第一篇：荊州公墓規劃項目可行性研究報告

荊州公墓規劃項目可行性

研究報告

編制單位：武漢聞達偉業咨詢有限公司

公墓是規劃出來供埋葬死者之用的土地。公墓的選擇受地理條件、宗教信仰、社會觀念以及美學和衛生等因素的影響。公墓也可能被奉為圣地或禁區。在日本、墨西哥等國，公墓是在某種場合為紀念死者進行參拜之處。在另外一些國家以及其他宗教團體，公墓荒涼簡陋，鮮有人跡。墓穴的使用年限最長為20年，2011年民政部宣布公墓續租試點普遍先續十年。

公墓主要是指人去世后，將遺體或骨灰式遺物統一集中到一個統一的地點。這是人類發展歷史上的文明和進步。其大致分如下類型：1.古代諸侯王的公墓：有些也可稱為皇陵，這是由權力而形成的。2.宗族墓地：指安葬同一信仰或思想人員地方。3.家族墓地：指安葬自己家庭有關人員的地方。4.特色墓地：指因為某個特定事件或戰爭等因素造成，而設立的安葬有關人員的墓地。5.公共墓地：指是安葬社會各界人士去世后的地方，一般來說沒有什么特殊要求。

目前荊州各大公墓均有不少墓穴達到或超過了20年使用期限，各大墓園也經常接到市民的電話咨詢?！肚G州市殯葬管理條例》規定，墓穴和骨灰格位的護墓費當初是按20年一個周期繳納的，期滿后可以續交費，一般情況下，一個墓穴和骨灰格位可續租10年，續租需繳納土地租賃費和墓穴管理費，前者按照國家統一規定為每平方米1500元，后者按當初墓穴造價的5%計算。目前能辦理續租的僅為骨灰葬墓穴，樹葬和遺體葬的老墓續租辦法仍在研究中。

報 告 目 錄

第一章 項目總論

一、公墓規劃項目背景 1．公墓規劃項目基本信息 2．承辦單位概況

3．公墓規劃項目可行性研究報告編制依據 4．公墓規劃項目提出的理由與過程

二、公墓規劃項目概況 1．公墓規劃項目擬建地點 2．公墓規劃項目建設規模與目標 3．公墓規劃項目主要建設條件 4．公墓規劃項目投入總資金及效益情況 5．公墓規劃項目主要技術經濟指標

三、問題與建議

1.公墓規劃項目資金來源問題 2.公墓規劃項目工藝技術獲取問題 3.公墓規劃項目上報問題 第二章 公墓規劃項目所在市場發展前景預測

一、公墓規劃項目產品發展背景 1.公墓規劃產品市場概況 2.公墓規劃產品的相關政策 3.公墓規劃產品的技術背景

二、公墓規劃產品的市場供需預測 1．公墓規劃產品市場供需現狀 2．公墓規劃產品市場供需預測

三、產品目標市場分析

1．公墓規劃產品目標市場界定 2．市場占有份額分析

四、價格現狀與預測

1．公墓規劃產品國內市場銷售價格 2．公墓規劃產品國際市場銷售價格

五、市場競爭力分析 1．主要競爭對手情況 2．產品市場競爭力優勢、劣勢 3．營銷策略

六、市場風險 第三章 資源條件評價

一、公墓規劃項目資源可利用量

二、公墓規劃項目資源品質情況

三、公墓規劃項目資源賦存條件

四、公墓規劃項目資源開發價值 第四章 公墓規劃項目建設規模與產品方案

一、建設規模

1．公墓規劃項目建設規模方案比選 2．推薦方案及其理由

二、產品方案

1．公墓規劃項目產品方案構成 2．公墓規劃項目產品方案比選 3．推薦方案及其理由 第五章 公墓規劃項目場址選擇

一、公墓規劃項目場址所在位置現狀 1．公墓規劃項目地點與地理位置

2．公墓規劃項目場址土地權所屬類別及占地面積 3．土地利用現狀

二、公墓規劃項目場址建設條件 1．地形、地貌、地震情況 2．工程地質與水文地質 3．氣候條件

4．城鎮規劃及社會環境條件 5．交通運輸條件

6．公用設施社會依托條件（水、電、氣、生活福利）7．防洪、防潮、排澇設施條件 8．環境保護條件 9．法律支持條件

10．征地、拆遷、移民安置條件 11．施工條件

三、公墓規劃項目場址條件比選 1．公墓規劃項目建設條件比選 2．公墓規劃項目建設投資比選 3．公墓規劃項目運營費用比選 4．公墓規劃項目推薦場址方案 5．公墓規劃項目場址地理位置圖

第六章 公墓規劃項目技術方案、設備方案和工程方案

一、公墓規劃項目技術方案

1．公墓規劃項目生產方法（包括原料路線）2．公墓規劃項目工藝流程 3．公墓規劃項目工藝技術來源

4．推薦方案的主要工藝（生產裝置）流程圖、物料平衡圖，物料消耗定額表

二、公墓規劃項目主要設備方案 1．公墓規劃項目主要設備選型

2．公墓規劃項目主要設備來源（進口設備應提出供應方式）3．公墓規劃項目推薦方案的主要設備清單

三、公墓規劃項目工程方案

1．公墓規劃項目主要建、構筑物的建筑特征、結構及面積方案

2．公墓規劃項目礦建工程方案 3．公墓規劃項目特殊基礎工程方案

4．公墓規劃項目建筑安裝工程量及“三材”用量估算 5．公墓規劃項目主要建、構筑物工程一覽表 第七章 公墓規劃項目主要原材料、燃料供應

一、主要原材料供應

1．公墓規劃項目主要原材料品種、質量與年需要量 2．公墓規劃項目主要輔助材料品種、質量與年需要量 3．公墓規劃項目原材料、輔助材料來源與運輸方式 更多資料參考：www.tmdps.cn

二、燃料供應

1．公墓規劃項目燃料品種、質量與年需要量 2．公墓規劃項目燃料供應來源與運輸方式

三、主要原材料、燃料價格

1．公墓規劃項目原材料、燃料價格現狀 2．公墓規劃項目主要原材料、燃料價格預測

四、編制主要原材料、燃料年需要量表 第八章 公墓規劃項目總圖、運輸與公用輔助工程

一、公墓規劃項目總圖布置 1．平面布置 2．豎向布置

（1）場區地形條件

（2）豎向布置方案

（3）場地標高及土石方工程量 3．總平面布置圖 4．總平面布置主要指標表

二、公墓規劃項目場內外運輸 1．場外運輸量及運輸方式 2．場內運輸量及運輸方式 3．場內運輸設施及設備

三、公墓規劃項目公用輔助工程 1．公墓規劃項目給排水工程

（1）給水工程。用水負荷、水質要求、給水方案

（2）排水工程。排水總量、排水水質、排放方式和泵站管網設施

2．公墓規劃項目供電工程

（1）供電負荷（年用電量、最大用電負荷）

（2）供電回路及電壓等級的確定

（3）電源選擇

（4）場內供電輸變電方式及設備設施 3．公墓規劃項目通信設施（1）通信方式

（2）通信線路及設施 4．公墓規劃項目供熱設施

5．公墓規劃項目空分、空壓及制冷設施 6．公墓規劃項目維修設施 7．公墓規劃項目倉儲設施 第九章 公墓規劃項目節能、節水措施

一、節能、節水措施

二、能耗、水耗指標分析 第十章 公墓規劃項目環境影響評價

一、場址環境條件

二、項目建設和生產對環境的影響 1．公墓規劃項目建設對環境的影響 2．公墓規劃項目生產對環境的影響

三、環境保護措施方案 1．設計依據 2．環保措施

四、環境影響評價

第十一章 公墓規劃項目勞動安全衛生與消防

一、危害因素和危害程度 1．有毒有害物品的危害 2．危險性作業的危害

二、安全措施方案

1．采用安全生產和無危害的工藝和設備 2．對危害部位和危險作業的保護措施 3．危險場所的防護措施 4．職業病防護和衛生保健措施

三、消防設施 1．火災隱患分析 2．防火等級 3．消防設施

第十二章 公墓規劃項目組織機構與人力資源配置

一、公墓規劃項目組織機構 1．公墓規劃項目法人組建方案

2．公墓規劃項目管理機構組織方案和體系圖 3．公墓規劃項目機構適應性分析

二、公墓規劃項目人力資源配置 1．生產作業班次

2．勞動定員數量及技能素質要求 3．職工工資福利 4．勞動生產率水平分析 5．員工來源及招聘方案 6．員工培訓 第十三章 公墓規劃項目實施進度

一、公墓規劃項目建設工期

二、公墓規劃項目實施進度安排

三、公墓規劃項目實施進度表（橫線圖）第十四章 公墓規劃項目投資估算

一、公墓規劃項目投資估算依據

二、公墓規劃項目建設總投資估算 1．公墓規劃項目建筑工程費 2．公墓規劃項目設備及工器具購置費 3．公墓規劃項目安裝工程費 4．公墓規劃項目工程建設其他費用 5．公墓規劃項目基本預備費 6．公墓規劃項目漲價預備費 7．公墓規劃項目建設期利息

三、公墓規劃項目流動資金估算

四、公墓規劃項目投資估算表

1．公墓規劃項目投入總資金估算匯總表 2．公墓規劃項目單項工程投資估算表 3．公墓規劃項目分年投資計劃表 4．公墓規劃項目流動資金估算表 第十五章 公墓規劃項目融資方案

一、公墓規劃項目資本金籌措

二、公墓規劃項目債務資金籌措

三、公墓規劃項目融資方案分析 第十六章 公墓規劃項目財務評價

一、公墓規劃項目財務評價基礎數據與參數選取

二、公墓規劃項目銷售收入估算（編制銷售收入估算表）

三、公墓規劃項目成本費用估算（編制總成本費用估算表和分項成本估算表）

四、公墓規劃項目財務評價報表 1．公墓規劃項目現金流量表 2．公墓規劃項目損益和利潤分配表 3．公墓規劃項目資金來源與運用表 4．公墓規劃項目借款償還計劃表

五、公墓規劃項目財務評價指標 1．公墓規劃項目盈利能力分析

（1）投資利潤率，投資利稅率

（2）財務內部收益率、財務凈現值、投資回收期

（3）公墓規劃項目資本金財務現金流量表

2．公墓規劃項目償債能力分析（借款償還期或利息備付率和償債備付率）

六、公墓規劃項目不確定性分析

1．公墓規劃項目敏感性分析（編制敏感性分析表，繪制敏感性分析圖）2．公墓規劃項目盈虧平衡分析（繪制盈虧平衡分析圖）

七、公墓規劃項目財務評價結論 第十七章 公墓規劃項目社會評價

一、公墓規劃項目對社會的影響分析

二、公墓規劃項目與所在地互適性分析

三、公墓規劃項目社會風險分析

四、公墓規劃項目社會評價結論 第十八章 公墓規劃項目風險分析

一、公墓規劃項目主要風險因素識別 1．法律及政策風險 2．市場風險 3．建設風險 4．環保風險

二、公墓規劃項目風險防控措施

更多資料參考：www.tmdps.cn 第十九章 公墓規劃項目可行性研究結論與建議

一、對推薦的擬建方案建設條件、產品方案、工藝技術、經濟效益、社會效益、環境影響的結論性意見。

二、公墓規劃項目推薦方案的優缺點描述 1．優點 2．存在問題

3．主要爭論與分歧意見

三、公墓規劃項目主要對比方案 1．方案描述 2．未被采納的理由

四、對不可行的項目，提出不可行的主要問題及處理意見。第二十章 附圖、附表、附件

一、附圖

1．公墓規劃項目場址位置圖 2．公墓規劃項目工藝流程圖 3．公墓規劃項目總平面布置圖

二、附表

1．公墓規劃項目投資估算表

（1）公墓規劃項目投入總資金估算匯總表

（2）公墓規劃項目主要單項工程投資估算表

（3）公墓規劃項目流動資金估算表 2．公墓規劃項目財務評價報表

（1）公墓規劃項目銷售收入、銷售稅金及附加估算表

（2）公墓規劃項目總成本費用估算表

（3）公墓規劃項目財務現金流量表

（4）公墓規劃項目損益和利潤分配表

（5）公墓規劃項目資金來源與運用表

（6）公墓規劃項目借款償還計劃表

三、附件 1．項目建議書（初步可行性報告）2．項目立項批文 3．廠址選擇報告書 4．其他相關報告

第二篇：“十三五”重點項目-公墓項目可行性研究報告

“十三五”重點項目-公墓項目可行性

研究報告

編制單位：北京智博睿投資咨詢有限公司

0 本報告是針對行業投資可行性研究咨詢服務的專項研究報告，此報告為個性化定制服務報告，我們將根據不同類型及不同行業的項目提出的具體要求，修訂報告目錄，并在此目錄的基礎上重新完善行業數據及分析內容，為企業項目立項、申請資金、融資提供全程指引服務。

可行性研究報告 是在招商引資、投資合作、政府立項、銀行貸款等領域常用的專業文檔，主要對項目實施的可能性、有效性、如何實施、相關技術方案及財務效果進行具體、深入、細致的技術論證和經濟評價，以求確定一個在技術上合理、經濟上合算的最優方案和最佳時機而寫的書面報告。

可行性研究是確定建設項目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對擬建項目進行全面技術經濟分析論證的科學方法，在投 資管理中，可行性研究是指對擬建項目有關的自然、社會、經濟、技術等進行調研、分析比較以及預測建成后的社會經濟效益。在此基礎上，綜合論證項目建設的必要性，財務的盈利性，經濟上的合理性，技術上的先進性和適應性以及建設條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學依據。

投資可行性報告咨詢服務分為政府審批核準用可行性研究報告和融資用可行性研究報告。審批核準用的可行性研究報告側重關注項目的社會經濟效益和影響；融資用報告側重關注項目在經濟上是否可行。具體概括為：政府立項審批，產業扶持，銀行貸款，融資投資、投資建設、境外投資、上市融資、中外合作，股份合作、組建公司、征用土地、申請高新技術企業等各類可行性報告。

報告通過對項目的市場需求、資源供應、建設規模、工藝路線、設備選型、環境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調查，在行業專家研究經驗的基礎上對項目經濟效益及社會效益進行科學預測，從而為客戶提供全面的、客觀的、可靠的項目投資價值評估及項目建設進程等咨詢意見。

報告用途：發改委立項、政府申請資金、申請土地、銀行貸款、境內外融資等

關聯報告： 公墓項目建議書 公墓項目申請報告 公墓資金申請報告 公墓節能評估報告 公墓市場研究報告 公墓商業計劃書 公墓投資價值分析報告 公墓投資風險分析報告 公墓行業發展預測分析報告

可行性研究報告大綱（具體可根據客戶要求進行調整）第一章 公墓項目總論

第一節 公墓項目概況

1.1.1公墓項目名稱 1.1.2公墓項目建設單位

1.1.3公墓項目擬建設地點 1.1.4公墓項目建設內容與規模

1.1.5公墓項目性質

1.1.6公墓項目總投資及資金籌措 1.1.7公墓項目建設期

第二節 公墓項目編制依據和原則 1.2.1公墓項目編輯依據

1.2.2公墓項目編制原則

1.3公墓項目主要技術經濟指標

1.4公墓項目可行性研究結論

第二章 公墓項目背景及必要性分析

第一節 公墓項目背景

2.1.1公墓項目產品背景

2.1.2公墓項目提出理由

第二節 公墓項目必要性

2.2.1公墓項目是國家戰略意義的需要

2.2.2公墓項目是企業獲得可持續發展、增強市場競爭力的需要 2.2.3公墓項目是當地人民脫貧致富和增加就業的需要 第三章 公墓項目市場分析與預測

第一節 產品市場現狀

第二節 市場形勢分析預測

第三節 行業未來發展前景分析

第四章 公墓項目建設規模與產品方案

第一節 公墓項目建設規模 第二節 公墓項目產品方案

第三節 公墓項目設計產能及產值預測

第五章 公墓項目選址及建設條件 第一節 公墓項目選址

5.1.1公墓項目建設地點

5.1.2公墓項目用地性質及權屬

5.1.3土地現狀

5.1.4公墓項目選址意見

第二節 公墓項目建設條件分析

5.2.1交通、能源供應條件 5.2.2政策及用工條件

5.2.3施工條件

5.2.4公用設施條件

第三節 原材料及燃動力供應

5.3.1原材料 5.3.2燃動力供應

第六章 技術方案、設備方案與工程方案 第一節 項目技術方案

6.1.1項目工藝設計原則

6.1.2生產工藝

第二節 設備方案

6.2.1主要設備選型的原則 6.2.2主要生產設備 6.2.3設備配置方案 6.2.4設備采購方式 第三節 工程方案

6.3.1工程設計原則

6.3.2公墓項目主要建、構筑物工程方案 6.3.3建筑功能布局 6.3.4建筑結構

第七章 總圖運輸與公用輔助工程 第一節 總圖布置

7.1.1總平面布置原則

7.1.2總平面布置

7.1.3豎向布置

7.1.4規劃用地規模與建設指標

第二節 給排水系統 7.2.1給水情況

7.2.2排水情況

第三節 供電系統

第四節 空調采暖

第五節 通風采光系統

第六節 總圖運輸

第八章 資源利用與節能措施

第一節 資源利用分析

8.1.1土地資源利用分析

8.1.2水資源利用分析

8.1.3電能源利用分析

第二節 能耗指標及分析

第三節 節能措施分析

8.3.1土地資源節約措施

8.3.2水資源節約措施

8.3.3電能源節約措施

第九章 生態與環境影響分析

第一節 項目自然環境

9.1.1基本概況

9.1.2氣候特點

9.1.3礦產資源

第二節 社會環境現狀

9.2.1行政劃區及人口構成 9.2.2經濟建設

第三節 項目主要污染物及污染源分析

9.3.1施工期 9.3.2使用期

第四節 擬采取的環境保護標準

9.4.1國家環保法律法規

9.4.2地方環保法律法規

9.4.3技術規范

第五節 環境保護措施

9.5.1施工期污染減緩措施 9.5.2使用期污染減緩措施

9.5.3其它污染控制和環境管理措施

第六節 環境影響結論

第十章 公墓項目勞動安全衛生及消防 第一節 勞動保護與安全衛生

10.1.1安全防護 10.1.2勞動保護 10.1.3安全衛生 第二節 消防

10.2.1建筑防火設計依據

10.2.2總面積布置與建筑消防設計

10.2.3消防給水及滅火設備

10.2.4消防電氣

第三節 地震安全

第十一章 組織機構與人力資源配置

第一節 組織機構

11.1.1組織機構設置因素分析 11.1.2項目組織管理模式

11.1.3組織機構圖

第二節 人員配置

11.2.1人力資源配置因素分析 11.2.2生產班制 11.2.3勞動定員

表11-1勞動定員一覽表

11.2.4職工工資及福利成本分析

表11-2工資及福利估算表 第三節 人員來源與培訓

第十二章 公墓項目招投標方式及內容

第十三章 公墓項目實施進度方案 第一節 公墓項目工程總進度

第二節 公墓項目實施進度表

第十四章 投資估算與資金籌措

第一節 投資估算依據

第二節 公墓項目總投資估算

表14-1公墓項目總投資估算表單位：萬元

第三節 建設投資估算

表14-2建設投資估算表單位：萬元

第四節 基礎建設投資估算

表14-3基建總投資估算表單位：萬元

第五節 設備投資估算

表14-4設備總投資估算單位：萬元

第六節 流動資金估算

表14-5計算期內流動資金估算表單位：萬元

第七節 資金籌措

第八節 資產形成第十五章 財務分析

第一節 基礎數據與參數選取

第二節 營業收入、經營稅金及附加估算

表15-1營業收入、營業稅金及附加估算表單位：萬元 第三節 總成本費用估算

表15-2總成本費用估算表單位：萬元

第四節 利潤、利潤分配及納稅總額預測

表15-3利潤、利潤分配及納稅總額估算表單位：萬元 第五節 現金流量預測

表15-4現金流量表單位:萬元 第六節 贏利能力分析

15.6.1動態盈利能力分析

16.6.2靜態盈利能力分析

第七節 盈虧平衡分析

第八節 財務評價

表15-5財務指標匯總表

第十六章 公墓項目風險分析

第一節 風險影響因素

16.1.1可能面臨的風險因素

16.1.2主要風險因素識別

第二節 風險影響程度及規避措施 16.2.1風險影響程度評價

16.2.2風險規避措施

第十七章 結論與建議 第一節 公墓項目結論

第二節 公墓項目建議

第三篇：荊州城市廣告牌項目可行性研究報告

荊州城市廣告牌項目可行

性研究報告

編制單位：武漢聞達偉業咨詢有限公司

報告簡介：

戶外廣告,一般把設置在戶外的廣告叫做戶外廣告。常見的戶外廣告牌的載體包括：啟頁LED戶外廣告燈箱、高速路上的路邊廣告牌.霓虹燈廣告牌、LED看板等。

戶外廣告業務近幾年在中國市場發展很快。這種“快”不僅體現在行業規模短時間之內的不斷擴大上，還體現在新興戶外媒體形式的“快速”推出及被市場認可、接受。而與“快”相伴相生的就是“高”，戶外廣告業的高利潤、投資的高回報、整體行業的高增長。加之中國經濟在全球經濟中的“一枝獨秀”，越來越多的跨國公司大舉進入中國、各行業競爭的激烈程度越來越強，種種因素激發著戶外廣告行業的超速增長。隨著傳播環境的日漸復雜，各種大眾傳播渠道的競爭激烈，戶外廣告的競爭也逐漸浮出水面。一方面，傳統大眾媒介成本不斷增高卻面臨著效果有所下降的趨勢，而相比于傳統的大眾媒體廣告，戶外廣告以較低的成本和較好的傳播效果日益贏得了廣告客戶和廣告公司的青睞；另一方面，由于戶外廣告開發和經營的豐厚的利潤潛力使得戶外廣告成為廣告公司的熱門的經營項目，專業運營戶外廣告的廣告公司迅即出現并迅猛地進行資本運作，依托其強大的資金支持及社會關系背景不斷開發新的戶外廣告形式。

21世紀，戶外廣告早已突破了形式單一的店招式廣告牌類型，出現了更多的新型戶外媒體——候車亭廣告、地鐵站廣告、電梯廣告、高立柱廣告、三面翻廣告、墻體廣告、樓頂廣告、霓虹燈、LED顯示屏等，戶外廣告伴隨城市改革開放一路走來，正在告別粗放，進入優化與盤整的新發展階段，以人為本、和諧發展方有未來。2010年，我國戶外廣告投放總額達452億元，2011年估計可達到515億元。國內戶外廣告業主要集中在一、二線城市，其中北上廣深四個一線城市就占據了全國戶外廣告總量的近半。由于一線城市近兩年在大牌媒體資源上一直存在稀缺，LED刊例同比增長將近15-30%，價格漲勢明顯。二線城市商務樓宇媒體價格漲幅較大，增幅在20%-40%不等。而公交車身、候車亭一線城市保持在相同的價格上，二級城市平均漲幅在9%，三級城市平均漲幅在3%，隨著客戶戶外投放在市場上的深入，投放量的增加，也促使四級城市價格的增長，平均漲幅在10%。公交車LCD除了CCTV移動因為媒體價格低于市場其他媒體供應商而漲價之外，2011年的終端屏幕數的增加也導致了其價格增幅平均在15%-25%。

報 告 目 錄

第一章 項目總論

一、城市廣告牌項目背景 1．城市廣告牌項目基本信息 2．承辦單位概況

3．城市廣告牌項目可行性研究報告編制依據 4．城市廣告牌項目提出的理由與過程

二、城市廣告牌項目概況 1．城市廣告牌項目擬建地點 2．城市廣告牌項目建設規模與目標 3．城市廣告牌項目主要建設條件 4．城市廣告牌項目投入總資金及效益情況 5．城市廣告牌項目主要技術經濟指標

三、問題與建議

1.城市廣告牌項目資金來源問題 2.城市廣告牌項目工藝技術獲取問題 3.城市廣告牌項目上報問題

第二章 城市廣告牌項目所在市場發展前景預測

一、城市廣告牌項目產品發展背景 1.城市廣告牌產品市場概況 2.城市廣告牌產品的相關政策 3.城市廣告牌產品的技術背景

二、城市廣告牌產品的市場供需預測 1．城市廣告牌產品市場供需現狀 2．城市廣告牌產品市場供需預測

三、產品目標市場分析

1．城市廣告牌產品目標市場界定 2．市場占有份額分析

四、價格現狀與預測

1．城市廣告牌產品國內市場銷售價格 2．城市廣告牌產品國際市場銷售價格

五、市場競爭力分析 1．主要競爭對手情況 2．產品市場競爭力優勢、劣勢 3．營銷策略

六、市場風險 第三章 資源條件評價

一、城市廣告牌項目資源可利用量

二、城市廣告牌項目資源品質情況

三、城市廣告牌項目資源賦存條件

四、城市廣告牌項目資源開發價值 第四章 城市廣告牌項目建設規模與產品方案

一、建設規模

1．城市廣告牌項目建設規模方案比選 2．推薦方案及其理由

二、產品方案

1．城市廣告牌項目產品方案構成 2．城市廣告牌項目產品方案比選 3．推薦方案及其理由 第五章 城市廣告牌項目場址選擇

一、城市廣告牌項目場址所在位置現狀 1．城市廣告牌項目地點與地理位置 2．城市廣告牌項目場址土地權所屬類別及占地面積 3．土地利用現狀

二、城市廣告牌項目場址建設條件 1．地形、地貌、地震情況 2．工程地質與水文地質 3．氣候條件

4．城鎮規劃及社會環境條件 5．交通運輸條件

6．公用設施社會依托條件（水、電、氣、生活福利）7．防洪、防潮、排澇設施條件 8．環境保護條件 9．法律支持條件

10．征地、拆遷、移民安置條件 11．施工條件

三、城市廣告牌項目場址條件比選 1．城市廣告牌項目建設條件比選 2．城市廣告牌項目建設投資比選 3．城市廣告牌項目運營費用比選 4．城市廣告牌項目推薦場址方案 5．城市廣告牌項目場址地理位置圖

第六章 城市廣告牌項目技術方案、設備方案和工程方案

一、城市廣告牌項目技術方案 1．城市廣告牌項目生產方法（包括原料路線）2．城市廣告牌項目工藝流程 3．城市廣告牌項目工藝技術來源

4．推薦方案的主要工藝（生產裝置）流程圖、物料平衡圖，物料消耗定額表

二、城市廣告牌項目主要設備方案 1．城市廣告牌項目主要設備選型

2．城市廣告牌項目主要設備來源（進口設備應提出供應方式）

3．城市廣告牌項目推薦方案的主要設備清單

三、城市廣告牌項目工程方案

1．城市廣告牌項目主要建、構筑物的建筑特征、結構及面積方案

2．城市廣告牌項目礦建工程方案 3．城市廣告牌項目特殊基礎工程方案

4．城市廣告牌項目建筑安裝工程量及“三材”用量估算 5．城市廣告牌項目主要建、構筑物工程一覽表 第七章 城市廣告牌項目主要原材料、燃料供應

一、主要原材料供應

1．城市廣告牌項目主要原材料品種、質量與年需要量。更多資料參考：www.tmdps.cn 2．城市廣告牌項目主要輔助材料品種、質量與年需要量 3．城市廣告牌項目原材料、輔助材料來源與運輸方式

二、燃料供應

1．城市廣告牌項目燃料品種、質量與年需要量 2．城市廣告牌項目燃料供應來源與運輸方式

三、主要原材料、燃料價格

1．城市廣告牌項目原材料、燃料價格現狀 2．城市廣告牌項目主要原材料、燃料價格預測

四、編制主要原材料、燃料年需要量表 第八章 城市廣告牌項目總圖、運輸與公用輔助工程

一、城市廣告牌項目總圖布置 1．平面布置 2．豎向布置

（1）場區地形條件

（2）豎向布置方案

（3）場地標高及土石方工程量 3．總平面布置圖 4．總平面布置主要指標表

二、城市廣告牌項目場內外運輸 1．場外運輸量及運輸方式 2．場內運輸量及運輸方式 3．場內運輸設施及設備

三、城市廣告牌項目公用輔助工程 1．城市廣告牌項目給排水工程

（1）給水工程。用水負荷、水質要求、給水方案

（2）排水工程。排水總量、排水水質、排放方式和泵站管網設施

2．城市廣告牌項目供電工程

（1）供電負荷（年用電量、最大用電負荷）

（2）供電回路及電壓等級的確定

（3）電源選擇

（4）場內供電輸變電方式及設備設施 3．城市廣告牌項目通信設施

（1）通信方式

（2）通信線路及設施 4．城市廣告牌項目供熱設施

5．城市廣告牌項目空分、空壓及制冷設施 6．城市廣告牌項目維修設施 7．城市廣告牌項目倉儲設施 第九章 城市廣告牌項目節能、節水措施

一、節能、節水措施

二、能耗、水耗指標分析 第十章 城市廣告牌項目環境影響評價

一、場址環境條件

二、項目建設和生產對環境的影響 1．城市廣告牌項目建設對環境的影響 2．城市廣告牌項目生產對環境的影響

三、環境保護措施方案 1．設計依據 2．環保措施

四、環境影響評價

第十一章 城市廣告牌項目勞動安全衛生與消防

一、危害因素和危害程度 1．有毒有害物品的危害 2．危險性作業的危害

二、安全措施方案

1．采用安全生產和無危害的工藝和設備 2．對危害部位和危險作業的保護措施 3．危險場所的防護措施 4．職業病防護和衛生保健措施

三、消防設施 1．火災隱患分析 2．防火等級 3．消防設施

第十二章 城市廣告牌項目組織機構與人力資源配置

一、城市廣告牌項目組織機構 1．城市廣告牌項目法人組建方案 2．城市廣告牌項目管理機構組織方案和體系圖 3．城市廣告牌項目機構適應性分析

二、城市廣告牌項目人力資源配置 1．生產作業班次

2．勞動定員數量及技能素質要求 3．職工工資福利 4．勞動生產率水平分析 5．員工來源及招聘方案 6．員工培訓

第十三章 城市廣告牌項目實施進度

一、城市廣告牌項目建設工期

二、城市廣告牌項目實施進度安排

三、城市廣告牌項目實施進度表（橫線圖）第十四章 城市廣告牌項目投資估算

一、城市廣告牌項目投資估算依據

二、城市廣告牌項目建設總投資估算 1．城市廣告牌項目建筑工程費 2．城市廣告牌項目設備及工器具購置費 3．城市廣告牌項目安裝工程費 4．城市廣告牌項目工程建設其他費用 5．城市廣告牌項目基本預備費 6．城市廣告牌項目漲價預備費 7．城市廣告牌項目建設期利息

三、城市廣告牌項目流動資金估算

四、城市廣告牌項目投資估算表

1．城市廣告牌項目投入總資金估算匯總表 2．城市廣告牌項目單項工程投資估算表 3．城市廣告牌項目分年投資計劃表 4．城市廣告牌項目流動資金估算表 第十五章 城市廣告牌項目融資方案

一、城市廣告牌項目資本金籌措

二、城市廣告牌項目債務資金籌措

三、城市廣告牌項目融資方案分析 第十六章 城市廣告牌項目財務評價

一、城市廣告牌項目財務評價基礎數據與參數選取

二、城市廣告牌項目銷售收入估算（編制銷售收入估算表）

三、城市廣告牌項目成本費用估算（編制總成本費用估算表和分項成本估算表）www.tmdps.cn

四、城市廣告牌項目財務評價報表 1．城市廣告牌項目現金流量表 2．城市廣告牌項目損益和利潤分配表 3．城市廣告牌項目資金來源與運用表 4．城市廣告牌項目借款償還計劃表

五、城市廣告牌項目財務評價指標 1．城市廣告牌項目盈利能力分析

（1）投資利潤率，投資利稅率

（2）財務內部收益率、財務凈現值、投資回收期

（3）城市廣告牌項目資本金財務現金流量表 2．城市廣告牌項目償債能力分析（借款償還期或利息備付率和償債備付率）

六、城市廣告牌項目不確定性分析

1．城市廣告牌項目敏感性分析（編制敏感性分析表，繪制敏感性分析圖）

2．城市廣告牌項目盈虧平衡分析（繪制盈虧平衡分析圖）

七、城市廣告牌項目財務評價結論 第十七章 城市廣告牌項目社會評價

一、城市廣告牌項目對社會的影響分析

二、城市廣告牌項目與所在地互適性分析

三、城市廣告牌項目社會風險分析

四、城市廣告牌項目社會評價結論 第十八章 城市廣告牌項目風險分析

一、城市廣告牌項目主要風險因素識別 1．法律及政策風險 2．市場風險 3．建設風險 4．環保風險

二、城市廣告牌項目風險防控措施

第十九章 城市廣告牌項目可行性研究結論與建議

一、對推薦的擬建方案建設條件、產品方案、工藝技術、經濟效益、社會效益、環境影響的結論性意見。

二、城市廣告牌項目推薦方案的優缺點描述 1．優點 2．存在問題

3．主要爭論與分歧意見

三、城市廣告牌項目主要對比方案 1．方案描述 2．未被采納的理由

四、對不可行的項目，提出不可行的主要問題及處理意見。第二十章 附圖、附表、附件

一、附圖

1．城市廣告牌項目場址位置圖 2．城市廣告牌項目工藝流程圖 3．城市廣告牌項目總平面布置圖

二、附表

1．城市廣告牌項目投資估算表

（1）城市廣告牌項目投入總資金估算匯總表

（2）城市廣告牌項目主要單項工程投資估算表（3）城市廣告牌項目流動資金估算表 2．城市廣告牌項目財務評價報表

（1）城市廣告牌項目銷售收入、銷售稅金及附加估算表

（2）城市廣告牌項目總成本費用估算表

（3）城市廣告牌項目財務現金流量表

（4）城市廣告牌項目損益和利潤分配表

（5）城市廣告牌項目資金來源與運用表

（6）城市廣告牌項目借款償還計劃表

三、附件

1．項目建議書（初步可行性報告）2．項目立項批文 3．廠址選擇報告書 4．其他相關報告

第四篇：“十三五”重點項目-公墓材料項目可行性研究報告

“十三五”重點項目-公墓材料項目可

行性研究報告

編制單位：北京智博睿投資咨詢有限公司

0 本報告是針對行業投資可行性研究咨詢服務的專項研究報告，此報告為個性化定制服務報告，我們將根據不同類型及不同行業的項目提出的具體要求，修訂報告目錄，并在此目錄的基礎上重新完善行業數據及分析內容，為企業項目立項、申請資金、融資提供全程指引服務。

可行性研究報告 是在招商引資、投資合作、政府立項、銀行貸款等領域常用的專業文檔，主要對項目實施的可能性、有效性、如何實施、相關技術方案及財務效果進行具體、深入、細致的技術論證和經濟評價，以求確定一個在技術上合理、經濟上合算的最優方案和最佳時機而寫的書面報告。

可行性研究是確定建設項目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對擬建項目進行全面技術經濟分析論證的科學方法，在投 資管理中，可行性研究是指對擬建項目有關的自然、社會、經濟、技術等進行調研、分析比較以及預測建成后的社會經濟效益。在此基礎上，綜合論證項目建設的必要性，財務的盈利性，經濟上的合理性，技術上的先進性和適應性以及建設條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學依據。

投資可行性報告咨詢服務分為政府審批核準用可行性研究報告和融資用可行性研究報告。審批核準用的可行性研究報告側重關注項目的社會經濟效益和影響；融資用報告側重關注項目在經濟上是否可行。具體概括為：政府立項審批，產業扶持，銀行貸款，融資投資、投資建設、境外投資、上市融資、中外合作，股份合作、組建公司、征用土地、申請高新技術企業等各類可行性報告。

報告通過對項目的市場需求、資源供應、建設規模、工藝路線、設備選型、環境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調查，在行業專家研究經驗的基礎上對項目經濟效益及社會效益進行科學預測，從而為客戶提供全面的、客觀的、可靠的項目投資價值評估及項目建設進程等咨詢意見。

報告用途：發改委立項、政府申請資金、申請土地、銀行貸款、境內外融資等

關聯報告： 公墓材料項目建議書 公墓材料項目申請報告 公墓材料資金申請報告 公墓材料節能評估報告 公墓材料市場研究報告 公墓材料商業計劃書 公墓材料投資價值分析報告 公墓材料投資風險分析報告 公墓材料行業發展預測分析報告

可行性研究報告大綱（具體可根據客戶要求進行調整）第一章 公墓材料項目總論 第一節 公墓材料項目概況 1.1.1公墓材料項目名稱

1.1.2公墓材料項目建設單位

1.1.3公墓材料項目擬建設地點

1.1.4公墓材料項目建設內容與規模

1.1.5公墓材料項目性質

1.1.6公墓材料項目總投資及資金籌措

1.1.7公墓材料項目建設期

第二節 公墓材料項目編制依據和原則

1.2.1公墓材料項目編輯依據

1.2.2公墓材料項目編制原則

1.3公墓材料項目主要技術經濟指標 1.4公墓材料項目可行性研究結論

第二章 公墓材料項目背景及必要性分析 第一節 公墓材料項目背景

2.1.1公墓材料項目產品背景

2.1.2公墓材料項目提出理由

第二節 公墓材料項目必要性

2.2.1公墓材料項目是國家戰略意義的需要

2.2.2公墓材料項目是企業獲得可持續發展、增強市場競爭力的需要

2.2.3公墓材料項目是當地人民脫貧致富和增加就業的需要 第三章 公墓材料項目市場分析與預測

第一節 產品市場現狀

第二節 市場形勢分析預測

第三節 行業未來發展前景分析

第四章 公墓材料項目建設規模與產品方案

第一節 公墓材料項目建設規模

第二節 公墓材料項目產品方案

第三節 公墓材料項目設計產能及產值預測

第五章 公墓材料項目選址及建設條件

第一節 公墓材料項目選址

5.1.1公墓材料項目建設地點

5.1.2公墓材料項目用地性質及權屬

5.1.3土地現狀 5.1.4公墓材料項目選址意見

第二節 公墓材料項目建設條件分析

5.2.1交通、能源供應條件 5.2.2政策及用工條件

5.2.3施工條件

5.2.4公用設施條件

第三節 原材料及燃動力供應

5.3.1原材料 5.3.2燃動力供應

第六章 技術方案、設備方案與工程方案 第一節 項目技術方案

6.1.1項目工藝設計原則

6.1.2生產工藝

第二節 設備方案

6.2.1主要設備選型的原則 6.2.2主要生產設備 6.2.3設備配置方案 6.2.4設備采購方式 第三節 工程方案

6.3.1工程設計原則

6.3.2公墓材料項目主要建、構筑物工程方案

6.3.3建筑功能布局

6.3.4建筑結構

第七章 總圖運輸與公用輔助工程 第一節 總圖布置

7.1.1總平面布置原則

7.1.2總平面布置

7.1.3豎向布置

7.1.4規劃用地規模與建設指標

第二節 給排水系統 7.2.1給水情況

7.2.2排水情況

第三節 供電系統

第四節 空調采暖

第五節 通風采光系統

第六節 總圖運輸

第八章 資源利用與節能措施

第一節 資源利用分析

8.1.1土地資源利用分析

8.1.2水資源利用分析

8.1.3電能源利用分析

第二節 能耗指標及分析

第三節 節能措施分析

8.3.1土地資源節約措施

8.3.2水資源節約措施

8.3.3電能源節約措施

第九章 生態與環境影響分析

第一節 項目自然環境

9.1.1基本概況

9.1.2氣候特點

9.1.3礦產資源

第二節 社會環境現狀

9.2.1行政劃區及人口構成 9.2.2經濟建設

第三節 項目主要污染物及污染源分析

9.3.1施工期 9.3.2使用期

第四節 擬采取的環境保護標準

9.4.1國家環保法律法規

9.4.2地方環保法律法規

9.4.3技術規范

第五節 環境保護措施

9.5.1施工期污染減緩措施 9.5.2使用期污染減緩措施

9.5.3其它污染控制和環境管理措施

第六節 環境影響結論 第十章 公墓材料項目勞動安全衛生及消防

第一節 勞動保護與安全衛生

10.1.1安全防護 10.1.2勞動保護 10.1.3安全衛生 第二節 消防

10.2.1建筑防火設計依據

10.2.2總面積布置與建筑消防設計

10.2.3消防給水及滅火設備

10.2.4消防電氣

第三節 地震安全

第十一章 組織機構與人力資源配置

第一節 組織機構

11.1.1組織機構設置因素分析 11.1.2項目組織管理模式

11.1.3組織機構圖

第二節 人員配置

11.2.1人力資源配置因素分析 11.2.2生產班制 11.2.3勞動定員

表11-1勞動定員一覽表

11.2.4職工工資及福利成本分析 表11-2工資及福利估算表 第三節 人員來源與培訓

第十二章 公墓材料項目招投標方式及內容

第十三章 公墓材料項目實施進度方案

第一節 公墓材料項目工程總進度 第二節 公墓材料項目實施進度表 第十四章 投資估算與資金籌措

第一節 投資估算依據

第二節 公墓材料項目總投資估算

表14-1公墓材料項目總投資估算表單位：萬元 第三節 建設投資估算

表14-2建設投資估算表單位：萬元

第四節 基礎建設投資估算

表14-3基建總投資估算表單位：萬元

第五節 設備投資估算

表14-4設備總投資估算單位：萬元

第六節 流動資金估算

表14-5計算期內流動資金估算表單位：萬元

第七節 資金籌措

第八節 資產形成第十五章 財務分析

第一節 基礎數據與參數選取 第二節 營業收入、經營稅金及附加估算

表15-1營業收入、營業稅金及附加估算表單位：萬元 第三節 總成本費用估算

表15-2總成本費用估算表單位：萬元

第四節 利潤、利潤分配及納稅總額預測

表15-3利潤、利潤分配及納稅總額估算表單位：萬元 第五節 現金流量預測

表15-4現金流量表單位:萬元 第六節 贏利能力分析

15.6.1動態盈利能力分析

16.6.2靜態盈利能力分析

第七節 盈虧平衡分析

第八節 財務評價

表15-5財務指標匯總表

第十六章 公墓材料項目風險分析 第一節 風險影響因素

16.1.1可能面臨的風險因素

16.1.2主要風險因素識別

第二節 風險影響程度及規避措施 16.2.1風險影響程度評價

16.2.2風險規避措施

第十七章 結論與建議

第一節 公墓材料項目結論 第二節 公墓材料項目建議

第五篇：中國公墓項目投資可行性研究報告(大綱)

中國公墓項目投資可行性研究報告

報告目錄

第一章 公墓項目項目總論

一、項目名稱

二、項目背景

三、項目投資概況

1、項目擬建（地區）地點

2、項目建設規模與目標

3、項目投資資金及效益情況

四、項目發展情況

1、項目已進行的研究及其成果

2、試驗試制工作（項目）情況

五、可行性研究報告的編制依據

第二章 公墓項目項目承辦單位概況

一、項目承辦單位概況

1、公司基本情況

2、公司主營業務

3、公司主要股東情況

二、公司近幾年財務經營情況

第三章 公墓項目產品項目投資環境分析

一、PEST宏觀環境分析

二、項目所在區域經濟情況分析

三、微觀環境分析

1.競爭分析

2.目標客戶分析

3.產品細分市場分析

四、產品項目市場競爭情況

1、SWOT分析

1.1 優勢（strengths）

1.2 劣勢（weaknesses）

1.3 機會（opportunities）

1.4 威脅（threats）

2、行業競爭發展趨勢

第四章 公墓項目產品市場分析

一、行業發展情況

1、行業經濟運行情況

2、行業發展特點分析

3、行業盈利能力分析

4、行業償債能力分析

5、行業生產技術情況

6、行業進出口情況

二、產品原材料供給情況分析

1、原材料供給價格分析

2、原材料供應量走勢分析

3、原材料市場對本行業影響分析

三、項目產品市場分析

1、產品市場供需情況

1.1 項目產品市場供給情況

1.2 項目產品市場需求情況

1.3 項目產品市場預測

1.3.1項目產品市場產量預測

1.3.2項目產品市場需求量預測

1.3.3項目產品市場供需缺口分析

2、產品應用領域分析

2.1 國內市場應用現狀

2.2 國外市場應用現狀

2.3 產品應用領域發展趨勢預測

3、產品技術發展趨勢

4、項目建設的必要性

5、項目產品市場優勢比較

四、項目投產后生產能力預測

五、該項目企業在同行業中的競爭優勢分析

六、項目企業綜合優勢分析

七、項目產品市場推廣策略

第五章 公墓項目項目產品方案和建設規模

一、產品方案

1、產品名稱

2、產品技術突破及規格

3、產品生產銷售模式

二、建設規模

三、項目規劃及布局

第六章 公墓項目項目地區建設條件

一、區位條件

二、基礎設施

三、產業環境

四、人才資源

五、社會經濟條件

第七章 公墓項目項目產品生產技術方案

一、項目技術來源

二、項目技術發展規劃

三、項目研發目標

四、產品生產方案

1、產品生產組織形式

2、產品生產工藝流程

3、項目主要工藝設備選擇

4、動力及能耗指標

第八章 公墓項目項目環境保護與勞動安全

一、項目環境影響評價

二、項目環境保護措施

三、勞動保護與安全

第九章 公墓項目項目企業組織機構和勞動定員

一、企業組織結構

1、項目法人組建方案

2、管理機構組織機構圖

二、勞動定員和人員培訓

1、勞動定員

2、人員培訓儲備計劃

第十章 公墓項目項目實施進度

一、項目實施進度安排

二、項目實施進度表

三、項目實施中的控制措施

1、項目實施進度控制措施

2、項目實施質量控制措施

3、項目實施資金控制措施

第十一章 公墓項目項目投資估算與資金籌措

一、投資估算的依據

二、項目總投資估算

三、資金籌措

1、資金來源

2、項目籌資方案

四、投資使用計劃

第十二章 公墓項目項目財務效益、經濟和社會效益評價

一、項目財務效益評價

1、項目未來收入預算

2、生產成本、費用估算

3、項目財務效益估算

二、項目經濟效益預測

1、經濟效益的計算依據

2、預期經濟效益估算

三、不確定因素分析

四、社會效益和社會影響分析

第十三章 公墓項目項目風險因素識別及企業對策

一、風險因素識別

1、政策法規風險

2、市場風險

3、技術風險

二、風險防范對策

第十四章 公墓項目項目可行性研究結論

一、結論

二、附件

1、項目位置圖

2、主要工藝技術流程圖

3、主辦單位近5年的財務報表

4、項目所需成果轉讓協議及成果鑒定

5、項目總平面布置圖

6、主要土建工程的平面圖；

7、主要技術經濟指標摘要表

8、項目投資概算表

9、經濟評價類基本報表與輔助報表：

10、現金流量表

11、現金流量表

12、損益表

13、資金來源與運用表

14、資產負責債表

15、財務外匯平衡表

16、固定資產投資估算表

17、流動資金估算表

18、投資計劃與資金籌措表

19、單位產品生產成本估算表

20、固定資產折舊費估算表

21、總成本費用估算表

22、產品銷售（營業）收入和銷售稅金及附加估算表略……