第一篇：某建材家居廣場開業廣告推廣主語20150203

推廣主語：即將開業

敬請期待

XXXX50萬方一站式建材專業市場

匯聚國際國內600多家知名品牌，打造遵義最大、最全、現代化專業市場

政府眾多優惠政策

助力商家生意興隆 證照代辦全免費：登記費、工本費和稅務登記費 個人所得稅：享受“三免二減”優惠政策

增值稅/營業稅：享受稅收返還補貼政策和免稅政策

知名品牌（設計用品牌LOGO）

九牧衛浴、多彩燈飾、玉蘭墻紙、方太廚電、美心門業、大衛地板、箭牌衛浴、箭牌陶瓷、創明窗簾、歐普照明、盼盼木門、強牌瓷磚、尚好窗簾、圣象地板、升達地板、全友木業、多樂士涂漆、惠達衛浴、韓麗廚具、安信地板、歐派地板、生活家巴克洛地板、羅馬陶瓷、新豪軒門業、第一印象窗簾、喜之島家具、羅馬利奧、TOTO瑞豐家具、皇瑪夢麗莎、薩米特陶瓷、大自然地板

業態品類：家居建材、陶瓷衛浴、廚衛家電、板材吊頂、家具櫥柜、裝修設計、軟裝飾品、窗簾布藝、木門樓梯、地板墻紙、燈具燈飾、其他業態

第二篇：家居建材廣場招商手冊

一體化的經營格局，全新的服務理念，保障投資者、經營者、消費者得到全方位的周到服務韓國之窗

家居建材廣場招商手冊

P1(封面)

LOGO+韓國之窗·國際家居建材廣場招商手冊

P2-P3(扉頁)

中韓采博之窗國際時尚新城

中韓精英巨擘聯手強強聯合鑄造精品

開發商--山東盛基集團

總策劃--中國聞名城市運營策劃機構王志綱工作室

規劃設計--世界知名設計機構韓國空間設計集團/中國聞名設計院華東設計院

建筑團隊--中鐵十四局集團有限公司/山東省建筑工程安裝有限公司

商業管理--沃克商業管理有限公司

P4-P5

天時，韓資轉移政府戰略眼光

韓國經濟發展目前處在一個十分關鍵的時期，面對中國更低廉的人力和資源，產業轉移的愿望十分強烈韓資放眼中國，目光首望山東膠東半島韓資企業已達13000家，占韓國在華投資總額的51%強威海是對接這一形勢的橋頭堡

山東省政府正在加快建設韓日產業轉移基地的步伐03年7月10日，省政府出臺了《關環保建材代理于加快膠東半島制造業基地建設的意見》，其戰略目標清晰起來：以青島、煙臺、威海三市為主體，打造半島城市群，要將膠東半島建成韓日產業轉移的基地，建成世界級的制造業中央

地利，中韓門戶未來新城核心

威海市地處半島最東端，是中國大陸沿海距韓國最近的城市，最近距離只有93海里威海迅速成為我國對韓經貿往來的橋頭堡，目前已有3條海航線直航韓國，2005年空中通航直達漢城韓國成為威海最大的出口市場和外資來源國威海是中韓經貿交流前沿門戶，文登處在這個前沿門戶的核心

文威對接形成“一”字形城市是威海的城市發展戰略，文登為此確定了“向東推進，向北拓展”的城市發展戰略，文登整個城市規劃布局以峰山作為城市中央，韓國之窗背倚峰山，與新市

政府、新汽車站、新一中一路之隔，地處文登新城核心，必將打造建材產品代理一個萬千鼎盛的新城

P6-P7(鳥瞰圖)

全國人居經典建筑規劃設計特殊金獎

山東省“十一五”重點商貿物流園工程

承載歷史使命成就時代夢想

時代的呼喚，歷史的車輪需要一個項目去承接去推動，韓國之窗正是在這一背景下應運而生的宏篇巨著

韓國之窗，站在全球經濟的背景下進行思索，以大威海建設“中韓經貿交流的門戶”為鍥機，以文登城區建設為出發點，以拉動文登和大威海產業的發展為目標，充分整合政府資源、企業資源和區位等資源，搭建一個中韓經貿交流的綜合服務平臺，包括商貿商務服務平臺、產業服務平臺和生活服務平臺，為韓國中小企業進入中國市場提供系統的、專業的、個性化的服務、成為韓國中小企業進入中國的門戶

韓國之窗，169萬平米建筑巨篇，20億巨額投資，著力打造首個中韓國際商貿中央、首個中韓生態居住裝飾建材代理中央、首個中韓休閑娛樂中央，三大功能中央構架一座傳統文化氣息與現代時尚氣息交融的國際新城

P8-P9(家居廣場鳥瞰圖)

中韓國際商貿中央一期工程國際家居建材廣場

膠東半島最大的家居建材一站式批零中央

韓國之窗一期工程國際家居建材廣場，25萬平方米大規模建筑，匯集300個海內外頂級品牌，薈萃3000家優質源頭企業，整合10000種優質門類，實現家居建材的一站式購物，領航山東半島家居建材行業

廣場從業人員過萬人，市場日流量達數千人次，日交易額超過1000萬元，年銷售額達30億元

P10-P11

品牌戰略化經營并肩國際建材家居市場

一站式購物模式一體化全方位服務保障

韓國之窗·家居建材廣場品牌匯集，引進諸多建材家居精英，實施品牌戰略化經營產品涵蓋家具家飾、陶瓷潔具、布藝櫥柜、五金燈具、管材管件、地板門窗等上萬種中韓商品門寧國裝飾建材網類，產品檔次滿意高中低三級市場，實現家居建材一站式購物，讓您家裝不必再

東奔西走，省時省心省錢

P12-P13

統一招商、統一配送、統一管理的層次化經營

海內一流商業管理公司為市場保駕護航

韓國之窗·家居建材廣場統一招商、統一配送、統一管理、統一價格、統一收銀、統一消費合同等規范化的管理，優質的導購系統，優良的運營秩序和有效的營銷措施及服務承諾，讓投資者、經營者、消費者，都可坐享收益

運營中，聘請海內知名的商業管理公司擔任商業顧問，采用科學合理、優化快捷的商貿模式進行管理，統籌運作內外部商貿平臺，從采購、物流到倉儲、供貨，為經營商家提供全方位的優質服務

P14-P15

數百億建材家居需求孕育宏大市場

韓國之窗自身需求

韓建材 加盟代理國之窗總建筑面積169萬平米，占地3400畝的規模，五年開發周期，自身對建材及裝飾材料就有大量需求，凡入駐客戶就享有韓國之窗項目建筑工程中建設用材的優先供應權，韓國之窗自身就是大市場

文威地區需求

約80萬平米的社區銀海綠洲、占地約42公頃的MAN山工業園、占地約9000公頃的威海工業園…韓國之窗自身周邊規劃的數百萬平米的住宅、商業項目，所需建筑裝飾材料總量超過30億元，并以每年30%的速度增長

山東半島需求

山東半島新建建筑每年投資達600--750億元左右，建筑材料每年投資約為300--375億元，此外每年還有200億元左右的裝飾新增投入

東北市場需求

東北經濟振興首批100個項目正式啟動，總投資610億元，所需建筑裝飾材料數量空前巨大 韓國及其他區域市場需求

中國已經成為韓國家具市場的最大供應國，在韓國的進口家具中，中國家具的進口裝飾建材代理量占38%，意大利14%，德國9%和美國7%，數據顯示，韓國正越來越依賴進口來滿意海內家具的需求

P16-P17

宏大市場支撐國際家居建材廣場

財富引擎創富能量勢不可擋

“韓國之窗”所在文登市現有人口約為67萬，威海現有人口約250萬人，以文登為中央，50公里半徑范圍第一商圈，榮成、乳山、海陽、環翠區、威海經區、威海高區和牟平區，常住人口300多萬；

150公里半徑范圍，膠東地區，常住人口900余萬人；

300公里半徑第三商圈，覆蓋整個膠東半島，更將東北和日韓部分地區納入輻射范圍，總人口數超過3000萬巨量人潮造就龐大市場需求，近1/3億人口支撐的國際家居建材廣場，必將擁有強盛的發展空間，創富能量勢不可擋

P18-P19

縱橫立體交通

生活與時間同在財富與時間同在開放港口保海上四方通達：1小時到達煙臺國際港，2小時到達青島國際港客運、大型集裝箱貨運直達日韓、香港，是中國最便寧國裝飾建材網捷的海上通道并可與東南亞、歐美建立起海上聯系，帶來暢通便利的貨物流通航空網絡覆蓋全球：威海國際機場位于文登境內，1小時可達煙臺機場，1.5小時到達青島機場，連通北京、濟南、上海、廣州、南京、漢城、東京、香港鐵路公路編織陸上交通網：桃威鐵路經過市區，年貨運量200萬噸，客運量50萬人次20分鐘可達文登火車站，向北直達威海，向西至達乳山、濟南青威、青石、309、初張、威石等多條高速路、國道、省級干線穿行境內

韓國之窗至新市政府：3分鐘車程韓國之窗至新車站：5分鐘車程

韓國之窗至火車站：20分鐘車程韓國之窗至新一中：3分鐘車程

韓國之窗至苘山工業園：8分鐘車程韓國之窗至威海工業園：10分鐘車程

韓國之窗至威海機場：15分鐘車程韓國之窗至煙臺機場：60分鐘車程

韓國之窗至青島機場：2小時車程

韓國之窗至威海港：30分鐘韓國之窗至石島港：30分鐘建材代理

韓國之窗至埠口港：30分鐘

韓國之窗至煙臺國際港：1小時車程韓國之窗至青島國際港：2小時車程

韓國之窗至威海：30分鐘車程韓國之窗至榮成：25分鐘車程

韓國之窗至乳山：40分鐘車程韓國之窗至煙臺：60分鐘車程

P20-P

21集商貿、商務、居住、休閑、旅游等多功能以及各類配套于一身的韓國之窗，其融合全新商業業態的整體商業運營模式，創造了一個全新的消費環境，提升整個威海地區商業投資經營的整體規模與檔次

星級配套實實在在服務零顧憂

物業管理中央智能物業網絡管理

韓國之窗的物管中央是整個項目的管理樞紐，將邀請海內聞名物業管理公司進駐，全部使用智能化網絡管理，全防衛智能保安系統，為在此居住的客商享受到卓越的服務，體會方便恬靜，并消除任何安全顧慮

行政管理中央行政高效服務規范

行政管理中央沿珠海路布品牌建材代理局，入住單位主要由開發區管委會、工商、稅務、銀行、保險、公安等十幾家行政單位，方便韓國之窗業主辦理各類行政審批手續，為韓國之窗提供全方位優質、高效、廉潔、規范的服務

信息服務中央網絡資詢全息交流

信息服務中央與中國鐵通共建海內頂級物流信息平臺，韓國之窗與省內、海內大型物流中央資源共享；提供衛星定位、通訊、遠程交易、遠程教育、遠程醫療等全方位綜合服務；建立區域局域網，實現網上產品展示推介、采購、交易、配送等真正的電子商務；開設“韓國之窗”網站，實現網上資訊交流

另10萬平米煙威地區最大倉儲物流基地，加上展覽中央，研發中央、生活配套服務、國際學校，完善的配套大大降低運營成本，使您真正享受到高效、便捷、優質、安全的五星級服務，無憂經營

P22

國際規劃風格傳統市場升級版

(國際家居建材廣場與傳統建材代理市場對比)

韓國之窗·國際家居建材廣場

膠東半島唯一的大型多功能現代化家居建材批發市場，市場潛力巨大；

架通中韓家居、建材經貿往來的門戶與橋梁，未來中韓建才會展、高層論壇基地； 以韓國之窗為堅實后盾，整合韓國之窗的全部配套資源，擁有完美的配套和服務優勢； 地處交通樞紐核心地段，海陸空交通網絡四通八達；

規模巨大，產品檔次涵蓋滿意高中低三級市場，國際化、集約化和科學化的管理體系； 價格低于周邊同類樓盤，投資經營盈利優勢明顯；

海內知名物業管理公司擔當物業顧問；

電子商務、信息化管理，更加適合未來商貿發展趨勢；

政府鼎力支持，提供各種優惠政策；

其他現有建材家居市場

市場、規模、產品涵蓋都明顯不足，沒有相應的城市配套，基本處于粗放式經營的狀態，品牌化經營意識淡薄，普遍為大篷廠房式、地杭州五金建材市場攤式市場，并且市場散亂的行業市場現狀無法參與國際家居建材市場的競爭，無法滿意日益增長的居家裝飾消費市場，并引導家居的時尚潮流

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優惠政策開闊發展空間

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業態分布圖1 P26-P27

業態分布圖2 P28(封底)

區位圖

招商電話：0631-3907777/3907778/3907779

傳真：0631-3907788

地址：中國威海·文登經濟開發區

E-MAIL：WOK@VIP.163.COM

(最終解釋權歸盛基集團所有本畫冊提供的資料僅供參考，詳細資料以政府最后審批為準)

第三篇：家居建材店開業講話

尊敬的各位領導，各位來賓，各位朋友，女士們，先生們:

大家上午好!

迎著新年的曙光，在這喜慶的日子里，我們迎來了德國柯拉尼南昌旗艦店開業慶典儀式!

柯拉尼，50多年的品牌積淀，傳承德國工業文明精髓，以強力推行以人為本的生活方式，崇尚自由、自然、健康、品位的生活，成為人本主義家居環境的提供者，先進生活理念的倡導和傳播者，中西方生活方式交融的開創者，開啟了中國整體家居環境提供和人本主義生活理念相融通的新里程。

而今天，在我們南昌，在香江家居建材城我們迎來了德國柯拉尼!它——德國柯拉尼以傳播人本主義生活方式和人本主義生活文化為己任，注定將引領南昌家居消費新潮流，成為南昌市民喜愛、政府支持、社會推崇的“南昌家居行業新名片”。

主持人串詞

尊敬的各位領導，各位來賓，各位朋友，女士們，先生們，德國柯拉尼南昌旗艦店開業慶典儀式現在開始!

讓我們用最熱烈的掌聲，歡迎各位領導和嘉賓入場!

女士們，先生們，今天出席德國柯拉尼南昌旗艦店開業慶典的領導和嘉賓有：

……

在此，我提議，請用最熱烈的掌聲向遠道而來的各位領導和各位嘉賓表示最熱烈的歡迎。歡迎你們!

下面讓我們以熱烈的掌聲有請：

省商會嘉賓——為我們致賀詞。

市商會嘉賓——致賀詞。

感謝xx和xx的精彩致辭。

讓我們再次以熱烈的掌聲向他們表示感謝!

下面，讓我們熱烈歡迎柯拉尼家居有限公司董事長講話，宣布柯拉尼開業;

女士們，先生們，這里是德國柯拉尼南昌旗艦店開業慶典現場。讓我們共同慶祝這一盛事，讓我們共享這一美好的時刻!下面讓我們以熱烈的掌聲有請：

董事長和嘉賓一起開啟香檳，來慶祝這一隆重的時刻。

第四篇：家居建材廣場文明十公約

深澤華北商貿城文明經營十公約

為保障深澤華北商貿城穩定健康發展，建立良好的廣場服務誠信文明體系，規范賣場從業人員行為，提高服務質量，推出深澤華北商貿城文明十公約，要求各商戶自覺遵守。

一、守法經營，自覺遵守廣場管理制度。對銷售的商品要做到質量過關、價格公道，為顧客提供高性價比的商品。

二、交易要遵循平等、公平、誠實、守信譽的原則。嚴格禁止不正當競爭和損害消費者利益的行為。

三、維護深澤華北商貿城的治安秩序，遵守廣場各項規章制度，不違法亂紀。

四、守時守信，不遲到、不早退。注重個人衛生，著裝整潔，上班時需要統一佩戴胸卡。

五、禮貌待人，微笑服務，出售的商品要求貨真價實。

六、用語文明，不使用粗俗語言，不得辱罵顧客。顧客反映問題需及時處理，并將處理結果及時反饋給顧客。

七、商戶見面要互相問好，互相幫助、相互監督、和諧相處。如與其他商戶發生爭議需互諒互讓協商解決或及時向廣場有關部門反映問題。

八、保持廣場整潔衛生，不隨地亂扔垃圾、吐痰等。洗手間文明使用，及時沖水，保持衛生清潔。

九、賣場內禁止煙火，不可在場內吸煙。注意人身安全，不可在賣場內嬉戲。提高安全意識，如有隱患盡早通知廣場管理員。

十、在廣場，愛廣場。廣場公共設施需要愛護，不得肆意損壞。

第五篇：建材家居廣場招商及租金政策

以市場引導市場

以市場促進市場

以市場監督市場

以市場管理市場

****國際建材家居城 招商及租金政策

一、招商方針

順時順勢

全力打造一站式裝修采購平臺 定期活動

搭建永不落幕的建材交易舞臺 深度宣傳

強力輻射***周邊城市鄉鎮 科學管理

讓老百姓信任的口碑幫您賺錢

二、市場簡介

****國際建材家居城位于****以西、南環路以南、紡織品批發市場以北的區域內，隸屬于***。項目區域周邊交通便捷、環境優美、地勢平坦、公用配套設施完善。

****國際建材家居城由專業市場組成，結構為三層復式，主要功能為相對可分割（根據經營戶需求）商業單元，可容納近500個商戶。

****國際建材家居城特聘請專業商業運營管理公司負責招商、運營管理，為入駐商家保駕護航，將是從業者及創業者經商創富的最佳平臺。

三、招商租金政策

1、租賃期限：租約*年；

2、續租：租約到期后需提前一個月簽訂續租合同；

3、租金定位

家居賣場：一層家具區，租金60元/月/m2；

二層潔具、地板、瓷磚區，租金45元/月/m2；

三層木門、燈飾區，租金30元/月/m2。市

場：沿街鋪位平均租金，一層50元/月/m2；

二層35元/月/m2；

三層25元/月/m2。

內鋪位平均租金，一層35元/月/m2；

二層25元/月/m2；

三層15元/月/m2。

4、優惠政策一：依據商戶租賃商鋪面積不同、政策不同的原則（以單鋪面積45m2為例）。

整體開業時起租，開業前免租金，但須交納物業、水、電費用。

a.租賃面積為50 m2以下：免租兩個月，裝修期一個月，免兩個月物業管理費；

b.租賃面積為50~100 m2：免租三個月，裝修期一個月，免三個月物業管理費；

c.租賃面積為100~150 m2：免租四個月，裝修期一個月，免四個月物業管理費；

d.租賃面積為150~200 m2：免租五個月，裝修期兩個月，免五個月物業管理費； 以市場引導市場

以市場促進市場

以市場監督市場

以市場管理市場

e.租賃面積為200~250 m2：免租六個月，裝修期兩個月，免六個月物業管理費；

f.租賃面積為250~300 m2：免租七個月，裝修期兩個月，免七個月物業管理費；

g.租賃面積為300~350 m2：免租八個月，裝修期兩個月，免八個月物業管理費；

h.租賃面積為350~400 m2：免租九個月，裝修期兩個月，免九個月物業管理費；

i.租賃面積為400~450 m2：免租十個月，裝修期兩個月，免十個月物業管理費；

j.租賃面積為450~500 m2：免租十一個月，裝修期兩個月，免十一個月物業管理費；

k.租賃面積為500~1000 m2：免租十二~十六個月，裝修期兩月半，免十八個月物業管理費；

l.租賃面積為1000 m2以上：免租十六~二十四個月，裝修期三個月，免十八個月物業管理費；

備注：物業管理費的減免由招商專員按前述規定酌情減免。

5、優惠政策二：凡租賃面積200 m2以上商戶，市場內廣告位優惠租賃可作為追加優惠政策，具體優惠租賃時間由招商經理結合商戶不同情況靈活調控，最終報公司審批后執行。

四、費用收取

1、物業管理費：市場內物業管理費暫定按每月每平1.5元收取；家居賣場物業管理費待定。開業后物業費用包含在房租內。

2、水、電費：由物業統一收取或直接交給電業、水費大廳。

3、電話費、寬帶費由租戶承擔。

五、選鋪方式

預交定金2000元/戶、先交先選位置。

六、交鋪標準：四通三好

四通是水通、電通、寬帶通、道路通 三好是門好、窗好、消防好 七、二次商裝

1、商戶營業前一個月必須進場裝修，進場前繳納租金和保證金（質量及安全保證金）

2、為了造勢，吸引更多商戶盡快入駐，有提前入駐要求的商戶也可提前進場裝修，提前裝修的無需繳納租金，但須繳納起租期前的物業費用。

****國際建材家居城是各建材廠商尋求發展、開拓市場的風水寶地！是周邊地區廣大建材消費者的首選采購市場！也是旅游觀光、休閑購物的好去處！真誠的歡迎您的加盟！熱情歡迎您的光臨！