第一篇：山區(qū)地基設(shè)計(jì)注意事項(xiàng)

山區(qū)地基設(shè)計(jì)注意事項(xiàng)

山區(qū)(包括丘陵地帶)地基的設(shè)計(jì)，應(yīng)考慮下列因素：

1.建設(shè)場區(qū)內(nèi)，在自然條件下，有無滑坡現(xiàn)象，有無斷層破碎帶； 2.施工過程中，因挖方、填方、堆載和卸載等對(duì)山坡穩(wěn)定性的影響； 3.建筑地基的不均勻性； 4.巖溶、土洞的發(fā)育程度；

5.出現(xiàn)崩塌、泥石流等不良地質(zhì)現(xiàn)象的可能性； 6.地面水、地下水對(duì)建筑地基和建設(shè)場區(qū)的影響。

壓實(shí)填土包括分層壓實(shí)和分層夯實(shí)的填土.當(dāng)利用壓實(shí)填土作為建筑工程的地基持力層時(shí),在平整場地前,應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)類型,填料性能和現(xiàn)場條件等,對(duì)擬壓實(shí)的填土提出質(zhì)量要求.未經(jīng)檢驗(yàn)查明以及不符合質(zhì)量要求的壓實(shí)填土,均不得作為建筑工程的地基持力層.在建設(shè)場區(qū)內(nèi)，由于施工或其他因素的影響有可能形成滑坡的地段，必須采取可靠的預(yù)防措施，防止產(chǎn)生滑坡。對(duì)具有發(fā)展趨勢并威脅建筑物安全使用的滑坡，應(yīng)及早整治，防止滑坡繼續(xù)發(fā)展。山區(qū)道路建設(shè)中的注意事項(xiàng)

在山區(qū)道路建設(shè)中由于山區(qū)的地形地貌特點(diǎn)，從設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工，都一定的把握難度，由于路基成型難度較大，由于爆破作業(yè)、路基超填、超挖導(dǎo)致不能按照理想的設(shè)計(jì)進(jìn)行施工，在建設(shè)過程中往往會(huì)出現(xiàn)很多難以預(yù)測的地質(zhì)災(zāi)害發(fā)生，導(dǎo)致路基沉降、邊坡失穩(wěn)、路基水土流失，嚴(yán)重影響道路的安全運(yùn)行和使用年限，現(xiàn)就針對(duì)山區(qū)道路的建設(shè)，提出一下幾點(diǎn)小小的建議，望能夠給從事山區(qū)道路建設(shè)的專業(yè)人員提供一點(diǎn)小小的幫助。

一、山區(qū)道路的設(shè)計(jì)

1、在山區(qū)道路設(shè)計(jì)過程中，首先我認(rèn)為必須經(jīng)過嚴(yán)密認(rèn)真的現(xiàn)場勘察調(diào)研，如果原路線為老路，選線可以沿著老路布線，這樣既可以節(jié)約土石方工程量，又可以節(jié)約路基防護(hù)工程量，從而降低造價(jià)；如果無老路可走，盡可能避開半填半挖式路基的設(shè)計(jì)，因?yàn)檫@樣的路基極為不穩(wěn)定，尤其收到雨水沖刷，加上個(gè)別內(nèi)部質(zhì)量問題，路基壓實(shí)度不能滿足規(guī)范要求，從而致使道路路基下沉，或路基水土流失嚴(yán)重。

2、設(shè)計(jì)過程中，嚴(yán)格周密的設(shè)計(jì)路基排水以及道路兩側(cè)的山體排雨水。路基排水可設(shè)計(jì)邊溝、涵洞（涵洞可根據(jù)地區(qū)材料的供應(yīng)便利性可選擇蓋板涵和管涵)、截水溝、攔水檻等措施。其中尤其在山區(qū)道路設(shè)計(jì)過程中，道路兩側(cè)地形地貌復(fù)雜，水文網(wǎng)交錯(cuò)復(fù)雜，從地形圖上大范圍很難辨別水文分布情況，分水嶺、匯水領(lǐng)大體能夠辨 別，細(xì)部水文網(wǎng)布設(shè)最好在勘察調(diào)研期間在地形圖上做好標(biāo)識(shí)，以便設(shè)計(jì)合適合理的道路排雨水措施，以滿足道路排雨水要求。在設(shè)計(jì)過程中，盡量完善排水設(shè)施的設(shè)計(jì)，也為后期的道路施工中減少了很多的設(shè)計(jì)變更和補(bǔ)充，為施工節(jié)約了時(shí)間，提高了施工效率。

二、山區(qū)道路的監(jiān)理

1、監(jiān)理的職責(zé)就是“三控兩管一協(xié)調(diào)”，山區(qū)道路施工中，嚴(yán)格做到三控，控制質(zhì)量、控制投資、控制進(jìn)度，三者關(guān)系密切，很多監(jiān)理單位經(jīng)常避重就輕，經(jīng)常是為了趕進(jìn)度，結(jié)果沒有抓好質(zhì)量控制，工程返修復(fù)工，導(dǎo)致工程投資提高，有時(shí)候卻是為了質(zhì)量，不能控制好施工的進(jìn)度和投資，因此，要想做好三控工作，建議嚴(yán)格按照合同進(jìn)行對(duì)施工方進(jìn)行約束，從而達(dá)到三控的目的和真正作用。

2、兩管一協(xié)調(diào)，即安全管理、合同管理，協(xié)調(diào)業(yè)主與施工單位的工作，及時(shí)的反映施工中遇到的一些問題，及時(shí)向業(yè)主匯報(bào)，進(jìn)而及時(shí)的解決問題，不至于影響施工進(jìn)度和施工質(zhì)量。

安全管理在整個(gè)山區(qū)道路施工過程中尤為重要，因?yàn)樯絽^(qū)道路施工中可能引起山體滑坡、垮塌，泥石流，或者爆破作業(yè)中的意外傷害，因此安全問題是重中之重，人身安全是一切的前提，沒有了安全，就等于失去了一切。

合同管理中，如果不能履行合同中的規(guī)定和允諾，就不能確保整個(gè)工程的順利開展。因此合同管理是確保整個(gè)工程保質(zhì)保期的前提保障。

三、山區(qū)道路的施工

1、掃線征地

沿設(shè)計(jì)線形，進(jìn)行掃線征地過程中將沿線線形勘察確認(rèn)，對(duì)整個(gè)線路的線形進(jìn)行熟悉，為后續(xù)施工中重點(diǎn)難點(diǎn)做好準(zhǔn)備施工作。

2、路基施工

目前山區(qū)道路路基施工大多采用爆破作業(yè)結(jié)合挖機(jī)、裝載機(jī)、翻斗車進(jìn)行土石方作業(yè)，按照設(shè)計(jì)路基高程進(jìn)行削方放坡。其中爆破作業(yè)中分為上、中、下三炮，但在施工過程中，施工單位往往為了炮孔鉆進(jìn)的便利，往往都選擇下炮作業(yè)，結(jié)果導(dǎo)致山體懸空，山體嚴(yán)重垮塌。因此在施工過程中注意炮孔位置的選擇，以及炮孔孔徑、炮孔深度、炮孔間距、裝藥量的控制，以確保爆破作業(yè)在滿足安全的前提下達(dá)到預(yù)爆破的效果。

路基施工中，經(jīng)常會(huì)遇到一些高邊坡、高回填的施工，其中高邊坡必須按照設(shè)計(jì)1：0.5進(jìn)行削坡，高回填按照設(shè)計(jì)規(guī)范要求，每三十公分碾壓一次，達(dá)到重型擊實(shí)試驗(yàn)法確定值。

3、道路底基層施工

道路底基層根據(jù)地區(qū)原材料的便利性可采用級(jí)配砂亂石或豎擺片石結(jié)構(gòu)層。其中山區(qū)大多數(shù)地區(qū)以豎擺片石較為常見，地基施工中特別注意地基層材料的質(zhì)量等級(jí)，尤其是片石不能為風(fēng)化泥巖結(jié)構(gòu)的，否則吸水膨脹會(huì)導(dǎo)致路面上翹，致使路面斷裂。

4、道路水穩(wěn)層的施工

山區(qū)道路水穩(wěn)結(jié)構(gòu)層一般采用的是5%的級(jí)配碎石層，水穩(wěn)層施工中特別注意水泥含量的控制，否則起不到水穩(wěn)層的作用。

5、道路排雨水設(shè)計(jì)的施工 1）邊溝施工

邊溝施工沿線順地勢布設(shè)，確保一定距離內(nèi)有涵洞布設(shè)，確保排水順暢。同時(shí)注意邊溝碎落臺(tái)盡量靠近山體邊坡，邊溝壁與山體之間如果留有空隙，山體水下滲就會(huì)導(dǎo)致路基滲水，導(dǎo)致路基沉降。2）涵洞施工

注意涵洞施工中涵洞口避開百姓田地，以免對(duì)其產(chǎn)生沖刷，導(dǎo)致民事糾紛。涵洞位置的選擇盡量選擇在位于沖溝端部位置，以確保其能夠滿足排水泄洪的要求，如果有必要，盡量在涵洞出入口設(shè)置跌水井設(shè)施。

3）截水溝施工

在道路路基兩側(cè)細(xì)致觀察水文網(wǎng)的分布情況，合理布設(shè)截水溝，將山體水引至下側(cè)邊溝或涵洞處，從而避免路基收到山洪水的沖刷隱患。

四、總結(jié)

山區(qū)道路建設(shè)中，設(shè)計(jì)指導(dǎo)施工，監(jiān)理控制監(jiān)督施工，施工實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)理念實(shí)物。所以三者相輔相成，互不可分，做到互補(bǔ)長短，方可進(jìn)步飛躍，達(dá)到質(zhì)量的飛躍、管理的飛躍、功能的飛躍！

山區(qū)建筑的場地和地基基礎(chǔ)應(yīng)符合下列要求： 山區(qū)建筑場地勘察應(yīng)有邊坡穩(wěn)定性評(píng)價(jià)和防治方案建議；應(yīng)根據(jù)地質(zhì)、地形條件和使用要求，因地制宜設(shè)置符合抗震設(shè)防要求的邊坡工程。邊坡設(shè)計(jì)應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑邊坡工程技術(shù)規(guī)范》GB 50330 的要求；其穩(wěn)定性驗(yàn)算時(shí)，有關(guān)的摩擦角應(yīng)按設(shè)防烈度的高低相應(yīng)修正。邊坡附近的建筑基礎(chǔ)應(yīng)進(jìn)行抗震穩(wěn)定性設(shè)計(jì)。建筑基礎(chǔ)與土質(zhì)、強(qiáng)風(fēng)化巖質(zhì)邊坡的邊緣應(yīng)留有足夠的距離，其值應(yīng)根據(jù)設(shè)防烈度的高低確定，并采取措施避免地震時(shí)地基基礎(chǔ)破壞

第二篇：地基驗(yàn)槽注意事項(xiàng)

地基驗(yàn)槽注意事項(xiàng)

驗(yàn)槽工作，尤其是巖土專業(yè)的技術(shù)人員驗(yàn)槽細(xì)致與否，是關(guān)系到整個(gè)建筑安全的關(guān)鍵。驗(yàn)槽時(shí)一般應(yīng)按下列方法、步驟進(jìn)行： 1 驗(yàn)槽時(shí)必須具備的資料和條件：

1.1 勘察、設(shè)計(jì)、質(zhì)監(jiān)、監(jiān)理、施工及建設(shè)方有關(guān)負(fù)責(zé)人員及技術(shù)人員到場；

1.2 附有基礎(chǔ)平面和結(jié)構(gòu)總說明的施工圖階段的結(jié)構(gòu)圖；

1.3 詳勘階段的巖土工程勘察報(bào)告；

1.4 開挖完畢、槽底無浮土、松土（若分段開挖，則每段條件相同），條件良好的基槽。基槽內(nèi)不得有積水。

無法驗(yàn)槽的情況：有下列條件之一者，不能達(dá)到驗(yàn)槽的基本要求；無法驗(yàn)槽：

2.1 基槽底面與設(shè)計(jì)標(biāo)高相差太大；

2.2 基槽底面坡度較大，高差懸殊；

2.3 現(xiàn)場沒有詳勘階段的巖土工程勘察報(bào)告或附有結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)總說明的施工圖階段的圖紙。

驗(yàn)槽前的準(zhǔn)備工作：

3.1察看結(jié)構(gòu)說明和地質(zhì)勘察報(bào)告，對(duì)比結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)所用的地基承載力、持力層與報(bào)告所提供的是否相同；

3.2 詢問、察看建筑位置是否與勘察范圍相符； 3.3 察看場地內(nèi)是否有軟弱下臥層。

4、驗(yàn)槽時(shí)出現(xiàn)的問題 4.1案例一：贛州市錦融望江景城樁基礎(chǔ)。樓房高十層左右，在此工程基樁（人工挖孔樁）施工過程中，我們多次到現(xiàn)場驗(yàn)槽，主要是挖孔樁人員反映，樁基挖到設(shè)計(jì)深度但巖質(zhì)仍然很很軟，我看了后，確實(shí)有幾個(gè)孔，挖了十五六米，還是強(qiáng)風(fēng)化的樣子，別的孔樁早就很硬了（中風(fēng)化），這些比較軟的位置巖石（泥質(zhì)粉砂巖）含砂量較高，很濕，很好挖，后來解釋是巖質(zhì)不均，風(fēng)化不均，讓施工方再挖深一些。再有就是在一個(gè)部位出現(xiàn)與勘察剖面不符的地層，當(dāng)時(shí)是一個(gè)山谷，填起來后地面是平的，鉆孔沒鉆到低洼處，鉆在兩側(cè)山坡上，剖面圖中填土底面連成水平線，導(dǎo)致孔樁開控深度比設(shè)計(jì)深度加深大約十米。

4.2案例二：贛州市沙河工業(yè)園某廠區(qū)樁基礎(chǔ)。一層廠房，地面大面積厚填土，約5-10米，原始地貌是高低不平的丘坡與谷地。基樁驗(yàn)槽時(shí)，施工方說他們虧死了，有幾個(gè)孔挖出了流砂。勘察報(bào)告中是填土下面直接為風(fēng)化巖，那么怎么會(huì)有流砂呢？原來是在低洼的谷地處，也不是真的有第四系的砂層，仍然是風(fēng)化層，是一積灰色的粉砂巖全風(fēng)化，被水泡軟，挖孔抽吸上層滯水，形成流砂。后來讓他們?cè)诘撞坎褰睢⑿醯静莸龋訌?qiáng)護(hù)壁，再挖下去。這一種風(fēng)化層形成的流土（砂）現(xiàn)象，在大坪返遷房也出現(xiàn)了，同樣是一層全風(fēng)化粉砂巖，局部含水飽和，非常松散。在信豐圣塔水泥廠，也有這一層砂，夾在泥質(zhì)粉砂巖之間，是干的，用手可以捏碎。在興國瑤崗背社區(qū)11號(hào)樓基坑施工中，發(fā)現(xiàn)土質(zhì)與勘察報(bào)告不符，報(bào)告中未查明東北角上的小河溝，導(dǎo)致變更設(shè)計(jì)，獨(dú)立基礎(chǔ)加深約3米，基坑側(cè)壁支護(hù)方案變更。

4.3案例三：黃金垃圾站，樓高二層，淺基礎(chǔ)。地處章江III級(jí)階地，地層為填土、網(wǎng)紋粘土等。由于勘察時(shí)鉆探不認(rèn)真，沒有很好的區(qū)分出填土和原生土的界線，基礎(chǔ)施工后，發(fā)現(xiàn)填土比勘察報(bào)告中厚很多，導(dǎo)致設(shè)計(jì)變更。贛州開發(fā)區(qū)錦繡佳宛的樁基礎(chǔ)，也出現(xiàn)這個(gè)問題，該工程場地內(nèi)大量填土，填土最厚達(dá)20米，內(nèi)含大塊石，塊石成份與基巖成份一樣都是泥質(zhì)粉砂巖，樁基（沖擊鉆）施工時(shí)，施工單位反映設(shè)計(jì)深度內(nèi)根本未入巖，后來進(jìn)行了補(bǔ)勘，確實(shí)是填土與基巖接觸面沒探準(zhǔn)。主要原因是原始地面高低起伏，且有水溝等，填土實(shí)際厚度變化很大，鉆探時(shí)沒認(rèn)真做好，出圖時(shí)在填土底部畫了一條水平線。

4.4案例四：贛州市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局大樓，地址就在章江源大道，樓高11層，采用筏形基礎(chǔ)，以上部硬塑狀粉質(zhì)粘土為基礎(chǔ)持力層。開挖后發(fā)現(xiàn)有一個(gè)角土質(zhì)明顯更軟，業(yè)主讓做載荷試驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)承載力不足，變更設(shè)計(jì)。信豐二中邊坡工程，在基槽開挖中發(fā)現(xiàn)淤泥質(zhì)土，而原來勘察報(bào)告中未出現(xiàn)，解釋為地表填土掩埋且相應(yīng)位置未鉆孔，處理方法是開挖換填卵石。

4.5基坑工程驗(yàn)收：據(jù)別人介紹，原冶金學(xué)院老校區(qū)圖書館，場地在高階地之上，勘察時(shí)沒有地下水，工程竣工后，底板涌水、大量開裂。分析原因是肥槽漏水、且涌入基底造成的；公務(wù)員小區(qū)地下車庫，也是這種情況。現(xiàn)在西域華庭也是這種情況。在基礎(chǔ)驗(yàn)槽的時(shí)候，我們勘察人員要先和他們講明，基坑開挖時(shí)沒有地下水，或水很小時(shí)，不可以大意，要切實(shí)做好防排水措施，而且是永久性防排水有效的措施。此設(shè)施和基坑抗浮設(shè)計(jì)是一體的，在上部結(jié)構(gòu)總荷載大于預(yù)計(jì)地下水浮力（下雨引起）前，應(yīng)不停的降水。基底和肥槽不得填棄土，要認(rèn)真填好并壓實(shí)透水性微的粘性土，也可以設(shè)置暗涵排水，但應(yīng)確保排水量能夠大于來水量，如果做不到或做不好，趕緊變更設(shè)計(jì)，將抗浮水位提高，提到平地表來。

第三篇：地基釬探、驗(yàn)槽注意事項(xiàng)

關(guān)于地基釬探、驗(yàn)槽注意事項(xiàng)

一、地基釬探 注意事項(xiàng)

1、人工（機(jī)械）釬探法：

釬探的目的是為了探明基底的基礎(chǔ)持力層內(nèi)有無墳坑、墓穴、防空洞、以及土質(zhì)不均勻等情況，一般來說持力層深度為條基寬度的3倍左右，獨(dú)立基礎(chǔ)邊長的1.5倍，且二者均不小于5米。所以目前我們工程中實(shí)際釬探的深度達(dá)不到地基的主要持力層深度，因此應(yīng)由設(shè)計(jì)明確釬探深度，并應(yīng)按設(shè)計(jì)要求的深度進(jìn)行釬探。

在建筑工程開挖至設(shè)計(jì)標(biāo)高后，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行釬探，并應(yīng)做好記錄；釬探記錄包括釬探點(diǎn)平面布置圖和釬探記錄表，釬探記錄應(yīng)有釬探結(jié)論，并應(yīng)符合下列要求：

1）釬探點(diǎn)的布置應(yīng)符合工程設(shè)計(jì)文件及有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的要求；釬探孔平面布置圖繪制要有建筑物外邊線、主要軸線及各線尺寸關(guān)系，外圈釬點(diǎn)要超出墊層邊線200~500mm；

2）釬探前，必須將釬孔平面布置圖上釬孔位置與記錄表上的釬孔號(hào)先行對(duì)照，無誤后方可開始打釬，如發(fā)現(xiàn)錯(cuò)誤，應(yīng)及時(shí)修改或補(bǔ)打；

3）釬孔平面布置圖上各點(diǎn)應(yīng)與現(xiàn)場各釬探點(diǎn)一一對(duì)應(yīng)，不得有誤；圖上各點(diǎn)應(yīng)沿基坑（槽）方向按順序編號(hào)，并將距槽邊的尺寸、布點(diǎn)形式詳細(xì)標(biāo)注在圖上；

4）同一工程中，釬探時(shí)應(yīng)嚴(yán)格控制穿心錘的落距，不得忽高忽低，以免造成釬探不準(zhǔn)，使用釬桿的直徑必須統(tǒng)一；

5）釬探記錄表中各步錘數(shù)應(yīng)為現(xiàn)場實(shí)際打釬的錘擊數(shù)，釬探深度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。釬探過程中如出現(xiàn)異常情況，應(yīng)在備注欄中注明；

6）遇鋼釬打不下去時(shí)，應(yīng)請(qǐng)示有關(guān)技術(shù)員，調(diào)整釬孔位置，并在記錄表備注欄中注明；

7）打釬時(shí)，注意保護(hù)已經(jīng)挖好的基槽，不得破壞已經(jīng)成型的基槽邊坡；釬探完成后，應(yīng)做好標(biāo)記，用磚護(hù)好釬孔，未經(jīng)勘察人員檢驗(yàn)復(fù)合，不得堵塞或灌砂；

8）在釬孔平面布置圖上，注明過硬或過軟的孔號(hào)位置，把枯井或墳?zāi)沟瘸叽绠嬌希员阍O(shè)計(jì)勘察人員或有關(guān)部門驗(yàn)槽時(shí)分析處理。

2、輕型動(dòng)力觸探

遇有下列情況之一時(shí)，應(yīng)在基坑底普遍進(jìn)行輕型動(dòng)力觸探（現(xiàn)場也可用輕型動(dòng)力觸探替代釬探）：

1）持力層明顯不均勻； 2）淺部有軟弱下臥層；

3）有淺埋的坑穴、古墓、古井等，直接觀察難于發(fā)現(xiàn)時(shí)； 4）勘察報(bào)告或設(shè)計(jì)文件規(guī)定應(yīng)進(jìn)行輕型動(dòng)力觸探時(shí)。

二、地基驗(yàn)槽注意事項(xiàng)

1、驗(yàn)槽時(shí)必須具備的資料和條件：

1）勘察、設(shè)計(jì)、建設(shè)（或監(jiān)理）、施工等單位有關(guān)負(fù)責(zé)及技術(shù)人員到場； 2）基礎(chǔ)施工圖和結(jié)構(gòu)總說明； 3）詳勘階段的巖土工程勘察報(bào)告；

4）開挖完畢、槽底無浮土、松土（若分段開挖，則每段條件相同），條件良好的基槽。

2、驗(yàn)槽前的準(zhǔn)備工作：

1）察看結(jié)構(gòu)說明和地質(zhì)勘察報(bào)告，對(duì)比結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)所用的地基承載力、持力層與報(bào)告所提供的是否相同；

2）詢問、察看建筑位置是否與勘察范圍相符； 3）察看場地內(nèi)是否有軟弱下臥層；

4）場地是否為特別的不均勻場地、是否存在勘查方要求進(jìn)行特別處理的情況，而設(shè)計(jì)方?jīng)]有進(jìn)行處理；

5）要求建設(shè)方提供場地內(nèi)是否有地下管線和相應(yīng)的地下設(shè)施。

3、驗(yàn)槽的主要內(nèi)容：

不同建筑物對(duì)地基的要求不同，基礎(chǔ)形式不同，驗(yàn)槽的內(nèi)容也不同，主要有以下幾點(diǎn)：

1）根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙檢查基槽的開挖平面位置、尺寸、槽底深度；檢查是否與設(shè)計(jì)圖紙相符，開挖深度是否符合設(shè)計(jì)要求；

2）仔細(xì)觀察槽壁、槽底土質(zhì)類型、均勻程度和有關(guān)異常土質(zhì)是否存在，核對(duì)基坑土質(zhì)及地下水情況是否與勘察報(bào)告相符；

3）檢查基槽之中是否有舊建筑物基礎(chǔ)、古井、古墓、洞穴、地下掩埋物及地下人防工程等；

4）檢查基槽邊坡外緣與附近建筑物的距離，基坑開挖對(duì)建筑物穩(wěn)定是否有影響；

5）檢查核實(shí)分析釬探資料，對(duì)存在的異常點(diǎn)位進(jìn)行復(fù)核檢查。

4、驗(yàn)槽方法

驗(yàn)槽應(yīng)首先核對(duì)基槽的施工位置。平面尺寸和槽底標(biāo)高的允許誤差，可視具體的工程情況和基礎(chǔ)類型確定。驗(yàn)槽方法通常主要采用觀察法為主，而對(duì)于基底以下的土層不可見部位，要先鋪以釬探法配合共同完成，必要時(shí)可在槽底普遍進(jìn)行輕便釬探，當(dāng)持力層下埋有下臥砂層而承壓水頭高于基底時(shí)，則不宜進(jìn)行釬探，以免造成涌砂。當(dāng)施工揭露的巖土條件與勘察報(bào)告有較大差別或者驗(yàn)槽人員認(rèn)為必要時(shí)，可有針對(duì)性地進(jìn)行補(bǔ)充勘察工作。

觀察法主要內(nèi)容：

1）觀察槽壁、槽底的土質(zhì)情況，驗(yàn)證基槽開挖深度，初步驗(yàn)證基槽底部土質(zhì)是否與勘察報(bào)告相符，觀察槽底土質(zhì)結(jié)構(gòu)是否被人為破壞。

2）基槽邊坡是否穩(wěn)定、是否有影響邊坡穩(wěn)定的因素存在，如地下滲水、坑邊堆載或近距離擾動(dòng)等（對(duì)難于鑒別的土質(zhì)，應(yīng)采取洛陽鏟等手段挖至一定深度仔細(xì)鑒別）。

3）基槽內(nèi)有無舊的房基、洞穴、古井、掩蓋的管道和人防設(shè)施等。如存在上述問題，應(yīng)沿其走向進(jìn)行跟蹤，查明其在基槽內(nèi)的范圍、延伸方向、長度、深度及寬度。

4）在進(jìn)行直接觀察時(shí)，可用袖珍式貫入儀作為輔助手段。

5、驗(yàn)槽重點(diǎn)

應(yīng)做好驗(yàn)槽準(zhǔn)備工作，熟悉勘察報(bào)告，了解擬建建筑物的類型和特點(diǎn)，研究基礎(chǔ)設(shè)計(jì)圖紙及環(huán)境監(jiān)測資料。重點(diǎn)觀察柱基、墻角、承重墻下或其他受力較大部位；如有異常部位，要會(huì)同勘察、設(shè)計(jì)等有關(guān)單位進(jìn)行處理，當(dāng)出現(xiàn)以下情況時(shí)，要重點(diǎn)進(jìn)行處理：

1）當(dāng)持力土層的頂部標(biāo)高有較大的起伏變化時(shí)； 2）基礎(chǔ)范圍內(nèi)存在兩種以上不同成因類型的地層時(shí)；

3）基礎(chǔ)范圍內(nèi)存在局部異常土質(zhì)或坑穴、古井、老地基或古跡遺址時(shí)； 4）基礎(chǔ)范圍內(nèi)遇有斷層破碎帶、軟弱巖脈以及湮廢河、湖、溝、坑等不良地質(zhì)條件時(shí)；

5）在雨季或冬季等不良?xì)夂驐l件下施工，基底土質(zhì)可能受到影響時(shí)。

6、基槽檢驗(yàn)報(bào)告

基槽檢驗(yàn)報(bào)告是巖土工程的重要技術(shù)檔案，應(yīng)做到資料齊全，及時(shí)歸檔。

第四篇：地基處理

1、試驗(yàn)檢測在軟土地基處理效果評(píng)定中的基本原則及常用方法

基本原則:

對(duì)地基處理效果的檢驗(yàn)，應(yīng)在地基處理施工結(jié)束后，經(jīng)過一定時(shí)間休止恢復(fù)再進(jìn)行。

為了檢測地基處理的效果，通常在同一地點(diǎn)分別在處理前后進(jìn)行測試，以進(jìn)行比較，要注意：

(1)前后兩次測試應(yīng)盡量使用同一臺(tái)儀器，統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。

(2)由于各種測試方法都有一定的適用范圍，因此必須根據(jù)測試目的和現(xiàn)場條件選擇最有效的方法。

(3)無論何種方法，都有一定的局限性，故盡可能多采用多種方法進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)。(4)測試位置應(yīng)盡量選擇有代表性的部位，測試數(shù)量按有關(guān)規(guī)定的要求進(jìn)行。

方法:

地基與樁體強(qiáng)度：包括單樁和復(fù)合樁地基靜荷試驗(yàn)、標(biāo)準(zhǔn)貫入試驗(yàn)、靜力觸探與動(dòng)力觸探試驗(yàn)、樁身高應(yīng)變檢測、鉆芯法等。地基變形：包括地基沉降與水平位移測試。應(yīng)力監(jiān)測：包括土壓力和孔隙水壓力測試。

樁身完整性：采用樁身低應(yīng)變檢測和聲波透射法測試。動(dòng)力特性；采用波速測試、地基剛度測試。

2、軟土地基的主要特性

軟土地基是指壓縮層主要由淤泥、淤泥質(zhì)土或其他高壓縮性土構(gòu)成的地基。其承載能力很低，一般不超過50KN/m2。在軟土地基修筑堤防工程，必須解決好四個(gè)方面的問題：①地基的強(qiáng)度和穩(wěn)定性問題。②地基的變形問題。③地基的滲漏和溶蝕問題。④地基的振動(dòng)液化與振沉問題。因此，研究堤防工程軟土地基的特征，提出相應(yīng)的處理措施就十分重要了。

軟弱土包括淤泥、淤泥質(zhì)土、雜填土及飽和松散粉細(xì)砂與粉土。堤防工程中主要是指天然孔隙比大于或等于1。5的亞粘土、粘土組成的淤泥和天然孔隙比大于1。0小于1。5的粘土組成的淤泥質(zhì)粘土。其主要特征如下：

1、孔隙比和天然含水量大我國軟土的天然孔隙比e一般在1～2之間，淤泥和淤泥質(zhì)土的天然含水量W＝50～70%，高的可達(dá)200%，普遍大于液限。

2、壓縮性高我國淤泥和淤泥質(zhì)土的壓縮系數(shù)一般a1～2都大于0。5MPa－1，建造在這種軟土上的建筑物將發(fā)生較大的沉降，尤其是沉降的不均勻性，會(huì)造成建筑物的開裂和損壞。

3、透水性弱軟弱土盡管其含水量大，透水性卻很小，滲透系數(shù)K≤1（mm/d）。因此，土體受到荷載作用后，呈現(xiàn)很高的孔隙水壓，影響地基的壓密固結(jié)。

4、抗剪強(qiáng)度低 軟土通常呈軟塑～流塑狀態(tài)，在外部荷載作用下，抗剪性能極差，我國軟土無側(cè)限抗剪強(qiáng)度一般小于30KN/m2（相當(dāng)于0。3KN/m2）。不排水剪時(shí)，其內(nèi)摩擦角幾乎為零，抗剪強(qiáng)度僅取決于凝聚力C，一般C＜30KN/m2；固結(jié)快剪時(shí)，內(nèi)摩擦角＝5°～15°。

5、靈敏度高 軟粘土上尤其是海相沉積的軟粘土，在結(jié)構(gòu)未被破壞時(shí)具有一定的抗剪強(qiáng)度，但一經(jīng)擾動(dòng)，抗剪強(qiáng)度將顯著降低。其靈敏度（含水量不變時(shí)原狀土與重塑土無側(cè)限抗壓強(qiáng)度之比）一般在3～4之間，有的甚至更高。

3、強(qiáng)夯法的原理及適用性

強(qiáng)夯法加固地基的機(jī)理，雖然國內(nèi)外學(xué)者從不同的角度進(jìn)行了大量的研究，但至今尚未形成成熟和完善的理論。對(duì)強(qiáng)夯法加固地基的機(jī)理認(rèn)識(shí)，首先應(yīng)分宏觀機(jī)理和微觀機(jī)理。宏觀機(jī)理從加固區(qū)土所受沖擊力、應(yīng)力波的傳播、土的強(qiáng)度對(duì)土加密的影響做出解釋。微觀機(jī)理則對(duì)沖擊力作用下，土微觀結(jié)構(gòu)的變化，如土顆粒的重新排列、連接做出解釋。宏觀機(jī)理是外部表現(xiàn)，微觀機(jī)理是內(nèi)部依據(jù)。其次應(yīng)對(duì)飽和土和非飽和土加以區(qū)別，飽和土存在孔隙水排出土才能壓實(shí)固結(jié)這一問題。還應(yīng)區(qū)分粘性土和無粘性土，它們的滲透性不同，粘性土存在固化內(nèi)聚力，砂土則不然。另外對(duì)一些特殊土，如濕陷性黃土、填土、淤泥等，由于它們具有各自的特殊性能，其加固機(jī)理也存在特殊性。強(qiáng)夯機(jī)理研究中還有一個(gè)必須研究的內(nèi)容就是夯擊能量的傳遞，即確定夯擊能量中真正用于加固地基的那部分能量和該部分能量加固地基的原理。

Leon認(rèn)為，強(qiáng)夯加固作用應(yīng)與土層在被處理過程中的三種不同機(jī)理有關(guān)。其一是加密作用，以空氣和氣體的排出為特征；其二是固結(jié)作用，以孔隙水的排出為特征；其三是預(yù)加變形作用，以各種顆粒成分在結(jié)構(gòu)上的重新排列以及顆粒結(jié)構(gòu)和形態(tài)的改變?yōu)樘卣鳌Ｓ捎诩庸痰鼗恋膹?fù)雜性，他認(rèn)為不可能建立對(duì)各類地基具有普遍意義的理論。

目前普遍一致的看法認(rèn)為，經(jīng)強(qiáng)夯后，土強(qiáng)度提高過程可分為四個(gè)階段：①夯擊能量轉(zhuǎn)化，同時(shí)伴隨強(qiáng)制壓縮或振密（包括氣體的排出、孔隙水壓力上升）；②土體液化或土體結(jié)構(gòu)破壞（表現(xiàn)為土體強(qiáng)度降低或抗剪強(qiáng)度喪失）；③排水固結(jié)壓密（表現(xiàn)為滲透性能改變、土體裂隙發(fā)展、土體強(qiáng)度提高）；④觸變恢復(fù)并伴隨固結(jié)壓密（包括部分自由水又變成薄膜水，土的強(qiáng)度繼續(xù)提高）。其中第①階段是瞬時(shí)發(fā)生的，第④階段是強(qiáng)夯終止后很長時(shí)間才能達(dá)到的（可長達(dá)幾個(gè)月以上），中間兩個(gè)階段則介于上述兩者之間。

強(qiáng)夯法適用性：

實(shí)踐證明，強(qiáng)夯法適用于處理碎石土、砂土、低飽和度的粉土與粘性土、濕陷性黃土、雜填土和素填土等地基。對(duì)高飽和度的粉土與粘性土等地基，當(dāng)采用在夯坑內(nèi)回填塊石、碎石或其他粗顆粒材料進(jìn)行強(qiáng)夯置換時(shí)，應(yīng)通過現(xiàn)場試驗(yàn)確定其適用性。

4、固結(jié)度的計(jì)算方法及在軟基加固施工中的作用

固結(jié)度計(jì)算

在進(jìn)行地基的固結(jié)度計(jì)算時(shí),將砂石樁的排水近似看成砂井

地基的排水來進(jìn)行計(jì)算,它建立在三維比奧滲透固結(jié)理論的基礎(chǔ)上。砂井地基既有豎向排水固結(jié),又有徑向排水固結(jié),如圖1 所示,整個(gè)滲流是一個(gè)軸對(duì)稱的三維滲流。

首先介紹瞬時(shí)加荷條件下的固結(jié)度理論。

豎向排水固結(jié)度

式中: Uv ———豎向排水平均固結(jié)度，m ———正奇數(shù)

Tv ———豎向固結(jié)時(shí)間因數(shù)(無因次)

cv ———豎向固結(jié)系數(shù)，t ———固結(jié)時(shí)間,s;

H ———土層的豎向排水距離,cm ,雙面排水時(shí)H 為土層厚

度的一半,單面排水時(shí)H 為土層厚度。

徑向排水固結(jié)度

總平均固結(jié)度

以上是瞬時(shí)加荷條件下的固結(jié)度理論,在實(shí)際工程中,荷載總是分級(jí)逐漸施加的,因此,由上述理論方法求得的固結(jié)時(shí)間關(guān)系必須加以修正,修正的方法有改進(jìn)的高木俊介法和改進(jìn)的太沙 基法。

改進(jìn)的高木俊介法

該法是根據(jù)巴倫理論,考慮變速加荷使砂井地基在輻射向和垂直向排水條件下推導(dǎo)出砂井地基的總平均固結(jié)度,其特點(diǎn)是不需要求得瞬時(shí)加荷條件下的地基固結(jié)度,而是可以直接求得修正后的平均固結(jié)度,其固結(jié)度的計(jì)算式為:

改進(jìn)的太沙基法

該法得到的固結(jié)度僅是對(duì)本級(jí)荷載而言的,總固結(jié)度等于各級(jí)荷載增量作用下固結(jié)度的疊加,對(duì)總荷載還要按荷載的比例進(jìn)行修正。修正后的太沙基法總平均固結(jié)度為:

其中,豎向和徑向固結(jié)系數(shù)的選取很關(guān)鍵。不同的土層因?yàn)橥恋奈锢砹W(xué)參數(shù)不同,因此豎向和徑向固結(jié)系數(shù)也有差異,計(jì)算的固結(jié)度也將不同

分別計(jì)算各個(gè)土層的固結(jié)系數(shù)并求出固結(jié)度,進(jìn)行對(duì)比分析,可以看出不同土層的固結(jié)情況。而且,在堆載作用下各個(gè)土層的抗剪強(qiáng)度增長量和沉降量也會(huì)不同,在由上述方法計(jì)算的固結(jié)度基礎(chǔ)上可以求得各個(gè)土層的抗剪強(qiáng)度增長量和沉降量。另外,在不同的堆載等級(jí)作用下,軟土地基的受力狀態(tài)必將發(fā)生改變,進(jìn)而影響土的物理力學(xué)參數(shù),因此,在不同等級(jí)的堆載作用下,土的固結(jié)系數(shù)是不同的。在每級(jí)加荷結(jié)束后,都要重新測量土工參數(shù),以求得固結(jié)系數(shù),再計(jì)算在該級(jí)堆載作用下的固結(jié)度或固結(jié)度增量。根據(jù)改進(jìn)的高木俊介法和太沙基法計(jì)算的地基固結(jié)度可以看出: 1)高木俊介法計(jì)算的結(jié)果稍微偏大,但隨著堆載等級(jí)的增加,兩種方法的計(jì)算結(jié)果漸趨一致。其原因主要是太沙基法是假定每一級(jí)荷載增量Pi 所引起的固結(jié)過程是單獨(dú)進(jìn)行的,與上一級(jí)荷載增量所引起的固結(jié)度無關(guān),總固結(jié)度是在各級(jí)荷載增量作用下固結(jié)度的疊加,而高木俊介法不需要求得瞬時(shí)加荷條件下的地基固結(jié)度,這些假設(shè)條件和計(jì)算方法的不同導(dǎo)致兩種計(jì)算結(jié)果的差異。

2)地基土在第一級(jí)堆載下的排水固結(jié)效果最顯著,土的平均固結(jié)度均大于60 % ,在達(dá)到最大的堆載等級(jí)時(shí),兩種方法計(jì)算的固結(jié)度都接近了100 % ,表明堆載預(yù)壓排水固結(jié)法能夠較好地消散孔隙水壓力,加速地基土的固結(jié),從而使土的有效應(yīng)力增大,使土體強(qiáng)度得到逐步增長。用砂石樁結(jié)合堆載預(yù)壓法處理軟土地基達(dá)到了預(yù)期的效果。

作用：

1、計(jì)算平均附加應(yīng)力，計(jì)算殘余變形

2、計(jì)算達(dá)到允許殘余變形所需要的時(shí)間

3、估算強(qiáng)度增長

4、減少排水距離

5、分析比較復(fù)合地基、柔性樁、散體樁、剛性樁的變形特征

復(fù)合地基一般按強(qiáng)度可分為散體材料樁復(fù)合地基、柔性樁復(fù)合地基（半剛性樁復(fù)合地基）、及剛性樁復(fù)合地基。散體材料樁復(fù)合地基和柔性樁復(fù)合地基容易區(qū)別，因?yàn)榍罢咝枰恋膰拍芊Q得上“樁”，后者則可以獨(dú)立成型。柔性樁復(fù)合地基和剛性樁復(fù)合地基也應(yīng)該是強(qiáng)度上的區(qū)別，但又為量化的區(qū)分點(diǎn)，因強(qiáng)度和諸多因素有關(guān)，也不可能有，只是一般把CFG樁復(fù)合地基，低強(qiáng)度混凝土樁復(fù)合地基等視為剛性樁復(fù)合地基，其它一般可視為柔性樁復(fù)合地基。

柔性樁是指無須樁周土的圍箍即能自立，樁身剛度和強(qiáng)度較小、壓縮量較大，單樁沉降以樁身壓縮為主、受樁端持力層性狀影響不大的復(fù)合地基豎向增強(qiáng)體。一般常把水泥攪拌樁、旋噴樁等一類低強(qiáng)度成形樁稱為柔性樁。

如果按樁身抗壓強(qiáng)度來進(jìn)行劃分，一般強(qiáng)度低于2MPa的稱為柔性樁。因?yàn)槿嵝詷稑渡韽?qiáng)度很低，在荷載作用下，很容易產(chǎn)生側(cè)向變形，且土所能提供的約束作用較小，這也是柔性樁復(fù)合地基變形和沉降的主要原因。

與散體材料樁依靠樁周土提供的被動(dòng)土壓力維持樁體平衡、承受上部荷載的作用不同，柔性樁同剛性樁一樣是依靠樁周摩阻力和樁端端阻力把作用在樁體上的荷載傳遞給地基土的，因而柔性樁復(fù)合地基中土的垂直應(yīng)力的擴(kuò)散范圍較散體材料樁復(fù)合地基大、深度深，加固效果也明顯。

碎石樁是地基處理中應(yīng)用最廣泛的樁型之一，碎石樁是以碎石為主要材料制成的復(fù)合地基加固樁。碎石樁和砂樁等在國外統(tǒng)稱為散體樁或租顆粒土樁。所謂散體樁是指無粘結(jié)強(qiáng)度的樁，由碎石柱或砂樁等散體樁和樁間土組成的復(fù)合地基亦可稱為散體樁復(fù)合地基。目前在國內(nèi)外廣泛應(yīng)用的碎石樁、砂樁、渣土樁等復(fù)合地基都是散體樁復(fù)合地基。

6、分析比較復(fù)合地基的承載力傳力區(qū)別

由于樁體剛度大小的差異，柔性樁與剛性樁在荷載傳遞的規(guī)律上也不盡相同。在均質(zhì)地基中，柔性樁在荷載作用下，樁體的壓縮應(yīng)變由上而下逐漸減小，樁與四周土體之間的相對(duì)位移也由上而下逐漸減小，樁側(cè)摩阻力也是自上而下逐漸減小，樁側(cè)摩阻力的發(fā)揮遠(yuǎn)早于樁端端阻力的發(fā)揮。柔性樁樁身變形和樁側(cè)摩阻力均主要發(fā)生在臨界樁長范圍內(nèi)。而在均質(zhì)土中的理想剛性樁，在荷載作用下樁周各處摩阻力和樁端端阻力的發(fā)揮是同步的;樁側(cè)摩阻力樁體深度方向的分布也是均勻的，并且隨著作用荷載的增加同時(shí)達(dá)到極限摩阻力。然而，由于理想的剛性樁實(shí)際上并不存在，在荷載作用下的樁體，總會(huì)產(chǎn)生一定的壓縮變形，樁側(cè)摩阻力總是先于樁端端阻力，即使是對(duì)于模量很大的鋼筋混凝土樁，在長細(xì)比足夠大的情況下，同樣可能呈現(xiàn)出柔性樁的性狀。因此，柔性樁是相對(duì)于剛性樁而言的。

剛性樁強(qiáng)度與剛度都很高，在置換率與柔性樁同樣的情況下，樁承擔(dān)大部分基礎(chǔ)荷載，土所分擔(dān)的荷載很小。剛性樁頂?shù)妮S向荷載大，在樁徑與長度與柔性樁相同時(shí)，傳至底部的軸向力方面剛性樁就比柔性樁大

由于柔性樁復(fù)合地基中樁間土分擔(dān)的荷載份額較多，樁土應(yīng)力比小，地基中的主要受力區(qū)與天然地基相似，位于基礎(chǔ)底面處的沿線處，且超出基礎(chǔ)寬度較多。剛性樁則相反，因主要荷載由樁承擔(dān)，沿樁身下傳，樁間土所受的應(yīng)力是越往下越大，到了樁底時(shí)最大。樁底以下的土是主要的受力區(qū)，因?yàn)闃兜纵S力也全部傳到土上，樁底以下的土中應(yīng)力分布狀態(tài)與天然地基相近，但深度卻在樁長以下，剛性樁將土的主要受力區(qū)推到樁長以下去了。

半剛性樁介于柔性樁與剛性樁之間，土的主要受力區(qū)可能在加固深度的中間，或者接近于基底或者近樁底，視樁長與土應(yīng)力比的不同而變化。

7、分析比較格柵、土釘、錨索、錨桿的加固機(jī)理

錨桿：將拉力傳至穩(wěn)定巖土層的構(gòu)件。當(dāng)采用鋼絞線或高強(qiáng)鋼絲束作桿體材料時(shí)，也可稱為錨索。

土釘：是一種基于新奧隧道法原理，在天然邊坡或開挖形成的邊坡、基坑原位巖土體中近于水平設(shè)置加筋桿件并沿坡面設(shè)置混凝土面層，使整體土工系統(tǒng)的力學(xué)性能得以改善從而提高邊坡、基坑穩(wěn)定性的原位加筋技術(shù)。土工格柵加固土工的機(jī)理

土工格柵對(duì)土的加固機(jī)理存在于格柵與土的相互作用中，一般認(rèn)為，這種相互作用可歸納為以下三種情況： 1）格柵表面與土的摩擦作用； 2）格柵孔眼對(duì)土的“鎖定”作用； 3）土對(duì)格柵肋條的被動(dòng)阻抗作用。

上述三種作用均能充分約束土顆粒的側(cè)向位移，從而，大大地增加了土體的自立穩(wěn)定性，至于這三種作用在土體中各自發(fā)揮的程度將隨格柵種類，開孔大小，土顆粒級(jí)配等因素而定。

土釘墻加固與傳統(tǒng)的護(hù)坡和擋土墻支撐機(jī)理不一樣，土釘墻在邊坡的一定范圍內(nèi)形成了一個(gè)加固區(qū)，由于很密的土釘錨桿的作用，滑移面不可能出現(xiàn)在加固區(qū)，只能產(chǎn)生于非加固區(qū)，從而使滑移面遠(yuǎn)離邊坡，達(dá)到穩(wěn)定邊坡的目的，加固區(qū)的整體穩(wěn)定，包括加固區(qū)抗傾覆與抗滑移問題，用增加加固區(qū)的寬度和底排土錨桿打成向下傾斜穿過滑移面等措施來解決，土釘墻通過下述幾個(gè)方面的綜合作用使邊坡周邊土體形成加固區(qū)。

1.錨固作用

密布的錨桿與砂漿柱體相結(jié)合對(duì)周圍土體產(chǎn)生有效的錨固作用，限制了砂漿柱體周圍的土體變形。①土釘不需要施加預(yù)應(yīng)力，而是在土體發(fā)生變形后使其承受拉力工作；②土釘支護(hù)在邊坡中比較密集，起到了加筋的作用，提高了土的強(qiáng)度，為被動(dòng)受力機(jī)制。由于土釘在全長范圍內(nèi)與土體接觸，其荷載傳遞沿整個(gè)土體進(jìn)行。

2.土釘漿孔對(duì)土體的擠密作用

由于土釘錨桿的密度比較大，擠密作用的影響也較大，使加固區(qū)的土體比非加固區(qū)土體密度大。密集的土釘與土釘之間土形成復(fù)合土體，其結(jié)構(gòu)類似重力式擋土墻，個(gè)別土釘?shù)钠茐牟粫?huì)使整個(gè)結(jié)構(gòu)的功能完全喪失。

3.護(hù)坡作用

土釘墻的面層不是主要受力結(jié)構(gòu)，其主要作用在于保持土體的局部穩(wěn)定性。在公路邊坡治理中，土釘墻的面層還起到防止沖刷、防止雨水滲入坡體影響邊坡穩(wěn)定性的重要作用。

4.土釘受力及規(guī)模

一般錨桿長度在15～45m之間，直徑較大，錨桿所承受的荷載可達(dá)400kN以上，某些預(yù)應(yīng)力錨索設(shè)計(jì)荷載更可達(dá)3000kN。其端部的構(gòu)造較土釘復(fù)雜，以防止面層沖切破壞；而土釘長度一般為3～10m，漿體直徑100mm左右，一般不提供很大的承載力。單根土釘受荷一般在100kN以下，面層結(jié)構(gòu)較簡單，利用小尺寸墊板及掛網(wǎng)噴射混凝土即可滿足要求。

在國內(nèi)，一般情況下，錨索是需要施加預(yù)應(yīng)力的，因此它是主動(dòng)受力，多應(yīng)用于已出現(xiàn)變形或?qū)ψ冃我髧?yán)格的工程部位；錨桿則一般不施加預(yù)應(yīng)力（有時(shí)也會(huì)施加很小的預(yù)應(yīng)力），因此它是被動(dòng)受力，只有當(dāng)被錨固巖土體發(fā)生一定變形時(shí)它才發(fā)揮錨固力。此外，錨索長度一般在20－50米，錨桿則不到20米。在國際上，錨索只是錨桿的一種類型。

預(yù)應(yīng)力錨索框架梁支護(hù)結(jié)構(gòu)采用對(duì)預(yù)應(yīng)力錨索施加的預(yù)應(yīng)力將滑動(dòng)巖土體與穩(wěn)定巖體緊密連結(jié)為一體，增加巖土體各層面的抗滑力，同時(shí)又通過坡面上框架梁將各個(gè)錨索有效地連成一個(gè)整體，形成一個(gè)由表及里的加固體系，進(jìn)而達(dá)到防止整體邊坡失穩(wěn)的目的，是一種新型的抗滑結(jié)構(gòu)。

噴錨支護(hù)體系是由密集的錨桿群、被加固的原位巖土體、噴射混凝土面層和必要的防水系統(tǒng)組成的。錨桿依靠于土體之間的界面粘結(jié)力或摩擦力，使錨桿沿全長與周圍土體緊密連接成為一個(gè)整體，形成一個(gè)類似于重力式擋土墻的結(jié)構(gòu)，抵抗墻后傳來的土壓力和其他載荷，達(dá)到加固邊坡的目的 1.噴錨支護(hù)體系作用機(jī)理

噴錨支護(hù)體系是靠錨桿、土體、鋼筋網(wǎng)和混凝土面層共同工作來提高邊坡巖土的結(jié)構(gòu)強(qiáng)度和抗變形剛度，減少巖土體側(cè)向變形，增強(qiáng)邊坡的整體穩(wěn)定性的一種支護(hù)體系。

錨桿的主要作用是約束和加固土體，它不僅能夠彌補(bǔ)土體抗拉、抗剪的不足，而且錨桿在注漿施工過程中，水泥漿能夠滲入到巖土體內(nèi)部的裂隙中，通過水泥漿對(duì)巖土體的補(bǔ)強(qiáng)作用，提高巖土體自身的結(jié)構(gòu)強(qiáng)度。

掛鋼筋網(wǎng)噴射混凝土面層能夠?qū)蝹€(gè)錨桿連接成一體，形成錨桿群，使錨桿與土體緊密的連接成為一個(gè)整體。同時(shí)，噴射混凝土能封閉坡面，避免坡面受到水流的沖刷。

噴錨支護(hù)能改善巖土體的性質(zhì)，加強(qiáng)巖土體的內(nèi)在強(qiáng)度和整體性，提高其自身的自承自穩(wěn)能力，充分發(fā)揮巖土體的潛能。

錨索穿過滑動(dòng)面 靠穩(wěn)定巖體來提供的拉力來加固非穩(wěn)定巖體

土釘更多的是起到土釘擋土墻的作用 錨桿的作用介于兩者之間

8、如何理解巖土工程中變形控制是一門藝術(shù)

在巖土工程中，很重要的是控制變形，控制變形的目的是為了保證建筑結(jié)構(gòu)的安全，滿足人們生產(chǎn)生活的正常需求。巖土工程作為上部結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)，不能產(chǎn)生超過設(shè)計(jì)許可變形。變形控制的精髓是讓變形在可控的的范圍內(nèi)較大程度發(fā)揮巖土體自身的強(qiáng)度，在滿足安全性的情況下，節(jié)約成本，節(jié)約資源。

變形控制要建立在符合相應(yīng)的工程特點(diǎn)上的，變形控制要因地制宜，具體情況具體分析。例如復(fù)合地基要使樁體上有一定厚度的墊層，發(fā)揮上部地基的承載力。新奧法施工也是邊檢測邊施工，發(fā)揮圍巖自身的承載潛力。另外還應(yīng)注意的是，在現(xiàn)行的地基設(shè)計(jì)中，地基與上部結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)是分開的，但是應(yīng)在地基設(shè)計(jì)時(shí)考慮上部結(jié)構(gòu)形式，選用合適的地基，如果上部結(jié)構(gòu)為超靜定，則下部基礎(chǔ)不應(yīng)產(chǎn)生較大形變，以免上部結(jié)構(gòu)產(chǎn)生大的應(yīng)力。

9、淺談含水量對(duì)地基力學(xué)特性的影響

第五篇：地基買賣合同

地基買賣合同通用15篇

地基買賣合同1

甲方：__________

乙方：__________

甲、乙雙方就宅基地買賣事宜，經(jīng)協(xié)商自愿達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方自愿將坐落在宅基地出售給乙方。

二、雙方議定的上述宅基地成交總價(jià)為人民幣_(tái)_____元。

三、甲方陳述：該宅基地的所有權(quán)完全歸甲方個(gè)人，該宅基地沒有任何的債權(quán)債務(wù)糾紛，其轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定的條件，如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失，甲方愿承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

四、雙方簽署本合同以后，乙方即向甲方支付______元定金;甲乙雙方約定在前向乙方交付，并于前辦理土地使用證手續(xù)。

五、在約定期限內(nèi)不能辦好土地使用證手續(xù)，導(dǎo)致本合同無法履行，乙方可向甲方提出解除合同的請(qǐng)求，甲方接到請(qǐng)求后應(yīng)向乙方返還所有已收款。

六、土地使用證手續(xù)完善后，甲方將相關(guān)原件交付給乙方，乙方即向甲方付清最后一筆款。

七、自本合同簽訂生效起，該宅基地的所有權(quán)、處置權(quán)、以及因國家動(dòng)拆遷安置政策帶來的所有權(quán)益均與甲方無關(guān)。

八、土地使用證等其他證件未能辦理前，以本合同為準(zhǔn)。

九、本合同自雙方簽章之日起生效，未盡事宜，雙方協(xié)商解決，由此達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等效力。

十、按《合同法》履行，合同履行地點(diǎn)為乙方戶籍所在地。

十一、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等效力。

甲方：__________乙方：__________

日期：__________日期：__________

地基買賣合同2

甲方：身份證號(hào)碼：

乙方：身份證號(hào)碼：

在充分協(xié)商的基礎(chǔ)上，本著公平公正的原則，甲方自愿將其鄉(xiāng)鎮(zhèn)劃撥的建房地基以總額3萬元(大寫：叁萬元整)的價(jià)款賣給乙方，乙方用于房屋修建。具體內(nèi)容如下：

一、房屋及土地概況：該地塊位于蒼溪縣陵江鎮(zhèn)胡家梁村四組，左鄰：正街，右鄰：淹八路，前止街道界線，后止董永伍居住地。

二、雙方權(quán)責(zé)：

1、甲方出賣給乙方的土地，在本協(xié)議簽訂之前的所有問題(括債權(quán)債務(wù))全部由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無關(guān)。

2、本合同簽訂時(shí)，甲方負(fù)責(zé)將此土地原有的全部手續(xù)和票據(jù)轉(zhuǎn)交給乙方。甲方無條件配合乙方做好土地相關(guān)手續(xù)的辦理工作(包括土地審批表上的群眾簽字工作)。

3、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)地基開挖過程中的土地糾紛。

4、修建過程中，甲方不得以任何理由和借口阻撓施工的正常進(jìn)行，否則，造成停工或者拖延工期等損失，全部由甲方負(fù)責(zé);如果出現(xiàn)土地或者其它權(quán)屬糾紛，甲方必須主動(dòng)出面協(xié)調(diào)解決，如因甲方原因出現(xiàn)權(quán)屬糾紛的，甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)相應(yīng)損失。房屋整個(gè)建修、出賣、辦證過程中，發(fā)生與此宗土地相關(guān)的問題和矛盾，甲方有義務(wù)配合協(xié)助乙方做好解釋化解工作。

5、該塊土地出賣過程中的相關(guān)費(fèi)稅全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)，地基開挖及房屋修建過程中的安全都與甲方無關(guān)。

6、除上述約定外，以后不管什么情況，甲方都不得再要求乙方支付其它任何費(fèi)用。

7、自簽合同之日起，不論以后房屋任何變遷(包括一切賠償、補(bǔ)助等)都與甲方無任何關(guān)系。

三、違約責(zé)任：

甲乙雙方必須嚴(yán)格履行本合同，若擅自違約或者終止本合同，使本合同無法正常執(zhí)行的，違約方除承擔(dān)已經(jīng)產(chǎn)生的全部建設(shè)直接費(fèi)用、其它間接隱形開支外，還要按對(duì)方已付資金數(shù)額支付雙倍的違約賠償金。

四、未盡事宜，雙方可協(xié)商解決。

五、本合同一式兩份自簽字之日起生效，雙方各執(zhí)一份，希共同遵守。

地基買賣合同3

甲方：_____________身份證號(hào)：_____________

乙方：_____________身份證號(hào)：_____________

因供求關(guān)系，甲方自愿將____縣湯山鎮(zhèn)高樓村紅橋XX（建設(shè)用地規(guī)劃許可證字號(hào)______________號(hào)）轉(zhuǎn)讓給乙方修建房屋，本著公平、公正、合理、互利原則，避免今后出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)、所有權(quán)、使用權(quán)等糾紛，經(jīng)雙方共同協(xié)商達(dá)成以下一致協(xié)議：

一、甲方將其所屬____縣湯山鎮(zhèn)高樓村紅橋XX總面積7

1.42（轉(zhuǎn)讓價(jià)為2880元平方米）公攤面積152（轉(zhuǎn)讓價(jià)為800元平方米）轉(zhuǎn)讓給乙方，共計(jì)轉(zhuǎn)讓價(jià)為21763

2.00元，另基礎(chǔ)造價(jià)8000.00元，乙方應(yīng)付甲方轉(zhuǎn)讓價(jià)共計(jì)22563

2.00元。

二、雙方協(xié)定變更宅基地面積60平方米，甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

三、甲方負(fù)責(zé)把該宅基地上的電線協(xié)商挪開，水電由甲方在修建房屋前負(fù)責(zé)安裝到該宅基地，修建房屋時(shí)，二樓以上前挑1米，后挑80公分，挑出部分不再另外計(jì)算費(fèi)用。

四、付款方式：分兩次付清，于________年____月____日付甲方166000.00元，余款60000.00元于________年古歷____月底付清。

五、本協(xié)議書在甲乙雙方簽字之日起生效，本協(xié)議由甲乙雙方各執(zhí)壹份。

六、附加條款：

1、今后甲方及其家屬和后代都不得以任何理由與乙方提出該宅基地的產(chǎn)權(quán)、所有權(quán)、使用權(quán)糾紛。若甲方單方面發(fā)生產(chǎn)權(quán)、所有權(quán)、使用權(quán)等糾紛造成乙方經(jīng)濟(jì)損失由甲方全部賠償。

2、今后該宅基地如被國家征用或再次轉(zhuǎn)讓及他人置換，甲方必須無條件出面協(xié)助乙方辦理相關(guān)事宜，乙方因該宅基地以下所獲的所有賠償與甲方無關(guān)。

七、本協(xié)議書自雙方簽字蓋章后生效，具有法律責(zé)任。

八、本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

轉(zhuǎn)讓人（甲方）：_____________

接管人（乙方）：_____________

甲方證明人：_____________

乙方證明人：_____________

________年____月____日

地基買賣合同4

甲方：_____________身份證號(hào)：_____________

乙方：_____________身份證號(hào)：_____________

因供求關(guān)系，甲方自愿將____縣湯山鎮(zhèn)高樓村紅橋__轉(zhuǎn)讓給乙方修建房屋，本著公平、公正、合理、互利原則，避免今后出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)、所有權(quán)、使用權(quán)等糾紛，經(jīng)雙方共同協(xié)商達(dá)成以下一致協(xié)議：

一、甲方將其所屬_____________總面積71.42公攤面積152轉(zhuǎn)讓給乙方，共計(jì)轉(zhuǎn)讓價(jià)為21763

2.00元，另基礎(chǔ)造價(jià)8000.00元，乙方應(yīng)付甲方轉(zhuǎn)讓價(jià)共計(jì)225632.00元。

二、雙方協(xié)定變更宅基地面積60平方米，甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

三、甲方負(fù)責(zé)把該宅基地上的電線協(xié)商挪開，水電由甲方在修建房屋前負(fù)責(zé)安裝到該宅基地，修建房屋時(shí)，二樓以上前挑1米，后挑80公分，挑出部分不再另外計(jì)算費(fèi)用。

四、付款方式：分兩次付清，于________年____月____日付甲方166000.00元，余款60000.00元于________年古歷____月底付清。

五、本協(xié)議書在甲乙雙方簽字之日起生效，本協(xié)議由甲乙雙方各執(zhí)壹份。

六、附加條款：

1、今后甲方及其家屬和后代都不得以任何理由與乙方提出該宅基地的產(chǎn)權(quán)、所有權(quán)、使用權(quán)糾紛。若甲方單方面發(fā)生產(chǎn)權(quán)、所有權(quán)、使用權(quán)等糾紛造成乙方經(jīng)濟(jì)損失由甲方全部賠償。

2、今后該宅基地如被國家征用或再次轉(zhuǎn)讓及他人置換，甲方必須無條件出面協(xié)助乙方辦理相關(guān)事宜，乙方因該宅基地以下所獲的所有賠償與甲方無關(guān)。

七、本協(xié)議書自雙方簽字蓋章后生效，具有法律責(zé)任。

八、本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

轉(zhuǎn)讓人：_____________接管人：_____________

甲方證明人：_____________乙方證明人：_________

____________年____月____日

地基買賣合同5

甲方：三洞鄉(xiāng)下街村下街組

村民身份證號(hào)碼：

乙方：三洞鄉(xiāng)板南村 組

村民身份證號(hào)碼：

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方自愿將位于三洞鄉(xiāng)206省道旁的一宗轉(zhuǎn)讓給乙方，具體事宜如下；

一、界限：

正面靠 ；左面靠 ； 右面靠 ；后面靠 。

二、價(jià)格：雙方議定價(jià)格為總地價(jià)元（￥： ），在十日內(nèi)付清。

三、雙方責(zé)任：1、乙方超出規(guī)定時(shí)間未付清，每天乙方另支付甲方余款的百分之五的滯納金； 2、甲方保證該地基合法，無爭議，可轉(zhuǎn)讓。甲方有義務(wù)在乙方辦理相關(guān)用地建房手續(xù)中提供必要材料；如果宗地發(fā)生糾紛，（如在建房途中出現(xiàn)政府及其他人干涉的）由甲方協(xié)調(diào)解決處理；如不能協(xié)調(diào)解決，造成乙方不能建房的，甲方必須退還乙方所有地款，并另付地價(jià)壹倍違約金；乙方已經(jīng)投入的建設(shè)資金損失，由甲方承擔(dān)。

四、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。簽字后生效。生效后雙方不得反悔，如乙方悔約，照付甲方地價(jià)款，如甲方悔約，甲方按地價(jià)款的雙倍返還乙方。

甲方：（手印） 乙方：（手印）

甲方旁證人：乙方旁證人：

年 月 日

地基買賣合同6

甲方：__________

乙方：__________

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方現(xiàn)將_____________________，兩孔地基出售給乙方，共計(jì)______________元(______________元)。簽訂合同時(shí)，一次性付清全部地基款項(xiàng)。現(xiàn)甲方應(yīng)給乙方提供事項(xiàng)如下：

1、 尤家茆村統(tǒng)一修建地基規(guī)劃復(fù)印件，東西南北平面示意圖。

2、 鐵路局的證明原件。

3、 甲方需給乙方提供電、水、天然氣的上戶。

4、 甲方需給乙方辦理土地使用證手續(xù)。

5、 甲方負(fù)責(zé)乙方跟相關(guān)部門的溝通，直至修建完畢為止。

6、 未盡事宜甲乙雙方共同協(xié)商解決。

以上條款甲乙雙方共同遵守，空口無憑，立字為證，甲乙雙方如有一方反悔或欺騙行為，按地基總價(jià)的50%賠償并承擔(dān)法律責(zé)任。 此協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。

甲方：__________

身份證號(hào)：__________

乙方：__________

身份證號(hào)：__________

中介人：__________

身份證號(hào)：__________

地基買賣合同7

甲方：__________

乙方：__________

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方現(xiàn)將_____________________，兩孔地基出售給乙方，共計(jì)______________元(______________元)。簽訂合同時(shí)，一次性付清全部地基款項(xiàng)。現(xiàn)甲方應(yīng)給乙方提供事項(xiàng)如下：

1、 尤家茆村統(tǒng)一修建地基規(guī)劃復(fù)印件，東西南北平面示意圖。

2、 鐵路局的證明原件。

3、 甲方需給乙方提供電、水、天然氣的上戶。

4、 甲方需給乙方辦理土地使用證手續(xù)。

5、 甲方負(fù)責(zé)乙方跟相關(guān)部門的溝通，直至修建完畢為止。

6、 未盡事宜甲乙雙方共同協(xié)商解決。

以上條款甲乙雙方共同遵守，空口無憑，立字為證，甲乙雙方如有一方反悔或欺騙行為，按地基總價(jià)的50%賠償并承擔(dān)法律責(zé)任。 此協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。

甲方：__________ 身份證號(hào)：__________

乙方：__________ 身份證號(hào)：__________

中介人：__________ 身份證號(hào)：__________

_______年_______月_______日

_______年_______月_______日

_______年_______月_______日

地基買賣合同8

甲方：三洞鄉(xiāng)下街村下街組

村民身份證號(hào)碼：______

乙方：三洞鄉(xiāng)板南村組

村民身份證號(hào)碼：______

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方自愿將位于三洞鄉(xiāng)206省道旁的一宗轉(zhuǎn)讓給乙方，具體事宜如下；

一、界限：

正面靠______；左面靠______；右面靠______；后面靠______ 。

二、價(jià)格：雙方議定價(jià)格為總地價(jià)______元（￥：______），在十日內(nèi)付清。

三、雙方責(zé)任：

1、乙方超出規(guī)定時(shí)間未付清，每天乙方另支付甲方余款的百分之五的滯納金；

2、甲方保證該地基合法，無爭議，可轉(zhuǎn)讓。甲方有義務(wù)在乙方辦理相關(guān)用地建房手續(xù)中提供必要材料；如果宗地發(fā)生糾紛，（如在建房途中出現(xiàn)政府及其他人干涉的）由甲方協(xié)調(diào)解決處理；如不能協(xié)調(diào)解決，造成乙方不能建房的'，甲方必須退還乙方所有地款，并另付地價(jià)壹倍違約金；乙方已經(jīng)投入的建設(shè)資金損失，由甲方承擔(dān)。

四、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。簽字后生效。生效后雙方不得反悔，如乙方悔約，照付甲方地價(jià)款，如甲方悔約，甲方按地價(jià)款的雙倍返還乙方。

甲方：（手印）______

乙方：（手印）______

甲方旁證人：______

乙方旁證人：______

__年__月__日

地基買賣合同9

甲方：_____________

身份證號(hào)：_____________

乙方：_____________

身份證號(hào)：_____________

因供求關(guān)系，甲方自愿將____縣湯山鎮(zhèn)高樓村紅橋____（建設(shè)用地規(guī)劃許可證字號(hào)______________號(hào)）轉(zhuǎn)讓給乙方修建房屋，本著公平、公正、合理、互利原則，避免今后出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)、所有權(quán)、使用權(quán)等糾紛，經(jīng)雙方共同協(xié)商達(dá)成以下一致協(xié)議：

一、甲方將其所屬____縣湯山鎮(zhèn)高樓村紅橋____總面積71.42（轉(zhuǎn)讓價(jià)為2880元平方米）公攤面積152（轉(zhuǎn)讓價(jià)為800元平方米）轉(zhuǎn)讓給乙方，共計(jì)轉(zhuǎn)讓價(jià)為217632.00元，另基礎(chǔ)造價(jià)8000.00元，乙方應(yīng)付甲方轉(zhuǎn)讓價(jià)共計(jì)225632.00元。

二、雙方協(xié)定變更宅基地面積60平方米，甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

三、甲方負(fù)責(zé)把該宅基地上的電線協(xié)商挪開，水電由甲方在修建房屋前負(fù)責(zé)安裝到該宅基地，修建房屋時(shí)，二樓以上前挑1米，后挑80公分，挑出部分不再另外計(jì)算費(fèi)用。

四、付款方式：分兩次付清，于________年____月____日付甲方166000.00元，余款60000.00元于________年古歷____月底付清。

五、本協(xié)議書在甲乙雙方簽字之日起生效，本協(xié)議由甲乙雙方各執(zhí)壹份。

六、附加條款：

1、今后甲方及其家屬和后代都不得以任何理由與乙方提出該宅基地的產(chǎn)權(quán)、所有權(quán)、使用權(quán)糾紛。若甲方單方面發(fā)生產(chǎn)權(quán)、所有權(quán)、使用權(quán)等糾紛造成乙方經(jīng)濟(jì)損失由甲方全部賠償。

2、今后該宅基地如被國家征用或再次轉(zhuǎn)讓及他人置換，甲方必須無條件出面協(xié)助乙方辦理相關(guān)事宜，乙方因該宅基地以下所獲的所有賠償與甲方無關(guān)。

七、本協(xié)議書自雙方簽字蓋章后生效，具有法律責(zé)任。

八、本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

轉(zhuǎn)讓人（甲方）：_____________

接管人（乙方）：_____________

甲方證明人：_____________

乙方證明人：_____________

________年____月____日

地基買賣合同10

甲方（賣方）：身份證號(hào)碼：

乙方（買方）：身份證號(hào)碼：

甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事宜，經(jīng)協(xié)商自愿達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方自愿將坐落在宅基地及房屋出售給乙方。

二、雙方議定的上述宅基地及房屋成交總價(jià)為人民幣xx元。

三、甲方陳述：該宅基地及房屋的所有權(quán)完全歸甲方個(gè)人，該宅基地及房屋沒有任何的債權(quán)債務(wù)糾紛，其轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定的條件，如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失，甲方愿承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

四、雙方簽署本合同以后，乙方即向甲方支付xx元定金；甲乙雙方約定在前向乙方交付房屋，并于前辦理土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)。如因甲方原因，該房屋未在約定時(shí)間內(nèi)交付給乙方，甲方雙倍返還定金給乙方；如乙方因自身原因不愿買受該房，甲方定金不予返還。

五、在約定期限內(nèi)不能辦好土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)，導(dǎo)致本合同無法履行，乙方可向甲方提出解除合同的請(qǐng)求，甲方接到請(qǐng)求后應(yīng)向乙方返還所有已收房款。

六、土地稅由甲方承擔(dān)，契稅由乙方承擔(dān)；其他稅務(wù)由國家指定各自承擔(dān)。

七、土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)完善后，甲方將房屋及相關(guān)原件交付給乙方，乙方即向甲方付清最后一筆房款。

八、甲方確保房屋建筑質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)，該房屋發(fā)生的任何質(zhì)量問題均由甲方承擔(dān)。

九、自本合同簽訂生效起，該宅基地及房屋的所有權(quán)、處置權(quán)、以及因國家動(dòng)拆遷安置政策帶來的所有權(quán)益均與甲方無關(guān)。

十、土地使用證及房產(chǎn)證等其他證件未能辦理前，以本合同為準(zhǔn)。

十一、本合同自雙方簽章之日起生效，未盡事宜，雙方協(xié)商解決，由此達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等效力。

十二、按《合同法》履行，合同履行地點(diǎn)為乙方戶籍所在地。

十三、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等效力。

甲方簽字：乙方簽字：

聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：

電話：電話：

日期：日期：

地基買賣合同11

甲方（賣方）： 身份證號(hào)碼：

乙方（買方）： 身份證號(hào)碼：

甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事宜，經(jīng)協(xié)商自愿達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方自愿將坐落在 東雷堡村村東 東鄰鄭檁 南鄰曹寶銀 西鄰曹二虎 的宅基地及房屋出售給乙方。

二、雙方議定的上述宅基地及房屋成交總價(jià)為人民幣 元。

三、甲方陳述：該宅基地及房屋的所有權(quán)完全歸甲方個(gè)人，該宅基地及房屋沒有任何的債權(quán)債務(wù)糾紛，其轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定的條件，如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失，甲方愿承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

四、在約定期限內(nèi)不能辦好土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)，導(dǎo)致本合同無法履行，乙方可向甲方提出解除合同的請(qǐng)求，甲方接到請(qǐng)求后應(yīng)向乙方返還所有已收房款。

五、自本合同簽訂生效起，該宅基地的所有權(quán)、處置權(quán)、以及因國家動(dòng)拆遷安置政策帶來的所有權(quán)益均與甲方無關(guān)。

六、土地使用證及房產(chǎn)證等其他證件未能辦理前，以本合同為準(zhǔn)。

七、本合同自雙方簽章之日起生效，未盡事宜，雙方協(xié)商解決，由此達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等效力。

八、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等效力。

甲方簽字： 乙方簽字：

年 月 日 年 月 日

地基買賣合同12

甲方：_________________身份證號(hào)碼：_________________

乙方：_________________身份證號(hào)碼：_________________

在充分協(xié)商的基礎(chǔ)上，本著公平公正的原則，甲方自愿將其鄉(xiāng)鎮(zhèn)劃撥的建房地基以總額______元的價(jià)款賣給乙方，乙方用于房屋修建。具體內(nèi)容如下：

一、房屋及土地概況：該地塊位于________________________，左鄰：_________________正街，右鄰：_________________________，前止街道界線，后止________________居住地。

二、雙方權(quán)責(zé)：

1、甲方出賣給乙方的土地，在本協(xié)議簽訂之前的所有問題全部由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無關(guān)。

2、本合同簽訂時(shí)，甲方負(fù)責(zé)將此土地原有的全部手續(xù)和票據(jù)轉(zhuǎn)交給乙方。甲方無條件配合乙方做好土地相關(guān)手續(xù)的辦理工作。

3、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)地基開挖過程中的土地糾紛。

4、修建過程中，甲方不得以任何理由和借口阻撓施工的正常進(jìn)行，否則，造成停工或者拖延工期等損失，全部由甲方負(fù)責(zé)如果出現(xiàn)土地或者其它權(quán)屬糾紛，甲方必須主動(dòng)出面協(xié)調(diào)解決，如因甲方原因出現(xiàn)權(quán)屬糾紛的，甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)相應(yīng)損失。房屋整個(gè)建修、出賣、辦證過程中，發(fā)生與此宗土地相關(guān)的問題和矛盾，甲方有義務(wù)配合協(xié)助乙方做好解釋化解工作。

5、該塊土地出賣過程中的相關(guān)費(fèi)稅全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)，地基開挖及房屋修建過程中的安全都與甲方無關(guān)。

6、除上述約定外，以后不管什么情況，甲方都不得再要求乙方支付其它任何費(fèi)用。

7、自簽合同之日起，不論以后房屋任何變遷都與甲方無任何關(guān)系。

三、違約責(zé)任：

甲乙雙方必須嚴(yán)格履行本合同，若擅自違約或者終止本合同，使本合同無法正常執(zhí)行的，違約方除承擔(dān)已經(jīng)產(chǎn)生的全部建設(shè)直接費(fèi)用、其它間接隱形開支外，還要按對(duì)方已付資金數(shù)額支付雙倍的違約賠償金。

四、未盡事宜，雙方可協(xié)商解決。

五、本合同一式兩份自簽字之日起生效，雙方各執(zhí)一份，希共同遵守。

甲方：__________乙方：__________

地基買賣合同13

甲方（賣方）：xx身份證號(hào)碼：

乙方（買方）：xx身份證號(hào)碼：

甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事宜，經(jīng)協(xié)商自愿達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方自愿將坐落在xx的宅基地及房屋出售給乙方。

二、雙方議定的上述宅基地及房屋成交總價(jià)為人民幣xx元。

三、甲方陳述：該宅基地及房屋的所有權(quán)完全歸甲方個(gè)人，該宅基地及房屋沒有任何的債權(quán)債務(wù)糾紛，其轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定的條件，如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失，甲方愿承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

四、雙方簽署本合同以后，乙方即向甲方支付xx元定金；甲乙雙方約定在xx前向乙方交付房屋，并于xx前辦理土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)。如因甲方原因，該房屋未在約定時(shí)間內(nèi)交付給乙方，甲方雙倍返還定金給乙方；如乙方因自身原因不愿買受該房，甲方定金不予返還。

五、在約定期限內(nèi)不能辦好土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)，導(dǎo)致本合同無法履行，乙方可向甲方提出解除合同的請(qǐng)求，甲方接到請(qǐng)求后應(yīng)向乙方返還所有已收房款。

六、土地稅由甲方承擔(dān)，契稅由乙方承擔(dān)；其他稅務(wù)由國家指定各自承擔(dān)。

七、土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)完善后，甲方將房屋及相關(guān)原件交付給乙方，乙方即向甲方付清最后一筆房款。

八、甲方確保房屋建筑質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)，該房屋發(fā)生的任何質(zhì)量問題均由甲方承擔(dān)。

九、自本合同簽訂生效起，該宅基地及房屋的所有權(quán)、處置權(quán)、以及因國家動(dòng)拆遷安置政策帶來的所有權(quán)益均與甲方無關(guān)。

十、土地使用證及房產(chǎn)證等其他證件未能辦理前，以本合同為準(zhǔn)。

十一、本合同自雙方簽章之日起生效，未盡事宜，雙方協(xié)商解決，由此達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等效力。

十二、按《合同法》履行，合同履行地點(diǎn)為乙方戶籍所在地。

十三、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等效力。

甲方簽字：xx乙方簽字：

聯(lián)系地址：xx聯(lián)系地址：

電話：xx電話：

年xx月xx日xx年xx月xx日

地基買賣合同14

甲方：_____________

身份證號(hào)碼：_____________

乙方：_____________

身份證號(hào)碼：_____________

根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，甲方將位于牛寨鄉(xiāng)牛寨村水井街組一塊承包地永久轉(zhuǎn)讓給乙方作宅基地使用，為明確雙方權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立合同。

一、四至界限：上至公路，下至以鎮(zhèn)壩公路邊溝往下量出14.5米，左至馬發(fā)光宅基往左量出11.6米，右抵朱世江住房。長25米，寬5米，共計(jì)125個(gè)平方。

二、雙方議定宅基地轉(zhuǎn)讓費(fèi)為人民幣壹拾陸萬圓整（￥160000元），合同簽訂時(shí)首付人民幣壹萬圓整（￥10000元），余款定于20xx年9月31日前交清。

三、甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致宅基地不能過戶或?qū)⒄剞D(zhuǎn)讓給他人，不進(jìn)行交付，甲方應(yīng)支付給乙方違約金伍萬元圓正（￥50000元），乙方未按本協(xié)議付款，乙方應(yīng)支付給甲方違約金壹萬元圓正（￥10000元）

四、如果宗地發(fā)生其他糾紛（甲方自身原因所致），由甲方協(xié)調(diào)解決并負(fù)責(zé)處理。如解決或處理不了，甲方必須退還乙方所有款項(xiàng)，甲方應(yīng)支付給乙方違約金伍萬元圓正（￥50000元）。

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。簽字后立即生效。生效后雙方不得反悔，如有違約，違約方承擔(dān)對(duì)方的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

甲方：_____________

乙方：_____________

在場人：_____________

地基買賣合同15

甲方：_____________身份證號(hào)：_____________

乙方：_____________身份證號(hào)：_____________

因供求關(guān)系，甲方自愿將____縣湯山鎮(zhèn)高樓村紅橋XX（建設(shè)用地規(guī)劃許可證字號(hào)______________號(hào)）轉(zhuǎn)讓給乙方修建房屋，本著公平、公正、合理、互利原則，避免今后出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)、所有權(quán)、使用權(quán)等糾紛，經(jīng)雙方共同協(xié)商達(dá)成以下一致協(xié)議：

一、甲方將其所屬____縣湯山鎮(zhèn)高樓村紅橋XX總面積_____________（轉(zhuǎn)讓價(jià)為2880元平方米）公攤面積152（轉(zhuǎn)讓價(jià)為800元平方米）轉(zhuǎn)讓給乙方，共計(jì)轉(zhuǎn)讓價(jià)為_____________元，另基礎(chǔ)造價(jià)_____________元，乙方應(yīng)付甲方轉(zhuǎn)讓價(jià)共計(jì)_____________元。

二、雙方協(xié)定變更宅基地面積60平方米，甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

三、甲方負(fù)責(zé)把該宅基地上的電線協(xié)商挪開，水電由甲方在修建房屋前負(fù)責(zé)安裝到該宅基地，修建房屋時(shí)，二樓以上前挑1米，后挑80公分，挑出部分不再另外計(jì)算費(fèi)用。

四、付款方式：分兩次付清，于________年____月____日付甲方_______年____月____日元，余款_______年____月____日元于________年古歷____月底付清。

五、本協(xié)議書在甲乙雙方簽字之日起生效，本協(xié)議由甲乙雙方各執(zhí)壹份。

六、附加條款：

1、今后甲方及其家屬和后代都不得以任何理由與乙方提出該宅基地的產(chǎn)權(quán)、所有權(quán)、使用權(quán)糾紛。若甲方單方面發(fā)生產(chǎn)權(quán)、所有權(quán)、使用權(quán)等糾紛造成乙方經(jīng)濟(jì)損失由甲方全部賠償。

2、今后該宅基地如被國家征用或再次轉(zhuǎn)讓及他人置換，甲方必須無條件出面協(xié)助乙方辦理相關(guān)事宜，乙方因該宅基地以下所獲的所有賠償與甲方無關(guān)。

七、本協(xié)議書自雙方簽字蓋章后生效，具有法律責(zé)任。

八、本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

轉(zhuǎn)讓人（甲方）：_____________接管人（乙方）：_____________

甲方證明人：_____________乙方證明人：______________

_______年____月____日_______年____月____日