第一篇：樓市“金九銀十”收官視角存差異結論各不同

樓市“金九銀十”收官：視角存差異 結論各不同

文章來源：http://news.jilinfc.com/a/20121102/3129.shtml

每年的九、十月份都是各行業的銷售旺季，很多樓盤也會選在這一時期推盤，而銷售額也通常會明顯高于其他月份，房地產業內的“金九銀十”現象便由此而生。而在樓市調控的背景下，“金九銀十”的光芒是否正在悄然褪色？

本周作為“金九銀十”的最后一周，隨著研究機構各項數據的公布，“成色不足”與“同比樂觀”的爭論聲也越發激烈。

根據中原集團研究中心數據統計，全國54個主要城市9月和10月的成交量合計約為49.56萬套，環比7、8月份的年內高點下調了10.4%，但同比卻上漲超過51%。其中，一線城市北京9月和10月共簽約20284套，環比下調了23.4%；上海簽約22368套，環比下調3.7%；廣州簽約17862套，環比上漲5.9%；深圳簽約6119套，環比下調14.1%。二線城市天津簽約14998套，下調9.6%；杭州、南京、武漢等城市環比下調都超過了10%；重慶則基本持平。

另據搜房網市場研究報告顯示，10月份全國100個城市新建住宅平均價格為8768元/平方米，環比9月上漲0.17%，自2012 年6月止跌后連續第5個月環比上漲，漲幅與上月持平，其中56個城市環比上漲，42個城市環比下跌，2個城市持平。一線城市北京、廣州、深圳環比漲幅較大，分別為：0.77%、1.04%、0.77%；上海環比微漲0.03%，同比下跌1.90%。二線主要城市南京、杭州、成都、重慶、武漢環比漲幅為0.39%—0.11%；同比跌漲為-2.43—1.73%。

近期，中國房地產學會副會長、北京大學教授陳國強在接受中新網采訪時表示，在政策不斷收緊、房企優惠回收和購房者的觀望情緒等因素的共同作用下，今年樓市的“金九銀十”已黯然失色。“多數熱點城市成交的規模沒有達到預期，都有環比下滑，尤其是部分城市下滑的幅度比較明顯，和此前的七八月份銷售成績相比遜色不少，雖然大家都對今年的金九銀十抱著較高預期，但是事實表現跟我們的預期有很大反差，明顯成色不足。”

世聯地產（002285）華南首席分析師曹取在接受采訪時表示，從以往的年份來看，9月和10月的供應量和成交量都相對較高，但是從去年起，“金九銀十”已風光不再。去年的特殊原因在于時值調控政策最為嚴厲的時期。到了今年，由于開發商的營銷渠道顯著增多，且手段非常靈活，并不一定需要集中在某一個時間節點推盤。

雖然，一些專家認為樓市傳統旺季不旺，今年“金九銀十”成色不足。但部分業內人士仍然表達了樂觀的看法，而成交量同比大漲的數據也佐證了這種觀點。

深圳中原地產副總經理賀曉麗在接受采訪時認為，從我國民眾的消費習慣來看，住宅的買賣、裝修通常選擇在春節前完成。今年“金九銀十”兩月的成交量并未成為全年最高，是因為二季度在貨幣政策寬松的影響下，刺激了大量需求，導致通常平淡的二季度活躍起來，三季度反而成為了樓市調整的季度。她預計，未來如果沒有其他因素影響，“金九銀十”仍將是一年中成交量最高的年份。

同時，有研究機構綜合北京住建委數據發布了北京“金九銀十”樓市成交情況，今年“金九銀十” 一、二手住宅與去年同期相比已上漲66%，總體成交量大超去年同期已是鐵定事實。本文檔由吉林市住房公積金查詢http://www.tmdps.cn/gongjijin.aspx為您整理提供

第二篇：“金九銀十”社區巡回展方案

“金九銀十”社區巡回展

活動方案及招商方案

一、活動目的：

“金九銀十”是每個商家必爭的銷售旺季，秋高氣爽，收獲時節，時尚女報“金九銀十”社區巡回展拉開帷幕。把品牌汽車帶入社區，實現品牌效應的最大化；把精品汽車帶到百姓身邊，讓人們共享精品生活。

二、活動內容：

社區車展。

三、活動流程：

1、活動時間：

2008年9月20日

2、活動第一站：

長影世紀村（業主均為中檔收入以上的家庭）

四、報道計劃：

1、時間：2008年9月19日到2008年9日26日。2、9月19日《時尚女報》刊發1/4版活動宣傳廣告。3、9月26日《時尚女報》整版報道本次活動。

三、商家參與形式：

1、準備2—3臺近期需要促銷的汽車，并停放在樓盤的指定位置。

2、為所有參與本次活動的賞車業主每個人準備一份精美禮品。

3、制定一個“金九銀十”期間，持時尚女報購車的特別優惠政策。

4、活動贊助費用：2000元（時尚女報回報1/4版硬廣，時間自選）。

時尚女報社廣告部

第三篇：金九銀十平淡收場 滄州樓市成交環比降8.49%范文

金九銀十平淡收場 滄州樓市成交環比降8.49% 滄州搜房網訊 今年滄州樓市的金九銀十在平淡中落下帷幕。據滄州搜房網網簽監控中心數據顯示,10月滄州市商品房預售網簽成交1304套，環比9月下降8.49%，但比去年同期則有345%的漲幅。

滄樓市金九銀十平淡收場 成交量環比下降8.49%

據滄州房產信息網數據顯示，2012年10月滄州市商品房預售網簽成交套數為1304套，環比9月下降8.49%，同比去年同期上漲345%。

其中塞納左岸以網簽305套，位居10月滄州市商品房網簽成交排行榜之首。東方世紀城和錦繡天地兩個項目分別以網簽184套和120套位居排行榜第二名和第三名。

詳細網簽成交數據如下表：

在運河區、新華區和開發區中，運河區以940套的成交量蟬聯榜首，占10月總成交量的72.06%；新華區成交349套，占10月總成交量的26.76%；而開發區，僅成交15套，占10月總成交量的1.15%，排名最后。

其中，住宅成交1237套，占10月總成交量的94.86%；商業成交67套，占10月總成交量的5.14%。

10月滄州樓市網簽數據 周成交量呈下降趨勢

據滄州房產信息網數據顯示，2012年10月第一周（10月1日-10月7日），滄州商品房網簽93套，10月第二周（10月8日-10月14日），滄州商品房網簽420套，10月第

三周（10月15日-10月21日），滄州商品房網簽338套，10月第四周（10月22日-10月28日），滄州商品房網簽275套。

從周網簽成交數據可以明顯看出，十一長假網絡簽約系統基本處于休息狀態，造成10月第一周90多套的商品房低位成交，前期的網簽延續造成第二周網簽成交大幅上漲，第三周和第四周均呈下降趨勢。總體而言，滄州樓市網簽成交量呈下降趨勢。

“金九銀十”滄樓市成交量 同比上漲309.15%

從以往的年份來看，9月和10月的供應量和成交量都相對較高，但是從去年起，“金九銀十”已風光不再。去年的特殊原因在于時值調控政策最為嚴厲的時期。到了今年，由于開發商的營銷渠道顯著增多，且手段非常靈活，并不一定需要集中在某一個時間節點推盤。雖然，一些專家認為樓市傳統旺季不旺，今年“金九銀十”成色不足。但部分業內人士仍然表達了樂觀的看法，而成交量同比大漲的數據也佐證了這種觀點。同時，滄州搜房網網簽數據監控中心統計了去年“金九銀十”樓市成交情況，今年“金九銀十”滄州商品房成交與去年同期相比已上漲309.15%，總體成交量大超去年同期已是鐵定事實。

第四篇：金九銀十生意祝福語

金九銀十生意祝福語大全

在平時的學習、工作或生活中，許多人都有過寫祝福語的經歷，對祝福語都不陌生吧，祝福語有助于促進交流，拉近人與人之間的關系。那么你有真正了解過祝福語嗎？以下是小編為大家整理的金九銀十生意祝福語大全，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

1.八月再見，九月您好！傳說中的金九銀十來了！

2.金九銀十，愿九月我們都好得金光閃閃，開心得天旋地轉。

3.春種夏長秋收冬藏，金九銀十來了，九月，要收獲了。

4.都說金九銀十，希望不會因為期望太高，而失落。盡最大努力吧。

5.金九銀十，9月的第一天是相當的充實啊！雖然挺累的，但還是挺開心的！

6.都說金九銀十，看來九月十月是一個收獲的季節。

7.金九銀十，今天照常應該是開學的日子，秋天氣候涼爽，適合人去校園學習。

8.希望我一直這么幸運下去，金九銀十，金來，銀我等你！

9.金九銀十來了來了，我抱著小板凳乖乖坐好了。

10.滿滿的挫敗感！都說金九銀十！但愿我能如期進入黃金時代。

11.金九銀十，九月是收獲的季節，但愿我能有所收獲，事業或者姻緣，隨便來一個也可以。

12.金九銀十，碩果累累，愿我們的祖國吉祥如意！

13.九月你好，金九銀十，只要努力一切都會以最美的樣子呈現。

14.金九銀十，要竭盡全力要繼續學習要多相信自己一些。

15.金九銀十，又到了結婚季，紅紅火火下半年你準備好了嗎？

16.現在的日子是越過越溫柔愿之前所有的耕耘，都能在這個月有所收獲金九銀十，也是相遇的季節你好，九月呀。

17.其實什么金九銀十的，只要在路上追求著努力著就夠了，剩下的就是等待。世界和平總有一天會到來。

18.九月開門紅，拔亂反正的行情終將啟動，金九銀十值得期待！

19.金九銀十，愿一切順利，變的越來越好。

20.一天又一天，升級打怪，金九銀十，萬事諸順。

21.金九銀十，到我的本命月啦，一切一定會順順利利的！

22.金九銀十、九月你好，你給生活一個什么樣的姿態，世界將還你一個什么樣的人生。

23.金九銀十，絕對不會讓我失望。

24.經典的金九銀十到了，今年不知道有沒有瓜吃。

25.金九銀十。九月的第一天從加班開始。注定九月是個忙忙碌碌的一個月。

26.金九銀十，最好的季節，最好的年華，抓住這個最好的時光，努力去改變吧。

27.金九銀十，思無邪，不能再逃避了，勇敢面對吧，結果一定不會辜負你的努力的，加油吧。

28.逆境中找到的朋友最可靠。

29.成功永遠屬于那些愛拼搏的人。

30.成功的秘訣在于堅持自已的目標和信念。

31.夢想家命長，實干家壽短。——約·奧賴利

32.對書呆子好一點，你未來很可能就為其中一個工作

33.你怎么就這么喜歡吃東西你和肉親啊還是怎么著?

34.不要在你的智慧中夾雜著傲慢，不要使你的謙虛心缺乏智慧。

35.成功毫無技巧可言，我一向只對工作盡力而為而已。——卡耐基

36.偉大變為可笑只有一步，但再走一步，可笑又會變為偉大。——佩思

37.最近一切都好，就心情不好，為什么心情不好，因為以為一切都好！

38.人生意義何為？人生的意義在于：不斷的奮斗、進取、超越自己的過程。

39.沒有摔過跤的人，不知道摔跤的痛；沒有流過淚的人，不知道眼睛的清澈。

40.既然我已經踏上這條道路，那么，任何東西都不應妨礙我沿著這條路走下去。

41.樂觀是一首激昂優美的進行曲，時刻鼓舞著你向事業的大路勇猛前進。--大仲馬

42.逆境有一種科學價值。一個好的學者是不會放棄這種機會來學習的。——愛默生

43.如果取得別人的信任，你就必須做出承諾，一經承諾之后，便要負責到底，即使中途有困難，也要堅守諾言。

44.藐視困難、堅持不懈努力、以充分發揮人的`主觀能動作用，這種精神無疑是我們干事業、干一切工作所需要的。

45.The world is like a mirror: Frown at itand it frowns at you;smile，and it smiles too.世界猶如一面鏡子：朝它皺眉它就朝你皺眉，朝它微笑它也朝你微笑。

46.我們是祖國的未來，是祖國的花朵，美好的未來把握在我們手中，我們要珍惜現在，把握生活的一點一滴，才可以創造出美好的未來和光輝的遠景。

47.創造機遇有時并不難，只要懂得把泥土從不需要的地方移到需要的地方，但移動之前，要先能夠把心中“理所當然”的冰塊移走，把想像春天般鋪開。

48.創新應當是企業家的主要特征，企業家不是投機商，也不是只知道賺錢存錢的守財奴，而應該是一個大膽創新敢于冒險，善于開拓的創造型人才。熊彼特

49.失敗是成功之母，一直都是千古名言，這句話的道理就在于在失敗中總結經驗教訓讓自己慢慢成熟才能夠走到成功，所以學會總結才能把失敗成為一種進步！

50.世界上沒有過不去的橋，淌不過的河，只有過不去的心。痛快絕望的時候，也是孕育希望的時候。嚴冬酷寒過去，春暖花會開，枯枝也會發新芽，何愁沒有艷陽天？

51.九月再見，愿你帶走所有的失落和缺憾;十月你好，希望用秋菊的金黃，溫暖接下來的生活。

52.九月經歷了太多的大悲大喜，經歷了一次次狂喜后的失望。愿十月美好，九月再見。

53.辛苦的九月再見，特別的十月你好。愿得到的都好好珍惜，愿得不到的都能釋懷。學會習慣任何人的忽冷忽熱，看淡任何人的漸行漸遠。愿你活成自己喜歡的模樣，溫柔歲月，驚艷時光。九月再見，十月你好!

54.九月再見!十月你好!愿所有的好運，福氣都繼續跟著友們，祝幸福安康，如意吉祥!

55.每天都是新的起點。九月，再見。十月，你好!不蹉跎，不虛度，希望十月有驚喜和收獲等著我們。

56.九月無論好壞，已成故事，望你們展開懷抱，熱情地迎接十月，放下困惑，向新的時光真誠地道一聲：九月再見，十月你好!

57.時間是這世界上最公平的東西，不管你是誰，在哪里，過得怎么樣，它都會一直往前。九月再見，十月你好。

58.十月你好，虛偽的話就不多說了，就他媽等著吧，我知道我們都不會善待彼此。大吉大利，每晚吃雞。炸雞配酒，越吃越有。

59.回饋客戶，從我做起，心中有情，客戶有心。

?60.因為有緣我們相聚，成功靠大家努力。

61.團結一心，其利斷金。

62.市場競爭不同情弱者，不創新突破只有出局。

63.夫婦一條心，泥土變黃金!快樂工作，心中有夢，**協力，再振雄風!

64.永不言退，我們是最好的團隊!提高售后服務質量，提升客戶滿意程度!

65.觀念身先，技巧神顯，持之以恒，芝麻開門!

66.忍耐力較諸腦力，尤勝一籌!全員實動，開張大吉，銷售創意，呼喚奇跡!

67.別想一下造出大海，必須先由小河川開始!

68.造物之前，必先造人!兩粒種子，一片森林!

69.成功往往是要付出代價的，但成功后帶給人的是一種歡樂和喜悅。記得剛開始讀四年級的時候，看見別人騎自行車那得意的情形，我心里就自然而然地產生了一種念頭：如果我會騎自行車就好了，自己也想讓別人欣賞我一下。于是，我發生了一件讓人笑掉大牙的事。

70.人生就那么幾十年，我們既不能感嘆命運，也不能抱怨時代。是魚，你就到深水中去暢游；是虎，你就到大森林中去奔跑；是鷹，你就到天空中去翱翔。只要這樣，我們每個人就都可以心安理得地堅定地走在自己選定的人生道路上，從而在工作和生活中創造出無窮的樂趣。

71.天道酬勤，永續經營，目標明確，堅定不移。

72.我什么都沒有，只有，一個不確定的明天，一個不知道的未來。

73.目標明確，堅定不移，天道酬勤，永續經營！

74.誠實+守信，樹立自身形象；勤奮+努力，實現自身價值。

75.把機遇留給朋友，把幸運留給親人，把勤奮留給自己。

76.精耕深耕，永續輝煌，素質提升，交流分享。

77.成長就是逼著自己堅強。

78.不管好事還是壞事，自己看清楚就足夠了，做人要低調。

79.知識是永遠的流行色。

80.不要指望別人能替你體驗生活，該吃的苦就要自己來吃，該有的經歷都要一一歷練。

第五篇：金九銀十促銷方案

9-10月市場活動指引

1.關鍵字：車展、縣鄉、節日

2.背景：進入金九銀十，各地車展迎來了又一次的高峰，車展作為高質量的集客活動，對

于終端銷售有著非常積極的促進作用。金九銀十又是一個豐收的季節，擁有一部轎車已經不再是城市人的專利，更多的縣鄉鎮市也擁有了一定的購買能力，在這里，品牌忠誠度比較弱，實用性，外觀被更多人所關注，利用農閑時節，將活動進一步下沉到鄉鎮，更有利于我們搶先吸引這一部分消費者的關注。金九銀十又是一個歡樂的季節，教師節，國慶節，中秋節，重陽節都集中在這一時期，每逢佳節倍思親，如何讓東風風神it’s home的理念深入人心，讓他們感受到東風風神就是心底的那個家，為我們培養忠誠用戶，提高轉介率成為我們又一個機會。

3.活動形式：

車展主題式營銷：金九銀十媒體車展活動頻繁，給消費者提供的咨詢十分繁雜，過分考驗消費者的腦容量。這個階段若能以區域為單位，以一定的主題進行整合推廣，更容易讓消費者對我們產生印象。優點：易于記憶，使得媒體資源得以整合。主題制定方向：以分期付款為主打，配合特價車限時搶購為主。創意點：2012船票，回家

縣鄉巡展：縣鄉活動較少，相對信息傳播較為容易，結合當地集市、展銷會等活動進行縣鄉主題巡展，把每一個鎮，每一個村當做一個企業進行大客戶營銷，利用口碑尋找突破口，提升銷量。優點：時間充裕，性價比高，自身口碑良好的優勢。主題制定方向：利用村長的口碑效應，趕集的購物環境進行市場活動。創意點：免費婚車

節點營銷：針對 國慶、中秋、重陽節制定以“探親”為主題的活動，提高保有客戶的轉介紹。針對教師，制定憑教師證專屬優惠的特殊政策，及以公益為主題的活動提升教師的自我崇拜。創意點：以教師的名義給其所在學校捐獻書包，最好是有我們用戶的學校更利于活動開展。