第一篇：高優農業技術示范基地項目可行性研究報告

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高優農業技術示范基地項目可

行性研究報告

本報告是針對行業投資可行性研究咨詢服務的專項研究報告，此報告為個性化定制服務報告，我們將根據不同類型及不同行業的項目提出的具體要求，修訂報告目錄，并在此目錄的基礎上重新完善行業數據及分析內容，為企業項目立項、上馬、融資提供全程指引服務。

可行性研究報告是在制定某一建設或科研項目之前，對該項目實施的可能性、有效性、技術方案及技術政策進行具體、深入、細致的技術論證和經濟評價，以求確定一個在技術上合理、經濟上合算的最優方案和最佳時機而寫的書面報告。

可行性研究報告主要內容是要求以全面、系統的分析為主要方法，經濟效益為核心，圍繞影響項目的各種因素，運用大量的數據資料論證擬建項目是否可行。

對整個可行性研究提出綜合分析評價，指出優缺點和建議。為了結論的需要，往往還需要加上一些附件，如試驗數據、論證材料、計算圖表、附圖等，以增強可行性報告的說服力。

可行性研究是確定建設項目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對擬建項目進行全面技術經濟分析論證的科學方法，在投資管理中，可行性研究是指對擬建項目有關的自然、社會、經濟、技術等進行調研、分析比較以及預測建成后的社會經濟效益。在此基報告用途：發改委立項、申請資金、申請土地、銀行貸款、境內外融資等 北京智博睿信息咨詢有限公司 聯系方式：www.tmdps.cn

礎上，綜合論證項目建設的必要性，財務的盈利性，經濟上的合理性，技術上的先進性和適應性以及建設條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學依據。

投資可行性報告咨詢服務分為政府審批核準用可行性研究報告和融資用可行性研究報告。審批核準用的可行性研究報告側重關注項目的社會經濟效益和影響；融資用報告側重關注項目在經濟上是否可行。具體概括為：政府立項審批，產業扶持，銀行貸款，融資投資、投資建設、境外投資、上市融資、中外合作，股份合作、組建公司、征用土地、申請高新技術企業等各類可行性報告。

報告通過對項目的市場需求、資源供應、建設規模、工藝路線、設備選型、環境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調查，在行業專家研究經驗的基礎上對項目經濟效益及社會效益進行科學預測，從而為客戶提供全面的、客觀的、可靠的項目投資價值評估及項目建設進程等咨詢意見。

【報告價格】此報告為委托項目報告，價格根據具體的要求協商，歡迎來電。

另：提供國家發改委甲、乙、丙級工程咨詢資質 出品單位：北京智博睿信息咨詢有限公司 網址：www.tmdps.cn www.tmdps.cn

可行性研究報告大綱（具體可根據客戶要求進行調整）

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第一章 高優農業技術示范基地項目總論 1.1高優農業技術示范基地項目概況

1.1.1高優農業技術示范基地項目名稱

1.1.2高優農業技術示范基地項目建設單位

1.1.3高優農業技術示范基地項目擬建設地點

1.1.4高優農業技術示范基地項目建設內容與規模

1.1.5高優農業技術示范基地項目性質

1.1.6高優農業技術示范基地項目總投資及資金籌措

1.1.7高優農業技術示范基地項目建設期 1.2高優農業技術示范基地項目編制依據和原則 1.2.1高優農業技術示范基地項目編輯依據

1.2.2高優農業技術示范基地項目編制原則

1.3高優農業技術示范基地項目主要技術經濟指標

1.4高優農業技術示范基地項目可行性研究結論

第二章 高優農業技術示范基地項目背景及必要性分析 2.1高優農業技術示范基地項目背景

2.1.1高優農業技術示范基地項目產品背景

2.1.2高優農業技術示范基地項目提出理由

2.2高優農業技術示范基地項目必要性

2.2.1高優農業技術示范基地項目是國家戰略意義的需要

報告用途：發改委立項、申請資金、申請土地、銀行貸款、境內外融資等 北京智博睿信息咨詢有限公司 聯系方式：www.tmdps.cn

2.2.2高優農業技術示范基地項目是企業獲得可持續發展、增強市場競爭力的需要

2.2.3高優農業技術示范基地項目是當地人民脫貧致富和增加就業的需要

第三章 高優農業技術示范基地項目市場分析與預測

3.1項目市場現狀

3.2項目市場形勢分析預測

3.3項目行業未來發展前景分析

第四章 高優農業技術示范基地項目建設規模與產品方案

4.1高優農業技術示范基地項目建設規模 4.2高優農業技術示范基地項目產品方案

4.3高優農業技術示范基地項目設計產值預測

第五章 高優農業技術示范基地項目選址及建設條件

5.1高優農業技術示范基地項目選址

5.1.1高優農業技術示范基地項目建設地點

5.1.2高優農業技術示范基地項目用地性質及權屬

5.1.3土地現狀

5.1.4高優農業技術示范基地項目選址意見

5.2高優農業技術示范基地項目建設條件分析

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5.2.1交通、能源供應條件 5.2.2政策及用工條件

5.2.3施工條件

5.2.4公用設施條件

第六章 工程方案

6.1工程方案

6.1.1工程設計原則

6.1.2項目主要建、構筑物工程方案

6.1.3建筑功能布局 6.1.4建筑結構

第七章 總圖運輸與公用輔助工程 7.1總圖布置

7.1.1總平面布置原則

7.1.2總平面布置

7.1.3豎向布置

7.1.4規劃用地規模與建設指標

7.2給排水系統

7.2.1給水情況

7.2.2排水情況

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7.3供電系統 7.4空調采暖

7.5通風采光系統

7.6總圖運輸

第八章 資源利用與節能措施

8.1資源利用分析

8.1.1土地資源利用分析

8.1.2水資源利用分析

8.1.3電能源利用分析

8.2能耗指標及分析 8.3節能措施分析

8.3.1土地資源節約措施

8.3.2水資源節約措施

8.3.3電能源節約措施

第九章 生態與環境影響分析

9.1項目自然環境

9.1.1基本概況

9.1.2氣候特點

9.1.3礦產資源

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9.2社會環境現狀

9.2.1行政劃區及人口構成 9.2.2經濟建設

9.3項目主要污染物及污染源分析 9.3.1施工期 9.3.2使用期

9.4擬采取的環境保護標準 9.4.1國家環保法律法規

9.4.2地方環保法律法規

9.4.3技術規范

9.5環境保護措施

9.5.1施工期污染減緩措施 9.5.2使用期污染減緩措施

9.5.3其它污染控制和環境管理措施

9.6環境影響結論

第十章 高優農業技術示范基地項目勞動安全衛生及消防

10.1勞動保護與安全衛生

10.1.1安全防護 10.1.2勞動保護 10.1.3安全衛生

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10.2消防

10.2.1建筑防火設計依據

10.2.2總面積布置與建筑消防設計

10.2.3消防給水及滅火設備

10.2.4消防電氣 10.3地震安全

第十一章 組織機構與人力資源配置

11.1組織機構

11.1.1組織機構設置因素分析 11.1.2項目組織管理模式

11.1.3組織機構圖

11.2人員配置

11.2.1人力資源配置因素分析 11.2.2生產班制 11.2.3勞動定員

表11-1勞動定員一覽表

11.2.4職工工資及福利成本分析

表11-2工資及福利估算表 11.3人員來源與培訓

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第十二章 高優農業技術示范基地項目招投標方式及內容

第十三章 高優農業技術示范基地項目實施進度方案

13.1高優農業技術示范基地項目工程總進度

13.2高優農業技術示范基地項目實施進度表

第十四章 投資估算與資金籌措

14.1投資估算依據

14.2高優農業技術示范基地項目總投資估算

表14-1高優農業技術示范基地項目總投資估算表單位：萬元14.3建設投資估算

表14-2建設投資估算表單位：萬元

14.4基礎建設投資估算

表14-3基建總投資估算表單位：萬元

14.5設備投資估算

表14-4設備總投資估算單位：萬元

14.6流動資金估算

表14-5計算期內流動資金估算表單位：萬元

14.7資金籌措

14.8資產形成報告用途：發改委立項、申請資金、申請土地、銀行貸款、境內外融資等

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第十五章 財務分析

15.1基礎數據與參數選取

15.2營業收入、經營稅金及附加估算

表15-1營業收入、營業稅金及附加估算表單位：萬元 15.3總成本費用估算

表15-2總成本費用估算表單位：萬元

15.4利潤、利潤分配及納稅總額預測

表15-3利潤、利潤分配及納稅總額估算表單位：萬元 15.5現金流量預測

表15-4現金流量表單位:萬元

15.6贏利能力分析

15.6.1動態盈利能力分析

16.6.2靜態盈利能力分析

15.7盈虧平衡分析

15.8財務評價

表15-5財務指標匯總表

第十六章 高優農業技術示范基地項目風險分析 16.1風險影響因素

16.1.1可能面臨的風險因素

16.1.2主要風險因素識別

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16.2風險影響程度及規避措施 16.2.1風險影響程度評價

16.2.2風險規避措施

第十七章 結論與建議

17.1高優農業技術示范基地項目結論 17.2高優農業技術示范基地項目建議

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第二篇：農業生態園示范基地項目可行性研究報告

農業生態園示范基地項目可行性研究報告

第一章 總論

一、項目概要

（一）項目名稱：生態農業示范基地項目。

（二）項目建設性質：新建

（三）項目建設單位：

（四）項目建設地點：

（五）項目負責人：

（六）建設內容及規模：30畝

1、種植區10畝，主要種植有特色的花卉、苗木、果品等植物。

2、養殖區為20畝，主要建設10000平方米特色養殖池塘等。

（七）項目的特點

1、規模性：本項目規劃占地總面積約30畝，集特色種植、養殖、農業觀光與一體，具有風險小、規模強、回報快、利潤高的特點。其中主要以養殖江團為主：

長吻鮠(Leiocassis longirostris)屬鯰形目，鲿科，鮠屬，又名鮰魚。不同的地方，鮰魚有不同的叫法，上海稱“鮰老鼠”、四川名“江團”，貴州則喚之為“習魚”。長吻鮠體長，吻錐形，向前顯著地突出。口下位，呈新月形，唇肥厚，眼小。須4對，細小。無鱗，背鰭及胸鰭的硬刺后緣有鋸齒，脂鰭肥厚，尾鰭深分叉。體色粉紅，背部稍帶灰色，腹部白色，鰭為灰黑色。

江團在分類上隸屬于鲇形目 ,鮠科 ,鮠屬。外形與珠江流域的名貴品種斑鳠(俗稱魽魚)頗為相似。身體呈紡錘形 ,頭較小 ,吻尖而長 ,口下位。體表光滑無鱗 ,體色背部呈灰黑色 ,腹部呈灰白色 ,體側無黑色斑點 ,有脂鰭。生活于水體的底層,性喜群集 ,較溫馴。池塘養殖起捕率高 ,一網起捕率可達98%以上。對硫酸銅、硝酸亞汞等藥物比較敏感,不能按常規用藥。生長速度較快 ,當年孵化的魚苗 ,到年底可長到400～500克,第二年年底可長到1500克。在天然水體 ,長吻鮠以小魚小蝦為餌料 ,人工飼養條件下可完全攝食人工飼料。

江團為大型的經濟魚類，其肉嫩味鮮美，富含脂肪，又無細刺，蛋白質含量為13.7%，脂肪為4.7%，被譽為淡水食用魚中的上品。此魚最美之處在帶軟邊的腹部。而且其鰾特別肥厚，干制后為名貴的魚肚。

江團高蛋白，低脂肪，富含多種維生素和微量元素，是滋補營養佳品。富含生物小分子膠原蛋白質，是人體補充合成蛋白質的原料，以水溶液的形式貯存于人體組織中，易于吸收，對改善組織營養狀態和加速新陳代謝，抗衰老和美容有療效。

2、循環性。

一是資源利用的循環性，規模養殖自然化，另外，種植又將作為旅游觀賞區；項目在設計時注重觀賞性，將建立觀光旅游帶和相關服務設施，循環利用現有的自然資源。

3、技術領先性。

種養殖區域采用目前領先的立體養殖技術，利用新興物聯網的傳感概念，采取集約化養殖以及滴灌技術，大量節約人力成本。

4、生態性。

項目力求保護和改善自然環境，在建設中，揚長避短，保護現有的良好資源，維護有安全隱患的部位；在經營，力求循環作用，使用生態有機肥及促進動植物的自然生長，生產過程全部為有機化；在旅游觀光中，把保護環境放在首位，不安排有損環境的項目，環保化處理游客留下的生活垃圾。

（八）項目建設年限

項目建設期3個月，即2017年6月至2017年9月。

第二章 項目背景

一、項目建設背景

生態農業是指在經濟和環境協調發展原則下，總結吸收各種農業生產方式的成功經驗，按生態學、生態經濟學原理，應用系統工程方法建立和發展起來的農業體系。它要求把糧食生產與多種經濟作物生產相結合，把種植業與林、牧、副、漁業相結合，把大農業與二三產業發展相結合，利用我國傳統農業的精華和現代科學技術，通過人工設計生態工程，協調經濟發展與環境之間、資源利用與保護之間的關系，形成生態和經濟的良性循環，實現農業的可持續發展。

目前，本地區的農業種養殖業大都是傳統的生產模式，以家庭為單位小規模的種植和養殖，缺乏規模化、集約化的生產，尤其是立體循環式的生產。因此，建立立體、循環、生態農業種養殖，是提高農業生產效益、合理利用農業資源、保駕生態環境，實現農業可持續發展的必由之路。政府積極鼓勵和支持生態農業的發展，建設立體生態種養殖項目是當前鼓勵和扶持的產業政策。

二、項目建設的可行性

一是本項目符合當前產業政策，為國家鼓勵和支持的產業。農業發展，是目前國家發展的重點，同時物聯網在農業項目的應 用在今后相當長的一段時間內都會是國家農業政策的發展重點。

二是自然條件優越。該項目遠離村落和工礦企業，大氣、水質、土壤未受污染，是建設生態園的理想地帶。

三是具有區域優勢和市場優勢（項目位置介紹以及市場分析）

三、項目法人基本情況 該項目法人代表：

出生日期：，是地道的仁壽本土人，從成都回鄉發展支持家鄉建設，具有豐富的經營管理經驗。

第三章 項目區基本情況

（本項目距離仁壽大道延伸線高速路口直線距離5000米，距離居住區最短距離也有500米）。

第四章 市場分析

本項目主要是通過立體生態方式開展特種養殖生產，全部生產過程實行有機化，不使用任何促進動植物生長和病蟲防治的化學制品，另外，在種養殖的品種選擇上，也力求“土”、“野”，改善人們飲食結構和品質，產品投入市場后，將會受到人民極大的歡迎。

在立體生態養殖的同時，因地制宜結合基地的特點，在不破環境的前提下，開展觀光旅游，為人們提供休閑娛樂的場所，利用該項目自然生長的蔬菜果品及土家禽等無公害綠色食品為游客提供餐飲；游客可以自己獵捕土家禽，自行烹飪。高品質的綠色食品，加上靈活的營銷方式，將為本項目拓展廣闊的市場。

第五章 項目建設整體方案

一、項目建設方針

以農業科技生產為宗旨，以現代化新技術、新品種引進、消化、吸收、示范、推廣為基礎，充分發揮現代科技農業生產的觀光效應，形成一個融觀光性、可參與性和具有鄉土氣息及農業文化內涵的自然、清新、質樸的生態農業種養殖園。

二、項目規劃目標

以自然生態環境資源和高科技生態農業為根本，在保證生態資源可持續發展的前提下，將該區域建設成集農業生產、畜禽養殖、推廣、示范、休閑游賞娛樂為一體的生態農業養殖園和產業示范區。

嚴格遵循自然規律和藝術規律，一方面緊緊把握著現代科技農業發展方向，以科技創新為先導。

本項目的策劃、景觀布局、物體形態、空間關系及各項工程設施在符合改造建設與生態農業結合的原則下，同自然環境融為一體。

三、項目建設基本目標

項目建成后，總占地面積30畝。

（一）種植區。面積10畝，多為特色品種苗圃及果品。

（二）特色養殖區。面積20畝設在種植區域，建設10000平方米特色養殖池塘等。

第六章 工程技術方案

一、工程建設計劃

（一）種植區設施建設

1、花草樹木的種植移栽，人行道路的鋪設。

（二）養殖區設施建設

1、建設特色養殖池塘10000平方米；

2、在種植區建設一定區域的養雞場圍墻（采用木制和竹制品建設，具有鄉土氣息）；

二、生產原材料與能源

養殖引種后由自己繁育，飼養所需的食料主要以玉米、小麥、黃谷及生態飼料為主，再次就是種植區里面雜草野蟲。

第七章 組織與管理

一、管理培訓和技術培訓

管理和技術的培訓采取請進來和送出去相結合的方式進行。確保管理技術人員專技術、懂經營、善管理。

第八章 綜合評價

隨著人民生活水平的提高，綠色餐飲、生態農業觀光正日漸成為人民追求精神享受和愉悅的時尚，農業生產的方式也正在產生重大的變革。循環經濟、生態農業是今后農業發展的主要方向。本項目正是基于這種發展方向而實施的，立體生態農業和生態旅游作為朝陽產業，已成為國民經濟的重要支柱，是社會發展的產物，是促進可持續發展的重要手段。

本項目的建設，充分開發農業資源，變傳統的生產方式為立體、循環、生態的生產方式，對加強環境保護、改善生態環境、提高農業生產效率、推動農業生產方式的變革具有十分重要的意義。

本項目是遵循生態經濟學規律進行經營和管理的集約化農業體系，其最終目標是實現社會、經濟、生態三個效益的有機統一。對于投資者來說，既是為了自身的發展，也是為了造福于社會。

第九章 結論

本項目立足循環經濟、立體種養殖和生態農業，充分考慮項目區的特點，充分發揮現有資源優勢，把生態旅游與生態農業有機的結合起來，適合當前鼓勵發展的產業政策，適合大眾對現代高品質生活的追求，具有鮮明的特色，具有廣闊的市場前景和發展空間，經濟效益、社會效益、生態效益都十分突出。項目具有廣泛的可行性以及可操作性，在市場經濟中會得到長足的發展，也會對當地的生態以及農業的發展起到示范作用。

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第三篇：花卉苗木基地項目可行性研究報告.

花卉苗木基地項目可行性研究 報告

本報告是針對行業投資可行性研究咨詢服務的專項研究報告, 此 報告為個性化定制服務報告, 我們將根據不同類型及不同行業的項目 提出的具體要求, 修訂報告目錄, 并在此目錄的基礎上重新完善行業 數據及分析內容,為企業項目立項、上馬、融資提供全程指引服務。可行性研究報告是在制定某一建設或科研項目之前,對該項目 實施的可能性、有效性、技術方案及技術政策進行具體、深入、細致 的技術論證和經濟評價, 以求確定一個在技術上合理、經濟上合算的 最優方案和最佳時機而寫的書面報告。

可行性研究報告主要內容是要求以全面、系統的分析為主要方 法,經濟效益為核心, 圍繞影響項目的各種因素,運用大量的數據 資料論證擬建項目是否可行。

對整個可行性研究提出綜合分析評價, 指出優缺點和建議。為了 結論的需要,往往還需要加上一些附件,如試驗數據、論證材料、計 算圖表、附圖等,以增強可行性報告的說服力。

可行性研究是確定建設項目前具有決定性意義的工作,是在投 資決策之前, 對擬建項目進行全面技術經濟分析論證的科學方法, 在 投資管理中,可行性研究是指對擬建項目有關的自然、社會、經濟、技術等進行調研、分析比較以及預測建成后的社會經濟效益。在此基

礎上, 綜合論證項目建設的必要性, 財務的盈利性, 經濟上的合理性, 技術上的先進性和適應性以及建設條件的可能性和可行性, 從而為投 資決策提供科學依據。

投資可行性報告咨詢服務分為政府審批核準用可行性研究報告 和融資用可行性研究報告。審批核準用的可行性研究報告側重關注項 目的社會經濟效益和影響;融資用報告側重關注項目在經濟上是否可 行。具體概括為:政府立項審批,產業扶持,銀行貸款,融資投資、投資建設、境外投資、上市融資、中外合作,股份合作、組建公司、征用土地、申請高新技術企業等各類可行性報告。

報告通過對項目的市場需求、資源供應、建設規模、工藝路線、設備選型、環境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調查, 在行 業專家研究經驗的基礎上對項目經濟效益及社會效益進行科學預測, 從而為客戶提供全面的、客觀的、可靠的項目投資價值評估及項目建 設進程等咨詢意見。

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1.1.4花卉苗木基地項目建設內容與規模 1.1.5花卉苗木基地項目性質 1.1.6花卉苗木基地項目總投資及資金籌措 1.1.7花卉苗木基地項目建設期 1.2花卉苗木基地項目編制依據和原則 1.2.1花卉苗木基地項目編輯依據 1.2.2花卉苗木基地項目編制原則

1.3花卉苗木基地項目主要技術經濟指標 1.4花卉苗木基地項目可行性研究結論

第二章 花卉苗木基地項目背景及必要性分析 2.1花卉苗木基地項目背景 2.1.1花卉苗木基地項目產品背景 2.1.2花卉苗木基地項目提出理由 2.2花卉苗木基地項目必要性

2.2.1花卉苗木基地項目是國家戰略意義的需要

2.2.2花卉苗木基地項目是企業獲得可持續發展、增強市場競爭 力的需要 2.2.3花卉苗木基地項目是當地人民脫貧致富和增加就業的需要 第三章 花卉苗木基地項目市場分析與預測 3.1項目市場現狀 3.2項目市場形勢分析預測 3.3項目行業未來發展前景分析

第四章 花卉苗木基地項目建設規模與產品方案 4.1花卉苗木基地項目建設規模 4.2花卉苗木基地項目產品方案 4.3花卉苗木基地項目設計產值預測 第五章 花卉苗木基地項目選址及建設條件 5.1花卉苗木基地項目選址

5.1.1花卉苗木基地項目建設地點 5.1.2花卉苗木基地項目用地性質及權屬 5.1.3土地現狀

5.1.4花卉苗木基地項目選址意見 5.2花卉苗木基地項目建設條件分析 5.2.1交通、能源供應條件 5.2.2政策及用工條件 5.2.3施工條件 5.2.4公用設施條件 第六章 工程方案 6.1工程方案 6.1.1工程設計原則

6.1.2項目主要建、構筑物工程方案 6.1.3建筑功能布局 6.1.4建筑結構

第七章 總圖運輸與公用輔助工程 7.1總圖布置 7.1.1總平面布置原則 7.1.2總平面布置 7.1.3豎向布置

7.1.4規劃用地規模與建設指標 7.2給排水系統

7.2.1給水情況 7.2.2排水情況 7.3供電系統 7.4空調采暖 7.5通風采光系統 7.6總圖運輸

第八章 資源利用與節能措施 8.1資源利用分析

8.1.1土地資源利用分析 8.1.2水資源利用分析 8.1.3電能源利用分析 8.2能耗指標及分析

8.3節能措施分析

8.3.1土地資源節約措施 8.3.2水資源節約措施 8.3.3電能源節約措施 第九章 生態與環境影響分析 9.1項目自然環境 9.1.1基本概況 9.1.2氣候特點 9.1.3礦產資源 9.2社會環境現狀 9.2.1行政劃區及人口構成 9.2.2經濟建設

9.3項目主要污染物及污染源分析

9.3.1施工期 9.3.2使用期

9.4擬采取的環境保護標準 9.4.1國家環保法律法規 9.4.2地方環保法律法規 9.4.3技術規范 9.5環境保護措施 9.5.1施工期污染減緩措施 9.5.2使用期污染減緩措施

9.5.3其它污染控制和環境管理措施 9.6環境影響結論

第十章 花卉苗木基地項目勞動安全衛生及消防 10.1勞動保護與安全衛生 10.1.1安全防護 10.1.2勞動保護 10.1.3安全衛生 10.2消防

10.2.1建筑防火設計依據

10.2.2總面積布置與建筑消防設計 10.2.3消防給水及滅火設備 10.2.4消防電氣

10.3地震安全

第十一章 組織機構與人力資源配置 11.1組織機構 11.1.1組織機構設置因素分析 11.1.2項目組織管理模式 11.1.3組織機構圖 11.2人員配置

11.2.1人力資源配置因素分析 11.2.2生產班制 11.2.3勞動定員 表 11-1勞動定員一覽表

11.2.4職工工資及福利成本分析 表 11-2工資及福利估算表 11.3人員來源與培訓

第十二章 花卉苗木基地項目招投標方式及內容 第十三章 花卉苗木基地項目實施進度方案 13.1花卉苗木基地項目工程總進度 13.2花卉苗木基地項目實施進度表 第十四章 投資估算與資金籌措 14.1投資估算依據

14.2花卉苗木基地項目總投資估算

表 14-1花卉苗木基地項目總投資估算表單位:萬元 14.3建設投資估算 表 14-2建設投資估算表單位:萬元

14.4基礎建設投資估算

表 14-3基建總投資估算表單位:萬元 14.5設備投資估算

表 14-4設備總投資估算單位:萬元 14.6流動資金估算

表 14-5計算期內流動資金估算表單位:萬元 14.7資金籌措 14.8資產形成 第十五章 財務分析 15.1基礎數據與參數選取

15.2營業收入、經營稅金及附加估算

表 15-1營業收入、營業稅金及附加估算表單位:萬元 15.3總成本費用估算 表 15-2總成本費用估算表單位:萬元 15.4利潤、利潤分配及納稅總額預測

表 15-3利潤、利潤分配及納稅總額估算表單位:萬元 15.5現金流量預測 表 15-4現金流量表單位 :萬元 15.6贏利能力分析 15.6.1動態盈利能力分析 16.6.2靜態盈利能力分析 15.7盈虧平衡分析

15.8財務評價

表 15-5財務指標匯總表

第十六章 花卉苗木基地項目風險分析 16.1風險影響因素 16.1.1可能面臨的風險因素 16.1.2主要風險因素識別

北京智博睿信息咨詢有限公司 www.tmdps.cn 16.2 風險影響程度及規避措施 16.2.1 風險影響程度評價 16.2.2 風險規避措施 第十七章 結論與建議 17.1 花卉苗木基地項目結論 17.2 花卉苗木基地項目建議 報告用途：發改委立項、申請資金、申請土地、銀行貸款、境內外融資等

第四篇：養殖基地項目可行性研究報告

養殖基地項目可行性研究報告

項目名稱：養殖基地項目可行性研究報告 申報單位：xxx 聯系人：xxx 電話：xxx 傳真：xxx 編寫時間：xxx 主管部門：xxx 撰稿單位：鄭州經略智成企業管理咨詢有限公司

撰稿時間：2013年9月2日

第一篇 產品優勢

1、進入門檻低

1）資金方面：啟動資金可多可少，低至幾千元可以起步，多至上百萬，千萬亦可發展。因此不 論您是下崗工人，工薪階層，還是商賈巨富，都有合適您發展的項目，我們專家會為您量訂度最適合您發 展的項目。

2）技術方面：不需要復雜、高深的技術，普通農民經過培訓都可以學會，我們已將公司18年來 所積累的養殖講演整理成一套一聽就懂、一學就會的教學課程、配有文字技術資料以及VCD光盤，我們農 莊有專家教授全天候為您培訓，并結合時間操作，兩三天包您學會。

3）人員方面：由于技術不復雜，操作簡單，無須配備高精尖人才，只需要從業者自己稍加培訓 即可以上手。

2、效益好

1）投資周期短。我們所有的項目均是短、平、快的。短的兩三個月就可以見效，如珍禽養殖，野兔等，最長的也不超過一年，如野豬九個月和一些種植項目。

2）成本低。野生動物本聲具有生命力和抗病力強的特點，再加上我們農莊提供的品種都是我們近10年來多代雜交改良的新品種，具有抵抗力強、易飼養等優點，因此整個飼養過程醫藥費、飼料費（一般的青草、牧草、玉米、麥桿等、青飼料和五谷雜糧均可以做主食）均較省，甚至不要。場所在資金 不充裕的時候只需將舊房稍加改造就可，還可以直接在野外放養，因此場館建設費用不需要很多，甚至不 要。規模不大時，自家兩三個人自繁自養，無須另外請人，可節約人工成本。

3）產量高。我們提供的品種均是我們農莊專家教授經過多年精心培育出來的，具有遺傳穩定、繁殖快和產量高等優點，因此產量是別的品種2到3倍。

4）市場大。我國幅員遼闊，人品眾多，山珍野味餐館遍布大江南北，食客如云。再加上我們飼 養的特種野生動物味道鮮美，滋補保健，營養價值高，非常搶手，常常是奇貨可居。同時大多數特種養殖 野生動物集食用、藥用、觀賞于一體，因此特種養殖野生動物不僅在餐飲市場上需求巨大，而且在醫藥市 場（做藥用）、飾品市場（如特種野生動物標本）上同樣也是需求巨大。

3、投資安全

1）有保障。野生動物長期在野外生存，可耐零下20度的嚴寒和40度的高溫，生命力、抗病力 特強，存活率遠遠高于家禽。只要不是遇上什么大的瘟疫，都會很好成長，所投資較安全。2）競爭小。由于特種養殖目前還是個比較“偏門”的行業，大眾對它關注度還不是很高，因此 在很多地方還是空白。即便在有零星從事特種養殖的地方，從業者也大多數是些農民、家庭主婦和老、少 年人，這些人一般都不具有專業技術和管理知識，只是在自家家庭式作坊里小打小鬧而已，難成大氣候。因此只要您稍具些文化知識和經商經驗，您在這個行業的成功砝碼無疑大大增加。3）有退路。隨著我國經濟的高速發展，野味市場需求與時俱進，價格也不斷上漲（由于國家嚴 厲打擊獵殺、販賣野生動物的行為，情節嚴重的可判死型，但仍然有許多人不惜以身試法，可見其中利潤 之大）。即使按普通的家禽家畜出售，由于成本較低，仍然有很高的利潤。

4、可持續發展。

1）行業生命力強。現在各行各業市場競爭已趨于白熱化，非常殘酷，今天開明年關的企業（公 司）比比皆是，據統計，中國企業的平均壽命僅2.8年。而特種養殖行業目前還相當比較冷門，從事該行 業可以避開資金、技術、人才等方面的激烈的市場搏殺，從而平穩渡過最艱難的創業期。因此對于一個初 入市場，沒有多少技術、資金和經驗的創業者，選擇一個生命力強的行業至關重要，也就是我們通常說的 “選擇比努力更重要”的道理所在。

2）行業前景好。上至國務院，下至各級地方政府，都非常重視發展現代農業。2007年中央一號 文件明確指出：發展現代化農業是新農村建設的首要任務，特別要重視發展特種養殖業和鄉村旅游。同時 我們這個行業綠色、環保，符合當前的產業結構調整和市場需求方向，在未來相當長的時間里，必將可持 續發展。另外，目前農產品價格正處于上升階段，同樣也將在今后相當長時間里持續走高。第二篇 市場預測

1.畜禽疾病頻發，養殖風險高

長期以來，我國畜禽養殖廣泛分布在農村范圍，主要以散養為主；養殖群體主要為農民階層，其文化層次參差不齊，信息閉塞并缺乏專業指導，對于養殖技術和規范化科學化養殖的認識掌握不足，養殖技術水平相對較低，且對于疾病的信息得知、預防和抑制都沒有合理有效的措施和方法；養殖環境較差，養殖密度過高，環境凈化處理不當，導致大量的細菌、病毒、有害氣體滋生，給合理化安全養殖造成了極大的隱患，嚴重阻礙了農民養殖的積極性和農業現代化的進程，是當前畜禽養殖發展迫切需要解決的問題，也是世界性的難題。

2.畜禽疾病頻發導致用藥過多，產品品質不高

為了降低養殖風險，減少或杜絕發病率與死亡率，現在國內普遍的做法是對畜禽注射疫苗或者喂食藥物，從而達到預防和抑制畜禽疾病的目的。然而，喂藥不但增加生產成本，過多的抗生素在畜禽體內通過積累反過來危害畜禽的健康生長，如可導致雞的侏儒癥，過多地使用化學藥物還會損害蛋雞的吸鈣機能，蛋雞的吸鈣機能受損即使增加含鈣飼料也收效甚微，軟殼蛋不可避免地還要產出。以食品衛生方面來看，攜帶生長素和抗生素的畜禽產品給人類身體造成危害的報道也經常見諸報端，讓生活質量要求越來越高的消費者留下憂心和疑慮，影響畜禽產品的市場銷售。養殖生產過程中不給畜禽喂抗生素等藥物難以避免瘟疫疾病帶來的損失，喂了抗生素等藥物又影響了產品質量，使養殖者處于兩難境地。常規的技術已暴露出明顯的高藥物殘留的弊端，如何解決無風險生產與食品安全同時兼顧的問題？只有通過解決養殖環境和飲用水的凈化、殺菌，以抑制和清除病菌的源頭，才是最終的解決方案，而在全世界范圍對于臭氧和負離子技術在畜禽養殖的應用實屬空白。

3.綠色無公害產品成為發展趨勢，畜禽養殖業的科技水平有待提高

我國是一個養殖大國，其中禽類存欄數量40億只，位居世界第一，但我國畜牧產品出口貿易非常蕭條。2006年數據顯示我國活雞，雞肉蛋類出口額僅占世界出口總額60306億美元的0.28%，即便如此，2007年歐盟26個成員國及日、韓等國還因為我國動物性產品抗生素殘留超標，決定暫停進口我國的動物源性產品，2008年和2009年形勢有所了改善，但是食品安全問題頻發，狀況還是不容樂觀。這些問題不解決，我國的農產品很難走出國門。因此，必須大力開發無公害食品、綠色食品，改變傳統的養殖模式、提升畜禽養殖業的科技水平，讓我國具有價格競爭優勢的農產品，具有質量安全的競爭優勢，只有這樣，才能參與國際市場的市場競爭，使我國農產品揚長避短，搶占國際市場，促進出口創匯。

4.畜禽圈舍空氣惡劣，危害畜禽健康

圈舍有害氣體通常包括氨氣、硫化氫、一氧化碳、二氧化碳、甲烷等，主要是由畜禽呼吸、糞尿、飼料、墊草的發酵或腐敗以及冬季用煤炭加熱增溫或管理不善而產生。這些有害氣體在濃度較低時，不會引起畜禽明顯的外觀不良癥狀。但畜禽長期處于含有低濃度有害氣體的環境中，會使其體質變差、抵抗力降低，發病率和死亡率升高，同時采食量、飼料利用率、增重降低，并可引起慢性中毒、眼病、呼吸系統疾病和消化系統疾病，嚴重時直接導致死亡。這種影響不易覺察，常使生產無形中蒙受損失，應予以足夠重視。要保持圈舍內空氣清新，最常用的做法是保持圈舍內通風良好，然而在養殖過程中，經常為了保持圈舍溫度而需要關嚴門窗，另外，通風換氣還可能導致畜禽感冒發病，使養殖戶蒙受更大的損失。并且，氨氣和硫化氫等有害氣體易溶于水，在潮濕的圈舍，氨氣和硫化氫常吸附在潮濕的地面、墻壁和頂棚上，也很難通過通風而排出。更嚴重的是，密閉圈舍中還會繁衍出大量的細菌、病毒等病原微生物，這更加劇了對畜禽的危害程度。在這些有害氣體與病原微生物的長期作用下，畜禽呼吸道、消化道疾病以及皮膚病的發病幾率將會大大提高，成為令廣大養殖戶頗為頭疼的問題。

5.畜禽糞便處理措施不強，極易引發畜禽得病

在養殖過程中，畜禽糞便處理是一項高投入的工程，長期受到了養殖戶的忽視，但隨著社會經濟的發展，人們對生活環境質量越來越關注，畜禽養殖污染成為了社會熱點問題，影響了畜牧業可持續發展。畜禽群居生活，在生存環境中同呼吸、共接觸，在空氣質量和物品、糞便管理上，就顯得尤為突出。呼吸道疾病的發生和傳播主要是因為糞便污染造成空氣污染，使各種病原菌滋生蔓延，并通過空氣流動相互傳播。空氣污染隨著養殖周期的遞增，愈來愈嚴重，環境漸漸惡化，導致呼吸道疾病傳播快，控制難。由于傳統的消毒方法工作量大，且不能徹底根除衛生死角的病原菌，疾病控制不能達到理想效果，還會因消毒藥物的化學殘留對圈舍造成二次污染。所以，糞便污染問題也成為令廣大養殖戶極為頭疼的問題。

6.畜禽飲用水含菌量超標甚至被重金屬化工等污染

如今人類飲水質量都存在很多安全隱患，何況畜禽飲用水。大量化工或污染嚴重的企業把污水排向下游河流，導致城鄉人民用水嚴重污染，人類健康受到威脅，畜禽健康也同樣受到威脅，所以我們不僅要重視人類飲用水安全問題，同時也不能忽略畜禽飲用水的安全問題。

第三篇 市場前景

我們國家的人口眾多，并且農業人口占到很大的比例。在中國多年的改革 開放以來，農業人口的主要收入來源發生了巨大的變化。已經逐漸從傳統的種植業為主的勞動、創收模式，逐漸的發展成為以種植業、畜牧業和外出務工為主的勞動、創收的模式。在畜牧業方面，傳統的大畜牧業，主要以豬、雞、牛、羊、漁為主，隨著傳統畜牧業的迅猛發展，很多的中國農民已經無法再從傳統的大畜牧生產中去獲取比較高額的回報了。而一些剛剛起步和一些甚至還沒有起步的特種養殖業，具有投資小、規模小、飼養回報高等特點，就適合我國農民發展。隨著社會的逐步地發展，要求分工越來越細，越來越專業。特種養殖、專業養殖的行業，也必將逐漸的從傳統的副業、輔業中逐漸地脫離出來，而將發展成為一個獨立的產業。傳統的畜禽養殖，必將逐漸地走向規模化、集團化、一體化和現代化。而相對比較弱小、并且覆蓋面很寬的特養業，就需要很多的人員、單位來進行專業、深入、系統地從事和完善這個產業。特種養殖行業的蓬勃發展，也是社會發展的必然結果。

第四篇 養殖基地項目競爭優勢

1、國家大力支持，資金扶持、水電優惠、免稅

溫家寶總理指出：21世紀是實現我國農業現代化的關鍵歷史階段，生態農業是農業發展的必然 選擇！因此去年的中央一號文件出臺后，黨中央、國務院及各級政府撥款幾千億元扶持農業產業，使農業 更具前所未有的商機。而特種養殖和生態、觀光、高效農業，由于效益更高，更有特色，因而政府更重 視，原農業部副部長劉培植在專門給國務院的《大力發展特種養殖業是振興大農業的戰略舉措》報告中指 出：特種養殖是農村致富的好項目，應動員千家萬戶就地開發利用發展，貧困地區的農民如果老是靠在土 地里種莊稼，是永遠致不了富的，而發展特種養殖業就可以達到加快脫貧致富的目的。我們發展的項目運作后即可向當地財政局、計委、農辦、農業局、扶貧辦、老區辦等相關部門申報項 目，項目通過后即可得到可觀的扶持資金。我們一些山西、河南、云南的加盟戶，他們的扶持力度更大，扶持資金從300—2000萬元不等。一些引種幾組野豬的客戶，發展才幾個月也得到了當地政府20多萬元的資金扶持。同時還享受免稅，并在土地、資金、水、電等方面享有其他行業所沒有的眾多優惠政策。

2、農業是中國企業“老大”倍出的產 業，市場空間巨大 據《福布斯全球雜志》調查：中國最賺錢的 行業是農業，其次才是房地產和金融業。而中國 民營企業賺錢最多的行業也是農業，希望集團的 劉氏兄弟最具代表性。新希望、雙匯、魯花、匯源等一批中國企業的“老大”也來自農業。在農業領域，生態農業、休閑觀光農業又是利潤最高的行業，而且基本沒有風險。就以重慶為例：目 前803家股份制農莊中有802家贏利，而且不少當年純利10萬元以上，成功率占99.9%，而其它行業有 20-30%贏利率就很不錯了。如今無論是大城市，還是一般的縣鄉的農家樂都是生意火爆！這些高利潤的生 態農莊（場）已成為最具前景和今后幾年投資的熱點。專家預言，新一批億萬富翁將在這個行業產生。

3、投資安全、保險

1）投資少，無需大的廠房、設備、資金可 大可小。2）技術相對簡單，遠比做生意、辦工廠簡 單得多。

3）競爭少、易成功：目前人們的主要投資都不在農業，因而人才少、企業少、競爭更少，只要稍懂經營的人去從事農業，其優勢就很顯突出。要比競爭激烈的其它行業更易成功，投資更安全。4）收入渠道眾多：如以養殖為主，再發展種植、餐飲，進行生態循環，則同時有養殖、種植、餐 飲、標本、休閑、門票、住宿等收入，而且都是低成本運作，能帶來巨大的利潤，形成了一套強大的“投 資安全體系”。

第五篇 中國飼料業存在的主要問題

中國飼料行業有過十分光輝的歷程。它在短短20年內完成了從手工作坊式的生產到世界第二大飼料生產大國的飛躍，成為我國重要的支柱產業之一。2003年全國飼料產品總產量達到8781萬噸，其中配合飼料6406萬噸，濃縮飼料2046萬噸，添加劑預混飼料329萬噸，預計飼料工業總產值將達到2100億元。近年來，飼料企業過度追求數量擴張，大搞價格大戰、賒銷大戰盲目上項目等，忽略了合理經營利潤、創名牌戰略、集團化規模經營，致使設備資源閑置、市場混亂、質量下降、拳頭產品少，企業經營如履薄冰。其存在的問題有：(1)行業獲利率低

目前，中國飼料企業高達12000多家，每個企業平均生產能力僅為7.67萬噸/年，每個企業平均實際產量僅為4萬噸/年。而世界飼料業的現狀是約3800家大型飼料企業的配合飼料占全球總量的80%。1997年生產了1.2-1.4億噸飼料，但只有3000家飼料加工企業，單個企業的平均生產規模為400萬噸/年左右，相差100倍。由于飼料行業的進入門檻過低，我國的飼料企業：“大而不大”的現象很突出。即“大”企業并沒有獲得足夠大的銷售收入比例和市場份額。在經過了較充分發育的飼料市場上，飼料業的獲利能力正全面下滑，2-3%左右凈利率與全年國民經濟增長率產生約4.5%的差距。(2)飼料原料日益短缺

眾所周知，我國是世界上最大的養殖生產國之一，同時也是世界上飼料原料特別是蛋白質原料的需求大國。飼料糧主要是玉米原料和魚粉及各種微量元素配制而成。而占飼料比重很大的蛋白質、能量飼料卻接近或超過70%，對國際原料市場有很深的依賴性，抑制了飼料工業的發展。飼料原料緊缺將是長期的結構矛盾，如何解決飼料原料這一問題，將是促進養殖業發展的關鍵。

(3)產業鏈脆弱 飼料工業是連接種植業、養殖業、農副產品加工業等農業產業鏈條中極其重要的一個關鍵環節，直接受到上、下游產業的影響。假如世貿組織我國飼料原料價格受國際市場波動的影響更加明顯。特別是2003年下半年和今年上半年，豆粕價格的暴漲及禽流感疫情給飼料企業帶來的巨額損失，讓行業明白了什么是全球經濟一體化.第六篇 養殖基地項目技術方案、設備方案和工程方案

一、養殖基地項目技術方案

1．養殖基地項目生產方法（包括原料路線）2．養殖基地項目工藝流程 3．養殖基地項目工藝技術來源 4．推薦方案的主要工藝（生產裝置）流程圖、物料平衡圖，物料消耗定額表

二、養殖基地項目主要設備方案 1．養殖基地項目主要設備選型

2．養殖基地項目主要設備來源（進口設備應提出供應方式）3．養殖基地項目推薦方案的主要設備清單

三、養殖基地項目工程方案

1．養殖基地項目主要建、構筑物的建筑特征、結構及面積方案

2．養殖基地項目礦建工程方案 3．養殖基地項目特殊基礎工程方案

4．養殖基地項目建筑安裝工程量及“三材”用量估算 5．養殖基地項目主要建、構筑物工程一覽表

第七篇 養殖基地項目主要原材料、燃料供應

一、主要原材料供應

1．養殖基地項目主要原材料品種、質量與年需要量 2．養殖基地項目主要輔助材料品種、質量與年需要量 3．養殖基地項目原材料、輔助材料來源與運輸方式

二、燃料供應

1．養殖基地項目燃料品種、質量與年需要量 2．養殖基地項目燃料供應來源與運輸方式

三、主要原材料、燃料價格

1．養殖基地項目原材料、燃料價格現狀 2．養殖基地項目主要原材料、燃料價格預測

四、編制主要原材料、燃料年需要量表

第八篇 總圖、運輸與公用輔助工程

一、養殖基地項目總圖布置 1．平面布置 2．豎向布置

（1）場區地形條件

（2）豎向布置方案

（3）場地標高及土石方工程量 3．總平面布置圖 4．總平面布置主要指標表

二、養殖基地項目場內外運輸 1．場外運輸量及運輸方式 2．場內運輸量及運輸方式 3．場內運輸設施及設備

三、養殖基地項目公用輔助工程 1．養殖基地項目給排水工程

（1）給水工程。用水負荷、水質要求、給水方案

（2）排水工程。排水總量、排水水質、排放方式和泵站管網設施

2．養殖基地項目供電工程

（1）供電負荷（年用電量、最大用電負荷）

（2）供電回路及電壓等級的確定（3）電源選擇

（4）場內供電輸變電方式及設備設施 3．養殖基地項目通信設施

（1）通信方式

（2）通信線路及設施 4．養殖基地項目供熱設施

5．養殖基地項目空分、空壓及制冷設施 6．養殖基地項目維修設施 7．養殖基地項目倉儲設施

第九篇 養殖基地項目節能措施

一、節能措施

二、能耗指標分析

第十篇 養殖基地項目節水措施

一、節水措施

二、水耗指標分析 第十一篇 養殖基地項目環境影響評價

一、場址環境條件

二、項目建設和生產對環境的影響 1．養殖基地項目建設對環境的影響

2．養殖基地項目生產過程產生的污染物對環境的影響

三、環境保護措施方案

四、環境保護投資

五、環境影響評價

第十二篇 養殖基地項目勞動安全衛生與消防

一、危害因素和危害程度 1．有毒有害物品的危害 2．危險性作業的危害

二、安全措施方案

1．采用安全生產和無危害的工藝和設備 2．對危害部位和危險作業的保護措施 3．危險場所的防護措施 4．職業病防護和衛生保健措施

三、消防設施 1．火災隱患分析 2．防火等級 3．消防設施

第十三篇 養殖基地項目組織機構與人力資源配置

一、養殖基地項目組織機構 1．養殖基地項目法人組建方案

2．養殖基地項目管理機構組織方案和體系圖 3．養殖基地項目機構適應性分析

二、養殖基地項目人力資源配置 1．生產作業班次

2．勞動定員數量及技能素質要求 3．職工工資福利 4．勞動生產率水平分析 5．員工來源及招聘方案 6．員工培訓計劃

第十四篇 養殖基地項目實施進度

一、養殖基地項目建設工期

二、養殖基地項目實施進度安排

三、養殖基地項目實施進度表（橫線圖）

第十五篇 養殖基地項目投資估算

一、養殖基地項目投資估算依據

二、養殖基地項目建設投資估算 1．養殖基地項目建筑工程費 2．養殖基地項目設備及工器具購置費 3．養殖基地項目安裝工程費 4．養殖基地項目工程建設其他費用 5．養殖基地項目基本預備費 6．養殖基地項目漲價預備費 7．養殖基地項目建設期利息

三、養殖基地項目流動資金估算

四、養殖基地項目投資估算表

1．養殖基地項目投入總資金估算匯總表 2．養殖基地項目單項工程投資估算表 3．養殖基地項目分年投資計劃表 4．養殖基地項目流動資金估算表

第十六篇 養殖基地項目融資方案

一、養殖基地項目資本金籌措

二、養殖基地項目債務資金籌措

三、養殖基地項目融資方案分析

第十七篇 養殖基地項目財務評價

一、養殖基地項目財務評價基礎數據與參數選取 1．財務價格 2．計算期與生產負荷 3．財務基準收益率設定 4．其他計算參數

二、養殖基地項目銷售收入估算（編制銷售收入估算表）

三、養殖基地項目成本費用估算（編制總成本費用估算表和分項成本估算表）

四、養殖基地項目財務評價報表 1．養殖基地項目財務現金流量表 2．養殖基地項目損益和利潤分配表 3．養殖基地項目資金來源與運用表 4．養殖基地項目借款償還計劃表

五、養殖基地項目財務評價指標 1．養殖基地項目盈利能力分析

（1）項目財務內部收益率

（2）資本金收益率

（3）投資各方收益率

（4）財務凈現值

（5）投資回收期

（6）投資利潤率

2．養殖基地項目償債能力分析（借款償還期或利息備付率和償債備付率）

六、養殖基地項目不確定性分析 1．養殖基地項目敏感性分析（編制敏感性分析表，繪制敏感性分析圖）

2．養殖基地項目盈虧平衡分析（繪制盈虧平衡分析圖）

七、養殖基地項目財務評價結論

第十八篇 養殖基地項目風險分析

一、養殖基地項目主要風險因素識別

二、養殖基地項目風險程度分析

三、養殖基地項目風險防范和降低風險對策 第十九篇 養殖基地項目社會評價

一、養殖基地項目對社會的影響分析

二、養殖基地項目與所在地互適性分析

1．養殖基地項目利益群體對項目的態度及參與程度 2．養殖基地項目各級組織對項目的態度及支持程度 3．養殖基地項目地區文化狀況對項目的適應程度

三、養殖基地項目社會風險分析

四、養殖基地項目社會評價結論

第二十篇 養殖基地項目可行性研究結論與建議

一、養殖基地項目推薦方案的總體描述

二、養殖基地項目推薦方案的優缺點描述 1．優點 2．存在問題

3．主要爭論與分歧意見

三、養殖基地項目主要對比方案 1．方案描述 2．未被采納的理由

四、結論與建議

第五篇：研發基地項目可行性研究報告

一、項目概況

⒈項目名稱

八達嶺鎮高新技術研發基地

⒉項目背景

隨著經濟全球化進程不斷加快，世界著名跨國公司為了方便進入中國市場，需要開發為中國市場量身定做的技術產品，為解決研發與生產脫節的問題，紛紛要求在中國設立研究開發基地。因此加快建設高新技術研發基地，吸引國際公司入住，是地方乃至一個地區經濟發展的有力依托。

⒊項目必要性及依據

高科技研發基地需要適宜的外部環境，需要以國際大都市為依托，具備與國際接軌的交通、通訊、金融、商業、技術、人才、市場、政策配套等外部環境，該區緊鄰中關村科技園區分區“八達嶺經濟技術開發區”因此在建設環境上以及高新技術產業發展中都會有較強的競爭力。

二、項目建設初步選址及建設條件

⒈項目建設初步選址

該項目擬建在八達嶺鎮外炮村西（原八達嶺鎮工業小區）東到外炮村，南至京張高速，西、北與“八達嶺經濟技術開發區”交界。

⒉項目建設條件

該項目擬建地，交通方便，各市政配套設施，水、電、路齊全，基本做到“七通一平”。

三、項目建設規模及內容

⒈項目建設規模

該項目預計總占地約270畝，充分發揮其與“八達嶺經濟技術開發區”的優勢，按照統一規劃統一發展的原則，構建一個國際一流的融合各具特色的建筑系統、綠色生態系統于一體的高新技術產業園區。

⒉項目內容

適應國內外市場需求，大力發展高技術含量、高附加值、高創匯、高市場占有、高關聯度、低能耗、低物耗的產品。根據“發揮優勢、突出重點、滾動發展、形成規模”的原則，重點支持微電子、現代通信、計算機及軟件、新材料、生物工程等領域的高新技術企業，努力形成集團優勢、規模優勢和整體競爭優勢。

四、環境影響

該項目倡導高科技、無污染、綠色環保，產業結構雖然以工業為主，但對環境無任何影響。

五、投資估算

預計總投資約3000萬元，主要資金來源為自籌資金、扶持資金及銀行貸款。

六、建設進度初步設想

該項目分三個階段完成，第一階段為基礎設施建設期，即高新技術研發基地的市政配套設施建設。第二階段為招商期，即根據研發基地的產業規劃進行招商引資，第三階段為規模建設期，即符合產業規劃項目在基地內進行規模性建設。

七、經濟效益和社會效益的初步估算

該項目預計總投資約3000萬元，隨著項目的不斷進駐，大約五年能夠收回全部投資。

八、結論

當今世界，高科技產業帶動結構調整和經濟持續快速增長已成為全世界經濟發展的大趨勢和新潮流，興建一個高新技術研發基地，以新型高科技含量的項目，帶動地區產業的發展，作為八達嶺地區的一個有益補充，是非常必要的，充分利用該地區的地域優勢，發展高新技術產業必將成為八達嶺地區經濟的又一亮點。