第一篇：建設用地單位申請用地預審應提交下列材料

建設用地單位申請用地預審應提交下列材料

1、建設項目用地預審申請表（按國土資源部門的格式填寫）。

2、建設項目用地預審申請表報告（按國土資源部門的格式填寫）。

3、需審批的建設項目，項目建議書和可行性研究報告分開審批的，提交性能建議書批復和可行性研究報告；項目建議書和可行性研究報告合并審批的，提交發展改革等行政主管部門核發的項目辦理用地預審告知函件和建議書（或可行性研究報告）；需核準的建設項目，提交發展改革等行政主管部門核發的項目辦理用地預審告知函和可行性研究報告；需備案的建設項目，提交發展改革等行政主管部門核發的辦理用地預審告知函件和項目申請表備案報告書。

4、建設項目平面布置圖或用地布局圖(電子檔)。

第二篇：建設用地預審

一、建設用地預審定義：

建設項目用地預審，是指國土資源管理部門在建設項目審批、核準、備案階段，依法對建設項目涉及的土地利用事項進行的審查。

二、預審遵循的原則

（一）符合土地利用總體規劃；

（二）保護耕地，特別是基本農田；

（三）合理和集約利用土地；

（四）符合國家供地政策。

三、預審的權限劃分

（一）需人民政府（行政公署）或有批準權的人民政府（行政公署）發展和改革等部門審批的建設項目，由該人民政府（行政公署）的國土資源管理部門預審。

（二）需核準和備案的建設項目，由與核準、備案機關同級的國土資源管理部門預審。

（三）應由國務院或國家發展和改革等部門審批、核準的輸電線塔基、鉆探井位、通信基站等小面積零星分散建設項目用地，由省國土資源管理部門預審，并報國土資源部備案。應由省政府或省發展和改革等部門審批、核準的輸電線塔基、鉆探井位、通信基站等小面積零星分散建設項目用地，由市、州、地國土資源管理部門預審，并報省國土資源廳備案。

（四）涉密軍事項目和國務院批準的特殊建設項目用地,建設用地單位直接向國土資源部提出預審申請。

四、提出預審的時間

（一）需審批的建設項目在可行性研究階段，項目建議書批復后,可研批復前，由建設用地單位提出預審申請。

（二）需要核準的建設項目，在項目申請報告核準前，由建設用地單位提出預審申請。

（三）需要備案的建設項目，在辦理備案手續后，由建設用地單位提出預審申請。

報省國土資源廳預審、需以招標拍賣掛牌方式出讓土地的項目,由縣級人民政府提出預審申請。

五、預審的程序

（一）由建設用地單位向負責預審的國土資源管理部門提出預審申請。

（二）應報國土資源部預審的建設項目，建設用地單位向省國土資源管理部門提出預審初審申請，由省國土資源管理部門受理，提出初審意見，轉報國土資源部，但建設項目選址在城市土地利用總體規劃確定的城市建設用地范圍內的，建設用地單位向市級國土資源管理部門提出預審初審申請，由市級國土資源管理部門受理，提出初審意見，轉報國土資源部。

（三）應報省國土資源廳預審的建設項目，建設用地單位或縣級人民政府向市、州、地國土資源管理部門提出預審初審申請，由市、州、地國土資源管理部門受理，提出初審意見，轉報省國土資源廳，但建設項目選址在省政府審批的鄉、鎮、開發區級土地利用總體規劃范圍內的，建設用地單位向縣、市、區國土資源管理部門提出預審初審申請，由縣、市、區受理，提出初審意見，轉報省國土資源廳。

六、建設用地單位申請預審，應當提交下列材料一份，需要轉報國土資源部預審的，提交材料一式二份。已批準項目建議書的審批類建設項目與需備案的建設項目申請用地預審的，提交下列材料：

（一）建設項目用地預審申請表。

（二）建設項目用地預審申請報告。內容包括擬建設項目基本情況、擬選址占地情況、擬用地面積確定的依據和適用建設用地指標情況、擬用地現狀地類面積、補充耕地初步方案、征地補償費用和礦山項目土地復墾資金的擬安排情況等。申請報告中，用地單位需對照國家有關建設用地指標對其申報用地總規模和功能分區用地規模是否符合用地定額標準、征地補償是否符合當地公布實施的新征地補償標準及是否納入項目概算作出說明。

（三）已批準項目建議書的審批類建設項目與需備案的建設項目申請用地預審時，提交項目建議書批復文件或者項目備案批準文件；需核準的建設項目申請用地預審時，提交發展改革等部門同意開展前期工作告知意見。

（四）單獨選址建設項目擬選址位于地質災害防治規劃確定的地質災害易發區內的，提交地質災害危險性評估報告。

（五）單獨選址建設項目在辦理用地預審手續前，項目申請單位向國土資源部門申請項目壓覆礦產資源查詢。國土資源部門向項目申請單位提供礦產地、礦業權分布情況及處理建議的查詢結果意見書。

（六）負責初審的國土資源管理部門依據本規定第七條出具用地預審初審意見。報國土資源部預審、規劃審批在市、州、地的建設項目，還需由市、州、地國土資源管理部門出具規劃審查意見。

（七）標注項目用地范圍的土地利用總體規劃圖復印件及相關圖件。報國土資源部預審的建設項目使用縣級土地利用總體規劃圖，跨縣的使用市、州、地土地利用總體規劃圖。報省國土資源管理部門預審的項目，使用鄉級土地利用總體規劃圖，其中，線性工程和大中型水電站使用縣級土地利用總體規劃圖，跨縣的使用市、州、地土地利用總體規劃圖。市（州、地）、縣（市、區）國土資源管理部門預審的項目，統一使用鄉級土地利用總體規劃圖。

七、預審中的規劃審查

當審查地塊位于土地利用總體規劃確定的允許建設用地區內，則可認定該地塊符合規劃；

（1）涉及使用有條件建設區 當審查地塊全部或部分位于土地利用總體規劃確定的有條件建設區時，在允許建設用地規模不突破的前提下，應當編寫使用條件建設區方案，同時核減同面積的允許建設用地區方可認為該地塊符合規劃（但現在省廳規定一年只能調整一次）。

（2）涉及占用河流水面； 河流水面作為城市重要的生態用地，應予以嚴格保護，當審查地塊涉及使用河流水面時，應按以下情況分類處理：一是當涉及使用的河流水面位于有條件建設區時，在相關主管部門出具同意意見后，方可認為符合規劃；二是對使用未列入允許建設區和有條件建設區的河流水面，判定為不符合規劃，需報有權部門修改規劃后方可使用。

（3）風景旅游用地區 當審查地塊位于土地規劃中確定的風景旅游用地區時，應符合以下幾個條件，方可認為符合規劃：一是所報項目符合風景旅游用地內涵；二是政府用地請示文中明確該項目用地為風景旅游用地，符合相關風景旅游區規劃。

（4）依據規劃文本中的項目清單進行審批。適用于以下幾種情形：一是列入規劃文本重大交通、能源、水利等基礎設施項目；二是同時列入選址未定可能占用基本農田和重大基礎設施清單的項目。未列入規劃文本又不在規劃確定的建設用地范圍的項目，視為不符合規劃。

第三篇：建設項目申請用地預審

關于××市××建設項目申請用地預審 的報告（示例）

（用地單位向國土資源部門申報用地預審時提交的文件）

××縣（區、市）國土資源局：

××縣（區、市）××建設項目為省發展改革委審批（核準）的項目（發改委審批文或開展前期工作函文號）。………（簡述項目建設的必要性）。

一、該項目建設規模………，………，項目總投資………。（簡述建設項目基本情況）。

二、項目選址位于××市××鎮，擬用地面積××公頃，其中，農用地××公頃（林地××公頃、耕地××公頃、園地××公頃、其他農用地××公頃）、建設用地××公頃、未利用地××公頃。占用基本農田××公頃（不占用基本農田）。（小數點后保留四位小數）

三、項目用地功能分區用地情況………，用地依據………。

四、項目涉及占用耕地××公頃，擬按××元/平方米標準，通過繳納耕地開墾費方式補充耕地。并已按要求將補充耕地費用列入工程投資。本單位承諾用地報批時落實補充耕地任務。（不占用耕地的，可寫成：該項目未占用耕地，不需補充耕地）

五、項目征地補償和安置補助按照耕地不低于××萬元/公頃、魚塘不低于××萬元/公頃、園地××萬元/公頃、林地不低于××萬元/公頃、未利用地不低于××萬元/公 頃、建設用地不低于××萬元/公頃的標準執行，并已將征地補償和安置補助費用列入項目建設投資計劃。

六、擬按照××元/人標準將被征地農民社會保障費用納入項目投資預算，能確保被征地農民生活水平不降低，長遠生計有保障。

七、項目施工臨時用地××公頃，擬按××元/公頃標準將土地復墾資金納入項目投資預算，本單位承諾在項目建設完成后落實土地復墾。

（申請單位公章）

二〇一 年 月 日

（注：以上為報告必須具備的內容，有其他情況需要說明的，也可寫入報告中。）

第四篇：用地預審

用地預審（材料）

一、需提交材料

1.建設項目用地預審申請表（國土部門提供，建設用地單位填寫相關內容）；負責用地預審初審國土資源管理部門的用地預審初審意見。

2.建設項目土地利用總體規劃局部規劃圖（省級以上項目，由建設單位向項目所在地基層國土所申領，作為報批必備件；市、縣級項目，一般在進行預審現場踏勘時，由建設單位向項目所在地基層國土所申領）。由國土資源部負責用地預審的建設項目，還需提交標注項目用地范圍的縣級以上土地利用總體規劃圖及相關圖件（縣級以上國土資源部門協助提供）。

3.城市（村鎮）規劃行政管理部門出具的有效的建設項目用地城市（村鎮）規劃選址意見書及附件（建設項目用地規劃藍線或紅線圖）。

4.建設用地單位向有權批準國土資源行政主管部門出具的用地預審申請報告，內容包括擬建設項目基本情況、擬選址情況、擬用地總規模和擬用地類型、補充耕地初步方案。

5.審批類建設項目應當提供有效的建設項目的項目建議書批復文件、可行性研究報告（含用地規劃總平面布置圖）。項目建議書批復與項目可行性研究報告合一的，只提供項目可行性研究報告（含用地規劃總平面布置圖）；核準類建設項目應提供有效的發展和改革、經濟貿易或行業行政管理等部門同意開展前期工作的告知書和擬報發展和改革、經濟貿易或行業行政管理等部門核準的項目申請報告（應達到可行性研究深度）；備案類建設項目應提供有效的發展和改革、經濟貿易或行業行政管理等部門的建設項目備案批準文件和項目申請報告（應達到可行性研究深度）。列入已經國務院或國務院投資管理部門批準的中長期發展建設規劃的建設項目，還需提供有關中長期發展建設規劃。

6、屬于《土地管理法》第二十六條規定情形，建設項目用地需修改土地利用總體規劃的，應當出具經相關部門和專家論證的規劃修改方案及論證意見、建設項目對規劃實施影響評估報告、修改規劃聽證會相關材料和聽證會紀要。

7、根據建設項目具體情況，應提交的其它文件、證明材料和圖件。分期實施的建設項目，需提交擬訂的分期實施規劃方案，分期辦理用地預審。

二、用地預審受理、辦理

1、收件與受理：符合報件要求的用地預審申請及附件材料，國土資源管理部門予以接受，轉入受理程序，不符合報件要求的用地預審申請及附件材料，于收件之日起5個工作日內通知申請人，逾期不通知的，視為收理和接受（按規定需要補充材料的，收件日期以材料補充齊全的日期為準）。

2、辦理與辦結：符合受理條件的用地預審申請及附件材料，國土資源管理部門一般在受理之日起20個工作日內，完成審查工作，并出具預審意見，需延長辦理時間的，經負責預審的國土資源管理部門負責人批準，可以延長10個工作日。

第五篇：企業應提交下列材料

企業應提交下列材料1.《山西省建設類企業動態考核評價申請表》（附件1）

2.附件材料

⑴營業執照、組織機構代碼證；

⑵資質證書副本，建筑業企業還需提供安全生產許可證副本；⑶2011、2012統計報表及報送證明，建筑業企業還需提供2013年網絡快報報表；

⑷企業法定代表人任職文件、身份證明；

⑸建筑業企業提供企業經理和技術、財務負責人的任職文件、身份證明、職稱證書。其它企業提供技術負責人身份證明、職稱證書和注冊執業證書；

⑹中級以上職稱人員的身份證、職稱證、近一個月社會養老保險證明。勘察設計企業還需提供畢業證書；

⑺注冊人員證明（網上查詢打印頁）；

⑻質量、安全、環境體系認證證書（招標代理機構不提供）；⑼3項代表工程業績證明材料。建筑業、監理企業提供在建工程中標通知書、合同，竣工工程還應提供竣工驗收報告。招標代理機構提供招標代理委托合同、經主管部門備案的中標通知書、招標人評價意見。勘察、設計企業提供合同、竣工驗收或投入使用證明；⑽參加省級重點工程項目建設情況；

企業應按上述內容順序統一使用A4紙分別裝訂成冊，與原件一并報省直或市資質管理部門（以下簡稱初審部門）。