解和熱愛自然也具有重要的意義。生態農業觀光園具有生態農業觀光和旅游休閑、教育等多種功能。以生態農業觀光為主，旅游休閑為輔，結合嶗山周圍豐富的旅游資源,主入口區主要包括停車場、園區大門及入口廣場。入口區景觀是整個園區的門面，其景觀的好壞將影響游人對園區的印象，從而直接影響園區游人數量，所以在景觀上以重點突出，加強標志性作用，重點突出生態環保的概念，整個路口既體現了雕塑與景觀的完美融合，又體現了道路鋪裝的新型概念。

主干道面層采用自然美彩色仿石混凝土預制塊，各園區干道以不同的色彩、形狀進行區分。鋪裝用材采用自然材質，如青石板、毛面花崗巖、卵石、毛石等。綠地內小徑多用石板嵌草步道，使之更好的貼近自然，融于自然。4.3休閑娛樂區

休閑娛樂區位于園區的西邊，該區主要設置二十四節氣廣場、飲食服務中心、露營區等，通過這些內容來達到自然教育的目的。休閑互動

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區中例如傳統工具展示區、草莓采摘區、茶藝葉展示區等，在這里人們自己體驗農業種植，體驗農業生產工具，學習生產種植技術，觀看農作物種植過程等一些農業生產工藝，體現了參與性，也為園區經濟收入增加了一條渠道。在這一區域，游客還可以在這里露營，自主采摘，可以舉辦夏令營活動等。

二十四節氣廣場，讓游人對民間氣候的節氣的傳說、俗語有所了解，對各個節氣與農業生產的關系有所了解，地方歷史性文化的注入體現了親和地方特色的設計理念。4.4生態農業展示區

通過傳統的鄉村風情，鄉間小道，石板路，錯落分布的土房、草屋和磚房，體現休閑的鄉村景觀昔日村莊的真實體現，激發游人對綠色自然的向往，對往事的懷念，從而提高游賞的興趣。成片的景觀花帶，表現大地主題的大地藝術景觀園，親水棧道、平臺，浮橋，別墅群景觀，處處體現濃濃的鄉間風情，悠閑的生態氣氛讓人陶醉其間。民俗二十四節氣廣場是這一景區的核心標志，也是園區的核心景觀，大氣的構圖，空間曠而有序。這里可以舉行各種民俗活動，如祭祀，集體婚禮慶典活動等。觀賞溫室，游人可以觀賞到各個不同區域的，不受季節限制的樹木花卉，也是名貴的花木的培育中心。

農具展示長廊，收集當地有代表性的傳統農業生產工具，并提供使用方法，讓游人可以去體驗了解傳統農具使用方法，增加對傳統鄉間文化的了解，設計風格以古樸復古為主，通過對農具的變化體現生產力的變化和科技的進步，長廊以圓形為設計理念，時間線以倒敘的形式，從入口處展示原始社會的農業生產工具，到出口處以當代生產工具為主體整個歷史時期的農業生產工具的變遷。

室內生態農業展示溫室，游人可以了解溫室、大棚的生產經營模式，本大棚采用的材料均采用環保型材，并且采用太陽能光熱板，建立綜合能源分配系統，設計風格采用簡潔明亮的設計理念，重點展示生態農業新技術，展示無土栽培，展示農產品新品種。

濱州學院本科畢業設計（論文）

室外生態農業展示室外農業生產流程（包括水果采摘、農作物種植、無公害蔬菜等），通過在丘陵地上栽培水果以及時鮮蔬菜，并且采用園林規劃概念將各個園區串聯起來。水上生態農業展示，展示水產養殖、當地淡水魚展示、新型水產業等，在湖區讓游人從水上嬉戲時能夠觀賞到當地特色的淡水魚，以及了解魚苗培養的過程。溫室花卉生產館，進行鮮花、盆花生產等，既可以滿足節日慶典的需要，也可以讓游客感受培養鮮花的培育以及鮮花的護理，各種花的花語，以及各種鮮花的功效。苗木生產基地，作為城市綠化苗木生產基地，同時也是生態觀光園的綠化的后備資源，也是生態園長期發展的需要，分為育苗和栽植基地，各種植物穿插種植。4.5 生態濕地景觀區

該景區位于園區的中部，它的植物配植和空間結構，堅持以喬木為主體，喬灌草結構合理，提高綠地的空間利用率，增加城市的綠量，使有限的城市綠地發揮最大的生態效益和景觀效益。樹木，特別是大規格的喬木，產生的生態效益遠遠大于灌木和草坪等產生的生態效益。據測算資料，每公頃樹木每年可吸收二氧化碳16噸，產生氧氣12噸，可吸收二氧化硫300千克；滯塵量可達0.9噸，蓄水1500立方米，蒸騰水分4500～7500噸。成片樹林在調節氣溫方面，夏季比空曠地低3℃～5℃，冬季高2℃～4℃，降低噪音26—43分貝，削弱風速40%～60%；空氣中的含菌量減少29%～65%。樹木，特別是大規格的喬木在城市綠化上起著舉足輕重的作用，是城市綠化的骨架，直接關系到城市綠化的景觀效果。經過部分人工改造后形成生態濕地景觀，包括高科技農業展示園、二十四節氣廣場、趣味采摘區、山林及土壤生態觀察區、生態濕地景觀、候鳥棲食地、觀景長廊、觀景親水平臺，通過各種園林化處理，形成園區南面一道生態屏風。這一區的景觀設計主要體現景觀的可持續這一設計理念。其中主要有常綠喬木雪松、油松、大葉女真，而落葉喬則是法桐、合歡、國槐、欒樹、意楊、香樟，常綠灌木則以龍柏、沙地柏為主，落葉灌木則種植紫丁香、碧桃、榆葉梅、山杏等。

濱州學院本科畢業設計（論文）

4.6水上活動區

整個湖區則作為水上活動區，這里人們可以劃船，舉行水上趣味游戲，水上競技，水上演映等活動。4.7生活管理區

生活管理區的設計采用樸實的磚房，彎曲延伸的石板路位于職工宿舍與服務建筑之間，在建筑風格、景觀設計上與整體協調。4.8植物造景

手法上力求重總體、灌木成片、樹成景的綠色景觀。在植物配置上點綴不同季相的花灌木，以形成開闊、空透的景觀效果。植物配置上，多采用鄉土樹種和優良觀賞樹種，提高景區規劃效果和特色，突出特色植物景觀，喬灌木花卉高低錯落，層次豐富改變以前相對單調的景觀特征，重視植物栽植和培育。重視周圍景觀背景作用。從而使各個環境綠化層次豐富，成立體綠色世界。

綠化設計以點、線、面展開，在入口區內設置若干個植物小景點，并通過綠色路網講各區內景觀串為一體。同事在園區內較大綠地上成片栽植兩種植物，形成數量上的優勢，給人以氣勢宏大之感。植物栽植上考慮高低錯落的變化，落葉與常綠搭配，季相與色彩變化，疏密的對比。同時考慮生態效應。多維空間的綠化，包括垂直綠化、門柱的綠化，使整個園區沉浸在綠色之中。種植設計選擇造型優美、無毒的植物作為四季園區的綠化素材。根據各場館區的景觀特色重點栽植季節性植物，同事又保證各季節的景觀需求：如春有廣玉蘭、白玉蘭，夏有水杉、紫薇、欒樹。秋有桂花、紅楓、烏桕、銀杏，冬有梅花、龍柏、羅漢松、雪松等能代表季節特色的綠化植物。經合理配置后，各綠化元素在最大限度上創造動人的自然美。

由于植物的密度大大小直接影響綠化景觀和環境功能的發揮，因此國內多采用鄉土樹種與景觀常綠與落葉、喬木與灌木、觀葉樹與觀花樹相互搭配，在滿足植物生態條件下創造復層綠化。

濱州學院本科畢業設計（論文）

景觀林帶是聯系各景區的紐帶，主要是復層式的種植林帶。其功能是使各園區之間及園區與園外有所隔離，但隔而不斷，通過疏密有致的種植，使內部形成相對獨立的空間，人與外部其它區塊仍然形成聯系，體現“透而不漏”，“藏而不掩”的造園手法。

整個園區可以舉辦一些活動項目來增加經濟來源。如春季舉行草莓采摘節，吸引游客進行互動的農業種植項目；夏季舉辦篝火節，了解傳統文化像傳統游戲和禮節，了解傳統飲食，制作稻草人，抓魚捕撈；秋季舉豐收節，展示農業生產成果，讓游客體驗收獲的樂趣；冬季觀察候鳥，騎自行車歡呼比賽等活動。其中一些可以常年運營，像釣魚、劃船、坐牛車或馬車參觀園區等，這樣既增加了園區經濟收入，又豐富了園區活動內容，讓游人既可以游覽觀光，還可以親身體驗鄉間生活。

結 論

近年來我國生態農業觀光園規劃設計已進入了新的發展時期，隨著國民經濟的持續增長，人民生活水平進一步提高，生態旅游觀光在我國發展越來越快。筆者通過實踐調查和積累大量國內外相關資料，揭示分析了生態觀光空間環境設計的現狀及內涵，意在通過對生態農業觀光園設計的研究，對其成功的研究成果予以肯定和借鑒并指出其中的缺陷和不足，并提出設計新思路，生態農業觀光園規劃設計是一個長期的不斷發展的過程，將隨著各門科學系統的進步不斷發展變化。鑒于筆者水平有限，敬請專家批評指正。

第五篇：生態農業產業園規劃

生態農業產業園規劃

生態農業產業園規劃

概述

生態農業規劃是以生態學、經濟學和系統工程理論為指導，以經濟建設為中心，以社會調控為保障，以政策為引導，科技驅動，應用生態系統的原理和系統科學的方法，通過合理利用自然資源和人工模擬本地區的頂極生態系統，選擇多種在生態上和經濟上都有優勢的生物，采用一套套生態農藝流程，按食物鏈關系和其他生態關系將這些物種的裁培、飼養和養殖組成一條條生產線，并將這些生產線在時間上和空間上多層次地配置到農業生態系統中去，使之既獲得持續最大（或最優）的生產力和經濟效益，又獲得一個良好的、協調的生態系統。

生態農業規劃的原則

整體性原則

資源開發、利用和保護相結合原則

因地制宜的原則

物質循環、多級利用的原則

擴大綠色植被原則

多業結合、集約經營原則

實現“三大效益”原則

服務內容

園區和產業規劃

整合宏觀環境和微觀環境要素，以前瞻的眼光、科學的理論、客觀的實踐和詳實的數據，對產業項目作宏觀的、方向性的計劃、籌劃和謀劃。主要包括產業園區的發展戰略規劃、項目概念規劃、總體發展規劃、產業發展規劃以及項目詳細規劃。

區域和產業研究

圍繞環境、區位、資源、政策等因素對項目進行客觀、科學、全方位的論證，從多方位多角度支持項目的開發和發展。主要研究內容包括區域競爭力研究、產業項目可行性研究、開發策略研究、產業定位研究及產業市場研究。

園區的經營管理系統

圍繞園區運營目標，在園區的規劃開發、經營管理的過程中引入現代高效管理理念和經營策略，提升園區的運營水平，提高園區運營效益。主要服務內容包括開發建設模式研究設計、投入產出預警體系研究設計、管理模式與運營組織系統設計、工作績效與激勵機制設計、產業園區規劃的大致框架。

園區招商引資系統一方面確定投資融資模式，加速園區的開發建設；另一方面確定目標客戶群，制訂合適的誘導方案，運用高效的策略，吸納企業商家進駐經營。主要內容包括投資融資策劃、招商政策策劃、招商策略策劃、主題招商策劃及招商活動籌劃。

我們的優勢

專業、強大執行力的團隊

深厚的行業研究實力

豐富的園區規劃經驗

雄厚的企業、人脈資源

完善的服務管理和支撐體系

典型案例

某國內知名央企北京農業生態谷園區產業規劃

2009年，該央企在北京房山區征地17200.6畝，準備將其打造為集作物種植、產品研發、生產加工、生態旅游、貿易等為一體的農業生態園區。為了高起點、高標準、高層次和高水平的推進園區建設，該央企在北京舉行北京農業生態谷園區發展規劃編制的招標會，中投顧問與深圳市城市規劃設計研究院聯合體成功中標生態谷五大功能區（農業加工區、綠色種植示范區、國際農業交流區、配套生活服務區、國際農業研發總部區）中綠色種植示范區和農業加工區這兩大功能區的規劃編制項目。

在遵循該央企北京農業生態谷園區整體發展戰略的情況下，中投顧問與深圳市城市規劃設計研究院明確分工，我司主要負責功能區產業鏈搭建、產業發展可行性研究等方面的產業咨詢工作，后者則主要負責用地方面的規劃。中投顧問通過對生態農業的發展趨勢的深入研究，以及結合園區所在地的氣候條件和區位條件，成功的給出了相關方案。目前該方案的實施效果十分良好，完全達到了該央企的要求。

廣東省某農業生態園產業規劃

1、項目背景

該農業生態園占地5000多畝，位于廣東省高要市白土、回龍兩鎮之間，距廣州僅40分鐘車程，離廣肇高速公路白土出口處僅 5公里，離肇慶風景名勝區七星巖、鼎湖山 18公里，交通十分便利。目前已成為廣東省最大的農林果自然生態景區，并成為集示范、教育、觀光、度假、商務會議于一體的綜合服務場所。但該生態園園區仍然存在生態化管理深入化程度及力度相對不夠、觀光農業的田園化和鄉土化特征被忽視、對資源的循環再利用不足等問題。為解決這一問題，提高資源的循環再生利用率，加大生態園區循環經濟模式的開發應用，園區管委會最終選定在產業園區規劃領域擁有雄厚實力的中投顧問作為本項目的承接單位。

2、解決方案

為深入解決該農業生態園面臨的生態化管理力度不足等問題，中投顧問派遣了一支由“政策專家+金融專家+行業專家+管理專家+營銷專家”的項目小組對該農業生態園區做了為期兩周的調研，調研對象包括高要市市委市政府領導、園區管委會主任、園區運營方高層代表、園區入駐企業代表等。在詳細調研工作的基礎上，中投顧問項目小組提出了該農業生態園循環經濟模式下的開發對策，建議該生態園可發展種養殖業復合模式、以沼氣為紐帶的各種模式、“前店后園”的生態模式以及產業間多級生態鏈聯接模式，并詳細闡明了關于水、固體廢棄物等園區資源的再生利用實現方式，成功解決了該農業生態園面臨的主要問題，實現了其資源的高效利用，達到生態保護和經濟發展的共贏，并推動園區成為一個生態結構比較完善的符合生態系統和綜合性農業產業化基地。

3、項目成果

中投顧問在探索該農業生態園開發模式的過程中，充分發揮我司在立體農業研究的雄厚優勢及強有力的人才隊伍建設，結合該農業生態園發展現狀及周邊區域經濟發展趨勢，積極探索該農業生態園的循環經濟模式，分析結果極具現實性和針對性，可操作性強，獲得客戶方面的一致好評。

保定市某農業生態園發展規劃

1、項目背景

該農業生態園位于保定城區西南部，總規模約 26800畝，總投資約17.6億元。為提高保定市的核心競爭力和品位，滿足市民休閑旅游觀光需求，完善城市功能，市委、市政府在省農業生態園建設總體布局和保定市的優勢的基礎上大力推動該農業生態園項目的進展，并聘請中投顧問為戰略合作伙伴，為園區規劃、招商運營等工作提供專業化咨詢。

2、解決方案

中投顧問首先進行了詳細的實地調查，摸清了保定市的產業基礎、重點企業及周邊產業發展情況，并對該地區建立農業生態園的資源、政策、資金等方面的優勢加以橫向和縱向的詳細比較。

其次，我司立足于園區的資源現狀、景觀特色和可持續發展目標，以生態學理論為指導，以市場為導向，對園區進行全面規劃、分期實施。在投資開發上，我們明確開發序列，突出重點，多元籌集資金，合理分區、明確主題、突出特色。在分期實施上，我們初定長期、中期、短期三個規劃，且三個規劃齊頭并進，上檔次、上水平，充分體現保定特色。

長期規劃：建設總規模約 26800畝。

中期規劃：現代農業生態觀光園起步區規劃范圍約 4562畝。

近期規劃：園區核心區，即市林木良種場800 畝。在園區建設上，立足于一園多區，一區多景，功能完善，布景錯落有致，主要為“四大板塊、十大景區”。四大板塊，即核心區(市林木良種場)、觀光區、民俗文化區和開發區。十大景區，即大汲古跡造景，引水蓄湖造景，城市林業造景，生態農業造景，農林科技示范造景，現有自然景觀造景，新民居建設造景，各縣(市、區)特色展示造景，民俗文化村農家樂造景，周邊開發建設造景。

最后，中投顧問對該農業生態園的發展提出了合理的措施建議和招商運營策略，其中項目組提出的關于園區的運營創新模式更是獲得了委托方的認可和好評。

綏化市某綠色食品產業園規劃

1、項目背景

該綠色食品產業園位于綏化市，規劃總面積 56平方公里，為把產業園打造成綠色食品產業發展的重要載體，該地本著邊規劃邊推進基礎設施建設、邊招商引資邊推進項目建設的原則，以綠色、低碳、安全為方向，以建設“綠色菜籃子”、“有機米袋子”、“安全肉案子”、“放心奶瓶子”為目標，加大了產業園建設，并聘請中投顧問對產業園區規劃、招商及運營工作出謀劃策。

2、解決方案

在經過2周的實地調研，中投顧問項目團隊確定了以綠色食品產業為重點的主導產業，擬定發展玉米、乳品、生豬、肉雞、果蔬等產業鏈，將園區規劃為“一軸二核三帶四片區”。“一軸”即與北部新區連接的城市發展軸，“二核”即商貿會展核心和產業服務核心，“三帶”即哈大高速生態走廊帶、快速路景觀帶和產業防護帶，“四片區”即綠色食品產業區、產研綜合區、現狀建成區和配套生活區。

福建省某食品產業園規劃

1、項目背景

該食品產業園項目規劃位于福建省寧德市，用地面積 3000畝，計劃總投資 25 億元，基于閩東山海特色食品資源和周邊食品行業發展情況，中國食品工業(集團)公司與寧德市簽署戰略合作框架協議，決定在寧德打造一個現代化、大規模的全國領先水平的特色食品加工產業基地。為更好地發展食品產業園，實現食品產業的集聚，提高該產業園的招商吸引力，中國食品工業(集團)公司委托中投顧問擔任該項目的咨詢顧問，提供針對該食品產業園區的規劃、運營等方案。

2、解決方案

中投顧問充分發揮公司在食品產業方面雄厚的行業優勢，集結食品行業專家、宏觀經濟學家、政策專家、金融專家等組成項目小組，迅速深入實地調研，詳細了解該食品產業園的建立基礎、優勢及周邊的資源及配套產業發展現狀。同時結合產業鏈和價值鏈對該區域食品產業園做了詳細系統的闡述，并提出產業鏈招商、以商招商、組團招商、小分隊招商、節會招商、網絡招商等各種操作性較強的招商方式，設置相關土地、水電等方面的優惠政策，設置差異化的誘因，吸引企業入駐。

備注：關于您的園區規劃問題，更多個性化的解決方案，請與我們的咨詢顧問聯絡，我們的園區產業規劃咨詢顧問將與您一起來深入分析項目，并為您制定針對性的項目解決方案。咨詢電話：400 008 0552

我們的研究成果

中投顧問作為中國領先產業研究與咨詢機構，每天都會發布大量對經濟與產業的研究成果，各類媒體都在廣泛引用及轉載中投顧問觀點或數據。每年都會發布上千份《2012-2016年中國**行業投資分析及前景預測報告》。這既是我們的重要研究成果，也是對中投顧問實力最好詮釋!2012-2016年中國化學農藥行業投資分析及前景預測報告

2012-2016年中國生物農藥行業投資分析及前景預測報告 2012-2016年中國設施農業投資分析及前景預測報告 2012-2016年中國農產品物流行業投資分析及前景預測報告 2012-2016年中國生態農業投資分析及前景預測報告 2012-2016年中國農業保險市場投資分析及前景預測報告

2012-2016年中國農藥行業銀行信貸風險評估及建議報告 2012-2016年新疆農業產業投資分析及前景預測報告 更多...