房屋拆除工程施工工藝及方法

1、拆除施工工序

（1）封圍標示：用彩旗標示繩進行標示，并設置安全圍欄及防護網。

（2）拆除門窗、樓板：人工拆除、機械破碎、氧焊切割。

（3）拆除側墻及砼梁柱：挖掘機分解、液壓破碎錘破碎。

（4）拆除基礎：機械開挖破碎、氧焊切割。

（5）現場清理：人工配合機械進行清理。

（6）清渣：及時辦理城管、環保部門相關手續后，由挖掘機、裝載機裝車、翻斗車密閉清運。

（7）平整場地、驗收：人工配合機械回填、平整場地后經領導小組驗收。

2、具體拆除措施

根據不同的拆除對象，拆除施工應采取不同的拆除方法和拆除順序，但應遵守“先上后下，先非承重結構后承重結構”的基本原則。

（1）人工拆除

拆除對象：磚木結構平房。

拆除順序：屋面瓦→板→椽子→檀條→屋架或木架→磚墻（或木柱）→基礎。

拆除方法：人工用簡單的工具，如吊繩、撬棍、大錘、鐵鍬、瓦刀等。上面幾個人拆，下面幾個人接運拆下來的建筑材料。至于磚墻的拆除方法一般不許用推倒或拉倒的方法，而是由上而下拆除，如果必須采用推倒或拉倒的方法，必須有人統一指揮，待人員全部撤離到安全地方才可進行。拆屋架時可用簡單的起重設備，三木塔掛導鏈或滑輪拆下。

（2）人工與機械相結合的方法。

拆除對象：混合結構多層樓房

拆除順序：屋頂防水和保溫層→屋頂混凝土和預制樓板→屋頂梁→頂層磚墻→樓層樓板→樓板下的梁→下層磚墻，如此逐層往下拆，最后拆基礎。

拆除方法：人工與機械配合，人工剔鑿，用機械將樓板、梁板構件吊下去，人工拆磚墻、用機械吊運磚。

（3）機械拆除

有些被拆除建筑有用的材料少，或者為了加速拆除則采用破壞性拆除方法，如用液壓錘、液壓剪、挖土機或重錘擊等機械拆除方式。

為了保證安全拆除，必須先了解拆除對象的結構，弄清組成房屋的各部分結構構件的傳力關系，才能合理地確定拆除順序和辦法。

一般說來房屋的結構組成，由屋頂板或樓板、屋架或梁、磚墻或柱、基礎四大部分組成。其傳力關系也很明確。

屋頂板或樓板傳力給屋架或梁，屋架或梁傳力給磚墻或柱，磚墻或柱傳力給基礎。

因此，拆除的順序，原則上就是承受力的主次關系，或者說按傳力關系的次序來確定。即先拆最次要的受力構件，然后拆除次之受力構件，最后拆主要受力構件。拆除順序是：屋頂板→屋架或梁→承重磚墻或柱→基礎。如此由上而下，一層一層往下拆。至于不承重的維護結構，如不承重的磚墻、隔墻可以最先拆，但有的磚墻雖不承重，可是起到木柱的支撐作用，這樣的情況就不急于拆除，可以待到拆木柱時一起拆。

（4）若遇到有的廠房、鋼架結構等類型房屋僅拆除一部份的情況，則需先將不拆的那部份據實際情況采取相應的方法、措施進行加固，在確保房屋結構合理安全后再對剩余部份進行拆除（拆除實施方法流程跟以上敘述一致）