第一篇：十五個大型居住社區呼之欲出

十五個大型居住社區呼之欲出

發布時間：2009-08-08 14:48 長三角城市網

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申城新一輪大型居住區建設已正式啟動。本市規劃部門透露，根據上海市委、市政府提出的“研究在郊區建設交通方便、配套良好、價格較低、面向中等收入階層的大型住宅小區的可能性”、“以推進保障性住房建設為重點，保持房地產市場穩定健康發展”等目標和要求，上海市已規劃安排十五個有一定建設規模、交通方便、配套良好、多類型住宅混合的大型居住社區。其中包括六個配套商品房基地和九個中低價普通商品房的大型居住社區。六個配套商品房基地分別為； 1寶山顧村 2嘉定江橋 3松江泗涇 4閔行浦江 5南匯周康航 6浦東曹路

這些配套商品房基地建設用地面積約19.33平方公里，其中建筑用地面積約10.77平方公里。規劃總建筑面積約1837萬平方米。住宅建筑面積約1436萬平方米，規劃居住人口將達到52萬人。按此計算，正在建設的這六大基地人均規劃住宅建筑面積已接近28平方米。目前,這六大基地的控制性詳細規劃都已經獲得批準，各區政府以及建設企業集團，已經開展各基地的規劃及相關工程實施。九個中低價普通商品房大型居住社區分別為； 1嘉定新城西站 2嘉定新城白銀路站 3嘉定環球樂園站 4青浦新城1站 5青浦新城4站 6青浦諸光路站 7奉賢南橋新城東城區 8臨港新城 9金山亭林

目前選址方案已基本確定，規劃總用地面積約41平方公里，其中規劃可開發居住用地面積約20平方公里。近期將試點推進嘉定區環球樂園站、青浦區諸光路站兩個大型居住區。這些大型社區將不僅具有居住功能，還將打造城市多種功能，特別是就業、商業、娛樂休閑等綜合功能。社區中的房屋將以普通商品房為主，特別是以90平方米以下的2居室或小3居室為主，戶型設計經濟實用。社區中的商業、文化、衛生設施都相對集中。

六大配套房商品基地

1寶山顧村

顧村板塊位于寶山區中西部，西起滬太路，東至富長路，北到寶安路，南抵外環線。轄區面積41.66平方公里，總人口約15萬人，未來五年內將建設成為本市北部地區一個生態良好、配套完善、人文濃郁的現代新興城鎮。顧村交通配套比較完善，有多個公交始發站，目前能直接到市中心的還比較少。在軌交方面，乘公交大約10－15分鐘可到共富新村站換乘1號線，軌交7號線延伸段將設顧村公園站,建成后,該地區出行將變得更加便捷,加之原來就擁有的多條公交線路,居民生活成熟度將得到較大提升。作為上海的保障性住房基地，顧村板塊一直以低價質平的市場形象展現在人們的面前。

2嘉定江橋

江橋板塊位于嘉定區的東南部，主要是指分布在蘇州河以北、京滬高速鐵路以南、外環線以西的區域。板塊東部是黃渡鎮，北面南翔板塊，西側毗鄰普陀區，南面緊連長寧區，是整個嘉定距離市區最近的區域。按人口分布，江橋被劃分為新鎮與老鎮兩大區域，根據嘉定區有關規劃，占地4600畝的江橋新鎮將成為今后重點發展區域，這里將被打造成一個建筑體量近187萬平方米、人口容納量近5萬的華江居住區。地塊東側距建設中的軌交13號站點約600米,距虹橋交通樞紐核心區約5公里。《上海市重大工程配套商品房江橋基地控詳規劃方案》顯示，該基地規劃住宅建筑面積約為56.5萬平方米。

3松江泗涇

泗涇鎮位于松江區東北部。東臨九亭鎮，西接佘山鎮，北與青浦趙巷接壤，南與新橋鎮、洞涇鎮接壤。全鎮東西長約1.5公里，南北寬約0.5公里，總面積約0.75平方公里，其中水面積約占12.6％。泗涇保障房項目規劃人口3.3萬、規劃戶數1.2萬戶，以小戶型為主。該項目已于2009年8月6日開工。泗涇因通波塘、外波涇、洞涇、張涇4條河流匯集于泗涇塘，故名。泗涇板塊屬于松江區內經濟密集片區之一，具有較優越的交通條件和區位優勢，城市化程度高，城鎮建設用地密集，與松江新城主城及其兩側的兩個產業園區都有緊密的聯系，未來功能以工業和房地產業為主。附近有軌交9號線泗涇站，還有松江45路、46路、47路3條公交線路，可直接到達上海中心城區和軌道交通站點。

4閔行浦江

閔行浦江鎮板塊是指閔行區在黃浦江以東的區域，位于浦東新區三林板塊的南部，與閔行區吳涇板塊隔黃浦江相望。該住宅市場由配套住宅和商品住宅共同組成，從建設規模上看，配套住宅的市場份額更大一些。板塊內建有上海世博會浦江鎮定向安置基地———浦星公路東側的“上海浦江世博家園”，距離市中心不到15公里，緊靠盧浦大橋，交通及配套設施將逐步完善。在閔行區東部，將建起兩個大型居住社區，除了住宅用房外，還有配套齊全的超市、銀行、學校等設施。軌道交通8號線已通到浦江鎮，百姓出行無憂。

5南匯周康航

周康航板塊是指由浦東的康橋鎮、周浦鎮和航頭鎮組成的新興居住區，用地面積約2.36平方公里,規劃范圍為北至周祝公路，南至機場高速（A15），西至周園路、沈梅路、瑞安路、周東路，東至羅南大道（A3）。周康航配套商品房拓展基地規劃形成“三心三片一環多廊”的空間布局結構，依托西部、中部、和北部三個公共活動中心，布局三個居住片區，形成一個U型生態環廊和多條生態活動走廊。周康航基地拓展區規劃范圍內城市建設用地面積約215公頃，就日后的建筑規模看，該基地拓展區規劃地區總建筑面積約為157.3萬平方米，其中住宅建筑面積約139.2萬平方米。目前,該板塊將進一步優化公交方案，方便居民換乘軌交11號線。

6浦東曹路

曹路鎮地處浦東新區東部，在2000年由顧路鎮和龔路鎮合并而成。瀕江臨海，南距浦東國際機場僅20公里，北鄰外高橋保稅區，西與金橋出口加工區相接壤，南通川沙。地理位置可謂優越。曹路鎮緊貼外環線環東二大道，北面的翔殷路隧道的貫通，大大縮短與城市副中心五角場的距離。曹路基地面積超過250萬平方米，以配套商品房為主，輔以適量經濟適用房和商品房，以及少量的人才公寓。交通方面，規劃東靖路設置軌交19號線站點，金海路設置軌交9號線延長線站點，將9號線延長線和19號線分別延伸到基地。根據軌交站點的位置，還會規劃設置兩個公交車始末站，以方便換乘。

嘉定新城西站嘉定新城白銀路站嘉定新城環球樂園站

嘉定新城是上海市城市總體規劃確定的近期重點發展的三座新城之一,將建成以現代服務嘉定新城日景鳥瞰業、世界級體育休閑產業和高科技產業為核心的現代化城市,是上海都市圈西北翼的區域性核心城市。嘉定新城規劃范圍約200平方公里，規劃人口80-100萬人，是由嘉定新城主城區、安亭輔城和南翔輔城組成的組合城市，有三個組團，其中嘉定新城主城區規劃人口約50萬，規劃面積120平方公里，南翔組團和安亭組團規劃面積約各40平方公里，人口約各15萬，形成各自發展定位。嘉定新城白銀路站位于勝辛路、白銀路交匯處，為嘉定新城、工業開發區提供生活居住及商業配套，同時也是省際客運交通換乘中心。嘉定新城環球樂園站位于陳勤路與陳翔路交匯處，該站周邊也將規劃考慮建設類似博鰲論壇之類的大型中心,或者國際組織總部等。此次規劃中9個大型居住社區有三個位于嘉定新城，其發展潛力很大。

嘉定新城距人民廣場路程約28公里，滬嘉高速（A12），嘉金高速（A5），A30等多條高速可以直達上海各區。建設中的軌道交通11號線將通到嘉定新城。

軌道交通11號線北段走向：江蘇路站、隆德路站、曹楊路站、楓橋路站、真如站、上海西站站、李子園站、祁連山路站、武威路站、桃浦新村站、南翔站、環球樂園站、馬陸站、嘉定新城站、白銀路站、嘉定西站、嘉定北站；其支線4座車站為上海賽車場站、昌吉東路站、上海汽車城站和安亭站。

青浦新城1站青浦新城4站青浦諸光路站

依據總體規劃，青浦新城是上海市市域空間布局結構中“多核”的一個節點，是上海市“1966”城鎮建設體系中九個新城之一,它位于青浦區中部，是區政府所在地，是全區的政治、經濟、文化中心。至2010年，新城中期目標基本完成，城市功能基本確立，中片區夏陽湖核心區、朱家角片區基本建成、西片區初具規模；至2020年，新城遠期目標基本實現，新城基本建成，一座擁有50萬人口、總占地面積53.8平方公里、具有居住、商貿、旅游等綜合功能、“水鄉文化”與“歷史文化”內涵的現代中等城市，由綠網和水網組成的帶狀花園濱水城市基本形成。

青浦新城距人民廣場40公里。通過延安路高架的上海東西發展的黃金線，至滬青平公路/A9高速道路延伸將青浦新城與虹橋機場、人民廣場、陸家嘴緊密連接在一起。軌道交通2號線是上海地鐵網絡中的東西線路，也是第一條穿越黃浦江的地鐵和唯一一條進入青浦區的軌道交通線路，而青浦新城1站、青浦新城4站、青浦諸光路站大型居住社區都處在軌道交通2號線西側青浦延伸段上。

軌道交通2號線西延伸青浦段（曾稱軌道交通20號線）：（淞虹路站、虹橋東站、虹橋西站）、諸光路站、方家窯站、趙巷站、匯金路站（青浦新城1站）、華青路站、三元河站、雕塑公園站（青浦新城4站）、朱家角新鎮站、東方綠舟站。

奉賢南橋新城東城區

作為本市“十一五”規劃中重點發展的“一城九鎮”的南橋新城,由南橋鎮、江海鎮、西渡鎮和奉浦工業區合并組成，是奉賢區的政治、經濟、文化中心，也是奉賢區政府所在地,已經被列入上海市2010年國際大都市中心輔城之一。規劃范圍北至大葉公路，南至平莊公路，東至金匯港，西至沙港，規劃總面積約84平方公里，首期開發15平方公里。首期開發區域功能定位為以現代服務業中心和休閑游憩中心為特色，以居住生活、商務辦公、休閑游憩、商業服務等功能為主的城市綜合新區。根據規劃，南橋新城全部建成后，除了原來的拆遷返回人口20余萬，未來的房地產開發以及隨入駐企業遷入的人口可達20多萬人。

南橋新城地處莘奉金高速公路（A4）以西，郊環高速公路（A30）交匯處，到市中心、虹橋機場、浦東機場或洋山港的車程都在30分鐘以內,交通方便。軌道交通5號線奉賢段的控制性詳細規劃已在網上公示,規劃顯示，5號線的奉賢段將設11個站點，通過南橋新城的將有環城東路站、望園路站、金海湖站、南橋新城站等。

軌道交通5號線奉賢段走向：西渡站、肖塘站、奉浦站、環城東路站、望園路站、金海湖站、南橋新城站、城南站、道院站、柘林站和海灣站。

臨港新城

臨港新城是上海城市發展戰略中重點建設的三大新城之一。規劃面積296.6平方公里，規劃人口80萬。是高度融合產業支撐與城市發展，依托兩港、服務兩港的海洋新城。整個臨港新城由主城區、重裝備產業區、物流園區（保稅港）、主產業區、綜合區五大功能板塊構成。主城區規劃面積74平方公里，居住人口45萬。以5.6平方公里的滴水湖為中心，呈現“一湖三環”格局，依次為城市生活中心帶、城市公園帶和居住功能帶。海事大學、海洋大學、水產大學等已入駐或即將入住。綜合區規劃面積42.1平方公里，以高科技都市產業、教育研發、旅游度假、休閑居住和商業服務為主，是以城市生態建設為主的綜合功能區。萬祥、泥城、書院、蘆潮港四個分城區融合在產業區中，規劃面積20平方公里，主要滿足新城社區現代服務的需要。

東海大橋將洋山深水港和臨港新城聯為一體，滬蘆高速、軌道交通、郊區環線、A20、兩港大道、浦東鐵路等城市快速交通網使臨港新城與上海各區縣快速到達。規劃中的軌道交通11號線南段將開通到臨港新城,計劃于2012年建成通車。

軌道交通11號線南段走向:龍陽路、華夏西路站、羅山路站、周浦東路站、航頭站、新場站、野生動物園站、惠南站、浦東火車站站、臨港新城北站、臨港新城站。

金山亭林

亭林鎮地處金山、奉賢、松江三區交界處，既是上海市區進入金山區的主要門戶，未來上海深水港和浙江省聯系的陸路通道上的重要節點，也是金山區的東北門戶、工業強鎮、商貿重鎮，是上海市新一輪城市規劃中重點發展的22個中心城鎮之一。亭林位于金山區的東北部，距區府所在地金山衛23公里，到上海市中心45公里。鎮行政區域面積為122.27平方公里（為原亭林鎮、朱行鎮、松隱鎮）。由于原朱行鎮區域由金山工業區管轄，亭林鎮實際管轄范圍是原亭林鎮和松隱鎮，區域面積為79.09平方公里，常住人口約6.5萬，外來人口約2萬。亭林緊靠320國道、亭衛公路、A30高速公路，特別是2005年底竣工通車的亭楓、嘉金高速公路分別由東西、南北經過亭林。金山區將在城際高速鐵路亭林鎮站點周邊打造新的交通樞紐型現代商貿服務業集聚區，并將在亭林鎮建設上海浦南地區商貿物流中心。

金山鐵路支線改建工程（城際高速列車）走向:金山客站至上海南站,該線路沿途設莘莊、春申、新橋、閔西、葉榭、亭林、阮巷站，線路總長58公里，金山區境內23.4公里。其中，金山區將新設亭林站和金山客站，改造阮巷站。金山客站至上海南站全程行駛時間約半小時，金山與上海南站之間將每天開行38對城際高速列車。該工程即將開工建設。

第二篇：社區居住證明

社區居住證明

茲證明李某某（身份證號碼：）系 社區常住居民，自2003年 08月至此時，住 小區 棟 單元 室。

情況屬實，特此證明。

居民委員會 年 月 日

第三篇：社區居住證明

社區居住證明

茲有家住___________市（縣、旗）_________區___________街（路、鄉）___________號（村）居民________，長期在我社區居住，特此證明。

社區章：

聯系人及電話：年

月

日

第四篇：社區居住證明范本

社區居住證明范本

所需條件和資料

條件：戶口在本社區且實際居住在本社區的居民

提供的材料：

1)戶口簿;

2)身份證;

3)暫住證原件與復印件。

二、本部門工作步驟

1)申請人到社區服務站提出申請;

2)服務站工作人員接收居民提出的申請，并指導居民填報登記記錄，審核后出具居住證明、并進行登記，辦妥后交給申辦人;

3)對情況不明、難以核實的事項，讓申請人聯系96156平臺指定專業中介機構進行有償核實，憑核實報告開具居住證明。

三、涉及到的表單

序號需要提供表單名稱

1《社區居民居住證明登記表》

四、基礎數據項目

社區姓名身份證號家庭住址、五、依據政策法規

《北京市民政局、北京市公安局關于規范社區居民委員會、村民委員會印章管理工作的意見》(京民基發429號)：第二條第二項“社區居民委會為轄區居民出具證明用章范圍：

1、居民居住證明。

2、居民是否健在和在家正常死亡證明。

3、居民申請城市最低生活保障、撫恤金、殘疾保障金、子女助學金和減免學雜費等手續的證明。

4、其它相關證明：獨生子女、養犬、政審等。若超出上述規定范圍且在街道辦事處權限范圍內的，社區居委會應向街道辦事處(鄉鎮人民政府)請示，批準后使用印章”。

2.事項名稱：社區開具居住證明

服務對象：

1、戶籍在本轄區且居住在本轄區的;

2、戶籍不在本轄區但與本轄區居民有租賃合同且確實居住在本轄區的辦理依據：

收費標準：本項目不收費

辦理時限：手續齊全即可辦理

辦理機構：手續齊全方可辦理

辦公地址：各社區居委會

乘車路線：8................聯系電話：無

所需材料：戶口本、身份證、暫住證、房屋租賃合同

備注：

辦理程序：所需材料拿全后，經了解確實居住在本轄區，給予出具證明并蓋章近年來全國范圍內的大趨勢是，以具有合法固定住所作為落戶的基本條件，逐步放寬城市戶口的遷移限制。

不過在這個過程中，類似北京、上海這樣的特大城市近乎必然地陷入政策悖論難以自拔：一方面，實現經濟與社會協調發展，需要對二元結構進行改革;另一方面，一旦戶籍制度有所松動，戶口“含金量”越高的地區，越可能面臨外來人口蜂擁而入。擺脫這一兩難困境絕非易事，因為除了考慮外來人口的強烈需求，還需要考慮以城市居民的變革意愿。從目前的情況來看，阻礙戶籍統一管理的障礙，主要來自地方政府對本地居民大量失業以及公共財政入不敷出的顧慮。

風物長宜放眼量。理論與實踐已經證明，通過限制外來人口進入以維護本地居民就業、壓縮公共支出的做法，終究會因勞動力市場不完善而損及經濟持續向上，就業崗位以及財稅收入亦將因此增長乏力。這就好比各個獨立經濟體之間，全球化固然帶出種種沖擊，但是利弊權衡之下，封閉的、靜態的、低水平的穩定，終究還是讓位于開放的、動態的、高水平的穩定。

第五篇：社區居住證明

××××社區介紹信存根××××社區介紹信××××社區字第號××××社區字第號系我轄區居民，現居

住于區號樓單元號

身份證號：。

聯系人：聯系電話：特此證明！經辦人：證明 茲有我轄區居民，（男、女），身份證號：，現居住于 區號樓單元號。聯系人：聯系電話：特此證明！××××社區

年月日年月日