第一篇：工程竣工質量評估報告(消防)（小編推薦）

消防工程竣工質量評估報告

（萬科魅力之城一、二期1、3、4、5、6、7區）

1、前言

根據中建三局二公司、浙江國泰公司提交的一、二期1、3、4、5、6、7區工程（以下簡稱：本工程）竣工報告，本監理處組織專業監理工程師對本工程的質量情況、使用功能、質量控制資料進行了全面核查，認為基本具備竣工驗收條件。并由總監理工程師組織專業監理工程師進行了竣工預驗收，施工單位對預驗中發現的問題進行了全面的整改，復驗后認為基本符合要求，現對本工程的質量進行綜合評估。

本監理處進行的驗收檢查和復核工作不能完全保證所有質量問題均已經發現并處理完畢，承包人完成的工程質量還必須經過缺陷責任期的使用考核。本評估報告的結論不能減輕或免除承包人履行國家、地方法律法規和合同規定的任何責任和義務。

根據監理工程師所掌握的實際情況和總體要求，本監理質量評估報告力求客觀、公正、真實，能夠反映本工程的主要質量狀況，工程質量綜合評估意見三個方面。

2、工程概況

2.1工程建設參與單位

建設單位：武漢萬科房地產有限公司

項目負責：周文理 承包單位：中建三局二公司

項目負責：謝

毅

浙江國泰集團有限公司

項目負責：來金祥 勘察單位：中冶集團武漢勘察研究院有限公司

項目負責：呂桂生 設計單位：中南建筑設計院

項目負責：程一多

深圳市華陽國際工程設計有限公司

項目負責：麥浩明 監理單位：深圳現代建設監理有限公司

項目總監：王海江 質監單位：武漢市建筑工程質量監督站

項目負責：王章成 2.2工程所在地理位置：

本工程施場地位于武漢東湖開發區高新四路 2.3工程特點及設計主要要求

本工程為框架結構，基礎型式為墩基礎，建筑結構安全等級為二級，建筑重要性類別為丙類，設計使用年限為50年，抗震設防裂度為6度，抗震等級：框架為三級。

3、質量評估依據

1、《建筑滅火器配置設計規范》97版；

2、設計圖紙及設計變更；

3、本工程所涉及的地主和行業規范、標準、規程、法規及圖集；

4、建設單位與施工單位簽訂的施工合同。

4、質量受控狀態

4.1施工單位于開工前即已經建立本項目質量保證體系，即公司質量管理部門——項目技術負責人——專業質檢員——班組兼職質檢員四級質量管理網絡，并有明確的責任制度。整個工程基本能夠按照事先建立的質量保證體系進行動作，且動作基本正常，施工質量基本處于受控狀態且基本能夠達到預期的效果。

4.2施工單位基本能夠按圖施工，施工工序基本符合操作規程。在施工過程中，施工單位能夠接受和配合監理工作，對實際存在的施工質量問題能夠及時整改，整改結果基本能夠達到規范和合同要求。

4.3監理質量控制情況

4.3.1實施監理工作前，認真制定監理規劃和實施細則，監理單位和承包商都要根據本工程特點，找出質量管理的重點和難點，設置預控點和停止點，并對這些重點和難點中容易引起質量事故的因素進行分析，制定相應的預控制措施。同時，監理單位對承包商提交的施工組織設計和施工方案認真審核，重點審查主要技術措施、施工方法和施工工序安排、批準后實施。

4.3.2對承包商資質認真核實，審查工人的上崗證件，督促承包商對工人進行崗前培訓。審查承包人投入本項目的施工機械設備數量、型號、規格、生產能力和完好率，其機型參數不能滿足工程需要時，不得投入使用。

4.3.3督促和檢查施工單位落實質量保證體系的建立、運行。并使監理自身的質量控制體系與之相銜接，共同促進質量水平的提高。本監理處按照組團為單位專派一名有實踐經驗的專業監理工程師負責檢查督促質量，通過現場檢查并記錄存在的問題，及時通知施工單位進行整改，盡量將問題消滅在萌芽狀態，即主動監理，防患于未然。無論什么時候，一旦發現工程質量已受到危害時，監理工

程師立即迅速通知承包人，然后采用勸告、提示的方法引導承包人進行糾正。當確有根據證明質量已經低于規范要求而承包人未聽勸告繼續施工時，則果斷地指令暫停施工，進行檢查?？偙O不定期地檢查專業監理工程師的的工作，包括現場巡視、記錄、聽取匯報、部位抽查等方式?？偙O要督促專業監量工程師、監理員認真招待質量安全巡視檢查制度，至少每周進行一次大型巡查活動，要求專業工程師每天至少有80%以上的工作時間用于現場巡查，發現和糾正承包商的錯誤做法。

4.3.4認真審核施工圖紙，組織技術交底和圖紙會審，把施工圖中存在一些錯、漏、碰、缺等錯誤找出來，并在施工過程中不斷發發現圖紙問題，及時與設計單位聯系解決，減少失誤和避免質量事故的發生。

4.3.5所有用于本工程的原材料、成品或半成品材料均按照規定的方法和頻率進行見證取樣和送檢，如對：消防給水管、箱、栓的檢查，合格后方可使用；未經監理見證的檢驗一律不作為判斷合格與否的依據；合格材料在場內應分類堆放，不合格材料清退出場。為確保檢驗（檢查）的準確性，本監理處專門就各種類型的原材料取樣、檢測情況建立臺帳，詳細記錄，避免未經批準的不合格材料或設備錯誤用于本工程。

4.3.6每道工序都必須驗收合格后才能進行下一道工序：如施工中嚴格控制施工驗收程序，要求施工單位按工序自行檢查、填報分項工程、檢驗批質量驗收表和隱蔽工程記錄表和檢查表，經監理工程師檢查合格后才能進行下道工序。為保證施工質量，實行工程樣板驗收制度，即主要工序一律先做出樣板，根據施工工藝、施工方案，審核施工結果，并對施工過程中發現的所有問題及時解決并以監理、甲方和施工單位共同驗收合格后方能進入全面施工。監理工程師一定要要求承包商在工序施工活動中執行自檢、專檢、交叉檢的三檢制度。堅持監理工程師對工序的見證、確認制度，一道工序完成后未經監理工程師的確認，而進行下道工序施工的，將拒絕計量支付工程進度款，并保留追究質量責任的權利。工程監理主要抓住“檢查”這個重點，按照技術規范的要求，盡可能的加密檢查點，加強檢查的深度，盡可能做到“全過程、全方位、全天候”，以便在現場盡早發現已經出現的技術或質量缺陷，并責令承包人采取措施予以糾正。

4.3.7認真做好工程中間驗收工作并及時進行工程質量總結。對已完分部分項工程，總監及監理工程師要及時組織承包商進行檢查評質，并對缺陷進行處理。

對存在的質量問題，監理工程師及時組織分析會議，按照“三不放過”原則，分清原因和責任，接受教訓，并認真審核承包商報送的缺陷處理方案，監督承包商嚴格按照批準的方案進行處理。未經監理工程師同意，承包商不得自行處理任何質量缺陷.4.3.8認真作好施工監理記錄以及工程技術文件的整理，監理工程師堅持作好監理日志，及質量方面的技術資料，按有關要求分類歸檔。同時，監理工程師督促承包商作好技術資料的整理歸檔工作，為編制完整合格的竣工資料做好準備。

5、質量評估：

根據三局二公司、浙江國泰對本工程的竣工質量自評報告，并結合本監理處日常工序的巡視檢查，本監理處在對施工單位提交的工程技術資料復核合格的基礎上，通過對觀感質量、主要部位的功能和性能檢查，認為萬科魅力之城1、3、4、5、6、7區消防工程總質量結果達到設計和規范要求，本監理處認為1、3、4、5、6、7區已經具備消防竣工驗收條件，施工質量基本滿足設計、合同和規范要求，同意予以驗收。

深圳現代建設監理有限公司

第二十三監理處 項目總監：王海江 2008年11月10日

第二篇：工程竣工質量評估報告

B9 婁底市大豐和總裝車間辦公樓、總裝車間、涂裝車間工程

工程質量評估報告

建 設 單 位：婁底市大豐和電動車輛有限公司設 計 單 位：中國有色金屬長沙勘察設計研究院有限公司承 包 單 位：湖南省翔宇工程有限公司

監理單位(章)：湖南省建筑材料研究設計院有限公司

2014年8月26 日

工程竣工監理質量評估報告

一、工程概況

本工程由婁底市大豐和電動車輛有限公司建設，中國有色金屬長沙勘察設計研究院有限公司設計，湖南省建筑材料研究設計院有限公司監理，湖南省中核建設工程公司勘測，婁底市質量安全監督站監督，湖南省翔宇工程有限公司總承包。

二、評估依據

1、《中華人民共和國建筑法》

2、《建筑工程質量管理條例》

3、《中華人民共和國合同法》

4、《工程建設監理規范》

5、《湖南省建筑節能管理辦法》

6、《建筑工程施工質量驗收統一標準》(GB50300-2001)

7、《建筑地基基礎工程施工質量驗收規范》(GB50202-2002)

8、《混凝土結構工程施工及驗收規范》（GB50204－2002）

9、施工圖紙、設計說明和設計指定的標準圖集

三、質量控制

1、進場后我監理部積極做好工程前期的準備工作，在熟悉圖紙、有關設計文件和工程地質勘察報告的基礎上，及時編制本工程的《監理規劃》和《監理實施細則》，同時對施工單位的《施工組織設計》和各《專項施工方案》進行了認真審核，主動協調工程建設各方主體間的關系，保證了工程施工的正常進行。

2、原材料的控制：對進場的鋼筋、水泥、商品砼、砂、碎石等認真審核相關資料查看其是否齊全、與投標書是否相符；并對鋼筋、水泥、鋼筋焊接接頭、砂漿試塊、商品砼試塊等及時按規范要求見證取樣、送檢復試；裝飾裝修原材料的品牌、規格、型號按標書或業主要求驗收；對消防、水電、弱電等原材料按規范及業主指定品牌驗收；鋁合金門窗按業主指定規格、品牌驗收；不合格材料禁止進場使用，把好使用材料的質量關。

3、施工過程控制：我監理部對照各施工單位的施工組織設計及各專項施工方案，嚴格按照監理規劃及細則對各施工工藝進行全過程控制。

（1）樁基工程：樁基工程于2012年9月20日開工。樁基施工采用夯擴樁；保證本工程用砼的需要。施工前，對建設單位提供的軸線基準點、高程測量控制點，進行了復核簽認，并在施工現場布置測量控制網。施工過程中按要求進行了原材料試驗、配合比試驗、樁位放線等，監理部采用現場巡視、平行檢驗、旁站等工作方法，發現問題及時處理?，F場對每根樁

貫入度、砼塌落度等進行監測，嚴格控制，保證施工質量；對進場鋼筋、焊條等，嚴格執行相關見證取樣程序；按要求留置砼試塊，并進行養護、送檢。監理機構進行項目預控與過程控制相結合，保證工程質量。

經過檢測單位的檢測：該工程中鋼筋砼灌注樁，樁身完整和單樁豎向承載力滿足設計要求。

（2）基礎工程：土方開挖過程中及時檢查平面位置、水平標高、邊坡坡度等必須符合設計及規范要求。土方開挖過程中檢查基坑的排水必須符合設計要求，確保基坑在施工時良好的作業環境。基坑周圍應設排水溝，防止地面水流入坑內，以免塌方或地基土破壞，挖方時不應碰撞或損傷支護結構、降水設施。土方回填過程中檢查排水措施，每層填筑厚度、含水率、壓實程度必須符合設計要求

我監理人員嚴格控制施工工序的質量，對鋼筋、模板、軸線位置、標高、予埋件位置、隱蔽工程等在施工方自檢合格的基礎上進行認真復檢，驗收合格并簽字后方準許進入下道工序施工；對關鍵部位、工序進行旁站監理；對鋼筋原材料、焊接接頭試件、試塊等采取見證取樣，保證試件的真實性

（3）主體結構工程：

①模板 ：經檢查驗收，模板具有足夠的強度、剛度、撐拉桿件固定牢固穩定； 模板接縫不大于1.5 mm。模板上每處粘漿和漏涂隔離劑累計面積不大于1000 cm2 符合要求。

②鋼筋：鋼筋的品種規格和質量符合設計要求和有關標準的規定，鋼筋表面潔凈、無損傷，油污、老銹。鋼筋的規格，加工形狀、尺寸、數量、錨固長度和接頭位置都符合設計要求和施工規范規定。鋼筋焊接由合格上崗證焊工操作，焊接頭機械性能試驗合格。保證項目符合要求。鋼筋綁扎缺扣，松扣的數量不超過應綁扎數量的10 %。鋼筋綁扎、彎鉤形狀和朝向、接頭部位和搭接長度符合規定。箍筋數量符合設計要求，彎鉤角度和平直段的長度基本符合施工規范。

③混凝土：混凝土澆筑前對商品混凝土配合比單進行審核，符合設計要求后方同意施工單位澆筑，混凝土澆筑實行全過程監理旁站監理，并對混凝土坍落度進行抽測，對混凝土試塊制作進行見證；保證項目符合要求。

④ 磚墻 ： 砌體砂漿密實飽滿，抽查的水平灰縫砂漿飽滿度均大于80%，灰縫橫平豎直，砌筑方式正確。保證項目符合要求。經驗收未發現3皮同縫，留槎做法符合施工規范，拉結筋長度及數量基本符合設計及規范規定，留置構造柱位置基本正確?；卷椖糠弦?。

（4）屋面工程：認真對SBS防水卷材、擠塑式聚苯乙烯保溫板等原材料驗收，并經見證取樣復試合格后方同意進場；嚴格把握工序施工的質量，防水工序施工時要求在天氣晴好且通

風良好的情況下開展施工，注意基層保持干燥并做好清理工作，卷材搭接寬度等；

四、安全生產、文明施工監督管理

我項目監理部根據本工程的特點、相關安全驗收規范的要求在開工前編制了《安全監理規劃》，在關鍵工序施工前有針對性的編制了《安全監理實施細則》，并在工程監理過程中貫徹實施；對施工單位上報的《施工組織設計》、《安全施工方案》中，重點審查了安全生產、文明施工措施內容，并督促施工單位嚴格按批準的方案要求實施；在施工過程中我項目監理部建立了周、月安全檢查制度，建立了施工機械進場報驗制度，建立了安全監理臺帳等；施工中重點對外架搭設、井架安裝使用、承重支模架搭設、特殊工種操作人員上崗證、施工臨時用電等作重點檢查驗收，對進場鋼管、扣件進行見證取樣復試合格后方同意施工方使用，發現安全隱患及時簽發安全《監理通知》并督促施工單位及時整改，施工單位整改完成后進行嚴格復查，安全隱患消除后方同意施工方進行后序工程作業，使本工程施工過程中無安全事故發生，完成預定安全監理目標。

七、沉降觀察情況

本工程沉降觀測共觀測24+23=47次，其中累計最大沉降值為0.8mm，累計最小沉降值為0.2mm，沉降量差為0.6mm，情況良好，滿足建筑物安全穩定功能基本要求；

八、評估結論

我監理部在竣工驗收前對婁底市大豐和電動車輛有限公司總裝車間辦公樓、總裝車間、涂裝車間工程施工現場及施工資料進行全面核對、檢查，評定結果為：

1、施工方已按合同約定及設計圖紙的內容完成了全部施工任務；

2、單位工程所含各分部工程質量全部合格；

3、質量保證資料齊全、完整；

4、相關安全和功能的檢測資料完整；

5、主要功能項目的抽查結果符合相關專業質量驗收規范的規定；

6、觀感質量綜合評定為一般；

綜上所述對該工程綜合評定為合格，同意驗收。

湖南省建筑材料研究設計院有限公司

婁底市大豐和電動車輛有限公司工程監理部

2014年8月26日

第三篇：工程竣工質量評估報告

XXXXXXX工程

工程竣工質量驗收評估報告

審批人：

審核人：

編制人：

XXXXXXX公司

二0一五年四月十六日

工程竣工質量驗收評估報告 各位領導、驗收小組各位專家、各位同行：

一、工程概況

XXXXXXX工程由XXXXXXX勘察，XXXXXXX設計，XXXXXXX有限公司監理，XXXXXXX公司承建。本工程3#樓A段建筑面積為25676.65㎡, 建筑總長度48.4m，總寬度22.6m，高65.25m；5#樓A段地下為二層，地上為十六層，地下二層為乙類常六級人民防空地下室，地下一層平時為設備用房，地上一至十六層主要為政務大廳及辦公用房，地下二層層高4.2m，地下一層層高為3.9m，地上一、二層層高4.5m，三至十三層層高3.9m，十四～屋面電梯機房層高為4.2m。抗震設防烈度為八度，建筑抗震設防類別為丙類，建筑結構的安全等級為二級。結構選用A段位現澆鋼筋混凝土，框剪結構，地下二層抗震等級為二級，地下一層至地上二十層抗震等級為一級。

基礎采用樁筏基礎，A段主樓部分基礎采用樁伐基礎，外擴地下部分采用樁基礎，柱下獨立 承臺加防水底板。B段采用樁基礎，柱下獨立承臺加防水底板，樁基均以卵石層作為樁端持力層，樁型為摩擦端承型樁?；A依據《建筑地基基礎工程施工質量驗收規范》的標準進行施工。填充墻：外墻采用300mm厚加氣混凝土塊，內墻采用采用200mm厚加氣混凝土砌塊，廚房、衛生間內隔墻為200mm厚和100mm厚非承重燒結空心磚，地下室為200mm厚非承重燒結空心磚。

節能設計：外墻面外貼40mm厚泡沫玻璃保溫板，屋面保溫采用70mm厚泡沫玻璃保溫板，外窗采用6+12A+6中空玻璃注膠鋁合金節能平開窗，地下室頂板及房間外露墻面部分外貼60mm厚泡沫玻璃保溫板，地下室

外墻貼50mm厚擠塑聚苯板。變形縫內填100mm厚巖棉保溫層。防水工程：屋面防水等級為Ⅱ級。采用3+4厚SBS防水卷材兩道（自帶保護層），衛生間地面防水采用1.5厚水乳型氯丁橡膠改性瀝青涂膜兩道，地下室防水等級為一級，防水做法為P6混凝土自防水，外貼3+4SBS防水卷材兩道。消防水池池內防水采用1.5厚水乳型氯丁橡膠改性瀝青涂膜兩道。

裝飾裝修：門窗防火門采用木質防火門，外門采用注膠節能鋁合金6+12A+6低輻射鋼化玻璃中空玻璃平開門，內門為木夾板門，采用注膠鋁合金節能平開內倒窗，單框6+12A+6中空玻璃。頂棚：辦公室、會議室、走道為紙面石膏板吊頂，衛生間為鋁合金條板吊頂，樓梯間、消控室、庫房、大廳、地下車庫為板底刷乳膠漆頂棚。設備用房為板底抹水泥砂漿頂棚，人防地下室為鋼筋混凝土板面。內墻面：除衛生間、人防地下室外的所有房間為刷乳膠漆墻面，衛生間釉面磚防水墻面，人防地下室為鋼筋混凝土墻面。地面：除衛生間、人防地下室、庫房設備用房外所有房間為鋪地磚地面，衛生間、廚房為鋪地磚防水樓地面，消防水泵房、消防水池、電梯機房、水箱間為水泥砂漿防水地面，除消防水泵房、消防水池外的地下二層所有房間、為水泥砂漿樓地面。外墻面：所有主樓外墻面為噴刷涂料墻面，所有裙樓外墻面為干掛石材墻面。安裝工程包括：管道及設備安裝工程：生活給水系統；消防給水系統；污水排放系統；雨水排放系統；采暖系統；防排煙通風系統。電氣安裝工程：照明系統；動力配電系統；消防系統；綜合布線；防雷、接地及等電位連接保護系統。有線電視系統，安防系統。

該工程于2011年9月16日開工，2011年9月16日進行基坑井樁開挖，分別于2012年2月21 日完成樁筏基礎施工，由隴南市環保局工程部組織勘察、設計、施工、監理單位對井樁持力層基坑進行驗收，開挖尺寸、標高等符合地質報告及設計要求，允許進入下道工序施工?！?.000以下結構于2012年3月澆筑完畢，主體結構于2012年8月澆筑完畢，安裝工程及裝飾裝修工程于2015年3月同步完成。

二、施工過程質量控制

我公司實行一體四標管理體系，質量保證體系有效運行。項目部組織機構健全，實行崗位責任制度和質量獎罰制度，現場配備了全套的施工操作標準及質量驗收規范，施工前制定了質量目標，編制了施工組織設計及施工方案，做到事前策劃。認真執行見證取樣、原材料報驗復試制度。項目部施工、質量管理人員嚴格按圖施工，對質量實行“三檢”制度、過程控制、中間驗收，并制定了相應的質量保證的措施。

鋼筋工程施工過程中，為確保鋼筋位置、保護層厚度，綁扎鋼筋前彈線控制，剪力墻豎向鋼筋采用水平梯子筋定位，保護層采用定制的水泥支棍支設，梁側、柱鋼筋保護層均采用塑料卡環支架，板底、梁底筋保護層采用花崗巖墊塊。

模板采用竹膠合板，支撐系統采用碗扣早拆體系。為防止軸線位移，支模時拉水平、豎向通線，模板軸線測放后，組織專人進行技術復核驗收，確認無誤后支模。墻、柱模板根部和頂部設可靠的限位措施，采用預埋短鋼筋固定鋼支撐，保證底部位置準確。樓梯踏步模板制作時，將踏步板上沿做45度倒角處理。

在混凝土施工中，為確?；炷脸尚图懊軐嵍?，首先嚴格控制混凝土塌落度，在振搗過程中，嚴格按操作規程分層仔細振搗密實。對樓板混凝土振搗完畢后，在初凝至終凝過程中用抹子最少抹三遍。根據試塊

試壓結果正確掌握拆模時間，防止過早拆模，損壞棱角。

砌體工程施工，嚴格按配合比進行計量，按皮數桿控制灰縫。構造柱部位墻體設置45℃斜角，便于構造混凝土澆筑及保證澆筑質量。構造柱上部采用柔性連接,斜蹬磚砌筑時在墻體砌筑完成7天后進行，在墻兩端、構造柱及預埋電管等部位設45℃斜角砼預制塊。嚴格控制過梁的擱置長度和厚度，在過梁上留置管線槽，防止二次剔槽破壞過梁。在裝飾裝修工程施工中，為確保裝修效果的整體美觀，首先嚴格要求進場時先彈水平線，后續作業按所彈水平線為基準，整體做到橫平豎直，拼縫嚴密，顏色花紋均勻，做好二次污染防護工作。

在安裝工種施工中，嚴格按照規范及圖紙要求位置及標高進行施工，安裝前對所用材料規格、型號、材質，進行抽樣檢查，所用材料均按國家相關標準采購。

在參建各方的大力支持、配合、監督下，施工全過程處于受控狀態。XXXXXXX工程（1-16層）由XXXXXXX公司技術質量部組織相關專業人員對工程實體進行了預驗收，同意對本工程竣工驗收的報審。

三、工程性能檢測

2011年12月30日經XXXXXXX對5#樓A段156根樁進行低應變、高應變檢測，檢測結果滿足設計要求，詳見樁基檢測報告。

2012年12月30日經XXXXXXX分別對5#樓A段基礎、主體結構砼強度進行回彈及鋼筋保護層厚度檢測，均滿足設計要求，詳見檢測報告。2015年1月5日經XXXXXXX對室內電梯進行檢測，均滿足設計要求，詳見檢測報告

2015年2月3日經XXXXXXX對外墻保溫進行檢測，均滿足設計要求，詳見檢測報告。

2015年2月3日經XXXXXXX對窗戶進行三性檢測，均符合要求，詳 5

見檢測報告。

2015年2月5日經XXXXXXXX監理咨詢有限公司對室內環境進行檢測，均符合要求，詳見檢測報告

四、工程質量記錄

原材料復試均進行了現場見證取樣，由XXXXXXXX檢測中心進行試驗檢測，出具試驗報告。

（一）原材料出廠合格證及進場檢驗報告

1、鋼材采用HPB235、HRB335、HRB400三種型號鋼筋，全部為酒泉鋼鐵有限責任公司的產品。

2、水泥均采用XXXXX水泥有限公司生產的水泥；商砼水泥采用XXXXX水泥有限公司生產的XX牌水泥。

3、砂子均采用XXXXXXXX所產砂子；商砼砂子采用白龍江所產砂子。

4、燒結空心磚、燒結普通磚為武都區馬街遠達磚廠生產，加氣混凝土砌塊為XXXXXXXXXXX有限公司生產。

5、防水材料為蘭州蘭雨防水建材有限公司生產。

6、商砼用減水劑為甘肅鑫昊建材有限公司公司生產。

7、商砼用粉煤灰為蘭州萬科源商貿有限公司生產。

8、商砼用抗裂膨脹劑為甘肅鑫昊建材有限公司生產。

1、鋼材產品質量保證書11份，復試報告11份，現場見證取樣11次。

2、水泥合格證及質量檢驗報告各1份，復試報告1份，現場見證取樣1次。商砼水泥合格證4份，質量檢驗報告4份，復試報告4份。

3、砂子復試報告2份，現場見證取樣2次。商砼砂子復試報告4份

4、燒結空心磚合格證1份、復試報告1份，現場見證取樣1次；

5、燒結普通磚合格證1份、復試報告1份，現場見證取樣1次。

6、加氣混凝土砌塊合格證1份、復試報告1份，現場見證取樣2次。

7防水材料合格證3份，復試報告3份，現場見證取樣3次。

8、商砼減水劑合格證4份，檢測報告4份。

9、商砼粉煤灰合格證4份，復試報告4份。

10、商砼抗裂膨脹劑合格證4份，檢測報告4份。

以上材料經復試檢驗全部合格。詳見匯總記錄。

（二）施工試驗報告及見證檢測報告 1、5#樓樁基砼強度等級C35P8，筏板砼強度等級C40P8，地下室外墻混凝土強度等級均為C45，抗滲等級為均為P8；基礎墊層砼強度等級為C15、防水保護層砼強度等級為C20；地下室內墻、梁、板、梯混凝土強度等級為均為C45。基礎頂～標高24.6框架、剪力墻（包括連梁）為C45，梁板及樓梯為C40；（含24.6m）。標高24.6m～44.1m框架、剪力墻（包括連梁）為C40，梁板及樓梯為C35；標高44.1m～63.6m框架、剪力墻（包括連梁）為C35，梁板及樓梯為C30；標高63.6m以上框架、剪力墻（包括連梁）為C30，梁板及樓梯為C30。混凝土配合比報告各5份，預拌混凝土合格證各5份?；炷僚浜媳葓蟾嬗蒟XXXXXXXXX混凝土攪拌有限責任公司出具。

砌體砂漿±0.000m以下采用采用M7.5水泥砂漿。加氣混凝土砌塊塊采用M5混合砂漿，砂漿配合比報告由甘肅建科技術試驗檢測有限公司出具，配合比報告各1份。

2、砼試塊由施工單位試驗員現場制作，監理單位現場見證取樣，按規定進行標準養護和同條件養護。

地基與基礎分部混凝土抗壓強度報告15份，抗滲報告2份，混凝土強度評定報告6份，按GBJ107-87標準經數理統計評定為合格的1份，經非數理統計評定為合格的5份。

±0.000m以下M5混合砂漿抗壓強度報告1份，砂漿評定1份。按JGJ70-90標準評定為合格。

主體結構分部混凝土抗壓強度報告15份，混凝土強度評定報告6份，按GBJ107-87標準經數理統計評定為合格的1份，經非數理統計評定為合格的5份。

±0.000m以上M5混合砂漿抗壓強度報告1份，砂漿評定1份。按JGJ70-90標準評定為合格。

3、鋼筋直螺紋連接、電渣壓力焊：

合格證3份，檢測報告3份，見證取樣6次，電渣壓力焊焊劑合格證1份，鋼筋焊接接頭檢測報告1份，見證取樣1次。

經檢驗地基與基礎分部工程鋼筋機械連接、焊接均為合格。

（三）各分項工程評定情況

地基與基礎分部：

共5個子分部，16個分項，1630個檢驗批。

主體結構分部：

共4個子分部,7個分項，312個檢驗批。

裝飾裝修分部：

共8個子分部,19分項，286個檢驗批。

屋面分部：

共1個子分部,4分項，8個檢驗批。

建筑電氣分部：

共3個子分部，19個分項，204個檢驗批。

建筑給水、排水及采暖分部：

共3個子分部,9個分項，120個檢驗批。

通風分部：

共2個子分部，8個分項，32個檢驗批。

（四）、試驗檢測

由XXXXXXXXXXXXXX對混凝土強度、鋼筋、樓板厚度進行檢測，被檢構件鋼筋直徑、根數、間距、保護層厚度均滿足設計及規范要求?，F齡期混凝土抗壓強度推定值滿足設計強度等級要求。

五、工程實測尺寸偏差及觀感質量

1、實測尺寸偏差

（1）經對地基與基礎、主體分部工程混凝土構件的垂直度、平整度、截面尺寸、軸線位移、梁板標高實測實量測點合格率為89%，符合規范要求。

（2）經對地基與基礎、主體分部工程砌體垂直度、平整度、灰縫厚度、門窗洞口尺寸等實測實量，測點合格率為90%，符合規范要求。

2、觀感質量

（1）砼澆筑密實，表面光潔干凈，外觀質量無露筋、蜂窩、孔洞、夾渣、疏松、裂縫等現象，結構外觀質量符合GB50204-2002的要求。觀感質量共檢查：

5#樓A段234個點，合格點為219個，合格率為93.50%。（2）砌體工程砂漿飽滿度大于80%，拉墻筋設置數量、直徑、豎向間距符合設計要求，砌體材料強度等級、砂漿強度等級及砌筑留槎等均符合設計及規范要求，構造柱、過梁混凝土無蜂窩麻面等現象。砌體工程觀感共檢查：

5#樓A段44個點，合格點為41個，合格率為93.18%。

（3）抹灰工程抹灰層與基層之間粘貼牢固符合設計要求，無空鼓無脫皮現象。抹灰工程觀感共檢查24個點，合格點位22個，合格率為91.67%（4）門窗工程安裝牢固，開啟靈活，關閉嚴密，無倒翹，門窗工程觀感共檢查80個點，合格點為78個，合格率為97.5%（5）吊頂工程吊頂的尺寸、標高、起拱符合設計要求，飾面材料、品種、規格均符合設計要求，吊頂工程觀感共檢查32個點，合格點為30個，合格率為93.8%（6）飾面板、磚工程表面平整，潔凈、色澤一致無缺損，石材表面干凈無泛堿，飾面板嵌縫嚴密、平直、寬度和深度符合設計要求。飾面板、磚工程觀感共檢查32個點，合格點為30個，合格率為93.8%（7）幕墻工程石材幕墻的造型，立面分格、顏色、光澤、花紋、圖案均符合設計要求，幕墻工程觀感共檢查10個點，合格點為9個，合格率為90%。

（8）涂飾工程涂飾均勻、粘貼牢固、無漏涂、無起皮掉粉，均符合設計規范要求，涂飾工程觀感共檢查40個點，合格點為38個，合格率為95%。

（9）建筑給排水及采暖工程，管道坡度、管道垂直度、管道接口、閥門配件、管套、衛生間器具、設備安裝均符合設計規范要求。建筑給排水及采暖工程觀感共檢查96個點，合格點為93個，合格率為96.8%（10）建筑電氣工程配電箱、接線盒、設備器具、開關、插座、防雷接地、接地母線、橋架均符合設計規范求。建筑電氣工程觀感共檢查96個點，合格點為93個，合格率為96.8%。

（11）通風工程風機的安裝、風管的制作與安裝均符合設計規范要 10

求，通風工程觀感共檢查86個點，合格為83個，合格率為96.5%。

3、地下室外墻和底板未發現滲漏現象。

4、本工程綜合觀感評定為“好”。

六、綜合評價：

施工單位自評全部合格。我公司同意建設方組織參建各方對該工程竣工驗收。

XXXXXXXXXXXXXXXXXX公司

2015年4月16日

第四篇：消防竣工驗收質量評估報告

舟山臨城LKE-5-1地塊一期工程消防驗收

質 量 評 估 報 告

編制：

審核：

2016年03月11日

消防驗收質量評估報告 舟山臨城LKE-5-1地塊一期工程

一、工程概況

工程名稱：舟山臨城LKE-5-1地塊一期工程 建設單位：舟山新湖置業有限公司 設計單位：浙江景森設計有限公司 勘察單位：寧波寧大地基處理技術有限公司 監理單位：浙江文華建設項目管理有限公司;施工單位：浙江眾立建設集團有限公司

監督單位：舟山市建筑工程質量安全監督站

本工程位于舟山臨城港島路翁山路交叉口。由9幢高層住宅樓（分別為1#樓、2#樓、3#樓、5#樓、6#樓、8#樓、10#樓；層數為18層）、4#樓、9#樓（層數為13層）、23#樓、24#樓（層數為2層）和地下室組成?？偨ㄖ娣e約95727平方米，其中地上建筑面積為64317平方米，地下建筑面積為31410平方米。1#~6#樓、8#~10#樓為框架--剪力墻結構，23#樓、24#樓框架結構，地下室為現澆混凝土框架——剪力墻結構。

消防簡介：

1、通風及防排煙系統：

各主樓合用前室按要求設正壓送風系統，并在屋頂設置正壓送風機，合用前室正壓送風口采用多葉送風口，消防聯控，地下室著火時，開啟地下兩層風口及地上一層風口，其它樓層風口關閉。地上著火時，開啟著火層及上下層風口，地下風口關閉。

2、消防設施系統：(1)消火栓給水系統

1.1、本工程最高為19層普通住宅，建筑高度大于50米，室內消火栓用水量為20L/S，室外消防用水量為15 L/S，火災延續時間按2h計

1.2、室外2路進水，管道環狀布置。在地下室設置一座容積為252m3消防水池，地下水泵房內消火栓泵組2臺：消火栓泵組供給各主樓及地下室消防用水，消火栓泵組均為一用一備。21#樓屋頂設置消防水箱，地下室設置消火栓增壓穩壓設備一套。室外設置噴淋、消防接合器各2套，室外設5套地上式室外消火栓。

1.3、室內消火栓箱采用組合式消火栓箱，箱內配置DN65消火栓2套，25米襯膠水帶2套、19毫米直流水槍2套、消防泵啟動按鈕各一套，及手提式磷酸銨干粉滅火器(MFZ/ABC3)2只。

3、自動報警與消防聯動控制系統

3.1、在8#樓一層設消防控制中心，消防報警系統線纜均采用阻燃耐火型導線或耐火電纜，穿熱鍍鋅金屬線槽或金屬管敷設,水平線槽設置在地下一層，弱電間垂直方向采用金屬線槽及金屬管連通。

3.2、各樓層報警設備：1#樓：感煙42只、消火栓按鈕21只、手動報警19只、聲光報警19只、輸入輸出模塊33只，樓層顯示器1套，固定電話1只。2#樓：感煙90只、消火栓按鈕42只、手動報警38只、聲光報警38只、輸入輸出模塊62只，樓層顯示器2套，固定電話2只。3#樓：感煙42只、消火栓按鈕21只、手動報警19只、聲光報警19只、輸入輸出模塊33只，樓層顯示器1套，固定電話1只。4#樓：感煙72只、消火栓按鈕32只、手動報警28只、聲光報警28只、輸入輸出模塊48只，樓層顯示器2套，固定電話2只。5#樓：感煙42只、消火栓按鈕21只、手動報警19只、聲光報警19只、輸入輸出模塊33只，樓層顯示器1套，固定電話1只。6#樓：感煙42只、消火栓按鈕21只、手動報警19只、聲光報警19只、輸入輸出模塊33只，樓層顯示器1套，固定電話1只。8#樓：感煙59只、消火栓按鈕27只、手動報警19只、聲光報警19只、輸入輸出模塊31只，樓層顯示器2套，固定電話1只。9#樓：感煙69只、消火栓按鈕32只、手動報警28只、聲光報警28只、輸入輸出模塊28只，樓層顯示器2套，固定電話2只。10#樓：感煙89只、消火栓按鈕42只、手動報警38只、聲光報警38只、輸入輸出模塊62只，樓層顯示器2套，固定電話2只。23#樓：感煙56只、消火栓按鈕13只、手動報警8只、聲光報警8只、輸入輸出模塊5只，樓層顯示器1套，固定電話2只。

二、工程質量評估依據：

（1）國家、建設部和浙江省關于工程建設的法律、法規、規章和有關規定。

（2）建設單位與浙江眾立建設集團有限公司簽訂的合同及協議。（3）建設單位與浙江文華建設項目管理有限公司簽訂的監理委托合同。（4）完整的工程項目施工圖紙及技術說明文件、設計交底會審紀要。

（5）為本工程制定的有關技術文件和規定（包括經批準認定的施工組織設計文件、設計變更、專題會議紀要等）。

（6）建筑工程施工質量驗收統一標準（GB50300-2001）；

（7）建筑給水排水及采曖工程施工質量驗收規范（GB50242-2002）；（8）建筑電氣工程施工質量驗收規范（GB50303-2002）；

止

三、施工過程監理工作情況

1、認真審查有關技術文件、報告

認真審查施工單位提交的消防專項施工方案，并編制消防工程監理實施細則。檢查施工單位的質量保證體系，并督促其正常運轉，審查材料試驗報告情況。

2、嚴把工程材料的質量關

對工程中使用的工程原材料，要求施工單位在材料進場后必須第一時間通知監理人員進行驗收。對需復檢的原材料，監理及時按要求進行見證取樣，并督促施工單位按規范要求的檢測數量送檢。

3、監理巡視檢查

在施工過程中，監理人員能夠按施工合同、設計要求和工程、施工質量驗收規范，認真進行監督檢查、巡查、復查、忠于職守，對不符合要求的，堅決要求施工單位進行整改直至達到要求為止。

四、主要資料檢查情況

1、消防產品質料：消防風機采用浙江明新風機廠的風機，報警產品采用海灣安全技術有限公司的設備，消防水泵采用上海連成泵業有限公司的產品，2、質量控制資料核查：共核查56項，經審查符合要求56項；

3、安全和主要使用功能核查及抽查結果：共抽查21項，符合要求21項；

4、觀感質量驗收：共抽查32項，符合要求32項。

本工程各項技術資料（材質證明資料、材料檢驗批、技術復核、隱蔽工程驗收、材料復檢報告等）記錄齊全。

五、安全評估

為貫徹“安全第一、預防為主”的方針，從工程一開工，項目監理部就對施工單位編制的各項安全技術措施進行仔細的審核，并提出監理意見，督促施工單位建立健全安全生產責任制。施工過程中監理人員勤跑現場，發現安全隱患及時口頭或簽發監理工程師通知單要求施工單位進行整改，施工開始至今，未發生過安全事故。

六、評估結論

本工程消防分部施工質量符合設計、施工質量驗收規范、工程建設標準強制性條文的

要求，所有分部及其分項工程均符合設計及規范要求，核查質量控制資料齊全，對本工程消防分部評定為合格

浙江文華建設項目管理有限公司

2016年03月11日

第五篇：工程竣工監理質量評估報告

B9

清江華府小區3#樓、5#樓工程

工程質量評估報告

建 設 單 位：淮安市正誠房地產開發有限公司設 計 單 位：浙江佳境規劃建筑設計研究院承 包 單 位：淮安市建設工程有限公司監理單位(章)：江蘇省建友工程項目管理咨詢有限公司

總監理工程師：

公司技術負責人:

日期：

江蘇省建設廳監制

工程竣工監理質量評估報告

一、工程概況

清江華府小區3#樓、5#樓工程淮安市新民東路1號，工程建筑面積約34383.4㎡，地上18層，地下一層。主體結構為框架剪力墻結構，設計使用年限50年，建筑結構安全等級二級，結構抗震等級框架三級，剪力墻二級，抗震設防烈度7級。本工程設計±0.00標高相當于黃海高程13.350m。

本工程由淮安市正誠房地產開發有限公司建設，浙江佳境規劃建筑設計研究院設計，江蘇省建友工程項目管理咨詢有限公司監理，江蘇省地質工程勘察院勘測，淮安市質量安全監督站監督，淮安市建設工程有限公司總承包。

二、評估依據

1、《中華人民共和國建筑法》

2、《建筑工程質量管理條例》

3、《中華人民共和國合同法》

4、《工程建設監理規范》

5、《江蘇省建筑節能管理辦法》

6、《建筑工程施工質量驗收統一標準》(GB50300-2001)

7、《建筑地基基礎工程施工質量驗收規范》(GB50202-2002)

8、《混凝土結構工程施工及驗收規范》（GB50204－2002）

9、《建筑節能工程施工驗收規范》（GB50411-2007）

10、《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》（GB50210-2001）

11、《建筑電氣工程施工質量驗收規范》(GB50205-2001)

12、《建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規范》（GB50242-2002/11/21）

13、施工圖紙、設計說明和設計指定的標準圖集

三、質量控制

1、進場后我監理部積極做好工程前期的準備工作，在熟悉圖紙、有關設計文件和工程地質勘察報告的基礎上，及時編制本工程的《監理規劃》和《監理實施細則》，同時對施工單位的《施工組織設計》和各《專項施工方案》進行了認真審核，主動協調工程建設各方主體間的關系，保證了工程施工的正常進行。

2、原材料的控制：對進場的鋼筋、水泥、商品砼、砂、碎石等認真審核相關資料查看其是否齊全、與投標書是否相符；并對鋼筋、水泥、鋼筋焊接接頭、砂漿試塊、商品砼試塊等及

時按規范要求見證取樣、送檢復試；裝飾裝修原材料的品牌、規格、型號按標書或業主要求驗收；對消防、水電、弱電等原材料按規范及業主指定品牌驗收；鋁合金門窗按業主指定規格、品牌驗收；不合格材料禁止進場使用，把好使用材料的質量關。

3、施工過程控制：我監理部對照各施工單位的施工組織設計及各專項施工方案，嚴格按照監理規劃及細則對各施工工藝進行全過程控制。

（1）樁基工程：樁基工程于2008年7月1日開工。樁基施工采用SL-150型正循環轉機泥漿護壁成孔；采用商品砼，利用導管灌注樁孔砼，保證本工程用砼的需要。施工前，對建設單位提供的軸線基準點、高程測量控制點，進行了復核簽認，并在施工現場布置測量控制網。施工過程中按要求進行了原材料試驗、配合比試驗、樁位放線等，監理部采用現場巡視、平行檢驗、旁站等工作方法，發現問題及時處理?，F場對每根樁泥漿比重、每車砼塌落度等進行監測，嚴格控制，保證施工質量；對進場鋼筋、焊條等，嚴格執行相關見證取樣程序；按要求留置砼試塊，并進行養護、送檢。監理機構進行項目預控與過程控制相結合，保證工程質量，經現場檢查，發現（3）3+（5）6=9樁位偏差超過規范要求，設計院對此做出了“擴大承臺”等的變更處理，其余樁位偏差均<100mm，滿足設計及規范要求。經過檢測單位的檢測：該工程中鋼筋砼灌注樁，樁身完整和單樁豎向承載力滿足設計要求。

（2）基礎工程：土方開挖過程中及時檢查平面位置、水平標高、邊坡坡度等必須符合設計及規范要求。土方開挖過程中檢查基坑的排水必須符合設計要求，確保基坑在施工時良好的作業環境?；又車鷳O排水溝，防止地面水流入坑內，以免塌方或地基土破壞，挖方時不應碰撞或損傷支護結構、降水設施。土方回填過程中檢查排水措施，每層填筑厚度、含水率、壓實程度必須符合設計要求

我監理人員嚴格控制施工工序的質量，對鋼筋、模板、軸線位置、標高、予埋件位置、隱蔽工程等在施工方自檢合格的基礎上進行認真復檢，驗收合格并簽字后方準許進入下道工序施工；對關鍵部位、工序進行旁站監理；對鋼筋原材料、焊接接頭試件、試塊等采取見證取樣，保證試件的真實性

（3）主體結構工程：

①模板 ：經檢查驗收，模板具有足夠的強度、剛度、撐拉桿件固定牢固穩定； 模板接縫不大于1.5 mm。模板上每處粘漿和漏涂隔離劑累計面積不大于1000 cm2 符合要求。

②鋼筋：鋼筋的品種規格和質量符合設計要求和有關標準的規定，鋼筋表面潔凈、無損傷，油污、老銹。鋼筋的規格，加工形狀、尺寸、數量、錨固長度和接頭位置都符合設計要求和施工規范規定。鋼筋焊接由合格上崗證焊工操作，焊接頭機械性能試驗合格。保證項目符合要求。鋼筋綁扎缺扣，松扣的數量不超過應綁扎數量的10 %。鋼筋綁扎、彎鉤形狀和朝向、接頭部位和搭接長度符合規定。箍筋數量符合設計要求，彎鉤角度和平直段的長度基本符合施工規范。

③混凝土：混凝土澆筑前對商品混凝土配合比單進行審核，符合設計要求后方同意施工單位澆筑，混凝土澆筑實行全過程監理旁站監理，并對混凝土坍落度進行抽測，對混凝土試塊制作進行見證；保證項目符合要求。

④ 磚墻 ： 砌體砂漿密實飽滿，抽查的水平灰縫砂漿飽滿度均大于80%，灰縫橫平豎直，砌筑方式正確。保證項目符合要求。經驗收未發現3皮同縫，留槎做法符合施工規范，拉結筋長度及數量基本符合設計及規范規定，留置構造柱位置基本正確。基本項目符合要求。

（4）、裝飾工程：

3#樓商鋪（1樓、2樓）大理石干掛，3#樓商鋪南通道地面貼防滑地板磚，樓梯踏步鑲銅條。我項目監理部在嚴把裝飾材料質量關的基礎上，嚴格控制裝飾施工的工序關，并對隱蔽資料進行驗收合格簽字后方可進行飾面材料的安裝施工；對商鋪通道的地板磚、5#樓單元門的公共部位的地板磚的平整、空鼓等現象進行復查；對粉刷墻面進行平整度、垂直度、空鼓等現象進行復查，對不符合驗收規范的部分施工工序，都要求施工方進行返工處理。

（5）屋面工程：認真對SBS防水卷材、擠塑式聚苯乙烯保溫板等原材料驗收，并經見證取樣復試合格后方同意進場；嚴格把握工序施工的質量，防水工序施工時要求在天氣晴好且通風良好的情況下開展施工，注意基層保持干燥并做好清理工作，卷材搭接寬度等；

（6）安裝工程：要求安裝工程與土建、裝飾施工同步穿插進行。對電線電纜、燈具、排水管等原材料嚴格驗收，檢驗合格后方可使用。對現場相關試驗（如：電氣安裝工程接地電阻測試、導線絕緣測試、給水管強度施工、排水管通水試驗、通球試驗、屋面衛生間蓄水試驗等）進行見證；嚴格按設計和施工規范要求對預埋套管進行復核，對施工現場管線、設備進行檢查、檢測、試驗，并對隱蔽部分進行隱蔽工程驗收，工程質量符合要求。

4、施工過程中現場一旦發現問題，監理方及時與施工方進行溝通，通過發口頭指令、監理工程師通知單、停工通知單等方式及時處理，保證工程的施工質量達到設計及規范要求

5、質量保證資料核查

土建資料:

（1）、鋼筋出廠合格證92+92=184份，試驗報告92+92=184份；

（2）、鋼筋接頭焊接試驗報告共5#樓(165+16+13)+3#樓（91+16+6）=307份；

（3）、砼試塊報告共19+57=76份，砂漿試塊檢測報告共18+19=37份

（4）、水泥出廠合格證、試驗報告4+4=8份；

（以上試塊、試件報告均為合格）

主體結構安裝資料:

（1）、水電專業:檢驗批428份(其中,電氣354份;給排水74份;);材料報驗:給排水8份，電氣33份.避雷引下線與屋面防雷經現場測試與驗收合格，符合設計與規范要求。

四、建筑節能工程：

1、門窗工程：外窗采用浙江棟梁新材股份有限公司生產的鋁合金推拉窗，玻璃厚度為5mm。我項目監理部嚴格驗收原材料，對要進行復試的原材料進行見證取樣，合格后方可用與本工程。門窗工程施工時，對窗的標高、窗框的垂直度、水平度、玻璃厚度，以及窗框與墻體連結的節點進行檢查。安裝后檢查窗扇開啟是否靈活。打膠是否符合要求，基本保證了窗安裝的質量。

2、外墻保溫工程：本工程外墻保溫材料采用高郵市建筑防水有限公司生產的XPS聚苯保溫板（30MM），我項目監理部認真審核驗收原材料，并見證取樣進行復試合格后方同意施工方使用。在外墻保溫砂漿施工時，要求施工單位嚴格按照專項施工方案進行施工，鋼絲網固定是否牢固，對發現不符合驗收規范的施工工序，要求施工單位返工處理。

3、屋面保溫工程：本工程采用高郵市建筑防水有限公司生產的XPS聚苯保溫板（50MM）。我項目監理部嚴格對原材料進行驗收。施工時要求施工方在鋪貼保溫板時緊貼基層表面上，并鋪平墊穩，板間隙應采用同類材料嵌填密實。

五、安全生產、文明施工監督管理

我項目監理部根據本工程的特點、相關安全驗收規范的要求在開工前編制了《安全監理規劃》，在關鍵工序施工前有針對性的編制了《安全監理實施細則》，并在工程監理過程中貫徹實施；對施工單位上報的《施工組織設計》、《安全施工方案》中，重點審查了安全生產、文明施工措施內容，并督促施工單位嚴格按批準的方案要求實施；在施工過程中我項目監理部建立了周、月安全檢查制度，建立了施工機械進場報驗制度，建立了安全監理臺帳等；施工中重點對外架搭設、井架安裝使用、承重支模架搭設、特殊工種操作人員上崗證、施工臨時用電等作重點檢查驗收，對進場鋼管、扣件進行見證取樣復試合格后方同意施工方使用，發現安全隱患及時簽發安全《監理通知》并督促施工單位及時整改，施工單位整改完成后進行嚴格復查，安全隱患消除后方同意施工方進行后序工程作業，使本工程施工過程中無安全事故發生，完成預定安全監理目標。

六、資料信息管理及技術資料

1、項目監理部嚴格抓好資料，要求施工方做到與現場同步。項目監理部共召開監理例會

31次，形成監理例會紀要35份（含專題會4份）；向施工單位發出各類通知共60份（其中質量通知單45份，安全通知單15份）。

地基驗槽記錄2份，基礎、主體結構驗收紀錄4份。

2、分部資料匯總情況

序號資料名稱份數

1地基基礎分部6份

2主體分部4份

3裝飾裝修分部4份

4屋面分部4份

5電氣分部4份

6給排水分部4份

7建筑節能分部4份

8單位工程驗收記錄2份

以上分部工程均為合格

七、沉降觀察情況

本工程沉降觀測共觀測24+23=47次，其中累計最大沉降值為0.8mm，累計最小沉降值為0.2mm，沉降量差為0.6mm，情況良好，滿足建筑物安全穩定功能基本要求；

八、評估結論

我監理部在竣工驗收前對清江華府小區3#樓、5#樓工程施工現場及施工資料進行全面核對、檢查，評定結果為：

1、施工方已按合同約定及設計圖紙的內容完成了全部施工任務；

2、單位工程所含各分部工程質量全部合格；

3、質量保證資料齊全、完整；

4、相關安全和功能的檢測資料完整；

5、主要功能項目的抽查結果符合相關專業質量驗收規范的規定；

6、觀感質量綜合評定為一般；

綜上所述對清江華府小區3#樓、5#樓工程綜合評定為合格。

江蘇省建友工程項目管理咨詢有限公司

清江華府小區3#樓、5#樓工程監理部

2010年8月