第一篇：關于申請觀瀾安居商品房項目勞務班組的報告

關于申請觀瀾安居商品房項目勞務班組的報告

觀瀾安居商品房項目部承建的福安雅園3棟、9棟、幼兒園和商鋪工程于2015年6月份完工，工程交付甲方后正式進入項目的維保階段。由于此工程屬于深圳市目前最大的安居房項目，政府和業主對于質量的要求更為嚴格，維保期間有些要求甚至超出了保修合同范圍之內。大致情況如下：

1、室內墻地磚空鼓和損壞：根據規范要求，室內瓷磚空鼓率允許控制在5%以內，然而小業主根本無視此規范要求，要求達到一塊瓷磚都不能空鼓，并且請來專業的驗房師驗收。有些小業主在入住后自身原因造成的瓷磚損壞，以施工方還在保修期內為由要求維修。一些瓷磚由于地殼活動沉降引起開裂，以衛生間墻磚為主。

2、滲水漏水：因處于維修期內，物業只要接到小業主與商鋪滲水的問題一律直接交于我司，要求整改處理。然而在多處滲漏水檢查過程中發現問題是由其自身原因造成，業主私自改管，自行裝修破壞防水引起漏水。此處以9號樓獨立商鋪為例，此商鋪業主為裝空調私自鑿通頂板，破壞整體防水層，致使其室內多次滲水，我司以多次在甲方壓力之下為其維修漏水，然而商鋪卻仍以屋頂漏水為由向我方索賠，甚至發律師函至甲方。

4、設計缺陷：設計缺陷以幼兒園外墻為例，一是幼兒園正門外墻之前設計的是玻璃幕墻，但后期外立面效果圖卻是涂抹油漆。為達到外立面效果，不得不將原來的結構改變。改變之后引起的是后期的外墻漏水，我司在幼兒園休學后進行了一次外墻大修才將漏水問題解決。二是幼兒園外墻其他位置設置了6個通風口，然而設計不當，通風口上部沒有飄板，下大雨的時候雨水沿著通風口進入室內。

5、人為損壞：9號樓B單元3層外墻排污管因上面高空拋物被砸壞了致污水外流，3層的業主多次投訴致住建局，甲方接連施壓，我司不得不安排人員高空作業維修管道。人為損壞的玻璃問題也頗為嚴重，小業主一口咬定玻璃是自爆要求維修，投訴至住建局，住建局相關領導來小區組織會議，要求各方配合政府維穩工作，施工方無條件維修壞的玻璃。

6、地漏堵塞：小業主入住后地漏排水不暢以地漏里面有水泥、石渣為由要求我司予以解決。

7、業務配合：政府和甲方組織會議或者活動，我司派勞務人員參與工作。

綜上所述，為了維護政府、甲方和我司的整體形象與利益，平穩過渡此項目兩年的維保期，爭早日完成結算工作，項目部特申請一個勞務班組專門負責次項目的維修整改工作，勞務人員的數量根據維保期的進展情況進行調整。

觀瀾安居商品房項目

第二篇：申請安居型商品房細則

廣東省深圳市申請安居型商品房細則大全一覽

搜房深圳二手房網 2012-03-09 10:43:00 來源：深圳人民政府

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廣東省深圳市申請安居型商品房細則是怎樣的呢？請看本文……

申請條件

購買安居型商品房應當以家庭為單位申請，申請人的配偶、未成年子女列為共同申請人，并同時符合以下條件：

1、申請人、共同申請人均具有本市戶籍；

2、申請人參加本市醫療保險累計繳費5年以上，或者申請人依照《深圳市人才認定辦法》經認定為人才且參加本市醫療保險累計繳費3年以上；

3、申請人、共同申請人在本市未享受過購房優惠政策、在本市未擁有任何形式自有住房、在申請受理日之前5年內未在本市轉讓過自有住房；

4、申請人、共同申請人符合國家計劃生育政策。

申請人為年滿35周歲的單身居民，符合前款規定條件，可以個人名義申請購買一居室安居型商品房。

申請人、共同申請人曾經離婚的，離婚前其原配偶、未成年子女在本市擁有任何形式的自有住房但在離婚后歸其原配偶或者未成年子女所有，且離婚時間距申請受理日不滿5年的，不得申購安居型商品房。申請材料

1、申請表；

2、申請人、共同申請人的身份證、戶籍證明、社會保障卡，已婚人員需提交結婚證，已婚或者未婚但生育、收養過子女的申請人,提供計劃生育證明；

3、申請人、共同申請人在本市未擁有任何形式自有住房、未在本市享受過購房優惠政策的聲明。

第三篇：安居扶助項目申請

關于安居扶助公益項目試點的申請

中國老齡工會安居工程管理委員會：

欣聞貴會成立安居工程管理委員會，開展安居扶助公益活動之良訊，倍感鼓舞。我們認為這一舉措實踐性地響應了中央提出的優化頂層設計與基層民間資本有機結合，著力開拓新常態形勢下經濟工作新思路、新方法的工作精神要求。對于破解目前存在的房源庫存積壓嚴重與人民群眾購買能力不足之間的矛盾難題將起到實質性的指導和引領性作用。具備社會效益和經濟效益雙豐收的長遠意義。

發利國之心，行惠民之愿，為早日實現居者有其屋的國家愿望助力護航，這是每個有志于社會慈善事業的公民及單位組織共同的愿望。我們作為其中的一員，愿意將此心愿付諸于實踐，認真負責地致力于安居扶助公益活動的開展，為達成利國惠民之愿望做出貢獻。鑒于此，我們在此向貴處提出申請，希望將我司所開發的 納為首批安居扶助公益活動的試點項目，在安居工程管理委員會統一政策扶持和指導下開展相應的試點工作。

懇請貴會給予批復。

附：項目介紹

公司（蓋章）

****年**月**日

第四篇：金科觀瀾項目示范區總結

金科觀瀾項目示范區總結

金科觀瀾項目示范區于2015年6月正式開始動工，于2016年2月2日開始點評，展示范圍有S1號樓（商業）、異地樣板房、游泳池、T1觀光電梯、D4號樓(洋房)，在示范區整個搶工期間所學習到的及遇到的問題如下：

1.施工道路因市政影響，協調后無果，導致施工材料無法進入施工現場，消耗很大一筆人力及財力；

2.因工期原因，交叉作業較多，成品無法得到保護，各個分包協調及配合難度大；

3.垂直運輸問題，導致出現很多窩工情況；

4.安全防護出現很多漏洞，外架連墻件被各分包單位私自亂拆，部分架體搭設拆除次數較多，導致費用增加； 5.供電設施，各分包單位在未經過允許的情況，在配電箱內亂搭亂接，園林胡亂開挖，電線被挖斷次數較多； 6.防水因時間有限，無法做到關水實驗，在做完防水后未做保護層的情況機械設備及材料就開始在防水層上堆放，導致很多地方漏水；

7.因設計問題，導致很多地方施工完畢后修改，浪費很多時間及金錢，設計上問題上報后回復時間比較緩慢； 8.在搶示范區學習到人員的合理調動，成本控制，材料的合理運用，各個班組協調能力，發現問題及處理題的時間控制等； 9.整個示范區因地質問題，道路出現多次維修，維修時浪費很多時間及金錢；

10.在搶工期間因甲方原因導致11.12月份共停工40多天，給整個示范減少了細部處理的時間；

11.搶工期間被掩埋的材料（鋼管、扣件、鋼筋等）非常之多，增加建筑成本；

第五篇：購買安居型商品房應當以家庭為單位申請

購買安居型商品房應當以家庭為單位申請，申請人的配偶、未成年子女列為共同申請人，并同時符合以下條件：

1.申請人、共同申請人均具有本市戶籍；

2.申請人參加本市醫療保險累計繳費5年以上，或者申請人依照《深圳市人才認定辦法》經認定為人才且參加本市醫療保險累計繳費3年以上；

3.申請人、共同申請人在本市未享受過購房優惠政策、在本市未擁有任何形式自有住房、在申請受理日之前5年內未在本市轉讓過自有住房；

4.申請人、共同申請人符合國家計劃生育政策。

注：1）申請人為年滿35周歲的單身居民，符合前款規定條件，可以個人名義申請購買一居室安居型商品房。

2）申請人、共同申請人曾經離婚的，離婚前其原配偶、未成年子女在本市擁有任何形式的自有住房但在離婚后歸其原配偶或者未成年子女所有，且離婚時間距申請受理日不滿5年的，不得申購。

安居型商品房申請材料

購買安居型商品房應當以家庭為單位申請，申請人的配偶、未成年子女列為共同申請人，并同時符合以下條件：

1、《深圳市安居型商品房申請表》；

2、申請人、共同申請人的身份證、戶籍證明、社會保障卡，已婚人員需提交結婚證，已婚或者未婚但生育、收養過子女的申請人,提供計劃生育證明；

3、申請人、共同申請人在本市未擁有任何形式自有住房、未在本市享受過購房優惠政策的聲明。

安居型商品房申請流程

安居型商品房按照下列程序進行申購：

（一）申請人在規定的時間內持身份證向市住房保障部門提交《深圳市安居型商品房申請表》，并提交其他安居型商品房申請材料；

（二）市住房保障部門會同市規劃國土、市人力資源保障部門在30個工作日內對申請人、共同申請人享受本市住房優惠政策情況、本市住房情況、繳交醫療保險情況進行核查。相關部門的核查結果應當及時反饋市住房保障部門。

（三）審核合格的，由市住房保障部門在市政府網站、本部門政府網站公示15日。

（四）公示期滿無異議或者異議不成立的，按照安居型商品房申購輪候規則列入輪候冊進行輪候，輪候信息應當公開。

（五）輪候到位的申請人在規定的時間到市住房保障部門選擇住房后，市住房保障部門向申請人出具審核合格意見，并將審核合格名單抄送市房地產登記機關。

（六）申請人持審核合格意見與建設單位簽訂安居型商品房買賣合同；買賣合同簽訂10日內，由建設單位送市住房保障部門備案。

（七）建設單位辦理安居型商品房初始登記后，協助申請人辦理政策性住房（綠皮）房地產證。

注：1）逾期未選房、未簽合同的，按規定重新輪候，輪候在后的申請人依次遞補。

2）各類人才提出申請的，還應當提交畢業證、學位證及人才認定文件。