第一篇：拆除工程施工(專業報告)

局部混凝土結構拆除處理方法

【摘要】針對在建工程存在的局部混凝土結構拆除提出以下幾點：

1、在拆除結構前，應對原有結構采用滿堂紅的支撐形式；

2、在拆除過程中使用廢舊輪胎進行減震。從這兩方面中起到在拆除過程中減少對現有結構的震動影響，并且對保留的原結構提供足夠的支承能力的作用，達到防止坍塌，保證拆除時的人員及結構安全的良好效果。【關鍵詞】結構拆除 控制震動影響 結構安全

一、工程概況

廣州某大型工程由舊建設單位施工至17層（部分13層）。由于新的建設單位對工程的使用功能改變，工程原結構必須拆除部分板、梁及少量柱。結構修改為地下三層至六層，結構修補涉及的主要內容：局部拆除（加建）樓面結構，改建地下室車道，加建樓梯、自動扶梯、垂直電梯的結構，剪力墻、地下室側墻開設洞口，封閉部分原有樓面洞口。

二、施工部署

為避免破壞保留的柱、剪力墻等豎向構件，在拆除施工過程中盡量減少采用沖擊機械作業。結構構件的拆除順序為自上而下，按平面劃分為三個施工段及1-12軸、13-22軸、23-32軸，三個施工段同時自上往下施工，每個施工段自西向東進行施工，采用以人工鑿除為主同時有切割機配合進行拆除施工。

三、主要分部分項工程施工方法

（一）施工工藝：

專用拆除腳手架及防護→→專用卸載支撐體系搭設→→切割拆除部位周邊→→ 人工風鎬剔鑿室內次梁、樓板→→切割框架主梁→→ 人工風鎬剔鑿室內框架梁→→金剛石鉆孔切割機切割框架柱頂與梁接頭處→→將砼破碎→→割斷板、梁、柱鋼筋→→渣土清運至一層→→渣土廢舊材料清理外運→→驗收

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支撐梁、板采用回頂支撐架900*900mm米，步距1500mm的鋼管支撐，鋼管尺寸不少于48×3.5mm，上部用頂托與結構底部用木枋頂緊梁板底，懸臂區域全部滿堂搭設支頂架。

梁板結構打鑿時，在梁板底約300mm搭設滿堂鋼管架操作平臺，平臺上滿鋪模板，模板上滿鋪廢輪胎。柱結構打鑿時，在柱四周搭設鋼管架操作平臺，平臺上滿鋪木模板。鋼管架操作平臺的搭設應牢固可靠，每排鋼管架設縱向水平鋼管一道，超長超高架體加設鋼管斜撐，各連結點用扣件夾牢。

鑿除樓板時，在本層及下一層采用鋼管搭設防護欄桿，加裝防護網。

（二）主要結構拆除施工方法 一）現澆混凝土板鑿除施工方法

1、施工方法

現澆混凝土板的鑿除主要采用切割結合風鎬，板底搭設滿堂支頂詳見2.4大樣圖，該方法主要特點為不損傷原有鋼筋，施工速度快，施工安全。

2、施工工藝流程

放樣→切割 →混凝土破碎→切割鋼筋→清除砼渣

3、施工要點

（1）放樣：根據圖紙設計要求，用墨線彈出需鑿除的現澆混凝土的外邊線。（2）先切割樓板及次梁的周邊與主梁結構斷開如2.1圖所示：

圖2.1

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圖2.2

圖2.3

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圖2.4（3）混凝土鑿除：切割下來的板砼就在支架上破碎，在混凝土現澆板中間位置用風鎬從中間向四周呈輻射形破碎鑿除混凝土，鑿除的砼渣通過溜槽運輸到本層樓板。

（4）鑿除位置處，應從上層鑿至下層，鑿除完成部分后及時清理渣土。

二）現澆混凝土梁鑿除施工方法工藝及要點

1、施工方法

現澆混凝土框架主梁的鑿除主要采用切割結合風鎬，由一端向另一端呈放射狀進行鑿除施工。該方法主要特點為不損傷原有結構，結構震動小、噪音小、施工速度快，施工安全。

2、施工工藝流程

放樣→切割梁端→混凝土鑿除→混凝土破碎→人工修整

3、施工要點

（1）放樣：根據圖紙設計要求，用墨線彈出需鑿除的現澆混凝土的外邊線。

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（2）先在梁底搭好鋼管支頂及操作平臺，（梁高600mm以下的支頂縱向間距為1300mm，梁高1300mm以下的支頂縱向間距為1000mm），沿切斷梁的一端開始，采用風鎬鑿除框架梁，由一端向另一端進行施工。直至梁砼鑿除完成。操作平臺見2.6圖。

廢輪胎切割面框架梁鑿除方向切割面18mm模板框架柱框架柱鋼管支頂樓地面

2.5圖

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框架梁防護欄桿安全網φ48鋼管頂托調節螺絲廢輪胎滿鋪18厚木板小橫楞80*80木枋@250立柱鋼管@1300/1000駁接件水平連結桿鋼管@1500梁操作平臺大樣圖

2.6圖

（3）混凝土破碎：鑿除的過程中同時采用風鎬，從一端向另一端破碎鑿除混凝土。（4）人工修整：周圈50～60mm現澆框架梁、框架梁采用人工進行剔除修整至設計要求。對無需保留的框架梁筋，經確認后進行割除。

（5）鑿除位置處，應從上層鑿至下層，及時清理渣土。

三）現澆混凝土柱鑿除施工方法工藝及要點

1、施工方法

現澆混凝土框架柱的鑿除主要采用金剛石鉆孔切割機（水鉆）、風鎬相結合，先用切割機切斷與梁的連接處，在柱子周邊搭設操作平臺由上往下人工進行鑿除施工。該方法主要特點為不損傷原有鋼筋，結構震動小、噪音小、施工速度快，施工安全。

2、施工工藝流程

放樣→安裝金剛石鉆孔切割機→混凝土切除→混凝土破碎→人工修整

3、施工要點

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（1）放樣：根據圖紙設計要求，用墨線彈出需鑿除的現澆混凝土的外邊線。（2）安裝金剛石鉆孔切割機：沿著鑿除位置安裝切割機，將切割機固定于結構體上，調整切割位置；進行切割。框架梁一端分別切開，框架柱先行從整體結構中切割剝離。

（4）混凝土破碎：由切割開的混凝土柱頂端往下采用風鎬破碎鑿除混凝土。（5）人工修整：周圈20～50mm現澆框架梁、框架柱采用人工進行剔除修整至設計要求。對無需保留的框架柱筋，經確認后進行割除。

（6）鑿除位置處，應從上層鑿至下層，及時清理渣土。

四）現澆混凝土墻體拆除施工方法

1、施工方法

采用液壓墻鋸切割機進行切割把墻體與周邊結構斷開，使被拆除的部位與保留結構剝離，然后采用葫蘆吊裝到樓地面鑿除破碎，液壓墻鋸切割機的最大切深可達530mm，本工程剪力墻厚度300～400mm應能滿足絕大部分剪力墻切割的要求。液壓墻鋸切割機安裝專用的導軌，保證切口平直、表面光滑，構件剩余部分平整度佳，滿足剪力墻切割施工對切口平整度較高的要求。見圖2.7 框架梁框架柱切割線剪力墻工藝孔框架柱切割線樓地面

圖2.7

2、施工工藝流程

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切割定位、放線 → 鉆工藝孔(起吊孔)→ 預吊 → 切割→混凝塊起吊、運走

3、施工要點

（1）放樣：根據圖紙設計要求，用墨線彈出需鑿除的現澆混凝土的外邊線及分塊切割線。切割尺寸為800*800，每塊重量約640kg。

（2）采用液壓墻鋸切割機沿著外邊線進行切割使被拆除墻體與柱子、梁等構件剝離。

（3）用葫蘆把切割下的墻體吊裝到樓地面。葫蘆固定在上一層的梁（板）上，葫蘆固定大樣見圖2.8。

上一層梁（板）200*200,10厚鋼板φ20鉆孔φ32鋼筋φ10鋼絲繩鋼筋砼梁（樓板）φ10鋼絲繩葫蘆固定大樣圖2.8（4）混凝土破碎：采用風鎬由中間向四周破碎鑿除混凝土。（5）應從上層切割至下層，及時清理渣土。

四、切割拆除配套安全、防護措施

1、拆除順序及措施

拆除部分及周圍構件應滿堂支撐，并應采取有效措施不得因所拆除墜落的砼而破壞本層及下層混凝土構件，施工期間禁止非作業人員進入封閉區內。施工程序應從上至下，逐層、逐段進行；應先拆除非承重結構，再拆除承重結構，按樓板、次梁、主梁、柱子的順序進行拆除施工。對只進行部分拆除的建筑，必須先將保留部分加固，再進行分離拆除，拆除施工嚴禁立體交叉作業。拆除建筑的欄桿、樓梯、樓板等構件，應與建筑結構整體拆除進度相配合，不得先行拆除。建筑的承重梁、柱，應在其所承載的全部構件拆除后，再

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進行拆除。先拆除易拆除的建筑物，盡量為較難拆除的建筑物的拆除開辟場地，對特殊結構進行分析并提出具體處理措施，如通過處理要把不規則的結構處理成規則、常見的結構，再進行拆除。切割分離后，采用手動葫蘆吊運至樓面（起重量1.5T），放在滿輔橡膠減震墊的木板上就地破碎，把震動減至最低限度然后用手推車垂直運輸到地面外運處理。

在高空作業時應佩帶安全帽，安全帶（拆除邊梁及懸挑板時）。

2、作業的勞動勞動規章規定：

1）每天開工前對工人進行拆除工程安全技術教育。2）作業人員使用手持機具時，嚴禁超負荷或帶故障運轉。3）進行人工拆除時，樓板上嚴禁人員聚集或堆放材料。

4）拆卸下來的各種材料應及時清理，分類堆放在指定場所，嚴禁直接向下拋擲。5）拆除作業前必須檢查本層及下層的安全警戒是否圍護。

3、安全生產崗位制度：

1）項目經理主持指定周、月的安全生產計劃，組織各有關人員解決安全生產計劃的有關問題，并監督其實施。

2）安全員定期與不定期檢查現場的安全生產情況，并組織解決生產施工中發現的安全隱患。

3）技術負責，組織工程質量的分析、安全事故分析及制定處理方案。

4）施工員，貫徹執行安全技術措施和安全操作規程，負責施工班組的安全教育、培訓和持證上崗的管理工作。

4、電焊防火措施：

1）在電焊或切割位置10m范圍內不得堆有易燃易暴物質。2）焊機電纜不能有破皮。3）電焊機必須作好保護接零。4）乙炔罐必須安裝回火防止器。

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第二篇：拆除工程施工合同

拆除工程施工合同1

工程名稱：

工程地點：

發包方（甲方）：

承包方（乙方）：

簽約地點：

簽訂日期： 年 月 日

拆除工程施工合同

委托方： （以下簡稱甲方）

受托方： （以下簡稱乙方）

根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國合同法》、《城市房屋拆遷管理條例》、等法律、法規和政策性文件，為完成 項目的開發建設，甲方通過 方式確定乙方受托承擔本項目 標段的房屋拆除工作，經甲、乙雙方友好協商達成如下合同。

一、工作內容、范圍、拆除量、拆除期限

1、甲方委托乙方對 號標段內的 房屋及附屬物依法進行拆

除。在被拆遷人騰空房屋后，乙方應及時將房屋及附屬物拆除。

2、受托拆除四至范圍（參見附件 ）：

東至： 西至： 南至：

北至：

3、拆除量

拆遷范圍內住宅居民約 戶，非住宅房屋建筑面積約平方

米，乙方受托拆除居民住宅房屋及附屬物約平方米 ，（非住宅房屋約平方米）。確切拆除面積待拆除工程完畢后按有關規定經甲方審核后確定。

4、完成拆除工作期限：自拆遷公告發布之日起 日內，乙方應當完成其受

托拆遷范圍內的所有被拆遷房屋的拆除工作并經甲方驗收合格。（經甲方認定予以保留的建筑除外）。

二、甲方責任

1、提供相關文件，協助乙方辦理相關拆除手續，協助乙方接洽政府、地方有

關部門對施工現場的各項檢查。

2、提供施工臨時用水電接駁口，為乙方提供現場辦公等條件。

3、向乙方下達拆除施工進度，甲方在乙方完成拆除清運工作后負責進行場地的驗收工作。

4、監督乙方的安全生產、文明施工、環保措施。

5、其他約定：

三、乙方責任

1、乙方保證具國家及 的有關規定的資質，否則，甲方有權解除本合同，乙方應退還甲方已支付款項，并應向甲方支付￥＿＿＿＿元的違約金。

2、嚴格按照政府相關規定辦理拆除施工方案、拆遷許可證、環保責任書、登記備案手續、防治揚塵污染責任書、渣土消納手續等各種備案、施工手續，繳納政府規定的有關費用。

3、嚴格執行政府部門制訂的各種環保規定。

4、嚴格遵守政府相關部門對拆除工作的有關規定，妥善處理本拆除工程與地域管轄相關部門的關系。確保在開工前辦理各項手續完畢，并報當地城管部監管。

5、編制拆除、環保方案及安全施工方案。按照有關規定做好拆遷工地防止揚塵污染工作。房屋渣土要及時清運，不能及時清運的應采取防止揚塵的措施，嚴格控制揚塵污染。

6、開工前負責做好防護系統地搭建，封閉拆除現場，搭設有效圍擋。

7、自行解決拆除中所需的全部設備、工具、材料及勞保用品。負責將所需水電從甲方提供的接駁口處連接到用水電處，負責支付水電費。

8、對已經拆除完畢的房屋要加強管理，特別是有關水、電、煤氣等管線的管理，以及防火、防汛工作管理。

9、乙方必須在被拆遷人將房屋騰空后24小時內將房屋的門窗、屋頂等拆除。（甲方同意予以保留的房屋除外）

10、因乙方拆除施工措施不到位而造成的損害賠償、行政處罰等，均由乙方自行承擔。如此給甲方造成損失的，乙方應予以賠償。

11、乙方在拆除施工中應當對現場文物妥善保護，不得隨意拆除，造成損失的應由乙方承擔法律責任。

12、按時完成房屋拆除工作并通過甲方驗收。

13、根據工程具體情況，派駐工程技術人員負責現場的技術指導。

14、按規范科學合理的實施拆遷步驟，按要求填報各種技術資料，建立并整理拆除工程檔案，并于完工后交予甲方。

15、乙方在拆除過程中發生的工傷事故、勞動糾紛、法律糾紛均由乙方負責承擔。如乙方人員在施工區內出現打架斗毆，所發生的對乙方人員或第三人的損害均由乙方承擔責任。如此造成甲方損失的，乙方應予以賠償。

16、乙方保證不將受托的拆除工作全部或部分轉包給第三方，如有轉包發生，甲方可以解除合同，并要求乙方支付暫定房屋拆除費總額的30％作為違約金，若違約金不足以賠償甲方全部損失的，則甲方有權向乙方追償全部損失。

17、如本合同解除或終止，乙方所有人員、設備必須在甲方發出書面通知后 個工作日內撤離施工現場并向甲方移交有關的所有工程資料。

18、其他約定：

四、工程驗收標準

乙方應對拆除范圍內所有房屋及附屬物進行拆除、渣土清運消納、平整土地達到自然平整工作，同時負責對拆除房屋毗鄰的房屋、院落修整、加固，并經甲方驗收合格。

五、安全責任

1、乙方須設置安全責任人和專職安全員，安全負責人應負責一切拆除的安全，安全員負責現場的安全。認真做好現場的安全管理工作，乙方應提交上述名單給甲方。

2、乙方應遵守工程建設安全生產有關規定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受甲方安全檢查人員的監督，消除事故隱患。出于乙方安全措施不落實造成事故的責任和發生的費用，由乙方承擔。

3、如發生重大傷亡及其他安全事故，乙方應按有關規定立即進行處理，脫離險區，由乙方承擔發生的全部費用。

六、拆除物的處理

被拆除的建筑物及建筑物內物品、建筑物外附著物的處理方式為：

如乙方違反此規定擅自處理物品或附著物，乙方應向甲方支付暫定房屋拆除費總額的10％作為違約金，并應賠償甲方損失。

七、費用及結算方式

1、本工程以包工包料、包渣土清理、包稅費、包質量、包工期、包承包風險、包文明施工、包安全、包通過甲方驗收的方式由乙方承包。

2、結算辦法

（1）工程量須由甲方的現場監理 、項目公司工程部經理 、拆遷管理中心審核人員 三方簽證方能作為結算依據。

（2）乙方報送的結算金額必須真實準確，若乙方報送的結算總金額或結算單項金額超過甲方最終審定金額的3％，超過部分甲方不給予結算，同時甲方有權在結算金額中等額扣除超過部分的金額作為罰金。

（3）房屋建筑物拆除工程按綜合包干單價結算，綜合包干單價包括但不限于拆除、清運及相關稅費和余泥排放費等，并已包括建筑物內所有物品及建筑物外附著物的拆除清理費用。綜合包干單價為：

①簡易結構建筑物：民用建筑￥ 元/㎡；工業建筑￥ 元/㎡。 ②磚混結構建筑物：民用建筑￥ 元/㎡；工業建筑￥ 元/㎡。 ③混凝土及鋼筋混凝土結構建筑物：民用建筑￥ 元/㎡；工業建筑 ￥ 元/㎡。

④鋼結構建筑物：民用建筑￥ 元/㎡；工業建筑￥ 元/㎡。

（4）不能采用建筑面積單方單價計算的其它構筑物采用定額計價方式結算，定額套用 ，取費標準按 號文 類工程計算，取費費率有上下限標準的按下限計算，人工工日單價為￥ 元，定額計價部分總價下浮 %計算。無綜合單價或無法套用定額的，施工前由乙方報甲方拆遷管理中心審核后確定。

（5）其他約定：

3、付款方式

簽訂合同后支付合同總額的 %作為預付款

拆除工程施工合同2

發包方：（以下簡稱甲方）

承包方： （以下簡稱乙方）

經雙方協商，甲方同意將面粉廠舊改項目立筒庫爆破拆除工程承包給乙方施工。根據《中華人民共和國經濟合同法》及國家法律的有關規定，為明確雙方的有關責任、權利和義務，特簽訂以下協議條款，雙方共同遵守。

一、工程名稱：

面粉廠舊改項目立筒庫爆破拆除工程

二、工程地點：

面粉廠

三、工程承包范圍和內容：

按甲方安排的爆破范圍及拆除順序。

2、爆破拆除內容包括：布孔裝藥、起爆網路敷設、警戒起爆、爆后檢查、進行砼塊大于50厘米以及鋼筋砼未炸脫落部分的破碎。

3、辦理全部爆破工程審批手續。

4、做好安全防護欄的搭設，并滿足驗收要求。

四、工程量：

按實際方量。

五、結算方式：

按實際方量，以單方人民幣110元包干，結算時扣除稅金后支付給乙方。

六、施工工期：

30天

七、施工要求：

確保安全快速施工，爆破后鋼筋與混凝土塊基本分離，滿足甲方、監理及業主的要求。

八、雙方責任：

（一）甲方責任

1、協助乙方辦理有關爆破報批手續和協調施工現場內的施工單位業主的關系;

2、負責為乙方提供施工用房兩間，作為乙方施工材料、施工人員休息和爆破時匯集點；

3、負責提供施工有關的圖紙；

4、負責承擔乙方爆破前按方案、規定等進行安全防護工作，對不符合規定、規程的必須整改完善；

5、協助乙方在爆破施工時對警戒范圍內人員（包括現場的甲方施工人員和生活區人員）的撤離工作；

6、負責提供乙方施工用電。

（二）乙方責任

1、乙方必須以“安全第一”實施整個爆破拆除工作，嚴格執行《爆破安全規程》GB6722－20xx及國家、省、市有關爆破工程安全的標準和規定，對不符合規定、規程的必須整改完善，認真檢查驗收合格后才能起爆；

2、負責編寫爆破設計方案和辦理爆破有關報批手續，負責公安、交警等部門的協調工作，并承擔一切費用（包括爆破安全評估費用）；

3、在甲方氣割鋼筋時，乙方派安全員全程監護；

4、負責火工品材料的購買、倉儲、運輸至工地、回收回庫及火工品的安全防護工作，并承擔所需發生的費用及相應的安全責任；

5、在實施爆破時，如有爆破飛石震動引起警戒范圍外的人員、房屋、車輛砸傷、損害、承擔一切安全責任（含經濟），與甲方無關；

6、乙方必須承擔起爆破安全警戒的所有工作，特別是爆破前的警戒線的拉設和爆破現場周邊的人員疏散，如因乙方安全作不到位而引起的安全事故，其一切責任（含經濟）由乙方自行承擔；

7、滿足業主、監理、甲方要求，因爆破、防護等原因，業主、監理及主管部門對甲方的處罰由乙方承擔，并有權暫緩支付工程款。

九、本合同雙方代表簽字蓋章后生效，如發生爭議由甲乙雙方協商解決，協調不成由人民法院解決。

十、本合同一式肆份，甲方持貳份，乙方持貳份，雙方簽字蓋章后生效，工程款結清后自動失效。

甲方：

法定代表人（或委托代理人）簽字：

日期： 年 月 日

乙方：

法定代表人（或委托代理人）簽字：

日期： 年 月 日

拆除工程施工合同3

甲方：

乙方：

依照《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，為保護雙方的合法權益，結合本合同施工的特點，雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方的廣告拆除工程相關事宜，達成如下合同：

1、工程概況

工程名稱：

工程所在地點：

2、工程承包范圍、承包總價、付款方式及驗收標準乙方對本拆除工程實行乙方自備拆除用工具設備、包施工安全、包拆除質量、嚴格按照拆除施工期完工，一次性包定價12500元，拆除工程經甲、乙雙方驗收合格后，一次性付清工程款，付款時乙方需提供等額的材料發票。

3、拆除施工任務完成后驗收合格的標準：

(1) 發光字廣告范圍內的所有材料、構件等全部拆除并全部清理外運，場地平整且無建筑垃圾無設施設備無雜物等;

(2) 乙方完成本合同約定的其他義務。

4、乙方完成拆除任務所涉及的主要工作內容施工前乙方(如有需要)應當取得必要的政府行政許可，拆除現場應設置安全生產所采取的必要措施及設備;拆除雙方約定范圍內的所有與之相關的設施構件;處理較大物料的二次切割;拆除施工完成后場地平整;拆除施工時對鄰近設施、建筑物、植物等的防護;拆除垃圾的清理;因拆除需要在建筑頂部安裝的卷揚機等設備對建筑主體結構、防水層的破壞須進行恢復。

5、拆除施工的工期要求

自雙方訂立本合同之日起7個工作日內，按約定完成拆除范圍內的所有拆除任務。

6、拆除廢舊鋼鐵、鋼架等構件，作為廢舊物資由乙方回收利用，回收金額為5000元整，工程結算付款時一次性扣回。

7、乙方必須派有經驗的施工人員進場做好安全生產的監督、管理工作，嚴格按照國家及當地有關安全法律法規開展拆除工作，針對本項目的特點制定安全保證措施，確保拆除施工在安全的狀態下進行。

8、甲方義務

(1) 協助乙方做好施工時所涉及的其他工種關系的協調;

(2) 給乙方提供拆除施工時的臨時用水用電;

(3) 按照拆除驗收標準組織驗收并辦理結算手續。

9、乙方義務

(1) 拆除作業時乙方必須遵守國家及當地現行的《室外廣告拆除技術規程》及《建筑工程安全生產管理條例》等法律法規及行業規范;

(2) 拆除施工過程中乙方必須接受甲方對安全生產、拆除進度等的全面監督檢查;

(3) 乙方在拆除施工過程中應嚴格執行以上所有內容并自行承擔可能發生的事故責任。

10、違約責任

(1) 乙方不得以任何理由拖延拆除施工進度，由于乙方原因遲延工期時，乙方按每日人民幣伍佰元(500元/日歷天)向甲方支付違約金。乙方應承擔違法施工作業而產生的全部法律后果(包括行政機關向甲方和乙方作出的行政處罰);

11、乙方必須自己處理好安全工作，在工地上必須佩帶安全帽，高處施工者必須系好安全帶，每個工人必須購買安全保險，凡拆除工人發生安全事故與甲方無任何責任。

12、本合同一式二份，甲方、乙方各執一份，具有同等的法律效力。

13、本合同自雙方簽訂之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

拆除工程施工合同4

委托人：_________________(以下簡稱甲方)

受托人：_________________司(以下簡稱乙方)

因國家城市規劃建設需要，現對__________區__________地段，__________住宅小區二期工程用地范圍內的房屋依法行政拆遷.現就房屋拆除一事，甲方全權委托乙方拆除，經甲方審定，乙方具備合法施工資質.為保證施工順利進行，甲乙雙方根據有關法律法規，本著平等互利的原則，經友好協商，簽訂如下協議：_________________

一、乙方須服從甲方的統一部署，聽從指揮。

二、乙方必須向甲方書面報告安全施工方案，并嚴格按照施工方案進行操作，所提供的施工方案作為本合同的附件，具有同等法律效力。

三、乙方必須采取安全防范措施，出示安全警示牌和劃定警戒線，施工人員必須佩戴安全帽和統一標志，禁止穿高跟鞋、拖鞋進入施工現場，做到文明施工、安全施工。拆除房屋前，乙方須將保證安全、文明施工的具體措施書面報告甲方，經甲方同意后方可實施。

四、甲方委托乙方拆除舊房面積約為叁仟平方米，其中貳仟平方米甲方不收取乙方的房屋拆除殘值費，其余壹仟余平方米按5m2收取拆除殘值，并由乙方向甲方上交拆除保證金壹萬元整。在拆除工作按期、按質完畢后，退還乙方。

五、拆除期限為：_________________20_____年2月6日至20__________年4月30日。

實際拆除面積以及交接時間按照甲、乙雙方《房屋拆除交接驗收表》為依據。

六、拆除房屋施工現場的安全責任人為和李衛清，分別代表甲乙雙方負責監督現場安全工作。乙方應配備專業水電工作人員，拆除前先對房屋進行水電線路的拆除，消除一切不安全因素。在拆除施工過程中，一切安全事故由乙方自行負責。

七、危險區域必須組織機械操作，費用由乙方自付。

八、乙方必須按照甲方要求和現場實際情況，及時轉運拆除后的建筑垃圾或按甲方要求進行場地平整。

九、乙方負責協助甲方回收每戶的水表、電表。

十、在實施拆除過程與周邊發生的一切糾紛，由乙方負責解決。

十一、乙方在合同期限內未完工，甲方有權自行組織機械或另行委托其他單位進行施工，由此產生的費用按實際發生額由乙方承擔。

未完工部分，乙方須按5元/㎡的標準向乙方支付違約金。

以上費用均從乙方上交甲方的保證金中扣除。

本合同一式四份，甲乙雙方簽字蓋章后生效，甲方三份，乙方一份，均具有同等的法律效力。

甲方：_________________(蓋章)乙方：_________________(蓋章)

簽字：_________________簽字：_________________

經辦人：_________________(簽字)經辦人：_________________(簽字)

_________年_________月___日_________________

拆除工程施工合同5

甲方：

乙方：

甲方將**科技大廈拆遷項目委托乙方進行拆除施工和渣土清運。為明確雙方的權利和義務，經甲乙雙方共同協商簽訂本協議：

第一條工程概況

工程名稱：

工程地點：

第二條發包方式、合同價款及承包范圍

2.1發包方式：

2.2合同價款：

人民幣大寫： (￥ )

2.3承包范圍：

第三條安全責任

1、乙方負責制定拆除工程現場安全操作規程，按照甲方工期要求，組織現場施工；

2、接受甲方提出的安全處理意見，并及時改正；

3、違犯安全操作規程而造成的意外事故，由乙方自負。

第四條合同價款支付：

4.1、工程款支付：雙方約定的工程款(進度款)支付時間和方式：

4.2、工程結算：雙方約定的工程款結算支付時間和方式：

4.3、付款采用銀行匯票或電匯。

4.4、本合同為固定單價合同，在合同實施期間不因政策或市場或實際拆除物數量與乙方測算數量發生偏差等因素的變化而發生改變。

第五條工期

具體開工時間：日期：

第六條工程質量及技術要求

6.1 乙方將拆除范圍內建(構)筑物全部拆除，并將建筑垃圾運至指定的地點，拆除的`材料全部運出廠外，拆除現場要做到工完料凈場地清。

6.2 拆除過程中要保證拆除范圍外的其他生產設施等的安全。

6.3 拆除的整個過程的工程質量及技術要求嚴格相關質量技術規范書執行。

第七條施工安全

7.1 乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規定，制定安全生產施工措施，嚴格按安全標準組織施工。并隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。

7.2 乙方必須設置足夠的專職安全員，負責施工現場安全生產的監督檢查工作。

7.3 乙方在施工過程中所造成的工傷等事故或其他經濟損失，概由乙方負責。

7.4 乙方應做好垃圾運輸過程中沿途的安全防護工作，嚴防附近農民在沿途卸車、哄搶建筑垃圾，在堆放場地嚴防因堆放和防護不當而造成的塌方、滑坡等安全事故，如因此發生安全事故，一切損失和責任由乙方承擔。

7.5 乙方在拆除過程中應做好安全防護工作，確保甲方的設備、人員的安全，如因乙方的安全防護措施不當，造成的一切損失由乙方承擔。

7.6 拆除的整個過程的安全要求嚴格按本合同所附雙方簽訂安全協議執行。

第八條甲、乙雙方責任

8.1 甲方職責：

8.1.1提供拆除場地。

8.1.2負責審核乙方施工組織設計、安全技術措施及進度網絡圖。

8.1.3負責現場工程質量、工程進度的檢查監督工作。

8.2 乙方職責

8.2.1乙方必須擁有相應的資質，相關材料辦理施工手續，發生的一切費用由乙方負責。

8.2.2施工現場的管理人員必須統一著裝。

8.2.3負責地方關系及施工現場周邊環境的協調，如因地方關系等處理不當造成停工、窩工、工期拖延等，全部由乙方承擔責任。

8.2.4乙方在施工過程中拆除的材料不得任意堆放，不得影響廠區交通和綠化景觀，其建筑垃圾應集中堆放，及時外運至指定地點，在垃圾外運期間乙方應確保道路清潔、暢通，道路上灑落的建筑垃圾應當每天及時清理干凈。所有的垃圾清理干凈后，方可驗收。

8.2.5負責施工現場、沿途及建筑垃圾堆放場地的安全防護及消防工作。

8.2.6乙方在施工期間未經甲方同意，不能隨意更換現場代表。

8.2.7因拆除工作量大、時間緊、拆除場地狹小等，乙方應服從甲方現場的協調管理，嚴格按照甲方劃定的范圍和規定的拆除順序施工，確保不涉及拆除范圍外的其他生產設施的安全運行。

8.2.8乙方必須給其所有人員配置明顯的標識，乙方人員憑此標識進、出施工場地。

8.2.9拆除過程中要保證拆除范圍外的其他生產設施等的安全。否則，因乙方責任造成的甲方的損失，乙方應負全額賠償責任。

8.2.10在每個單位工程拆除前，乙方應提前72 小時將拆除的措施、時間報甲方認可，未經甲方認可不得拆除。

8.2.11除由于法律或實際上不可能繼續履行合同義務的情況外，乙方應嚴格按合同規定執行，達到使甲方滿意的程度。乙方應嚴格遵守與執行甲方的指令，應服從甲方在施工現場的統一管理，按照甲方的部署進行拆除工作，不得野蠻施工。

8.2.12乙方應制訂施工措施、安全措施、進度計劃網絡圖報甲方審批。

8.2.13在開工前乙方應提供其特種作業人員的有效證件。

8.2.14拆除中對甲方指定的水、暖、電、汽、煤氣、化學等地上地下設施及管線的隔離點，應采取專項防護隔離措施，并報甲方進行備案。否則，因乙方責任造成的一切損失，乙方應負全額賠償責任。

8.2.15施工時發現不明障礙物或者不明管線等，施工單位應當立即暫停施工，采取必要的應急措施，并及時向甲方報告，經甲方處置完畢后方可恢復施工。否則，因乙方責任造成的甲方的損失，乙方應負全額賠償責任。

第九條竣工驗收

9.1 乙方在竣工前七天內向甲方送交“竣工報告”(最終驗收證書)

9.2 竣工前五天，由乙方組織預驗收，符合要求后，由甲方組織各相關部門進行竣工驗收，并提供最終驗收證書，作為結算的依據。

9.3 驗收存在的工程質量問題及其它問題施工單位必須按要求進行整改，以最終符合驗收要求日期為竣工交工日期。

第十條違約責任

10.1 乙方未完全履行合同，乙方應無條件返工，由此造成的工料損失由乙方承擔，或因乙方原因發生其它使合同無法履行的行為，乙方應承擔違約責任。

10.2 除非雙方協議將合同終止或因一方違約使合同無法履行，違約方承擔違約責任后應繼續履行合同。

10.3 雙方中某一方如不能按期付款應按銀行同期貸款利息向另一方支付違約金。

10.4 因乙方施工、保管不善造成的自有及拆除的設備和材料的丟失、毀損，由乙方負全部責任。

10.5 按照乙方的施工進度安排，如果甲方認為乙方的人員、機具配置不能完全勝任此進度安排工作，甲方有權要求乙方在規定時間內更換(補充)符合要求的人員或機具，否則乙方承擔違約責任，甲方有權解除合同。

10.6 乙方不將建筑垃圾運至指定地點，隨意傾卸或道路未及時清理的，乙方應負違約責任。

10.7 爭議解決辦法：甲乙雙方履行合同時發生爭議，雙方應協商解決，如協商不成，任何一方均可向法院提起訴訟。

第十一條合同生效、變更、中止和終止

11.1 本合同一經生效，合同雙方均不得擅自對本合同的內容(包括附件)作任何單方的修改。但任何一方均可以對合同內容以書面形式提出變更、修改、取消或補充的建議。該項建議應以書面形式通知對方并經雙方簽字確認。

11.2 如果乙方有違反或拒絕執行本合同規定的行為時，甲方將用書面通知乙方，乙方在接到通知后3 天內確認無誤后應對違反或拒絕作出修正，如果認為在3 天內來不及糾正時，應提出修正計劃。如果得不到糾正或提不出修正計劃，甲方將保留中止本合同的一部分或全部的權利。對于這種中止，甲方將不出具變更通知書，由此而發生的一切費用、損失和索賠將由乙方負擔。

11.3 如果乙方的違約行為在本合同其它條款中有明確規定，則按有關條款處理。

11.4 在合同執行過程中，若因國家計劃調整而引起本合同無法正常執行時，乙方或甲方可以向對方提出中止執行合同或修改合同有關條款的建議，與之有關的事宜雙方協商辦理。

11.5 本合同經雙方簽字蓋章后開始生效。

第十二條不可抗力

12.1 不可抗力是指：嚴重的自然災害和災難(如臺風、洪水、地震、火災和爆炸等)戰爭(不論是否宣戰)叛亂、**等等。合同雙方中的任何一方，由于不可抗力事件而影響合同義務的執行時，則延遲履行合同義務的期限相當于不可抗力事件影響的時間，但是不能因為不可抗力的延遲而調整合同價格。

12.2 受到不可抗力影響的一方應在不可抗力事故發生后，盡快將所發生的不可抗力事件的情況以傳真通知另一方，并在10 天內將有關當局出具的證明文件提交給另一方審閱確認，受影響的一方同時應盡量設法縮小這種影響和由此而引起的延誤，一旦不可抗力的影響消除后，應將此情況立即通知對方。

12.3 如雙方對不可抗力事件的影響估計將延續到60 天以上時，雙方應通過友好協商解決本合同的執行問題。

第十三條其它

本合同自甲乙雙方法定代表人或授權委托代理人簽字并加蓋各自公章之日起生效。本合同一式兩份甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

拆除工程施工合同6

發包方：（以下簡稱甲方）___________

承包方：（下簡稱乙方）___________

甲方將拆遷項目中所涉及的部分建筑物委托乙方進行拆除施工和渣土清運。為明確雙方的權利和義務，經共同協商，一致同意簽訂本協議。

一、施工內容及工程量：

1、施工內容：建筑物拆除，渣土清運。

2、工程數量：23、拆除標準：拆除范圍內建筑物房屋拆除、渣土清運至室內地平。

4、注意；施工中拆下的各類廢舊材料歸甲方所有，均由甲方自行處理。

二、工程價款及結算方式：

1、工程價款：

（1）雙方商定：本工程單價為/m2。

（2）項目總金額；

2、結算方式：

（1）自簽訂合同開工日，甲方只付工程款的30%；

（2）乙方完成全部拆除清運工作后2個工作日內，甲方一次性支付工程尾款。

三、施工日期：

1、本合同工程定于20xx年月20xx年日竣工。

2、因不可抗力或天氣影響等因素不能按時開工或竣工時，甲乙雙方可以重新約定開工或竣工日期。

四、雙方責任及權力：

甲方：

1、乙方進場后，甲方向乙方進行施工交底，交待清楚施工現場周圍地下障礙物與在施工中需注意的事項并提供有關技術資料。

2、負責協調切斷通往被拆除區域內的水源、電源、熱源、燃氣、通信等線路。

3、負責通知乙方領取拆房單

4、盡量保證向乙方所交房屋的完整性，維護乙方的合法利益。

3、配合乙方對施工人員進行安全教育。

5、甲方指定督乙方的施工全過程。

乙方：

1、負責編制施工方案，制定安全、環保措施。

2、積極配合甲方的工作。

3、認真貫徹執行國家及濱州市有關部門對建筑施工提出的各項要求和規定，做到文明施工、安全、按期完成施工任務。

4、必須嚴格按照相關法規條文施工作業，注意環保要求：灑水降塵，控制噪聲，避免不安全因素發生。

5、負責機械及人員的安全，加強對施工人員的安全教育及防范措施,確保施工中萬無一失;對因管理不善所發生的任何安全責任事故，責任由乙方承擔。

6、服從甲方現場管理人員的指揮，尊重甲方的管理制度。

7、乙方指定向甲方通報工程拆除有關情況。

五、違約責任：

1、違反本合同規定，甲、乙雙方各自承擔其責任。造成的損失由責任方全部承擔（含經濟損失）。

2、合同執行中發生糾紛，雙方應做好協商解決，協商解決不成的可向北京市人民法院起訴。

六、其他：

1、本合同簽字生效后甲、乙雙方如有未盡事宜或對合同條款修改，需經雙方協商同意并簽訂補充協議。

2、補充協議及附件與本合同正文有同等的法律效力，雙方須共同遵守。

3、本合同自甲乙雙方的法定代表人或授權委托代理人簽字并加蓋各自公章之日起生效。

4、本合同一式四份，甲乙雙方各執二份，具有同等法律效力。

甲方：___________

乙方：___________

代表人：___________

代表：___________

年 月 日 年 月 日

拆除工程施工合同7

發包方(甲方)：_________________

聯系地址：_________________

代表人：_________________

電話(傳真)：_________________

郵政編碼：_________________

承包方(乙方)：_________________

聯系地址：_________________

代表人：_________________

電話(傳真)：_________________

郵政編碼：_________________

鑒于：_________________

甲乙雙方就甲方所屬的________________建筑物拆除工程承包一事，依照《中華人民共和國民法典》及相關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經協商一致，簽訂合同條款如下：_________________

第一條、拆除工程基本情況及要求

1.1、項目座落：_________________

1.2、磚混結構房屋建筑面積大約______________㎡;磚木結構房屋建筑面積大約______________㎡,土木結構房屋建筑面積大約______________9㎡,簡易搭架面積大約______________㎡;

1.3、乙方拆除的時限為______________年______________月______________日前;

1.4、乙方對本工程的拆除期間為______________年_____月_____日至______________年_____月_____日，拆除后應將所拆除的物料全部運走，將土地平整清楚，按約定時間交由甲方。

第二條、拆除工程承包費交納

乙方交納的拆除工程承包費為__________元，于本合同簽訂當日一次性繳清，甲方收到乙方交付的拆除工程承包費時，應出具正式票據交乙方收執。

第三條、拆除工程履約保證金

乙方應在本合同簽定當日即向甲方交納拆除工程履約保證金人民幣______________萬元整;在約定的時間內拆除完成，該履約保證金如數退還;若拆除超過時限，每拖延一天罰款人民幣______________元;拆除超過__________天取消保證金。

第四條、特別約定

4.1、乙方在進行拆除時應按安全規范進行作業，其工人的安全保護措施等要到位;乙方對工程拆除的安全責任負全責。

4.2、甲方應免費提供拆除現場用電電源、用水水源給乙方使用;乙方應自行連接;乙方用電要注意安全，要節約用水;若乙方不安全用電、不節約用水，甲方有權停止供給，其責任乙方承擔。

第五條、其他事項

5.1、本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

5.2、本合同經甲、乙雙方代表人簽章后即時生效。

5.3、本合同一式叁份，甲、乙雙方各持壹份，______________公共資源交易中心存檔用壹份。

甲方：_________________(蓋章)乙方：_________________(蓋章)

法定代表人：_________________(簽字)法定代表人：_________________(簽字)

______________年_____月_____日簽約

第三篇：拆除工程施工方案

拆除工程施工方案

（一）施工準備 1.工程概況

本次改造工程主要拆除磚砌體、樓地面、踢腳線、樓梯面層、扶手帶欄桿欄板、墻柱面、門窗、吊頂、暖氣管道、電氣設備及其他一些專業拆除。因本工程為裝修改造工程，屬于邊營業邊施工，拆除工程包括較多內容，故拆除工程是本工程中難點，也是施工部分的主要內容。2.施工前準備及主要施工設備 1)技術準備工作

a)首先熟悉被拆建筑物的工程圖紙，弄清建筑物的結構情況、建筑情況、水電及設備管道情況，地下隱蔽設施情況。b)對施工員進行安全技術交底,加強安全意識。

c)踏勘施工現場,熟悉周圍環境、場地、道路、水電設備管路、建筑物情況等。2)現場準備

a)清理施工場地，保證運輸道路暢通。

b)搭設臨時防護設施，避免拆除時的砂、石、灰塵飛揚影響生產的正常進行。

c)在拆除危險區設置警戒區標志。

d)接引好施工用臨時電源、水源，現場照明不能使用被拆建筑物內的配電設施，應另外敷設。保證施工時水電暢通。3）拆除原則

1)遵循“安靜生產、清潔施工”的環保方針，選擇低噪聲、低揚塵的施工方法，減小噪聲。

2)保證保留結構與被拆除結構間的無損傷分離且將構件拆除時和拆除后對保留結構的影響降低到最小。

3)保證拆除構件在拆除過程中和在與保留結構分離后，其安全性和穩定性，并順利將其破碎拆除。4）施工部署

1)施工隊伍選擇：施工拆除作業人員是工程質量、進度、安全、文明施工的最直接的保證者，公司選擇專業施工隊的原則為：具有良好的質量、安全意識，具有較高的技術等級，具有相關工程施工經驗。

2)拆除人員培訓：在拆除前，項目部應組織施工人員認真學習施工組織設計、安全技術交底和有關的安全操作規程，施工人員必須遵守有關規定，不得違章冒險作業。

3)施工計劃和人員安排項目部根據拆除施工計劃，確定各施工段勞動力日平均數，進行人員平衡調配，合理的劃分施工區域，確保工程需要。

（二）拆除施工方案

1.拆除工程施工管理

1)施工順序：本工程采用手動工具進行人工拆除，施工程序應從上至下，分別拆除。2)留設作業通道：拆除工程的施工現場必須有作業通道。平面運輸通道要滿足運輸工具通行的需要，作業通道內不得堆放雜物，室內上、下通道應保持暢通。非作業通道利用警示帶隔開，并制作標志牌立于通道口作出警示。

3)根據裝修圖紙，對現場要拆除的墻體、吊頂、地面、門窗、暖氣工程等進行標識，以免在拆除過程當中出錯。

4)拆除前認真做好技術交底，對不需要拆除的項目進行保護，拆除過程當中應有專人進行跟蹤，一旦發現破壞性的拆除，立即制止并糾正。

5)拆除過程當中，項目部相關人員現場進行監督，通常按照自上而下的順序進行拆除，如：先進行頂棚的拆除，依次是墻面、地面、門窗。

6)拆除時要注意對被拆物品的保護，現場能夠利用的材料盡量利用，為業主最大限度的降低工程成本。

7)進行空間立體拆除時必須有專人在現場指揮操作，制定好切實可靠的施工順序，對拆除工程進行拆除事項安全教育，以確保工人對拆除物品和拆除注意事項心中有數，同時管理及安全人員要密切注意拆除工人的操作方法及順序，一旦發現違規行為要進行說服教育和經濟懲罰及時更正。

8)進行拆除前，技術人員要細心研究圖紙，確定好拆除量和位置，嚴禁多拆、少拆。進行墻面、地面拆除時一定要注意不要傷害到墻體結構層和樓板結構層。拆除施工時一旦發生類似情況要及時通知甲方、監理，制定切實可行的施工方案由設計確認后進行補救。

9)整個拆除過程當中，項目部技術人員要注意對樓層內標高的控制，嚴格按照設計標高進行施工。

2.拆除方法

1)拆除地面，如發現樓板有裂縫時，需與有關負責人共同協商解決，不得擅自拆除。

2)拆除時墻面采用先上后下的施工順序，以人工拆除為主，地面拆除采用由內到外的施工順序。

3)為確保安全，將拆除區域入口進行封閉，設專人看管，非作業人員禁止進入，以防拆除碎塊墜落造成安全事故。

4)拆除完的渣土應進行經常清運，避免堆積過多。

3.進場前的各項準備

1)拆除工程施工前，施工人員須經過三級安全教育后，方可進入現場施工，特殊工種必須經過培訓，并持證上崗。

2)項目部應組織施工人員認真學習施工組織設計和有關的安全操作規程，做好安全交底工作，嚴禁違章作業。

4.施工時的各項要求

1)項目部設專職安全員，在施工現場巡回檢查，對各種不安全因素（如工人不正確佩戴安全帽等），及時提出整改意見。2)施工隊設一名兼職安全員，協助項目專職安全員的工作并負責各自的安全檢查等日常管理工作。

3)現場所有施工人員必須按要求配戴安全防護用品，項目部指定專人檢查施工人員安全防護用品的使用和維護情況。

4)拆除時若有局部破壞的地方，應保留原狀嚴禁私自處理。

（三）拆除技術措施

1.拆除項目內容

根據清單及圖紙對原有室內的磚砌體拆除墻、柱面抹灰鏟除、塊料墻、磚面拆除、石膏板隔墻拆除、木門拆除、水磨石樓地面拆除、電氣、通風、采暖等專業拆除。

2.編制技術措施拆除前認真做好技術交底，對不需要拆除的項目要進行保護，并且拆除過程當中應有專人進行跟蹤，一旦發現破壞性的拆除，立即制止并糾正。拆除過程當中，項目部相關人員現場進行監督，通常按照自上而下的順序進行拆除。拆除時要注意對被拆物品的保護，現場能夠利用的材料盡量利用，為業主最大限度的降低工程成本。對于指定可回收的物品，現場拆除時，要注意保護并隨時進行回收，堆放到項目部指定地點。整個拆除過程當中，項目部技術人員要注意對樓層內標高的控制，嚴格按照設計標高進行施工。

（四）拆除安全措施 1.建立項目安全組織保證體系，落實安全施工崗位責任制，建立健全安全生產各項規章制度，成立安全管理小組。

2.施工現場必須設置醒目的警示標志，采取警戒措施派專人負責。非工作人員不得隨意進入施工現場。

3.施工現場必須有技術人員統一指揮，嚴格遵循拆除方法和拆除程序。

4.施工人員進入施工現場，必須戴安全帽，扣緊帽帶。

5.拆除現場施工人員，必須經過行業主管部門指定的培訓機構培訓，并取得資格證方可施工。

6.拆除物受自然氣候、環境影響較大，密切注意，防患于未然。每個工作日結束后，工程技術人員必須去現場檢查，確認拆除物是否用加固，做到安全無隱患。

7.拆下的渣土垃圾應及時裝袋運走。

8.樓地面拆除時，應采用降塵措施，提前澆水濕潤，嚴格控制揚塵。

9.夜間嚴格控制使用風鎬等大噪音拆除設備，防止擾民。

10.拆除局部內墻時，內隔墻必須隨結構加工同時拆除，應編制局部墻體拆除加固方案，防止對結構產生安全影響。

11.工程內的鋁合金窗、暖氣片應安排專人拆除，并碼放至指定地點，經確認后移交。

12.任何人嚴禁將拆除廢棄物私自帶出現場，應由項目部安排專人進行分揀和處理。13.拆除時，施工現場應安排專人進行檢查，防止過度拆除影響結構和裝修，當日拆除作業面應當日檢查，不合格或不到位的地方應及時進行返工處理。

（五）施工中應注意的問題

1.施工控制

1)區域拆除順序主要服從自上而下的原則，從邊緣房間朝中心位置拆除。

2)空間拆除順序是先頂棚，然后墻體、地面。

3)按照工程內容的不同，拆除順序也有先后區別，先是裝飾吊頂的拆除，然后是墻地面、暖氣工程的拆除。4)拆除過程中，需回收或重新利用的設備，拆卸時要小心，不得損壞，構件要有專門房間存放，安排專人管理。

邊營業邊施工注意事項

關于施工區與營業區的隔斷處理(重點是施工噪音的控制)一．施工區與營業區的隔斷處理辦法：

1、為了保證酒店的正常營業，避免施工噪音、灰塵、環境、安全及施工人員的進出，而影 響酒店的正常運做及客人的休息，開工前，我司在施工區與營業區采用輕鋼龍骨雙層石膏板 內夾隔音棉直封到頂，一層中空天花采用木龍骨夾板，夾板內夾隔音棉杜絕施工噪音，詳細 隔離位置可參考施工平面布置圖。

3、由于施工現場與營業區在一起，施工過程對施工現場的噪音控制顯得尤為重要。為此我司對現場的柜、門、五金不銹鋼件盡量在市區合作單位加工好以后才送往現場安裝。

4、對施工現場有可能產生噪音的一些項目，例如輕鋼龍骨的裁剪、夾板的鋸斷等等影響酒店營業的項目，我司盡量在地下室加工。二．第三標段施工區走廊防護部分的隔斷處理辦法： 為了防止施工雜物掉落下部營業區及發生各種意外事故，施工前，必須將十九層至二十三層 的走廊通道的防護欄用輕鋼龍骨石膏板進行封閉處理，詳細防護隔離位置可參考第三標段的 施工平面布置圖。

本工程施工難點及處理措施 一．本工程的施工難點（1）邊施工邊營業；（2）春節假期影響施工進度；（3）分包單位多，現場需協調的工作較多；（4）施工現場的污水排放問題；（5）墻面造型石材的精度控制；（6）成品保護及施工安全的控制； 二．施工難點的處理方法 ●關于邊施工邊營業的施工(1)將施工現場與營業的地方采用石膏板或夾板隔離，以杜絕施工噪音、灰塵而造成的環境 污染，詳看施工平面布置圖；(2)施工過程中必須遵守酒店的管理規定，盡量不使用噪音較大的機器或工具，以免影響酒 店的正常營業； ●春節假期影響施工進度的處理 ① 科學合理安排工作、做好對施工人員安排、材料計劃、資金調配、進度計劃及協調好各 個分包單位的工作配合。② 縮短春節假期，并加班加點將春節的假期造成的影響補回。●分包單位多，現場需協調的工作較多的處理 制定相關的管理制度，并多與甲方、監理及各分包單位溝通來解決問題。●施工現場的污水的排放處理 ① 在施工現場，可采用鋼板做成水槽的容器來處理水泥沙漿，現場的水泥沙漿或其它工種 產生的污水必須用鐵容器沉淀、過濾水必須過濾二至三次，才能將過濾過的污水通過酒店原 有的廚房排水管道排放出去，且排放時必須在排水管道的入水口，還需再設二道過濾擋水板 才行（此方法是否可行，還需得到甲方的認可，方可實施）。② 施工現場的水泥沙漿或其他需用水源的作業班組必須按甲方在現場指定的地點施工，并 采取相應的防水、排放措施等。

三．本工程的施工進度計劃

①施工進度計劃 本工程招標書要求凈工期 300 天，且施工階段正是 2014 年春節放假期間。考慮到春節假期，實際可利用的時間有可能少于凈工期。根據施工現場實際情況及使用功能分布情況，本裝飾工程分為4個施工段進行管理 和施工，其中十六至十八層客房及走道作為第一施工段，十九至二十一層客房及走道作為第二施工段，二十二至二十四層客房及走道作為第三施工段，二十五至二十八層客房及走道作為第四施工段。第一個施工工段的完 工時間控制在75天內竣工，第二個施工工段的完工時間控制在75天內竣工，第三個施工工段的完工時間控制在75天內竣工，第四個施工工段的完工時間控制在75天內竣工，均需提前五天的時間時間完成等待驗收，每個施工段竣工驗收合格后方可進入下一個施工階段，總工期不超過規定的工期。詳細施工計劃見附件 1《施工進度計劃表》或網絡圖。

②進度控制按照工程實際情況，關鍵線路上的施工過程必須重點控制；嚴格按網絡圖上的開竣工時間完成各工序，主要措施采用分區分部位不斷創造工作面。交叉施工，平行作業等施工辦法，上一工序的工作完成后即轉入下一工序施工。勞動力投入計劃主要勞動力投入量：根據不同專業工種，在施工中投入的勞動力見附表。勞動力安排計劃：勞動力投入為前期現場勘察清理，搭庫房，砌隔墻，臨時水電布設。施工人員集中在封閉作業區內作業，上一道工序完成后，人員調入下一到工序進行流水施工，每段工序項目完成后，相應工種退場。

第四篇：拆除工程施工簡報

劉家壩區域拆除工程施工簡報

重鋼建設公司承擔的劉家壩區域拆除工程，主要單位工程有：中板廠、六廠、裝備處、氧氣廠、原材料處、質管處、鋼研所、動力廠、運輸部等。各單位的工業廠房和建構筑主要分布在三個區域：中板廠區域、六廠區域和氧氣廠區域。

一、工程工期

本工程施工重點為中板廠廠房拆除工程。由于中板廠主廠房的3座加熱爐、2座常化爐、17臺行車、27臺變壓器、成品庫上千噸盤圓以及大量未處理回收的有價值的設備和配件等需處置和搬遷。我公司從9月15日進場配合業主進行回收設備的搬遷工作，10月13日中板廠配件庫廠房才搬遷完成，廠綜合大樓10月17日才能交付我公司拆除。為保證回收設備行車用電，10月1日才停中板廠生產供電系統。

我公司實際開展主廠房拆除主要工序時間為10月2日，截止10月17日中板廠主廠房群，已全部拆除至地面。該區域拆除清理工程約60%。六廠區域9月17日開始動工，該區域拆除清理工程約40%。氧氣廠區域10月1日開工，拆除工程約完成50%。

二、工程安全

1、本工程于9月15日開工，我公司按集團要求，認真仔細做好安全管理工作。搞好制度建設。加強安全投入，強化監督管理。截止目前未發生一起安全事故。

2、我公司安全保衛組堅持進行安全日常檢查，并根據施工進程

組織專項安全檢查，重點進行了施工用電、氣瓶使用、起重作業、臨邊孔洞防護等專項安全檢查。同時。每天出一期《安全檢查情通報》，發至施工單位，并張貼在各個施工現場，以擴大教育面。對檢查出的問題當場通知相關單位現場負責人進行整改，情節嚴重的給予考核，共考核5個單位，共計5100元。通過勤查嚴處，現場的違章現象日益減少，收到了良好的效果，確保了施工的順利進行。

三、保衛治安工作

在保衛治安工作這塊，我公司落實治安防范措施，未施工順行保駕護航。項目部十分重視施工現場的治安防范工作，設立了2名專職保衛人員，并組建了90人的巡邏隊伍，全天24小時進行現場巡查；設置了5個物資檢查站，保障拆除物資的安全，成功抓獲偷盜廢鋼事件2起，及時送交保衛處處理。

存在的問題

四、存在的問題

1、業主交付施工的事件晚，為保證有價資產回收和拆除安全問題，各主廠房停電事件多次推遲，最后猜到10月1日停斷主廠房電，留給施工單位的拆除時間有限。要在規定時間內交付拆除場地，需加大施工措施投入和職能部門管理上的配合。

2、現場待清運廢鋼工作量非常大，門衛規定早晨8點至下午18點運廢鋼車才能進出。原材料處接受廢鋼的廠房處理能力有限，大量的廢鋼較長時間等待下車，汽車周轉利率低。導致清運廢鋼緩慢。

3、中板廠成品庫廠房保護性搬遷至新區維檢部使用，我公司省

報的《施工方案》，該部沒有人員審批。致使我公司不敢冒然憑空作業。

4、拆卸廠房原建筑廢鋼估計3000t以上。從近一周上運輸廢鋼統計計算，每天運輸上繳量在150t以內。照這樣推算，本月無法清運完成現場的廢鋼。是否能延長上繳廢鋼時間。

重鋼建設公司二零一一年十月十七日

第五篇：拆除工程施工合同

編號：

拆除工程施工合同

工程名稱：

工程地點：

發包方（甲方）：

承包方（乙方）：

簽約地點：

簽訂日期：

年 月 日

拆除工程合同

委托方（甲方）： 受托方（乙方）：總則

1.1依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規的規定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就 拆除工程事宜協商一致，訂立本合同。2 拆除工程概況

2.1工程名稱： 2.2工程地點： 2.3拆除內容： 3 拆除物的歸屬及處置方式

3.1拆除物的歸屬： 施工中拆下的各類廢舊材料歸乙方所有，均由甲方自行處理。

3.2拆除物的處置方式：拆除工程結束，渣土和拆除物清運。4 合同工期 4.1合同工期

開工日期： 年 月 日。完工日期： 年 月 日。合同工期總日歷天數 日。5 合同價款與結算 5.1工程價款：

拆除項目總金額為： 整（￥ 元）5.2結算方式

合同簽訂進場后支付 元定金，待拆除工程過半，乙方一次性付清工程款。6 雙方權利義務 6.1甲方的權利與義務

6.1.1在拆除作業前取得相應的拆除工程施工許可手續。

6.1.2拆除工程的有關圖紙和資料，拆除工程所涉區域的地上、地下設施以及隱蔽工程的分布情況，保證充足的消防水源，提供建筑垃圾渣場。

6.1.3在拆除作業前，做好影響拆除工程的各種管線、電力線路的切斷、協調施工期間所有外部關系及周邊關系，保證施工的正常進行，遷移工作。6.2乙方權利與義務

6.2.1合同簽訂后入住施工現場，拆除時應當劃定危險區域，做好警戒和警示標志，在施工現場應設置消防車通道，配備滅火器材。7 不可抗力

7.1不可抗力事件指合同當事人不能預見、不能避免、不能克服的客觀狀況，包括但不限于地震、水災、雷擊、雪災等自然事件以及戰爭、罷工等社會事件。

7.2遭受不可抗力事件的一方應在不可抗力事件發生后，將不可抗力事件的發生通知對方。

7.3不可抗力事件發生時，雙方應當采取有效措施，盡一切努力避免或減少損失。8 合同變更和解除

8.1雙方協商一致，可以書面方式變更或解除本合同。8.2發生下列情形之一的，無過錯方可以解除合同。8.2.1因不可抗力致使合同目的不能實現。

8.3合同變更或解除，不能免除違約方應承擔的違約責任，給對方照成損失的，還應承擔賠償責任。9 違約責任 9.1甲方違約責任。

9.1.1每逾期 日，應向乙方支付違約金 元。9.2乙方違約責任。

9.2.1未按合同約定的完工日期或甲方同意順延的工期完工的，沒逾期 日，應向甲方支付違約金 元。10 爭議的解決

本合同履行過程中發生的糾紛雙方協商解決，協商不成的，應向當地人民法院提起訴訟。11 合同效力及其它約定

11.1本合同自雙方法定代表人（負責人）或期授權代表簽字并加蓋 單位印章或合同專用章之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，雙方簽訂書面補充協議，如補充協議與本合同不一致，以補充協議為準。

11.3本合同一式四份，甲方執二份，乙方執二份。

甲方（蓋章）： 法定代表人（負責人）或授權代表： 身份證號碼： 年 月 日 乙方（蓋章）： 法定代表人（負責人）或授權代表： 身份證號碼：

年 月 5

日