第一篇：赤峰市住房公積金提取使用管理實施細則

赤峰市住房公積金提取使用管理實施細則

第一章總則 第一條

為了進一步加強和完善住房公積金提取使用管理，規范我市住房公積金提取使用行為，維護住房公積金所有者的合法權益，依據國務院住房公積金管理條例和建設部、財政部、中國人民銀行2005年關于<<住房公積金管理若干具體問題的指導意見>>，結合我市具體情況，制定本細則。

第二條

本細則適用于本市行政區域內住房公積金提取使用管理。第三條

赤峰市住房公積金管事中心負責全市住房公積金提取使用的管理，市中心及各業務經辦網點負責住房公積金提取使用業務承辦。

第四條

本細則所稱的住房公積金提取，是指職工提取使用本人公積金帳戶內的存儲余額。第二章

提取使用范圍

第五條

有下列情形之一的，職工可以申請提取使用住房公積金帳戶的存儲余額。

一、購買、建造、翻建、大修具有所有權的自住住房的；

二、離休、退體的；

三、職工享受城鎮最低生活保障；與單位終止勞動關系未再就業、并且部分開全部喪失勞動能力經及遇到其它突發事件，造成家庭生活嚴重困難的；

四、出境定居的；

五、償還住房公積金貸款本息的；

六、房租超出家庭工資收入規定比例的；

七、職工死亡或被宣告死亡的。第三章

需要提供的證明材料 第六條

職工提取住房公積金帳戶內的存儲余額，所在單位應當予以核實，并出具證明。申請人、被申請人均需提供身份證明，并按以下各具體要求出具相關證明材料。

一、購買自住住房的：

1、購買商品房的，需提供<<房屋所有權證>>、契稅完稅證。

2、購買二手房的，需提供<<房屋所有權證>>、房地產買賣申請審批止、房地產買賣契約、契稅完稅證。

二、建造、翻建具有所有權的自住住房的，需提供用地證明或<<土地使用證>>、建設規劃許可證、房屋竣工證明、支出明細、<<房屋所有權證>>。

三、大修具有所有權的自住住房的，需提供危險房屋的鑒定部門的鑒定材料、完工證明、支出明細、<<房屋所有權證>>。

四、離休、退休的，需提供離、退休批文或證書。

五、職工享受城鎮最低生活保障，與單位終止勞動關系未再就業，并且部分或者全部喪失勞動能力以及遇到其它突發事件，造成家庭生活嚴重困難的，需提供最低生活保障金領取證，與單位終止勞動關系未再就業的有效證明；勞動部門或社會保險部門和醫療部門提供的部分或全部喪失勞動能力及有關部門出具突發事發事件證明。

六、出境定居的，需提供公安部門戶口遷出證明或出境定居證明，職工與單位解除（終止）勞動關系證明。

七、償還住房公積金貸本息的，需要提供提前還款申請表，當年最后一次還款憑證。

八、房租支出超出家庭工資收入規定比例的，需提供最低生活保障金領取證；具有法律效力和租賃合同及夫婦雙方單位出具的其月工資收入證明，戶口簿。第十二條

個人住房公積金貸款利率按照國家有關規定執行。

第十三條

個人住房公積金貸款期限在1年以內（含1年）的，實行合同利率，遇法定利率調整，不分段計息，貸款期限在1年以上的，遇法定利率調整，于下年初開始，按相應利率檔次執行新的利率規定。第十四條

個人住房公積金貸款應根據不同單位性質、個人還款能力及公積金的繳存情況在貸款額度和期限上要有所區別，以降低貸款風險。第五章 貸款程序

第十五條

住房公積金擔保委托貸款首先由借款人向貸款人提出借款申請，并如實真寫《職工個人住房公積金借款申請審批書》，查詢其住房公積金繳交情況，由其所在單位和參與還款人單位核實其收入情況并簽章，連同如下資料送交住房公積金管理中心信貸部門。

1、借款申請人及其配偶身份證件（指居民身份證、戶口簿、結婚證和其他有效居留證件）;

2、真實、合法、有效的購房買賣合同、協議;

3、所購住房的期房首付款證明或抵押物他項權證;

4、保證人出具的同意提供擔保的書面承諾及保證人的資料證明，擔保所需要的相關材料;

5、貸款人規定的其他文件、材料。

第十六條

借款人符合貸款條件的方可辦理抵押登記手續，中心信貸部門負責通知借款人，借款人憑借中心出具相關的手續復查產權、交易部門辦理抵押登記手續，出具房屋他項產權證。

第十七條

借款人、抵押人、保證人（第三自然人擔保的）同貸款人簽定相關的《借款合同》、《保證合同》以及借據，借款人用期房、現房抵押的，應到指定的保險機構簽定保單。

第十八條

個人公積金住房貸款的信貸管理部門實嚴格的三級審核，信貸員初審后，送交信貸部門負責人審核簽字，審核無異議后，送住房公積金管理中心貸款審查委員會集中會審，審核無誤后，下發委托貸款通知書，辦理相關手續。第十九條

信貸部門依據《委托貸款通知書》及相關貸款手續去中心公積金收繳部門發放貸款，將委托銀行的撥款手續轉交借款人，貸款發放完畢。第六章

貸款的償還

第二十條

借款人應當按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息。第二十一條 貸款期限在一年內（含一年的）實行到期一次性償還本息，利隨本清，貸款期限在一年以上的，實行按月分期歸還貸款本息，借款人可以按照下列兩種方式之一歸還貸款本息。

（一）等額本息還款方式。即貸款期每月以相等的額度平均償還貸款本息，計算公式為: 月還款額＝貸款本金×月利率×（1+月利率）還款月數（1+月利率）還款月數-1

（二）等額本金還款方式。即每月等額償還貸款本金，貸款利息隨本金逐月遞減，計算公式為：月還款額＝貸款本金÷貸款期月數+（貸款本金-歸還本金累計數）×月利率 第二十二條

借款人自銀行劃款之日的次月起進入還款期。借款人需每月20日前償還到期貸款本息。第二十三條

借款人可以提前全部劃分償還貸款，借款人提前償還貸款的，應當向貸款人提出申請經批準后方可辦理。第二十四條

借款人提前全部還款的，應在歸洞天福地當期貸款本息的同時結清全部剩余貸款本金。貸款人有權對提前還款額部分按照同期貸款利率再收1個月利息作為貸款人損失補償金。借款人部分提前還款的，按照剩余本金，剩余期限重新計算以后的月應還本息額。借款人提前還款，此前已計收的貸款利息及相關費用不再調整。

第七章

合同的變更與終止

第二十五條

借款合同需要變更的或借款人將借款合同項下的權利、義務轉讓給他人，必須經當事人各方協商同意，并簽訂相應變更協議。如需辦理抵押變更登記的，還應到原抵押登記部門辦理變更抵押登記手續，同時應辦理保險手續。

第二十六條

借款人在合同履行期死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力，除期遺產或財產的繼承人、受遺贈人、監護人、財產代管人同意繼續履行借款人簽訂的借款合同外，貸款人在該債權未獲清償前，有權請求人民法院將該抵押房產折價、拍賣、變賣以清償借款人的債務。

借款人遺產的繼承人、受遺贈人同意繼續履行原借款合同義務的，應持經公證的繼承協議、文件與貸款人簽訂債務承擔協議，原借款人抵押的房產應繼續用于抵押。

第二十七條

如借款人需變更擔保方式的，應事先征得貸款人同意，并由當事人各方另行辦理有關變更手續。就更抵押物后，貸款余額與重新提供的抵押物價值之比值不得高于原抵押的抵押率。第二十八條

借款人按借款合同規定清償全部貸款本息后，借款合同終止，貸款人將抵押物的權屬證明文件等相關資料返還權利人。第八章 法律責任 第二十九條

借款人出現下列情況屬其單方違約：

1、借款到期，借款人未按合同約定清償全部貸款本息:

2、擅自改變貸款用途，挪用貸款;

3、借款期間，借款未按約定分期還款計劃按時、足額歸還貸款本息;

4、借款人擅自將抵押物拆除、出售、轉讓、出租贈與或重復抵押等;

5、拒絕或妨礙貸款人對其使用情況或抵押使用情況實施監督檢查;

6、提供虛假證明材料的

7、與他人簽定有損貸款人權益的合同或協議的;

8、保證人違反保證條款或喪失承擔連帶保證責任能力，抵押物因意外毀損不足以清償仙款本息或其它影響貸款人實現債權，而借款人未按要求落實新保證或新抵押;

9、借款人合同星盤行期間死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力后，其遺產或財產繼承人、受遺贈人、監護人、財產代管人拒絕繼續履行原借款合同;

10、借款人在合同履行期間中斷或撤銷保險;

11、違反本辦法和貸款合同的其他行為。第三十條

違反辦法第二十九條第一、二款，從逾期、擠占挪用之日起，貸款人根據中國人民銀行規定分別按逾期、擠占挪用貸款計收利息。

第三十一條

違反本辦法第二十九條第三款的，貸款人有權根據中國人民銀行規定，對貸款余額計收利息，對未收取利息部分按貸款利率計收復利，對拖欠的分期還款額按日收取違約金。第三十二條

發生下列情況之一時，住房公積金管理中心有權停止發放貸款或提前收回已發放的貸款本息，或解除合同，并要求借款人承擔違約責任。

1、貸款期間，借款人連續三個月或累計六個月（包括計劃還款當月）未償還貸款本息和相關費用的;

2、借款人出現本辦法第二十九條第一款、第二款、第四款至第十一款規定的違約情形之一的;

3、借款人有其他重大違約事項的。第九章 附則

第三十三條

公積金貸款合同當事人的任何一方，要求解除或變更原有合同內容，需要以書面形式通知其他方，在未達成協議前，原合同繼續有效。第三十四條

本辦法由赤峰市住房公積金管理中心負責解釋。第三十五條

本辦法自發布之日起施

第二篇：住房公積金提取

20、什么情況下，職工可以提取住房公積金？

職工有下列情形之一的，可以申請提取職工本人住房公積金賬戶內的存儲余額：（1）購買、建造、翻建或大修具有所有權的自住住房的；

（2）償還購房貸款本息的；（3）租房自住的；（4）離休、退休(或達到法定退休年齡)的；（5）完全喪失勞動能力，并與所在單位終止勞動關系的；

（6）出境定居的；

（7）非本市戶口職工與單位終止勞動關系的；（8）戶口遷出本市，并與所在單位終止勞動關系的；（9）下崗、失業人員，男性45歲（含45歲）、女性40歲（含40歲）以上，且連續下崗、失業12個月以上的；

（10）職工死亡或被宣告死亡，其繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內存儲余額的。

依照上述1－3項提取的，提取金額保留到十位整數；依照4－10項提取的，需同時注銷職工住房公積金賬戶。

職工購買、建造、翻建、大修自住住房時，若提取本人名下住房公積金不足時，對房屋擁有所有權的家庭成員可以提取本人住房公積金賬戶內的存儲余額，但所提住房公積金總額不得超過購買、建造、翻建、大修自住住房的費用或償還購房貸款本息。在申請提取本人住房公積金賬戶內的存儲余額時，需提供產權證明（配偶需提供結婚證或戶口簿）及上述有關證明材料。

21、提取住房公積金需提供哪些證明材料？

職工提取住房公積金時，須提供經單位蓋章的個人住房公積金提取申請表（一式三份）、提取人身份證原件及復印件一份及以下證明材料：（1）非按揭購買自住住房的，提供以下證明材料：

購買一手樓的，首次提取時，提供購房合同（或預售契約）、購房發票（或收據）原件及復印件一份；以后提取時，提供《廣州市住房公積金提取登記證》。

購買二手樓的，首次提取時，提供房地產權證、契稅完稅證原件及復印件一份；以后提取時，提供《廣州市住房公積金提取登記證》。

征地補償購買增大住房面積的，首次提取時，提供房屋拆遷安置協議、購買增大住房面積發票原件及復印件一份；以后提取時，提供《廣州市住房公積金提取登記證》。

（2）償還購房貸款本息（按揭購買自住住房）的，首次提取時，提供與銀行簽訂的借款合同原件及復印件一份；以后提取時，提供《廣州市住房公積金提取登記證》。

（3）建造自住住房的，提供鎮（鄉）以上城建部門同意用地證明（或房地產權證）、鎮（鄉）以上規劃部門同意建房的批文、購買建筑材料發票（或收據）原件及復印件一份。翻建自住住房的，提供鎮（鄉）以上城建部門同意翻建的批文、房地產權證、購買建筑材料發票（或收據）原件及復印件一份。

大修自住住房的，提供鎮（鄉）以上房屋安全鑒定機構出具的房屋安全鑒定證明、房地產權證、修繕費用發票（或收據）原件及復印件一份。

（4）租房自住的，首次提取時，提供租賃合同（指經房管部門登記備案的合同或與單位簽訂的公房租賃合同）、房租發票（或收據）原件及復印件一份；以后提取時，提供《廣州市住房公積金提取登記證》。

（5）離休、退休的，提供離、退休證原件及復印件一份。達到法定退休年齡的，提供身份證原件及復印件一份。

（6）完全喪失勞動能力，并與所在單位終止勞動關系的，提供市級以上醫院證明、職工與所在單位終止勞動關系的證明原件及復印件一份。

（7）出境定居的，提供簽證和護照原件及復印件一份。

（8）非本市戶口職工與單位終止勞動關系的，提供職工與所在單位終止勞動關系的證明原件與復印件一份。

（9）戶口遷出本市，并與所在單位終止勞動關系的，提供戶口遷出證明、職工與所在單位終止勞動關系的證明原件及復印件一份。

（10）失業（或下崗）人員，男性45歲（含45歲）、女性40歲（含40歲）以上，且連續失業（或下崗）12個月以上的，提供失業證（或下崗證）原件及復印件一份。

（11）職工死亡或被宣告死亡的，其繼承人或受遺贈人需提供職工死亡證明、經公證機關公證的合法繼承權或受遺贈權證明、戶口簿原件及復印件一份。

本人不能親自辦理提取，委托他人辦理的，需提供經公證機關公證的委托書及職工本人、受委托人身份證原件及復印件一份。

22、應在什么時間申請提取住房公積金？

（1）非按揭購買自住住房的，在支付房款后兩年內提出申請，以后每半年提取一次，至提取額達到實際支付的購房款。

（2）償還購房貸款本息的，在還款期內提出申請，以后每半年提取一次，至提取的住房公積金總額達到實際支付的首期房款和已償還貸款本息之和。

（3）建造、翻建、大修自住住房的，在批文有效期內提出申請，只能申請提取一次，且所提取的住房公積金總額不能超過建造、翻建、大修自住住房的費用。（4）租房自住的，在租賃合同期內提出申請，以后每半年提取一次，至提取的住房公積金總額達到實際支付的房租。

23、職工如何辦理住房公積金提??？

符合住房公積金提取條件的職工到住房公積金開戶銀行領取并填寫提取申請表，持有關證明材料到開戶銀行辦理審核手續。

24、職工可否委托單位代為辦理提取手續？

職工本人辦理有困難的，經職工自愿委托，由單位提出書面申請，經開戶銀行審核同意后，可由單位代為辦理住房公積金提取手續。具體程序如下：

（1）單位申請集體辦理提取手續時，填寫《住房公積金提取委托書》一式兩份，開戶銀行審核同意后，在《住房公積金提取委托書》上加具意見并蓋章，一份退單位留存，一份開戶銀行留存。（2）單位代辦提取手續時，持由開戶銀行審核蓋章的《住房公積金提取委托書》，并提供單位加具意見蓋章的《住房公積金提取委托明細表》一式四聯、單位經辦人員身份證原件及復印件一份、申請提取公積金職工的身份證及有關證明材料（見《廣州市住房公積金提取條件及須提供的證明材料一覽表》）原件及復印件一份。

（3）開戶銀行審核同意后，辦理住房公積金支付手續。

25、職工可否委托他人辦理住房公積金提取手續？

職工本人不能親自辦理提取的，可委托他人辦理，但需提供經公證機關公證的委托書及職工本人、受委托人身份證及有關證明材料原件及復印件一份。

26、集中封存管理的職工如何辦理公積金提取手續？

（1）“集中封存戶”中的職工符合提取條件的，除住房公積金提取申請表上不需要單位蓋章外，其他按現行提取規定提供所需的證明材料到集中封存的銀行網點。

（2）掛在原單位名下集中封存的職工（即轉入集中封存時未能提供身份證的職工）辦理提取手續時，還需提供曾是原單位職工的證明（以下任意一項：勞動手冊、勞動合同、勞動部門出具的勞動關系證明、社保部門出具的證明、街道或者居委會出具的證明）。

職工持上述材料向集中封存的銀行網點提出轉移申請，經審核無誤后，銀行經辦人員辦理住房公積金提取手續。

27、職工大修承租的住房或只擁有使用權的住房，可否提取住房公積金？

根據國務院《住房公積金管理條例釋義》規定，大修自住住房才可提取住房公積金。“自住住房”是指提取住房公積金的職工居住其內且對該房屋擁有所有權的住房，即產權歸職工所有。承租的住房或只擁有使用權的住房大修，不能提取住房公積金。

28、大修的具體含義是什么？裝修能否提取住房公積金？

國務院《住房公積金管理條例釋義》第二十四條規定，大修是指由當地房屋鑒定部門鑒定為危房，需要牽動或拆換住房部分主體構件，但不需要全部拆除住房。根據《條例》規定，職工購買、建造、翻建、大修自住住房的，可以提取住房公積金。裝修、裝飾、中修、小修等行為都不可以提取。

29、廣州市戶口職工到廣州市以外的地區工作，能否提取住房公積金？

職工戶口遷出廣州市的，可申請提取住房公積金賬戶內的存儲余額。廣州市戶口職工到外地工作，戶口沒有遷出廣州市的，不能提取住房公積金。

30、非廣州市戶口職工與所在單位終止勞動關系的，可否支取住房公積金？

《關于提取住房公積金有關問題的通知》（穗公積金管委會[2003]1號）規定，非本市戶口職工，與所在單位終止勞動關系的，可申請支取本人名下住房公積金賬戶內的存儲余額。

31、職工購買、建造、翻建、大修房屋的，其家庭成員可否提取各自名下的住房公積金？

根據國務院《條例》的有關解釋，對購買、建造、翻建、大修的房屋擁有所有權的家庭成員（包括配偶、父母、子女等）可以提取自己的住房公積金賬戶內的存儲余額。對住房不擁有所有權的家庭成員，不能提取自己的住房公積金。

32、申請核發《廣州市住房公積金提取登記證》的條件是什么？該證有什么作用？

申請條件：購買自住住房、償還購房貸款本息或者租房自住的，辦理第一次審核后，由開戶銀行發給《廣州市住房公積金提取登記證》。以后每半年提取時，填寫《住房公積金提取申請表》，經單位蓋章后，持《廣州市住房公積金提取登記證》及本人身份證辦理提取手續即可。

《登記證》的作用主要有：第一，方便職工辦理提取手續；第二，嚴格控制職工提取住房公積金總額度不超過該住房消費總額度。

33、登記證的發放原則是什么？

住房公積金承辦銀行各自按規定核發本行（本行指承辦銀行，下同）范圍使用的《廣州市住房公積金提取登記證》。在本行內，每一本購房合同（或房地產證、或租房合同）對應一本登記證。若已憑購房合同申請了登記證，則以后換發的房地產證不能再申請登記證。若一個職工購買（租賃）多套住房，則每套購房合同（或房地產證、或租房合同）對應一本登記證，一個人可擁有多本登記證。

34、聯名購房的，由誰申請《廣州市住房公積金提取登記證》？

原則上由購房合同（或房地產證）中的聯名第一順序人提出申請。房屋產權共有人及配偶為《登記證》的共同擁有人，在第一順序人領取《登記證》后，可憑《登記證》提取住房公積金，但所提取的住房公積金總額不得超過實際支付的購房款或實際支付的首期房款和已償還的貸款本息之和。

35、第一順序人未在廣州市繳存住房公積金的（包括在外地、番禺、增城、花都、從化繳存住房公積金的；在鐵路、部隊繳存住房公積金的；沒有參加住房公積金繳存的），由誰申請《廣州市住房公積金提取登記證》？

出現上述情況的，由合同聯名的第二順序人提出申請，依次類推。申請人到開戶行提出申請時，需提供另一家公積金承辦銀行出具的《廣州市住房公積金提取審核情況證明》。例如：申請人在建行開戶繳存公積金的，需到工行開具《廣州市住房公積金提取審核情況證明》。

36、共同提取人不在同一家承辦銀行繳存住房公積金的，如何申請《廣州市住房公積金提取登記證》？

購房合同（或房地產證）中的其他聯名人為共同提取人。共同提取人不在同一家承辦銀行的，需分別向兩家承辦銀行申請《廣州市住房公積金提取登記證》。若合同聯名的第一順序人不在本行開戶，則需他行出具《廣州市住房公積金提取審核情況證明》后，取合同（或房地產證）中的第二順序人，由其開戶銀行核定，依次類推。

37、如何核定《廣州市住房公積金提取登記證》可提取的總金額？ ①購買自住住房的：

一手樓，按照購房合同中房屋的成交價金額； 二手樓，按照完稅契證上的評估價金額；

征地拆遷補償面積，按照補償協議中的付款金額。②償還購房貸款本息：

等額本息還款:首期付款+每月供款額*供款月數；

等額本金還款：成交價+貸款金額*月利率*(供款月數+1)/2。利率變動引起供款額的變化，不調整已核定的提取總額。③租房：月租*租賃月數。

38、共同提取人不在同一家承辦銀行的，如何核定可提取金額？

共同提取人都在一家承辦銀行開戶時，可共同使用可提取總金額，無需劃分額度。對于共同提取人存在非同一承辦銀行開戶的情況時，由“戶名”的開戶銀行先審核可提取總金額，由提取人確定在該承辦銀行開戶的共同提取人的可提取金額，剩余的額度則作為他行核發登記證的可提取金額。該銀行核準后向他行出具《廣州市住房公積金提取審核情況證明》。

39、丟失提取登記證的，如何申請補發？

若丟失提取登記證，登記證的“戶主”需要提供身份證，到登記證的核發銀行申請補發新的登記證，在系統中注銷原登記證。

第三篇：住房公積金提取材料

購房提取住房公積金所需材料

購房合同（12個月以內）、交款票據（12個月以內的機打的收據聯）、網上備案確認書（向開發商取得該資料）、身份證（單位有住房公積金龍卡的龍卡和身份證復印在一張A4紙上）以上材料均需提供原件復印件。再填寫住房公積金支取申請表并加蓋公章。有以下幾點需要注意：

①如果借款合同簽的是配偶名字的，還需提供結婚證或戶口簿及配偶的身份證的原件及復印件；

②如本人不能親自辦理，還需提供授權委托書（可在網上下載），在提供受托人的身份證原件及復印件，支取申請表上受托人簽名。

購買商品房貸款所需提供材料

購房合同（24個月以內）；20%以上的首付款收據（24個月以內的）；網上備案確認書（向開發商取得該資料）。借款人和配偶的身份證（新一代身份證需要復正、背面復印件）；借款人和配偶的結婚證及戶口薄（戶籍證明），如結婚出生年月日及身份證號碼與身份證不符，需提供單位或民政局出具的婚姻證明；借款人若未婚，提供民政局出具的未婚證明。以上材料均需提供原件1份、復印件4份。填寫住房公積金貸款申請表

提取住房公積金還住房公積金貸款所需提供材料

還款存折或者還款銀行卡、借款人身份證，以上均需提供原件和復印件。再填寫住房公積金支取申請表并加蓋公章。有以下幾點需要注意：

①如果有單位辦理的公積金龍卡的，把身份證和龍卡復印到一張紙上，需要一份；

②如果借款合同簽的是配偶名字的，還需提供結婚證或戶口簿及配偶的身份證的原件及復印件；

③如本人不能親自辦理，還需提供授權委托書（可在網上下載），在提供受托人的身份證原件及復印件，支取申請表上受托人簽名；

④提住房公積金還住房公積金貸款業務每隔12個月支取一次，一次最多支取的住房公積金額不超過一年還貸款金額。

第四篇：住房公積金提取材料

一、申請提取住房公積金的條件和必備材料

(一)提取條件：

⑴購買、建造、翻建、大修具有產權的自住住房的；

⑵償還自住住房貸款本息的；

⑶租賃住房租金超出家庭工資總收入15%以上的；

⑷享受城鎮最低生活保障的；

⑸家庭成員患重大疾病的；

⑹離、退休的；

⑺完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動人事關系的⑻與單位終止勞動、人事關系后2年沒有建立新的勞動、人事關系； ⑼調離廣西區行政區域；

⑽出境定居的；

⑾職工在職期間死亡或者宣告死亡的。

(二)提取住房公積金需提供的材料

1、購買商品房或經濟適用房：

①單位填寫《住房公積金支取申請審批表》、申請人及經辦人簽字、單位蓋章(一式一份,可從本站下載填寫打印)；

②購房合同(一年內有效)（復印件一份，原件驗證后退回）；

③首期預付款收據或購房發票（復印件一份，原件驗證后退回）；

④商品房買賣合同登記備案證明(到市建規委房產登記部門查詢并復印一份，復印件需加蓋核發部門公章）；

⑤申請人、共有權人身份證及關系證明(如結婚證或同本戶口本)（復印件一份，原件驗證后退回）

說明：申請人及共有權人屬未婚的、離婚后尚未再婚或喪偶的應出具婚姻狀況聲明及其本人的戶口本。

⑥屬二次購房提取的需提供職工家庭戶現有住房情況證明。

2、購買二手房：

①單位填寫《住房公積金支取申請審批表》、申請人及經辦人簽字、單位蓋章(一式一份，可從本站下載填寫打印)；

②房地產交易部門出具《房產交易合同》（復印件一份，原件驗證后退回）； ③房產交易契稅完稅發票(一年內有效)（復印件一份，原件驗證后退回）； ④申請人、共有權人身份證及關系證明(如結婚證或同本戶口本)（復印件各一份，原件驗證后退回）；

說明：申請人及共有權人屬未婚的、離婚后尚未再婚或喪偶的應出具婚姻狀況聲明及其本人的戶口本。

⑤屬二次購房提取的需提供職工家庭戶現有住房情況證明。

3、購買單位集資建房：

①單位填寫《住房公積金支取申請審批表》、申請人及經辦人簽字、單位蓋章(一式一份，可從本站下載填寫打印)；

②房改部門對單位集資建房的批文、集資人員名單及《集資建房核定產權比例通知書》(一年內有效)（復印件一份，原件驗證后退回）；

③與單位簽訂的集資建房合同或協議（復印件一份，原件驗證后退回）； ④有效付款憑證(一年內有效)（復印件一份，原件驗證后退回）；

⑤申請人、共有權人身份證及關系證明(如結婚證或同本戶口本)（復印件各一份，原件驗證后退回）；

說明：申請人及共有權人屬未婚的、離婚后尚未再婚或喪偶的應出具婚姻狀況聲明及其本人的戶口本。

⑥屬二次購房提取的需提供職工家庭戶現有住房情況證明。

4、購買單位房改房：

①單位填寫《住房公積金支取申請審批表》、申請人及經辦人簽字、單位蓋章(一式一份，可從本站下載填寫打印)；

②房改部門核定的《按成本價住房、產權比例確定、補交房款綜合計算表》(一年內有效)（復印件一份，原件驗證后退回）；

③有效付款憑證（復印件一份，原件驗證后退回）；

④申請人、共有權人身份證及關系證明(如結婚證或同本戶口本)（復印件各一份，原件驗證后退回）；

說明：申請人及共有權人屬未婚的、離婚后尚未再婚或喪偶的應出具婚姻狀況聲明及其本人的戶口本。

⑤屬二次購房提取的需提供職工家庭戶現有住房情況證明。

5、建造、翻建自住住房：

①單位填寫《住房公積金支取申請審批表》、申請人及經辦人簽字、單位蓋章(一式一份，可從本站下載填寫打印)；

②國土部門核發的《國有土地使用證》、建規部門核發的《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》(二年以內有效)和《總平圖》；屬鄉村的，需提供縣區國土部門批準的《宅基用地批準書》或《宅基地土地使用證》(二年以內有效)（復印件一份，原件驗證后退回）；

③申請人、共有權人身份證及關系證明(如結婚證或同本戶口本)（復印各一份，原件驗證后退回）；

說明：申請人及共有權人屬未婚的、離婚后尚未再婚或喪偶的應出具婚姻狀況聲明及其本人的戶口本。

④屬二次購建房提取的需提供職工家庭戶現有住房情況證明。

6、大修自住住房：

①單位填寫《住房公積金支取申請審批表》、申請人及經辦人簽字、單位蓋章，(一式一份，可從本站下載填寫打印)；

②欽州市房屋安全鑒定機構出具的《欽州市房屋安全鑒定報告》（復印件一份，原件驗證后退回）；

③具有相應資質單位出具的維修資金預算（復印件一份，原件驗證后退回）④申請人、共有權人身份證及關系證明(如結婚證或同本戶口本)（復印件各一份，原件驗證后退回）；

說明：申請人及共有權人屬未婚的、離婚后尚未再婚或喪偶的應出具婚姻狀況聲明及其本人的戶口本。

⑤屬二次購房提取的需提供職工家庭戶現有住房情況證明。

7、償還自住住房貸款本息：

①單位填寫《住房公積金支取申請審批表》、申請人及經辦人簽字、單位蓋章、(一式一份，可從本站下載填寫打印)；

②借款合同（復印件一份，原件驗證后退回）；

③最近三個月的還款憑證(對帳單必須打印借款人的姓名及身份證，需蓋銀行業務專用章)（一份）；

④申請人、共同借款人身份證及關系證明(如結婚證或同本戶口本)（復印件各一份，原件驗證后退回）；

說明：申請人及共同借款人屬未婚的、離婚后尚未再婚或喪偶的應出具婚姻狀況聲明及其本人的戶口本。

⑤如在國家五大商業銀行以外的銀行辦理購、建自住住房貸款的，需提供所購、建自住住房的權屬證明材料；

8、租賃住房租金超出家庭工資總收入15%以上；

①單位填寫《住房公積金支取申請審批表》、申請人及經辦人簽字、單位蓋章(一式一份，可從本站下載填寫打印)；

②家庭工資總收入證明材料；

③經房產管理部門登記備案的《房屋租賃合同》（復印件一份，原件驗證后退回）；

④租賃稅據(一年以內有效)（復印件一份，原件驗證后退回）；

⑤申請人、共同居住人的身份證（復印件各一份，原件驗證后退回）。

9、享受城鎮最低生活保障：

①單位填寫《住房公積金支取申請審批表》、申請人及經辦人簽字、單位蓋章(一式一份，可從本站下載填寫打印)；

②申請人、共同居住人的身份證（復印件各一份，原件驗證后退回）； ③家庭工資總收入證明材料；

④經戶籍所在地民政部門核準的最低生活保障待遇審批表及特困家庭最低

生活保障金領取證（復印件各一份，原件驗證后退回）。

10、家庭成員患重大疾?。?/p>

①單位填寫《住房公積金支取申請審批表》、申請人及經辦人簽字、單位蓋章(一式一份，可從本站下載填寫打印)

②申請人與患者關系證明；

③申請人夫妻雙方及患者身份證（復印件各一份，原件驗證后退回）； ④申請人夫妻雙方、及單位出具的工資收入及家庭生活困難證明材料； ⑤患者所在單位出具的是否參加總工會實施的職工醫療互助保障計劃、是否為其購買有其他商業醫療保險的證明材料；

⑥縣級以上醫院出具的入院通知單、診斷書、自負部分的住院醫療費用結算憑證（復印件一份，原件驗證后退回）。

⑦已獲賠付的保險金、保障金等憑證（復印件一份，原件驗證后退回）。

11、離休、退休：

①單位填寫《住房公積金支取申請審批表》、申請人及經辦人簽字、單位蓋章(一式一份，可從本站下載填寫打印)；

②離休證、退休證或退休審批文件（復印件一份，原件驗證后退回）； ③身份證（復印件一份，原件驗證后退回）。

12、完全喪失勞動能力并與單位終止勞動人事關系：

①單位填寫《住房公積金支取申請審批表》、申請人及經辦人簽字、單位蓋章(一式一份，可從本站下載填寫打印)；

②縣級以上醫院和欽州市勞動鑒定委員會出具的傷病職工能力鑒定證明（如：《傷殘職工勞動能力鑒定表》）（復印件一份，原件驗證后退回）； ③與單位終止勞動關系的文件（復印件一份，原件驗證后退回）； ④身份證（復印件一份，原件驗證后退回）。

13、與原單位終止勞動、人事關系滿2年，沒有建立新的勞動、人事關系： ①單位填寫《住房公積金支取申請審批表》、申請人及經辦人簽字、單位蓋章(一式一份，可從本站下載填寫打印)；

②失業證、合同制工人勞動手冊和解除勞動、人事關系的有關文件（復印件一份，原件驗證后退回）；

③身份證（復印件一份，原件驗證后退回）。

說明：如因單位破產原已辦理封存的，提供封存手冊和本人存折戶名、帳號、開戶行（復印件一份，原件驗證后退回）。

14、調離廣西區行政區域：

①單位填寫《住房公積金支取申請審批表》、申請人及經辦人簽字、單位蓋章(一式一份，可從本站下載填寫打印)；

②勞動、人事部門的調動文件（復印件一份，原件驗證后退回）；

③身份證（復印件一份，原件驗證后退回）。

15、出境定居：

①單位填寫《住房公積金支取申請審批表》、申請人及經辦人簽字，單位蓋章(一式一份，可從本站下載填寫打印)；

②戶籍管理部門出具的注銷戶籍證明或出境定居遷移證明（復印件一份，原件驗證后退回）；

③護照及簽證（復印件一份，原件驗證后退回）；

④如原繳存人委托他人辦理，需提供有關委托文件（一份）。

16、職工死亡或宣告死亡：

①單位填寫《住房公積金支取申請審批表》、法定繼承人或受遺贈人及經辦人簽字(一式一份)；

②法定繼承人、受遺贈人身份證（復印件一份，原件驗證后退回）；

③法定繼承人、受遺贈人的身份關系證明、合法繼承證明或遺贈證明（復印件一份，原件驗證后退回）；

④已故職工的死亡通知書或派出所注銷戶口證明（復印件一份，原件驗證后退回）。

二、發生以下行為的不能提取住房公積金：

⑴夫妻雙方的戶口、工作單位等都在欽州市行政區域內的卻到欽州行政區域以外的城市發生住房消費行為的；

⑵翻建、大修自住住房的，提供相關憑證及材料后，經中心（管理部）工作人員實地勘查，已完工的；

⑶房屋進行裝修、裝飾、中修、小修等行為的；

⑷所購住房已完善所有工程及手續的；

⑸償還裝修、裝飾、家居消費貸款；

⑹提前償還商業銀行住房貸款的；

⑺償還商業用房貸款本息的；

⑻對職工有能力負擔在占家庭總收入15%以下的部分房租；

⑼如果職工與單位終止勞動關系，但并沒有完全喪失勞動能力，而是辭職、辭退、部分喪失勞動能力等原因的,兩年內不允許辦理提取。

三、審批時間

市住房公積金管理中心自受理之日起7個工作日內完成審批工作，通知單位辦理轉帳支付手續。

欽州市欽州市住房公積金管理中心

咨詢電話：0777－3685822

第五篇：辦理住房公積金使用提取所需材料

辦理住房公積金使用提取所需材料

注意事項：

1、職工所持住房公積金聯名卡必須先到銀行柜臺激活。

2、所提供的復印件，須用A4紙復印。

3、住房公積金中心認為必要的，可要求職工提供下述材料以外的其他證明材料。

4、月末最后一個工作日為系統對賬時間，不對外受理業務。

5、本提取所需材料自2011年5月3日起生效，之前印發的提取所需材料自動作廢。

一、購買單位住房、集資建房、市場運作建房

（一）提交的材料

1、《住房公積金提取申請表》一份，單位簽署意見并蓋章；

2、個人身份證正面復印件（按規定粘貼至申請表指定位置）；

3、預付款收據或購房發票復印件。

（二）提供審核的材料原件

1、個人身份證及公積金聯名卡；

2、如所購住房屬配偶的，還需提供夫妻關系證明（結婚證或戶口本）；

3、預付款收據或購房發票（辦理期限為一年內）；

4、屬購買單位騰空房、已竣工集資房的：提供《南寧市出售國有住房核定產權通知書》或《南寧市公有住房出售評估表》（辦理期限為一年內）；

南寧市區以外的，提供轄區房改部門出具的有關出售國有住房和集資建房的相關件。

5、屬在建集資建房、市場運作建房的：提供購房協議和集資或市場運作建房批文。

（三）如屬分期付款的，每年只能提取一次，提取的額度不得超過當年的住房消費額。

二、購買商品房或經濟適用住房

（一）提交的材料

1、《住房公積金提取申請表》一份，單位簽署意見并蓋章；

2、個人身份證正面復印件（按規定粘貼至申請表指定位置）；

3、《商品房買賣合同登記備案證明》復印件。

（二）提供審核的材料原件

1、個人身份證及公積金聯名卡；

2、如所購住房屬配偶的，還需提供夫妻關系證明（結婚證或戶口本）；

3、預付款收據或購房發票；

4、商品房買賣合同登記備案證明（辦理期限為一年內）；

5、商品房買賣合同。

三、購買二手房

（一）提交的材料

1、《住房公積金提取申請表》一份，單位簽署意見并蓋章；

2、個人身份證正面復印件（按規定粘貼至申請表指定位置）；

3、房屋所有權證復印件。

（二）提供審核的材料原件

1、個人身份證及公積金聯名卡；

2、如所購住房屬配偶的，還需提供夫妻關系證明（結婚證或戶口本）；

3、房屋買賣契約或合同；

4、契稅發票；

5、房屋所有權證（辦理期限為一年）。

如購買拍賣房屋的，所提供的材料參照此款執行。

四、償還購房貸款本息（須自行還貸款滿一年以上）

（一）提交的材料

1、《住房公積金提取申請表》一份，單位簽署意見并蓋章；

2、個人身份證正面復印件（按規定粘貼至申請表指定位置）；

3、最近三個月還款憑證原件﹙須在貸款發放銀行會計柜臺打印并蓋銀行業務章﹚。

如有提前還貸或結清貸款行為的，須包括提前還款憑證、貸款結清憑證。

（二）提供審核的材料原件

1、個人身份證及公積金聯名卡；

2、如所購住房屬配偶的，還需提供夫妻關系證明（結婚證或戶口本）；

3、借款合同。

五、建造、翻建自住住房

（一）提交的材料

1、《住房公積金提取申請表》一份，單位簽署意見并蓋章；

2、個人身份證正面復印件（按規定粘貼至申請表指定位置）；

3、《建設工程規劃許可證》或《建房開工證》復印件。

（二）提供審核的材料原件

1、個人身份證及公積金聯名卡；

2、如所購住房屬配偶的，還需提供夫妻關系證明（結婚證或戶口本）；

3、規劃行政管理部門出具的《建設用地規劃許可證》和《建設工程規劃許可證》或《建房開工證》。（辦理期限為二年內）。

如農村集體土地建房的，提供以下材料的原件和復印件：①屬新建的，需提供鄉鎮土地管理部門出具的土地使用證（辦理期限為二年內）；②屬舊房翻建的，提供產權證、鄉鎮土地管理部門出具的使用證、翻建核準證明（辦理期限為二年內）。

六、大修自住住房（大修條件：牽動或拆換部分主體構件，工程一次費用在該建筑物同類結構新建造價的25%以上。）

（一）提交的材料

1、《住房公積金提取申請表》一份，單位簽署意見并蓋章；

2、個人身份證正面復印件（按規定粘貼至申請表指定位置）；

3、房地產行政管理部門的房屋安全鑒定機構出具鑒定報告復印件；

4、有資質的土建設計部門的大修方案復印件。

（二）提供審核的材料原件

1、個人身份證及公積金聯名卡；

2、如所修住房屬配偶的，還需提供夫妻關系證明（結婚證或戶口本）；

3、房屋所有權證；

4、房地產行政管理部門的房屋安全鑒定機構出具鑒定報告（辦理期限為一年）；

5、有資質的土建設計部門的大修方案；

6、有資質的土建施工單位的大修施工預算書和施工合同。

七、房租超出家庭工資收入15％（含15％）以上﹙按辦理﹚

（一）提交的材料

1、《住房公積金提取申請表》一份，單位簽署意見并蓋章；

2、個人身份證正面復印件（按規定粘貼至申請表指定位置）；

3、支付房租的完稅憑證復印件。

（二）提供審核的材料原件

1、個人身份證及公積金聯名卡；

2、家庭收入證明；

3、《房屋租賃登記備案證明》（房產局開具）；

4、房屋租賃合同；

5、支付房租的完稅憑證。

溫馨提示：南寧住房公積金中心網站網址：

業務咨詢電話：中心業務辦理大廳（青秀區）5709242 興寧區 3323915西鄉塘區 3291400 江南區 4853560

辦理住房公積金銷戶提取所需材料

注意事項：

1、職工所持住房公積金聯名卡必須先到銀行柜臺激活。

2、在辦理銷戶提取前，必須由單位先辦理停繳手續；

3、所提供的復印件，須用A4紙復印。

4、住房公積金中心認為必要的，可要求職工提供下述材料以外的其他證明材料。

5、月末最后一個工作日為系統對賬時間，不對外受理業務。

6、本提取所需材料自2011年5月3日起生效，之前印發的提取所需材料自動作廢。

一、離休、退休

（一）提交的材料

1、《住房公積金提取申請表》一份，單位簽署意見并蓋章；

2、個人身份證正面復印件（按規定粘貼至申請表指定位置）；

3、離休證、退休證或退休審批文件復印件。

（二）提供審核的材料原件

1、個人身份證及公積金聯名卡；

2、離休證、退休證或退休審批文件。

二、出國、赴港澳臺地區定居或戶口遷出廣西以外地區

（一）提交的材料

1、《住房公積金提取申請表》一份，單位簽署意見并蓋章；

2、個人身份證正面復印件（按規定粘貼至申請表指定位置）；

3、派出所出具的戶口遷出證明或護照、簽證或當地居住證復印件；

4、與原單位解除勞動人事關系的有關文件復印件。

（二）提供審核的材料原件

1、個人身份證及公積金聯名卡；

2、派出所出具的戶口遷出證明或護照、簽證或當地居住證；

3、與原單位解除勞動人事關系的有關文件。

三、完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系

（一）提交的材料

1、《住房公積金提取申請表》一份，單位簽署意見并蓋章；

2、個人身份證正面復印件（按規定粘貼至申請表指定位置）；

3、醫院證明或勞動能力證明復印件。

（二）提供審核的材料原件

1、個人身份證及公積金聯名卡；

2、醫院證明或勞動能力證明（勞動鑒定委員會《傷殘職工勞動能力鑒定表》）；

3、與單位終止勞動關系的文件。

四、終止勞動人事關系二年后沒有建立新的勞動人事關系

（一）提交的材料

1、《住房公積金提取申請表》一份，單位簽署意見并蓋章；

2、個人身份證正面復印件（按規定粘貼至申請表指定位置）；

3、失業證或解除勞動、人事關系的有關文件復印件。

（二）提供審核的材料原件

1、個人身份證及公積金聯名卡；

2、失業證或解除勞動、人事關系的有關文件。

如因單位已注銷、破產的，《住房公積金提取申請表》不需單位簽署意見和蓋章，但要提供本人銀行賬戶。

五、調離南寧市

（一）提交的材料

1、《住房公積金提取申請表》一份，單位簽署意見并蓋章；

2、個人身份證正面復印件（按規定粘貼至申請表指定位置）；

3、勞動人事部門的調令、解聘（辭職）書及新單位錄（聘）用書復印件；

4、接收單位所在地住房公積金管理部門的開戶銀行名稱和轉帳賬戶證明。

（二）提供審核的材料原件

1、個人身份證；

2、勞動人事部門的調令、解聘書（辭職書）及新單位錄（聘）用書；

六、封存戶提取﹙封存二年后不再續繳住房公積金的﹚

（一）提交的材料

1、《住房公積金提取申請表》一份；

2、個人身份證正面復印件（按規定粘貼至申請表指定位置）；

3、《職工住房公積金登記手冊》或《職工住房公積金封存卡》。

（二）提供審核的材料原件

1、個人身份證及公積金聯名卡；

2、本人結算戶存折。

七、死亡或被宣告死亡職工住房公積金提取

（一）合法繼承人、受遺贈人填寫《繼承人、受遺贈人提取住房公積金申請表》，并由單位簽署意見蓋章。

（二）提供下列材料的原件和復印件：

1、合法繼承人、受遺贈人的身份證；

2、死亡通知書、火化證明或派出所注銷戶口證明或被宣告死亡證明。

3、合法繼承人、受遺贈人的身份關系證明，繼承權或受遺贈權證明；

4、公證書或法院判決書。

八、享受城鎮最低生活保障（在崗職工不銷戶）

（一）提交的材料

1、《住房公積金提取申請表》一份，單位簽署意見并蓋章；

2、個人身份證正面復印件（按規定粘貼至申請表指定位置）；

3、《城市居民最低生活保障救濟金領取證》復印件。

（二）提供審核的材料原件

1、個人身份證及公積金聯名卡；

2、《城市居民最低生活保障救濟金領取證》﹙當年有效﹚。

如因單位已注銷、破產的，《住房公積金提取申請表》不需單位簽署意見和蓋章，并提供本人銀行賬戶。

溫馨提示：南寧住房公積金中心網站網址：

業務咨詢電話：中心業務辦理大廳（青秀區）5709242 興寧區 3323915西鄉塘區 3291400 江南區 4853560