第一篇：智能停車場管理系統在物業管理中的重要性

智能停車場管理在物業管理中的重要性

作者：廣州市御鑫電子科技有限公司

馮偉

隨著經濟的發展，生活水平的不斷提高，家庭車輛、社會車輛的擁有量在迅速地增長，由于地面空間有限，停車場車位不足的矛盾顯得越來越突出，智能停車場管理在物業管理中的重要性也會越來越受到重視，而其技術的核心是對車輛的自動監控、識別和自動管理。

為了使地面有足夠的綠化面積與道路面積，同時保證提供規定數量的停車位，多數大型建筑都在地下室設置停車庫。當停車庫內的車位超過50個時，往往需要考慮建立停車庫管理系統(又稱停車庫自動化系統，Parking AutomATion System)，以提高車庫管理的質量、效益與安全性。

一、智能停車場管理在物業管理中的地位

（一）停車場管理是物業管理的重要環節

物業管理是通過現代化的管理手段，為業主創造個便捷、安全、舒適、潔凈的居住環境，引入智能停車場系統的良好的車場管理，可促進整個物業管理的經營，提高物業管理的綜合效益。

（二）智能停車場管理采用一車一卡，是停車場安全管理的重要保障。智能停車場管理有利于維護物業內外交通秩序，保障人身及財產安全，使小區內的車輛有秩序的停放，保證停車安全，保證通道的暢通，保證行人的安全，防止車輛被偷、被毀，并可減少噪音和環境污染。

（三）能最大限度的方便業主及顧客。

做好車場的管理，能夠給 業主及住戶帶來停車的便利，為其提供安全的保證，還可提供車輛清洗等專項服務。

（四）智能停車場管理可以大力提升物業公司形象。

智能停車場管理是房地產開發業及物業市場競爭的重要保證，隨著市場經濟發展，服務業的競爭已經發展到了輔助性設施的競爭，以車輛的停放便利、安全及小區完善的康樂設施，來吸引業主及住戶，增加客流，作為市場競爭的有效手段。

（五）智能停車場管理系統為物業管理帶來經濟收益。

智能停車場管理系統為物業管理帶來安全保障的同時，其智能收費功能，可以自動計算停車時間，自動計算收費金額，為物業管理帶來一定經濟效益。

二、停車場的建設及類型

車場管理是物業管理中安全管理工作中的一部分，在管理中占有極為重要的位置，重點是防止車輛的亂停亂放，做好區內安全停車，要做到這一點，就必須搞好停車場的建設和規劃

（一）房地產開發單位的規劃設計是開發前進行的，主要有幾種停車場類型。

1、地上專用停車場適用于開發用地較充裕，且開發的住宅樓多為多層的住宅小區。

2、路邊停車 由于前期規劃不合理，地面狹小，車輛多，一般臨時劃位停車。

3、地下停車場及群樓停車庫利用高層及小高層的地下基礎，建立停車場是現在房產開發的一種趨勢。超高層的大廈因大廈高，居住人數多，單純的地下車場不能滿足需要，或高層的地下柱距不夠大，所以有的大廈在一至四層做停車場，這種停車場人車一般是分流的，地面無車，區內行人較安全。

4、綜合停車場地下、地面及架空層共同存在的停車場，人車不分流，停車較亂，收費標準不統一。

（二）、物業管理公司對建好的停車場進行合理布局、統一規劃。

1、根據小區內的車位部局，和小區內的車輛情況，一般可分幾種

停車區位：

大型車停車位 小型車停車位 摩托車停車位 自行車停車位

將地上、地下有機的結合起來，小型車到地下停車場，大型車停在地上空地，摩托車、自行車要設專用車位，要有停車欄及圍欄。

(三)、停車場必備的設施

⑴照明系統：路燈及地下照明，進出入指示標識燈。

⑵行車安全系統：車庫標識牌、行車指示牌、墻面防撞反光板、凸透鏡和減速拱等。

⑶消防報警、安全監控系統：車場內安裝防火報警檢測裝置，并配備滅火器，設置消火栓，安裝監控鏡頭，連接至監控中心，保證車輛安全。

⑷智能停車場管理系統：

1、一般管理設置：普通道閘，設三人三班記錄收費，設備簡單，投資小。

2、智能化系統管理：智能化管理是當今停車場管理的主流，主要通過停車場的智能化管理系統來實現，整個系統包括入口設備、出口設備、收銀管理設備、圖像對比設備和可選的車庫指示設備。入口設備負責控制內部月卡車輛及臨時車輛的進場，可實現無人值守；出口設備負責控制內部月卡車輛的出場；收銀管理設備對臨時車輛進行收費，并且可以用來發行月卡、設定收費標準或打印統計報表等；圖像對比設備將每輛車的進出圖像實時顯示在管理計算機屏幕上，并保存在計算機內，方便將來查證。車庫指示系統用于大型分區或分層停車場，可以在車場入口處實時顯示各區或各層的車位使用情況。可以解決人員舞弊導致費源嚴重流失、管理成本高、經常發生管理和被管理雙方矛盾沖突以及停車場秩序煩亂等等，不僅工作效率低、工作強度大，而且嚴重損害了管理形象的問題。(四)、智能停車場管理系統的類型

標準型停車場管理系統：高性能、高穩定性的車輛管理與計費系統；主要用于既有固定月租車輛，又有臨時車輛的收費型停車場；月租車輛用先進的非接觸感應卡管理，進出讀卡，一卡一車，快捷、方便、安全，可與“一卡通”系統集成；臨時車輛用先進實用的智能IC卡管理系統，一車一卡，具備自動取卡功能；衛生安全、計費直觀有效，且成本低廉；出口計費系統輕松應付大車流量；出入口加裝抓拍攝相機，實現圖像對比功能；微機管理軟件為管理者提供實用詳盡的監控管理功能，使管理人員不用理會系統硬件的具體操作，只是簡單地設置或查詢相關車輛數據即可；模塊化的配置結構可適應各種現場安裝環境，如：雙車道、單車道、出入口分離、出入口一體等；先進的工作流程使系統各部分能夠單獨運行，可根據現場環境的可布線程度靈活決定聯網或脫機的工作方式，而系統的基本功能不受影響。

經濟型管理系統：低成本、高性能、高穩定性的停車輛管理與計費系統；為客戶提供先進完美的計費管理功能的同時，有效控制成本，幫助用戶減少投資； 主要用于既有固定月租車輛，又有少量臨時車輛的收費型停車場；月租車輛用先進的非接觸感應卡管理，進出讀卡，一卡一車，快捷、方便、安全，可與“一卡通”系統集成；臨時車輛保安刷卡后給卡給臨時來車，一車一卡，衛生安全，計費直觀有效，且成本低廉。

簡易型管理系統：低成本、用最少投資實現自動控制車輛進出及停車管理的內部車輛管理系統；主要用于完全是固定月租車輛的內部停車場及需要自動管制的車輛管道；進出車輛用先進的非接觸感應卡管理，進出讀卡，快捷、方便、安全，可與“一卡通”系統集成；微機管理軟件為管理者提供實用詳盡的監控管理功能，使管理人員不用理會系統硬件的具體操作；簡單地設置或查詢相關車輛數據即可，可發行/修改月卡、數據統計查詢、打印報表等；出入口設備均無人值守，車輛自助讀卡進出場；簡單有效的控制結構和工作流程使系統設備可以長年累月穩定地工作；靈活的配置可適應各種現場安裝環境，如：雙車道、單車道、出入口分離、出入口一體等。根據業主需求，可加裝遠距離感應系統。每車一張遠距離感應卡，車輛出入自動感應開啟道閘。車過自動落桿。車主無須靠近讀卡箱即可遠距離自動感應。給業主便捷、舒適的貴賓感受。

三、停車場建設的條件及規定

(一)、停車場的經營管理必需具備的條件

⑴停車場必需各項設備完善，通過車輛管理部門、消防部門的 檢查驗收，并取得合格證。

⑵ 物業管理部門必需持有產權單位委托管理的《委托書》。

⑶ 申請《車輛經營許可證》。

⑷ 申請《車場管理營業執照》。

⑸ 申請《稅務登記》。⑹ 收費標準報物價部門審批。

申報手續，咨詢當地車管所車輛管理科、工商局、稅務局、物價局，取得以上全部證件后，方可進行正常的收費管理。

(二)、健全車輛停放管理制度

停車場管理，除了有良好的硬件設施外，還應健全停車場管理制度。才能保證車輛停放安全、管理有序，避免不必要的車輛管理賠償糾紛。常見的車場管理制度如下：

1、車場保安員崗位責任制

（1）禮貌待人、熱情服務，保持良好的帶車崗保安員職責：

提高警惕，發現可疑人員立即上報，并密切注意事態發展。對車輛違章及時制止，并加以糾正；認真檢查停放車輛，發現漏水、漏油及未關門等現象，盡快設法通知車主，并提供相應的服務；掌握月租、時租等不同車主的車型、車牌號和車主基本情況；認真檢查車型、車牌號，避免出現差錯；指揮車輛的進出，引導其停放在指定位置上；認真執行停車場管理規定，維護車輛良好的停放及行車秩序；服務形象。

（2）收費崗保安的崗位職責（主要針對實行智能化管理停車場的 協助帶車保安員維護車場秩序，保證車輛安全。認真做好交接班工作。認真做好財物的保管工作，防止財物被盜。禮貌待人、熱情服務，做到錢票相符、日清月結。真執行車輛停放收費管理制度，堅持原則，不徇私舞弊。相關崗位）

2、停車場管理系統的工作流程

外來車臨時卡管理：BYE-8000系列入口控制機有自動取卡功能，外來臨時車輛的車主直接駕車在入口控制機上取卡后，電動道閘自動打開，車輛進入后，電動道閘自動關閉。取卡車輛外出時，直接駕車在收費電腦處旁的臨時收費設備讀該智能卡，收費電腦根據收費標準自動計算停車時間及應收金額，車主交費后收費員按下確認鍵，道閘自動升桿放行車輛，車輛外出后，電動道閘自動關閉。

車輛進場和出場時，抓拍攝像機均會自動抓拍車輛的圖像并保存在電腦里。

月卡管理：BYE-8000系列入口控制機有感應讀卡功能，讀卡距離15CM。月卡車輛的車主直接駕車在入口控制機上感應讀卡后，電動道閘自動打開，車輛進入后，電動道閘自動關閉。月卡車輛外出時，直接駕車在BYE-8000系列出口控制機上感應讀卡，電動道閘自動打開，車輛外出后，電動道閘自動關閉。車輛進場和出場時，抓拍攝像機均會自動抓拍車輛的圖像并保存在電腦里。

中心管理：收費電腦同時也有管理功能，如設定收費標準、發行/修改月卡、歷史數據查詢統計等，還有收費報表打印，方便財務審查和核算。

3，智能停車場管理系統其它功能及特點： ★防月卡反傳功能，即已進場月卡在出場之前無法再次進入，或沒有進場的月卡不能在出口處讀卡出場。★語音對講：入口控制機及出口控制機均可加裝了語音對講設備，可以直接與收費中心進行對話，以方便車主及時獲得幫助。

★語音提示：車輛進場或出場時，系統會發出各種語音提示信息，如：“歡迎光臨”等語音。車輛出場時，系統會提示收費**元，祝你一路順風等語音。★服務器端軟件可以遠端分控，讓管理人員辦公室的電腦與收費崗亭的電腦相連接，實現遠程管理的能力。

★無線傳輸，讓城市停車場形成聯網。

★智能IC卡具有防水、防磁、防靜電、無磨損、信息貯存量大、高保密度、一卡多用等特點。

★卡片無需像磁卡及條碼卡那樣刷卡，只需在讀卡區域輕輕一晃即可，操作更為方便。★全中文下拉式菜單操作界面，操作簡單、方便，多種財務報表功能（自動形成各種報表）。★臨時車輛可人工或自動出卡，減少人員操作，自動化程度高。★滾動式LED中文電子顯示屏提示，使用戶和管理者一目了然。★獨特的車牌號錄入、顯示系統及圖像對比及車牌自動識別功能，大大提高停車場防盜措施 ★出卡機存儲量不足時自動提示。

★車輛進、出全智能邏輯自鎖控制，嚴密控制持卡者進、出場的行為符合“一卡一車”的要求。

★高可靠性和適應性的數字式車輛檢測系統。防砸車裝置可保證無論是進場車輛或發生倒車的車輛，只要在閘桿下停留，閘桿就不會落下。

4、車輛被損的處理規定

（1）當發現車輛被碰撞、磨擦造成損壞時，車管員應記下肇事車輛號碼，暫不放其駛出車場，并聯系值班主管及受損車主與肇事車主共同協商解決。

（2）如果車輛被損壞而未被當場發現時，車管員發現后也要立即通知車主，并報告主管及負責人，共商處理辦法。

4、車輛被盜的處理規定

（1）車輛在停車場被盜后，由上級主管確認后，立即通知車主，協同車主向當地公安機關報案。

（2）事故發生后，投保人（車主、停車場）雙方應立即通知保險公司，保管單位要協助車主向保險公司索賠。

（3）車管員、停車場主管、車主應配合公安機關和保險公司做好調查處理工作。

5、停車場收費管理

車輛管理收費要根據各地物價部門核定的標準執行。一般來說，停車場收費的標準與當地經濟發展水平、車場檔次、所處城市區位密切相關。制定收費標準時應根據當地政府有關規定、自身情況和周圍停車場的收費情況來確定，并報物價部門審核備案。在具體實施時，應嚴格按標準進行，分清固定車、臨時車，日保、月保、年保車，杜絕亂收費和徇私舞弊的行為。

6、清潔衛生管理

停車場由于車輛集中、車流量大、空余面積小，易臟易亂。因此，停車場的衛生管理不容忽視，要設專職人員，配備相應的衛生清潔器具與用品，訂立專職制度、標準、工作程序，嚴格規定裝、堆、放、清垃圾的要求。除了有定時的清掃清洗之外，還要有巡邏保潔，并做好檢查監督工作。

7、消防管理

停車場的消防管理要貫徹“預防為主，防消結合”的方針，立足自防自救，實行嚴格管理和科學管理。應著重抓好以下工作：

（1）健全消防組織，明確消防責任。

（2）制定消防制度，加強消防意識教育。

（3）完善消防設施，并定期檢查，保證百分之百的完好率。

（4）制訂滅火應急方案，組織消防演習。

結束語：廣州市御鑫電子科技有限公司作為專業的智能停車場管理系統生產供應商，是廣州市停車場行業協會會員單位，是廣東省公安廳安全防范技術資格認證企業，御鑫品牌智能停車場產品得到了廣州市交通委員會的聯網認證，具備穩定性，易用性，有效性。是智能停車場管理系統的首選品牌之一。公司總結多年停車場行業，物業管理行業的管理心得，認為安裝智能停車場管理系統是提升物業整體形象，提高物業管理水平的重要手段。在停車場車位日益緊張，停車難問題日益突出的今天，營造一個規范、快捷、方便、放心的泊車環境，智能停車場管理在物業管理中的地位顯得舉足輕重，是物業管理的重要組成部分；可以有效幫助物業管理者降低管理成本，盡快帶來投資收益。

御鑫品牌智能停車場聯系信息：

廣州市御鑫電子科技有限公司

地址：廣州市天河區東圃鎮前進村宦溪北路27號工業區潤達樓

電話: 020-23316469,32679882,33475058,28216002 傳真: 020-32679882 郵編：510630 E-mail：w2010588@163.com 網站： Http://www.tmdps.cn

第二篇：停車場管理系統的重要性

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停車場管理系統的重要性

根據建筑設計規范，現代大型建筑物必須設置汽車停車場，以滿足交通組織需要，保障車輛安全、方便公眾使用。

為了使地面有足夠的綠化面積與道路面積，同時保證提供規定數量的停車位，多數大型建筑都在地下室設置停車庫。當停車庫內的車位超過50個時，往往需要考慮建立停車庫管理系統(又稱停車庫自動化系統，Parking Automation Pｙstem)，以提高車庫管理的質量、效益與安全性。

隨著經濟的發展，生活水平的不斷提高，家庭車輛、社會車輛的擁有量在迅速地增長，由于地面空間有限，停車場車位不足的矛盾顯得越來越突出，停車場管理的重要性也會越來越受到重視，而其技術的核心是對車輛的自動監控、識別和自動管理。

一、停車場管理在物業管理中的地位

（一）停車場管理是物業管理的重要環節

物業管理是通過現代化的管理手段，為業主創造個便捷、安全、舒適、潔凈的居住環境，良好的車場管理，可促進整個物業管理的經營，提高物業管理的綜合效益。

（二）有利于維護交通秩序，保障人身及財產安全，使小區內的車輛有秩序的停放，保證停車安全，保證通道的暢通，保證行人的安全，防止車輛被偷、被毀，并可減少噪音和環境污染。

（三）能最大限度的方便業主及顧客做好車場的管理，能夠給業主及住戶帶來停車的便利，為其提供安全的保證，還可提供車輛清洗等專項服務。

（四）是房地產開發業及物業市場競爭的重要保證，隨著市場經濟發展，服務業的競爭已經發展到了輔助性設施的競爭，以車輛的停放便利、安全及小區完善的康樂設施，來吸引業主及住戶，增加客流，作為市場競爭的有效手段。

二、停車場的建設及類型

車場管理是物業管理中安全管理工作中的一部分，在管理中占有極為重要的位置，重點是防止車輛的亂停亂放，做好區內安全停車，要做到這一點，就必須

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搞好停車場的建設和規劃。

（一）房地產開發單位的規劃設計是開發前進行的，主要有幾種停車場類型。

1、地上專用停車場適用于開發用地較充裕，且開發的住宅樓多為多層的住宅小區。

2、路邊停車由于前期規劃不合理，地面狹小，車輛多，一般臨時劃位停車。

3、地下停車場及群樓停車庫利用高層及小高層的地下基礎，建立停車場是現在房產開發的一種趨勢。超高層的大廈因大廈高，居住人數多，單純的地下車場不能滿足需要，或高層的地下柱距不夠大，所以有的大廈在一至四層做停車場，這種停車場人車一般是分流的，地面無車，區內行人較安全。

4、綜合停車場地下、地面及架空層共同存在的停車場，人車不分流，停車較亂，收費標準不統一。

（二）、物業管理公司對建好的停車場進行合理布局、統一規劃。

1、根據小區內的車位部局，和小區內的車輛情況，一般可分幾種 停車區位：

大型車停車位? 小型車停車位? 摩托車停車位? 自行車停車位? 將地上、地下有機的結合起來，小型車到地下停車場，大型車停在地上空地，摩托車、自行車要設專用車位，要有停車欄及圍欄。

(三)、停車場必備的設施

⑴照明系統：路燈及地下照明，進出入指示標識燈。

⑵行車安全系統：車庫標識牌、行車指示牌、墻面防撞反光板、凸透鏡和減速拱等。

⑶消防報警、安全監控系統：車場內安裝防火報警檢測裝置，并配備滅火器，設置消火栓，安裝監控鏡頭，連接至監控中心，保證車輛安全。

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⑷智能管理系統：

1、一般管理設置：普通道閘，設三人三班記錄收費，設備簡單，投資小。

2、智能化系統管理：智能化管理是當今停車場管理的主流，主要通過停車場的智能化管理系統來實現，整個系統包括入口設備、出口設備、收銀管理設備、圖像對比設備和可選的車庫指示設備。入口設備負責控制內部月卡車輛及臨時車輛的進場，可實現無人值守；出口設備負責控制內部月卡車輛的出場；收銀管理設備對臨時車輛進行收費，并且可以用來發行月卡、設定收費標準或打印統計報表等；圖像對比設備將每輛車的進出圖像實時顯示在管理計算機屏幕上，并保存在計算機內，方便將來查證。車庫指示系統用于大型分區或分層停車場，可以在車場入口處實時顯示各區或各層的車位使用情況。可以解決人員舞弊導致費源嚴重流失、管理成本高、經常發生管理和被管理雙方矛盾沖突以及停車場秩序煩亂等等，不僅工作效率低、工作強度大，而且嚴重損害了管理形象的問題。

(四)、智能停車系統的類型

標準型管理系統：高性能、高穩定性的國車輛管理與計費系統；主要用于既有固定月租車輛，又有臨時車輛的收費型停車場；月租車輛用先進的非接觸感應卡管理，進出讀卡，一卡一車，快捷、方便、安全，可與“一卡通”系統集成；臨時車輛用先進實用的一次性條形碼紙票管理，一車一票，衛生安全、計費直觀有效，且成本低廉；出口計費系統采用“傻瓜”式操作的POS收銀系統，輕松應付大車流量；出入口加裝抓拍攝相機，實現圖象對比功能；微機管理軟件為管理者提供實用詳盡的監控管理功能，使管理人員不用理會系統硬件的具體操作，只是簡單地設置或查詢相關車輛數據即可；模塊化的配置結構可適應各種現場安裝環境，如：雙車道、單車道、出入口分離、出入口一體等；先進的工作流程使系統各部分能夠單獨運行，可根據現場環境的可布線程度靈活決定聯網或脫機的工作方式，而系統的基本功能不受影響；標準系統各部分之間的長距離通訊采用先進的具有超強抗擾能力的工業CAN現場總線。

經濟型管理系統：低成本、高性能、高穩定性的停車輛管理與計費系統；為

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客戶提供先進完美的計費管理功能的同時，有效控制成本，幫助用戶減少投資；主要用于既有固定月租車輛，又有臨時車輛的收費型停車場；月租車輛用先進的非接觸感應卡管理，進出讀卡，一卡一車，快捷、方便、安全，可與“一卡通”系統集成；臨時車輛用先進實用的一次性條形碼紙票管理，一車一票，衛生安全、計費直觀有效，且成本低廉；出口計費系統采用“傻瓜”式操作的POS收銀系統，輕松應付大車流量；微機管理軟件為管理者提供實用詳盡的監控管理功能，使管理人員不用理會系統硬件的具體操作，只是簡單地設置或查詢相關車輛數據即可；模塊化的配置結構可適應各種現場安裝環境，如：雙車道、單車道、出入口分離、出入口一體等，系統各部分之間的長距離通訊采用先進的具有超強抗擾能力的工業CAN現場總線。

簡易型管理系統：低成本、用最少投資實現自動控制車輛進出及停車管理的內部車輛管理系統；主要用于完全是固定月租車輛的內部停車場及需要自動管制的車輛管道；進出車輛用先進的非接觸感應卡管理，進出讀卡，快捷、方便、安全，可與“一卡通”系統集成；微機管理軟件為管理者提供實用詳盡的監控管理功能，使管理人員不用理會系統硬件的具體操作；簡單地設置或查詢相關車輛數據即可，可發行/修改月卡、數據統計查詢、打印報表等；出入口設備均無人值守，車輛自助讀卡進出場；簡單有效的控制結構和工作流程使系統設備可以長年累月穩定地工作；靈活的配置可適應各種現場安裝環境，如：雙車道、單車道、出入口分離、出入口一體等。

三|、停車場建設的條件及規定

(一)、停車場的經營管理必需具備的條件

⑴停車場必需各項設備完善，通過車輛管理部門、消防部門的檢查驗收，并取得合格證。

⑵物業管理部門必需持有產權單位委托管理的《委托書》。⑶申請《車輛經營許可證》。

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⑷申請《車場管理營業執照》。⑸申請《稅務登記》。⑹收費標準報物價部門審批。

申報手續，咨詢當地車管所車輛管理科、工商局、稅務局、物價局，取得以上全部證件后，方可進行正常的收費管理。

(二)、健全車輛停放管理制度

停車場管理，除了有良好的硬件設施外，還應健全停車場管理制度。才能保證車輛停放安全、管理有序，避免不必要的車輛管理賠償糾紛。常見的車場管理制度如下：

1、車場保安員崗位責任制

（1）禮貌待人、熱情服務，保持良好的?帶車崗保安員職責： 提高警惕，發現可疑人員立即上報，并密切注意事態發展。對車輛違章及時制止，并加以糾正；認真檢查停放車輛，發現漏水、漏油及未關門等現象，盡快設法通知車主，并提供相應的服務；掌握月租、時租等不同車主的車型、車牌號和車主基本情況；認真檢查車型、車牌號，避免出現差錯；指揮車輛的進出，引導其停放在指定位置上；認真執行停車場管理規定，維護車輛良好的停放及行車秩序；服務形象。

（2）收費崗保安的崗位職責（主要針對實行智能化管理停車場的協助帶車保安員維護車場秩序，保證車輛安全。認真做好交接班工作。認真做好財物的保管工作，防止財物被盜。禮貌待人、熱情服務，做到錢票相符、日清月結。真執行車輛停放收費管理制度，堅持原則，不徇私舞弊。相關崗位）

2、停車場管理系統的工作流程

小票臨時收費：PIC-910K入口控制機有自動吐小票功能，外來臨時車輛的車主直接駕車在入口控制機上取票后，電動道閘自動打開，車輛進入后，電動道閘自動關閉。取票車輛外出時，直接駕車在收費電腦處閱讀小票，收費電腦根據收費標準自動計算停車時間及應收金額，車主交費后收費員按下確認鍵，道閘自動升桿放行車輛，車輛外出后，電動道閘自動關閉。車輛進場和出場時，抓拍攝像機均會自動抓拍車輛的圖像并保存在電腦里。

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月卡管理：PIC-910K入口控制機有感應讀卡功能，讀卡距離15CM。月卡車輛的車主直接駕車在入口控制機上感應讀卡后，電動道閘自動打開，車輛進入后，電動道閘自動關閉。月卡車輛外出時，直接駕車在出口控制機上感應讀卡，電動道閘自動打開，車輛外出后，電動道閘自動關閉。車輛進場和出場時，抓拍攝像機均會自動抓拍車輛的圖像并保存在電腦里。

中心管理：收費電腦同時也有管理功能，如設定收費標準、發行/修改月卡、歷史數據查詢統計等，還有收費報表打印，方便財務審查和核算。

其它功能：

◆同一輛車在取票的同時讀卡無效，或在讀卡的同時取票無效，這樣可以有效防止取票讀卡同時進行導致虛增進場車輛情況的發生。

◆同一輛車一次只能取一張票。

◆車輛取票或讀卡后沒有進場，在車輛退出后該張票或該次讀卡自動失效。◆防月卡反傳功能，即已進場月卡在出場之前無法再次進入，或沒有進場的月卡不能在出口處讀卡出場。

◆防砸車功能：道閘臂在沒有降到位時，若有車，道閘臂自動抬起，以防止砸車，無車后自動降桿；若道閘臂已經降到位，有車也不會抬桿。

◆語音對講功能：入口控制機及出口控制機均安裝了語音對講設備，可以直接與收費中心進行對話，以方便車主及時獲得幫助。

◆語音提示功能：車輛進場或出場時，系統會發出各種語音提示信息，如：“歡迎光臨”等語音。

◆圖像對比功能：在車主丟失停車憑證時，可以通過進場圖像找到憑證號，可以正常收費；進場和出場的車型不一致時，可以通過圖像對比及時發現，以防止丟車等事件的發生。

◆停車場區位引導與車位指示的功能，方便車主尋車。

◆遠端分控，讓管理人員辦公室的電腦與收費崗亭的電腦相連接，實現遠程管理的能力。

◆財務稅控，與稅務機關單位合作，防止偷稅漏稅。◆無線傳輸，讓城市停車場形成聯網。

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3、車輛被損的處理規定

（1）當發現車輛被碰撞、磨擦造成損壞時，車管員應記下肇事車輛號碼，暫不放其駛出車場，并聯系值班主管及受損車主與肇事車主共同協商解決。

（2）如果車輛被損壞而未被當場發現時，車管員發現后也要立即通知車主，并報告主管及負責人，共商處理辦法。

4、車輛被盜的處理規定

（1）車輛在停車場被盜后，由上級主管確認后，立即通知車主，協同車主向當地公安機關報案。

（2）事故發生后，投保人（車主、停車場）雙方應立即通知保險公司，保管單位要協助車主向保險公司索賠。

（3）車管員、停車場主管、車主應配合公安機關和保險公司做好調查處理工作。

5、停車場收費管理

車輛管理收費要根據各地物價部門核定的標準執行。一般來說，停車場收費的標準與當地經濟發展水平、車場檔次、所處城市區位密切相關。制定收費標準時應根據當地政府有關規定、自身情況和周圍停車場的收費情況來確定，并報物價部門審核備案。在具體實施時，應嚴格按標準進行，分清固定車、臨時車，日保、月保、年保車，杜絕亂收費和徇私舞弊的行為。

6、清潔衛生管理

停車場由于車輛集中、車流量大、空余面積小，易臟易亂。因此，停車場的衛生管理不容忽視，要設專職人員，配備相應的衛生清潔器具與用品，訂立專職制度、標準、工作程序，嚴格規定裝、堆、放、清垃圾的要求。除了有定時的清掃清洗之外，還要有巡邏保潔，并做好檢查監督工作。

7、消防管理

停車場的消防管理要貫徹“預防為主，防消結合”的方針，立足自防自救，實行嚴格管理和科學管理。應著重抓好以下工作：

（1）健全消防組織，明確消防責任。

大手控制 www.tmdps.cn |引|領|停|車|管|理|新|概|念|

（2）制定消防制度，加強消防意識教育。

（3）完善消防設施，并定期檢查，保證百分之百的完好率。（4）制訂滅火應急方案，組織消防演習。

結束語：廈門市威通控制系統開發有限公司作為專業的停車場管理系統生產商，肯定的指出安裝停車場管理系統的目的是提高管理水平，那么營造一個規范、快捷、“停的放心，管的放心”的泊車環境，并能在監督工作人員更盡心盡責工作的同時，還要能夠幫助管理者降低管理成本，以實現投資回報起碼就應該達到如下幾點：穩定性、易用性、有效性!文章來源自：www.tmdps.cn

第三篇：智能物業管理系統

智能物業管理系統

樓宇辦公自動化從狹義上理解，主要指物業管理系統，從廣義上講還包括大樓所屬機構的完整的辦公系統。

提供辦公自動化的完整集成，同時提供 WEB 方式的數據訪問。

物業管理

物業管理是 VISTA IBMS 的一個重要組成部分，由以下功能模塊組成：

空間管理

空間管理子系統主要是對管理區、大樓、房屋、停車場、管理區附屬設施、房產大修等固定房產及其維修信息進行管理。可打印出的報表有：空間資源統計表、空房統計表、房產大修安排表、房產大修情況統計表等。客戶檔案管理子

客戶檔案管理子系統主要是對小區的所有住戶的檔案、入住資料、客戶車輛、客戶裝修、客戶違章記錄、出入證等信息進行管理。可打印出的報表有：住戶一覽表、常住與暫住人口統計表、客戶裝修情況統計表、客戶車輛統計表。

收費管理

收費管理子系統是實現小區內統一收費，主要包括水、電、煤氣三表收費，房租、停車費、保安、衛生、有線電視、物業管理費等。收費方式可以采用銀行托收，也可結合小區 IC 卡綜合應用系統，實現小區的 IC 卡系統和財務結算體系；同時對外提供數據接口。只需輸入相應的數據既可自動計算出用戶的應繳費用，并自動打印出收費單據，并可以 E － MAIL 形式給住戶發出收費通 知單、催款單。還提供用戶費用的查詢和收費的各種統計報表。對財務數據可進行統計對比，通過財務核算、財務分析為管理者提供公司的資金運營狀況，使管理者及時了解小區物業管理中各項有關業務的收支狀況，為其科學決策提供重要依據。

設備管理

設備管理子系統主要實現設備檔案管理：對設備的原始資料、臺帳、附屬設備、備忘錄、規章制度進行管理；設備運行管理：對設備的運行參數記錄、運行時間、運行故障進行管理；設備保養管理：對設備保養計劃、保養記錄、保養檢查記錄進行管理；設備維修管理：對設備的維修及其備件的更換進行管理。

維修管理

維修管理子系統主要是對物業運營過程中的維修進行全流程（登記、審批、派工、領料、反饋、統計分析）管理。可打印出的報表有：維修派工單、年月維修費用統計表、年月維修用料統計表等。

物料管理

物料管理子系統主要是對物業公司常用物料、工具等進行全流程（采購、入庫、領用、借用、盤點、報損、統計分析）管理。可打印出的報表：物料采購計劃統計表、物料入庫情況統計表、物料領用情況統計表、物料借出情況統計表、在庫物料清單、物料盈虧登記表、物料報損統計表等。

客戶服務管理

客戶服務管理子系統主要實現客戶投訴管理：對投訴進行管理是物業管理公司提供優質服務的一個重要組成部分，該模塊協助對投訴人、投訴對象、內容、處理意見和客戶投訴處理的滿意程度進行有效的分類管理。客戶意見管理：對客戶日常對小區管理等各方面提出的意見、建議進行分類管理，并對整改措施及結果進行登記。社區服務管理：對客戶提出的有償服務要求如：訂報、送奶等進行登記，并對執行結果進行跟蹤

環境管理

環境管理子系統主要實現環境保潔管理：對各保潔區保潔員的工作安排、工作情況以及保潔檢查結果進行記錄，以及保潔區的環境消毒進行管理。環境綠化管理：對管理區內種植植物的種類、澆水間隔、施肥間隔、責任人等進行登記管理，同時對綠化植被進行科學、有效的管理，提高植被成活率。

保安消防管理

保安消防管理子系統主要實現保安巡查管理：記錄保安巡查排班，在巡查過程中所發生的事件及處理結果。登記重大違章事件，并記錄違章的處理情況。保安器械管理：對保安所配備的器械進行登記，以便于查詢。消防管理：對管理區內消防器材配備、消防事故情況、消防演習情況進行登記管理。

行政人事管理

行政人事管理子系統主要實現組織機構管理：管理公司、部門的檔案信息，同時對員工檔案從員工的招聘、任用到員工的離職進行全面有效的管理，詳細記錄員工的個人資料和在職培訓等資料。會議記錄管理：對公司各種會議的計劃、組織、召開情況進行分類登記管理。活動安排與公告管理：記錄社區活動的組織人、參加人、活動內容、活動場地等內容，便于對社區活動進行統一管理。同時對在網上發布的公告進行維護。工作計劃管理：對公司、部門的工作計劃進行登記，查詢管理。辦公用品管理：對公司的辦公用品進行全流程（采購、分發、統計）管理。日常費用支出管理：登記公司各部門日常費用支出計劃、實際支出情況，以便于統計查詢。

文檔資料管理

文檔資料管理子系統主要實現公司文檔管理：對上級下達、公司、部門抄送和本部發出的各種辦公文件和檔案進行有效的管理和存放，便于以后查找和查詢。規章制度管理：對

公司的各種規章制度進行分類管理。圖紙資料管理：對物業管理公司的各種工程圖紙和圖書資料進行管理。

房產租賃管理

房產租賃管理子系統主要是對房產租賃方面的數據信息進行管理。該子系統可對租賃的租約進行管理，包括租金、租賃合同、租賃面積、租賃時間、租金繳納。可對物業運行過程中租賃業務進行經濟分析，向管理層提供決策依據。

電纜通訊管理

電纜通訊管理子系統主要是對智能建筑（小區或大廈）的數據設備、語音設備、插座、面板、電纜等相關的通訊設備進行管理。ISO9000 文檔管理

ISO9000 文檔管理子系統向用戶提供全套 ISO9000 物業管理文檔，包括服務質量手冊、工作流程文件以及管理表格等，并對本公司的質量文檔進行管理。

系統設置管理

系統設置管理子系統主要是對本系統使用用戶的創建及其授權進行管理，還有智能設備數據采集的配置管理。

辦公自動化

辦公自動化系統，采用先進的瀏覽器 / 應用服務器 / 數據庫服務器多層體系結構，后臺數據采用大型數據庫系統，用戶界面采用瀏覽器方式與其他子系統統一在瀏覽器內。

辦公自動化系統考慮數據安全性，其權限管理通過 IBMS 統一控制。

辦公自動化系統可能的變動較大，與用戶作充分溝通、做大量實際調研才能給出一個完整方案，并具體實施。

其功能如下：

局長：實時了解當天全局、各部門、每個民警的詳細工作情況和所發生的事情，有利于統一全局工作，為決策提供依據。

分管局長：實時了解所分管業務、派出所當天的詳細工作情況，便于協調。

科、所長：本部門、所屬民警的當天工作情況，其他部門的當天工作情況，以及自己部門在全局中所處的地位，知道需要改進的地方。

內勤人員：系統自動生成每天最新統計數據報表，無需再用手工填寫，節省了大量的人力和時間，提高了工作效率

普通民警：根據每天填寫的工作日志，可以看到自己當天的工作狀況及其它人員的工作情況，根據對比提高自己的工作效率和改進不足之處。

第四篇：IC卡智能停車場管理系統

Hanzhoung Mindray technology limited company漢中邁瑞科技有限公司

IC卡智能停車場管理系統簡介

隨著中國經濟的迅猛增長，汽車日漸成為人們生活的消費品，相應的給配

套設施也帶來了壓力。這時IC卡智能停車場收費管理系統就給停車場帶來了管理上的便利。IC卡智能停車場收費管理系統有幾個特點，1、嚴格收費管理 對于目前的人工現金收費方式，一方面是勞動強度大、效率低，另一方面是在財務上造成很大的漏洞和現金流失、亂收費、管理成本高等弊端。使用IC卡收費系統車場的收費都經電腦確認、記錄和統計，杜絕了失誤和作弊，保障了停車場投資者的利益。

2、防偽性高 因為IC卡保密性極高，它的加密功能一般電腦花上十年的時

間也解不了，所以不容易仿造。

3、耐用可靠 本系統采用的IC卡，為無源的非接觸式的IC卡，卡內有線圈作數據傳遞和接收能源用．全部密封．所以防塵防水。

停車場系統PEH管理主機功能

1、車輛進出場收費管理，多種免費車型、進出口起閘拍照、進出口落閘控制，支持目前所有收費標準;

2、車輛出場圖像比對確認，進出口視頻流監控;

3、二級身份認證;

4、停車記錄查詢，包括在場查詢、出場查詢、免費查詢;

智能停車場管理系統的優勢

1、智能停車場確保停車場的收入

采用停車場管理系統后，所有出入的收費都由電腦計算并核對收費情況，基本可以杜絕人為的收費錯誤，確保物業管理的財政收入，并也能很快回收停車場的投資。

2、智能停車場提升了物業小區的安全

采用了停車場后，車輛的進出都實行了卡片管理，甚至加裝了車牌識別功能，可

以極大提高建筑區內車輛的安全保障，很大程度的降低了盜車、搶車的可能性。

3、智能停車場有利于管理部門了解進出車輛的情況

由于采用停車場系統管理后，車輛的所有進出記錄都會被保存在電腦數據庫內，這樣就為今后的數據查詢提供了很好的條件，在上級領導或者特殊情況需要查詢車輛進出記錄的時候，就可以很方便的調用數據，這一點是人工停車場所無法實現的。

漢中邁瑞科技 客戶服務熱線 2128810***地址留侯路中斷（豐輝廣場西200米）

第五篇：遠距離RFID智能停車場管理系統

遠距離RFID智能停車場管理系統

系統功能與結構

本方案設計依據：

《建筑智能化系統工程設計管理暫行規定》建設部1997 《民用建筑電氣設計規范》（JGJ／T16－92）建設部

《智能建筑設計標準》（DBJ08－4－95）上海市建委1996 《建筑和建筑群綜合布線工程設計規范》中國工程建設標準協會1997 《建筑和建筑群綜合布線工程施工及驗收規范》中國工程建設標準協會1997 《大樓通信綜合布線系統》（UD／T926）郵電部1997 《火災自動報警系統設計規范》國家計委1988

一、系統設計方案總則

1、系統功能概述

我們常在停車場親身經歷或看到這樣的情景，車主在道閘前停車，搖開車窗玻璃按下讀卡機的按鈕得到一張停車卡片，然后再讀卡區域晃動幾下后道閘開啟，車主駕車通過道閘。這個再熟悉不過的動作對于臨時出入停車場一次的車主來說只是麻煩一次，而對于每天出入停車場多次的固定車主無疑是好時費力的繁瑣手續。

為解決此問題，萬全智能技術有限公司將遠距離射頻識別技術應用于智能停車場管理系統，該技術是國際上最先進的自動識別技術，它具有識別距離遠、識別準確率高、識別速度快、抗干擾能力強、無源卡片使用壽命長、等特點。可以真正實現停車場的不停車收費管理。大大提高了月卡用戶的出入車場的通行效率。在越來越追求客戶滿意度的今天,解決了這些給停車場帶來收入的80%的固定車主出入停車場的麻煩，將極大提高停車場的服務質量和車輛通行效率。

本系統的遠距離識別系統使用的無源射頻卡，發放給停車場固定用戶。用戶把月票卡貼在汽車擋風玻璃上，每次車輛到達停車場閘口時，由遠距離讀卡設備判斷是否有授權，控制道閘自動抬起，因此固定用戶車輛可以不必停頓、長驅直入。這極大地提高了車輛的通行效率，減少了污染；同時免除了刮風下雨等惡劣天氣造成的種種不便。臨時用戶還是采用老的管理方式，進出停車場時駕駛人員搖開玻璃窗，伸手取卡進入車場。

下面就本系統各方面的具體功能詳細闡述：

1.1 入場控制功能：

節省人力：入口實現無人管理模式；?

月卡車主身份識別：判斷通過的車輛是否具有入場權限，月卡遠距離射頻卡用戶直接放行；?

臨時發卡：對臨時進入停車場的車輛自動發放臨時停車卡；發卡方式可選擇有車按扭出卡、無車按鈕出卡、電腦出卡；自動發放的臨時卡讀卡方式可選擇有車讀卡、無車讀卡；發卡機出卡后必須待車主將卡拿至手中道閘才能開啟，當卡片發出來后20秒鐘內未被人取走、發卡機會自動將卡收回機箱內，避免卡的丟失；?

信息記錄：讀卡時同步自動記錄入場時間、入場地點、車輛信息、車主身份；?

圖像攝取：與開閘指令同步攝取入場車輛圖像并存儲到數據庫中，以備出場時進行車輛核對與以后查閱；?

車牌識別：自動提取入場車輛的車牌號碼，作為車輛進入停車場的具有唯一性的識別標志，可以供出場時進行車輛識別與以后查閱； ?

滿位顯示：停車場內車位已停滿時，通過LED顯示屏提示前來的車輛，同時禁止按鈕出卡，但依然保留電腦出卡功能以滿足一些特殊的車輛與人員的入場要求；

區位引導：提示、指引進入停車場的車輛就近行駛到一個有空車位的區域停放；在比較大的停車場內準確找到停車位是一件耗費時間與精力的工作，車位引導功能可以比區位引導功能更精確的解決這一問題；?

限高報警：對超出限制高度的車輛在入場前進行提示，避免產生一些不必要的麻煩；?

? 信息顯示：高亮度LED顯示屏，即使在戶外陽光下，顯示的信息依然清晰可見；信息顯示采用中英文雙語顯示，適用于外籍車主不斷增加的情形；信息內容簡明扼要，即可給車主明確的提示，又不耽誤車輛入場的時間；

語音提示：聲音提示方便周到；模擬人聲清晰動聽；可插拔式數字化語音模塊方便系統集成與升級；具有超大存儲容量，滿足多種聲音提示信息的輸出；? 場內監控：?

全場監控：檢測車場內各個區的停車情況，檢測各個車位的停車情況；

車位鎖/防盜：在每個車位前可以設置微型擋車器，擋車器配置有密碼鎖，停車時設定密碼，限擋裝置升起，擋住車輛，開走輛時須正確解碼，否則報警，且車輛不能開出；

集中收費：根據管理需要，可以設置為在停車場內集中收費形式，車輛在收費中心交費后，在出口控制機上吞卡出場，加快停車場車輛流通速度。

1.2 出場控制功能

自動計費：根據入場時間與出場時間自動計算停車時間，根據停車時間與收費標準自動計算應收費用；收費標準可以根據需要，在停車場管理軟件非常方便的定義并下傳到控制機中，收費時間可以精確到秒，收費金額最小到“角”；還專門定制了“深圳收費”選項，適用與深圳市“? 同一車輛在某一個時間段內多次出入停車場只收取第一次出入的費用”的收費。

自動收費：除臨時車輛要人工以現金形式收取停車費用外，其他車輛可以在讀卡時自動收取/扣除停車費用；? 車輛確認：讀卡時對比顯示車輛信息，確認入、出場是否同一輛車；? 圖像對比：攝取出場車輛圖像并存儲，同時自動調出該車的入場圖像對比顯示，以進行準確的對比確認，增強了防盜功能，并使得事后稽查更加精確、容易；? 車牌識別：自動提取出場車輛的車牌號碼，作為車輛的具有唯一性識別標志進行存儲，并與入場時記錄的車牌號碼進行自動對比，以便自動、快速的確認出入場是否同一輛車，且可以供以后查閱；?

臨時卡回收：除了可以由值班收費人員人工回收臨時卡外，出口控制機可以設置吞卡機自動回收臨時卡；?

信息顯示：高亮度LED顯示屏，即使在戶外陽光下，顯示的信息依然清晰可見；信息采用中英文雙語顯示，適用于外籍車主不斷增加的情形；信息內容簡明扼要，即可給車主明確的提示，又不耽誤車輛出場的時間；

語音提示：聲音提示方便周到；模擬人聲清晰動聽；可插拔式數字化語音模塊方便系統集成于升級；具有超大存儲容量，滿足多種聲音提示信息的輸出；?

能準確地區分自有車輛、外來車輛和特殊車輛。

1.3 中心控制與管理功能

IC卡管理：實現IC卡的授權發行、數據更改、掛失/解除掛失、退卡、清空回收等管理；系統可以處理的掛失卡的最大數量為1萬張（即黑名單數量為1萬條）；系統最大卡片容量為232-1張；?

萬能查詢功能：可能通過一個條件或多個條件相組合，對車場使用情況、卡片使用情況、車輛進出情況等相關資料進行查詢，并能夠按照客戶的要求生成報表，或方便其他系統調用的電子報表。?

統計管理：提供各種統計資料以不同的報表形式輸出，提供任意形式的查詢并以報表形式輸出；?

設備監控與管理：控制道閘的開、關、停，控制發卡機出卡；實時檢測道閘的工作狀態并以生動形象的方式顯示，實時檢測出卡機的工作狀態與存儲卡片的數量并以生動形象的方式顯示，實時檢測車輛檢測器的工作狀態以及感應線圈上是否有車輛存在并以生動形象的方式顯示；? 系統設置：通過簡單的鼠標點擊，可以輕松的進行系統設置，如有/無圖像對比系統、數據保留時間、選擇授權發卡的設備、收費方式、是/否滿位位提示等；?

1.4其他特殊功能

脫機、脫網運行：系統在電腦出現故障或網絡不通的情況下，仍然能夠正常工作；脫機狀態下車輛進出場的記錄可以保存1萬條；當電腦或網絡修復后，存在控制機中的脫機記錄會自動上傳到電腦中保存，有效的保障系統24小時不間斷運行；

一卡通用：一張卡片可以在多個系統中使用(例如：停車場、門禁、巡更、考勤、收費、通道閘等)，多種服務與應用的卡片的授權發行可以一次完成；? 控制方式設置：一臺控制機可以控制多臺道閘，也可以多臺控制機控制一臺道閘；道閘與控制機以實現有效的連鎖；?

權限管理：多個出入口的停車場，可以設置某一車輛可以進了全部的出/入口、也可以限制該車輛能進出其中的幾個出/入口；?

高峰模式設置：出/入口控制設備可以通過一個簡單的跳線帽的插接將其轉換為入/出口設備，配合軟件的管理模式轉換，可以非常方便地將系統從正常模式設置成上/下班高峰管理模式，以便高峰情況下車輛的進出。?

遠程管理功能：為了方便車主，月卡可以進行遠程延期，即月卡車主如果有延期要求，只需打電話通知管理處，管理處通過電腦對此卡進行延期，而無需月卡車主親自帶卡到管理處進行延期，從而大大方便了車主，也提高了服務質量。? 嵌套管理功能：在停車場內部還嵌套有停車場的管理模式，也就是通常的大套小停車場系統，且嵌套功能在脫機脫網狀態下依然可以實現，這是行業內唯一真正解決了這一問題的系統；通過簡單的跳線設置系統可以實現下列四種工作模式：大車場入口、大車場出口、場內小車場入口、場內小車場出口、車輛進入大車場后可直接從大車場出場，經過對卡片發行時的授權許可也可以進入小車場，進入小車場的車輛必須先出小車場才能出大車場。?

多種感應卡共存：系統可以使用國內外大多數的IC卡、ID卡等讀寫器，且這些卡可以在同一個系統中使用，方便對車主及其車輛進行分類管理并提供周到的服務。? 超長距離讀卡：卡片在距離讀寫器表面3-7米處完成自動化讀卡操作，方便用戶快速出入車場，備顯尊貴身份。?

2、系統基本功能及特點

※

控制準確：采用了計算機控制和數據處理技術，自動化程度更高。

※

安全防偽：采用了目前世界上先進的非接觸式智能卡技術，防偽性能良好。停車的車輛擁有一個具有唯一序列號的智能卡，該序列號不能更改。同時操作時采用雙向驗證機制和多重加密技術，唯一識別。無法偽造仿制。而且只有該系統發行認可的智能卡才能識別認可。

※

自由讀卡：非接觸式智能卡使用時無機械接觸動作，感應通訊，無方向性。卡片可以任意掠過讀寫器的表面，在0.1秒內就可以完成讀卡操作，方便用戶的使用。

※

防止砸車：道閘根據車輛的通行情況自動升起或降落，并具有地感和壓力電波裝置雙重防砸車功能。

※

電腦記費：停車收費由計算機統計和確認，杜絕了人為操作引起的失誤和作弊，保障了投資者的利益。

※

權限設置：采用計算機和各個收費計算機可以實現實時通訊，管理計算機具有外線接口。

※

配置靈活：采用標準的工業控制系統結構，可根據用戶不同的要求組織不同系統的配置，方便靈活。

3、設計目標及原則

3.1、目標

方便、快捷、準確的收費和滿位顯示服務功能；

車輛保管的安全性功能；

經濟合理的運營成本；

3.2、原則

先進成熟的技術和設備，保證系統運作安全、可靠與穩定；

完善的管理系統，最大限度防止收費流失；

合理布局，提高系統的服務質量，縮短服務時間，增加場內停車流量和收入。實用性、實時性、完整性原則；

可擴展性及易維護性原則。

4、管理體制

管理體制總的思想是現場無人看管，完全智能化，管理人員可以在車場環境外的任意固定地點對于車場執行完全控制權，完成各種統計、監視、報警、引導等功能，大大降低了管理人員的勞動量，并可以為業主提供一種全新的現代化氣息。

5、收費體制及標準

在收費體制方面，一般來說有以下幾種：

按月租用：

有效期內無限次出入

預 付 款：

享受優惠，按停車時間扣費

現金收費：

按停車時間繳費出場

在收費標準方面，投資管理者憑授權卡在軟件中進行設置調整即可。

6、圖像識別系統

智能圖像識別系統是將世界上最新一代的車輛綜合識別技術(IC卡+圖像識別)引入停車場智能管理系統，并形成以計算機網絡管理與控制為核心的一體化高科技產品,具有高效、準確、安全、可靠的技術性，贏得汽車“守護神”的美譽,它的出現令停車場管理系統如虎添翼,更有效地杜絕了偷車、盜車現象,使停車場管理者和使用者得到最大的安全保障。

本系統彩色攝像機安裝在進出道口，車輛進場讀卡時，攝下車輛圖像，經電腦處理，將車主所持卡的信息一并存入電腦數據庫。當車輛出場時，攝像系統再次工作，攝下出場車輛，調出進場時的圖像，同時顯示在計算機屏幕上確認，有效防止車輛被盜。管理人員可以隨時監視出口的狀況，此系統為目前最先進水平。常駐車、月保車、臨時車進出場圖像均有保存。以備查詢時所用。

圖像對比系統組成

該系統主要由高清晰度帶背景光補償攝像機、廣角自動光圈鏡頭、防護罩、室外支架、聚光燈、視頻捕獲卡、圖像處理軟件等組成。鏡頭采用自動光圈，便于圖像信號自動調節圖像的亮度，廣角型是為了擴大攝像的范圍。聚光燈用在當環境光線太暗時，提供攝像照明用。視頻捕捉卡具有圖像抓拍，圖像壓縮存檔。

圖像識別系統主要功能 ※

提高效率：減少車型及車牌的識別和讀寫時間，提高車輛出入的車流速度。

※

防止盜車：圖像對比與IC卡配合使用，徹底達到防盜車的目的。

※

防止資金流失 ：進出圖像存檔，杜絕了謊報免費車輛。

※

“一卡一車” ：嚴密控制持卡者進出停車場的行為，符合“一卡一車”。

圖像識別系統構成

本圖像識別系統配合本公司感應式IC卡停車場電腦管理系統,形成一個完整的停車場管理體系,全套系統采用計算機網絡控制,包括兩臺微機,兩個CCD攝像頭、兩張圖像處理網絡卡和兩臺聚光燈。CCD攝像頭攝入進場車輛,經微機和圖像處理網絡卡加以編制,并傳輸到管理中心主系統儲存起來;車輛出場時,讀出IC卡的編號,在顯示器上調出入場車輛的圖像和出口CCD攝入的圖像進行對比,經判斷一致時,給予放行。

圖像識別系統的工作環境

正常光照(100～80流明)條件下,對車輛的綜合識別概率不低于99.5%。

系統工作環境溫度-20～+50,能在小霧、小雨、小雪(能見度50米外)及7級以下大風中可靠工作。

圖像抓拍系統

為了使智能停車場管理系統具有更高的防盜車功能，可選用視頻捕獲圖像對比系統。該系統在停車場出入口各安裝一臺攝像機，車輛進場時，攝下進場車的圖像，并將圖像存入電腦；車輛出場讀卡時攝下出場車的圖像，同時對應進場車的圖像自動調出，進行進出車輛圖像對比，并識別是否是同一輛車，相同則按回車鍵，道閘升起，車輛可以出場。車輛出場后，進出車輛的圖像全部存入電腦。

二、系統的構成與設計

1、系統拓樸結構

智能停車場管理系統可以采用各種網絡拓撲結構，服務器與管理工作站為局域網（LAN）形式聯接，計算機對下位機以RS485總線型聯接；簡潔，投入使用快，系統穩定性好。投資回報率最高。其拓撲結構方框圖如下所示：

【注：】管理控制中心的PC機的配置方法

1、工作站建議配置：PentlumIII800/128M/20G

2、服務器建議配置：P1.4G/256M/40G

2、網絡拓撲圖

【注：】

對于停車場系統而言，每一臺服務器都是真正的業務主機，擔負著停車場的關鍵任務，數據的迅速存取是值得關心的問題，但數據的安全更不容忽視，一旦硬盤出現故障或因操作不當造成數據丟失或損壞，企業將蒙受巨大的損失。由此可見，這樣的一臺服務器，它所存儲的數據價值遠遠超過了機器本身的價值。SQL服務器選型不可忽視。

對停車場工作站而言，選擇PentlumIII處理器，對整個系統反應速度起到關建的作用，出入口在一起的停車場系統只須一臺電腦管理即可，如出入口分開且臨時車較多的情況下最好每一個口放置一臺電腦，并有保安人員值崗。以便處理突發事件的發生。

網絡集線器擔負著整個網絡的數據聯絡過程，發行中心主要目的是為了集中發卡，統一管理；一般將服務器放置在財務室。

一級網絡為RS485總線制分布，主要為各出入口控制機提供通訊，讀卡數據的采取，二級網絡為LAN以太網星形聯接，計算機與計算機的通訊及數據的存貯，SQL服務器擔負著數據查詢及處理，及網絡資源的分配，及各工作站的權限分級審查。

3、系統工作流程

3.1、進出場流程圖

3.2、進場示意圖

說明：

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月卡持有者、儲值卡持有者

將車駛至讀卡機前取出卡在讀卡機感應區域晃動；值班室電腦自動核對、記錄，并顯示車牌； ?

感應過程完畢，發出“嘀”的一聲，過程結束；

道閘自動升起，中文電子顯示屏顯示：“歡迎入場”，同時發出提示音，如讀卡有誤中文電子顯示屏亦會顯示原因，如：“金額不足”、“此卡已作廢”等；? 司機開車入場，進場后道閘自動關閉。?

b>

臨時泊車者

司機將車駛至讀卡機前，值班人員通過鍵盤輸入車牌號；? 司機按動位于讀卡機盤面的出卡按鈕取卡；? 在讀卡機感應區晃動卡，將車牌號讀進卡片中；?

感應過程完畢，發出“嘀”的一聲，讀卡機盤面的中文顯示屏顯示禮貌語言，并同步發出語音；?

道閘開啟，司機開車入場，進場后道閘自動關閉。? 3.3、出場示意圖

說明：

a>月卡、儲值卡持有者 司機將車駛至車場出場讀卡機旁；?

貼在車擋風玻璃上的卡在經過讀卡機感應區；?

讀卡機接受信息，電腦自動記錄、扣費，并在顯示屏顯示車牌，供值班人員與實車牌對照，以確保“一卡一車”制及車輛安全；? 感應過程完畢，讀卡機發出“嘀”的一聲，過程完畢；?

讀卡機盤面上設的滾動式LED中文顯示屏顯示字幕“一路順風”，如不能出場，會顯示原因；?

道閘自動升起，司機開車離場； ?

出場后道閘自動關閉。

b> 臨時泊車者

司機將車駛至車場出場收費處；?

將卡交給值班員；

值班員將卡在收費器的感應區晃動,收費電腦根據收費程序自動計費;?

計費結果自動顯示在電腦顯示屏及讀卡機盤面的中文顯示屏上，同時作語音提示； 司機付款；?

值班人員按電腦確認鍵，電腦自動記錄收款金額；? 中文顯示屏顯示“一路順風”；? 道閘開啟，車輛出場；? 出場后道閘自動關閉。?

3.4、值班人員工作程序

說明：

a.開機等幾秒鐘自動進入停車場電腦管理系統；

b.顯示屏上出現停車場管理項目菜單，操作人移動光標進入“操作登記”欄，開始上班登記；

c.操作人員在讀卡器的感應區域晃動自已的操作卡，然后再在鍵盤上敲入自已的密碼，登記完畢，敲回車鍵進入“入場管理”或“出場管理”畫面，按屏幕提示進行管理操作；

d.操作人員下班時，須進行換班登記，按DEL鍵退出當前操作屏幕，移動光標至“換班登記”處，按回車鍵，在讀卡機的感應區域晃動自己的操作卡，經系統認可完成交班過程；

e.下班人員上崗需重復上崗操作過程，方能開始操作管理。

3.5、管理人員工作程序

【說明：】

a.管理人員進入“操作登記”欄，在專用發行讀感器上感應高級授權卡，打開管理菜單； b.管理人員移動光標進所要執行的欄目，按回車鍵即可；

c.授權過程,用光標進入“發行管理”欄，按回車鍵，即可發行新卡。

【注意：】

在發行新卡之前，都須把欲重新發行的卡清空。?

在發行卡時，可以在“卡發行”一欄，找到相對應的一項，敲回車鍵，然后依顯示屏上的提示敲入所要發行的數據，再將欲發行的卡在發行感應器上晃動一下，聽到“嘀”的一聲響，相關數據便記入卡片中，過程完畢。將光標移至操作管理欄，敲回車鍵，系統進入操作狀態,結束授權操作,若再進入授權狀態,需重復以上的授權操作。?

更改設定、充值、延時的操作過程與卡發行的過程大體一致，將卡清空，直接進入相應欄目即可；?

輸入黑名單，統計報表的操作，是用光標進入相應的欄目，按回車鍵，然后再按顯示屏提示進入操作，方式與授權操作大體相同。?

三、系統主要設備簡介

1、自動道閘

1.1主要特點

1)外形美觀大方，結構輕巧；部件標準化，可方便更換；箱體鋁合金制作，防水防銹。

2)集光、電、機械控制于一體，操作靈活、方便，使用安全、可靠。

3)系統具有極限位置自鎖功能或人為抬桿報警功能（可根據要求設定）。

4)采用先進的直流伺服控制技術，確保系統動作更加準確、平穩。

5)全電路無觸點控制，確保系統運行更加安全、可靠。

6)采用PWM調速實現了無極變速，可根據現場需要在速度段內任意調整。

7)按鈕滾動菜單設置方式，方便快捷設置閘機運行參數，可根據現場需要進行設置。

8)采用數字化電路的自學習功能，采集閘桿運行數據并進行計算來判斷閘桿是否碰到障礙物，若檢測碰到障礙物，閘桿則會立即自動升起。

9)強、弱電智能控制系統，除具有一般電氣控制功能外，既可使用三聯按鈕、遙控裝置進行手動控制，也可通過車輛檢測器進行自動控制，而且系統對外配置標準485電氣接口，可通過電腦對其進行遠程控制與管理。

10)手動開閘記憶功能：在系統自動運行中，非正常人為開閘數據將被系統自動記錄下來備查詢，有效防止人為作弊。

11)開閘次數記憶功能：在系統自動運行中，道閘將會記憶上位機發出的開閘指令次數，閘桿會保持開狀態直到地感感應車次與開閘指令次數等同時才進行關閘動作。

12)手搖自動升桿功能：在意外斷電情況下可用手搖柄輕輕搖動使閘桿偏離水平方向約30度，閘桿則會自行升起。

13)車走落桿延時功能：可根據現場需要設置車走后閘機延時關閘，時間為0～1000秒。

14)溫度控制功能：閘機可根據設定的工作溫度范圍來進行溫度調整，保證設備在低溫下可正常工作。

15)各運動部件均已調整到最佳運動和平衡狀態，故本機性能穩定，運行平穩，噪聲小，使用壽命長。16)下表為標準直桿道閘：

2、車輛檢測器

此檢測器由一組環繞線圈和電流感應數字電路板組成與道閘或控制機配合使用，線圈埋于閘桿前后地下20cm處，只要路面上有車輛經過，線圈產生感應電流信號，經過車輛檢測器處理后發出控制信號控制機或道閘，需要說明的是：閘桿前的檢測器是輸給主機工作狀態的信號,閘桿后的檢測器實際上是與電動閘桿連在一起，當車輛經過時起防砸作用。本公司生產的車輛檢測器采用的是數字電路多重判斷，感應電路不會漂移，無須經常調“零”。

3、出入口控制主機

3.1、出入口控制主機概況

出入口控制主機是系統功能得以充分發揮的關鍵外部設備，是智能卡與系統溝通的橋梁。基本結構：骨架機箱、智能卡讀寫器，選配設備：中文電子顯示屏、語音提示報價器、對講系統、入口控制機選配自動出卡機、出口控制機選配自動吞卡機。控制機箱：密封設計;防雨、防塵，外觀采交通標準色，精工制作。

智能卡讀寫器：智能卡與系統溝通的橋梁，對IC卡進行讀寫操作。

中文電子顯示屏：中文LED顯示，安裝在出入口控制機的正面，智能卡讀寫器的上方，以漢字形式顯示停車時間、收費金額、卡上余額、卡的有效期等等，若系統不予入場或出場，則顯示相關原因，明了直觀。在空閑時顯示時間日期、歡迎用語、或其他系統相關提示信息。

特點：

采用露天超高亮LED發光管，白天顯示更明了；

采用超在規模集成電路和高性能單片機，系統穩定，升級方便； 全中文滾動顯示，內容豐富；

防雨式設計，確保全天候可靠運行；

外觀設計新新異，主從模式，系統分級運行且不影響系統整體性能；

對講系統：出入口控制機安裝對講系統后，工作人員可以提示、指導用戶使用停車場，用戶也可以詢問有關情況，方便兩者之間的及時聯系。

自動出卡機：用于臨時停車者取卡進場。泊車者駕車至入口控制機前，數字車輛檢測器自動檢測車輛的存在，泊車者按鍵取卡（憑車取卡、一車一卡），泊車者取卡讀卡入場。

3.2、出、入口控制主機主要機型與參數

【特點：】

可在線運行，也可脫機運行。? 可對卡的有效性進行自動識別。?

可與監控計算機和其他控制設備實時通訊，可實時將所讀卡信息傳遞到監控計算機，監控計算機也可向其加載時間、收費標準等。?

可與自動道閘實現連動，? 當讀到有效卡時，可控制道閘自動打開。對儲值卡自動扣費，對臨時卡自動計費，對有效月卡，在有效的時間范圍內可無限次出入。?

對臨時卡進行自動回收。?

中文顯示功能：當讀到有效卡時，顯示應交納的停車費額和禮貌用語，讀到無效卡時則顯示相關原因。? 語音提示功能：當讀到有效卡時，發出應交納的停車費額和禮貌用語，讀到無效卡時則用語音說明相關原因。?

顧客在出口處可以通過對講系統與停車場工作人員進行對話。?

短時停車免費功能：當在停車場停車時間不超過一定時間（如10分鐘）時，實行免費停車。?

4、RS485通訊卡

5、中文顯示屏

6、視頻捕捉卡

7、監控攝像機（松下）

8、監控射燈（Philips）

9、PLC控制器

12、對講主機（日本愛峰）

13、遠距離（RFID）讀寫系統

遠距離讀卡設備的組成包括：

（1）

電子標簽（也就是通常所說的“卡”）：電子標簽上記載有車輛在停車場管理處登記在冊的合法編號，以及系統認為必須的某些車輛特征信息。它采用塑料薄膜封裝或ABS封裝，選配卡座，被貼在汽車擋風玻璃上使用。讀取距離可達7米以上。

（2）

讀頭：用來自動讀取微波天線視場內電子標簽上的數據。采用我公司專門針對停車場管理系統應用而推出的遠距離讀頭VI-83、VI-85、VI-88，它具有Wiegand26或Wiegand34、RS485、RS232等數據輸出接口，能夠與市場上使用的符合上述接口標準的控制器直接相連，而不需要改變現有的停車場管理系統的任何軟件和硬件。四、一進一出停車場系統圖

停車場管理系統軟件

停車場管理系統是一個非接觸式智能IC卡為車輛出入停車場憑證、以車輛圖象對比管理為核心的多媒體綜合車輛收費管理系統，用以對停車場車道入口及出口管理設備實行自動控制、對在停車場中停車的車輛按照預先設定的收費標準實行自動收費，該系統將先進的IC卡識別技術和高速的視頻圖象存儲比較相結合，通過計算機的圖象處理和自動識別，對車輛進出停車場的收費、保安和管理等進行全方位管理。

停車場系統具有功能強大的數據處理功能，可以對停車場管理中的各種控制參數進行設置、IC卡掛失和恢復，可以進行分類查詢和打印統計報表，并能夠對停車場數據進行管理。

停車場管理系統具有圖像對比功能，通過該功能可以將入場的車輛外形和車牌編號攝錄下來并保存在服務器數據庫中，當車輛出場讀卡時，屏幕上自動出現車輛在出口處攝錄圖像和在入口處攝錄的圖像，操作人員可以將出場的車輛與服務器中記錄的IC卡號和攝錄的圖像進行對比，在確定卡號、車形、車牌編號等與記錄相符后，啟動自動道閘升起閘桿，放行車輛。車輛入場時，司機將IC卡放在入口控制機的讀卡區域前讀卡，如果讀卡有效，自動道閘的閘桿抬起，允許車輛進入，車輛通過入口處的自動道閘后，閘桿自動下落，封閉入口車道。

當車輛出場時，司機在出口控制機的讀卡區域讀卡，出口控制機在自動判斷卡的有效性后，出口處的自動道閘閘桿抬起放行車輛，車輛通過自動道閘后，閘桿自動落下，封閉出口車道，如果停車超期、超時或IC卡無效時，出口自動道閘仍處于禁行狀態。

對于臨時停車的車主，在車輛檢測器檢測到車輛后，按入口控制機上的取卡按鍵取出一張IC卡，并完成讀卡、攝像和放行，在出場時，在出口控制機上讀卡并交納停車費用，同時進行車輛的圖象對比，無異常情況時由管理人員開閘放行。