第一篇：花卉苗木基地項目可行性研究報告

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花卉苗木基地項目可行性研究

報告

本報告是針對行業投資可行性研究咨詢服務的專項研究報告，此報告為個性化定制服務報告，我們將根據不同類型及不同行業的項目提出的具體要求，修訂報告目錄，并在此目錄的基礎上重新完善行業數據及分析內容，為企業項目立項、上馬、融資提供全程指引服務。

可行性研究報告是在制定某一建設或科研項目之前，對該項目實施的可能性、有效性、技術方案及技術政策進行具體、深入、細致的技術論證和經濟評價，以求確定一個在技術上合理、經濟上合算的最優方案和最佳時機而寫的書面報告。

可行性研究報告主要內容是要求以全面、系統的分析為主要方法，經濟效益為核心，圍繞影響項目的各種因素，運用大量的數據資料論證擬建項目是否可行。

對整個可行性研究提出綜合分析評價，指出優缺點和建議。為了結論的需要，往往還需要加上一些附件，如試驗數據、論證材料、計算圖表、附圖等，以增強可行性報告的說服力。

可行性研究是確定建設項目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對擬建項目進行全面技術經濟分析論證的科學方法，在投資管理中，可行性研究是指對擬建項目有關的自然、社會、經濟、技術等進行調研、分析比較以及預測建成后的社會經濟效益。在此基報告用途：發改委立項、申請資金、申請土地、銀行貸款、境內外融資等 北京智博睿信息咨詢有限公司 www.tmdps.cn

礎上，綜合論證項目建設的必要性，財務的盈利性，經濟上的合理性，技術上的先進性和適應性以及建設條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學依據。

投資可行性報告咨詢服務分為政府審批核準用可行性研究報告和融資用可行性研究報告。審批核準用的可行性研究報告側重關注項目的社會經濟效益和影響；融資用報告側重關注項目在經濟上是否可行。具體概括為：政府立項審批，產業扶持，銀行貸款，融資投資、投資建設、境外投資、上市融資、中外合作，股份合作、組建公司、征用土地、申請高新技術企業等各類可行性報告。

報告通過對項目的市場需求、資源供應、建設規模、工藝路線、設備選型、環境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調查，在行業專家研究經驗的基礎上對項目經濟效益及社會效益進行科學預測，從而為客戶提供全面的、客觀的、可靠的項目投資價值評估及項目建設進程等咨詢意見。

【報告價格】此報告為委托項目報告，價格根據具體的要求協商，歡迎來電。

另：提供國家發改委甲、乙、丙級工程咨詢資質 出品單位：北京智博睿信息咨詢有限公司 網址：www.tmdps.cn www.tmdps.cn

可行性研究報告大綱（具體可根據客戶要求進行調整）

報告用途：發改委立項、申請資金、申請土地、銀行貸款、境內外融資等 北京智博睿信息咨詢有限公司 www.tmdps.cn

第一章 花卉苗木基地項目總論

1.1花卉苗木基地項目概況

1.1.1花卉苗木基地項目名稱

1.1.2花卉苗木基地項目建設單位 1.1.3花卉苗木基地項目擬建設地點

1.1.4花卉苗木基地項目建設內容與規模 1.1.5花卉苗木基地項目性質

1.1.6花卉苗木基地項目總投資及資金籌措

1.1.7花卉苗木基地項目建設期

1.2花卉苗木基地項目編制依據和原則

1.2.1花卉苗木基地項目編輯依據 1.2.2花卉苗木基地項目編制原則 1.3花卉苗木基地項目主要技術經濟指標 1.4花卉苗木基地項目可行性研究結論

第二章 花卉苗木基地項目背景及必要性分析

2.1花卉苗木基地項目背景

2.1.1花卉苗木基地項目產品背景 2.1.2花卉苗木基地項目提出理由 2.2花卉苗木基地項目必要性

2.2.1花卉苗木基地項目是國家戰略意義的需要

報告用途：發改委立項、申請資金、申請土地、銀行貸款、境內外融資等 北京智博睿信息咨詢有限公司 www.tmdps.cn

2.2.2花卉苗木基地項目是企業獲得可持續發展、增強市場競爭力的需要

2.2.3花卉苗木基地項目是當地人民脫貧致富和增加就業的需要

第三章 花卉苗木基地項目市場分析與預測

3.1項目市場現狀

3.2項目市場形勢分析預測

3.3項目行業未來發展前景分析

第四章 花卉苗木基地項目建設規模與產品方案 4.1花卉苗木基地項目建設規模

4.2花卉苗木基地項目產品方案

4.3花卉苗木基地項目設計產值預測

第五章 花卉苗木基地項目選址及建設條件

5.1花卉苗木基地項目選址

5.1.1花卉苗木基地項目建設地點 5.1.2花卉苗木基地項目用地性質及權屬 5.1.3土地現狀

5.1.4花卉苗木基地項目選址意見 5.2花卉苗木基地項目建設條件分析

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5.2.1交通、能源供應條件 5.2.2政策及用工條件

5.2.3施工條件

5.2.4公用設施條件

第六章 工程方案

6.1工程方案

6.1.1工程設計原則

6.1.2項目主要建、構筑物工程方案

6.1.3建筑功能布局 6.1.4建筑結構

第七章 總圖運輸與公用輔助工程 7.1總圖布置

7.1.1總平面布置原則

7.1.2總平面布置 7.1.3豎向布置

7.1.4規劃用地規模與建設指標 7.2給排水系統

7.2.1給水情況

7.2.2排水情況

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7.3供電系統 7.4空調采暖

7.5通風采光系統

7.6總圖運輸

第八章 資源利用與節能措施

8.1資源利用分析

8.1.1土地資源利用分析 8.1.2水資源利用分析

8.1.3電能源利用分析

8.2能耗指標及分析 8.3節能措施分析

8.3.1土地資源節約措施 8.3.2水資源節約措施

8.3.3電能源節約措施

第九章 生態與環境影響分析

9.1項目自然環境

9.1.1基本概況

9.1.2氣候特點

9.1.3礦產資源

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9.2社會環境現狀

9.2.1行政劃區及人口構成 9.2.2經濟建設

9.3項目主要污染物及污染源分析 9.3.1施工期 9.3.2使用期

9.4擬采取的環境保護標準 9.4.1國家環保法律法規 9.4.2地方環保法律法規 9.4.3技術規范

9.5環境保護措施

9.5.1施工期污染減緩措施 9.5.2使用期污染減緩措施

9.5.3其它污染控制和環境管理措施

9.6環境影響結論

第十章 花卉苗木基地項目勞動安全衛生及消防 10.1勞動保護與安全衛生

10.1.1安全防護 10.1.2勞動保護 10.1.3安全衛生

報告用途：發改委立項、申請資金、申請土地、銀行貸款、境內外融資等 北京智博睿信息咨詢有限公司 www.tmdps.cn

10.2消防

10.2.1建筑防火設計依據

10.2.2總面積布置與建筑消防設計 10.2.3消防給水及滅火設備 10.2.4消防電氣 10.3地震安全

第十一章 組織機構與人力資源配置

11.1組織機構

11.1.1組織機構設置因素分析 11.1.2項目組織管理模式

11.1.3組織機構圖

11.2人員配置

11.2.1人力資源配置因素分析 11.2.2生產班制 11.2.3勞動定員

表11-1勞動定員一覽表

11.2.4職工工資及福利成本分析

表11-2工資及福利估算表 11.3人員來源與培訓

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第十二章 花卉苗木基地項目招投標方式及內容

第十三章 花卉苗木基地項目實施進度方案

13.1花卉苗木基地項目工程總進度

13.2花卉苗木基地項目實施進度表

第十四章 投資估算與資金籌措

14.1投資估算依據

14.2花卉苗木基地項目總投資估算

表14-1花卉苗木基地項目總投資估算表單位：萬元

14.3建設投資估算

表14-2建設投資估算表單位：萬元

14.4基礎建設投資估算

表14-3基建總投資估算表單位：萬元

14.5設備投資估算

表14-4設備總投資估算單位：萬元

14.6流動資金估算

表14-5計算期內流動資金估算表單位：萬元

14.7資金籌措

14.8資產形成報告用途：發改委立項、申請資金、申請土地、銀行貸款、境內外融資等 北京智博睿信息咨詢有限公司 www.tmdps.cn

第十五章 財務分析

15.1基礎數據與參數選取

15.2營業收入、經營稅金及附加估算

表15-1營業收入、營業稅金及附加估算表單位：萬元 15.3總成本費用估算

表15-2總成本費用估算表單位：萬元

15.4利潤、利潤分配及納稅總額預測

表15-3利潤、利潤分配及納稅總額估算表單位：萬元 15.5現金流量預測

表15-4現金流量表單位:萬元 15.6贏利能力分析

15.6.1動態盈利能力分析

16.6.2靜態盈利能力分析

15.7盈虧平衡分析

15.8財務評價

表15-5財務指標匯總表

第十六章 花卉苗木基地項目風險分析

16.1風險影響因素

16.1.1可能面臨的風險因素 16.1.2主要風險因素識別

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16.2風險影響程度及規避措施 16.2.1風險影響程度評價

16.2.2風險規避措施

第十七章 結論與建議 17.1花卉苗木基地項目結論

17.2花卉苗木基地項目建議

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第二篇：花卉苗木基地項目可行性研究報告.

花卉苗木基地項目可行性研究 報告

本報告是針對行業投資可行性研究咨詢服務的專項研究報告, 此 報告為個性化定制服務報告, 我們將根據不同類型及不同行業的項目 提出的具體要求, 修訂報告目錄, 并在此目錄的基礎上重新完善行業 數據及分析內容,為企業項目立項、上馬、融資提供全程指引服務。可行性研究報告是在制定某一建設或科研項目之前,對該項目 實施的可能性、有效性、技術方案及技術政策進行具體、深入、細致 的技術論證和經濟評價, 以求確定一個在技術上合理、經濟上合算的 最優方案和最佳時機而寫的書面報告。

可行性研究報告主要內容是要求以全面、系統的分析為主要方 法,經濟效益為核心, 圍繞影響項目的各種因素,運用大量的數據 資料論證擬建項目是否可行。

對整個可行性研究提出綜合分析評價, 指出優缺點和建議。為了 結論的需要,往往還需要加上一些附件,如試驗數據、論證材料、計 算圖表、附圖等,以增強可行性報告的說服力。

可行性研究是確定建設項目前具有決定性意義的工作,是在投 資決策之前, 對擬建項目進行全面技術經濟分析論證的科學方法, 在 投資管理中,可行性研究是指對擬建項目有關的自然、社會、經濟、技術等進行調研、分析比較以及預測建成后的社會經濟效益。在此基

礎上, 綜合論證項目建設的必要性, 財務的盈利性, 經濟上的合理性, 技術上的先進性和適應性以及建設條件的可能性和可行性, 從而為投 資決策提供科學依據。

投資可行性報告咨詢服務分為政府審批核準用可行性研究報告 和融資用可行性研究報告。審批核準用的可行性研究報告側重關注項 目的社會經濟效益和影響;融資用報告側重關注項目在經濟上是否可 行。具體概括為:政府立項審批,產業扶持,銀行貸款,融資投資、投資建設、境外投資、上市融資、中外合作,股份合作、組建公司、征用土地、申請高新技術企業等各類可行性報告。

報告通過對項目的市場需求、資源供應、建設規模、工藝路線、設備選型、環境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調查, 在行 業專家研究經驗的基礎上對項目經濟效益及社會效益進行科學預測, 從而為客戶提供全面的、客觀的、可靠的項目投資價值評估及項目建 設進程等咨詢意見。

【報告價格】 此報告為委托項目報告, 價格根據具體的要求協商, 歡迎來電。另:提供國家發改委甲、乙、丙級工程咨詢資質 出品單位:北京智博睿信息咨詢有限公司 網址:www.tmdps.cn www.tmdps.cn 可行性研究報告大綱(具體可根據客戶要求進行調整 第一章 花卉苗木基地項目總論 1.1花卉苗木基地項目概況 1.1.1花卉苗木基地項目名稱 1.1.2花卉苗木基地項目建設單位 1.1.3花卉苗木基地項目擬建設地點

1.1.4花卉苗木基地項目建設內容與規模 1.1.5花卉苗木基地項目性質 1.1.6花卉苗木基地項目總投資及資金籌措 1.1.7花卉苗木基地項目建設期 1.2花卉苗木基地項目編制依據和原則 1.2.1花卉苗木基地項目編輯依據 1.2.2花卉苗木基地項目編制原則

1.3花卉苗木基地項目主要技術經濟指標 1.4花卉苗木基地項目可行性研究結論

第二章 花卉苗木基地項目背景及必要性分析 2.1花卉苗木基地項目背景 2.1.1花卉苗木基地項目產品背景 2.1.2花卉苗木基地項目提出理由 2.2花卉苗木基地項目必要性

2.2.1花卉苗木基地項目是國家戰略意義的需要

2.2.2花卉苗木基地項目是企業獲得可持續發展、增強市場競爭 力的需要 2.2.3花卉苗木基地項目是當地人民脫貧致富和增加就業的需要 第三章 花卉苗木基地項目市場分析與預測 3.1項目市場現狀 3.2項目市場形勢分析預測 3.3項目行業未來發展前景分析

第四章 花卉苗木基地項目建設規模與產品方案 4.1花卉苗木基地項目建設規模 4.2花卉苗木基地項目產品方案 4.3花卉苗木基地項目設計產值預測 第五章 花卉苗木基地項目選址及建設條件 5.1花卉苗木基地項目選址

5.1.1花卉苗木基地項目建設地點 5.1.2花卉苗木基地項目用地性質及權屬 5.1.3土地現狀

5.1.4花卉苗木基地項目選址意見 5.2花卉苗木基地項目建設條件分析 5.2.1交通、能源供應條件 5.2.2政策及用工條件 5.2.3施工條件 5.2.4公用設施條件 第六章 工程方案 6.1工程方案 6.1.1工程設計原則

6.1.2項目主要建、構筑物工程方案 6.1.3建筑功能布局 6.1.4建筑結構

第七章 總圖運輸與公用輔助工程 7.1總圖布置 7.1.1總平面布置原則 7.1.2總平面布置 7.1.3豎向布置

7.1.4規劃用地規模與建設指標 7.2給排水系統

7.2.1給水情況 7.2.2排水情況 7.3供電系統 7.4空調采暖 7.5通風采光系統 7.6總圖運輸

第八章 資源利用與節能措施 8.1資源利用分析

8.1.1土地資源利用分析 8.1.2水資源利用分析 8.1.3電能源利用分析 8.2能耗指標及分析

8.3節能措施分析

8.3.1土地資源節約措施 8.3.2水資源節約措施 8.3.3電能源節約措施 第九章 生態與環境影響分析 9.1項目自然環境 9.1.1基本概況 9.1.2氣候特點 9.1.3礦產資源 9.2社會環境現狀 9.2.1行政劃區及人口構成 9.2.2經濟建設

9.3項目主要污染物及污染源分析

9.3.1施工期 9.3.2使用期

9.4擬采取的環境保護標準 9.4.1國家環保法律法規 9.4.2地方環保法律法規 9.4.3技術規范 9.5環境保護措施 9.5.1施工期污染減緩措施 9.5.2使用期污染減緩措施

9.5.3其它污染控制和環境管理措施 9.6環境影響結論

第十章 花卉苗木基地項目勞動安全衛生及消防 10.1勞動保護與安全衛生 10.1.1安全防護 10.1.2勞動保護 10.1.3安全衛生 10.2消防

10.2.1建筑防火設計依據

10.2.2總面積布置與建筑消防設計 10.2.3消防給水及滅火設備 10.2.4消防電氣

10.3地震安全

第十一章 組織機構與人力資源配置 11.1組織機構 11.1.1組織機構設置因素分析 11.1.2項目組織管理模式 11.1.3組織機構圖 11.2人員配置

11.2.1人力資源配置因素分析 11.2.2生產班制 11.2.3勞動定員 表 11-1勞動定員一覽表

11.2.4職工工資及福利成本分析 表 11-2工資及福利估算表 11.3人員來源與培訓

第十二章 花卉苗木基地項目招投標方式及內容 第十三章 花卉苗木基地項目實施進度方案 13.1花卉苗木基地項目工程總進度 13.2花卉苗木基地項目實施進度表 第十四章 投資估算與資金籌措 14.1投資估算依據

14.2花卉苗木基地項目總投資估算

表 14-1花卉苗木基地項目總投資估算表單位:萬元 14.3建設投資估算 表 14-2建設投資估算表單位:萬元

14.4基礎建設投資估算

表 14-3基建總投資估算表單位:萬元 14.5設備投資估算

表 14-4設備總投資估算單位:萬元 14.6流動資金估算

表 14-5計算期內流動資金估算表單位:萬元 14.7資金籌措 14.8資產形成 第十五章 財務分析 15.1基礎數據與參數選取

15.2營業收入、經營稅金及附加估算

表 15-1營業收入、營業稅金及附加估算表單位:萬元 15.3總成本費用估算 表 15-2總成本費用估算表單位:萬元 15.4利潤、利潤分配及納稅總額預測

表 15-3利潤、利潤分配及納稅總額估算表單位:萬元 15.5現金流量預測 表 15-4現金流量表單位 :萬元 15.6贏利能力分析 15.6.1動態盈利能力分析 16.6.2靜態盈利能力分析 15.7盈虧平衡分析

15.8財務評價

表 15-5財務指標匯總表

第十六章 花卉苗木基地項目風險分析 16.1風險影響因素 16.1.1可能面臨的風險因素 16.1.2主要風險因素識別

北京智博睿信息咨詢有限公司 www.tmdps.cn 16.2 風險影響程度及規避措施 16.2.1 風險影響程度評價 16.2.2 風險規避措施 第十七章 結論與建議 17.1 花卉苗木基地項目結論 17.2 花卉苗木基地項目建議 報告用途：發改委立項、申請資金、申請土地、銀行貸款、境內外融資等

第三篇：花卉苗木基地可行性研究報告（模版）

開陽縣永溫鄉花卉苗木基地

項

目

建

議

書

開陽縣農業局

二0一二年一月六日

項目概況

花卉苗木產業是世界各國農業中唯一不受農產品配額限制的產業，被譽為“朝陽產業”，是世界上最具活力的產業之一。開陽縣的花卉苗木產業正處在花卉建設的起步階段，問題多，機會大，時間緊，任務重。這就要求我縣發展花卉苗木產業應該進一步加大政府支持力度，全力打造和培育龍頭花卉苗木生產企業，不斷提高花卉苗木的生產技術水平和市場占有率，推動我縣花卉產業沿著惠農、規模、優質、高效、品牌和標準化的軌道發展。

一、項目實施地基本情況

永溫鄉是貴陽市循環經濟國家磷煤化工示范基地的重

要組成部分，是貴陽市40個重點建設小城鎮之一，位于開陽縣縣城西部，至縣城13公里，距貴陽市中心76公里。永溫鄉為1992年“撤區并鄉建鎮”時新成立的新興鄉鎮，全鄉總面積99.86平方公里，轄5個村1個社區，總人口1.8萬人，永溫鄉氣候宜人，年平均氣溫14.2℃，年降雨量1376毫米，屬亞熱帶季風氣候；全鄉地勢平緩，海撥在900-1100米之間，總耕地面積19712畝，其中田4480畝，土152

32畝，森林覆蓋率為48%，發展花卉苗木基地，氣候適宜，條件得天獨厚。

二、項目建設的必要性

建設的花卉苗木基地，位于開陽縣永溫鄉雙合村，永馬公路穿越鄉境，這里交通便利，地勢平坦，開發成本很低，土地權屬清晰，出租地村民民風純樸，當地政府全力配合，未來拓展空間巨大，土地租金低廉，土地升值潛力不可估量。這些有利因素，將大大降低基地建設成本，大大縮短基地建設成本回收期，這對于增加租用地村民的經濟收入、帶領廣大村民種植花卉苗木致富，提升我鄉的農村經濟實力和調整農業產業結構有著巨大的促進作用。實施本項目，將幅射帶動周邊農戶發展花卉苗木產業，從而推動我縣花卉產業向基地化、規范化、集約化經營方向發展，不僅可以擴大生產規模，還將有效改善農民群眾的居住環境，實現庭院、村容整潔，提高農民生活質量，對人民生活改善，增加農民收入，振興開陽縣經濟都具有十分重要的意義。

三、項目建設規模及內容

（一）項目建設規模

種植花卉苗木基地800畝

（二）項目建設內容

1、基礎設施建設：道路硬化5公里，水利基礎設施建

設官網10000米、水池1000立方米，辦公室200平方米，會議室60平方米。

2、購桂花苗240000株。

3、租地800畝。

四、投資估算及資金籌措

（一）投資估算:項目總投資367.8萬元，其中：

1、基礎設施建設：辦公室200平方米，會議室60平方米，每平方米800元，需20.8萬元。

2、道路硬化5公里，需60萬元。

3、水利基礎設施建設官網10000米、水池1000立方米，需15萬元。

4、購桂花苗木240000株，10元每株，需240萬元。

5、租地800畝，400元每畝，需32萬元。

（二）資金籌措

項目總投資367.8萬元，其中：自籌267.8萬元，項目扶持資金100萬元。

（三）籌建措施

1、成立項目領導小組，負責項目的組織協調，落實所需的配套資金，確保項目順利實施。

2、項目建設資金實行專項管理制度，保證專款專用。

3、努力完善產、銷一體化經營格局，建立市場銷售網絡，提升花卉苗木的市場的競爭能力。

五、技術管理

（一）選種技術

桂花苗需經過林業部門檢測的優質苗木。

（二）嚴格管理

桂花苗每年施肥2次，派專人管理，嚴禁牲畜進入。

六、效益分析

(一)經濟效益分析

1、成本概算

桂花苗10元／株，240000株，需240萬元，施肥管理1元／株共計24元／年，五年需120萬元，土地租金32萬元／年，需160萬元，共計520萬元。

2、產品銷售收入

桂花苗五年開始出售，800元／株，銷售收入19200萬元。

3、生產利潤

該項目建成投入生產后，生產總值19200萬元，生產總成本520萬元，五年總利潤191480萬元。

(二)社會效益分析

本項目實施后能產生明顯的社會效益，切實有效利

用自然資源，輻射帶動周邊農戶1000余戶，促進我縣農業結構調整，增加農民收入，推動我縣整個花卉苗木的發展，為進一步的開發利用花卉苗木業提供示范作用。

(三)生態效益分析

能增加森林植被，有效改善居住環境，實現良好的生態循環。

七、結論及建議

花卉苗木不僅為富余勞力提供出路，活躍農村市場經濟，改善植被狀況，形成了資源利用的良性循環。該項目見效快，資金回報率高，前景廣闊，因此，本項目無論從資源、技術、效益上都是可行的，請求有關部門立項投資。

第四篇：花卉苗木種植基地項目可行性研究報告2

三穗苗木花卉培育基地

項目可行性研究報告

一、總論

1、項目名稱：苗木花卉培育種植基地項目

2、項目法人代表：

3、項目建設主要內容：

（1）建設占地XX畝的育苗生產基地一處。年供應灌木類花卉畝木****萬株，能夠滿足三穗縣及周邊縣城城市綠化需要和為工業園區綠化需要。

二、項目背景

1、項目由來：

隨著城市化建設和企業內遷，城市人口和城市用地規模迅速擴大會拉動大規模的園林綠化建設。生態環境建設和城鄉綠化美化成為建設社會主義新農村和改善人民群眾生活質量的重要組成部分。花卉、園林苗木的生產是農民群眾特別是當代大學生、青年人創業的機遇和重要渠道。三穗縣有著優越的自然氣候條件和良好的種植基礎，適合大力發展園林綠化苗木、花卉產業，以滿足社會日益增長的綠化苗木、花卉市場需求。

2、項目提出的必要性和依據：

（1）項目的建設為州各個縣、市工業強省保護環境與發展經濟的需要。貴州要實行工業強省必然會給當地的環境造成污染，對人類的生存環 1

境和身心健康也會構成嚴重的威脅。同時，城市化伴隨著諸多的心理和生理疾病，保護和改善生態環境，讓森林進城、園林下鄉，創造和諧的居住環境正成為當今社會的共識。因此，加快城鄉綠化一體化進程，意義十分重大。

（2）項目建設是促進城市可持續發展的需要。三穗縣是黔東南州重要的縣城之一，旅游資源豐富，但景區的美化、綠化與一些旅游業發達地區相比還有差距。因此，建立大型花卉基地，培育大量花卉苗木，美化、綠化景點，提升城市品位，已成當務之急。而該項目的建設也正是加快建設縣城各景區生態環境、提升城市品位，促進三穗旅游業及城市可持續發展的需要。

（3）項目建設也是三穗區域經濟發展的需要。從區域位置來看，三穗地處黔東南腹部，在其周圍目前還未有建成的中型苗圃培育基地，苗圃基地的建成能有效地進入劍河、天柱、臺江等城鎮，市場潛力巨大，同時，發展花卉苗木基地對促進當地農業結構調整、推動地方經濟發展、滿足社會對花卉苗木的需求以及帶動當地青年創業都具有十分重要的意義。（4）項目建設能充分地開發利用當地的鄉土樹種,將鄉土樹種引入至城鎮的園林綠化中，是突出地方特色的需要，同時也是突出地方氣候的需要，更是現階段多元化園林綠化發展的必然要求。

三、項目區基本概況

項目區位于三穗縣，320省道和三玉高速途徑項目區，2年內將有滬昆高鐵途徑項目區，各種二級路呈網絡狀布局，地理位置優越，附近有多天河流經，充沛的水資源和便利的交通為該項目的建設奠定的堅實的基礎。加之附近分布眾多村寨，勞動力也能得以充分利用。、自然條件

（1）氣候條件：

屬北亞熱帶溫和濕潤季風氣候，具有冬無嚴寒、夏無酷暑、雨熱同季的特點。年平均氣溫14.9℃，全年無霜期290—300天，平均降水量1147mm。縣內森林覆蓋率達43%，境內河流總長776公里，均屬長江流域沅江水系，主要河流有邛水河，境內全長81.2公里。全縣水能蘊藏量2.58萬千瓦。因此聚集了極其豐富的園林樹種。

（2）地形土壤：

項目區內為丘陵盆地混合地形，地勢較平坦；土壤主要為壤土，土層厚，土質好，有機值含量高。

四、項目建設的有利條件、群眾基礎好,有著豐富的種植經驗。

項目區內各行政村大多農戶靠農業種植，他們都是農業種植的能手。在項目區發展苗木種植，可帶動當地農民致富。

五、市場前景分析

從近年貴州苗木市場發展來看，花卉苗木產業已成為貴州實行產業結構調整促進區域經濟增長的產業之一，苗木花卉產品已成為區域貿易的大宗商品，消費量迅猛增長。從貴州省來看，省委、省政府根據國務院《關于發展內陸城市貴州國號二文件的通知》精神，制定了全省貫徹實施和目標：至2015年，力爭全省所有可綠化國道、省道、鐵路、河渠、堤壩全

面綠化，可綠化里程綠化率平均達到70%以上。貴州市委、市府也提出了建設社會主義的新農村的目標要求，鄉村面貌的改善以及綠化、美化，都將為花卉苗木產業的發展提供了廣闊的市場前景，花卉苗木市場供應完全呈日趨增長之勢。

第五篇：花卉苗木基地建設項目可行性研究報告

花卉苗木基地建設項目

可 行 性 研 究 報 告

第一章 總 論

1.1 項目名稱：花卉苗木基地建設項目 1.2 項目承辦單位： 1.3 項目法人代表： 1.4 項目建設主要內容：

（1）建設占地2000畝的育苗生產基地一處。年供應喬木、灌木類花卉畝木1200萬株，輻射帶動8000畝花卉苗木產業發展；（2）建設占地20畝的花卉交易市場一處。建高標準鋼架結構冬暖式大棚一個，面積5000平方米；

（3）建設占地100畝的苗木交易市場一處；（4）建設種苗生產大棚50個，面積33300平方米； 以上建設項目擬定于****年5月開工，****年5月竣工。1.5 項目承擔單位及擔保企業簡介：

項目承擔單位簡介

某公司成立于****年，是經XX省建設廳批準的城市園林綠化二級法人企業，注冊資金2000萬元；總投產1500萬元，流動資產1310萬，年施工能力達到3000萬元。****年已簽合同5000多萬元。公司專門從事城市園林綠化景觀工程的景觀設計、施工和養護管理；并從事城市園林綠化植物材料花卉，苗木的生產經營是XX省園林團體會員，****年通過了ISO9001-2000質量管理體系的認證。連續多年被評為“守合同、重信用”企業。公司綜合實力雄厚，下設辦公室、工程部、銷訓部、設計部、財務部五個部門。擁有注冊會計師、高級工程師、工程師、助理工程師、園林、建筑、給排水、電氣等專業工程技術員80多人，普通技術工人600多人，配備了一大批從日本、美國等國進口的園林工程設計、施工、養護管理用的先進機械設備和配備完善的工程用車。公司在XX、泰安自有生產、經營的1200畝大型苗木、花卉基地，種植有各種各樣的苗木700余種，并配有大型的現代化溫室，是一家以市場為導向，以誠信為根本，集專業性、技術性、科學性經營于一體的正在實現雙贏發展的園林企業。我們還將繼續努力，在原來的基礎上把苗木基地擴大到2000畝以上。公司堅持“以人為本，科技興業”的指導思想，運用“現代化、規范化、人性化”管理制度注重企業的文化建設。為此，公司贏得了社會各界的良好信譽。多年來，公司承接了XX市政府及有關部門、行政事業單位及外資企業的辦公樓、住宅區、公園、廣場、道路、園建、綠化施工等300多項，工程面積近500多萬平方米。工程有XX國際機場、XX臨工工程機械廠、中國電信集團、棗莊新城區、泰安泮河大街。其中最大園林綠化工程為北京教育學院新校區綠化改造工程，投資額786.7萬元，面積342500平方米。并且公司還長年負責高速公路、高唐南湖等一批道路、景點的綠化養護管理。

公司由于堅持了“以市場為導向，以誠信為根本”的經營思想，所負責施工的工程，曾多次獲省、市優良工程獎。為了提高規劃設計水平，公司還與XX農業大學、萊陽農學院等高等院校建立了長期穩固的合作關系，解決青少年的就業650多人。建一流園林，創企業信譽。這是公司的自我要求，自我超越。公司將以一流的管理、一流的隊伍、一流的工程、一流的服務，樹立企業良好的社會形象，開創企業更加燦爛輝煌。

擔保企業簡介

XX公司成立于****年，企業資質為城市園林綠化貳級，公司注冊資金1000萬，固定資產657萬，流動資產1361萬。年施工能力為4000萬。現公司擁有員工528人，高級工程師18名，工程師56名，技術員108名。具有園林規劃設計、施工養護、苗木花卉銷售、綠化農業開發、生態旅游開發為一體的綜合綠化企業。

XX公司下設規劃設計部、財務部、人力資源部、園林施工工程五個分公司、綠化管理公司，苗木繁育銷售公司、綠色農業開發公司。是XX省“重合同、守信譽”企業，XX園林協會會員單位，并通過ISO9001體系認證。

公司現有苗圃380余畝，智能化連棟生產溫室4000平方米，年育苗150萬株以上，苗圃現存各種苗木180余種，近200萬株；苗圃栽植的各種苗木具有耐鹽堿干旱貧瘠的特點，適應性強，廣泛適應于各種惡劣地質環境，得到綠化市場的認可。公司與XX農業大學、南京林業大學保持長期業務往來關系。公司自成立以來，在各界朋友的鼎力支持下，經過公司全體員工的積極努力，完成綠化工程110多項，綠化面積370萬平方米，其中山水工業園園區綠化、XX水泥廠廠區綠化、金山花園綠化、三株藥業廠區綠化、XX清怡園廣場綠化、玉清湖水庫綠化、山工大校園綠化、新建大萊龍鐵路綠化、京福高速公路綠化等十幾項綠化工程被評為優質工程，受到社會各界的好評。

公司經過科學管理、精密施工、開拓創新、廣招人才，發展規模不斷壯大（見附表）。

近年來，特別是****年國務院和省政府召開城市綠化工程會議后，我省各城市按照高起點規劃，高標準建設，高效能管理的要求，以城市環境綜合整治為契機，以創建園林城市為抓手，加大投入，加快建設，強化管理，全省園林綠化進入了一個新的發展階段，全省人居環境明顯改善。為了適應新時期的發展要求，公司決定走集團化發展之路，強化園林綠化主體，加大旅游生態建設。在未來二年內再建300—1000畝的苗木栽植基地，引進國內外的優質品種，發展創造性的生態旅游格局，多種經營全面發展，與全國三十多處大專院校，省級以上科研院所保持長期業務往來關系，創辦私營學院，建立科研科學基地，與韓國建立林業高科技示范園，到****年成為一流的綠化集團公司。“科學、求實、開拓、創新”是我們的宗旨，XX公司愿為祖國的綠化事業而譜上嶄新的一頁。

第二章 項目背景

2.1 項目由來：

隨著生產力水平和社會文明程度的提高，生態環境建設和城鄉綠化美化成為建設社會主義新農村和改善人民群眾生活質量的重要組成部分。花卉、園林苗木的生產是農民群眾特別是青年人創業的一條重要渠道。某公司充分利用優越的自然氣候條件和良好的群眾基礎，大力發展園林綠化苗木、花卉產業，以滿足社會日益增長的綠化苗木、花卉市場需求。

2.2 項目提出的必要性和依據：

（1）項目建設是保護環境與發展經濟的需要。保護環境與發展經濟，已成為當今國際社會普遍關注的重大問題。傳統工業化道路所造成的全球性資源緊缺、環境污染和生態惡化，對人類的生存環境和身心健康已構成日益嚴重的威脅。同時，城市化伴隨著諸多的心理和生理疾病，保護和改善生態環境，讓森林進城、園林下鄉，創造和諧的居住環境正成為當今社會的共識。因此，加快城鄉綠化一體化進程，意義十分重大。（2）項目建設是促進城市可持續發展的需要。XX區是XX重要的旅游景區，旅游資源非常豐富，但景區的美化、城市的綠化與一些旅游業發達地區相比還有差距。因此，建立大型花卉基地，培育大量花卉苗木，美化、綠化景點，提升城市品位，已成當務之急。而該項目的建設也正是加快建設“山水XX，泉城新區”，改善生態環境、提升城市品位，促進XX旅游業及城市可持續發展的需要。

（3）項目建設也是社會文明進步和區域經濟發展的需要。隨著現代人生活節奏的加快，建立一個環境優美的生活和工作環境，對人們的身心健康十分重要。同時，發展花卉苗木基地對促進當地農業結構調整、推動地方經濟發展、滿足社會對花卉苗木的需求以及帶動當地青年創業都具有十分重要的意義。近年來，XX區委、區政府高度重視城市綠化及鄉村綠化，以此作為解決“三農”問題，加快農業結構調整，拓寬農民增收渠道的重要內容，研究制定了《城市綠化規劃》、《退耕還林還果發展規劃》等文件，在政策、資金、技術等方面給予傾斜、扶持，對花卉苗木的生產，起到了積極有效的促進作用。街道結合實際，制定了《關于擴大花卉苗木基地規模的實施意見》，采取行之有效的措施，抓好落實。街道明確由分管領導靠上抓，農委、林業站等相關部門組成專門的工作班子，搞好協調、服務。并于****年5月成立了“XX區苗木花卉協會”，聚集起XX公司、XX園林有限公司、XX園林有限公司3個具有國家二級資質的苗木花卉龍頭企業，帶動花卉、苗木產業的快速發展，企業青年多達1600多人，為拓寬農村青年就業渠道走出了一條成功道路。隨著社會經濟的發展，目前的花卉苗木生產遠不能適應市場需求，存在企業生產規模小、產品少、檔次低等問題，需要在今后的發展中擴大生產規模、提高產品質量、增強企業的市場供應能力。該項目建設符合都市農業、觀光農業的發展需求，必將對農業增效、農民增收起到積極地推動作用。

第三章 項目區基本概況

項目區位于XX市XX城區以南3公里處，以西李村為中心，輻射帶動南王、十里、仁合等20多個行政村，總人口2萬多人，其中青年農民4000多人。****年實現地區生產總值6000多萬元，農民人均純收入達到5500元。地理位臵優越，交通十分便利。項目區緊靠220國道、104省道和濟菏高速公路，地理位臵優越，交通十分便利；通訊暢達，項目區內無線通訊，長途程控電話普及，基地中心實現微機聯網，開通傳真業務；水利資源豐富，項目區內現有機井5眼，能夠全部灌溉，地下水源充沛，水質優良，無污染，礦化度平均低于1.5克/升，為花卉苗木種植奠定了良好基礎。

3.1 自然條件（1）氣候條件：

項目區氣候為暖溫帶大陸性季風氣候，四季分明，春季較干旱，夏季炎熱多雨，降水相對集中；秋季涼爽涼晴；冬季氣溫低、空氣較干燥，常年降水量630mm，年均氣溫變化范圍為12.8—0014.3C ,全年日照時數2598.5小時，有效積溫4563C，無霜期215天，年均相對濕度62%。

（2）地形土壤：

項目區內為平原地形，地勢平坦；土壤主要為壤土，土層厚，土質好，有機值含量平均為0.81%。

第四章 項目建設的有利條件

4.1 群眾基礎好,有著豐富的育苗經驗。項目區內各行政村有著20余年苗木栽培、管理的歷史，有30%的農戶靠培育苗木發家致富，他們已成為培育苗木的能手。有的農戶依靠銷售苗木，年收入達到5萬余元。目前，越來越多的農民群眾認識到花卉苗木的市場前景，借助農業結構調整，搞起了苗木栽培，有的農戶已發展各類苗木200余畝。因此，該項目的實施，有利于形成“公司+農戶”規模化經營模式。

4.2 承辦單位實力雄厚。某公司有著近30年的苗木經營史，擁有小龍柏嫁接等先進栽培管理技術，基地規模達到1000余畝，帶動專業戶2000余戶。專業技術人員達130余人，擁有國際先進配套設備30臺（套），是一家以市場為導向，以誠信為根本，集專業性、技術性、科學性、經營性于一體的園林企業。其負責施工的綠化工程多次榮獲省、市優良工程獎，連續多年被評為“守合同，重信用”企業。公司現正以一流的管理、一流的隊伍、一流的工程、一流的服務，構筑國內一流園林綠化工程企業。項目擔保企業為國家二級資質企業，先后承建了XX國際機場，經十西路和山師新校區等大型綠化工程，吸納青年員工1000余人，有效提高了當地青年農民的自主創業能力，實現了農業增效，農民增收的目標，企業發展潛力巨大。

4.3近郊優勢明顯，市場前景廣闊。項目區距離XX城區僅3公里，水、電、路、通迅等條件優越，有利于苗木銷售，適合發展花卉，苗木產業。隨著省城XX“東拓、西進、南控、北跨、中疏”戰略的實施，XX城區建設步伐進一步加快，大學科技園、XX經濟開發區等五大片區建設日新月異。新城區需要新綠化，這為該項目的實施及項目承辦單位的再發展提供了歷史發展機遇。

4.4 各級領導十分重視。市、區、街道各級都把花卉苗木生產作為農業結構調整的重要戰略措施，列入平原地區農業發展的支柱產業之一，研究制定了鼓勵發展的政策、措施，成立了專門工作班子，幫助解決工作中遇到的困難和問題。項目區內各村也立足實際，因勢利導，大力宣傳，鼓勵群眾大搞花卉苗木種植，并不斷引進科技含量高、市場前景好的新品種，促其形成規模，努力使這一產業成為農業增效，農民增收的優勢產業，成為建設社會主義新農村的一大亮點。

第五章 市場前景分析

從國際社會來看，花卉苗木產業已成為世界上最具活力的三大朝陽產業之一，苗木花卉產品已成為國際貿易的大宗商品，消費量迅猛增長。據統計，****年世界花卉苗木消費額150億美元，****年接近300億美元，****年開始，我國的花卉綠化苗木市場需求量以平均每年30%以上的速度增長。世界上著名的花卉綠化苗木企業都把目光瞄準了中國市場，許多國家紛紛向中國輸出種子、鮮花、種球等產品或建立花卉苗木生產基地，試圖搶占中國的花卉綠化苗木市場。

從XX省來看，省委、省政府根據國務院《關于進一步推進全國綠色通道建設的通知》精神，制定了全省貫徹實施和目標：至****年，力爭全省所有可綠化國道、省道、鐵路、河渠、堤壩全面綠化，可綠化里程綠化率平均達到90%以上。省城XX、大學科技園及XX城區的開發建設，給城市綠化帶來新課題。中央提出了建設社會主義的新農村的目標要求，鄉村面貌的改善以及綠化、美化，都將為花卉苗木產業的發展提供了廣闊的市場前景，花卉苗木市場供應完全呈日趨增長之勢。

第六章 項目建設內容及投資估算

本項目主要建設內容為苗木生產基地，種苗試驗基地，花卉市場、苗木市場建設。總投資2374萬元。

6.1 苗木生產基地總規模10000畝，其中投資建設2000畝，帶動周圍生產基地8000畝，投資1524萬元。

（1）苗木生產基地需租憑土地2000畝，每畝500元，苗木生長周期3年，需投資300萬元。

（2）新打機井20眼并配套，新建機井房20座，建變壓器2座，架輸電線路5000米，投資50萬元。（3）建設低壓輸水管道1.2萬米，投資24萬元。（4）新修水泥道路（C30公分，厚18厘米）寬4.5千米,投資150萬元。

（5）苗木栽植2000畝以喬木、灌木為主,投資1000萬元。6.2 種苗試驗基地建設：

建種苗試驗棚50個，每個5萬元，占地50畝，投資250萬元。

6.3 花卉市場建設：

建一處以標準鋼架結構冬暖式花卉市場，占地20畝，建筑面積4000平方米，投資500萬元。

6.4 苗木市場建設：

建苗木市場一處，占地100畝，投資50萬元。

第七章 項目效益分析

7.1 經濟效益分析：

隨著我國城市化進程的加快，苗木市場潛力巨大，社會效益和經濟效益非常可觀。

（1）項目成本（每畝）：

購買苗木種苗5000元，設備析舊1185元，其他420元，合計每畝成本6605元。

（2）項目測算：平均年銷售總額2600萬，凈利650萬凈利率30.9%；投資回收期3.68年。

7.2 生態效益：

（1）保持水土，凈化空氣，減少污染；（2）吸收和降低噪音。7.3 社會效益：

通過苗木基地帶動周邊農戶6000戶，發展苗木8000畝，增加青年就業10000個，使農民人均純收入每年增加6000元，農村閑散勞動力得到充分利用；通過推動應用科學技術，農民群眾的勞動能力和科學文化素質得到提高，從而實現“科技興農”目標。

第八章 項目設計方案

8.1 項目技術方案：

第九章 組織管理與勞動定員

9.1 組織管理：

該項目建成后，實行獨立法人，項目實行董事會領導下的總經理負責制。

根據項目的組成，公司下設總經理辦公室、技術開發部、市場部、財務部、培訓部、良種繁育部和行政部。總經理辦公室負責協調公司內部與外部的日常事務性工作，制訂公司的生產發展規劃；技術開發部負責公司苗木新品種的引進；市場部負責產品的市場開拓、銷售；財務部負責公司的財務結算工作；培訓部負責青春創業人員的培訓工作；良種繁育部負責苗木花卉的繁育；行政部負責公司的后勤、保衛工作。

9.2 工作制度：

公司除試驗基地部分年工作時間為365天外，其余崗位年工作時間為300天。其余崗位每天均為一班，每班工作8小時。

9.3 勞動定員：

本項目勞動員共計261人，具體定員下表：

9.4 勞動力來源：

本項目所需管理人員和技術人員從社會招聘解決，生產工人從當地農村青年中招收。