第一篇：以股權變更為目的的資產評估需要哪些資料

股權轉讓評估時需提供的資料清單

一、申報資料

1、資產評估申報明細表（以審計后數據申報）

2、委托方和資產占有方承諾函

3、委托方和資產占有方共同撰寫的《關于進行資產評估有關事項的說明》

4、被評估單位歷史收入成本明細統計和未來經營、收益狀況的預測表及預測說明

5、尚未完工的在建實體資產工程概況、建設進展及運行收益情況介紹(工程概況介紹)

6、被評估企業在相關部門進行抵押、質押登記的證明文件——抵押、質押證書、政府部門同意進行質押的批準文件等

7、被評估企業評估基準日及前三年會計報表及經中介機構審計后的審計報告；

8、被評估企業前五年收入、成本費用統計表（按收費類型統計）（同時提供電子版）

9、被評估企業未來收益期至少五年的收入、成本費用預測表（按收費類型預測）（同時提供電子版）

二、綜合資料

1、經濟行為（股權轉讓）文件

（1）股東會（或董事會）股權轉讓決議及修改章程決議。（2）上級主管部門關于股權轉讓的批復意見等書面文件。（3）股權轉讓協議。

2、委托方和被評估企業的的營業執照；或事業法人證書或組織機構代碼證

3、被評估企業的稅務登記證和組織機構代碼證、歷次驗資報告、公司章程、國有資產產權登記證、生產經營許可證等

4、被評估企業概況介紹（格式詳見《關于進行資產評估有關事項的說明》相關部分）

5、被評估企業組織結構和長期股權投資關系圖

6、被評估企業曾經進行過的資產評估的報告書、明細表

三、被評估企業流動資產和負債資料

1、現金盤點表；銀行存款（借款）詢證函、銀行存款對帳單和余額調節表；出納員聲明書

2、大額往來款項詢證函

3、較大筆往來款項的發生依據：歷年明細帳頁、記帳憑證及原始憑證（如購銷合同、購銷發票和出入庫單等）；

4、若涉及訴訟、呆壞賬、不能付出的負債，請提供相應證明文件資料；往來款項欠款時間較長的，請提供有關情況說明。

5、存貨盤點表、在外保管請提供相應基準日代保管單位確認函；近期大宗存貨的購貨發票；存貨購銷制度介紹、異地存放存貨的證明文件；產品銷售發票、產品價格表、生產經營統計資料

6、長期應付款和專項應付款的發生依據

7、借款：借款本金及利息償還情況專項說明；借款合同及抵押擔保合同；長短期借款尚欠本金及利息的詢證函

四、機器設備（汽車）資料

1、評估基準日的固定資產-機器設備（汽車）盤點表；

2、機器設備購置發票及購置合同、機器設備臺賬及設備檔案（包括運行記錄、事故記錄、維修保養情況等）、工藝流程圖及設備安裝位置示意圖；

3、車輛行駛證及購置發票、已行使里程；汽車行駛證上名稱不相符的，要寫專項說明，說明屬本單位所有（并由行駛證上車主簽字或蓋章確認）

4、重要設備和汽車照片

五、房屋建筑物（存量房地產）

1、評估基準日的固定資產-房屋建筑物、構筑物盤點表；房屋建筑物申報賬面原值的構成情況及相關依據

2、房屋產權證明文件：《房屋所有權證》或《他項權利證》、《國有土地使用證》；房屋購買合同；城建規劃許可證、房屋竣工驗收報告等

3、廠區總平面圖、室外管線圖（上水、下水、煤氣、暖氣、蒸汽、電線、電纜等）

4、房屋總平面圖； 房屋平面圖、立面圖、剖面圖

5、主要附屬設備清單；水電使用情況

6、重要的房屋建筑物、構筑物如工業廠房等，請提供建筑工程工程量、工程概預算書、工程決算書、工程竣工財務決算資料、施工承包合同

7、當地建筑安裝工程定額、調差文件（協助提供）

8、當地建筑材料預算價格（協助提供）

9、當地目前工業與民用建筑物的市場行情（售價或建安成本）（協助提供）

10、當地工程造價信息

11、能夠用于獨立經營并可單獨獲利的房屋建筑物，其收益狀況及收益額的說明

12、主要房屋、構筑物的照片

13、房屋的分層用途、建筑面積；租賃合同或經營相關資料

14、其它有關評估對象的特別說明

六、在建工程

1.評估基準日的在建工程盤點表；提供入賬價值構成及相關依據 2.發改委的立項批復文件； 3.可行性研究報告；

4.國有土地使用證（臨時證需出據繳納出讓金的票據）；

5.定點通知書、固定資產投資項目投資許可證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證；

6.紅線圖及總平面圖、建筑平、立面圖；

7.對工程有關情況說明（包括工程的開工、進度、竣工用途等概況）；工程進度計劃表（橫道圖）、安排；

8.建筑預算書（包括土建、安裝）；中標通知書、施工承包合同； 9.提供相關費用單據、合同； 10.商品房預售許可證。

七、土地使用權

1.評估基準日的土地使用權盤點表；提供入賬價值構成及相關依據：土地取得時所支付征地、拆遷及安置費用、開發費用等 2.《國有土地使用證》、《房屋所有權證》（完整復印）；國有土地使用權出讓、轉讓合同、協議或有關批準劃撥文件 3.地產規劃資料：（1）

用地紅線圖、總平面布置圖、土地位置圖；（2）土地開發規劃說明及規劃圖；（3）土地規劃用途、建筑面積、容積率、綠化標準及規劃部門的批文

4、地產狀況資料：（1）工程地質狀況、地貌狀況（形狀、坡度、障礙物等）、自然環境狀況（生態、景觀等）資料；（2）宗地內外基礎設施開發程度資料及所花費用（道路、電力、電訊、自來水、污水、煤氣、熱力、場平）；（3）商業服務設施配套情況資料；

5、土地使用權的取得方式；屬征用農地的，待估宗地征地前土地利用類型構成及其具體畝數；

6、當地耕地前三年平均年產值標準、人均耕地畝數；

7、當地征地拆遷安置補償標準的資料，如拆遷安置文件及其實施細則等

8、當地基準地價資料：基準地價表(圖)、土地級別圖表(圖)、基準地價內涵定義（估價基準日、權利狀況及使用年期、容積率、土地開發程度等）、基準地價因素修正系數表和相應的因素條件說明表

9、地產周邊土地出讓、轉讓、出租案例（序號、地塊編號、地塊位置、總用地面積、凈用地面積、規劃用途、出讓方式、出讓年限、起始價、成交價、成交時間、競得人、所在基準地價級別、備注）

10、當地政府對基礎設施配套費的有關規定；

11、地產所在地區物價上漲指數和地價上漲指數。

八、其他無形資產

1、產權證明文件(復印件)(1)與技術相關的重要資產（研發設備、生產設備）的產權（合同或協議）文件復印件；(2)專利權或知識產權證書復印件；

(3)公司基本情況說明（包括公司歷史沿革、所在行業情況、主營業務種類、公司經營方針、發展趨勢等）。

(4)非專利技術持有者產權聲明；

2、專利技術、知識產權、專有技術可行性研究報告或商業計劃書的電子版資料

3、需提供的專項文件資料

（1）批量大、金額大的技術產品銷貨合同、協議復印件；（2）技術使用用戶（評價）報告；

4.評估基準日專利技術、知識產權、專有技術簡況，應包括：名稱、研制周期、投入應用時間、行業類別、適用產品或領域及應用簡況以及有關專利（專利技術、知識產權、專有技術）研制、生產、鑒定以及用戶使用的證明文件以及專利注冊情況及費用等；

5.評估基準日專利技術、知識產權、專有技術的技術特點、先進與成熟成度，屬獨有或是改進型以及可否被替代或更新，類似或相關技術的簡況；

6.評估基準日專利技術、知識產權、專有技術的研制成本，主要原材料、燃料動力及輔助材料單耗和價格、人工費、制造費用，管理、財務和銷售費用等； 7.評估基準日專利技術、知識產權、專有技術預計的可應用情況，包括所需的追加資本投資、以及經濟、技術、設備、工藝、原材料、環境等方面的前提和基礎條件等； 8.評估基準日專利技術、知識產權、專有技術產品項目投資的可行性研究報告或商業計劃書，應包括：專利（專有技術）的未來收益簡況，獲利能力、成本費用等；專利（專有技術）的技術的預計經濟壽命，預計的產品市場占有率以及產銷量、單價等；專利（專有技術）的所有權和使用權的轉讓情況；適用的稅種、稅率以及享受的稅收優惠等；

9.評估基準日專利技術、知識產權、技術產品和企業的競爭性分析（有利因素、不利因素）；有否市場壟斷（或部分壟斷）可能，壟斷期限；生產開發潛力預測及開發設想及所需資本性投資，及其發展受相關行業的影響情況等；

10.評估基準日專利技術、知識產權、專有技術產品的經營風險（市場風險、財務風險及國家政策風險等）的分析；

11.評估基準日專利技術、知識產權、專有技術產品的銷售或推銷計劃、經營策略和遠期戰略目標；

九、長期股權投資

1、提供長期股權投資合同、協議、董事會或股東會決議，被投資單位的基本情況、驗資報告、審計報告、章程、會計報表等；

2、評估申報明細表：每一長期投資單位一套表

十、債權評估項目另外提供

1、資產涉及抵押（質押）、擔保情況、涉訴情況及相關資料；

2、假設進行清算情況下的優先受償負債、優先扣除費用測算 注：

1、以上所有資料由提供單位蓋章,該相關人員簽字的要簽字

2、能提供電子版的同時提供電子版

3、以上僅為初步資料清單，評估時需結合現場狀況另行收集補充資料

第二篇：什么情形下股權轉讓需要資產評估

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什么情形下股權轉讓需要資產評估

資產評估具有公正、公平、公開的特點，常常作為一個標尺。股權轉讓需要資產評估，甚至可以說沒有資產評估是不行的。既然資產評估如此重要，那是不是每次股權轉讓都需要資產評估?很明顯不是。下文將闡述，股權轉讓需要資產評估的具體情形。

1、情形一：個人股權轉讓

資產評估，是股權轉讓中必不可少的股價前置程序，交易雙方根據資產評估合理確定股權轉讓價格，進行后續轉讓事宜，主管稅務機關則通過納稅人提供的具有法定資質的中介機構出具的資產評估報告開展征稅工作，并在符合法律規定的條件下，參照資產評估報告核定股權轉讓收入。

《股權轉讓所得個人所得稅管理辦法(試行)》第二十一條規定，納稅人、扣繳義務人向主管稅務機關辦理股權轉讓納稅(扣繳)申報時，應當報送的資料包括：按規定需要進行資產評估的，需提供具有法定資質的中介機構出具的凈資產或土地房產等資產價值評估報告。第十四

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條規定，被投資企業的土地使用權、房屋、房地產企業未銷售房產、知識產權、探礦權、采礦權、股權等資產占企業總資產比例超過20%的，主管稅務機關可參照納稅人提供的具有法定資質的中介機構出具的資產評估報告核定股權轉讓收入。

可見，個人在進行股權轉讓時，需要對土地、房產、知識產權等資產進行評估，并在納稅申報時，向主管稅務機關提交資產評估報告。需要提醒的是，在股權轉讓收入明顯偏低時，資產評估報告對于稅務機關核定收入具有很大作用。

2、情形二：企業重組

在現實經濟生活中，普遍存在把企業作為一個整體進行轉讓、合并的情況，如企業兼并、購買、出售、重組聯營、股份經營、合資合作經營、擔保等，以上行為都涉及到企業價值的評估問題，以便確定合資或轉賣的價格。從稅務處理的角度講，為了促進企業壯大，同時保障國家稅收，針對企業重組業務，法律規定，重組各方選擇并使用特殊性稅務處理的，均需在申報納稅時，向主管稅務機關提交評估報告。

根據《關于企業重組業務企業所得稅征收管理若干問題的公告》(國家稅務總局公告2017年第48號)第四條，企業重組業務適用特殊性稅務處理的，除財稅〔2009〕59號文件第四條第(一)項所稱企業發

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生其他法律形式簡單改變情形外，重組各方應在該重組業務完成當年，辦理企業所得稅申報時，分別向各自主管稅務機關報送《企業重組所得稅特殊性稅務處理報告表及附表》和申報資料。合并、分立中重組一方涉及注銷的，應在尚未辦理注銷稅務登記手續前進行申報。

重組類型資料提供申報資料之資產評估

重組類型資料提供方申報資料之資產評估

債務重組當事各方債權轉股權的，提供相關股權評估報告或其他公允價值證明;

以非貨幣資產清償債務的，提供相關資產評估報告或其他公允價值證明。

股權收購當事各方相關股權評估報告或其他公允價值證明;

涉及非貨幣性資產支付的，應提供非貨幣性資產評估報告或其他公允價值證明。

資產收購當事各方相關資產評估報告或其他公允價值證明;

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涉及非貨幣性資產支付的，應提供非貨幣性資產評估報告或其他公允價值證明。

合并當事各方涉及非貨幣性資產支付的，應提供非貨幣性資產評估報告或其他公允價值證明。

分立當事各方涉及非貨幣性資產支付的，應提供非貨幣性資產評估報告或其他公允價值證明。

3、情形三：涉及國有資產轉讓

為了正確體現國有資產的價值量，保護國有資產所有者和經營者、使用者的合法權益，防止企業國有資產流失，對于涉及國有資產的經濟行為，包括股權轉讓在內，法律規定必須進行資產評估。

法律依據具體內容

《中華人民共和國企業國有資產法》國有獨資企業、國有獨資公司和國有資本控股公司合并、分立、改制，轉讓重大財產，以非貨幣財產對外投資，清算或者有法律、行政法規以及企業章程規定應當進行資產評估的其他情形的，應當按照規定對有關資產進行評估。

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國有資產轉讓應當以依法評估的、經履行出資人職責的機構認可或者由履行出資人職責的機構報經本級人民政府核準的價格為依據，合理確定最低轉讓價格。

《企業國有產權轉讓管理暫行辦法》(國資委財政部令第3號)在清產核資和審計的基礎上，轉讓方應當委托具有相關資質的資產評估機構依照國家有關規定進行資產評估。評估報告經核準或者備案后，作為確定企業國有產權轉讓價格的參考依據。

《關于企業國有產權轉讓有關事項的通知》(國資發產權〔2006〕306號)協議轉讓項目的資產評估報告由該協議轉讓的批準機構核準或備案，協議轉讓項目的轉讓價格不得低于經核準或備案的資產評估結果。

《企業國有資產評估管理暫行辦法》(國資委令第12號)企業有下列行為之一的，應當對相關資產進行評估：

(一)整體或者部分改建為有限責任公司或者股份有限公司;

(二)以非貨幣資產對外投資;

(三)合并、分立、破產、解散;

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(四)非上市公司國有股東股權比例變動;

(五)產權轉讓;

(六)資產轉讓、置換;

(七)整體資產或者部分資產租賃給非國有單位;

(八)以非貨幣資產償還債務;

(九)資產涉訟;

(十)收購非國有單位的資產;

(十一)接受非國有單位以非貨幣資產出資;

(十二)接受非國有單位以非貨幣資產抵債;

(十三)法律、行政法規規定的其他需要進行資產評估的事項。

4、總結

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一般而言，除上述情形外，中外合資公司股權轉讓、涉及上市公司或擬上市公司股權轉讓或其他特定情況，為驗證擬轉讓股權的價值及交易價格的公允性，需進行審計和評估。納稅人在進行股權轉讓時，對于需要資產評估的情形，應聘請具有法定資質的中介機構出具評估報告，同時對于如何確定交易價格以及核定股權轉讓收入的風險應加強重視。與此同時，華稅律師建議，公司及個人在股權轉讓前開展稅務籌劃，需要充分考慮到資產評估的法定要求，充分了解定價的底線，合理選擇籌劃的方法和恰當的途徑，控制潛在的稅務風險。

上述可知，股權轉讓需要資產評估的典型情況分為3類：個人股權轉讓、企業重組、涉及國有資產轉讓。不過并不是只有這三類，不能以偏概全。其他特定情況也是可以進行資產評估的。如果需要進行資產評估，要詳細了解清楚每一個細節。

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第三篇：資產評估需要提供的資料

一、企業整體資產評估需提供的資料

1、法律性文件

（1）營業執照、法人代碼證、章程、稅務登記證、驗資報告

（2）資產評估立項申請批復（國有資產占有單位）

（3）上審計報告及本期末的審計報告

（4）董事會或股東會的重大決議

（5）重要經濟合同或合作協議

2、財務資料（評估基準日）

（1）會計報表

（2）現金盤點表、銀行存款明細表、銀行對帳單及余額調節表。（大額須詢證）

（3）應收票據、應收帳款、預付帳款、其他應收款明細表及帳齡分析表。（大額須詢證）

（4）存貨明細表及存貨盤點表（注明存貨地點及庫存時間）

（5）待攤費用明細表、反映發生及攤銷情況

（6）短、長期投資明細表、被投資單位驗資報告、章程、營業執照，持股50%或以上則另須進行整體評估

（7）固定資產及累計折舊明細表并提供：

1）土地使用權證、紅線圖、房產證、其中自建房產提供開工許可證、竣工驗收證明

2）車輛行駛證及行駛里程、購置發票

3）機器設備購置發票及買賣合同

（8）在建工程明細表、列明開工日期、預計完工日期等并提供合同、付款憑證

（9）無形資產明細表、按帳面分類填列、提供權屬證明、入帳及攤銷依據等

（10）短、長期借款明細表、按帳面分類填列，提供貸款合同、借據等

（11）應付帳款、預付帳款、其他應付款明細表（大額須詢證）

二、知識產權評估中需提供的資料

1、專利權評估需提供的資料

（1）企業法人營業執照或自然人身份證復印件

（2）專利權實施的可行性研究報告

（3）專利權的法律保護狀況。包括專利號、專利證書頒發部門和時間、專利公告文件、專利的類型、專利權人、有效期、續展時間及條件等

（4）專利權的具體內容。包括專利名稱、類別、適用領域，專利的使用、保持、轉讓等權屬;專利技術的先進性壟斷性、成熟程度等

（5）專利的使用情況。包括使用專利需要具備的經濟、技術、設備、工藝、原材料、環境等方面的前提或基礎條件，專利啟用時間，使用范圍，專利使用人數量，使用權轉讓情況等

（6）專利權的成本費和歷史收益情況。包括專利申報或購買、持有、延續等項支出成本。專利使用、授權使用及轉讓所帶來的歷史收益

（7）專利權的收益期和預期收益額有關情況。包括專利保護期、專利權人的經營管理能力、專利產品的技術壽命和經濟壽命、單位售價、銷售量、市場占有率和利潤情況，同功能產品單位售價情況、主要競爭對象的市場占有率、盈利情況，專利權的獲利能力和收益水平等

（8）本項目的成果鑒定技術資料及有關部門頒發的證書、證明或獎勵及有關單位的批復文件

（9）技術總結報告

（10）技術產品檢測報告

（11）技術鑒定報告

（12）技術產品簡介

（13）專家咨詢意見書

（14）檢索報告

（15）專利權轉讓、許可使用、專利權出資入股等合同書

2、商標權評估需提供的資料

（1）商標權占有方概況

包括經營歷史、現狀以及經營業績（包括前3年財務報表）

（2）商標概況

包括商標注冊有關的法律性證件、注冊時間、注冊地點、注冊證書號、保護內容、商標的適用范圍、商標的種類、商標的法律訴訟情況、商標的知名度、商標有無其他的協議等

（3）商標權的法律保護狀況

包括商標權注冊登記部門和時間、審批和有關公告文件、商標權人、有效期及續展條件等

（4）商標權的使用情況

包括商標啟用時間、商標使用人數量、授權使用和使用權轉讓情況。商標使用范圍、場所、對象、己使用次數或數量等

（5）商標權的成本費用和歷史收益情況

包括商標權申報或購買、持有等項支出成本。商標使用、授權使用及轉讓所帶來的歷史收益

（6）商標的知名度，廣告宣傳情況，同類產品的名牌商標

（7）商標的預期壽命和收益情況

包括使用該商標產品的預期壽命、單位售價、銷售量、市場占有率和利潤情況，同種產品單位售價情況、主要競爭對象的市場占有率、盈利情況等

（8）委托方未來經濟規劃

（9）未來財務數據預測

包括：生產、銷售預測。成本費用預測。損益預測

（10）相關產業政策、財稅政策等宏觀經濟政策及其影響

（11）企業未來5年的收益預測

包括年銷售產量、銷售收入、銷售成本、銷售費用、管理費用、財務費用、稅前利潤及企業利潤率

（12）企業法人營業執照或自然人身份證復印件

3、非專利技術評估需提供的資料

（1）委托方及資產占有方簡介

（2）非專利技術主要研發人員的個人簡歷及最高學歷證書

（3）相關部門對該非專利技術的認可書

（4）非專利技術的可行性研究報告

（5）研發成本及費用

（6）該非專利技術的預測明細表（包括：預計年銷售量，單件生產成本，單位銷售單價，銷售中的預計費用）

（7）合伙人研發該非專利技術的相關協議（技術分割協議）

（8）在此未提到但對該非專利技術評估數據有影響的相關資料

（9）市場上是否存在與之類似的非專利技術

（10）營業執照（或個人身份證）

（11）被投資單位營業執照

（12）非專利技術產權聲明書

（13）專家鑒定意見（評估價值超過100萬以上，要求副高級工程師以上2名）

（14）參與評審的專家名錄（具體包括：姓名、工作單位、職稱、單位聯系電話）

（15）參與評審專家的職稱證書

（16）對外投資的決定

三、土地評估需提供的資料

1、工業用地

（1）土地證

（2）宗地圖

（3）企業營業執照

（4）國有土地使用權出讓合同

（5）購地款發票

（6）地上有建筑物需提供房產證

（7）簽定房地產估價協議（本公司提供樣本）

2、住宅、商住、商業用地：

（1）土地證

（2）宗地圖

（3）企業營業執照

（4）國有土地使用權出讓合同

（5）購地款發票

（6）地上有建筑物需提供房產證

（7）規劃設計條件通知書

（8）建設規劃許可證（規劃局加蓋公章）

（9）規劃總平面圖

（10）簽定房地產估價協議（本公司提供樣本）

四、房產評估需提供的資料

1、房地產所有權證

2、土地使用證

3、產權人是單位的需提供企業營業執照

4、房產建筑預、決算資料

五、機器設備評估需提供的資料

1、清查評估明細表

2、機器設備原始發票復印件

3、設備照片

4、設備臺賬，機器設備使用、保養、檢修、工作環境記錄、精度、技術參數等資料

5、運輸設備的行車執照、鍋爐、壓力容器、吊裝設備、電梯設備的年檢合格證復印件

6、大型設備的安裝位置圖、結構簡圖、7、非標準設備的竣工圖、使用說明書、驗收報告

8、生產工藝流程及與之相關的設備系統的組成、分布情況

9、與機器設備有關的質押、抵押、融資租賃、租賃合同

10、委托方與資產占有方營業執照副本復印件

六、其他資料

1、評估業務委托書（評估方提供委托方蓋章）

2、評估承諾函（評估方提供委托方蓋章）

3、固定資產相關圖片（評估方現場拍照）

4、資產占有方經營及生產基本情況簡介

第四篇：委托資產評估需要提供的資料（模版）

婁底龍興聯合會計師事務所

委托資產評估需要提供的資料

一、整體資產評估

1、公司成立批文、營業執照、章程、合同、工商局登記資料（電腦單）。

2、公司成立時和增減注冊資本時的驗資報告。

3、評估目的、相關經濟行為的申請、批文、協議以及資產評估立項申請和批復。

4、公司簡介、內部構架和產權單位名稱。

5、公司內部及所有下屬企業評估基準日的會計報表。

6、資產清查評估匯總表和明細表

7、主要固定資產（設備、房地產）和土地使用權，按提供單項評估要求資料二、三項規定。

8、無形資產按以上第三項規定提供單項評估要求資料。

9、在建工程提供有關產權憑證、建筑許可證，評估基準日完成工程程度和工程量、實際付款和工程欠款情況以及預決算值，資金來源情況等。

10、待核銷、報廢資產情況說明材料，存貨盤點表。

11、要求做“整體資產評估分析”需提供企業前五年的資產負債表和損益表以及今

后五年發展的規劃和預算。

12、評估基準日的現金盤點表和銀行存款對賬單。

13、接近評估基準是的審計報告。

14、乙方認為必要的其他資料。

二、房地產單項評估

1、申評企業的營業執照或房屋所有者的身份證。

2、房產評估須提供房地產證或房屋所有權證和國有土地使用權證。如無此項證件。需提供：

① 自建房產須提供征地批文、紅線圖、建筑許可證、竣工驗收證。

② 購置的房產須提供購房合同書、公正書、付款憑證。

3、土地使用權的評估需要提供：國有土地使用證或土地使用合同書、宗地紅線圖、規劃要點或批文的設計方案。付款憑證。對歷史用地或劃撥用地提供征批文、紅線圖及已交付證地費憑證。

4、購置后房屋裝修費用及賬務處理。

5、房地產抵押房改情況說明。

6、房地產清查評估明細表。

三、設備的單項資產評估

1、企業營業執照。

2、大型設備的訂購合同、購置發票、鑒定證書、驗收證書以及設備運行記錄、大修和改造記錄。

3、一般設備的購置憑證、汽車行駛證及購置附加費憑證等。

4、自制設備的驗收合格憑證。

5、直接進口設備的海關稅和登記資料。

6、設備清查評估明細表。

四、無形資產單項評估

1、企業營業執照。

2、無形資產法律憑證、技術鑒定書、合同及具體內容。

3、購入無形資產的付款憑證、自建無形資產投入歷史成本費用及賬務處理。

4、無形資產使用年限、使用情況及歷史收益情況。

5、無形資產收益期和預期收益額有關情況。

地址：婁底市新星南路與賢童街交匯處園林大廈10樓電話：82106998333866（傳真）8333966

第五篇：資產評估需要提供的資料清單

資產評估需要提供的資料清單：

（1）與評估目的相關的企業申請報告、主管部門的批復；

（2）企業進行資產評估及清產核資工作的結果報告或情況說明；

（3）資產評估立項申請表及國有資產管理部門的備案手續；

（4）委托單位的營業執照復印件及企業概況；

（5）基準日委托單位的資產負債表及損益表；

（6）委托單位對資產評估工作的承諾函；

（7）現金盤點表、基準日銀行存款各帳戶余額對帳單及調節表

（8）呆壞帳、死帳形成原因及損失金額的情況說明及證明材料

（9）大額應收（付）、預付（收）款項、銀行借款詢證函

（10）存貨盤點表，盤盈（虧）、報廢、毀損、霉變材料以及積壓、滯銷產品清單（應包含品名、數量、金額等）及報批手續（復印件）

（11）產品或商品現行的銷售價目表；

（12）行車證、房產證、土地使用證；

（13）企業對外股權投資協議、債券投資證明或委托保管協議；

（14）自建建筑物施工圖紙及預算變更簽證資料；

（15）進口設備訂購合同、報關手續及發票復印件；

（16）資產清查評估明細表及匯總表；

（17）法律訴訟判決書（或裁定書）、未決訴訟的起訴書或情況說明；

（18）銀行貸款合同、財產抵押或者對外擔保合同；

（19）與債權單位的債務和解協議、債權單位的債務豁免證明；