第一篇：南省高速公路房建工程竣工驗(yàn)收辦法(印發(fā)版)

關(guān)于印發(fā)《湖南省高速公路房建工程竣工驗(yàn)收備案辦法》的通知

各高速公路項(xiàng)目公司: 為規(guī)范湖南省高速公路房建工程竣工驗(yàn)收備案，根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《公路建設(shè)監(jiān)督管理辦法》、《公路工程質(zhì)量管理辦法》、《公路工程竣（交）工驗(yàn)收辦法》和《湖南省建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督工作暫行規(guī)定》及相關(guān)法律、法規(guī)，特制定《湖南省高速公路房建工程竣工驗(yàn)收備案辦法》，現(xiàn)印發(fā)給你們，請遵照執(zhí)行。

二〇〇九年十一月五日

附件：《湖南省高速公路房建工程竣工驗(yàn)收備案辦法》 湖南省高速公路房建工程竣工驗(yàn)收備案辦法

一、為加強(qiáng)湖南省高速公路房建工程的管理，規(guī)范房建工程的竣工驗(yàn)收備案工作，依據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《公路建設(shè)監(jiān)督管理辦法》、《公路工程質(zhì)量管理辦法》、《公路工程竣（交）工驗(yàn)收辦法》和《湖南省建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督工作暫行規(guī)定》及相關(guān)法律、法規(guī)，制定本辦法。

二、凡屬高速公路的房建工程必須進(jìn)行竣工驗(yàn)收，未經(jīng)同意驗(yàn)收備案的工程項(xiàng)目不得擅自交付使用。

三、房建工程竣工驗(yàn)收條件

（一）已按工程設(shè)計(jì)及施工合同約定的內(nèi)容要求完成施工。

（二）有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料。

（三）有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場試驗(yàn)報(bào)告。

（四）建設(shè)單位已按合同約定支付工程款。

（五）有施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書。

（六）有公安消防、環(huán)保等部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件。

（七）由第三方檢測單位出具的涉及結(jié)構(gòu)安全和使用功能的施工質(zhì)量檢測，如：樁基、電氣、給排水與采暖、通風(fēng)、保溫等的重要分部工程質(zhì)量檢測工作必須符合相關(guān)規(guī)定。

四、建設(shè)工程竣工驗(yàn)收的基本程序和內(nèi)容

（一）竣工驗(yàn)收的組織

由建設(shè)單位負(fù)責(zé)組織實(shí)施建設(shè)工程竣工驗(yàn)收工作，質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)對工程竣工驗(yàn)收實(shí)施監(jiān)督。

（二）竣工驗(yàn)收人員

由建設(shè)單位負(fù)責(zé)組織竣工驗(yàn)收小組。驗(yàn)收組組長由建設(shè)單位法人代表或其委托的負(fù)責(zé)人擔(dān)任。驗(yàn)收組副組長應(yīng)至少有一名工程技術(shù)人員擔(dān)任。驗(yàn)收組成員由建設(shè)單位上級主管部門、建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。建設(shè)單位項(xiàng)目現(xiàn)場管理人員及勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位與項(xiàng)目無直接關(guān)系的技術(shù)負(fù)責(zé)人或質(zhì)量負(fù)責(zé)人組成，建設(shè)單位也可邀請有關(guān)專家參加驗(yàn)收小組。驗(yàn)收小組成員中土建及水電安裝專業(yè)人員應(yīng)配備齊全。

（三）竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為國家及地方的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)行質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)、施工驗(yàn)收規(guī)范、經(jīng)審查通過的設(shè)計(jì)文件及有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件規(guī)定。

（四）竣工驗(yàn)收程序及內(nèi)容

1．由竣工驗(yàn)收小組組長主持竣工驗(yàn)收。

2．建設(shè)、施工、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、勘察單位分別書面匯報(bào)工程項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量狀況、合同履約及執(zhí)行國家法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)情況。

3．驗(yàn)收組分為二部分分別進(jìn)行檢查驗(yàn)收。（1）檢查工程實(shí)體質(zhì)量。

（2）檢查工程建設(shè)參與各方提供的竣工資料。

4．對竣工驗(yàn)收情況進(jìn)行匯總討論，并聽取質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)對該工程質(zhì)量監(jiān)督情況。

5．形成竣工驗(yàn)收意見，填寫《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表》和《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收報(bào)告》，驗(yàn)收小組人員分別簽字、建設(shè)單位蓋章。

6．當(dāng)在竣工驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)一般需整改質(zhì)量問題，驗(yàn)收小組可形成初步驗(yàn)收意見，填寫有關(guān)表格，有關(guān)人員簽字，但建設(shè)單位不加蓋公章。驗(yàn)收小組責(zé)成有關(guān)責(zé)任單位整改，可委托建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組織復(fù)查，整改完畢符合要求后，加蓋建設(shè)單位公章。

7．當(dāng)在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重問題，達(dá)不到竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，驗(yàn)收小組應(yīng)責(zé)成責(zé)任單位立即整改，并宣布本次驗(yàn)收無效，重新確定時(shí)間組織竣工驗(yàn)收。

8．當(dāng)竣工驗(yàn)收小組各方不能形成一致竣工驗(yàn)收意見時(shí)，應(yīng)當(dāng)協(xié)商提出解決辦法，待意見一致后，重新組織工程竣工驗(yàn)收。當(dāng)協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)報(bào)我站進(jìn)行協(xié)調(diào)裁決。

（五）竣工驗(yàn)收備案

1、建設(shè)工程竣工驗(yàn)收完畢以后，由建設(shè)單位負(fù)責(zé)，在15個(gè)工作日內(nèi)內(nèi)向我站辦理竣工驗(yàn)收備案。

2、竣工驗(yàn)收備案表通常包括以下內(nèi)容：

（1）工程的基本情況，包括項(xiàng)目名稱、地址、工程面積、開工時(shí)間、竣工時(shí)間、各單位(建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、質(zhì)量監(jiān)督等單位)名稱；

（2）勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、建設(shè)單位意見；（3）竣工驗(yàn)收備案文件清單，主要包括： ① 工程竣工驗(yàn)收報(bào)告，其主要內(nèi)容為勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程驗(yàn)收等單位分別簽署得質(zhì)量合格文件及驗(yàn)收人員簽署得竣工驗(yàn)收原始文件及附件。附件內(nèi)容包括四部分：a.高速公路房屋建筑工程單位(子單位)工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄表 ；b.高速公路房屋建筑工程單位(子單位)工程質(zhì)量控制資料核查記錄；c.高速公路房屋建筑工程單位(子單位)工程觀感質(zhì)量檢查記錄；d.高速公路房屋建筑工程單位（子單位）工程安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查記錄。

② 工程質(zhì)量監(jiān)督受理通知書；

③ 單位工程質(zhì)量綜合驗(yàn)收文件(含施工單位出具的工程施工質(zhì)量驗(yàn)收申請報(bào)告、監(jiān)理單位出具的工程質(zhì)量評價(jià)報(bào)告等)；

④ 消防部門出具的建筑工程消防驗(yàn)收意見書； ⑤ 基礎(chǔ)設(shè)施的有關(guān)質(zhì)量檢測和功能性試驗(yàn)資料； ⑥ 工程質(zhì)量保修書；

⑦法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件。

五、建設(shè)單位因特殊原因，各項(xiàng)目點(diǎn)不能同時(shí)完成竣工驗(yàn)收但又需投入使用的，須向湖南省交通建設(shè)質(zhì)量監(jiān)督站進(jìn)行書面申請，經(jīng)我站同意后，可先對已完成項(xiàng)目點(diǎn)進(jìn)行竣工驗(yàn)收?？⒐浒缚赏七t至全線完成驗(yàn)收后15日內(nèi)提交。

六、建設(shè)單位采用虛假證明文件辦理工程竣工驗(yàn)收備案的，房建工程竣工驗(yàn)收無效，湖南省交通建設(shè)質(zhì)量監(jiān)督站將責(zé)令停止使用，重新組織竣工驗(yàn)收。

七、湖南省交通建設(shè)質(zhì)量監(jiān)督站決定重新組織竣工驗(yàn)收并責(zé)令停止使用的房建工程，建設(shè)單位在備案之前已投入使用或者建設(shè)單位擅自繼續(xù)使用造成使用人損失的，由建設(shè)單位依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、本辦法由湖南省交通建設(shè)質(zhì)量監(jiān)督站負(fù)責(zé)解釋。

九、本辦法自公布之日起施行。

第二篇：高速公路房建工程竣工驗(yàn)收備案表(花明樓收費(fèi)站

長韶婁高速公路房建工程 質(zhì) 量 評 價(jià) 報(bào) 告

長韶婁高速公路項(xiàng)目房屋 工程竣工驗(yàn)收組（委員會）：

受湖南省長韶婁高速公路有限公司委托，由我單位對湖南正道建筑工程有限公司 承包施工的 花明樓收費(fèi)站 工程進(jìn)行監(jiān)理。自 2014 年 3月 16 日開工以來，我單位按照該工程的監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則等內(nèi)容，對工程的實(shí)體質(zhì)量采取了旁站、巡視和平行檢查等方式進(jìn)行控制；對主要建筑材料、構(gòu)配件和砼、砂漿等均實(shí)行了見證取樣送檢；并按照國家施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及其相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定要求，對分部分項(xiàng)工程及時(shí)進(jìn)行了驗(yàn)收確認(rèn)。

目前，該工程已基本完工，（根據(jù)建設(shè)單位要求，部分分部分項(xiàng)工程甩項(xiàng)驗(yàn)收，其甩項(xiàng)的分部分項(xiàng)工程注明于后），且施工單位對已完工工程的質(zhì)量進(jìn)行了自檢自評，均達(dá)到了合格要求。在此基礎(chǔ)上，我單位根據(jù)國家現(xiàn)行施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定要求，對已完工工程進(jìn)行了核查，并對工程進(jìn)行質(zhì)量評價(jià)，認(rèn)為該工程（除甩項(xiàng)工程外）所含單位（子單位）工程、分部（子分部）工程的質(zhì)量均驗(yàn)收合格，質(zhì)量控制資料及有關(guān)安全、功能檢測的資料完整，主要使用功能項(xiàng)目的抽查結(jié)果與觀感質(zhì)量抽查驗(yàn)收均符合驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定，綜合驗(yàn)收評價(jià)該工程施工質(zhì)量達(dá)到合格要求。其單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄、單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查記錄、單位（子單位）工程觀感質(zhì)量檢查記錄、單位（子單位）工程安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查記錄，見附后評定表。

綜上所述，特懇請驗(yàn)收組（委員會）主持辦理該工程的竣工驗(yàn)收手續(xù)。注：甩項(xiàng)驗(yàn)收的分部分項(xiàng)工程如下：

高級駐地監(jiān)理工程師簽字：

年 月 日

監(jiān)理單位（章）

年 月 日

注：本評價(jià)報(bào)告一式四份，建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位、備案單位各一份。

長韶婁高速公路房建工程 質(zhì) 量 評 價(jià) 報(bào) 告

長韶婁高速公路項(xiàng)目房屋 工程竣工驗(yàn)收組（委員會）：

受湖南省長韶婁高速公路有限公司委托，由我單位對湖南正道建筑工程有限公司 承包施工的 花明樓服務(wù)區(qū)一區(qū) 工程進(jìn)行監(jiān)理。自 2014 年 3月 16 日開工以來，我單位按照該工程的監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則等內(nèi)容，對工程的實(shí)體質(zhì)量采取了旁站、巡視和平行檢查等方式進(jìn)行控制；對主要建筑材料、構(gòu)配件和砼、砂漿等均實(shí)行了見證取樣送檢；并按照國家施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及其相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定要求，對分部分項(xiàng)工程及時(shí)進(jìn)行了驗(yàn)收確認(rèn)。

目前，該工程已基本完工，（根據(jù)建設(shè)單位要求，部分分部分項(xiàng)工程甩項(xiàng)驗(yàn)收，其甩項(xiàng)的分部分項(xiàng)工程注明于后），且施工單位對已完工工程的質(zhì)量進(jìn)行了自檢自評，均達(dá)到了合格要求。在此基礎(chǔ)上，我單位根據(jù)國家現(xiàn)行施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定要求，對已完工工程進(jìn)行了核查，并對工程進(jìn)行質(zhì)量評價(jià)，認(rèn)為該工程（除甩項(xiàng)工程外）所含單位（子單位）工程、分部（子分部）工程的質(zhì)量均驗(yàn)收合格，質(zhì)量控制資料及有關(guān)安全、功能檢測的資料完整，主要使用功能項(xiàng)目的抽查結(jié)果與觀感質(zhì)量抽查驗(yàn)收均符合驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定，綜合驗(yàn)收評價(jià)該工程施工質(zhì)量達(dá)到合格要求。其單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄、單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查記錄、單位（子單位）工程觀感質(zhì)量檢查記錄、單位（子單位）工程安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查記錄，見附后評定表。

綜上所述，特懇請驗(yàn)收組（委員會）主持辦理該工程的竣工驗(yàn)收手續(xù)。注：甩項(xiàng)驗(yàn)收的分部分項(xiàng)工程如下：

高級駐地監(jiān)理工程師簽字：

年 月 日

監(jiān)理單位（章）

年 月 日

注：本評價(jià)報(bào)告一式四份，建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位、備案單位各一份。

長韶婁高速公路房建工程 質(zhì) 量 評 價(jià) 報(bào) 告

長韶婁高速公路項(xiàng)目房屋 工程竣工驗(yàn)收組（委員會）：

受湖南省長韶婁高速公路有限公司委托，由我單位對湖南正道建筑工程有限公司 承包施工的 花明樓服務(wù)區(qū)二區(qū) 工程進(jìn)行監(jiān)理。自 2014 年 3月 16 日開工以來，我單位按照該工程的監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則等內(nèi)容，對工程的實(shí)體質(zhì)量采取了旁站、巡視和平行檢查等方式進(jìn)行控制；對主要建筑材料、構(gòu)配件和砼、砂漿等均實(shí)行了見證取樣送檢；并按照國家施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及其相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定要求，對分部分項(xiàng)工程及時(shí)進(jìn)行了驗(yàn)收確認(rèn)。

目前，該工程已基本完工，（根據(jù)建設(shè)單位要求，部分分部分項(xiàng)工程甩項(xiàng)驗(yàn)收，其甩項(xiàng)的分部分項(xiàng)工程注明于后），且施工單位對已完工工程的質(zhì)量進(jìn)行了自檢自評，均達(dá)到了合格要求。在此基礎(chǔ)上，我單位根據(jù)國家現(xiàn)行施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定要求，對已完工工程進(jìn)行了核查，并對工程進(jìn)行質(zhì)量評價(jià)，認(rèn)為該工程（除甩項(xiàng)工程外）所含單位（子單位）工程、分部（子分部）工程的質(zhì)量均驗(yàn)收合格，質(zhì)量控制資料及有關(guān)安全、功能檢測的資料完整，主要使用功能項(xiàng)目的抽查結(jié)果與觀感質(zhì)量抽查驗(yàn)收均符合驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定，綜合驗(yàn)收評價(jià)該工程施工質(zhì)量達(dá)到合格要求。其單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄、單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查記錄、單位（子單位）工程觀感質(zhì)量檢查記錄、單位（子單位）工程安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查記錄，見附后評定表。

綜上所述，特懇請驗(yàn)收組（委員會）主持辦理該工程的竣工驗(yàn)收手續(xù)。注：甩項(xiàng)驗(yàn)收的分部分項(xiàng)工程如下：

高級駐地監(jiān)理工程師簽字：

年 月 日

監(jiān)理單位（章）

年 月 日

注：本評價(jià)報(bào)告一式四份，建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位、備案單位各一份。

第三篇：房建竣工驗(yàn)收程序

房建竣工驗(yàn)收程序

2013-6-13

首先是施工單位在完工以后向建設(shè)單位申請竣工驗(yàn)收，建設(shè)單位認(rèn)為條件成熟以后組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收同時(shí)必須邀請建設(shè)質(zhì)量監(jiān)督部門對驗(yàn)收進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督，建設(shè)單位和工程質(zhì)量監(jiān)督部門分別向建設(shè)行政管理部門提交<<竣工驗(yàn)收報(bào)告>>和<<工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告>>，然后在規(guī)定的期限內(nèi)向建設(shè)行政管理部門提交其他文件進(jìn)行備案，工程質(zhì)量監(jiān)督部門和建設(shè)行政管理部門認(rèn)為建設(shè)單位組織的竣工驗(yàn)收各方面都符合法律法規(guī)的規(guī)定，最后出具<<房屋建筑工程、市政基礎(chǔ)設(shè)施工程備案告知書》，建設(shè)單位取得<<竣工驗(yàn)收備案表>>才可向業(yè)主交房。

工程完工以后建設(shè)單位的組織組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位進(jìn)行驗(yàn)收以后，尚不可交付房屋，因?yàn)楝F(xiàn)有的法律規(guī)定，在驗(yàn)收的過程中還有質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)對驗(yàn)收過程進(jìn)行監(jiān)督，還有建設(shè)行政管理部門對驗(yàn)收也有一個(gè)監(jiān)督管理的過程，竣工驗(yàn)收過程中過程是否真實(shí)、程序是否合法，是否有違反國家有關(guān)建設(shè)質(zhì)量管理部門的質(zhì)量管理行為等做出判斷，最終同意備案取得<<備案表>>，如果發(fā)現(xiàn)驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)問題還要重新驗(yàn)收。只有這一過程中沒有違反規(guī)定的行為，才可取得<<竣工驗(yàn)收備案表>>。

竣工驗(yàn)收備案表通常包括以下內(nèi)容：

1、工程的基本情況，包括項(xiàng)目名稱、地址、規(guī)劃許可證號、施

工許可證號、工程面積、開工時(shí)間、竣工時(shí)間、各單位(建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、質(zhì)量監(jiān)督等單位)名稱；

2、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位意見；

3、竣工驗(yàn)收備案文件清單，主要包括：（1）工程竣工驗(yàn)收報(bào)告，分5項(xiàng)，其主要內(nèi)容為室內(nèi)環(huán)境檢測報(bào)告和勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程驗(yàn)收等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件及驗(yàn)收人員簽署的竣工驗(yàn)收原始文件；（2）規(guī)劃許可證和規(guī)劃驗(yàn)收認(rèn)可文件；（3）、工程質(zhì)量監(jiān)督注冊登記表；（4）工程施工許可證或開工報(bào)告；（5）消防部門出具的建筑工程消防驗(yàn)收意見書；（6）建設(shè)工程檔案預(yù)驗(yàn)收意見；（7）、工程質(zhì)量保修書；（8）住宅質(zhì)量保證書；（9）住宅使用說明書；（10）建設(shè)單位與施工單位雙方已簽署意見的竣工結(jié)算；（11）房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施的有關(guān)質(zhì)量檢測和功能性試驗(yàn)資料；（12）法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件。

質(zhì)量監(jiān)督站在收到建設(shè)單位報(bào)送的竣工驗(yàn)收備案文件并驗(yàn)證齊全后，應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗(yàn)收備案表上簽署文件收訖，加蓋備案專用章；對符合條件、證明文件齊全有效的，應(yīng)當(dāng)收到申請之日起15日內(nèi)按程序辦理竣工驗(yàn)收備案。這時(shí)，共計(jì)四頁的竣工驗(yàn)收備案表才是一份完整的備案表。

《竣工驗(yàn)收備案表》上的每一項(xiàng)都必須報(bào)主管部門備案，例如消防設(shè)施等,不能缺少任何一項(xiàng)。

注意 :《竣工驗(yàn)收備案表》只是建設(shè)（開發(fā)商）、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理及有關(guān)建設(shè)行政機(jī)關(guān)各方，就完工的建筑物的施工是否符合相關(guān)

法律法規(guī)和設(shè)計(jì)所作的驗(yàn)收報(bào)告，并不能證明該建筑物沒有質(zhì)量問題，如果該商品房確有質(zhì)量問題，主管單位可以收回備案表，責(zé)令建設(shè)單位按要求進(jìn)行整改，全部整改完畢后重新組織工程竣工驗(yàn)收。同時(shí)，《商品房買賣合同》是開發(fā)商與購房人簽署的，開發(fā)商交付的房屋是否符合合同要求、是否具備交付條件，也需要購房人來驗(yàn)收確認(rèn)。

第四篇：高速公路房建工程監(jiān)督程序

高速公路房建工程質(zhì)量監(jiān)督要求

一、高速公路房建工程是高速公路附屬配套工程，執(zhí)行建筑工程行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，項(xiàng)目法人在填寫《公路工程質(zhì)量監(jiān)督申請書》時(shí)，應(yīng)包含房建工程的相關(guān)內(nèi)容。

二、建設(shè)單位在房建工程項(xiàng)目施工招投標(biāo)工作完成后，申請領(lǐng)取施工許可證或者辦理《開工報(bào)告》之前應(yīng)到質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)辦理建設(shè)工程項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)督登記手續(xù)，并提供下列文件和資料：

（一）工程地質(zhì)勘察資料，施工圖設(shè)計(jì)文件及有關(guān)審查批復(fù)文件；

（二）招標(biāo)文件、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理的合同副本；

（三）勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、檢測單位的資質(zhì)證明材料；

（四）設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位主要技術(shù)管理人員的名單和資格證書；

（五）施工組織設(shè)計(jì)、施工單位的質(zhì)量自檢程序；

（六）其他規(guī)定必須提供的文件和資料。

三、房建工程質(zhì)量監(jiān)督工作主要內(nèi)容及要求

（一）工程開工前，質(zhì)監(jiān)人員檢查參建各方的質(zhì)量保證體系,施工單位施工組織設(shè)計(jì)的編制及審批情況和監(jiān)理規(guī)劃等文件資料；

（二）工程施工中，質(zhì)監(jiān)人員檢查參建各方主體質(zhì)量行為及執(zhí)行強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)情況，對工程實(shí)體質(zhì)量進(jìn)行抽查。

房屋建筑物的抽查重點(diǎn)是地基與基礎(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)和影響安全和使用功能的重要部位。對地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、單位工程以及涉及結(jié)構(gòu)安全的重要分項(xiàng)工程的驗(yàn)收，建設(shè)單位（監(jiān)理單位）應(yīng)協(xié)同施工單位提前通知勘察、設(shè)計(jì)單位，并應(yīng)以書面形式通知質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。

除對上述質(zhì)量控制點(diǎn)進(jìn)行重點(diǎn)監(jiān)督檢查外，所有隱蔽工程須經(jīng)監(jiān)理單位檢查合格，質(zhì)監(jiān)人員采用抽檢與巡檢相結(jié)合的辦法，隨機(jī)抽查主體施工階段的砼、砌體、鋼筋、構(gòu)件安裝等施工質(zhì)量，對涉及結(jié)構(gòu)安全的原材料等進(jìn)行抽樣檢驗(yàn)。

（三）涉及結(jié)構(gòu)安全和使用功能等的設(shè)計(jì)變更情況及樁基檢測單位進(jìn)場時(shí)，建設(shè)單位應(yīng)及時(shí)通知質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)；見證檢測單位確定后應(yīng)及時(shí)報(bào)備質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。

四、工程竣工驗(yàn)收質(zhì)量監(jiān)督主要內(nèi)容和程序

（一）工程完工，通過監(jiān)理預(yù)驗(yàn)收后，建設(shè)單位向質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)填報(bào)《工程竣前檢查申報(bào)表》。

（二）質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)按照有關(guān)規(guī)定對工程進(jìn)行竣工前檢查，提出檢查意見。

（三）建設(shè)單位組織施工等單位對質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)等有關(guān)部門提出檢查意見進(jìn)行整改。

（四）對具備竣工驗(yàn)收條件的工程，建設(shè)單位按照有關(guān)規(guī)定組織設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。建設(shè)工程竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)具備下列條件：

1、完成建設(shè)工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容；

2、有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料；

3、有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場試驗(yàn)報(bào)告；

4、有勘查、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件；

5、有施工單位簽署的工程保修書。

（五）建設(shè)單位在工程竣工驗(yàn)收7個(gè)工作日前將驗(yàn)收時(shí)間、地點(diǎn)及驗(yàn)收組名單書面通知質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。

質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)對建設(shè)單位組織的工程竣工驗(yàn)收組織形式、驗(yàn)收程序及執(zhí)行驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等情況進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督。

（六）工程竣工驗(yàn)收合格后，建設(shè)單位及時(shí)提交竣工質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告，內(nèi)容包括：工程概況，建設(shè)單位執(zhí)行基本建設(shè)程序情況，對工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等方面的評價(jià)，工程竣工時(shí)間、程序、內(nèi)容和組織形式，形成結(jié)論性工程驗(yàn)收意見。

工程經(jīng)驗(yàn)收合格的，方可交付使用。

（七）質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)對竣工驗(yàn)收合格、符合有關(guān)規(guī)定的工程，提出質(zhì)量監(jiān)督意見，形成高速公路工程房建部分質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告。

第五篇：房建工程竣工驗(yàn)收備案資料清單(2014)

高臺縣2014年建筑工程竣工驗(yàn)收備案

資料清單

一、修建申請報(bào)告；

二、發(fā)改委立項(xiàng)批復(fù)；

三、建設(shè)項(xiàng)目選址意見書；

四、建設(shè)用地批準(zhǔn)書；

五、建設(shè)用地規(guī)劃許可證；

六、建設(shè)工程規(guī)劃許可證；

七、建設(shè)工程抗震設(shè)防要求審批確認(rèn)表;

八、施工圖審查報(bào)告書；

九、施工圖設(shè)計(jì)文件審查合格書；

十、施工圖設(shè)計(jì)文件審查意見；

十一、設(shè)計(jì)院審查意見答復(fù)；

十二、圖紙會審紀(jì)要及設(shè)計(jì)變更單；

十三、中標(biāo)通知書；

十四、建筑工程消防設(shè)計(jì)審核、驗(yàn)收意見書；

十五、人防審批表；

十六、防雷裝置設(shè)計(jì)審核申請書；

十七、防雷裝置設(shè)計(jì)核準(zhǔn)書；

十八、建設(shè)工程勘察報(bào)告；

十九、建設(shè)工程勘察合同；

二十、建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同；

二十一、建設(shè)工程施工合同； 二

十二、建設(shè)工程監(jiān)理合同； 二

十三、建設(shè)工程檢測合同； 二

十四、規(guī)劃紅線控制圖；

二十五、建筑工程安全開工條件備案表；二

十六、建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督申報(bào)表； 二

十七、建筑工程施工許可申請表； 二

十八、建筑工程施工許可證； 二

十九、建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響登記表； 三

十、銀行資金證明； 三

十一、工程開工報(bào)告；

三

十二、工程預(yù)驗(yàn)收質(zhì)量、資料核查表；三

十三、單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄表 三

十四、城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)憑證； 三

十五、商品砼使用備案表； 三

十六、商砼試塊標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)協(xié)議； 三

十七、規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書； 三

十八、建筑方案核準(zhǔn)通知書； 三

十九、建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證；（G.0.1-4表）；

四

十、工程質(zhì)量綜合驗(yàn)收文件：

1、建設(shè)單位工程竣工驗(yàn)收報(bào)告；

2、施工單位基礎(chǔ)、主體及竣工質(zhì)量評估報(bào)告；

3、勘察單位基礎(chǔ)及竣工質(zhì)量評估報(bào)告；

4、設(shè)計(jì)單位基礎(chǔ)、主體及竣工質(zhì)量評估報(bào)告；

5、監(jiān)理單位基礎(chǔ)、主體及竣工質(zhì)量評估報(bào)告；

6、單位工程樁基檢測，地基驗(yàn)槽記錄，基礎(chǔ)、主體實(shí)體檢測報(bào)告； 四

十一、工程質(zhì)量保修書；

四

十二、建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗(yàn)收合格書； 四

十三、建設(shè)工程人防驗(yàn)收函； 四

十四、土壤氡檢測報(bào)告； 四

十五、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測報(bào)告；

四

十六、建筑節(jié)能檢測報(bào)告（外窗氣密性、水密性、抗風(fēng)壓性能、外墻外保溫墻體）； 四

十七、《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》（商品住宅提交）；

四

十八、政府投資工程項(xiàng)目審計(jì)意見書； 四

十九、建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表； 五

十、建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告； 五

十一、建設(shè)工程竣工驗(yàn)收監(jiān)督記錄； 五

十二、工程決算書，還款協(xié)議；

五

十三、工程竣工驗(yàn)收方案； 五

十四、墻改驗(yàn)收意見； 五

十五、建設(shè)資金落實(shí)證明；

五

十六、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、專職安全管理人員安全生產(chǎn)考核合格證書；

五

十七、建筑施工特征作業(yè)人員配備情況及操作資格證書；

五

十八、建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、檢測等單位資質(zhì)證書；

五

十九、建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、檢測等單位技術(shù)人員資格證書（蓋公章）； 六

十、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件。

辦理時(shí)限：工程竣工驗(yàn)收合格后15個(gè)工作日 咨詢電話：0936-6933169*** 備注：以上資料均須原件，如無原件，須加蓋建設(shè)單位印章，并注明原件存放處方可。