第一篇：消防審查意見書

1、填寫相關的消防設計審核申報表（固定格式的），申報單位蓋章，連同相關的設計圖紙文件、規劃部門許可證件到所在支隊消防窗口申報；

2、消防窗口提供一份受理憑證給申報單位，注明承諾的辦結時間（法定期限不超過20個工作日，一般有的地方縮短到7天等較短時間）；

3、在承諾期限內公安消防支隊申報單位出具建設工程消防設計審核意見書（合格或不合格的意見明確）；

4、合格就算通過。不合格的話，如果違反消防技術標準的強制性條文將對設計單位處罰，如已經施工，對建設單位、施工單位將予以處罰。

5、提醒一點：公安部第106號令《建設工程消防監督管理規定》明確只有大型工程或特殊工程需要辦理消防審核，一般住宅、工廠或面積不超過1萬平方米的賓館飯店商場只需辦理網上備案抽查，如抽中才需要參照消防設計審核的程序走。

第二篇：消防部門、環保部門、人防部門審查意見書

消防部門、環保部門、人防部門審查意見書

每個地方的要求不盡相同下面的你可以做個參照，你可以在地方上的行政服務中心去拿你地方上相關的報審表及要求。

消防：

一、建設工程消防設計審核申報表2份，審核表封面及表內第一頁工程名稱處加蓋建設單位公章。

二、建設單位的工商營業執照等合法身份證明文件，加蓋建設單位公章；（營業執照副本復印件加蓋公章）

三、新建、擴建工程的建設工程規劃許可證明文件；（如裝修工程則不需提供）

四、設計單位資質證明文件，加蓋設計單位公章；（營業執照副本復印件加蓋公章）

五、建設單位的授權委托書（加蓋建設單位公章）和受委托人的身份證復印件。

六、消防設計文件：

1、設計說明書：（A4白紙打印，每頁加蓋設計單位報審專用章）

1）封面：項目名稱、設計單位、設計日期；

2）扉頁：設計單位法定代表人、技術總負責人、項目總負責人、裝修專業負責人、電氣專業負責人、消防專業負責人的姓名，并經上述人員簽署或授權蓋章

3）設計文件目錄；

4）設計說明書：

①工程設計依據。包括設計所執行的主要法規和所采用的主要標準（包括標準的名稱、編號、年號和版本號），建設單位提供的有關使用要求或生產工藝等資料。

②建設規模和設計范圍。包括工程的設計規模及項目組成，承擔的設計范圍與分工。③改建或裝修設計的面積等指標。

④工程原已設置（或新增）的主要消防設備、消防產品及有防火性能要求的建筑構件、建筑材料等。

⑤采用新技術、新材料、新設備和新結構的情況。

⑥具有特殊火災危險性的消防設計和需要設計審批時解決或確定的問題。

⑦裝修專業。包括原工程用途、分類和耐火等級等概況以及本工程概況；本工程使用功能和工藝要求、功能分區、平面布局以及對原工程改建情況；裝修各部位采用的裝修材料燃燒性能等級，除用文字說明以外亦可用表格形式表達。

七、設計圖紙：

要求1：100或1：150藍圖疊成A4交檔案館標準疊法。圖紙加蓋設計單位當圖紙報審專用章。

八、施工單位準備《施工組織設計》，加蓋施工單位公章

九、施工單位準備《消防安全保衛措施》，加蓋施工單位公章

十、施工單位準備《施工現場用火用電制度》，加蓋施工單位公章

十一、施工單位準備由建設單位、物業單位和施工單位三方共同簽署并蓋章的《消防安全協議書》復印件。

第二個手續，等到建審意見書拿到后，要到城建檔案館進行圖紙的縮微備案（需攜帶全套圖紙及建審意見書的原件）。

第三個手續，在建審意見書拿到之后，可在進行圖紙縮微的同時，進行“建設工程現場消防審核”，也就是平常說的消防開工證。準備材料如下：

1、施工單位填寫《建設工程施工現場消防審核申報表》。（一式兩份）

2、相關的《建筑消防設計防火審核意見書》（復印件）。

3、消防安全保衛措施和用火用電制度。

4、甲、乙雙方簽定的消防安全協議。

5、施工組織設計方案（以施工現場平面圖和文字形式表示，標明消防車道和消防器材）。等拿到開工許可證后，就可以開始消防施工了。

人防：

一、事項名稱 建設項目人防工程施工圖設計審查

二、設定行政審批的法定依據（提供電子版本）

1、《中華人民共和國人民防空法》（第22條）；“第二十二條：城市新建民用建筑，按照國家有關規定修建戰時可用于防空的地下室。”

2、《中共中央、國務院、中央軍委關于加強人民防空工作的決定》中發[2001]9號（第9條）；“9．城市及城市規劃區內的新建民用建筑，必須依法同步建設防空地下室。人民防空主管部門負責防空地下室建設和城市地下空間開發利用兼顧人民防空要求的管理和監督檢查，并和規劃、計劃、建設等部門搞好城市地下空間的規劃、開發利用和審批工作。對應建防空地下室的建設項目，未經人民防空主管部門審核批準，建設、消防等部門不能辦理相關手續。堅持以建為主，確因地質條件限制不能修建防空地下室的項目，由人民防空主管部門審核批準后，按規定交納易地建設費，具體收費標準由省、自治區、直轄市價格主管部門會同同級財政、人防主管部門按照當地防空地下室的造價制定。除國家規定的減免項目外，任何部門和個人不得批準減免易地建設費。”

3、《人民防空工程建設管理規定》（[2003]國人防辦字第18號第53條）；

4、《人民防空工程戰術技術要求》（國動字[1998]5號第4條）；

5、《關于開展人防工程施工圖審查的通知》（[2002]國人防辦字第31號）；

6、GB《人民防空地下室設計規范》。

三、行政審批數量及方式:無審批數量限制，申請方式為直接向本機關申請。

四、行政審批條件（前置條件）:建設項目必須具備規劃局出具的建設項目規劃方案審核意見。

五、申請材料

1、《施工圖設計概要表》一份；

2、《人防工程施工圖審查申請》；一份；

3、人防主管部門行政批文一份；

4、《人防方案設計審查批復意見》一份；

5、《人防工程初步設計審查意見書》一份；

6、規劃總平面圖一份；

7、人防工程專項施工圖設計文件；（包括人防各專業施工圖紙、計算書）一份；

8、人防設計文件光盤；（光盤內容包括人防各專業施工圖紙、計算書）一份；

9、民用設計文件光盤一份。

六、申請表格（提供電子表格）申請人需提交《人防工程施工圖審查申請》、《施工圖設計概要表》表格可在市（區）政務中心窗口免費領取，也可在部門政務公開網站或政務中心網站下載。

七、行政審批程序（分為公布給申請人和政府部門內部審批程序）

（一）對外公布給申請人的流程第一步：申請人持施工圖設計文件相關資料向區政務服務中心人防辦窗口提出申請，由窗口工作人員進行初審后受理。第二步：施工圖審查受理后，由區人防辦報上級人防主管部門技術審查，審查其是否滿足了人防建設法規和標準的要求，建筑、結構、防護、防化等專業是否符合國家頒布的設計規范的規定。第三步：經審查符合法定條件及標準，出具《建設項目人防工程設計審查意見書》。區人防辦領導審簽。

（二）內部審批流程第一步：申請人持施工圖設計文件相關資料向區政務服務中心并聯審批綜合窗口提出申請資料；區政務服務中心并聯審批綜合窗口向人防辦窗口下發申請，由窗口工作人員進行初審后受理。第二步：施工圖審查受理后，由區人防辦報上級人防主管部門技術審查，審查其是否滿足了人防建設法規和標準的要求，建筑、結構、防護、防化等專業是否符合國家頒布的設計規范的規定。第三步：經審查符合法定條件及標準，出具《建設項目人防工程設計審查意見書》區人防辦領導審簽蓋章；第三步：將《建設項目人防工程設計審查意見書》上傳和交并聯審批綜合窗口

八、行政審批時限,法定時限：10個工作日；承諾時限：5個工作日

九、行政審批收費標準及依據,收費標準：暫不收費

十、行政審批年審或年檢:沒有年審或年檢

十一、事項類別:行政許可審批事項

十二、事項類型（即辦件、承諾件、上報件、代辦件、并聯審批件）:上報件

十三、目前是否在中心辦理（填寫是或否）:是

十四、是否網上預審:否辦理機構：區政務服務中心人防辦窗口。

第三篇：合同審查意見書

合同審查意見書

致：河南省華科光電技術有限公司暨王峙副總經理

貴公司2010年9月20日所發《視頻監控系統設備供貨及工程安裝協議書》已于當日收悉，收悉后本所指派王偉平、李冰律師對該合同進行了認真審慎的審查，現按照律師行業公認的業務標準、道德規范和勤勉盡責精神,本著獨立、客觀、公正的原則,依據本法律意見書出具日以前已經發生或存在的事實和我國現行法律、法規和規范性文件的規定,出具如下法律意見：

一、出具本《合同審查意見書》的主要法律依據

（一）《中華人民共和國合同法》及相關司法解釋；

（二）《中華人民共和國民法通則》及相關司法解釋；

（三）《中華人民共和國民事訴訟法》及其相關司法解釋；

（四）《中華人民共和國律師法》；

（五）最高人民法院《關于民事訴訟證據若干問題的規定》。

二、合同審查的主要內容

合同主體是否適格、合同內容是否合法有效、意思表示是否真實、合法權益是否得到充分保護、合同的形式是否合法、完備等。

三、合同審查遵循的基本原則

（一）合法性原則

包括合同主體、內容和形式的合法性，即：合同的當事人必須具備與簽訂合同相應的民事權利能力和民事行為能力;合同約定的具體內容不違反法律、法規的強制性規定;合同訂立的形式符合法律、法規的要求。

（二）真實性原則

即合同是當事人真實意思的表示，非為合同一方欺詐、脅迫、乘人之危、重大誤解下所為或合同當事人惡意串通所為。

（三）完備性原則

按照合同的性質，確定合同條款有無遺漏，各條款內容是否具體、明確、切實可行。避免因合同條款不全和過于簡單、抽象、原則，給履行帶來困難，為糾紛埋下隱患。

（四）規范性原則

審查合同的文字是否規范，確定合同中是否存在前后意思矛盾、詞義含糊不清及容易引起誤解、產生歧義的語詞，確保合同的文字表述準確無誤。

（五）公平原則

合同當事人應當遵循公平的原則確定各方的權利義務、衡平合同當事人之間的權益。

四、本合同存在的主要問題

（一）合同部分條款內容不夠具體、明確。

1、合同第三條第2項關于“決算”等約定過于簡單、原則，除在合同中約定“雙方應根據實際情況增減情況決算”外，還應當對工程決算時間予以明確；

2、合同第四條第1項關于“系統運行一年”“系統運行三年”當中，系統運行的起算點約定不夠明確，容易產生歧義；

3、合同第五條第3項關于“乙方將系統交付給甲方后，甲方應積極組織進行驗收”當中，對于驗收時間約定不夠具體，何謂“積極”無法界定，合同履行時容易引發糾紛。

（二）合同價款的填寫不夠嚴謹。

合同第三條關于“合同價款”的約定，存在重大筆誤之處，合同價款應為（RMB）1037915元，而非．（RMB）1037915萬元，當然這一處僅對于發包方．．．是不利的，通過后面的大寫部分亦可排除筆誤導致的分歧，但仍說明了合同的填寫不夠嚴謹。

（三）合同部分條款顯失公平。

1、合同第六條第2項，“工期每超時一天扣除5000元”的規定，一是處罰偏重；二是僅僅約定了罰則，還應當爭取“工期提前完成”時的獎勵條款，以彰顯合同公平之義；三是應當明確，非因我方原因導致工期的延長不適用該罰則，另外要明確因不可抗力（水災、火災、地震、暴雨、泥石流等自然災害，政府行為以及戰爭、社會**、罷工等社會異常事件）導致工期延長時要排除罰則的適用；

2、合同第六條第2.a項的規定較為苛刻；

3、合同第七條第2項，“按照設備價格兩倍金額扣除工程保證金”對我方較為嚴苛。

（四）合同爭議管轄法院的約定對我方不利。合同第七條第1項規定，“如協商不成，提交甲方所在地人民法院采用訴訟解決”。承包施工企業在外地施工，對當地司法環境不熟悉，而發包建設單位與當地政府、法院等關系較為密切，往往會存在地方保護偏袒現象，因此本合同將爭議管轄法院約定為甲方所在地法院，對我方較為不利，既增加了我方訴訟風險，同時也增加了較大的訴訟成本。

（五）違約責任規定的失之寬泛

合同第七條第3項規定，“違約方每日承擔合同總額0.1%的違約金，并賠償給對方造成的經濟損失”。一份合同當中有多項合同義務：既有合同主要義務，也有次要義務、附隨義務，如果對合同的多項義務不加區分，一刀切地適用上述違約責任，對于合同的雙方都存在較大的違約賠償風險。特別是在對方違反了合同的主要義務，而我方僅僅違反合同的次要義務、附隨義務的情況下，雙方都主張根據上述條款來要求對方承擔違約金責任，顯然對我方比較不利。

五、本合同的審查修改意見

基于以上分析，我們建議對本合同作如下修改與完善：

（一）合同第三條第2項修改為：

2、工程量如有變更，雙方應在竣工后日內根據．．．10．．．．實際增減情況進行決算，合同最終價款按雙方實際確認的工作量進行決算確定。

（二）合同第四條第1項修改為：

1、合同簽訂后乙方進行安裝、調試、乙方施工完成并經南陽市公安局相關機構（科技處、指揮中心、通信科和治安支隊）驗收合格后1個月內甲方支付合同總價款（決算）的85%給乙方；系統驗收合格．．．．．．．．運行一年后，經核減服務承諾保證金，甲方支付合．．．．同總價款（決算）的8%給乙方；系統驗收合格運行．．．．．．．．．．三年后，經核減服務承諾保證金，甲方兌付剩余費．．用。

（三）合同第五條第3項修改為：

3、乙方將系統交付給甲方后，甲方應在一個月內組．．．．．．織進行驗收。

（四）合同第六條第2項修改并增加一項為：

2、提交工程保證金5萬元：因乙方原因導致工期超．．．．．．．．．．時的，每超時一日扣除5千元；提前竣工的，每提．．．．．．．．．．前一日獎勵千元。經甲方組織相關機構驗收合格．．．．．5．．．．．．．后三日內核算退還保證金及獎金。有下列情形之一．．．．的不退還工程保證金：

a.如系統經南陽市公安局、甲方首次組織驗收不合格的，經過一次整改后，驗收仍然不合格的； ．．．．．．．．

3、工程如因甲方原因或因不可抗力（水災、火災、．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．地震、暴雨、泥石流等自然災害，政府行為以及戰．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．爭、社會**、罷工等社會異常事件）導致工期延．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．誤超時的，不扣減工程保證金。．．．．．．．．．．．．．．

（五）合同第七條第1項修改為：

1、因執行本合同所發生的爭議，雙方應友好協商解決。如協商不成，一方違約的，提交另一方所在地．．．．．．．．．．．．．．法院采用訴訟解決。．．

（六）合同第七條第3項修改為：

3、如合同雙方違反本合同第三條第項、第四條第．．．．2．．．．．．．1項、第五條第3項、第六條第2項以及第七條第2．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．項所約定義務的，違約方每日承擔合同總額0.1%的．違約金，并賠償給對方造成的一切經濟損失。

六、合同簽訂、履行環節風險及防范機制

（一）合同簽訂方面

1、建立完善企業合同管理制度，設立合同專員預審合同，嚴格按照合同訂立的規范要求審查合同主體資格相關證照及其有效性、身份證明、授權委托、簽字、印章等一切形式要件。

2、建立合同主體資信調查、審查機制。對擬合作的客戶之商業信用、登記注冊情況、項目發包方承建方實力信用等相關情況，應當在合同簽訂時作些基本的查詢了解，掌握相關情況，提出應對措施。

3、對合同專員進行合同法律實務操作培訓。

4、加強合同管理。所有合同除業務部門一份原件外，必須留存一份完整原件交檔案室嚴密保管;在合同履行過程中變更、增加的文本亦應同時交一份原件給檔案室嚴密保管。

5、為了防止意外，合同文件資料應當按商業秘密等級進行保護。

（二）合同履行方面

問題：沒有對方工程決算確認人的資格授權手續，與合同履行銜接上有漏洞。

風險：一旦產生糾紛，對方可以鉆空子進行抗辯，給維權帶來不利影響。

對策：在合同文本中，明確甲方授權或指定的項目決算確認人員的姓名，并留存其身份證復印件、親自簽字筆跡、聯系電話。

（三）債務催收方面

問題：未建立規范的債務催收機制，一般采用電話催收，沒有固定證據。

風險：①給對方長時間賴賬留下空間;②一旦對方下落不明或惡意逃廢債務，可能喪失訴訟時效;③在訴訟中，也將陷入舉證不利的被動局面。對策：建立債務監控催收機制，以專業、規范的書面催款函形式催收債務、主張債權。此舉既可以提高效果，又可以固定證據，還可以及時根據欠款方情況變化第一時間采取合適有效的措施予以應對。具體操作：由貴公司定期匯總欠款人信息資料提交法律顧問審查，由法律顧問以貴公司名義發出催款函。

七、需要說明的幾個問題

（一）合同的起草是一項系統工程，是一門獨立的學科，有其自身的規律和原則，必須符合民法解釋學和合同解釋學的一般原理。一般而言，合同起草方所出具的合同都對起草方有較強的傾向性，大都是于相對方不太有利的。我們的上述修改僅是在對方起草的版本基礎上有針對性的微調，與原合同相比較對貴公司權利的保護更為合理和完善。

（二）根據貴公司的情形，我們認為貴公司應當建立穩定的合同審查機制，以方便合同執行并抵御法律風險;在合同的簽訂中應當建立合理和高效的合同評審制度，所有合同的簽訂必須經專業律師的審查，重要合同的簽訂必須由專業律師參加談判;在合同履行過程中應當建立完整的和獨立的合同履行檔案，嚴格和適當地執行合同條款，并妥善保管和完善合同履行的相關證據。

八、聲明與保留

本《合同審查意見書》根據送審人提供的材料從專業角度發表我們的看法和意見，在不能排除有關材料的局限性的情況下，我們的判斷和意見也可能存在相應的局限性。因此，特別指出：以上意見，僅供參考，委托人對本《合同審查意見書》的結論有獨立判斷之權利。

未經本律師事務所及經辦律師書面許可，本《合同審查意見書》不得向任何第三人出示，并不得作為證據使用。

本意見書正文共八頁（以下無正文）。

河南言東方律師事務所

王偉平、李冰 律師

二○一〇年九月二十九日

第四篇：合同審查意見書(范本)

合 同 審 查 意 見 書（范本）

----[

]粵安永法審字第 號

合同名稱：送審合同名稱

合同編號：送審合同編號

送審人：送審單位名稱或個人姓名

送審時間：合同送審時間

一、出具《合同審查意見書》的主要法律依據

合同審查人應當將本次合同審查的主要法律依據予以列明，并注明簡稱，方便下文引用。該部分內容同時可作為送審人獨立判斷之參考。如：

1、《中華人民共和國民法通則》（下稱民法通則）

2、《中華人民共和國合同法》（下稱合同法）

二、合同審查的目的和方向

說明送審人請求合同審查人進行合同審查的目的，以及合同審查人的審查方向及審查的主要內容。

三、合同審查遵循的基本原則

不同類型的合同應遵循不同的審查原則進行審查，一般包括如下原則：

（一）合法性原則

（二）真實性原則

（三）完備性原則

（四）規范性原則

（五）公平原則

四、合同的基本情況

（一）合同性質

（二）合同當事人

（三）合同當事人主要權利與義務

五、合同存在的主要問題及法律依據

根據相關的法律規定以及合同的具體情況，分類說明合同存在的問題。一般應當從以下幾方面進行歸納：

（一）意思表示真實性與準確性

（二）合同條款完備性

（三）合同文意表達規范性與準確性

（三）合同形式適合性

（四）合同條款合法性與有效性

六、合同的審查修改意見

根據存在的問題，提出針對性的修改意見。鑒于合同審查人大多數情況下并未參與送審合同的起草及談判，合同的審查屬于書面審查，因此該意見屬于初步的、原則性、指導性和提示性意見。

七、需要說明的幾個問題（非必備內容）

在合同審查中發現的與送審人權益有關的其他問題，雖已超出合同審查的范圍，但合同審查人依然應當予以說明，提醒送審人注意或完善。

八、聲明與保留

《合同審查意見書》根據送審人提供的合同從專業角度發表我們的看法和意見，在不能排除送審合同局限性的情況下，我們的判斷和意見也可能存在相應的局限性。因此，特別指出：以上意見，僅供參考，委托人對本《合同審查意見書》的結論有獨立判斷之權利。

未經本律師事務所及經辦律師書面許可，本《合同審查意見書》不得向任何第三人出示，并不得作為證據使用。

制作單位：廣東安道永華律師事務所（印章）

制 作 人：

律師

制作日期：

****年**月**日

附件

需要時應當將委托人提供的材料列為附件，作為法律意見書的組成部分。不需要的，應當以工作底稿的方式長期保存。

第五篇：勞動合同審查意見書

勞動合同審查意見書

一、送審勞動合同名稱：實習生勞動協議

二、送審勞動合同編號：昌協20130701

三、送審勞動合同簽訂的時間：2013年7月1日

四、送審人：

五、審查時間：

六、送審勞動合同的基本內容（事由或案由）：

佛山市昌盛貿易有限公司就聘用王小丫同學擔任公司人力資源管理員相關事宜，由雙方簽訂的勞動協議。

七、勞動合同存在的主要問題及理由：

1、．．．．．．．．．．．；

2、．．．．．．．．．．．；

3、．．．．．．．．．．．；

．．．．．．．．．．．

八、審查修改意見及法律依據：

1、．．．．．．．．．．．；

2、．．．．．．．．．．．；

3、．．．．．．．．．．．；

．．．．．．．．．．．

九、其他意見：

1、．．．．．．．．．．．；

2、．．．．．．．．．．．；

3、．．．．．．．．．．．；

．．．．．．．．．．．

以上意見，僅供參考。

審查人（姓名+學號）：_______

審查時間：_____年___月__日