第一篇：禪寺眾籌項目說明書[范文]

第一部分 項目總論

一、項目概括

寶林禪寺始建于南北朝時代，距今約1500年，占地約800畝，是燕趙地區最早的佛教道場之一。現存漢代古井、明代大雄寶殿等許多歷史文物。本次建設，設計總建筑面積60000平米，包括大雄寶殿、觀音殿、萬佛樓、天王殿、六合樓等建筑，需投資3億元。佛教寺院功德堂或報恩堂祈福蓮位是佛教兩千多年來的傳統習俗，是供僧、尼、居士供養長生牌位或供奉往生龍骨之地，是佛教使歷史上千載難逢、千金難求的佛門凈土，外觀金碧輝煌、殊勝莊嚴，具有永久使用權，不收管理費。擁有寺院祈福蓮位就等于省去了購買高價墓地的費用，免去了定期叫管理費和公墓使用期到后先人無處安身之苦。

寶林禪寺本著以佛教慈悲的胸懷，真摯誠心的天下善事奉獻綿薄之力，學習臺灣香港等地寺院品牌化、多元化、商業化運作的經驗，在現有的自主性經濟來源的基礎上改革創新，多方面拓展經濟來源，開創自主品牌，讓寶林禪寺不僅僅是一個寺廟，一個“注冊商標”,不僅僅是推銷產品，推銷服務，更多的是成為佛教文化的推廣者。以”弘揚佛法，服務社會，造福眾生，凈化人心，祥和社會，切實滿足信眾需求，積極推進社會發展。

寶林禪寺眾籌項目的所得的收益，除部分用于作為寺院的基本建設及僧侶的日常開支外，其余將用于放生，供養，印經,捐助等慈善事業，以報答師恩、佛恩、父母恩。

1.1項目名稱：修建寶林禪寺眾籌項目 1.2項目目前現狀：

目前，寶林禪寺已經從建設期進入了管理期，寺院的資金來源如僅限于香火、功德箱、門票、法事，及社會各界的捐贈、布施等遠遠不足寺院的發展需求。修繕寺院、培養僧才、捐贈社會公益活動等需要的資金。佛教的生存離不開眾生的捐助的資金。在過去，寺院可以進行天地租賃、開設典當行等取得更多的資金來源，現在，我們通過需要通過的品牌眾籌模式，將其多元化的統一管理，才能使寺院的經濟上寬裕起來，才能更好的服務社會，發展佛教事業。

1.3項目主要特點：在這個世界有太多的欲望和機巧，而太少見到神圣與智慧，寶林禪寺在今后項目拓展中將大力宣傳“諸惡莫作，眾善奉行”的佛教原則，采取統一化的管理理念，以廣大的佛弟子為人脈資源，利用現有的條件，為弘揚佛法，宣傳寺院，傳承文化，創造經濟，打下堅實的基礎，從而達到施與授共贏的目的。

1.4 研究工作依據：消費者對市場的需要，信佛人群對佛教經濟的需要，佛弟子對正統佛教文化的需要。

二、可行性結論研究 2.1市場分析預測：

佛弟子方面：國內佛教徒日益增多，寶林禪寺可以通過一系列完整的企業形象、產品的宣傳推廣，樹立廣大受眾的正信思想，從而能更新系統、完整的加深他們對佛教文化的理解和認知，對佛教產品的喜愛與認同。同時通過佛弟子與寶林禪寺的各項經濟，非經濟類行為的互動，更加堅定了他們正信正覺的思想，讓他們在互動的過程中國體會到加持的力量，體會到親力親為的快樂。

非佛弟子方面：寶林禪寺屬于消費型二線宜居城市，低收入水平者占決大多數，佛教實體的優質與廉價及慈悲為懷的理念，將在日益高漲的經濟大潮中獨樹一幟，成為大眾信任的品牌。從而在佛教教徒的發展和擴大上形成良性循環，使更多的人皈依我佛，讓佛法如甘露，遍灑八方。2.2項目分析：

A.服飾：僧服、居士服裝、念珠、手串、掛件等設計開發、改良、制作、推廣銷售。

B．旅游：按佛教道場或路線、傳承、派別等，推出各種檔次的“佛教文化游”線路。寶林禪寺不定期舉行禪、茶、琴、詩、繪等主題活動。

第二篇：股權眾籌流程說明書

————以下內容由最專業的眾籌服務提供商武漢融盈眾籌服務有限公司與您分享———

融盈解讀

由于天使投資人精力有限，僅憑單打獨斗獲得成功的機率越來越小，通過分享、眾籌的方式進而促進行業生態發展已成為行業新的趨勢。

目前，股權眾籌投資典型流程如下（具體操作過程中，由于項目、平臺等差異，或有順序上的變更，但包括路演吧在內的大多數股權眾籌平臺，基本流程均如下方所述）：

1.項目篩選—>2.創業者約談—>3.確定領投人—>4.引進跟投人—>5.簽訂投資框架協議(TermSheet)—

>6.設立有限合伙企業—>7.注冊公司—>8.工商變更/增資—>9.簽訂正式投資協議—>10.投后管理—

>11.退出

(1)項目篩選

如何低成本、高效率的篩選出優質項目是股權眾籌的第一步。以路演吧為例，創業者需要項目的基本信息、團隊信息、商業計劃書上傳至路演吧平臺，由平臺經驗豐富且高效的投資團隊對每一個項目做出初步質量審核，并幫助信息不完整的項目完善必要信息，提升商業計劃書質量。項目通過審核后，創業者就可以在平臺上與投資人進行聯絡。

(2)創業者約談

天使投資的投資標的主要為初創型企業，企業的產品和服務研發正處于起步階段，幾乎沒有市場收入。因此，傳統的盡調方式不適合天使投資，而決定投資與否的關鍵因素就是投資人與創業者之間的溝通。在調研的過程中，多數投資人均表示，創始團隊是評估項目的首要標準，畢竟事情是人做出來的，即使項目在目前階段略有瑕疵，只要創始團隊學習能力強、有格局、有誠信，投資人也愿意對其進行投資。

（3)確定領投人

優秀的領投人是融資能否成功的關鍵所在。領投人通常為職業投資人，在某個領域有豐富的經驗，具有獨立的判斷力、豐富的行業資源和影響力以及很強的風險承受能力，能夠專業的協助項目完善BP、確定估值、投資條款和融資額，協助項目路演，完成本輪跟投融資。在整個眾籌的過程中，由領投人領投項目，負責制定投資條款，路演吧平臺直接參與投資，并對項目進行投后管理、出席董事會以及后續退出。通常情況下，領投人可以獲得5%-20%的利益分成(CarriedInterests)作為權益，具體比例根據項目和領投人共同決定。

(4)引進跟投人

募集資金的5大要件

跟投人在眾籌的過程中同樣扮演著重要的角色，通常情況下，跟投人不參與公司的重大決策，也不進行投資管理。跟投人通過跟投項目，獲取投資回報。同時，跟投人有全部的義務和責任對項目進行審核，領投人對跟投人的投資決定不負任何責任。

(5)簽訂Termsheet

投資框架協議，對目標項目達成初步投資框架

Termsheet

是投資人與創業企業就未來的投資合作交易所達成的原則性約定，除約定投資人對被投資企業的估值和計劃投資金額外，還包括被投資企業應負的主要義務和投資者要求得到的主要權利，以及投資交易達成的前提條件等內容。Termsheet是在雙方正式簽訂投資協議前，就重大事項簽訂的意向性協議，除了保密條款、不與第三人接觸條款外，該協議本身并不對協議簽署方產生全面約束力。

天使投資的termsheet主要約定價格和控制兩個方面：價格包括企業估值、出讓股份比例等，實際上就是花多少錢，買多少股；控制條款包括董事會席位、公司治理等方面。對于早期創業者來說，如何快速獲取第一筆投資尤其重要。因此，盡可能的簡化投資條款，在很多時候反而對創業者和投資人都相對有利。近年來，天使投資termsheet有逐步簡化的趨勢，IDG、真格基金等推出一頁紙TermSheet，僅包含投資額、股權比例、董事會席位等關鍵條款，看上去一目了然，非常簡單易懂。

(6)設立有限合伙企業

在合投的過程中，領投人與跟投人入股創業企業通常有兩種方式：一是設立有限合伙企業以基金的形式入股，其中領投人作為GP，跟投人作為LP；另一種則是通過簽訂代持協議的形式入股，領投人負責代持并擔任創業企業董事。

采用這種方式入股創業企業主要基于以下兩方面原因：

一是法律層面，微信公眾號股票研究院通過了解我國《證券法》和《公司法》對公開發行證券有明確的界定，《公司法》要求非上市公司股東人數不能超200人，有限責任公司股東人數不得超過50人。

《證券法》則規定，向“不特定對象發行證券”以及“向特定對象發行證券累計超過200人”的行為屬于公開發行證券，必須通過證監會核準，由證券公司承銷。為規避法律紅線，天使合投實行的投資模式是借用有限合伙制的“殼”，即投資人先組建有限合伙企業，領投人作為GP，跟投人作為LP，再通過有限合伙企業整體入股創業公司。

二是稅負層面，采用有限合伙形式可有效避免雙重稅負，有限合伙企業不作為所得稅納稅主體，合伙制企業采取“先分后稅”方式，由合伙人分別繳納個人所得稅(合伙人為自然人)或企業所得稅(合伙人為法人)，合伙企業如不分配利潤，合伙企業和合伙人均無需交納所得稅。

(7)注冊公司

投資完成后，創業企業若已經注冊公司，則直接增資；若沒有注冊公司，則新注冊公司并辦理工商變更。公司注冊流程如下圖所示：

公司進行設立登記時，應提供公司章程。公司章程是指公司依法制定的、規定公司名稱、住所、經營范圍、經營管理制度等重大事項的基本文件，也是公司必備的規定公司組織及活動基本規則的書面文件。

公司章程包括：公司名稱和住所、經營范圍、注冊資本、股東的姓名、出資方式、出資額、股東的權利和義務、股東轉讓出資的條件、公司的機構及其產生辦法、職權、議事規則、公司的法定代表人、財務、會計、利潤分配及勞動用工制度、公司的解散事由與清算辦法等條款。創業企業完成融資后，需要對公司章程相應條款進行修改，除注冊資本、股東外，還包括投資方要求更改的部分條款。

(8)簽訂正式投資協議

正式投資協議是天使投資過程中的核心交易文件，包含了termsheet中的主要條款。正式投資協議主要規定了投資人支付投資款的義務及其付款后獲得的股東權利，并以此為基礎規定了與投資人相對應的公司和創始人的權利義務。協議內的條款可以由投融資雙方根據需要選擇增減

(9)投后管理及退出

除資金以外，天使投資人利用自身的經驗與資源為創業者提供投后管理服務可以幫助創業企業更快成長。同時，類似于路演吧這樣的股權眾籌平臺，也會在企業完成眾籌后，為創業者和投資人設立投后管理的對接渠道，使雙方能夠無障礙溝通。投后管理服務包括：發展戰略及產品定位輔導、財務及法務輔導、幫助企業招聘人才、幫助企業拓展業務、幫助企業再融資等方面。

(10)退出

退出是天使投資資金流通的關鍵所在，只有完成了有效的退出才能將初創企業成長所帶來的賬面增值轉換為天使投資人的實際收益。天使投資主要的退出方式包括：VC接盤、并購退出、管理層回購、IPO、破產清算等。股權眾籌在B輪之前很少退出，在B輪之后有合適的機會可以考慮退出，但好的項目一般會跟到最后。按照慣例，天使投資在退出時通常會有一定的折扣，折扣部分以現金或等值股份給予創始團隊或以老股形式賣給下輪投資人。因此，天使投資在A、B輪退出收益不高。

第三篇：眾籌項目協議書

本眾籌協議范本由以下雙方于xxxx年xx月xx日在北京市簽署：

甲方：xxxxx

營業執照注冊號：xxxxx

地址：xxxxx

電話：xxxxx

乙方：xxxxx

營業執照注冊號：xxxxx

地址：xxxxx

電話：xxxxx

鑒于：

1、甲方，xxxxx公司，在xx行業具有良好的運營能力(簡單介紹公司情況；比如，已經成功開辦xx總店，并主導xx家加盟店的設立)，現擬出資xx萬元并尋求投資方融資xx萬元（最低融資額為xx萬元）在xx區域設立xx連鎖經營企業（以下簡稱“連鎖企業”）；

2、乙方，xxxxx公司，成功運營xx網站，能夠為甲方提供較為完備的技術支持，展示甲方的項目，發布融資需求，以期實現互聯網便捷融資、投資、管理的目標。

現甲乙雙方經協商一致達成《委托融資服務眾籌協議范本》（以下簡稱“本眾籌協議范本”）如下，以資共同遵守：

第1條 委托事項及融資費用

1.1 在本眾籌協議范本項下，甲方委托乙方通過其管理的xx網站提供以下服務：展示甲方申報的項目、發布融資需求等，并根據實際情況就交易的結構、定價、盡職調查及其它相關事情做出安排，具體內容雙方協商另行簽訂相關眾籌協議范本。

1.2 甲方就本眾籌協議范本項下的合作事宜在xx網站的推廣融資期為xx天，推廣融資期結束后，如融資額未達到甲方事先約定的最低融資額xx萬元的，視為融資失敗，否則視為融資成功。

1.3 本次融資費用為融資總額的xx，計xx萬元。甲方還需向第三方平臺支付融資總額的xx，計xx萬元，作為資金托管費用。

第2條 委托有效期

本眾籌協議范本的委托有效期自甲方在xx網站發布項目并通過xx網站的審核得以公開展示之日至甲方完成融資并設立新公司（店鋪、項目等）。若委托有效期屆滿而xx網站或本公司提供的融資服務仍在進行中，則委托有效期自動延長至該服務完成。

第3條 甲方的權利和義務

3.1 甲方應按照乙方運營的xx網站的規則，將出資款如期匯至乙方指定的第三方支付平臺。融資成功后，甲方應按照為設立新公司（店鋪、項目等）所簽署的合伙眾籌協議范本的約定，如期將其在第三方支付平臺的出資款轉入合伙企業賬戶，并支付融資費用與資金托管費用。

3.2 當項目推廣投資期結束后，如融資失敗的，此時甲方有權收回出資款，但須支付融資過程中發生的中介費用、第三方支付平臺托管甲方及投資人出資額的費用。甲方同意前述費用由乙方從甲方打入第三方支付平臺的出資款中扣除。

3.3 甲方延遲或拒絕按照約定條件將出資款匯至乙方指定的第三方支付平臺的或匯款后又抽回出資的或怠于履行連鎖企業的選址、策劃等義務或有其他損害xx網站聲譽的行為的，視為甲方違約，則甲方除需支付融資過程中發生的中介費用、第三方支付平臺托管融資總額的費用外，還需向乙方支付融資總額5%的違約金。甲方同意前述費用、違約金等由乙方從甲方打入第三方支付平臺的出資款中扣除。

3.4 甲方承諾，在項目推廣融資期開始后不得越過乙方與xx網站的認證投資人就本眾籌協議范本項下的項目達成任何形式的合作，否則視為甲方違約，則甲方需向乙方支付融資總額5%的違約金、融資過程中發生的中介費用、第三方支付平臺托管甲乙雙方出資額的費用。甲方同意前述費用、違約金等由乙方從甲方打入第三方支付平臺的出資款中扣除。

3.5 甲方承諾，為維持xx網站的公信力，設立合伙企業后，應將每個月的月度營業報表、分紅詳情于下一個月的第三個工作日前上傳到xx網站，并接受xx網站的監督。如甲方連續兩個月未上傳前述信息，視為甲方違約，則甲方需向乙方支付融資總額xx的違約金。

第4條 乙方權利義務

4.1 在xx網站以適當的方式對甲方進行宣傳與推廣，通過xx網站為甲方尋找適合的投資者；

4.2 xx網站與第三方支付平臺合作，有償為甲方提供相關融資資金托管、支付；

4.3 xx網站與專業律師事務所合作，有償為甲方提供法律咨詢、盡職調查、方案設計、交易眾籌協議范本等法律文件起草等專業法律服務；

4.4 xx網站提供信息交流和分享服務；

4.5 協助甲方通過相關眾籌協議范本的條款設定，保障甲方的經營管理權限，為甲方規范化管理奠定發展基礎；乙作為xx網站的運營方，有義務保證平臺的正常運行。

4.6 乙方有權就甲方的融資事宜收取服務費用。如在雙方合作中，甲方違約，乙方有權拒絕為甲方繼續提供融資服務。

第5條 聲明與承諾

5.1 甲方承諾，在委托有效期內遵守xx網站的使用規則，維護xx網站的公信力，在xx網站所申報項目的所有信息真實、及時、有效，不存在虛假陳述、重大遺漏及誤導性陳述，并且項目信息不存在侵犯他方知識產權或其他權利的情形。

5.2 甲方承諾，向xx網站提供的為完成本項委托所需要的涉及經營和財務的重要信息和數據是真實、準確、完整的。

5.3 乙方承諾，在委托有效期內，勤勉、盡責的履行職責，為甲方提供便利的融資網站，盡最大可能幫助甲方獲得融資。

5.4 乙方承諾，對于甲方明確的保密內容，沒有甲方的許可，不向任何第三方公開。

第6條 文本及生效

6.1 本眾籌協議范本是雙方關于本項委托的最新文本，將取代在此之前達成的任何書面或口頭的眾籌協議范本。除非在本眾籌協議范本生效后雙方以書面的形式簽訂補充眾籌協議范本，否則本眾籌協議范本所載條款不能更改。本眾籌協議范本未盡事宜，由雙方本著誠信原則友好協商并以簽訂補充眾籌協議范本的方式處理。

6.2 本眾籌協議范本經雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，雙方各執壹份，具有同等法律效力。

第7條 其他

本眾籌協議范本適用中華人民共和國有關法律。凡因本眾籌協議范本所發生的或與之相關的任何爭議，雙方應友好協商解決。如不能協商解決的，任何一方均可向乙方所在地的人民法院起訴。

（本頁無正文，為《股權眾籌協議范本》的簽署頁）

甲方(蓋章)：

法定代表人/授權代表人：

簽約時間： 年 月 日

乙方(蓋章)：

法定代表人/授權代表人：

簽約時間： 年 月 日

第四篇：眾籌項目規范

這篇文章主要介紹是發起公益類眾籌的項目規范，公益眾籌，為公益創新而生。公益眾籌，秉承著可持續、衍生性、創造力的公益理念，面向公益機構和個人，提供一站式策劃、籌資、運營服務。公益眾籌以其獨特的方式提升了公益活動的體驗與參與感，提高公益項目的透明度，成為創意公益的市場，可以為企業提供先進、優質的CSR服務。

公益眾籌支持的項目類型支教助學：大學生、社會團體對邊遠地區的學校進行支教活動 青年創新：青年人以創新的方式實現公益理想

綠色環保：保護、改善環境，踐行環保理念，提倡綠色生活 兒童關愛：關愛少年兒童，對他們提供身體和精神上的關懷 社會企業：鼓勵社會企業創新，用商業手段貢獻社會價值 動物保護：保護珍稀動物，改善其生存的環境，進行人道主義關懷 扶老助孤：扶助老弱病殘群體，幫助他們自力更生 婦女家庭：關愛婦女健康和安全，關注家庭生活

暫不接受以下分類

1、苦情類項目

2、疾病救助類

3、災難救助類

4、個人旅游類

5、宗教類

需要提供的資質（掃描件且需蓋章/簽字）

1、對于個人發起的項目，需提供身份證等；

2、非營利性基金會、社會團體或民辦非企業單位，需要提供法人登記證書及稅務登記證；

3、境外成立的的公益機構在國內的分支機構或辦事處，需要提供具備中國大陸法律效力的相關身份認證文件。項目要求

1、項目上線后，相關項目經理和運營經理會對項目進展進行實時監測。

2、監督項目發起人完成以下幾點要求：

建立微信群，邀請每一位投資人入群進行和溝通；

在關鍵時間節點，對項目進展進行更新；

36小時內對話題區的留言進行回應，解答用戶提出的疑問。

3、項目成功后，項目經理會根據以上要求的完成情況聯系發起人進行結算或采取其他行動。

4、此項目規范僅用于輕易籌用戶發起眾籌項目。

第五篇：眾籌項目策劃書〔二〕

眾籌項目策劃書〔二〕

一、名稱：____

二、地址：眾籌項目策劃書〔二〕

三、定位：金融高端人士開放式資源整合主題咖啡館

四、面積：計劃共900平米，300平米/層，共三層，一層為開放區域，二層為俱樂部活動專屬區域，三層為股東活動及管理團隊辦公區域，估計可容納消費客人300-400人.五、主營項目：

餐飲：咖啡、飲品、酒水、餐點等；

梧桐樹俱樂部：旨在打造服務于有金融需求的企業家或機構客戶及金融行業客戶的頂級俱樂部.入會金額：①投資人/機構：萬元/年

②企業家/機構：萬元/年

③同時選擇投資人及企業服務：萬元/年

入會流程：提交入會申請？審批？交費？行使權利和義務

會員構成：①投資人/機構②企業家/機構

會員要求：具有投資人或企業家資質及實力

會員權益：（股東確定投資意向后可獲得此信息或聯系創始人團隊面授）

投資人/機構：

金融保姆服務：金融保姆團隊由實力強勁的專業金融人士組成，為投資人/機構提供項目篩選及管理、基金創建與管理、處理法務財稅問題等金融服務；

針對其個人或機構所投項目每年免費提供路演機會2次，由俱樂部提供場地并組織有實力的投資人參加路演；

每年參加其他經俱樂部審核的優質項目路演名額個（包括攜帶朋友的名額）

每年至少獲得俱樂部提供的個優質項目的推薦（包括詳細資料和項目負責人引薦）；

每年免費獲得參加俱樂部內部活動的名額20個（包括攜帶朋友的名額），活動包括主題沙龍、高端人才招聘會、高端人士相親會、戶外活動等等；

當年內可享受包括一層二層在內的所有咖啡、飲品、酒水、餐點等7.5折優惠（非會員客人根據儲值額最高可享受折扣為8折）；

會員免費服務使用完畢后，如當年內還需繼續服務，可享受7.8折的服務費用優惠；

當年內可使用咖啡廳二層的俱樂部會員專屬區域（可攜帶朋友），并使用專屬電梯；

當年內可享受個人修養提升類指導服務，包括鋼琴指導、國標舞指導、瑜伽指導、書法指導等等；

當年內可享受以下領域類機構的打折服務：私人飛機（包括自駕飛行培訓）、游艇、高爾夫、馬術、超跑、家庭深度保潔、私人管家、珠寶字畫、高端旅游、私人酒莊等.企業家/機構：

金融保姆服務：金融保姆團隊由實力強勁的專業金融人員組成，為企業家/機構提供金融基礎知識指導、商業計劃書指導、團隊建設指導、商業模式指導、戰略發展指導、財稅法務指導等服務；

每年2次免費專屬路演機會，由俱樂部提供場地并組織15個以上的專業投資人或者投資機構（股權、債權）參加；

每年免費享受5次專業投資人/機構對其進行一對一指導的服務；

每年免費享受5次項目資料直達其需求的金融機構的服務；

每年免費獲得參加俱樂部內部活動的名額20個（包括攜帶朋友的名額），活動包括主題沙龍、高端人才招聘會、高端人士相親會、戶外活動等等；

當年內可享受包括一層二層在內的所有咖啡、飲品、酒水、餐點等7.5折優惠（非會員客人根據儲值額最高可享受折扣為8折）；

會員免費服務使用完畢后，如當年內還需繼續服務，可享受7.8折的服務費用優惠；

當年內可使用咖啡廳二層的俱樂部會員專屬區域（可攜帶朋友），并使用專屬電梯；

當年內可享受個人修養提升類指導服務，包括鋼琴指導、國標舞指導、瑜伽指導、書法指導等等；

當年內可享受以下領域類機構的打折服務：私人飛機（包括自駕飛行培訓）、游艇、高爾夫、馬術、超跑、家庭深度保潔、私人管家、珠寶字畫、高端旅游、私人酒莊等.機構合作：

沙龍、講座、路演、招聘、培訓、會議、高端相親會、高端生日會、高端年會、公司年會、畢業校友會等等.六.財務預測

1.預計成本：

房租：按金融街和國貿租金的平均值預元/平米〓天計算，900平_

1元/平米〓天_365天=萬元/年≈萬元/年

物業、水電、網絡、固話等：萬/年

裝修、電梯、家具、設備：萬元/年（預計總費用萬元，將其平攤到前五年成本中，每年裝修成本為萬元）

管理團隊及金融保姆團隊：萬元/人〓月_10人_12月=萬元/年

咖啡運營團隊及服務團隊：萬元/月_12月=萬元/年

市場營銷：萬/年

其他：萬/年

總計：萬元/年

預計收入：

（1）餐飲：按一層開放區域40張桌子，每桌4人，上座率50%，翻臺率4次/天，人均消費30元計算，總計：

_4_50%_4_30=元/天

元/天_365天=3萬元/年

（2）俱樂部會員費：按200個股東及10人金融保姆團隊可服務俱樂部會員200人計算，單人會費萬元/年，總計：人/年_6.8萬元/年=萬元/年

（3）機構合作收益：按舉辦活動頻率：2場/周，場均5000元/場計算，總計：2場/周_5000元/場_50周/年=萬元/年

廣告收入：

桌牌、外部展示、隱形廣告植入：40萬元/年

項目展示電子屏：每天展示20個項目，每個項目收入元/月

總計：20_1000_12=萬元/年

總計：萬元/年+1360萬元/年+50萬元/年+萬元/年+24萬元/年=1萬元/年

預計利潤=預計收入-預計成本=萬元/年（稅前）

七、股東權利及義務：

股東權利

第一期股東招募，計劃不超過200人，每人出資額萬元，占有本咖啡廳0.35%的股份，由創始人及咖啡廳管理團隊代持；

一張股東卡：持卡人自開業起3年內，第一年獲得元額度的免費消費金額，第二年元，第三年元，合計元，消費范圍包括咖啡、飲品、酒水、餐點；

如果當年股東卡內的免費金額使用完畢，繼續消費時出示股東卡可享受7.5折的餐飲優惠折扣；

股東本人可享受本咖啡廳所有經營項目7.8折的優惠價格；

股東每年免費獲得20個參加股東內部及俱樂部內部活動的名額（包括攜帶朋友的名額），活動包括主題沙龍、高端人才招聘會、高端人士相親會、戶外活動等等；

股東可使用咖啡廳二層的俱樂部會員專屬區域及三層的股東專屬區域（可攜帶朋友），并使用專屬電梯；

分紅：分紅計劃及預期投資回報率詳見本條第3款；

咖啡廳第一期股東由創始人團隊審核資格，以后的每期股東由股東委員會審核資格，股東委員會的委員總數不超過第一期股東總數的5%，其中創始人及管理團隊各占一個委員，剩余委員在第一期股東里選舉產生（剩余委員任期一年，期滿加上后期股東再選），備選委員由創始人及管理團隊根據股東貢獻度推薦、或由多位股東同時推薦，每位股東均享有一票選舉權.第一期股東所持股份，在第二期股東招募時可以進行合理合法的轉讓，轉讓價格根據第二期股東招募計劃來定（預計將大大高于原有入股金額）；

特殊情況下，經股東委員會審核通過，股東可以轉讓所持股份.股東義務

愛護咖啡廳設施，維護咖啡廳及其經營的俱樂部的聲譽，并積極擴大咖啡廳在金額界的影響力；

積極配合參加管理團隊安排的服務于咖啡廳自營俱樂部的金融活動，包括但不限于項目路演、一對一指導等，為咖啡廳盈利和健康正常發展做出股東應有的貢獻；

本咖啡廳倡導和諧文化，股東應與創始人團隊、管理運營團隊、其他股東友好相處，本著謙遜包容的原則，共同實現咖啡廳作為中國金融高端人士開放資源整合平臺的目標；

股東需符合一定的資質條件并提交相關資料經審核，不得提供虛假信息，一經發現股東提供虛假信息，由股東委員會決定將作出予以勸退的處罰并公告其他股東（第一期股東資質要求見第八條）；

股東應配合創始人及管理團隊完成股份代持事宜，確保咖啡廳合理合法經營.分紅計劃及預期投資回報率

分紅計劃：每一會計分紅一次，根據實際經營情況和下一的經營需要，拿出上一利潤的50%至80%進行分紅；

第一期股東的預期投資回報率：（按80%的利潤分紅比例計算）

每位股東預計投資收益（稅前）=

/年

預期投資回報率（稅前）=預計投資收益/股東投入=

/年

八、第一期股東資質要求

第一期股東資質為擔任以下類型機構的高管人員或大股東或創始人，每種類型機構均有人數限制，同等資質條件下優先考慮先報名打款者，機構類型及股東限制人數如下：

股權投資機構（包括__投資、創業投資、風險投資、PRE-IPO、并購基金）

25人

證券公司（除經紀業務）

10人

投資/投資管理公司

10人

上市公司

10人

銀行

10人

政府機構

10人

國際投資銀行6人

信托公司5人

產業投資機構5人

資產管理公司5人

擔保公司（無金融牌照）5人

公募基金5人

高等學府5人

會計師事務所5人

律師事務所5人

財務顧問公司5人

財富管理公司4人

基金公司子公司3人

小額貸款公司3人

保險公司（資產管理）2人

金融租賃公司2人

咨詢公司2人

評估公司2人

典當行2人

擔保公司（有金融牌照）2人

陽光__機構2人

期貨公司2人

外匯業務公司1人

P2P公司1人

黃金業務公司1人

媒體6人

廣告公司4人

市場營銷公司2人

設計公司2人

個人可投資資產5000萬以上的企業家

15人

資源型股東

10人

__投資（個人）6人

眾籌項目策劃書（三）

一、策劃背景

隨著__的經濟在迅速的發展，現代餐飲消費已經從過去的盲目消費進入了理性消費階段，特別時大眾化消費市場和中低檔消費市場占據消費市場主流的今天，餐飲消費已趨于成熟，過去那種消費的隨意性和沖動性越來越少，取而代之的是更加理性化、目的明確的消費傾向.現今餐飲市場都以中低檔為主，而中高端特色餐飲極少，隨著現在經濟的發展，人們生活水平的提高，對于餐飲消費的層次要求越來越高，對于餐飲的特色、就餐的環境、飲食的味道、越來越苛求.應印這一趨勢我們將開設一家既能讓大眾消費的起，又具有美食特色的中高檔粵菜餐廳.通過本次策劃，我們將給項目本身做出準確的市場定位及產品定位，抓住現代人們對于特色美食的不同需求，注重餐飲文化內涵的體現，打造中高檔餐飲文化品牌.二、項目分析

市場分析

（1）項目計劃選址在靠近市中心的消費次商圈；

（2）同類競爭者在大眾知曉度和餐飲特點沒有特別突出的，同檔次類別的競爭者少；

（3）本項目的目標客源；主要上班族、白領等，消費集群主要是家庭、情侶、聚會等；

（4）項目的定位與周邊的餐飲企業（大眾餐飲），進行了錯位經營，有一定的市場競爭力；

（5）在前期的市場導入中，可能會出現與目標客戶的磨合與培養；

（6）項目的操作，對營銷方面的工作提出了更高的要求，要有自己精英的營銷團隊.三、市場定位

通過對市場需求類型的定型，競爭對手的分析，本項目在餐飲市場中定位在定位在市場需求中高檔特色餐飲、需求文化餐飲；顧客消費能承受的；無競爭對手的三點交叉上面的，做純正的粵菜餐廳，加上強大的營銷力度，通過各種有利的資源，營銷的整合推廣，實現利潤最大化，品牌影響力擴大化.四、餐廳的目標

我們餐廳選址在鬧市邊緣對租金，餐廳裝修，廚具，餐具，桌椅家具采買預算嚴格控制.對于前期市場宣傳，推廣和營銷費用嚴格把關.餐廳計劃在半年內回本盈利.五、營銷方式及定位

（1）產品定位：

核心部分----富有地域特色的中高檔粵菜餐廳.形成部分----各種設施的組成，以及VIP卡的設計定位，各種的渠道營銷手段及資料.產品組合-----即VIP卡能提供的各類設施的使用權限及服務的組合方式.（2）價格定位：

抓住顧客需求心理和社交場所的需求，消費價格定在在中檔.（3）渠道定位：

直接渠道----建議采用，即設立餐廳自己的VIP卡銷售部門及銷售系統.間接渠道----建議與一定的知名度，與本會所不__的公司合作，運用他們的間接渠道進行營銷.（4）促銷定位：

顯化潛在客戶----完善項目的裝潢及配套服務項目，達到尊貴的體現，引導客戶消費文化餐飲的理念，創造客戶需求，使他們對本餐廳消費產生需求.接近潛在客戶----采用各種方式、方法（各種營銷公關活動）來與潛在客戶接觸.六、眾籌方式

計劃融資150萬，我個人出資三十萬掌握餐廳絕對控股運營與決策，項目自20__年5月起以2個月為期限籌集，每個出資人最少一萬，最多五萬元.對出資人給予利潤分紅，并在開店后享有餐廳最優惠的終身VIP金卡，免排隊免等候等等特權.享有金牌VIP的榮耀.如在眾籌期限到后沒有達到預期的運營資金，眾籌的資金將如數返回.籌集的資金將在三年后如沒提出繼續持股要求則自動返還，出資人亦可在兩年后提前取回（兩年內如有特殊情況可與我們協商提前取回）.資金返還后將不再享有利潤分紅，但金牌VIP特權榮耀終身享有.七、風險分析

有一定的競爭，但是我們可以以自己的核心產品價值牢牢把握市場的頂端.項目通過前期的市場調研，成本控制計算，后期運營管理各方面細節的把握理論上虧本幾率極小，但事無巨細我們在出現小概率事件時盡力保障投資人利益把損失降到最低、同投資人利益共享風險共擔.