第一篇：基本農田土地整理項目工程竣工質量評估報告

武漢宏基建設工程監理有限公司

工程竣工質量評估報告

武漢市漢南區水洪基本農田土地整理項目

工 程 竣 工 質 量 評 估 報 告 編 制 人：

總監理工程師：

技術負責人：

武漢宏基建設工程監理有限公司

日 期： 2010 年 4 月 5 日

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一、前言

1、本報告針對的是單位工程；

2、編寫本報告的條件：以承包單位對分項工程的自檢合格資料為基礎，根據監理工程師巡查、旁站、建筑材料試驗、見證取樣、平行檢查、復查、資料審核等方式所掌握的情況，結合本工程的初驗意見；

3、本報告編寫做到評估客觀、公正、真實；對監理過程作出綜合描述；反映工程的主要質量狀況、工程的結構安全、觀感質量。

二、工程項目概況

（一）工程地址：武漢市漢南區鄧南街鞋尖村至新溝村；

（二）工程項目參建情況：

1.建設單位: 武漢市漢南區土地開發整理復懇中心； 2.設計單位: 湖北星湖勘測設計咨詢有限公司； 3.施工單位: ①第一標段：武漢市日月星建筑工程公司； ②第二標段：武漢市德源市政工程有限公司； ③第三標段：武漢金牛水利水電工程有限公司； ④第四標段：湖北紅旗建筑工程有限公司； ⑤第五標段：武漢山鑫建筑工程有限公司； 4.監理單位: 武漢宏基建設工程監理有限公司；

（三）工程項目布置規模:

1、項目區地理位置和范圍

地理位置：武漢市漢南區位于武漢市西南部，是長江與其支流東荊河（長河）兩水相夾的一個狹長地帶，地跨東經113o45ˊ～114o6ˊ10“、北緯30o12ˊ～30 o22ˊ20”，南與東南面臨長江，和江夏區、嘉魚縣隔江相望，北至西北以東荊河為界，同蔡甸區相鄰，東北部在大軍山南麓不遠處的狹窄地段與經濟開發區軍山街接壤，西恙西南以東荊河的支流通順河及保豐垸堤為分界線與仙桃市毗鄰，在東荊河改道截流工程入江口處，與洪湖水土相連。區轄范圍東西間最遠距離達35.25公里，南北間最寬處15.3公里，最窄處僅2.6公里。

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項目區地形：漢南區鄧南街地貌形態屬沿江沖積平原，系長江在多年泛濫沉積后面形成的高亢河漫灘，故多辟為旱地種植，在長江、東荊河兩水河漫之間的低洼河漫灘或稱灘后洼地，則零星辟為水田種植，地勢平坦，沿江岸呈垂直方向內向傾斜，基本無河湖港汊，調蓄能力極低。

項目區地勢呈東高西低、南高北低，沿河高、腹部低的特點，項目區內海拔高程在21.4m—25.8m之間。地勢起伏不大，適宜于大規模，成塊的整理開發。

項目區范圍：武漢市鄧南街水洪基本農田土地整理項目區處于漢南區鄧南街。項目北片涉及水二村、水三村和鞋尖村三個行政村，區內總面積542.66公頃，跨東經113o51ˊ12“～113o53ˊ19”，北緯30o14ˊ32“～30o17ˊ15”。

項目南片涉及新溝村、水一村和水二村三個行政村，區內總面積544.79公頃，跨東經113o50ˊ38“～113o52ˊ26”，北緯30o12ˊ14“～30o15ˊ13”。項目包括：平田整地、灌溉與排水、田間道路、防護林。

地質及水文：項目區降水豐富，地勢較低，地表和地下水資源豐富。漢南區有長江、通順河兩條過境河流，境內還有螞蟻河、協子河、內荊河等自然河流。項目區內主要由長江、東荊河引水灌溉。長江年均流量為2.26萬方/秒，年過境的總水量達到7127億立方米，東荊河的年均流量為44.7方/秒，年過境總水量為14.1億立方米。只要在項目區內設提水泵站，其用水極為便利，生產生活用水有保障。

2、項目建設的主要內容和工程量

（1）平田整地: 項目區土地總面積1000公頃，整理總面積為1000公頃。平整理田塊13866.83m3，填塘47038.29 m3，廢棄路平整2980.74 m3。（2）灌溉與排水: 新修斗渠6條，總長4.10公里；修復斗渠10條，總長10.22公里，新修農渠-129條，總長11.358公里，新修農渠-2 22條，總長13.76公里，修復農渠-1 11條，總長3.96公里，修復農渠-2 5 條，總長3.58公里，新修斗溝 1 條，總長1.27公里，新修斗溝 16 條，總長40.89公里，修復斗溝襯砌 19 條，總長12.731公里，新修節制閘17座，新修倒虹吸140座，新修下田埠422處，新修分水口421個，新修斗門9個，新修農門105個，新建泵站2座，修復泵站2座，溝清淤，長 公里，翻水井4個，新建渡槽12個，修復渡槽1個。

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（3）田間道路：修復田間道路 25 條，總長21.63公里。新修生產路6 條，總長3.47公里，修復生產路 22 條，總長11.08公里；（4）防護林；總植樹1.5965萬株;3．項目實施后，共新增耕地30.3公頃，新增耕地率達到3.03％。平整田塊138661.83m3,填塘47038.29m3,填溝渠13710.46m3,廢棄路平整2980.74m3,新修斗渠4.10km，新修800涵管8.33 km，修復800U形渠1.91 km，新修矩形渠0.99 km，新修農渠-1總長16.90km，新修農渠-2總長8.21km，修復農渠-1總長4.92km，修復農渠-2 總長2.63km，新修斗溝1.26km，新修斗溝28.89km，修復斗溝襯砌12.75km，新修節制閘21座，新修倒虹吸68座，新修下田埠422處，新修分水口421個，新修斗門9個，新修農門105個，新建泵站2座，修復泵站2座，修復田間道路21.63km，新修生產路總長3.47km，修復生產路11.08km，栽種農田防護樹木15965株。

（四）工程特點概述: 1．本項目為武漢市漢南區土地整理項目，外部交通條件便利，但是建筑物較多、較分散，增加管理難度，田間地塊材料運輸量比較大也比較難。

2．施工用電將是困撓本工程的難點，需要施工單位自帶發電機。3．工作任務大，工期較緊，土方工程量大，增加了工程施工難度，增加了協調和組織的難度。

（五）完成工程總造價為 1940.66萬元。

（六）工程開工竣工時間: 1.工程開工時間:2009年4月1日 2.工程竣工時間:2010年3月31日

三、質量評估依據

1、設計文件：

（1）湖北星湖勘測設計咨詢有限公司設計的全套施工圖；

（2）工程設計交底記錄、圖紙會審紀要和建設單位提出的變更要求。（3）設計變更、洽商記錄；

2、工程建設方面法律、法規 2.1法律:

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2.1.1《中華人民共和國建筑法》； 2.1.2《中華人民共和國合同法》； 2.1.3《中華人民共和國安全生產法》； 2.1.4《中華人民共和國土地管理法》。2.2、法規: 2.2.1《建筑工程質量管理條例》； 2.2.2《安全生產管理條例》；

2.2.3《中華人民共和國土地管理法實施條例》； 2.2.4《房屋建筑工程施工旁站監理管理辦法（試行）》； 2.2.5《城市建設檔案管理辦法》；

2.2.6《國家投資土地開發整理項目竣工驗收暫行辦法》； 2.2.7《國家投資土地開發整理項目實施管理暫行辦法》； 2.2.8《湖北省土地開發整理項目竣工驗收管理暫行辦法》； 2.2.9《湖北省土地開發整理項目檔案管理暫行辦法》； 2.2.10《湖北省土地整理項目管理暫行規定》；

2.2.11《武漢市土地整理立項、實施、驗收試行辦法》。

3、技術標準、規范、規程 3.1、標準：

3.1.1《建筑工程施工質量驗收統一標準》（GB50300—2001）； 3.1.2《建筑施工安全檢查標準》（JGJ59—99）； 3.1.3《質量管理體系標準》（GB/T19001—2000）； 3.1.4《土地開發整理標準》（TD/T1011-1013─2000）； 3.1.5《公路工程技術標準》（JTGB─2003）；

3.1.6《土地整治專項工程施工質量檢驗標準》（DB42/T563—2009）； 3.2、規范：

3.2.1《建筑工程監理規范》（GB50319—2000）； 3.2.2《工程測量規范》（GB50026—2007）；

3.2.3《水土保持綜合治理 技術規范 坡耕地治理技術》（GB/T16453.1-1996）；

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3.2.4《水土保持綜合治理 技術規范 溝壑治理技術》（GB/T16453.3-1996）； 3.2.5《水土保持綜合治理 技術規范 小型蓄排引水工程》（GB/ T16453.4-2002）；

3.2.6《節水灌溉工程技術規范》（GB/T 50363-2006）； 3.2.7《農田排水工程技術規范》（SL/T4—1999）； 3.2.8《渠道防滲工程技術規范》（SL18—2004）； 3.2.9《雨水集蓄利用工程技術規范》（SL267—2001）； 3.2.10《水閘設計規范》（SL265—2001）；

3.2.11《水土保持治溝骨干工程技術規范》（SL289—2003）；

3.2.12《公路路基設計規范》（JTGD30—2004）；

3.2.13《建筑工程文件歸檔整理規范》（GB50328—2001）； 3.2.14《泵站施工規范》（SL234-1999）；

3.2.15《土地整治通用工程施工質量檢驗標準》（DB42/T562—2009）； 3.2.15《土地整治工程施工質量驗收規范》（DB42/T564—2009）；

四、質量受控狀況

1、工程開工前督促施工單位建立健全質量保證體系，重點落實責任到位，檢查各項管理制度是否健全，加強對每道工序進行自檢、互檢和交工藝、交措施、交標準，嚴格執行國家的驗評標準和施工規范，加強質量管理，通過一些強有力的措施，使工程質量達到控制目標。

2、開工前進行圖紙會審和技術交底，嚴格監控施工單位按圖施工，按規程操作。土建專業監理師跟蹤檢查，按施工圖嚴格監控，施工單位予以配合，對檢查出來的質量問題，先通知施工單位責任人，再研究整改方案，上報監理部，由總監簽字認可后，按方案實施整改，并派專業監理師跟蹤整改情況，整改合格才能進入下一道工序。

3、定期召開工地例會，組織項目經理、施工員和專業施工隊負責人進行交流，解決工地存在的質量問題，協調各工種之間關系，很好解決了各工種之間施工矛盾。土建專業監理師就工地現場存在的質量問題逐一通報給各責任人，各責任人制訂下一步如何加強質量管理方案，并上報監理部，監理師則督促施工單位按方案執行。

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4、監理部檢測使用主要儀器：水準儀、經緯儀、靠尺、對角檢測尺、塞尺、反光鏡、百格網、焊接檢測尺、內外直角尺、卷線尺器、鋼卷尺、游標卡尺、空鼓錘、砼回彈儀等。

5、對各種原材料進場嚴格按批量進行復檢，復檢合格后才能使用在該工程上，否則下達通知撤出現場。嚴禁不合格偽劣產品用到工程上，任何材料在使用前，監理工程師均要求施工單位填寫材料、報驗單，詳細說明材料來源、產地、規格、使用部位、見證取樣后，陪同施工單位一起送檢。施工過程中水泥、鋼筋、砂石、鋼結構材料進行見證取樣送檢，并實行報驗許可制度。由于監理人員工作到位，施工單位予以配合，從而保證了原材料的質量。各種設備在開工前報驗，均能正常工作，滿足該工程項目的要求。

五、分部工程質量評估

（2）工程質量驗收

項目監理機構依據驗收規范、標準、設計圖紙及經批準的項目劃分，分批、分層次按照單元工程、分部工程、單位工程逐級驗收。

單元工程驗收：

本項目一標實際完成單元170個，二標實際完成單元287個，三標實際完成單元565個，四標實際完成單元565個，五標實際完成單元191個。項目實際完成單元工程1778個。各分部工程所屬單元工程詳見項目劃分表。按保證項目、基本項目、允許偏差項目進行。含隱蔽工程項目的單元工程首先驗收隱蔽工程，隱蔽工程質量合格后方可進行下一步工程施工。驗收要求保證項目必須符合施工規范及驗收規范要求；基本項目參照施工驗收規范標準劃分不合格、合格、二個等級進行；允許偏差項目必須符合規范要求。

一標段:

1、單元工程驗收

共劃分為170個單元工程，實際驗收170個單元工程。各分部工程所含單元工程施工記錄完整，自檢、交接檢、互檢記錄完整；相關施工人員簽字齊全；所用材料質量證明資料齊全，復檢合格；施工資料、證明資料完整、齊全；現場報驗、監理檢查驗收符合規定要求。

2、分部工程驗收:

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依據國土資源部《土地開發整理項目驗收規程》（修訂）征求意見稿的驗收內容、程序、方法由監理機構主持對分部工程進行了驗收，驗收的方法是全數檢查單元工程質量評定資料的完備性，并查看工程現場觀感質量，從而認定分部工程質量等級，并付遺留問題提出處理意見。

一標段分部工程劃分為平田整地工程、灌溉與排水、道路工程、生態防護林工程。分部工程驗收主要檢查其所含單元工程是否全部完成施工任務，有無漏項，施工、技術、質量證明資料是否完整、齊全，相關簽字人員是否簽字，簽字級別是否符合要求；現場觀感質量如何等。

依據上述要求，經資料核查、現場檢查各分部工程驗收情況如下： ①平田整地工程分部：所含單元工程全部為合格工程。該分部工程評為合格工程。

②溉與排水工程分部：所含單元工程全部為合格工程。該分部工程評為合格工程。

③田間道路工程分部：所含單元工程全部為合格工程。該分部評為合格工程。④防護林工程：所含單元工程全部為合格工程。該分部評為合格工程。

3、單位工程驗收：

在完成單元工程、分部工程驗收之后，單位工程驗收只是檢查所含分部工程資料是否齊全、完整、現場檢查工程外觀質量。

經資料檢查核實和現場檢查，單位工程所含53個分部工程中的53個分部工程為合格工程，評定單位工程合格工程。

二標段:

1、單元工程驗收

共劃分為287個單元工程，實際驗收287個單元工程。各分部工程所含單元工程施工記錄完整，自檢、交接檢、互檢記錄完整；相關施工人員簽字齊全；所用材料質量證明資料齊全，復檢合格；施工資料、證明資料完整、齊全；現場報驗、監理檢查驗收符合規定要求。

2、分部工程驗收: 依據國土資源部《土地開發整理項目驗收規程》（修訂）征求意見稿的驗收內容、程序、方法由監理機構主持對分部工程進行了驗收，驗收的方法是全數檢

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查單元工程質量評定資料的完備性，并查看工程現場觀感質量，從而認定分部工程質量等級，并付遺留問題提出處理意見。

分部工程驗收主要檢查其所含單元工程是否全部完成施工任務，有無漏項，施工、技術、質量證明資料是否完整、齊全，相關簽字人員是否簽字，簽字級別是否符合要求；現場觀感質量如何等。

依據上述要求，經資料核查、現場檢查各分部工程驗收情況如下： ①平田整地工程分部：所含單元工程全部為合格工程。該分部工程評為合格工程。

②溉與排水工程分部：所含單元工程全部為合格工程。該分部工程評為合格工程。

③田間道路工程分部：所含單元工程全部為合格工程。該分部評為合格工程。④防護林工程：所含單元工程全部為合格工程。該分部評為合格工程。

3、單位工程驗收：

在完成單元工程、分部工程驗收之后，單位工程驗收只是檢查所含分部工程資料是否齊全、完整、現場檢查工程外觀質量。

經資料檢查核實和現場檢查，單位工程所含53個分部工程中的53個分部工程為合格工程，評定單位工程合格工程。

三標段:

1、單元工程驗收

共劃分為565個單元工程，實際驗收565個單元工程。各分部工程所含單元工程施工記錄完整，自檢、交接檢、互檢記錄完整；相關施工人員簽字齊全；所用材料質量證明資料齊全，復檢合格；施工資料、證明資料完整、齊全；現場報驗、監理檢查驗收符合規定要求。

2、分部工程驗收: 依據國土資源部《土地開發整理項目驗收規程》（修訂）征求意見稿的驗收內容、程序、方法由監理機構主持對分部工程進行了驗收，驗收的方法是全數檢查單元工程質量評定資料的完備性，并查看工程現場觀感質量，從而認定分部工程質量等級，并付遺留問題提出處理意見。

分部工程驗收主要檢查其所含單元工程是否全部完成施工任務，有無漏項，施工、-8-武漢宏基建設工程監理有限公司

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技術、質量證明資料是否完整、齊全，相關簽字人員是否簽字，項，施工、技術、質量證明資料是否完整、齊全，相關簽字人員是否簽字，簽字級別是否符合要求；現場觀感質量如何等。

依據上述要求，經資料核查、現場檢查各分部工程驗收情況如下： ①平田整地工程分部：所含單元工程全部為合格工程。該分部工程評為合格工程。

②溉與排水工程分部：所含單元工程全部為合格工程。該分部工程評為合格工程。

③田間道路工程分部：所含單元工程全部為合格工程。該分部評為合格工程。④防護林工程：所含單元工程全部為合格工程。該分部評為合格工程。

3、單位工程驗收：

在完成單元工程、分部工程驗收之后，單位工程驗收只是檢查所含分部工程資料是否齊全、完整、現場檢查工程外觀質量。

經資料檢查核實和現場檢查，單位工程所含53個分部工程中的53個分部工程為合格工程，評定單位工程合格工程。

四標段:

1、單元工程驗收

共劃分為565個單元工程，實際驗收565個單元工程。各分部工程所含單元工程施工記錄完整，自檢、交接檢、互檢記錄完整；相關施工人員簽字齊全；所用材料質量證明資料齊全，復檢合格；施工資料、證明資料完整、齊全；現場報驗、監理檢查驗收符合規定要求。

2、分部工程驗收: 依據國土資源部《土地開發整理項目驗收規程》（修訂）征求意見稿的驗收內容、程序、方法由監理機構主持對分部工程進行了驗收，驗收的方法是全數檢查單元工程質量評定資料的完備性，并查看工程現場觀感質量，從而認定分部工程質量等級，并付遺留問題提出處理意見。

分部工程驗收主要檢查其所含單元工程是否全部完成施工任務，有無漏項，施工、技術、質量證明資料是否完整、齊全，相關簽字人員是否簽字，項，施工、技術、質量證明資料是否完整、齊全，相關簽字人員是否簽字，簽字級別是否符合要求；

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現場觀感質量如何等。

依據上述要求，經資料核查、現場檢查各分部工程驗收情況如下： ①平田整地工程分部：所含單元工程全部為合格工程。該分部工程評為合格工程。

②溉與排水工程分部：所含單元工程全部為合格工程。該分部工程評為合格工程。

③田間道路工程分部：所含單元工程全部為合格工程。該分部評為合格工程。④防護林工程：所含單元工程全部為合格工程。該分部評為合格工程。

3、單位工程驗收：

在完成單元工程、分部工程驗收之后，單位工程驗收只是檢查所含分部工程資料是否齊全、完整、現場檢查工程外觀質量。

經資料檢查核實和現場檢查，單位工程所含53個分部工程中的53個分部工程為合格工程，評定單位工程合格工程。

五標段:

1、單元工程驗收

共劃分為191個單元工程，實際驗收191個單元工程。各分部工程所含單元工程施工記錄完整，自檢、交接檢、互檢記錄完整；相關施工人員簽字齊全；所用材料質量證明資料齊全，復檢合格；施工資料、證明資料完整、齊全；現場報驗、監理檢查驗收符合規定要求。

2、分部工程驗收: 依據國土資源部《土地開發整理項目驗收規程》（修訂）征求意見稿的驗收內容、程序、方法由監理機構主持對分部工程進行了驗收，驗收的方法是全數檢查單元工程質量評定資料的完備性，并查看工程現場觀感質量，從而認定分部工程質量等級，并付遺留問題提出處理意見。

分部工程驗收主要檢查其所含單元工程是否全部完成施工任務，有無漏項，施工、技術、質量證明資料是否完整、齊全，相關簽字人員是否簽字，項，施工、技術、質量證明資料是否完整、齊全，相關簽字人員是否簽字，簽字級別是否符合要求；現場觀感質量如何等。

依據上述要求，經資料核查、現場檢查各分部工程驗收情況如下：

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工程竣工質量評估報告

①平田整地工程分部：所含單元工程全部為合格工程。該分部工程評為合格工程。

②溉與排水工程分部：所含單元工程全部為合格工程。該分部工程評為合格工程。

③田間道路工程分部：所含單元工程全部為合格工程。該分部評為合格工程。④防護林工程：所含單元工程全部為合格工程。該分部評為合格工程。

3、單位工程驗收：

在完成單元工程、分部工程驗收之后，單位工程驗收只是檢查所含分部工程資料是否齊全、完整、現場檢查工程外觀質量。

經資料檢查核實和現場檢查，單位工程所含53個分部工程中的53個分部工程為合格工程，評定單位工程合格工程。

六、質量保證資料核查

1、工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查：基本齊全，符合驗收規范要求。

2、工程質量控制資料核查：基本齊全，符合驗收規范要求。

3、工程觀感質量檢查：經項目監理部檢查,工程觀感質量“一般”。

七、質量評估結論

1、本工程各檢驗批的主控項目和一般項目均符合設計要求和施工驗收規范規定。

2、工程技術資料齊全、有效，符合要求。

3、觀感質量檢查：“一般”。

5、評估結論：本工程共 個分部：基礎分部合格、主體分部合格、裝飾分部合格、屋面分部合格、給排水分部合格、電氣分部合格。本工程質量評估合格。總監理工程師（簽字）： 技術負責人（簽字）：

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2010年4月1日

第二篇：工程竣工質量評估報告

B9 婁底市大豐和總裝車間辦公樓、總裝車間、涂裝車間工程

工程質量評估報告

建 設 單 位：婁底市大豐和電動車輛有限公司設 計 單 位：中國有色金屬長沙勘察設計研究院有限公司承 包 單 位：湖南省翔宇工程有限公司

監理單位(章)：湖南省建筑材料研究設計院有限公司

2014年8月26 日

工程竣工監理質量評估報告

一、工程概況

本工程由婁底市大豐和電動車輛有限公司建設，中國有色金屬長沙勘察設計研究院有限公司設計，湖南省建筑材料研究設計院有限公司監理，湖南省中核建設工程公司勘測，婁底市質量安全監督站監督，湖南省翔宇工程有限公司總承包。

二、評估依據

1、《中華人民共和國建筑法》

2、《建筑工程質量管理條例》

3、《中華人民共和國合同法》

4、《工程建設監理規范》

5、《湖南省建筑節能管理辦法》

6、《建筑工程施工質量驗收統一標準》(GB50300-2001)

7、《建筑地基基礎工程施工質量驗收規范》(GB50202-2002)

8、《混凝土結構工程施工及驗收規范》（GB50204－2002）

9、施工圖紙、設計說明和設計指定的標準圖集

三、質量控制

1、進場后我監理部積極做好工程前期的準備工作，在熟悉圖紙、有關設計文件和工程地質勘察報告的基礎上，及時編制本工程的《監理規劃》和《監理實施細則》，同時對施工單位的《施工組織設計》和各《專項施工方案》進行了認真審核，主動協調工程建設各方主體間的關系，保證了工程施工的正常進行。

2、原材料的控制：對進場的鋼筋、水泥、商品砼、砂、碎石等認真審核相關資料查看其是否齊全、與投標書是否相符；并對鋼筋、水泥、鋼筋焊接接頭、砂漿試塊、商品砼試塊等及時按規范要求見證取樣、送檢復試；裝飾裝修原材料的品牌、規格、型號按標書或業主要求驗收；對消防、水電、弱電等原材料按規范及業主指定品牌驗收；鋁合金門窗按業主指定規格、品牌驗收；不合格材料禁止進場使用，把好使用材料的質量關。

3、施工過程控制：我監理部對照各施工單位的施工組織設計及各專項施工方案，嚴格按照監理規劃及細則對各施工工藝進行全過程控制。

（1）樁基工程：樁基工程于2012年9月20日開工。樁基施工采用夯擴樁；保證本工程用砼的需要。施工前，對建設單位提供的軸線基準點、高程測量控制點，進行了復核簽認，并在施工現場布置測量控制網。施工過程中按要求進行了原材料試驗、配合比試驗、樁位放線等，監理部采用現場巡視、平行檢驗、旁站等工作方法，發現問題及時處理。現場對每根樁

貫入度、砼塌落度等進行監測，嚴格控制，保證施工質量；對進場鋼筋、焊條等，嚴格執行相關見證取樣程序；按要求留置砼試塊，并進行養護、送檢。監理機構進行項目預控與過程控制相結合，保證工程質量。

經過檢測單位的檢測：該工程中鋼筋砼灌注樁，樁身完整和單樁豎向承載力滿足設計要求。

（2）基礎工程：土方開挖過程中及時檢查平面位置、水平標高、邊坡坡度等必須符合設計及規范要求。土方開挖過程中檢查基坑的排水必須符合設計要求，確保基坑在施工時良好的作業環境。基坑周圍應設排水溝，防止地面水流入坑內，以免塌方或地基土破壞，挖方時不應碰撞或損傷支護結構、降水設施。土方回填過程中檢查排水措施，每層填筑厚度、含水率、壓實程度必須符合設計要求

我監理人員嚴格控制施工工序的質量，對鋼筋、模板、軸線位置、標高、予埋件位置、隱蔽工程等在施工方自檢合格的基礎上進行認真復檢，驗收合格并簽字后方準許進入下道工序施工；對關鍵部位、工序進行旁站監理；對鋼筋原材料、焊接接頭試件、試塊等采取見證取樣，保證試件的真實性

（3）主體結構工程：

①模板 ：經檢查驗收，模板具有足夠的強度、剛度、撐拉桿件固定牢固穩定； 模板接縫不大于1.5 mm。模板上每處粘漿和漏涂隔離劑累計面積不大于1000 cm2 符合要求。

②鋼筋：鋼筋的品種規格和質量符合設計要求和有關標準的規定，鋼筋表面潔凈、無損傷，油污、老銹。鋼筋的規格，加工形狀、尺寸、數量、錨固長度和接頭位置都符合設計要求和施工規范規定。鋼筋焊接由合格上崗證焊工操作，焊接頭機械性能試驗合格。保證項目符合要求。鋼筋綁扎缺扣，松扣的數量不超過應綁扎數量的10 %。鋼筋綁扎、彎鉤形狀和朝向、接頭部位和搭接長度符合規定。箍筋數量符合設計要求，彎鉤角度和平直段的長度基本符合施工規范。

③混凝土：混凝土澆筑前對商品混凝土配合比單進行審核，符合設計要求后方同意施工單位澆筑，混凝土澆筑實行全過程監理旁站監理，并對混凝土坍落度進行抽測，對混凝土試塊制作進行見證；保證項目符合要求。

④ 磚墻 ： 砌體砂漿密實飽滿，抽查的水平灰縫砂漿飽滿度均大于80%，灰縫橫平豎直，砌筑方式正確。保證項目符合要求。經驗收未發現3皮同縫，留槎做法符合施工規范，拉結筋長度及數量基本符合設計及規范規定，留置構造柱位置基本正確。基本項目符合要求。

（4）屋面工程：認真對SBS防水卷材、擠塑式聚苯乙烯保溫板等原材料驗收，并經見證取樣復試合格后方同意進場；嚴格把握工序施工的質量，防水工序施工時要求在天氣晴好且通

風良好的情況下開展施工，注意基層保持干燥并做好清理工作，卷材搭接寬度等；

四、安全生產、文明施工監督管理

我項目監理部根據本工程的特點、相關安全驗收規范的要求在開工前編制了《安全監理規劃》，在關鍵工序施工前有針對性的編制了《安全監理實施細則》，并在工程監理過程中貫徹實施；對施工單位上報的《施工組織設計》、《安全施工方案》中，重點審查了安全生產、文明施工措施內容，并督促施工單位嚴格按批準的方案要求實施；在施工過程中我項目監理部建立了周、月安全檢查制度，建立了施工機械進場報驗制度，建立了安全監理臺帳等；施工中重點對外架搭設、井架安裝使用、承重支模架搭設、特殊工種操作人員上崗證、施工臨時用電等作重點檢查驗收，對進場鋼管、扣件進行見證取樣復試合格后方同意施工方使用，發現安全隱患及時簽發安全《監理通知》并督促施工單位及時整改，施工單位整改完成后進行嚴格復查，安全隱患消除后方同意施工方進行后序工程作業，使本工程施工過程中無安全事故發生，完成預定安全監理目標。

七、沉降觀察情況

本工程沉降觀測共觀測24+23=47次，其中累計最大沉降值為0.8mm，累計最小沉降值為0.2mm，沉降量差為0.6mm，情況良好，滿足建筑物安全穩定功能基本要求；

八、評估結論

我監理部在竣工驗收前對婁底市大豐和電動車輛有限公司總裝車間辦公樓、總裝車間、涂裝車間工程施工現場及施工資料進行全面核對、檢查，評定結果為：

1、施工方已按合同約定及設計圖紙的內容完成了全部施工任務；

2、單位工程所含各分部工程質量全部合格；

3、質量保證資料齊全、完整；

4、相關安全和功能的檢測資料完整；

5、主要功能項目的抽查結果符合相關專業質量驗收規范的規定；

6、觀感質量綜合評定為一般；

綜上所述對該工程綜合評定為合格，同意驗收。

湖南省建筑材料研究設計院有限公司

婁底市大豐和電動車輛有限公司工程監理部

2014年8月26日

第三篇：工程竣工質量評估報告

XXXXXXX工程

工程竣工質量驗收評估報告

審批人：

審核人：

編制人：

XXXXXXX公司

二0一五年四月十六日

工程竣工質量驗收評估報告 各位領導、驗收小組各位專家、各位同行：

一、工程概況

XXXXXXX工程由XXXXXXX勘察，XXXXXXX設計，XXXXXXX有限公司監理，XXXXXXX公司承建。本工程3#樓A段建筑面積為25676.65㎡, 建筑總長度48.4m，總寬度22.6m，高65.25m；5#樓A段地下為二層，地上為十六層，地下二層為乙類常六級人民防空地下室，地下一層平時為設備用房，地上一至十六層主要為政務大廳及辦公用房，地下二層層高4.2m，地下一層層高為3.9m，地上一、二層層高4.5m，三至十三層層高3.9m，十四～屋面電梯機房層高為4.2m。抗震設防烈度為八度，建筑抗震設防類別為丙類，建筑結構的安全等級為二級。結構選用A段位現澆鋼筋混凝土，框剪結構，地下二層抗震等級為二級，地下一層至地上二十層抗震等級為一級。

基礎采用樁筏基礎，A段主樓部分基礎采用樁伐基礎，外擴地下部分采用樁基礎，柱下獨立 承臺加防水底板。B段采用樁基礎，柱下獨立承臺加防水底板，樁基均以卵石層作為樁端持力層，樁型為摩擦端承型樁。基礎依據《建筑地基基礎工程施工質量驗收規范》的標準進行施工。填充墻：外墻采用300mm厚加氣混凝土塊，內墻采用采用200mm厚加氣混凝土砌塊，廚房、衛生間內隔墻為200mm厚和100mm厚非承重燒結空心磚，地下室為200mm厚非承重燒結空心磚。

節能設計：外墻面外貼40mm厚泡沫玻璃保溫板，屋面保溫采用70mm厚泡沫玻璃保溫板，外窗采用6+12A+6中空玻璃注膠鋁合金節能平開窗，地下室頂板及房間外露墻面部分外貼60mm厚泡沫玻璃保溫板，地下室

外墻貼50mm厚擠塑聚苯板。變形縫內填100mm厚巖棉保溫層。防水工程：屋面防水等級為Ⅱ級。采用3+4厚SBS防水卷材兩道（自帶保護層），衛生間地面防水采用1.5厚水乳型氯丁橡膠改性瀝青涂膜兩道，地下室防水等級為一級，防水做法為P6混凝土自防水，外貼3+4SBS防水卷材兩道。消防水池池內防水采用1.5厚水乳型氯丁橡膠改性瀝青涂膜兩道。

裝飾裝修：門窗防火門采用木質防火門，外門采用注膠節能鋁合金6+12A+6低輻射鋼化玻璃中空玻璃平開門，內門為木夾板門，采用注膠鋁合金節能平開內倒窗，單框6+12A+6中空玻璃。頂棚：辦公室、會議室、走道為紙面石膏板吊頂，衛生間為鋁合金條板吊頂，樓梯間、消控室、庫房、大廳、地下車庫為板底刷乳膠漆頂棚。設備用房為板底抹水泥砂漿頂棚，人防地下室為鋼筋混凝土板面。內墻面：除衛生間、人防地下室外的所有房間為刷乳膠漆墻面，衛生間釉面磚防水墻面，人防地下室為鋼筋混凝土墻面。地面：除衛生間、人防地下室、庫房設備用房外所有房間為鋪地磚地面，衛生間、廚房為鋪地磚防水樓地面，消防水泵房、消防水池、電梯機房、水箱間為水泥砂漿防水地面，除消防水泵房、消防水池外的地下二層所有房間、為水泥砂漿樓地面。外墻面：所有主樓外墻面為噴刷涂料墻面，所有裙樓外墻面為干掛石材墻面。安裝工程包括：管道及設備安裝工程：生活給水系統；消防給水系統；污水排放系統；雨水排放系統；采暖系統；防排煙通風系統。電氣安裝工程：照明系統；動力配電系統；消防系統；綜合布線；防雷、接地及等電位連接保護系統。有線電視系統，安防系統。

該工程于2011年9月16日開工，2011年9月16日進行基坑井樁開挖，分別于2012年2月21 日完成樁筏基礎施工，由隴南市環保局工程部組織勘察、設計、施工、監理單位對井樁持力層基坑進行驗收，開挖尺寸、標高等符合地質報告及設計要求，允許進入下道工序施工。±0.000以下結構于2012年3月澆筑完畢，主體結構于2012年8月澆筑完畢，安裝工程及裝飾裝修工程于2015年3月同步完成。

二、施工過程質量控制

我公司實行一體四標管理體系，質量保證體系有效運行。項目部組織機構健全，實行崗位責任制度和質量獎罰制度，現場配備了全套的施工操作標準及質量驗收規范，施工前制定了質量目標，編制了施工組織設計及施工方案，做到事前策劃。認真執行見證取樣、原材料報驗復試制度。項目部施工、質量管理人員嚴格按圖施工，對質量實行“三檢”制度、過程控制、中間驗收，并制定了相應的質量保證的措施。

鋼筋工程施工過程中，為確保鋼筋位置、保護層厚度，綁扎鋼筋前彈線控制，剪力墻豎向鋼筋采用水平梯子筋定位，保護層采用定制的水泥支棍支設，梁側、柱鋼筋保護層均采用塑料卡環支架，板底、梁底筋保護層采用花崗巖墊塊。

模板采用竹膠合板，支撐系統采用碗扣早拆體系。為防止軸線位移，支模時拉水平、豎向通線，模板軸線測放后，組織專人進行技術復核驗收，確認無誤后支模。墻、柱模板根部和頂部設可靠的限位措施，采用預埋短鋼筋固定鋼支撐，保證底部位置準確。樓梯踏步模板制作時，將踏步板上沿做45度倒角處理。

在混凝土施工中，為確保混凝土成型及密實度，首先嚴格控制混凝土塌落度，在振搗過程中，嚴格按操作規程分層仔細振搗密實。對樓板混凝土振搗完畢后，在初凝至終凝過程中用抹子最少抹三遍。根據試塊

試壓結果正確掌握拆模時間，防止過早拆模，損壞棱角。

砌體工程施工，嚴格按配合比進行計量，按皮數桿控制灰縫。構造柱部位墻體設置45℃斜角，便于構造混凝土澆筑及保證澆筑質量。構造柱上部采用柔性連接,斜蹬磚砌筑時在墻體砌筑完成7天后進行，在墻兩端、構造柱及預埋電管等部位設45℃斜角砼預制塊。嚴格控制過梁的擱置長度和厚度，在過梁上留置管線槽，防止二次剔槽破壞過梁。在裝飾裝修工程施工中，為確保裝修效果的整體美觀，首先嚴格要求進場時先彈水平線，后續作業按所彈水平線為基準，整體做到橫平豎直，拼縫嚴密，顏色花紋均勻，做好二次污染防護工作。

在安裝工種施工中，嚴格按照規范及圖紙要求位置及標高進行施工，安裝前對所用材料規格、型號、材質，進行抽樣檢查，所用材料均按國家相關標準采購。

在參建各方的大力支持、配合、監督下，施工全過程處于受控狀態。XXXXXXX工程（1-16層）由XXXXXXX公司技術質量部組織相關專業人員對工程實體進行了預驗收，同意對本工程竣工驗收的報審。

三、工程性能檢測

2011年12月30日經XXXXXXX對5#樓A段156根樁進行低應變、高應變檢測，檢測結果滿足設計要求，詳見樁基檢測報告。

2012年12月30日經XXXXXXX分別對5#樓A段基礎、主體結構砼強度進行回彈及鋼筋保護層厚度檢測，均滿足設計要求，詳見檢測報告。2015年1月5日經XXXXXXX對室內電梯進行檢測，均滿足設計要求，詳見檢測報告

2015年2月3日經XXXXXXX對外墻保溫進行檢測，均滿足設計要求，詳見檢測報告。

2015年2月3日經XXXXXXX對窗戶進行三性檢測，均符合要求，詳 5

見檢測報告。

2015年2月5日經XXXXXXXX監理咨詢有限公司對室內環境進行檢測，均符合要求，詳見檢測報告

四、工程質量記錄

原材料復試均進行了現場見證取樣，由XXXXXXXX檢測中心進行試驗檢測，出具試驗報告。

（一）原材料出廠合格證及進場檢驗報告

1、鋼材采用HPB235、HRB335、HRB400三種型號鋼筋，全部為酒泉鋼鐵有限責任公司的產品。

2、水泥均采用XXXXX水泥有限公司生產的水泥；商砼水泥采用XXXXX水泥有限公司生產的XX牌水泥。

3、砂子均采用XXXXXXXX所產砂子；商砼砂子采用白龍江所產砂子。

4、燒結空心磚、燒結普通磚為武都區馬街遠達磚廠生產，加氣混凝土砌塊為XXXXXXXXXXX有限公司生產。

5、防水材料為蘭州蘭雨防水建材有限公司生產。

6、商砼用減水劑為甘肅鑫昊建材有限公司公司生產。

7、商砼用粉煤灰為蘭州萬科源商貿有限公司生產。

8、商砼用抗裂膨脹劑為甘肅鑫昊建材有限公司生產。

1、鋼材產品質量保證書11份，復試報告11份，現場見證取樣11次。

2、水泥合格證及質量檢驗報告各1份，復試報告1份，現場見證取樣1次。商砼水泥合格證4份，質量檢驗報告4份，復試報告4份。

3、砂子復試報告2份，現場見證取樣2次。商砼砂子復試報告4份

4、燒結空心磚合格證1份、復試報告1份，現場見證取樣1次；

5、燒結普通磚合格證1份、復試報告1份，現場見證取樣1次。

6、加氣混凝土砌塊合格證1份、復試報告1份，現場見證取樣2次。

7防水材料合格證3份，復試報告3份，現場見證取樣3次。

8、商砼減水劑合格證4份，檢測報告4份。

9、商砼粉煤灰合格證4份，復試報告4份。

10、商砼抗裂膨脹劑合格證4份，檢測報告4份。

以上材料經復試檢驗全部合格。詳見匯總記錄。

（二）施工試驗報告及見證檢測報告 1、5#樓樁基砼強度等級C35P8，筏板砼強度等級C40P8，地下室外墻混凝土強度等級均為C45，抗滲等級為均為P8；基礎墊層砼強度等級為C15、防水保護層砼強度等級為C20；地下室內墻、梁、板、梯混凝土強度等級為均為C45。基礎頂～標高24.6框架、剪力墻（包括連梁）為C45，梁板及樓梯為C40；（含24.6m）。標高24.6m～44.1m框架、剪力墻（包括連梁）為C40，梁板及樓梯為C35；標高44.1m～63.6m框架、剪力墻（包括連梁）為C35，梁板及樓梯為C30；標高63.6m以上框架、剪力墻（包括連梁）為C30，梁板及樓梯為C30。混凝土配合比報告各5份，預拌混凝土合格證各5份。混凝土配合比報告由XXXXXXXXXX混凝土攪拌有限責任公司出具。

砌體砂漿±0.000m以下采用采用M7.5水泥砂漿。加氣混凝土砌塊塊采用M5混合砂漿，砂漿配合比報告由甘肅建科技術試驗檢測有限公司出具，配合比報告各1份。

2、砼試塊由施工單位試驗員現場制作，監理單位現場見證取樣，按規定進行標準養護和同條件養護。

地基與基礎分部混凝土抗壓強度報告15份，抗滲報告2份，混凝土強度評定報告6份，按GBJ107-87標準經數理統計評定為合格的1份，經非數理統計評定為合格的5份。

±0.000m以下M5混合砂漿抗壓強度報告1份，砂漿評定1份。按JGJ70-90標準評定為合格。

主體結構分部混凝土抗壓強度報告15份，混凝土強度評定報告6份，按GBJ107-87標準經數理統計評定為合格的1份，經非數理統計評定為合格的5份。

±0.000m以上M5混合砂漿抗壓強度報告1份，砂漿評定1份。按JGJ70-90標準評定為合格。

3、鋼筋直螺紋連接、電渣壓力焊：

合格證3份，檢測報告3份，見證取樣6次，電渣壓力焊焊劑合格證1份，鋼筋焊接接頭檢測報告1份，見證取樣1次。

經檢驗地基與基礎分部工程鋼筋機械連接、焊接均為合格。

（三）各分項工程評定情況

地基與基礎分部：

共5個子分部，16個分項，1630個檢驗批。

主體結構分部：

共4個子分部,7個分項，312個檢驗批。

裝飾裝修分部：

共8個子分部,19分項，286個檢驗批。

屋面分部：

共1個子分部,4分項，8個檢驗批。

建筑電氣分部：

共3個子分部，19個分項，204個檢驗批。

建筑給水、排水及采暖分部：

共3個子分部,9個分項，120個檢驗批。

通風分部：

共2個子分部，8個分項，32個檢驗批。

（四）、試驗檢測

由XXXXXXXXXXXXXX對混凝土強度、鋼筋、樓板厚度進行檢測，被檢構件鋼筋直徑、根數、間距、保護層厚度均滿足設計及規范要求。現齡期混凝土抗壓強度推定值滿足設計強度等級要求。

五、工程實測尺寸偏差及觀感質量

1、實測尺寸偏差

（1）經對地基與基礎、主體分部工程混凝土構件的垂直度、平整度、截面尺寸、軸線位移、梁板標高實測實量測點合格率為89%，符合規范要求。

（2）經對地基與基礎、主體分部工程砌體垂直度、平整度、灰縫厚度、門窗洞口尺寸等實測實量，測點合格率為90%，符合規范要求。

2、觀感質量

（1）砼澆筑密實，表面光潔干凈，外觀質量無露筋、蜂窩、孔洞、夾渣、疏松、裂縫等現象，結構外觀質量符合GB50204-2002的要求。觀感質量共檢查：

5#樓A段234個點，合格點為219個，合格率為93.50%。（2）砌體工程砂漿飽滿度大于80%，拉墻筋設置數量、直徑、豎向間距符合設計要求，砌體材料強度等級、砂漿強度等級及砌筑留槎等均符合設計及規范要求，構造柱、過梁混凝土無蜂窩麻面等現象。砌體工程觀感共檢查：

5#樓A段44個點，合格點為41個，合格率為93.18%。

（3）抹灰工程抹灰層與基層之間粘貼牢固符合設計要求，無空鼓無脫皮現象。抹灰工程觀感共檢查24個點，合格點位22個，合格率為91.67%（4）門窗工程安裝牢固，開啟靈活，關閉嚴密，無倒翹，門窗工程觀感共檢查80個點，合格點為78個，合格率為97.5%（5）吊頂工程吊頂的尺寸、標高、起拱符合設計要求，飾面材料、品種、規格均符合設計要求，吊頂工程觀感共檢查32個點，合格點為30個，合格率為93.8%（6）飾面板、磚工程表面平整，潔凈、色澤一致無缺損，石材表面干凈無泛堿，飾面板嵌縫嚴密、平直、寬度和深度符合設計要求。飾面板、磚工程觀感共檢查32個點，合格點為30個，合格率為93.8%（7）幕墻工程石材幕墻的造型，立面分格、顏色、光澤、花紋、圖案均符合設計要求，幕墻工程觀感共檢查10個點，合格點為9個，合格率為90%。

（8）涂飾工程涂飾均勻、粘貼牢固、無漏涂、無起皮掉粉，均符合設計規范要求，涂飾工程觀感共檢查40個點，合格點為38個，合格率為95%。

（9）建筑給排水及采暖工程，管道坡度、管道垂直度、管道接口、閥門配件、管套、衛生間器具、設備安裝均符合設計規范要求。建筑給排水及采暖工程觀感共檢查96個點，合格點為93個，合格率為96.8%（10）建筑電氣工程配電箱、接線盒、設備器具、開關、插座、防雷接地、接地母線、橋架均符合設計規范求。建筑電氣工程觀感共檢查96個點，合格點為93個，合格率為96.8%。

（11）通風工程風機的安裝、風管的制作與安裝均符合設計規范要 10

求，通風工程觀感共檢查86個點，合格為83個，合格率為96.5%。

3、地下室外墻和底板未發現滲漏現象。

4、本工程綜合觀感評定為“好”。

六、綜合評價：

施工單位自評全部合格。我公司同意建設方組織參建各方對該工程竣工驗收。

XXXXXXXXXXXXXXXXXX公司

2015年4月16日

第四篇：工程竣工監理質量評估報告

B9

清江華府小區3#樓、5#樓工程

工程質量評估報告

建 設 單 位：淮安市正誠房地產開發有限公司設 計 單 位：浙江佳境規劃建筑設計研究院承 包 單 位：淮安市建設工程有限公司監理單位(章)：江蘇省建友工程項目管理咨詢有限公司

總監理工程師：

公司技術負責人:

日期：

江蘇省建設廳監制

工程竣工監理質量評估報告

一、工程概況

清江華府小區3#樓、5#樓工程淮安市新民東路1號，工程建筑面積約34383.4㎡，地上18層，地下一層。主體結構為框架剪力墻結構，設計使用年限50年，建筑結構安全等級二級，結構抗震等級框架三級，剪力墻二級，抗震設防烈度7級。本工程設計±0.00標高相當于黃海高程13.350m。

本工程由淮安市正誠房地產開發有限公司建設，浙江佳境規劃建筑設計研究院設計，江蘇省建友工程項目管理咨詢有限公司監理，江蘇省地質工程勘察院勘測，淮安市質量安全監督站監督，淮安市建設工程有限公司總承包。

二、評估依據

1、《中華人民共和國建筑法》

2、《建筑工程質量管理條例》

3、《中華人民共和國合同法》

4、《工程建設監理規范》

5、《江蘇省建筑節能管理辦法》

6、《建筑工程施工質量驗收統一標準》(GB50300-2001)

7、《建筑地基基礎工程施工質量驗收規范》(GB50202-2002)

8、《混凝土結構工程施工及驗收規范》（GB50204－2002）

9、《建筑節能工程施工驗收規范》（GB50411-2007）

10、《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》（GB50210-2001）

11、《建筑電氣工程施工質量驗收規范》(GB50205-2001)

12、《建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規范》（GB50242-2002/11/21）

13、施工圖紙、設計說明和設計指定的標準圖集

三、質量控制

1、進場后我監理部積極做好工程前期的準備工作，在熟悉圖紙、有關設計文件和工程地質勘察報告的基礎上，及時編制本工程的《監理規劃》和《監理實施細則》，同時對施工單位的《施工組織設計》和各《專項施工方案》進行了認真審核，主動協調工程建設各方主體間的關系，保證了工程施工的正常進行。

2、原材料的控制：對進場的鋼筋、水泥、商品砼、砂、碎石等認真審核相關資料查看其是否齊全、與投標書是否相符；并對鋼筋、水泥、鋼筋焊接接頭、砂漿試塊、商品砼試塊等及

時按規范要求見證取樣、送檢復試；裝飾裝修原材料的品牌、規格、型號按標書或業主要求驗收；對消防、水電、弱電等原材料按規范及業主指定品牌驗收；鋁合金門窗按業主指定規格、品牌驗收；不合格材料禁止進場使用，把好使用材料的質量關。

3、施工過程控制：我監理部對照各施工單位的施工組織設計及各專項施工方案，嚴格按照監理規劃及細則對各施工工藝進行全過程控制。

（1）樁基工程：樁基工程于2008年7月1日開工。樁基施工采用SL-150型正循環轉機泥漿護壁成孔；采用商品砼，利用導管灌注樁孔砼，保證本工程用砼的需要。施工前，對建設單位提供的軸線基準點、高程測量控制點，進行了復核簽認，并在施工現場布置測量控制網。施工過程中按要求進行了原材料試驗、配合比試驗、樁位放線等，監理部采用現場巡視、平行檢驗、旁站等工作方法，發現問題及時處理。現場對每根樁泥漿比重、每車砼塌落度等進行監測，嚴格控制，保證施工質量；對進場鋼筋、焊條等，嚴格執行相關見證取樣程序；按要求留置砼試塊，并進行養護、送檢。監理機構進行項目預控與過程控制相結合，保證工程質量，經現場檢查，發現（3）3+（5）6=9樁位偏差超過規范要求，設計院對此做出了“擴大承臺”等的變更處理，其余樁位偏差均<100mm，滿足設計及規范要求。經過檢測單位的檢測：該工程中鋼筋砼灌注樁，樁身完整和單樁豎向承載力滿足設計要求。

（2）基礎工程：土方開挖過程中及時檢查平面位置、水平標高、邊坡坡度等必須符合設計及規范要求。土方開挖過程中檢查基坑的排水必須符合設計要求，確保基坑在施工時良好的作業環境。基坑周圍應設排水溝，防止地面水流入坑內，以免塌方或地基土破壞，挖方時不應碰撞或損傷支護結構、降水設施。土方回填過程中檢查排水措施，每層填筑厚度、含水率、壓實程度必須符合設計要求

我監理人員嚴格控制施工工序的質量，對鋼筋、模板、軸線位置、標高、予埋件位置、隱蔽工程等在施工方自檢合格的基礎上進行認真復檢，驗收合格并簽字后方準許進入下道工序施工；對關鍵部位、工序進行旁站監理；對鋼筋原材料、焊接接頭試件、試塊等采取見證取樣，保證試件的真實性

（3）主體結構工程：

①模板 ：經檢查驗收，模板具有足夠的強度、剛度、撐拉桿件固定牢固穩定； 模板接縫不大于1.5 mm。模板上每處粘漿和漏涂隔離劑累計面積不大于1000 cm2 符合要求。

②鋼筋：鋼筋的品種規格和質量符合設計要求和有關標準的規定，鋼筋表面潔凈、無損傷，油污、老銹。鋼筋的規格，加工形狀、尺寸、數量、錨固長度和接頭位置都符合設計要求和施工規范規定。鋼筋焊接由合格上崗證焊工操作，焊接頭機械性能試驗合格。保證項目符合要求。鋼筋綁扎缺扣，松扣的數量不超過應綁扎數量的10 %。鋼筋綁扎、彎鉤形狀和朝向、接頭部位和搭接長度符合規定。箍筋數量符合設計要求，彎鉤角度和平直段的長度基本符合施工規范。

③混凝土：混凝土澆筑前對商品混凝土配合比單進行審核，符合設計要求后方同意施工單位澆筑，混凝土澆筑實行全過程監理旁站監理，并對混凝土坍落度進行抽測，對混凝土試塊制作進行見證；保證項目符合要求。

④ 磚墻 ： 砌體砂漿密實飽滿，抽查的水平灰縫砂漿飽滿度均大于80%，灰縫橫平豎直，砌筑方式正確。保證項目符合要求。經驗收未發現3皮同縫，留槎做法符合施工規范，拉結筋長度及數量基本符合設計及規范規定，留置構造柱位置基本正確。基本項目符合要求。

（4）、裝飾工程：

3#樓商鋪（1樓、2樓）大理石干掛，3#樓商鋪南通道地面貼防滑地板磚，樓梯踏步鑲銅條。我項目監理部在嚴把裝飾材料質量關的基礎上，嚴格控制裝飾施工的工序關，并對隱蔽資料進行驗收合格簽字后方可進行飾面材料的安裝施工；對商鋪通道的地板磚、5#樓單元門的公共部位的地板磚的平整、空鼓等現象進行復查；對粉刷墻面進行平整度、垂直度、空鼓等現象進行復查，對不符合驗收規范的部分施工工序，都要求施工方進行返工處理。

（5）屋面工程：認真對SBS防水卷材、擠塑式聚苯乙烯保溫板等原材料驗收，并經見證取樣復試合格后方同意進場；嚴格把握工序施工的質量，防水工序施工時要求在天氣晴好且通風良好的情況下開展施工，注意基層保持干燥并做好清理工作，卷材搭接寬度等；

（6）安裝工程：要求安裝工程與土建、裝飾施工同步穿插進行。對電線電纜、燈具、排水管等原材料嚴格驗收，檢驗合格后方可使用。對現場相關試驗（如：電氣安裝工程接地電阻測試、導線絕緣測試、給水管強度施工、排水管通水試驗、通球試驗、屋面衛生間蓄水試驗等）進行見證；嚴格按設計和施工規范要求對預埋套管進行復核，對施工現場管線、設備進行檢查、檢測、試驗，并對隱蔽部分進行隱蔽工程驗收，工程質量符合要求。

4、施工過程中現場一旦發現問題，監理方及時與施工方進行溝通，通過發口頭指令、監理工程師通知單、停工通知單等方式及時處理，保證工程的施工質量達到設計及規范要求

5、質量保證資料核查

土建資料:

（1）、鋼筋出廠合格證92+92=184份，試驗報告92+92=184份；

（2）、鋼筋接頭焊接試驗報告共5#樓(165+16+13)+3#樓（91+16+6）=307份；

（3）、砼試塊報告共19+57=76份，砂漿試塊檢測報告共18+19=37份

（4）、水泥出廠合格證、試驗報告4+4=8份；

（以上試塊、試件報告均為合格）

主體結構安裝資料:

（1）、水電專業:檢驗批428份(其中,電氣354份;給排水74份;);材料報驗:給排水8份，電氣33份.避雷引下線與屋面防雷經現場測試與驗收合格，符合設計與規范要求。

四、建筑節能工程：

1、門窗工程：外窗采用浙江棟梁新材股份有限公司生產的鋁合金推拉窗，玻璃厚度為5mm。我項目監理部嚴格驗收原材料，對要進行復試的原材料進行見證取樣，合格后方可用與本工程。門窗工程施工時，對窗的標高、窗框的垂直度、水平度、玻璃厚度，以及窗框與墻體連結的節點進行檢查。安裝后檢查窗扇開啟是否靈活。打膠是否符合要求，基本保證了窗安裝的質量。

2、外墻保溫工程：本工程外墻保溫材料采用高郵市建筑防水有限公司生產的XPS聚苯保溫板（30MM），我項目監理部認真審核驗收原材料，并見證取樣進行復試合格后方同意施工方使用。在外墻保溫砂漿施工時，要求施工單位嚴格按照專項施工方案進行施工，鋼絲網固定是否牢固，對發現不符合驗收規范的施工工序，要求施工單位返工處理。

3、屋面保溫工程：本工程采用高郵市建筑防水有限公司生產的XPS聚苯保溫板（50MM）。我項目監理部嚴格對原材料進行驗收。施工時要求施工方在鋪貼保溫板時緊貼基層表面上，并鋪平墊穩，板間隙應采用同類材料嵌填密實。

五、安全生產、文明施工監督管理

我項目監理部根據本工程的特點、相關安全驗收規范的要求在開工前編制了《安全監理規劃》，在關鍵工序施工前有針對性的編制了《安全監理實施細則》，并在工程監理過程中貫徹實施；對施工單位上報的《施工組織設計》、《安全施工方案》中，重點審查了安全生產、文明施工措施內容，并督促施工單位嚴格按批準的方案要求實施；在施工過程中我項目監理部建立了周、月安全檢查制度，建立了施工機械進場報驗制度，建立了安全監理臺帳等；施工中重點對外架搭設、井架安裝使用、承重支模架搭設、特殊工種操作人員上崗證、施工臨時用電等作重點檢查驗收，對進場鋼管、扣件進行見證取樣復試合格后方同意施工方使用，發現安全隱患及時簽發安全《監理通知》并督促施工單位及時整改，施工單位整改完成后進行嚴格復查，安全隱患消除后方同意施工方進行后序工程作業，使本工程施工過程中無安全事故發生，完成預定安全監理目標。

六、資料信息管理及技術資料

1、項目監理部嚴格抓好資料，要求施工方做到與現場同步。項目監理部共召開監理例會

31次，形成監理例會紀要35份（含專題會4份）；向施工單位發出各類通知共60份（其中質量通知單45份，安全通知單15份）。

地基驗槽記錄2份，基礎、主體結構驗收紀錄4份。

2、分部資料匯總情況

序號資料名稱份數

1地基基礎分部6份

2主體分部4份

3裝飾裝修分部4份

4屋面分部4份

5電氣分部4份

6給排水分部4份

7建筑節能分部4份

8單位工程驗收記錄2份

以上分部工程均為合格

七、沉降觀察情況

本工程沉降觀測共觀測24+23=47次，其中累計最大沉降值為0.8mm，累計最小沉降值為0.2mm，沉降量差為0.6mm，情況良好，滿足建筑物安全穩定功能基本要求；

八、評估結論

我監理部在竣工驗收前對清江華府小區3#樓、5#樓工程施工現場及施工資料進行全面核對、檢查，評定結果為：

1、施工方已按合同約定及設計圖紙的內容完成了全部施工任務；

2、單位工程所含各分部工程質量全部合格；

3、質量保證資料齊全、完整；

4、相關安全和功能的檢測資料完整；

5、主要功能項目的抽查結果符合相關專業質量驗收規范的規定；

6、觀感質量綜合評定為一般；

綜上所述對清江華府小區3#樓、5#樓工程綜合評定為合格。

江蘇省建友工程項目管理咨詢有限公司

清江華府小區3#樓、5#樓工程監理部

2010年8月

第五篇：工程竣工監理質量評估報告

長武縣污水處理廠二期工程

粗格柵和調節池竣工質量評估報告

建設單位：長武縣污水處理廠

設計單位：中國市政工程西北設計研究院有限公司

承包單位：陜西五環建設工程有限公司

監理單位 ：西安大唐建筑工程監理咨詢有限公司 總監理工程師：

公司技術負責人:

日 期： 2017年 11月

日

長武縣污水處理廠二期粗格柵和調節池工程泵房

工程竣工監理質量評估報告

一、工程概況

長武縣污水處理廠二期粗格柵和調節池工程泵房采用框架結構池鋼筋混凝土結構。設計使用年限50年、耐火等級二級、火災危險性戊類.抗震投防烈度為6度，總建筑面積為578㎡，水池地上4，8米，地下2米。

基礎部位墊層砼強度為C15，柱、梁、底板、頂板、池體砼強度為C30,2米寬膨脹加強帶C35、設備基礎其他構件砼強度C25.填充墻材料：地面以上填充墻采用Mb7.5水泥砂漿加氣混凝土砌塊、地面以下用鋼筋混凝土,鋼筋采用HPB300Ⅰ級鋼,fy=270Mpa;HRB400Ⅲ級鋼,fy=370Mpa。

粗格柵和調節池主體于2017年5月25日正式開工；至2017年9月15日封頂。

本工程由中國市政工程西北設計研究院有限公司設計，長武縣質量安全監督站監督，陜西五環建設工程有限公司總承包。

二、評估依據

1、《中華人民共和國建筑法》

2、《建筑工程質量管理條例》

3、《中華人民共和國合同法》

4、《工程建設監理規范》

5、《陜西省建筑節能管理辦法》

6、《建筑工程施工質量驗收統一標準》(GB50300-2001)

7、《建筑地基基礎工程施工質量驗收規范》(GB50202-2002)

8、《混凝土結構工程施工及驗收規范》（GB50204－2002）

9、《建筑節能工程施工驗收規范》（GB50411-2007）

10、《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》（GB50210-2001）

11、《建筑電氣工程施工質量驗收規范》(GB50205-2001)

12、《建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規范》（GB50242-2002/11/21）

13、施工圖紙、設計說明和設計指定的標準圖集

三、質量控制

1、進場后我監理部積極做好工程前期的準備工作，在熟悉圖紙、有關設計文件和工程地質勘察報告的基礎上，及時編制本工程的《監理規劃》和《監理實施細則》，同時對施工單位的《施工組織設計》和各《專項施工方案》進行了認真審核，主動協調工程建設各方主體間的關系，保證了工程施工的正常進行。

2、原材料的控制：對進場的鋼筋、水泥、商品砼、砂、碎石等認真審核相關資料查看其是否齊全、與投標書是否相符；并對鋼筋、水泥、鋼筋焊接接頭、砂漿試塊、商品砼試塊等及時按規范要求見證取樣、送檢復試；裝飾裝修原材料的品牌、規格、型號按標書或業主要求驗收；對消防、水電、弱電等原材料按規范及業主指定品牌驗收；鋁合金門窗按業主指定規格、品牌驗收；不合格材料禁止進場使用，把好使用材料的質量關。

3、施工過程控制：我監理部對照各施工單位的施工組織設計及各專項施工方案，嚴格按照監理規劃及細則對各施工工藝進行全過程控制。

（1）樁基工程：樁基工程于20017年5月25日開工。樁基施工采用鉆孔夯擴樁（DDC孔內強夯法）；機械成孔，樁長9米，樁徑400毫米，樁距950毫米，3：7灰土回填，經強夯擴后樁徑550毫米，壓實系數不小于0.97。夯擴樁完工破樁頭500毫米，3：7灰土回填壓實系數不小于0.95。施工前，對建設單位提供的軸線基準點、高程測量控制點，進行了復核簽認，并在施工現場布置測量控制網。施工過程中按要求進行了原材料試驗、配合比試驗、樁位放線等，監理部采用現場巡視、平行檢驗、旁站等工作方法，發現問題及時處理。現場對每根樁長、垂直度等進行測量，嚴格控制，保證施工質量。

經過檢測單位的檢測：該工程 樁基施工結果 滿足設計要求。（2）主體結構工程：

①模板 ：經檢查驗收底板、壁板、頂板具有足夠的強度、剛度、撐拉桿件固定牢固穩定； 模板接縫不大于1.5 mm。模板上每處粘漿和漏涂隔離劑累計面積不大于1000 cm2 符合要求。

②鋼筋：鋼筋的品種規格和質量符合設計要求和有關標準的規定，鋼筋表面潔凈、無損傷，油污、老銹。鋼筋的規格，加工形狀、尺寸、數量、錨固長度和接頭位置都符合設計要求和施工規范規定。鋼筋焊接由合格上崗證焊工操作，縱向電渣壓力焊、橫向閃焊接光焊焊頭性能試驗合格。鋼筋綁扎、彎鉤形狀和朝向、接頭部位和搭接長度符合規定。箍筋數量符合設計要求，彎鉤角度和平直段的長度基本符合施工規范。

③混凝土：混凝土澆筑前對商品混凝土配合比單進行審核，點層混凝土強度C15、設備基礎、框架梁、柱、板為C20普通混凝土。池體C30水工混凝土。抗滲等級S6，抗凍等級F150.符合設計要求后方同意施工單位澆筑，混凝土澆筑實行全過程監理旁站監理，并對混凝土坍落度進行抽測，對混凝土試塊制作進行見證；保證項目符合要求。④ 泵房加氣塊填充墻 ： 砌體砂漿密實飽滿，抽查的水平灰縫砂漿飽滿度均大于80%，灰縫橫平豎直，砌筑方式正確。保證項目符合要求。經驗收未發現3皮同縫，留槎做法符合施工規范，拉結筋長度及數量基本符合設計及規范規定，留置構造柱位置基本正確。基本項目符合要求。（3）、裝飾工程：

泵房及池頂通道地面防滑地板磚平整度，泵房粉刷墻面平整度、垂直度，外墻防腐防滲處理，泵房內墻乳膠漆。內池涂結晶滲透型水泥基防水涂料。符合設計及施工規范要求。（4）屋面工程：認真對SBS防水卷材、擠塑式聚苯乙烯保溫板等原材料驗收，并經見證取樣復試合格后方同意進場；嚴格把握工序施工的質量，防水工序施工時要求在天氣晴好且通風良好的情況下開展施工，注意基層保持干燥并做好清理工作，卷材搭接寬度等；屋面 經蓄水試驗，滿足使用要求。

（5）安裝工程：要求安裝工程與土建、裝飾施工同步穿插進行。對電線電纜進行復檢合格、燈具、排水管等原材料嚴格驗收，檢驗合格后方可使用。對現場相關試驗（如：電氣安裝工程接地電阻測試、導線絕緣測試、給水管強度施工、排水管通水試驗、屋面衛生間蓄水試驗等）進行見證；嚴格按設計和施工規范要求對預埋套管進行復核，對施工現場管線、設備進行檢查、檢測、試驗，并對隱蔽部分進行隱蔽工程驗收，工程質量符合要求。

4、施工過程中現場一旦發現問題，監理方及時與施工方進行溝通，通過發口頭指令、監理工程師通知單、停工通知單等方式及時處理，保證工程的施工質量達到設計及規范要求

5、質量保證資料核查 土建資料:（1）、鋼筋出廠合格證 13份，試驗報告 3 份；（2）、鋼筋接頭焊接試驗報告共 2 份；

（3）、砼試塊報告共3 份，砂漿試塊檢測報告共2 份（4）、水泥出廠合格證、試驗報2告份；（以上試塊、試件報告均為合格）主體結構安裝資料:（1）、水電專業:檢驗批3 份(其中,電氣1份;給排水2 份;);材料報驗:給排水2 份，電氣 1份.避雷引下線與屋面防雷經現場測試與驗收合格，符合設計與規范要

求。（2）設備安裝

四、建筑節能工程：

1、門窗工程：門窗采用陜西天時鋁業有限公司生產的隔熱型鋁合金，門、推拉窗玻璃厚度為5mm。我項目監理部嚴格驗收原材料，合格后方可施用。門窗工程施工時，對窗的標高、窗框的垂直度、水平度、玻璃厚度，以及窗框與墻體連結的節點進行檢查。安裝后檢查窗扇開啟是否靈活。打膠是否符合要求，基本保證了窗安裝的質量。

2、外墻保溫工程：本工程外墻保溫材料采用西安天宇保溫材料廠生產的ePS聚苯保溫板（50MM），我項目監理部認真審核驗收原材料，并見證取樣進行復試合格后保溫材料廠方同意施工方使用。在外墻保溫砂漿施工時，要求施工單位嚴格按照專項施工方案進行施工，鋼絲網固定是否牢固，對發現不符合驗收規范的施工工序，要求施工單位返工處理。

五、安全生產、文明施工監督管理

我項目監理部根據本工程的特點、相關安全驗收規范的要求在開工前編制了《安全監理規劃》，在關鍵工序施工前有針對性的編制了《安全監理實施細則》，并在工程監理過程中貫徹實施；對施工單位上報的《施工組織設計》、《安全施工方案》中，重點審查了安全生產、文明施工措施內容，并督促施工單位嚴格按批準的方案要求實施；在施工過程中我項目監理部建立了周、月安全檢查制度，建立了施工機械進場報驗制度，建立了安全監理臺帳等；施工中重點對外架搭設、井架安裝使用、承重支模架搭設、特殊工種操作人員上崗證、施工臨時用電等作重點檢查驗收，對進場鋼管、扣件進行見證取樣復試合格后方同意施工方使用，發現安全隱患及時簽發安全《監理通知》并督促施工單位及時整改，施工單位整改完成后進行嚴格復查，安全隱患消除后方同意施工方進行后序工程作業，使本工程施工過程中無安全事故發生，完成預定安全監理目標。

六、資料信息管理及技術資料

1、項目監理部嚴格抓好資料，要求施工方做到與現場同步。項目監理部共召開監理例會31次，形成監理例會紀要3份（含專題會2份）；向施工單位發出各類通知共2份（其中質量通知單1份，安全通知單1份）。

地基驗槽記錄1份，基礎、主體結構驗收紀錄2份。

2、分部資料匯總情況

序號 資料名稱 份數 1 地基基礎分部 1份 2 主體分部 1份 3 裝飾裝修分部 1份 4 屋面分部 1份 5 電氣分部 1份 6 給排水分部 2份 7 建筑節能分部 1份 8 單位工程驗收記錄 5份

以上分部工程均為合格

七、評估結論

我監理部在竣工驗收前長武縣污水處理廠二期粗格柵和調節池工程施工現場及施工資料進行全面核對、檢查，評定結果為：

1、施工方已按合同約定及設計圖紙的內容完成了全部施工任務；

2、單位工程所含各分部工程質量全部合格；

3、質量保證資料齊全、完整；

4、相關安全和功能的檢測資料完整；

5、主要功能項目的抽查結果符合相關專業質量驗收規范的規定；

6、觀感質量綜合評定為一般；

綜上所述對長武縣污水處理廠二期粗格柵和調節池工程綜合評定為合格。

西安大唐建設監理咨詢有限公司

2017年11月