第一篇：天津公積金網繳常見問題匯總

網繳常見問題匯總

一、插件和登陸問題

1、網繳系統匯總表界面最后一行操作按鈕顯示不全且無法完成劃款操作

推薦使用IE8瀏覽器或將IE8瀏覽器設置為兼容模式，IE8以下的瀏覽器可能無法支持現有的驅動程序。

2、登陸網繳系統后，頁面提示“該單位未簽訂托收協議,不允許辦理此業務！”

通過網繳系統辦理業務，需事先簽訂網繳協議和托收協議，只簽訂了網繳協議，登陸到網繳系統后，系統提示“該單位未簽訂托收協議,不允許辦理此業務！”，單位此時只有查詢功能和辦理封存業務的權限，無法辦理繳存業務，待托收協議簽訂后方可正常辦理。

3、從建行網銀跳轉公積金網繳系統，網頁無法正常跳轉 遇到無法跳轉或無法登陸的問題，建議直接從公積金網站登錄。

4、無法登陸網繳界面，或點擊登陸后無反應

先確定UKEY的驅動程序為最新版本，并選擇對應的UKEY登陸入口進入。使用建行UKEY進入網繳系統時，從建行認證入口登陸；使用中富UKEY進入網繳系統時，從中富認證入口登陸。

5、驅動無法使用問題

建議重置瀏覽器，重新安裝3個驅動程序，將網繳網址加入安全站點，并將安全站點的級別調成最低。再查看“Internet選項”中的“程序”一項，點擊“管理加載項”，確認安裝的驅動加載項已啟用。

二、業務辦理問題

1、建行的三個UKEY和中富的兩個UKEY如何使用

建行分發三個UKEY,功能分別為一個主管UKEY和兩個操作員UKEY，中富認證發放兩個UKEY，不分角色功能。

制單審核人員完成制單審核后，會計人員使用另一UKEY重新登錄網上業務系統辦理劃款操作，調出制單審核人員錄入的單位繳存信息后，應直接點擊“劃款確認”按鈕，確認信息無誤后，點擊“匯繳劃款”按鈕，輸出正確密碼后，完成劃款操作。

2、做個人補繳時，沒有找到個人補繳清冊導入的模板

個人封存、個人補繳的清冊導入模板與匯繳繳存里的封存、補繳清冊為同一種模板。

5、開發區移交單位計算的金額與系統計算的不一致

部分在開發區農行繳存公積金單位，現移交至本市公積金繳納，繳存比例為單位13%，個人9%，網上匯繳時按此比例計算后默認月繳存額比人工計算值多一元。應按照月繳額計算公式，根據公式計算，過程中四舍五入，而后得出最后的月繳額。

6、辦理業務的過程中提示業務在途

是有網上業務未完成業務，或有重復錄入的信息

7、如何查詢單位已經減少的人數

辦理匯繳業務時，系統顯示有減少人數，可以通過“輔助功能——匯繳減少人員明細查詢”查詢減少人員具體信息。

9、劃款報錯問題

（1）單位點擊“匯繳劃款”按鈕后，頁面無變化，不顯示網銀盾窗口，或網頁左下角提示“網頁錯誤，對象不支持此屬性”的，應登

陸中心網站下載最新版本建行E路護航插件。

（2）登陸公積金網繳系統進行匯繳或補繳劃款操作時，最后一步提示“劃款交易失敗，建行交易驗證返回信息：報文驗密失敗！”，需聯系建行予以解決。

10、查詢功能無法正常顯示，頁面左上角顯示小紅叉

出現網繳系統輔助功能查詢界面出現空白情況，應登陸中心網站下載最新版本報表插件。由于各個電腦存在差異，若在安裝過最新的報表插件后仍無法正常顯示，建議更換另一臺電腦再進行嘗試。

三、打印問題

1、受理憑證打印

（1）當日辦理業務，未記賬時，不能打印受理憑證。

（2）當日辦理業務，劃款后退出當前界面，記賬成功后，可點擊“查詢”按鈕調出該筆匯繳信息，通過點擊頁面右下角“打印受理憑證”按鈕，實現打印。

（3）當日辦理業務，劃款記賬成功后，若當天未打印受理憑證，轉天可以通過“輔助功能——匯繳受理憑證重復打印”實現打印。

2、各類清冊打印

第二篇：企業網銀繳公積金常見問題匯總

企業網銀公積金常見問題

一、新B2B客戶已開通網上公積金功能，應如何分配操作員權限？ 答：1：為客戶確認是否已按以下流程增加操作員權限 ①增加操作員的操作權限：先由主管→管理設置→操作員管理→修改基本資料→增加操作員的公積金操作權限（制單復核均需增加）②增加操作員的賬戶交易權限：操作員管理→操作權限維護→增加賬戶權限→勾選賬號和公積金功能（制單復核均需增加）③增加公積金賬戶的操作權限：操作員管理→公積金賬戶操作權限維護→勾選賬號及交易權限（制單復核均需增加）。

2、為客戶確認是否設置公積金轉帳流程

二、主管如何設置公積金轉帳流程？

答：主管通過企業福利→公積金→流程設置來設置公積金轉帳流程設置，系統向客戶提供兩類流程（二選一）：

1、制單：必須提供金額控制，超過該設定的金額需提交主管審批。

2、制單+復核。

三、如何通過企業網銀繳交公積金？

答：操作員在具備公積金操作功能權限下，可由制單員通過企業福利-公積金-匯繳/補繳菜單為員工匯繳或批量補繳公積金

四、企業網銀客戶已簽約成功公積金賬戶，現發現主管無法查詢公積金信息？

答：主管也需通過管理設置→操作員管理→修改基本資料→增加主管員的公積金操作權限

五、客戶通過企業網銀公積金已經匯繳成功，為何復核員通過無法看 到需要復核的單據？

答：1：為客戶確認其單位公積金匯繳流程是否需要復核員 2：若客戶匯繳流程需要復核，確認復核員選擇的菜單為企業福利→匯繳和補繳復核而非“繳存”菜單

六、如果企業客戶9月份，10月份沒有繳交公積金，現在11月份進行公積金繳交的話是通過“匯繳”還是“補繳”功能操作？ 答：通過“匯繳”功能操作。

七、請問企業網銀公積金批量補繳的文件格式？

答：網銀上傳頁面有相關上傳格式文件，格式為“個人職工賬號|補繳金額”,僅支持TXT文本文件格式。

八、匯繳/補繳制單成功在未復核的情況下是否可以由操作員刪除單據？

答：操作員不能刪除單據，復核員在復核單據時可選擇復核不通過。

九、如何讓制單員或復核員不能查詢到單位或個人明細？

答：主管可登錄企業網上銀行→管理設置→操作員管理→公積金賬戶操作權限維護。如果不“√”相關功能，則表明該操作員不具有該功能操作權限。

十、企業網銀如何為職工開立公積金賬戶？

答：制單員可通過企業網銀企業-公積金-個人開戶為員工開立基本和補充公積金賬戶。注：需上傳開戶資料文件至網點，具體流程按公積金業務規定執行。

十一、從那些功能可以查詢到網銀發起的個人公積金開戶申請已成 功？

答：可以點擊企業福利→公積金→公積金信息查詢→全部員工查已經開戶的單位成員名單。

十二、請問批量開立公積金賬戶的文件格式？

答：網銀上傳頁面有相關上傳格式文件，文件格式在客戶上傳文件頁面有提醒，具體格式為：

姓名|性別|出生日期(YYYYMMDD)|證件類型|證件號碼|公積金賬號|工資總額|本次交額|社保卡號|地址|郵編|電話。僅支持TXT文本文件格式。

十三、企業客戶在為員工批量開立公積金賬戶時，頁面提示若客戶開立基本公積金賬戶，“公積金賬號”欄必須輸入“*”是什么意思？ 答：因客戶開立基本公積金賬戶，其尚無公積金賬號，故在“公積金賬號欄位”以“*”代替，即格式為“----|證件號碼|*|工資總額|----”

十四、員工已有公積金賬戶了還能再開立同一性質的公積金賬戶么？ 答：不可以，如客戶已有基本公積金賬戶，單位只可為員工另外開通補充公積金賬戶，除此之外參加公積金繳交的職工只能有唯一賬戶，企業需先確認開戶員工未有公積金賬戶，如有賬戶，只可使用原來賬戶

十五、客戶通過企業網銀操作補繳職工時系統一直提示“交易處理錯誤，請與銀行聯系0130Z1108011”(該報錯通過ECTIP查詢中文提示為“賬號不存在”)答： 補繳公積金報錯“賬號不存在”主要原因為1:賬號填寫錯誤 2： 該賬號不屬于該企業繳存賬號3：職工賬戶無需要補繳公積金

十六、企業網銀客戶2012年4月份為員工補繳2012年2月份公積金一直無法操作，操作匯繳時月份修改成2012年2月操作成功，我應該如何判斷我應該操作匯繳還是補繳？

答：操作員先通過企業福利→公積金→信息查詢，選擇“[單位]”，選擇公積金賬號，查詢單位匯繳情況，根據系統返回的“繳至年月”內容來確定當前匯繳月份。

十七、網銀公積金批量補繳時，無月份填寫，那系統如何計算補繳月份？

答：應補繳公積金不算連續繳交數，僅是為職工將未足額繳交公積金的部分補足，故無月份計算

十八、企業網銀公積金繳交后如何打印回單？

答： 客戶匯繳公積金成功后，可通過公積金菜單下的憑證打印菜單打印匯繳憑證。

十九、企業網銀公積金下“憑證打印”功能可以打印幾種類型的公積金交易憑證？是否有回單章？

答：電子憑證有回單章。可以打印憑證的交易包括匯繳、補繳、個人賬戶轉移交易。

二十、基數調整可以實現哪些功能

答：基數調整功能包括：單戶-按月繳交額調整、批量調整。可以實現公積金賬號下因個人收入變動而發生的公積金繳交額的調整。二

十一、基數調整和基數調整什么區別？ 答：基數調整是根據公積金管理中心的要求每年7月統一針對單位繳交公積金基數進行調整的功能。基數調整一年只能進行一次。

二十二、變更清冊可以實現哪些功能？

答：僅開放單戶內部封存、待銷戶（轉出）停繳、單戶啟封以及批量啟封四項功能。（待繳存內部封存以及入管封存非上海行交易，不可操作）

二十三、如果該員工公積金賬戶已處于待銷戶（轉出）停繳狀態，現又準備恢復匯繳如何操作？

答：可通過 “變更清冊”→“單戶變更清冊”→“單戶啟封”功能將該員工公積金賬號恢復正常后即可。

二十四、個人賬戶轉移是將該員工公積金賬號轉到哪里？

答：個人賬戶轉移功能可以將個人基本公積金轉移至其他企業的本人基本公積金賬戶，補充公積金賬戶轉移至其他公司補充公積金賬戶。

二

十五、個人賬戶轉移（單戶、批量）什么情況可以轉出，什么情況可以轉入？

答： 轉入交易中進行轉入的個人賬戶只能從封存戶中轉出。轉出交易不受此限制。

二十六、交易提交報錯：分行返回信息，基本公積金繳額不在上下限之間。表示什么意思？

答：表示您提交的文件中，繳交額不符合金額格式的檢查要求。請調整正確后重新提交。繳交額根據公積金管理中心的規定進行控制。二

十七、企業網銀主管在設置公積金流程時候的交易密碼是否最多只能輸入6位，客戶若交易密碼大于6位必須先更改密碼后操作。答：目前，企業網銀主管設置公積金流程時，輸入的交易密碼最多只有6位，客戶需修改主管密碼后再進行設置。

二十八、企業網銀公積金單據提交后如何查看到單據狀態？ 答：操作員可通過企業福利→公積金→信息查詢→日志查詢可以查看到該筆單據的提交憑證號，記錄憑證號，之后通過企業福利→公積金→信息查詢→申請結果查詢單據處理情況。二

十九、網銀公積金匯繳業務是否收費？

答：客戶通過網上銀行辦理公積金匯繳業務，無需支付結算手續費。三

十、簡版企業網銀客戶是否可以辦理公積金業務？

答：不能。目前只有高級版企業網銀客戶才能辦理公積金查詢、匯補繳等業務。

三

十一、建行企業網上銀行公積金功能的辦理時間？

答：公積金查詢以及交易服務時間為工作日9：00-16：00。

三

十二、企業員工能否查詢各自公積金賬戶信息？

答：可以通過開通建行個人網銀，然后在網銀中追加員工自己的公積金賬號后即可進行查詢。

三

十三、目前，網上銀行公積金可以辦理的功能有哪些？ 答：企業網銀公積金功能是企業網銀專門針對公積金客戶開發的功能，企業相關操作員人可以通過企業網銀公積金功能查詢到企業單位、所屬個人的公積金信息以及繳交情況。同時，通過企業網銀公積 金功能可以為企業員工辦理包括匯繳、補繳、基數調整、個人開戶、調基、變更清冊、個人賬戶轉移等在內的操作，減輕企業客戶公積金操作負擔，幫助企業客戶提高工作效率。

三

十四、我公司已經是建行企業網上銀行高級版客戶，如何申請開通網銀公積金功能？

答：至我行營業網點在網銀客戶號下追加公積金賬戶即可。三

十五、網上公積金業務操作是否必須雙人操作？

答：企業網銀公積金可以采用雙人或單人兩種方式進行操作，即主管通過企業福利→公積金→流程設置來設置公積金轉帳流程設置，系統向客戶提供兩類流程（二選一）：

1、制單：必須提供金額控制，超過該設定的金額需提交主管審批。

2、制單+復核。

三

十六、我通過網上銀行辦理公積金匯繳，提示“分行處理成功”，是否表示該筆匯繳業務已成功辦理？

答：提交交易最終處理是否成功，請客戶通過企業福利→公積金→信息查詢→申請結果查詢進行確認。對于其他批量業務包括批量補繳、批量啟封、批量基數調整、批量開戶、批量個人賬戶轉移以及批量調基等交易均請通過申請結果查詢交易做最終確認。

三

十七、我公司是集團客戶，可以通過我司網上銀行為下屬子公司辦理公積金業務呢？

答：可以。我行企業網銀支持一對多功能，企業網銀下掛的公積金賬戶均可進行操作。

第三篇：個人公積金匯繳常見問題匯總

個人公積金匯繳常見問題匯總

1.問：什么是住房公積金？

住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。住房公積金是職工按規定存儲起來的專項用于住房消費支出的個人住房儲金，必須存入住房公積金管理中心在受委托銀行開設的專戶內，實行專戶管理。存儲期間只能按規定用于購、建、大修自住住房，或交付房租。職工只有在離退休、死亡、完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系或戶口遷出原居住城市時，才可提取本人賬戶內的住房公積金。2.問：住房公積金繳存對象是哪些？

答：按照國務院《住房公積金管理條例》規定，住房公積金繳存對象為：國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體（以下統稱單位）及其在職職工。

3.問：繳存住房公積金中應由單位辦理的手續是哪些？

答：單位辦理的手續主要有：單位繳存登記、變更登記、注銷登記、職工個人賬戶設立、轉移和封存，公積金繳存工資基數的確定以及公積金代扣代繳等。

4.問：職工住房公積金月繳存額如何確定？

答：職工住房公積金由兩部分組成，一是職工個人每月按規定從工資中扣繳存部分；二是單位每月按規定為職工繳存部分，兩部分歸職工個人所有。職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年月平均工資分別乖以職工住房公積金繳存比例和單位住房公積金繳存比例后相加，以元為單位，元以下見角進元，見分舍去。繳存基數核定后內保持不變，每一公積金匯繳調整一次。5.問：住房公積金匯繳起止時間？

答：住房公積金匯繳為上年7月1日至當年6月30日。6.問：2009-2010省直在榕、中央駐榕單位及職工的住房公積金月繳存額如何計算？

答：單位和職工的月繳存額均為職工2008月平均工資與住房公積金繳存比例（12%）的乖積，省直在榕單位和職工住房公積金月繳存額合計最高不超過1922元，中央駐榕單位和職工住房公積金月繳存額合計最高不超過3202元，省直在榕和中央駐榕單位和職工住房公積金最低月繳存額合計為66元。

7.問:職工賬戶內的公積金有沒計息？如何計息？

答：職工賬戶內的公積金有計息，個人和單位繳納的住房公積金自存入個人住房公積金賬戶之日起計息，按年結算，當年歸集的按結息日掛牌公告的活期存款利率計息；上年結轉的按結息日掛牌公告的三個月整存整取存款利率計息。住房公積金的結算為：每年的7月1日至次年的6月30日。每年的6月30日為住房公積金的結息日，結息后本息自動轉存。

8.問：新參加工作的職工和單位新調入的職工住房公積金起繳時間和月繳存額如何確定？ 答：對新參加工作的職工，單位應當從其參加工作的第二個月開始繳存公積金，單位和個人月繳存額為繳存基數乖以繳存比例，繳存基數以參加工作的當月工資為基數；對新調入的職工，單位應在發放新調入職工的工資之日起，為該職工辦理住房公積金的繳存，單位和個人月繳存額為繳存基數乖以繳存比例，繳存基數以新調入單位的當月工資為基數。

9.問：單位應如何匯繳住房公積金？是按月繳存還是按年繳存？個人能否自行繳存住房公積金？

答：單位在辦妥職工開戶手續后，即可辦理住房公積金的匯繳。住房公積金采取單位按月匯繳方式。單位在發放職工月工資時，代為扣繳職工個人的住房公積金，連同單位應繳存的部分，在發工資日后五日內，到受托銀行辦理匯繳手續。個人不能自行繳存公積金。10.問：哪些情況下單位需要為職工進行補繳？

答：單位遇以下情況需要為職工進行補繳：①單位漏繳；②單位未足額繳納職工住房公積金的；③單位欠繳或緩繳；④政策調整需補繳。11.問：哪些情況下單位應為職工辦理公積金賬戶封存？

答：以下情況單位須為職工辦理公積金賬戶封存：一是職工與單位解除勞動關系；二是職工調出本單位；三是職工退休；四是職工死亡； 五是其他原因須停繳公積金的。

12.問：單位經濟效益困難能否停繳住房公積金？

答：單位經濟困住不能停繳住房公積金，但可申請降低繳存比例或緩繳，待單位經濟效益好轉后，再提高繳存比例或補繳緩繳部分。降低繳存比例或緩繳公積金須經單位職工代表大會或工會討論通過，并經住房公積金管理中心審核，報住房委員會批準。經批準同意緩繳的單位緩繳期限一次最長不能超過一年。13.問：在職職工如何確定？

答：在職職工是指在單位中工作，并由單位支付工資的各類人員（不包括外方及港、澳、臺人員），以及有工作崗位，但由于學習、病傷產假（六個月以內）等原因暫未工作，仍由單位支付工資的人員。包括與單位簽定勞動合同或符合勞動保障部門關于認定形成事實勞動關系條件的在崗職工，不包括已離開本單位仍保留勞動關系的離崗職工。

14.問：單位為職工繳存的住房公積金財務上如何列支？ 答：

（一）機關在預算中列支；

（二）事業單位由財政部門核定收支后，在預算或者在費用中列支；

（三）企業在成本中列支。

15.問：職工查詢公積金繳存情況的途徑有哪些？

答：一是可持住房公積金存折到承辦銀行打印查詢；二是可登錄“福建省直住房公積金網”的“個人公積金查詢”專欄查詢；三是可查閱省直中心每年8月寄發的住房公積金個人對賬單；四是住房公積金在省建行繳存的，可通過建行客服電話95533查詢。

16.問：職工能開立多個公積金賬戶嗎？如有多個賬戶該如何處理？ 答：不能，每個職工只能開立一個公積金賬戶。如有多個賬戶，需選擇一個賬戶保留，其余賬戶存儲余額全部轉入保留賬戶進行合并。17.問：什么情況下住房公積金賬戶應當銷戶？

答：職工離退休、出國定居、工作調離本市、與單位解除勞動關系等，住房公積金賬戶應當銷戶。

18.問：職工繳存住房公積金有哪些方面的好處？

答：繳存住房公積金的好處主要體現在：一是住房公積金歸個人所有，免征個人所得稅，是職工積累住房儲金的一個途徑。職工發生規定的住房消費支出時，可以提取已繳存的住房公積金，解決部分自籌資金來源；二是職工購房資金不足時可以申請住房公積金貸款，享受低于商業貸款利率的政策性優惠利率，減輕職工還款壓力；三是具有一定社會保障功能。職工的退休時可以一次性結清住房公積金本息，用于養老。

19.問：住房公積金是不是夫妻共同財產？

答：住房公積金屬于夫妻共同財產。根據“最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)”第十一條的規定，婚姻關系存續期間，下列財產屬于婚姻法第十七條規定的其他應當歸共同所有的財產：

(一)一方以個人財產投資取得的收益；

(二)男女雙方實際取得或者應當取得的住房補貼、住房公積金；

(三)男女雙方實際取得或者應當取得的養老保險金、破產安置補償費。20.問：福建省直住房公積金自開始繳納起至2005年,各的住房公積金繳存比例(單位和個人)分別為多少? 答：在榕省屬單位、中央駐榕單位于1995年7月1日開始實行，于1997年3月開始繳存。各職工個人和所在單位的住房公積金繳存率相同，其中：1995年至1998年為5%，1999年為6%，2000年至2003年為8%，2004年至2006年6月為10%，2006年7月至今為12%。21.問：職工個人繳納的住房公積金是否應計入個人當期工資薪金收入計繳個人所得稅？職工提取的住房公積金是否應繳納個人所得稅？

答：職工按照規定比例繳納的住房公積金不計入當期工資薪金收入，免征個人所得稅，超過規定比例繳納的住房公積金，超過部分應當并入個人當期工資薪金收入，計征個人所得稅。個人提取的住房公積金免予征收個人所得稅。

22.問：什么叫“新人”？企業單位的“新人”是否也應當繳存代替住房補貼的住房公積金？

答：根據閩政?1999?文178號文的規定，“新人”是指1998年12月1日起參加工作的行下事業單位職工,除按規定的繳存比例繳存住房公積金外，所在單位再按其除按統一規定的繳存比例繳納住房公積金外，所在單位再按其月工資總額的16%，每月為該職工繳存代替住房補貼的公積金，繳存至滿20年止。企業單位應根據自身經濟效益情況，制定本企業的實施方案，由職工代表大會審議通過后，報上級主管部門、財政部門及房改部門批準后實施行。23.問：國有單位拒不給在職職工繳納住房公積金的,職工應如何維護自身合法權益? 答：職工可以向本單位或上級主管部門的紀檢部門反映情況，或向省直工會、省總工會等有關部門投訴，也可向中心提出書面投訴，中心將督促單位辦理。

24.問：職工住房公積金存折上登記的姓名有錯誤，應如何更正？ 答：個人住房公積金賬戶中登記的信息，如姓名、身份證號碼、性別、出生年月等有誤的，應持住房公積金繳存單位開具的相關證明、身份證和住房公積金存折到承辦銀行辦理更正手續。25.問：住房公積金不慎遺失，應如何補辦？

答：本人提出書面遺失聲明，經單位核實個人住房公積金賬號后，持身份證到承辦銀行補辦。

第四篇：公積金常見問題

住房公積金常見問題匯總

1、什么叫住房公積金？

住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體（以下統稱單位）及其在職職工繳存的長期住房儲金。職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬于職工個人所有。

2、什么情況下可以提取住房公積金？

有下列情形之一的，可以申請提取住房公積金：

（1）購買、建造、翻建或大修自住住房的;

（2）離休、退休的；

（3）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的；

（4）工作調離東莞市、戶口遷出東莞市、出境定居的；

（5）償還因購買、建造、翻建、大修自住住房貸款本息的；

（6）房租超出家庭（同一戶口）工資收入5%以上（含5%）的、外市戶口職工租住本市住房的；

（7）職工死亡或者被宣告死亡的；

（8）外市戶口職工與單位終止勞動關系的；

（9）職工與單位終止勞動關系并領取《失業證》的；

（10）職工享受最低生活保障的；

（11）職工家庭因突發事件造成重大財產損失導致生活困難的；

（12）職工本人、配偶及子女因重大疾病造成家庭生活困難的。

3、貸款條件

借款人應具備下列條件：

（1）按規定在本市逐月足額繳存住房公積金滿12個月以上，且沒有欠繳、被封存住房公積金；

（2）借款人屬購房的，自籌資金須達到購房款的30%以上，與售房單位簽訂了購房合同或協議；

（3）借款人屬建造、翻建、大修自住住房的，其住房必須具有合法證件并手續齊全；

（4）具有穩定的經濟收入和償還貸款的能力；

（5）提供資產作抵押或有價證券（指債券、存款單等）質押；

（6）東莞市公積金管理中心規定的其他條件。

4、住房公積金提取條件中建造、翻建、大修自住住房的概念是什么？大修等于裝修嗎？

（1）建造自住住房，是指經國土、規劃、建設等部門批準自行建造的住房。

（2）翻建自住住房，是指經國土、規劃、建設等部門批準對住房全部拆除、另行設計、重新建造的住房。

（3）大修不等于裝修，大修自住住房是指由當地房屋鑒定部門鑒定為嚴重損壞房、危房，需要牽動或拆換住房部分主體構件，但不需要全部拆除的住房。一般的家庭裝修、裝飾、中修、小修等行為都不屬于此范圍。

5、在外地購房能否提取住房公積金？

目前在東莞、廣州、佛山、珠海、惠州、江門、中山、肇慶8市正常繳存住房公積金的個人，在8市內購房的，可以申請住房公積金貸款，貸款所需資料請咨詢購房所在地住房公積金管理中心。

6、公積金貸款的額度為多少？

個人申請住房公積金貸款，首次申請優先受理，已借住房公積金貸款未償清前不予辦理再申請貸款。

每項住房公積金貸款應同時符合下列限額標準：

（1）貸款額度不超過借款人及其家庭成員（配偶、父母、子女等）到法定退休年齡所繳納住房公積金總額的2倍；

（2）購房貸款額度不超過購房款的70%；

（3）建造、翻建、大修住房貸款額度不高于當年購房貸款額的平均水平。

7、公積金貸款的年限是多少？

一般不超過20年，且不得超過借款人法定退休年齡后5年。

8、目前公積金存、貸款利率是多少？

從2010年2月起，個人住房公積金存款利率調整為1.91%。五年期以下（含五年）及五年期以上個人住房公積金貸款利率分別為4.0%和4.5%；（這個數據根據人民銀行的調整會相應調整）

9、購房時，申請的住房公積金貸款不足以支付購房款時，可既申請住房公積金貸款又申請

商業貸款？

可以的。這種貸款稱組合貸款，既申請住房公積金貸款，同時又向商業銀行申請商業貸款，即：總樓價=首期+住房公積金貸款額+商業貸款額。組合貸款的首期不得低于總樓價的3成，亦即公積金貸款額+商業貸款額不得超過總樓價的7成。

10、住房公積金貸款有否區分第一套、第二套、第三套的？

目前暫不區分。但再次申請住房公積金貸款，必須在結清上一筆住房公積金貸款之日起滿12個月后才能申請。

11、已申請商業貸款能否轉為住房公積金貸款（即轉按揭）？

不能。目前還不能將商業貸款轉為住房公積金貸款。

12、住房公積金貸款可以申請提前還貸（部分提前或全部提前）？需不需要交違約金？

如部分提前還貸，還款利息會減少？

可以申請提前還貸，并不需要交違約金，申請提前還貸可以縮短還款年限，利息也相應會變化。

13、因工作變動已申請住房公積金貸款且在還款中的借款人的住房公積金賬戶被停止

繳存，正還款中的住房公積金貸款的利率、還款手續會不會改變？

貸款的利率及手續都不會改變。

14、夫妻二人能否分別以各自名義申請住房公積金貸款？

不能。公積金貸款以家庭為單位計算，夫妻其中一方申請住房公積金貸款，則另一方自動視為共同申請人。

15、戶口是東莞市中心人才集體戶的，離職后能否辦理銷戶提取？

東莞市中心人才集體戶口屬于東莞市戶口，因此職工只有在失業（有勞動局頒發的失業證）或者是戶口遷出本市（有公安局頒發的準遷證）、工作調離本市（有人事、勞動部門的調令、調動介紹信）等情況下才能申請銷戶一次性提取住房公積金余額。如果僅是與單位解除勞動關系，應辦理賬戶封存手續，不能申請提取住房公積金。

16、外地戶口在東莞工作的，如果離職了，是不是可以把自己帳戶的公積金全部取出來？外地戶口員工離職后根據公積金賬戶狀態的不同，辦理離職銷戶提取所需的材料也不同。

（1）個人有效身份證原件及復印件

（2）住房公積金存折或住房公積金龍卡

（3）離職證明（如公積金賬戶被封存則不需要此項）提取金額不超過五萬元的，可以直接到東莞市的任意一家建設銀行公積金業務網點辦理；提取金額超過五萬元的需要到公積金管理中心總部或常平、塘廈、虎門辦事處審批辦理。個人繳存和單位繳存的公積金都歸職工個人所有。

17、如何辦理市外住房公積金轉移手續？

①填寫一式六聯《中國建設銀行廣東省分行住房公積金轉移通知書》（蓋原單位公章）； ②原單位經辦人及申請人身份證件（原件及復印件）；

③申請人的《住房公積金專用折》；

④新單位工作證明（其中注明新單位的住房公積金賬號、新單位的住房公積金開戶銀行名稱。請到總公司社保專員處開具證明）

⑤東莞市住房公積金管理中心出具接收證明

⑥將以上資料交給之前的封存單位辦理銷戶

第五篇：公積金常見問題匯總

在公積金辦理過程中碰到同事咨詢一些問題,總結如下:

我要離開北京，住房公積金如何處理

1、住房公積金是從職工的工資中代扣代繳的，對于交存在住房公積金帳戶中的余額，無論過了多長時間，都是歸職工個人所有的，不存在作廢的問題。如果您三、五年都沒有工作單位和工資收入，那么住房公積金屬于正常停繳。

2、如果沒有新單位新建立住房公積金帳戶，原單位將對您的住房公積金辦理封存。等到您符合提取條件的時候，可以向原單位申請提取。

3、轉移的必要條件就是有新單位新建立住房公積金帳戶。

4、自建房申請提取住房公積金的，需要提供規劃、房管部門宅基地批復或建房批準證明文件、購買材料及其他施工費用的發票。需要說明的是，如果宅基地不是落在您或配偶的名下，則不能申請提取住房公積金。

關于住房公積金合并

1、對于原單位提到的“自動轉存”問題，目前的情況是這樣的：在2007年6月1日之后，公積金中心在管理部開通自動合并賬戶業務。該業務指在管理部公積金系統內存在一個繳存人多個住房公積金帳戶的情況時，在證件類型、證件號和姓名完全一致的前提下，公積金管理系統按照封存狀態賬戶并入繳存狀態賬戶的原則，在管理部完成新增、封存、啟封變更確認后，自動將該繳存人的多個賬戶進行合并。

2、要想進行這個自動合并業務，必須滿足幾個條件：一是新舊單位繳存住房公積金的管理部門都是在管理部；二是原單位及時辦理了封存手續；三是新單位為您開戶的時間是在2007年6月1日之后；四是新舊單位在開戶的時候，對于您的身份證號碼、姓名都沒有填寫錯誤。如果滿足以上四個條件，那么您可以不用到原單位辦理轉移手續，在新單位開戶的時候，就會自動提示是否辦理自動合并。

3、如果不滿足，仍需到原單位辦理轉出手續。

提取公積金一般需要多長時間？

如果資料齊全，單位到管理部辦理提取手續，審核工作當天就可以完成，審核通過后的3個工作日之后劃賬。

領取公積金 根據規定：

（一）購買商品房、經濟適用房、合作建房、集資建房等自住住房的，提供購房合同或購房協議、購房發票；

（二）購買危改回遷房的，提供拆遷協議、購房發票；

（三）購買二手房的，提供房產證、契稅完稅憑證；

（四）購買公有住宅樓房的，提供單位房管部門出具的購房協議或者購房證明、購房收據。

關于公積金提取和公積金貸款的問題

見例子:1我和愛人的公積金都處于正常繳存狀態，準備用公積金貸款買房，但是首付不夠，想先提取一部分公積金做為首付，我們倆的公積金都可以提取出來嗎？假設主購房人是愛人，需要什么材料？是必須經過愛人的單位辦理嗎？我們需要提供什么材料？（我的戶口是外地的）2。公積金貸款的時候，是用我愛人的公積金帳戶貸款還是同時用我們倆的帳戶貸款

1、不可以辦理提取。購房提取的前提是，您需要先購房，發生購房消費后，提供相關購房材料辦理提取手續。

2、根據規定，對于已婚的職工，無論是以一方的名義簽訂的購房合同還是以夫妻雙方名義簽的，在申請辦理住房公積金貸款的時候都必須夫妻共同申請。貸款額度可以根據您的需要，夫妻雙方合并計算，但兩個人的累計金額也不能超過單筆住房公積金的最高貸款額度。

戶口已轉外地后，北京封存公積金如何提取

例子:2003年北京公積金封存，05年戶口由北京遷至上海，現在在上海購房后，如何提取或者轉移在北京的公積金？

1、您在外地購房后，根據規定提供相關購房材料可以申請提取住房公積金。

具體提取手續如下：采用一次性付款購房的，提取時提供購房合同、購房的全款發票、本人身份證(以上資料原件復印件各一份)、提取儲蓄帳號；采用貸款方式或分期付款方式的，提供購房合同（復印件一份）、借款合同、首付款發票、本人身份證（三種資料原件復印件各一份）、提取儲蓄帳號；對于購買二手房的，提供過完戶的產權證、契稅的完稅憑證、辦理貸款的還須提供借款合同、本人身份證（以上資料原件復印件各一份）、提取儲蓄帳號，到原單位公積金經辦人處填寫相應的單據，然后由單位的經辦人到管理部辦理審核，審核通過后方可以辦理提取。

2、如果您在外地有新工作，且新單位為其建立繳存住房公積金后，則可以將原來繳存的住房公積金轉移到外地新開立的住房公積金帳戶上。

對于住房公積金轉移到外地,一般的轉移手續為：首先，需要由外地的新單位為其新建立住房公積金賬戶；其次，職工需要提供調入單位接收證明、在調入地建立住房公積金證明、轉入銀行賬號、開戶行名稱等資料給在北京的原工作單位住房公積金經辦人處申請辦理，經單位住房公積金開戶管理部審核后為其辦理轉移。

異地購房，如何提取公積金

例子：X為北京一公司派駐上海的工作人員，公司為X在北京交了住房公積金。2006年X和X太太在上海使用商業貸款（X太太的公積金額度不構成公積金貸款）購買了一套二手房，隨后X太太將其公積金沖入銀行還貸賬戶中，逐月還款。問題： 1X是否可以將我北京的公積金提出，沖入上海的銀行還貸賬戶中？ 2如果可以的話，請告知X需要準備那些材料？注： 1X太太是上海市戶口，且房產證上她的名字在前 2X時常回北京出差，固可以當面辦理

1、您根據規定提供相關購房材料，可以提取住房公積金，但在北京提取住房公積金是將提取款項劃入提取申請人本人的個人銀行儲蓄帳戶內，具體符合提取要求的銀行卡或存折您可以參閱網站首頁“我要提取”中的“北京住房公積金管理中心個人結算賬戶提取住房公積金經辦銀行及其銀行卡、存折范圍一覽表”。因此，能否直接沖入您上海的還貸賬戶內還要取決于此賬戶是否是您本人的，以及是否符合一覽表內所列的銀行卡或存折要求。

2、夫妻購房申請提取住房公積金時，主購房人應當先提取，配偶方才能申請提取。根據您的描述，您愛人為主購房人。主購房人提取時，對于購買二手房的，提供過完戶的產權證、契稅的完稅憑證、辦理貸款的還須提供借款合同、本人身份證（以上資料原件復印件各一份）、提取儲蓄帳號，到單位公積金經辦人處填寫相應的單據，然后由單位的經辦人到管理部辦理審核，審核通過后方可以辦理提取。配偶提取時，除提供以上資料外，還需提供主購房人的提取記錄單、結婚證。

因此您提取時，需要提供上面提到的相關購房材料，還要同時提供您愛人的提取記錄單和結婚證。其中，關于提取記錄單，北京地區辦理住房公積金提取是會有支取記錄單的，如果上海沒有專門的提取記錄單，建議您向當地住房公積金管理部門咨詢能否出具相關的能夠證明提取記錄的材料。

個人能否辦理提取手續

住房公積金帳戶是在單位的住房公積金帳戶下封存管理的，因此提取手續也應當由單位來進行辦理，個人不能自己去辦理。

買房只能商業貸款，公積金怎么提取

您貸款購房后，提供相關購房材料可以申請提取住房公積金。

具體手續：采用貸款方式或分期付款方式的，提供購房合同（復印件一份）、借款合同、首付款發票、本人身份證（三種資料原件復印件各一份）、提取儲蓄帳號，到單位公積金經辦人處填寫相應的單據，然后由單位的經辦人到管理部辦理審核，審核通過后方可以辦理提取。

住房公積金提取

提取住房公積金必須符合《北京住房公積金提取管理辦法》規定的提取條件，具體條件如下：

（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）離休、退休的；

（三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的；

（四）出境定居的；

（五）償還自住住房貸款本息的；

（六）房租支出超出家庭工資收入 5% 的；

（七）生活困難，正在領取城鎮最低生活保障金的；

（八）遇到突發事件，造成家庭生活嚴重困難的；

（九）進城務工人員，與單位解除勞動關系的；

（十）在職期間判處死刑、判處無期徒刑或有期徒刑刑期期滿時達到國家法定退休年齡的；

（十一）死亡或者被宣告死亡的；

（十二）北京住房公積金管理委員會規定的其他情形。

提取住房公積金

例子:我已經購買一套自住用商品房，購房合同寫的是我和我女朋友的名字，我們暫時還沒有結婚，是否要等到我們結婚后才能提取我個人的住房公積金？需要提供什么材料？

1、沒有規定說必須要等到你們結婚之后才能申請提取您的住房公積金。

2、對于非夫妻關系共同購房申請提取住房公積金的： 合同上記載多個購房人并且為非配偶關系的，有產權份額證明的，按照其所占的產權份額確定其可提取限額；無產權份額證明的，按照等額均分原則確定其可提取限額。

申請提取住房公積金時，需要主購房人（購房合同上左起第一人）先辦理提取。然后其他人員再申請提取。

3、申請辦理提取時，對于一次性付款購房的，提供提供購房合同、購房的全款發票、本人身份證、提取儲蓄帳號、產權比例的證明；采用貸款方式或分期付款方式的，提供購房合同（復印件一份）、借款合同、首付款發票、本人身份證（三種資料原件復印件各一份）、提取儲蓄帳號、產權比例的證明。到單位填寫提取記錄單，然后由單位經辦人到繳存管理部辦理審核，審核通過后方可申請提取。

關于租房合同和發票

例子:我用公積金支付房租的時候，需要提供什么樣的合同？是要在房管局備案的合同還是一般的自簽的標準合同就可以？另外，需要提供的發票是不是就是地稅的租房專用發票？還是有其他的種類？

1、對于租賃合同,《北京住房公積金提取管理辦法》第十八條規定：職工支付房租提取的，應提供房屋租賃合同、房租發票、承租人夫妻雙方的收入證明。并沒有對租賃合同有特殊的限制性要求，因此由租賃雙方協議簽訂的合同是可以的。

2、對于房租發票，根據北京市地方稅務局出臺的《北京市個人出租房屋稅收征收管理辦法》，個人可以依照相關規定向地方稅務局的相應機構繳納稅款后獲取租房發票或完稅憑證。

每次提取公積金都要出示貸款合同嗎？如果提前還完貸款就不能再支取公積金了？ 初次提取提供就可以了。以后提取的時候，提供上一次的支取記錄單和本人身份證就可以了。在您累計提取額沒有達到您的提取限額的時候，無論貸款是否償清，都可以繼續申請提取。

租房可以領取住房公基金嗎？

職工房租超過家庭收入5%的，可以申請提取。提取住房公積金時應提供：（1）房屋租賃合同原件及復印件；

（2）租發票或者完稅憑證原件及復印件；（3）承租人夫妻雙方的收入證明；（4）身份證原件及復印件；（5）住房公積金提取儲蓄卡。

將相應材料提供給您工作單位住房公積金經辦人員，填寫提取申請書，由經辦人到繳存管理部辦理提取手續。

商貸后的提取公積金問題

1、對于購買二手房的，提供過完戶的產權證、契稅的完稅憑證、辦理貸款的還須提供借款合同、本人身份證（以上資料原件復印件各一份）、提取儲蓄帳號，到單位公積金經辦人處填寫相應的單據，然后由單位的經辦人到管理部辦理審核，審核通過后方可以辦理提取。

2、如果您在新單位工作后，原單位的住房公積金未轉移至新單位，那么您提取住房公積金時，是要從新單位和舊單位分別提取的，根據本人的具體的情況，如果管理中心分別為國管和市管,即分別從國管和原繳存管理部（俗稱市管）進行提取。在原單位與新單位的住房公積金賬戶也是不同的。辦理時，您需要向原單位和現工作單位的經辦人分別提供相關材料，分別由經辦人去原繳存管理部和國管分中心辦理提取手續。

3、目前，北京地區尚未開通每月提取住房公積金沖還貸的業務。以后提取住房公積金仍需提供相應的資料。由于國管分中心需要經辦相關銀行網點辦理提取，因此建議具體向新單位確認相應的手續。

我在外地貸款買了房，現在調到北京工作，可以在北京提公積金還原來的房貸嗎？

1、可以申請提取。

2、提供購房合同（復印件一份）、借款合同、首付款發票、本人身份證（三種資料原件復印件各一份）、提取儲蓄帳號。

3、提供資料給單位的住房公積金經辦人，并填寫提取申請書。

4、不需要繳納手續費。

個人可以去公積金處提取公積金嗎

例子:X剛剛買的二手房,想取公積金來裝修用,公司不愿意給員工辦理這些麻煩事X可以自己去公積金處辦理嗎?

1、首先，裝修不能作為申請提取的條件。

2、提取手續必須通過單位辦理，如果單位不配合辦理，職工可以向單位具體繳存住房公積金的管理部門反映此情況，由管理部門協調處理。

購買二手房提取住房公積金

對于購買二手房的職工，則提供過完戶的產權證、契稅的完稅憑證、辦理貸款的提供借款合同、本人身份證（以上資料原件復印件各一份）、提取儲蓄帳號。到單位公積金經辦人處填寫相應的單據，然后由單位的經辦人到管理部辦理審核，審核通過后方可以辦理提取。

一年可以支取幾次住房公積金

1、每年可以提取一次。

2、如果是在06年4月1日之前簽訂借款合同的，每季度可以申請提取一次；如果是在06年4月1日之后簽訂借款合同購買商品房的，每年可以提取一次，如果是簽訂借款合同購買經濟適用住房的，每季度可以提取一次。

外地購房提取公積金

例子:X想在外地購房，不知是否可以使用個人住房公積金？如可以，需提供哪些材料？ X個人的情況是：在北京工作，公積金帳戶也在北京，幾年來一直每月正常繳存。

1、對于住房公積金繳存在北京地區的職工，異地購房可以申請提取住房公積金。

2、如果購買一手房的，采用一次性付款購房的，提供購房合同、購房的全款發票、本人身份證(以上資料原件復印件各一份)、提取儲蓄帳號；采用貸款方式或分期付款方式的，提供購房合同（復印件一份）、借款合同、首付款發票、本人身份證（三種資料原件復印件各一份）、提取儲蓄帳號。對于購買二手房的職工，則提供過完戶的產權證、契稅的完稅憑證、辦理貸款的提供借款合同、本人身份證（以上資料原件復印件各一份）、提取儲蓄帳號。到原單位公積金經辦人處填寫相應的單據，然后由單位的經辦人到管理部辦理審核，審核通過后方可以辦理提取。

離開北京如何提取住房公積金

按照《北京住房公積金提取管理辦法》的規定，職工符合下列條件的，可以申請提取住房公積金：

（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）離休、退休的；

（三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的；

（四）出境定居的；

（五）償還自住住房貸款本息的；

（六）房租支出超出家庭工資收入 5% 的；

（七）生活困難，正在領取城鎮最低生活保障金的；

（八）遇到突發事件，造成家庭生活嚴重困難的；

（九）進城務工人員，與單位解除勞動關系的；

（十）在職期間判處死刑、判處無期徒刑或有期徒刑刑期期滿時達到國家法定退休年齡的；

（十一）死亡或者被宣告死亡的；

（十二）北京住房公積金管理委員會規定的其他情形。

從提取條件中可以看出，職工除了購買自住住房可以申請提取外，還有其他的提取條件，因此如果在沒有購買自住住房的情況下，如何符合其他提取條件，同樣可以申請提取。當然，單純因為調離北京工作是不能申請提取住房公積金的。

對購買的自住住房進行裝修，是否可以申請公積金貸款，或提取住房公積金用于支付裝修費用？

目前裝修自住住房不能辦理住房公積金提取，也不可申請住房公積金貸款。

購房人已提取公積金，其配偶方如何提取住房公積金？ 主購房人的配偶方提取公積金時，除提交主購房人辦理公積金提取的資料外，還需提供主購房人提取記錄單、結婚證，并且夫婦雙方的累計提取額不得超過所購房屋總價款。

是否可以提取住房公積金用于購房首付款？

不可以，辦理住房公積金提取時，應提供辦理支取業務所需的購房合同及發票，確定提取人所發生的購房行為以及購房時發生的房款金額，因此辦理購房提取時應先提供購房發票再辦理住房公積金提取。

從原單位辭職 去外地單位工作 公積金如何轉

例子:我從原單位辭職去了別的城市工作．想請問在這種情況下，原來這邊的公積金如何轉到新的城市去？ 需要提供什么證明和文件？ 能否直接提取出來？ 不能直接提取，但可以辦理轉移手續。對調離本市的職工可以申請辦理住房公積金轉移手續，要求職工提供調入單位接收證明、在調入地建立住房公積金證明、轉入銀行賬號、開戶行名稱，到原單位住房公積金經辦人處申請辦理轉移，經單位住房公積金開戶管理部審核后為您辦理轉移。

關于公積金轉移事宜

例子:我離開原單位到新公司工作后，新公司為我開了一個新的公積金帳戶，但要求我必須從原單位辦理帳戶轉出手續，但原單位的工作人員卻說不用辦理任何手續，說管理中心會自動轉存，我不明白管理中心會自動準存到哪里？

1、對于原單位提到的“自動轉存”問題，目前的情況是這樣的：在2007年6月1日之后，我中心在管理部開通自動合并賬戶業務。該業務指在管理部公積金系統內存在一個繳存人多個住房公積金帳戶的情況時，在證件類型、證件號和姓名完全一致的前提下，公積金管理系統按照封存狀態賬戶并入繳存狀態賬戶的原則，在管理部完成新增、封存、啟封變更確認后，自動將該繳存人的多個賬戶進行合并。

2、要想進行這個自動合并業務，必須滿足幾個條件：一是新舊單位繳存住房公積金的管理部門都是在管理部；二是原單位及時辦理了封存手續；三是新單位為您開戶的時間是在2007年6月1日之后；四是新舊單位在開戶的時候，對于您的身份證號碼、姓名都沒有填寫錯誤。如果滿足以上四個條件，那么您可以不用到原單位辦理轉移手續，在新單位開戶的時候，就會自動提示是否辦理自動合并。

3、因此，建議您先確認以上幾個條件，如果不滿足，仍需到原單位辦理轉出手續。

外地的住房公積金能轉入北京嗎

首先您在北京的單位應當為您新建立住房公積金帳戶，這樣才便于接受從外地轉入的住房公積金。其次，您個人持單位開戶管理部開具的《住房公積金轉移開戶證明》到轉出單位辦理轉移及匯款手續，并提示轉出單位在匯款單上注明轉入職工的姓名、身份證號碼、轉入單位登記號。

提醒一點的是，由于從外地轉移到北京，關鍵在于外地住房公積金管理部門對從本地轉出住房公積金是如何要求的，因此，建議您向外地住房公積金管理部門確認是否允許辦理轉出，需要轉入地管理部門配合辦理哪些手續。

如何在網上用聯名卡查詢余額、您可以使用聯名卡通過我中心網站首頁個人住房公積金查詢系統或96155語音系統查詢您的住房公積金繳存情況。在查詢住房公積金情況時，應當使用的是住房公積金的查詢密碼，該初始密碼為其住房公積金個人登記號的后六位，遇“X”左移一位，其中個人登記號是印制在聯名卡面上最下方的20位數字。

例如：一個人的個人登記號為***32100,那么他的查詢密碼為432100；一個人的個人登記號為***32x00,那么他的查詢密碼為543200。聯名卡辦理完成后，原來的老版的住房公積金查詢卡自動失效。

2、此聯名卡同時又具有銀行借記卡的功能，作為普通銀行卡時，此卡初始狀態是零余額的。因此，如果持卡到銀行網點柜臺或ATM機進行查詢，銀行卡的金額應該是為零的。

北京住房公基金查詢問題

1、網站首頁有“個人住房公積金查詢”，點擊進入后，按照要求輸入相應的數字進行查詢。

2、對于原有的金黃色查詢卡不能查詢的原因有多種，建議致電96155人工服務，詳細說明您的問題以便我們有針對性地予以解決。

商業貸款可以替換成公積金貸款嗎？

目前北京地區尚未開展商業貸款轉住房公積金貸款的業務。

夫妻貸款的問題 您婚后，無論以您或者您愛人的名義申請公積金貸款，需要將你們的第一筆公積金貸款還清才可以再次申請住房公積金貸款。根據規定，對于已婚的職工，無論是以一方的名義簽訂的購房合同還是以夫妻雙方名義簽的，在申請辦理住房公積金貸款的時候都必須夫妻共同申請。

公積金繳存和貸款

1、目前，對于住房公積金繳存在北京的職工，異地購房是不能申請辦理北京的住房公積金貸款的。

不管繳存職工是北京戶口或外地戶口，只要符合北京住房公積金貸款的相關申請條件，在北京購房都是可以申請辦理住房公積金貸款的。

2、目前，向北京住房公積金管理中心（以下簡稱中心）申請住房公積金貸款（以下簡稱貸款）的借款申請人，其住房公積金繳存須滿足以下兩個條件之一（有特殊規定的除外）：

（1）借款申請人須建立住房公積金賬戶 12 個月（含）以上，同時，足額正常繳存住房公積金 12 個月（含）以上（正常繳存包括按月連續繳存、預繳、補繳住房公積金），且申請貸款時處于繳存狀態。

對于經中心審批同意，處于緩繳狀態的單位，其職工在滿足建立住房公積金賬戶 12 個月（含）以上，且足額正常繳存住房公積金 12 個月（含）以上的條件下，可以申請貸款。

（2）借款申請人為在職期間繳存住房公積金的離退休職工。

因此，根據上述第一個條件，職工必須滿足相關的開戶時間和繳存時間等規定。具體的開戶時間和繳存時間以貸款部門的系統記錄為準。

而根據您所說的，一次性繳夠12個月可能會滿足繳存時間的規定，但并不能滿足開戶時間的規定，因此仍然是不能申請辦理貸款的。

可否用公積金在外地買房

對于住房公積金繳存在北京地區的職工，異地購房，不能申請辦理住房公積金貸款。

公積金提取后還能貸款嗎

提取不影響住房公積金貸款的申請，如果您符合住房公積金貸款的申請條件，那么可以申請辦理住房公積金貸款。

利率調整

從2005年以后的住房公積金貸款利率變化情況如下： 1-5年期年利率（%）6-30年期年利率（%）2005年3月17日 3.96 4.41 2006年4月28日 4.14 4.59 2007年3月18日 4.32 4.77 2007年5月18日 4.41 4.86 每一次利息調整時，對于該日期之前發放的住房公積金貸款，都會從下一年的1月1日起執行新的利率。

外地戶口的繳存人申請公積金貸款時，所需要的在京居留證明是指個人的哪些資料？

外地戶口的繳存人申請公積金貸款時提供的在京居留證明為在京的暫住證或在京的工作居住證。

在外地購買住房后，可否在北京住房公積金管理中心系統申請公積金貸款？ 目前尚不可以。