第一篇：合浦縣保障性住房建設(shè)工作情況匯報(bào)

2011年合浦縣保障性安居工程建設(shè)任務(wù)完成情況匯報(bào)

今年以來，我縣認(rèn)真貫徹落實(shí)國務(wù)院、自治區(qū)、北海市有關(guān)文件精神，切切實(shí)實(shí)推進(jìn)保障性安居工程建設(shè)。2011年我縣保障性住房建設(shè)包括廉租住房、公共租賃住房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)商品房及棚戶區(qū)改造共五大項(xiàng)。

一、2011年保障性安居工程進(jìn)展情況

（一）廉租住房項(xiàng)目

廉園小區(qū)項(xiàng)目，計(jì)劃投資6038萬元，今年計(jì)劃投資700萬元，建設(shè)588套，總建筑面積29407平方米，資金已全部落實(shí)。上半年辦理好立項(xiàng)、選址、用地批準(zhǔn)書和初步設(shè)計(jì)的政府采購批復(fù)之后，從7月份起全力辦理了國有土地使用證書、環(huán)評(píng)、可研批復(fù)，完成初步設(shè)計(jì)批復(fù)和監(jiān)理、工程招投標(biāo)、人防、報(bào)監(jiān)和報(bào)建手續(xù)，尚缺消防審核意見； 9月20日開工建設(shè)，完成投資600萬元，目前進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)計(jì)變更，開挖基礎(chǔ)。

（二）公共租賃住房項(xiàng)目

公租房項(xiàng)目共建700套，總建筑面積42789㎡，總投資6706萬元，任務(wù)分解到建設(shè)、衛(wèi)生及教育系統(tǒng)。

1.房產(chǎn)局負(fù)責(zé)建設(shè)96套，總投資1075.5萬元，今年計(jì)劃投資250萬元，總建筑面積5896平方米。辦理了國有土地使用證書、環(huán)評(píng)、可研批復(fù)，完成初步設(shè)計(jì)批復(fù)和監(jiān)理、工程招投標(biāo)，人防、報(bào)監(jiān)和報(bào)建手續(xù)，尚缺消防審核意見； 9月20日開工建設(shè)，開始平整土地，開挖基礎(chǔ)，于12月7日驗(yàn)收基槽，目前已經(jīng)完成投資200萬。

2.環(huán)衛(wèi)站負(fù)責(zé)建設(shè)100套，投資1118萬元，建筑面積6544平方米。9月22日前已完成項(xiàng)目規(guī)劃、報(bào)建、招投標(biāo)、施工許可證等 前期手續(xù)，并開工建設(shè),目前1#樓主體施工，2#樓基礎(chǔ)施工。完成投資260萬元。

3.衛(wèi)生局負(fù)責(zé)300套，共13個(gè)子項(xiàng)目，分別由13個(gè)衛(wèi)生單位建設(shè)。項(xiàng)目共建15幢樓房，總建設(shè)面積18217.28平方米。其中：

① 北海市合浦縣精神病醫(yī)院公共租賃住房建設(shè)項(xiàng)目：項(xiàng)目總投資202.48萬元，建筑面積1440平方米，共24套，目前已完成項(xiàng)目立項(xiàng)、土地使用權(quán)證辦理、巖土工程勘探、環(huán)評(píng)登記批復(fù)、可研批復(fù)及初設(shè)批復(fù)，已完成規(guī)劃許可證辦理，完成公開招標(biāo)，中標(biāo)人為合浦房興建筑工程公司。項(xiàng)目已完善各種證件辦理，目前已開工建設(shè)，已完成基礎(chǔ)施工至正負(fù)零，目前正進(jìn)行土方回填，完成投資30萬元。

② 縣人民醫(yī)院公共租賃住房建設(shè)項(xiàng)目：項(xiàng)目總投資235.05萬元，建筑面積1673.68平方米，共24套，目前已完成項(xiàng)目立項(xiàng)、土地使用權(quán)證辦理、巖土工程勘探、環(huán)評(píng)登記批復(fù)、可研批復(fù)及初設(shè)批復(fù)，已完成規(guī)劃許可證辦理，完成公開招標(biāo)，中標(biāo)人為廣西廉凱建筑安裝工程總公司。項(xiàng)目已完善各種證件辦理，目前已開工建設(shè)，已完成基礎(chǔ)施工至正負(fù)零，完成投資45萬元。

③ 西場鎮(zhèn)中心衛(wèi)生院公共租賃住房建設(shè)項(xiàng)目：項(xiàng)目總投資401.24萬元，建筑面積2874.72平方米，共48套，目前已完成項(xiàng)目立項(xiàng)、土地使用權(quán)證辦理、巖土工程勘探、環(huán)評(píng)登記批復(fù)、可研批復(fù)及初設(shè)批復(fù)，完成公開招標(biāo)，中標(biāo)人為合浦縣建筑工程公司。項(xiàng)目已完善各種證件辦理，目前已開工建設(shè)，正在進(jìn)行打樁作業(yè)，完成投資60萬元。

④ 石康鎮(zhèn)中心衛(wèi)生院公共租賃住房建設(shè)項(xiàng)目：項(xiàng)目總投資301.99萬元，建筑面積2157.48平方米，共36套，目前已完成項(xiàng)目立項(xiàng)、土地使用權(quán)證辦理、巖土工程勘探、環(huán)評(píng)登記批復(fù)、可研批復(fù) 及初設(shè)批復(fù)，完成公開招標(biāo)，中標(biāo)人為廣西廉凱建筑安裝工程總公司。項(xiàng)目已完善各種證件辦理，目前已開工建設(shè)，正在進(jìn)行基礎(chǔ)施工，已驗(yàn)槽，完成投資25萬元。

⑤ 山口鎮(zhèn)中心衛(wèi)生院公共租賃住房建設(shè)項(xiàng)目：項(xiàng)目總投資252.24萬元，建筑面積1797.9平方米，共30套，項(xiàng)目總投資401.24萬元，建筑面積2874.72平方米，共48套，目前已完成項(xiàng)目立項(xiàng)、土地使用權(quán)證辦理、巖土工程勘探、環(huán)評(píng)登記批復(fù)、可研批復(fù)及初設(shè)批復(fù)，完成公開招標(biāo)，中標(biāo)人為合浦房興建筑工程公司。項(xiàng)目已完善各種證件辦理，目前已開工建設(shè)，正在進(jìn)行基礎(chǔ)施工，已驗(yàn)基槽，完成投資25萬元。

⑥ 公館鎮(zhèn)中心衛(wèi)生院公共租賃住房建設(shè)項(xiàng)目：項(xiàng)目總投資269.13萬元，建筑面積1920平方米，共32套，目前已完成項(xiàng)目立項(xiàng)、土地使用權(quán)證辦理、巖土工程勘探、環(huán)評(píng)登記批復(fù)、可研批復(fù)及初設(shè)批復(fù)，完成公開招標(biāo)，中標(biāo)人為合浦縣第二建筑工程公司。項(xiàng)目已完善各種證件辦理，目前已開工建設(shè)，已完成基礎(chǔ)施工至正負(fù)零，完成投資30萬元。

⑦ 白沙鎮(zhèn)衛(wèi)生院公共租賃住房建設(shè)項(xiàng)目：項(xiàng)目總投資103.06萬元，建筑面積719.16平方米，共12套，目前已完成項(xiàng)目立項(xiàng)、土地使用權(quán)證辦理、巖土工程勘探、環(huán)評(píng)登記批復(fù)、可研批復(fù)及初設(shè)批復(fù)，完成公開招標(biāo)，中標(biāo)人為合浦縣房興建筑工程公司。項(xiàng)目已完善各種證件辦理，目前已開工建設(shè)，正在進(jìn)行基礎(chǔ)施工，已驗(yàn)收基槽，目前進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，完成投資20萬元。

⑧ 石灣鎮(zhèn)衛(wèi)生院公共租賃住房建設(shè)項(xiàng)目：項(xiàng)目總投資169.51萬元，建筑面積1200平方米，共20套，目前已完成項(xiàng)目立項(xiàng)、土地使用權(quán)證辦理、巖土工程勘探、環(huán)評(píng)登記批復(fù)、可研批復(fù)及初設(shè)批復(fù)，完成公開招標(biāo)，中標(biāo)人為廣西廉凱建筑安裝工程總公司。項(xiàng)目已完善各種證件辦理，目前已開工建設(shè)，正在進(jìn)行基礎(chǔ)施工，已驗(yàn)槽，完成投資25萬元。

⑨ 黨江鎮(zhèn)衛(wèi)生院公共租賃住房建設(shè)項(xiàng)目：項(xiàng)目總投資103.06萬元，建筑面積719.16平方米，共12套，目前已完成項(xiàng)目立項(xiàng)、土地使用權(quán)證辦理、巖土工程勘探、環(huán)評(píng)登記批復(fù)、可研批復(fù)及初設(shè)批復(fù)，完成公開招標(biāo)，合浦縣第二建筑工程公司。項(xiàng)目已完善各種證件辦理，目前已開工建設(shè)，正在進(jìn)行基礎(chǔ)施工，完成投資20萬元。

⑩ 合浦縣鼠疫防治站公共租賃住房建設(shè)項(xiàng)目：項(xiàng)目總投資86.39萬元，建筑面積599.3平方米，共10套，目前已完成項(xiàng)目立項(xiàng)、土地使用權(quán)證辦理、巖土工程勘探、環(huán)評(píng)登記批復(fù)、可研批復(fù)及初設(shè)批復(fù)，完成公開招標(biāo)，中標(biāo)人為合浦縣房興建筑工程公司。項(xiàng)目已完善各種證件辦理，目前已開工建設(shè)，由于項(xiàng)目單位場地小，門口小，施工機(jī)械難于進(jìn)入，目前正進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)計(jì)變更，完成投資15萬元。石康鎮(zhèn)十字路衛(wèi)生院公共租賃住房建設(shè)項(xiàng)目：項(xiàng)目總投資102.97萬元，建筑面積720平方米，共12套，目前已完成項(xiàng)目立項(xiàng)、土地使用權(quán)證辦理、巖土工程勘探、環(huán)評(píng)登記批復(fù)、可研批復(fù)及初設(shè)批復(fù)，完成公開招標(biāo)，合浦縣第二建筑工程公司。項(xiàng)目已完善各種證件辦理，目前已開工建設(shè)，正在進(jìn)行基礎(chǔ)施工，完成投資20萬元。沙崗鎮(zhèn)衛(wèi)生院公共租賃住房建設(shè)項(xiàng)目：項(xiàng)目總投資169.31萬元，建筑面積1198.6平方米，共20套，目前已完成項(xiàng)目立項(xiàng)、土地使用權(quán)證辦理、巖土工程勘探、環(huán)評(píng)登記批復(fù)、可研批復(fù)及初設(shè)批復(fù)，完成公開招標(biāo)，合浦縣建筑工程公司。項(xiàng)目已完善各種證件辦理，目前已開工建設(shè)，正進(jìn)行基礎(chǔ)打樁作業(yè)，完成投資25萬元。13 閘口鎮(zhèn)衛(wèi)生院公共租賃住房建設(shè)項(xiàng)目：項(xiàng)目總投資169.31萬元，建筑面積1199.3平方米，共20套，目前已完成項(xiàng)目立項(xiàng)、土地使用權(quán)證辦理、巖土工程勘探、環(huán)評(píng)登記批復(fù)、可研批復(fù)及初設(shè)批復(fù)，完成公開招標(biāo)，中標(biāo)人為廣西廉凱建筑安裝工程總公司。項(xiàng)目已完善各種證件辦理，目前已開工建設(shè)，正在進(jìn)行基礎(chǔ)施工，已驗(yàn)槽，完成投資20萬元。

4.教育局負(fù)責(zé)204套，共8個(gè)子項(xiàng)目，分別由8所學(xué)校建設(shè)，投資1947萬元，目前完成投資459萬元。其中：

① 合浦縣公館中學(xué)新建公共租賃住房1棟36套，建筑面積2130.66平方米，工程概算總投資336.64萬元。目前基礎(chǔ)施工,正在砌基礎(chǔ)磚，完成投資46萬元。

② 合浦縣西場中學(xué)新建公共租賃住房1棟24套，建筑面積1430.64平方米，工程概算總投資242.72萬元。目前在建基礎(chǔ)，完成承柱臺(tái)澆制，完成投資47萬元。

③ 合浦縣山口中學(xué)新建公共租賃住房1棟24套，建筑面積1436.24平方米，工程概算總投資229.47萬元。目前進(jìn)行第一層砌體。完成投資69萬元。

④ 合浦縣常樂中學(xué)新建公共租賃住房1棟24套，建筑面積1430.64平方米，工程概算總投資225.57萬元。目前進(jìn)行了第一層砌體，完成投資68萬元。

⑤ 合浦縣石康中學(xué)新建公共租賃住房1棟24套，建筑面積1416.44平方米，工程概算總投資226.53萬元。目前進(jìn)行第一層砌體，完成投資64萬元。

⑥ 合浦縣中等職業(yè)技術(shù)學(xué)校新建公共租賃住房1棟24套，建筑面積1430.64平方米，工程概算總投資226.83萬元。目前進(jìn)行第一層砌體，完成投資52萬元。

⑦ 合浦縣西場鎮(zhèn)第一初級(jí)中學(xué)新建公共租賃住房1棟24套，建筑面積1416.44平方米，工程概算總投資227.03萬元。目前進(jìn)行安裝第一層天面鋼筋，完成投資68萬元。

⑧ 合浦縣白沙鎮(zhèn)初級(jí)中學(xué)新建公共租賃住房1棟24套，建筑面積1438.2平方米。工程概算總投資232.02萬元。目前進(jìn)行砌基礎(chǔ)磚，安裝角柱模板，完成投資45萬元。

（三）經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目

由縣住房辦負(fù)責(zé)，第二期經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目占地12921.47平方米，總建筑面積27944平方米，323套，計(jì)劃總投資2860萬元。2011年新開工建設(shè)1幢72套。現(xiàn)已辦理了環(huán)評(píng)、地震、人防等手續(xù)，9月28日已開標(biāo)確定了施工單位。目前已經(jīng)挖好一棟樓的地基。完成投資131萬元。

（四）限價(jià)商品房項(xiàng)目

由縣住房辦牽頭，縣城投公司負(fù)責(zé)，主要是西門江拆遷回建公寓樓，共70套，總建筑面積9500㎡，總投資915萬元，截至8月底已經(jīng)完成了全部的投資計(jì)劃，項(xiàng)目竣工。

（五）棚戶區(qū)改造項(xiàng)目

由縣住房辦牽頭，需要拆除428套（戶），2萬平方米。其中縣房產(chǎn)局負(fù)責(zé)拆除230套，縣機(jī)耕隊(duì)負(fù)責(zé)拆除50套，縣衛(wèi)生局負(fù)責(zé)拆除31套，西門江拆遷綜合管理辦公室負(fù)責(zé)拆除117套。從2011年3月起至2011年7月為止，已全部完成2011年合浦縣棚戶區(qū)實(shí)施的改造拆除任務(wù)。

合浦縣房產(chǎn)管理局

二〇一一年十二月七日

第二篇：保障性住房建設(shè)情況工作匯報(bào)

保障性住房建設(shè)情況工作匯報(bào)

2012年縣住建局認(rèn)真落實(shí)上級(jí)布置我們的任務(wù)，想方設(shè)法保障資金到位，現(xiàn)已完成全年保障房建設(shè)任務(wù)的56%，接著下半年，我們將繼續(xù)努力，完滿地完成今年的全年任務(wù)。

一、保障性住房工作任務(wù)進(jìn)展情況

（一）今年續(xù)建2011年了未完成的廉租住房項(xiàng)目共計(jì)：300套，15000平方米，總投資2400萬元。截至目前，已開工建設(shè)14786.28平方米，285套。其中：149套已建設(shè)完成，并安排入住，136套正在建設(shè)當(dāng)中，已下?lián)芄こ炭?326.958萬元。

（二）獨(dú)龍江鄉(xiāng)教師周轉(zhuǎn)房總共建蓋31套，其中新建10套，建筑面積555.02平方米，正在裝修當(dāng)中；改造21套，建筑面積970平方米，已完工。

（三）今年將計(jì)劃實(shí)施公共租賃租房120套、7200平方米，目前施工圖設(shè)計(jì)已完成，該項(xiàng)目將在縣公安局、農(nóng)業(yè)局背后等地建蓋，即將進(jìn)入招投標(biāo)階段，預(yù)計(jì)于今年7月份以前全面開工建設(shè)。

二、工程質(zhì)量管理情況

我縣保障性住房項(xiàng)目嚴(yán)格落實(shí)項(xiàng)目法人責(zé)任制、招標(biāo)投標(biāo)制度、合同管理制度和工程監(jiān)理制度。并制定目標(biāo)責(zé)任制度和監(jiān)督檢查制度，簽訂目標(biāo)責(zé)任狀，各部門各司其職、各負(fù)其責(zé)、齊抓共管、層層落實(shí)。

我局以定期不定期的方式深入全縣保障性安居房進(jìn)行了全面的檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)下發(fā)整改通知書，通過深入保障性安居工程建設(shè)質(zhì)量安全監(jiān)督檢查工作，施工企業(yè)和施工人員安全意識(shí)有了明顯的提高。

三、保障性住房分配管理情況

根據(jù)要求我局及時(shí)成立保障性住房工作領(lǐng)導(dǎo)小組，以局長為組長，分管副局長具體負(fù)責(zé)，保障性住房辦公室設(shè)置住宅與房地產(chǎn)業(yè)股，并配備了專職人員具體負(fù)責(zé)保障性安居工程的各項(xiàng)工作。我局及時(shí)建立了廉租住房和公共租賃住房的管理辦法，并制定了入住標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格實(shí)行準(zhǔn)入、退出機(jī)制，在分配過程中完全實(shí)行公開、公平、公正，陽光操作。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，我縣無房戶有300余戶，我局今年主要安排入住了60戶，即：明珠小區(qū)廉租住房新建36套和原縣委職工宿舍樓改建24套。另外，丙中洛中學(xué)廉租住房20套、捧打鄉(xiāng)廉租住房32套、丙中洛鄉(xiāng)廉租住房16套、茨開完小廉租住房20套、丙中洛完小廉租住房32套、普拉底衛(wèi)生院廉租住房9套、**縣一中廉租住房20套，部分已安排入住。

四、保障性住房工作和廉政風(fēng)險(xiǎn)防范情況

我局堅(jiān)持把廉政風(fēng)險(xiǎn)防范工作融入住房保障建設(shè)管理全過程，確保住房保障工作公開、公平、公正。一是加強(qiáng)制度防控。為加強(qiáng)全縣保障性住房建設(shè)管理，我局認(rèn)真制定了《保障性住房管理辦法》、《住房保障工作人員廉潔自律規(guī)定》、《保障性住房工作失職責(zé)任追究制度》等相關(guān)制定，完善了相關(guān)配套措施；二是堅(jiān)持陽光操作。按照保障性住房申請(qǐng)規(guī)定，對(duì)低收入家庭申請(qǐng)廉租住房的條件進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)。通過對(duì)申請(qǐng)住房戶初審、復(fù)審，客觀、準(zhǔn)確地對(duì)居民家庭住房困難情況進(jìn)行審核，有效防止工作人員徇私舞弊和虛假購房申請(qǐng)行為；三是加強(qiáng)資金使用監(jiān)管。嚴(yán)格執(zhí)行財(cái)經(jīng)紀(jì)律，做到保障性住房資金專款專用，進(jìn)一步科學(xué)合理統(tǒng)籌財(cái)政收入，積極落實(shí)地方配套資金。四是加強(qiáng)租賃補(bǔ)貼發(fā)放管理。為了加快我縣廉租住房保障低收入家庭租賃補(bǔ)貼發(fā)放工作，我局認(rèn)真制定了《**縣廉租住房保障租賃補(bǔ)貼發(fā)放工作的實(shí)施方案》，執(zhí)行專款專用制度，實(shí)行專戶儲(chǔ)存、分賬結(jié)算，確保將租賃補(bǔ)貼發(fā)放到符合低收入家庭的人群中。

總之，我局自開展的保障性住房政策落實(shí)工作以來取得了一定的成效，但仍需要加強(qiáng)工作開展的力度，結(jié)合領(lǐng)導(dǎo)小組成員單位加快開展定期不定期的監(jiān)督檢查工作，以確保我縣轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式監(jiān)督檢查工作順利開展。

第三篇：加強(qiáng)保障性住房建設(shè)加強(qiáng)保障性住房建設(shè)

社會(huì)保障性住房是我國城鎮(zhèn)住宅建設(shè)中較具特殊性的一種類型住宅，它通常是指根據(jù)國家政策以及法律法規(guī)的規(guī)定，由政府統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)籌，提供給特定的人群使用，并且對(duì)該類住房的建造標(biāo)準(zhǔn)和銷售價(jià)格或租金標(biāo)準(zhǔn)給予限定，起社會(huì)保障作用的住房。社會(huì)保障性住房制度也就是在社會(huì)保障性住房建設(shè)、分配、流通等具體實(shí)踐中形成的制度。

加強(qiáng)保障性住房建設(shè)，既是改善和保障民生的重要舉措，又是擴(kuò)大內(nèi)需、加快轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式的有效途徑

加強(qiáng)保障性住房建設(shè)，有利于改善民生、維護(hù)社會(huì)和諧穩(wěn)定。努力使全體人民學(xué)有所教、勞有所得、病有所醫(yī)、老有所養(yǎng)、住有所居，是改善和保障民生的目標(biāo)。加強(qiáng)保障性住房建設(shè)，切實(shí)解決與改善低收入居民家庭的住房問題，是實(shí)現(xiàn)“住有所居”的重要舉措。在我國“土地公有”的制度下，住房具有公共產(chǎn)品的特殊屬性，政府有責(zé)任、有義務(wù)為公民提供基本住房保障。同時(shí)，住房消費(fèi)具有巨大的外部性，從社會(huì)學(xué)角度看，一個(gè)居民是否擁有良好或社會(huì)所認(rèn)同的最基本的居住條件，會(huì)影響其道德水平、社會(huì)行為規(guī)范，乃至對(duì)社會(huì)的認(rèn)同感和歸屬感。十七大報(bào)告明確指出“健全廉租住房制度，加快解決城市低收入家庭住房困難”，充分體現(xiàn)了黨和政府對(duì)住房保障體系建設(shè)工作的高度重視。

加強(qiáng)保障性住房建設(shè)，有利于控制高房價(jià)，更好落實(shí)調(diào)控房價(jià)的政策。目前，我國商品房市場房價(jià)收入比已超過國際公認(rèn)的警戒線，大量低收入家庭甚至部分中等收入家庭無力承擔(dān)過高房價(jià)，房地產(chǎn)業(yè)已聚集巨大風(fēng)險(xiǎn)。這不僅嚴(yán)重影響居民消費(fèi)預(yù)期和投資環(huán)境，阻礙城鎮(zhèn)化發(fā)展戰(zhàn)略的順利推進(jìn)，而且將進(jìn)一步拉大貧富差距，擠占中低收入階層的生存空間。在這種背景下，2010年4月以來，政府綜合運(yùn)用財(cái)政、金融、土地等宏觀調(diào)控工具，連續(xù)出臺(tái)“國十一條”、“國五條”、“國八條”等重磅調(diào)控政策，但房價(jià)上漲壓力依然存在，調(diào)控形勢依然嚴(yán)峻。認(rèn)真落實(shí)保障性住房建設(shè)調(diào)控政策，能夠改善住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)，增加住房供給數(shù)量，抑制居民對(duì)商品房的剛性需求，對(duì)促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展、抑制商品房房價(jià)的進(jìn)一步上漲，能起到重要的作用。

加強(qiáng)保障性住房建設(shè)，有利于擴(kuò)大內(nèi)需，促進(jìn)轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式和經(jīng)濟(jì)快速持續(xù)發(fā)展。長期以來，內(nèi)需不振一直是制約我國經(jīng)濟(jì)進(jìn)一步發(fā)展的一個(gè)重要因素。加強(qiáng)保障性住房建設(shè)，一方面讓數(shù)量龐大的中低收入者能以較低的成本實(shí)現(xiàn)“居者有其屋”，不必為高昂的商品房而節(jié)衣縮食、苦苦積蓄，這就為他們?cè)鰪?qiáng)消費(fèi)信心、釋放消費(fèi)需求創(chuàng)造有利條件；另一方面，加快保障性住房建設(shè)，對(duì)相關(guān)產(chǎn)業(yè)具有很強(qiáng)的帶動(dòng)效應(yīng)，其輻射帶動(dòng)作用和杠桿作用非常明顯。政府主導(dǎo)的大規(guī)模保障性住房建設(shè)，以民生為導(dǎo)向，可以給畸形發(fā)展的商品房市場降溫，引導(dǎo)社會(huì)投資方向，鼓勵(lì)更多企業(yè)和資本投入實(shí)體經(jīng)濟(jì)和科技創(chuàng)新。從這個(gè)意義上說，大規(guī)模加強(qiáng)保障房建設(shè)，可以成為轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式的重要突破口。

第四篇：城市保障性住房體系建設(shè)工作匯報(bào)

城市保障性住房體系建設(shè)工作匯報(bào)

當(dāng)前我市正在進(jìn)行保障性住房建設(shè)及危舊房改善工作，我們?cè)诠ぷ髦谐浞职l(fā)揮，不驕傲、不懈怠，繼續(xù)發(fā)揚(yáng)敢為人先、克難攻堅(jiān)、決戰(zhàn)決勝、和衷共濟(jì)的精神，廣大工作者以新理念、新目標(biāo)、新思路、新舉措謀求我市保障性住房體系建設(shè)的新突破，打造保障性住房體系新模式，努力實(shí)現(xiàn)“居者有其屋”，做好破解“住房難”問題這篇大文章，讓全市人民安居樂業(yè)，確保我市保障性住房體系建設(shè)在全省發(fā)揮龍頭、領(lǐng)跑、示范、帶頭作用。

(一)、切實(shí)提高對(duì)保障性住房體系建設(shè)的重要認(rèn)識(shí)

老百姓對(duì)生活的期盼，可用“安居

樂業(yè)”四個(gè)字來概括。只有先安居，才能后樂業(yè)。解決老百姓安居樂業(yè)問題是**市各級(jí)黨委和政府第一位的任務(wù)，這不僅是一種社會(huì)責(zé)任，也是一種政治責(zé)任。要堅(jiān)持“兩手抓”，一手抓保障性住房體系建設(shè)，一手抓商品房建設(shè)、銷售和租賃，加快破解“住房難”問題。抓好保障性住房體系建設(shè)，事關(guān)杭州落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)，提高困難群眾、弱勢群體、低收入階層生活品質(zhì)，是解決困難群眾、弱勢群體、低收入階層“住房難”問題的關(guān)鍵。要切實(shí)提高對(duì)保障性住房體系建設(shè)重要性和必要性的認(rèn)識(shí)，切實(shí)抓緊抓好。抓好商品房建設(shè)、銷售和租賃，要著眼于當(dāng)前**市房地產(chǎn)市場供需矛盾，在加強(qiáng)市場監(jiān)管的同時(shí)，增加商品住宅建設(shè)用地供應(yīng)量，進(jìn)而增加商品房供應(yīng)量，解決好商品房供不應(yīng)求問題，穩(wěn)定商品房價(jià)格。

我們要堅(jiān)持租、售、改“三位一體”方針，堅(jiān)持“六房并舉”總體要求，以實(shí)現(xiàn)“兩個(gè)房等人”為目標(biāo)，以解決“兩個(gè)夾

心層”住房問題為重點(diǎn)，努力實(shí)現(xiàn)“居者有其屋”，打造保障性住房體系新模式，讓**市老百姓安居樂業(yè)。租、售、改，就是出租廉租房和經(jīng)濟(jì)租賃房、出售經(jīng)濟(jì)適用房和拆遷安置房、改善危舊房；“六房”，就是經(jīng)濟(jì)適用房、拆遷安置房、經(jīng)濟(jì)租賃房、廉租房、危改房、人才房；“兩個(gè)房等人”，是指經(jīng)濟(jì)適用房“房等人”、拆遷安置房“房等人”；“兩個(gè)夾心層”，“第一個(gè)夾心層”是指不符合廉租房租賃條件、又買不起經(jīng)濟(jì)適用房的城市低收入住房困難家庭，“第二個(gè)夾心層”是指不符合經(jīng)濟(jì)適用房申購條件、又買不起商品房的低中收入住房困難家庭。

(二)、抓好2010年保障性住房體系建設(shè)工作

我們必須堅(jiān)持早調(diào)研、早謀劃、早明確、早啟動(dòng)、早見效，以新目標(biāo)、新理念、新思路、新舉措謀求新突破。

一要在經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)上有新思路、求新突破。堅(jiān)持“房等人”目標(biāo)不動(dòng)搖，確保明年開工建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用房50萬

平方米、公開銷售50萬平方米。堅(jiān)持高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求，確保經(jīng)濟(jì)適用房質(zhì)量，確保已建經(jīng)濟(jì)適用房存在的質(zhì)量問題整改到位。抓緊啟動(dòng)、加快建設(shè)三墩和長睦地塊的經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目，同時(shí)認(rèn)真研究余杭仁和地塊經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目建設(shè)問題和經(jīng)濟(jì)適用房貨幣補(bǔ)貼安置方式。

二要在廉租房建設(shè)上有新思路、求新突破。堅(jiān)持實(shí)物配租與貨幣補(bǔ)貼相結(jié)合、以貨幣補(bǔ)貼為主，集中安置與分散安置相結(jié)合、以分散安置為主，市級(jí)管理與區(qū)（街道、社區(qū)）管理相結(jié)合、以區(qū)（街道、社區(qū)）管理為主的“三結(jié)合、三為主”方針，控制廉租房套型和面積，加快推進(jìn)廉租房建設(shè)。落實(shí)管理服務(wù)措施，讓廉租房居民享受高品質(zhì)管理服務(wù)。適當(dāng)降低申請(qǐng)“門檻”，讓更多困難群眾、弱勢群體、低收入階層享受廉租房優(yōu)惠政策。

三要在拆遷安置房建設(shè)上有新思路、求新突破。堅(jiān)持“房等人”目標(biāo)不動(dòng)搖，堅(jiān)持就近安置、優(yōu)先安置原則，堅(jiān)

持規(guī)劃統(tǒng)一、目標(biāo)統(tǒng)一、要求統(tǒng)一、考核統(tǒng)一、建設(shè)分開、政策分開、籌資分開“四統(tǒng)三分”，加快推進(jìn)拆遷安置房建設(shè)。

四要在經(jīng)濟(jì)租賃房建設(shè)上有新思路、求新突破。統(tǒng)籌田園地塊經(jīng)濟(jì)租賃房和各城區(qū)、開發(fā)區(qū)的大學(xué)生公寓、外來務(wù)工人員公寓建設(shè)，利用10%留用地建設(shè)經(jīng)濟(jì)租賃房，用好閑置公房，妥善解決經(jīng)濟(jì)租賃房房源問題；用足用好國家和省市有關(guān)政策，妥善解決經(jīng)濟(jì)租賃房建設(shè)資金問題；抓好經(jīng)濟(jì)租賃房建設(shè)規(guī)劃，妥善解決經(jīng)濟(jì)租賃房建設(shè)空間問題，好中求快推進(jìn)經(jīng)濟(jì)租賃房建設(shè)。五要在危舊房改善上有新思路、求新突破。堅(jiān)持分類指導(dǎo)，加快推進(jìn)項(xiàng)目帶動(dòng)類與非項(xiàng)目帶動(dòng)類危舊房改善，特別是要結(jié)合南宋皇城大遺址綜合保護(hù)、中山路綜保、中東河綜保等重大工程、重大項(xiàng)目，把危舊房改善工程一抓到底。六要在人才房建設(shè)上有新思路、新突破。堅(jiān)持?jǐn)U面、穩(wěn)價(jià)、提質(zhì)“三大原則”，落實(shí)教師

人才專項(xiàng)用房、綜合性人才專項(xiàng)用房、重點(diǎn)企業(yè)人才專項(xiàng)用房、政法人才專項(xiàng)用房政策，推進(jìn)人才房建設(shè)。

要抓規(guī)劃、抓政策、抓項(xiàng)目、抓管理、抓品質(zhì)、抓合力，為我市保障性住房體系建設(shè)提供保障。抓規(guī)劃，就是要堅(jiān)持規(guī)劃先行，按照就近、優(yōu)化、高起點(diǎn)原則，優(yōu)化完善六類保障性住房建設(shè)規(guī)劃。抓政策，就是要用足用好已有政策，抓緊制定出臺(tái)新政策。抓征遷，就是要把拆遷安置房特別是保障性住房建設(shè)涉及的拆遷安置房建設(shè)作為重中之重來抓，12全文查看

第五篇：積石山縣保障性住房建設(shè)工作匯報(bào)材料

積石山縣保障性住房建設(shè)工作匯報(bào)材料

中共積石山縣委積石山縣人民政府

2010年10月9日

各位領(lǐng)導(dǎo)：

根據(jù)會(huì)議安排，現(xiàn)將我縣保障性住房建設(shè)工作情況作簡要匯報(bào)，不妥之處，謹(jǐn)請(qǐng)批評(píng)指正。

一、住房保障工作基本情況

（一）廉租房建設(shè)進(jìn)展順利2008、2009年廉租房建設(shè)項(xiàng)目占地面積40畝，設(shè)計(jì)建筑主體為6層磚混結(jié)構(gòu)，戶型為一室一廳一衛(wèi)一廚一種戶型，共12棟樓房，單套面積在50平方米以下。總建筑面積3.7萬平方米，共740套，總投資4176萬元，現(xiàn)已全面竣工，目前正在研究制定分配方案。2010年正在實(shí)施的惠民、益民廉租房項(xiàng)目，設(shè)計(jì)建筑主體為6層框架結(jié)構(gòu)，戶型為一室一廳一衛(wèi)一廚一種戶型，單套建筑面積在50平方米以下，總建筑面積6.3萬平方米。下達(dá)國家專項(xiàng)資金3150萬元，分三個(gè)小區(qū)進(jìn)行實(shí)施。其中：惠民小區(qū)新建樓房9棟，建筑面積3.6萬平方米，720套，總投資4785萬元（其中中央預(yù)算內(nèi)投資1800萬元）；益民小區(qū)新建樓房5棟，建

筑面積2.2萬平方米，共440套，總投資2878萬元（其中中央預(yù)算內(nèi)投資1100萬元）；濱河小區(qū)廉租住房項(xiàng)目建筑面積0.5萬平方米，共100套，總投資600萬元（其中中央預(yù)算內(nèi)投資250萬元）。目前，惠民、益民廉租房項(xiàng)目14棟樓房，完成6層主體1棟、5層主體2棟、4層主體2棟、3層主體4棟、基礎(chǔ)施工5棟，完成總工程量的48%，完成投資3886萬元。

（二）租賃補(bǔ)貼有效落實(shí)。由于我縣城鎮(zhèn)最低收入居民住房困難戶多，為有效緩解住房困難問題，按照“分步實(shí)施，逐步解決”和“以租賃補(bǔ)貼為主，實(shí)物配租為輔”的原則，為城鎮(zhèn)低收入家庭提供住房保障。本著公開、公平、公正和應(yīng)補(bǔ)盡補(bǔ)的原則，按照自愿申請(qǐng)、村、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、縣三級(jí)逐級(jí)審核的辦法，嚴(yán)格按程序啟動(dòng)我縣廉租住房租賃補(bǔ)貼工作，對(duì)2009年的1239戶、3630人進(jìn)行了核查，核除不符合享受租賃補(bǔ)貼的戶數(shù)19戶，50人。新增保障戶296戶。今年計(jì)劃對(duì)申請(qǐng)符合條件的1535戶，4608人發(fā)放租賃補(bǔ)貼，補(bǔ)貼資金265.42萬元。目前正在發(fā)放之中。

（三）農(nóng)村危舊房改造進(jìn)展順利。今年，縣委、縣政府集中財(cái)力，向農(nóng)村傾斜、向山區(qū)傾斜、向民生傾斜，國家投資6088.8萬元，對(duì)全縣4850戶困難群眾的住房全面徹底改造，特別是縣上對(duì)全縣1346戶無能力建房的“五保戶”、殘疾戶、特困戶在財(cái)力十分困難的情況下，籌資2961萬元，每戶除國家和省補(bǔ)助的8000元外，一次性每戶補(bǔ)助2.2萬元進(jìn)行改造，解決了全縣想修而無能力修建的“三戶”困難群眾的住房的問題。止目前，4850戶全部開工建設(shè)，其中3930戶已竣工，920戶正在建設(shè)當(dāng)中。

二、所作的主要工作

（一）高度重視，加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)。縣委、縣政府每年將廉租住房保障、農(nóng)村危舊房改造工作列入為民要辦的實(shí)事之一，作為全縣民生工程的重點(diǎn)來抓，多次召開專題會(huì)議安排部署，并成立了積石山縣廉租住房保障、積石山縣農(nóng)村危舊房舊村改造工作工作領(lǐng)導(dǎo)小組，制定印發(fā)了《積石山縣城市低收入家庭廉租住房實(shí)施細(xì)則》、《積石山縣廉租住房保障實(shí)施方案》、《積石山縣農(nóng)村危舊房改造工作實(shí)施方案》。同時(shí)，縣委、縣政府與各鄉(xiāng)鎮(zhèn)簽定了目標(biāo)責(zé)任書，明確了責(zé)任，靠實(shí)了任務(wù)。

(二)強(qiáng)化宣傳，層層發(fā)動(dòng)。為了保障性住房建設(shè)的良好輿論氛圍，我們及時(shí)學(xué)習(xí)宣傳省、州關(guān)于住房保障的相關(guān)精神的同時(shí)，充分利用有線電視、工作動(dòng)態(tài)、政務(wù)公開、制作宣傳牌等形式，廣泛宣傳廉租住房保障、農(nóng)村危舊房改造的重大意義、操作規(guī)程和相關(guān)政策。印發(fā)《農(nóng)村抗震節(jié)能住宅建設(shè)使用指南》2300冊(cè)，購買《抗震安居農(nóng)房建造技術(shù)圖解》50多冊(cè)。在申請(qǐng)階段，縣、鄉(xiāng)、村三級(jí)聯(lián)動(dòng)，本著“早宣傳、深摸底、嚴(yán)把關(guān)”的原則，串村入戶，宣傳住房保障的享受范圍、對(duì)象、標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)助金額、審批程序、操作規(guī)程等內(nèi)容，使廉租住房保障、危舊房改造這項(xiàng)惠民政策家喻戶曉，確保了群眾對(duì)惠民政策的知情權(quán)和參與權(quán)。

（三）落實(shí)資金，陽光操作。根據(jù)近幾年我縣經(jīng)濟(jì)社會(huì)、城鎮(zhèn)建設(shè)和困難群眾的住房狀況，將凡是符合條件的納入保障、改造范圍。為確保資金到位，在縣財(cái)政十分困難的情況下，為2008、2009年廉租房建設(shè)項(xiàng)目落實(shí)配套資金1000萬元，落實(shí)廉租房征地費(fèi)350萬元。劃撥廉租房建設(shè)用地93畝（其中2010年劃撥53畝）。按照全縣政務(wù)公開的要求，在縣電視臺(tái)和鄉(xiāng)鎮(zhèn)、社區(qū)宣傳欄上向居民公開廉租住房、農(nóng)村危舊房改造政策和補(bǔ)貼的條件、補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)、辦理程序、服務(wù)電話等事項(xiàng)，對(duì)保障戶進(jìn)行了村、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、縣三級(jí)公示，確保了住房保障工作的公平、公正、公開。

（四）認(rèn)真摸底，嚴(yán)格審核。為全面摸清我縣城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭和17個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)危舊房住戶情況，從2008年起，我們責(zé)成相關(guān)部門組成調(diào)查組，開展了入戶調(diào)查工作，對(duì)摸排出的2300戶城鎮(zhèn)低收入家庭、35347戶危舊房改造戶，建立了檔案，對(duì)符合條件的納入了保障對(duì)象。

（五）加強(qiáng)管理，部門配合。廉租住房保障工作是一項(xiàng)綜合性的工程。在實(shí)施過程中，我們將工作分解到各相關(guān)部門，由民政部門收集掌握低收入家庭的基本情況，財(cái)政部門負(fù)責(zé)資金的安排和撥付，社區(qū)、村社負(fù)責(zé)對(duì)申請(qǐng)家庭的初步

審核，縣住房保障辦公室負(fù)責(zé)相關(guān)資料的收集整理和補(bǔ)貼發(fā)放、實(shí)物配租等工作。各部門相互配合，密切合作，互相溝通，使該項(xiàng)工作得以順利進(jìn)行。

三、存在的問題

一是農(nóng)村危舊房改造受益戶，絕大多數(shù)也是貧困戶，許多群眾難以落實(shí)改造房屋的自籌資金。

二是我縣屬國列省扶的少數(shù)民族貧困縣，縣財(cái)政十分困難，重大項(xiàng)目建設(shè)、社會(huì)事業(yè)發(fā)展、保障民生民本的壓力很大，因此廉租房建設(shè)項(xiàng)目縣配資金落實(shí)難度很大。

三是縣城及重點(diǎn)集鎮(zhèn)輻射范圍內(nèi)，住房困難戶較多，由于受戶籍政策等條件限制，難以享受相應(yīng)的住房保障政策。

四是家庭收入難核實(shí)。住房保障制度體系不夠完善，影響核定工作的準(zhǔn)確性和真實(shí)性。動(dòng)態(tài)管理難度較大，一定程度上存在保障對(duì)象出的少、進(jìn)的多。

四、下一步的打算

一是全面啟動(dòng)廉租住房分配工作。對(duì)2008、2009年廉租房建設(shè)項(xiàng)目建成的740套住房，盡快研究出臺(tái)符合政策規(guī)定的分配方案，按照公開、公正、公平的原則，認(rèn)真審核確定具體的受益戶，確保在10月底全面安排分配到戶，發(fā)揮保障住房的效益。

二是全面落實(shí)廉租房租賃補(bǔ)貼。對(duì)申請(qǐng)符合條件的1535戶，4608人，補(bǔ)貼資金265.42萬元，責(zé)成縣建設(shè)部門加大工作力度，強(qiáng)化工作措施，確保10月底全面、足額發(fā)放完畢。

三是全面完成農(nóng)村危舊房改造任務(wù)。對(duì)尚未完工的920戶農(nóng)村危舊房，責(zé)成相關(guān)鄉(xiāng)鎮(zhèn)、建設(shè)、民政等部門，采取超常規(guī)措施，組織人員督促、指導(dǎo)，研究解決存在的困難和問題，加快建設(shè)進(jìn)度，確保11月底全面完成農(nóng)村危舊房改造任務(wù)，讓貧困群眾盡早喜遷新居。

四是全面加強(qiáng)惠民、益民廉租房項(xiàng)目建設(shè)。繼續(xù)抓好新建廉租住房建設(shè)工作，按時(shí)落實(shí)配套資金，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和施工安全，確保封凍前全面完成14棟樓房主體工程建設(shè)任務(wù)。