第一篇:關于契稅征管若干政策的通知
關于契稅征管若干政策的通知
浙財農稅字〔2005〕23號
各市、縣(市、區)財政局(寧波不發):
為進一步明確政策,加強契稅征收管理,現將契稅征管若干政策通知如下:
一、關于土地、房屋拆遷契稅政策問題
因房屋、土地拆遷后重新承受房屋、土地權屬的,不論補償前后是房屋或土地、住宅或非住宅,對超出土地、房屋拆遷補償和安置補助總額的部分,統一減按1.5%的稅率征收契稅。
二、關于用外幣繳納契稅如何結算問題
受讓房屋、土地,納稅人用外幣繳納契稅的,按繳稅當日國家公布的外匯基準價格進行結算。
三、居民生前與社區居民委員會、敬老院或其他組織和個人簽訂供養協議,居民把個人所屬的房屋財產、積蓄及退休養老金交給供養方,由供養方負責供養。按照供養協議,一定期限后,該居民把名下的房產過戶給供養方所有。根據《國家稅務總局關于繼承土地、房屋權屬有關契稅問題的批復》(國稅函〔2004〕1036號)精神,上述情況屬于贈與范圍,按3%的稅率征收契稅。
四、關于退房退稅問題
1.對交易雙方已簽訂期房買賣合同,但由于各種原因最終未能完成交易的,如購房者已按規定繳納契稅,在辦理期房退房手續后,征收機關對其已繳契稅應予以退稅。
2.對交易雙方已簽訂期房、現房買賣合同,交易完成并已辦理了產權證的退房,征收機關對其已繳契稅則不予退稅。但法院判定的房屋交易行為不成立或無效合同而引起的退房,已繳契稅則予以退稅。
以上規定請遵照執行。
浙江省財政廳 二○○五年十二月十五日
第二篇:的通知浙江省財政廳關于契稅征管若干政策
【法規名稱】 浙江省財政廳關于契稅征管若干政策的通知
【頒布部門】 浙江省財政廳 查看
【發文字號】 浙財農稅字[2004]11號
【頒布時間】 2004-08-13
【實施時間】 2004-08-13
【效力屬性】 有效
【正
文】
浙江省財政廳關于契稅征管若干政策的通知
為進一步明確政策,加強契稅征收管理,現將若干契稅征管政策通知如下,請遵照執行。
一、關于二手房交易契稅征管
為了進一步規范房地產交易契稅納稅申報行為,加強對二手房成交計稅價格的監管,強化契稅征收管理,市縣契稅征收機關應當按照市場價格分地段、分類型確定二手房計稅基準價。納稅人申報的成交價格明顯偏低的,征收機關可以根據計稅基準價格標準核定計稅價格征收契稅。
計稅基準價由市縣征收機關結合當地具體情況,采取科學、合理、公開的辦法確定。
二、關于未建成房屋轉移契稅征管
對未建成房屋項目連帶土地使用權一并轉讓的,以交易合同的價格總額(含“地價”)作為計稅依據,視為房屋買賣,按3%的稅率征收契稅。
三、關于企業注銷后土地、房屋分割的契稅征管
企業依法注銷后原企業的土地、房屋在出資人之間進行分割而發生的權屬轉移,屬于權屬共有人內部分割而發生的權屬轉移行為,不在契稅的征收范圍之內,不征收契稅。
四、關于土地、房屋拆遷契稅征管
凡經縣級以上(含)政府建設規劃部門批準的土地、房屋征用、占用項目,不論實施具體拆遷行為的主體是政府部門、企業還是其他經濟組織等,所涉及的被征用、占用土地、房屋的補償安置,均屬契稅征管范疇意義上的“征用、占用”,按以下規定實行契稅征管:
1.土地、房屋因拆遷后重新承受土地、房屋權屬,其成交價格(面積)沒有超出土地、房屋補償費和安置費(或安置面積標準)的,免征契稅;
2.超出土地、房屋補償和安置補助費(或安置面積標準)的部分,統一按1.5%稅率征收契稅。
五、關于土地房屋變更用途后的納稅義務發生時間的認定問題納稅人因改變土地、房屋用途應當補繳已經減征、免征契稅的,其納稅義務發生時間為收到變更用途批復文件的當天。
六、關于普通住宅與非普通住宅的認定標準問題
普通住宅、別墅和辦公營業用房的認定,以規劃管理部門確定的土地規劃用途和建設主管部門確定的工程項目的具體性質,或經有關部門批準改變用途后的房屋性質來進行區分,分別按適用的稅率征收契稅。
七、關于經濟適用房(含解困房)、房改房上市轉讓補交的土地出讓金是否征收契稅問題
為促進流通,對經濟適用房(含解困房)、房改房上市轉讓補交的土地出讓金,不再征收契稅。
八、關于統一契稅稅率問題
為清理欠稅,促進征收入庫,對目前尚未辦理納稅申報手續且分屬不同時期契稅稅率的應稅未稅項目,實行適用稅率歸并調整,統一按現行稅率執行,即統一為土地3%、房屋3%(其中普通住宅1.5%),并可適當參照計稅基準價核定征收。各級征收機關要在廣泛宣傳公告的基礎上,采取具體措施,加大力度促進陳欠稅款的征收入庫。
九、關于購置精裝修房契稅征收問題
購買精裝修商品房以實際成交價格總額作為計稅依據,按相應的稅率征收契稅。
本通知從文到之日起執行。有何問題,請及時與我們聯系。
二00四年八月十三日
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第三篇:河南省契稅征管程序
河南省契稅征管程序
第一條根據《中華人民共和國契稅暫行條例》和《河南省契稅實施辦法》,為進一步加強我省契稅征管工作,規范契稅征收機制,特結合契稅征管系統,制訂本征管程序。
第二條帳套管理
正式使用程序前,首先進行帳套設置,一般是根據使用程序征稅的年份進行設置,年底一個契稅征收做一個電子備份,以為單位存檔備查。套帳管理有利于對帳務的管理和查詢,同時有利于對程序的學習使用。
第三條納稅申報
納稅申報是納稅人在納稅義務發生后按照稅法規定的期限和內容向主管稅收機關提交有關納稅書面報告的法律行為,是界定納稅人法律責任的主要依據,是征收機關獲取稅收管理信息的主要來源。納稅人(含享受減免的納稅人)必須按照稅法規定的期限如實向征收機關辦理納稅申報。享受減免的納稅人,也應向主管征收機關辦理減免納稅申報。按照《中華人民共和國契稅暫行條例》規定,當事人在簽訂合同即納稅義務發生后,應于10日內辦理納稅申報。
(一)契稅納稅人應在申報時,按不同交易方式提供以下材料:
1、土地、房屋權屬通過“招拍掛”方式交易,應提供成交確認書、土地出讓(轉讓)合同、土地評估報告、拍賣專用發票、委托拍賣協議、法院民事判決書等;
2、土地使用權轉讓,應提供轉讓合同、土地價值確認書及評估報告、發票等;
3、房屋買賣,應提供房屋買賣協議或商品房買賣合同及不動產發票;二手房買賣應提供房屋買賣協議及房產價值評估報告。
4、土地、房屋贈與,應提供公證的贈與協議及房地產價值評估報告;
5、土地、房屋交換,應提供交換協議和價值評估報告,土地之間交換的應提供土地價值確認書及評估報告。
(二)《契稅納稅申報表》按以下要求填寫:
1、納稅人名稱。在我國境內承受土地、房屋權屬轉移的單位和個人是契稅的納稅人。所稱單位,是指企業單位、事業單位、國家機關、軍事單位、社會團體及其他組織;所稱個人,是指個體經營者,城鄉居民個人,外國人及其他個人。
2、納稅人代碼。納稅單位或企業代碼;個人以其身份證號碼或軍官證編號為代碼。
3、納稅人電話號碼。聯系人當前使用的電話號碼。
4、納稅人地址。納稅人在辦理契稅手續時期的住址。
5、郵政編碼。納稅人住址的郵政編碼。
6、開戶銀行。
7、銀行賬號。
8、權屬轉移類別。一是土地權屬轉移,即國有土地使用權出讓和土地使用權轉讓,包括土地使用權出售、土地使用權贈與、土地使用權繼承和土地使用權交換,但不包括農村集體土地承包經營權的轉移;二是房屋權屬轉移,即房屋買賣、房屋贈與、房屋繼承、房屋交換。軟件設置可選擇窗口。
9、合同簽訂時間。
10、土地地址和房產地址。合同所指發生權屬轉移的土地和房產所在地址。
11、稅目。土地權屬轉移設置國有土地使用權出讓和土地使用權轉讓兩個稅目;房屋權屬轉移設置房屋買賣、房屋贈與和房屋交換三個稅目。選擇窗口可對稅目進行選擇。納稅申報的同時,對契稅稅目的明細劃分便于統計報表的自動生成。
12、土地面積和房產面積。
13、計稅金額。
以上業務項在土地和房屋權屬轉移合同或相關書面材料上都很清楚,納稅人必須據實填報。
14、稅率。契稅征收執行4%稅率;對單套住宅建筑面積等于或小于144平方米的按4%稅率減半征收。
15、計征稅額。
16、減免稅額。
17、應納稅額。
計征稅額、減免稅額和應納稅額三項由征收人員填寫。
為了減少多次填報和錄入的環節,在納稅申報表上增加由征收機關負責填寫的內容:
18、減免原因。
(1)國家機關、事業單位、社會團體、軍事單位承受土地、房屋用于辦公、教學、醫療、科研和軍事設施的。
(2)符合城鎮房改政策的。
(3)個人購買普通住宅的。
(4)企業改制的。
(5)是財政部規定的其他減征、免征契稅的項目。
19、房產類別。
房產分為增量房和存量房。增量房是指房產開發商新建用于銷售的商品房。存量房是指已經具有房產證的房屋。也稱為“二手房”。
增量房和存量房可根據用途分為住宅、商務用房和其他。住宅房可根據單套房屋建筑面積分為普通住宅和非普通住宅。
第四條納稅通知
納稅人主動申報納稅的,當場繳稅的不再發放納稅通知書。對于納稅人未能主動申報的,征收人員可根據土地和房管部門提供的土地使用權出讓、轉讓以及房屋交易情況資料錄入數據,生成契稅納稅通知書,通知納稅人限期完稅并追繳滯納金。
第五條契稅征收
(一)納稅人到征收機關申報納稅首先要填寫《納稅申報表》。
(二)征收人員接到納稅人填報的《納稅申報表》后,根據納稅人提供的房地產相關材料進行審核,確定應納稅額,并輸入微機,打印出正式《納稅申報表》交納稅人核實。
(三)納稅人核實后,在《納稅申報表》上簽字,并連同稅款、銀行回單一起交征收人員。征收人員檢驗稅款無誤后,在“經辦人”欄簽章后交審核人員。
(四)審核人員審核無誤后,簽章并加蓋征收機關印章,返回征收人員。
(五)征收人員將審核后的《納稅申報表》交納稅人,納稅人持《納稅申報表》到銀行繳納稅款,征收人員接到銀行回單操作電腦打印契稅完稅證。
(六)大額稅款需要直接上交國庫的,由征收機關打印契稅繳款書(代完稅證),由納稅人持契稅繳款書(代完稅證)到其開戶銀行交納稅款,持銀行回單到征收機關確認蓋章或換取完稅證。
(七)有加收滯納金業務的,征收人員錄入逾期天數,自動計算滯納金額。
第六條稅款入庫
契稅稅款按照規定定時定期繳人國庫,契稅征管人員開具一般繳款書(五聯單),由稅款所在銀行加蓋轉訖章,轉入行國庫科加蓋收訖章后,第一聯交征收機關記帳,第二聯交稅款所在銀行記帳,其余三聯一聯人行國庫科記帳,另兩聯交財政局國庫科,一聯記帳,一聯備查。同時契稅征管人員根據第一聯繳款書將稅款入庫情況錄入電腦,進入統計表,便于查
詢和分析。
第七條契稅減免
普通住宅減半征收,在契稅納稅窗口直接辦理減稅。契稅征收機關根據納稅人填報的《納稅申報表》和提供的商品房購房合同等相關資料,經審查無誤后,直接在完稅證上填入減免稅額,通過開具完稅證,辦理減免手續。
其他契稅減免由房地產所在地的市、縣(市)財政局農稅科(局)辦理(計稅金額在1億元以上的由省財政廳農稅局辦理)。農稅科(局)根據納稅人提出的減免申請和相關資料,經審查無誤后起草契稅減免批準文件,經分管局長同意后以財政局正式文件形式批準減免。納稅人持財政局下發的契稅減免批準文件到房地產管理部門辦理房地產過戶手續。農稅科(局)負責將相關減免資料傳遞至契稅納稅窗口進行登記。
第八條契稅退稅
(一)由于政策原因錯征或納稅人超過應納稅額繳納的稅款,由納稅人提出申請,領取并填寫《退還稅款申請申批表》,并按有關規定附有關資料。
(二)征收機關受理并審核,表格填寫是否符合要求,退稅理由是否符合規定,查驗資料是否齊全、有效。
(三)批準。經查實,對情況屬實簽署意見后,根據納稅申報和原完稅證的查詢導接,錄入退稅原因和結算方式,即可打印出契稅退稅單,納稅人和征收機關簽字蓋章后辦理退稅。
(四)需要國庫退付的,審核無誤后,填開《稅收收人退還書》,加蓋稅收會計部門公章和征收機關法人代表章,送國庫辦理退庫手續。
第九條稅后管理
(一)數據查詢。
依據納稅申報和稅款征收,自動生成征收明細臺帳:《契稅納稅申報清冊》、《契稅納稅完稅證(繳款書)清冊》、《契稅征收情況清冊》、《契稅退稅清冊》、《契稅減免清冊》、《契稅稅款入庫清冊》、《土地出讓契稅征收情況明細表》、《土地轉讓契稅征收情況明細表》、《增量房普通住宅契稅征收情況明細表》、《增量房非普通住宅契稅征收情況明細表》、《增量房商務用房契稅征收情況明細表》、《增量房其他房產契稅征收情況明細表》、《存量房普通住宅契稅征收情況明細表》、《存量房非普通住宅契稅征收情況明細表》、《存量房商務用房契稅征收情況明細表》、《存量房其他房產契稅征收情況明細表》分類明細反映土地使用權出讓、轉讓契稅征收情況,以普通住宅、商務用房和其他房產三個類別反映房產增量房和存量房交易征收契稅的情況;根據以上征收情況明細表,按時、日、旬、月、季、年及按要求提供條件進行各類查詢,并根據稅款入庫金額查詢稅款入庫進度。
(二)減免統計。
依據契稅納稅申報表對納稅人屬性的確定和減免原因的選擇,并自動生成《契稅減免情況表》。按照減免原因對減免稅單位、減免面積和減免金額進行全面統計。
(三)資料統計。
根據《契稅征收情況匯總表》和《契稅減免情況表》相關數字,通過表間關系的設制,生成《契稅統計資料表》,資料表全面反映土地權屬轉移和房屋買賣和契稅征收、減免、入庫的整體情況。
(四)檔案管理。
契稅征管的檔案分兩種形式,一是文字檔案,購買商品房的文字存檔資料是納稅申報表、承產人身份證復印件、完稅證存根聯和購房發票復印件及商品房購房合同。購買“二手房”的文字存檔資料是納稅申請表、賣房人和承產人身份證復印件、完稅證存根聯和買賣雙方簽定的購房合同復印件或房地產價格評估報告復印件(身份證復印件、完稅證存根聯和商品房購房發票復印件貼納稅申報表背面)。土地使用權屬轉移的存檔資料是契稅納稅申請表、政府
土地管理部門批文復印件、土地評估報告、實行“招拍掛”土地價值確認書、出讓轉讓合同復印件、契稅完稅證、其他相關資料。契稅減免應保存的檔案資料:對征收機關批準免稅的文字存檔資料是證明該項目符合免稅條件的相關資料和批準文件。文字檔案要設置編碼,裝訂成冊實行專柜專庫管理。二是電子文檔,由納稅申報自動生成《契稅納稅申報匯總清冊》,可在備注欄錄入文字檔案的代碼,實現查詢納稅檔案,查詢納稅記錄在文字檔案的具體位置。電子文檔要定期整理,進行備份,以免丟失。
(五)票證管理。
從完稅證的發放、領用、使用、作廢、銷毀進行系統管理,首先進行各類初始設制;再進行票證出入庫、使用、繳銷管理;最后根據納稅申報和稅款征收自動生成《契稅納稅通知書匯總清冊》、《契稅完稅證匯總清冊》和《契稅退稅憑證匯總表》等各類帳冊、還可以實現后期的票證查詢。
第十條其它
該程序由河南省財政廳負責解釋,于文件發布之日起實施。
第四篇:關于進一步做好契稅征管工作的通知
關于進一步做好契稅征管工作的通知
(滁政[2005]9號)
2005-04-21 各縣、市、區人民政府,市政府各部門、各直屬機構:
加強契稅征管,增加契稅收入,對于增加地方財政收入,促進房地產業健康發展,具有重要意義。自1997年《中華人民共和國契稅暫行條例》頒布實施以來,我市各級征收機關積極探索征收方式,不斷加強征收管理,促進了契稅收入的持續快速增長。2004年全市入庫契稅收入突破3000萬元,比上年增長87%。契稅已成為我市地方財政收入的重要稅種。但是,契稅征管工作中也存在著征管措施不健全,征收不到位,有些地方越權減免,導致稅收流失比較嚴重等突出問
題。
為促進我市契稅收入持續增長,根據《中華人民共和國契稅暫行條例》、《安徽省契稅暫行辦法》的規定和《國家稅務總局關于征收機關直接征收契稅的通知》(國稅發[2004]137號)、《安徽省人民政府辦公廳關于進一步加強契稅和耕地占用稅征管工作的通知》(皖政辦明電[2004]99號)精神,結合我市實際,現就進一步做好契稅征管工作特作如下通知:
一、全面推行契稅直接征收制度
我市多年來的契稅征管實踐證明,實行契稅直接征收,有利于及時掌握稅源情況,有利于嚴格執行稅收政策,有利于強化稅收管理,有利于提高征收效率,是保障契稅收入持續快速增長的必要措施。根據《國家稅務總局關于征收機關直接征收契稅的通知》(國稅發〔2004〕137號)的規定,自2005年1月1日起,停止委托代征,全面實行由各級人民政府財政機關直接征收。按照方便納稅人繳稅、有利于控制稅源、有利于規范征管的原則,我市契稅的具體管轄權為:滁州市城市規劃區范圍內的契稅由市財政部門直接征收;各縣、市轄區內的契稅由各縣、市財政部門直接征收。各級財政征收機關要按照要求,抓緊做好終止契稅委托代征的各項后續工作,通知代征單位及時辦理票款結報手續,收回委托代征證
書。
二、規范契稅征管程序
要嚴格實行“先征稅、后發證”制度,加強對契稅的源頭控管。納稅人必須按規定繳納契稅,取得契稅完稅憑證,或按規定程序辦理免稅證后,國土資源和房產管理部門方可辦理國有土地使用權出讓、轉讓或房屋權屬變更登記手續。對未按照“先征稅、后發證”的程序辦理土地、房屋權屬變更登記手續,造成稅款流失的,要依據《中華人民共和國稅收征收管理法》等法律法規的規定,予以嚴
肅處理,追究有關責任人的責任。
各級財政部門要與國土資源和房產管理部門加強協作,密切配合,共同做好契稅征管工作。財政部門要嚴把政策關,并定期向國土資源和房產管理部門通報征收情況,及時協調解決征收中出現的問題。國土資源和房產管理部門要與財政部門建立土地、房屋權屬登記情況的網絡互聯體系,實行信息共享,并根據征收工作的需要,及時提供與征收有關的土地、房屋權屬變更的詳細資料。財政征收機關對查詢的土地房屋相關資料應嚴格保密。
三、嚴格執行契稅政策
各級財政征收機關要嚴格執行《安徽省耕地占用稅、契稅減(免)管理實施辦法》,加強契稅減(免)管理,按規定程序辦理政策性減(免)契稅手續。納稅人符合契稅減征或免征條件的,應當在辦理土地、房屋權屬證之前向財政征收機關遞交減(免)稅申請報告,辦理減(免)稅手續。各級財政征收機關按規定批準后,必須每季度將減(免)情況上報市財政部門備案。各級政府、有關部門、單位和個人不得擅自決定契稅的減稅、免稅。征收機關和征管人員也不得違反規定擅自受理、審核減(免)契稅申報。對納稅人采取偽造、變造、隱匿計稅依據、資料(銷售合同或協議及銷售發票等)進行虛假納稅申報,不繳或少繳應納稅款的,由契稅征收機關追繳其未繳或者少繳的稅款、滯納金,并依據《中華人民共和國稅收征收管理法》的有關規定予以處罰;構成犯罪的,依法追究刑事
責任。
四、加大契稅執法檢查力度
要建立契稅日常稽核制度,對契稅的申報、審核、完稅過程中政策執行情況進行全程跟蹤檢查。對于在日常征收過程中出現的房地產價格明顯低于市場價格的不正常情況,各級財政征收機關除認真審核外,要按照國家和省的有關規定,依法委托具有房地產評估資質的評估機構重新核定計稅價格;情況復雜的可委托兩家以上的評估機構進行核準,以防止稅收流失。市財政征收機關每年要對全市契稅征管工作組織一次檢查,發現問題及時解決。要嚴格契稅執法,嚴厲打擊各種拖欠契稅、偷稅、騙稅等違法行為。
五、進一步加強對契稅征管工作的領導
各級政府要充分重視契稅征管工作,認真研究和解決契稅征管中存在的各種困難和問題,支持財政征收機關依法征管,協調有關部門共同做好契稅征收工作,對在契稅征管工作中成績突出的單位和個人給予表彰、獎勵。各級財政征收機關要加大宣傳力度,增強納稅人依法自覺納稅的意識;制定科學的契稅征管規程,完善操作辦法和管理制度;加快契稅征管信息化建設步伐,切實提高辦稅工作效率;進一步增強服務意識,建立健全崗位責任制,做到文明辦稅、優質服務。
滁州市人民政府
二OO五年三月十九日
第五篇:契稅政策01版
財政部 國家稅務總局
關于企業改革中有關契稅政策的通知
財稅[2001]161號
各省、自治區、直轄市、計劃單列市財政廳(局)、地方稅務局,新疆生產建設兵團財務局:
為了促進國民經濟持續健康發展,推動企業改革的逐步深化,現就企業改革中有關轉制重組的契稅政策通知如下:
一、公司制改造
公司制改造,是指非公司制企業按照《公司法》要求改建為有限責任公司(含國有獨資公司)或股份有限公司,或經批準由有限責任公司變更為股份有限公司。
在公司制改造中,對不改變投資主體和出資比例改建成的公司制企業承受原企業土地、房屋權屬的,不征契稅;對獨家發起、募集設立的股份有限公司承受發起人土地、房屋權屬的,免征契稅;對國有、集體企業經批準改建成全體職工持股的有限責任公司或股份有限公司承受原企業土地、房屋權屬的,免征契稅;對其余涉及土地,房屋權屬轉移的,征收契稅。
二、企業合并
企業合并是指兩個或者兩個以上的企業,依照法律規定、合同約定改建為一個企業的行為。合并有吸收合并和新設合并兩種形式。一個企業存續,其他企業解散的,為吸收合并;設立一個新企業,原各方企業解散的,為新設合并。
企業合并中,新設方或者存續方承受被解散方土地、房屋權屬,如合并前各方為相同投資主體的,則不征契稅,其余征收契稅。
三、企業分立
企業分立是指企業依照法律規定、合同約定分設為兩個或兩個以上投資主體相同的企業的行為。分立有存續分立和新設分立兩種形式。原企業存續,而其一部分分出、派生設立為一個或數個新企業的,為存續分立;原企業解散,分立出的各方分別設立為新企業的,為新設分立。
企業分立中,對派生方、新設方承受原企業土地、房屋權屬的,不征契稅。
四、股權重組
股權重組是指企業股東持有的股份或出資發生變更的行為。股權重組主要包括股權轉讓和增資擴股兩種形式。股權轉讓是指企業的股東將其持有的股份或出資部分或全部轉讓給他人;增資擴股是指公司向社會公眾或特定單位、個人募集出資、發行股票。
在股權轉讓中,單位、個人承受企業股權,企業的土地、房屋權屬不發生轉移,不征契稅;在增資擴股中,對以土地、房屋權屬作價入股或作為出資投入企業的,征收契稅。
五、企業破產
企業破產是指企業因經營管理不善造成嚴重虧損,不能清償到期債務而依法宣告破產的法律行為。
企業破產清算期間,對債權人(包括破產企業職工)承受破產企業土地、房屋權屬以抵償債務的,免征契稅;對非債權人承受破產企業土地、房屋權屬的,征收契稅。
本通知發布前,屬免征事項的應納稅款不再追繳,已征稅款不予退還。
財政部 國家稅務總局 二○○一年十月三十一日