第一篇：石油行業上游名詞解釋

石油行業上游名詞解釋--勘探開發過程劃分為預探、評價、產能建設及生產四個階段 1.1 預探階段

包括盆地評價、區帶優選、圈閉預探等工作環節。預探階段的任務是提交控制儲量。

1.2 評價階段

是在預探階段提交控制儲量的基礎上，利用各種手段對油藏進行評價并對油藏開發的經濟價值做出評估。對于經評價具有開發價值的油藏提交探明儲量，并完成開發方案設計。1.3 產能建設階段

是按開發方案要求完成實施方案設計、地面工程初步設計、施工設計，按設計完成產能建設并投產。在產能建設實施過程中，對地質情況進行跟蹤分析并根據變化了的認識不斷對方案進行調整。1.4 生產階段

是維持已建成產能區塊的正常生產。生產階段以提高采收率、降低生產成本為目標，并不斷采用新技術，以實現油田的長期穩定生產與高效開發。2 予探（工程）項目 { 勘探（工程）項目 }

預探（工程）項目是指較長時期內，以盆地或盆地內次級構造單元為對象，以獲得油氣儲量為目的，以地質調查（包括地震和非地震物化探）、預探井鉆探（包含鉆井、錄井、測井、試油、試采和分析化驗）等為內容所組成的系統工程，簡稱預探項目。一個預探項目可包括若干個預探（工程）子項目。3 預探（工程）子項目 { 勘探（工程）子項目 }

預探（工程）子項目是指在一定時間內，以預探項目區內特定地質單元（如凸起、凹陷、凹陷群或構造帶等）為對象，以完成特定油氣地質任務為目的，以地質調查（包括地震和非地震物化探）、預探井鉆探（包括鉆井、錄井、測井、試油、試采和分析化驗）等為內容所組成的系統工程，簡稱預探子項目。一個預探子項目可包含若干個預探目標。4 區探、預探和評價區帶 4.1 區探、預探區帶

是預探子項目的基本構成單元，是實施物化探、預探井部署的單元。4.2 區探區帶

是在未鉆探或僅有極少預探井而未發現油氣或發現少量油氣、但分析研究認為是有預探前景的區帶，對該區帶的預探是以查明基本油氣地質條件、尋找有利的預探目標為目的。4.3 預探區帶

是指以落實區帶或區帶內圈閉的含油氣性，為發現商業控制儲量提供評價依據為主要目的區帶。4.4 評價區帶

是在經鉆探已獲得商業油氣發現的區帶內，以確定油氣藏類型、落實油氣藏規模，提交探明油氣儲量為主要目的區帶。5 區探、預探和評價目標 5.1 區探、預探和評價目標

是主要實施鉆探任務的具體地質單元，如油氣藏、圈閉、圈閉群等。5.2 區探目標

是在區探區帶內，以查明區帶基本油氣地質條件、落實區帶含油氣性為目的的鉆探目標。5.3 預探目標

是在預探區帶內，以查明圈閉的含油氣性、提交預測、控制儲量為目的的鉆探目標。

5.4 評價目標

是以評價區帶、預探區帶內已獲得商業天然氣發現的區塊為對象，以探明天然氣儲量為目的的鉆探目標。6 勘探目標

勘探目標是以地震和非地震物化探、探井(包括鉆井、錄井、測井、試油、試采)等為手段，實施勘探部署的具體地質單元（如：油氣藏、圈閉、圈閉群、構造帶等）。根據勘探階段將勘探目標劃分為三種類型 6.1 區探目標 區探目標是在未發現油氣或發現少量油氣的沉積盆地或區帶內，以查明基本油氣地質條件、尋找有利的油氣聚集帶為目的設立的勘探目標。6.2 預探目標

預探目標是在盆地或區帶內落實或較落實的圈閉、圈閉群，以發現油氣藏及提交控制、預測儲量為目的設立的勘探目標。為發現商業儲量提供評價勘探依據。6.3 評價目標

評價目標是在獲得油氣發現的圈閉內，以探明油氣藏、提交探明儲量為目的設立的勘探目標。評價目標包括滾動勘探目標。7 油藏評價區塊

油藏評價區塊是在經鉆探已獲得商業原油發現并提交控制儲量后，進一步落實油藏規模，確定油藏類型，預測開發指標并進行經濟評價，以提交探明動用儲量和編制開發方案為目的區塊。為此設立的投資項目為油藏評價項目。8 預探井成功率（探井成功率）

預探井成功率是新獲工業油氣流井數與新獲工業油氣流井數、地質報廢井數、完井試油未獲工業油氣流井數之和的比值。9 評價井成功率

評價井成功率是評價井中獲得工業油流井數與評價井井數的比值 10 預探成功率

預探成功率是資本化的預探投資與總的預探投資的百分比。該指標是反映預探效率的重要指標。計算公式：預探成功率（%）=資本化的預探投資/預探投資×100%資本化的預探投資是指用于成功預探井的投資。11 勘探成功率

勘探成功率是資本化的勘探投資與勘探綜合投資的百分比。該指標是反映勘探效率的重要指標。計算公式：勘探成功率（%）=資本化的勘探投資/勘探綜合投資×100% 資本化的勘探投資是指成功探井的投資。12 圈閉鉆探成功率

圈閉鉆探成功率是當年鉆探獲得工業油氣流的圈閉個數和當年已有鉆探結果圈閉個數的百分比。計算公式：圈閉鉆探成功率（%）＝獲工業油氣流圈閉個數/（工業油氣流圈閉個數＋見油氣流圈閉個數＋見油氣顯示圈閉個數＋無發現圈閉個數）×100％ 13 新區、老區

新區為五年計劃以來新投入的開發區域，老區為五年計劃之前投入開發的區域；新井為新區和老區在五年計劃以來新投入開發的井，老井為老區在五年計劃以前投入開發的井（這里的五年計劃為年度界定中定義的五年計劃）。14 當年新增油氣可采儲量

當年新增油氣可采儲量為當年新增探明油氣可采儲量和老區新增油氣可采儲量之和。油氣新增動用可采儲量

油（氣）新增動用可采儲量是指當年新區動用可采儲量與老區新增可采儲量之和。新區動用可采儲量是指當年探明新增動用可采儲量及本年度動用的往年探明未動用可采儲量之和。(新區動用可采儲量是指當年勘探、滾動勘探新增動用可采儲量及本年度動用的往年探明未動用可采儲量。)老區新增可采儲量是指已開發油（氣）田為改善開發效果，進行開發層系、井網、注采系統等調整措施及三采和轉換開發方式所增加的可采儲量。16 原油產量

原油產量是指核實后的原油量（包括輕質油和凝析油）。（原油產量是指凈原油量，即扣除含水、泥砂后核實的原油量，由新井產量、老井措施產量和老井自然產量構成）天然氣產量（也稱天然氣工業產量）

天然氣產量（也稱天然氣工業產量）是指進入集輸管網和就地利用的全部氣量，包括氣層氣工業產量和溶解氣工業產量。18 油氣當量產量

油氣當量產量是指原油產量與天然氣油當量產量之和。換算關系為：1255立方米天然氣相當于1噸油當量0.7噸輕質油相當于1噸油當量0.7噸凝析油相當于1噸油當量0.7液化氣相當于1噸油當量[油當量產量是指原油產量（含原油穩定裝置、天然氣處理裝置回收的輕烴量及直接從油井中產出的凝析油）與天然氣（當量）產量之和。] 19 油氣儲量替換率

油氣儲量替換率是指當年新增油氣可采儲量與當年油氣產量之比。20 油（氣）儲采比

油（氣）儲采比是指當年底剩余油（氣）可采儲量與當年油（氣）產量的比值。21 勘探開發總投資、預探投資、評價投資和開發綜合投資。

勘探開發總投資為進行油氣田勘探開發的資金投入，包括預探投資、評價投資和開發綜合投資。預探投資包括物化探投資、預探井投資和其它預探投資，其中其它預探投資包括非安裝設備、計算機、勘探輔助工程、老資料重新處理、綜合研究及新技術應用等投資。評價投資包括物化探投資、評價井投資和其它評價投資，其中其它評價投資包括老資料重新處理、分析化驗、綜合研究和新技術應用等投資。開發綜合投資包括用于油氣產能建設的開發直接投資、老油氣田改造投資及其它開發投資，其中，開發直接投資包括鉆井投資和地面建設投資，其它開發投資包括大修側鉆和補孔、外輸工程、開發非安裝設備、開發計算機、環保和安全、開發輔助工程、開發試驗及新技術推廣和其它等投資。22 勘探綜合投資

勘探綜合投資包括物化探、探井、非安裝設備、計算機、勘探輔助工程、綜合研究及新技術應用、老資料重新處理等投資。23 探井投資

包括勘探鉆井、錄井、測井、測試、油氣層改造與試油等工程投資。24 物化探投資

包括二維地震、三維地震和非地震投資。非地震投資主要是地面地質、油氣資源遙感、重力、磁力、電法、油氣化探等投資。25 非安裝設備投資

包括勘探實驗室化驗、檢測、分析設備、具有測井、錄井、試油隊伍的施工及配套設備等投資（無施工隊伍的單位不能購置相應設備）。26 勘探計算機投資

包括用于勘探綜合研究、地震資料解釋的微機、工作站、大型主機及配套設備、勘探信息化建設、勘探專業軟件研制和引進等投資。27 勘探輔助工程投資

包括磁帶庫、儀器庫、實驗室、灘海勘探海堤、人工島等工程項目投資。28 綜合研究及新技術應用投資

包括地質綜合研究、勘探科研專項儲量計算和勘探新技術應用項目等投資。29 老資料重新處理投資 包括老的二維地震、三維地震、測井、錄井等資料的重新處理的投資。30 開發總投資

開發總投資包括新區產能建設、老區產能建設、老油（氣）田改造、大修側鉆和補孔、油氣外輸工程、開發非安裝設備、開發計算機、環保和安全、開發輔助工程、開發綜合研究及新技術推廣應用和其他。31 油氣預探成本

油氣預探成本為當年預探投資與當年油氣新增控制可采儲量的比值。32 油藏評價成本

油藏評價成本為當年油藏評價投資與當年原油新增探明可采儲量的比值。33 油氣勘探綜合成本

油氣勘探綜合成本為當年預探投資和油藏評價投資與當年油氣新增控制可采儲量的比值。

單位油氣勘探綜合成本（簡稱勘探成本）

單位油氣勘探綜合成本是當年勘探綜合投資與當年新增可采油氣儲量之比。該指標是反映油氣勘探階段投入產出關系的投資效果指標。單位勘探綜合投資獲得的儲量越大，效益越好。計算公式：勘探成本（元/桶或元/噸）=當年勘探綜合投資/當年新增探明油氣可采儲量天然氣折算油氣當量按股份公司確定的標準：1255方氣＝1噸油。勘探綜合投資包括物化探、探井、非安裝設備、計算機、勘探輔助工程、老資料重新處理等投資。35 油氣開發綜合成本

油氣開發綜合成本是指當年開發綜合投資（開發總投資）與當年新增動用油氣可采儲量之比。（油（氣）開發綜合成本=當年開發綜合投資/當年新增動用油（氣）可采儲量）當年開發綜合投資指開發總投資 36 油氣勘探開發綜合成本

油氣勘探開發綜合成本為油氣勘探開發總投資與當年新增油氣可采儲量的比值。37 油（氣）操作成本

油（氣）操作成本是指對井進行作業、維護及相關設備設施生產運行而發生的成本。（包括材料、燃料、動力、生產人員工資、職工福利費、驅油物注入費、井下作業費、測井試井費、維護及修理費、稠油熱采費、輕烴回收費、油氣處理費、運輸費、其它直接費、廠礦管理費、自用油氣產品）。單位油（氣）操作成本是總操作成本與油（氣）商品量之比。

百萬噸原油（億方天然氣）產能建設綜合投資

百萬噸原油（億方天然氣）產能建設綜合投資為建百萬噸原油（億方天然氣）生產能力所需的油（氣）開發綜合投資。

百萬噸原油（億方天然氣）產能建設直接投資

百萬噸原油（億方天然氣）產能建設直接投資為建百萬噸原油（億方天然氣）生產能力所需的用于油（氣）產能建設的油（氣）開發直接投資。40 油（氣）產能進尺比

油（氣）產能進尺比為新建油（氣）產能與鉆井進尺的比值。41 重點項目

重點項目是指《中國石油天然氣股份有限公司勘探與生產分公司規劃計劃管理暫行規定》中規定的項目。42 產能貢獻率

產能貢獻率=當年新建能力的實際產量/方案設計的生產能力 43 年度界定

對五年滾動業務發展規劃編制中涉及到的年度界定問題，特規定如下：本年度：為滾動規劃編制年當年，也就是五年滾動規劃期間第1年。上年度：滾動規劃編制年的前一年。下年度：滾動規劃的第2年。滾動第x年：為滾動規劃期間的各年，簡稱滾x年，x依次為1、2、3、4、5 44 五年計劃

滾動規劃編制年所在的五年計劃。在規劃編制過程中必須采用實際年份替代上述界定時間，以編制2003～2007年滾動規劃為例，滾動規劃編制年為2003年，上年度為2002年，本年度為2003年，下年度為2004年，滾動第1年為2003年，滾動第5年為2007年，五年計劃為“十五”計劃。45 新建原油生產能力

新建原油生產能力是指本年度依照油田或區塊開發方案設計，建成采油及相應配套的生產設施所達到的綜合相對穩定的年產油量。46 新建天然氣生產能力 新建天然氣生產能力是指以氣田（或氣藏）為單元，建成采氣及相應配套的生產設施所達到的綜合相對穩定的年產氣量。47 開發井

開發井包括產能建設井（含開發評價井）及已開發油（氣）田其它井。48 油（氣）開發直接成本

油（氣）開發直接成本是指當年產能建設投資與當年新增動用油（氣）可采儲量之比。油（氣）開發直接成本=當年產能建設投資/當年新增動用油（氣）可采儲量 產能建設投資=鉆井投資+地面建設投資當年新增動用油（氣）可采儲量包括新區動用油（氣）可采儲量和老區新增油（氣）可采儲量 49 油（氣）產能建設投資 包括鉆井投資、地面建設投資； 50 老油（氣）田改造投資 包括鉆井投資、地面建設投資；

第二篇：石油行業自薦信

只有荒涼的沙漠 沒有荒涼的人生

自薦信

尊敬的領導:

您好!

我是一個性格沉穩，開朗自信，不輕易服輸的人。經過了三年的大學生活，我豐富了自己的人生觀，提高了自身素質，掌握了關于石油工程的基礎知識，具備了從事采油和鉆井工作的基本技能，有了一定的實踐動手能力，并且具有較好的團體合作意識，使自己朝著現代石油工業所需要的具有創新精神的復合型人才發展。此刻，我希望能得到貴單位的賞識與栽培，在塔里木這塊土地上，發揮自己的才能，為塔里木油田發展成為“西部大慶”貢獻出自己的一份力量，特向貴單位自我推薦。

在校期間, 我以“嚴”字當頭，在學習上勤奮嚴謹，系統扎實地掌握了專業基礎知識，同時注重實際動手能力的培養，把專業知識與實踐相結合。三年時間我先后到中石油勘探研究院、遼河油田、安東石油參觀實習。在此基礎上，我不忘拓展知識面，特別是在計算機、英語等方面，先后學習和掌握了office、matlab、solidworks等軟件，并通過了計算機二級和英語六級。三年來我積極參加學科競賽，注重自己科研能力的培養，并取得了一定的成績。參加讀書研討會期間，在石工學院院長陳勉教授的指導下，我學會了如何閱讀文獻，撰寫論文，并在課余時間閱讀了大量專業書籍，并和同學發表學術性論文兩篇。在追逐自己的石油工程師夢想的路上，無論是學習能力的培養，還是自己工作能力的提高，我從未蹉跎過、放棄過，因為樂觀、執著、拚搏是我的航標。豐富的大學經歷讓我深深地感受到：與優秀學生共事，使我在競爭中獲益；向實際困難挑戰，讓我在挫折中成長。為了全面提升個人素質，我積極參加社團活動，在院青年志愿者協會工作的三年里，我組織并參與了各種志愿者活動，幫助弱勢群體、豐富同學的課余生活，社團工作增強了我的組織能力和分析能力，使我能更好的在團隊中工作，制定計劃，并達成目標。三年時間里我主動參加社會實踐，先后在一些機構和公司工作，提高自己的人際交往能力，認識了解社會，讓自己能吃苦耐勞。誠實做人，忠實做事是我的人生準則，“天道酬勤”是我的信念，“自強不息”是我的追求！

現在，我向貴單位推薦自己，希望貴單位能給我一個發展的平臺，我會好好珍惜它，并全力以赴，在塔里木油田這片沃土上，為實現自己的人生價值而奮斗，為塔里木油田的發展貢獻力量！

如果我能有幸成為貴單位的一員，我一定會服從安排，努力做好上級分配的每一項工作。不管是從基層做起，還是從某一階段做起，我都會虛心學習，不斷上進。我相信貴單位的領導一定能任人唯賢，愛惜人才。我也非常希望能與貴單位共同創造美好的未來，實現共同的理想、創造更多的價值。

您一刻的斟酌，我一生的選擇！

誠祝貴單位各項事業蒸蒸日上！

此致

敬禮

第三篇：快遞行業名詞解釋

快遞行業常用名詞解釋

快遞攬收貨物環節

已收件、攬件、收寄：快遞員上門去發貨方處取件成功的表示快遞運輸貨物環節

上車掃描、下車掃描：一般快遞選擇的是汽車運輸比較多，故在貨物裝車前后，為了確保包裹的數量會進行一次掃描。

北京集散、杭州集散等集散地：快遞公司會在一些大型城市建設集散中心，方便貨物進行中轉及分揀，后續再分發到區域的快遞再進行派件。

建包掃描、拆包掃描：快遞公司一般會把一些較小的，發往同一個地方的包裹集中打包，一起運輸，避免遺漏。請不要誤解為把包裹拆開進行掃描哦！

問題件、客服問題件：貨物在運輸過程中出現了一些問題，類似外包裝破損、漏液、快遞單丟失等等。遇到類似問題，建議先聯系快遞公司了解情況，若后續簽收，請當時注意檢查貨物情況。快遞派送貨物環節

疑難件、留倉件：快遞單上的地址不夠詳細、電話聯系到不人、收件人地址偏僻需要延期送件等情況。

裝袋掃描、派件掃描：快遞員將需要進行派件的貨物進行整理，派件前也會對貨物進行掃描，便于快遞公司內部管理貨物。

在正常派送時間內派送客戶不在、在正常派送時間內派送客戶電話關機（停機、無人接聽、空號）等等：表示快遞員已經派送過了，但是沒能成功投遞。順豐快遞及EMS一般一天會派送2次，其它快遞一般一天一次。

各類簽收的情況

草簽：簽收底單上的字比較潦草，快遞錄入簽收信息的時候，無法分辨出簽收人的名字。

本人簽收：快遞單上的收件人的名字簽收。

XXX簽收、門衛、傳達室、單位收發章簽收、他人代簽等等：其他人代簽了，或者一些單位有專門收快遞的部門，或者派件區域不允許快遞進入，相關部門統一代簽了。

已簽收、簽收人是掃描：草簽、他人代簽、本人簽收的情況都有可能，表示貨物已經被簽收。

EMS專業術語：

妥投：表示貨物已經妥善投遞，在查詢頁面的上方會能看到是誰簽收了貨物

未妥投：表示貨物未妥善投遞，后續會繼續投遞。

第四篇：房地產行業名詞解釋

房地產基礎知識

房地產基礎知識

【商品房】是指由房地產開發企業開發建設并出售、出租的房屋。【經濟適用住房】是指根據國家經濟適用住房建設計劃安排建設的住宅。由國家統一下達計劃，用地一般實行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對各種經批準的收費實行減半征收，出售價格實行政府指導價，按保本微利的原則確定。

【廉租住房】是指政府和單位在住房領域實施社會保障職能，向具有城鎮常住居民戶口的最低收入家庭提供的租金相對低廉的普通住房。【存量房】是指已被購買或自建并取得所有權證書的房屋。【再上市房】是指職工按照房改政策購買的公有住房或經濟適用房首次上市出售的房屋。

【住宅】是指專供居住的房屋，包括別墅、公寓、職工家屬宿舍和集體宿舍（包括職工單身宿舍和學生宿舍）等。但不包括住宅樓中作為人防用、不住人的地下室等，也不包括托兒所、病房、療養院、旅館等具有專門用途的房屋。

【成套住宅】是指由若干臥室、起居室、廚房、衛生間、室內走道或客廳等組成的供一戶使用的房屋。

住宅按套統計。兩戶合用一套的住宅，按一套統計；一戶用兩套或兩套以上的應按實際套數統計。

【非成套住宅】 是指供人們生活居住的但不成套的房屋。

【國有房產】是指歸國家所有的房產。包括由政府接管、國家經租、房地產基礎知識

材建造，柱是用鋼筋混凝土建造。

【磚木結構】是指承重的主要構件是用磚、木材建造的。如一幢房屋是木制房架、磚墻、木柱建造的。

【其他結構】是指凡不屬于上述結構的房屋都歸此類。如竹結構、磚拱結構、窯洞等。

【房屋層數】房屋層數是指房屋的自然層數，一般按室內地坪±0以上計算；采光窗在室外地坪以上的半地下室，其室內層高在2.20m以上（不含2.20m）的，計算自然層數。房屋總層數為房屋地上層數與地下層數之和。

假層、附層（夾層）、插層、閣樓（暗樓）、裝飾性塔樓，以及突出屋面的樓梯間、水箱間不計層數。

【地下室】是指房屋全部或部分在室外地坪以下的部分（包括層高在2.2m以下的半地下室）。

【假層】是指建房時建造的，一般比較低矮的樓層。其前后沿的高度大于1.7m，面積不足底層的二分之一的部分。附層（夾層）是房屋內部空間的局部層次。

【閣樓（暗樓）】一般是房屋建成后，因各種需要，利用房間內部空間上部搭建的樓層。

【低層住宅】 指一層至三層的住宅。

【多層住宅】 指四層至六層的住宅。

【中高層住宅】 指七層至九層的住宅。

【高層住宅】 指十層及十層以上的住宅。

房地產基礎知識

屬、自然和經濟狀況而采取的以地籍調查（測量）、土地登記、土地統計和土地分等定級等為主要內容的國家措施

【土地使用權劃撥】是指縣級以上人民政府依法批準，在土地使用者繳納補償、安置等費用后將該幅土地交付其使用，或者將土地使用權無償交付給土地使用者使用的行為。

【土地使用權出讓】是指國家將國有土地使用權在一定年限內出讓給土地使用者，由土地使用者向國家支付土地使用權出讓金的行為。【房屋用地】是指房屋以及按照規劃要求的配套設施所占用的土地，包括房屋占用的土地和按照規劃要求的配套設施占用的土地。【房屋用地面積】

（1）無明確使用權屬的冷巷、巷道或間隙地；（2）市政管轄的道路、街道、巷道等公共用地；

（3）已征用、劃撥或者屬于原房地產證記載范圍，經規劃部門核定需要作市政建設的用地；

（4）其他按規定不計入用地的面積。

【住宅用地】是指供居住的各類房屋用地

【工業用地】是指獨立設置的工廠、車間、手工業作坊、建筑安裝的生產場地、排渣（灰）場地等用地。

【倉儲用地】是指國家、省（自治區、直轄市）及地方的儲備、中轉、外貿、供應等各種倉庫、油庫、材料堆場及其附屬設備等用地。【商業服務業用地】是指各種商店、公司、修理服務部、生產資料供應站、飯店、旅社、對外經營的食堂、文印騰寫社、報刊門市部、蔬

房地產基礎知識

檢驗等用地。

【交通用地】是指鐵路、民用機場、港口碼頭及其他交通用地。【鐵路用地】是指鐵路及場站、地鐵出入口等用地。【民用機場用地】是指民用機場及其附屬設施用地。【港口碼頭用地】是指專供客、貨運船停靠的場所用地。

【其他交通用地】是指車場（站）、廣場、公路、街、巷、小區內的道路等用地.【實有房屋】是指已建成并達到入住或使用條件的、含自有（私有）房屋在內的各類房屋。

【實有住宅】是指已建成并達到入住及使用條件的、含自有（私有）住宅在內的住宅。

【住宅套數】是指按照設計要求已建成并達到入住、使用條件的成套住宅的套數。

【成套住宅】是指由若干臥室、起居室、廚房、衛生間、室內走道或客廳等組成的供一戶使用的住宅。

【房屋施工面積】是指報告期內施工的房屋建筑面積，包括本期新開工面積和上年開發跨入本期繼續施工的房屋面積，以及上期已停建在本期復工的房屋面積。本期竣工和本期施工后又停建緩建的房屋面積仍包括在施工面積中，多層建筑應填各層建筑面積之和。

【房屋新開工面積】是指在報告期內新開工建設的房屋建筑面積，不包括上期跨入報告期繼續施工的房屋面積和上期停緩建而在本期恢復施工房屋面積。房屋的開工應以房屋正式開始破土創槽（地基處理

房地產基礎知識

【戶均住宅套數】（新增指標）是指按居住戶數計算的平均每戶擁有的住宅套數。計算公式：戶均住宅套數（套/戶）=住宅套數／居住戶數

【住宅成套率】（新增指標）是指成套住宅建筑面積與實有住宅建筑面積的比例。計算公式：住宅成套率（％）= 成套住宅建筑面積／實有住宅建筑面積×100％

【住宅自有（私有）率】（新增指標）是指自有（私人所有）的住宅建筑面積與實有住宅建筑面積的比例。計算公式：住宅自有率（％）= 自有（私有）住宅建筑面積／實有住宅建筑面積×100％

【建筑面積】住宅的建筑面積是指建筑物外墻外圍所圍成空間的水平面積，如果計算多、高層住宅的建筑面積，則是各層建筑面積之和。建筑面積包含了房屋居住的可用面積、墻體柱體占地面積、樓梯走道面積、其他公攤面積等。

【使用面積】住宅的使用面積，指住宅各層平面中直接供住戶生活使用的凈面積之和。計算住宅使用面積，可以比較直觀地反應住宅的使用狀況，但在住宅買賣中一般不采用使用面積來計算價格。

計算使用面積時有一些特殊規定：躍層式住宅中的戶內樓梯按自然層數的面積總和計入使用面積；不包含在結構面積內的煙囪、通風道、管道井均計入使用面積；內墻面裝修厚度計入使用面積。計算住宅租金，都是按使用面積計算。

【公用面積】住宅的公用面積是指住宅樓內為住戶出入方便、正常交往、保障生活所設置的公共走廊、樓梯、電梯間、水箱間等所占面積

房地產基礎知識

各套套內建筑面積之和，得到建筑物的公用建筑面積分攤系數。即公用建筑面積分攤系數＝公用建筑面積／套內建筑面積之和。

【得房率】得房率是指套內建筑面積與套（單元）建筑隊面積之比。

套內建筑面積=套內使用面積+套內墻體面積+陽臺建筑面積。

套（單元）建筑面積=套內建筑隊面積 +分攤得公用建筑隊面積。【實用率】實用率是套內建筑面積和住宅面積之比，大于使用率。即實用率＝套內建筑面積／套內建筑面積＋分攤的共有共用建筑面積

【容積率】容積率是建筑總面積與建筑用地面積的比。例如，在1萬平方米的土地上，有4000平方米的建筑總面積，其容積率為0.4。【建筑密度】建筑密度是指在居住區用地內各類建筑的基底總面積與居住區用地的比率（％），它可以反映出一定用地范圍內的空地率和建筑密集程度。

【綠化率】綠化率是指項目規劃建設用地范圍內的綠化面積與規劃建設用地面積之比。對購房者而言，綠化率高為好。

【綠地率】綠地率描述的是居住區用地范圍內各類綠地的總和與居住區用地的比率（%）。綠地率所指的“居住區用地范圍內各類綠地”主要包括公共綠地、宅旁綠地等。其中，公共綠地，又包括居住區公園、小游園、組團綠地及其他的一些塊狀、帶狀化公共綠地。【開間】住宅設計中，住宅的寬度是指一間房屋內一面墻皮到另一面墻皮之間的實際距離。因為是就一自然間的寬度而言，故又稱開間。住宅開間一般不超過3.0米--3.9米，磚混結構住宅開間一般不超過3.3米。規定較小的開間尺度，可縮短樓板的空間跨度，增強住宅結

房地產基礎知識

【玄關】玄關就是登堂入室第一步所在的位置，它是一個緩沖過渡的地段。居室是家庭的“領地”，講究一定的私密性，大門一開，有玄關阻隔，外人對室內就不能一覽無余。玄關一般與廳相連，由于功能不同，需調度裝飾手段加以分割,就是自己人回家，也要有一塊放雨傘、掛雨衣、換鞋、擱包的地方。平時，玄關也是接受郵件、簡單會客的場所。

【隔斷】隔斷是指專門作為分隔室內空間的不到頂的半截立面。

【過道】過道是指住宅套內使用的水平交通空間。

【已購公房 】已購公房又稱售后公房，就是購買的公有住房 【單位產權房】單位產權房是指產權屬于單位所有的房屋，也稱系統產權房、系統房。

【廉租房】廉租房是在新出臺的國家房改政策中首次提出的一種概念。我國的廉租房只租不售，出租給城鎮居民中最低收入者。廉租房的來源主要是騰退的舊公房等。

【私房】私房也稱私有住宅，私產住宅。它是由個人或家庭購買、建造的住宅。在農村，農民的住宅基本上是自建私有住宅。公有住房通過住宅消費市場出售給個人和家庭，也就轉為私有住宅。

【二手房】二手房即舊房。新建的商品房進行第一次交易時為“一手”，第二次交易則為“二手”。一些無房的人，可以買一套別人多余的房；而另一些手里有些積蓄又有小房子居住的，可以賣掉舊房買新房；而那些住房富余戶，也能賣掉自己的多余住房換取收益。

【期房】期房是指開發商從取得商品房預售許可證開始至取得房地產

房地產基礎知識

后，一般就進入房地產項目的清盤銷售階段，此時所銷售的房產，一般稱為尾房。開發商經過正常的銷售后剩下了少量沒有競爭力的房子，這些房子或朝向不好、采光不足，或是樓層不佳、位處兩級，其中一層大多不帶小花園且遮擋較嚴重。

【爛尾房】爛尾房是指那些由于開發商資金不足、盲目上馬，或者錯誤判斷供求形勢，開發總量供大于求，導致大面積空置，無法回收前期投資，更無力進行后續建設，甚至全盤停滯的積壓樓宇。“爛尾”的情況一般不會發生在房產推出銷售的時候的，而是隨著項目的不斷推進，一步步顯現。

【城市居住區】城市居住區一般稱居住區，泛指不同居住人口規模的居住生活聚居地和特指被城市干道或自然分界線所圍合，并與居住人口規模30000～50000人相對應，配建有一整套較完善的、能滿足該區居民物質與文化生活所需的公共服務設施的居住生活聚居地。

【居住小區】居住小區一般稱小區，是被居住區級道路或自然分界線所圍合，并與居住人口規模 7000～15000人相對應，配建有一套能滿足該區居民基本的物質與文化生活所需的公共服務設施的居住生活聚居地

【居住組團】居住組團一般稱組團，指一般被小區道路分隔，并與居住人口規模1000～3000人相對應，配建有居民所需的基層公共服務設施的居住生活聚居地。

【配建設施】配建設施是指與住宅規模或與人口規模相對應配套建設的公共服務設施、道路和公共綠地的總稱。

房地產基礎知識

不是正式價格，在商品房交付使用時，應按有批準權限部問核定的價格為準。

【一次性買斷價】一次性買斷價是指買方與賣方商定的一次性定價。一次性買斷價屬房產銷售合同中的專用價格術語，確定之后，買方或賣方必須按此履行付款或交房的義務，不得隨意變更。

【定金】定金是指當事人約定由一方向對方給付的，作為債權擔保的一定數額的貨幣，它屬于一種法律上的擔保方式，目的在于促使債務人履行債務，保障債權人的債權得以實現。根據我國發法通則和《擔保法》八十九條規定，定金應當以書面形式約定，當事人在定金合同中應約定交付定金的期限。定金合同從實際交付定金之日起生效，定金的數額由當事人約定，但不得超出合同標的額的20%。如果購房者交了定金之后改變主意決定不買，開發商有權以購房者違約為由不退定金；如果開發商將房屋賣給他人，應當向購房者雙倍返還定金。" 【違約金】違約金是指違約方按照法律規定和合同的約定，應該付給對方的一定數量的貨幣。違約金是對違約方的一種經濟制裁，具有懲罰性和補償性，但主要體現懲罰性。只要當事人有違約行為且在主觀上有過錯，無論是否給對方造成損失，都要支付違約金。

第五篇：游戲行業名詞解釋

【UCD】以用戶為中心的設計 【UE】用戶體驗 【HCI】人機交互 【Usability】易用性 【QC】品質控制 【QA】產品質量測試

【ACU】平均同時在線用戶 = 24小時每小時同時在線總和 / 24小時 【PCU】最高同時在線人數 = 24小時內同時在線最高達到人數

【RU】注冊用戶

【UV】當日登錄賬號

【AU】活躍用戶

【PU】付費用戶 【APA】活躍付費賬號 【TS】用戶平均在線時長 【AccRu】累積注冊用戶 【AccAu】累積活躍用戶 【AccPu】累積付費用戶

【PRAPA】指從推廣用戶開始到用戶最終付費的整個過程 【Alpha】公司內部測試，主要測試技術層 【Bata】內部測試版，主要測試應用層

【Close Bata】封閉試對外測試，主要測試內容層 【Open Bata】公開測試，商業化模擬試運營

【CB】游戲封測、內測 【OB】游戲公測、開放性測試

【用戶流失率】游戲當前活躍用戶規模 / 歷史注冊總量 【活躍率】登陸人次 /平均在線人數 【PR】公關、市場營銷 【PR值】谷歌網頁評級分值 【CPA】按注冊成功支付傭金

【CPC】每次點擊費用根據廣告被點擊次數收費、關鍵詞廣告采用CPC模式 【CPM】每千次印象費用廣告條每顯示1000次印象費用、常用在網絡廣告定價 【CPS】營銷效果指銷售額

【PPC】根據點擊廣告或電子郵件信息用戶數量付費模式 【PPS】根據網絡廣告產生直接銷售數量付費定價模式

【ARPU】用戶每月平均消費

1、每月總收入 / 月付費用戶數(月ARPU)

2、每日總收入 / 日付費用戶數等(日ARPU)

【付費率】

1、注冊用戶付費率 = 總注冊 / APA

2、平均在線付費率 = ACU / APA

3、活躍用戶付費率 = UV / APA

【SEO】搜索引擎優化

貫穿網站策劃、建設、維護全過程的每個細節。

【SEM】搜索引擎營銷 利用搜索引擎進行營銷，追求最高的性價比，以最小的投入，獲得最大的來自搜索引擎的訪問量。

【KPI】關鍵績效指標

用于衡量工作人員工作績效表現的量化指標，80%工作任務是由20%關鍵行為完成的。抓住20%的關鍵行為，進行分析和衡量就能抓住業績評價的重心。

【SWOT】一種分析方法。SWOT分別代表優勢，劣勢，機會，威脅

用來確定企業本身的競爭優勢，競爭劣勢，機會和威脅，從而將公司戰略與內部資源、外部環境有機結合。清楚的確定公司資源優勢和缺陷，了解公司所面臨機會和挑戰。

【活躍定義】

1、按照登錄賬號計算（UV）

2、按照天數計算

活躍天指用戶當天登陸游戲一定時間、認定用戶當天為活躍、活躍天數加1天

當天0：00-23：59登陸游戲時間2小時以上用戶當天為活躍天、活躍天數累積1天

當天0：00-23：59登陸游戲時間0.5小時至2小時、活躍天數累積0.5天

當天0：00-23：59登陸游戲時間0.5小時以下、不為其累積活躍天數 【RPG】角色扮演游戲

【ACT】動作游戲

【AVG】冒險游戲

【SLG】策略游戲

【RTS】即時戰略游戲

【FGT】格斗游戲

【STG】射擊類游戲

【PZL】益智類游戲

【RCG】競速游戲

【SPT】體育類游戲

【TCG】育成游戲

【CAG】卡片游戲

【TAB】桌面游戲

【MSC】音樂游戲

【LVG】戀愛游戲

【WAG】手機游戲

【MUD】泥巴游戲

【MMO】大型多人在線

【MMOG】大型多人在線游戲 【MMORPG】大型多人在線角色扮演游戲

【ARPG】動作角色扮演

【SLG】戰略模擬

【RTS】即時戰略

【TBS】回合制策略

【FPS】第一人稱射擊

【SIM】 模擬游戲

【PvE】玩家與電腦控制的角色戰斗

【PVP】玩家對玩家的戰斗

【Pet】被玩家控制的非玩家生物，如寵物、召喚物等

【Proc】激活，指武器、裝備附加效果、屬性

【MOB】指游戲中的怪物，任何怪物都可叫MOB

【Item】泛指游戲內的道具

【Respawn】重生點復活

【Roll】指擲隨機數字來決定物品的歸屬

【Muscle】肌肉、指游戲角色屬性

【Nerf】消弱、指游戲角色屬性 【Nerve】神經、指游戲角色屬性

【Mental】意念、指代游戲角色屬性

【INT】智力、指代游戲角色屬性

【Heart】心脈、指游戲角色屬性

【STR】力量、指代游戲角色屬性

【SPI】靈魂、指代游戲角色屬性

【STA】耐力、指代游戲角色屬性

【Agi】敏捷、指代游戲角色屬性

【Stun】擊暈(狀態)

【HOT】指持續性治療效果

【Mez】指催眠等狀態是玩家暫時失去對角色控制

【Root】給敵人施加的類似定身狀態

【Resistance】對屬性攻擊抵御(如：冰, 火, 毒

【AC】盔甲等級、級別

【AOE】區域作用魔法，即所謂群攻

【AE】區域作用傷害

【CBT】游戲封閉測試、指cosed beta、CJ上遇到韓國游戲業人士都是這么稱呼。【OBT】游戲公開測試、指open beta、CJ上遇到韓國游戲業人士都是這么稱呼。

【PK】惡意攻擊

【Player】操作游戲中角色的人

【POP】指怪物刷新

【Portal】泛指游戲內的傳送

【Puller】負責吸引怪物的玩家

【Raid】類似國戰

【Quest】游戲任務

【Re-Spawn】怪物重新刷出

【SOLO】單獨殺怪、做任務等

【Stack】疊加數量

【Spawns】怪物刷新

【Team】組隊

【TPP】外掛

【Bind】重生復活點

【Boss】游戲中終極怪物

【CD】技能冷卻時間

【Gate】傳送點

【Creep】怪物 【Dungeon】地宮、地下城

【Instancing】副本

【Character】游戲角色 【Password】泛指密碼

【Patch】補丁 【KOS】游戲設置 【Account】賬號 【AFK】暫時離開(鍵盤)【Sever】服務器端 【VS】單挑 【WTB】購買 【WTS】出售 【XP or Exp】經驗值 【LOL】很常用的聊天詞匯 【Map】地圖，游戲內場景 【Guild】公會、團體 【Party】組隊 【Add】請求別人組隊 【Avatar】角色頭像 【ID】網絡中表示各種賬號 【Lag】延時、我們平常說的卡 【Maintenance】游戲停機維護 【Newb】新人簡稱 【GM】指游戲管理員 【Login】表示登入賬號的意思 【UC】地下城 【Update】泛指游戲內的更新 【Cheat】游戲作弊 【Bug】游戲中漏洞

【Cheese】利用游戲不平衡處牟利

【Small Pets】寵物 【LOS】視線 【DMG】指傷害

【DD】直接傷害，非持續性傷害作用

【DOT】在一段時間內持續對目標造成傷害，持續傷害 【DPS】Damage per second每秒傷害 【Defense】防御

【FH】Full Health指生命值全滿 【FM】Full Mana指法力全滿 【LOM】Low on Mana法力不足 【OOM】法力耗盡 【Mana】魔法，俗稱藍 【HP】生命值 【MP】魔法值

【LVL】Level游戲角色等級 【Res】指復活暫時死亡的角色 【Rest】角色疲勞狀態

【Buff】主要指輔助類角色為別人施加的有益狀態，通俗的說法就是“加狀態 【De-Buff】對怪物或敵對玩家施放的具有負面狀態 【Re-buff】重新加有益狀態 【LFG】尋找隊伍以求加入 【LFM】找尋更多的人組隊

【LOOT】從被殺死的怪物或寶箱里拿取游戲道具、戰利品 【Lure】引怪 【OT】仇恨失控

【NPC】非玩家控制角色，電腦角色由游戲控制 【Newbie】菜鳥，形容操作不熟練、技術不太好的玩家 【Vendor Trash】只有商人NPC才愿意購買物品 【Aggro】敵對、主動攻擊的怪物 【Aggro Radius】怪物周圍區域 【Combat Pets】被玩家控制的NPC 【CR】指取回尸體

【Creep Jacking】當其他玩家與怪物戰斗的時候趁機攻擊該玩家 【Critters】面對玩家攻擊不會反擊的怪物 【Griefer】試圖騷擾或激怒其他玩家的人

【Grinding】長時間在一地點獵怪，多是為了升級或取得特殊游戲道具 【INC】指引怪的人對其他玩家的警示

【Kiting】保持在敵人戰斗范圍外戰術，從敵人身邊跑開，同時對其造成傷害 【KO】與人挑戰時擊敗對方

【KS】試圖殺死另一個人正在對付的怪物，以獲取經驗、道具 【Schedule】泛指游戲內活動的日程表 【Tap】對怪物造成傷害，標為你的獵物 【Taunt】從其它玩家那里吸引怪物 【Threat】威嚇，指將怪物暫時鎮住、嚇走 【Train】把一群怪物引向另一名玩家 【Twink】高等級帶練低等級玩家