第一篇：7設備運行、維修、保養制度

設備運行、維修、保養制度

1、各區隊設備維護人員及司機必須持證上崗，按照《煤礦安全規程》《操作規程》的有關規定進行設備的維修、操作，確保人身和設備的安全運行，如因違章操作，造成的設備損壞或責任事故的由礦組織分析處罰。

2、各區隊設備維修人員，要嚴格按照《設備管理規程》、《煤礦安全規程》和各項管理制度，對所包設備定期檢查，精心維護保養，達到設備完好，確保設備安全、可靠、經濟運行。各檢修單位的日常檢查維修執行復查驗收制度，由檢修負責人執行。對月檢修、井筒作業、大型設備的安裝和檢修、井筒下送大件等技術要求高、難度大、工作復雜的此類工作，機電礦長、機電科長必須不定期抽查或現場監督管理，由技術員或區長現場指揮，工作未完成不得離開施工現場。

3、設備的日檢月修按照《機電設備日常檢修管理辦法》、《機電設備停產檢修管理辦法》及《XX煤礦主提升鋼絲繩、平衡尾繩使用管理制度》執行。

4、新安裝的電氣設備、電纜、絕緣電阻和接地電阻的測定，由安裝單位的機電修工在設備運行前測定。運行中的接地電網電阻值測定，由各區隊機電維修工每季檢查一次，發現問題及時匯報處理，檢查結果由安裝單位機電負責人報機電科存檔，不報罰責任人100元，機電科執行，機電副總監督。

5、配電系統繼電保護裝置檢查、整定絕緣電阻的檢查（包括地面變電所、井下中央變電所、中央泵房、采區變電所）由機電科、運轉工區機電維修工每六個月進行一次檢查調整，檢查、調整結果由工區技術員報機電科存檔，不按時上報罰100元，機電科執行，機電副總監督。

6、凡不按要求進行電纜、設備檢查及填寫記錄不認真、不規范，每查出一次責任人按“三違”處理、機電負責人罰款100元，機電安監員執行，機電科及設備管理員監督執行。

7、各區隊設備維修人員，電氣測量儀表的使用必須嚴格按照《煤礦安全規程》規定執行：儀表測量前必須測量瓦斯濃度，必須在瓦斯濃度1.0% 以下的地點使用，并實時監測搖測地點的瓦斯濃度，電纜搖測時兩頭的瓦斯濃度必須進行實時監測，不按此執行者，按嚴重“三違”處理，各級管理人員監督執行。

8、檢漏繼電器、雙風機雙電源、煤電鉆及信號照明綜保、皮帶機、主要提升絞車等的保護必須嚴格按照《煤礦安全規程》的要求進行試驗，認真填寫試驗記錄，各種檢查和試驗記錄區隊每月28號前報機電科存檔，不按規定試驗或試驗不合格而繼續使用的，對有關責任人按“三違”處理，試驗記錄未及時上報，每拖1天對單位負責人罰款50元，機電科監督執行。

9、各單位由于使用、維護不當，造成電機燒毀的，每臺按以下標準處罰：10KW以下500元，10KW～40KW的1000元，40KW及以上2000元，其他設備按其原值的50%處罰，且維修費用由使用單位承擔，機電科、企管辦監督執行。

第二篇：電教設備保養維修制度

電教設備保養維修制度

1、電教設備的保養是一件經常性的工作，管理和使用人員要按照說明書的要求做好經常性的保養和維護工作。領導要定期檢查和詢問設備的保養情況。

2、對電教器材要經常、認真地做好清潔工作，每臺設備應備有防護罩，防塵、防曬、防潮濕。對音像教材要定期備份、及時裝盒，放于通風干燥處，防止霉變。

3、電教器材的機械部分要定期擦洗、加油，磁頭部分要定期用清洗帶或清洗劑清洗，用消磁器消磁，對光學部分要定期清洗。

4、經常檢查和注意電教器材的運轉情況，防止配件丟失，防止各種部件松動、損壞，防止不應有的磨擦，防止碰撞。

5、電教器材出現故障時，要立即關機，停止使用，并報請主管領導，送交技術部門或維修部門檢查，切不可繼續工作，以免造成更大的損失。

6、貴重設備損壞后，要由技術水平較高的人員檢修，不可私自拆卸。

7、檢修時要認真填寫設備檢修記錄。檢修記錄要載入設備檔案。

8、送交專業維修部門修理的設備，要由管理人員負責送修和取回。取回后要認真驗收，不得積壓堆放，影響使用。

9、教學光盤是易損壞物品，要及時做好光盤備份或者電腦內備份工作。教學光盤損壞后要做好再備份工作，確保資源不丟失。

10、電教室在接到設備故障報告后，要立刻響應，及時處理問題。

11、當電教室技術員對設備的故障不能解決時，應做出明確技術鑒定，并迅速報告主管領導，由主管領導作出決定，是否外修。

12、電教室直接管理的設備，一般每月日常維護保養不小于二次。

13、定期檢查：電教室技術員每月定期對班級電教設備維護檢查一次；投影機每學期開學前清理保養一次；教師辦公室電腦，每學期維護保養一次。

第三篇：醫療設備巡檢、保養、維修制度

醫療設備巡檢、保養、維修制度

醫療設備是醫院開展醫、研、教的重要工具，是醫院生存、發展的物質基礎，是醫院固定資產的重要組成部分。隨著各種先進醫療設備在醫療、科研、教學中的運用，維修維護工作變的日趨重要。為提高醫療設備的使用率、提高醫院的經濟效益、降低醫院運行成本、優化經費結構、保證臨床醫療的正常進行,本著以病人為中心的原則,提高醫療質量為目的,制定制度如下：

巡檢要求：

一、巡檢保養周期：設備維修人員每季度定期對全院在用醫療設備進行全面巡檢保養。維修人員每月對重點科室(急診科、手術室、重癥醫學科、血液凈化)進行科室巡檢，從氧氣口到麻醉機、呼吸機，無論大小設備逐一檢查，發現隱患及時解決。

二、維修人員定期對設備進行全面檢查，做到眼見、耳聽、鼻聞、手摸。對所有醫療設備的運行環境（防靜電、防塵、防潮、防蝕、防霉等問題），水電氣路進行巡查，對設備的運行情況、磨損程度進行檢查校驗，及時發現潛在問題，提出改進維護措施，有針對性的做好維修前的各項準備工作，以提高修理質量，縮短修理時間。

三、醫療設備保管人員或操作人員有義務對醫療設備基本狀況進行日檢查，每日下班前或交班時發現問題，及時記錄反饋。維修人員立即響應，單獨重點巡檢。

實行分級保養：

一、日常保養：由設備管理人員負責，進行機器表面污漬的清潔、機械部分的緊固和潤滑；緊固易松動的螺絲和零件，檢查運轉是否正常，零部件是否完整。設備使用人員交接班時，做好設備檢查和交接工作。二、一級保養：由設備管理人員按照設備使用情況登記書內容措施實施，主要是內部清潔，檢查有無異常情況（如聲音、濕度、指示燈等），局部檢查和調整，清除機器內部灰塵，清潔電路板腳的氧化層，相關電位器的清潔以及光學醫療設備光路灰塵的清潔。三、二級保養，屬預防性修理，由設備管理人員會同維修人員共同進行，對設備的主體部分或主要組件進行檢查，調整精度，必要時更換已達到磨損限度的機械易損部件，抽樣檢查一些性能變差的電子元器件（電位器、電容、電阻等），提前更換。

四、重點科室所有設備必須實行二級保養措施（屬預防性維修，對設備的主體部分或主要組件進行檢查，調整精度，必要時應更換易損件）。對搶救設備必須進行插電測試，保證該類設備處于正常運轉狀態。

五、對一些維修保養要求較高、技術難度大、備件來源困難的設備由廠家或維修站提供維修和零配件服務，并通過簽訂的保修合同來降低費用。設備科維修人員監督保養過程,并登記。

維修要求：

一、醫療設備、器械的維修由設備維修科負責。保修期內設備出現問題，要及時通知維修廠家，如未按維修協議及時處理，要按協議條款追究對方相應責任。放射科、檢驗科等專科設備可由聘請專業維修人員協助維修。

二、維修人員應經常深入臨床科室檢修醫療設備并協助醫務人員了解醫療設備及器械性能，提高使用水平和維護保養水平，以減少醫療設備及器械的損壞。科室設備維修，須登記維修記錄，維修原因，分析并反饋到臨床，及時修改不正確操作。

三、報修設備、儀器、器械一律由報修科室填寫保修單（急修事后補填），交設備科安排人員進行維修。不得無故拖延或據修。發生緊急情況時，如需外部維修，可實行先維修后論證。

四、維修人員發現屬責任性損壞的設備、儀器、器械（尤其貴重或大型設備）時，應及時向有關領導報告，查明情況再與修理，不得先修后報。

五、重點科室關鍵設備發生故障，維修人員必須及時維修，不能對臨床醫療質量造成影響。如果設備故障嚴重，不能及時維修必須通知科室和設備維修科，必須及時找到可替代設備。巡檢人員進出重點科室，必須服從重點科室著裝要求。

六、堅持檢修登記制度，做到接受時登記，修理內容詳細記錄，維修人員簽名負責，修復后領取人簽收認可。

七、提倡修舊利廢，節約原材料。確定醫療設備以器械的報廢要慎重，須報請設備維修科，必要時由院領導組織有關人員進行鑒定，成批或大中型設備報廢須按醫院規定的審批權限發不合理用料。

八、設備維修購置一部分科室常用配件，同時每種設備有兩個以上的院外維修公司的聯系方式，以備發生緊急故障而維修部門不能及時聯系公司。

九、維修工作各專業工種分工負責，團結協作。保證臨床醫療設備的正常運轉。維修人員須不斷提高技術水平，遵守操作規程。

十、非本院維修人員，未經設備科科長批準不得私自維修本院設備。設備出院維修也必須經設備科科長批準。

操作規程：

一、儀器通電檢修之前必須了解、掌握操作規程、性能和使用方法。

二、必須在電源斷開狀態下，進行拆卸機器，插拔線路板，更換元器件及保險絲等操作。

三、更換儀器配件、電子元件必須滿足原電路參數要求并留有一定余量，同類品代換必須進行一定時間的實驗運行。

四、檢修儀器電源部分故障，如更換變壓器、開關電源電路等原件，修復后應測量絕緣電阻（外殼）要求大于10兆歐以上。

五、儀器通電檢修時，注意保持單手操作習慣，身體與地面保持良好絕緣。

六、儀器電源線應按國際規范連接，在確認正確無誤后方可使用。

七、儀器使用結束離開時，隨時關閉所有用電器開關和總電源開關。

備注：我院設備科沒有專業維修人員。

第四篇：放射科設備保養維修各項制度

放射科設備使用制度

1.使用前應詳細了解機器的性能特點，熟練掌握操作規程及注意事項，保證正確安全使用機器設備。

2.開機前必須檢查電源質量及設備外觀是否正常，嚴禁機器帶病使用。

3.嚴格遵守操作規程，確實保障機器安全運行及被檢者的人身安全；嚴禁過載使用，盡量避免不必要的曝光。

4.使用過程中要求謹慎細心，準確操作，不可粗枝大葉，草率從事。發現問題立即停止。

5.對新上崗醫技人員及進修、實習人員應先進行設備操作培訓，由技師長考核合格后方可上機操作。

6.非本科室人員使用機器設備需經科主任同意，并有本科室技術人員在場，方可使用。

7.機器設備開機后，操作人員不得擅離崗位。

8.機器設備在使用過程中發現故障時操作人員應立即關機、關閉電源，及時向技術組長和科主任匯報，以便及時組織檢修。9.病人檢查結束后及時清理機器及機房的污物，保持機器整潔。

10.每日記錄機器設備的運行情況。

數字化X光機日常使用維護規程

一.DR儀器注意事項

1.探測器亮紅燈時，請立即關機，然后聯系廠家；

2.若工作站軟件出現不能關閉，可能是提前關閉硬件所致，或者其他原因，可以在任務管理器的進程中進行關閉，多次關閉不行時，請重啟電腦；

3.拍片時盡量縮窗，腰椎側位時，請讓病人左手靠近探測器（即病人面向立柱）；

4.請不要更改系統時間！如果更改會導致系統無法使用，對此造成的損失由當事人負責；

5.更改工作站軟件設置后，請重新登陸，保證更改生效。

二、DR操作注意事項

1.只有拍胸片距離為1.8米，其余部位均為1米；

2.拍腰椎、腹部、骨盆、胸椎時需要加濾線杉；其余部位均不需要加濾線杉；

3.拍片時注意縮窗；

4.每天早上值班人員需打掃衛生，開機進入拍片狀態； 5.儀器每天中午下班需要關機，下午上班后再開機；

6.晚班時間有病人時再開機，沒有病人時請將整個DR系統關閉；

7.DR系統工作站電腦禁止插U盤和可移動存儲設備，否則

造成的數據丟失。

8.嚴格按照開關機操作流程操作。

三、DR開關機流程

1.打開電器柜控制開關；

2.曝光操作臺開機；

3.打開UPS電源開關；

4.打開控制臺工作站電腦；

5.進入軟件，平時禁止使用工作站電腦玩游戲，看電影，聽音樂；

6.關機順序與上順序相反。

四、DR軟件操作流程

1.點擊桌面軟件標志，輸入自己的用戶名及密碼，確認后進入軟件頁面；

2.點擊“病人登記”，輸入病人ID號，姓名，性別，年齡后，點擊確認按鈕，自動進入采集頁面；

3.選擇拍攝部位、體位及病人體型；

4.按照電腦提示的KV、MS值為參考，在操作臺上選擇合適的KV、MS值；

5.確認病人擺位正確到位的情況下，按曝光開關一檔，待控制面板黃燈顯示后，直接將曝光手閘按到底曝光后松開，等待圖像出現；

6.按照實際需要裁剪合適大小的圖像，點擊右上角標記按鈕，選擇合適的標記符號，點擊確認圖像；

7.點擊報告按鈕，根據實際影像書寫診斷報告；

8.點擊膠片打印按鈕，選擇合適窗格和膠片尺寸，點擊照相按鈕，即可打印膠片；

9.下一個病人按上述方法2-8重復進行。

設備維修保養制度

一、設備定期維護保養（每個月進行一次）

1、設備機械性能維護：安全裝置檢查，各機械限位裝置有效

性檢查，各種運動運轉檢查，操作完整性檢查。

2、設備電氣性能維護：各種應急開關有效性檢查，曝光參數（KV、MA、MAS）檢查。

3、劑量檢測：每六個月進行一次。

4、定期對CT行水模檢查。

二、日常維護（每日進行）

1、開機前確保機房環境條件（溫度、濕度等）要符合設備要求。

2、每日開機后先檢查機器是否正常，有無提示錯誤等，若有反常疑點必須預先排除。

3、嚴格遵守機器操作規程，使用中遇到異常情況應立即切斷電源，請機修人員檢驗、維修。

4、使用X線機和CT前，必須先預熱球管后才能工作。每日工作結束后，需清洗機器上的臟物和血跡等。

第五篇：工程部維修及設備保養制度

設備維修保養制度

一、設備維修程序

1、設備需要維修，使用部門如實填報報修單，部門負責人簽字后送工程部。

2、急需維修時，使用部門也可直接電話通知工程部。

3、工程部接報修單或電話后應及時派工，維修人員到達現

場后，憑報修單進行維修。特殊情況可先維修，然后補報修單。

4、修復后使用部門應在報修單上簽字認可。

5、無法修復時，維修工應將無法修復的原因寫在報修單上，簽字并報送工程部負責人。

6、工程部負責人根據情況，屬零配件問題的，可按程序填報申報表；屬技術原因無法修復的，將組織人員研究處理方案。

7、關于維修時現場維修應注意的禮儀，按《維修服務規范》執行。

二、公共部位巡查檢修

對于公共部位的設施設備，工程部派人進行巡查檢修。每周一次，做好記錄，一般故障由巡查員現場修復，重大故障由巡查員匯報當班負責人后安排檢修。

三、客房巡查檢修

可將客房易損項目制成表格，由工程部派人每周一次協助客房部巡查檢修，對較大故障或需要更換配件的日常維修項目仍由客房部填寫報修單

四、大型成套設備的計劃檢修

設備的計劃檢修是保證設備運行的主要手段，但在安排設備的檢修時應注意到酒店的設備運行特點，盡量減少對客人的影響和帶來的不便。

根據檢修的要求可分為以下二級保養：

1、一級保養

（1）設備一級保養的目的

A使操作者逐步熟悉設備的結構和性能。

B減少設備的磨損，延長使用壽命。C消除設備的事故隱患，排除一般故障，使設備處于正常技術狀況。

D使設備達到整潔、清潔、潤滑、安全的要求。

(2)一級保養的主要內容

A保養前要做好日常的保養內容，進行部分零件的拆卸清洗。

B對設備的部分配合間隙進行調整。

C除去設備表面的油污、污垢。

D檢查調整潤滑油路，保持暢通不漏。

E清掃電器箱、電動機、電器裝置、安全護罩等，使其整潔固定。

F清洗附件冷卻裝置。

2、二級保養

（1）設備二級保養的目的

A使操作者進一步熟悉設備的結構和性能。

B延長設備大修期和使用年限。

C使設備達到完好標準，提高及保持設備完好率。

（2）二級保養的主要內容

A根據設備使用情況進行部分解體檢查或清洗。

B對各傳動箱、液壓箱、冷卻箱清洗換油。

C修復或更換易損件。

D檢查電器箱，修整線路，清潔電動機。

E檢修，調整精度，校正水平。

五、機房管理

1、配電房的操作人員須持勞動部門頒發的上崗操作證。

2、加強各機房的管理，建立嚴格的崗位責任制和設備操作規程。

3、操作人員對設備運行情況進行詳細記錄并執行嚴格的交接班制度。

空調主機的維修與保養

第一條: 1.(1)每兩小時按操作規程中運行檢查所列項目對空調主機進行一次檢查，并記錄有關數據，狀態；(2)每星期一清潔機房及機組表面灰塵；

2.冷凍水泵及冷卻水泵，每兩小時做一次如下項目的檢查：(1)水泵電機軸承溫度是否正常運轉，是否有異響或振動；(2)壓力表讀數是否正常；(3)連軸器是否有異響跳動及是否漏油；(4)閥門開關位置是否正常；(5)排除不正常的漏水現象；(6)每周清理泵組外表及機房環境衛生。

3.冷卻水塔：(1)每兩小時檢查一次運行電流電壓；(2)每天兩次實地檢查運轉情況：A.運轉是否有振動或異響；B.水流是否正常，塔內水位是否正常。(3)每星期檢查一次皮帶張緊度，必要時進行調整。

4.柜式空調機：(1)每天到實地檢查兩次；1)機組運行是否有異響或振動；2)凝結水暢通情況及機組出風情況；3)電動閥門工作狀態。(2)每星期檢查一次皮帶張緊度，必要時進行調整。

第二條 月度保養：1.空調主機：(1)認真檢查各儀表是否可靠，更換不正常的儀表；(2)檢查冷動劑是否有泄漏或漏油漏水現象；

(3)分析一個月以來的運行情況，判斷連續運行的可靠性。2.冷動水泵、冷卻水泵：(1)軸承加油；(2)檢查連軸器潤滑油是否足夠；(3)檢查地腳螺絲及主要連接螺絲是否有返松現象。3.冷卻水塔：(1)檢查皮帶輪的磨損情況，必要時更換或修理，同時檢查皮帶及鍵是否松動；(2)軸承加油；(3)清潔表面灰塵，要求漆見本色、鐵見光。4.柜式空調機：(1)清洗空氣濾網，檢查表冷器翅片；(2)檢查皮帶及皮帶輪磨損情況，及皮帶輪及鍵是否有松動，必要時更換及修理；(3)檢查葉輪緊固螺絲及軸承座緊固，螺絲是否有返松現象；(4)軸承加油；(5)清理機組外表及機房環境。

第三條 季度保養：1.空調主機：(1)檢查冷凍劑及機油是否足夠，機油是否變質，必要時添加或更換；(2)檢查清潔水過濾器。2.冷凍水泵、冷卻水泵：(1)電機軸承加油；(2)聯軸節清潔、換油；(3)檢查清潔泵前水位過濾器。3.冷卻水塔：(1)保 3 養、檢修所有附屬閥件；

(2)檢查所有非不銹鋼保護是否完好，必要時做油漆保護。4.柜式空調機：(1)電機軸承加油；(2)檢修測試電磁閥門工作狀態，檢測溫控可靠性。

第四條 保養：1.空調主機：(1)做一次全面性的技術性能檢查，再做針對性的拆檢處理；(2)檢驗各儀表的準確可靠性；(3)停機保養前，全面檢查冷凍劑系統、潤滑劑系統、水系統的密封性能；(4)檢查保養安全閥及所有附屬閥件；(5)清洗機油過濾器；(6)每兩年更換一次冷凍機油；(7)換季停機的拆蓋清洗冷凝器及蒸發器，檢查管子是否有腐蝕現象；(8)測試電路動作的可靠性，模擬試驗各安全裝置的性能；(9)電機做檢修保養。2.冷凍水泵、冷卻水泵：(1)檢查所有運動部件的磨損情況，更換軸承油；(2)檢查密封件的密封情況；(3)檢查泵葉殼的腐蝕情況，清潔泵葉、泵殼內外表面，泵殼內外表面及機架做除銹油漆保養；(4)檢查各儀表的準確可靠性；(5)檢查保養所有附屬閥件；(6)校對軸線，做好記錄，檢查鍵與鍵輪的磨損情況，檢查鍵輪及鍵與軸配合是否有返松現象；

(7)電機做檢修保養；(8)測試電路動作的可靠性。3.冷卻水塔：(1)檢查所有運動部件的磨損情況，更換軸承油；(2)對電機做檢修保養，并測試電路運作的可靠性。4.柜式空調機：(1)檢查所有運動部位的磨損情況，更換軸承油；(2)清理葉輪、風機殼，檢查腐蝕情況，做好防銹保護工作；(3)檢查所有附屬閥件；(4)檢查保溫層，檢查風管是否完好；(5)對電機做檢修保養；(6)大修后起動前必須對葉輪軸承座、電機地腳螺絲等主要連接螺栓做一次全面的緊固檢查，并在運轉48小時后再重新檢查一次；(7)清潔消音器。

工程部電梯維修制度

1、勤檢制：

工作人員在接班后按規定時間和路線對電梯進行一次檢查，內容包括機房、電梯內選，外呼、樓層指示燈、電梯乘坐舒適感、廳門、橋廂門、橋廂照明、橋廂裝修、風扇以及巡視記錄表中的所有項目；

2、包干責任制：

為了更有效地對電梯進行日常的維護保養，實行電梯的維護保養包干責任制，即將人員分成若干組，每組負責若干部電梯的日常維護保養，內容包括該電梯所屬設施；整流器、控制屏、主機、橋廂及橋廂頂、導軌、廳門及門軌、井道及井道設施、井底等。

3、季度和安全檢查制：

除了日常對電梯進行巡視和實行包干責任制以外，還應進行季度和安全檢查，按升降機試驗記錄逐項檢查，并做好檢查的詳細記錄。

柴油發電機維修保養規定

濟柴發電機組及控制屏由值班電工協助發電機維修公司進行保養，并按運行情況提出大、中修建議。

值班電工按發電機保養合同要求協助及監督維修公司人員進行發電機維修保養，并將工作過程和更換零件數目作詳細記錄，填寫發電機運行記錄表。

保養期內發生機組故障應即時通知維修公司，維修公司應負責24小時內排除故障，若在時限范圍無法排除故障，應將實際情況報告強電系統工程師，再由系統工程師逐級上報，協調時間維修。工作內容如下：

（1）潤滑系統：檢查液面、漏油；更換機油、機油濾清器。

（2）冷卻系統：檢查散熱器、喉管及連接器；水位、皮帶張力及水泵等。（3）進風口系統：檢查空氣過濾器、管位及連接器；更換空氣過濾器。（4）燃油系統：檢查燃油液位、限速器、油管及連接器、燃油泵。排液（燃油缸入油水分離器沉淀物或水），更換柴油過濾器。（5）排氣系統：檢查排氣阻塞、漏氣；排放消聲器積炭積水。

（6）充電系統：檢查電池充電器、電池電解液位、密度（每個月檢查一次）、儀表、總開關、接線管及指示燈。

（7）發電機部分：檢查進風口阻塞情況、接線端子、絕緣、振動及各部件是否正常。

（8）自動控制裝置：檢查模擬供、停電，啟動油機自動裝置是否正常。（9）實際情況更換機油、各種油隔及空氣隔。

（10）清潔機組，每月清潔冷卻器外圍。完成上列工作檢查后，開動機組15分鐘（或帶負荷運行）。

（11）控制屏每月一次清潔及檢查和實施維修保養工作。（12）發現問題，作好記錄。

電動機維修保養

a、用500V搖表檢測電動機線圈絕緣電阻是否在0.5MΩ以上，否則應烘干處理或修復；

b、檢查電動機軸承有無阻滯或異常聲響，如有則應更換同型號規格軸承； c、檢查電動機風葉有無碰殼現象，如有則應修整處理； d、清潔電動機外殼；

e、檢查電動機是否脫漆嚴重，如脫漆嚴重則應徹底鏟除脫落層油漆后重新油漆。

水泵維修保養

a、檢查水泵軸承是否靈活、如有阻滯現象，則應加注潤滑油；如有異常磨擦聲響，則應更換同型號規格軸承；

b、轉動水泵軸，如果有卡住、碰撞現象，則應拆換同規格水泵葉輪；如果軸鍵槽損壞嚴重，則應更換同規格水泵軸；

c、檢查壓盤根處是否漏水成線，如是應加壓盤根；

d、清潔水泵外表；

e、如水泵脫漆或銹蝕嚴重，則應徹底鏟除脫落層油漆，重新刷上油漆。（3）檢查電動機與水泵彈性聯軸器有無損壞，如損壞則應更換。（4）檢查水泵機組螺栓是否緊固，如松弛則應擰緊。

5、控制柜維修保養。管理員每年的5月、11月應對小區內水泵房的控制柜進行一次清潔、保養。

（1）用壓縮空氣、干凈干抹布清潔柜內所有元器件，清潔控制柜外殼，務必使柜內無積塵、無污物。

（2）檢查、緊固接線對，對于燒蝕嚴重的接線頭應更換。

（3）檢查柜內所有線頭的號碼管是否清晰，是否有脫落現象，如是則應整改。（4）交流接觸器維修保養：

a、消除滅弧罩內的碳化物和金屬顆粒；

b、清除觸頭表面及四周的污物（但不要修銼觸頭），燒蝕嚴重不能正常工作的觸頭應更換；

c、清潔鐵芯上的油污及臟物； d.檢查復位調簧情況； e.擰緊所有緊固件。

（5）自耦減壓啟動器維修保養：

a、用500V搖表測量絕緣電阻，應不低于0.5MΩ，否則應進行干燥處理； b、外殼應可靠接地，如有松脫或銹蝕則應在除銹處理后，擰緊接地線。（6）熱繼電器維修保養：

a、檢查熱繼電器上的絕緣蓋板是否完整無損，如損壞則應更換；

b、檢查熱繼電器的導線接頭處有無過熱痕跡或燒傷，如有則整修處理，處理后達不到要求的應更換。

（7）自動空氣開關維修保養：

a、用500V搖表測量絕緣電阻，應不低于100MΩ，否則應烘干處理； b、清除滅弧罩內的碳化物或金屬顆粒，如果滅弧罩破裂則應更換；

c、自動空氣開關在閉合或斷開過程中，其可動部分與滅弧室的零頭應無卡住現象；

d、檢查觸頭表面是否有小的金屬顆粒，娟則應將其消除，但不能修銼，只能輕輕擦拭。

（8）中間繼電器、信號繼電器維修保養：對中間繼電器、信號繼電器應做模擬試驗，檢查兩者的動作是否可靠，輸出信號是否正確，如有應更換型號的中間繼電器、信號繼電器。

（9）信號燈、指示儀表維修保養：

a、檢查各信號燈是否正常，如有不亮則應更換相同規格的小燈泡；

b、檢查各指示儀表指示是否正確，如有偏差則應作適當調整，調整后偏差仍較大的則應更換同規格同型號的儀表。（10）遠傳壓力表維修保養：

a、檢查表內是否有積水，如有則應干燥處理；

b、檢查信號線接頭處是否腐蝕，如腐蝕較嚴重則應重新焊接； c、偏差很大或信號線腐爛的遠傳壓力表應拆換。

6、閘閥、止回閥、浮球閥、液位控制器維修保養（1）閘閥維修保養：

a、檢查密封膠墊處是否漏水，如漏水則應更換密封膠墊；

b、檢查壓黃油麻繩處是否漏水，如漏水則應重新黃油麻油； c、對閘閥閥桿加黃油潤滑；

d、對銹蝕嚴重的閘閥（明裝）應在徹底鏟除底漆后重新油漆。（2）止回閥維修保養：

a、檢查止回閥密封膠墊是否損壞，如損壞則應更換；

b、檢查止回閥彈簧彈力是否足夠，如太軟則應更換同規格彈簧；

c、檢查止回閥油漆是否脫胎換骨落花流水，如脫落花流水嚴重則應處理后重新油漆。

（3）浮球閥維修保養：

a、檢查浮球閥密封膠墊是否老化，如老化則應更換； b、檢查浮球閥連桿是否彎曲，如彎曲則應校直；

c、檢查浮球閥連桿插銷是否磨損嚴重，如磨損嚴重則應更換。（4）液位控制器維修保養：

a、檢查密封圈、密封膠墊是否損壞，如損壞則應更換； b、清除壓力室內污物，疏通控制水道；

c、檢查控制桿兩端螺母是否緊固，如松弛則應擰緊； d、緊固所有螺母。

7、潛水泵或排污泵維修保養

（1）用500V搖表檢測潛水泵或排污泵絕緣電阻是否在0.25MΩ以上，否則應拆開潛水泵或排污泵，對線圈進行烘干處理。（2）檢查密封圈是否已老化，如已老化則應更換。

（3）檢查軸承磨損情況，如轉動時有明顯的異常聲響或有阻滯現象，則應更換同型號同規格的軸承。

（4）清潔潛水泵、排污泵外殼、如銹蝕嚴重則應在表面處理后重新油漆一遍。

9（5）檢查潛水泵、排污泵上所連接的軟管是否牢固，如松弛則應緊固。擰緊潛水示、排污泵上的所有螺母。

8、明裝給排水管理維修保養（每年10月進行一次）（1）檢查支持托回是否牢固，否則應加強。（2）檢查流向標示是否鮮明醒目，否則應整改。

（3）檢查保護漆是否完好，如脫漆較嚴重則應重新油漆一遍。（4）檢查各連接處是否有漏水現象，如漏水則應處理（更換膠墊）。