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第一篇：申請領取房屋拆遷許可證的

申請領取房屋拆遷許可證的，應當向房屋所在地的市、縣人民政府房屋拆遷管理部門提交下列資料：

1、建設項目批準文件；

2、建設用地規劃許可證；

3、國有土地使用權批準文件；

4、拆遷計劃和拆遷方案；

5、辦理存款業務的金融機構出具的拆遷補償安置資金證明。

四川省城市房屋拆遷管理條例

第一章總則

第一條為加強城市房屋拆遷管理，保障城市建設順利進行，保護拆遷當事人的合法權益，根據國務院《城市房屋拆遷管理條例》，結合我省實際，制定本條例。

第二條凡在我省城市規劃區內國有土地上，因建設需要拆遷房屋及其附屬物的，適用本條例。

第三條城市房屋拆遷必須符合城市規劃，有利于城市建設和舊區改造。

第四條省人民政府建設行政主管部門主管全省的城市房屋拆遷工作。

縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門或人民政府授權的部門（以下簡稱房屋拆遷主管部門）主管本行政區域內的城市房屋拆遷工作。

第二章拆遷管理

第五條單位或者個人需要拆遷房屋的，應當持國家規定的批準文件、拆遷計劃和拆遷補償安置方案等，向被拆除房屋所在地的市、縣房屋拆遷主管部門提出拆遷申請，經批準并取得房屋拆遷許可證后，方可拆遷。

個人拆除自有房屋的，必須持有房屋所有權證和土地使用證以及市、縣規劃部門批準的文件。

第六條拆遷人在報送拆遷補償安置方案時，應當提供完成拆遷補償安置任務的資金證明，并接受房屋拆遷主管部門對拆遷補償安置資金使用的監督。

第七條房屋拆遷申請人依照本條例規定提交有關文件和資料后，房屋拆遷主管部門應當在受理之日起10日內提出審查意見，凡符合本條例規定的，發給房屋拆遷許可證；不符合本條例規定的，不予核發，并書面告知理由。第八條房屋拆遷主管部門應當對拆遷安置地點、戶型等進行實地查核。安置用房應具備公共交通、入學、就醫、日常生活等條件。安置用房質量不合格的，不予核發房屋拆遷許可證。

第九條房屋拆遷主管部門受理房屋拆遷申請并審查同意后，應當立即通知當地公安、規劃、城建、土地、工商行政、房屋產權產籍管理等有關部門和鎮人民政府或街道辦事處，在建設用地規劃許可證確定的房屋拆遷范圍內自接到通知之日起封戶，暫停辦理房屋使用性質變更、修建裝修、移轉、分割、設定他項權利和居民入戶、分戶等手續，暫停辦理工商企業、個體工商戶注冊登記。

第十條拆遷人可以實施自行拆遷，也可以委托拆遷。

實施自行拆遷的拆遷人，在拆遷自有房屋時必須經房屋拆遷主管部門審核批準。

臨時機構不得作為拆遷人實施拆遷。

接受委托拆遷的單位必須取得房屋拆遷資格證書。房屋拆遷單位資格管理辦法由省人民政府建設行政主管部門依照國家有關規定另行制定。

實行委托拆遷的當事人之間必須簽訂委托拆遷協議，并報房屋拆遷主管部門備案。

第十一條房屋拆遷主管部門不得充任拆遷人或接受拆遷委托，也不得設立房屋拆遷公司。

第十二條房屋拆遷主管部門自房屋拆遷許可證發放之日起5日內，應當將建設項目的名稱、拆遷許可證批準文號、拆遷人、拆遷范圍、搬遷期限、過渡期限等以房屋拆遷公告或其他形式予以公布。

拆遷人自取得房屋拆遷許可證之日起滿3個月不實施拆遷的，房屋拆遷許可證自行作廢，拆遷封戶自行解除。對被拆遷人所造成的損失，由拆遷人負責賠償。

第十三條拆遷人實施房屋拆遷不得超越拆遷范圍和拆遷期限。確需變更拆遷范圍或延長拆遷期限的，應當在距批準的拆遷期限到期15日前辦理延期、變更手續。房屋拆遷主管部門應當在收到延期、變更拆遷申請10日內給予答復。

第十四條拆遷人與被拆遷人應當在拆遷期限內，依照本條例的規定就補償安置等問題簽訂房屋拆遷書面協議，并報批準拆遷的房屋拆遷主管部門備案。

第十五條拆遷人與被拆遷人對補償形式、補償金額、安置地點及安置用房面積、拆遷過渡方式及過渡期限等發生爭議，在規定的搬遷期限內，經協商達不成協議或者拆遷當事人一方拒絕商談拆遷安置事宜，拆遷當事人要求裁決的，必須提出書面裁決申請，由批準拆遷的房屋拆遷主管部門進行裁決。被拆遷人是房屋拆遷主管部門的，由同級人民政府裁決。

裁決機關應當在受理裁決申請之日起30日內作出書面裁決，情況復雜案件不得超過3個月。

當事人對裁決不服的，可以在接到裁決書之日起15日內向人民法院起訴。第十六條在房屋拆遷公告規定的拆遷期限內拆遷人和被拆遷人雙方雖達成協議，但被拆遷人拒絕搬遷或者在本條例第十五條第一款裁決規定的拆遷期限內，被拆遷人拒絕搬遷的，由縣級以上地方人民政府作出責令限期拆遷的決定，逾期不搬遷的，縣級以上地方人民政府責成有關部門強制拆遷或者由房屋拆遷主管部門直接申請人民法院強制拆遷。

第十七條拆遷人轉讓建設項目應當符合國家有關規定，原拆遷補償協議載明的有關權利、義務隨之轉移。項目轉讓人應當書面通知被拆遷人。

拆遷人轉讓建設項目，應當在轉讓合同簽訂后15日內到房屋拆遷主管部門辦理拆遷變更手續。

第十八條拆遷人應當在安置用房交付使用之日起3個月內，憑國家和省規定的有關證件、資料到房地產行政主管部門、國土管理部門辦理安置用房產權登記和土地使用權登記手續，被拆遷人應當予以配合。

第二篇：房屋拆遷申請

房屋拆遷申請

丹水鎮政府：

負責同志：

中鐵十七集團第四工程有限公司：

我叫王建敏，住河南省西峽縣丹水鎮卓溝村廖莊組，全家6口人。

2013年8月份寧西二線從我組經過，紅線居我家只有15米。建橋墩時放炮，將房屋震漏多處，墻體不同程度損壞，已構成危房，無法長久居住，加上距離過近，嚴重的影響到全家人的生活和身心健康，望領導實地查看，已解我后顧之憂，給我全家人一個安靜的生活環境，特寫此申請書希領導予以審批為盼。

申請人：王建敏

2015.8.23

房屋拆遷安置申請

丹水鎮政府：

負責同志：

中鐵十七集團第四工程有限公司

我叫封建坤，住河南省西峽縣丹水鎮卓溝村廖莊組，全家4口人。2013年8月份寧西二線從我組經過，紅線居我家只有23米。隔墻鄰居房屋已經征遷安置。現就我獨自一戶，我已60多歲，不會開三輪，僅靠一把拉車艱難度日，道路不暢，給生產生活帶來不便，故建橋墩和橋時打井放炮，將房屋震漏多處，廂房墻體裂縫，杠子頂著，已成險房無法居住，鐵路距離過近，嚴重的影響到我家人生產生活和身心健康，望領導在百忙之中抽空實地考察，給我家人一個安靜的生活環境，希予以審批為盼。

申請人：封建坤

2015.8.25

第三篇：申請領取排水許可證準備材料

申請領取排水許可證準備材料

根據《城鎮污水排入排水管網許可管理辦法》第七條規定，申請領取排水許可證，應當如實提交下列材料：

（一）排水許可申請表；

（二）排水戶內部排水管網、專用檢測井、污水排放口位置和口徑的圖紙及說明等材料；

（三）按規定建設污水預處理設施的有關材料；

（四）排水隱蔽工程竣工報告；

（五）排水許可申請受理之日前一個月內由具有計量認證資質的水質檢測機構出具的排水水質、水量檢測報告；擬排放污水的排水戶提交水質、水量預測報告；

（六）列入重點排污單位名錄的排水戶應當提供已安裝的主要水污染物排放自動監測設備有關材料；

（七）法律、法規規定的其他材料。

第四篇：關于房屋拆遷許可證的相關法律問題解答

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關于房屋拆遷許可證的相關法律問題解答

1、無房屋拆遷許可證擅自實施拆遷的處罰：

答：違反城市房屋拆遷管理條例規定，未取得房屋拆遷許可證，擅自實施拆遷的，由房屋拆遷管理部門責令停止拆遷，給予警告，并處已經拆遷房屋建筑面積每平方米20元以上50元以下的罰款。

2、非法獲取房屋拆遷許可證的處罰：

答：拆遷人違反城市房屋拆遷管理條例的規定，以欺騙手段取得房屋拆遷許可證的，由房屋拆遷管理部門吊銷房屋拆遷許可證，并處拆遷補償安置資金1%以上3%以下的罰款。

3、吊銷房屋拆遷許可證的情形：

答：拆遷人違反城市房屋拆遷管理條例的規定，有下列行為之一的，由房屋拆遷管理部門責令停止拆遷，給予警告，可以并處拆遷補償安置資金3%以下的罰款;情節嚴重的，吊銷房屋拆遷許可證：

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(一)未按房屋拆遷許可證確定的拆遷范圍實施房屋拆遷的;(二)委托不具有拆遷資格的單位實施拆遷的;(三)擅自延長拆遷期限的。

4、委托不具有拆遷資格的單位實施拆遷的處罰：

答：可由拆遷管理部門責令停止拆遷，給予警告，可以并處拆遷補償安置資金3%以下的罰款，情節嚴重的，吊銷房屋拆遷許可證。

5、拆遷人違法規定，以欺騙手段取得房屋拆遷許可證的，處罰：

答：由房屋拆遷管理部門吊銷房屋拆遷許可證，并處拆遷補償安置資金1%--3%的罰款。

6、拆遷范圍確定：

答：拆遷范圍由房屋拆遷管理部門根據城市規劃主管部門的規劃用地紅線范圍確定。為保證房屋安全確須跨規劃用地紅線進行拆遷的，拆遷范圍由房屋拆遷管理部門商城市規劃主管部門確定。

7、房屋拆遷許可證審批后拆遷管理部門同時要作的工作：

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答：(1)及時將拆遷許可證中載明的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項，以拆遷公告的形式對被拆遷人予以公布;

(2)應當就暫停辦理新建、改建、擴建房屋、改變房屋和土地用途、房屋出租、營業執照等事項，及時通知房產、工商等部門;

(3)拆遷人督促被拆遷人作好法規、政策宣傳工作。

8、房屋拆遷許可審批手續需要多長時間

答：房屋拆遷管理部門應當自收到單位申請之日起30日內，對申請審查完畢;符合條件的，頒發房屋拆遷許可證;不符合條件的，書面告知理由。

9、哪些人不能作為拆遷人：

答：個人不得作為拆遷人;政府及有關部門組成的“指揮部”、“專班”等臨時性組織不得作為拆遷人。在實際操作過程中，一般情形下政府和拆遷管理部門不宜作為拆遷人。

10、未取得《房屋拆遷許可證》能否實施房屋拆遷。

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答：不能。未依法取得《房屋拆遷許可證》實施房屋拆遷是違法拆遷，其拆遷行為不受法律保護。

11、申請房屋拆遷許可證應提交的資料：

答：申請領取房屋拆遷許可證的，應當向房屋所在地的市、縣人民政府房屋拆遷管理部門提交下列資料：(一)建設項目批準文件;(二)建設用地規劃許可證;(三)國有土地使用權批準文件;(四)拆遷計劃和拆遷方案;(五)辦理存款業務的金融機構出具的拆遷補償安置資金證明。市、縣人民政府房屋拆遷管理部門應當自收到申請之日起30日內，對申請事項進行審查;經審查，對符合條件的，頒發房屋拆遷許可證。

12、拆遷范圍確定后，不得從事哪些活動：

答：拆遷范圍確定后，拆遷范圍內的單位和個人，不得進行下列活動：(一)新建、擴建、改建房屋;(二)改變房屋和土地用途;(三)租賃房屋。房屋拆遷管理部門應當就前款所列事項，書面通知有關部門暫停辦理相關手續。暫停辦理的書面通知應當載明暫停期限。暫停期限最長不得超過1年;拆遷人需要延長暫停期限的，必須經房屋拆遷管理部門批準，延長暫停期限不得超過1年。

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13、城市房屋拆遷中，政府負有哪些責任

答：城市房屋拆遷主要涉及三方主體，即政府、拆遷人與被拆遷人。政府對于房屋拆遷負有管理責任，具體表現在：

(1)對建設單位的拆遷申請進行審查，符合條件的，核發拆遷許可證。

(2)發布拆遷公告，載明房屋拆遷許可證批準文號、拆遷人、拆遷范圍、搬遷期限等主要內容。

(3)對拆遷人與被拆遷人之間的補償安置問題進行裁決。

(4)根據已經作出的裁決實施強制拆遷或依法申請人民法院強制拆遷。

(5)對拆遷行為進行監督，對違法拆遷行為進行處罰。

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第五篇：《房屋拆遷許可證》辦理工作流程

《房屋拆遷許可證》辦理工作流程

為進一步增強服務意識，提高辦事效率，深化我區行政審批制度改革，加快經濟發展軟環境建設步伐。根據《城市房屋拆遷管理條例》和《安徽省城市房屋拆遷管理辦法》《蕪湖市城市房屋拆遷管理辦法》的規定，在城市規劃區內國有土地上實施房屋拆遷，并需要對被拆遷人補償、安置的，需辦理《房屋拆遷許可證》。房屋拆遷管理部門應當自收到申請之日起8日內（聽證時間除外），對申請事項進行審查，對符合條件的，頒發《房屋拆遷許可證》;對不符合條件的，退回申請并書面說明理由。

一、按《城市房屋拆遷管理條例》必須提交下列資料：

1、建設項目批準文件；

2、建設用地規劃許可證；

3、國有土地使用權批準文件；

4、辦理存款業務的金融機構出具的拆遷補償安置資金證明。

5、拆遷計劃和拆遷方案；拆遷計劃包括拆遷范圍、方式、期限等；拆遷方案包括被拆遷房屋狀況、各種補償和補助費用概算、產權調換房屋安置標準、新建安置房屋平面設計圖和地點、臨時過渡方式及具體措施。

二、經審核同意受理后的工作程序：

1、領取并填寫拆遷許可證申請表，遞交申請表所需資料；

2、查看現場、查看拆遷范圍、查驗門牌號、拆遷面積、拆遷戶數、房屋使用性質等；

3、討論并修改拆遷補償安置方案；

4、報領導審批；

5、通知相關部門暫停辦理過戶、分戶等相關手續；

6、發放《房屋拆遷許可證》同時發布《拆遷公告》。

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申請領取房屋拆遷許可證的

第一篇：申請領取房屋拆遷許可證的

第二篇：房屋拆遷申請

第三篇：申請領取排水許可證準備材料

第四篇：關于房屋拆遷許可證的相關法律問題解答

第五篇：《房屋拆遷許可證》辦理工作流程

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