第一篇：迪拜考察報(bào)告

1.1自然方面

迪拜的夏季（4－10月）酷熱，氣溫高達(dá)45℃以上，局部沙漠地區(qū)有小沙暴。11月至次年3月為冬季，氣溫不低于7℃。12月至2月為雨季，全年降雨稀少，年均不足100毫米。新年伊始的迪拜氣候適宜、陽光和煦，正是外國游客充分領(lǐng)略當(dāng)?shù)仫L(fēng)情的黃金時(shí)間。迪拜稱為“沙漠中的綠洲”。1.2 社會方面

迪拜市是阿拉伯聯(lián)合酋長國最大的城市，面積3980平方公里，約占全國總面積的5%。人口226.2萬人，約占全國人口的41.9%，為人口最多的酋長國。迪拜的經(jīng)濟(jì)實(shí)力在阿聯(lián)酋 迪拜投資服務(wù)中心

也排第一位，阿聯(lián)酋70%左右的非石油貿(mào)易集中在迪拜，所以習(xí)慣上迪拜被稱為阿聯(lián)酋的“貿(mào)易之都”，也是中東地區(qū)的經(jīng)濟(jì)和金融中心。

根據(jù)迪拜統(tǒng)計(jì)中心所進(jìn)行的人口普查，截至2006年，迪拜酋長國的人口總數(shù)為142萬2000人，包括107萬3000名男性和34萬9000名女性，截至1998年，總?cè)丝谥型辽灵L的阿聯(lián)酋人僅占17%。迪拜的人口結(jié)構(gòu)與其它阿聯(lián)酋的酋長國不同的在于它的外籍人士比例相當(dāng)大，主要來自于南亞與東南亞。從報(bào)告中，約莫四分之一的人口是從它的近鄰伊朗所遷入的。迪拜也是大約十萬英國人與其他西方人的移民之地。阿聯(lián)酋政府并不接受永久性的移民、以及放棄國籍。幾乎所有的創(chuàng)業(yè)都由外籍人士與只“租”營業(yè)執(zhí)照卻沒有投入資本的 在地伙伴所運(yùn)作。為數(shù)眾多的自由貿(mào)易區(qū)充分允許外籍人士移入。

迪拜投資服務(wù)中心 1.3 經(jīng)濟(jì)方面 2010年，迪拜實(shí)際gdp為2936億迪拉姆（約799億美元），比上年的2857億迪拉姆（約778億美元）增長2.8%，好于此前預(yù)期的2.4%。其中，占其gdp總量1/3的批發(fā)零售業(yè)實(shí)際增長4.5%，成為推經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的主要產(chǎn)業(yè)之一，此外貿(mào)易繁榮亦是因素之一；但建筑行業(yè)依然低迷，同比下降14.7%。據(jù)了解,2010年迪拜工業(yè)產(chǎn)值達(dá) 387.2億迪拉姆，占迪拜gdp的13%。被認(rèn)為是最大的非石油部門之一。也為迪拜酋長國提供了8%的就業(yè)率。目前，批發(fā)和零售貿(mào)易占gdp的30%，運(yùn)輸、通信業(yè)占gdp的14%，房地產(chǎn)業(yè)占gdp的14%，分別以890億迪拉姆、415.4億迪拉姆和403億迪拉姆的產(chǎn)值占據(jù)迪拜gdp的前三位。

阿聯(lián)酋全國最大的兩個(gè)非石油工業(yè)項(xiàng)目均在迪拜，即迪拜鋁廠和迪拜干船塢。鋁廠以迪拜油田的液化石油氣發(fā)電，目前年生產(chǎn)能力為37.5萬噸，產(chǎn)品出口占全國非石油產(chǎn)品出口的60%，現(xiàn)在仍然在追加投資以進(jìn)行擴(kuò)大再生產(chǎn)；迪拜干船塢已發(fā)展成為世界前五家修船廠，該廠向全球承攬業(yè)務(wù)，平均每年拆船、修船200多艘。另外，迪拜的食品加工業(yè)也很有規(guī)模，而這些都?xì)w皇家所有，所以這也是經(jīng)濟(jì)收入的來源。

如今的杰貝拉里人工港，年貨柜吞吐量在1000萬左右，就算再低的關(guān)稅，加上價(jià)格并不便宜的港口使用費(fèi)，也是迪拜財(cái)政的收入來源。2.1迪拜旅游資源開發(fā)歷史

在20世紀(jì)70年代后，迪拜得到快速的發(fā)展。其國民收入的發(fā)展基礎(chǔ)來源于它的石油貿(mào)易，迪拜的發(fā)展得益于國家的領(lǐng)導(dǎo)者，通過其成功地管理和運(yùn)作，將其將儲存量并不十分豐富的石油的最大收益地給予了人民。并利用石油所帶了發(fā)展前景迅速地發(fā)展城市基礎(chǔ)建設(shè)，使得國家繁榮發(fā)展。此后迪拜利用它的國際性的貿(mào)易市場在發(fā)展經(jīng)濟(jì)的同時(shí)大力發(fā)展旅游業(yè)，每年都有很多的的國際游客來這里觀光和度假，而且游客數(shù)量隨年增長。迪拜與其他阿聯(lián)酋的酋長國的不同處在于石油只占gdp的6%。大多數(shù)的收入來自杰貝阿里（jebel ali）自由區(qū)，現(xiàn)在更多從旅游收入。

迪拜投資服務(wù)中心 2.2迪拜旅游現(xiàn)狀 迪拜是人口最多的，從面積上計(jì)算是繼阿布扎比之后第二大酋長國，迪拜與其他阿聯(lián)酋的酋長國的不同處在于石油只占gdp的6%。大多數(shù)的收入來自杰貝阿里自由區(qū)，現(xiàn)在更多從旅游收入。迪拜市是阿拉伯聯(lián)合酋長國最大的城市，也是中東地區(qū)的經(jīng)濟(jì)和金融中心。

迪拜擁有世界上第一家七星級酒店、全球最大的購物中心、世界最大的室內(nèi)滑雪場，源源不斷的石油和重要的貿(mào)易港口地位，為迪拜帶來了巨大的財(cái)富，迪拜幾乎成了奢華的代名詞。伴隨著眾多產(chǎn)業(yè)龐大的建設(shè)開發(fā)，迪拜以其活躍的房地產(chǎn)、運(yùn)動(dòng)、會談等，這些近乎世界紀(jì)錄的特色吸引了全世界的目光。

迪拜投資服務(wù)中心

迪拜投資服務(wù)中心篇二：迪拜商業(yè)建筑及高端地產(chǎn)考察(1)迪拜商業(yè)建筑及高端地產(chǎn)考察 2014年12月28日-2015年1月3日 01考察目的為了進(jìn)一步了解和學(xué)習(xí)迪拜商業(yè)建筑及高端地產(chǎn)的風(fēng)格與先進(jìn)技術(shù)，加強(qiáng)國內(nèi)建筑界同仁與國外同行們的交流合作.我司將于2014年12月28日--2015年1月3日組織“迪拜商業(yè)建筑及高端地產(chǎn)考察”。本次考察團(tuán)得到了迪拜著名地產(chǎn)集團(tuán)的大力支持，如艾馬爾地產(chǎn)集團(tuán)(emaar)、納克希爾集團(tuán)(nakheel)、中東最大的綜合性房地產(chǎn)商迪拜控股(dub-ai holding)均為我們提供了相關(guān)技術(shù)支持。02考察對象 1.拜訪世界級地產(chǎn)商并現(xiàn)場交流互動(dòng)：納克希爾集團(tuán)(nakheel)、艾馬爾集團(tuán)(emaar)、中東最大的綜合性房地產(chǎn)商

迪拜控股(dubai holding)； 2.考察著名地標(biāo)建筑：迪拜塔、棕櫚島、世界島、卡宴塔(cayan)、海洋高地(ocean heights)；

3.考察高端地產(chǎn)項(xiàng)目：雄鷹山莊(falconcity)、勝利高地(victory heights)、阿拉伯山莊(arabian ranches)、運(yùn)河西居(canal residence west)等； 4.考察全球最奢華的酒店：亞特蘭蒂斯酒店(六星)、burjal-arab帆船酒店(七星)、阿布扎比酋長皇宮酒店(八星)； 5.參觀著名商業(yè)建筑：世界最大的購物中心——迪拜mall、中東地區(qū)第二大mall——酋長國購物中心、特色六國商

城、黃金市場、中東最大的清真寺——扎伊德清真寺。03考察行程

注：最終行程以出發(fā)前行程為準(zhǔn)。公司保留對于行程中所標(biāo)注景點(diǎn)及項(xiàng)目參觀順序進(jìn)行調(diào)整的權(quán)力。

歡迎各企業(yè)人員前來報(bào)名參加！04考察重點(diǎn)項(xiàng)目介紹 海洋高地(ocean heights)是迪拜三大房 卡宴塔(cayan)是一座75層高的住宅樓，地產(chǎn)巨頭damac的作品，它已然成為 它的螺旋形動(dòng)態(tài)挑戰(zhàn)了傳統(tǒng)的建筑意義，du-bai marina地區(qū)標(biāo)簽建筑，俯瞰著壯 重新定義了豪華的標(biāo)準(zhǔn)。卡宴塔由斯基 麗的棕櫚島，它以84層樓高的螺旋塔飆 德莫爾奧因斯和美林設(shè)計(jì)，不僅是迪拜 升,從每一個(gè)角度都有一個(gè)完全不同的 的又一個(gè)新坐標(biāo)，也是獲得國際建筑大 風(fēng)景。獎(jiǎng)的世界圖標(biāo)。

迪拜塔由美國芝加哥公司的美國建筑師 阿德里安·史密斯(adrian smith)設(shè)計(jì)，采用了一種具有挑戰(zhàn)性的單式結(jié)構(gòu)，由

連為一體的管狀多塔組成，具有太空時(shí)

代風(fēng)格的外形，基座周圍采用了富有伊

斯蘭建筑風(fēng)格的幾何圖形六瓣的沙漠之

花。

棕櫚島：納克希爾地產(chǎn)(nakheel)代表項(xiàng)目之一，耗資140億美 世界島是迪拜的總設(shè)計(jì)師、迪拜王儲、阿聯(lián)酋國防部長阿勒 元，是世界上最大的人工島，號稱“世界第八奇跡”。從空中 馬克圖姆提出的，是在距迪拜海岸5公里的海中建成200個(gè) 俯瞰宛如棕櫚樹的樹干和17個(gè)分枝，包括一個(gè)水下酒店、一棟 人工島, 按世界各個(gè)大洲組成一幅世界地圖。這一項(xiàng)目的總 世界上最高的摩天大樓，一處室內(nèi)滑雪場、一個(gè)與迪拜城市大 面積將達(dá)6000萬平方英尺, 比棕櫚島更獨(dú)立浪漫.這些島嶼 小相當(dāng)?shù)闹黧w公園、3000座 28 種不同風(fēng)格的高級別墅、40家 都不與大陸相連接，只有乘船才能到達(dá)。

豪華旅館、可停泊200多艘游艇的碼頭等。

酋長國宮殿酒店：迄今為止最為奢華、最貴的酒店斥資30億 亞特蘭蒂斯度假酒店由nakheel集團(tuán)投資15 億美元興建，以

美元修建，是一座古典式的阿拉伯皇宮式建筑。由凱賓斯基 柏拉圖著作中描繪的理想國“亞特蘭蒂斯”命名,其設(shè)計(jì)理念 飯店集團(tuán)管理經(jīng)營,由著名的英國設(shè)計(jì)師約翰·艾利奧特設(shè)計(jì) 以神秘的亞特蘭蒂斯為基礎(chǔ)，在保留天堂島物業(yè)地標(biāo)性的設(shè) 他的設(shè)計(jì)基調(diào)莊重大方、富有濃郁的阿拉伯民族風(fēng)格。酒店的 計(jì)元素之余，融合傳統(tǒng)的阿拉伯設(shè)計(jì)主題，其建筑、裝潢和 裝修用的全部是最新材料和技術(shù)，飯店的圓頂用最新照明技術(shù) 服務(wù)極盡奢華。

防腐特殊材料和純金制造。

迪拜購物中心擁有1200多家商店和160家餐飲店，有世界上 扎伊德清真寺是中東最大的清真寺，位于阿拉伯聯(lián)合酋長國 最大的水族館和世界上最大的室內(nèi)黃金市場。迪拜購物中心 的首都--阿布扎比，距迪拜2個(gè)多小時(shí)路程。該清真寺是目前 不僅是世界第一大購物中心，銷售業(yè)績也居全球購物中心之 規(guī)模位列世界第3的伊斯蘭建筑的杰作，收藏有世界最大的 首。迪拜水族館32.88米寬 8.3米高和750毫米厚的玻璃視窗 波斯地毯。

是世界上最大的水族館視窗，匯集了超過33000只水生動(dòng)物, 85個(gè)種類。

全世界最豪華的酒店當(dāng)數(shù)阿聯(lián)酋迪拜的泊瓷(burj al-arab)酒店它是

世界上唯一的七星級酒店。這座看起來好像是正在行進(jìn)中的帆船形

象的酒店建在海濱的一個(gè)人工島上，是一個(gè)帆船形的塔狀建筑，共

有56層，321米高，由著名的英國設(shè)計(jì)師w.s.atkins設(shè)計(jì)。酒店采 用雙層膜結(jié)構(gòu)建筑形式，造型輕盈、飄逸，具有很強(qiáng)的膜結(jié)構(gòu)特點(diǎn) 及現(xiàn)代風(fēng)格。伯瓷是世界上惟一的建筑高度最高的七星級酒店。伯 瓷融合了最新的建筑及工程科技，迷人的景致及造型，看上去仿佛 和天空融為一體。

雄鷹山莊(falconcity)以迪拜世界為主題,以世界五大奇跡作為地標(biāo)，圍繞著

金字塔，泰姬陵，埃菲爾鐵塔，比薩斜塔，和中國長城建造一系列獨(dú)棟和聯(lián)

排別墅。整個(gè)社區(qū)地形圖被設(shè)計(jì)成一只張開翅膀的雄鷹，象征領(lǐng)導(dǎo)，驕傲和

體現(xiàn)優(yōu)良品質(zhì)的精神。四個(gè)主題分別為：安達(dá)魯西亞別墅，新世界別墅，愛

琴海別墅和圣達(dá)菲別墅。阿拉伯山莊(arabian ranches)是迪拜最大的地產(chǎn)開

發(fā)商emaar開發(fā)的別墅群,內(nèi)置高爾夫俱樂部和迪拜馬術(shù)及馬球俱樂部，擁有 4000座別墅在不同的街區(qū)。它是目前迪拜房產(chǎn)市場上最為搶手的住宅社區(qū)。

勝利高地(victory heights)是運(yùn)動(dòng)城最為突出的高爾夫住宅社區(qū)項(xiàng)目，內(nèi)部由

七個(gè)區(qū)域組成, 總共961座獨(dú)棟和聯(lián)排別墅.運(yùn)河西居(canal residence west)是迪拜運(yùn)動(dòng)城的旗艦項(xiàng)目。這里有五種建筑風(fēng)格：阿拉伯、地中海、經(jīng)典的歐洲、威尼斯和西班牙的安達(dá)盧西亞建筑風(fēng)格。05報(bào)名須知

考察費(fèi)：36800元/人

包 含 1.專業(yè)公務(wù)活動(dòng)費(fèi)用及翻譯費(fèi)用；2.國際航班往返經(jīng)濟(jì)艙機(jī)票；3.五星級酒店標(biāo)準(zhǔn)間住宿；4.全程餐食； 5.專用巴士（每天用車10小時(shí)）；6.司機(jī)/專業(yè)導(dǎo)游及小費(fèi)；7.含行程內(nèi)景點(diǎn)門票；8.簽證費(fèi)；9.國際旅游 保險(xiǎn)。10.每人每天兩瓶礦泉水；

11、全程專業(yè)領(lǐng)隊(duì)陪同；

不包含1.住宿單間差費(fèi)用（5000元）；2.超重行李托運(yùn)費(fèi)、保管費(fèi)；3.個(gè)人消費(fèi)；4.以上服務(wù)內(nèi)容中未提及的其 他費(fèi)用；5.不可抗拒原因所引起的額外費(fèi)用；

歡迎各企業(yè)人員前來報(bào)名參加！

主辦單位： 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)培訓(xùn)協(xié)會 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)培訓(xùn)中心

迪拜艾馬爾地產(chǎn)集團(tuán)(emaar)迪拜納克希爾集團(tuán)(nakheel)迪拜、土耳其考察報(bào)告 2008年4月20日，華僑城集團(tuán)公司總裁任克雷率隊(duì)一行九人，赴迪拜、土耳其進(jìn)行了為期十一天的考察。對于考察組的大多數(shù)人來說，都是第一次踏上這片陌生的土地，這里的城市按照什么樣的規(guī)劃與模式發(fā)展？這里的都市娛樂、休閑度假以及酒店等產(chǎn)品發(fā)展?fàn)顩r如何？作為中東地區(qū)最有影響力的專業(yè)性展覽會之一，2008迪拜國際娛樂、休閑產(chǎn)品展暨主題公園及娛樂設(shè)施展提供哪些新的設(shè)備信息？帶著這些問題，考察組歷經(jīng)9個(gè)小時(shí)的飛行，開始了一段感受文化、思想碰撞交流的旅程，謹(jǐn)以以下圖片和文字記錄考察途中的所見所聞、所感所想。

一、關(guān)于城市

迪拜：城市營銷的成功典范

迪拜是阿聯(lián)酋第二大酋長國，面積3885平方公里，約占全國總面積的5%，人口約180萬，約占總?cè)丝诘?0%。除首府迪拜市外，還有杰拜勒?阿里自由區(qū)和哈塔鎮(zhèn)等。1960年前，采珠業(yè)、漁業(yè)和貿(mào)易是迪拜的傳統(tǒng)支柱產(chǎn)業(yè)。1969年，迪拜開始產(chǎn)油，估計(jì)石油儲量20年內(nèi)將枯竭，現(xiàn)月產(chǎn)量為240萬桶。現(xiàn)今，迪拜已經(jīng)發(fā)展成為整個(gè)中東地區(qū)最重要的貿(mào)易、交通運(yùn)輸、旅游和購物中心，集中了阿聯(lián)酋70%左右的非石油貿(mào)易。擁有占其總?cè)丝诘?0%，來自202 個(gè)國家和地區(qū)的外來人口。

嚴(yán)格看來，迪拜并不具有經(jīng)濟(jì)發(fā)展優(yōu)越的自然環(huán)境，相反還有很多我們看來很嚴(yán)重的制約因素：整個(gè)國土都是沙漠，缺少淡水，氣候惡劣、常年缺少降雨，氣溫最高時(shí)可達(dá)50℃等等，而眼下卻是四通八達(dá)的柏油大馬路，川流不息的奔馳寶馬，鱗次櫛比的摩天大樓，與之相伴的還有綠樹成蔭，鮮花夾道，芳草成坪。是什么使其在短短的幾年內(nèi)脫胎換骨，變成一個(gè)全世界最現(xiàn)代化最奢侈豪華的城市，答案就在于其采用了有效的城市營銷手段，一方面以全世界為目標(biāo)市場樹立城市形象，另一方面營造經(jīng)濟(jì)發(fā)展有利的“人工環(huán)境”，從而將單一的、非持續(xù)的“石油優(yōu)勢”成功轉(zhuǎn)化為可持續(xù)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展優(yōu)勢。

一、明確城市定位，強(qiáng)化形象傳播

迪拜地處波斯灣南側(cè)，是亞非歐三大洲的心臟地帶，這三大洲的136個(gè)國家擁有32億人口，國民生產(chǎn)總值達(dá)18.3萬億美元，是全球經(jīng)濟(jì)最具活力的地帶。迪拜城市的發(fā)展就定位于打造地區(qū)商貿(mào)、旅游中心，吸引三大洲并輻射全球市場。目前迪拜每年吸引的外國游客數(shù)量為400萬人次，而其目標(biāo)則是到2010年吸引至少1500萬人次的境外游客前來觀光購物，由此帶動(dòng)經(jīng)濟(jì)社會的進(jìn)一步繁榮。

迪拜街景 酋長雙塔(emirates tower)為實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)定位，迪拜不惜重金打造了一系列的“品牌工程”。同絕大多數(shù)人一樣，在未去迪拜之前，對“迪拜”這個(gè)城市的認(rèn)識源于這個(gè)城市中若干的“世界之最”和人造奇跡，提及迪拜，自然地就會聯(lián)想到世界上最高的建筑、世界上最豪華的酒店、世界上最大的人工島??這些無一不在世人面前展示著人類的智慧和改造自然的偉大力量。當(dāng)把城市看作是營銷對象的產(chǎn)品時(shí)，上述這些又成為了該產(chǎn)品壟斷性的獨(dú)特賣點(diǎn)和用以吸引目標(biāo)市場注意力的宣傳亮點(diǎn)，并形成了傳遞給目標(biāo)市場受眾的城市形象構(gòu)成要素。

迪拜塔：始建于2004年，計(jì)劃將于2008年底竣工。僅大廈本身的修建就耗資至少10億美元，還不包括其內(nèi)部大型購物中心、湖泊和稍矮的塔樓群的修筑費(fèi)用。建成之后，它不僅是世界第一高樓，還將成為世界第一高建筑。

世界第一高建筑——迪拜塔（dubai tower）

棕櫚島：是目前世界上最大的陸地改造項(xiàng)目，計(jì)劃將耗資140億美元，始建于2001年，在10至15年后整個(gè)工程將完工，由3處大棕櫚樹狀群島“朱美拉”、“杰拜阿里”、“戴拉”和一處由300個(gè)島嶼勾勒的世界地圖形狀的人造群島組成。各棵棕櫚大約6公里長和5.5公里寬，集體將增加幾乎120 公里的新海岸線，建成后的棕櫚島將成為“世界第八大奇跡”。burj al-arab酒店（帆船酒店）：目前為止世界上唯一的一家號稱七星級的酒店。建在距海濱280米的人工島上，共有56層，321米高，它糅合了最新的建筑及工程科技，使用了9000噸鋼鐵，并把250根基建樁柱打在40米深海下。它是阿拉伯人奢侈的象征，亦是迪拜城市的新標(biāo)志。

除此之外，迪拜還在不斷強(qiáng)化著追求“世界之最”的形帆船酒店(burj al-arab)篇四：迪拜旅游資源調(diào)查報(bào)告

前言

第一章 調(diào)查區(qū)旅游環(huán)境 1.1自然方面

迪拜的夏季（4－10月）酷熱，氣溫高達(dá)45℃以上，局部沙漠地區(qū)有小沙暴。11月至次年3月為冬季，氣溫不低于7℃。12月至2月為雨季，全年降雨稀少，年均不足100毫米。新年伊始的迪拜氣候適宜、陽光和煦，正是外國游客充分領(lǐng)略當(dāng)?shù)仫L(fēng)情的黃金時(shí)間。迪拜稱為“沙漠中的綠洲”。1.2 社會方面

迪拜市是阿拉伯聯(lián)合酋長國最大的城市，面積3980平方公里，約占全國總面積的5%。人口226.2萬人，約占全國人口的41.9%，為人口最多的酋長國。迪拜的經(jīng)濟(jì)實(shí)力在阿聯(lián)酋也排第一位，阿聯(lián)酋70%左右的非石油貿(mào)易集中在迪拜，所以習(xí)慣上迪拜被稱為阿聯(lián)酋的“貿(mào)易之都”，也是中東地區(qū)的經(jīng)濟(jì)和金融中心。

根據(jù)迪拜統(tǒng)計(jì)中心所進(jìn)行的人口普查，截至2006年，迪拜酋長國的人口總數(shù)為142萬2000人，包括107萬3000名男性和34萬9000名女性，截至1998年，總?cè)丝谥型辽灵L的阿聯(lián)酋人僅占17%。迪拜的人口結(jié)構(gòu)與其它阿聯(lián)酋的酋長國不同的在于它的外籍人士比例相當(dāng)大，主要來自于南亞與東南亞。從報(bào)告中，約莫四分之一的人口是從它的近鄰伊朗所遷入的。迪拜也是大約十萬英國人與其他西方人的移民之地。阿聯(lián)酋政府并不接受永久性的移民、以及放棄國籍。幾乎所有的創(chuàng)業(yè)都由外籍人士與只“租”營業(yè)執(zhí)照卻沒有投入資本的在地伙伴所運(yùn)作。為數(shù)眾多的自由貿(mào)易區(qū)充分允許外籍人士移入。1.3 經(jīng)濟(jì)方面 2010年，迪拜實(shí)際gdp為2936億迪拉姆（約799億美元），比 上年的2857億迪拉姆（約778億美元）增長2.8%，好于此前預(yù)期的2.4%。其中，占其gdp總量1/3的批發(fā)零售業(yè)實(shí)際增長4.5%，成為推經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的主要產(chǎn)業(yè)之一，此外貿(mào)易繁榮亦是因素之一；但建筑行業(yè)依然低迷，同比下降14.7%。據(jù)了解,2010年迪拜工業(yè)產(chǎn)值達(dá)387.2億迪拉姆，占迪拜gdp的13%。被認(rèn)為是最大的非石油部門之一。也為迪拜酋長國提供了8%的就業(yè)率。目前，批發(fā)和零售貿(mào)易占gdp的30%，運(yùn)輸、通信業(yè)占gdp的14%，房地產(chǎn)業(yè)占gdp的14%，分別以890億迪拉姆、415.4億迪拉姆和403億迪拉姆的產(chǎn)值占據(jù)迪拜gdp的前三位。

阿聯(lián)酋全國最大的兩個(gè)非石油工業(yè)項(xiàng)目均在迪拜，即迪拜鋁廠和迪拜干船塢。鋁廠以迪拜油田的液化石油氣發(fā)電，目前年生產(chǎn)能力為37.5萬噸，產(chǎn)品出口占全國非石油產(chǎn)品出口的60%，現(xiàn)在仍然在追加投資以進(jìn)行擴(kuò)大再生產(chǎn)；迪拜干船塢已發(fā)展成為世界前五家修船廠，該廠向全球承攬業(yè)務(wù)，平均每年拆船、修船200多艘。另外，迪拜的食品加工業(yè)也很有規(guī)模，而這些都?xì)w皇家所有，所以這也是經(jīng)濟(jì)收入的來源。

第二章 迪拜旅游資源開發(fā)歷史和現(xiàn)狀 2.1迪拜旅游資源開發(fā)歷史

在20世紀(jì)70年代后，迪拜得到快速的發(fā)展。其國民收入的發(fā)展基礎(chǔ)來源于它的石油貿(mào)易，迪拜的發(fā)展得益于國家的領(lǐng)導(dǎo)者，通過其成功地管理和運(yùn)作，將其將儲存量并不十分豐富的石油的最大收益地給予了人民。并利用石油所帶了發(fā)展前景迅速地發(fā)展城市基礎(chǔ)建設(shè)，使得國家繁榮發(fā)展。此后迪拜利用它的國際性的貿(mào)易市場在發(fā)展經(jīng)濟(jì)的同時(shí)大力發(fā)展旅游業(yè)，每年都有很多的的國際游客來這里觀光和度假，而且游客數(shù)量隨年增長。

迪拜與其他阿聯(lián)酋的酋長國的不同處在于石油只占gdp的6%。大多數(shù)的收入來自杰貝阿里（jebel ali）自由區(qū)，現(xiàn)在更多從旅游收入。2.2迪拜旅游現(xiàn)狀 迪拜是人口最多的，從面積上計(jì)算是繼阿布扎比之后第二大酋長國，迪拜與其他阿聯(lián)酋的酋長國的不同處在于石油只占gdp的6%。大多數(shù)的收入來自杰貝阿里自由區(qū)，現(xiàn)在更多從旅游收入。迪拜市是阿拉伯聯(lián)合酋長國最大的城市，也是中東地區(qū)的經(jīng)濟(jì)和金融中心。

迪拜擁有世界上第一家七星級酒店、全球最大的購物中心、世界最大的室內(nèi)滑雪場，源源不斷的石油和重要的貿(mào)易港口地位，為迪拜帶來了巨大的財(cái)富，迪拜幾乎成了奢華的代名詞。伴隨著眾多產(chǎn)業(yè)龐

大的建設(shè)開發(fā)，迪拜以其活躍的房地產(chǎn)、運(yùn)動(dòng)、會談等，這些近乎世界紀(jì)錄的特色吸引了全世界的目光。

第三章 迪拜旅游資源基本類型 3.1迪拜旅游資源分類 篇五：迪拜學(xué)習(xí)考察團(tuán) l 棕櫚島集團(tuán)——世界上最大、最具創(chuàng)新性的房地產(chǎn)開發(fā)商之一 l 艾馬爾地產(chǎn)集團(tuán)——世界最高建筑迪拜塔開發(fā)者 l 入住帆船酒店——世界上第一家的7星級酒店 l 皇宮酒店——世界上唯一的8星級酒店

【關(guān)于天行健·中國企業(yè)家全球?qū)W習(xí)計(jì)劃】

截止目前，天行健集團(tuán)已成功舉辦98期全球標(biāo)桿學(xué)習(xí)考察班，服務(wù)企業(yè)千余家，客戶重復(fù)購買率70%以上，擁有中國培訓(xùn)機(jī)構(gòu)最多的多達(dá)10余條的全球?qū)W習(xí)考察線路，是中國海外學(xué)習(xí)考察的領(lǐng)先品牌。

品牌保證，來自專業(yè)服務(wù)： u 獨(dú)家全球?qū)W習(xí)考察資源：與一般管理咨詢機(jī)構(gòu)不同，天行健教育集團(tuán)擁有自助開發(fā)、獨(dú)有資源的海外學(xué)習(xí)考察線路資源，遍及全球包含美國、英國、日本、迪拜、臺灣、香港、新加坡等，并且與美國哈佛商學(xué)院、西北大學(xué)、西點(diǎn)軍校、英國劍橋大學(xué)、牛津大學(xué)、新加坡南洋理工大學(xué)等頂尖商學(xué)院建立了長期合作關(guān)系，是中國唯一與世界頂級學(xué)府合作并提供考察及500強(qiáng)標(biāo)桿企業(yè)學(xué)習(xí)考察的專業(yè)機(jī)構(gòu)。u 高端服務(wù)背景：有別于其他旅行社和文化交流公司，天行健教育集團(tuán)10年emba、總裁班的高端培訓(xùn)經(jīng)驗(yàn)保證了從考察線路設(shè)計(jì)、世界名校課程設(shè)置、世界著名教授到世界500強(qiáng)企業(yè)參觀、學(xué)習(xí)體驗(yàn)等環(huán)節(jié)最大限度貼近企業(yè)實(shí)際需求，從而保證了海外學(xué)習(xí)考察品質(zhì)。u 強(qiáng)大專業(yè)后臺支持：區(qū)別于其他教育機(jī)構(gòu)和商學(xué)院，天行健教育集團(tuán)擁有由40余位專業(yè)人員組成的后臺支持團(tuán)隊(duì)，世界著名大學(xué)教授邀請函、簽證辦理、線路設(shè)計(jì)、專職翻譯、專業(yè)領(lǐng)隊(duì)、安全保險(xiǎn)等，以標(biāo)準(zhǔn)化sop流程最大限度提升學(xué)員滿意度。【迪拜考察】

——感受來自世界各國的房地產(chǎn)顛峰之作！探訪世界頂級建筑神韻！

——你想知道為什么那么多房地產(chǎn)同行對迪拜之旅如此推崇嗎？

——你想知道為什么那么多業(yè)內(nèi)人士一提起迪拜就津津樂道、口若懸河嗎？

——你想知道為什么那么多世界級的會議都選擇在迪拜召開嗎？

提起迪拜，你不可以說不知道！

——因?yàn)樗?0年的時(shí)間由一個(gè)不知名的小漁港發(fā)展成為今天可以與紐約齊名的國際性大都市，絕對是東方奇跡！

提起迪拜，你不可以說不了解！

——因?yàn)榈习莶粌H是一個(gè)城市，更是一種精神、一套學(xué)說！美國、歐洲、日本、臺灣?越來越多的人趕赴迪拜學(xué)習(xí)，因?yàn)榈习菔且粋€(gè)可以給人靈感和智慧的城市！

提起中國房地產(chǎn)，你不可以閉門造車！我們需要打開思路、開闊視野！

——在中國房地產(chǎn)步入冬天的時(shí)候，為什么我們不停下來好好思考一下呢？

——在我們冥思苦想如何創(chuàng)新的時(shí)候，為什么不去看看別人是怎么做到的呢？

【考察企業(yè)介紹】

棕櫚島集團(tuán)（nakheel）

迪拜世界（dubai world）旗下公司，是世界上最大、最具創(chuàng)新性的房地產(chǎn)開發(fā)商之一。到 目前為止，棕櫚島集團(tuán)在迪拜的6100多個(gè)房產(chǎn)單元已售出（97%）或被預(yù)定（3%），這一成績超出了它們原本就雄心勃勃的目標(biāo)。

哈利法塔

世界第一高樓，還是世界第一高建筑，由連為一體的管狀多塔組成，具有太空時(shí)代風(fēng)格的外形，基座周圍采用了富有伊斯蘭建筑風(fēng)格的幾何圖形——六瓣的沙漠之花，總投資超70億美元。哈利法塔37層以下是世界上首家armani酒店。

帆船（burjal-arab）酒店

全世界最豪華的酒店當(dāng)數(shù)阿拉伯聯(lián)合酋長國境內(nèi)迪拜的帆船（burjal-arab）酒店，它是世界上第一家的7星級酒店。步入酒店才能體味到金碧輝煌的含義。大廳、中庭、套房、浴室??任何地方都是金燦燦的，連門把手、水龍頭、煙灰缸、衣帽鉤，甚至一張便條紙，都鍍滿了黃金。雖說只是薄薄的一層，卻超出了客人的想像力，很多大人物都眼前一亮、受寵若驚。

阿布扎比皇宮酒店

是用黃金和大理石砌成的宮殿, 據(jù)說是世界上唯一的八星級酒店，也是目前世界上最奢華的酒店。30億美元打造了不到400間客房，平均每間房造價(jià)750萬美元。旅游激活人生，影像折射世界，在阿聯(lián)酋最大、最富裕酋長國阿布扎比，世界上最奢華的酒店，上演的現(xiàn)代阿拉伯財(cái)富童話。【考察收益】

（1）考察迪拜全球最知名的地產(chǎn)公司，學(xué)習(xí)其經(jīng)營之道

（2）入住全球唯一7星級帆船酒店，盡享豪華和尊榮（3）在8星級皇宮酒店用餐，體驗(yàn)黃金和大理石砌成的宮殿

（4）迪拜無處不是商機(jī)，為您提供尋找極優(yōu)投資項(xiàng)目的機(jī)會

【學(xué)員對象】

1、企業(yè)董事長、總裁、總經(jīng)理、副總經(jīng)理和管理人員及其家屬

2、房地產(chǎn)及酒店服務(wù)行業(yè)董事長、總裁、總經(jīng)理、副總經(jīng)理和管理人員及其家屬

【部分考察客戶】

融信地產(chǎn)、祥康房地產(chǎn)、農(nóng)業(yè)銀行、聯(lián)群房地產(chǎn)、大森制衣、嘉晟對外貿(mào)易。。。

第二篇：12.夜游迪拜

夜游迪拜

長久以來，伊斯蘭文化予人的印象是神秘、保守、傳統(tǒng)、嚴(yán)肅、男尊女卑等，可是，置身于迪拜，這樣的印象勢必被其活躍及多樣化的夜生活徹底顛覆。這兒是延續(xù)自天方夜譚的傳奇，一千零一夜的故事尚未完結(jié)，雪賀拉莎德Scheherazade朱唇微張，正準(zhǔn)備將新的傳說娓娓道來。短短數(shù)十年間，迪拜從一個(gè)傳統(tǒng)小漁村，急速發(fā)展成現(xiàn)代化的商貿(mào)及旅游城市。為了使從各地而來的大批旅客、商人及來此置業(yè)人士感到最高度的方便與舒適，迪拜政府除了大興土木、興建基礎(chǔ)設(shè)施及檢討現(xiàn)行制度外，也致力于引入各式的藝術(shù)、娛樂活動(dòng)及表演，從而引進(jìn)多元文化及價(jià)值觀，以達(dá)到文化共融的目標(biāo)，難怪迪拜被譽(yù)為全中東最具包容力的城市。其中一個(gè)最好的例子，就是室內(nèi)多姿多彩的夜生活。伊斯蘭教義禁止信徒喝酒、放縱自己等，但市內(nèi)卻到處充斥著酒吧、夜總會等各類夜店，還有西方的戲劇、電影、音樂、舞蹈等，這些全都是為了從外地而來的商客及游客而設(shè)，處理完白天的繁忙工作及日常瑣事后，大可以享受輕松自在的黑夜。

歌舞

如果想欣賞地道的歌舞，可以到為數(shù)不少的阿拉伯式夜總會及餐廳溜達(dá)，這些場所大都設(shè)有傳統(tǒng)的阿拉伯歌舞表演，藉以吸引游客。不過話說回來，在燈紅酒綠的夜總會中看傳統(tǒng)歌舞，始終不及在古跡和珍珠采集村落Heritage & Diving Villiage 來得原汁原味。這個(gè)村落位于迪拜港灣的入口處，從前主要有捕魚和采珠為業(yè)的居民組成，現(xiàn)在則成為重現(xiàn)舊日漁存風(fēng)貌的名勝。時(shí)至今日，此處仍保有昔日的房舍及帳篷，在村內(nèi)，陶藝及紡織工匠等展示自己的手藝，并即場售賣其手工藝品。到了晚上，村內(nèi)會升起營火，眾人圍繞營火，全神貫注地傾訴當(dāng)?shù)厝艘栽姼柙V說的民間傳奇。奇特的樂器與服飾帶動(dòng)歌舞，配合漆黑昏暗的天空，濃重凝滯的空氣，空氣格外神秘。這些詩歌大都有關(guān)于海上的冒險(xiǎn)故事，且源于已往出海捕漁及采集珍珠的船員們。古時(shí)候，船員需要長時(shí)間在海上干活，為了適應(yīng)枯燥乏味的生活，于是編出了許多詩歌與故事，聊以為慰。而且，在波濤洶涌的海上，一起工作，一同歌唱，有助增進(jìn)船員間的感情和默契，培養(yǎng)團(tuán)隊(duì)精神。

夜店

迪拜每年都會舉辦多個(gè)國際級盛事，其中包括每年一月舉行的迪拜國際爵士樂節(jié)Dubai International Jazz Festival 及三月的迪拜沙漠搖滾樂節(jié)Dubai Desert Rock Festival，這兩個(gè)音樂節(jié)雖然只舉辦了數(shù)年，但已先后獲得不少國際級音樂家如Stanley Gordon, Mike Stern與Bobby Durham等蒞臨演出。這是樂迷引頸以待的盛會，每年都吸引無數(shù)旅客蜂擁而至，會場往往被擠得水泄不通。縱然不在音樂節(jié)期間，迪拜的樂迷們也完全不愁無處可去，只因室內(nèi)到處都是營業(yè)至深夜的餐廳、咖啡館及酒店，此外，各式的夜總會、酒廊、酒吧、的士高成行成市，現(xiàn)時(shí)仍在增長之中。有傳統(tǒng)的、有時(shí)髦的、有的設(shè)在海灘之畔、也有的坐落于摩天大樓之上，總之，應(yīng)有盡有，各適其適，它們唯一的共同之處，就是全部都熱情洋溢。迪拜雖屬于回教國家，但毫不限制人們的夜生活，城內(nèi)供應(yīng)的酒精飲品種類繁多，紅酒、白酒、啤酒、威士忌應(yīng)有盡有，價(jià)格不一，視乎產(chǎn)地、質(zhì)素及釀造年份而定。不過整體而言，跟大部分的歐洲、澳洲及北美城市相比，尚算物有所植，而且大多都會免費(fèi)提供極具地道特色的下酒小食或果仁。不同酒吧和的士高在不同的時(shí)間設(shè)有歡樂時(shí)光優(yōu)惠，女士優(yōu)惠等招徠客人。有的還不時(shí)請來世界頂尖的DJ助陣，人們都迷醉在強(qiáng)勁節(jié)拍與耀目閃光中，流連往返。

假如希望品味中東的地道特產(chǎn)，不妨試試抽水煙Sheesha, 這可能是迪拜最傳統(tǒng)、最普

遍的消遣。Sheesha 是阿拉伯傳統(tǒng)的抽煙工具，在精致的玻璃壺或銅壺上接上長形的管子，外形非常獨(dú)特。水煙的歷史悠久，從古時(shí)起便在阿拉伯地區(qū)廣為流傳，在各地被當(dāng)?shù)厝烁牧迹谑茄苌龆鄠€(gè)不同的變種。據(jù)說，在迪拜使用的煙管，形狀跟在埃及和黎巴嫩找到的很相似。迪拜市內(nèi)有多間餐廳或咖啡店供客人抽水煙，且大多在晚上才營業(yè)。抽水煙的方法非常簡單，只要把玻璃壺注滿水，然后將點(diǎn)燃的煙草塞進(jìn)煙管中，再湊著管子吸煙便成了。由于壺內(nèi)的水會阻隔掉一部分尼古丁及焦油，所以一般而言，抽水煙比普通的抽煙方式較不影響健康。除了抽煙方式外，阿拉伯人所用的煙草也很特別，他們喜歡在煙草內(nèi)加入各種不同的味道，有蘋果、大茴香、士多啤利、香草、咖啡等味道，種類繁多，店方會在餐單上列出多種不同的品派及味道，任君選擇。

若是不想在喧囂的人群中度過這個(gè)晚上，可以選擇分布于市內(nèi)各處的小咖啡店，享受片刻寧靜溫馨的時(shí)光；又或者搭乘船只沿迪拜港灣來一趟浪漫的水上旅程，城市里五光十色的亮麗燈火散落在空洞的天空之中，您會發(fā)現(xiàn)隱藏在繁忙城市背后還有另一個(gè)神秘國度。

電影

提到國際級盛事，除了音樂節(jié)以外，當(dāng)然少不了譽(yù)滿全球的“迪拜國際電影節(jié)”Dubai International Film Festival。2004年，由迪拜王子兼阿聯(lián)酋國防部長Sheikh Mohammed Bin Rashid Al Maktoum酋長創(chuàng)辦的首屆“迪拜國際電影節(jié)”獲得空前成功，不少國際知名的好萊塢影星均出席支持，如被公認(rèn)為好萊塢最佳演員之一的黑人影星摩根.費(fèi)曼Morgan Freeman、憑電影魔戒Lord of the Rings瘋魔萬千少女的英國男演員奧蘭度。布魯姆Orlando Bloom等。今年踏入第三屆，電影節(jié)秉承“溝通文化，交匯心靈”Bridging Cultures,Meeting Minds的主題，從世界各地挑選了多種不同類型的影片，包括電影、短片和記錄片，反映出迪拜銳意發(fā)展為一個(gè)多元文化的國際化都市。在首屆電影節(jié)之前，電影已是當(dāng)?shù)氐闹髁魑幕唬娪肮?jié)更進(jìn)一步推動(dòng)了潮流。現(xiàn)時(shí)在迪拜本土，幾乎每一個(gè)大型購物中心都設(shè)有多個(gè)不同品牌的影院，放映來自法國、好萊塢及印度Bollywood的最新影片。比較特別的有一間在Ibn Battuta購物中心里，由21個(gè)放映廳組成的綜合影院，從2005年起，更加入了阿聯(lián)酋的第一家IMAX球幕影院。此外，近年在當(dāng)?shù)匾蜒杆僭黾恿瞬簧匐娪熬銟凡浚O(shè)有放映會及放映后討論會，還會不時(shí)請來該片的導(dǎo)演或演員現(xiàn)身說法，足以證明電影在當(dāng)?shù)氐氖軞g迎程度。

劇場

除了電影院外，當(dāng)?shù)剡€興建了數(shù)家大型劇院，當(dāng)中，2004年開業(yè)的麥迪那特劇場，開業(yè)后迅即成為迪拜最炙手可熱的藝術(shù)表演場地。在這個(gè)劇場上演的先后有由迪拜芭蕾舞團(tuán)演出，改篇自名著《孤星血淚》Les Miserables的音樂劇《坎坷的奧立佛》，諷刺七十年代社會的劇作The Women in Black及Anorak of Fire等，由著名的英國國家芭蕾舞團(tuán)及The Band of HM Royal Marines合作演出。緊接著麥迪那特劇場之后建成的，是迪拜社區(qū)劇場Dubai Community Theatre，這個(gè)劇場占地一萬二千立方公尺，包括可容納五百名觀眾的主要?jiǎng)觥浺羰壹安逝攀业仍O(shè)施，主要供本地劇團(tuán)于此表演，實(shí)際上它也是阿聯(lián)酋購物中心的一部分。此外，很多酒店都會從國外請來知名劇團(tuán)或嘉賓表演，例如Ritz Carlton酒店就會定期在花園內(nèi)上演名為Shakespeares Midsummer的晚餐節(jié)目，包括莎士比亞的著名劇目《仲夏夜之夢》

A Midsummer Night’s Dream，《十二夜》Twelfth Night等；而Dubai Crown Plaza酒店則經(jīng)常邀請國際級的演奏家為其顧客演奏。有一些大型酒店，更會請來馬戲團(tuán)、魔術(shù)師等作現(xiàn)場表演。

第三篇：迪拜國際金融中心簡介

迪拜國際金融中心簡介

迪拜是阿聯(lián)酋第二大酋長國和經(jīng)濟(jì)中心，以金融、貿(mào)易、貨運(yùn)、旅游等產(chǎn)業(yè)為主。2004年，迪拜政府決定建立迪拜國際金融中心（Dubai International Financial Center, DIFC），推出允許外資100％所有權(quán)、50年免稅、資本賬戶完全可兌換以及區(qū)內(nèi)獨(dú)立的法律體系和金融監(jiān)管體系等措施。盡管自由區(qū)內(nèi)公司也受到包括最低投資額度、不得進(jìn)行本幣交易等限制，但總體看，上述措施不僅較好地促進(jìn)了DIFC自身的發(fā)展，也帶動(dòng)了迪拜整體金融業(yè)的發(fā)展。2012年，金融部門產(chǎn)值在GDP中占比約11%。

一、DIFC發(fā)展概況

經(jīng)過9年的發(fā)展，DIFC已成為國際金融和商業(yè)活動(dòng)的理想港灣，吸引全球機(jī)構(gòu)入駐，其中約37%是金融機(jī)構(gòu)，其他機(jī)構(gòu)涵蓋制造業(yè)、石油和天然氣、電信、商業(yè)服務(wù)等行業(yè)。

2012年底，區(qū)內(nèi)注冊企業(yè)數(shù)達(dá)912家，同比增長7%，其中包括345家受監(jiān)管公司（受迪拜金融服務(wù)管理局監(jiān)管的金融機(jī)構(gòu)、專業(yè)性機(jī)構(gòu)以及金融市場組織），450家未受監(jiān)管公司以及117家零售企業(yè)。2013年10月6日，DIFC管理局宣布區(qū)內(nèi)公司總數(shù)突破1000家，就業(yè)人數(shù)超過15000人。其中包括25家全球頂級銀行中的21家、全球前20家資產(chǎn)管理公司中的11家、全球前10大保險(xiǎn)公司中的6家以及前10大律師事務(wù)所中的6家。365家受監(jiān)管的金融組織中，包括311家金融機(jī)構(gòu)，52家會計(jì)、審計(jì)、法律、咨詢、風(fēng)險(xiǎn)管理、數(shù)據(jù)收集與研究、后勤服務(wù)等中 1

介機(jī)構(gòu)，以及NASDAQ迪拜和迪拜商品交易所2個(gè)交易所。在365家金融組織中，歐洲占37%、北美占18%、中東占26%、亞洲占11%、其他地區(qū)占8%。中國四大銀行均在DIFC設(shè)立了分支機(jī)構(gòu)。

DIFC極大地促進(jìn)了迪拜金融業(yè)的發(fā)展，根據(jù)迪拜統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)，2012年迪拜實(shí)際GDP達(dá)867億美元，其中金融部門占11%。

二、DIFC的管理框架

DIFC是根據(jù)阿拉伯聯(lián)合酋長國聯(lián)邦法律和迪拜酋長國法律設(shè)立的聯(lián)邦金融自由區(qū)，由迪拜副酋長謝赫〃馬克圖姆〃本〃穆罕默德〃本〃拉希德〃阿勒馬克圖姆殿下（Sheikh Maktoum Bin Mohammed Bin Rashid Al Maktoum）擔(dān)任主席，主持DIFC高級董事會（DIFC Higher Board）工作。該董事會負(fù)責(zé)監(jiān)督三個(gè)監(jiān)管機(jī)構(gòu)的運(yùn)轉(zhuǎn)，確保這三個(gè)機(jī)構(gòu)通過更高層次的協(xié)調(diào)，在不影響各自獨(dú)立性的前提下，和諧一致地運(yùn)行。DIFC主席辦公室負(fù)責(zé)人，即DIFC總裁（Governor）由高級董事會主席任命，任期4年。總裁與三個(gè)監(jiān)管機(jī)構(gòu)充分協(xié)商，提出戰(zhàn)略目標(biāo)，設(shè)立各種委員會，多方位協(xié)同促進(jìn)DIFC的健康發(fā)展。

（一）迪拜國際金融中心管理局（DIFC Authority)

DIFC管理局負(fù)責(zé)DIFC的戰(zhàn)略規(guī)劃、經(jīng)營管理、市場營銷以及行政管理等。DIFC管理局還負(fù)責(zé)不受迪拜金融服務(wù)管理局監(jiān)管的非金融服務(wù)活動(dòng)相關(guān)法律法規(guī)的制定和執(zhí)行。

（二）迪拜金融服務(wù)管理局（Dubai Financial Services Authority, DFSA）

DFSA是獨(dú)立的風(fēng)險(xiǎn)管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)頒發(fā)經(jīng)營許可證并管理DIFC內(nèi)部各類金融機(jī)構(gòu)的活動(dòng)。DFSA采用國際公認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)，并借

鑒歐美等國金融監(jiān)管實(shí)踐，制定了一整套適合DIFC的監(jiān)管制度。

（三）迪拜國際金融中心法院（DIFC Judicial Authority）DIFC內(nèi)部實(shí)行獨(dú)立的法律體系。DIFC制定了一套獨(dú)立的民事和商事法律法規(guī)以及完整的金融監(jiān)管法律法規(guī)，DIFC法院完全負(fù)責(zé)DIFC內(nèi)相關(guān)案件的審理和執(zhí)行。

阿聯(lián)酋憲法第121條修正案涉及聯(lián)邦政府和地方酋長國之間的權(quán)利分配，該修正案允許聯(lián)邦政府制定并執(zhí)行《金融自由區(qū)法》。《金融自由區(qū)法》于2004年3月27日公布，該法允許酋長國政府在本地建立金融自由區(qū)，并規(guī)定金融自由區(qū)可不受阿聯(lián)酋民法和商法管制，但刑法仍然適用。因此，DIFC內(nèi)獨(dú)立的金融監(jiān)管法律體系，并不包括反洗錢、反恐融資等相關(guān)法律。

DIFC法律體系以普通法原則為基礎(chǔ)，效仿英格蘭及威爾士法律的模式，采用英語為官方語言。DIFC法院對金融中心內(nèi)的所有民事和商業(yè)糾紛和/或與中心內(nèi)注冊機(jī)構(gòu)和公司有關(guān)的糾紛具有專屬管轄權(quán)，并允許在該法院，（或如果雙方愿意）在其他認(rèn)可司法管轄區(qū)內(nèi)的法院旁聽案件的審理。

DIFC倫敦國際仲裁院（DIFC LCIA）仲裁中心的成立旨在通過仲裁和調(diào)解的方式促進(jìn)國際商業(yè)糾紛的有效解決。該中心采用的仲裁和調(diào)解規(guī)則與倫敦國際仲裁院的規(guī)則很相近，專為滿足該中心的需要而制定。

三、DIFC的主要優(yōu)惠措施

迪拜政府在規(guī)劃DIFC時(shí)，在沿用了原有自由區(qū)優(yōu)惠政策的基礎(chǔ)上，也借鑒了全球主要離岸市場經(jīng)驗(yàn)和主要發(fā)達(dá)經(jīng)濟(jì)體金融監(jiān)管經(jīng)驗(yàn)和全球最佳范例。主要有以下幾點(diǎn)：

? 允許外資100%所有權(quán)

? 免征個(gè)人及企業(yè)所得稅、利息收入免稅、稅后分紅免稅（持續(xù)至2054年）

? 廣泛的可應(yīng)用于阿聯(lián)酋公司實(shí)體的避免雙重征稅國際條約網(wǎng)絡(luò)（與66個(gè)國家或地區(qū)簽訂雙邊條約）

? 資本賬戶完全可兌換，資本及利潤可100%匯出

? 以美元為主的交易體系，禁止使用當(dāng)?shù)刎泿诺侠愤M(jìn)行交易 ? 以英國普通法為基礎(chǔ)的獨(dú)立的國際法律體系，以及完全獨(dú)立的普通法司法體系

? 與國際相關(guān)法律和最佳實(shí)踐一致，完全透明地運(yùn)作環(huán)境 ? 國際化環(huán)境吸引大量國際機(jī)構(gòu)和專業(yè)精英聚集

? 獲得區(qū)域性財(cái)富和投資機(jī)會的平臺

? 現(xiàn)代化交通、通訊、網(wǎng)絡(luò)設(shè)施

? 提供簽證、工作許可證等一站式服務(wù)

在某種程度上，DIFC是迪拜的“城中城”，區(qū)內(nèi)各類生活、休閑設(shè)施一應(yīng)俱全，這也是吸引國際精英的重要因素。

當(dāng)然，迪拜對自由區(qū)公司也有一定的限制，如自由區(qū)公司一般有最低投資額度規(guī)定（目前約4萬美元）；自由區(qū)公司不能與本地市場進(jìn)行直接貿(mào)易，需指定經(jīng)銷商或代理商，且必須支付關(guān)稅（目前為5%）等。

四、DIFC內(nèi)的金融服務(wù)業(yè)

銀行業(yè)服務(wù)，DIFC立法和金融監(jiān)管體制的優(yōu)勢允許各銀行機(jī)構(gòu)開展多種服務(wù)，包括：商業(yè)銀行業(yè)務(wù)、投資銀行業(yè)務(wù)、貿(mào)易融資和出口信貸、伊斯蘭銀行業(yè)務(wù)、代理行業(yè)務(wù)等。資本市場服

務(wù)，DIFC允許開展承銷、并購咨詢、風(fēng)險(xiǎn)投資以及經(jīng)紀(jì)服務(wù)等。保險(xiǎn)服務(wù)，DIFC為各保險(xiǎn)公司提供了統(tǒng)一的平臺，允許提供保險(xiǎn)、再保險(xiǎn)、伊斯蘭保險(xiǎn)和再保險(xiǎn)、專業(yè)自保和保險(xiǎn)精算服務(wù)等。財(cái)富管理，該地區(qū)聚集大量財(cái)富，專業(yè)投資產(chǎn)品需求與日俱增。此外，高凈值人士對財(cái)富管理的要求越來越高，對個(gè)性化特殊財(cái)富管理解決方案的需求不斷上升。依照國際證監(jiān)會組織（IOSCO）的原則，DFSA基金制度允許的活動(dòng)包括：基金選地（Fund Domiciliation）、基金發(fā)行、基金管理以及其他附加服務(wù)等。此外，DIFC內(nèi)還成立了兩家交易所：

NASDAQ迪拜交易所，前身是迪拜國際金融交易所（DIFX），建于2005年9月，是一家國際性交易所，主要面向迪拜和地區(qū)內(nèi)的中小企業(yè)。迪拜最大的股票交易所迪拜金融市場（DFM）是NASDAQ迪拜最大股東，擁有2/3股權(quán)；迪拜證交所（Borse Dubai）擁有1/3股權(quán)。目前交易產(chǎn)品包括股票、傳統(tǒng)債券和伊斯蘭債券、基金/ETF/REITS以及金融衍生品等。交易時(shí)間為周日至周四上午10點(diǎn)至下午2點(diǎn)連續(xù)交易，分別連接亞洲和歐洲的交易時(shí)間。截至2013年12月14日，共有8只股票、14只伊斯蘭債券、7只傳統(tǒng)債券和2只基金在NASDAQ迪拜交易所掛牌。

迪拜商品交易所（DME）建于2007年6月，核心股東為芝加哥商業(yè)交易所集團(tuán)（CME）、阿曼投資基金、迪拜控股。此外，殼牌石油、摩根士丹利、高盛、摩根大通等機(jī)構(gòu)也持有DME的股份。DME所有交易都通過CME清算和擔(dān)保。

資料來源：

1.迪拜國際金融中心：

4.迪拜商品交易所：

5.阿聯(lián)酋自由區(qū)網(wǎng)站：

第四篇：迪拜塔觀后感

關(guān)于超高層建筑的一些思考

十八世紀(jì)末，十九世紀(jì)處的的產(chǎn)業(yè)技術(shù)革命帶來了生產(chǎn)力發(fā)展與經(jīng)濟(jì)的繁榮，大工業(yè)興起使人口集中到城市中來，造成用地緊張，地價(jià)上漲，城市范圍逐步擴(kuò)大仍感局促，為了在較小的土地范圍內(nèi)建造更多的建筑面積，建筑物不得不向高層發(fā)展——這是高層發(fā)展的最根本原因。其次，由于高層建筑技術(shù)的進(jìn)步，使許多不可能的高層建筑形體得以實(shí)現(xiàn)，這也是高層建筑發(fā)展的重要原因之一。今天，我們將來討論一下后者在當(dāng)今高層建筑中的應(yīng)用。根據(jù)所學(xué)的房屋建筑學(xué)知識可知，我國規(guī)定：超過10層的住宅建筑和超過24米高的其他民用建筑為高層建筑，當(dāng)建筑高度超過100m時(shí)，稱為超高層建筑。高層建筑絕對不是簡單地把建筑物的高度往上升就可以了，當(dāng)高層建筑的層數(shù)和高度增加到一定程度時(shí)，它與多層建筑相比，在設(shè)計(jì)上、技術(shù)上都有許多新的問題需要加以考慮和解決，下面就一一分別敘述。

技術(shù)突破一：機(jī)動(dòng)性

當(dāng)我們站在一棟高樓大廈前，我們應(yīng)該思考的第一件事是：我們的目的地在幾樓？我們該如何上去？這是人們在使用高層建筑時(shí)應(yīng)面對的一個(gè)首要障礙，因?yàn)槿藗儾辉敢馀捞鄬訕翘荩话阕叱^5層就已經(jīng)會感到厭煩。傳統(tǒng)大樓的樓梯在高層建筑中很難取得人們的青睞。因此，為了解決這個(gè)問題，電梯就應(yīng)運(yùn)而生了。1854年，在紐約水晶宮舉行的世界博覽會上，美國人伊萊沙·格雷夫斯·奧的斯第一次向世人展示了他的發(fā)明。他站在裝滿貨物的升降梯平臺上，命令助手將平臺拉升到觀眾都能看得到的高度，然后發(fā)出信號，令助手用利斧砍斷了升降梯的提拉纜繩。令人驚訝的是，升降梯并沒有墜毀，而是牢牢地固定在半空中——奧的斯先生發(fā)明的升降梯安全裝置發(fā)揮了作用。“一切安全，先生們。”站在升降梯平臺上的奧的斯先生向周圍觀看的人們揮手致意，這就是人類歷史上第一部安全升降梯。奧的斯先生的發(fā)明揭開了高層建筑的發(fā)展歷程。從那以后，升降梯在世界范圍內(nèi)得到廣泛應(yīng)用。1889年12月，美國奧的斯電梯公司制造出了名副其實(shí)的電梯，它采用直流電動(dòng)機(jī)為動(dòng)力，通過蝸輪減速器帶動(dòng)卷筒上纏繞的繩索，懸掛并升降轎廂。1892年，美國奧的斯公司開始采用按鈕操縱裝置，取代傳統(tǒng)的轎廂內(nèi)拉動(dòng)繩索的操縱方式，為操縱方式現(xiàn)代化開了先河。一部性能優(yōu)越且安全性高的電梯在一個(gè)高層建筑中是十分重要的，電梯能使人們在極短的時(shí)間內(nèi)到達(dá)大樓里的任意一層，且最重要的是不需耗費(fèi)人們的體力，這使得人們有興趣在一棟大樓里工作、學(xué)習(xí)、居住，使人們對高層建筑不會感到畏懼，使得高層建筑的使用變得便利起來。電梯徹底地改變了都市景觀，大城市里的建筑物拔地而起，且一棟比一棟高，這全得感謝與電梯的使用，沒有電梯就不可能建造摩天大樓，電梯的加入完全改變了高層建筑的全盤概念。世界上第一座使用電梯的大樓是位于美國紐約的公平保險(xiǎn)公司的總部大樓，直至今日，世界上有使用電梯的建筑物多達(dá)1.5億座。其中，現(xiàn)今世界第一高樓，超高層建筑“迪拜塔”更是將電梯的使用發(fā)揮到了極致。迪拜塔內(nèi)共設(shè)有53座電梯同時(shí)運(yùn)作，最大的可同時(shí)容納46人，最快的時(shí)速可達(dá)53公里/小時(shí)，不到50秒便可到達(dá)120層.。如此快的速度以及如此大容量的人數(shù)，使得整座電梯在運(yùn)行過程中擁有極高的動(dòng)能，如果此時(shí)電梯下墜，要想煞住它，就如同把一輛18輪的大卡車沖出懸崖后凌空停住，這是一項(xiàng)莫大的挑戰(zhàn)，但迪拜塔的電梯設(shè)計(jì)師們也想到了這點(diǎn)。迪拜塔的電梯一旦超出了時(shí)速限制，就會立即自動(dòng)觸發(fā)緊急剎車系統(tǒng)，強(qiáng)大的制動(dòng)系統(tǒng)能產(chǎn)生足夠大的摩擦力使得高速的電梯在幾秒內(nèi)停下。正是由于有了這種高效、安全的電梯，讓人們打破了對建筑物5層樓的限制，使得人們越來越熱衷于在高層建筑里工作、居住，眾多建造高層建筑拔地而起。

技術(shù)突破二：建材

但是，當(dāng)建筑物的高度接近25米時(shí)，傳統(tǒng)的建筑材料石塊已經(jīng)不能承受建筑物如此高

度的重量了，因此，建筑師們?nèi)绻肜^續(xù)往上建造他們的作品，就不得不另辟蹊徑。1939年，紐約傅勒大廈的建筑師丹尼爾·伯恩罕想到了一個(gè)新辦法來解決這一問題。他用鋼柱和鋼梁固定成一個(gè)鋼骨架，鋼材比石塊輕薄且堅(jiān)固，又能承受整個(gè)結(jié)構(gòu)的重量，最后只需將外層薄薄的磚石墻套在鋼骨架上。這樣一來，高層建筑的高度就從原來的25米成功提升到87米以上。而丹尼爾·伯恩罕所開創(chuàng)的這種建筑史上最重要的技術(shù)，正是當(dāng)今所廣泛使用的鋼筋混凝土的始祖，因?yàn)檫@是一種新形態(tài)的建筑技術(shù)，這種鋼結(jié)構(gòu)的形體一旦穩(wěn)定下來，理論上你的大樓要蓋多高就蓋多高。除此之外，大樓外觀所用的材料也非常講究，玻璃幕墻是一般高層建筑的首選，因?yàn)椴ＡЪ扔辛己玫牟晒夤δ埽帜苷陲L(fēng)擋雨，還能呈現(xiàn)出令人賞心悅目的外觀，加上現(xiàn)今的許多高層建筑大都結(jié)合了最好的鋼材和石材，建筑師們利用這些材料以及鋼筋混凝土技術(shù)，打造了一棟又一棟堅(jiān)固、輕巧和美觀的摩天大樓。

技術(shù)突破三：散熱

但大量運(yùn)用玻璃幕墻技術(shù)來裝飾高層建筑的同時(shí)，也存在著一個(gè)致命缺點(diǎn)。那就是在炎熱的夏天時(shí)，美麗的玻璃高層建筑物有可能成為一座烤爐。因?yàn)樵谙奶欤Ａ苋蛔尳ㄖ锕饩€充足，但同時(shí)熱氣也會侵入，人們在獲得光線的同時(shí)也受到大量太陽輻射的影響，輻射會被室內(nèi)的物體吸收散熱，然后再輻射到周圍的空氣中，造成溫度上升，并且，密封的玻璃窗使熱氣無法外泄，室內(nèi)很快就熱得讓人受不了了。因此，散熱就成為了高層建筑的建筑師們又一大難題，要解決這一問題，建筑物才能順利運(yùn)營，而唯一的辦法就是給建筑物降溫。一位名為威里斯卡瑞爾的美國工程師解決了冷卻的問題，他發(fā)明了一種機(jī)器，可藉由濕度的增加，使潮濕的熱空氣冷卻、干燥。機(jī)器首先把細(xì)微的冷水霧注入一個(gè)密閉空間，接著把炎熱、潮濕的空氣吸入這股冷水霧里，這樣一來，熱空氣就變得涼爽、干燥，很明顯，這就是如今我們所使用的空調(diào)。空調(diào)的出現(xiàn)，使得高層建筑不僅僅向著高的方向發(fā)展，而且還使得體積龐大的高層建筑成為可能。但是僅僅依靠空調(diào)的使用，有些時(shí)候仍不足以抵消外界輻射的熱量。于是乎建筑師們必須一些新型的技術(shù)。如迪拜塔的玻璃幕墻所使用的玻璃，分成外部表面和內(nèi)部表面，各涂有特殊的涂層。外部涂有一層薄薄的金屬，其作用是反射每天太陽直接照射到建筑物表面的太陽熱能，如同防曬乳液，金屬涂層轉(zhuǎn)移會使室內(nèi)增溫的紫外線輻射，但這層防曬乳液檔不住火熱沙漠的沙粒輻射的紅外線，因此就需在玻璃內(nèi)側(cè)涂上一層薄銀以阻擋熱射線。這樣一來，高層建筑的玻璃幕墻便可堪稱完美，使得高層建筑的發(fā)展又上升了一層。

技術(shù)突破四：施工速度

空調(diào)的出現(xiàn)讓越來越多的人喜歡在大樓里舒適地工作，于是乎大樓便被蓋得越來越高。可是，若想蓋更高的建筑物，意味著所耗費(fèi)的時(shí)間就需要更長，所花費(fèi)的金錢也會更多，這絕對是開發(fā)商最不想見到的局面。要想留住投資商，就必須加快施工速度。大樓一旦開工，幾乎每分每秒都在花錢，建筑師必須想辦法把施工期縮短，而一個(gè)不錯(cuò)的解決方案就是預(yù)制大樓組件，然后再像巨型模型一樣把各組件組裝起來。建筑師們先在別處打造大樓組件，等一切準(zhǔn)備就緒，再把組件運(yùn)抵工地，進(jìn)行快速組裝。然而，又有問題出現(xiàn)了。高層建筑的各個(gè)組件重量幾乎都超過了十頓以上，要想把如此巨大沉重的家伙快速地運(yùn)吊組裝起來，是個(gè)不小的難題。建筑師的施工團(tuán)隊(duì)在澳洲找到了一種稱為跳升式袋鼠起重機(jī)，這種起重機(jī)可以吊起超過50頓的重物，每當(dāng)組裝完3層樓后，起重機(jī)的底部松開，向上滑行3層樓再鎖緊，這使得整個(gè)起重機(jī)往上跳了一層。有了這兩種關(guān)鍵技術(shù)的幫助，整個(gè)大樓的施工速度大大加快，這正是整個(gè)施工團(tuán)隊(duì)以及開發(fā)商所渴望的。

技術(shù)突破五：防風(fēng)

隨著大樓的高度不斷上升，新的問題也就不斷出現(xiàn)。因?yàn)楦邔咏ㄖ缴w越高，且多采用鋼結(jié)構(gòu)框架，設(shè)計(jì)重量越來越輕，在高處，對高層風(fēng)的作用力越來越敏感。盡管建筑師能保證結(jié)構(gòu)承受風(fēng)荷載是安全可靠的，但強(qiáng)大高層風(fēng)所導(dǎo)致的震動(dòng)，使大樓產(chǎn)生搖擺，造成室內(nèi)

物體移動(dòng)，且這種搖擺類似于坐船的感覺，容易使人產(chǎn)生暈眩不適。不過，建筑師們自有防風(fēng)的應(yīng)對策略。他們把大樓內(nèi)部的鋼結(jié)構(gòu)架轉(zhuǎn)移到外部，這所謂的外露骨架很難把大樓吹彎，這種外露骨架是史上防風(fēng)技術(shù)最杰出的發(fā)明。但如果對于超高層建筑來說，不能光靠剛性的外露骨架防風(fēng)，為了防止高樓層用戶發(fā)生暈船現(xiàn)象，其解決方法是與風(fēng)進(jìn)行互動(dòng)。建筑師在建造是不斷進(jìn)行風(fēng)動(dòng)測試，把風(fēng)洞納入設(shè)計(jì)的過程中。建筑師主要在建筑物的外型上下功夫，他們把大樓的每一段設(shè)計(jì)都以不同的方式偏移風(fēng)向，擾亂強(qiáng)風(fēng)在建筑物周圍所形成的漩渦，消除了風(fēng)對建筑物的影響力，達(dá)到了與風(fēng)進(jìn)行互動(dòng)的目的。

技術(shù)突破六：抗震

大自然對人類建筑的考驗(yàn)還不只這些，其中，最具破壞力的要數(shù)地震了。地震永遠(yuǎn)是高層建筑的頭號殺手，地震比風(fēng)的破壞力高出許多，因?yàn)轱L(fēng)很少能把建筑物吹倒，但地震要想摧毀一棟建筑物是輕而易舉的事情。建筑師們運(yùn)用物理知識來應(yīng)對地震，那就是給建筑物增加彈性，因此建筑師在設(shè)計(jì)剛性的大樓同時(shí)，在容許范圍內(nèi)增加彈性。如臺北101大樓，為了度過快而劇烈的地震，建筑師在大樓中央豎起了36根剛性的鋼管，其中注入混凝土賦予大樓強(qiáng)度，當(dāng)巨柱在地震時(shí)屹立不搖，結(jié)構(gòu)其它部分彈性相連，可隨著外力作用而伸縮。并且，實(shí)踐也證明這一方案的可行性，因?yàn)樵谂_北101建造途中，地震就襲擊了它。周圍的小建筑物幾乎不堪一擊，但臺北101依然挺立。這樣，建筑師們就克服了地震對于高層及超高層建筑的影響。

技術(shù)突破七：疏散

克服了種種大自然對建筑物的考驗(yàn)后，建筑師們還得思考最后一個(gè)問題，那就是人為引起的火災(zāi)以及恐怖襲擊，而最重要的是如何疏散大樓內(nèi)的人。要疏散一棟高層建筑里的人可不簡單，大樓越高越大，就有更多的人要走更多的路才能到達(dá)安全地點(diǎn)，千萬不要以為下樓梯比爬樓梯簡單得多，其實(shí)不然，每個(gè)人的速度各有不同有些人走得很快，有些人身體比較好，但也有些人受了傷，也可能沒穿鞋子，沿路落東落西的，這對任何人都是個(gè)嚴(yán)峻的考驗(yàn)。因此，高層建筑內(nèi)必須設(shè)有消防設(shè)施及安全通道。在全球第一高樓迪拜塔里，有內(nèi)建的消防設(shè)備，因?yàn)榛炷凉歉稍揪头阑穑墒翘由兀繉τ诘习菟鸢甘侨藗兏揪筒恍枰映鋈ィ习菟?nèi)設(shè)有9個(gè)很特殊的房間，避難室。這是用一層層強(qiáng)化混凝土和防火護(hù)墻板打造而成的，避難室的墻壁能在火災(zāi)的高溫中支撐兩個(gè)小時(shí)，每間避難室有獨(dú)特的空氣供應(yīng)，從防火的管線注入，密封的防火們阻止?jié)鉄焹?nèi)泄，人們能在避難室里躲避火宅，等到消防人員控制火勢以及救援人員的到來，且每隔30層樓就有一間避難室，應(yīng)該能讓全體住戶安全輕松抵達(dá)。

除了以上所提及的幾個(gè)要素，高層建筑需要解決的問題還有很多。如電磁波的問題，高層建筑的日益增多,造成了對電磁環(huán)境的破壞，引起電視收看效果的變差和通信質(zhì)量的降低，這一問題在高樓林立的大都市尤為突出。解決這種因建筑物自身產(chǎn)生電磁波反射而破壞電磁環(huán)境的有效方法之一是研究應(yīng)用一種新型的、能吸收電磁波能量，從而減少乃至消除對電磁波反射的建筑材料。鐵氧體材料是一種具有良好吸收電磁波能量的材料，曾廣泛應(yīng)用于軍事上，并達(dá)到了實(shí)用化。目前日本等發(fā)達(dá)國家已開發(fā)出各種類型的鐵氧體吸波材料，并作為一種新型建筑材料應(yīng)用于許多高層建筑上，取得了良好的效果。

高層建筑的發(fā)展經(jīng)過了近一個(gè)世紀(jì)的磨礪，至今基本成型。將來的發(fā)展趨勢也許高度不會是主要目標(biāo)，人們也許更注重建筑物的內(nèi)部空間構(gòu)成，強(qiáng)調(diào)底部空間的重要性，普及一體化設(shè)計(jì)，如智能建筑。并且，未來建筑應(yīng)該會偏向環(huán)保節(jié)能技術(shù)與可持續(xù)發(fā)展的設(shè)計(jì)理念，促進(jìn)建筑空間與城市空間的相互融合。我相信，隨著科學(xué)技術(shù)的日益發(fā)展，人類的建筑史定會翻開新的篇章。

（關(guān)鍵字：機(jī)動(dòng)性、建材、散熱、施工速度、風(fēng)、地震、疏散）（注：部分?jǐn)?shù)據(jù)案例

摘抄自一下資料，《超大建筑狂想曲：迪拜塔》、《新建筑與新技術(shù)》、《建筑、環(huán)境與土木工程》、《高層建筑技術(shù)難題攻關(guān)》、《高層建筑發(fā)展史》

第五篇：迪拜參展總結(jié)

Arabplast 2013 展會總結(jié)

本人人于2013.1 7-10期間，參加了迪拜Arabplast 2013的展銷，并對此次展會與我司有競爭的廠家進(jìn)行了了解。此次展會我司有一個(gè)12平的雙開口展位，靠近印度館，展位位置中等，接待60多位來賓，主要客戶來自：阿聯(lián)酋、沙特、伊朗、科威特、卡特爾、約旦、巴基斯坦、突尼斯、巴林、阿曼、埃及、埃塞俄比亞、蘇丹、尼日利亞等，經(jīng)過幾天展會的實(shí)際操作，本人有幾點(diǎn)體會以共今后展銷會參考：

1、展會位置：本次展會我司的位置具有一定優(yōu)勢，選擇右上角的靠印度館的雙開口，對面是和我司有競爭產(chǎn)品的吹瓶機(jī)公司，在我司吸引客戶的同時(shí)，對方也為我司吸引了客戶。為今后參加展會在選擇展位上提供了經(jīng)驗(yàn)。

2、中東參展經(jīng)驗(yàn)：本次展會因我司是第一次參加中東展會，參加展會的客商多數(shù)是中東客商，需求主要是PET瓶坯機(jī)和吹瓶機(jī)，以后如果參加中東海灣地區(qū)的展會，應(yīng)以吹瓶機(jī)為主。

3、產(chǎn)品打樣：本次展會我司產(chǎn)品樣品多樣化，吸引了很多客戶，但是因?yàn)闃悠贩N類太多樣化，而規(guī)格又不全，顯得很不專業(yè)。

4、視頻展示：這次展會，我們帶上了投影儀，很多客戶要求演示機(jī)器運(yùn)轉(zhuǎn)，效果不錯(cuò)，但是我們準(zhǔn)備的視頻不齊全，有些視頻很久以前制作，效果不好。

不足部分：1.展柜和接待臺的LOGO未制作

2.未帶插座、轉(zhuǎn)換插頭

3.投影儀操作培訓(xùn)&貼掛畫培訓(xùn)