第一篇：河北省國土資源廳建設(shè)項目用地預(yù)審

河北省國土資源廳建設(shè)項目用地預(yù)審

適用范圍

省政府和省發(fā)改委等有關(guān)部門審批的項目，以及省發(fā)改委核準、備案的項目的用地預(yù)審，受國土資源部委托的輸電線塔基、鉆探井位、通訊基站等小面積零星分散建設(shè)項目用地的預(yù)審，應(yīng)當由國土資源部預(yù)審的單獨選址建設(shè)項目的用地預(yù)審初審。非涉密項目。

辦事依據(jù)

1、《土地管理法》第五十二條；

2、《土地管理法實施條例》第二十三條；

3、《建設(shè)項目用地預(yù)審管理辦法》（國土資源部第42號令）；

4、《河北省國土資源廳關(guān)于做好用地合規(guī)性審查與新一輪土地利用總體規(guī)劃全面銜接的通知》(冀國土資辦字[2010]43號)。

申報資料

1、建設(shè)項目用地預(yù)審申請表；

2、預(yù)審的申請報告，內(nèi)容包括擬建設(shè)項目基本情況、擬選址情況、擬用地總規(guī)模確定的依據(jù)和適用建設(shè)用地指標情況，擬用地類型、補充耕地初步方案、征地補償費用和礦山項目土地復(fù)墾資金的擬安排情況等；

3、項目建議書批復(fù)文件和項目可行性研究報告（需審批 的建設(shè)項目，其中，項目建議書和可行性研究報告合一的，要提供發(fā)改部門同意開展前期工作的文件和可行性研究報告）；項目核準機關(guān)出具的同意開展前期工作的文件和項目申請報告（需核準的建設(shè)項目）；備案證和項目情況說明（需備案的建設(shè)項目）；

4、擬選位置的1：1萬標準分幅土地利用現(xiàn)狀圖；

5、初審意見 ；

6、建設(shè)項目用地預(yù)審合規(guī)性審查材料：

（一）新一輪設(shè)區(qū)市級規(guī)劃大綱通過審核并按規(guī)定備案后，已納入規(guī)劃大綱所列重點建設(shè)項目清單的：

（1）經(jīng)審核通過的規(guī)劃大綱所列重點建設(shè)項目清單；（2）標明項目位置的現(xiàn)行土地利用總體規(guī)劃圖。

（二）新一輪縣級規(guī)劃大綱通過審核并按規(guī)定備案后，已納入規(guī)劃大綱所列重點建設(shè)項目清單的：

（1）經(jīng)審核通過的規(guī)劃大綱所列重點建設(shè)項目清單；（2）全縣基礎(chǔ)設(shè)施和重點項目規(guī)劃布局圖。

（三）新一輪設(shè)區(qū)市級規(guī)劃大綱通過審核并按規(guī)定備案，同級規(guī)劃尚未批準的，未納入新一輪規(guī)劃大綱所列重點建設(shè)項目清單，但符合國土資源部《關(guān)于市級土地規(guī)劃重點建設(shè)項目名錄的編寫要求》（國土資規(guī)函[2010]13號）規(guī)定條件的建設(shè)項目：

（1）市和項目涉及的縣（市）人民政府分別做出與新一 2

輪規(guī)劃相銜接的承諾；

（2）市和項目涉及的縣（市）國土資源局做出規(guī)劃大綱重點項目清單調(diào)整方案和與新一輪規(guī)劃相銜接的說明；

（3）經(jīng)依法批準的市級以上相關(guān)行業(yè)規(guī)劃或市級以上政府或行業(yè)主管部門立項文件；

（4）現(xiàn)行土地利用總體規(guī)劃圖（標明項目位置）。申報資料

（四）新一輪縣級規(guī)劃大綱通過審核并按規(guī)定備案，同級規(guī)劃尚未批準的，未納入新一輪規(guī)劃大綱所列重點建設(shè)項目清單，但符合國土資源部《關(guān)于市級土地規(guī)劃重點建設(shè)項目名錄的編寫要求》（國土資規(guī)函[2010]13號）規(guī)定條件的建設(shè)項目：

（1）縣（市）人民政府關(guān)于與新一輪規(guī)劃相銜接的承諾；（2）縣（市）國土資源局關(guān)于規(guī)劃大綱重點項目清單調(diào)整方案和與新一輪規(guī)劃相銜接的說明；

（3）經(jīng)依法批準的市級以上相關(guān)行業(yè)規(guī)劃或市級以上政府或行業(yè)主管部門立項文件；

（4）全縣基礎(chǔ)設(shè)施和重點項目規(guī)劃布局圖（標明項目位置）。

（五）新一輪規(guī)劃批準并按規(guī)定備案后，納入規(guī)劃的單獨選址項目：

（1）經(jīng)批準的規(guī)劃文本所列重點建設(shè)項目清單；（2）標明項目位置的新一輪規(guī)劃圖。

（六）新一輪規(guī)劃批準并按規(guī)定備案后，未納入規(guī)劃，但屬于《土地管理法》第二十六條規(guī)定情形，建設(shè)項目需修改土地利用總體規(guī)劃的：

（1）應(yīng)當出具經(jīng)相關(guān)部門和專家論證的規(guī)劃修改方案、建設(shè)項目對規(guī)劃實施影響評估報告和修改規(guī)劃聽證會紀要；

（2）涉及基本農(nóng)田的，附具補劃基本農(nóng)田地塊檔案資料。

7、已批準項目建議書的和已備案的項目，需附具地災(zāi)評估結(jié)果及是否壓覆礦產(chǎn)資源的證明。

申請地點 政務(wù)大廳

辦理條件

1、建設(shè)項目選址符合土地利用總體規(guī)劃，符合土地管理法律、法規(guī)規(guī)定的條件；

2、符合國家供地政策；

3、用地指標和總規(guī)模符合有關(guān)規(guī)定；

4、占用耕地的，補充耕地初步方案可行，資金有保障；

5、建設(shè)項目用地需修改土地利用總體規(guī)劃的，規(guī)劃的修改方案、建設(shè)項目對規(guī)劃實施影響評估報告等符合法律、法規(guī)的規(guī)定。

主辦處室職責 規(guī)劃處：

1、對申請預(yù)審、初審的建設(shè)項目進行相關(guān)內(nèi)容的審查；

2、征求和匯總各協(xié)辦處室意見；

3、提出綜合意見報主管領(lǐng)導(dǎo)；

4、辦理相關(guān)手續(xù)。

協(xié)辦處室職責 耕保處：審查項目占用耕地補充耕地初步方案；征地補償費、礦山項目土地復(fù)墾資金、社保資金擬安排情況；涉及基本農(nóng)田的是否補劃到位，能否保證數(shù)量不減少，質(zhì)量有提高；

地籍處：審查項目用地的地類、面積和權(quán)屬；

利用處：審查建設(shè)項目是否符合國家供地政策；建設(shè)項目用地是否符合有關(guān)建設(shè)用地指標的規(guī)定。

收費依據(jù)及標準 不收費 審批階段 工作時限 14個工作日

第二篇：云南省國土資源廳建設(shè)項目用地預(yù)審辦事指南

云南省國土資源廳建設(shè)項目用地預(yù)審辦事指南

一、申報材料

1.建設(shè)項目用地預(yù)審申請表（原件）

2.建設(shè)項目用地預(yù)審的申請報告，內(nèi)容包括擬建項目的基本情況、擬選占地情況、擬用地面積確定的依據(jù)和使用建設(shè)用地指標情況、補充耕地初步方案、征地補償費用資金的擬安排情況等，礦山項目還需包括土地復(fù)墾資金的擬安排情況（原件）

3.項目建議書批復(fù)文件或項目備案批準文件或投資主管部門同意開展前期工作文件等項目建設(shè)依據(jù)

4.州（市）、縣級國土資源部門項目用地預(yù)審的初審意見（原件）

5.建設(shè)項目占用耕地的，需附補充耕地的措施，補充耕地措施必須明確委托開墾耕地的單位及繳納耕地開墾費的標準（原件）

6.經(jīng)批準的行業(yè)規(guī)劃

7.建設(shè)項目的平面布置圖（原件，加蓋設(shè)計單位及建設(shè)單位公章）

8.注明用地范圍的土地利用總體規(guī)劃圖及土地利用現(xiàn)狀圖（1份，數(shù)字化彩圖或掃描彩圖，其中土地利用總體規(guī)劃圖須蓋州、縣兩級國土部門公章）

9.建設(shè)項目可行性研究報告

10.屬于《土地管理法》第26條規(guī)定情形，建設(shè)項目用地需修改土地利用總體規(guī)劃的，需附:a.規(guī)劃修改方案；b.規(guī)劃修改實施影響評估報告；c.規(guī)劃修改專家論證意見；d.規(guī)劃修改聽證會紀要（原件）

11.凡涉及開采礦產(chǎn)資源、燒制磚瓦、燃煤發(fā)電、修建公路鐵路和興修水利設(shè)施等生產(chǎn)建設(shè)活動造成土地破壞的，需附土地復(fù)墾方案或土地復(fù)墾承諾書

12.地質(zhì)災(zāi)害危險性評估備案表

13.是否壓覆重要礦產(chǎn)資源的證明材料

14.項目用地的權(quán)屬基本情況材料（原件）

15.建設(shè)用地報批執(zhí)法監(jiān)察現(xiàn)場踏勘報告表（原件）

16.劃定礦區(qū)范圍批復(fù)（涉及礦山開發(fā)項目的）

二、申報材料要求

1．上述材料除第9項外，均做成PDF電子掃描件。第9項可行性研究報告的正文部分可以提交word電子文檔，但附件部分必須提交PDF電子掃描件。

2．按材料清單的名字命名PDF電子文件，用U盤或移動硬盤上報。

3．申報紙質(zhì)材料按順序裝訂。

三、審批時限

40個工作日

四、收費事項

無

五、辦理結(jié)果

用地預(yù)審意見

第三篇：建設(shè)項目用地預(yù)審

事項名稱

建設(shè)項目用地預(yù)審 事項類別

行政許可 設(shè)定依據(jù)

1、《中華人民共和國土地管理法》第52條；

2、《中華人民共和國土地管理法實施條例》第22條、第23條；

3、《建設(shè)項目用地預(yù)審管理辦法》（國土資源部令第42號）第2條。審批對象

自然人、法人和其他組織 實施機關(guān)

市國土資源局負責①報國土資源部預(yù)審建設(shè)項目的初審（由國家發(fā)改委和軍隊四總部立項的建設(shè)項目由市國土資源局初審后報國土資源部辦理用地預(yù)審）；②國土資源部預(yù)審權(quán)限之外中央國家機關(guān)及企事業(yè)單位、駐京部隊建設(shè)項目；③跨區(qū)縣行政區(qū)域建設(shè)項目。

各區(qū)縣國土分局負責本行政區(qū)域內(nèi)其他建設(shè)項目。收費依據(jù)及標準

不收費 受理方式

現(xiàn)場受理 受理地點

北京市固定資產(chǎn)投資審批大廳北京市國土資源局窗口或區(qū)縣分局受理窗口 辦理時限

10個工作日 辦理處室

北京市國土資源局規(guī)劃處或區(qū)縣分局 申請材料

1.建設(shè)項目用地預(yù)審申請表（原件）。2.建設(shè)項目用地預(yù)審申請報告（原件）。

3.規(guī)劃部門核發(fā)的《建設(shè)項目選址意見書》及附件、附圖，或《規(guī)劃條件》及附件、附圖，或規(guī)劃部門的函復(fù)文件（復(fù)印件）。

4.項目建議書與可行性研究報告分開審批的單獨選址項目，提交《建設(shè)項目未壓覆重要礦產(chǎn)資源證明》（原件）或《建設(shè)項目壓覆重要礦產(chǎn)資源批復(fù)》（原件），其中位于東城區(qū)、西城區(qū)、朝陽區(qū)、海淀區(qū)、豐臺區(qū)、石景山區(qū)、大興區(qū)、通州區(qū)范圍內(nèi)的項目不提交。

5.屬于市國土資源局用地預(yù)審范圍的項目，還應(yīng)提交下列材料：①中央國家機關(guān)及企事業(yè)單位和駐京部隊審批、核準類項目，提交相應(yīng)批準權(quán)限主管機關(guān)（國管局、中直管理局等）核發(fā)的項目審批、核準文件（復(fù)印件）；市住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門核發(fā)的登記備案文件或建設(shè)項目選址意見通知書（復(fù)印件）。②備案類項目提交相應(yīng)批準權(quán)限主管機關(guān)的備案文件（復(fù)印件）。

6.屬于報國土資源部預(yù)審的項目，還應(yīng)提交下列材料：①提交國家發(fā)改委或者軍隊四總部項目建議書批復(fù)或者行業(yè)發(fā)展規(guī)劃等；②提交項目功能分區(qū)情況；③提交《建設(shè)項目未壓覆重要礦產(chǎn)資源證明》（原件）或《建設(shè)項目壓覆重要礦產(chǎn)資源批復(fù)》（原件）；④建設(shè)項目位于地質(zhì)災(zāi)害防治規(guī)劃確定的地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)內(nèi)的，提交《地質(zhì)災(zāi)害危險性評估報告?zhèn)浒傅怯洷怼罚◤?fù)印件）。7.建設(shè)項目位置的電子矢量坐標（shp格式）。

8.申請人身份證明材料：

（1）自然人，提交身份證（復(fù)印件）。

（2）企業(yè)法人，提交《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》（復(fù)印件）和《組織機構(gòu)代碼證》（復(fù)印件），屬于外資企業(yè)或中外合資企業(yè)的，還需提交《外商投資企業(yè)批準證書》（復(fù)印件）；不具備企業(yè)獨立法人資格，提交其上級單位出具的書面授權(quán)證明（原件）和申請人的營業(yè)執(zhí)照或登記證書等材料（復(fù)印件）；屬于境內(nèi)金融企業(yè)

法人、保險企業(yè)法人設(shè)立的非法人分支機構(gòu)，提交營業(yè)執(zhí)照或登記證書、金融許可證、保險許可證等材料（復(fù)印件）；

（3）非企業(yè)法人，提交《組織機構(gòu)代碼證》（復(fù)印件）；不具備獨立非企業(yè)法人資格，提交其上級單位出具的書面授權(quán)證明（原件）和申請人的《組織機構(gòu)代碼證》（復(fù)印件）；

（4）法定代表人身份證明書（原件）和身份證（復(fù)印件）；

（5）委托辦理的，提交授權(quán)委托書（原件）和受托人的身份證（復(fù)印件）。

審批流程

申請—受理—審查—決定—告知 審查內(nèi)容

1．受理

材料是否齊備，內(nèi)容填寫是否完整，格式是否合乎要求，簽章是否完整。2．審查

（1）是否符合土地利用總體規(guī)劃；（2）是否符合土地使用標準；（3）審查是否符合產(chǎn)業(yè)供地政策；（4）是否壓覆礦產(chǎn)資源和地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)。

3．決定

批復(fù)用地預(yù)審意見。審查標準

1．受理

材料是否齊備，內(nèi)容填寫是否完整，格式是否合乎要求，簽章是否完整。2．審查

（1）核實項目法人主體性質(zhì)、資格并核實申請人與項目前期有關(guān)文件確定的用地主體、立項前期批文確定的項目主體、規(guī)劃文件主體是否一致；（2）建設(shè)項目用地選址是否符合土地利用總體規(guī)劃，是否符合土地管理法律、法規(guī)規(guī)定；

（3）是否符合國土部《土地使用標準》和《北京市城市建設(shè)節(jié)約用地標準》（試行）；

（3）審核是否在國土資源部和國家發(fā)改委《限制供地目錄》和《禁止用地

項目目錄》的范圍；

（4）根據(jù)項目單位主體性質(zhì)、規(guī)劃用途等情況初步確定土地供應(yīng)方式；（5）審核是否壓覆礦產(chǎn)資源和位于地質(zhì)災(zāi)害危險區(qū)； 3．決定

對于符合審查標準的，出具建設(shè)項目用地預(yù)審意見；對于不符合審查標準的，不予許可，書面告知并說明理由。批準形式

《北京市國土資源局關(guān)于ⅩⅩⅩⅩ建設(shè)項目用地預(yù)審意見》 有效時限

2年（在有效期滿30日之前，在項目情況和批準的預(yù)審意見內(nèi)容未發(fā)生改變的前提下，可申請辦理延期）。

第四篇：廣東省國土資源廳關(guān)于貫徹實施《建設(shè)項目用地預(yù)審管理辦法》的通知

廣東省國土資源廳關(guān)于貫徹實施 《建設(shè)項目用地預(yù)審管理辦法》的通知

各市、縣國土資源局：

2004年10月29日國土資源部第9次部務(wù)會議修訂通過的《建設(shè)項目用地預(yù)審管理辦法》（國土資源部令第27號）自2004年12月1日起施行，請你們認真學習，準確把握，貫徹執(zhí)行。為切實發(fā)揮用地預(yù)審的土地宏觀調(diào)控作用，控制建設(shè)用地總量，保證土地利用總體規(guī)劃的實施，提高預(yù)審工作效率，對具體實施預(yù)審工作的有關(guān)事項通知如下：

一、按項目審批制度區(qū)分預(yù)審項目類型，把握用地預(yù)審申請?zhí)岢龅臅r間

按照《國務(wù)院關(guān)于投資體制改革的決定》（國發(fā)[2004]20號）的規(guī)定，對于企業(yè)不使用政府投資建設(shè)的項目，一律不再實行審批制，區(qū)別不同情況實行核準制和備案制。其中，政府僅對重大項目和限制類項目從維護社會公共利益角度進行核準，其他項目無論規(guī)模大小，均改為備案制。為此，根據(jù)建設(shè)項目的投資主體與審批制度，把申報預(yù)審的建設(shè)用地項目區(qū)分為審批項目、核準項目、備案項目三種類型。建設(shè)單位在申請用地預(yù)審時，需在申請文件中注明項目的申報類型（審批、核準、備案）。

（一）審批項目。在可行性研究階段，由建設(shè)用地單位提出用地預(yù)審申請，也就是在項目建議書批復(fù)后、可行性研究報告報批前這一階段，由建設(shè)用地單位向項目所在地的縣級國土資源管理部門提出用地預(yù)審申請。

（二）核準、備案項目。在向核準、備案機關(guān)申請核準、備案前，由建設(shè)用地單位向項目所在地的縣級國土資源管理部門提出用地預(yù)審申請。

二、明確職責，分級預(yù)審

建設(shè)項目用地實行分級預(yù)審，具體：

（一）需報國土資源部預(yù)審的建設(shè)項目，委托省國土資源廳初審，轉(zhuǎn)報國土資源部預(yù)審，具體按照《建設(shè)項目用地預(yù)審管理辦法》第六條辦理。

（二）需報省、市、縣人民政府或有批準權(quán)的人民政府發(fā)展和改革等部門審批的審批項目，分別由該級人民政府的國土資源部門負責用地預(yù)審，出具預(yù)審意見。

（三）需報省、市、縣核準和備案機關(guān)核準和備案的建設(shè)項目，分別由與核準、備案機關(guān)同級的國土資源管理部門負責用地預(yù)審，出具預(yù)審意見。

三、預(yù)審申報程序與時限

（一）申報程序

建設(shè)項目用地預(yù)審申報程序按縣級受理、逐級轉(zhuǎn)報、分級預(yù)審的原則辦理。除特殊規(guī)定以外，建設(shè)項目單位向縣級國土資源部門提出用地預(yù)審申請，縣級國土資源部門對申報材料的合法性、完整性進行審查，然后報給有預(yù)審權(quán)限的國土資源管理部門預(yù)審，其中：

1、由縣級國土資源管理部門負責預(yù)審的，縣級國土資源管理部門負責預(yù)審，直接向建設(shè)用地單位出具《建設(shè)項目用地預(yù)審意見》。

2、由地級以上市的國土資源管理部門負責預(yù)審的，預(yù)審工作由建設(shè)項目所在地的縣級國土資源管理部門受理、提出初審意見后，向地級以上市國土資源管理部門提出預(yù)審申請，由地級以上市國土資源管理部門負責預(yù)審，向縣級國土資源管理部門出具《建設(shè)項目用地預(yù)審意見》，同時抄送建設(shè)用地單位。

3、由省國土資源廳負責預(yù)審的，預(yù)審工作由建設(shè)項目所在地的縣級國土資源管理部門受理、提出初審意見，地級以上市國土資源管理部門進行審核并向省國土資源廳提出預(yù)審申請，由省國土資源廳負責預(yù)審，向地級以上市國土資源管理部門出具《建設(shè)項目用地預(yù)審意見》，同時抄送縣級國土資源管理部門和建設(shè)用地單位。

4、由國土資源部負責預(yù)審的，預(yù)審工作由建設(shè)項目所在地的縣級國土資源管理部門受理，逐級轉(zhuǎn)報省國土資源廳，省廳提出初審意見，報國土資源部預(yù)審。

涉密軍事項目和國務(wù)院批準的特殊建設(shè)項目用地，建設(shè)用地單位可直接向國土資源部提出預(yù)審申請。

（二）辦理時限

國土資源部門應(yīng)在正式受理預(yù)審申報材料之日起二十日內(nèi)，完成本級的審查或預(yù)審工作，出具初審或預(yù)審意見。二十日內(nèi)不能出具初審或預(yù)審意見的，經(jīng)負責初審或預(yù)審的國土資源部門負責人批準，可以延長十日。

受國土資源部和省國土資源廳委托負責初審的國土資源管理部門應(yīng)當自受理之日起二十日內(nèi)完成初審工作，并轉(zhuǎn)報國土資源部和省國土資源廳。

四、申請建設(shè)項目用地預(yù)審需提交的材料

建設(shè)用地單位申請預(yù)審，應(yīng)當提交下列材料：

（一）建設(shè)單位向項目所在地縣級國土資源部門申請用地預(yù)審的請示文件（1份）。內(nèi)容包括擬建設(shè)項目基本情況、擬選址情況、擬用地總規(guī)模和擬用地類型、補充耕地初步方案。需報國土資源部預(yù)審的項目，建設(shè)單位還應(yīng)出具直接向國土資源部申請用地預(yù)審的請示文件（2份）。

（二）下級向上級國土資源管理部門轉(zhuǎn)報用地預(yù)審材料的請示文件（2份）。需附有下級 國土資源管理部門對申報項目的初審意見，內(nèi)容包括擬建設(shè)項目用地是否符合土地利用總體規(guī)劃、是否符合國家供地政策、用地標準和總規(guī)模是否符合有關(guān)規(guī)定、補充耕地初步方案是否可行等。

（三）《建設(shè)項目用地預(yù)審申請表》（報國土資源部預(yù)審的項目需2份，其他1份）。

（四）需審批的建設(shè)項目，應(yīng)提供項目建議書批復(fù)文件復(fù)印件（2份）和項目可行性研究報告（1份）。項目建議書批復(fù)與項目可行性研究報告合一的，只提供項目可行性研究報告（1份）。其中可行性研究報告應(yīng)當包含土地利用的章節(jié)，內(nèi)容包括規(guī)劃選址情況，用地總規(guī)模和用地類型、補充耕地資金落實情況等。

（五）標注項目用地范圍的縣級以上土地利用總體規(guī)劃圖及相關(guān)圖件（1份）。

（六）最新1：10000土地利用現(xiàn)狀變更圖（圖上標出擬用地的范圍）（1份）。

（七）屬于《土地管理法》第二十六條規(guī)定情形，建設(shè)項目用地需修改土地利用總體規(guī)劃的，應(yīng)當出具經(jīng)相關(guān)部門和專家論證的規(guī)劃修改方案、建設(shè)項目對規(guī)劃實施影響評估報告和修改規(guī)劃聽證會紀要。

五、建設(shè)項目用地預(yù)審內(nèi)容

（一）各級國土資源管理部門在對建設(shè)項目用地進行預(yù)審時，應(yīng)對下列內(nèi)容進行審查，出具的《建設(shè)項目用地預(yù)審意見》應(yīng)對這些內(nèi)容做出結(jié)論性的意見并對建設(shè)用地單位提出具體要求：

1、建設(shè)項目用地選址是否符合土地利用總體規(guī)劃、是否符合土地管理法律、法規(guī)規(guī)定的條件。

2、建設(shè)項目是否符合國家供地政策。

3、建設(shè)項目用地標準和總規(guī)模是否符合有關(guān)規(guī)定；用地面積、農(nóng)轉(zhuǎn)用面積和占用耕地面積應(yīng)審核準確并反映在預(yù)審意見上。

4、占用耕地的，補充耕地初步方案是否可行，資金是否有保障。

5、屬《土地管理法》第二十六條規(guī)定情形，建設(shè)項目用地需修改土地利用總體規(guī)劃的，規(guī)劃的修改方案、建設(shè)項目對規(guī)劃實施影響評估報告等是否符合法律、法規(guī)的規(guī)定。

（二）需轉(zhuǎn)報上級國土資源部門預(yù)審的建設(shè)項目，下級國土資源管理部門負責審核時，同樣應(yīng)對上列

（一）1、2、3、4、5的內(nèi)容做出具體意見，應(yīng)對《預(yù)審申請表》的內(nèi)容負責，不能簡單寫上“同意上報”字樣。

六、建設(shè)項目用地預(yù)審與計劃指標掛鉤

通過用地預(yù)審的項目，建設(shè)項目農(nóng)用地轉(zhuǎn)用計劃指標和建設(shè)占用耕地指標由負責預(yù)審的國土資源管理部門安排。

七、建設(shè)項目用地預(yù)審文件時效

建設(shè)項目用地預(yù)審文件有效期為兩年，自批準之日起計算。

已經(jīng)預(yù)審的項目，如需對土地用途、建設(shè)項目選址等進行重大調(diào)整的，應(yīng)當重新申請預(yù)審。

正式申報用地面積不得超過用地預(yù)審面積，超過預(yù)審面積的，用地預(yù)審批文自動失效，并重新申請預(yù)審。

八、建設(shè)項目用地預(yù)審意見的法律效力

建設(shè)項目用地預(yù)審意見是建設(shè)項目批準、核準、備案的必備文件，預(yù)審意見提出的用地標準和總規(guī)模等方面的要求，建設(shè)項目初步設(shè)計階段應(yīng)當充分考慮、認真落實，并在依法申請使用土地時出具落實預(yù)審意見的書面材料。未經(jīng)預(yù)審或者預(yù)審未通過的，不得批準農(nóng)用地轉(zhuǎn)用、土地征收，不得辦理供地手續(xù)。

本《通知》自下發(fā)之日起執(zhí)行，原《關(guān)于貫徹實施〈建設(shè)項目用地預(yù)審管理辦法〉意見和預(yù)審工作具體規(guī)定的通知》（粵國土資（規(guī)保）字[2002]151號）同時廢止。

二○○四年十二月十三日

第五篇：建設(shè)項目用地預(yù)審申請報告

建設(shè)項目用地預(yù)審申請報告

縣國土資源局：

項目基本情況：

建寧縣均口中心小學學生宿舍樓項目列入為實施省《城鎮(zhèn)寄宿制學校規(guī)劃》的建設(shè)項目，項目規(guī)模為683平方米，擬定總投資為57.45萬元。

擬選址情況：

均口中心小學校園內(nèi)。

擬建項目用地情況：

擬用地總規(guī)模269.7平方米，擬占用建設(shè)用地269.7平方米,擬占用建設(shè)用地中:房屋部分占用269.7平方米,建寧縣均口鎮(zhèn)人民政府

二00八年十月三十日

建設(shè)項目選址意見書申請報告

縣建設(shè)局：

項目基本情況：

建寧縣均口中心小學學生宿舍樓項目列入為實施省《城鎮(zhèn)寄宿制學校規(guī)劃》的建設(shè)項目，項目規(guī)模為683平方米，擬定總投資為57.45萬元。

擬選址情況：

均口中心小學校園內(nèi)。

擬建項目結(jié)構(gòu)情況：

擬建項目長28.1米,寬8.8米,長方形三層框架結(jié)構(gòu)。,建寧縣均口鎮(zhèn)人民政府

二00八年十月三十日

建設(shè)工程規(guī)劃許可證申請報告

縣建設(shè)局：

項目基本情況：

建寧縣均口中心小學學生宿舍樓項目列入為實施省《城鎮(zhèn)寄宿制學校規(guī)劃》的建設(shè)項目，項目規(guī)模為683平方米，擬定總投資為57.45萬元。

擬選址情況：

均口中心小學校園內(nèi)。

擬建項目結(jié)構(gòu)情況：

擬建項目長28.1米,寬8.8米,長方形三層框架結(jié)構(gòu)。,建寧縣均口鎮(zhèn)人民政府

二00八年十月三十日