第一篇：關于調整購買政策性住房職工提取住房公積金支付首付款有關問題的通知

關于購買政策性住房職工提取住房公積金支付首付款有關問題的通知

京房公積金發〔2009〕11號

各單位：

為支持中低收入家庭購買政策性住房，減輕購房人支付首付款的資金壓力，現就購買政策性住房職工提取住房公積金支付首付款有關問題通知如下：

一、提取范圍

凡購買政府組織建設的政策性住房（以北京建設網和區縣政府網站發布的住房項目為準）的職工及其配偶，均可一次性申請提取職工本人賬戶內的住房公積金轉入職工個人儲蓄賬戶用于支付購房首付款。

二、提取額度

因提取住房公積金支付政策性住房首付款的，由管理部按照開發商開具的加蓋公章的購買政策性住房證明中明確的首付款額度核定職工本人及其配偶的可提取總額，并開具《住房公積金提取記錄單》。

三、提取證明材料

（一）職工本人（主買房人）申請提取住房公積金時，應提供以下材料：

1、《選房確認單》原件及復印件；

2、開發商開具的加蓋公章的購買政策性住房證明（見附件）；

3、職工本人身份證原件及復印件。

（二）配偶方申請提取住房公積金時，除提供

（一）規定的材料外，還應提供以下材料：

1、夫妻關系證明原件及復印件；

2、配偶身份證明原件及復印件；

3、主買房人的《住房公積金提取記錄單》。

四、職工本人及其配偶再次申請提取住房公積金的，需持購房發票，經管理部審核后，按照《住房公積金歸集業務操作規范》的規定辦理。

附件：購買政策性住房證明

北京住房公積金管理中心

二○○九年三月三十一日 關于調整購買政策性住房職工提取住房公積金支付首付款有關問題的通知

京房公積金發〔2009〕37號

各單位：

為有效發揮住房公積金定向使用的作用，結合實際操作實踐，現就《關于購買政策性住房職工提取住房公積金支付首付款有關問題的通知》（京房公積金發〔2009〕11號）文件中相關內容調整如下：

取消《關于購買政策性住房職工提取住房公積金支付首付款有關問題的通知》（京房公積金發〔2009〕11號）第三條第二款中提取人需提供開發商開具的加蓋公章的購買政策性住房證明的規定。

職工提取住房公積金支付首付款，其住房公積金賬戶內最低應保留人民幣10元。再次申請提取住房公積金時，需持購房發票、購房合同或借款合同，按照房價款總額扣除夫妻雙方已提取額重新確定提取限額。

其他事項仍按《關于購買政策性住房職工提取住房公積金支付首付款有關問題的通知》（京房公積金發〔2009〕11號）文件規定執行。

本通知自發布之日起施行。

北京住房公積金管理中心

二○○九年九月十六日

第二篇：住房公積金提取通知

住房公積金提取通知

公司各部門：

人力資源部將于今年12月代為提取員工的住房公積金，有提取需求的員工請于2009年12月3日、4日上午9：30-11：00到人力資源部登記，同時帶好證明材料，過期不予辦理。

注意事項：

1、可以提取住房公積金的條件：已購買、建造、翻建、大修自住住房者；購房有貸款者。

2、提取需準備證明材料（材料不全者不能提取）：

（1）本人身份證明原件及復印件；

（2）購房有貸款者提供購房合同、全款發票原件及復印件，如沒有購房合同原件，需提供個人借款合同原件及復印件；

（3）購買自住住房者（全款支付），提供購房合同、房產證、購房發票原件及復印件；

（4）購買二手房的，需提供房產證、契稅完稅憑證原件及復印件。

（5）購買公有住宅樓房，需提供單位房管部門出具的購房協議或者購房證明、購房收據、房產證原件及復印件。

（6）房主為配偶名字的，提供結婚證原件及復印件，如配偶沒有支取過公積金必須配偶支取后本人方可支取，支取時還需提供配偶的住房公積金提取記錄單復印件。

（6）配偶單位繳納住房公積金的需提供配偶公積金編號及配偶單位公積金編號（必須提供真實信息），配偶單位沒有繳納公積金，由單位出具證明加蓋公章。

（8）帶好本人的住房公積金聯名卡（交通銀行），記好卡號。

（9）所有復印件均為A4紙。

注：已經提取過住房公積金的員工可辦理約定提取（每季度自動劃款進入個人住房公積金聯名卡帳戶），請提供住房公積金支取記錄單原件、身份證復印件及住房公積金聯名卡（交通銀行）即可。

人力資源部

2009-11-27

第三篇：職工提取住房公積金流程

職工提取住房公積金流程

申報材料：

職工在提取住房公積金時需攜帶公積金卡和身份證，未領卡職工需到原單位開具《住房公積金支取申請書》。由他人代辦時需同時提供提取人和代取人身份證。同一套住房只能提取一次公積金，提取對象為職工本人和配偶（配偶提供婚姻關系證明，共有權人提供相關證明材料）。夫婦雙方（共有權人）提取金額之和不得超過所購（建）房價格。所需材料均需提供原件和復印件。經工作人員審核后，原件退還職工本人。復印件存檔備查。

（一）購買住房

1、職工購買商品住房（不含商住樓和用于營業目的住

1房）且不需要辦理公積金貸款時，可選擇：①在辦理房產證前提取公積金，提供國家建設（房產）行政部門認可備案的《商品房購銷合同》和有效付款憑證，可以提取購房合同當月前（含當月）的住房公積金余額；②在辦理房產證后提取公積金，提供《房屋所有權證》，可以提取《房屋所有權證》簽發當月前（含當月）的住房公積金余額。

2、購買公有住房的，提供《公有住房出售評估表》和繳款憑證或銀行出具的資金到位證明書；購買二手房的，提供房屋買賣契約和契稅完稅憑證。可以提取有效批準文件當月前（含當月）的住房公積金余額。職工也可在辦好房產證后提取公積金。

3、對異地購房、集資建房、拆遷安置住房等情況提取住房公積金，憑新領取的《房屋所有權證》辦理。

4、職工購買自住住房，需申請住房公積金貸款時，如本人及其配偶住房公積金帳戶內公積金數額較多，可以同時申請提取本人及配偶住房公積金帳戶中的部分資金用于支付購房款。但提取后貸款申請人夫妻雙方公積金帳戶內的余額均須保留6個月以上的繳存數額。

（二）建造、翻建、大修住房

1、自建房的，提供《建設工程規劃許可證》；

2、翻建自住住房的，提供《建設工程規劃許可證》和《房屋所有權證》。

3、大修自住住房的，需提供房屋安全鑒定部門的大修鑒定證明或規劃部門的《建設工程規劃許可證》、《房屋所有權證》。

（三）離休、退休

提供離（退）休證或勞動人事部門批準的離、退休手續。

（四）完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系

提供縣以上勞動鑒定職能部門出具的《傷殘職工勞動能力鑒定表》和單位終止勞動關系證明。

（五）出境定居

提供公安部門簽發的出境定居手續、護照簽證等證明。

（六）繼承人、受遺贈人提取死亡職工住房公積金 需提供有繼承權、受遺贈權的相關證明材料以及職工死亡證明、提取人身份證。

（七）與單位解除勞動關系

1、職工與單位解除勞動關系，男性滿50周歲，女性滿40周歲的，可以提取本人住房公積金賬戶內的存儲余額。

提供職工與單位解除勞動關系證明（就業登記證明）。

2、職工持有居民最低生活保障證明（特困證明），并與所在單位解除勞動關系的，可以提取本人住房公積金賬戶內的存儲余額。

提供職工與單位解除勞動關系證明（就業登記證明）、職能部門出具的低保（特困）證明文件。

3、夫妻雙方與所在單位解除勞動關系，造成家庭生活困難的，可以提取雙方住房公積金賬戶內的存儲余額。

提供職工夫妻雙方與單位解除勞動關系（就業登記證明）和婚姻關系證明材料。

4、職工與單位解除勞動關系，因其家庭直系親屬（父母、子女）患有醫保規定范圍的重大疾病或遇到其他突發事件，造成家庭生活嚴重困難的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額。

提供職工與單位解除勞動關系證明（就業登記證明）、戶口簿、醫療機構或其它職能部門出具的證明文件。

（八）職工戶口遷出本市

提供戶口遷出地的公安機關出具的戶口遷移證明。

（九）職工在職期間被判刑并與所在單位終止勞動關系 提供司法部門出具的判決書和職工本人委托書。

（十）非本市戶口職工離開本市并與所在單位終止勞動關系

提供身份證（或戶口簿）及終止勞動關系證明。

（十一）委托提取還貸

職工使用住房公積金歸還公積金住房貸款，需先與中心委托的貸款銀行簽訂委托還貸協議。委托還貸采取集中批扣的形式。

（十二）歸還商業性住房貸款

申請提取住房公積金歸還商業性住房貸款的，在職工住房公積金余額與貸款余額大致相等時一次性辦理，采取轉帳方式，提供《借款合同》和即時還款余額清單。

辦理地點：辦理地點：揚州市住房公積金管理中心（國慶北

路347號）

承諾時限：2個工作日

聯系電話：87331940投訴電話：87332031

第四篇：深圳市職工購買政策性住房申請表

深圳市職工購買政策性住房申請表

（非市房產管理部門所屬產權）

填表須知：

一、請用黑色墨水筆填寫申請表格。

二、申請人應如實填寫此表，并由申請人及其配偶人事關系所在單位核實并簽署意見和加蓋公章。

三、申請條件

向所在單位申請購買政策性住房，必須同時符合下列條件：

（一）申請人必須符合下列條件之一：

1、夫妻雙方具有深圳市常住戶籍，或購房申請人一方具有深圳市常住戶籍，另一方辦理了深圳市暫住證（或人才居住證）。

2、有深圳市常住戶籍的單身職工，與有深圳市常住戶籍并具有撫養、贍養關系的人組成一戶的家庭。

3、有深圳市常住戶籍的年滿35周歲的單身職工。

4、有深圳市常住戶籍的軍人、烈士的配偶。

夫妻都是寶安、龍崗兩區常住戶籍的家庭原則上只能購買寶安、龍崗兩區的政策性住房。

（二）申請人夫妻雙方在全國范圍內均沒有購買安居房、經濟適用房等政策性住房或擁有自建私房和私人住宅用地，也沒有領取過未購房住房補貼（未購房補差款）。

（三）購房申請人須為住房產權單位的職工。

（四）申請購買的政策性住房已辦理單位《房地產證》，住房產權無爭議，未被抵押。

（五）申請購買的政策性住房未被司法機關、行政機關限制住房產權；

（六）房價計算正確，符合政策性住房管理有關規定；

（七）提交的申請材料齊全并符合規定要求。

四、申請人提交的材料

申請購買政策性住房，應提交以下材料：

（一）產權單位材料

1、《深圳市職工購買政策性住房申報表》（1份）；

2、《深圳市職工購買政策性住房分戶表》（3份）；

3、企業提供企業法人營業執照復印件（須合法有效），事業單位或社團組織提供政府批準成立的批文復印件；

4、單位法定代表人證明書或單位負責人任命文件復印件；

5、單位委托代理人辦理及簽訂合同的，提供法定代表人授權委托書及受委托人的身份證復印件；

6、事業單位行政級別證明文件或企業分類定級證明文件；

7、內聯、外資、合資及股份制等企業提供董事會同意職工購買政策性住房的決議，駐深單位提供上級主管部門同意職工購買政策性住房的文件；

8、購房申請人為一類、二類企業領導人的，提供主管部門同意職工購買政策性住房的文件；

9、房改申報軟盤（原未購買房改申報軟盤的單位不需提供）。

（二）有關合同和表格

1、《深圳市職工購買政策性住房申請表》（1份）；

2、《深圳市職工購買政策性住房房價審查表》（3份）；

3、《深圳市政策性住房買賣合同》（4份）。

（三）住房產權資料

單位的《房地產證》復印件。《房地產證》未注明分戶建筑面積的，應提供住房建筑面積查丈圖（報告）復印件；涉及住房基礎部分計價問題的，出具竣工驗收證明材料（竣工驗收證明書或設計單位出具的證明）。

（四）個人資料（根據個人情況選擇其中一種）

1、已婚申請人提供：夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證復印件，若配偶方屬于非深圳市常住戶籍，還應提供暫住證或人才居住證復印件（境外人士提供身份證或護照復印件）、戶籍所在地房產管理部門或房改主管部門出具的沒有購買房改房或經濟適用房等政策性住房的證明。

2、單身申請人提供：申請人身份證、戶口本復印件及未婚證明或聲明。

3、離婚申請人提供：申請人身份證、戶口本、離婚證、離婚協議書（須經公證機關公證或婚姻登記部門蓋章）或生效的離婚判決書、生效的離婚調解書復印件、現婚姻狀況證明或聲明。

4、喪偶申請人提供：申請人身份證、戶口本、配偶死亡證明復印件及現婚姻狀況證明或聲明。

5、配偶為現役軍人或烈士的申請人提供：申請人身份證、戶口本、結婚證、配偶軍人公民身份號碼登記表或軍（警）官證、士兵證、軍人離（退）休證、烈士證書復印件。

6、離（退）休人員提供離（退）休證復印件；

（五）個人其他資料

1、勞動用工手冊復印件或社會保險清單；

2、購房申請人的行政職務任命文件或技術職稱證書和聘書復印件；

3、經房改主管部門批準同意按全成本微利價補辦購房手續的，除提供上述材料外，還應提供購房申請人的連續工齡、特區工齡證明復印件，1988年6月10日前參加工作并于參加工作前就讀大專以上院校的，應提供學歷證書復印件。

（六）購買政策性住房的建筑面積超過了購房申請人職務或職稱享受面積標準的還需提供該住房的市場商品房價評估報告。評估報告須由市政府主管部門批準的具有房地產評估資質的合法評估機構出具，有效期為1年。

（七）特殊情況的還須提供：市房改主管部門批準申請人房改購房的相關文件。

（八）住房產權單位已被注銷、撤銷、吊銷營業執照，申請人須補辦房改購房手續的，還須提交以下材料（具體處理辦法按照深國房〔2005〕662號文件執行）：

1、原安居房買賣合同復印件；

2、交房款收據、付清房款證明復印件；

3、主管單位所發的產權單位撤銷或關閉的文件復印件以及上級主管部門的辦理意見；

4、工商部門出具的企業注銷（吊銷）登記信息單；

5、企業破產（結業）證明文件、成立企業破產清算組文件復印件；

6、單位破產（結業）清算處置意見復印件；

7、補辦房改手續應提交的其他材料，如住房入住通知書等。

注：以上材料未注明提交復印件的，均提供原件；要求提交復印件的，同時應將原件交受理窗口核驗，復印件需使用A4型紙。

深圳市人民政府住房制度改革辦公室制表

第五篇：住房公積金提取問題一覽表

附件 1：

住房公積金提取問題一覽表
審批 部門 提取情形
a.商品房、經濟適用房、合作建房、集 資建房等 ⑴ 購房 未貸款 b.危改回遷房 c.二手房 d.公有住宅樓房 a.貸款購買經濟適用房等政策性住房 ⑵ 貸款 到經 辦網 點審 批 ⑷離休、退休 ⑸完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系 ⑹出境定居 ⑺ 進城務工人員，與單位解除勞動關系 ⑻在職期間被判處死刑、判處無期徒刑，或者有 期徒刑刑期期滿時達到國家法定退休年齡 購房 的 b.貸款購買其他自住住房的

表1
提取額度
記錄單均需原件）提取記錄單 提取記錄單 提取記錄單 提取記錄單 提取記錄單 提取記錄單 提取記錄單 無 銷戶 銷戶 銷戶 銷戶 1 次/季 貸款本息+首付款 度 1 次/年 1 次/月

提取證明材料（沒有特別說明的均為原件及復印件 1 份）以后提取（提取 首次提取
①購房合同或購房協議 ①拆遷協議 ①房產證 ②購房發票 ②購房發票 ②契稅完稅憑證

提取 次數

購房合同或協議 上載明的房價款。

1 次/年

①單位房管部門出具的購房協議或者購房證明 ②購房收據 ①借款合同 ①借款合同 ②首付款發票 ②首付款發票

⑶生活困難，正在領取城鎮最低生活保障金

① 《北京市城市居民最低生活保障金領取證》（簡 稱《低保證》）①離、退休證或勞動部門相關證明 ①勞動部門出具的職工喪失勞動能力鑒定 ②單位解除勞動關系證明 ①戶口注銷證明 ①戶口證明 ②解除勞動關系的證明 ①人民法院判決書

銷戶

住房公積金提取問題一覽表
審批 部門 提取證明材料（沒有特別說明的均為原件及復印件 1 份）提取情形 首次提取
①+②提取經辦人的居民身份證 劃入死亡職工本人的有效儲蓄賬戶的 到經 辦網 點審 批 ⑼ 死亡 或 者被 宣 告死 亡的 直接劃入合法繼承人或受遺贈人的儲 蓄賬戶的 注：《住房公積金提取申請書》上“儲蓄卡號”必須為死 亡職工的有效卡號 劃轉到單位賬戶的，需經國管分中心審 批 ①+②單位辦理死亡職工住房公積金銷戶證明+③單位經 辦人與委托人的居民身份證 注：單位經辦人需在《住房公積金提取申請書》上簽字 ①+②由公證部門出具的有關遺產繼承或受遺贈公證書（公證書中應明確提取經辦人）+③提取經辦人的居民身 份證 ①所屬房管或物業部門的大修證明 ⑽大修、翻建自住住房（不含裝修）②產權證明 ③購買材料的明細發票或分攤到個人的費用發票 ①規劃、房管部門宅基地批復或建房批準證明文 ⑾自建自住住房 到國 管分 中心 審批 ⑿房租支付超出家庭工資收入 5%的 件 ②購買材料及其他施工費用的費用發票 ①房屋租賃合同 ②房租發票 ③承租人夫

妻雙方的收入證明 提取記錄單 租房期×月租價 格-相應期間家庭 工資收入的 5% 購房合同或協議 ⒀集中封存戶提取 提取條件及證明材料同⑴-⑿的提取情形 銷戶 上載明的金額-已 累計提取金額 提取記錄單 提取記錄單 購買材料的明細 發票金額 ①指職工 死亡證明 或戶口注 銷證明 銷戶 銷戶 銷戶

表2
以后提取（提取
記錄單均需原件）

提取額度

提取 次數

1 次/年

1 次/年

1 次/年

住房公積金提取問題一覽表
審批 部門
⒁職工 無法取 得單位 開具的 《住房 公積金 提取申 到國 管分 中心 審批 ⒂集體 提取 c.職工購買由國管局統一開發的經濟 適用房 ⒃單位申請將住房公積金提取額劃入單位結算賬 戶的 請書》 的 a.職工已在國管分中心辦理住房公積 金貸款 b.職工購買本單位的集資建房 ①② ①② ③集資建房的方案及有關部門對售房方案的批復文件復 印件 ①② ③國管局下發的《經濟適用房配售計劃》 b.單位不為滿足條件的職工開具《住房 公積金提取申請書》的 職工寫書面申請（包括事件概述、是否解除勞動 關系及證明、單位負責人姓名及聯系方式），并 持符合“1-12 提取情形”的證明材料 a.單位已撤并或解散，職工無法聯系到 單位留守人員的

表3
以后提取（提取
記錄單均需原件）

提取證明材料（沒有特別說明的均為原件及復印件 1 份）提取情形 首次提取
上級單位或主要出資單位出具證明（包括此單位 經營狀況、預留印鑒情況）并加蓋公章，同時注 明本單位負責人和經辦人的姓名和聯系方式，并 持符合“1-12 提取情形”的證明材料 調離單位的可銷 戶； 未解除勞動關 系的，提供提取記 錄單 ①指《集 體提取證 明》（附 件 5）②指《集 體提取明 細表》（附 件 6）職工各自的提取 總額度 銷戶 購房合同或協議 上載明的金額-已 累計提取金額

提取額度

提取 次數

按照⑴、⑵提取 情形確 定

注： 1.表 1-表 3 所列各種提取情形，首次提取 首次提取住房公積金的，必須出示本人身份證原件 身份證原件和復印件。首次提取 身份證原件 2.以后提取 以后提取住房公積金的，必須提供《住房公積金提取記錄單》原件及身份證復印件 身份證復印件。以后提取 身份證復印件 3.委托他人提取住房公積金 委托他人提取住房公積金（不含單位辦理提取）的，還應提供委托人簽署的授權委托書和委托人身份證原件、受托人身份證原 委托他人提取住房公積金 件。4.職工配偶提取住房公積金 配偶提取住房公積金的，應提供夫妻關系證明及先提取職工的《提取記錄單》。若應先提取職工未建立住房公積金的，則 配偶提取住房公積金 應提供相關證

證明。

住房公積金提取問題一覽表（突發事件）
審 批 證明材料（沒有特別說明的均為原件及復印件 1 份）突發事件的具體種類 首次提取
9 類重大疾病： 1.慢性腎衰竭（尿毒癥）2.惡性腫瘤 3.再生障礙性貧血 4.慢性重型肝炎 5.心臟瓣膜置換手術 6.冠狀動脈旁路手術 7.顱內腫瘤開顱摘除手術 到國 管分 中心 審批 8.重大器官移植手術 9.主動脈手術 因重大疾病第 10 項（其他重 大疾病）引起家庭大額資金 支出，且個人負擔部分超過 家庭年收入的 ①②③④⑦ ⑤單位、街道辦事處或有關部門出具 的證明材料 ⑥個人承擔費用的明細發票 ①②③④⑦ ⑤醫院的診斷證明 ⑥醫院提供的個人藥費支出清單 ⑦指家庭收入證明。職工、配 偶或直系血親的收入可按照住 房公積金月繳存額反推方式計 算，也可根據單位人事勞動部 門提供的收入證明確定；退休 因不可預見的事故、災難引起 家庭大額資金支出，且個人負 擔部分超過家庭年收入的 人員提供退休證；沒有工作人 員由所在街道居委會開具相關 證明。《提取記 錄單》（原 件）不得超出個人 負擔的部分 《提取記 錄單》（原 件）不得超出個人 負擔的部分 ①②③④ ⑤醫院的診斷證明 ⑥醫院提供的個人藥費支出清單 ①指提取申請 ②指職工本人身份證、戶口本 ③指屬職工配偶或直系血親發 生的突發事件，需提供能夠證 明與本人關系的證明材料 ④指職工所在單位予以核實后 出具的《住房公積金提取申請 書》 《提取記 錄單》（原 件）不得超出醫藥 費個人負擔的 部分

表4
提取總額度 提取 次數

再次 提取

1 次/月

1 次/月