第一篇：數字電視業務辦理指南

數字電視業務辦理指南

（一）用戶辦理機頂盒領取業務

1.適用用戶類型：已報裝的在冊有線電視用戶，屬已平移數字電視區域電視用戶；

2.用戶提供證件資料：用戶證、用戶地址、報裝人身份證原件及復印件，如委托他人代辦的，則應提供報裝人身份證原件及復印件、代辦人的身份證原件及復印件，委托扣費銀行（枧頭農信社或枧頭郵政銀行）活期存折；

3.業務流程：持相關證件―結清當月收視費―確認《萬安有線數字電視基本業務申請表

（一）》――填寫委托銀行代繳書――領取機頂盒； 4.應繳費用：① 如有欠費，須請用戶繳清欠費；

②2010年7月1日起報裝的數字電視用戶須預繳主機一年收視維護費。

（二）有線電視新報裝業務

1.適用用戶類型：原未報裝有線電視服務的用戶；

2.居民用戶提供證件資料：身份證及復印件、報裝人身份證原件及復印件、代辦人的身份證原件及復印件、委托扣費銀行（枧頭農信社或枧頭郵政銀行）活期存折；

3.非居民用戶提供證件資料：房產證或購房合同或租賃合同、營業執照原件及復印件、企業開具的證明并蓋公章、法定代表人的身份證及復印件、代辦人的身份證原件及復印件、委托扣費銀行（枧頭農信社或枧頭郵政銀行）活期存折； 4.業務流程：填單（業務申請工作單）――繳費――確認《萬安有線數字電視基本業務申請表

（一）》――填寫委托銀行代繳書――領取機頂盒；

5.應繳費用：有線電視管線已入戶：工料費50元/臺，有線電視管線未入戶：工料費100元/臺。非居民用戶按實際施工發生的人工、材料費用收取室外工料費。2010年7月1日起報裝的數字電視用戶須預繳主機一年收視維護費，收視維護費標準：居民用戶20元/月/臺，非居民用戶20.80元/月/臺。

（三）有線電視遷移業務

1.適用用戶類型：地址變更的用戶；

2.居民用戶提供證件資料：房產證或購房合同或租賃合同、身份證（房產證持有人的身份證）及復印件、報裝人身份證原件及復印件、代辦人的身份證原件及復印件，未辦銀行委托請帶委托扣費銀行（枧頭農信社或枧頭郵政銀行）活期存折；

3.非居民用戶提供證件資料：房產證或購房合同或租賃合同、營業執照原件及復印件、企業開具的證明并蓋公章、法定代表人的身份證及復印件、代辦人的身份證原件及復印件、委托扣費銀行（工行、建行、農行或禪城農信社）活期存折；

4.辦理流程：填單（業務申請遷移工作單）――繳費；

5.繳費：有線電視管線已入戶：免遷移費，有線電視管線未入戶：工料費100元/次，集群性用戶按終端數結算。非居民用戶按實際施工發生的人工、材料費用收取室外工料費。2010年7月1日起報裝的數字電視用戶須預繳主機一年收視維護費。

（四）有線電視開通業務

1.適用用戶類型：原已報裝有線電視，未開通有線電視服務的用戶； 2.提供證件資料：房產證或購房合同或租賃合同、身份證（房產證持有人的身份證）及復印件、報裝人身份證原件及復印件、代辦人的身份證原件及復印件、委托扣費銀行（枧頭農信社或枧頭郵政銀行）活期存折；

3.辦理流程：填單（業務申請工作單）――繳費――確認《萬安有線數字電視基本業務申請表

（一）》――填寫委托銀行代繳書――領取機頂盒；

4.繳費：免開通費，2010年7月1日起報裝的數字電視用戶須預繳主機一年收視維護費，收視維護費標準：居民用戶20元/月/臺，非居民用戶20.80元/月/臺。

（五）有線電視恢復業務

1.適用于：原已暫停有線電視服務的用戶；

2.提供證件資料：報裝人身份證原件及復印件、代辦人的身份證原件及復印件、委托扣費銀行（枧頭農信社或枧頭郵政銀行）活期存折； 3.辦理流程：填單（業務申請工作單）――繳費――確認《萬安有線數字電視基本業務申請表

（一）》――填寫委托銀行代繳書――領取機頂盒；

4.繳費：暫停用戶辦理恢復，免開通費。室內無線或未有布線，須補交室內工料費：5元/臺。

（六）有線電視報停、注銷業務

1.適用用戶類型：暫停使用有線電視服務的用戶；

2.提供證件資料：用戶證、報裝人身份證原件及復印件、代辦人的身份證原件及復印件；

3.辦理流程：填單（業務申請報停、注銷工作單、取消委托銀行代繳）――結清有線電視收視維護費――取消銀行委托――交回機頂盒（含卡），主配件齊全（機尾線1條、音視頻線1組、遙控器1個），如有機卡、配件遺失，需按價賠償。

4.繳費：結清有線電視收視維護費，報停用戶不退回預交收視費，注銷用戶憑預交收視費發票退回剩余收視費。

（七）購買機頂盒業務

1.適用用戶類型：已開通數字電視服務的用戶；

2.提供證件資料：用戶證、報裝人身份證及復印件、代辦人的身份證原件及復印件和主機報裝地址；

3.辦理流程：持相關證件――交納購機費――確認《萬安有線數字電視基本業務申請表

（一）》――領取機頂盒；

4.繳費： 機頂盒的銷售價格:（實行政府指導價管理，具體價格由各價格主管部門按照不盈利的原則核定，詳細銷售價格以各營業廳公示為準）；

副機（分機）的收視維護費：5元/月；

5.其它：購買副機（分機）與主機同戶同址同檔案，超過2臺用戶自購分機，主機和分機都可以按每月12元/月收取收視維護費。

（八）租用機頂盒業務

1.適用用戶類型：禪城區所有用戶；

2.提供證件資料：用戶身份證、代辦人身份證、扣費活期存折及存折開戶人身份證。

非居民用戶須開具單位證明、委托書并蓋公章、代辦人身份證； 3.辦理流程：填單（業務申請工作單）――填單（有線數字電視機頂盒租賃用戶協議書）――繳費――確認《萬安有線數字電視基本業務申請表

（一）》――填寫委托銀行代繳書――領取租用機頂盒； 4.繳費：450元的機頂盒押金，租用期最少3個月以上，不足三個月按三個月計算。有線電視管線已入戶：工料費50元/臺，有線電視管線未入戶：工料費100元/臺，若需要進行線路重新架設及調整的，按實際施工發生的人工、材料費用收取室外工料費。收視維護費標準：收視費26元/月。租戶辦理注銷時，交回機頂盒（主配件齊全），經檢測退回機頂盒正常后，退還押金及剩余收視維護費。

（九）購買付費電視頻道節目業務

1.適用用戶類型：已領取機頂盒、開通數字電視服務的用戶； 2.提供證件資料：用戶證、報裝人身份證、報裝地址和智能卡號； 3.辦理流程：選擇付費節目――填單《萬安有線數字電視基本業務申請表

（二）》――交納收視費――開通付費頻道；

4.繳費：由訂購的節目價目表及訂購時間確定，訂購付費頻道不少于一個計費周期。

（十）續費業務（繳交收視維護費）1.適用用戶類型：已開通有線電視服務的用戶； 2.提供證件資料：用戶證、報裝地址或智能卡號； 3.辦理流程：持用戶證－繳費――打印發票；

4.繳費標準：收視維護費標準：居民用戶20元/月/臺。

（十一）過戶業務

1.適用用戶類型：戶名更改；

2.提供證件資料：新舊戶主身份證原件及復印件、新戶主委托扣費銀行（枧頭農信社或枧頭郵政銀行）活期存折、若代辦同時提供代辦人的身份證原件及復印件；

3.辦理流程：雙方持相關證件――填單（業務申請過戶工作單）――舊戶主（或由雙方協商）結清當月有線電視收視維護費――填寫委托銀行代繳書――將機頂盒（含卡）及配件轉交新用戶； 4.繳費：免過戶費。

第二篇：數字電視業務

數字電視業務

數字電視是人們談論最多的熱鬧話題之一。由于數字電視術語特性，一些介紹中出現似是而非的概念，諸如“數碼電視”、“全數字電視”、“全媒體電視”、“多媒體電視”等，造成大眾感到困惑，茫然不知所措。其實，“數字電視”的含義并不是指我們一般人家中的電視機，而是指電視信號的處理、傳輸、發射和接收過程中使用數字信號的電視系統或電視設備。其具體傳輸過程是：由電視臺送出的圖像及聲音信號，經數字壓縮和數字調制后，形成數字電視信號，經過衛星、地面無線廣播或有線電纜等方式傳送，由數字電視接收后，通過數字解調和數字視音頻解碼處理還原出原來的圖像及伴音。因為全過程均采用數字技術處理，因此，信號損失小，接收效果好。

在數字電視中，采用了雙向信息傳輸技術，增加了交互能力，賦予了電視許多全新的功能，使人們可以按照自己的需求獲取各種網絡服務，包括視頻點播、網上購物、遠程教學、遠程醫療等新業務，使電視機成為名副其實的信息家電。

將電視的視音頻信號數字化后，其數據量是很大的，非常不利于傳輸，因此數據壓縮技術成為關鍵。實現數據壓縮技術方法有兩種：

一是在信源編碼過程中進行壓縮，IEEE的MPEG專家組已發展制訂了ISO/IEC13818(MPEG-2)國際標準，MPEG-2采用不同的層和級組合即可滿足從家庭質量到廣播級質量以及將要播出的高清晰度電視質量不同的要求，其應用面很廣，它支持標準分辨率16:9寬屏及高清晰度電視等多種格式，從進入家庭的DVD到衛星電視、廣播電視微波傳輸都采用了這一標準。

二是改進信道編碼，發展新的數字調制技術，提高單位頻寬數據傳送速率。如，在歐洲DVB數字電視系統中，數字衛星電視系統(DVB-S)采用正交相移鍵控調制(OPSK)；數字有線電視系統(DVB-C)采用正交調幅調制(QAM)；數字地面開路電視系統就(DVB-T)采用更為復雜的編碼正交頻分復用調制(COFDM)。

數字電視與模擬電視相比，數字電視有以下幾個優點：

1、收視效果好，圖像清晰度高，音頻質量高，滿足人們感官的需求。

2、抗干擾能力強。數字電視不易受處界的干擾，避免了串臺、串音、噪聲等影響。

3、傳輸效率高。利用有線電視網中的模擬頻道可以傳送8—10套標準清晰度數字電視節目。

4、兼容現有模擬電視機。通過在普通電視機前加裝數字機頂盒即可收視數字電視節目。

5、提供全新的業務。借助雙向網絡，數字電視不但可以實現用戶自點播節目、高清數字節目收看、自由選取網上的各種信息，而且可以提供多種數據增值業務。

第三篇：辦理個人住房公積金業務指南

辦理個人住房公積金業務指南

一、提取

（一）購買自住住房提取住房公積金的（應提交資料）

1、經房地產管理局登記備案好的《購房合同》復印件1份（原件核對）；

2、已交購房款收據復印件1份（原件核對）；

3、支取人身份證復印件1份（原件核對）；

4、委托為他人支取的，應提供委托證明、委托人身份證和被委托人身份證復印件1份（原件核對）；

5、住房公積金專用存折；

這種情形可提取1次住房公積金，并應當在購房合同生效之日起1年內辦理提取。同一戶籍家庭成員（直系親屬）提取住房公積金的，應提交身份證、戶口本、結婚證。

（二）建造、翻建自住住房提取住房公積金的（應提交資料）

1、《建設用地規劃許可證》復印件1份（原件核對）；

2、《建筑工程施工許可證》復印件1份（原件核對）（購、建住房的在1年內提出申請）；

3、支取人身份證復印件1份（原件核對）；

4、委托為他人支取的，應提供委托證明、委托人身份證原件和被委托人身份證原件復印件1份（原件核對）；

5、住房公積金專用存折；

這種情形可提取1次住房公積金，并應當在建造、翻建自住住房經有關單位批準之日起1年內辦理提取。同一戶籍家庭成員（直系親屬）提取住房公積金的，應提交身份證、戶口本、結婚證。

（三）大修自住住房提取住房公積金的（應提交資料）

1、《房地產權證》復印件1份（原件核對）；

2、房屋安全鑒定機構出具的《房屋安全鑒定報告書》復印件1份（原件核對），（大修工程是指：凡牽動或拆換部分主體構件，但不需全部拆除的工程為大修工程，大修住房的應在大修進行中提出申請）；

3、支取人身份證復印件1份（原件核對）；

4、委托為他人支取的，應提供委托證明、委托人身份證和被委托人身份證復印件1份（原件核對）；

5、住房公積金專用存折。

這種情形可提取1次住房公積金，并應當在大修自住住房經有關單位批準之日起1年內辦理提取。同一戶籍家庭成員（直系親屬）提取住房公積金的，應提交身份證、戶口本、結婚證。

（四）離休提取住房公積金的（應提交資料）

1、離休證復印件1份（原件核對）；

2、支取人身份證復印件1份（原件核對）；

3、委托為他人支取的，應提供委托證明、委托人身份證和被委托人身份證復印件1份（原

件核對）；

4、住房公積金專用存折。

（五）退休提取住房的（應提交資料）

1、退休證復印件1份（原件核對）；

2、支取人身份證復印件1份（原件核對）；

3、委托為他人支取的，應提供委托證明、委托人身份證和被委托人身份證復印件1份（原件核對）；

4、住房公積金專用存折。

（六）完全喪失勞動力并與單位終止勞動關系提取住房公積金的（應提交資料）

1、與單位終止勞動關系證明復印件1份（原件核對）；

2、市級醫院證明或勞動能力喪失鑒定證明復印件1份（原件核對）；

3、支取人身份證復印件1份（原件核對）；

4、委托為他人支取的，應提供委托證明、委托人身份證和被委托人身份證復印件1份（原件核對）；

5、住房公積金專用存折。

與單位終止勞動關系，但未完全喪失勞動能力的不能辦理提取、只能辦封存。

（七）戶口遷出本市或者出境定居提取住房公積金的（應提交資料）

1、公安局戶籍管理部門出具的戶口遷出證明或出境定居證明或人事勞動部門的調令遷出證明或出境證件復印件1份（原件核對）；

2、支取人身份證復印件1份（原件核對）；

3、委托為他人支取的，應提供委托證明、委托人身份證和被委托人身份證復印件1份（原件核對）；

4、住房公積金專用存折。

（八）償還購房貸款本息提取住房公積金的（應提交資料）

1、《購房貸款合同》復印件1份（原件核對）；

2、借據及當前仍欠款證明或銀行出具的還款清單復印件1份（原件核對），貸款期間間隔1年以上可提取一次，提取額不超過還本付息額；

3、支取人身份證復印件1份（原件核對）；

4、委托為他人支取的，應提供委托證明、委托人身份證和被委托人身份證復印件1份（原件核對）；

5、住房公積金專用存折。

此項提取至貸款還清為止。

（九）房租超過家庭工資收入的規定比例提取住房公積金的（應提交資料）

1、提供工資收入證明復印件1份（原件核對）；

2、房屋租賃合同復印件1份（原件核對）（租房期間間隔1年以上可提取一次，提取額不超過房租額）；

3、繳交房租發票復印件1份（原件核對）（如租住私人住房的，應提交經公證處公正的租賃合同證明、完稅發票）；

4、支取人身份證復印件1份（原件核對）；

5、委托為他人支取的，應提供委托證明、委托人身份證和被委托人身份證復印件1份（原件核對）；

6、住房公積金專用存折。

（十）提取死亡職工住房公積金的（應提交資料）

1、死亡證明復印件1份（原件核對）（法院宣告死亡的法律文書）；

2、與支取人的身份關系證明復印件1份（原件核對）；

3、合法繼承或遺贈證明復印件1份（原件核對）（繼承人、受遺贈人公證書）；

4、支取人身份證復印件1份（原件核對）；

5、住房公積金專用存折。

上述證件和證明材料均應查驗原件并向住房公積金管理中心提供復印件1份。

（十一）、辦理時限

職工提取住房公積金，所提交的證件、資料符合提取規定的，即來即辦。

（十二）程序

1、職工個人到繳存住房公積金銀行業務網點領取并填寫住房公積金支取申請書（不是銷戶的支取金額填寫到千位）

2、將填寫好的住房公積金支取申請書交職工單位核對批準蓋章。

3、提供相關證件，到市住房公積金管理中心資金管理科審批蓋章。

4、持經住房公積金管理中心審批蓋章的住房公積金支取申請書和住房公積金專用存折到繳存住房公積金銀行業務經辦網點辦理轉存提取。

二、貸款

（一）條件

凡是有本市區城鎮常住戶口，按規定正常繳存住房公積金的職工在購買、建造、大修本市區自住住房時，并具備下列條件的，可申請住房公積金貸款：

1、按規定連續繳存住房公積金12個月以上，且沒有欠繳封存。

2、有相當于購、建、修住房資金的30%以上，并投入使用（可以用借款人及其同戶成員已繳存的住房公積金存款抵充）。

3、有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力。

4、能提供房產抵押，同意辦理抵押物財產保險等手續。

5、沒有尚未還清的借款及可能影響貸款償還能力的債務。

6、同意用家庭成員或親友住房公積金質押。

（二）額度

1、個人貸款不超過購建修住房資金的70%。

2、貸款額不超過抵押物現值的70%。

3、最高限額：夫妻雙方實行住房公積金的不超過25萬元：單方實行住房公積金的不超過15萬元。

4、用住房公積金質押的，不超過當前住房公積金質押額。

5、購買市解決住房困難辦公室承建的經濟適用住房貸款適當放寬貸款額。

6、貸款的比例和最高額度隨公積金歸集情況和社會經濟發展水平進行調整，并向社會公布。

（三）期限

職工購、建自住住房的貸款期限一般不超過20年，大修住房貸款不超過10年；對于將到離退休年齡的，貸款期限最長計算到離退休時期。

（四）程序

1、供款人及抵押房屋產權共有人向住房公積金管理中心（以下簡稱管理中心）提出書面申請；

2、管理中心收到借款人貸款申請書后電話通知借款人到管理中心填寫住房公積金貸款申請書及提供有關資料，借款人提供材料后，管理中心出具《收件收據》給借款人；

3、管理中心會同經辦銀行對借款人的借款申請資料進行審核、在15個工作日內對借款申請作出準予貸款或不準予貸款決定，并電話通知借款人；

4、組織評估部門對二手房及超過三年以上的房產作抵押物進行評估；

5、根據審查及評估情況，形成集體意見，決定貸款額、還款期限和利率；

6、借款人購買貸款抵押房產保險；

7、管理中心出具委托書，連同借款人貸款材料送銀行審核、辦理貸款手續；

8、銀行交回一份《貸款合同》給借款人；

9、借款人根據貸款合同所訂立的每月還款日期和還款額進行還款，還清后，管理中心退回借款人的抵押物。

10、需提前還部分或全部分貸款的，先到住房公積金管理中心領取和填寫提前還款申請書，再到受委托銀行交款，然后持銀行出具的交款票據到住房公積金管理中心辦理登記。還清貸款的，管理中心退回借款人抵押物。

（五）應提交資料

1、購買自住住房貸款的（應提交資料）

(1)貸款申請書1式2份

(2)《購房合同》及其它能夠證明售房方同意將住房出售給借款人的證明文件復印件2份（原件核對）；

(3)借款人及配偶身份證復印件4份（原件核對）；

(4)戶口簿復印件2份（原件核對）；

(5)已婚的提供結婚證、未婚的提供未婚證、離異的提供離婚證、喪偶的提供結婚證及配偶死亡證明復印件2份（原件核對）；

(6)經辦銀行活期存折（工資存折）賬號復印件2份（原件核對）；

(7)借款人及配偶月工資收入證明或其它能證明借款人家庭穩定經濟收入證明原件和復印件各1份；

(8)已交購房款發票（收據）復印件2份；

(9)有效抵押證件《房地產權證》原件1份復印件2份。

2、建造自住住房貸款的（應提供資料）

(1)《規劃用地許可證》復印件2份；

(2)《建設工程規劃許可證》復印件2份；

(3)《建設施工許可證》復印件2份；

(4)《國土使用證》復印件2份；

(5)借款人及配偶身份證復印件4份（原件核對）；

(6)戶口簿復印件2份（原件核對）；

(7)已婚的提供結婚證、未婚的提供未婚證、離異的提供離婚證、喪偶的提供結婚證及配偶死亡證明復印件2份（原件核對）；

(8)經辦銀行活期存折（工資存折）賬號復印件2份（原件核對）；

(9)借款人及配偶月工資收入證明或其它能證明借款人家庭穩定經濟收入證明原件1份復印件1份；

(10)已交購房款發票（收據）復印件2份；

(11)有效抵押證件《房地產權證》原件1份復印件2份。

3、大修自住住房貸款的（應提供資料）

（1）《房地產權證》復印件2份；

（2）大修預算復印件2份；

（3）房屋安全鑒定機構出具的《房屋安全鑒定報告書》復印件2份；

（4）借款人及配偶身份證復印件4份（原件核對）

（5）戶口簿復印件2份（原件核對）；

（6）已婚的提供結婚證、未婚的提供未婚證、離異的提供離婚證、喪偶的提供結婚證及配偶死亡證明復印件2份（原件核對）；

（7）)經辦銀行活期存折（工資存折）賬號復印件復印件2份（原件核對）；

（8）借款人及配偶月工資收入證明或其它能證明借款人家庭穩定經濟收入證明原件1份復印件2份；

（9）已交購房款發票（收據）復印件2份；

（10）有效抵押證件《房地產權證》原件1份復印件2份。

辦理科室：資金管理科

咨詢電話：38820293884168

第四篇：企業報告業務辦理指南

企業報告業務辦理指南

企業逾期未在貨物貿易外匯監測系統（企業端）辦理報告或調整手續的，應按照不同報告類型持以下材料到所在地外匯局辦理現場報告手續。

一、貿易信貸報告

（一）預收貨款報告

1.情況說明（應包括但不限于以下內容：企業基本情況、報告內容（主要是預收原因）、未能及時通過監測系統企業端網上報告的原因，如因人為原因導致逾期的，應承諾加強政策學習，保證不再發生類似問題）；

2.合同或協議原件及加蓋單位公章的復印件、加蓋公章的合同或協議中文翻譯件；

3.國際收支申報單原件； 4.預收貨款報告表。

（二）延期收款報告

1.情況說明（應包括但不限于以下內容：企業基本情況、報告內容（主要是延期收款原因）、未能及時通過監測系統企業端網上報告的原因，如因人為原因導致逾期的，應承諾加強政策學習，保證不再發生類似問題）；

2.合同或協議原件及加蓋單位公章的復印件、加蓋公章的合同或協議中文翻譯件； 3.出口貨物報關單原件； 4.延期收款報告表。

（三）預付貨款報告

1.情況說明（應包括但不限于以下內容：企業基本情況、報告內容（主要是預付原因）、未能及時通過監測系統企業端網上報告的原因，如因人為原因導致逾期的，應承諾加強政策學習，保證不再發生類似問題）；

2.合同原件及加蓋單位公章的復印件、加蓋公章的合同中文翻譯件；

3.國際收支申報單； 4.預付貨款報告表。

（四）延期付款報告

1.情況說明（應包括但不限于以下內容：企業基本情況、報告內容（主要是延期付款原因）、未能及時通過監測系統企業端網上報告的原因，如因人為原因導致逾期的，應承諾加強政策學習，保證不再發生類似問題）；

2.合同原件及加蓋單位公章的復印件、加蓋公章的合同中文翻譯件；

3.進口貨物報關單原件； 4.延期付款報告表。

二、轉口貿易時間差報告

1．情況說明（應包括但不限于以下內容：企業基本情況、報告內容（主要是從事轉口貿易情況、收匯時間及金額、付匯時間及金額，收付匯時間超過90天原因）、未能及時通過監測系統企業端網上報告的原因，如因人為原因導致逾期的，應承諾加強政策學習，保證不再發生類似問題）；

2.進出口合同原件及加蓋單位公章的復印件；加蓋公章的合同中文翻譯件；

3.國際收支申報單（包括收匯、付匯申報單）原件； 4.轉口貿易時間差報告表。

三、差額報告

（一）多進口差額報告

1.情況說明（應包括但不限于以下內容：企業基本情況、差額原因、未能及時通過監測系統企業端網上報告的原因，如因人為原因導致逾期的，應承諾加強政策學習，保證不再發生類似問題）；

2.進口合同原件及加蓋單位公章的復印件、加蓋公章的合同中文翻譯件；

3.國際收支申報單原件； 4.進口貨物報關單原件； 5.形成差額的相關證明材料； 6.多進口差額報告表。

（二）多出口差額報告

1.情況說明（應包括但不限于以下內容：企業基本情況、差 額原因、未能及時通過監測系統企業端網上報告的原因，如因人為原因導致逾期的，應承諾加強政策學習，保證不再發生類似問題）；

2.出口合同原件及加蓋單位公章的復印件；加蓋公章的合同中文翻譯件；

3.國際收支申報單原件； 4.出口貨物報關單原件； 5.形成差額的相關證明材料； 6.多出口差額報告表。

（三）多付匯差額報告

1.情況說明（應包括但不限于以下內容：企業基本情況、差額原因、未能及時通過監測系統企業端網上報告的原因，如因人為原因導致逾期的，應承諾加強政策學習，保證不再發生類似問題）；

2.進口合同原件及加蓋單位公章的復印件、加蓋公章的合同中文翻譯件；

3.國際收支申報單原件； 4.進口貨物報關單原件 5.形成差額的相關證明材料； 6.多付匯差額報告表。

（四）多收匯差額報告

1.情況說明（應包括但不限于以下內容：企業基本情況、差 額原因、未能及時通過監測系統企業端網上報告的原因，如因人為原因導致逾期的，應承諾加強政策學習，保證不再發生類似問題）；

2.出口合同原件及加蓋單位公章的復印件、加蓋公章的合同中文翻譯件；

3.國際收支申報單原件； 4.出口貨物報關單原件； 5.形成差額的相關證明材料； 6.多收匯差額報告表。

四、貿易主體不一致報告

1.情況說明：應包括但不限于以下內容：企業基本情況、貿易主體不一致原因差額原因

2.出口合同原件及加蓋單位公章的復印件、加蓋公章的合同中文翻譯件；

3.國際收支申報單原件及加蓋單位公章的復印件； 4.捐贈協議（僅捐贈業務提供）；

5.相關部門出具的分立、合并證明文件（僅企業分立、合并的提供）。

五、輔導期報告 1.輔導期企業報告表；

2.國際收支申報單證原件及加蓋單位公章的復印件； 3.進出口貨物報關單原件及加蓋單位公章的復印件、加蓋公 章的合同中文翻譯件；

4.差額原因說明（僅出口與收匯、進口與付匯存在差額時提供）。

第五篇：深圳政策性租賃業務辦理指南

深圳市住宅租賃管理服務中心 政策性出租住房租賃業務辦理指南

一、申請人條件：

1．申請人必須是市財政全額或差額撥款的黨政機關、事業單位中由市財政發放工資的在編職工；

2．申請人家庭或個人在深圳市無房（包括準成本房、全成本房、微利商品房、市場商品房及自建私房）。

二、申請辦法：

1．申請人憑工作證或單位證明到深圳市住宅租賃管理服 務中心業務受理大廳領取深圳市住房和建設局政策性出租住房申請表；

2．根據申請表填表須知填表、申請人所在單位意見欄簽名并蓋單位公章，將有關資料備齊后到租賃中心業務受理大廳提交申請資料；

3．符合申請條件者即可領取申請回執。

三、申請人交表時須提供的資料： 1．申請人須提供已蓋有所在單位公章的申請表、所在單位編制證明；

2．申請人的身份證、工作證或工作證明、戶口本、所在單位提供的無房證明（未婚需提供未婚證明）；

3．已婚者提供結婚證書、配偶身份證及計劃生育證明； 4．有職務、職稱者，提供任職文件或職稱聘書； 5．有子女者提供子女身份證或戶口。

以上材料必須提供原件核對，并交復印件存檔。

政策性出租住房簽約須知

1、申請人需帶本人身份證（已婚：結婚證、配偶身份證；未婚：未婚證明）、住房現狀證明、申請回執；

2、申請人本人銀行活期存折，用于辦理房租托收（不能使用銀行卡和郵政儲蓄銀行帳戶）；

3、當月租金，相當于三個月租金的押金，500元房屋完好保證金，可使用銀聯卡繳納。

4、申請人備齊所有資料后，到深圳市住宅租賃管理服務中心業務辦理大廳2-7號窗口（蓮花大廈南面一樓）簽訂租賃合同；

5、憑租賃合同在租賃中心業務辦理大廳8號窗口領取房屋鑰匙，同時領取《住房使用意見表》一份；

6、憑租賃合同到所在屋村管理處辦理入住手續，帶租賃合同和銀行存折到水、電等部門辦理開通使用手續。

注：簽訂租賃合同需本人前來辦理。

政策性出租住房入住須知

一、攜帶《房屋租賃合同》原件和下列證件資料到所屬小區管理處，在管理處工作人員的指引下辦理相關入住手續：

1、本人身份證和復印件（驗原件，收取復印件）；

2、同住人身份證原件和復印件（驗原件，收取復印件）；

3、本人及同住人1寸彩色近照各2張；

4、非深戶住戶，提供《流動人口計劃生育證》；

5、填寫《租戶信息登記表》

6、屬于單位租賃分配給員工的住房，需遞交單位分配證明。

二、在您領取鑰匙之前，我們已對住房進行了檢修。請您入住時仔細檢查房內的各項設施，發現問題請填寫《住房使用意見表》，并在領鑰匙后七個工作日內，按下列方式將此表交回，我們將根據房屋具體情況提供維修。

1．屬于梅園公寓、梅山苑小區、教師公寓、龍祥苑小區和高新公寓的，請將《住房使用意見表》直接交所在管理處，并與管理處聯系有關維修事宜（聯系電話：梅園公寓83113960、梅 3 山苑小區83509608、教師公寓26969068、龍祥苑小區86358002、高新公寓26744989）。

2．除上述五個小區外，屬于周轉房的請將《住房使用意見表》交住宅租賃管理服務中心物業服務科（福田區紅荔西路蓮花大廈407室，聯系電話：83254682）。

三、在您領鑰匙后七個工作日內如沒有交回《住房使用意見表》，我們將視您所租住的房屋各項設施均為完好。在您入住之后如需維修，請與所屬小區管理處聯系，如屬于使用不當或人為造成的損壞，維修費用需由住房承擔。

政策性出租住房繳租須知

一、租金收繳方式及程序 1．銀行托收

（1）用儲蓄帳戶交款的租戶帶銀行存折到租賃中心業務受理大廳填寫一式二聯的銀行托收表，交窗口工作人員核對簽字，退回其中一聯給租戶。

（2）用單位帳戶交款的租戶到租賃中心業務受理大廳填寫一式三聯的銀行托收表，由付款單位和付款單位開戶銀行蓋章后將其中一聯交回租賃中心。

可辦理租金托收的銀行為深銀聯認可的本市各銀行（除郵政 4 儲蓄銀行），存折賬戶位數不大于22位，租戶須在每月10日前將租金存入，并在10日至15日期間保證帳戶有足夠金額劃款，劃款時間為10日至15日其中一天。2．租賃中心繳交

因特殊情況需到租賃中心業務受理大廳交租的，具體程序如下：

（1）到租賃中心業務受理大廳打印銀行現金交款單；

（2）持現金交款單到建設銀行交款；

（3）將銀行蓋章的現金交款單回單交租賃中心業務受理大廳窗口，領取房租收據，否則，租賃中心不清楚實際交租情況，將按欠租處理。

（4）租戶可用支票或銀行卡直接在租賃中心業務受理大廳交租。

特別提醒：

1、租戶應于每月10日前存入足夠支付當月租金的款項，否則按合同約定，每逾期一天按拖欠金額的3‰ 收取滯納金。

2、租戶如錯過當月的租金扣款時間，可采取兩種方式補交租金和滯納金：

（1）直接到租賃中心業務受理大廳補交當月租金的不收滯納金，超過月份的按規定收取租金和滯納金。

（2）將欠交的租金和滯納金存入托收銀行，銀行在每月的20 5 日或30日補扣款一次，如20日扣取當月租金并同時自動扣取3%（10天×3‰）的滯納金。

1、合同期滿前一個月我中心會以短信或上門發通知的形式告知租戶前來辦理續簽手續。

2、合同到期，租戶如需續租，應在合同期滿前一個月內，持有所在單位提供的住房情況證明及婚姻現狀證明附件1或登陸網站證）及計劃生育證明、結婚證（離異需帶離婚證、判決書或協議書）、配偶身份證等原件和復印件到租賃中心業務辦理大廳號窗口（蓮花大廈南面一樓）辦理續租手續。

3、對逾期不來辦理續租手續的，住房租金標準將按原合同約定的標準2

4、租戶如有轉讓、轉租、欠租、已購房等情況，則不予續租。

附件1：

政策性出租住房續租須知

（證明樣板見www.tmdps.cn下載）、本人身份證（居住2-7 倍計收。

證 明

深圳市住房和建設局：

茲有我單位員工，現租住 區 村 棟 號（室）政策性住房。現就該同志住房及計劃生育情況證明如下：

一、住房情況

□我單位沒有為其提供任何住房。□我單位已為其提供了住房。

二、婚姻狀況： □未婚

□離異（離婚證、判決書或協議書原件和復印件）□已婚（結婚證、配偶身份證原件和復印件）特此證明

（單位蓋章）

年 月 日

政策性出租住房退房須知

1、申請退房驗房：租戶需提前三天預約, 預約驗房電話為83228976。租戶騰空住房，搬清個人所有物品，將住房打掃干凈，不留任何物件；否則，遺留物品將被視為廢棄物處理，并收取一定金額的垃圾清運費。

2、驗房辦理：租戶帶齊鑰匙打開所有房門與中心工作人員當即在現場對房屋現狀和水、電、燃氣流量表的讀數予以確認。中心工作人員對房屋現狀進行查驗，如有屬于使用不當造成設備損壞、丟失或改變了房屋原貌的，租戶要承擔維修或賠償的責任。租戶在《退房交驗單》上簽字對所記錄的量表讀數和所扣款項及金額進行確認后，房間鑰匙交中心工作人員即驗房結束。如對驗房有異議而不能當場結束驗房的，應重新預約驗房。

3、退房辦理：驗房后5個工作日內，租戶持本人身份證、租賃合同、押金和保證金收據，以及水、電、燃氣費用的結清單、銷戶單以及《退房交驗單》到紅荔路蓮花大廈南面一樓——深圳市住宅租賃管理服務中心業務辦理廳2-7號窗口，辦理退房手續。

退房注意事項

1、租戶如果遺失押金單，需由租戶持本人身份證前來填寫遺失聲明；押金如退給單位的，租戶單位還需開具收款收據。

2、如租戶因故需委托他人辦理的，受委托人需持經公證部門公證的租戶授權委托書及受委托人身份證(原件及復印件)。

3、驗房后5個工作日內租戶不來辦理退房手續的，逾期租金結算至辦理退房手續結束之日。

4、《退房交驗單》上發生屬承租人責任的費用，從押金和房屋完好保證金中扣除。

退房驗房預約電話：83228976、83254682 退房辦理咨詢電話：83207006 結清電費咨詢電話：95598 結清煤氣咨詢電話：25199999 結清水費咨詢電話：82137777

政策性出租住房維修須知

1、租戶在周轉房使用期間，房屋或設施需要維修，均可以向租賃中心物業服務科申報，申報電話為：83254682、83228976（周六日均有值班）。

2、中心將通過電話與租戶預約上門維修時間或勘察現場時間。

3、屬于正常使用老化損壞（非人為）造成的維修，由租賃中心負責維修。屬于租戶人為造成的維修，其維修費由租戶承擔，9 租賃中心按規定收取維修費用。

4、維修完成后，租戶對維修的情況簽署意見。