第一篇：企業消防崗位職責

企業消防崗位職責

1、企業消防崗位職責

1負責制定管理處防火安全條規，制定防火、疏散和滅火戰斗計劃。

2協助各部門制定部門防火安全計劃，并定期檢查其落實情況。加強重點部門和部位的防火工作，把重點部位的防火工作落實到人。

3定期對滅火設施、器材進行檢查和維護保養，發現問題及時與有關部門商量整改，發現重大隱患或解決不了的問題，用書面形式向上級領導匯報，同時采取有效的防范措施。

4熟悉管理處內建筑布局結構、建筑材料的特點、緊急情況時的疏散計劃與路紅、消防設備的配備和設置情況。

5發現火警信號或接到火警報告，立即趕赴現場，發現火情，應立即組織人員撲救，同時將火勢情況、地點報告保安隊主管和總經理，由總經理決定是否向公安消防部門報警。

6給來管理處施工的單位或個人制定防火安全措施，審批動用明火作業申請。

7對管理處內的各種危險品（易燃品、易爆品等）實行監管。經常檢查各部門有無火情隱患，并督促及時整改，杜絕不安全因素。

8建立健全消防安全工作檔案。

9同當地消防部門保持密切聯系，接受消防部門的指導。

2、企業消防主管崗位職責

（一）積極開展消防安全檢查，督促整改火險隱患。組織開展消防安全檢查是消防監督部門的一項重要職責，是開展消防安全工作的一項經常性業務，是發現問題、解決問題、避免發生火災事故的一項重要措施。督促整改火險隱患是消防監督機構開展消防監督的一項重要內容。消防監督機構檢查中發現的重大火險隱患，會及時向被檢查單位或者居民以上級主管部門發出《火災隱患整改通知書》，必要時可以傳喚有關人員，督促整改。

（二）督促部門、單位制定消防安全辦法和技術標準。消防監督機構負責督促有關部門和單位制定消防安全辦法和技術標準，同時，對有關部門制定的辦法、標準進行審查把關，對貫徹執行辦法、標準的情況進行監督，保證安全操作，安全生產。

（三）督促檢查執行建筑設計防火規范的情況，參加竣工驗收。消防監督機構負責監督建設、設計、施工單位執行工程設計防火的有關規定，對建筑工程的防火設計進行審核，檢查消防設施的落實情況，并參加工程竣工驗收。

（四）督促城建、公用等部門建設、改善和維護公共消防設施。消防監督機構有監督權，即：在制定城市規劃方案時，按照有關規定，督促有關部門把消防設施的內容考慮進去，并按計劃付諸實施。

（五）進行火災統計。消防監督機構按照規定的標準準確、及時地進行火災統計。

（六）教育訓練部隊，指導專職消防隊和義務消防隊開展工作。消防監督機構負責抓好所屬隊伍的政治教育和業務訓練，全面提高部隊的戰斗力，同時，對群眾義務消防隊和企業專職消防隊進行業務指導。

（七）組織調查火災原因，處理火災事故。消防監督機構是火災調查和火災責任者追查處理的權威機關，負責對火災事故進行查處。

（八）迅速接警出動，及時有效的撲滅各種火災，努力減少火災損失，全力參加滅火以外的各種搶險救災。公安消防部隊是實施搶險救援的重要力量，實行晝夜執勤，常備不懈，接到報警迅速出動，積極搶救被困和遇險人員，保護疏散物資，迅速控制災情發展，盡快消除險情，努力減少災害損失，保衛社會主義經濟建設和人民生命財產的安全。

3、企業消防控制室崗位職責

一、遵守消防控制室的各項規章制度，認真履行崗位操作責任制，對各種消防控制室設備進行實時監控和操作，不得擅離職守。

二、熟悉和掌握本單位消防設施的工作原理、功能和操作規程，熟悉各種按鍵的功能，熟練操作各種系統。

三、負責對消防設施進行每日檢查，認真記錄各種控制器的運行情況，并填寫《消防控制室值班記錄表》、《消防設備檢查記錄表》，做好交接班工作。

四、掌握和了解消防設施的運行、誤報警、故障等有關情況，并填寫《消防設施故障處理記錄表》。

五、對消防控制室設備及通訊器材等進行經常性的檢查，定期做好系統功能測驗，協助技術人員做好修理、維護工作，不得挪用或擅自拆除、停用消防設施，保證設備正常運行。

六、經常向單位負責人和保安部門報告建筑消防的運行情況，協助有關領導做好防火、滅火工作。

七、熟練掌握本單位《消防應急處理預案》，火災情況下能按照預案程序開展滅火救援工作。

八、積極學習貫徹消防法律法規、遵守消防安全管理制度，以高度的責任感去完成各項技術工作和日常管理工作。

九、完成消防部門和上級領導布置的工作任務，積極參加消防專業培訓，自覺接受公安消防機關的檢查。

4、企業消防主管崗位職責

1、在保安部長的領導下開展對商場的治安保衛工作；

2、嚴格按照《消防法》有關規定：建立消防合格證制度及消防工作檢查監督制度；

3、負責整個責任區的消防管理工作；

4、配合相關部門開展多種形式的防火宣傳教育，提高商戶及內部員工的防火意識和自防自救能力；

5、組織和領導義務消防隊員進行學習和訓練、考核，組織義務消防隊員、安全護衛隊員進行消防實戰訓練；

6、建立消防安全疏散滅火預案，發現火警、火災必須迅速趕赴現場，協助領導組織撲救；

7、組織安全疏散，控制局勢，調查火警火災原因，拿出處理意見；

8、負責按規范配置警械、消防器材，做好日常的測試、保養、管理工作；

9、定時不斷巡視商場各區域、督導當值各崗的工作；

10、掌握商場的火災特點，努力做到“六熟悉，既：熟悉商場的平面布局、建筑特點、消防通道、消防供水情況；熟悉商場的火災危害性和相應的防火措施；熟悉重點消防保衛部位存在火險隱患和控制方法；熟悉各有關的消防法規、規章制度及其貫徹落實情況；熟悉義務消防組織建設情況及及其防火、滅火能力；熟悉消防設施器材、裝備狀況；

11、制定消防安全制度、落實火災預警、演練機制、并落實實施；

12、對保安員及商場員工進行防火宣傳，提高遵守法規和切實做好安全工作的自覺性；

13、對自己主管的工作負責。制定計劃，并及時向上級領導匯報工作情況；

14、完成領導交辦的其它任務。

5、企業消防安全員崗位職責

1、認真貫徹預防為主，防消結合的方針，貫徹落實逐級防火責任制，監督檢查執行情況，廣泛開展防火安全教育。

2、按時參加消防檢查，并在節假日、重大活動前重點檢查，發現隱患及時提出改進措施，消除隱患。

3、及時發現重大火險隱患，確定重點防火部位。對火險隱患提出切實可行的改進措施。

4、以預防為主，做好巡查、檢查工作，并做好記錄。

5、追查火災事故原因及責任者。發生火災堅持三不放過，協助廠長(番禺廠長)搞好調查處理工作，及時總結經驗教訓。

6、掌握單位消防器材，設施分布、配備情況。負責消防器材的維護保養工作，做到底數清，配備合理，數量足，有事能用。

第二篇：消防崗位職責范文

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崗位職責

消防工作崗位職責

目錄

總則------------------------------02

防火安全委員會主任職責---03

防火安全委員會的職責------03

各部門防火責任人崗位職責04

各班組防火責任人崗位職責05

安保部消防主管崗位職責---06

中控室領班崗位職責---------06

消防、監控員崗位職責------07

義務消防隊員的職責---------08

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崗位職責

總

則

第一條：為了加強大廈消防管理工作，確保大廈賓客及員工的人身和財產安全，根據《中華人民共和國消防條例》及有關消防條例和規定結合大廈具體情況特制定本職責。

第二條：大廈消防工作必須認真貫徹“預防為主，防消結合”的方針，在上級領導和公安消防部門的監督下，把各項消防工作落到實處。

第三條：各級消防安全組織要經常對員工進行教育、培訓，組織員工學習消防知識，開展定期、不定期的消防安全檢查。

第四條：加強大廈重點部門、部位的消防管理，作到“四有一及時”（有健全的消防制度，有適量的滅火器材，有消防負責人，有消防隊員，及時清除火險隱患）。

第五條：發生火災、火險事故要保護好現場，并認真追查原因，作到“三不放過”（沒查清原因決不放過，安全肇事者和有關人員沒受到教育不放過，沒有改進措施不放過）。

第六條：新入大廈的員工、臨時工及外來人員，必須經過消防安全培訓與教育，經考試合格，方能正式進入工作崗位。

第七條：大廈管理人員、職工、臨時工、外單位派駐機構代表及外來代培人員都必須嚴格遵守并執行本手冊所制定的職責和消防安全規定制度。

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崗位職責

防火安全委員會主任崗位職責

1． 對大廈的消防安全工作向業主負責。

2． 按照“誰主管，誰負責”的原則，認真貫徹執行消防法規法令，將消防工作納入

經營管理工作，做到同計劃、同布置、同檢查、同總結、同評比、同獎懲。3． 組織各項消防安全負責人制定相應的崗位責任制，進行監督檢查，定期考核貫徹

落實的情況。

4． 定期主持全面的消防安全檢查，對于火災隱患，責承相應的部門及責任人制定整

改方案，及時聽取反饋意見，檢查整改結果。

5． 將消防安全職責進行分層次細化，進行分級管理。對下一級的責任人的工作進行

定期檢查。

6． 對政府有關消防主管部門的工作精神進行及時的落實和安排部署，并進行檢查。7． 強化各級管理人員的消防安全意識，責承有關部門對員工進行定期的消防安全知

識培訓，為此項工作創造必要的條件和事件。

8． 組織大廈內各業主的有關人員組成消防安全體系，責承相關部門落實、檢查實施。9． 部署和組織大廈的消防宣傳、教育工作。

10．對于各種火災事故的原因堅持一查到底，制定落實相應措施杜絕類似事情發生。11．與下一級消防安全負責人簽署消防安全責任制，將消防安全工作逐級分配。

防火安全委員會的職責

一、根據防火安全委員會主任的指示，認真貫徹上級有關防火安全工作的指示和規定，執行消防法規，制定有關防火制度，作好防火的檢查、宣傳、教育工作。

二、每月召開一次防火安全委員會會議，研究布置大廈的防火工作，消除、整改火險隱患。

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崗位職責

三、定期組織和參加防火安全大檢查。

四、加強義務消防隊的管理，做好義務消防隊員的培訓工作。

五、組織制定防火安全制度和消防安全管理規定，并認真的檢查和落實。

六、對大廈發生的火災、火險事故，積極組織撲救，并查找原因制定改進措施，提出處理意見，請大廈領導批準。

各部門防火負責人的崗位職責

一、在消防安全工作方面對防火安全委員會主任負責，與防火安全委員會主任簽署防火安全責任制。

二、認真貫徹執行消防法規、法令，按大廈的有關消防安全制度將消防安全工作納入經營管理工作中，做到同計劃、同布置、同檢查、同總結、同評比。

三、部署、組織本部門的消防宣傳、教育工作。組織制定本部門的消防安全制度，按消防安全委員會的批復認真部署、貫徹落實。

四、同消防安全主管部門定期和不定期的組織本部門的消防安全檢查，主持研究火險隱患的整改方案并報主管部門檢查，加強本部門防火安全的管理和教育，安排組織必要的學習和訓練時間。

五、與各班組防火負責人定期檢查本部門消防設備、器材保潔，有丟失或損壞及時上報安保部。

六、對本部門發生的火災事故積極組織撲救，并協助查明起火原因，對造成事故的個人和集體提出處理意見。

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崗位職責

七、負責總結和交流本部門消防工作的經驗和教訓，對在消防工作中成績突出的個人和集體，給予獎勵；對不重視消防工作或違反消防法規的人員進行批評教育，對屢教不改或情節嚴重者提出處理意見，報上級領導批準。

各班組防火負責人的崗位職責

一、各班組防火負責人在消防安全方面對本部門的防火負責人負責。

二、認真貫徹執行上級及大廈有關部門關于消防安全工作的精神，并落實到本班組的日常工作中。

三、熟悉本班組工作范圍內消防器材及設施的位置，掌握其使用方法，了解水源、電源和消防通道的情況。

四、認真學習消防知識，經常對本班組人員進行防火宣傳教育，建立各崗位的防火安全責任制，把防火工作落實到人。

五、經常督促檢查本班組防火措施的落實情況，發現火險隱患向上級負責人或主管部門提出整改意見，得到批復后落實實施。

六、在當值消防安全負責人的領導下組織人員對初起的火災及時撲救，同時負責保護現場，做好現場組織及疏散工作。

七、負責所管轄范圍內消防器材、消防設施的清潔維護和保養工作，對發現的缺損及時上報主管部門。

八、火災發生時，組織和引導客人疏散。

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崗位職責

安保部消防主管崗位職責

一、消防主管在部門經理領導下進行工作，其工作對部門經理負責。

二、負責制定安保部消防工作計劃，檢查及總結。

三、管理大廈中控室，定期對中控人員進行技術培訓和考核。

四、認真貫徹、落實消防法規，制定、執行大廈消防規定和制度，并檢查各部門的落實情況。

五、具體落實上級領導布置的各項消防工作。

六、負責對新員工的崗前消防培訓，在崗員工的消防培訓和教育，消防組內部人員的政治思想教育和業務培訓及日常管理。

七、負責協助大廈的采購部門購置大廈的滅火器材，監督煙道清理等重點部位的維

護工作。

八、制定消防演習方案，組織各種消防活動，得到消防安全委員會主任的批準后，定期進行消防演習。

九、建立、保管消防檔案，對各種消防文件和資料及時整理、存檔。

十、代表防火安全委員會對大廈的日常消防安全工作進行全面管理、監督工作，并

及時寫出書面報告。對大廈存在的消防隱患提出整改意見，并監督整改。遇重

大問題向防火安全委員會主任匯報

十一、負責大廈內新建、改造、擴建工程的消防審批、申報和檢查工作。

十二、和大廈各部門、客戶及施工單位簽定消防協議書。開具大廈動火證。

十三、在防火安全委員會主任的授權下，協助、協調政府有關部門的消防安全工作。

十四、完成部門經理交辦的其他工作和臨時授權的其他職責。

中控領班崗位職責

一、中控領班在消防主管的領導下進行工作，其工作對消防主管負責。

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崗位職責

二、協助主管負責本組的日常工作。

三、負責下屬值機員的日常工作。

四、負責對大廈區域內的消防巡視，檢查工作，發現隱患及時上報，并提出整改建議。

五、檢查大廈各部門、各部位的消防設施和器材是否完好，發現問題及時上報，并進行調查和解決。對損壞和無故挪用消防設施和器材者，追究責任進行處理。

六、檢查大廈內各庫房物品是否符合消防規定，庫房工作人員是否遵守消防安全制度。

七、檢查餐廳、廚房的用火、用電情況，檢查其滅火器、防火毯的配備，檢查煙道油污的清理。

八、認真檢查各施工現場的用火、用電，檢查電氣焊及動用其他明火是否辦理手續，對違反安全協議和動用明火要求的，按規定進行處理。

九、檢查大廈各部門、各部位安全防火制度的執行，檢查大廈各部位電器使用是否符合規定，消防通道是否暢通。

十、考核大廈員工對消防安全制度的掌握情況，考核員工對消防知識的了解。

十一、接到報警后，會同有關部門人員趕赴現場，查明原因，不得延誤。

十二、完成主管交辦的其它工作和臨時授權的其它職責。

消防、監控員的崗位職責

一、中控室值機員應認真遵守中控室崗位職責和工作紀律，服從消防主管的直接領導。

二、中控室必須24小時堅守值班，值機員工作中必須精力集中、頭腦清醒、反應敏捷、快速認真的確認和處理每一個報警。

三、時刻撿拾電視屏幕，對觀察到的可疑情況定時、定位、定人的及時錄象，并做好記錄，對電話報案應按照工作程序及時上報和處理。

四、每班必須認真檢查消防、監控設備設施，發現問題認真記錄及時上報。

五、值班員要認真填寫工作日志及各種記錄。

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崗位職責

六、每班必須認真進行交接班。對中控設備和室內衛生，每班要認真擦拭和清潔，并隨時注意保潔。

義務消防隊員的職責

一、認真遵守和貫徹消防法規和制度。

二、積極參加消防知識的教育和培訓，在日常工作中，加強防火安全檢查，及時發現和清除火險隱患。

三、進行消防設施和器材的檢查與維護。

四、發現火險積極撲救，并保護現場，協助有關部門查清火險原因。

五、有權制止一切違反法規和條例的行為，有問題及時匯報。

六、積極參加消防業務訓練和消防活動。注意總結經驗，做到平時能防，遇火能救。

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第三篇：消防值班員崗位職責

消防值班員崗位職責

1、目的：

為了嚴格落實“誰當班，誰負責，”的消防工作原則，做好消防值班員的管理工作。

2、適應范圍：

均安城物業管理（深圳）有限公司各管理處消防中心所有員工。

3、職責：

3.1消防值班員應服從管理，聽從指揮，按照公司規章和各種制度，完成好本職工作。

3.2消防值班員應熟悉消防設施、設備分布情況，熟練操作消防設施備。3.3消防值班員懂得火災發生時的報警、滅火及逃生疏散的組織與指揮。3.4消防值班員按時接班，當班期間不得做與工作無關的事情，認真作好值班記錄。

3.5消防值班員值班期間,著裝整潔得體，坐姿端正，接聽電話文明用語。3.6消防值班員不得隨意離開崗位，確需離開崗位必須有人頂崗方可離開。3.7消防值班員必須持有市消防局頒發的有效消防上崗證，方可上崗。3.8消防值班員接班時，要核對消防控制面板指示燈及相應的開關是否處自動狀態，嚴禁私自轉換。

3.9早班值班員接班后，要對室內設施設備及地面衛生進行一次除塵清潔。3.10消防設施發生故障，值班員應立即聯系工程技術人員或消防保修單位進行維修，并做好記錄。

3.11每月消防設施的測試保養、消防值班員應密切配合保養單位對其維護保養。3.12發生火警，消防值班員應保持冷靜，迅速采取應急措施，把損失降到最小。3.13消防值班員應按照規定對消防設施進行日檢、周檢及月檢，對系統狀況做到心中有數。

工程部

第四篇：消防主管崗位職責

消防主管崗位職責

1、在保安部長的領導下開展對商場的治安保衛工作；

2、嚴格按照《消防法》有關規定：建立消防合格證制度及消防工作檢查監督制度；

3、負責整個責任區的消防管理工作；

4、配合相關部門開展多種形式的防火宣傳教育，提高商戶及內部員工的防火意識和自防自救能力；

5、組織和領導義務消防隊員進行學習和訓練、考核，組織義務消防隊員、安全護衛隊員進行消防實戰訓練；

6、建立消防安全疏散滅火預案，發現火警、火災必須迅速趕赴現場，協助領導組織撲救；

7、組織安全疏散，控制局勢，調查火警火災原因，拿出處理意見；

8、負責按規范配置警械、消防器材，做好日常的測試、保養、管理工作；

9、定時不斷巡視商場各區域、督導當值各崗的工作；

10、掌握商場的火災特點，努力做到“六熟悉，既：熟悉商場的平面布局、建筑特點、消防通道、消防供水情況；熟悉商場的火災危害性和相應的防火措施；熟悉重點消防保衛部位存在火險隱患和控制方法；熟悉各有關的消防法規、規章制度及其貫徹落實情況；熟悉義務消防組織建設情況及及其防火、滅火能力；熟悉消防設施器材、裝備狀況；

11、制定消防安全制度、落實火災預警、演練機制、并落實實施；

12、對保安員及商場員工進行防火宣傳，提高遵守法規和切實做好安全工作的自覺性；

13、對自己主管的工作負責。制定計劃，并及時向上級領導匯報工作情況；

14、完成領導交辦的其它任務。篇二：消防主管崗位職責

消防主管（兼職文員）崗位職責

直接上級：保安部經理

直接下級：消防中控室值班員、保衛監控值班員

崗位職責：

1)負責本物業范圍內的安全管理工作，對管理區域內發生的重大火災，或本班人員違法違紀的情況負責；

2)負責消防中控室值班員、保衛監控值班員的業務培訓、法紀教育，組織消防中控室值班員、保衛監控值班員學習業務知識和訓練等； 3)負責中心消防演習預案制定；

4)每月第一周、第三周對職責范圍內的各消防監控設備進行檢修、保養，每月第二、四周查驗、更換各類消防器械；

5)例行檢查涉及監控、消防內容的表格及記錄文件；

6)兼職保安部文員職責，負責整理、存放保安部各類表格、記錄、物品采購、器材保管 7)按時整理、匯總保安部周報、月報及各項工作總結并及時上報綜合部； 8)申購保安部日常所需物品。

9）負責完成本部門文員所屬相關工作內容。

10）負服務中心保安部任職員工的資料存盤工作；

11）完成保安經理交辦的其它事項。篇三：商場消防主管崗位職責

商場消防主管崗位職責

1、在保安部長的領導下開展對商場的治安保衛工作；

2、嚴格按照《消防法》有關規定：建立消防合格證制度及

消防工作檢查監督制度；

3、負責整個責任區的消防管理工作；

4、配合相關部門開展多種形式的防火宣傳教育，提高商戶 及內部員工的防火意識和自防自救能力；

5、組織和領導義務消防隊員進行學習和訓練、考核，組織

義務消防隊員、安全護衛隊員進行消防實戰訓練；

6、建立消防安全疏散滅火預案，發現火警、火災必須迅速

趕赴現場，協助領導組織撲救；

7、組織安全疏散，控制局勢，調查火警火災原因，拿出處理意見；

8、負責按規范配置警械、消防器材，做好日常的測試、保養、管理工作；

9、定時不斷巡視商場各區域、督導當值各崗的工作；

10、掌握商場的火災特點，努力做到“六熟悉，既：熟悉商

場的平面布局、建筑特點、消防通道、消防供水情況；熟悉商場的火災危害性和相應的防火措施；熟悉重點消防保衛部位存在火險隱患和控制方法；熟悉各有關的消防法規、規章制度及其貫徹落實情況；熟悉義務消防組

織建設情況及及其防火、滅火能力；熟悉消防設施器材、裝備狀況；

11、制定消防安全制度、落實火災預警、演練機制、并落實實施；

12、對保安員及商場員工進行防火宣傳，提高遵守法規和切

實做好安全工作的自覺性；

13、對自己主管的工作負責。制定計劃，并及時向上級領導匯報工作情況；

14、完成領導交辦的其它任務。

第五篇：消防項目崗位職責

消防項目崗位職責

1．施工(安裝前，工程部的經理及主要技術負責人、技術領隊，要認真聽取設計人員的技術交底，介紹設計意圖和施工(安裝)中應注意事項。

2．當發現設計圖紙有錯誤和設計有不周之處時，可在交底會上進行修改(但不得任意提高標準和加大規模)，請建設單位(甲方）作出會議紀要，各方簽字蓋章，作為施工的正 式文件。

3．根據各工程的規模、施工(安裝）進度，配合整個工程施工進度，編制消防工程各階段的施工(安裝)計劃。

4．精心施工(安裝)，嚴格按設計圖紙包括修改的部分施工(安裝)，應做到100％地符合要求，凡不合要求的，要返工重做。

5．施工之前應作好各項準備工作，工具、材料、設備應準確到位。

6．要嚴格按圖紙、工藝、標準施工。如發生擅自更改圖紙，不按工藝、標準施工及違反操作規程的現象，應按有關規定，追究當事人的責任。

7．在施工過程中，如發現設計圖紙、工藝有錯誤，施工安裝人員有權拒絕施工，并及時向有關負責人反映情況，寫出書面報告，提出改正意見。

8．在施工中應堅持“質量第一”、“安全第一”，保證施工質量，并按安全操作規程進行施工。

9．收工時，應收管好材料、工具、設備，為第二天的施工作好準備，打掃施工現場，清除現場工作垃圾。

10．調試之前，應首先熟悉系統原理，布線走向及設備位置，并仔細檢查是否有安裝錯誤。

11．調試工作應做到仔細查看，仔細測量，仔細調試使系統處于最佳運行狀態。

12．安裝調試人員應加強勞動紀律，服從現場管理，聽從負責人的指揮。

13．安排好施工(安裝進度，要求整個工程施工進度到哪里，消防工程施工(安裝就跟到哪里)。

14．施工中發生或發現的重大問題，施工(安裝)要及時向工程部經理及公司總經理匯報，研究解決辦法，作出妥善處理。

15．工程部必須做好一切施工及驗收的準備工作，保證一次驗收合格，做到工程質量達到“優良”標準

維保部：

1．配合工程部的驗收接管，對驗收中發現的工程問題及時報告公司，督促工程部整改。

2．對工程部施工的有關設施的增補、更新、改造提出解決方案，對委外工程進行初審，并協助管理處監督施工質量，完成項目的交接驗收。

3．審核各管理處設施設備更新改造方案和預算費用，主持外判工程的招投標活動。

4．編制公司設備維修保養計劃，檢查計劃執行情況，負責各管理處管理的設備維修的技術指導、安全運行，組織開展紅旗設備、技術能手評比工作。

5．負責對工程技術資料、設備說明書、維修保養記錄的收集、整理、立卷、存檔及檔案管理工作。

6．組織對公司托管物業的大型機電設備的維護管理，包括實施日常維修計劃和年審，檢查指導設備設施的正常運行。

7．審批客戶室內裝修方案并負責裝修全過程的管理、監督、檢查、服務，辦理物業維保資金的申請、批交、使用、結案工作。

8．組織對各物業項目設施設備發生故障、事故的調查和鑒定工作，負責向上級提交相關處理意見報告。

9． 指導各物業項目開展質量標準認證及符合條件的創優達標參評工作，協助其整改完善。

10． 制訂承接物業管理項目相關系統設施設備標識標牌選用方案，向委托方提供建設性意見，參與討論。

11．配合公司的每月樓檢工作，形成樓檢報告、樓檢講評、樓檢整改、督查驗收中關于工程維修方面的工作報告，參與拓展業務招投標項目的管理方案和設施設備公共能源費用測算工作。

12．負責各小區設施設備運營、維護工作中安全工作的檢查、監督、指導，保證工程維護工作中無安全責任事故。

13．完成上級交辦的其他工作。