第一篇：基地公共服務平臺項目可行性研究報告

附件5：

基地公共服務平臺項目可行性研究報告

1、項目概述 介紹本項目的意義、項目實施的必要性和所要達到的目標（包括科技興貿創新基地和汽車及零部件特色產業所存在的共性問題，項目擬解決的關鍵問題及實施目標）。

2、國內外相關產業發展與市場情況說明 介紹基地特色產業相關技術、產品及市場的國內外發展狀況及基地特色產業發展現狀、政策需求等（可另以附件形式專門報送）。

3、主要內容 基地公共服務平臺建設的主要內容包括技術研發平臺、信息平臺、認證平臺、試驗檢測平臺、國際孵化等。基地應結合特色產業，在已有基礎上完善公共服務平臺規劃，重點選擇建設上述平臺2-3個。要體現各基地平臺的側重，避免重復建設，實現資源共享。

4、項目單位概況和已有工作基礎 介紹項目單位的性質、基本結構、財務狀況、運營情況、技術優勢、產業化優勢、在本項目相關領域已有工作基礎和取得成果、項目負責人和項目主要參加人員的情況，項目現有資源使用效率等。

5、項目實施方案 介紹項目單位實施本項目的詳細方案，包括詳細的技術路線、服務模式和手段、運營和推廣策略，技術服務的效果、保障措施以及能反映運行模式效果的典型案例等。

6、預期達到的技術經濟指標 介紹項目單位申請項目預期達到的技術指標、經濟指標等。

7、承擔項目的可行性分析 項目單位承擔本項目的可行性分析、風險分析。

8、進度安排與考核指標 介紹本項目的整體進度計劃和階段考核指標、驗收目標以及該項目的可持續發展計劃。

9、經費預算和分配方案 介紹本項目的詳細費用預算，列出費用支出清單，說明資金籌措方案以及有關證明材料。

10、附錄 列出項目可行性報告正文部分所需的各種資料、圖表等附件內容。

11、項目申報單位簽章

申報單位名稱：（公章）

法人代表（簽字）： 年 月 日

12、專家論證意見（附3名以上專家名單）

第二篇：公共服務平臺建設項目可行性研究報告

附件4：

公共服務平臺建設項目可行性研究報告

1、項目概述

介紹本項目的意義、項目實施的必要性和所要達到的目標（包括產業所存在的共性問題，項目擬解決的關鍵問題及實施目標）。

2、國內外相關產業發展與市場情況說明

介紹產業相關技術、產品及市場的國內外發展狀況及基地特色產業發展現狀、政策需求等（可另以附件形式專門報送）。

3、主要內容

公共服務平臺建設的主要內容包括技術研發平臺、信息平臺、認證平臺、試驗檢測平臺、國際孵化等。申報單位應結合產業，在已有基礎上完善公共服務平臺規劃，平臺建設的主要內容。

4、項目單位概況和已有工作基礎

介紹項目單位的性質、基本結構、財務狀況、運營情況、技術優勢、產業化優勢、在本項目相關領域已有工作基礎和取得成果、項目負責人和項目主要參加人員的情況，項目現有資源使用效率等。

5、項目實施方案

介紹項目單位實施本項目的詳細方案，包括詳細的技術路線、服務模式和手段、運營和推廣策略，技術服務的效果、保障措施以及能反映運行模式效果的典型案例等。

6、預期達到的技術經濟指標

介紹項目單位申請項目預期達到的技術指標、經濟指標等。

7、承擔項目的可行性分析

項目單位承擔本項目的可行性分析、風險分析。

8、進度安排與考核指標

介紹本項目的整體進度計劃和階段考核指標、驗收目標以及該項目的可持續發展計劃。

9、經費預算和分配方案

介紹本項目的詳細費用預算，列出費用支出清單，說明資金籌措方案以及有關證明材料。

10、附錄

列出項目可行性報告正文部分所需的各種資料、圖表等附件內容。

11、項目申報單位簽章

申報單位名稱：（公章）

法人代表（簽字）：

年月日

12、專家論證意見與簽字

（另附3名以上專家名單：姓名、工作單位、技術職稱、聯系電話及電子信箱）

第三篇：2017年智慧園區公共服務平臺項目可行性研究報告(編制大綱)

2017年智慧園區公共服務平臺項目

可行性研究報告

編制單位：北京智博睿投資咨詢有限公司

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本報告是針對行業投資可行性研究咨詢服務的專項研究報告，此報告為個性化定制服務報告，我們將根據不同類型及不同行業的項目提出的具體要求，修訂報告目錄，并在此目錄的基礎上重新完善行業數據及分析內容，為企業項目立項、申請資金、融資提供全程指引服務。

可行性研究報告 是在招商引資、投資合作、政府立項、銀行貸款等領域常用的專業文檔，主要對項目實施的可能性、有效性、如何實施、相關技術方案及財務效果進行具體、深入、細致的技術論證和經濟評價，以求確定一個在技術上合理、經濟上合算的最優方案和最佳時機而寫的書面報告。

可行性研究是確定建設項目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對擬建項目進行全面技術經濟分析論證的科學方法，在投

資管理中，可行性研究是指對擬建項目有關的自然、社會、經濟、技術等進行調研、分析比較以及預測建成后的社會經濟效益。在此基礎上，綜合論證項目建設的必要性，財務的盈利性，經濟上的合理性，技術上的先進性和適應性以及建設條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學依據。

投資可行性報告咨詢服務分為政府審批核準用可行性研究報告和融資用可行性研究報告。審批核準用的可行性研究報告側重關注項目的社會經濟效益和影響；融資用報告側重關注項目在經濟上是否可行。具體概括為：政府立項審批，產業扶持，銀行貸款，融資投資、投資建設、境外投資、上市融資、中外合作，股份合作、組建公司、征用土地、申請高新技術企業等各類可行性報告。

報告通過對項目的市場需求、資源供應、建設規模、工藝路線、設備選型、環境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調查，在行業專家研究經驗的基礎上對項目經濟效益及社會效益進行科學預測，從而為客戶提供全面的、客觀的、可靠的項目投資價值評估及項目建設進程等咨詢意見。

報告用途：發改委立項、政府申請資金、申請土地、銀行貸款、境內外融資等 關聯報告：

智慧園區公共服務平臺項目建議書 智慧園區公共服務平臺項目申請報告 智慧園區公共服務平臺項目商業計劃書

智慧園區公共服務平臺項目節能評估報告 智慧園區公共服務平臺項目資金申請報告 智慧園區公共服務平臺項目市場調查研究報告 智慧園區公共服務平臺項目投資價值分析報告 智慧園區公共服務平臺項目投資風險分析報告

智慧園區公共服務平臺項目行業發展前景預測分析報告

可行性研究報告大綱（具體可根據客戶要求進行調整）第一章 總 論

1.1智慧園區公共服務平臺項目概況 1.1.1智慧園區公共服務平臺項目名稱 1.1.2建設性質

1.1.3智慧園區公共服務平臺項目承辦單位及負責人 1.1.4智慧園區公共服務平臺項目建設地點 1.2智慧園區公共服務平臺項目設計目標 1.3智慧園區公共服務平臺項目建設內容與規模 1.4智慧園區公共服務平臺項目投資估算與資金籌措 1.4.1智慧園區公共服務平臺項目建設總投資 1.4.2資金籌措

1.5智慧園區公共服務平臺項目主要財務經濟指標 1.6可行性研究依據 1.7研究范圍

第二章 智慧園區公共服務平臺項目建設背景

2.1宏觀形勢 2.1.1地理、歷史 2.1.2交通 2.2宏觀經濟運行

2.2.1宏觀經濟發展（GDP發展）2.2.2固定資產投資情況 2.2.3人均生產總值 2.2.4人口變化

2.3地區及行業的發展規劃 2.3.1城市總體規劃（2015—2020）2.3.2城市近期建設規劃

第三章 智慧園區公共服務平臺市場分析與市場定位 3.1智慧園區公共服務平臺市場分析 3.1.1智慧園區公共服務平臺市場近況 3.1.2智慧園區公共服務平臺市場劃分 3.1.3板塊特征分析及小結

3.1.4智慧園區公共服務平臺 市場總結 3.1.5智慧園區公共服務平臺項目機會分析 3.2項目市場定位

3.3智慧園區公共服務平臺項目的SWOT分析 3.3.1智慧園區公共服務平臺項目優勢（STRENGTH）3.3.2智慧園區公共服務平臺項目劣勢（WEAKNESS）

3.3.3智慧園區公共服務平臺項目機會（OPPORTUNIES）3.3.4智慧園區公共服務平臺項目威脅（THREATS）3.4營銷策略 3.4.1營銷主題 3.4.2廣告創意 3.4.3營銷策略 3.4.4宣傳推廣策略 3.4.5促銷策略

第四章 智慧園區公共服務平臺項目區建設條件 4.1市區域概況 4.2區域文化特色 4.3區域人居環境 4.4區域交通網絡 4.5基礎條件

4.5.1.自然及氣候條件 4.5.2.基礎設施配套建設條件

第五章 智慧園區公共服務平臺項目建設方案 5.1總體規劃 5.1.1設計依據 5.1.2規劃設計構思 5.1.3指導原則 5.1.4規劃目標

5.2總平面布置及道路景觀設計 5.2.1總平面布置 5.2.2道路及景觀設計 5.2.3豎向設計 5.2.4技術指標 5.3建筑單體設計 5.3.1平面設計 5.3.2立面設計 5.4結構設計 5.4.1工程概況 5.4.2設計依據 5.4.3基礎設計 5.4.4結構選型

5.4.5主要荷載（作用）取值 5.4.6主要結構材料 5.5公用輔助工程 5.5.1給排水工程 5.5.2暖通工程 5.5.3電氣工程 5.5.4燃氣工程 5.5.5人防設計 5.5.6無障礙設計

第六章 智慧園區公共服務平臺項目環境影響評價 6.1環境保護執行標準 6.2施工期環境影響分析 6.2.1施工期污染源 6.2.2施工期環境影響分析 6.3項目建成后環境影響分析 6.3.1大氣污染源分析 6.3.2水污染源分析 6.3.3環境保護措施 6.4公眾參與

第七章 智慧園區公共服務平臺項目勞動安全衛生與消防 7.1衛生防疫 7.2消防

7.2.1消防給水系統 7.2.2防排煙系統 7.2.3電氣消防

第八章 智慧園區公共服務平臺項目節能節水措施 8.1節能 8.1.1設計依據

8.1.2能源配置與能耗分析 8.1.3節能技術措施 8.2節水

8.2.1水環境

8.2.2綠化景觀用水節水 8.2.3節水器具應用 8.3太陽能利用

第九章 智慧園區公共服務平臺項目組織管理與實施 9.1項目組織管理 9.1.1項目組織機構與管理 9.1.2人力資源配置 9.2物業管理 9.2.1物業服務內容 9.2.2物業服務標準 9.3項目實施安排

第十章 智慧園區公共服務平臺項目投資估算與資金籌措 10.1投資估算 10.1.1估算依據

10.1.2投資構成及估算參數 10.1.3投資估算 10.2資金籌措 10.3借款償還計劃

第十一章智慧園區公共服務平臺項目工程招標方案 11.1 總則.2 項目采用的招標程序.3 招標內容

第十二章 智慧園區公共服務平臺項目效益分析 12.1財務評價的依據和原則 12.2成本費用、銷售收入及稅金估算 12.2.1 成本費用估算 12.2.2收入及稅金估算 12.3 財務效益分析 12.3.1項目損益分析 12.3.2項目財務盈利能力分析 12.4盈虧平衡分析 12.5敏感性分析 12.6財務效益分析結論

第十三章 智慧園區公共服務平臺項目結論與建議 13.1智慧園區公共服務平臺項目結論 13.2智慧園區公共服務平臺項目建議 1、智慧園區公共服務平臺項目位置圖 2、主要工藝技術流程圖 3、主辦單位近5 年的財務報表、智慧園區公共服務平臺項目所需成果轉讓協議及成果鑒定 5、智慧園區公共服務平臺項目總平面布置圖 6、主要土建工程的平面圖 7、主要技術經濟指標摘要表、智慧園區公共服務平臺項目投資概算表 9、經濟評價類基本報表與輔助報表 10、智慧園區公共服務平臺項目現金流量表 11、智慧園區公共服務平臺項目現金流量表 12、智慧園區公共服務平臺項目損益表、智慧園區公共服務平臺項目資金來源與運用表 14、智慧園區公共服務平臺項目資產負債表 15、智慧園區公共服務平臺項目財務外匯平衡表 16、智慧園區公共服務平臺項目固定資產投資估算表 17、智慧園區公共服務平臺項目流動資金估算表 18、智慧園區公共服務平臺項目投資計劃與資金籌措表 19、單位產品生產成本估算表、智慧園區公共服務平臺項目固定資產折舊費估算表 21、智慧園區公共服務平臺項目總成本費用估算表、智慧園區公共服務平臺項目產品銷售（營業）收入和銷售稅金及附加估算表

第四篇：2017年公共服務和研發平臺項目可行性研究報告(編制大綱)

2017年公共服務和研發平臺項目可

行性研究報告

編制單位：北京智博睿投資咨詢有限公司

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本報告是針對行業投資可行性研究咨詢服務的專項研究報告，此報告為個性化定制服務報告，我們將根據不同類型及不同行業的項目提出的具體要求，修訂報告目錄，并在此目錄的基礎上重新完善行業數據及分析內容，為企業項目立項、申請資金、融資提供全程指引服務。

可行性研究報告 是在招商引資、投資合作、政府立項、銀行貸款等領域常用的專業文檔，主要對項目實施的可能性、有效性、如何實施、相關技術方案及財務效果進行具體、深入、細致的技術論證和經濟評價，以求確定一個在技術上合理、經濟上合算的最優方案和最佳時機而寫的書面報告。

可行性研究是確定建設項目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對擬建項目進行全面技術經濟分析論證的科學方法，在投

資管理中，可行性研究是指對擬建項目有關的自然、社會、經濟、技術等進行調研、分析比較以及預測建成后的社會經濟效益。在此基礎上，綜合論證項目建設的必要性，財務的盈利性，經濟上的合理性，技術上的先進性和適應性以及建設條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學依據。

投資可行性報告咨詢服務分為政府審批核準用可行性研究報告和融資用可行性研究報告。審批核準用的可行性研究報告側重關注項目的社會經濟效益和影響；融資用報告側重關注項目在經濟上是否可行。具體概括為：政府立項審批，產業扶持，銀行貸款，融資投資、投資建設、境外投資、上市融資、中外合作，股份合作、組建公司、征用土地、申請高新技術企業等各類可行性報告。

報告通過對項目的市場需求、資源供應、建設規模、工藝路線、設備選型、環境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調查，在行業專家研究經驗的基礎上對項目經濟效益及社會效益進行科學預測，從而為客戶提供全面的、客觀的、可靠的項目投資價值評估及項目建設進程等咨詢意見。

報告用途：發改委立項、政府申請資金、申請土地、銀行貸款、境內外融資等 關聯報告：

公共服務和研發平臺項目建議書 公共服務和研發平臺項目申請報告 公共服務和研發平臺項目商業計劃書

公共服務和研發平臺項目節能評估報告 公共服務和研發平臺項目資金申請報告 公共服務和研發平臺項目市場調查研究報告 公共服務和研發平臺項目投資價值分析報告 公共服務和研發平臺項目投資風險分析報告

公共服務和研發平臺項目行業發展前景預測分析報告

可行性研究報告大綱（具體可根據客戶要求進行調整）第一章 總 論

1.1公共服務和研發平臺項目概況 1.1.1公共服務和研發平臺項目名稱 1.1.2建設性質

1.1.3公共服務和研發平臺項目承辦單位及負責人 1.1.4公共服務和研發平臺項目建設地點 1.2公共服務和研發平臺項目設計目標 1.3公共服務和研發平臺項目建設內容與規模 1.4公共服務和研發平臺項目投資估算與資金籌措 1.4.1公共服務和研發平臺項目建設總投資 1.4.2資金籌措

1.5公共服務和研發平臺項目主要財務經濟指標 1.6可行性研究依據 1.7研究范圍

第二章 公共服務和研發平臺項目建設背景

2.1宏觀形勢 2.1.1地理、歷史 2.1.2交通 2.2宏觀經濟運行

2.2.1宏觀經濟發展（GDP發展）2.2.2固定資產投資情況 2.2.3人均生產總值 2.2.4人口變化

2.3地區及行業的發展規劃 2.3.1城市總體規劃（2015—2020）2.3.2城市近期建設規劃

第三章 公共服務和研發平臺市場分析與市場定位 3.1公共服務和研發平臺市場分析 3.1.1公共服務和研發平臺市場近況 3.1.2公共服務和研發平臺市場劃分 3.1.3板塊特征分析及小結

3.1.4公共服務和研發平臺 市場總結 3.1.5公共服務和研發平臺項目機會分析 3.2項目市場定位

3.3公共服務和研發平臺項目的SWOT分析 3.3.1公共服務和研發平臺項目優勢（STRENGTH）3.3.2公共服務和研發平臺項目劣勢（WEAKNESS）

3.3.3公共服務和研發平臺項目機會（OPPORTUNIES）3.3.4公共服務和研發平臺項目威脅（THREATS）3.4營銷策略 3.4.1營銷主題 3.4.2廣告創意 3.4.3營銷策略 3.4.4宣傳推廣策略 3.4.5促銷策略

第四章 公共服務和研發平臺項目區建設條件 4.1市區域概況 4.2區域文化特色 4.3區域人居環境 4.4區域交通網絡 4.5基礎條件

4.5.1.自然及氣候條件 4.5.2.基礎設施配套建設條件

第五章 公共服務和研發平臺項目建設方案 5.1總體規劃 5.1.1設計依據 5.1.2規劃設計構思 5.1.3指導原則 5.1.4規劃目標

5.2總平面布置及道路景觀設計 5.2.1總平面布置 5.2.2道路及景觀設計 5.2.3豎向設計 5.2.4技術指標 5.3建筑單體設計 5.3.1平面設計 5.3.2立面設計 5.4結構設計 5.4.1工程概況 5.4.2設計依據 5.4.3基礎設計 5.4.4結構選型

5.4.5主要荷載（作用）取值 5.4.6主要結構材料 5.5公用輔助工程 5.5.1給排水工程 5.5.2暖通工程 5.5.3電氣工程 5.5.4燃氣工程 5.5.5人防設計 5.5.6無障礙設計

第六章 公共服務和研發平臺項目環境影響評價 6.1環境保護執行標準 6.2施工期環境影響分析 6.2.1施工期污染源 6.2.2施工期環境影響分析 6.3項目建成后環境影響分析 6.3.1大氣污染源分析 6.3.2水污染源分析 6.3.3環境保護措施 6.4公眾參與

第七章 公共服務和研發平臺項目勞動安全衛生與消防 7.1衛生防疫 7.2消防

7.2.1消防給水系統 7.2.2防排煙系統 7.2.3電氣消防

第八章 公共服務和研發平臺項目節能節水措施 8.1節能 8.1.1設計依據

8.1.2能源配置與能耗分析 8.1.3節能技術措施 8.2節水

8.2.1水環境

8.2.2綠化景觀用水節水 8.2.3節水器具應用 8.3太陽能利用

第九章 公共服務和研發平臺項目組織管理與實施 9.1項目組織管理 9.1.1項目組織機構與管理 9.1.2人力資源配置 9.2物業管理 9.2.1物業服務內容 9.2.2物業服務標準 9.3項目實施安排

第十章 公共服務和研發平臺項目投資估算與資金籌措 10.1投資估算 10.1.1估算依據

10.1.2投資構成及估算參數 10.1.3投資估算 10.2資金籌措 10.3借款償還計劃

第十一章公共服務和研發平臺項目工程招標方案 11.1 總則.2 項目采用的招標程序.3 招標內容

第十二章 公共服務和研發平臺項目效益分析 12.1財務評價的依據和原則 12.2成本費用、銷售收入及稅金估算 12.2.1 成本費用估算 12.2.2收入及稅金估算 12.3 財務效益分析 12.3.1項目損益分析 12.3.2項目財務盈利能力分析 12.4盈虧平衡分析 12.5敏感性分析 12.6財務效益分析結論

第十三章 公共服務和研發平臺項目結論與建議 13.1公共服務和研發平臺項目結論 13.2公共服務和研發平臺項目建議 1、公共服務和研發平臺項目位置圖 2、主要工藝技術流程圖 3、主辦單位近5 年的財務報表、公共服務和研發平臺項目所需成果轉讓協議及成果鑒定 5、公共服務和研發平臺項目總平面布置圖 6、主要土建工程的平面圖 7、主要技術經濟指標摘要表、公共服務和研發平臺項目投資概算表 9、經濟評價類基本報表與輔助報表 10、公共服務和研發平臺項目現金流量表 11、公共服務和研發平臺項目現金流量表 12、公共服務和研發平臺項目損益表、公共服務和研發平臺項目資金來源與運用表 14、公共服務和研發平臺項目資產負債表 15、公共服務和研發平臺項目財務外匯平衡表 16、公共服務和研發平臺項目固定資產投資估算表 17、公共服務和研發平臺項目流動資金估算表 18、公共服務和研發平臺項目投資計劃與資金籌措表 19、單位產品生產成本估算表、公共服務和研發平臺項目固定資產折舊費估算表 21、公共服務和研發平臺項目總成本費用估算表、公共服務和研發平臺項目產品銷售（營業）收入和銷售稅金及附加估算表

第五篇：養殖基地項目可行性研究報告

養殖基地項目可行性研究報告

項目名稱：養殖基地項目可行性研究報告 申報單位：xxx 聯系人：xxx 電話：xxx 傳真：xxx 編寫時間：xxx 主管部門：xxx 撰稿單位：鄭州經略智成企業管理咨詢有限公司

撰稿時間：2013年9月2日

第一篇 產品優勢

1、進入門檻低

1）資金方面：啟動資金可多可少，低至幾千元可以起步，多至上百萬，千萬亦可發展。因此不 論您是下崗工人，工薪階層，還是商賈巨富，都有合適您發展的項目，我們專家會為您量訂度最適合您發 展的項目。

2）技術方面：不需要復雜、高深的技術，普通農民經過培訓都可以學會，我們已將公司18年來 所積累的養殖講演整理成一套一聽就懂、一學就會的教學課程、配有文字技術資料以及VCD光盤，我們農 莊有專家教授全天候為您培訓，并結合時間操作，兩三天包您學會。

3）人員方面：由于技術不復雜，操作簡單，無須配備高精尖人才，只需要從業者自己稍加培訓 即可以上手。

2、效益好

1）投資周期短。我們所有的項目均是短、平、快的。短的兩三個月就可以見效，如珍禽養殖，野兔等，最長的也不超過一年，如野豬九個月和一些種植項目。

2）成本低。野生動物本聲具有生命力和抗病力強的特點，再加上我們農莊提供的品種都是我們近10年來多代雜交改良的新品種，具有抵抗力強、易飼養等優點，因此整個飼養過程醫藥費、飼料費（一般的青草、牧草、玉米、麥桿等、青飼料和五谷雜糧均可以做主食）均較省，甚至不要。場所在資金 不充裕的時候只需將舊房稍加改造就可，還可以直接在野外放養，因此場館建設費用不需要很多，甚至不 要。規模不大時，自家兩三個人自繁自養，無須另外請人，可節約人工成本。

3）產量高。我們提供的品種均是我們農莊專家教授經過多年精心培育出來的，具有遺傳穩定、繁殖快和產量高等優點，因此產量是別的品種2到3倍。

4）市場大。我國幅員遼闊，人品眾多，山珍野味餐館遍布大江南北，食客如云。再加上我們飼 養的特種野生動物味道鮮美，滋補保健，營養價值高，非常搶手，常常是奇貨可居。同時大多數特種養殖 野生動物集食用、藥用、觀賞于一體，因此特種養殖野生動物不僅在餐飲市場上需求巨大，而且在醫藥市 場（做藥用）、飾品市場（如特種野生動物標本）上同樣也是需求巨大。

3、投資安全

1）有保障。野生動物長期在野外生存，可耐零下20度的嚴寒和40度的高溫，生命力、抗病力 特強，存活率遠遠高于家禽。只要不是遇上什么大的瘟疫，都會很好成長，所投資較安全。2）競爭小。由于特種養殖目前還是個比較“偏門”的行業，大眾對它關注度還不是很高，因此 在很多地方還是空白。即便在有零星從事特種養殖的地方，從業者也大多數是些農民、家庭主婦和老、少 年人，這些人一般都不具有專業技術和管理知識，只是在自家家庭式作坊里小打小鬧而已，難成大氣候。因此只要您稍具些文化知識和經商經驗，您在這個行業的成功砝碼無疑大大增加。3）有退路。隨著我國經濟的高速發展，野味市場需求與時俱進，價格也不斷上漲（由于國家嚴 厲打擊獵殺、販賣野生動物的行為，情節嚴重的可判死型，但仍然有許多人不惜以身試法，可見其中利潤 之大）。即使按普通的家禽家畜出售，由于成本較低，仍然有很高的利潤。

4、可持續發展。

1）行業生命力強。現在各行各業市場競爭已趨于白熱化，非常殘酷，今天開明年關的企業（公 司）比比皆是，據統計，中國企業的平均壽命僅2.8年。而特種養殖行業目前還相當比較冷門，從事該行 業可以避開資金、技術、人才等方面的激烈的市場搏殺，從而平穩渡過最艱難的創業期。因此對于一個初 入市場，沒有多少技術、資金和經驗的創業者，選擇一個生命力強的行業至關重要，也就是我們通常說的 “選擇比努力更重要”的道理所在。

2）行業前景好。上至國務院，下至各級地方政府，都非常重視發展現代農業。2007年中央一號 文件明確指出：發展現代化農業是新農村建設的首要任務，特別要重視發展特種養殖業和鄉村旅游。同時 我們這個行業綠色、環保，符合當前的產業結構調整和市場需求方向，在未來相當長的時間里，必將可持 續發展。另外，目前農產品價格正處于上升階段，同樣也將在今后相當長時間里持續走高。第二篇 市場預測

1.畜禽疾病頻發，養殖風險高

長期以來，我國畜禽養殖廣泛分布在農村范圍，主要以散養為主；養殖群體主要為農民階層，其文化層次參差不齊，信息閉塞并缺乏專業指導，對于養殖技術和規范化科學化養殖的認識掌握不足，養殖技術水平相對較低，且對于疾病的信息得知、預防和抑制都沒有合理有效的措施和方法；養殖環境較差，養殖密度過高，環境凈化處理不當，導致大量的細菌、病毒、有害氣體滋生，給合理化安全養殖造成了極大的隱患，嚴重阻礙了農民養殖的積極性和農業現代化的進程，是當前畜禽養殖發展迫切需要解決的問題，也是世界性的難題。

2.畜禽疾病頻發導致用藥過多，產品品質不高

為了降低養殖風險，減少或杜絕發病率與死亡率，現在國內普遍的做法是對畜禽注射疫苗或者喂食藥物，從而達到預防和抑制畜禽疾病的目的。然而，喂藥不但增加生產成本，過多的抗生素在畜禽體內通過積累反過來危害畜禽的健康生長，如可導致雞的侏儒癥，過多地使用化學藥物還會損害蛋雞的吸鈣機能，蛋雞的吸鈣機能受損即使增加含鈣飼料也收效甚微，軟殼蛋不可避免地還要產出。以食品衛生方面來看，攜帶生長素和抗生素的畜禽產品給人類身體造成危害的報道也經常見諸報端，讓生活質量要求越來越高的消費者留下憂心和疑慮，影響畜禽產品的市場銷售。養殖生產過程中不給畜禽喂抗生素等藥物難以避免瘟疫疾病帶來的損失，喂了抗生素等藥物又影響了產品質量，使養殖者處于兩難境地。常規的技術已暴露出明顯的高藥物殘留的弊端，如何解決無風險生產與食品安全同時兼顧的問題？只有通過解決養殖環境和飲用水的凈化、殺菌，以抑制和清除病菌的源頭，才是最終的解決方案，而在全世界范圍對于臭氧和負離子技術在畜禽養殖的應用實屬空白。

3.綠色無公害產品成為發展趨勢，畜禽養殖業的科技水平有待提高

我國是一個養殖大國，其中禽類存欄數量40億只，位居世界第一，但我國畜牧產品出口貿易非常蕭條。2006年數據顯示我國活雞，雞肉蛋類出口額僅占世界出口總額60306億美元的0.28%，即便如此，2007年歐盟26個成員國及日、韓等國還因為我國動物性產品抗生素殘留超標，決定暫停進口我國的動物源性產品，2008年和2009年形勢有所了改善，但是食品安全問題頻發，狀況還是不容樂觀。這些問題不解決，我國的農產品很難走出國門。因此，必須大力開發無公害食品、綠色食品，改變傳統的養殖模式、提升畜禽養殖業的科技水平，讓我國具有價格競爭優勢的農產品，具有質量安全的競爭優勢，只有這樣，才能參與國際市場的市場競爭，使我國農產品揚長避短，搶占國際市場，促進出口創匯。

4.畜禽圈舍空氣惡劣，危害畜禽健康

圈舍有害氣體通常包括氨氣、硫化氫、一氧化碳、二氧化碳、甲烷等，主要是由畜禽呼吸、糞尿、飼料、墊草的發酵或腐敗以及冬季用煤炭加熱增溫或管理不善而產生。這些有害氣體在濃度較低時，不會引起畜禽明顯的外觀不良癥狀。但畜禽長期處于含有低濃度有害氣體的環境中，會使其體質變差、抵抗力降低，發病率和死亡率升高，同時采食量、飼料利用率、增重降低，并可引起慢性中毒、眼病、呼吸系統疾病和消化系統疾病，嚴重時直接導致死亡。這種影響不易覺察，常使生產無形中蒙受損失，應予以足夠重視。要保持圈舍內空氣清新，最常用的做法是保持圈舍內通風良好，然而在養殖過程中，經常為了保持圈舍溫度而需要關嚴門窗，另外，通風換氣還可能導致畜禽感冒發病，使養殖戶蒙受更大的損失。并且，氨氣和硫化氫等有害氣體易溶于水，在潮濕的圈舍，氨氣和硫化氫常吸附在潮濕的地面、墻壁和頂棚上，也很難通過通風而排出。更嚴重的是，密閉圈舍中還會繁衍出大量的細菌、病毒等病原微生物，這更加劇了對畜禽的危害程度。在這些有害氣體與病原微生物的長期作用下，畜禽呼吸道、消化道疾病以及皮膚病的發病幾率將會大大提高，成為令廣大養殖戶頗為頭疼的問題。

5.畜禽糞便處理措施不強，極易引發畜禽得病

在養殖過程中，畜禽糞便處理是一項高投入的工程，長期受到了養殖戶的忽視，但隨著社會經濟的發展，人們對生活環境質量越來越關注，畜禽養殖污染成為了社會熱點問題，影響了畜牧業可持續發展。畜禽群居生活，在生存環境中同呼吸、共接觸，在空氣質量和物品、糞便管理上，就顯得尤為突出。呼吸道疾病的發生和傳播主要是因為糞便污染造成空氣污染，使各種病原菌滋生蔓延，并通過空氣流動相互傳播。空氣污染隨著養殖周期的遞增，愈來愈嚴重，環境漸漸惡化，導致呼吸道疾病傳播快，控制難。由于傳統的消毒方法工作量大，且不能徹底根除衛生死角的病原菌，疾病控制不能達到理想效果，還會因消毒藥物的化學殘留對圈舍造成二次污染。所以，糞便污染問題也成為令廣大養殖戶極為頭疼的問題。

6.畜禽飲用水含菌量超標甚至被重金屬化工等污染

如今人類飲水質量都存在很多安全隱患，何況畜禽飲用水。大量化工或污染嚴重的企業把污水排向下游河流，導致城鄉人民用水嚴重污染，人類健康受到威脅，畜禽健康也同樣受到威脅，所以我們不僅要重視人類飲用水安全問題，同時也不能忽略畜禽飲用水的安全問題。

第三篇 市場前景

我們國家的人口眾多，并且農業人口占到很大的比例。在中國多年的改革 開放以來，農業人口的主要收入來源發生了巨大的變化。已經逐漸從傳統的種植業為主的勞動、創收模式，逐漸的發展成為以種植業、畜牧業和外出務工為主的勞動、創收的模式。在畜牧業方面，傳統的大畜牧業，主要以豬、雞、牛、羊、漁為主，隨著傳統畜牧業的迅猛發展，很多的中國農民已經無法再從傳統的大畜牧生產中去獲取比較高額的回報了。而一些剛剛起步和一些甚至還沒有起步的特種養殖業，具有投資小、規模小、飼養回報高等特點，就適合我國農民發展。隨著社會的逐步地發展，要求分工越來越細，越來越專業。特種養殖、專業養殖的行業，也必將逐漸的從傳統的副業、輔業中逐漸地脫離出來，而將發展成為一個獨立的產業。傳統的畜禽養殖，必將逐漸地走向規模化、集團化、一體化和現代化。而相對比較弱小、并且覆蓋面很寬的特養業，就需要很多的人員、單位來進行專業、深入、系統地從事和完善這個產業。特種養殖行業的蓬勃發展，也是社會發展的必然結果。

第四篇 養殖基地項目競爭優勢

1、國家大力支持，資金扶持、水電優惠、免稅

溫家寶總理指出：21世紀是實現我國農業現代化的關鍵歷史階段，生態農業是農業發展的必然 選擇！因此去年的中央一號文件出臺后，黨中央、國務院及各級政府撥款幾千億元扶持農業產業，使農業 更具前所未有的商機。而特種養殖和生態、觀光、高效農業，由于效益更高，更有特色，因而政府更重 視，原農業部副部長劉培植在專門給國務院的《大力發展特種養殖業是振興大農業的戰略舉措》報告中指 出：特種養殖是農村致富的好項目，應動員千家萬戶就地開發利用發展，貧困地區的農民如果老是靠在土 地里種莊稼，是永遠致不了富的，而發展特種養殖業就可以達到加快脫貧致富的目的。我們發展的項目運作后即可向當地財政局、計委、農辦、農業局、扶貧辦、老區辦等相關部門申報項 目，項目通過后即可得到可觀的扶持資金。我們一些山西、河南、云南的加盟戶，他們的扶持力度更大，扶持資金從300—2000萬元不等。一些引種幾組野豬的客戶，發展才幾個月也得到了當地政府20多萬元的資金扶持。同時還享受免稅，并在土地、資金、水、電等方面享有其他行業所沒有的眾多優惠政策。

2、農業是中國企業“老大”倍出的產 業，市場空間巨大 據《福布斯全球雜志》調查：中國最賺錢的 行業是農業，其次才是房地產和金融業。而中國 民營企業賺錢最多的行業也是農業，希望集團的 劉氏兄弟最具代表性。新希望、雙匯、魯花、匯源等一批中國企業的“老大”也來自農業。在農業領域，生態農業、休閑觀光農業又是利潤最高的行業，而且基本沒有風險。就以重慶為例：目 前803家股份制農莊中有802家贏利，而且不少當年純利10萬元以上，成功率占99.9%，而其它行業有 20-30%贏利率就很不錯了。如今無論是大城市，還是一般的縣鄉的農家樂都是生意火爆！這些高利潤的生 態農莊（場）已成為最具前景和今后幾年投資的熱點。專家預言，新一批億萬富翁將在這個行業產生。

3、投資安全、保險

1）投資少，無需大的廠房、設備、資金可 大可小。2）技術相對簡單，遠比做生意、辦工廠簡 單得多。

3）競爭少、易成功：目前人們的主要投資都不在農業，因而人才少、企業少、競爭更少，只要稍懂經營的人去從事農業，其優勢就很顯突出。要比競爭激烈的其它行業更易成功，投資更安全。4）收入渠道眾多：如以養殖為主，再發展種植、餐飲，進行生態循環，則同時有養殖、種植、餐 飲、標本、休閑、門票、住宿等收入，而且都是低成本運作，能帶來巨大的利潤，形成了一套強大的“投 資安全體系”。

第五篇 中國飼料業存在的主要問題

中國飼料行業有過十分光輝的歷程。它在短短20年內完成了從手工作坊式的生產到世界第二大飼料生產大國的飛躍，成為我國重要的支柱產業之一。2003年全國飼料產品總產量達到8781萬噸，其中配合飼料6406萬噸，濃縮飼料2046萬噸，添加劑預混飼料329萬噸，預計飼料工業總產值將達到2100億元。近年來，飼料企業過度追求數量擴張，大搞價格大戰、賒銷大戰盲目上項目等，忽略了合理經營利潤、創名牌戰略、集團化規模經營，致使設備資源閑置、市場混亂、質量下降、拳頭產品少，企業經營如履薄冰。其存在的問題有：(1)行業獲利率低

目前，中國飼料企業高達12000多家，每個企業平均生產能力僅為7.67萬噸/年，每個企業平均實際產量僅為4萬噸/年。而世界飼料業的現狀是約3800家大型飼料企業的配合飼料占全球總量的80%。1997年生產了1.2-1.4億噸飼料，但只有3000家飼料加工企業，單個企業的平均生產規模為400萬噸/年左右，相差100倍。由于飼料行業的進入門檻過低，我國的飼料企業：“大而不大”的現象很突出。即“大”企業并沒有獲得足夠大的銷售收入比例和市場份額。在經過了較充分發育的飼料市場上，飼料業的獲利能力正全面下滑，2-3%左右凈利率與全年國民經濟增長率產生約4.5%的差距。(2)飼料原料日益短缺

眾所周知，我國是世界上最大的養殖生產國之一，同時也是世界上飼料原料特別是蛋白質原料的需求大國。飼料糧主要是玉米原料和魚粉及各種微量元素配制而成。而占飼料比重很大的蛋白質、能量飼料卻接近或超過70%，對國際原料市場有很深的依賴性，抑制了飼料工業的發展。飼料原料緊缺將是長期的結構矛盾，如何解決飼料原料這一問題，將是促進養殖業發展的關鍵。

(3)產業鏈脆弱 飼料工業是連接種植業、養殖業、農副產品加工業等農業產業鏈條中極其重要的一個關鍵環節，直接受到上、下游產業的影響。假如世貿組織我國飼料原料價格受國際市場波動的影響更加明顯。特別是2003年下半年和今年上半年，豆粕價格的暴漲及禽流感疫情給飼料企業帶來的巨額損失，讓行業明白了什么是全球經濟一體化.第六篇 養殖基地項目技術方案、設備方案和工程方案

一、養殖基地項目技術方案

1．養殖基地項目生產方法（包括原料路線）2．養殖基地項目工藝流程 3．養殖基地項目工藝技術來源 4．推薦方案的主要工藝（生產裝置）流程圖、物料平衡圖，物料消耗定額表

二、養殖基地項目主要設備方案 1．養殖基地項目主要設備選型

2．養殖基地項目主要設備來源（進口設備應提出供應方式）3．養殖基地項目推薦方案的主要設備清單

三、養殖基地項目工程方案

1．養殖基地項目主要建、構筑物的建筑特征、結構及面積方案

2．養殖基地項目礦建工程方案 3．養殖基地項目特殊基礎工程方案

4．養殖基地項目建筑安裝工程量及“三材”用量估算 5．養殖基地項目主要建、構筑物工程一覽表

第七篇 養殖基地項目主要原材料、燃料供應

一、主要原材料供應

1．養殖基地項目主要原材料品種、質量與年需要量 2．養殖基地項目主要輔助材料品種、質量與年需要量 3．養殖基地項目原材料、輔助材料來源與運輸方式

二、燃料供應

1．養殖基地項目燃料品種、質量與年需要量 2．養殖基地項目燃料供應來源與運輸方式

三、主要原材料、燃料價格

1．養殖基地項目原材料、燃料價格現狀 2．養殖基地項目主要原材料、燃料價格預測

四、編制主要原材料、燃料年需要量表

第八篇 總圖、運輸與公用輔助工程

一、養殖基地項目總圖布置 1．平面布置 2．豎向布置

（1）場區地形條件

（2）豎向布置方案

（3）場地標高及土石方工程量 3．總平面布置圖 4．總平面布置主要指標表

二、養殖基地項目場內外運輸 1．場外運輸量及運輸方式 2．場內運輸量及運輸方式 3．場內運輸設施及設備

三、養殖基地項目公用輔助工程 1．養殖基地項目給排水工程

（1）給水工程。用水負荷、水質要求、給水方案

（2）排水工程。排水總量、排水水質、排放方式和泵站管網設施

2．養殖基地項目供電工程

（1）供電負荷（年用電量、最大用電負荷）

（2）供電回路及電壓等級的確定（3）電源選擇

（4）場內供電輸變電方式及設備設施 3．養殖基地項目通信設施

（1）通信方式

（2）通信線路及設施 4．養殖基地項目供熱設施

5．養殖基地項目空分、空壓及制冷設施 6．養殖基地項目維修設施 7．養殖基地項目倉儲設施

第九篇 養殖基地項目節能措施

一、節能措施

二、能耗指標分析

第十篇 養殖基地項目節水措施

一、節水措施

二、水耗指標分析 第十一篇 養殖基地項目環境影響評價

一、場址環境條件

二、項目建設和生產對環境的影響 1．養殖基地項目建設對環境的影響

2．養殖基地項目生產過程產生的污染物對環境的影響

三、環境保護措施方案

四、環境保護投資

五、環境影響評價

第十二篇 養殖基地項目勞動安全衛生與消防

一、危害因素和危害程度 1．有毒有害物品的危害 2．危險性作業的危害

二、安全措施方案

1．采用安全生產和無危害的工藝和設備 2．對危害部位和危險作業的保護措施 3．危險場所的防護措施 4．職業病防護和衛生保健措施

三、消防設施 1．火災隱患分析 2．防火等級 3．消防設施

第十三篇 養殖基地項目組織機構與人力資源配置

一、養殖基地項目組織機構 1．養殖基地項目法人組建方案

2．養殖基地項目管理機構組織方案和體系圖 3．養殖基地項目機構適應性分析

二、養殖基地項目人力資源配置 1．生產作業班次

2．勞動定員數量及技能素質要求 3．職工工資福利 4．勞動生產率水平分析 5．員工來源及招聘方案 6．員工培訓計劃

第十四篇 養殖基地項目實施進度

一、養殖基地項目建設工期

二、養殖基地項目實施進度安排

三、養殖基地項目實施進度表（橫線圖）

第十五篇 養殖基地項目投資估算

一、養殖基地項目投資估算依據

二、養殖基地項目建設投資估算 1．養殖基地項目建筑工程費 2．養殖基地項目設備及工器具購置費 3．養殖基地項目安裝工程費 4．養殖基地項目工程建設其他費用 5．養殖基地項目基本預備費 6．養殖基地項目漲價預備費 7．養殖基地項目建設期利息

三、養殖基地項目流動資金估算

四、養殖基地項目投資估算表

1．養殖基地項目投入總資金估算匯總表 2．養殖基地項目單項工程投資估算表 3．養殖基地項目分年投資計劃表 4．養殖基地項目流動資金估算表

第十六篇 養殖基地項目融資方案

一、養殖基地項目資本金籌措

二、養殖基地項目債務資金籌措

三、養殖基地項目融資方案分析

第十七篇 養殖基地項目財務評價

一、養殖基地項目財務評價基礎數據與參數選取 1．財務價格 2．計算期與生產負荷 3．財務基準收益率設定 4．其他計算參數

二、養殖基地項目銷售收入估算（編制銷售收入估算表）

三、養殖基地項目成本費用估算（編制總成本費用估算表和分項成本估算表）

四、養殖基地項目財務評價報表 1．養殖基地項目財務現金流量表 2．養殖基地項目損益和利潤分配表 3．養殖基地項目資金來源與運用表 4．養殖基地項目借款償還計劃表

五、養殖基地項目財務評價指標 1．養殖基地項目盈利能力分析

（1）項目財務內部收益率

（2）資本金收益率

（3）投資各方收益率

（4）財務凈現值

（5）投資回收期

（6）投資利潤率

2．養殖基地項目償債能力分析（借款償還期或利息備付率和償債備付率）

六、養殖基地項目不確定性分析 1．養殖基地項目敏感性分析（編制敏感性分析表，繪制敏感性分析圖）

2．養殖基地項目盈虧平衡分析（繪制盈虧平衡分析圖）

七、養殖基地項目財務評價結論

第十八篇 養殖基地項目風險分析

一、養殖基地項目主要風險因素識別

二、養殖基地項目風險程度分析

三、養殖基地項目風險防范和降低風險對策 第十九篇 養殖基地項目社會評價

一、養殖基地項目對社會的影響分析

二、養殖基地項目與所在地互適性分析

1．養殖基地項目利益群體對項目的態度及參與程度 2．養殖基地項目各級組織對項目的態度及支持程度 3．養殖基地項目地區文化狀況對項目的適應程度

三、養殖基地項目社會風險分析

四、養殖基地項目社會評價結論

第二十篇 養殖基地項目可行性研究結論與建議

一、養殖基地項目推薦方案的總體描述

二、養殖基地項目推薦方案的優缺點描述 1．優點 2．存在問題

3．主要爭論與分歧意見

三、養殖基地項目主要對比方案 1．方案描述 2．未被采納的理由

四、結論與建議