第一篇:迪拜考察報(bào)告
1.1自然方面
迪拜的夏季(4-10月)酷熱,氣溫高達(dá)45℃以上,局部沙漠地區(qū)有小沙暴。11月至次年3月為冬季,氣溫不低于7℃。12月至2月為雨季,全年降雨稀少,年均不足100毫米。新年伊始的迪拜氣候適宜、陽光和煦,正是外國游客充分領(lǐng)略當(dāng)?shù)仫L(fēng)情的黃金時(shí)間。迪拜稱為“沙漠中的綠洲”。1.2 社會方面
迪拜市是阿拉伯聯(lián)合酋長國最大的城市,面積3980平方公里,約占全國總面積的5%。人口226.2萬人,約占全國人口的41.9%,為人口最多的酋長國。迪拜的經(jīng)濟(jì)實(shí)力在阿聯(lián)酋 迪拜投資服務(wù)中心
也排第一位,阿聯(lián)酋70%左右的非石油貿(mào)易集中在迪拜,所以習(xí)慣上迪拜被稱為阿聯(lián)酋的“貿(mào)易之都”,也是中東地區(qū)的經(jīng)濟(jì)和金融中心。
根據(jù)迪拜統(tǒng)計(jì)中心所進(jìn)行的人口普查,截至2006年,迪拜酋長國的人口總數(shù)為142萬2000人,包括107萬3000名男性和34萬9000名女性,截至1998年,總?cè)丝谥型辽灵L的阿聯(lián)酋人僅占17%。迪拜的人口結(jié)構(gòu)與其它阿聯(lián)酋的酋長國不同的在于它的外籍人士比例相當(dāng)大,主要來自于南亞與東南亞。從報(bào)告中,約莫四分之一的人口是從它的近鄰伊朗所遷入的。迪拜也是大約十萬英國人與其他西方人的移民之地。阿聯(lián)酋政府并不接受永久性的移民、以及放棄國籍。幾乎所有的創(chuàng)業(yè)都由外籍人士與只“租”營業(yè)執(zhí)照卻沒有投入資本的 在地伙伴所運(yùn)作。為數(shù)眾多的自由貿(mào)易區(qū)充分允許外籍人士移入。
迪拜投資服務(wù)中心 1.3 經(jīng)濟(jì)方面 2010年,迪拜實(shí)際gdp為2936億迪拉姆(約799億美元),比上年的2857億迪拉姆(約778億美元)增長2.8%,好于此前預(yù)期的2.4%。其中,占其gdp總量1/3的批發(fā)零售業(yè)實(shí)際增長4.5%,成為推經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的主要產(chǎn)業(yè)之一,此外貿(mào)易繁榮亦是因素之一;但建筑行業(yè)依然低迷,同比下降14.7%。據(jù)了解,2010年迪拜工業(yè)產(chǎn)值達(dá) 387.2億迪拉姆,占迪拜gdp的13%。被認(rèn)為是最大的非石油部門之一。也為迪拜酋長國提供了8%的就業(yè)率。目前,批發(fā)和零售貿(mào)易占gdp的30%,運(yùn)輸、通信業(yè)占gdp的14%,房地產(chǎn)業(yè)占gdp的14%,分別以890億迪拉姆、415.4億迪拉姆和403億迪拉姆的產(chǎn)值占據(jù)迪拜gdp的前三位。
阿聯(lián)酋全國最大的兩個(gè)非石油工業(yè)項(xiàng)目均在迪拜,即迪拜鋁廠和迪拜干船塢。鋁廠以迪拜油田的液化石油氣發(fā)電,目前年生產(chǎn)能力為37.5萬噸,產(chǎn)品出口占全國非石油產(chǎn)品出口的60%,現(xiàn)在仍然在追加投資以進(jìn)行擴(kuò)大再生產(chǎn);迪拜干船塢已發(fā)展成為世界前五家修船廠,該廠向全球承攬業(yè)務(wù),平均每年拆船、修船200多艘。另外,迪拜的食品加工業(yè)也很有規(guī)模,而這些都?xì)w皇家所有,所以這也是經(jīng)濟(jì)收入的來源。
如今的杰貝拉里人工港,年貨柜吞吐量在1000萬左右,就算再低的關(guān)稅,加上價(jià)格并不便宜的港口使用費(fèi),也是迪拜財(cái)政的收入來源。2.1迪拜旅游資源開發(fā)歷史
在20世紀(jì)70年代后,迪拜得到快速的發(fā)展。其國民收入的發(fā)展基礎(chǔ)來源于它的石油貿(mào)易,迪拜的發(fā)展得益于國家的領(lǐng)導(dǎo)者,通過其成功地管理和運(yùn)作,將其將儲存量并不十分豐富的石油的最大收益地給予了人民。并利用石油所帶了發(fā)展前景迅速地發(fā)展城市基礎(chǔ)建設(shè),使得國家繁榮發(fā)展。此后迪拜利用它的國際性的貿(mào)易市場在發(fā)展經(jīng)濟(jì)的同時(shí)大力發(fā)展旅游業(yè),每年都有很多的的國際游客來這里觀光和度假,而且游客數(shù)量隨年增長。迪拜與其他阿聯(lián)酋的酋長國的不同處在于石油只占gdp的6%。大多數(shù)的收入來自杰貝阿里(jebel ali)自由區(qū),現(xiàn)在更多從旅游收入。
迪拜投資服務(wù)中心 2.2迪拜旅游現(xiàn)狀 迪拜是人口最多的,從面積上計(jì)算是繼阿布扎比之后第二大酋長國,迪拜與其他阿聯(lián)酋的酋長國的不同處在于石油只占gdp的6%。大多數(shù)的收入來自杰貝阿里自由區(qū),現(xiàn)在更多從旅游收入。迪拜市是阿拉伯聯(lián)合酋長國最大的城市,也是中東地區(qū)的經(jīng)濟(jì)和金融中心。
迪拜擁有世界上第一家七星級酒店、全球最大的購物中心、世界最大的室內(nèi)滑雪場,源源不斷的石油和重要的貿(mào)易港口地位,為迪拜帶來了巨大的財(cái)富,迪拜幾乎成了奢華的代名詞。伴隨著眾多產(chǎn)業(yè)龐大的建設(shè)開發(fā),迪拜以其活躍的房地產(chǎn)、運(yùn)動(dòng)、會談等,這些近乎世界紀(jì)錄的特色吸引了全世界的目光。
迪拜投資服務(wù)中心
迪拜投資服務(wù)中心篇二:迪拜商業(yè)建筑及高端地產(chǎn)考察(1)迪拜商業(yè)建筑及高端地產(chǎn)考察 2014年12月28日-2015年1月3日 01考察目的為了進(jìn)一步了解和學(xué)習(xí)迪拜商業(yè)建筑及高端地產(chǎn)的風(fēng)格與先進(jìn)技術(shù),加強(qiáng)國內(nèi)建筑界同仁與國外同行們的交流合作.我司將于2014年12月28日--2015年1月3日組織“迪拜商業(yè)建筑及高端地產(chǎn)考察”。本次考察團(tuán)得到了迪拜著名地產(chǎn)集團(tuán)的大力支持,如艾馬爾地產(chǎn)集團(tuán)(emaar)、納克希爾集團(tuán)(nakheel)、中東最大的綜合性房地產(chǎn)商迪拜控股(dub-ai holding)均為我們提供了相關(guān)技術(shù)支持。02考察對象 1.拜訪世界級地產(chǎn)商并現(xiàn)場交流互動(dòng):納克希爾集團(tuán)(nakheel)、艾馬爾集團(tuán)(emaar)、中東最大的綜合性房地產(chǎn)商
迪拜控股(dubai holding); 2.考察著名地標(biāo)建筑:迪拜塔、棕櫚島、世界島、卡宴塔(cayan)、海洋高地(ocean heights);
3.考察高端地產(chǎn)項(xiàng)目:雄鷹山莊(falconcity)、勝利高地(victory heights)、阿拉伯山莊(arabian ranches)、運(yùn)河西居(canal residence west)等; 4.考察全球最奢華的酒店:亞特蘭蒂斯酒店(六星)、burjal-arab帆船酒店(七星)、阿布扎比酋長皇宮酒店(八星); 5.參觀著名商業(yè)建筑:世界最大的購物中心——迪拜mall、中東地區(qū)第二大mall——酋長國購物中心、特色六國商
城、黃金市場、中東最大的清真寺——扎伊德清真寺。03考察行程
注:最終行程以出發(fā)前行程為準(zhǔn)。公司保留對于行程中所標(biāo)注景點(diǎn)及項(xiàng)目參觀順序進(jìn)行調(diào)整的權(quán)力。
歡迎各企業(yè)人員前來報(bào)名參加!04考察重點(diǎn)項(xiàng)目介紹 海洋高地(ocean heights)是迪拜三大房 卡宴塔(cayan)是一座75層高的住宅樓,地產(chǎn)巨頭damac的作品,它已然成為 它的螺旋形動(dòng)態(tài)挑戰(zhàn)了傳統(tǒng)的建筑意義,du-bai marina地區(qū)標(biāo)簽建筑,俯瞰著壯 重新定義了豪華的標(biāo)準(zhǔn)。卡宴塔由斯基 麗的棕櫚島,它以84層樓高的螺旋塔飆 德莫爾奧因斯和美林設(shè)計(jì),不僅是迪拜 升,從每一個(gè)角度都有一個(gè)完全不同的 的又一個(gè)新坐標(biāo),也是獲得國際建筑大 風(fēng)景。獎(jiǎng)的世界圖標(biāo)。
迪拜塔由美國芝加哥公司的美國建筑師 阿德里安·史密斯(adrian smith)設(shè)計(jì),采用了一種具有挑戰(zhàn)性的單式結(jié)構(gòu),由
連為一體的管狀多塔組成,具有太空時(shí)
代風(fēng)格的外形,基座周圍采用了富有伊
斯蘭建筑風(fēng)格的幾何圖形六瓣的沙漠之
花。
棕櫚島:納克希爾地產(chǎn)(nakheel)代表項(xiàng)目之一,耗資140億美 世界島是迪拜的總設(shè)計(jì)師、迪拜王儲、阿聯(lián)酋國防部長阿勒 元,是世界上最大的人工島,號稱“世界第八奇跡”。從空中 馬克圖姆提出的,是在距迪拜海岸5公里的海中建成200個(gè) 俯瞰宛如棕櫚樹的樹干和17個(gè)分枝,包括一個(gè)水下酒店、一棟 人工島, 按世界各個(gè)大洲組成一幅世界地圖。這一項(xiàng)目的總 世界上最高的摩天大樓,一處室內(nèi)滑雪場、一個(gè)與迪拜城市大 面積將達(dá)6000萬平方英尺, 比棕櫚島更獨(dú)立浪漫.這些島嶼 小相當(dāng)?shù)闹黧w公園、3000座 28 種不同風(fēng)格的高級別墅、40家 都不與大陸相連接,只有乘船才能到達(dá)。
豪華旅館、可停泊200多艘游艇的碼頭等。
酋長國宮殿酒店:迄今為止最為奢華、最貴的酒店斥資30億 亞特蘭蒂斯度假酒店由nakheel集團(tuán)投資15 億美元興建,以
美元修建,是一座古典式的阿拉伯皇宮式建筑。由凱賓斯基 柏拉圖著作中描繪的理想國“亞特蘭蒂斯”命名,其設(shè)計(jì)理念 飯店集團(tuán)管理經(jīng)營,由著名的英國設(shè)計(jì)師約翰·艾利奧特設(shè)計(jì) 以神秘的亞特蘭蒂斯為基礎(chǔ),在保留天堂島物業(yè)地標(biāo)性的設(shè) 他的設(shè)計(jì)基調(diào)莊重大方、富有濃郁的阿拉伯民族風(fēng)格。酒店的 計(jì)元素之余,融合傳統(tǒng)的阿拉伯設(shè)計(jì)主題,其建筑、裝潢和 裝修用的全部是最新材料和技術(shù),飯店的圓頂用最新照明技術(shù) 服務(wù)極盡奢華。
防腐特殊材料和純金制造。
迪拜購物中心擁有1200多家商店和160家餐飲店,有世界上 扎伊德清真寺是中東最大的清真寺,位于阿拉伯聯(lián)合酋長國 最大的水族館和世界上最大的室內(nèi)黃金市場。迪拜購物中心 的首都--阿布扎比,距迪拜2個(gè)多小時(shí)路程。該清真寺是目前 不僅是世界第一大購物中心,銷售業(yè)績也居全球購物中心之 規(guī)模位列世界第3的伊斯蘭建筑的杰作,收藏有世界最大的 首。迪拜水族館32.88米寬 8.3米高和750毫米厚的玻璃視窗 波斯地毯。
是世界上最大的水族館視窗,匯集了超過33000只水生動(dòng)物, 85個(gè)種類。
全世界最豪華的酒店當(dāng)數(shù)阿聯(lián)酋迪拜的泊瓷(burj al-arab)酒店它是
世界上唯一的七星級酒店。這座看起來好像是正在行進(jìn)中的帆船形
象的酒店建在海濱的一個(gè)人工島上,是一個(gè)帆船形的塔狀建筑,共
有56層,321米高,由著名的英國設(shè)計(jì)師w.s.atkins設(shè)計(jì)。酒店采 用雙層膜結(jié)構(gòu)建筑形式,造型輕盈、飄逸,具有很強(qiáng)的膜結(jié)構(gòu)特點(diǎn) 及現(xiàn)代風(fēng)格。伯瓷是世界上惟一的建筑高度最高的七星級酒店。伯 瓷融合了最新的建筑及工程科技,迷人的景致及造型,看上去仿佛 和天空融為一體。
雄鷹山莊(falconcity)以迪拜世界為主題,以世界五大奇跡作為地標(biāo),圍繞著
金字塔,泰姬陵,埃菲爾鐵塔,比薩斜塔,和中國長城建造一系列獨(dú)棟和聯(lián)
排別墅。整個(gè)社區(qū)地形圖被設(shè)計(jì)成一只張開翅膀的雄鷹,象征領(lǐng)導(dǎo),驕傲和
體現(xiàn)優(yōu)良品質(zhì)的精神。四個(gè)主題分別為:安達(dá)魯西亞別墅,新世界別墅,愛
琴海別墅和圣達(dá)菲別墅。阿拉伯山莊(arabian ranches)是迪拜最大的地產(chǎn)開
發(fā)商emaar開發(fā)的別墅群,內(nèi)置高爾夫俱樂部和迪拜馬術(shù)及馬球俱樂部,擁有 4000座別墅在不同的街區(qū)。它是目前迪拜房產(chǎn)市場上最為搶手的住宅社區(qū)。
勝利高地(victory heights)是運(yùn)動(dòng)城最為突出的高爾夫住宅社區(qū)項(xiàng)目,內(nèi)部由
七個(gè)區(qū)域組成, 總共961座獨(dú)棟和聯(lián)排別墅.運(yùn)河西居(canal residence west)是迪拜運(yùn)動(dòng)城的旗艦項(xiàng)目。這里有五種建筑風(fēng)格:阿拉伯、地中海、經(jīng)典的歐洲、威尼斯和西班牙的安達(dá)盧西亞建筑風(fēng)格。05報(bào)名須知
考察費(fèi):36800元/人
包 含 1.專業(yè)公務(wù)活動(dòng)費(fèi)用及翻譯費(fèi)用;2.國際航班往返經(jīng)濟(jì)艙機(jī)票;3.五星級酒店標(biāo)準(zhǔn)間住宿;4.全程餐食; 5.專用巴士(每天用車10小時(shí));6.司機(jī)/專業(yè)導(dǎo)游及小費(fèi);7.含行程內(nèi)景點(diǎn)門票;8.簽證費(fèi);9.國際旅游 保險(xiǎn)。10.每人每天兩瓶礦泉水;
11、全程專業(yè)領(lǐng)隊(duì)陪同;
不包含1.住宿單間差費(fèi)用(5000元);2.超重行李托運(yùn)費(fèi)、保管費(fèi);3.個(gè)人消費(fèi);4.以上服務(wù)內(nèi)容中未提及的其 他費(fèi)用;5.不可抗拒原因所引起的額外費(fèi)用;
歡迎各企業(yè)人員前來報(bào)名參加!
主辦單位: 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)培訓(xùn)協(xié)會 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)培訓(xùn)中心
迪拜艾馬爾地產(chǎn)集團(tuán)(emaar)迪拜納克希爾集團(tuán)(nakheel)迪拜、土耳其考察報(bào)告 2008年4月20日,華僑城集團(tuán)公司總裁任克雷率隊(duì)一行九人,赴迪拜、土耳其進(jìn)行了為期十一天的考察。對于考察組的大多數(shù)人來說,都是第一次踏上這片陌生的土地,這里的城市按照什么樣的規(guī)劃與模式發(fā)展?這里的都市娛樂、休閑度假以及酒店等產(chǎn)品發(fā)展?fàn)顩r如何?作為中東地區(qū)最有影響力的專業(yè)性展覽會之一,2008迪拜國際娛樂、休閑產(chǎn)品展暨主題公園及娛樂設(shè)施展提供哪些新的設(shè)備信息?帶著這些問題,考察組歷經(jīng)9個(gè)小時(shí)的飛行,開始了一段感受文化、思想碰撞交流的旅程,謹(jǐn)以以下圖片和文字記錄考察途中的所見所聞、所感所想。
一、關(guān)于城市
迪拜:城市營銷的成功典范
迪拜是阿聯(lián)酋第二大酋長國,面積3885平方公里,約占全國總面積的5%,人口約180萬,約占總?cè)丝诘?0%。除首府迪拜市外,還有杰拜勒?阿里自由區(qū)和哈塔鎮(zhèn)等。1960年前,采珠業(yè)、漁業(yè)和貿(mào)易是迪拜的傳統(tǒng)支柱產(chǎn)業(yè)。1969年,迪拜開始產(chǎn)油,估計(jì)石油儲量20年內(nèi)將枯竭,現(xiàn)月產(chǎn)量為240萬桶。現(xiàn)今,迪拜已經(jīng)發(fā)展成為整個(gè)中東地區(qū)最重要的貿(mào)易、交通運(yùn)輸、旅游和購物中心,集中了阿聯(lián)酋70%左右的非石油貿(mào)易。擁有占其總?cè)丝诘?0%,來自202 個(gè)國家和地區(qū)的外來人口。
嚴(yán)格看來,迪拜并不具有經(jīng)濟(jì)發(fā)展優(yōu)越的自然環(huán)境,相反還有很多我們看來很嚴(yán)重的制約因素:整個(gè)國土都是沙漠,缺少淡水,氣候惡劣、常年缺少降雨,氣溫最高時(shí)可達(dá)50℃等等,而眼下卻是四通八達(dá)的柏油大馬路,川流不息的奔馳寶馬,鱗次櫛比的摩天大樓,與之相伴的還有綠樹成蔭,鮮花夾道,芳草成坪。是什么使其在短短的幾年內(nèi)脫胎換骨,變成一個(gè)全世界最現(xiàn)代化最奢侈豪華的城市,答案就在于其采用了有效的城市營銷手段,一方面以全世界為目標(biāo)市場樹立城市形象,另一方面營造經(jīng)濟(jì)發(fā)展有利的“人工環(huán)境”,從而將單一的、非持續(xù)的“石油優(yōu)勢”成功轉(zhuǎn)化為可持續(xù)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展優(yōu)勢。
一、明確城市定位,強(qiáng)化形象傳播
迪拜地處波斯灣南側(cè),是亞非歐三大洲的心臟地帶,這三大洲的136個(gè)國家擁有32億人口,國民生產(chǎn)總值達(dá)18.3萬億美元,是全球經(jīng)濟(jì)最具活力的地帶。迪拜城市的發(fā)展就定位于打造地區(qū)商貿(mào)、旅游中心,吸引三大洲并輻射全球市場。目前迪拜每年吸引的外國游客數(shù)量為400萬人次,而其目標(biāo)則是到2010年吸引至少1500萬人次的境外游客前來觀光購物,由此帶動(dòng)經(jīng)濟(jì)社會的進(jìn)一步繁榮。
迪拜街景 酋長雙塔(emirates tower)為實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)定位,迪拜不惜重金打造了一系列的“品牌工程”。同絕大多數(shù)人一樣,在未去迪拜之前,對“迪拜”這個(gè)城市的認(rèn)識源于這個(gè)城市中若干的“世界之最”和人造奇跡,提及迪拜,自然地就會聯(lián)想到世界上最高的建筑、世界上最豪華的酒店、世界上最大的人工島??這些無一不在世人面前展示著人類的智慧和改造自然的偉大力量。當(dāng)把城市看作是營銷對象的產(chǎn)品時(shí),上述這些又成為了該產(chǎn)品壟斷性的獨(dú)特賣點(diǎn)和用以吸引目標(biāo)市場注意力的宣傳亮點(diǎn),并形成了傳遞給目標(biāo)市場受眾的城市形象構(gòu)成要素。
迪拜塔:始建于2004年,計(jì)劃將于2008年底竣工。僅大廈本身的修建就耗資至少10億美元,還不包括其內(nèi)部大型購物中心、湖泊和稍矮的塔樓群的修筑費(fèi)用。建成之后,它不僅是世界第一高樓,還將成為世界第一高建筑。
世界第一高建筑——迪拜塔(dubai tower)
棕櫚島:是目前世界上最大的陸地改造項(xiàng)目,計(jì)劃將耗資140億美元,始建于2001年,在10至15年后整個(gè)工程將完工,由3處大棕櫚樹狀群島“朱美拉”、“杰拜阿里”、“戴拉”和一處由300個(gè)島嶼勾勒的世界地圖形狀的人造群島組成。各棵棕櫚大約6公里長和5.5公里寬,集體將增加幾乎120 公里的新海岸線,建成后的棕櫚島將成為“世界第八大奇跡”。burj al-arab酒店(帆船酒店):目前為止世界上唯一的一家號稱七星級的酒店。建在距海濱280米的人工島上,共有56層,321米高,它糅合了最新的建筑及工程科技,使用了9000噸鋼鐵,并把250根基建樁柱打在40米深海下。它是阿拉伯人奢侈的象征,亦是迪拜城市的新標(biāo)志。
除此之外,迪拜還在不斷強(qiáng)化著追求“世界之最”的形帆船酒店(burj al-arab)篇四:迪拜旅游資源調(diào)查報(bào)告
前言
第一章 調(diào)查區(qū)旅游環(huán)境 1.1自然方面
迪拜的夏季(4-10月)酷熱,氣溫高達(dá)45℃以上,局部沙漠地區(qū)有小沙暴。11月至次年3月為冬季,氣溫不低于7℃。12月至2月為雨季,全年降雨稀少,年均不足100毫米。新年伊始的迪拜氣候適宜、陽光和煦,正是外國游客充分領(lǐng)略當(dāng)?shù)仫L(fēng)情的黃金時(shí)間。迪拜稱為“沙漠中的綠洲”。1.2 社會方面
迪拜市是阿拉伯聯(lián)合酋長國最大的城市,面積3980平方公里,約占全國總面積的5%。人口226.2萬人,約占全國人口的41.9%,為人口最多的酋長國。迪拜的經(jīng)濟(jì)實(shí)力在阿聯(lián)酋也排第一位,阿聯(lián)酋70%左右的非石油貿(mào)易集中在迪拜,所以習(xí)慣上迪拜被稱為阿聯(lián)酋的“貿(mào)易之都”,也是中東地區(qū)的經(jīng)濟(jì)和金融中心。
根據(jù)迪拜統(tǒng)計(jì)中心所進(jìn)行的人口普查,截至2006年,迪拜酋長國的人口總數(shù)為142萬2000人,包括107萬3000名男性和34萬9000名女性,截至1998年,總?cè)丝谥型辽灵L的阿聯(lián)酋人僅占17%。迪拜的人口結(jié)構(gòu)與其它阿聯(lián)酋的酋長國不同的在于它的外籍人士比例相當(dāng)大,主要來自于南亞與東南亞。從報(bào)告中,約莫四分之一的人口是從它的近鄰伊朗所遷入的。迪拜也是大約十萬英國人與其他西方人的移民之地。阿聯(lián)酋政府并不接受永久性的移民、以及放棄國籍。幾乎所有的創(chuàng)業(yè)都由外籍人士與只“租”營業(yè)執(zhí)照卻沒有投入資本的在地伙伴所運(yùn)作。為數(shù)眾多的自由貿(mào)易區(qū)充分允許外籍人士移入。1.3 經(jīng)濟(jì)方面 2010年,迪拜實(shí)際gdp為2936億迪拉姆(約799億美元),比 上年的2857億迪拉姆(約778億美元)增長2.8%,好于此前預(yù)期的2.4%。其中,占其gdp總量1/3的批發(fā)零售業(yè)實(shí)際增長4.5%,成為推經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的主要產(chǎn)業(yè)之一,此外貿(mào)易繁榮亦是因素之一;但建筑行業(yè)依然低迷,同比下降14.7%。據(jù)了解,2010年迪拜工業(yè)產(chǎn)值達(dá)387.2億迪拉姆,占迪拜gdp的13%。被認(rèn)為是最大的非石油部門之一。也為迪拜酋長國提供了8%的就業(yè)率。目前,批發(fā)和零售貿(mào)易占gdp的30%,運(yùn)輸、通信業(yè)占gdp的14%,房地產(chǎn)業(yè)占gdp的14%,分別以890億迪拉姆、415.4億迪拉姆和403億迪拉姆的產(chǎn)值占據(jù)迪拜gdp的前三位。
阿聯(lián)酋全國最大的兩個(gè)非石油工業(yè)項(xiàng)目均在迪拜,即迪拜鋁廠和迪拜干船塢。鋁廠以迪拜油田的液化石油氣發(fā)電,目前年生產(chǎn)能力為37.5萬噸,產(chǎn)品出口占全國非石油產(chǎn)品出口的60%,現(xiàn)在仍然在追加投資以進(jìn)行擴(kuò)大再生產(chǎn);迪拜干船塢已發(fā)展成為世界前五家修船廠,該廠向全球承攬業(yè)務(wù),平均每年拆船、修船200多艘。另外,迪拜的食品加工業(yè)也很有規(guī)模,而這些都?xì)w皇家所有,所以這也是經(jīng)濟(jì)收入的來源。
第二章 迪拜旅游資源開發(fā)歷史和現(xiàn)狀 2.1迪拜旅游資源開發(fā)歷史
在20世紀(jì)70年代后,迪拜得到快速的發(fā)展。其國民收入的發(fā)展基礎(chǔ)來源于它的石油貿(mào)易,迪拜的發(fā)展得益于國家的領(lǐng)導(dǎo)者,通過其成功地管理和運(yùn)作,將其將儲存量并不十分豐富的石油的最大收益地給予了人民。并利用石油所帶了發(fā)展前景迅速地發(fā)展城市基礎(chǔ)建設(shè),使得國家繁榮發(fā)展。此后迪拜利用它的國際性的貿(mào)易市場在發(fā)展經(jīng)濟(jì)的同時(shí)大力發(fā)展旅游業(yè),每年都有很多的的國際游客來這里觀光和度假,而且游客數(shù)量隨年增長。
迪拜與其他阿聯(lián)酋的酋長國的不同處在于石油只占gdp的6%。大多數(shù)的收入來自杰貝阿里(jebel ali)自由區(qū),現(xiàn)在更多從旅游收入。2.2迪拜旅游現(xiàn)狀 迪拜是人口最多的,從面積上計(jì)算是繼阿布扎比之后第二大酋長國,迪拜與其他阿聯(lián)酋的酋長國的不同處在于石油只占gdp的6%。大多數(shù)的收入來自杰貝阿里自由區(qū),現(xiàn)在更多從旅游收入。迪拜市是阿拉伯聯(lián)合酋長國最大的城市,也是中東地區(qū)的經(jīng)濟(jì)和金融中心。
迪拜擁有世界上第一家七星級酒店、全球最大的購物中心、世界最大的室內(nèi)滑雪場,源源不斷的石油和重要的貿(mào)易港口地位,為迪拜帶來了巨大的財(cái)富,迪拜幾乎成了奢華的代名詞。伴隨著眾多產(chǎn)業(yè)龐
大的建設(shè)開發(fā),迪拜以其活躍的房地產(chǎn)、運(yùn)動(dòng)、會談等,這些近乎世界紀(jì)錄的特色吸引了全世界的目光。
第三章 迪拜旅游資源基本類型 3.1迪拜旅游資源分類 篇五:迪拜學(xué)習(xí)考察團(tuán) l 棕櫚島集團(tuán)——世界上最大、最具創(chuàng)新性的房地產(chǎn)開發(fā)商之一 l 艾馬爾地產(chǎn)集團(tuán)——世界最高建筑迪拜塔開發(fā)者 l 入住帆船酒店——世界上第一家的7星級酒店 l 皇宮酒店——世界上唯一的8星級酒店
【關(guān)于天行健·中國企業(yè)家全球?qū)W習(xí)計(jì)劃】
截止目前,天行健集團(tuán)已成功舉辦98期全球標(biāo)桿學(xué)習(xí)考察班,服務(wù)企業(yè)千余家,客戶重復(fù)購買率70%以上,擁有中國培訓(xùn)機(jī)構(gòu)最多的多達(dá)10余條的全球?qū)W習(xí)考察線路,是中國海外學(xué)習(xí)考察的領(lǐng)先品牌。
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——感受來自世界各國的房地產(chǎn)顛峰之作!探訪世界頂級建筑神韻!
——你想知道為什么那么多房地產(chǎn)同行對迪拜之旅如此推崇嗎?
——你想知道為什么那么多業(yè)內(nèi)人士一提起迪拜就津津樂道、口若懸河嗎?
——你想知道為什么那么多世界級的會議都選擇在迪拜召開嗎?
提起迪拜,你不可以說不知道!
——因?yàn)樗?0年的時(shí)間由一個(gè)不知名的小漁港發(fā)展成為今天可以與紐約齊名的國際性大都市,絕對是東方奇跡!
提起迪拜,你不可以說不了解!
——因?yàn)榈习莶粌H是一個(gè)城市,更是一種精神、一套學(xué)說!美國、歐洲、日本、臺灣?越來越多的人趕赴迪拜學(xué)習(xí),因?yàn)榈习菔且粋€(gè)可以給人靈感和智慧的城市!
提起中國房地產(chǎn),你不可以閉門造車!我們需要打開思路、開闊視野!
——在中國房地產(chǎn)步入冬天的時(shí)候,為什么我們不停下來好好思考一下呢?
——在我們冥思苦想如何創(chuàng)新的時(shí)候,為什么不去看看別人是怎么做到的呢?
【考察企業(yè)介紹】
棕櫚島集團(tuán)(nakheel)
迪拜世界(dubai world)旗下公司,是世界上最大、最具創(chuàng)新性的房地產(chǎn)開發(fā)商之一。到 目前為止,棕櫚島集團(tuán)在迪拜的6100多個(gè)房產(chǎn)單元已售出(97%)或被預(yù)定(3%),這一成績超出了它們原本就雄心勃勃的目標(biāo)。
哈利法塔
世界第一高樓,還是世界第一高建筑,由連為一體的管狀多塔組成,具有太空時(shí)代風(fēng)格的外形,基座周圍采用了富有伊斯蘭建筑風(fēng)格的幾何圖形——六瓣的沙漠之花,總投資超70億美元。哈利法塔37層以下是世界上首家armani酒店。
帆船(burjal-arab)酒店
全世界最豪華的酒店當(dāng)數(shù)阿拉伯聯(lián)合酋長國境內(nèi)迪拜的帆船(burjal-arab)酒店,它是世界上第一家的7星級酒店。步入酒店才能體味到金碧輝煌的含義。大廳、中庭、套房、浴室??任何地方都是金燦燦的,連門把手、水龍頭、煙灰缸、衣帽鉤,甚至一張便條紙,都鍍滿了黃金。雖說只是薄薄的一層,卻超出了客人的想像力,很多大人物都眼前一亮、受寵若驚。
阿布扎比皇宮酒店
是用黃金和大理石砌成的宮殿, 據(jù)說是世界上唯一的八星級酒店,也是目前世界上最奢華的酒店。30億美元打造了不到400間客房,平均每間房造價(jià)750萬美元。旅游激活人生,影像折射世界,在阿聯(lián)酋最大、最富裕酋長國阿布扎比,世界上最奢華的酒店,上演的現(xiàn)代阿拉伯財(cái)富童話。【考察收益】
(1)考察迪拜全球最知名的地產(chǎn)公司,學(xué)習(xí)其經(jīng)營之道
(2)入住全球唯一7星級帆船酒店,盡享豪華和尊榮(3)在8星級皇宮酒店用餐,體驗(yàn)黃金和大理石砌成的宮殿
(4)迪拜無處不是商機(jī),為您提供尋找極優(yōu)投資項(xiàng)目的機(jī)會
【學(xué)員對象】
1、企業(yè)董事長、總裁、總經(jīng)理、副總經(jīng)理和管理人員及其家屬
2、房地產(chǎn)及酒店服務(wù)行業(yè)董事長、總裁、總經(jīng)理、副總經(jīng)理和管理人員及其家屬
【部分考察客戶】
融信地產(chǎn)、祥康房地產(chǎn)、農(nóng)業(yè)銀行、聯(lián)群房地產(chǎn)、大森制衣、嘉晟對外貿(mào)易。。。
第二篇:12.夜游迪拜
夜游迪拜
長久以來,伊斯蘭文化予人的印象是神秘、保守、傳統(tǒng)、嚴(yán)肅、男尊女卑等,可是,置身于迪拜,這樣的印象勢必被其活躍及多樣化的夜生活徹底顛覆。這兒是延續(xù)自天方夜譚的傳奇,一千零一夜的故事尚未完結(jié),雪賀拉莎德Scheherazade朱唇微張,正準(zhǔn)備將新的傳說娓娓道來。短短數(shù)十年間,迪拜從一個(gè)傳統(tǒng)小漁村,急速發(fā)展成現(xiàn)代化的商貿(mào)及旅游城市。為了使從各地而來的大批旅客、商人及來此置業(yè)人士感到最高度的方便與舒適,迪拜政府除了大興土木、興建基礎(chǔ)設(shè)施及檢討現(xiàn)行制度外,也致力于引入各式的藝術(shù)、娛樂活動(dòng)及表演,從而引進(jìn)多元文化及價(jià)值觀,以達(dá)到文化共融的目標(biāo),難怪迪拜被譽(yù)為全中東最具包容力的城市。其中一個(gè)最好的例子,就是室內(nèi)多姿多彩的夜生活。伊斯蘭教義禁止信徒喝酒、放縱自己等,但市內(nèi)卻到處充斥著酒吧、夜總會等各類夜店,還有西方的戲劇、電影、音樂、舞蹈等,這些全都是為了從外地而來的商客及游客而設(shè),處理完白天的繁忙工作及日常瑣事后,大可以享受輕松自在的黑夜。
歌舞
如果想欣賞地道的歌舞,可以到為數(shù)不少的阿拉伯式夜總會及餐廳溜達(dá),這些場所大都設(shè)有傳統(tǒng)的阿拉伯歌舞表演,藉以吸引游客。不過話說回來,在燈紅酒綠的夜總會中看傳統(tǒng)歌舞,始終不及在古跡和珍珠采集村落Heritage & Diving Villiage 來得原汁原味。這個(gè)村落位于迪拜港灣的入口處,從前主要有捕魚和采珠為業(yè)的居民組成,現(xiàn)在則成為重現(xiàn)舊日漁存風(fēng)貌的名勝。時(shí)至今日,此處仍保有昔日的房舍及帳篷,在村內(nèi),陶藝及紡織工匠等展示自己的手藝,并即場售賣其手工藝品。到了晚上,村內(nèi)會升起營火,眾人圍繞營火,全神貫注地傾訴當(dāng)?shù)厝艘栽姼柙V說的民間傳奇。奇特的樂器與服飾帶動(dòng)歌舞,配合漆黑昏暗的天空,濃重凝滯的空氣,空氣格外神秘。這些詩歌大都有關(guān)于海上的冒險(xiǎn)故事,且源于已往出海捕漁及采集珍珠的船員們。古時(shí)候,船員需要長時(shí)間在海上干活,為了適應(yīng)枯燥乏味的生活,于是編出了許多詩歌與故事,聊以為慰。而且,在波濤洶涌的海上,一起工作,一同歌唱,有助增進(jìn)船員間的感情和默契,培養(yǎng)團(tuán)隊(duì)精神。
夜店
迪拜每年都會舉辦多個(gè)國際級盛事,其中包括每年一月舉行的迪拜國際爵士樂節(jié)Dubai International Jazz Festival 及三月的迪拜沙漠搖滾樂節(jié)Dubai Desert Rock Festival,這兩個(gè)音樂節(jié)雖然只舉辦了數(shù)年,但已先后獲得不少國際級音樂家如Stanley Gordon, Mike Stern與Bobby Durham等蒞臨演出。這是樂迷引頸以待的盛會,每年都吸引無數(shù)旅客蜂擁而至,會場往往被擠得水泄不通。縱然不在音樂節(jié)期間,迪拜的樂迷們也完全不愁無處可去,只因室內(nèi)到處都是營業(yè)至深夜的餐廳、咖啡館及酒店,此外,各式的夜總會、酒廊、酒吧、的士高成行成市,現(xiàn)時(shí)仍在增長之中。有傳統(tǒng)的、有時(shí)髦的、有的設(shè)在海灘之畔、也有的坐落于摩天大樓之上,總之,應(yīng)有盡有,各適其適,它們唯一的共同之處,就是全部都熱情洋溢。迪拜雖屬于回教國家,但毫不限制人們的夜生活,城內(nèi)供應(yīng)的酒精飲品種類繁多,紅酒、白酒、啤酒、威士忌應(yīng)有盡有,價(jià)格不一,視乎產(chǎn)地、質(zhì)素及釀造年份而定。不過整體而言,跟大部分的歐洲、澳洲及北美城市相比,尚算物有所植,而且大多都會免費(fèi)提供極具地道特色的下酒小食或果仁。不同酒吧和的士高在不同的時(shí)間設(shè)有歡樂時(shí)光優(yōu)惠,女士優(yōu)惠等招徠客人。有的還不時(shí)請來世界頂尖的DJ助陣,人們都迷醉在強(qiáng)勁節(jié)拍與耀目閃光中,流連往返。
假如希望品味中東的地道特產(chǎn),不妨試試抽水煙Sheesha, 這可能是迪拜最傳統(tǒng)、最普
遍的消遣。Sheesha 是阿拉伯傳統(tǒng)的抽煙工具,在精致的玻璃壺或銅壺上接上長形的管子,外形非常獨(dú)特。水煙的歷史悠久,從古時(shí)起便在阿拉伯地區(qū)廣為流傳,在各地被當(dāng)?shù)厝烁牧迹谑茄苌龆鄠€(gè)不同的變種。據(jù)說,在迪拜使用的煙管,形狀跟在埃及和黎巴嫩找到的很相似。迪拜市內(nèi)有多間餐廳或咖啡店供客人抽水煙,且大多在晚上才營業(yè)。抽水煙的方法非常簡單,只要把玻璃壺注滿水,然后將點(diǎn)燃的煙草塞進(jìn)煙管中,再湊著管子吸煙便成了。由于壺內(nèi)的水會阻隔掉一部分尼古丁及焦油,所以一般而言,抽水煙比普通的抽煙方式較不影響健康。除了抽煙方式外,阿拉伯人所用的煙草也很特別,他們喜歡在煙草內(nèi)加入各種不同的味道,有蘋果、大茴香、士多啤利、香草、咖啡等味道,種類繁多,店方會在餐單上列出多種不同的品派及味道,任君選擇。
若是不想在喧囂的人群中度過這個(gè)晚上,可以選擇分布于市內(nèi)各處的小咖啡店,享受片刻寧靜溫馨的時(shí)光;又或者搭乘船只沿迪拜港灣來一趟浪漫的水上旅程,城市里五光十色的亮麗燈火散落在空洞的天空之中,您會發(fā)現(xiàn)隱藏在繁忙城市背后還有另一個(gè)神秘國度。
電影
提到國際級盛事,除了音樂節(jié)以外,當(dāng)然少不了譽(yù)滿全球的“迪拜國際電影節(jié)”Dubai International Film Festival。2004年,由迪拜王子兼阿聯(lián)酋國防部長Sheikh Mohammed Bin Rashid Al Maktoum酋長創(chuàng)辦的首屆“迪拜國際電影節(jié)”獲得空前成功,不少國際知名的好萊塢影星均出席支持,如被公認(rèn)為好萊塢最佳演員之一的黑人影星摩根.費(fèi)曼Morgan Freeman、憑電影魔戒Lord of the Rings瘋魔萬千少女的英國男演員奧蘭度。布魯姆Orlando Bloom等。今年踏入第三屆,電影節(jié)秉承“溝通文化,交匯心靈”Bridging Cultures,Meeting Minds的主題,從世界各地挑選了多種不同類型的影片,包括電影、短片和記錄片,反映出迪拜銳意發(fā)展為一個(gè)多元文化的國際化都市。在首屆電影節(jié)之前,電影已是當(dāng)?shù)氐闹髁魑幕唬娪肮?jié)更進(jìn)一步推動(dòng)了潮流。現(xiàn)時(shí)在迪拜本土,幾乎每一個(gè)大型購物中心都設(shè)有多個(gè)不同品牌的影院,放映來自法國、好萊塢及印度Bollywood的最新影片。比較特別的有一間在Ibn Battuta購物中心里,由21個(gè)放映廳組成的綜合影院,從2005年起,更加入了阿聯(lián)酋的第一家IMAX球幕影院。此外,近年在當(dāng)?shù)匾蜒杆僭黾恿瞬簧匐娪熬銟凡浚O(shè)有放映會及放映后討論會,還會不時(shí)請來該片的導(dǎo)演或演員現(xiàn)身說法,足以證明電影在當(dāng)?shù)氐氖軞g迎程度。
劇場
除了電影院外,當(dāng)?shù)剡€興建了數(shù)家大型劇院,當(dāng)中,2004年開業(yè)的麥迪那特劇場,開業(yè)后迅即成為迪拜最炙手可熱的藝術(shù)表演場地。在這個(gè)劇場上演的先后有由迪拜芭蕾舞團(tuán)演出,改篇自名著《孤星血淚》Les Miserables的音樂劇《坎坷的奧立佛》,諷刺七十年代社會的劇作The Women in Black及Anorak of Fire等,由著名的英國國家芭蕾舞團(tuán)及The Band of HM Royal Marines合作演出。緊接著麥迪那特劇場之后建成的,是迪拜社區(qū)劇場Dubai Community Theatre,這個(gè)劇場占地一萬二千立方公尺,包括可容納五百名觀眾的主要?jiǎng)觥浺羰壹安逝攀业仍O(shè)施,主要供本地劇團(tuán)于此表演,實(shí)際上它也是阿聯(lián)酋購物中心的一部分。此外,很多酒店都會從國外請來知名劇團(tuán)或嘉賓表演,例如Ritz Carlton酒店就會定期在花園內(nèi)上演名為Shakespeares Midsummer的晚餐節(jié)目,包括莎士比亞的著名劇目《仲夏夜之夢》
A Midsummer Night’s Dream,《十二夜》Twelfth Night等;而Dubai Crown Plaza酒店則經(jīng)常邀請國際級的演奏家為其顧客演奏。有一些大型酒店,更會請來馬戲團(tuán)、魔術(shù)師等作現(xiàn)場表演。
第三篇:迪拜國際金融中心簡介
迪拜國際金融中心簡介
迪拜是阿聯(lián)酋第二大酋長國和經(jīng)濟(jì)中心,以金融、貿(mào)易、貨運(yùn)、旅游等產(chǎn)業(yè)為主。2004年,迪拜政府決定建立迪拜國際金融中心(Dubai International Financial Center, DIFC),推出允許外資100%所有權(quán)、50年免稅、資本賬戶完全可兌換以及區(qū)內(nèi)獨(dú)立的法律體系和金融監(jiān)管體系等措施。盡管自由區(qū)內(nèi)公司也受到包括最低投資額度、不得進(jìn)行本幣交易等限制,但總體看,上述措施不僅較好地促進(jìn)了DIFC自身的發(fā)展,也帶動(dòng)了迪拜整體金融業(yè)的發(fā)展。2012年,金融部門產(chǎn)值在GDP中占比約11%。
一、DIFC發(fā)展概況
經(jīng)過9年的發(fā)展,DIFC已成為國際金融和商業(yè)活動(dòng)的理想港灣,吸引全球機(jī)構(gòu)入駐,其中約37%是金融機(jī)構(gòu),其他機(jī)構(gòu)涵蓋制造業(yè)、石油和天然氣、電信、商業(yè)服務(wù)等行業(yè)。
2012年底,區(qū)內(nèi)注冊企業(yè)數(shù)達(dá)912家,同比增長7%,其中包括345家受監(jiān)管公司(受迪拜金融服務(wù)管理局監(jiān)管的金融機(jī)構(gòu)、專業(yè)性機(jī)構(gòu)以及金融市場組織),450家未受監(jiān)管公司以及117家零售企業(yè)。2013年10月6日,DIFC管理局宣布區(qū)內(nèi)公司總數(shù)突破1000家,就業(yè)人數(shù)超過15000人。其中包括25家全球頂級銀行中的21家、全球前20家資產(chǎn)管理公司中的11家、全球前10大保險(xiǎn)公司中的6家以及前10大律師事務(wù)所中的6家。365家受監(jiān)管的金融組織中,包括311家金融機(jī)構(gòu),52家會計(jì)、審計(jì)、法律、咨詢、風(fēng)險(xiǎn)管理、數(shù)據(jù)收集與研究、后勤服務(wù)等中 1
介機(jī)構(gòu),以及NASDAQ迪拜和迪拜商品交易所2個(gè)交易所。在365家金融組織中,歐洲占37%、北美占18%、中東占26%、亞洲占11%、其他地區(qū)占8%。中國四大銀行均在DIFC設(shè)立了分支機(jī)構(gòu)。
DIFC極大地促進(jìn)了迪拜金融業(yè)的發(fā)展,根據(jù)迪拜統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù),2012年迪拜實(shí)際GDP達(dá)867億美元,其中金融部門占11%。
二、DIFC的管理框架
DIFC是根據(jù)阿拉伯聯(lián)合酋長國聯(lián)邦法律和迪拜酋長國法律設(shè)立的聯(lián)邦金融自由區(qū),由迪拜副酋長謝赫〃馬克圖姆〃本〃穆罕默德〃本〃拉希德〃阿勒馬克圖姆殿下(Sheikh Maktoum Bin Mohammed Bin Rashid Al Maktoum)擔(dān)任主席,主持DIFC高級董事會(DIFC Higher Board)工作。該董事會負(fù)責(zé)監(jiān)督三個(gè)監(jiān)管機(jī)構(gòu)的運(yùn)轉(zhuǎn),確保這三個(gè)機(jī)構(gòu)通過更高層次的協(xié)調(diào),在不影響各自獨(dú)立性的前提下,和諧一致地運(yùn)行。DIFC主席辦公室負(fù)責(zé)人,即DIFC總裁(Governor)由高級董事會主席任命,任期4年。總裁與三個(gè)監(jiān)管機(jī)構(gòu)充分協(xié)商,提出戰(zhàn)略目標(biāo),設(shè)立各種委員會,多方位協(xié)同促進(jìn)DIFC的健康發(fā)展。
(一)迪拜國際金融中心管理局(DIFC Authority)
DIFC管理局負(fù)責(zé)DIFC的戰(zhàn)略規(guī)劃、經(jīng)營管理、市場營銷以及行政管理等。DIFC管理局還負(fù)責(zé)不受迪拜金融服務(wù)管理局監(jiān)管的非金融服務(wù)活動(dòng)相關(guān)法律法規(guī)的制定和執(zhí)行。
(二)迪拜金融服務(wù)管理局(Dubai Financial Services Authority, DFSA)
DFSA是獨(dú)立的風(fēng)險(xiǎn)管理機(jī)構(gòu),負(fù)責(zé)頒發(fā)經(jīng)營許可證并管理DIFC內(nèi)部各類金融機(jī)構(gòu)的活動(dòng)。DFSA采用國際公認(rèn)標(biāo)準(zhǔn),并借
鑒歐美等國金融監(jiān)管實(shí)踐,制定了一整套適合DIFC的監(jiān)管制度。
(三)迪拜國際金融中心法院(DIFC Judicial Authority)DIFC內(nèi)部實(shí)行獨(dú)立的法律體系。DIFC制定了一套獨(dú)立的民事和商事法律法規(guī)以及完整的金融監(jiān)管法律法規(guī),DIFC法院完全負(fù)責(zé)DIFC內(nèi)相關(guān)案件的審理和執(zhí)行。
阿聯(lián)酋憲法第121條修正案涉及聯(lián)邦政府和地方酋長國之間的權(quán)利分配,該修正案允許聯(lián)邦政府制定并執(zhí)行《金融自由區(qū)法》。《金融自由區(qū)法》于2004年3月27日公布,該法允許酋長國政府在本地建立金融自由區(qū),并規(guī)定金融自由區(qū)可不受阿聯(lián)酋民法和商法管制,但刑法仍然適用。因此,DIFC內(nèi)獨(dú)立的金融監(jiān)管法律體系,并不包括反洗錢、反恐融資等相關(guān)法律。
DIFC法律體系以普通法原則為基礎(chǔ),效仿英格蘭及威爾士法律的模式,采用英語為官方語言。DIFC法院對金融中心內(nèi)的所有民事和商業(yè)糾紛和/或與中心內(nèi)注冊機(jī)構(gòu)和公司有關(guān)的糾紛具有專屬管轄權(quán),并允許在該法院,(或如果雙方愿意)在其他認(rèn)可司法管轄區(qū)內(nèi)的法院旁聽案件的審理。
DIFC倫敦國際仲裁院(DIFC LCIA)仲裁中心的成立旨在通過仲裁和調(diào)解的方式促進(jìn)國際商業(yè)糾紛的有效解決。該中心采用的仲裁和調(diào)解規(guī)則與倫敦國際仲裁院的規(guī)則很相近,專為滿足該中心的需要而制定。
三、DIFC的主要優(yōu)惠措施
迪拜政府在規(guī)劃DIFC時(shí),在沿用了原有自由區(qū)優(yōu)惠政策的基礎(chǔ)上,也借鑒了全球主要離岸市場經(jīng)驗(yàn)和主要發(fā)達(dá)經(jīng)濟(jì)體金融監(jiān)管經(jīng)驗(yàn)和全球最佳范例。主要有以下幾點(diǎn):
? 允許外資100%所有權(quán)
? 免征個(gè)人及企業(yè)所得稅、利息收入免稅、稅后分紅免稅(持續(xù)至2054年)
? 廣泛的可應(yīng)用于阿聯(lián)酋公司實(shí)體的避免雙重征稅國際條約網(wǎng)絡(luò)(與66個(gè)國家或地區(qū)簽訂雙邊條約)
? 資本賬戶完全可兌換,資本及利潤可100%匯出
? 以美元為主的交易體系,禁止使用當(dāng)?shù)刎泿诺侠愤M(jìn)行交易 ? 以英國普通法為基礎(chǔ)的獨(dú)立的國際法律體系,以及完全獨(dú)立的普通法司法體系
? 與國際相關(guān)法律和最佳實(shí)踐一致,完全透明地運(yùn)作環(huán)境 ? 國際化環(huán)境吸引大量國際機(jī)構(gòu)和專業(yè)精英聚集
? 獲得區(qū)域性財(cái)富和投資機(jī)會的平臺
? 現(xiàn)代化交通、通訊、網(wǎng)絡(luò)設(shè)施
? 提供簽證、工作許可證等一站式服務(wù)
在某種程度上,DIFC是迪拜的“城中城”,區(qū)內(nèi)各類生活、休閑設(shè)施一應(yīng)俱全,這也是吸引國際精英的重要因素。
當(dāng)然,迪拜對自由區(qū)公司也有一定的限制,如自由區(qū)公司一般有最低投資額度規(guī)定(目前約4萬美元);自由區(qū)公司不能與本地市場進(jìn)行直接貿(mào)易,需指定經(jīng)銷商或代理商,且必須支付關(guān)稅(目前為5%)等。
四、DIFC內(nèi)的金融服務(wù)業(yè)
銀行業(yè)服務(wù),DIFC立法和金融監(jiān)管體制的優(yōu)勢允許各銀行機(jī)構(gòu)開展多種服務(wù),包括:商業(yè)銀行業(yè)務(wù)、投資銀行業(yè)務(wù)、貿(mào)易融資和出口信貸、伊斯蘭銀行業(yè)務(wù)、代理行業(yè)務(wù)等。資本市場服
務(wù),DIFC允許開展承銷、并購咨詢、風(fēng)險(xiǎn)投資以及經(jīng)紀(jì)服務(wù)等。保險(xiǎn)服務(wù),DIFC為各保險(xiǎn)公司提供了統(tǒng)一的平臺,允許提供保險(xiǎn)、再保險(xiǎn)、伊斯蘭保險(xiǎn)和再保險(xiǎn)、專業(yè)自保和保險(xiǎn)精算服務(wù)等。財(cái)富管理,該地區(qū)聚集大量財(cái)富,專業(yè)投資產(chǎn)品需求與日俱增。此外,高凈值人士對財(cái)富管理的要求越來越高,對個(gè)性化特殊財(cái)富管理解決方案的需求不斷上升。依照國際證監(jiān)會組織(IOSCO)的原則,DFSA基金制度允許的活動(dòng)包括:基金選地(Fund Domiciliation)、基金發(fā)行、基金管理以及其他附加服務(wù)等。此外,DIFC內(nèi)還成立了兩家交易所:
NASDAQ迪拜交易所,前身是迪拜國際金融交易所(DIFX),建于2005年9月,是一家國際性交易所,主要面向迪拜和地區(qū)內(nèi)的中小企業(yè)。迪拜最大的股票交易所迪拜金融市場(DFM)是NASDAQ迪拜最大股東,擁有2/3股權(quán);迪拜證交所(Borse Dubai)擁有1/3股權(quán)。目前交易產(chǎn)品包括股票、傳統(tǒng)債券和伊斯蘭債券、基金/ETF/REITS以及金融衍生品等。交易時(shí)間為周日至周四上午10點(diǎn)至下午2點(diǎn)連續(xù)交易,分別連接亞洲和歐洲的交易時(shí)間。截至2013年12月14日,共有8只股票、14只伊斯蘭債券、7只傳統(tǒng)債券和2只基金在NASDAQ迪拜交易所掛牌。
迪拜商品交易所(DME)建于2007年6月,核心股東為芝加哥商業(yè)交易所集團(tuán)(CME)、阿曼投資基金、迪拜控股。此外,殼牌石油、摩根士丹利、高盛、摩根大通等機(jī)構(gòu)也持有DME的股份。DME所有交易都通過CME清算和擔(dān)保。
資料來源:
1.迪拜國際金融中心:
4.迪拜商品交易所:
5.阿聯(lián)酋自由區(qū)網(wǎng)站:
第四篇:迪拜塔觀后感
關(guān)于超高層建筑的一些思考
十八世紀(jì)末,十九世紀(jì)處的的產(chǎn)業(yè)技術(shù)革命帶來了生產(chǎn)力發(fā)展與經(jīng)濟(jì)的繁榮,大工業(yè)興起使人口集中到城市中來,造成用地緊張,地價(jià)上漲,城市范圍逐步擴(kuò)大仍感局促,為了在較小的土地范圍內(nèi)建造更多的建筑面積,建筑物不得不向高層發(fā)展——這是高層發(fā)展的最根本原因。其次,由于高層建筑技術(shù)的進(jìn)步,使許多不可能的高層建筑形體得以實(shí)現(xiàn),這也是高層建筑發(fā)展的重要原因之一。今天,我們將來討論一下后者在當(dāng)今高層建筑中的應(yīng)用。根據(jù)所學(xué)的房屋建筑學(xué)知識可知,我國規(guī)定:超過10層的住宅建筑和超過24米高的其他民用建筑為高層建筑,當(dāng)建筑高度超過100m時(shí),稱為超高層建筑。高層建筑絕對不是簡單地把建筑物的高度往上升就可以了,當(dāng)高層建筑的層數(shù)和高度增加到一定程度時(shí),它與多層建筑相比,在設(shè)計(jì)上、技術(shù)上都有許多新的問題需要加以考慮和解決,下面就一一分別敘述。
技術(shù)突破一:機(jī)動(dòng)性
當(dāng)我們站在一棟高樓大廈前,我們應(yīng)該思考的第一件事是:我們的目的地在幾樓?我們該如何上去?這是人們在使用高層建筑時(shí)應(yīng)面對的一個(gè)首要障礙,因?yàn)槿藗儾辉敢馀捞鄬訕翘荩话阕叱^5層就已經(jīng)會感到厭煩。傳統(tǒng)大樓的樓梯在高層建筑中很難取得人們的青睞。因此,為了解決這個(gè)問題,電梯就應(yīng)運(yùn)而生了。1854年,在紐約水晶宮舉行的世界博覽會上,美國人伊萊沙·格雷夫斯·奧的斯第一次向世人展示了他的發(fā)明。他站在裝滿貨物的升降梯平臺上,命令助手將平臺拉升到觀眾都能看得到的高度,然后發(fā)出信號,令助手用利斧砍斷了升降梯的提拉纜繩。令人驚訝的是,升降梯并沒有墜毀,而是牢牢地固定在半空中——奧的斯先生發(fā)明的升降梯安全裝置發(fā)揮了作用。“一切安全,先生們。”站在升降梯平臺上的奧的斯先生向周圍觀看的人們揮手致意,這就是人類歷史上第一部安全升降梯。奧的斯先生的發(fā)明揭開了高層建筑的發(fā)展歷程。從那以后,升降梯在世界范圍內(nèi)得到廣泛應(yīng)用。1889年12月,美國奧的斯電梯公司制造出了名副其實(shí)的電梯,它采用直流電動(dòng)機(jī)為動(dòng)力,通過蝸輪減速器帶動(dòng)卷筒上纏繞的繩索,懸掛并升降轎廂。1892年,美國奧的斯公司開始采用按鈕操縱裝置,取代傳統(tǒng)的轎廂內(nèi)拉動(dòng)繩索的操縱方式,為操縱方式現(xiàn)代化開了先河。一部性能優(yōu)越且安全性高的電梯在一個(gè)高層建筑中是十分重要的,電梯能使人們在極短的時(shí)間內(nèi)到達(dá)大樓里的任意一層,且最重要的是不需耗費(fèi)人們的體力,這使得人們有興趣在一棟大樓里工作、學(xué)習(xí)、居住,使人們對高層建筑不會感到畏懼,使得高層建筑的使用變得便利起來。電梯徹底地改變了都市景觀,大城市里的建筑物拔地而起,且一棟比一棟高,這全得感謝與電梯的使用,沒有電梯就不可能建造摩天大樓,電梯的加入完全改變了高層建筑的全盤概念。世界上第一座使用電梯的大樓是位于美國紐約的公平保險(xiǎn)公司的總部大樓,直至今日,世界上有使用電梯的建筑物多達(dá)1.5億座。其中,現(xiàn)今世界第一高樓,超高層建筑“迪拜塔”更是將電梯的使用發(fā)揮到了極致。迪拜塔內(nèi)共設(shè)有53座電梯同時(shí)運(yùn)作,最大的可同時(shí)容納46人,最快的時(shí)速可達(dá)53公里/小時(shí),不到50秒便可到達(dá)120層.。如此快的速度以及如此大容量的人數(shù),使得整座電梯在運(yùn)行過程中擁有極高的動(dòng)能,如果此時(shí)電梯下墜,要想煞住它,就如同把一輛18輪的大卡車沖出懸崖后凌空停住,這是一項(xiàng)莫大的挑戰(zhàn),但迪拜塔的電梯設(shè)計(jì)師們也想到了這點(diǎn)。迪拜塔的電梯一旦超出了時(shí)速限制,就會立即自動(dòng)觸發(fā)緊急剎車系統(tǒng),強(qiáng)大的制動(dòng)系統(tǒng)能產(chǎn)生足夠大的摩擦力使得高速的電梯在幾秒內(nèi)停下。正是由于有了這種高效、安全的電梯,讓人們打破了對建筑物5層樓的限制,使得人們越來越熱衷于在高層建筑里工作、居住,眾多建造高層建筑拔地而起。
技術(shù)突破二:建材
但是,當(dāng)建筑物的高度接近25米時(shí),傳統(tǒng)的建筑材料石塊已經(jīng)不能承受建筑物如此高
度的重量了,因此,建筑師們?nèi)绻肜^續(xù)往上建造他們的作品,就不得不另辟蹊徑。1939年,紐約傅勒大廈的建筑師丹尼爾·伯恩罕想到了一個(gè)新辦法來解決這一問題。他用鋼柱和鋼梁固定成一個(gè)鋼骨架,鋼材比石塊輕薄且堅(jiān)固,又能承受整個(gè)結(jié)構(gòu)的重量,最后只需將外層薄薄的磚石墻套在鋼骨架上。這樣一來,高層建筑的高度就從原來的25米成功提升到87米以上。而丹尼爾·伯恩罕所開創(chuàng)的這種建筑史上最重要的技術(shù),正是當(dāng)今所廣泛使用的鋼筋混凝土的始祖,因?yàn)檫@是一種新形態(tài)的建筑技術(shù),這種鋼結(jié)構(gòu)的形體一旦穩(wěn)定下來,理論上你的大樓要蓋多高就蓋多高。除此之外,大樓外觀所用的材料也非常講究,玻璃幕墻是一般高層建筑的首選,因?yàn)椴AЪ扔辛己玫牟晒夤δ埽帜苷陲L(fēng)擋雨,還能呈現(xiàn)出令人賞心悅目的外觀,加上現(xiàn)今的許多高層建筑大都結(jié)合了最好的鋼材和石材,建筑師們利用這些材料以及鋼筋混凝土技術(shù),打造了一棟又一棟堅(jiān)固、輕巧和美觀的摩天大樓。
技術(shù)突破三:散熱
但大量運(yùn)用玻璃幕墻技術(shù)來裝飾高層建筑的同時(shí),也存在著一個(gè)致命缺點(diǎn)。那就是在炎熱的夏天時(shí),美麗的玻璃高層建筑物有可能成為一座烤爐。因?yàn)樵谙奶欤A苋蛔尳ㄖ锕饩€充足,但同時(shí)熱氣也會侵入,人們在獲得光線的同時(shí)也受到大量太陽輻射的影響,輻射會被室內(nèi)的物體吸收散熱,然后再輻射到周圍的空氣中,造成溫度上升,并且,密封的玻璃窗使熱氣無法外泄,室內(nèi)很快就熱得讓人受不了了。因此,散熱就成為了高層建筑的建筑師們又一大難題,要解決這一問題,建筑物才能順利運(yùn)營,而唯一的辦法就是給建筑物降溫。一位名為威里斯卡瑞爾的美國工程師解決了冷卻的問題,他發(fā)明了一種機(jī)器,可藉由濕度的增加,使潮濕的熱空氣冷卻、干燥。機(jī)器首先把細(xì)微的冷水霧注入一個(gè)密閉空間,接著把炎熱、潮濕的空氣吸入這股冷水霧里,這樣一來,熱空氣就變得涼爽、干燥,很明顯,這就是如今我們所使用的空調(diào)。空調(diào)的出現(xiàn),使得高層建筑不僅僅向著高的方向發(fā)展,而且還使得體積龐大的高層建筑成為可能。但是僅僅依靠空調(diào)的使用,有些時(shí)候仍不足以抵消外界輻射的熱量。于是乎建筑師們必須一些新型的技術(shù)。如迪拜塔的玻璃幕墻所使用的玻璃,分成外部表面和內(nèi)部表面,各涂有特殊的涂層。外部涂有一層薄薄的金屬,其作用是反射每天太陽直接照射到建筑物表面的太陽熱能,如同防曬乳液,金屬涂層轉(zhuǎn)移會使室內(nèi)增溫的紫外線輻射,但這層防曬乳液檔不住火熱沙漠的沙粒輻射的紅外線,因此就需在玻璃內(nèi)側(cè)涂上一層薄銀以阻擋熱射線。這樣一來,高層建筑的玻璃幕墻便可堪稱完美,使得高層建筑的發(fā)展又上升了一層。
技術(shù)突破四:施工速度
空調(diào)的出現(xiàn)讓越來越多的人喜歡在大樓里舒適地工作,于是乎大樓便被蓋得越來越高。可是,若想蓋更高的建筑物,意味著所耗費(fèi)的時(shí)間就需要更長,所花費(fèi)的金錢也會更多,這絕對是開發(fā)商最不想見到的局面。要想留住投資商,就必須加快施工速度。大樓一旦開工,幾乎每分每秒都在花錢,建筑師必須想辦法把施工期縮短,而一個(gè)不錯(cuò)的解決方案就是預(yù)制大樓組件,然后再像巨型模型一樣把各組件組裝起來。建筑師們先在別處打造大樓組件,等一切準(zhǔn)備就緒,再把組件運(yùn)抵工地,進(jìn)行快速組裝。然而,又有問題出現(xiàn)了。高層建筑的各個(gè)組件重量幾乎都超過了十頓以上,要想把如此巨大沉重的家伙快速地運(yùn)吊組裝起來,是個(gè)不小的難題。建筑師的施工團(tuán)隊(duì)在澳洲找到了一種稱為跳升式袋鼠起重機(jī),這種起重機(jī)可以吊起超過50頓的重物,每當(dāng)組裝完3層樓后,起重機(jī)的底部松開,向上滑行3層樓再鎖緊,這使得整個(gè)起重機(jī)往上跳了一層。有了這兩種關(guān)鍵技術(shù)的幫助,整個(gè)大樓的施工速度大大加快,這正是整個(gè)施工團(tuán)隊(duì)以及開發(fā)商所渴望的。
技術(shù)突破五:防風(fēng)
隨著大樓的高度不斷上升,新的問題也就不斷出現(xiàn)。因?yàn)楦邔咏ㄖ缴w越高,且多采用鋼結(jié)構(gòu)框架,設(shè)計(jì)重量越來越輕,在高處,對高層風(fēng)的作用力越來越敏感。盡管建筑師能保證結(jié)構(gòu)承受風(fēng)荷載是安全可靠的,但強(qiáng)大高層風(fēng)所導(dǎo)致的震動(dòng),使大樓產(chǎn)生搖擺,造成室內(nèi)
物體移動(dòng),且這種搖擺類似于坐船的感覺,容易使人產(chǎn)生暈眩不適。不過,建筑師們自有防風(fēng)的應(yīng)對策略。他們把大樓內(nèi)部的鋼結(jié)構(gòu)架轉(zhuǎn)移到外部,這所謂的外露骨架很難把大樓吹彎,這種外露骨架是史上防風(fēng)技術(shù)最杰出的發(fā)明。但如果對于超高層建筑來說,不能光靠剛性的外露骨架防風(fēng),為了防止高樓層用戶發(fā)生暈船現(xiàn)象,其解決方法是與風(fēng)進(jìn)行互動(dòng)。建筑師在建造是不斷進(jìn)行風(fēng)動(dòng)測試,把風(fēng)洞納入設(shè)計(jì)的過程中。建筑師主要在建筑物的外型上下功夫,他們把大樓的每一段設(shè)計(jì)都以不同的方式偏移風(fēng)向,擾亂強(qiáng)風(fēng)在建筑物周圍所形成的漩渦,消除了風(fēng)對建筑物的影響力,達(dá)到了與風(fēng)進(jìn)行互動(dòng)的目的。
技術(shù)突破六:抗震
大自然對人類建筑的考驗(yàn)還不只這些,其中,最具破壞力的要數(shù)地震了。地震永遠(yuǎn)是高層建筑的頭號殺手,地震比風(fēng)的破壞力高出許多,因?yàn)轱L(fēng)很少能把建筑物吹倒,但地震要想摧毀一棟建筑物是輕而易舉的事情。建筑師們運(yùn)用物理知識來應(yīng)對地震,那就是給建筑物增加彈性,因此建筑師在設(shè)計(jì)剛性的大樓同時(shí),在容許范圍內(nèi)增加彈性。如臺北101大樓,為了度過快而劇烈的地震,建筑師在大樓中央豎起了36根剛性的鋼管,其中注入混凝土賦予大樓強(qiáng)度,當(dāng)巨柱在地震時(shí)屹立不搖,結(jié)構(gòu)其它部分彈性相連,可隨著外力作用而伸縮。并且,實(shí)踐也證明這一方案的可行性,因?yàn)樵谂_北101建造途中,地震就襲擊了它。周圍的小建筑物幾乎不堪一擊,但臺北101依然挺立。這樣,建筑師們就克服了地震對于高層及超高層建筑的影響。
技術(shù)突破七:疏散
克服了種種大自然對建筑物的考驗(yàn)后,建筑師們還得思考最后一個(gè)問題,那就是人為引起的火災(zāi)以及恐怖襲擊,而最重要的是如何疏散大樓內(nèi)的人。要疏散一棟高層建筑里的人可不簡單,大樓越高越大,就有更多的人要走更多的路才能到達(dá)安全地點(diǎn),千萬不要以為下樓梯比爬樓梯簡單得多,其實(shí)不然,每個(gè)人的速度各有不同有些人走得很快,有些人身體比較好,但也有些人受了傷,也可能沒穿鞋子,沿路落東落西的,這對任何人都是個(gè)嚴(yán)峻的考驗(yàn)。因此,高層建筑內(nèi)必須設(shè)有消防設(shè)施及安全通道。在全球第一高樓迪拜塔里,有內(nèi)建的消防設(shè)備,因?yàn)榛炷凉歉稍揪头阑穑墒翘由兀繉τ诘习菟鸢甘侨藗兏揪筒恍枰映鋈ィ习菟?nèi)設(shè)有9個(gè)很特殊的房間,避難室。這是用一層層強(qiáng)化混凝土和防火護(hù)墻板打造而成的,避難室的墻壁能在火災(zāi)的高溫中支撐兩個(gè)小時(shí),每間避難室有獨(dú)特的空氣供應(yīng),從防火的管線注入,密封的防火們阻止?jié)鉄焹?nèi)泄,人們能在避難室里躲避火宅,等到消防人員控制火勢以及救援人員的到來,且每隔30層樓就有一間避難室,應(yīng)該能讓全體住戶安全輕松抵達(dá)。
除了以上所提及的幾個(gè)要素,高層建筑需要解決的問題還有很多。如電磁波的問題,高層建筑的日益增多,造成了對電磁環(huán)境的破壞,引起電視收看效果的變差和通信質(zhì)量的降低,這一問題在高樓林立的大都市尤為突出。解決這種因建筑物自身產(chǎn)生電磁波反射而破壞電磁環(huán)境的有效方法之一是研究應(yīng)用一種新型的、能吸收電磁波能量,從而減少乃至消除對電磁波反射的建筑材料。鐵氧體材料是一種具有良好吸收電磁波能量的材料,曾廣泛應(yīng)用于軍事上,并達(dá)到了實(shí)用化。目前日本等發(fā)達(dá)國家已開發(fā)出各種類型的鐵氧體吸波材料,并作為一種新型建筑材料應(yīng)用于許多高層建筑上,取得了良好的效果。
高層建筑的發(fā)展經(jīng)過了近一個(gè)世紀(jì)的磨礪,至今基本成型。將來的發(fā)展趨勢也許高度不會是主要目標(biāo),人們也許更注重建筑物的內(nèi)部空間構(gòu)成,強(qiáng)調(diào)底部空間的重要性,普及一體化設(shè)計(jì),如智能建筑。并且,未來建筑應(yīng)該會偏向環(huán)保節(jié)能技術(shù)與可持續(xù)發(fā)展的設(shè)計(jì)理念,促進(jìn)建筑空間與城市空間的相互融合。我相信,隨著科學(xué)技術(shù)的日益發(fā)展,人類的建筑史定會翻開新的篇章。
(關(guān)鍵字:機(jī)動(dòng)性、建材、散熱、施工速度、風(fēng)、地震、疏散)(注:部分?jǐn)?shù)據(jù)案例
摘抄自一下資料,《超大建筑狂想曲:迪拜塔》、《新建筑與新技術(shù)》、《建筑、環(huán)境與土木工程》、《高層建筑技術(shù)難題攻關(guān)》、《高層建筑發(fā)展史》
第五篇:迪拜參展總結(jié)
Arabplast 2013 展會總結(jié)
本人人于2013.1 7-10期間,參加了迪拜Arabplast 2013的展銷,并對此次展會與我司有競爭的廠家進(jìn)行了了解。此次展會我司有一個(gè)12平的雙開口展位,靠近印度館,展位位置中等,接待60多位來賓,主要客戶來自:阿聯(lián)酋、沙特、伊朗、科威特、卡特爾、約旦、巴基斯坦、突尼斯、巴林、阿曼、埃及、埃塞俄比亞、蘇丹、尼日利亞等,經(jīng)過幾天展會的實(shí)際操作,本人有幾點(diǎn)體會以共今后展銷會參考:
1、展會位置:本次展會我司的位置具有一定優(yōu)勢,選擇右上角的靠印度館的雙開口,對面是和我司有競爭產(chǎn)品的吹瓶機(jī)公司,在我司吸引客戶的同時(shí),對方也為我司吸引了客戶。為今后參加展會在選擇展位上提供了經(jīng)驗(yàn)。
2、中東參展經(jīng)驗(yàn):本次展會因我司是第一次參加中東展會,參加展會的客商多數(shù)是中東客商,需求主要是PET瓶坯機(jī)和吹瓶機(jī),以后如果參加中東海灣地區(qū)的展會,應(yīng)以吹瓶機(jī)為主。
3、產(chǎn)品打樣:本次展會我司產(chǎn)品樣品多樣化,吸引了很多客戶,但是因?yàn)闃悠贩N類太多樣化,而規(guī)格又不全,顯得很不專業(yè)。
4、視頻展示:這次展會,我們帶上了投影儀,很多客戶要求演示機(jī)器運(yùn)轉(zhuǎn),效果不錯(cuò),但是我們準(zhǔn)備的視頻不齊全,有些視頻很久以前制作,效果不好。
不足部分:1.展柜和接待臺的LOGO未制作
2.未帶插座、轉(zhuǎn)換插頭
3.投影儀操作培訓(xùn)&貼掛畫培訓(xùn)