第一篇：松北施工協議1標段

北岸*潤和城（一期）一階段施工協議

甲方：黑龍江亞為房地產開發有限公司 乙方：黑龍江省城鎮住宅建筑工程公司

經招標評審，乙方中標取得由甲方投資建設的松北北岸*潤和城（一期）一階段1標段施工建設任務，經甲乙雙方協商，在原簽訂的《建設工程施工合同》（備案合同）的基礎上簽訂施工協議如下，備案合同文本與本施工協議有抵觸之處以本協議為準。

第一條 項目概況

1、項目名稱：松北區北岸*潤和城（一期）一階段1標段 住宅：24#、25#、5#、6# 商服：S1、S2、S3、S4、S5 1#地下車庫中5#、6#

2、項目地點：松北區東起規劃05路，西至規劃01路，北起規劃17路，南鄰三環路圍合區域。

3、建筑面積：112422平方米（以實際發生為準）

4、結構形式：框架

5、質量標準：工程質量達到合格標準。

現場安全生產、文明施工達到市級文明小區標準。第二條 工程承包范圍

本工程建筑物2m以內土建、內外裝飾、暖通、給排水、電氣（含強電、弱電）、消防、通風，除電梯、換熱設備、水泵、水箱工程外的建筑安裝工程全部施工圖內容。第三條 工程開、竣工時間 2010年 8月10 日開工 2011年10月30日竣工

第四條 本工程執行文件標準及結算方式 執行2000年《黑龍江省建設工程預算定額》、2006年《黑龍江省建設工程預算定額哈爾濱市單價表》（含問題解釋及補充定額）和2007年《黑龍江省建筑安裝工程費用定額》及省、市現行的有關工程結算文件規定進行定額結算，建筑面積按 GB/T50353-2005《建筑工程建筑面積計算規范》執行。

一、有關費率標準如下：以人工費為計費基礎，取費基數為35.05元/工日。

1、一般措施費：建筑工程為1.85%，裝飾工程為1.2%，安裝工程為1.15%，市政工程為1.1%，根據《建筑安裝有關費用項目調整及合同、結算規定的通知》黑建造價【2009】5號文件規定以人工費為標準計取4%檢驗試驗費（含甲供材檢驗試驗費），如施工期結算文件對此項費用有調整，執行新規定。冬季施工期：11月5日—次年3月31日，冬季施工費按實際發生計取。不計取趕工措施費。

2、企業管理費：各專業均取下限

3、利潤：建筑、裝飾、安裝、市政工程為25%，4、人工費價差按施工期間有關文件執行。

5、工程項目未申請安全檢查現場評價、未經費用標準核定的不計取安全生產措施費。

6、規費按照省建設行政主管部門核定的施工單位規費標準計取，未經核定的不得計取。

二、土建工程相關材料價格的確定方式

1、砌體材料、保溫材料（珍珠巖、擠塑板）、商品砼執行該種材料施工期間的《哈爾濱工程造價信息》平均價格（各年度分別平均計算，進行年度結算）。

2、型鋼、鋼管價格土建工程按主體施工期間、水電工程按水電鋼材施工期間國標材料市場調查的平均價格進入工程結算（各年度分別平均計算，進行年度結算）。模板、支撐、搭設腳手架及鋼筋綁扎、焊接所用鋼模、鋼管、扣件、卡具、鐵釘、鐵線、電焊條等按定額價格執行。

3、鋼筋價格確定方式：

在施工月份的每月中旬，由甲方、乙方及項目管理公司共同對通鋼、西林鋼材價格進行市場調查，以實際調查的平均價格進入工程結算（各年度分別平均計算，進行年度結算）。

4、甲方指定廠家、確定價格的材料有外墻涂料、防水材料、石材、地磚，電線、電纜、給排水管材。以上材料在工程結算時，按甲方確定價格進入乙方工程結算，按定額規定計算材料損耗。

5、甲方指定廠家、確定價格的分包工程有地熱（不含細石混凝土）；塑鋼門窗、防盜門、防火門、車庫門制安，計入乙方工程結算。土方工程及消防工程由甲方確定施工單位，按本合同第四條一中規定結算，計入乙方工程結算。

6、限定廠家、限定價格的材料（3-5家材料供應商）部分給排水管材、電纜、電線按限定價格計入乙方工程結算。

7、電梯、換熱設備、水泵、水箱、有線電視埋管由甲方另行招標，不在乙方承包范圍內。

8、機械費執行定額價格，不找市場差價。

三、其他材料、設備

定額中或信息中未包括的材料、設備，乙方須在使用前報甲方審核，未經甲方確認廠家或價格的不予結算。

四、總承包服務費

1、甲方指定廠家、確定價格的分包工程，乙方收取分包工程造價的1.5%作為總承包服務費。

2、總承包服務費包括分包工程質量管理、整體工期管理、現場安全管理、施工配合管理、垂直運輸、外腳手架的使用。

3、不在乙方承包范圍內的電梯、換熱設備、水泵、水箱、有線電視、電話暗管等工程不計取總承包服務費。

五、設計變更、現場簽證

1、設計變更計價：本工程圖紙內由于甲方原因引起的設計變更，如存在工程量變化時，可以按本合同標準取費。

2、施工組織設計及各種施工措施只作為方案審批使用，不作為結算依據。

3、現場簽證若以金額包干方式由甲乙雙方議定價格的，按簽證金額計取稅金后作為最終結算額，不計取安全生產措施費、規費等費用。

4、現場簽證若以定額工日計工的，只計取安全生產措施費、規費和稅金。

5、現場簽證套用相應定額項目的可以計取各項費用及稅金，結算原則同第四條一中規定。

6、設計變更、現場簽證均在工程竣工結算后支付工程款。

7、對乙方超出設計圖紙范圍和因乙方原因造成返工的工程量，甲方現場代表、監理工程師不予確認，不予結算。

8、設計變更、現場簽證報審流程詳見附表。第五條 工程款的支付與程序

一、每月20日，由乙方向甲方工程部報送月形象進度申報表，并向甲方經濟部報送經甲方及監理確認的合格工程的月施工進度結算報表一式貳份。甲方于下月5日—10日前審核完畢，并向乙方支付審核后的當月工程進度款。按每月實際完成工程形象進度結算的70%（或甲方規定控制價的比例）支付工程進度款(含甲方指定、限定材料工程款）。

1、基礎施工完成后（即+0.00以下）進行第一階段工程結算。

2、工程主體封頂即主體施工完成后進行第二階段工程結算（跨年工程增加一次主體年度結算）。

3、工程總體裝飾完成后（即樓地面、內外裝飾完成）進行第三階段結算。

二、每次撥付工程款時，乙方必須提供正式發票?？⒐そY算后提供全部結算金額發票。因乙方不能提供正式發票，工程款不能及時撥付造成的損失，由乙方自行承擔。

三、剩余工程款在工程竣工后（工程竣工時間以工程竣工驗收合格并交付建設單位時間為準）60天內，乙方提供竣工資料和工程竣工結算資料，經甲方審核、審計核定后，扣除工程竣工結算總額的5%質量保證金后付清。

四、質量保證金返回時間為5年，質量保證期限依據《建設工程質量管理條例》及有關規定執行，質量保證金在質量保證期滿1年且無質量問題時無息返回50%，在質量保證期滿2年且無質量問題時無息返回30%，在質量保證期滿5年且無質量問題時無息返回20%。

五、甲方代扣代繳的各項費用（社?；?、農民工工資保障金、安全生產措施費、工傷保險、意外傷害保險費、散裝水泥專項資金、排污費等）在竣工結算時扣回。第六條 定額計價中有關施工組織的一般規定

一、土方開挖：外運土方運距按5km計算；回填土方不計算土方及取土費，只計取5KM場外運輸費（如發生時），土方挖運及回填不計算倒土費。

二、乙方若為趕工期加入圖紙設計以外的早強劑等外加劑，費用由乙方自行承擔。

三、承臺、基礎底板的支撐鋼筋，如果圖紙說明有規定的按規定執行，圖紙說明沒有規定的由乙方將支撐方案報監理及甲方審核確定后另行計算。

四、鋪設地熱的地面，在鋪設苯板之前要求達到平整要求，如達不到平整要求需重新找平所產生的費用均由乙方自行承擔。

五、各層頂板均采用清水模板，天棚不抹灰，結算時按天棚一次抹灰（土11-122）項目的70%予以補償。

六、塔吊基礎及越冬維護必須有監理及甲方認可的施工方案并有經上述部門按施工方案進行驗收合格后方可列入結算，否則不予結算。塔吊基礎可以按本合同第四條中標準計取費用。越冬維護材料珍珠巖價格另行約定，越冬工程看護人員費用由乙方承擔。

七、如發生冬季施工，乙方應于冬季施工開始和結束后3日內向甲方報送冬季施工期形象進度申報表，逾期不報的，不予計算冬季施工增加費。第七條 施工水、電費

一、乙方施工用電必須安裝電表(電表由甲方統一安裝，如需移位須報甲方同意)，安裝完成后雙方共同抄出表指數，并簽字認可；電表須經過有關部門檢測，每月甲乙雙方抄表一次，由雙方簽字確認。電費由甲方代乙方向供電部門繳納，變壓器及分表損耗按各施工單位建筑面積分攤，在工程結算時從乙方工程款中扣除。生活區電費以甲方掛表實際繳納費用按生活區各施工單位建筑面積分攤。

二、施工用水由甲方向水資辦申請辦理，水費按5.5元/平方米計算，在乙方工程款中扣除。甲方統一打井。乙方自行鋪設臨時用水管線、設水箱及加壓泵等并承擔費用。第八條 其他費用約定

一、以下費用按乙方承包的工程建筑面積進行分攤：

1、施工現場甲方砌筑的磚墻或搭設彩鋼圍擋、大門、門衛室等。

2、現場及生活區的生活垃圾裝運費用。

二、生活區暫設由甲方統一制定標準，乙方自行施工并承擔費用。

三、施工降水（地下水）由甲方統一安排施工，不在乙方承包范圍內，四、乙方上報的結算額不得高出甲、乙雙方核對后結算額的10%，否則，甲方有權收取超出部分的審計費，并在結算中扣除。

第九條 雙方權利、責任、義務

一、甲方權利、責任、義務

1、提供施工用水源、電源，甲方負責接通至場區紅線以內，乙方使用自行引入現場。

2、開工前七天內甲方向乙方提供不影響施工的設計圖紙、工程地質和地下管線等資料。

3、負責辦理施工許可證、施工臨時占用道路等手續，乙方協助辦理。

4、將水準點、坐標控制點提交乙方，乙方負責保護。

5、審核施工組織設計、工程進度計劃、工程進度結算、按合同約定及時支付乙方工程進度款；

6、甲方向乙方提供施工圖紙6套（含竣工圖2套）

7、按本合同規定組織各階段驗收和竣工驗收。

二、乙方權利、責任、義務

1、遵守有關法律、法規，履行本工程招標前承諾及本合同中規定的乙方有關責任、義務，接受甲方和監理指令，按照施工圖紙、設計變更單、圖紙會審記錄、現行施工及驗收規范進行施工，達到本合同規定的各項管理目標。

2、乙方應于圖紙下發后7天內提交切實可行的施工組織設計、進度計劃、材料計劃，甲方在7日內予以審批。

3、對工程施工進行總的協調和管理，對整體工程的施工質 量和工期負責。

4、投入本工程的項目班子必須持證上崗，證企相符，具備施工經驗，接受甲方的考核和管理。

5、在任何情況下，乙方均應保證連續施工（不可抗力除外），不得擅自停工。

6、乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按照《建筑施工安全檢查標準》及有關法律、法規組織施工，采取嚴格的安全防護措施，并承擔非甲方原因造成的責任事故及由此發生的費用。

7、服從甲方及監理公司對施工進度、質量的管理和監督。遵守和執行甲方制定的施工現場管理規定及文明施工管理辦法（詳見合同附件）。做好文明施工，對現場使用的照明、圍欄負責安裝、搭設和保護，確保現場整潔，道路暢通，工完場清，達到創建文明工地標準。甲方將定期邀請有關部門到場，按現行國家及地方相關規定進行檢查，達不到文明工地標準，甲方可勒令乙方停工整改

8、乙方應遵守工程建設有關規定，辦理施工場地交通、噪聲、環境衛生和場外污染、殘土拉運等有關手續并承擔費用。因乙方違反政府管理部門的有關施工管理條例所發生的一切工商、城建、執法局、公安、環衛、環保、土地等費用（包括罰款）及由此產生的工期延誤，由乙方負責。

9、乙方不得將工程轉包給他人，也不得將工程肢解以后以分包的形式轉包給他人。

10、提供竣工圖二套及完整的內業資料，乙方負責整體工程備案。

第十條 工程分包

一、乙方承包范圍內的所有分包合同（含甲方指定（限定）項目）均由乙方與分包方簽訂。分包合同備案由乙方辦理，相關材料由分包方提供，合同鑒證、備案、檢測等相關費用由分包方承擔。乙方應在分包方進場15日內完成分包合同備案工作，并將備案后的分包合同報甲方備案，如因備案不及時影響竣工驗收及省市各項施工檢查、評比，所引起的一切后果均由乙方承擔。

二、分包合同的簽訂不解除乙方對該分包工程管理的任何義務與責任，乙方應在分包現場派駐監督管理人員，按月提出對各分包工程的進度要求，確保分包工程質量、工期、現場安全和文明施工要求。

三、與分包單位核對清楚各分包工程圖紙與總包圖紙相關聯的尺寸、標高等數據是否統一，否則由此造成的損失由乙方負責。

四、及時提供分包單位人員、材料、設備進場、吊裝、堆放、保管條件。

五、提供工地現有的垂直運輸、腳手架供分包工程使用，如需拆除應報甲方批準。

六、向分包單位提供施工用照明用電、施工用水、并供應其調試所需負荷。每兩層須設臵一個配電箱，不再另行計費，提供分包單位的施工用電，從配電箱引出的分電箱由分包單位自行解決。

七、乙方負責承包范圍內的所有分包工程竣工資料的收集與整理，相應竣工資料由分包方提供。

第十一條 工期管理

1、竣工日期

①、工程經驗收合格的，以乙方提請甲方進行竣工驗收的日期為實際竣工日期。若工程竣工驗收不合格，乙方按甲方要求修改后合格的，以乙方修改后提請甲方進行竣工驗收的日期為實際竣工日期。

②、乙方應在工程竣工15日內提供完整竣工圖及內業資料各2套，并于驗收合格后一個月內辦理竣工備案并向甲方移交全部鑰匙，上述工作未完成視為此項工程未竣工驗收。

③、甲方收到竣工驗收報告后28天內組織有關單位驗收，并在驗收后14天后向乙方提出修改意見。乙方承擔由自身原因造成的修改費用。

二、工期延誤

1、若甲方未能按合同時間提供圖紙，未達到開工條件引起的施工延誤，工期相應順延，不計經濟補償。

2、因甲方設計變更和工程量增加、停水、停電等原因致使 工期拖后，甲方不承擔經濟補償。

3、由不可抗力造成的損失由雙方各自承擔，工期相應順延。

4、如因乙方原因未能完成每月及總的施工計劃，按甲方制定的管理規定中有關條款進行罰款。第十二條 工程移交與保修

1、工程移交

乙方應在竣工驗收合格后按甲方規定時間撤出全部臨建、施工人員、機械設備和剩余材料，并在竣工驗收合格后10天內與甲方、物業公司辦理工程實物移交手續，簽署工程移交證明書。同時將所有承包范圍內的工程清理干凈，如乙方不能及時拆除或清理，甲方有權派人強行拆除并清理，發生的費用及責任均由乙方承擔；如乙方逾期未向甲方移交而造成進戶延誤引起的索賠費用和責任均由乙方承擔。

2、保修 ①、保修范圍：乙方承包范圍內工程項目均屬乙方保修范圍，含甲方指定（限定）材料和工程。

②、保修期限

工程質量保修期限嚴格執行《建筑工程質量管理條例》以竣工驗收合格并交付甲方使用之日起計算。

屋面、廚房、衛生間、地下室、外墻及其他有防水滲漏要求的部位保修5年。

電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程保修2年，采暖工程為2個供暖期，其他工程保修2年。

③、業主進戶后出現質量問題，導致業主向甲方投訴，乙方承擔維修費用以及給業主造成的經濟損失。如乙方與業主達不成維修或賠償協議，甲方有權直接與業主達成賠償協議，費用由乙方承擔。

第十三條 獎罰

一、獎勵

1、工程質量獲得市結構優質，獎勵平方米單方造價10元/M。

2、工程質量獲得三市樣板，獎勵平方米單方造價20元/M。

工程質量方面最多獎勵平方米單方造價20元/M。

223、文明施工獲得市級文明工地，獎勵平方米單方造價3元/M。

4、文明施工獲得省級文明工地，獎勵平方米單方造價5元/M。

文明施工方面最多獎勵平方米單方造價5元/M。

二、罰則

1、乙方全力組織精干隊伍，確保工程按期交工，若不能按 期交工，每超期一天，每棟樓罰款1萬元，直到交工為止。

2、乙方必須確保屋面、陽臺、廚房、衛生間、地下車庫、外 墻面防水無滲漏，如出現一個漏點，經甲方、監理、施工單位共同確認后，罰款1萬元。

3、質量未達到結構優質的，罰平方米單方造價10元/M。對 造成重大質量隱患的乙方必須承擔給甲方造成的全部經濟損失。

4、未獲得市級文明工地的，罰平方米單方造價3元/M。第十四條 違約

1、本合同工程竣工必須達到合同標準，否則，乙方除支付給甲方工程結算價5%做為違約金外，還需自費返工達到合格標準。

2、對造成重大質量隱患的乙方必須承擔給甲方造成的全部經 濟損失。

3、如乙方未按本合同規定的竣工驗收日期通過竣工驗收，乙 方需賠償因竣工驗收日期延誤而給甲方造成的經濟損失。

第十五條 未盡事宜及爭議的解決方式

未盡事宜由甲乙雙方另行簽訂補充協議。爭議由甲、乙雙方協商解決，解決不成可向由哈爾濱仲裁委員會仲裁。

本合同一式六份，甲方四份、乙方二份，具有同等法律效力，甲方： 乙方：

法定代表人： 法定代表人： 地址： 地址： 郵編： 郵編： 電話： 電話：

本合同簽訂于 年 月 日

第二篇：松木樁施工

五、松木樁施工

本工程地質條件差，基層處理普遍采用梢徑120mm、L=4000-6000mm的園木樁基礎。

1、施工工藝流程

測量放線→挖、填工作面 →樁位 放樣 → 打松木樁→鋸平樁頭→毛石嵌樁及 C10砼墊層施工→承臺施工

2、施工準備 ①、木樁采購及存放

木樁主要在當地木材市場采購，采用汽車運到工地現場倉庫；木樁采購時應注意木材質地，樁長應略大于設計樁長。所用樁木須材質均勻，不得有過大彎曲之情形。木樁首尾兩端連成一直線時，各截面中心與該直線之偏差程度不得超過相關規定；另樁身不得有蛀孔、裂紋或其它足以損害強度之瑕疵。

木樁吊運、裝卸、堆置時，樁身不得遭受沖擊或振動，以免因之損及樁身。木樁于使用時，應按運抵工地之先后次序使用，同時應檢查木樁是否完整。木樁儲存地基須堅實而平坦，不得有沉陷之現象，避免木樁變形。②、打試樁，確定樁長。

因打樁量較大，每約 50平方米 打一根試樁。為確保試樁成功，并考慮該類型樁的特殊性，配樁長度比同位置樁的有效長度大0.5米。

③、打樁前，樁頂須先截鋸平整，其樁身需加以保護，不得有影響功能之碰撞傷痕，樁頭部位宜采用鐵絲扎緊。④、松木樁的制作

樁徑按設計要求嚴格控制，且外形直順光圓；

小端削成 30cm 長的尖頭，利于打人持力層；

待準備好總樁數 80 ％以上的樁時，調入挖掘機進行打樁施工，避免挖掘機待樁窩工；

將備好的樁按不同尺寸及其使用區域分別就位，為打樁做好準備；

嚴禁使用沙桿等其他木材代替松木。⑤、測量放樣

松木樁施工前，由測量人員依據設計圖紙進行放樣，確定每個木樁打設樁位，采用測量用木樁予以標記。

3、挖掘機打樁流程

①、挖掘機就位，為了使擠密效果好，提高地基承載力，打樁時必須由基底四周往內圈施打

②、選擇正確樁長的松木樁，并扶正松木樁，樁位按梅花狀布置；

③、將挖掘機的挖斗倒過來扣壓樁至軟基中；

④、按壓穩定后，用挖斗背面擊打樁頭，直到沒有明顯打人量為止，確保松木樁垂直打入持力層；

⑤、嚴格控制樁的密度，確保軟基的處理效果。

⑥、選擇樁長 =該范圍的試樁或控制樁長的較大者 +0.5m。

（控制樁長=相鄰打入樁長的平均值，例如：（2.3+2.8）/2=2.55m）。

4、鋸平樁頭

①、根據設計高度控制鋸平樁頭后的標高。

②、樁頭應離淤泥頂面 0.6m 左右，其中 0.4m 拋片石，0.2m 插入基礎砼，與之凝為一體。

5、樁間拋片石

作為堤岸基礎，拋入 40 cm 厚片石，通過其與松木樁之間的嵌擠作用，能較好地將基礎砼與淤泥隔開來，使基礎砼不會因淤泥的影響而降低強度。拋片石時，對稱均衡分層拋，每層先拋中間，后拋外側，使樁成組并保持正確位置，另外一邊拋毛石，一邊適當填入石渣，使樁頂區嵌石密實，然后在此基礎上可以做100㎜厚C10砼墊層。

三、打松木樁應著重控制的質量要求

1、樁位偏差必須控制在小于等于D/6-D/4中間范圍內，樁的垂直度允差﹤1%。

2、在打樁時，如感到木樁入土無明顯持力感覺時應向設計、監理及時匯報。

3、打樁線路注意從外往中間對稱打，但要防止樁位嚴重移動。

4、按設計圖所示，于地面標定木樁之預定打設位置，并經監理工程師檢查合格后方可進行打樁。

5、打樁過程中，如遇堅硬地層或觸及地下障礙物，以致不能打至預定深度時，應報請監理工程師及設計確定處理方式。并列入施工紀錄，不得任意截斷樁體。

五、木結構工程

本工程有大量的菠蘿格木鋪地，其施工工藝如下：

（一）固定鋪設法

用膨脹螺絲或鍍鋅角碼把龍骨固定在地面上，膨脹鏍絲應用鍍鋅的（抗老化比較好），然后再用不銹鋼十字螺絲在防腐木的正面與龍骨連接鋪設。

（二）木結構基層的處理

設計施工中應充分保持防腐木材與地面之間的空氣流通，可以更有效延長木結構基層的壽命。

（三）防腐木安裝要點及注意事項

1、制作安裝防腐木時，防腐木之間需留0.2-1CM的縫隙（根據木材的含水率再決定縫隙大小，木材含水率超過30％時不應超過0.8CM為好）可避免雨天積水及防腐木的膨脹。

2、厚度大于50mm或者大于90mm的方柱為減少開裂可在背面中心位置開一道槽。

3、五金件應用不銹鋼、熱鍍鋅或銅制的（主要避免日后生銹腐蝕，并影響連接牢度）連接安裝時請預先鉆孔，以避免防腐木開裂。

4、盡可能使用現有尺寸及形狀，加工破損部分應涂刷防腐劑和戶外防護涂料；因防腐木本身是半成品，毛糙部分可在鋪完后等木材含水率降到20％以下，表面清理干凈后亦可涂刷戶外防護涂料（如有顏色的保護涂料應充分攪勻）。如遇陰雨天，最好避免施工。

5、表面用戶外防護涂料或油漆類涂料涂刷完后，為了達到最佳效果，48小時內避免人員走動或重物移動，以免破壞防腐木面層已形成的保護膜。如想取得更優異的防臟效果，必要時面層再做一道專用戶外木油處理。

6、由于戶外環境下使用的特殊性，防腐木會出現裂紋、細微變形、屬正?，F象，并不影響其防腐性能和結構強度。

7、一般戶外木材防護涂料是滲透型的，在木材纖維會形成一層保護膜，可以有效阻止水對木材的侵蝕，清潔可用一般洗滌劑來清洗，工具可用刷子。

8、1年至2年左右做一次維護；用專用的木材水性涂料或油性涂料涂刷即可。

涂刷完后工人雙手應清洗干凈才能用餐。工作服清洗時忌和其他衣服一起

清洗先用塑料布蓋住，等天晴后再刷戶外保護涂料。涂刷后24小時之內應避免雨水。

第三篇：施工管理工作報告第一標段

大同市南郊區西韓嶺鄉謝家店、高家店二村基本農田整理項目第一標段

施 工 管 理 工 作 報 告

大同市中岳建筑安裝有限責任公司

二0一五年十二月

目錄

一、工程概況

二、工程投標過程

三、施工總布置、總進度和完成的工程量

（一）、施工總布置

（二）、施工總進度

（三）、完成的工程量

四、主要施工方法

（一）、土地平整主要施工方法

（二）、泵房施工方法

五、施工質量管理

（一）、質量方針及質量目標

（二）、質量體系組織機構

（三）、質量保證制度

（四）、施工過程質量管理

六、文明施工與安全生產

（一）、確保安全生產的技術組織措施

（二）、確保文明施工的技術組織措施

七、合同價款結算與財務管理

一、工程概況

在山西省大同市南郊區西韓嶺鄉謝家店、高家店二村基本農田整理項目的建設任務中，我單位承攬了第一標段土地平整及泵房工程，現已全部完成。按照工程施工組織設計和雙方簽定的施工合同要求，我單位從機械設備和施工隊伍等方面進行了全面組織施工，根據施工現場條件開工。施工地點為西韓嶺鄉謝店、高店村，共翻耕田塊48塊，低坑客土回填2塊，新建泵房14座。計劃2013年10月1日開工，至2014年10月31日竣工，實際竣工日期 2015年12月25日。

二、工程投標過程

獲悉山西省大同市南郊區西韓嶺鄉謝家店、高家店二村基本農田整理項目第一標段的招標公告，根據項目內容，我公司立即購買了該工程的招標文件，并交了投標保證金，成立了投標班子，組織骨干力量，認真研究招標文件、圖紙、踏勘施工現場，調查收集當地各種材料價格信息，依據有關定額和市場價格編制了投標文件，并按規定時間遞交了投標書。在評標委員會的審核下，我公司光榮中得此標，中標時間為 3013年9月2 日。中標后于2013年 9月 12日與業主簽訂了施工合同，合同價 4097827.96元。簽訂施工合同后立即成立工程項目經理部，進行工程準備。

三、施工總布置、總進度和完成的工程量

1、施工總布置

根據本工程的施工特點與施工條件，規劃布置場區內施工道路、職工生活辦公設施及臨時生產設施。首先做好施工前的準備工作，人員選撥和臨建工程的安排，并做好施工測量網絡的控制和放樣工作。其次勞動組織以不打亂原施工隊的專業隊為原則，按各階段需要調配力量，以保質保量按工期完工。

2、施工總進度

南郊區西韓嶺鄉謝家店、高家店二村基本農田整理項目土地平整及泵房工程于2013年10月7日進駐工地進行施工準備，調遣技術人員、生產人員和施工機械進場。共分為三個分部工程，64個單元工程。至2015年 12月25日竣工，按合同規定完成全部工作內容。

3、完成主要工程量

南郊區西韓嶺鄉謝家店、高家店二村基本農田整理項目第一標段工程完成工程量：翻耕田塊48塊，土方量619101.2 m3，低坑客土回填2塊，土方量42610 m3，新建泵房14座。

四、主要施工方法

（一）土地平整工程

1、施工測量放線（1）平面控制測量： 首先、依據提供的圖紙控制點和有關的參數要求，建立適合本工程的首級控制網，埋設不少于3個相互通視、位于建筑物范圍以外而不易被破壞的永久性控制點。然后再根據精度要求采用單一導線和導線網測量的方法和相適應的精度要求，應用全站儀進行放測，把坐標引測到所埋設的控制點上。

其次根據平面單位放線圖，利用引測的坐標控制點，使用J2經緯儀、紅外測距儀，輔以鋼尺量距、測設出控制軸線。

（2）高程控制測量

高程點的引測，在通視條件好，土質較為穩固的地方埋設6到8個水準控制點。然后根據提供的水準基點，利用閉合路線的水準觀測法測2至3次，使每次的閉合差Δ≤0.3n（n為測站數）。取每個水準控制點的平均值作為控制點的高程值。

2、土方平整工程（1）施工準備 ①標高和坐標

根據地面平整要求的坡度、水流方向，在需要的地方標出超高率等資料的斷面圖，報工程師批準。在進行施工前應在施工區域內定線。

②水流的流向

水流的處理在工程師要求的地方，村級政府提供水流方向。③使用和處理挖方在挖土過程中所有剩余的穩定土，除另有說明者外，都要用最有效的方法形成路堤。多余的土方都要運至田間道利用。

（2）土方剝離

挖掘包括所有地面土方剝離，按圖紙所示或工程師指示，在劃定的界線內進行剝離。所有剝離的種植土要集中堆放，土方剝離采用推土機整平開挖剝離，每50米距離內設一個集土點，以利于恢復時使用。

（3）耕植土鋪筑

在完成平整施工后，將平整前集中的表層熟土均勻攤鋪于平整后的田塊表層，鋪土厚度以30公分進行控制。

（二）泵房工程

1、進場材料具備材料批次出廠合格證明。重要材料檢驗報告由國家專門機構認定的檢測站出具，并將試驗報告交送監理單位審批。

2、施工過程檢驗和試驗即工序的檢驗和試驗，對工序檢驗和試驗，實行“三檢制”，即自檢、復檢、終檢。只有“三檢”合格，才能進入下道工序，當監理有規定時，按監理規定辦。

3、施工工藝: 土方開挖→磚砌體→模板搭設→鋼筋綁扎→混凝土澆筑→養護。

五、施工質量管理

我單位在本工程質量目標是：工程質量達到合格的基礎上爭創優良等級，確保達到并超過業主要求的國家施工驗收規范合格標準的要求。經我單位組織有關技術人員對已完工程進行質量、觀感等項目的檢查，達到了合格標準。

（一）質量方針及質量目標

產品質量目標：單位工程合格率達100%，優良率達95%以上，并配合整體創優規劃目標的實現。

服務質量目標：力爭顧客滿意度達到100%。

工作質量目標：實行全員質量管理，參與各項質量管理活動的人員100%執行質量管理體系文件的規定，保證產品質量和服務質量目標的實現。

（二）質量體系組織機構

我公司在本工程中全面實行項目法施工管理，根據項目法施工要求及本工程的特點、重要性、組建精干的項目經理部負責施工管理，項目經理部主要成員有：項目經理1人，副經理1人，總工程師（技術負責人）1人。項目部下設工程技術部、質量安全部、物質供應部、綜合部、調度辦公室，各司其職，職責分明。為了保證整個工程的質量達到質量目標，建立質量保證體系及其組織機構。

（三）、質量保證制度

（1）實行工程質量項目經理負責制。（2）建立工程質量責任制，對影響工程質量的關鍵環節設置控制點，指定專人負責，將質量偏差控制在允許范圍以內。

（3）開展質量管理人員培訓、宣傳和咨詢等活動。（4）加強工程質量的檢驗工作，開展工序控制和中間檢查，嚴格完工檢驗。

（四）施工過程控制

（1）嚴格執行土地平整系列標準，并根據本標段工程的合同要求，補充完善質量保證體系，保證工程質量優良率達90％以上。

（2）建立以項目經理為組長，總工程師為副組長，經理部各部門和各項目部負責人為組員的創全優領導小組，主持和組織項目創優活動，實行總工程師質量總負責，質量管理工程師專職監察，各單項工程和施工工序、工藝負責人和技術負責人質量責任制，把創優落實到人頭和各項具體工作中，做到分兵把關，層層包保。

（3）運用全面質量管理原理，抓好施工全過程質量控制，開工前即組織技術人員及有關管理人員、生產骨干熟悉設計標準和相關施工規范，制定實施性施工組織設計的同時，并制定施工細則和質量措施。施工中，首先把好技術標準關，作好技術交底，其次抓好測量復核和試驗檢驗，嚴格施工紀律和勞動紀律，嚴格各工序質量檢驗和控制，確保工程一次合格，一次成優。（4）認真執行質量管理制度，實行施工圖審簽制，技術交底制，質量自檢、復檢、終檢“三檢制”，隱蔽工程檢查簽證制，安全質量檢查評比獎罰制，驗工計量質量簽證制，分項工程質量評定制，質量事故（隱患）報告處理制等行之有效的質量管理制度，具體到施工活動中去，使質量控制做到群眾結合、上下結合、內外結合、貫穿施工全過程。

（5）開展技術培訓，組織技術攻關，解決質量管理中難點，地本項目工程中挖填土石方、砌方、拋石等關鍵部位，分別成立QC小組和技術攻關小組，解決施工技術難關，確保工程創優。

（6）堅持“預防為主，檢驗把關相結合”的方針，加強對原材料、中間產品質量的檢驗，杜絕不合格材料在工程中使用，按規定及時檢驗砂漿強度和回填土密實度，據以指導配合比調整或改進施工工序，達到結構工程內實外美。

（7）工程質量、工作質量與分配掛鉤，質量不合格的，不能計產量，不準驗收，出了質量事故，按有關文件予以處罰，將優良工程質量獎，獎勵給施工中表現好的施工班組和個人。

六、文明施工與安全生產

安全保證體系、安全制度和措施及實施情況,文明施工情況。

（一）確保安全生產的技術組織措施

1、安全生產目標

貫徹執行“安全第一，預防為主”的方針，嚴格遵守國家的各項勞動法律和法規，組織制定本項目各工序、各工程安全操作細則和安全生產管理辦法。

無重傷以上身傷亡事故，無重大及重大以上交通事故、設備事故、火災事故，控制一般事故。

2、安全保證組織機構

建立項目經理為一責任人，下設專職安全員，各施工隊設兼職安全員，分工明確，責任到人。

3、安全保證措施

（1）組織全體施工人員認真學習有關安全生產的法規，制定安全生產措施并堅持監督檢查。

（2）建立安全生產檢查制度。項目經理部每周一次，各施工隊每日一次，到各施工點進行檢查，發現總是及時處理，并將檢查意見填入檢查記錄表中，對重大問題要當天研究，及時采取對策，限期整改，進行復查。

（3）嚴格按照國家勞動保護的有關規定發放并使用勞保用品，嚴禁無關人員進入作業區。

（4）對安全事故的調查處理堅持“三不放過”的原則，實行工種崗位專責制、交接班責任制、安全獎懲制。

（5）施工機械設備專人操作，保證各種安全防護設備有效，并按有關規定進行保養和維護，杜絕違章操作。

（6）現場施工用電嚴格按有關規定進行布置與架設，同時定期對電器設備進行檢查，在接線口、閘刀板等處掛立醒目標志牌，確保用電安全。

（7）做好工地防火工作，準備必要的防火器材，防止火災事故的安全。

（8）施工時施工人員防煤氣中毒得很重要，除安排內保人員每天檢查外，停車場必須設圍欄，工棚必須開窗。

（二）確保文明施工的技術組織措施

在施工過程中，我單位采取切實有效的措施，嚴格遵守國家的環保法規，認真接受業主及有關單位的檢查和監督，防止噪聲擾民，確保煙塵不污染施工區域、棄碴不破壞河道環境及耕地，認真搞好水土保持工作，按文明工地標準進行施工管理，并達到省級文明施工現場標準。

為此，我單位選擇管理人員素質高、技術設備力量強的施工隊伍，臨時設施做到合理規劃、布局合理，在施工中加強文明施工的教育，體現企業施工風采，采取有效措施，爭創文明標準化工地。

1、加強宣傳活動，統一思想，使廣大干部職工認識到文明施工是企業形象、隊伍素質的反映，是安全生產的保證，增強文明施工和加強現場管理的自覺性。

2、加強工程現場文明施工管理，保障施工優質、快速、高效。樹立和維護企業的良好形象，爭創文明標準化工地。為此，在本工程的起點豎立較為堅固的標示牌，標明工程簡介、承包人名稱、工程起訖樁號、項目經理及總工程師姓名、開竣工日期和工程建設、設計、監理、施工單位等名稱。同時在拌和站也必須豎立標示牌，其內容還要增加質量要求、技術控制參數、簡要工藝、現場管理負責人等。

3、為了實現文明施工的目標，項目部成立文明施工領導小組，并派專人負責現場文明施工措施的落實。

4、結合本工程實際情況，在項目部及各隊負責人中明確分工，落實文明施工現場責任區，制定相應規章制度，確保文明施工現場管理有章可循。

5、合理布置施工現場，現場的臨時建筑物做到和施工組織設計的要求相符，且各種設施做到符合規定標準，做到場地整潔、道路平順、排水暢通、標志醒目、生產環境達到標準作業要求。

6、在本工程實行掛牌施工。施工場地置掛“六牌一圖”，即：工程概況牌、安全紀律牌、安全標語牌、文明施工制度牌、質量措施牌、安全質量責任牌和施工平面布置圖。

7、組織對現場施工人員（包括勞務人員）進行所在崗位和工序的應知應會教育。

七、合同價款結算與財務管理

本項目主要包括土地平整和泵房工程，合同金額為元，其中土地平整工程為元，泵房工程為元。本項目實際完成資金元，其中土地平整工程為元，泵房工程為元。本項目工程由財會科專人管理，依據工程進度計劃，編制工程資金計劃表，按項目資金管理項目建賬，實行登記備案制。

八、經驗與建議

通過該項目的施工，我們認為實現設計任務目標施工的指導思想是：理論聯系實際，密切聯系群眾，立足以民為本，以用為準，切實把好事辦好，讓老百姓受益更大。作為施工單位，嚴格按照設計的技術要求和質量標準，有計劃、合理地組織施工是保證工程質量的關鍵所在，讓老百姓滿意是我們施工設計意圖的預期目標。

第四篇：松木樁施工方案

涇縣象山公園駁岸基加固（松木樁）施工方案

一、工程概況

根據巖土工程勘察資料，駁岸基下的地基土至上而下為①淤泥質土②粉土層組成。淤質粘土呈軟塑狀，下部的礫卵石土呈精密狀態，特點是承載力低、壓縮性高，屬于軟弱土。

二、松木樁施工方案

1、施工工藝流程

測量放線→挖、填工作面 →樁位 放樣 → 打松木樁→鋸平樁頭→毛石嵌樁及 C15砼墊層施工→承臺施工

2、施工準備 ①、木樁采購及存放

ⅰ、木樁主要在當地木材市場采購，采用汽車運到工地現場；木樁采購時應注意木材質地，樁長應略大于設計樁長。所用樁木須材質均勻，不得有過大彎曲之情形。木樁首尾兩端連成一直線時，各截面中心與該直線之偏差程度不得超過相關規定；另樁身不得有蛀孔、裂紋或其它足以損害強度之瑕疵。

ⅱ、木樁吊運、裝卸、堆置時，樁身不得遭受沖擊或振動，以免因之損及樁身。木樁使用時，應按運抵工地先后次序使用，同時應檢查木樁是否完整。木樁儲存地基須堅實而平坦，不得有沉陷現象，避免木樁變形。

②、打試樁，確定樁長。

因堤岸較長，沿堤岸方向每約 50m 打一根試樁，所以選試樁25根，以大概確定樁長。地質報告顯示淤泥深度為1.2 m—3.2 m，為確保試樁成功，并考慮該類型樁的特殊性，配樁長度比同位置樁的有效長度大0.5米。

③、打樁前，樁頂須先截鋸平整，其樁身需加以保護，不得有影響功能的碰撞傷痕，樁頭部位宜采用鐵絲扎緊。④、松木樁的制作

ⅰ、樁徑按設計要求嚴格控制，且外形直順光圓；

ⅱ、小端削成 30cm 長的尖頭，利于打入持力層；

ⅲ、待準備好總樁數 80 ％以上的樁時，調入挖掘機進行打樁施工，避免挖掘機待樁窩工；

ⅳ、將備好的樁按不同尺寸及其使用區域分別就位，為打樁做好準備；

ⅴ、嚴禁使用其他木材代替松木。⑤、測量放樣

松木樁施工前，由測量人員依據設計圖紙進行放樣，確定每個木樁打設樁位，采用測量用木樁予以標記。

3、挖掘機打樁流程

①、挖掘機就位，為了使擠密效果好，提高地基承載力，打樁時必須由基底四周往內圈施打

②、選擇正確樁長的松木樁，并扶正松木樁，樁位按梅花狀布置。

③、將挖掘機的挖斗倒過來扣壓樁至軟基中。

④、按壓穩定后，用挖斗背面擊打樁頭，直到沒有明顯打人量為止，確保松木樁垂直打入持力層。

⑤、嚴格控制樁的密度，確保軟基的處理效果。

⑥、選擇樁長 =該范圍的試樁或控制樁長的較大者 +0.5m。（控制樁長=相鄰打入樁長的平均值，例如：（2.3+2.8）/2=2.55m）。

4、鋸平樁頭

①、根據設計高度控制鋸平樁頭后的標高。

②、樁頭應離淤泥頂面 0.6m 左右，其中 0.5m 鋪片石，0.1m 插入基礎砼，與之凝為一體。

5、樁間拋片石

作為駁岸基礎，鋪墊50 cm 厚片石，通過其與松木樁之間的嵌擠作用，能較好地將基礎砼與淤泥隔開來，使基礎砼不會因淤泥的影響而降低強度。鋪片石時，對稱均衡分層鋪，每層先鋪中間，后鋪外側，使樁成組并保持正確位置，另外一邊鋪毛石，一邊適當填入石渣，使樁頂區嵌石密實，然后在此基礎上可以做100㎜厚C15砼墊層。

三、打松木樁應著重控制的質量要求

1、樁位偏差必須控制在小于等于D/6-D/4中間范圍內，樁的垂直度允差﹤1%。

2、在打樁時，如感到木樁入土無明顯持力感覺時應向設計、監理及時匯報。

3、打樁線路注意從外往中間對稱打，但要防止樁位嚴重移動。

4、按設計圖所示，于地面標定木樁之預定打設位置，并經監理工程師檢查合格后方可進行打樁。

5、打樁過程中，如遇堅硬地層或觸及地下障礙物，以致不能打至預定深度時，應報請監理工程師及設計確定處理方式。并列入施工紀錄，不得任意截斷樁體。

四、質量風險

1、根據施工現場地質情況結合施工圖紙，該駁岸建成后需要在河堤背面填土壓實，且河堤另一邊為河床，河床沉積淤泥及礫質粘土較厚，如果采用松木樁進行駁岸基處理時，在毛石駁岸河堤自重及填土作用下松木樁容易出現水平位移，影響堤岸質量；另外，由于駁岸基為軟弱土的強度很低，壓縮性較高，且松木樁原材料質量、規格難以一致，在打樁時灌入度難以控制，在承受較大的河堤自重荷載時，駁岸基礎的沉降和不均勻沉降往往比較大，會造成毛石擋土墻出現裂縫。

2、淤泥或淤泥質土的含水量高，滲透系數和不排水抗剪強度均較低。在集中大量施打松木樁時，飽和土體中的孔隙水還來不及排出，孔隙體積沒有發生改變，全部壓力的增量完全由孔隙水來承擔，駁岸基土顆粒間的壓力并沒有發生變化，駁岸基土的抗剪強度不但沒有提高，還可能會因施工的擾動而下降。另外，由于松木樁施工后，樁間淤泥不用清理，當被擾動的淤泥重新固結時可能會出現擋土墻荷載由松木樁直接承載的現象。

安徽奧申園林有限責任公司

****年**月**日

第五篇：松木樁施工方案

松木樁加固軟基處理施工方案

項目名稱：桐梓縣燎原大道及

燎原南路市政工程

編 制：___________________

審 核：___________________

審 批：___________________

中城建第六工程局集團有限公司

2011年 03月 31日

一、項目概況：

燎原大道于K3+150~K3+495，因特殊不良地質路段處治深度大于4米的深層處理措施，滿足公路路基施工技術規范規定，在能確保國家相關規范和路基施工技術要求，結合本工程的地質條件和特點，采用松木樁加固地基成樁處理措施，對成樁受力機理和施工工藝，制定施工方案，合理利用樁間土和樁周側阻力承受，適當考慮樁端承載能力，發揮松木樁的擠密作用和樁間土作用，對結構整體加固強度，滿足結構可靠性和使用年限。

二、使用標準及規范

《公路路基施工規范》JTGF10-2006 《木結構設計規范》GB50005-2003 《建筑地基處理技術規范》JGJ79-2002

三、本工程特點及難點分析

由于道路行車場區軟土淤泥質層較深、強度較低、壓縮性高、地基承載力不足，在自重作用和動態變化下即發生加大沉降，必將會導致路堤的坍塌和失穩，容易產生不均勻、不穩定和滑動面，因此采用輕便的技術措施對軟土淤泥質土層地基進行加固處理。

四、施工平面圖

（見附圖）

五、松木樁的成樁機理分析和設計

1、在清表換填處理時，當土層挖除后出現淤泥質情況，應加挖深4米左右采用進行松木樁施打。

2、根據道路設計荷載BZZ-100型標準車、填筑荷載約7KN，約170KN，場地地面標高3米左右地下水較發育，不考慮抗拔要求，采用松木樁體材料和土體材料強度比，樁頂受荷載后，先由樁體部分受力，樁尖部分土體屈服后應力向周邊土體傳遞。

3、借用《建筑地基處理技術規范》對松木樁進行驗算，按等邊三角形進行松木樁布置，考慮樁間土和樁周側阻力，確定樁的分布間距，重點樁的擠密性作用，并適當利用松木樁本身的樁身強度，通過實驗驗證擠密后的物理參數。

4、經初步設計松木樁按梅花性布置，樁長度6米，樁基間距為60㎝，松木樁梢徑確定取直徑15㎝，并從路趾加打松木樁加固周邊的土體（按路面設計高程坡比計算），為了提高路基結構整體穩定性，松木樁頂鋪設穩定層石屑或碎石（粒徑不大于3-5㎝）高3米，要求樁頂崁入穩定層1米。

六、主要機械和材料

1、柴油打樁機2臺；

2、圓鋸；

3、松木樁L=6M、直徑150MM，數量17160根。

七、施工工藝

1、施打松木樁前，應在施工區域填筑30㎝厚石屑層，輕碾壓，滿足柴油樁機在基底工作移動方便。

2、松木樁的施工采用小型柴油樁錘打入，要求垂直度偏差不能超過0.5%，所選用的松木樁不能存在蟲眼和節眼。

3、施工順序的選用，優先進行重要部位的施工，按照先外后中的流水順序進行施工，先施工行車道外側往中間施打推擠，最后進行行車道中間的施打，當木樁施打滿足進深為5米和阻力較大時，收錘擊數連續增加，則可以移開樁機。

4、建議進行試打，確定樁間土的地基承載力指標方法。記錄在打樁過程中進深每米需要的錘擊數，明確收錘所需要的錘擊數，有無出現樁突然下沉和地面沉降現象，在施打工作完結后現場進行土工試驗檢驗土體的物理性能指標，根據檢驗土體的物理性能指標和對松木樁打入時參數與施打過程中存在的阻力時，設計樁長或樁間距布置適當調整，松木樁施打完畢后，進行填筑樁間穩定層碎石和 3

石屑級配至樁頂位置進行碾壓，樁頂以上填筑材料可選用片石或碎石進行碾壓。

5、施工完畢后通過土工試驗確定土的孔隙比，并通過小型靜載試驗確定中間距土的承載力作為結構設計依據，在結構設計使用年限內滿足使用安全要求 七缺陷性分析。

由于松木樁必須處于地下水位較發育的位置，完全置于水中等比較真空的狀體，若由于季節性影響，導致水位枯竭時對松木樁的耐久性帶來受木腐菌侵害所致，木材腐朽，引起結構失效，因此松木樁的防腐問題是否需要采取特殊工藝處理，并考慮設計使用年限內能否滿足結構可靠度要求。

八、附圖

1、松木樁加固示意圖

2、松木樁平面布置圖