第一篇：飛龍小區(qū)衛(wèi)生所主體質(zhì)量評(píng)估報(bào)告

銅 川 市 飛 龍 小 區(qū) 衛(wèi) 生 所

主體工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告

陜西銅川煤礦建設(shè)有限公司

二0一一年5月23日

銅川市飛龍小區(qū)衛(wèi)生所

主體工程質(zhì)量自檢評(píng)估報(bào)告

一、工程概況: 銅川市飛龍小區(qū)衛(wèi)生所工程，位于銅川市王益區(qū)飛龍小區(qū)院內(nèi)，建筑占地面積325.62m2，總建筑面積876.86m2，呈“L”字形分布，地上三層鋼筋砼框架結(jié)構(gòu)，建筑物總高度13.2米，總長(zhǎng)為35.7米，寬9米，層高均為3.6米，設(shè)計(jì)使用年限50年，建筑物耐火等級(jí)為二級(jí)，抗震設(shè)防烈度七度。

本工程由陜西銅川建筑勘察設(shè)計(jì)院有限公司設(shè)計(jì)，陜西嘉信工程監(jiān)理有限責(zé)任公司監(jiān)理，陜西銅川煤礦建設(shè)有限公司承建，銅川質(zhì)量安全監(jiān)督站監(jiān)督。

主體使用主要材料，嚴(yán)格按規(guī)范檢查，先復(fù)試，后使用，保證用于工程的材料全部合格。

二、施工情況：

1、鋼筋工程：

均采用大型鋼廠生產(chǎn)的鋼筋，并經(jīng)復(fù)試合格，有出廠合格證和進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)報(bào)告,鋼筋調(diào)直采用鋼筋調(diào)直機(jī)，從而保證了鋼筋下料長(zhǎng)度的準(zhǔn)確；鋼筋加工和焊接、綁扎，嚴(yán)格按照施工圖紙和配料表施工，使鋼筋的幾何尺寸等符合要求；綁扎鋼筋時(shí)，將提前預(yù)制好的、厚度滿足設(shè)計(jì)要求的混凝土墊塊鋪設(shè)在鋼筋下，從而保證了鋼筋的保護(hù)層厚度。

2、模板工程：

為了防止混凝土漏漿，造成混凝土不密實(shí)，采用了鏡面板做模板，有效地阻止了跑漿現(xiàn)象，提高了混凝土感觀效果。

正是采取了這些措施，保證幾何尺寸偏差及軸線位移滿足規(guī)范要求，混凝土表面達(dá)到清水混凝土要求。

3、混凝土工程：

所有混凝土采用陜西省銅川華山水泥有限公司生產(chǎn)的華山牌P.C 32.5R型水泥。現(xiàn)場(chǎng)攪拌混凝土采用電子磅秤計(jì)量、混凝土攪拌現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置一臺(tái)攪拌機(jī)集中配料，確保配料精確無(wú)誤，使用自來(lái)水拌合，攪拌均勻，在施工中，振搗密實(shí)、平整，梁、板、柱的幾何尺寸、軸線等符合設(shè)計(jì)要求。混凝土澆筑完畢后，及時(shí)覆蓋、灑水濕潤(rùn)，從而保證了砼的施工質(zhì)量。

4、磚砌體工程：

設(shè)計(jì)±0.000以下采用MU10實(shí)心粘土磚，M10水泥砂漿砌筑；±0.000以上承重磚墻為輕集料混凝土小型砌塊；一～三層M7.5混合砂漿砌筑，為了保證砌體質(zhì)量，施工中采取了以下措施：

（1）砌體采用銅川市環(huán)新建材廠輕集料混凝土小型砌塊砌筑。（2）墻體雙面掛線，采用“三一”砌筑法。

（3）在所有門窗洞口處，均預(yù)埋240*115*90的C15預(yù)制混凝土磚，墻體拉結(jié)筋按規(guī)范規(guī)定留置。

正是由于采用了這些措施，使墻體的垂直度、平整度、砂漿飽滿度等均符合施工驗(yàn)收規(guī)范。

5、施工資料：

依據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2001）、《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》（GB/T50328-2001）及《陜西省建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收技術(shù)資料管理整編規(guī)定》等有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。在施工過(guò)程中，同步編寫、收集、整理，資料真實(shí)、可信、齊全，并采用陜西省質(zhì)量監(jiān)督局總站統(tǒng)一使用的資料管理軟件進(jìn)行整編，使工程資料管理規(guī)范化、程序化。

銅川市飛龍小區(qū)衛(wèi)生所主體分部工程，共 4 個(gè)分項(xiàng)工程、31個(gè)檢驗(yàn)批，全部合格，混凝土試塊齡期已到，強(qiáng)度全部合格。

模板工程： 8 個(gè)檢驗(yàn)批； 鋼筋工程： 8 個(gè)檢驗(yàn)批； 砼 工 程： 12 個(gè)檢驗(yàn)批； 砌體工程： 3 個(gè)檢驗(yàn)批

我公司對(duì)銅川市飛龍小區(qū)衛(wèi)生所主體工程進(jìn)行了自檢，驗(yàn)收結(jié)果合格。同時(shí)，我們還存在不足和不完善的地方，請(qǐng)各位給予批評(píng)指正，使我們以后的工程施工更上一個(gè)臺(tái)階。

謝謝各位同仁！

陜西銅川煤礦建設(shè)有限公司 二0一一年 5月 23日

第二篇：主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量評(píng)估報(bào)告

時(shí)代數(shù)碼港研發(fā)樓主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量評(píng)估報(bào)告

時(shí)代數(shù)碼港研發(fā)樓主體結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告

一、工程概況

工程名稱：時(shí)代數(shù)碼港研發(fā)樓

工程地點(diǎn)：合肥市高新區(qū)黃山路與西二環(huán)路交口西南角

結(jié)構(gòu)形式：框筒結(jié)構(gòu)，地下2層、地上25層，建筑總高度98.85m，±0.00對(duì)標(biāo)高吳淞高程48.45m。

建筑面積：45850㎡，地下室面積為11400㎡，地上面積為34450㎡。

二、參建單位

建設(shè)單位：時(shí)代出版?zhèn)髅焦煞萦邢薰?/p>

設(shè)計(jì)單位：上海現(xiàn)代建筑設(shè)計(jì)（集團(tuán)）有限公司

勘察單位：安徽省建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)院

審計(jì)單位：安徽安瑞工程咨詢有限責(zé)任公司

監(jiān)理單位：中外建天利（北京）工程監(jiān)理咨詢有限公司

施工單位：中建三局第二建設(shè)公司

三、工程質(zhì)量評(píng)估依據(jù)

1、工程建設(shè)監(jiān)理合同及工程施工合同

2、工程設(shè)計(jì)圖紙及設(shè)計(jì)變更及工程聯(lián)系單

3、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2001）

4、《混凝土工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50204-2002）

5、《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50203-2002）

6、《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB50319-2000）

7、國(guó)家及地方有關(guān)現(xiàn)行施工規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)及強(qiáng)制性條文。

四、施工企業(yè)工藝標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行情況，其質(zhì)量管理體系的運(yùn)行情況，施工合同履約情況：

督促施工單位在工程建設(shè)過(guò)程中執(zhí)行該企業(yè)的施工工藝標(biāo)準(zhǔn)，報(bào)審的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案是參照該《施工工藝標(biāo)準(zhǔn)》編制的。在施工過(guò)程中，監(jiān)理工程師根據(jù)施工企業(yè)的工藝標(biāo)準(zhǔn)和施工組織設(shè)計(jì)以及專項(xiàng)施工方案對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料、半成品、檢驗(yàn)批以及分項(xiàng)工程進(jìn)行驗(yàn)收，目前該施工企業(yè)工藝標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行情況良好。

施工單位工程質(zhì)量管理體系運(yùn)行情況正常，施工合同履約情況正

常。

五、工程施工質(zhì)量控制情況：

1、建筑材料：鋼筋、水泥、沙石、砌塊、砼配合比質(zhì)量保證資料齊全，主要原材料經(jīng)監(jiān)理見證取樣送檢，材料質(zhì)量符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。

2、原始點(diǎn)記錄齊全，施工測(cè)量放線后經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收，測(cè)量放線結(jié)果符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，測(cè)量放線資料齊全。

3、鋼筋工程：質(zhì)保質(zhì)檢資料齊全，現(xiàn)場(chǎng)制作、安裝符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，并經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收合格后進(jìn)行下道工序的施工。

4、模版工程：要求施工單位嚴(yán)格按照施工方案組織施工，按程序報(bào)業(yè)主、監(jiān)理共同驗(yàn)收，確保質(zhì)保質(zhì)檢資料齊全，現(xiàn)場(chǎng)制作、安裝符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。

5、砼工程：砼強(qiáng)度等級(jí)及抗?jié)B等技術(shù)指標(biāo)均符合設(shè)計(jì)要求，砼澆筑過(guò)程監(jiān)理單位全程旁站監(jiān)理。

6、防水工程：采用熱熔性高聚物改性瀝青防水卷材和水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料，質(zhì)保質(zhì)檢資料齊全，現(xiàn)場(chǎng)施工符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。

7、砌體工程：要求施工單位材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)必須出具材料合格證、檢測(cè)報(bào)告。并在監(jiān)理的見證下，進(jìn)行封樣送檢，復(fù)檢合格后方可使用。要求施工單位安排專職質(zhì)檢員對(duì)施工過(guò)程質(zhì)量進(jìn)行巡檢，施工完成后需用檢測(cè)尺進(jìn)行自檢，自檢合格后報(bào)監(jiān)理檢查驗(yàn)收。

六、施工單位檢查評(píng)定結(jié)果

主體結(jié)構(gòu)分部工程的質(zhì)量控制資料、安全和功能檢測(cè)的資料完整，實(shí)體檢測(cè)和資料檢查表明該分部工程達(dá)到設(shè)計(jì)要求，工程質(zhì)量評(píng)定為合格。

七、法律、法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)條文執(zhí)行情況：

《強(qiáng)制性條文》是《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的一個(gè)配套文件，為了保證工程質(zhì)量，保證《強(qiáng)制性條文》得到貫徹執(zhí)行，在施工過(guò)程中監(jiān)理工程師嚴(yán)格按照法律、法規(guī)和強(qiáng)制性條文進(jìn)行工程監(jiān)理，施工方能夠較好地執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)條文。

八、新技術(shù)應(yīng)用及施工技術(shù)措施落實(shí)情況：

本工程沒(méi)有采用新技術(shù)。施工單位能按照施工組織設(shè)計(jì)的要求進(jìn)行施工，其施工技術(shù)措施落實(shí)情況較好。

九、勘察、設(shè)計(jì)單位配合情況，設(shè)計(jì)功能指標(biāo)實(shí)現(xiàn)情況：

工程施工階段，勘察、設(shè)計(jì)單位能夠密切配合，為保證施工質(zhì)量起到?jīng)Q定作用。從目前情況看，施工單位能嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，設(shè)計(jì)功能指標(biāo)實(shí)現(xiàn)情況較好。

十、監(jiān)理合同履約情況、工程質(zhì)量監(jiān)理情況（包括旁站監(jiān)理情況，工程使用原材料、構(gòu)配件、設(shè)備等進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)情況等）：

1、時(shí)代數(shù)碼港研發(fā)樓監(jiān)理部自2010年12月成立，監(jiān)理合同履約正常，工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資監(jiān)理到位。

2、主體結(jié)構(gòu)中鋼筋隱蔽、水電預(yù)埋、防水隱蔽、混凝土澆筑等關(guān)鍵隱蔽工序，監(jiān)理工程師堅(jiān)持全過(guò)程旁站監(jiān)理，要求施工單位嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范以及施工方案和程序進(jìn)行施工。堅(jiān)持工序驗(yàn)收，不合格的工序不得進(jìn)入下道工序施工。

3、進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的原材料、構(gòu)配件必須符合合同約定的品牌要求，并附材料出廠證明書、質(zhì)量保證書、技術(shù)合格證書，需要進(jìn)行復(fù)試的材料，必須見證取樣送試，合格后方可使用。不合格的原材料、構(gòu)配件不得進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。

十一、施工質(zhì)量問(wèn)題及處理情況（監(jiān)理在質(zhì)量檢查和驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的主要質(zhì)量問(wèn)題和整改的具體情況）：

本工程在結(jié)構(gòu)施工過(guò)程中施工單位對(duì)監(jiān)理發(fā)出的監(jiān)理通知單提出的質(zhì)量問(wèn)題均能按要求及時(shí)整改，經(jīng)復(fù)查：質(zhì)量符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。

十二、工程質(zhì)量通病的防治措施和實(shí)施情況：

本工程自開工以來(lái)，監(jiān)理部針對(duì)工程特點(diǎn)結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，編制了監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，對(duì)易發(fā)生質(zhì)量通病的環(huán)節(jié)和工序采取事前控制與事中控制相結(jié)合的辦法。首先要求施工方嚴(yán)格按照施工組織設(shè)計(jì)和各專項(xiàng)施工方案進(jìn)行施工。加強(qiáng)技術(shù)交底和自檢力度，嚴(yán)格按設(shè)計(jì)和規(guī)范要求進(jìn)行施工。監(jiān)理工程師對(duì)施工過(guò)程中進(jìn)行不間斷的巡視和平行檢驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)要求施工方整改，符合要求方能進(jìn)入下道工序施工，以減少質(zhì)量通病發(fā)生頻率，取得了一定效果。

從現(xiàn)場(chǎng)情況看，本工程質(zhì)量通病的防治措施落實(shí)情況較好。

十三、檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收情況：

凡進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的原材料、半成品，進(jìn)場(chǎng)時(shí)向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交工程材料》報(bào)審表，同時(shí)附有產(chǎn)品出廠合格證及技術(shù)說(shuō)明書，按規(guī)定

進(jìn)行見證取樣送試，經(jīng)監(jiān)理工程師審查并確認(rèn)其質(zhì)量合格后，方可使用。

監(jiān)理工程師對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行巡視和平行檢驗(yàn)，關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序進(jìn)行全過(guò)程旁站。分項(xiàng)工程所含的檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄完整，堅(jiān)持分項(xiàng)工程符合要求后進(jìn)行下道工序施工，分項(xiàng)工程質(zhì)量符合合格標(biāo)準(zhǔn)，分部工程質(zhì)量嚴(yán)格把關(guān)。該工程檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量合格。

十四、工程質(zhì)量管理資料、控制資料、驗(yàn)收資料核查情況：

十五、對(duì)工程質(zhì)量是否達(dá)到質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范合格要求和合同規(guī)定質(zhì)量條款提出明確結(jié)論意見：

根據(jù)以上諸條評(píng)定情況，對(duì)本工程主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，核定質(zhì)量等級(jí)為合格。

中外建天利（北京）工程監(jiān)理咨詢有限公司

時(shí)代數(shù)碼港研發(fā)樓監(jiān)理項(xiàng)目部

2012年7日10日

第三篇：幼兒園主體質(zhì)量評(píng)估報(bào)告

遵義市新蒲新區(qū)新舟鎮(zhèn)中心幼兒園工程

質(zhì)量評(píng)估報(bào)告（主體）

工程名稱：遵義市新蒲新區(qū)新舟鎮(zhèn)中心幼兒園工程

監(jiān)理單位： 貴州眾益建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司

報(bào)告編制：

審核（總監(jiān)理工程師）：

批準(zhǔn)（單位技術(shù)負(fù)責(zé)人）：

一、工程概況：

本工程由市新蒲新區(qū)新舟鎮(zhèn)中心學(xué)校投資建設(shè)，建筑高度10.8米，共計(jì)3層建筑面積2088.89平方米。±0.000標(biāo)高相當(dāng)于832.7米，主體 為砼柱全框架結(jié)構(gòu)，鋼筋有一級(jí)鋼（A）、二級(jí)鋼(B)、三級(jí)鋼(C)、柱子尺寸為400*400，共計(jì)69顆，梁尺寸為7類，分別是250*550、250*600、250*450、250*400、300*600、250*450、250*750。

二、本工程參建單位：

設(shè)計(jì)單位：遵義市建筑設(shè)計(jì)院 建設(shè)單位：新舟鎮(zhèn)中心幼兒園

施工單位：遵義市道路橋梁工程有限責(zé)任公司 監(jiān)理單位：貴州眾益建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司

主體砼強(qiáng)度等級(jí)；按照不同部位有C30、C35、C40。砂漿強(qiáng)度等級(jí)為：M7.5 主體開始時(shí)間為2013年 4 月 17 日，結(jié)束時(shí)間為2013年 9 月 18 日。

三、監(jiān)理程序：

在業(yè)主的委托和授權(quán)下，監(jiān)理公司對(duì)該項(xiàng)目施工階段的質(zhì)量實(shí)施全過(guò)程的跟蹤監(jiān)督。在施工過(guò)程中，按照監(jiān)理規(guī)范，嚴(yán)格執(zhí)行施工程序。對(duì)用于工程中的原材料、構(gòu)配件、設(shè)備實(shí)行報(bào)審制度。對(duì)產(chǎn)品的產(chǎn)品合格證、外觀、規(guī)格、尺寸、數(shù)量等進(jìn)行認(rèn)真地審查和核對(duì)，并堅(jiān)持現(xiàn)場(chǎng)見證取樣和送檢制度。對(duì)審查、檢驗(yàn)不合格的材料決不允許在工程中使用。并對(duì)工程質(zhì)量堅(jiān)持申報(bào)、檢驗(yàn)、簽證制度。在工程施工中關(guān)鍵及重

合設(shè)計(jì)及施工要求，同意驗(yàn)收；

6、簽認(rèn)的隱蔽資料工程驗(yàn)收記錄10份，驗(yàn)收結(jié)論：符合設(shè)計(jì)及施工要求，并和施工現(xiàn)場(chǎng)吻合，同意驗(yàn)收；

7、旁站監(jiān)理計(jì)劃的主要內(nèi)容及執(zhí)行情況：在各個(gè)施工重要結(jié)構(gòu)位置，嚴(yán)格按監(jiān)理計(jì)劃執(zhí)行旁站監(jiān)理，且作有旁站記錄。

（二）工程材料方面的資料及檢驗(yàn)：

1、水泥試驗(yàn)報(bào)告 3份，試驗(yàn)結(jié)果：合格。

2、砂漿試驗(yàn)報(bào)告1份，試驗(yàn)結(jié)果：合格。

3、配合比3份，砼配合比稱量執(zhí)行情況：商砼公司攪拌砼時(shí)嚴(yán)格按商品砼公司試驗(yàn)室配合比報(bào)告進(jìn)行稱量投放施工。

4、電渣焊接頭檢驗(yàn)21組，合格率100%。

5、砼試塊試驗(yàn)報(bào)告2組，見證2組，見證率100%，試驗(yàn)結(jié)果：合格。

六、主體工程施工過(guò)程中各分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定情況：

1、測(cè)量放線記錄3份，監(jiān)理復(fù)測(cè)確認(rèn)結(jié)果：符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，評(píng)定合格，同意驗(yàn)收。

2、模板工程質(zhì)量：主體模板采用木模木方子鋼管支撐；梁、柱采用鋼管支撐，梁增設(shè)對(duì)拉螺栓，確保砼斷面幾何尺寸滿足設(shè)計(jì)要求，各個(gè)部位均嚴(yán)格執(zhí)行模板報(bào)驗(yàn)，方木的支撐，鋼管架的搭設(shè)，構(gòu)造柱的位置，軸線尺寸，地梁標(biāo)高，模板內(nèi)部尺寸，垂直度；表面平整度均達(dá)到規(guī)范要求。對(duì)不符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求的模板工程，監(jiān)理發(fā)出口頭及監(jiān)理通知單，要求施工人員整改，經(jīng)整改復(fù)查合格后，才允許進(jìn)入下一道工序施

2、本分部分項(xiàng)檢驗(yàn)批主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目合格，結(jié)論符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。

3、施工過(guò)程中機(jī)械設(shè)備，材料、施工方法、工序操作以及施工環(huán)境條件等，滿足工程施工要求。發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)糾正。對(duì)關(guān)鍵部位，施工監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行了旁站監(jiān)督，在施工過(guò)程中每道工序完工后由施工單位完成“三檢制”合格后，報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)，經(jīng)監(jiān)理檢查簽認(rèn)后，方可進(jìn)入下道工序施工。

八、評(píng)估意見：

綜上所述，該工程在施工過(guò)程中，各施工工序符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，質(zhì)量控制資料齊全。（第2層樓板出現(xiàn)裂縫滲水現(xiàn)象整改完畢后待設(shè)計(jì)單位、建設(shè)單位、質(zhì)檢站、監(jiān)理單位共同確定合格后評(píng)定合格）。

貴州眾益建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司

遵義市新蒲新區(qū)新舟鎮(zhèn)中心幼兒

圓項(xiàng)目部

2013年9月18日

第四篇：主體質(zhì)量評(píng)估報(bào)告[幼兒園]

成功汽車擴(kuò)產(chǎn)技改一期還房暨匯川大道延長(zhǎng)線棚戶區(qū)改造工程幼兒園

主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收

質(zhì) 量 評(píng) 估 報(bào) 告

貴陽(yáng)永欣建設(shè)監(jiān)理有限公司

二○一四年一月十四日

目 錄

一 工程概況 二 評(píng)估依據(jù)

三 法律、法規(guī)、建設(shè)性標(biāo)準(zhǔn)條文執(zhí)行情況 四 設(shè)計(jì)單位配合情況 五 監(jiān)理合同履約情況 六 質(zhì)量評(píng)定情況 七 工程資料控制情況 八 工程質(zhì)量事故處理情況 九 工程觀感質(zhì)量驗(yàn)收情況 十 驗(yàn)收結(jié)論

主體結(jié)構(gòu)分部工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告

一 工程概況

1、項(xiàng)目名稱：成功汽車擴(kuò)產(chǎn)技改一期還房暨匯川大道延長(zhǎng)線棚戶區(qū)改造工程

2、工程地點(diǎn): 高坪鎮(zhèn)河濱路

3、建設(shè)單位：遵義市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)匯川工業(yè)投資建設(shè)有限公司

4、設(shè)計(jì)單位：貴州東華工程股份有限公司

5、監(jiān)理單位：貴陽(yáng)永欣建設(shè)監(jiān)理有限公司

6、施工單位：江西靈鴻建設(shè)工程有限公司

3、建設(shè)規(guī)模：建筑面積約1087.18平方米，地上2層。

二 評(píng)估依據(jù)、設(shè)計(jì)圖紙，設(shè)計(jì)變更通知單，圖紙會(huì)審記錄。2、施工合同、監(jiān)理合同。、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300—2001。4、《砼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50204—2002。5、《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB50319-2000。6、人防驗(yàn)收規(guī)范。

三 法律、法規(guī)、建設(shè)性標(biāo)準(zhǔn)條文執(zhí)行情況

本工程符合國(guó)家法律、法規(guī)、主體工程施工階段嚴(yán)格執(zhí)行工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。四 設(shè)計(jì)單位配合情況

對(duì)于工程上的一些技術(shù)問(wèn)題，設(shè)計(jì)單位能及時(shí)答復(fù)，設(shè)計(jì)修改通知單也能及時(shí)到達(dá)各參建單位，避免了施工后再返工現(xiàn)象，分部工程驗(yàn)收設(shè)計(jì)單位能積極參加，并提出合理化建議，主體工程滿足設(shè)計(jì)功能和設(shè)計(jì)指標(biāo)。五 監(jiān)理合同履約情況、監(jiān)理工程師嚴(yán)格按監(jiān)理合同開展工作，“獨(dú)立公正、遵約守法、嚴(yán)格熱情、創(chuàng)新提高”。、工程質(zhì)量監(jiān)理情況

2.1、建筑工程原材料質(zhì)量控制措施

（1）對(duì)材料進(jìn)場(chǎng)嚴(yán)格控制，杜絕一切不合格材料進(jìn)場(chǎng)投入使用，保證工程所用材料符合圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求、施工規(guī)范規(guī)定及合同約定要求。

（2）對(duì)進(jìn)場(chǎng)的鋼筋、水泥、砂、石子、磚砌體及水電材料等原材料均按規(guī)范要求見證取樣送檢，同時(shí)查驗(yàn)其產(chǎn)品合格證書、出廠檢測(cè)報(bào)告及質(zhì)量保證書，保證所有進(jìn)場(chǎng)材料經(jīng)檢驗(yàn)合格后方可投入使用。2.2、構(gòu)配件及設(shè)備進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)情況

（1）對(duì)進(jìn)場(chǎng)的鋼管和扣件進(jìn)行全數(shù)檢查，對(duì)未刷防銹漆的要求刷防銹漆進(jìn)行保護(hù)，對(duì)銹蝕嚴(yán)重和存在質(zhì)量缺陷的鋼管和扣件不得投入使用，并及時(shí)督促施工單位清退出場(chǎng)。

（2）攪拌站、切割機(jī)、調(diào)直機(jī)、現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)配電箱等設(shè)備場(chǎng)前提供產(chǎn)品合格證書。（3）工程上使用的計(jì)量和測(cè)量?jī)x器提供產(chǎn)品合格證書和校驗(yàn)報(bào)告。2.3、模板安裝工程質(zhì)量控制措施

（1）要求模板及其支撐體系的承載力、剛度和穩(wěn)定性必須滿足設(shè)計(jì)要求及安全規(guī)范規(guī)定，模板拼縫必須嚴(yán)密，避免漏漿，同時(shí)要求模板接頭處必須平整，保證砼成型后外觀質(zhì)量滿足設(shè)計(jì)要求。

（2）復(fù)核柱及剪力墻模板垂直度是否符合規(guī)范要求，對(duì)每一施工段的梁、板、柱及剪力墻的截面尺寸、標(biāo)高、軸線進(jìn)行復(fù)核，確保砼成型尺寸符合設(shè)計(jì)要求。2.4、鋼筋制作安裝工程質(zhì)量控制措施（1）督促施工單位加大自檢力度，堅(jiān)持跟班檢查鋼筋制作、安裝質(zhì)量，保證鋼 筋的錨固長(zhǎng)度、搭接長(zhǎng)度、鋼筋接頭位置等構(gòu)造要求符合設(shè)計(jì)及施工規(guī)范規(guī)定。（2）監(jiān)理工程師不定期巡查，對(duì)鋼筋的制作、安裝進(jìn)行嚴(yán)格控制，檢查過(guò)程中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題要求施工單位及時(shí)整改，經(jīng)復(fù)查符合要求后方同意進(jìn)行下道工序施工。（3）對(duì)每一施工段柱鋼筋電渣壓力焊的焊接質(zhì)量進(jìn)行全數(shù)檢查，不合格的和有質(zhì)量缺陷的一律要求割除重新焊接，并按照規(guī)范規(guī)定的取樣頻率由監(jiān)理工程師見證取樣送檢。

2.5、砼工程的質(zhì)量控制措施

（1）本工程結(jié)構(gòu)砼采用商品混凝土，工程開工前監(jiān)理部對(duì)砼等材料取樣復(fù)檢，進(jìn)行審查，并對(duì)攪拌站性能進(jìn)行考察，能滿足施工要求。

（2）每次混凝土澆筑前，監(jiān)理人員都要查看混凝土設(shè)定配比與配比單吻合，監(jiān)督粘稠度及做坍落度試驗(yàn)，確保混凝土半成品質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。

（3）砼澆筑過(guò)程中，監(jiān)理人員進(jìn)行全過(guò)程旁站監(jiān)理，嚴(yán)格控制砼供料、振搗、澆筑質(zhì)量，同時(shí)要求施工單位安排專業(yè)鋼筋工、木工及水電工跟班看護(hù)相應(yīng)工種的施工質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改，并按照規(guī)范規(guī)定要求施工單位留置同條件及標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)砼試塊，旁站監(jiān)理人員作好旁站監(jiān)理記錄，如實(shí)反映砼澆筑情況。（4）砼澆筑完畢后的7d內(nèi)，要求施工單位必須安排專人定時(shí)對(duì)砼澆水養(yǎng)護(hù)，保持砼表面處于濕潤(rùn)狀態(tài)。

2.6、水電預(yù)留、預(yù)埋的質(zhì)量控制措施

（1）檢查預(yù)埋管件壁厚、內(nèi)外徑、焊縫刀口毛刺等原材質(zhì)量及防銹漆的涂刷。（2）對(duì)現(xiàn)場(chǎng)預(yù)留預(yù)埋構(gòu)件全數(shù)檢查，確保預(yù)留預(yù)埋準(zhǔn)確無(wú)誤、無(wú)一遺漏。（3）檢查柱筋電渣壓力焊的防雷接地跨焊焊接質(zhì)量及可靠性。（4）水、電監(jiān)理工程師簽認(rèn)隱蔽驗(yàn)收記錄后方可砼澆筑。六 質(zhì)量評(píng)定情況 1.土方開挖

基礎(chǔ)定位放線經(jīng)監(jiān)理復(fù)核后，可進(jìn)行基礎(chǔ)土方開挖。當(dāng)挖至設(shè)計(jì)標(biāo)高而全部或局部未挖至持力層土層時(shí)，須及時(shí)通知設(shè)計(jì)單位、甲方、勘察院等相關(guān)單位進(jìn)行研究處理。2、模板分項(xiàng)工程

2.1 模板支設(shè)符合要求，具有足夠的強(qiáng)度、剛度和穩(wěn)定性。2.2 模板拼縫比較嚴(yán)密，模板接頭處平整度一般，板面較清潔。

2.3 主體結(jié)構(gòu)分部工程中模板分項(xiàng)工程共（4）個(gè)檢驗(yàn)批，經(jīng)查驗(yàn)該分項(xiàng)工程所有檢驗(yàn)批的主控項(xiàng)目及一般項(xiàng)目均滿足施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求，該分項(xiàng)工程評(píng)定合格。

3、鋼筋分項(xiàng)工程

3.1 質(zhì)量保證資料齊全，見證取樣送檢的試件檢測(cè)結(jié)果均合格。

3.2 本分項(xiàng)工程共有（2）個(gè)檢驗(yàn)批，經(jīng)查驗(yàn)該分項(xiàng)工程所有檢驗(yàn)批的主控項(xiàng)目及一般項(xiàng)目均符合施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求，該分項(xiàng)工程評(píng)定合格。、砼分項(xiàng)工程

4.1 質(zhì)量保證資料齊全，主體結(jié)構(gòu)所有砼試塊全部達(dá)到齡期，試塊試壓結(jié)果全部合格。

4.2本分項(xiàng)工程共有（2）個(gè)檢驗(yàn)批，經(jīng)查驗(yàn)該分項(xiàng)工程所有檢驗(yàn)批的主控項(xiàng)目及一般項(xiàng)目均符合施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求，該分項(xiàng)工程評(píng)定合格。

5、磚砌體分項(xiàng)工程

5.1質(zhì)量保證資料齊全，主體結(jié)構(gòu)所有砂漿試塊全部達(dá)到齡期，試塊試壓結(jié)果全部合格。

5.2該分項(xiàng)工程共有（1）個(gè)檢驗(yàn)批，經(jīng)查驗(yàn)該分項(xiàng)工程所有檢驗(yàn)批的主控項(xiàng)目及一般項(xiàng)目均符合施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求，該分項(xiàng)工程評(píng)定合格。

6、防水工程

6.1防水材料進(jìn)場(chǎng)后進(jìn)行取樣復(fù)試，合格后準(zhǔn)予使用，嚴(yán)格按要求施工。6.2對(duì)后澆帶、施工縫、預(yù)埋、預(yù)留等部位，嚴(yán)格采用止水鋼板、止水翼環(huán)等措施。

6.3混凝土澆灌時(shí)，嚴(yán)格添加劑的配比，確保防水混凝土性能。七 工程質(zhì)量控制資料

工程質(zhì)量保證資料基本齊全，主體分部工程技術(shù)檔案已歸檔、整理，到工程竣工以后統(tǒng)一裝訂。八 工程質(zhì)量事故處理情況

工程無(wú)質(zhì)量事故。九 工程觀感質(zhì)量驗(yàn)收情況

主體結(jié)構(gòu)砼觀感質(zhì)量評(píng)為一般。

十 驗(yàn)收結(jié)論

主體結(jié)構(gòu)分部工程共有個(gè)9個(gè)檢驗(yàn)批，模板分項(xiàng)工程，模板安裝2個(gè)，模板拆除2個(gè)。鋼筋分項(xiàng)工程，鋼筋加工安裝2個(gè)。砼分項(xiàng)工程，砼施工檢驗(yàn)批2個(gè)。磚砌體分項(xiàng)工程1個(gè)。經(jīng)檢查，檢驗(yàn)批全部合格，分項(xiàng)工程全部合格，主體結(jié)構(gòu)分部工程質(zhì)量評(píng)定為合格。

貴陽(yáng)永欣建設(shè)監(jiān)理有限公司

2014-1-14

第五篇：某某小區(qū)質(zhì)量評(píng)估報(bào)告

某某小區(qū)工程

質(zhì)量評(píng)估報(bào)告

（一）工程概況

1.該工程坐落在，由某某房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)，全部工程分三期進(jìn)行。（注：報(bào)告為一期1#----8#八棟，總建筑面積

平方米。因小區(qū)內(nèi)設(shè)環(huán)形消防通道，所以長(zhǎng)短不齊。）2.由某工程勘察有限公司負(fù)責(zé)工程地質(zhì)、水文勘察資料為本工程提供可靠地基數(shù)據(jù)，復(fù)合地基承載力特征值不小于180kPa，北京寶鴻建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司設(shè)計(jì)施工圖紙，抗震設(shè)防烈度為7級(jí)，設(shè)計(jì)使用年限為50年。由河北豫龍土木工程有限公司承擔(dān)本工程地基處理工程，采用夯實(shí)水泥土樁復(fù)合地基。由河北天博建設(shè)科技有限公司承擔(dān)本工程夯實(shí)水泥土樁載荷試驗(yàn)工作。3.**監(jiān)理有限公司負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理。

4.**公司負(fù)責(zé)本工程建設(shè)。.本期工程發(fā)包形式為清包工，建設(shè)方負(fù)責(zé)主材，施工隊(duì)負(fù)責(zé)周轉(zhuǎn)材料及設(shè)備兩點(diǎn)。單方造價(jià)185元/㎡，總造價(jià)壹仟壹佰捌拾萬(wàn)元。

5.本期工程2#、4#、5#樓有一層地下室，其余全為地上七層，首層為車庫(kù)及儲(chǔ)藏間，標(biāo)準(zhǔn)住宅6層，層高2.8m，全高19.6m。每單元一梯兩戶，中間設(shè)有電梯。

6.本工程梁板柱梯受力二級(jí)筋HRB335及一級(jí)筋HRB235，生產(chǎn)廠家為唐山鋼鐵股份有限公司。混凝土全部采用***混凝土攪拌站的商砼。墊層C15，梁板柱梯混凝土C20。砌筑砂漿M10，砌體采用小型混凝土空心砌塊磚，生產(chǎn)廠家為索力建材公司。

（二）工程實(shí)體質(zhì)量評(píng)價(jià)

1.鋼材：鋼材使用**鋼鐵有限公司及唐山鋼鐵股份有限公司，進(jìn)場(chǎng)時(shí)均帶有材質(zhì)單、合格證。在建設(shè)方駐工地代表與監(jiān)理工程師共同監(jiān)護(hù)下，取樣、填寫試驗(yàn)單、作復(fù)試合格后方可使用。2.水泥：水泥使用甲方指定使用廠家，淶水縣永樂(lè)水泥制造有限公司產(chǎn)品32.5#水泥。批量進(jìn)場(chǎng)時(shí)均帶有產(chǎn)品檢測(cè)報(bào)告、合格證，在雙監(jiān)督下取樣做復(fù)試，合格后方可使用。

3.砌塊：砌塊采用保定市索力建材公司生產(chǎn)的小型混凝土空心砌塊磚，進(jìn)場(chǎng)時(shí)均帶有檢測(cè)報(bào)告，在雙監(jiān)督下按批量取樣做復(fù)試，合格后方可使用。

4.粗細(xì)骨料：施工用砂采用淶水縣永興砂石料場(chǎng)產(chǎn)品，石子采用淶水東拒馬河。材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)均帶有檢測(cè)報(bào)告，進(jìn)場(chǎng)后在雙監(jiān)督下按批量做了取樣復(fù)試，復(fù)試合格后方使用。

5.其余材料在進(jìn)場(chǎng)時(shí)均帶有材質(zhì)單或檢測(cè)報(bào)告、合格證等。

（三）基礎(chǔ)工程 1.工程定位

①依**縣向陽(yáng)路中心線平行東移143.5米為本小區(qū)南北貫通道。隱蔽控制點(diǎn)設(shè)在路中心，向西移3.5米為1#樓50軸，3#樓47軸。東移3.5米為2#、4#、6#、8#樓1軸。此馬路牙磚向南38.76m為1#、2#樓F軸。用經(jīng)緯儀與中心通道控點(diǎn)做90度角定出1#、2#樓后墻。

②海拔坐標(biāo)高為43.67m，相對(duì)標(biāo)高44.67m，樓間距約為23m。

2.基礎(chǔ)工程

①采取滿堂紅開挖方式，機(jī)挖外運(yùn)，深度控制在設(shè)計(jì)底標(biāo)高±200mm鏟平。

②土建隊(duì)與打樁隊(duì)做交接，打樁技術(shù)員按布樁圖放線---布孔---鉆孔---夯實(shí)---靜壓。收到合格報(bào)告后，建設(shè)方組織勘察設(shè)計(jì)、質(zhì)監(jiān)站、監(jiān)理工程師、建設(shè)單位五方驗(yàn)收。驗(yàn)收合格簽字后，施工隊(duì)清樁，置設(shè)計(jì)底標(biāo)高-100mm，做碎石褥墊層，用平板振搗器振實(shí)后。

③墊層放線---墊層模板安裝---C10商砼澆筑合格后

④條形基礎(chǔ)放線---條形基礎(chǔ)柱綁筋---安裝模板---C20商砼澆筑 ⑤基礎(chǔ)放線---構(gòu)造柱、電梯井圈梁綁筋---基礎(chǔ)砌體---芯柱插筋---商砼澆筑芯柱---細(xì)石砼堵穿墻方子眼及預(yù)留孔洞---清理現(xiàn)場(chǎng)易腐爛有害雜物---建設(shè)方組織隱蔽工程驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，2#、4#、5#樓外墻抹防水砂漿壓光后用2：8灰土分層夯實(shí)，按布圖取樣送檢。

（四）主體工程

1.本工程為了響應(yīng)政府建設(shè)部門號(hào)召，采取節(jié)能環(huán)保的小型混凝土空心空心砌塊，此產(chǎn)品在本地區(qū)為首次使用，砌筑前邀請(qǐng)生產(chǎn)廠家技術(shù)員來(lái)現(xiàn)場(chǎng)做技術(shù)交底、操作指導(dǎo)。

2.建設(shè)單位還組織監(jiān)理工程師、項(xiàng)目部負(fù)責(zé)人到保定周邊五縣使用此產(chǎn)品的工地做調(diào)研取經(jīng)，吸取各地出現(xiàn)的各種質(zhì)量事故、缺陷，認(rèn)真分析、掌握出現(xiàn)問(wèn)題的原因，事前做出預(yù)防方案。針對(duì)特點(diǎn)、難點(diǎn)做控制。

3.在實(shí)施過(guò)程中，監(jiān)理工程師采取材料、質(zhì)量雙控，嚴(yán)格執(zhí)行三檢制報(bào)驗(yàn)，每一個(gè)分項(xiàng)工程開始有監(jiān)理技術(shù)交底，對(duì)特點(diǎn)、難點(diǎn)有監(jiān)理要求，上一道工序驗(yàn)收合格后，為下一道工序的開始。由于開工面積大，監(jiān)理工程師只有一人，實(shí)施中做抽查，主要對(duì)隱蔽工程采取旁站監(jiān)督，對(duì)違規(guī)操作做出現(xiàn)場(chǎng)糾正，項(xiàng)目部在專業(yè)驗(yàn)收員檢查后聯(lián)合驗(yàn)收，使工程質(zhì)量保證有效控制。4.主體放線。首層放線依隱蔽控制點(diǎn)為依據(jù)，用經(jīng)緯儀以180度、90度拉鋼尺定出實(shí)體四大角軸線點(diǎn)，復(fù)測(cè)核對(duì)無(wú)誤時(shí)分出各軸線、邊線、洞口線、柱位線。預(yù)檢合格后報(bào)驗(yàn)，由專業(yè)驗(yàn)收員復(fù)測(cè)無(wú)誤，做聯(lián)合驗(yàn)收簽字，下道工序開始。用水準(zhǔn)儀依相對(duì)坐標(biāo)復(fù)測(cè)標(biāo)高，誤差大余20mm找平層。注：二層放線改為內(nèi)控放線。

5.構(gòu)造柱鋼筋制作與安裝。認(rèn)真熟悉掌握?qǐng)D紙對(duì)不同部位鋼筋規(guī)格、型號(hào)、下料長(zhǎng)度因倍數(shù)測(cè)量。按規(guī)范要求檢查現(xiàn)場(chǎng)安裝，對(duì)不規(guī)范作業(yè)糾正整改。

6.磚砌體。按每層圈梁下總高度劃分皮數(shù)桿。依預(yù)控500線安裝皮數(shù)桿。超出允許范圍高差做找平層。試排磚縫合適后，基層澆水濕潤(rùn)，防止因基層吸水過(guò)快影響砂漿強(qiáng)度。砌筑方法為團(tuán)團(tuán)轉(zhuǎn)，不允許甩茬，丁字、十字節(jié)點(diǎn)處安裝墻拉筋，并在首層、頂層設(shè)抗震帶。實(shí)施中嚴(yán)格控制砂漿飽滿度、控制游丁走縫避免造成芯柱幾何尺寸不足，控制外墻保溫嚴(yán)密度、采取墻體標(biāo)高只能低不許高的措施。最后清理芯柱插筋。

7.模板工程。事前做技術(shù)交底，明確墊板厚度、立桿間距、十字水平支撐，二楞間距及梁板起供數(shù)據(jù)，根據(jù)交底及要求完成一個(gè)檢驗(yàn)批，預(yù)檢合格后報(bào)專業(yè)質(zhì)檢員進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后下道工序開始。

8.梁板柱梯鋼筋制作與安裝。分兩點(diǎn)控制，在加工廠查用筋規(guī)格、型號(hào)、下料長(zhǎng)度，箍筋內(nèi)控尺寸角度。在現(xiàn)場(chǎng)查，受力筋位移、搭接倍數(shù)、錨固長(zhǎng)度、箍筋間距及垂直，網(wǎng)眼、馬蹬、墊塊等每批完成后自檢合格，有專業(yè)檢驗(yàn)員檢查，對(duì)不合格產(chǎn)品返工、復(fù)報(bào)。對(duì)嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題聯(lián)合驗(yàn)收時(shí)下達(dá)工程整改通知單，施工單位按監(jiān)理通知內(nèi)容編寫回執(zhí)報(bào)監(jiān)理批準(zhǔn)后實(shí)施。

9.梁板柱梯混凝土澆筑工程。本工程所用混凝土采用淶水強(qiáng)固商砼攪拌站產(chǎn)品，梁板柱梯混凝土強(qiáng)度等級(jí)為C20，每隊(duì)要求組

織一支專業(yè)澆筑班組，專業(yè)振搗員兩名。澆筑前由技術(shù)員做技術(shù)交底，安全員做安全交底。層面用50棒振實(shí)，芯柱用30棒振實(shí)，保證不漏振。依預(yù)留鋼筋上500線控制點(diǎn)拉線控制表面平整度，刮杠過(guò)后塑料帚拉毛覆蓋塑料薄膜24小時(shí)后專人養(yǎng)護(hù)。10.拆模。本工程對(duì)拆模有嚴(yán)格要求采取①“隔二拆一”，即四層砌筑完成后可進(jìn)行首層拆模②拆模前報(bào)監(jiān)理申請(qǐng)拆模③有抗壓強(qiáng)度的試驗(yàn)報(bào)告。拆模后檢查砼結(jié)構(gòu)尺寸符合設(shè)計(jì)要求無(wú)露筋、蜂窩漏振現(xiàn)象。雖有少量麻面、脹模但不影響主體結(jié)構(gòu)。通過(guò)送檢試塊報(bào)告反映，砼、砂漿強(qiáng)度試驗(yàn)滿足設(shè)計(jì)要求。

（五）屋面工程。

1.為了美化環(huán)境，使七層居住舒適，保溫、隔熱、隔音，開發(fā)公司對(duì)屋面做了設(shè)計(jì)變更，由原設(shè)計(jì)油氈瓦屋面改為雙層復(fù)合彩鋼屋面。

2.突出屋面平頂部位及露臺(tái)、天溝，先做100mm厚聚苯板保溫層，細(xì)砂3‰找坡向排水口亞光。

3.屋面、大檐采用4mm厚SPS卷材做防水，并對(duì)陰陽(yáng)角及排水口根部做細(xì)部處理。

4.閉水試驗(yàn)。封堵排水口，做24小時(shí)閉水試驗(yàn)，24小時(shí)無(wú)洇、滲、漏。

（六）裝修工程

1.施工前先做技術(shù)交底，對(duì)十大裝修通病做針對(duì)性預(yù)防。并要求先做樣板間，驗(yàn)收合格后照樣板實(shí)施。外墻腳手架未經(jīng)驗(yàn)收員驗(yàn)收，不允許拆除。先做外墻垂直控線，作為按窗大角、裝飾柱、陽(yáng)臺(tái)、空調(diào)板、窗膀的垂直依據(jù)。混凝土與磚交界處釘鋼網(wǎng)防裂，砼拉毛，二層以上采取水泥亞光，粉刷外墻涂料。因時(shí)間緊、任務(wù)急又處在冬季施工，外裝工程不太理想，但首層貼瓷磚質(zhì)量?jī)?yōu)良。

2.塑鋼門窗安裝上下順直，安裝牢固，窗扇開關(guān)靈活。3.內(nèi)裝修為水泥亞光，廚衛(wèi)間為搓麻。施工中嚴(yán)格控制拉毛，通風(fēng)道、二次結(jié)構(gòu)全部釘網(wǎng)保證墻面平整，陰陽(yáng)角方正。4.地暖工程。先鋪20mm厚比重18kg/㎡聚苯板，上鋪反射紙按圖盤管，卡牢與分水器連接，分水器與系統(tǒng)連接上澆墊層，保留30mm地面做法。因粗砂代替細(xì)砂墊層多處產(chǎn)生裂紋，但不影響使用。衛(wèi)生間做了防水層，并做了閉水試驗(yàn)。

5.樓梯間為水泥壓光墻面粉刷，地面為水泥砂漿面層，樓梯踏步用∮12鋼筋做護(hù)角。電梯口安裝大理石護(hù)口。飄窗護(hù)欄及扶手有專業(yè)資質(zhì)隊(duì)施工。

6.進(jìn)戶防盜門、單元門、車庫(kù)門、管道井門，由專業(yè)隊(duì)員負(fù)責(zé)安裝，經(jīng)查開啟方向正確、開關(guān)靈活、安裝牢固。

7.車庫(kù)地面及地下室地面。素土夯實(shí)，上填一步2：8灰土，在澆筑100mm厚細(xì)石混凝土，隨打隨抹一次交活。

（七）給排水工程。

1.采暖系統(tǒng)管徑大于DN32的采取焊接，小于DN32的采用絲接，地埋部分先做防銹后做防腐，保溫試壓合格后回填。管道井內(nèi)先防銹后刷銀漿兩道，閥門控制鋁塑管與分水器連接。2.供水管為PP-R，熱熔連接，分戶計(jì)量裝在室外井內(nèi)，從衛(wèi)生間分支到廚房，由水嘴控制，經(jīng)0.6Mpa壓力試驗(yàn)后無(wú)滲漏，檢查合格一戶，驗(yàn)收一戶。

3.排水管為PVC管材，生活用水、污水分排，安裝牢固。

（八）電氣工程

本工程電氣安裝工程最糟糕，因7棟樓同時(shí)起電工人手缺，留下多項(xiàng)隱患。

1.墻內(nèi)暗配管頭沒(méi)有甩出墻面造成筑盒時(shí)大面積剃鑿找管頭。2.抹墻后穿線不通，多處抹灰墻面被破壞。

3.安裝配電箱不顧主體承重受力，任意剃鑿，使主體結(jié)構(gòu)嚴(yán)重受損。

4.避雷接閃接地測(cè)試合格。

5.通過(guò)返修室內(nèi)開關(guān)插座面板為合格。

6.通過(guò)本工程調(diào)試、運(yùn)行，電氣安裝工程符合要求。

（九）工程資料核查情況

1.一期工程2#、4#、6#樓已在2009年11月份開工，大量主材已進(jìn)場(chǎng)。工程資料員為2010年3月1日上任，不少資料為后補(bǔ)但齊全。

2.工程保證資料應(yīng)（）份，實(shí)際（）份。3.工程管理資料應(yīng)（）份，實(shí)際（）份。

（十）工程事故處理

1.對(duì)設(shè)計(jì)文件了解不詳，由項(xiàng)目經(jīng)理請(qǐng)示設(shè)計(jì)單位。2.對(duì)實(shí)施中出現(xiàn)事故先停工整改，根據(jù)事故產(chǎn)生認(rèn)真分析原因，制定整改方案。經(jīng)三方認(rèn)可后，按照整改方案實(shí)施整改。因時(shí)間緊、任務(wù)急，當(dāng)?shù)丶?xì)骨料材質(zhì)差給裝修觀感質(zhì)量造成一定影響，但不會(huì)影響結(jié)構(gòu)及使用功能。

（十一）質(zhì)量綜合評(píng)價(jià)

本工程在監(jiān)理介入后嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)行法律法規(guī)及強(qiáng)制性管理目標(biāo)，與項(xiàng)目部人員攜手共同把關(guān)。又有縣建委質(zhì)檢站多次抽查

及勘察、設(shè)計(jì)聯(lián)合驗(yàn)收。基礎(chǔ)隱蔽工程、主體工程合格，裝修工程一般。

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監(jiān)理工程師： 2011年4月10日