第一篇：方案設計說明

方案設計說明

一.概述

常州萊蒙假日酒店的基地位于武進區行政中心南地塊,即延政路以南C2/C3區域內.該地塊東 南 西三面為區域規劃道路,北面與G1地塊(公共綠地)毗鄰.總體地勢平坦, 景色秀麗.紅線范圍內總用地面積約120,119平米.計劃分二期開發建成.一期項目設在地塊北部,將建造由國際酒店管理公司管理的用地約59,650平米.建筑面積34,900平米,擁有約280間套客房的星級假日酒店.二期項目為文體中心,擬建室內體育館,訓練館,游泳池,娛樂中心與酒店發展用房.工程位于地塊南部.該方案是在由SRSS美國建筑師事務所提供的概念性方案的基礎上根據洲際酒店管理公司的要求進行方案深化設計.二.總體規劃

(一).總體布局與環境

? 總體規劃策略延續了區政府的規劃布局.區政府的主軸線一直延伸,透過一個正規布局的園林景觀設計,貫穿了基地北面的綠化.我們選擇了用星級酒店的主樓來迎接這道軸線.主樓座落在武進政府辦公樓的中軸線上用雙翼側樓組成向北面舒展的凹弧線, 以”環抱”的姿態呼應北方的公共綠化及行政區.? 基地內的建筑組合保持了軸線的延續.南面將會議中心/中餐廳附樓布置在酒店主樓的東側與西側的娛樂中心及室內訓練館再組成一個”環抱”姿態, 以溫馨尺度迎接酒店客人.? 基地內,用一條東西向的道路貫穿基地,將基地分為兩個地塊.道路北側以酒店為主,南側則是室內體育館及二期酒店發展用地.總體布局功能分區明確,用道路和綠化來分隔不同的空間,動靜分離互不干擾

? 因為本項目有重大的體育設施, 考慮到大型會議及體育活動的需要因此在總平面布置了大量地面停車場.為了更好地結合環境, 緩沖大面積的停車場的呆板空間,采用豎向,分不同高度層次的植栽手段來處理大型停車場.并用有孔的模式磚鋪設停車場,讓停車場也呈現綠色.同時這些停車場都可以因為不同的活動,靈活調配

? 除了入口廣場前的中央園林景觀外, 酒店則采用了”填充”方式,把可利用上的空間,以庭院式的風格處理.酒店同時也在可行的屋頂空間進行空中綠化.分隔/結合室內體育館及酒店二期發展的正規綠化將是基地南側的唯一大規模綠化.(二).道路及交通組織

? 酒店的主要入口廣場在南側,客車流從東繞道進入酒店入口廣場,并由西駛出.在這流樂中心的入口.這些功能設置獨立的入口使交通流暢便捷從而達到人車分流,更加方便 靈活管理.另外根據餐廳使用的特點本項目把中餐廳的客流的主入口設置在會議中心/中餐廳附樓的東南角, 提供獨立的入口.而酒店的主要后勤部設置在會議中心/中餐廳附樓一層的西北側, 服務車流將經過東側道路直接同往后勤部,有效進行了交通分流及視覺感染.使服務流/客流分流.? 地塊東 南 西三面設有規劃道路,北側則設有環狀緊急通道.并與中心綠地和停車場相連.區域道路網形成直接通暢的消防環路.交通可達率高.平時在有大型體育活動時,大眾及公共車流能夠在最抵干擾酒店車流的情況下進出本基地.三.酒店建筑設計

(一).設計目標

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設計遠景是創造一幢獨特及高檔并洋溢著現代氣息藝術裝飾風格的酒店.媲美進步的國際商務及旅游酒店.?

常州的現代標致性建筑

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盡量利用北側大面積園林景觀綠化

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設置便捷的車流及人流交通,并注重室內外的服務流線跟客流線的分離

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建立一個環境保護原則以鼓勵對建筑及環境永續的認識

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設置以人為本的親密綠化空間以供靜態與動態康樂活動

(二).具體處理方式

1.平面設計與功能

從星級酒店的角度,高效利用北側的正規園林景觀大面積綠化是很重要的.這對一個沒有良好景觀自然條件的基地提供了很好的人造景觀.本項目的特點是它必須是一個雙主立面的格局.理由是北側的大面積綠化及行政中心,南面入口廣場則有自然氣候及日照的條件.? 酒店的建筑風格引用了現代”藝術裝飾”(ART DECO)以襯托北側的正規園林景觀設計.所采用的材料及設計節點都小心的結合以展示對創造一個忘時的建筑精品的承諾及嚴謹的規律.? 透過綠化庭院、入口廣場及豎向標高處理手法, 將酒店的不同功能隔開.酒店主樓的布局盡量減少影子、氣候對戶外空間的負面影響,入口廣場及綠化庭院.? 在酒店入口處尊重與人的比例, 而在人流多的地方應用了交通流線嚴謹規劃, 采用自然建材并有機的結合色調與多圍的豐富質感.? 為了從主要道路上能清楚的看見新意的建筑外形設計, 酒店的南側入口車道刻意將豎向標高抬高,并在中央設置景觀園林,使駛入酒店范圍時能感受到該酒店的宏偉.該景觀園林將一直往南延續,把室內體育館及二期酒店發展隔開/結合.我們建議可以在該酒店入口中央園林中擺設知名雕塑家的作品.? 酒店的室內布局由一系列的小規模及溫馨空間由酒店大堂串節起來.盡量做到大部分的客房, 所有的餐飲空間及健身設施都能享有北側的園林景觀,比如說大堂休息區, 露天咖啡廳, 酒巴, 全日餐廳, 健身房等.?

提供星級酒店應有的設施如各類餐飲設施,中餐廳,宴會廳,會議中心, 商務中心, 水療中心,健身房,大堂休息區/吧,精品商店,行政樓層,行政樓層休息區等.各公共功能及客人功能與其后勤部人流不重疊,合理的布局后勤部以確保各類服務能在幕后順利,流暢進行.合理的后勤布局,以確保酒店的嚴謹保安要求得到保障及各個主要后勤功能的附屬功能用房都合理的根據酒店管理公司的工作流程布局.根據有關當局及酒店管理公司的要求,提供足夠的客梯,服務梯,貨梯,疏散/逃生梯及扶梯的各類垂直交通設施.會議中心/中餐廳的功能綜合在一個大體量的附樓中.中餐廳位于一層,因為它不需要無柱網的空間.為了功能分流,中餐廳將設置獨立的入口.會議中心設置在中餐廳上.入口大堂在一層,由扶梯與會議廳前廳聯系.把這兩個功能結合在一個附樓的好處是,當會議中心舉辦大型宴會時,一層中餐廳的廚房將能提供所須的烹煮.立面的處理也引用了現代藝術裝飾風格的雨蓬及立面設計.為了反映開發的務實,平均客房使用面積率為70%(既使用面積/建筑面積),為酒店住客提供更多的可用面積.高效的內部布局減少了走廊的面積并為酒店制造更友善于使用者的空間.本酒店的建筑設計處理手法按現代藝術裝飾風格, 利用簡潔的線條及光亮的玻璃.在各個立面保持通透感, 這是要凸顯傳統藝術裝飾與現代藝術裝飾的對比度.酒店的色調及面飾將按酒店的色系及及風格組成.外墻選擇了米色石材干掛及單白色的粉刷墻面.這搭配將于藍綠色的窗口玻璃及玻璃幕墻形成對比.?

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酒店設計 – 建筑設計哲學 ? 正規融合規律 ? 靈活融合力量 ? 現代融合忘時 ? 色彩融合環境 ? 好的設計融合好的商務

選材 – 原則 ? 提倡高效節能的建筑設計, 透過對建筑布局, 建筑朝向, 遮陽部件, 屋頂花園, 節能的建材來達到目標.? 建筑設計注重外墻窗洞組合大小, 房間進深比例, 自然通風,自然采光及低維修保養率的建材.? 只有在關鍵的地方如酒店入口、大堂及俱樂部等才使用較昂貴的材料.選材 – 具體建議 ? 基礎 – 由國內設計院設定

? 建筑結構曲線金屬板結構配上適當的防水及保溫要求.平屋頂為鋼筋混凝土結構和適當的防水及保溫要求.? 墻身公共空間內墻綜合石材貼面和木料貼面配合.客房和后勤用房為涂料和墻紙,.洗手間和廚房為貼面瓷磚.室內公共空間地面為石材, 客房和相關的區域為地氈, 服務區采用塑料板.濕作業區采用防滑瓷磚.室內吊頂采用涂料涂層, 涂料石膏板和吸音式的吊頂板系列.? 窗戶車道采用綜合石粒粗面材料, 大門進囗為石材加封閉底漆.其他車道為柏油面.行人道為加封閉底漆石粒材料和有彩色的加封閉底漆混凝土.節源管理 ? 在公共空間使用低耗能的日光燈照明及自動開關系統.為增加通風的效率, 采用高效節能的空調系統.對水的使用采用節水潔具、噴淋浴及龍頭自動關閉系統等.采用建筑能源管理系統監察并控制樓房公共區域的能源消耗.? 洗手盆、淋浴及洗衣機等廢水可以經過簡單的處理后恢復循環用作灌溉, 如當地的法規并不允許使用中水, 可以在給排水系統中預留將來改造的空間.

第二篇：方案設計說明

安徽建筑工業學院

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設計說明

地理位置

巢湖市位于安徽省中部，瀕臨長江，環抱巢湖。市域與合肥、南京、安慶、滁州市接壤，與銅陵、蕪湖、馬鞍山三市隔長江相望。全市擁有 182 公里長江岸線，是省會合肥市到南京、蕪湖、馬鞍山、銅陵等沿江城市的交通走廊。

歷史沿革

巢湖市歷史悠久，有文字記載的歷史共三千多年。歷史上巢湖曾稱南巢、居巢、襄安、巢州，至唐武德七年始稱巢縣，后縣名又幾經改變，到南宋景定二十八年定名巢縣。1984 年巢湖撤縣成立縣級巢湖市，1999 年 7 月撤縣級巢湖市成立地級巢湖市。

地形地貌

巢湖市地形南北高，中間低。市域中部被長江、巢湖兩個沖積平原貫穿，南部和北部為山丘崗地。南北部分用地有東北至西南方向的山脈斷續相連，形成了沿江水 網 圩、沿湖碟形圩、波狀平原和低山丘陵四種地貌。

氣象水文

巢湖地處地球中緯度，屬亞熱帶濕潤季風氣候區。全市四季分明，氣候溫和，光照充足，雨量適中，熱量豐富，無霜期較長。長江流經市域東南邊緣，市域內河流主要屬于長江流域的巢湖，巢湖是我國著名的五大淡水湖泊之一，多年平均水位 8.37 米，水面積 769.55平方公里，平均水深 2.89 米，容積 20.7 億立方米，湖岸長 155.7 公里。

巢湖風景旅游資源

巢湖市風景旅游資源豐富，環境優勢突出。

巢湖是安徽省重點風景名勝區和重點旅游開發區、著名的風景療養區，自然環境優美、人文景觀眾多。市區及湖濱有姥山、中廟、巢湖夕照、巢湖月夜、銀屏牡丹和仙人洞、散兵洞、楚歌嶺、亞父山、亞父祠、王喬洞(省級重點保護文物)、雙井洞、半湯溫泉、笑泉、臥牛山等，還有聞名國內外的李克農、馮玉祥、張治中等名人的故居。

上述景點主要分布在沿湖附近的忠廟、巢湖市區、銀屏等地，靠近高速公路，與旅游客源城市聯系便捷，有利于旅游事業的發展。

根據安徽省城鎮體系規劃，全省共規劃六大旅游區及一個旅游帶。巢湖市位于安徽省皖中旅游區，與合肥市聯手實施巢湖大旅游圈計劃。建設形成以觀光、商務、修閑度假等為主要特色的旅游區。其中巢湖市重點開發建設湖濱及周邊自然與人文景區，結合休閑旅游和觀光旅游，帶動區域旅游資源的全面開發。

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巢湖市的其他物產資源也較為豐富。

巢湖市氣候溫和，雨量充沛，無霜期長，光照充足，素有魚米之鄉美譽。農副產品豐富，有糧、油、麻、豬、牛、羊、禽、魚、蝦、蟹、鱉等 200 多種農副產品和水產品，現代農業發展前景廣闊。

已查明的礦藏有白云巖、石灰巖、煤、太湖石、粘土、鐵、銅、礦泉水等 22 種。其中石灰石儲量約 5 億噸，為本市開采業、建材業與水泥工業的發展提供了資源條件。

土地類型多樣，山丘、崗圩、水面兼備。全市有耕地 76.8 萬畝，園地 4.4 萬畝，林地 37.5 萬畝，可養水面 10 萬畝以及可放養牧草場、灘地和林間草地約 26.9 萬畝，為農業的綜合開發提供了良好的基礎條件。

巢湖水面約有五分之三屬本市，市內共有常年性較大河流 12 條，不僅為全市工農業生產提供了豐沛的水資源，而且也有利于水產養殖的發展。

現狀存在的問題：城市景觀質量較差 公共服務設施不足 社會活動類型單一 水質差

第二節 規劃理念和規劃目標

《中華人民共和國規劃法》 《城市規劃編制辦法》 《亳州市城市總體規劃》 《園林基本術語標準》 《城市道路綠化與設計規范》 設計原則1 以人為本，創造舒適宜人的可人環境，體現人文生態

人是景觀的使用者。因此首先考慮使用者的要求、做好總體布局，要有利于有人休閑娛樂環境，提高環境質量等方面的功能要求。

2、因地制宜是植物造景的根本 設計指導思想

1、以提高城市品位，滿足市民生活需要為目的，使之成為市民休憩的場所、開展全民健身活動的場地。

2、與周邊居住小區統一規劃，自然協調的融合在一起。

3、在滿足休閑活動需要的同時，還應考慮到水質的改善及生態的保護。

地塊位于巢湖市老城區內，在團結路與耳池路交叉口的北側，毗鄰洗耳池水景公園。基地現狀：

1、地塊內有一條廢棄的舊鐵道，原是巢縣火車站的舊址。為了保留老巢縣站遺跡，上海市鐵路局向巢湖市提供一老式火車頭，放置于巢縣站遺址上，極具歷史文化內涵。

2、地塊內有兩座水閘，在設計中應該考慮移走或裝飾美化。

3、基地河道內有一條約為8，90米長的河埂。

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4、周圍居住的多是在巢湖居住多年，經濟 收入不高的市民，在舊鐵道的東側環境較差，交通不便，在設計時應考慮整治。

5、基地內水系屬于環城河水系，但是由于城市市政基礎設施落后，以及部分居民環衛意識淡薄，使基地內水質成為一條污水溝，環境衛生狀況極差。

洗耳池由來：位于巢湖市東部。洗耳池的得名是有一個傳說的典故，據《巢縣志》記載，古巢城東城門有一方池叫“洗耳池”，池邊有一條巷叫牽牛巷。相傳5000年前，巢父在池邊牽牛飲水時，批評一代圣賢許由“浮游于世，貪求圣名”，許由自慚不已，立即用池中清水洗耳、拭雙目，表示愿聽從巢父忠告。后人為頌揚許由知錯就改的美德，遂將該方池取名為“洗耳池”，成語“洗耳恭聽”的典故也由此產生。

洗耳池公園： 2006年1月開工建設的洗耳池公園注重挖掘巢湖市厚重的歷史文化底蘊，是該市目前投資規模最大的綠化工程，總投資約2億元，總面積11.19公頃，其中綠地面積6.88公頃，水面4.31公頃。公園風格以古韻淡雅為主，亭廊橋閣、清風竹影。在對洗耳池鐵路橋改建時應考慮到洗耳池公園的景觀風格。

巢縣站位于巢城東部，朝陽路東端，建于民國24年（1935年）。巢縣站和巢湖港為廬江、無為等地大批貨物水運、鐵路運輸往來的中轉聯運處。經過70多年的歷史變遷，歷經民國和抗日戰爭，見證了鐵路發展的變革和巢城的發展。

設計構思：

一、以火車文化為主題，以巢縣鐵路為線索的集娛樂、休閑、科普、教育、商業一體的綜合濱水游園。

二、切入點：

1、隨火車產生帶來的火車文化，體現著大工業時代的到來帶給人們心靈的震撼，從此蒸汽機車穿越兩個世紀，以其龐大的身影，震耳欲隆的轟鳴聲，劃破大地的平靜，回蕩于崇山峻嶺，絕谷深塹，最終融入人們的現在日常生活。

2、改革開放初期，我市居民出行的數量逐漸增加，但當時的公路運輸還不是很發達，附近的中廟鎮、林頭鎮、東關鎮的居民到巢城，基本都乘坐火車，所以當時巢縣站的旅客數量比較多。巢縣站也從最初的草房，建設成為平房，再到后來的樓房，巢縣站逐漸成為我市的一個重要交通樞紐。它啟迪今天，影響著我們的未來。

3、一個藝術品的誕生，最重要的就是他本身存在的歷史和文化底蘊。歷史與現代生活的結合，才能更切合這個時代的進步和發展。在景點設置主題紀念碑和茶坊等，將該景點與洗耳池水景公園融合在一塊，美化城市形象，提升城市內涵。

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合肥華潤幸福里

幸福里位于合作化路和望江西路交口。望江路一帶曾經是老工業區，是火車頻繁出沒的地方。華潤出于對土地和歷史的尊重，把這列火車從遙遠的東北搬到合肥幸福里。綠色車身整潔漂亮，車廂卻已經變成了歐式風格咖啡館。在小區中置入這樣新穎的景觀，極具創意。將歷史與時尚結合，創造了一種獨特景觀，壯觀、跳躍、個性化的設計，非一般園林所能達到，是在其他公園內所見不到的，給人們享受生活，懷念過去的幸福之旅。

總結：火車頭在我國走過了五十多年的光輝歷程。它那無堅不摧滾滾向前的形象影響了我們一代又一代人，他的形象以各種形式存在于我們的生活里。

火車頭的景觀應用：(1)科普文化教育 ；

(2)休閑娛樂：利用火車廂可以開設咖啡廳，酒吧，餐廳，茶廳等休閑娛樂項目；

(3)歷史紀念：保留蒸汽時代的歷史，回顧工業革命的歷史；

(4)觀賞游覽：發揮火車獨特景觀的作用，讓游人領略和欣賞火車頭雄偉氣魄。

(5)兒童游戲場所。濱水景觀設計

城市的濱水區是城市獨特的資源，在一定的時期和條件下，它往往是城市活動空間的核心，也是城市空間結構的重要組成部分。

就本案的基地條件，我認為在設計濱水應注意以下問題：

1、水質

巢湖市城區的河流水系污染嚴重，城區內的天然水塘污染嚴重，發黑發臭，嚴重影響城市環境衛生和景觀面貌。因此需加大力度整治和清潔，才是創造出優美濱水景觀的基礎。

2、駁岸

基地內部部分駁岸已經做了硬質河岸，在破毀的河岸上結合景石、水生植物等景觀元素做生態型駁岸。生態駁岸除具有護堤、防洪的基本功能外，對于改善濱水區景觀、恢復生態平衡也有重要作用。沿商業街的駁岸要與整個公園設計相呼應。

3、綠地

濱水區綠地空間是城市景觀的重要組成部分，更是地區生態系統的支持基礎。因此綠地設計應在控制綠地比例的基礎上，以高大喬木為主，根據巢湖氣候、鄉土樹種等進行植物配置。

4、歷史文脈要素 對歷史文脈的把握主要表現在對歷史構筑物及傳統建筑與規劃學院景觀學系

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空間尺度的維護上。在保護火車的外觀和內部空間的基礎上，增加現代的設計元素，以重新進行利用，創造商業價值。

初步設計概念巢湖邊說巢湖舊事，講述火車的故事。以“巢湖和火車文化”為核心，設計一條東西走向的景觀軸線貫穿整個地塊，以巢湖船塢碼頭為前奏，以巢縣站遺址為高潮，似姥山島的縮影的中心綠島為結束，且與洗耳池公園相呼應。

參考文獻：

《室外環境藝術設計》上海人民美術出版社

本書涉及室外環境藝術設計的建筑、綠化、水體、雕塑、鋪地、設施等要素進行的空間組合設計部分。全書系統地闡述了室外景觀設計的概念和發展簡史、室外景觀空間的構成和設計、室外景觀設計的元素和應用、手法、基本程序和表達，并結合大量的優秀圖例加以引導和剖析，具有基礎理論性兼應用實踐性，科學、實用、通俗易懂。引導我對室外景觀環境設計正確理解。

《園林規劃設計》化學工業出版社

本書介紹了園林設計的要素、方法、步驟等具體的內容。內容包括中外園林、園林設計的基本理論、園林設計的原則與依據、園林設計的依據，園林設計的依據、構成要素的規劃與設計及各類綠地的規劃設計。《園林樹木學》中國林業出版社

本書詳盡的介紹了各科各屬的樹種，為我提供了豐富的樹木植物庫，為小區景觀環境綠化布置提供了基礎材料。《花卉學》北京林業大學園林系花卉教研組

細致的花卉介紹，為小區的景觀綠化工作的花卉選擇提供了豐富的材料。

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第三篇：方案設計說明

方案設計說明

本工程設計方案的甲方要求以“中式為主，內部裝修與建筑外部形體相協調；重裝飾輕裝修，且要求設計簡潔、大氣莊重、富有創意，以及引用有部隊特色的元素”為原則。

經反復斟酌，形成明晰思路。圍繞中式為主，內外和諧且具有時代感展開筆墨，本方案設計的突出手法是汲取中國古建筑語匯及傳統裝飾元素，進一步提煉概括，融入現代建筑主流審美意識，強調點、線、面、體

建筑自身構造及色彩與肌理的美，賦予包含深厚文化內涵的傳統中國古典裝飾元素以現代審美的演繹，形成所謂“中式簡約”風格，確立了整體的設計主題思路。圍繞這一理念，從天、地、墻、細部裝飾元素、藝術陳設進行設計，營造出簡潔、大方、莊重的空間氛圍。

新穎、富有創意、富有時代氣息，適當的融入部隊元素是本項設計的一大難點。對現代的部隊特征以具象的形式表現，對于整個設計團隊完成設計以及更好的表現形式一個難點一一

幾經周折設計師從國慶6 0周年大閱兵壯觀場景找到答案：“今天中國軍隊是現代化、知識化、文明之師、威武之師、和平之師。”為此設計方認為：“現代軍隊元素在具體空間大堂立面裝飾中體現時可擬用“隱喻”手法，通過孔子“六藝”壁畫表達現代化“文明之師”。通過中國龍的富有創意的燈具表達“威武之師”的精神。

燈具“龍”的圖形思路來自一一“古老的東方有一條龍，他的名字叫中國”，“孔子六藝壁畫”表達了中國傳統文化之美，也表達當今社會的和諧之美。

大堂兩側大理石墻、飾萬字花格對稱相映，營造出一個簡潔、大方、莊重又富有現代化氣息的大堂氛圍：與路口中式門廊（中式）相呼應，真正做到建筑內外和諧。

多功能廳：莊重嚴肅，體現我軍如虹氣勢，頂部采用民族風格的牧歌調板兩側是設計了整齊的的木雕花紋圖案為主，加強空間變化，豐富了室內空間，吊頂水波紋樣的應用，透空花燈，聲學構造結合大氣有致。

餐廳豪華包廂：在設計把握空間的大尺度，天花上豪華的水晶吊燈、立體的雕板、盤繞著空間畫面的九條龍紋樣與古典家具，厚重亮麗的窗簾、地毯以及平貼著整個墻體的高級紋樣，三十人的餐桌，本設計將屋頂花園窗設計為寬敞的落地窗，使屋外的景色融入室內，從而使景觀設計的借景手法得到充分的發揮，得到淋漓盡致的表現，從而提升了空間品質，使豪華包間的視野更有特色。

客房，依據甲方要求：重裝飾的原則，運用室內設計師的專業眼光,即在家具藝術陳設上，把其放在較顯眼的位置，是對主要設計思想的正確詮釋。天、地、墻的清淡色調和濃重的中國紅家具，營造出清新淡雅的空間氛圍。

設施創新與相互關系 設施創新與相互關系

1．鑒于設計方對酒店這一特殊項目，一層在設施安排上增加咖啡吧，茶藝吧，等休閑場所，詳見平面圖。

設計項目方案時盡量參照國家星級酒店設施要求！

2．在原有加工區設計方對方案作出適當的調整，主要從員工與賓客通道分區管理方式，這一變更供參考．

二層空間因考慮場地可能外出，不考慮做重點處理。在廚房布局上增加餐飲必須的冷菜間，調整餐飲辦公室空間。完善酒店的管理設施。

3．以豪華包廂為主，圍繞豪華包廂為重點，對原空間功能細化，另將其中的兩個包廂改為雪茄吧與紅酒吧，已實現現代都市品位需求，充分利用走廊空間，通往陽臺的通道調整為臺球室，使其成為星級酒店高檔

康樂空間。對于首長房空間作出了適當的調整滿足了空間的私密性。

技術經濟指標遵循甲方投資控制原則，本次裝修技術經濟指標控制均價為1237元／平方米（改指標僅為四星級酒店指標的二分之一）但重點部分大堂、豪華包廂、首長房均接近四星級酒店投資標準。詳見技術經濟指標專篇。

第一章

一、工程概況

1、工程名稱：

73881部隊廚師培訓基地及招待用房

2、建設單位：

中國人民解放軍73881部隊

3、工程地點、地理位置、氣候資源概述：

福州位于福建省東部沿海，閩江下游，介于北緯250 15'--2 60 3 9 ′，東經1180 0 8 ′--1200 31'。東瀕東海，與臺灣省隔海相望，西鄰三明市和南平市，北接寧德市區，南連莆田市，陸域總面積1215 2.5平方公里。

屬海洋性亞熱帶季風氣候，全年冬短夏長，溫暖濕潤，無霜期達3 2 6天，年平均日照數為1700—1980小時；年平均降水量為900—2100毫米；年平均氣溫為16—2 0℃，最冷月1—2月，平均氣溫達6—10℃；最熱月7~8月，平均氣溫為24—29℃。極端氣溫最高42.3攝氏度，最低-1.2攝氏度。年相對濕度約7 7%。近年來常出現熱島效應，又福州為盆地地形，夏季中午氣溫高達3 6 0C以上。福州主導風向為東北風，夏季偏南風為主，7~9月是臺風活動期，每年平均臺風直接登陸市境有2次。最佳旅游季節為每年4～1 1月。該工程位于福建省福州市鼓樓區梅峰路.4、工程規模：

總建筑面積12936.08平方米，其中：地上建筑面積11054.54平方米，地下建筑面積18 81.54平方米。建筑占地面積1726.31平方米，建筑屋面到室外地面的高度為41.200米，屋脊到室外地面的高度為5 3.136米，坡屋頂檐口到室外地面的高度為45.3米．

5、建筑等級：

二級，屬高層民用建筑

6、本工程建筑物結構體系：

框剪結構

7、建筑防火分類：

耐火等級地上二級，地下一級。

8、原建筑設計單位：

福建省建筑設計研究院。工程編號：08088-1

二、設計任務與要求

詳見《中華人民解放軍73881部隊廚師培訓基地及招待用房裝修設計方案任務書》一一一一《中華人民解放軍73881部隊廚師培訓基地及招待用房裝修設計方案>招標文件“中華人民解放軍7 3 8 8 1部隊”2 0 0 9年1 0月

三、設計規范依據及參考資料

根據建筑自身性質，及設計使用功能，本案主要參照以下現行規范及行業標準

1、《建筑設計防火規范》

2、《城市道路和建筑無障礙設計規范》

3、《建筑內部裝修設計防火規范》

4、《民用建筑工程室內環境污染控制規范》

5、《民用建筑節能設計標準》

6、《民用建筑工程室內環境污染控制規范

》

GBJ16-87 JGJ50-2001 J114-2001 GB50222-95 GB50325-2001 JGJ 26-95 GB50325-2001 GB/T 50033--2001 GB 50019-2003 上海旅游奉賢學院

臺北希爾頓酒店即元山·潘朝達 國家旅游局 國家旅游局 高管研修教材 高管研修教材

《建筑采光設計標準》

《建筑照明設計標準》

《建筑聲學設計規范》

《四星級酒店設計標準》

《旅游飯店管理》

《酒店管理實務知識》

美國康奈爾大學HOTEL管理

瑞士洛桑HOTEL管理實務

第二章

一、場地功能分區及流線設計

l、功能分區及流線設計（緊表達本次工程裝修范圍功能）

ENTER V

V V 一層平面功能分區圖

2、各樓層功能空間“∑”面積一覽表

┏━┳━━━━━━━━━━━━┳━━━━━━━━━┳━┓ ┃

┃

功能分區

┃

空間凈面積(M2)┃

┃ ┃

┣━━━┳━━━━━━┳━╋━━━━━━━━━┫

┃ ┃

┃

┃大堂

┃

┃

584

┃

┃ ┃

┃

┣━━━━━━╋━╋━━━━━━━━━┫

┃ ┃

┃

┃大堂吧

┃

┃

┃

┃ ┃

┃

┣━━━━━━╋━╋━━━━━━━━━┫

┃ ┃

┃

┃總臺辦公

┃

┃

┃

┃ ┃

┃

┣━━━━━━╋━╋━━━━━━━━━┫

┃ ┃

┃

┃美容美發

┃

┃

┃

┃ ┃

┃

┣━━━━━━╋━╋━━━━━━━━━┫

┃ ┃

┃

層

┃商場

┃

┃

┃

┃ ┃

┃

┣━━━━━━╋━╋━━━━━━━━━┫

┃ ┃

┃

┃設備用房

┃

┃

┃

┃ ┃

┃

┣━━━━━━╋━╋━━━━━━━━━┫

┃ ┃

┃

┃大會議室

┃

┃

304

┃

┃

┃

┃

┣━━━━━━╋━╋━━━━━━━━━┫

┃ ┃

┃

┃粗加工

┃

┃

┃

┃ ┃

┣━━━┻━━━━━━┻━┻━━━━━━━━━┫

┃ ┃

┃

┃

┃ ┃

┣━━━┳━━━━━━┳━┳━━━━━━━━━┫

┃ ┃

┃

┃包間

┃

┃

┃

┃ ┃

┃

┣━━━━━━╋━╋━━━━━━━━━┫

┃ ┃

┃

┃大餐廳

┃

┃

324

┃

┃ ┃

┃

┣━━━━━━╋━╋━━━━━━━━━┫

┃ ┃

┃

┃廚房

┃

┃

┃

┃ ┃

┃

┣━━━━━━╋━╋━━━━━━━━━┫

┃ ┃

┃

┃倉庫

┃

┃

┃

┃ ┃

┃

┣━━━━━━╋━╋━━━━━━━━━┫

┃ ┃

┃

┃排煙機房

┃

┃

┃

┃ ┃

┃

層

┃

┃

┃

┃

┃ ┃

┃

┣━━━━━━╋━╋━━━━━━━━━┫

┃ ┃

┃

┃消毒洗滌

┃

┃

┃

┃ ┃

┃

┣━━━━━━╋━╋━━━━━━━━━┫

┃ ┃

┃

┃設備用房

┃

┃

┃

┃ ┃

┃

┣━━━━━━╋━╋━━━━━━━━━┫

┃ ┃

┃

┃過廳

┃

┃

┃

┃ ┃

┃

┣━━━━━━╋━╋━━━━━━━━━┫

┃ ┃

┃

┃配餐間

┃

┃

┃

┃ ┃

┣━━━┻━━━━━━┻━┻━━━━━━━━━┫

┃ ┃

┃

┃

┃ ┃

┣━━━┳━━━━━━┳━┳━━━━━━━━━┫

┃ ┃

┃

┃卡拉OK廳

┃

┃01

┃

┃ ┃

┃

┣━━━━━━╋━╋━━━━━━━━━┫

┃ ┃

┃

┃小包間

┃

┃

┃

┃ ┃

┃

┣━━━━━━╋━╋━━━━━━━━━┫

┃ ┃

┃

層

┃中包間

┃

┃37

┃

┃ ┃

┃

┣━━━━━━╋━╋━━━━━━━━━┫

┃ ┃

┃

┃豪華大包間

┃

┃70

┃

┃ ┃

┃

┣━━━━━━╋━╋━━━━━━━━━┫

┃ ┃

┃

┃廚房

┃

┃1 1

┃

┃ ┗━┻━━━┻━━━━━━┻━┻━━━━━━━━━┻━┛ ┏━┳━━━━━━━━━━━━┳━━━━━━━━━┳━┓ ┃

┃

功能分區

┃

空間凈面積(M2)┃

┃ ┃

┣━━━┳━━━━━━┳━╋━━━━━━━━━┫

┃ ┃

┃

┃

大餐廳

┃

┃

202

┃

┃ ┃

┃

┣━━━━━━╋━╋━━━━━━━━━┫

┃ ┃

┃

┃

宴會廳

┃

┃00

┃

┃ ┃

┃

┣━━━━━━╋━╋━━━━━━━━━┫

┃ ┃

┃

┃

小包間

┃

┃

238

┃

┃

┃

┃

┣━━━━━━╋━╋━━━━━━━━━┫

┃ ┃

┃

四

┃

中包間

┃

┃

┃

┃ ┃

┃

┣━━━━━━╋━╋━━━━━━━━━┫

┃ ┃

┃

層

┃

配餐間

┃

┃

┃

┃ ┃

┃

┣━━━━━━╋━╋━━━━━━━━━┫

┃ ┃

┃

┃

倉庫

┃

┃

┃

┃ ┃

┃

┣━━━━━━╋━╋━━━━━━━━━┫

┃ ┃

┃

┃

┃

┃

┃

┃ ┃

┃

┣━━━━━━╋━╋━━━━━━━━━┫

┃ ┃

┃

┃

┃

┃

┃

┃ ┃

┣━━━┻━━━━━━┻━┻━━━━━━━━━┫

┃ ┃

┃

┃

┃ ┃

┣━━━┳━━━━━━┳━┳━━━━━━━━━┫

┃ ┃

┃

┃

布草間

┃

┃5

┃

┃ ┃

┃

┣━━━━━━╋━╋━━━━━━━━━┫

┃ ┃

┃

┃

客房

┃

┃

479

┃

┃ ┃

┃

┣━━━━━━╋━╋━━━━━━━━━┫

┃ ┃

┃

┃

會議室

┃

┃

┃

┃ ┃

┃

┣━━━━━━╋━╋━━━━━━━━━┫

┃ ┃

┃⌒五

┃

電梯廳

┃

┃

┃

┃ ┃

┃每 至l ┃

┃

┃

┃

┃ ┃

┃

┣━━━━━━╋━╋━━━━━━━━━┫

┃ ┃

┃層八

┃

┃

┃

┃

┃ ┃

┃

┣━━━━━━╋━╋━━━━━━━━━┫

┃ ┃

┃ 層

┃

┃

┃

┃

┃ ┃

┃

┣━━━━━━╋━╋━━━━━━━━━┫

┃ ┃

┃

┃

┃

┃

┃

┃ ┃

┃

┣━━━━━━╋━╋━━━━━━━━━┫

┃ ┃

┃

┃

┃

┃

┃

┃ ┃

┃

┣━━━━━━╋━╋━━━━━━━━━┫

┃ ┃

┃

┃

┃

┃

┃

┃ ┃

┣━━━┻━━━━━━┻━┻━━━━━━━━━┫

┃ ┃

┃

┃

┃ ┃

┣━━━┳━━━━━━┳━┳━━━━━━━━━┫

┃ ┃

┃⌒九

┃

布草間

┃

┃5

┃

┃ ┃

┃

┣━━━━━━╋━╋━━━━━━━━━┫

┃ ┃

┃每至 ┃

客房

┃

┃

337

┃

┃ ┃

┃

┣━━━━━━╋━╋━━━━━━━━━┫

┃ ┃

┃層十

┃

會議室

┃

┃

┃

┃ ┃

┃

┣━━━━━━╋━╋━━━━━━━━━┫

┃ ┃

┃一層

┃

首長室

┃

┃42

┃

┃ ┃

┃

┣━━━━━━╋━╋━━━━━━━━━┫

┃ ┃

┃

┃

電梯廳

┃

┃

┃

┃ 第二章

．、建筑防火專篇

┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓

┃

1、設計依據《建筑設計防火規范》

《建筑內部裝修設計防火規范》

┃

┃

2、該建筑屬于高規二類建筑，原建筑設計已經滿足消防要求。在裝修設計中，遵照原建筑設計單位的消

┃

┃設計，在對酒店的進行分區設計時，在滿足酒店的功能需求的同時最大限度的保持原建筑的消防分區和消防

┃

┃設施設備的完整性，局部因空間做變更進行調整，在方案深化階段與原建筑設計方配合調整完善。

┃

┃

3、本項目裝修設計在消防中一大關鍵即嚴格把控主要材料防火分類等級。

┃

┃本設計裝修設計采用主要材料燃燒性能等級一覽表

┃

┣━━━━━━━┳━━━┳━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┫

┃

各部位材料

┃

A

┃

花崗巖、大理石、水泥制品、石膏板、玻璃、瓷磚、馬賽克、鋼鐵、鋁、銅合金等

┃

┣━━━━━━━╋━━━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┫

┃

頂棚材料

┃

B1 ┃

紙面石膏板、纖維石膏板、礦棉裝飾吸聲板、玻璃棉裝飾吸聲板、難燃膠合板、難

┃

┃

┃

┃

燃中密度纖維板、巖棉裝飾板、難燃木材、鋁箔復合材料？

┃

┣━━━━━━━╋━━━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┫

┃

墻面材料

┃

B1 ┃

紙面石膏板、玻璃棉裝飾吸聲板、難燃膠合板、多彩涂料、難燃墻紙、難燃墻布、難

┃

┃

┃

┃

燃防花崗巖裝飾板、難燃玻璃平板、PVC塑料護墻板、輕質高強復合墻板、阻燃模壓

┃

┃

┃

┃

木質復合板材、彩色阻燃人造板、難燃玻璃鋼等

┃

┃

┣━━━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┫

┃

┃B2

┃

各類天然木材、木制人造板、竹材、紙裝飾板、裝飾微薄木貼面板、印刷木紋人造

┃

┃

┃

┃

革、塑料貼面裝飾板、聚酯裝飾板、復合裝飾板、塑纖板、膠合板塑料壁紙、無紡

┃

┃

┃

┃

貼墻布、墻布、復合壁紙、天然材料壁紙、人造革等

┃

┣━━━━━━━╋━━━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┫

┃

地面材料

┃

B1 ┃

?PVC塑料地板、聚氯丁橡膠地板等

┃

┃

┣━━━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┫

┃

B2

┃

┃

半硬質PVC塑料地板、PVC卷材地板、木地板氯綸地毯等

┃

┣━━━━━━━╋━━━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┫

┃

裝飾織物

┃

B1 ┃

經阻燃處理的各類難燃織物等

┃

┃

┣━━━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┫

┃

B2

┃

┃

織毛裝飾布、純麻裝飾布經阻燃處理的其他織物等

┃

┣━━━━━━━╋━━━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┫

┃其他裝飾材料

┃B1

┃

聚氯乙烯塑料、酚醛塑料、聚碳酸酯塑料、聚四氟乙烯塑料。三聚氰胺、脲醛塑料、┃

┃

┃

┃

硅樹脂塑料裝飾型材、經阻燃處理的各類織物等。另見頂棚材料和墻面材料內中的有關材料

┃

┣━━━━━━━╋━━━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┫

┃

┃

┃

經阻燃處理的聚乙烯、聚丙烯、聚氨酯、聚苯乙烯、玻璃鋼、化纖織物、木制品等

┃

┗━━━━━━━┻━━━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特殊說明：

a建筑內部的變形縫（包括沉降縫，伸縮縫，抗震縫）等兩面側的基層應采用A級材料，表面裝修應采用

不低與Bl級裝修材料。

b照明燈具的高溫部位，當靠近A級裝修材料時，應采取隔熱，散熱等防火保護措施，燈飾所用材料的燃

燒性不能低于Bl級裝修材料

c建筑內部的配電箱不應直接裝在低Bl級的裝修材料

d建筑物內部的廚房，其頂棚，墻面，地面均采用A級裝修材料 裝飾材料防火分類和等級

┏━━━━━┳━━━━━━━━━━┓ ┃

等級

┃

裝飾材料燃燒性能

┃ ┣━━━━━╋━━━━━━━━━━┫ ┃

A

┃

不燃性

┃ ┣━━━━━╋━━━━━━━━━━┫ ┃

Bl

┃難燃性

┃ ┣━━━━━╋━━━━━━━━━━┫ ┃

B2

┃

可燃性

┃ ┣━━━━━╋━━━━━━━━━━┫ ┃

B3

┃

易燃性

┃ ┗━━━━━┻━━━━━━━━━━┛

《建筑內部裝修設計防火規范》 第二章

四、節能環保專篇

1、環境污染：

《民用建筑工程室內環境污染控制規定》

(GB5 0 3 5 2-2 0 01)，國家質量監督檢驗檢疫總局頒布了《室內裝飾裝修材料有害物質限量》國家標準。0 0 3年3月1日正式實施的我國第一部《室內空氣質量標準》。

2、本設計嚴控化學，放射性室內環境污染，其主要來源三個方面：一是人造板，二是粘合劑及涂料，三是放射性石材及其他建筑材料。造成室內污染存在的主要污染物有：

甲醛、氨、苯、氡、石材的放射性、一氧化碳、二氧化碳等。

本項酒店裝修設計中涉及主要建材主材遵循下列標準即環保要求選擇： 石材：花崗巖、大理石符合國家標準的A類（無放射性的）石材；

夾板：膠合板和細木工板采用脲醛樹脂膠生產的板材，甲醛釋放量達到國家規定的E2級標準（9

原木：實木拼裝，含膠量少，沒有游離甲醛的污染； 木器漆：苯系物雜質含量不超過1.5% 涂料：墻面漆除水后的vOC含量≤8 0克／升

3、噪聲污染

噪聲干擾是影響酒店整體品質的一大因素。影響睡眠，造成疲倦，引發投訴。為消除場地自身的噪聲具體詳見《建筑聲學專篇》

酒店客房的風機盤管、給排水管、新風機及泵等均為產生噪聲根源，應與設備專業進行配合

4、光污染

光污染分成3類，即白亮污染、人工白晝和彩光污染。

設計控制：a、在酒店人性化的設計中應參照合適的照度、均勻度、色溫、眩光等來配合，保持合適的照度。

注意：

窗簾的主要機能是調節光線、溫度、聲音和視線，紗簾增加室內輕柔、飄逸的氣氛。綢簾可調節光線，遮擋視線，增加私密性。呢簾遮光、保溫、隔音性能最好，可提供更私密的環境，保護易受日光照射的家具，窗簾還是墻面的最大裝飾物，又控制了日照對室內溫度的影響。

二章

五、自然光及人工照明專篇 自然光

本次室內裝修設計除局部功能空間有功能變更外，將嚴格參照原建筑設計的《四星級酒店采光系數標準值》與《四星級酒店室內各表面的反射比》。在平面風格的方案深化過程中，對自然光不足的區域進行人工光的補充。

本工程經分析，原建筑設計大部分功能空間基本滿足上述采光系數的標準值。日照自然光分析

（表二）四星級酒店室內各表面的反射比

┏━━━━━━━━━━━┳━━━━━━━━┓ ┃

表面名稱

┃

反射比

┃ ┣━━━━━━━━━━━╋━━━━━━━━┫ ┃

頂棚

┃

0.7 0-0.8 0 ┃ ┣━━━━━━━━━━━╋━━━━━━━━┫ ┃

墻面

┃

0.5 0-0.7 0 ┃ ┣━━━━━━━━━━━╋━━━━━━━━┫ ┃

地面

┃

0.2 0-0.4 0 ┃

┣━━━━━━━━━━━╋━━━━━━━━┫ ┃

桌面、工作臺面、┃

┃ ┃

設備表面

┃

0.2 5-0.45 ┃ 人造光

國際權威酒店設計師讓-保羅提出“不懂室內自然光人工照明及藝術設計，無疑不懂室內設計”。

酒店空間熱工照明的品質高低極為重要，影響節能、舒適性及空間氣氛營造。本次設計方將考慮四大方面

a、照明標準值

四星級酒店照明標準值

┏━━━━━━━━━━━━━┳━━━━━━━━┳━━━━━━┓ ┃

房間或場所

┃

參考平面及

┃照度標準值

┃ ┃

┃

其高度

┃

(lx)

┃ ┣━━━━┳━━━━━━━━╋━━━━━━━━╋━━━━━━┫ ┃

┃客房一般活動區

┃

0.75m水平面

┃

┃ ┃

┣━━━━━━━━╋━━━━━━━━╋━━━━━━┫ ┃

┃

床頭

┃

0.76m水平面

┃50

┃ ┃

客房

┃

┃

┃

┃ ┃

┣━━━━━━━━╋━━━━━━━━╋━━━━━━┫ ┃

┃

寫字臺

┃

臺面

┃00

┃ ┃

┣━━━━━━━━╋━━━━━━━━╋━━━━━━┫ ┃

┃

衛生間

┃

0.75m水平面

┃50

┃ ┣━━━━┻━━━━━━━━╋━━━━━━━━╋━━━━━━┫ ┃中餐廳

┃

0.75m水平面

┃00

┃ ┣━━━━━━━━━━━━━╋━━━━━━━━╋━━━━━━┫ ┃西餐廳酒吧間咖啡廳

┃

0.75m水平面

┃00

┃ ┣━━━━━━━━━━━━━╋━━━━━━━━╋━━━━━━┫ ┃多功能廳

┃

0.75m水平面

┃00

┃ ┣━━━━━━━━━━━━━╋━━━━━━━━╋━━━━━━┫ ┃門廳服務總臺

┃

地面

┃00

┃ ┣━━━━━━━━━━━━━╋━━━━━━━━╋━━━━━━┫ ┃休息廳

┃

地面

┃00

┃ ┣━━━━━━━━━━━━━╋━━━━━━━━╋━━━━━━┫ ┃客房層走廊

┃

地面

┃

┃ ┣━━━━━━━━━━━━━╋━━━━━━━━╋━━━━━━┫ ┃廚房

┃

臺面

┃00

┃ ┣━━━━━━━━━━━━━╋━━━━━━━━╋━━━━━━┫ ┃洗衣房

┃

0.75m水平面

┃00

┃ ┗━━━━━━━━━━━━━┻━━━━━━━━┻━━━━━━┛ b、照明功率密度值

四星級酒店照明功率密度值

┏━━━━━━━┳━━━━━━━━━━━━━━┳━━━━━━┓ ┃

┃

照明功率密度(W/ml2)┃

┃ ┃

房間或場所

┃

┃對應照度值

┃

┃

┣━━━━━━┳━━━━━━━┫

┃ ┃

┃

現行值

┃

目標值

┃

(lx)

┃ ┣━━━━━━━╋━━━━━━╋━━━━━━━╋━━━━━━┫ ┃

客房

┃5

┃3

┃

┃ ┣━━━━━━━╋━━━━━━╋━━━━━━━╋━━━━━━┫ ┃

中餐廳

┃3

┃1

┃

200

┃ ┣━━━━━━━╋━━━━━━╋━━━━━━━╋━━━━━━┫ ┃

多功能廳

┃8

┃5

┃

300

┃ ┣━━━━━━━╋━━━━━━╋━━━━━━━╋━━━━━━┫ ┃

客房層走廊

┃

┃

┃

┃ ┣━━━━━━━╋━━━━━━╋━━━━━━━╋━━━━━━┫ ┃

門廳

┃5

┃3

┃

300

┃ ┗━━━━━━━┻━━━━━━┻━━━━━━━┻━━━━━━┛

c、藝術燈光照明

在大會議室／舞臺、豪華餐廳、卡拉OK、雪茄／紅酒吧 進行特殊設計，還將模擬光域氣氛設計。

d、安全照明

公共場所、發配電所、水泵房、消防控制中 心、弱電機房、疏散樓梯及前室、疏走道、消防通 風機房、多功能廳、宴會廳、主要客房均設應急照 明燈。

疏散走道及公共出口設疏散指示標志燈。第二章

六、建筑聲學專篇

1、根據任務書要求，本次設計著重闡述“大會議室”

（多功能廳、小禮堂）的建聲設計，電聲將與設備提供方配合完成。

(1)會議廳聲學設計的特點是由會議本身的規模、使用范圍和要求所決定的。根據語言清晰度的要求和擴聲系統設計的需要，應盡可能采用短混響。

會議廳聲學設計的特點是由會議本身的規模、使用范圍和要求所決定的。其特點有如下幾方面：

a、會議廳規模（容積和容量）的差異較大。小至十幾人，大的可容納萬名聽眾，差距達千倍。因而相應的混響時間差別也很大，必須根據容積確定混凝土響時間值，通常在0.5-1.8 s范圍內；

b、會議廳的等級、用途和標準的差異很大，如有本部門或本系統的會議廳，也有供國際會議使用的各類會議廳、室。由于等級、用途和標準不同，所用的設備、內裝修和聲學處理，顯然也有較大的差別。

c、會議廳均采用強吸聲、短混響的聲學處理方式。

d、會議廳根據容量和用途可采用擴聲系統，也可用自然聲，這在建筑設計和聲學處理上也將區別對待。

由于會議廳以上的特點，相應地在聲學設計上引出有別于其它會堂的特點。

(2)、會議廳最佳混響時間的選擇：

根據語言清晰度的要求和擴聲系統設計的需要，應盡可能采用短混響。但在大容積的會議廳內選用短混響，特別是控制低頻混響，就會增加投資，同時也難以實施。因此，確定既能滿足語言的良好聽聞，又能節約投資的合理的最佳的混響時間值，應根據容積大小而定。

(3)、吸聲結構的選擇和音質缺陷的控制在會議廳內吸聲材料和結構具有控制混響時間和音質缺陷的雙重功能。由于會議廳采用短混響，因此，必須選用強吸聲的結構。又因強吸聲處理，因此設計中經常采用各種容易引起聲學缺陷的體形，如圓形、橢圓形、卵形平面、穹形屋頂等。而控制音質缺陷的措施，除了配置擴散結構外，通常用強吸聲方法,因為它同時起到控制混響時間的作用。會議廳吸聲結構的配置和選擇要根據

它的容積標準（即裝修要求）而定，在中大型的會議廳，一般都應配置吸聲料或結構。吸聲材料（或結構）的類別很多，形式也有多種多樣。

(4)、為保證聲音絕緣與吸聲效果，室內鋪有地毯、天花板、四周墻壁內都裝有隔音毯，窗戶應采用雙層玻璃，進出門應考慮隔音裝置。同時吸聲不要過量，避免聲音干澀。、各樓層功能空間“∑”面積一覽表

┏━┳━━━━━━━━━━━━┳━━━━━━━━━┳━┓ ┃

┃

功能分區

┃

空間凈面積(M2)┃

┃ ┃

┣━━━┳━━━━━━┳━╋━━━━━━━━━┫

┃ ┃

┃

┃大堂

┃

┃

584

┃

┃ ┃

┃

┣━━━━━━╋━╋━━━━━━━━━┫

┃ ┃

┃

┃大堂吧

┃

┃

┃

┃ ┃

┃

┣━━━━━━╋━╋━━━━━━━━━┫

┃ ┃

┃

┃總臺辦公

┃

┃

┃

┃ ┃

┃

┣━━━━━━╋━╋━━━━━━━━━┫

┃ ┃

┃

┃美容美發

┃

┃

┃

┃ ┃

┃

┣━━━━━━╋━╋━━━━━━━━━┫

┃ ┃

┃

層

┃商場

┃

┃

┃

┃ ┃

┃

┣━━━━━━╋━╋━━━━━━━━━┫

┃ ┃

┃

┃設備用房

┃

┃

┃

┃ ┃

┃

┣━━━━━━╋━╋━━━━━━━━━┫

┃ ┃

┃

┃大會議室

┃

┃

304

┃

┃ ┃

┃

┣━━━━━━╋━╋━━━━━━━━━┫

┃ ┃

┃

┃粗加工

┃

┃

┃

┃ ┃

┣━━━┻━━━━━━┻━┻━━━━━━━━━┫

┃ ┃

┃

┃

┃ ┃

┣━━━┳━━━━━━┳━┳━━━━━━━━━┫

┃ ┃

┃

┃包間

┃

┃

┃

┃ ┃

┃

┣━━━━━━╋━╋━━━━━━━━━┫

┃ ┃

┃

┃大餐廳

┃

┃

324

┃

┃ ┃

┃

┣━━━━━━╋━╋━━━━━━━━━┫

┃ ┃

┃

┃廚房

┃

┃

┃

┃ ┃

┃

┣━━━━━━╋━╋━━━━━━━━━┫

┃ ┃

┃

┃倉庫

┃

┃

┃

┃ ┃

┃

┣━━━━━━╋━╋━━━━━━━━━┫

┃ ┃

┃

┃排煙機房

┃

┃

┃

┃ ┃

┃

層

┃

┃

┃

┃

┃ ┃

┃

┣━━━━━━╋━╋━━━━━━━━━┫

┃ ┃

┃

┃消毒洗滌

┃

┃

┃

┃ ┃

┃

┣━━━━━━╋━╋━━━━━━━━━┫

┃

┃

┃

┃設備用房

┃

┃

┃

┃ ┃

┃

┣━━━━━━╋━╋━━━━━━━━━┫

┃ ┃

┃

┃過廳

┃

┃

┃

┃ ┃

┃

┣━━━━━━╋━╋━━━━━━━━━┫

┃ ┃

┃

┃配餐間

┃

┃

┃

┃ ┃

┣━━━┻━━━━━━┻━┻━━━━━━━━━┫

┃ ┃

┃

┃

┃ ┃

┣━━━┳━━━━━━┳━┳━━━━━━━━━┫

┃ ┃

┃

┃卡拉OK廳

┃

┃01

┃

┃ ┃

┃

┣━━━━━━╋━╋━━━━━━━━━┫

┃ ┃

┃

┃小包間

┃

┃

┃

┃ ┃

┃

┣━━━━━━╋━╋━━━━━━━━━┫

┃ ┃

┃

層

┃中包間

┃

┃37

┃

┃ ┃

┃

┣━━━━━━╋━╋━━━━━━━━━┫

┃ ┃

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┃豪華大包間

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┃70

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┃ ┃

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┃

┃廚房

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┃1 1

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┃ ┗━┻━━━┻━━━━━━┻━┻━━━━━━━━━┻━┛ ┏━┳━━━━━━━━━━━━┳━━━━━━━━━┳━┓ ┃

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功能分區

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空間凈面積(M2)┃

┃ ┃

┣━━━┳━━━━━━┳━╋━━━━━━━━━┫

┃ ┃

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┃

大餐廳

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┃

202

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┃ ┃

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┃ ┃

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宴會廳

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┃00

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┃ ┃

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小包間

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238

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┃ ┃

┃

四

┃

中包間

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層

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配餐間

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┃ ┃

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倉庫

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┃

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布草間

┃

┃5

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┃ ┃

┃

┣━━━━━━╋━╋━━━━━━━━━┫

┃ ┃

┃

┃

客房

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┃

479

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┃ ┃

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┃ ┃

┃

┃

會議室

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┃

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┃ ┃

┃一五

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電梯廳

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┃

┃

┃ ┃

┃每l ┃

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┃ ┃

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┃ ┃

┃層八

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┃ ┃

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┃ ┃

┃一層

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┃ ┃

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┃ ┃

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┃

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┃ ┃

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┃ ┃

┃

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┃ ┃

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┃ ┃

┃一九

┃

布草間

┃

┃5

┃

┃ ┃

┃

┣━━━━━━╋━╋━━━━━━━━━┫

┃ ┃

┃每l ┃

客房

┃

┃

337

┃

┃ ┃

┃

┣━━━━━━╋━╋━━━━━━━━━┫

┃ ┃

┃層十

┃

會議室

┃

┃

┃

┃ ┃

┃

┣━━━━━━╋━╋━━━━━━━━━┫

┃ ┃

┃一層

┃

首長室

┃

┃42

┃

┃ ┃

┃

┣━━━━━━╋━╋━━━━━━━━━┫

┃ ┃

┃

┃

電梯廳

┃

┃

┃

┃

2、客房及客房樓的隔聲設計要求：

(1)、客房之間的送風和排氣管道，必須采取消聲處理措施。

(2)、賓館內的樓梯、電梯間，高層酒店的加壓泵、水箱間及其它產生噪聲的房間，不應與需要安靜的客房、會議室、多功能大廳毗鄰，更不應設置在這些房間的上部。如必須設置于上部時，應采取可靠的隔振降噪措施。

(3)、宜在走廊內采用吸聲處理措施，如地毯或吸聲吊頂。其平均吸聲系數可為0.3 0-0.4 0，(4)、相鄰客房衛生間的隔墻，應砌至上層樓板底，不留縫隙。相鄰客房隔墻上的設備管線、插座等，應采取防止傳聲的措施。

(5)、中型會議室、多用途大廳，應有混響時間的設計，其體型應考慮聲擴散和避免嚴重的聲學缺陷。設有活動隔斷的會議室、多用途大廳，其活動隔斷的空氣聲計權隔聲量不應低于35dB。

室內允許噪聲級

┏━━━━━━━┳━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓ ┃

┃

允許噪聲級(dB)

┃ ┃

房間名稱

┃

┃ ┃

┣━━━━━┳━━━━━┳━━━━━┳━━━━━┫ ┃

┃

特級

┃

一級

┃

二級

┃

三級

┃ ┣━━━━━━━╋━━━━━╋━━━━━╋━━━━━╋━━━━━┫

┃

會議室

┃

≤3 5 ┃

≤4 0 ┃

≤4 5 ┃

≤5 5 ┃ ┣━━━━━━━╋━━━━━╋━━━━━╋━━━━━┻━━━━━┫ ┃

客房

┃

≤4 0 ┃

≤4 5 ┃

≤5 0

┃ ┣━━━━━━━╋━━━━━╋━━━━━╋━━━━━┳━━━━━┫ ┃

多功能廳

┃

≤4 0 ┃

≤4 5 ┃

≤5 0 ┃

┃ ┣━━━━━━━╋━━━━━╋━━━━━╋━━━━━┻━━━━━┫ ┃

辦公室

┃

≤4 5 ┃

≤5 0 ┃

≤5 5

┃ ┣━━━━━━━╋━━━━━╋━━━━━╋━━━━━┳━━━━━┫ ┃餐廳、宴會廳

┃

≤5 0 ┃

≤5 5 ┃

≤6 0 ┃

┃ ┗━━━━━━━┻━━━━━┻━━━━━┻━━━━━┻━━━━━┛ 客房空氣聲隔聲標準

┏━━━━━━━━━┳━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓ ┃

┃

計權標準化撞擊聲壓級(dB)

┃ ┃

圍護結構部位

┃

┃ ┃

┣━━━━┳━━━━━┳━━━━┳━━━━┫ ┃

┃特級

┃

一級

┃

二級

┃

三級

┃ ┣━━━━━━━━━╋━━━━╋━━━━━╋━━━━┻━━━━┫ ┃

客房層間樓板

┃

≤55 ┃

≤65 ┃

≤75

┃ ┣━━━━━━━━━╋━━━━┻━━━━━╋━━━━━━━━━┫ ┃客房與各種有振動

┃

≤5 5

┃

≤65

┃ ┃房間之間的樓板

┃

┃

┃ ┗━━━━━━━━━┻━━━━━━━━━━┻━━━━━━━━━┛

注：機房在客房上層，而樓板撞擊隔聲達 不到要求時，必須對機械設備采取隔振措施當 確有困難時，可允許客房與客房間樓板三級計 權標準化撞擊聲壓級小于或等于85dB，但在樓 板構造上應預留改善的可能條件。綠化配置專篇

根據本次設計的任務書的要求及需要，在本次的植物配置中，對本次酒店室內空間特殊性即環境溫度、通風條件、光照條件等多樣性進行科學的分析和探討，根據植物的自身生態習性，結合室內整體設理念即對傳統中式風格的詮釋，在植物容器造型色彩搭配上綜合考慮，且進行合理的空間布置，滿足酒店的需求．

（詳見植物配置表，及一層植物配置平面圖示）一層綠化平面配置示意圖 設計組織計劃及服務 設計組織計劃

a、人員安排：

項目總建筑（室內）設計師；

室內設計負責人、設計師、制圖員；

藝術配置／綠化配置負責人、設計師；土木工程師；給排水工程師；

電氣工程師及負責技術經濟指標的造價師、預算員。

b、設計工序暨質量管理流程計劃安排：

（一）．方案階段：

由項目總設計師確定設計主要原則，填寫事先指導卡。審定人簽署批準事先指導卡。對市場技術經濟等問題的調研（對外談判取得引進部分設備的技術資料及報價資料）咨詢部配合。審查所取得的調查質料做好技術經濟的收集，分析整理。設計者

進行方案設計（含總體思路方案）項總主持抓好方案比選工作。各專業互提設計資料，設計制圖。

由總工辦負責中間檢查（內容包括事先指導卡所填內容的執行情況設計過程中發現的重大矛盾及其他解決協調情況）。各專業進行審校及質量評定，抓好各級審效工作，填寫資料評定單。總工辦主持審核匯總。設計陳品曬印，歸檔及設計基礎資料匯總歸檔。可行性研究報告論證審批。分析整理“評估會”意見，填寫質量反饋單，提出整改措施。完成時限1 4天。

（二）．初步設計階段：召集開協調會，定制補充工作計劃及甲方意見。落實設計依據，明確設計原則，填寫事先指導卡。補充考察收集資料及甲方意見。根據可行性研究“評估會”意見及甲方意見，修改完善設計方案，抓好方案比選及中間檢查。各專業進行設計計算機繪圖。各專業互提資料。項總主持編制設計文件及繪圖表。各項專業進行審校及質量證實，抓好各項審校工作，填寫質量評定單。初步設計文件，進行公司審校。設計成品曬印，歸檔及設計基礎資料匯總歸檔。初步設計審批會。分析整理“評估會”意見，填寫質量反饋單，提出整改措施。完成時限1 5天。

（三）．施工圖設計階段：研究初設批文及審批會紀要，按初設審批意見，落實主機設備訂貨資料（若對設計內容有較大變更時，應填寫事先保證卡）。召集開工協調會。工藝專業向各專業最終提資。各專業進行設計計算機繪圖。各項專業進行審校及質量評定并填寫審校修改記錄單，項總及專業負責人認真檢查成品，防止專業間及子項間發生矛盾，審校署急質量評定的完整性。設計圖紙互核會簽。設計成品曬印，歸檔，項總抓好設計文件及設計說明書歸檔工作。

由綜合部把設計圖紙文件遞交用戶及會審。

完成時限4 5天。

施工配合與竣工驗收

組織項目相關人員參加施工安裝技術交底，及時配合解決施工、安裝和試生產的技術問題，配合甲方對現場施工質量進行監督與信息反饋。參加竣工驗收，幫助解決工程遺留問題。投產后組織設計回訪，聽取單位反映和評價，搞好工程總結。

設計組織計劃及服務 設計服務說明：

1．技術交底后組成相應的常規技術班子，進行項目跟蹤，其項目跟蹤的方式有2種：①定期回訪；②現場常駐；鑒于本工程位于本市區，采用定期回訪的同時，可根據實際情況采用臨時現場駐留。

2．專業技術班組人員是由：項目負責人（室內設計師）、制圖人員、水電工程師、土木工程師相互組成，對建設工程關鍵的場地現場施工設計技術交底，協調甲方與施工單位，定期參加甲方的例行圖紙會審、配合甲方對現場施工質量進行監督與信息反饋，參加竣工驗收，附后提供多種管道的施工定位技術手段幫助解決工程遺留問題。

3．圖紙的變更：

大圖（大變更）是4 8小時予以回復；小圖（小變更）是1 2小時予以回復。

第四篇：方案設計說明

浦口區盤城中學、永豐中學合并異地建設工程項目

盤城中學建設工程方案設計及施工圖設計

方案設計說明：

一、工程概況：

該項目地處浦口區盤城街道盤城社區卞家場組，用地面積48024.0平方米。該中學校為原盤城中學、永豐中學合并異地重建項目，總建筑面積平方米，按16軌48班普通公辦中學設計。

二、設計依據：

1、南京市規劃局規劃設計要點；

2、南京市規劃勘測紅線圖；

3、《九年制義務教育普通學校建設標準》

4、國家及地方其他相關線性技術規范、標準

三、設計理念：

1、前瞻性：符合新世紀教育發展現代化趨勢，體現出校園現代化、信息化、科學化、人文化等創意，滿足可持續發展規劃，節地、節能和保護自然發展要求。結合地域、地區特色特點以及南京市特有的校園文化、中小學建筑風格等，以高起點、高要求的設計理念，打造一個完美生態、現代化的一流校園。

2、舒適性：充分合理利用土地資源，結合用地地形、地貌等特點，做到因地制宜。充分考慮好校園的景觀、交通、日照、朝向以及師生上課和辦公條件等方面的舒適性設計。

3、整體性：結合用地面積及主要建筑單體、配套設施、市政設施等要求，設計將所有功能通盤考慮，采取了化零為整的布置方式，各功能分區合理，動、靜分區明確，交通、人流通達便捷，消防、疏散安全通暢，努力打造一個整體性較強的校園布局。

4、教育性：在把握教育發展趨勢，順應教育內涵變化的同時，設計上更多的體現出了多層次的交流空間，強調以人為本設計理念，滿足教學、信息、科研、實踐、勞動等需求。

5、生態性：以生態環境優先為原則，利用用地內自然條件，結合建筑與生態的和諧以及南京市特有的校園文化，營造出寧凈、自然、藝術、青春、活力、節能、環保并富有深厚文化底蘊、現代文化教育環境的生態校園。

四、總體布局：

校園建設以規劃布局為首，可持續發展規劃，完善的校園建設，優美的校園環境，是一個學校得以健康、科學發展的前提。方案充分利用現有地形，合理的將動、靜兩部分有機的分區，使動、靜分區即相對獨立又有便捷的聯系。主入口分設在兩條馬路上，南側為主要學生人流入口，西側為教師及車輛入口，在交通方面做到人車分流、疏散明確。

五、道路組織：

充分利用現有用地地形，結合單體建筑布局，整個校園用地設南、西側兩個出入口，使其與兩條規劃道路發生緊密聯系，同時將校園內道路、景觀、交通、停車等系統籌考慮、合理布置。

1、主干道：沿校園南北向布置一條寬暢的主干道，有機的將教學區、運動區做到動、靜分區，道路兩側以大面積綠化帶、建筑小品、富有校園文化內涵的宣傳欄等將動、靜兩部分相對隔離。東側布置帶有簡易看臺的標準運動場、足球場、籃球場、羽毛球場等，西側為教學、辦公、會議區，總體布局合理，功能分區明確。

2、庭院：在教學、辦公區域內，合理地利用兩排教室及辦公用房之間，形成一定規模的空間庭院，配以精心設計的景觀綠化、建筑小品、文化雕塑等，強調建筑環境與生態環境協調統一，營造出生態校園的舒適性、創意性、藝術性、人文性、教育性的現代化校園。

3、停車場：本設計方案考慮地上停車結合地下停車的方式進行布局，停車數量共90輛，分別地面停車41輛，地下49輛。地面停車位置沿用地西、北側邊界處，其余停車位置設在體育館地下。停車場位置設計合理數量充足，交通流線明確，對整個校園不產生任何疏散交織現象。

4、綠化：該項目地形及其不規則，綠化景觀應考慮點、線、面統一構成。設計在不影響建筑布局的情況下，盡量利用用地內現有自然條件，結合縱、橫向景觀設計、綠化布置等精心策劃，達到了校園綠化率達到30以上，創造出優美、舒適的種種層次的空間環境。

六、單體建筑：

1、綜合教學樓： 1-

1、平面設計：

綜合教學樓由封閉及半封閉的庭院組合形成教學用房、行政用房、輔助教室、及大階梯教室四部分，各功能分區明確，通過不同寬度（2.7M和3.0M）和不同形式（單面開敞、雙面封閉）的連廊有機連接，既保證功能分區間的各自獨立，又能相互聯系方便使用，形成有序的空間序列。主要功能用房均有良好的朝向及充足的采光，且均滿足噪聲、及視線間距要求。在空間環境上，整個綜合樓是一個充滿文化交流的場所，在很多節點上設置機動空間，充分滿足學生交流、開展活動及開放閱讀等需求。內庭院內分別以不同季節為主題，設置園林景觀、小品、鋪地及綠地、水景等，形成四季有景，各有不同。

東側布置三棟教學樓，靠近南側出入口附近，設置門廳，起到方便學生進入、匯集人流的作用，每棟四層為一個年級12個班，這

樣每年級均形成了相對獨立的空間環境，教室采用9米X8米柱網，科學合理的柱網尺寸，不僅滿足功能上的合理，更對建筑成本的控制起到良好的作用。教室外2.7M的寬闊外廊，方便學生課間休息交流。端部設計開放閱覽區。

西北側靠近西側學校次入口附近設置辦公區（根據面積需要，一層為輔助教室部分），辦公為二到四層設單獨門廳，各層關鍵部位用門分割各功能區，方便管理跟使用，其中四層設置兩個小會議室，及150人大會議室一間。

西側中部設置輔助教室，內設置圖書閱覽及各類實驗室，滿足各年級使用及學校管理。

西南一層設558人大階梯教室，并設單獨門廳，不僅方便使用還有利于學生疏散，滿足安全要求。

中部其聯系作用的大的連廊，一層為開放式，便于內庭院景觀的流通，上部連廊上設置教師辦公室及小教室等。1-

2、立面設計：

建筑造型以新古典主義風格，體現教學場所的文化特質，藍灰色的四坡屋頂，以橘黃色墻面磚墻面為主，配以白色、淺黃色小塊面的涂料墻面及腰線。設計手法簡潔、明快，體現青少年蓬勃向上的精神風貌。建筑風格與園林式校園相協調呼應。

2、體育館： 2-1平面設計：

體育館綜合樓位于校園西北角，建筑為地上二層，地下一層，總建筑面積7230平方米，建筑高度17.5米。建筑平面呈矩形，一層設置學生食堂（餐位870個）、教師食堂（餐位160個及包間兩個）及后廚相關設施。二層設置風雨操場，可滿足兩個班級同時進行籃球教學或進行正式比賽。周圍配備乒乓球室及體重訓練室。風雨操場夾層設觀賽平臺及健身室兼舞蹈室。風雨操場可同時容納兩千人集會，并設置舞臺進行小型演出和活動。地下一層設置49個車位的機動車庫及設備用房。

該建筑功能多元，為滿足不同人群合理使用，分別設置了兩個學生餐廳入口（面向體育場及教學區）、教師餐廳入口（面向教學區，與學生餐廳分而不隔）、后勤人員及貨物入口（位于建筑北側）、地下車庫入口以及體育館入口。體育館通過南北兩側的室外大臺階直達二層，與體育場聯系緊密，且與就餐人流互不影響。

2、立面設計：

建筑在外墻、樓梯間、室外大臺階及大平臺等多處采用大面積虛實對比手法，結合一大一小兩個景框式出挑，使其在沿體育場面、沿教學區面及沿街面都各具特色又渾然一體。石材、玻璃、木質的運用，使建筑莊重、大方、又極具現代感，充分體現了校園建筑的特色。

七、建筑消防：

該地塊在兩條城市規劃路上設置了西、南側兩個對外出入口，出入口位置距離兩條規劃路交叉路口均大于80米，滿足出入口位置設置要求。在校園內合理的設置了環形通道及庭院穿越通道，一旦發生火災消防車可到達每棟建筑的周邊進行撲救，有效的解決了消防死角問題。

綜合樓教學建筑共四層（局部一層），設三個防火分區，每個防火分區不超過2500平方米，設不少于兩個安全出口，其相鄰安全出口最近邊緣間的水平距離大于5.0米。平面內設置七部疏散樓梯，疏散寬度滿足要求，且任意一點至最近疏散門的直線距離均滿足規范疏散要求。外墻靠近防火墻兩側的門窗洞口最近邊緣的水平距離不小于2.0M，內轉角處距離不小于4.0M，或設置固定窗扇火災時可自動關閉的乙級防火窗。

教學用房采用2.7M外走廊，輔助教室及辦公部分采用2.7M的封閉內走廊，中部采用3.0M的外走廊。本建筑與周邊建筑的防火間距大于6M，建筑四周消防車均可以到達，封閉內院長邊小于24M。

體育館建筑設封閉樓梯間，樓梯間設乙級防火門。建筑設自動噴淋，每層建筑面積不超過5000平方米，分一個防火分區。每個防火分區設不少于兩個安全出口。其相鄰兩個安全出口最近邊緣之間的水平距離大于5m，疏散門數量設置滿足規范要求。位于兩個安全出口之間的房間，當其面積超過120㎡時設2個或2個以上出口；位于走道盡端的房間，房間內任一點到疏散門的直線距離不超過15m時，設一個凈寬大于1.4m的疏散門或兩個凈寬不小于0.9m的疏散門，疏散門不設門檻。

八、綠色建筑：

（一）、建筑專業：

本項目以綠色建筑（一星級）為建設目標，擬通過總體規劃和建筑單體優化設計，優先采用低投高效的被動式技術，與周邊生態系統取得動態平衡，節約資源減少排放，提高師生在校期間的環境舒適度，將綠色環保理念貫穿到項目設計、施工、運營的全壽命周期之中。

1、節地與室外環境：

1）項目設計力求不破壞周邊已知自然水系、濕地、基本農田、綠化環境及其他保護科目。

2）建筑場地選址無洪澇災害、泥石流及含氡土壤的威脅。建筑場地安全范圍內無電磁輻射危害和火、爆、腐、毒等危險源。3）本項目建筑對周邊建筑不產生日照遮擋影響，建筑外圍護選用材料滿足《玻璃幕墻光學性能》相關要求并嚴格控制室外景觀照明，避免對周邊環境產生或造成光污染。

4）建筑內部排放要求無污染源。

5）建筑環境噪聲符合《城市區域環境噪聲標準》要求，在需要區域適當采取隔離或對外降噪措施。

6）建筑應盡量采用屋頂綠化形式，盡量做到屋頂綠化面積不小于屋頂面積的30%，同事適當采用一些垂直綠化。7）校園景觀設計采用適合當地氣候和土壤環境的種植物，采用喬木、灌木分層覆蓋綠化形式。8）校園出入口距離最近的公交站點滿足《綠色建筑》的相關要求。9）建筑地下空間的利用可滿足合理開發利用地下空間的相關要求。

2、節能與能源利用：

1）建筑依照《公共建筑節能設計標準》對建筑外圍護結構熱工性能進行了細致的設計，建筑外墻、屋面、門窗遮陽、窗墻比等方面設計合理計算準確均達到公共建筑節能設計要求。

2）

第五篇：住宅小區方案設計說明

****住宅小區方案設計說明

規劃建筑部分

一、項目概況

規劃****住宅小區位于***市市區東北角，東臨***路，南距***路約490M，西南角與現狀***村相鄰，西面有規劃城市次干道通過，規劃東西向主干道成功路穿過本區域，將小區分為南北兩個地塊。基地原為***村址，現已拆除完畢，地塊整體南高北低漸有落差，地勢較為平坦，對外交通便利，東面隔***路與***社區相鄰，配套設施完善，隨著城市中心東移，區位優勢將逐步顯現。規劃***小區總用地面積***畝。

本項目為居住用地，小區建筑由低多層和高層住宅結合設置，使整體錯落有致。

二、規劃設計依據

1、中華人民共和國城市規劃法；

2、GB50180-93城市居住區規劃設計規范；

3、***市總體規劃；

4、國家、***省、***市有關的法律、規范和條例；

5、甲方提供的電子版基地地形和選址圖；

6、***市規劃局對本案的規劃設計條件。

三、規劃

1、規劃原則

1）、生態性原則：尊重場地特有的自然特征，在充分保持原有地形地貌的前提下，協調人與自然的和諧關系，力求塑造一個綠意盎然、環境優雅的居住空間。

2）、突出主題原則：從城市的角度思考，使居住區有機的融入城市，以新古典風格建筑與自然山水景觀為主，以水為整個小區的靈魂，使小區規劃為城市增光添彩，成為鄒城市城市中心一道靚麗的風景。

3）、安全性原則：適度的人車分流，既消除人車混行的不安全因素，又避免由此造成的時段性消極空間，確保車行與步行系統的利用率。加強物業管理，確保居住的安全

4)、經濟性原則：考慮開發建設的可行性，道路、建設等都應充分考慮地形因素，盡量 減小土方建設量，設計中全面考慮建設和經營管理過程中的經濟效益問題。

5)、可持續發展原則：嚴格控制土地開發強度，保護生態環境，創造良好的空間環境。

2、設計理念

規劃設計圍繞自然化、生態化和現代化的主題展開，以大氣靈動的景觀主軸和水景廣場彰顯***小區“王者之尊”的氣度。在設計手法上，更多的融入江南景園的布置手法，突出園林系統要素，運用自由流動和規整平緩的構圖原則，結合圖案、幾何造型營造景園特色的三度空間，體現了景觀設計重在細節的理念。空間手法上，運用了動與靜、開放與私密、簡約現代與自然生態的對比，創造出有節奏、有韻律的空間，營造出充滿藝術美感的復合型現代人居環境。景觀設計注重“以人為本”的設計原則，以超常規的住宅小區空間設計為規劃指導思想。平面布局自由靈活，分區明確合理，兼容流動布局因素，以人的行為規律為準則，突出了人性化和個性化特征。

3、規劃目標

與居住區區位特點相融合，營造具有親水風情、開朗明快、溫情閑適、典雅尊貴的“高檔景觀生態住宅小區”。營造觀景休閑的生活方式。將地域現有的水元素引入社區，使社區景觀與周邊的原聲自然印象產生呼應，使內外環境一脈相承、接連一體。運用景觀的手段通過對環境中活動場所的設計，為居住者提供宜人輕松、聚合交流的生活活動平臺。運用江南水鄉細膩別致的景觀設計手法，結合新古典建筑的尊貴典雅，在社區當中引導新的生活理念、強調優雅閑適的品質生活。力求將人、建筑、自然完美契合，營造充滿質感的繽紛水岸生活。

4、規劃設計

1）、出入口

沿***路南北側設置兩區域主要出入口，南區沿西側規劃路設次入口一處。

2）、道路系統

道路系統既考慮功能性的要求，盡量人車分流，亦注重對環境質量的影響，不破壞 小區中心景觀。

車行系統：規劃的主要車行路為方形環路，車輛經過主干環路可快速到達各組團，通過組 團路和宅前路深入到各家各戶，滿足人們的日常生活需要和緊急情況下的需要。

步行系統：小區的步行主軸由引水路線自然而成，也即小區的景觀主軸線，結合主干路兩側深入到各組團中心綠地和各個宅間綠地的小路，和穿插其中的景觀小品構成車行系統外的步行交通系統。

小區主要車行道路寬度為7米，其他道路寬度為5米。

3）、停車 小區停車分為機動車和非機動車停車。機動車停車分為地上和地下兩部分，北區按居住戶數77%數量設于地下車庫內，南區按總居住戶數53%設于地下車庫，地上設部分公共停車位和商業停車位。

5、建筑分布

小區主要為居住建筑，北區住宅均為高層，分為十一層和十七層兩種。南區住宅分為低層、多層和高層三部分。低層為三層，布置于地塊最南面，西部沿規劃路布置多層。南區中部和東部沿牙山路以及北部沿成功路布置高層，高層均為十七層。住宅共36棟，北區中心設置三層幼兒園一處，南區中部設置三層社區服務樓一處。北區沿西面規劃路設置二層公共服務用房。

6、建筑退界

東沿***路建筑退界53.5m，沿***路北側退道路中心線35.5m，南區退道路中心線33.5米

西側退規劃道路分別為4.5m（多層住宅），6m（沿街公建），10m（高層住宅）

北側退用地邊界分別為：27.5m（36號樓），24米（33號樓），27米（30號樓）。

南側退用地邊界分別為12.5m（低多層），18米（高層）。

四、建筑單體單

1、功能

1）、1、12#樓為17層框剪住宅樓，兩個單元，每單元四戶，每單元設一部疏散樓梯和兩部電梯（其中一部兼消防電梯）。住宅層高為2.9m，屋面為平屋面。

2）、3—6、14、15#樓為17層框剪住宅樓，二個單元，每單元二戶，每單元設一部疏散樓梯和兩部電梯（其中一部兼消防電梯）。住宅層高為2.9m，屋面為平屋 3）、2、7、13#樓為17層框剪住宅樓，一個單元，每單元四戶，設一部疏散樓梯和兩部電梯（其中一部兼消防電梯）。住宅層高為2.9m，屋面為平屋面。

4）、8、19#樓為17層框剪住宅樓，一個單元，每單元四戶，每單元設一部疏散樓梯和兩部電梯（其中一部兼消防電梯）。住宅層高為2.9m，屋面為平屋面。

5）、9、10、11、16#樓為3層磚混結構住宅樓，每棟共四戶，每戶設一部樓梯，住宅層高為3.3m，屋面為雙坡屋面。底部設半地下車庫和活動室。

6）、17、18、25#樓為3層磚混結構住宅樓，每棟共六戶，每戶設一部樓梯，住宅層高為3.3m，屋面為雙坡屋面。底部設半地下車庫和活動室。

7）、20—24#樓為6層磚混結構住宅樓，三個單元，每單元兩戶，每單元設一部樓梯，6層住宅加底層2.18m的車庫，住宅層高為2.7m，屋面為雙坡屋面。

2、消防

1）、三層、六層磚混住宅和沿街公建均為二級耐火等級，按GB50016-2006有關規范執行。2）、十一層和十七層框剪住宅為二類建筑，耐火等級為二級，地下室耐火等級為一級。

3）、地下車庫設自動噴淋系統，北區設五個防火分區，南區分六個防火分區。

4）、高層建筑沿一個長邊設消防車道，消防車道寬度為5米。

3、建筑布局

1）、三層、六層住宅日照間距按建筑總高度1.5倍布置。

2）、十一層和十七層住宅按照大寒日累積日照不低于三小時的標準進行日照分析。

五、節能設計

***市按照我國熱工設計分區屬“寒冷地區”，指累年最冷月平均溫度為0 – 10℃地區。這一地區建筑應滿足冬季保溫要求，部分地區兼顧夏季防熱。

節能設計遵循建筑節能法規、節能設計標準和有關節能要求，嚴格按照節能設計標準和節能設計要求進行節能設計。

節能設計必須充分考慮到建筑、結構、材料、設備以及環境等因素，進行系統優化與技術整合。優選選用經國家和省推廣認定的建筑節能技術、產品、材料和設備。

1、建筑在布局、朝向、間距、層高等進行合理規劃和設計，居住建筑主立面均朝南，南面布置低多層，高度由南到北逐漸增加。

2、屋面、外墻采用擠塑聚苯板保溫板。

3、外門窗采用中空玻璃，窗框為塑鋼窗框。

4、建議采用中水回用系統、雨水收集系統、戶式地暖系統等節能環保措施。

六、景觀系統景

“仁者樂山，智者樂水”。項目基址現狀水景優勢，引水入園，打造生態活水系，將“山靈水動”的優雅氣質體現的淋漓盡致。水勢如龍戲珠，如龍者繞水而居，柔美之韻，與細節處體悟曲徑通幽的美妙，如珠者，盡顯高貴典雅的大氣。各景觀節點在水景主軸的串聯下依次展開，形成環環相扣、張弛有度、具有濃厚生活情趣又各富特色的景觀系統。整體景觀像音樂一樣流暢動聽，大出恢弘有度，小處精致宜人，實現開闊和私密的自然過渡。

本案景觀系統如龍戲珠的 “珠”即為中心水景廣場。廣場范圍以南門主入口 為起點，入口處以規則的樹陣和整形灌木引入，中心廣場前端得一組水中雕塑作為入口對景，中軸水岸小路蜿蜒至南面噴泉廣場，噴泉廣場分為噴泉、靜水和鋪地兩部分，動靜水結合，并 以廣場后的常綠高大喬木作為背景，配以休憩坐凳，造型燈柱圍合成為一個時尚典雅的廣場

七、經濟技術指標

***規劃總用地面積規劃居住戶數（套）規劃居住人數總建筑面積地下總建筑面積地上總建筑面積a規劃住宅建筑面積b配套公件面積基底總面積總建筑密度居住區容積率綠地率住宅層數停車率停車位畝戶人萬M2萬M2萬M2萬M2M2%地上地下%層%輛55.236818M26133.2人/戶1962102275.72M210.232.9273106.52M27.316.7367351.62M20.586957.25754.9M218.91.992916.2M20.79地下儲藏室40.68269.2M211，17地下車庫10020900M2670地上2000（包含公建停車位）地下470