第一篇：住房和城鄉建設部關于修改《房地產開發企業資質管理規定》等部門規章的決定(城市房屋白蟻防治管理規定)

住房和城鄉建設部關于修改《房地產開發企業資質管理規定》等部門規章的決定

《住房和城鄉建設部關于修改〈房地產開發企業資質管理規定〉等部門規章的決定》已經審定，現予發布，自發布之日起施行。

住房城鄉建設部部長 陳政高

2015年5月4日

住房和城鄉建設部關于修改《房地產開發企業 資質管理規定》等部門規章的決定

根據《公司法》，住房和城鄉建設部決定對以下規章進行修改：

一、刪除《房地產開發企業資質管理規定》（建設部令第77號）第五條第二款第一項中的“1．注冊資本不低于5000萬元”。刪除第二項中的“1．注冊資本不低于2000萬元”。刪除第三項中的“1．注冊資本不低于800萬元”。刪除第四項中的“1．注冊資本不低于100萬元”。

刪除第六條第三項。

刪除第十條第三項中的“和驗資報告”。

二、將《市政公用事業特許經營管理辦法》（建設部令第126號）第七條第二項修改為：“

（二）有相應的設施、設備”。

三、刪除《城市房屋白蟻防治管理規定》（建設部令第130號）第六條第三項。

四、刪除《建設工程質量檢測管理辦法》（建設部令第141號）附件二“檢測機構資質標準”的第一條第一項。

五、將《工程造價咨詢企業管理辦法》（建設部令第149號）第九條第二項中的“注冊資本總額”修改為“認繳出資總額”。刪除第七項。

將第十條第一項中的“注冊資本總額”修改為“認繳出資總額”。刪除第六項。

刪除第十三條第四項中的“并附工商部門出具的股東出資情況證明”。

六、刪除《工程建設項目招標代理機構資格認定辦法》（建設部令第154號）第九條第五項。

刪除第十條第五項。

將第十一條修改為：“新設立的工程招標代理機構具備第八條和第十條第（三）、（四）項條件的，可以申請暫定級工程招標代理資格”。

將第十二條第八項修改為“

（八）上一年度經審計的企業財務報告（含報表及說明，下同）”。

七、刪除《城市生活垃圾管理辦法》（建設部令第157號）第十九條第一項。

刪除第二十七條第一項。

八、將《工程監理企業資質管理規定》（建設部令第158號）第七條第一項中的“1．具有獨立法人資格且注冊資本不少于600萬元”修改為：“1．具有獨立法人資格且具有符合國家有關規定的資產”。

將第七條第二項甲級資質標準中的“（1）具有獨立法人資格且注冊資本不少于300萬元”、乙級資質標準中的“（1）具有獨立法人資格且注冊資本不少于100萬元”以及丙級資質標準中的“（1）具有獨立法人資格且注冊資本不少于50萬元”修改為：“（1）具有獨立法人資格且具有符合國家有關規定的資產”。

九、將《建設工程勘察設計資質管理規定》（建設部令第160號）第三條中的“注冊資本”修改為“資產”。

十、刪除《物業服務企業資質管理辦法》（建設部令第164號）第五條第一項中的“1．注冊資本人民幣500萬元以上”。刪除第二項中的“1．注冊資本人民幣300萬元以上”。刪除第三項中的“1．注冊資本人民幣50萬元以上”。

刪除第六條第三項。

十一、刪除《城鄉規劃編制單位資質管理規定》（住房城鄉建設部令第12號）第七條第二項。

刪除第八條第二項。

刪除第九條第二項。

刪除第二十一條中的“注冊資本”。

十二、刪除《房屋建筑和市政基礎設施工程施工圖設計文件審查管理辦法》（住房城鄉建設部令第13號）第七條第五項。

刪除第八條第五項。

十三、刪除《房地產估價機構管理辦法》（住房城鄉建設部令第14號）第十條第一項中的“3．有限責任公司的注冊資本人民幣200萬元以上，合伙企業的出資額人民幣120萬元以上”。刪除第二項中的“3．有限責任公司的注冊資本人民幣100萬元以上，合伙企業的出資額人民幣60萬元以上”。刪除第三項中的“2．有限責任公司的注冊資本人民幣50萬元以上，合伙企業的出資額人民幣30萬元以上”。

刪除第十一條第四項。

刪除第十七條中的“注冊資本或者出資額”。

本決定自發布之日起施行。以上部門規章根據本決定作相應的修改，重新發布。

第二篇：城市房屋白蟻防治管理規定

新建房屋 須做白蟻預防

白蟻危害觸目驚心，近年來，白蟻危害新建房屋建筑日趨嚴重，為了從根本上控制白蟻危害，必須認真貫徹預防為主、防治結合、綜合防治的方針。中華人民共和國建設部令第72號《城市房屋白蟻防治管理規定》明確規定“凡白蟻危害地區的新建、改建、擴建、裝飾裝修的房屋必須實施白蟻預防處理”。蟻害地區的省、市、縣相繼出臺白蟻防治的地方性法規、規范性文件。

（一）房屋建筑遭受白蟻危害的原因

1、飛入——有翅成蟲從室外趨光飛入室內，選擇適當部位繁殖營巢危害建筑物。

2、殘留——原建房地基中有白蟻，施工時未清除徹底。

3、爬入——周圍環境中的白蟻群體通過土層延伸進入建筑物內取食破壞。

4、移帶——帶有白蟻的木材用于新建房屋和制作家俱，或將有白蟻的物件帶入室內。

（二）新建房屋預防白蟻措施

1、建房地基清理

2、墻外土壤處理

(1)墻外基礎溝回填土前，對殘留未經清理或現澆混凝土結構之后無法拆除的木模板以及含纖維類雜物的基礎溝，應噴澆藥液。藥劑：50％氯丹乳劑用量：適量濃度：１：３０

(2)墻外基礎溝回填土后（填平未經夯實），在沿外墻面50cm寬度范圍內噴澆藥液。藥劑：50％氯丹乳劑用量：40-50g/m濃度：１：50-100(藥劑：水 下同）

根據土壤濕度、滲透性，每米均勻連續噴澆稀釋劑3000g 左右，使藥劑滲透深度達30cm左右。

3、室內地基地坪處理

(1)室內地基回填土前，對殘留未經清理或現澆混凝土結構之后無法拆除的木模板以及含纖維類雜物的地基或基礎溝，應噴澆藥液。藥劑：50％氯丹乳劑用量：適量濃度：１：３０

(2)室內地坪回填平整后，在澆混凝土地坪或擱置防潮架空板之前，在離內墻面四周50cm墊層噴澆藥液。

藥劑：50％氯丹乳劑用量：25g/m濃度：１：100-200

根據地坪滲透性，每米均勻連續噴澆稀釋劑 3000g左右。

廚房、衛生間等經常受潮的房間，用外來雜土回填的地基，地處舊城區或山邊雜地凡室內未經開挖的部分地基，都可能有白蟻隱患,應全面施藥。藥劑：50％氯丹乳劑用量：25g/m濃度：１：100-200

根據地坪滲透性，每平方米均勻噴澆稀釋劑 3000g左右。

4、木構件處理

木門框、木窗框在成批制作完成，涂刷瀝青前用藥液噴涂其貼墻著地部位。

藥劑：氯丹原油用量：5-10g/個濃度：１：15－30（藥劑：煤油）根據門窗框吸附性，每個涂刷稀釋劑150g左右。其它木構件如木磚、木屋架等，凡是貼墻著地或構件間交接的部位均要施藥處理。

5、其它部位處理

凡從地下通往室內的電纜、管道入口處周圍的土壤，基礎沉降縫、伸縮縫等，應采用墻外毒土的方法進行藥液處理。

建設部關于修改《城市房屋白蟻防治管理規定》決定

中華人民共和國建設部令第130號

《建設部關于修改<城市房屋白蟻防治管理規定>的決定》已于2004年7月13日經建設部第41次常務會議討論通過，現予發布，自發布之日起施行。

部長 汪光燾

二○○四年七月二十日

建設部關于修改《城市房屋白蟻防治管理規定》的決定

建設部決定對《城市房屋白蟻防治管理規定》（建設部令第72號）作如下修改：

一、刪去第七條、第八條、第十五條。

二、第十三條修改為：“房地產開發企業在進行商品房銷（預）售時，應當向購房人出具該項目的《白蟻預防合同》或者其他實施房屋白蟻預防的證明文件，提供的《住宅質量保證書》中必須包括白蟻預防質量保證的內容。

建設單位在辦理房屋產權登記手續時，應當向房地產行政主管部門出具按照本規定實施房屋白蟻預防的證明文件。”

三、第十四條第一款修改為：“原有房屋和超過白蟻預防包治期限的房屋發生蟻害的，房屋所有人、使用人或者房屋管理單位應當委托白蟻防治單位進行滅治。”

四、第十六條修改為：“違反本規定第六條的規定，從事白蟻防治業務的，由房屋所在地的縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門責令改正，并可處以1萬元以上3萬元以下的罰款。”

五、第十九條修改為：“房地產開發企業違反本規定第十三條第一款的規定，由房屋所在地的縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門責令限期改正，并處以2萬元以上3萬元以下的罰款。建設單位未按照本規定進行白蟻預防的，由房屋所在地的縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門責令限期改正，并處以1萬元以上3萬元以下的罰款。”

六、第二十條修改為：“房屋所有人、使用人或者房屋管理單位違反本規定第十四條規定的，房屋所在地的縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門，可以對責任人處以1000元的罰款。”此外，對部分條文的順序作相應的調整。

本決定自發布之日起施行。《城市房屋白蟻防治管理規定》根據本決定作相應的修正，重新發布。

城市房屋白蟻防治管理規定

（1999年10月15日建設部令第72號發布，2004年7月20日

根據《建設部關于修改<城市房屋白蟻防治管理規定>的決定》修正）

第一條 為了加強城市房屋的白蟻防治管理，控制白蟻危害，保證城市房屋的住用安全，制定本規定。

第二條 本規定適用于白蟻危害地區城市房屋的白蟻防治管理。

本規定所稱的城市房屋白蟻防治管理，是指對新建、改建、擴建、裝飾裝修等房屋的白蟻預防和對原有房屋的白蟻檢查與滅治的管理。

凡白蟻危害地區的新建、改建、擴建、裝飾裝修的房屋必須實施白蟻預防處理。

白蟻危害地區的確定由省、自治區人民政府建設行政主管部門、直轄市人民政府房地產行政主管部門負責。

第三條 城市房屋白蟻防治工作應當貫徹預防為主、防治結合、綜合治理的方針。

第四條 國家鼓勵開展城市房屋白蟻防治科學研究，推廣應用新藥物、新技術、新工藝、新設備。

第五條 國務院建設行政主管部門負責全國城市房屋白蟻防治的監督管理工作。

省、自治區人民政府建設行政主管部門負責本行政區域內城市房屋白蟻防治的監督管理工作。直轄市、市、縣人民政府房地產行政主管部門負責本行政區域內城市房屋白蟻防治的監督管理工作。

第六條 設立白蟻防治單位，應當具備以下條件：

（一）有自己的名稱和組織機構；

（二）有固定的辦公地點及場所；

（三）有30萬元以上的注冊資本；

（四）有生物、藥物檢測和建筑工程等專業的專職技術人員。

第七條 建設項目依法批準后，建設單位應當將白蟻預防費用列入工程概預算。

第八條 建設項目開工前，建設單位應當與白蟻防治單位簽訂白蟻預防合同。白蟻預防合同中應當載明防治范圍、防治費用、質量標準、驗收方法、包治期限、定期回訪、雙方的權利義務以及違約責任等內容。

白蟻預防包治期限不得低于15年，包治期限自工程交付使用之日起計算。

第九條 白蟻防治單位應當建立健全白蟻防治質量保證體系，嚴格按照國家和地方有關城市房屋白蟻防治的施工技術規范和操作程序進行防治。

第十條 城市房屋白蟻防治應當使用經國家有關部門批準生產的藥劑。白蟻防治單位應當建立藥劑進出領料制度。藥劑必須專倉儲存、專人管理。

第十一條 房地產開發企業在進行商品房銷（預）售時，應當向購房人出具該項目的《白蟻預防合同》或者其他實施房屋白蟻預防的證明文件，提供的《住宅質量保證書》中必須包括白蟻預防質量保證的內容。

建設單位在辦理房屋產權登記手續時，應當向房地產行政主管部門出具按照本規定實施房屋白蟻預防的證明文件。

第十二條 原有房屋和超過白蟻預防包治期限的房屋發生蟻害的，房屋所有人、使用人或者房屋管理單位應當委托白蟻防治單位進行滅治。

房屋所有人、使用人以及房屋管理單位應當配合白蟻防治單位進行白蟻的檢查和滅治工作。第十三條 違反本規定第六條的規定，從事白蟻防治業務的，由房屋所在地的縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門責令改正，并可處以1萬元以上3萬元以下的罰款。

第十四條 白蟻防治單位違反本規定第九條規定的，由房屋所在地的縣級以上人民政府房地產行政主管部門責令限期改正，并處以1萬元以上3萬元以下的罰款。

第十五條 白蟻防治單位違反本規定第十條的規定，使用不合格藥物的，由房屋所在地的縣級以上人民政府房地產行政主管部門責令限期改正，并處以3萬元的罰款。

第十六條 房地產開發企業違反本規定第十一條第一款的規定，由房屋所在地的縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門責令限期改正，并處以2萬元以上3萬元以下的罰款。

建設單位未按照本規定進行白蟻預防的，由房屋所在地的縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門責令限期改正，并處以1萬元以上3萬元以下的罰款。

第十七條 房屋所有人、使用人或者房屋管理單位違反本規定第十二條規定的，房屋所在地的縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門，可以對責任人處以1000元的罰款。

第十八條 白蟻防治單位違反本規定從事白蟻防治工作，給當事人造成損失的，承擔相應的賠償責任；造成重大質量事故或者其他嚴重后果，構成犯罪的，依法追究刑事責任。

第十九條 國家機關工作人員在城市房屋白蟻防治管理工作中玩忽職守、狗私舞弊、濫用職權的，依法給予行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

第二十條 本規定由國務院建設行政主管部門負責解釋。

第二十一條 本規定自1999年11月1日起施行。

第三篇：城市房屋白蟻防治管理規定

城市房屋白蟻防治管理規定

第一條

為了加強城市房屋的白蟻防治管理，控制白蟻危害，保證城市房屋的住用安全，制定本規定。

第二條

本規定適用于白蟻危害地區城市房屋的白蟻防治管理。

本規定所稱的城市房屋白蟻防治管理，是指對新建、改建、擴建、裝飾裝修等房屋的白蟻預防和對原有房屋的白蟻檢查與滅治的管理。

凡白蟻危害地區的新建、改建、擴建、裝飾裝修的房屋必須實施白蟻預防處理。

白蟻危害地區的確定由省、自治區人民政府建設行政主管部門、直轄市人民政府房地產行政主管部門負責。

第三條

城市房屋白蟻防治工作應當貫徹預防為主、防治結合、綜合治理的方針。

第四條

國家鼓勵開展城市房屋白蟻防治科學研究，推廣應用新藥物、新技術、新工藝、新設備。

第五條

____建設行政主管部門負責全國城市房屋白蟻防治的監督管理工作。

省、自治區人民政府建設行政主管部門負責本行政區域內城市房屋白蟻防治的監督管理工作。

直轄市、市、縣人民政府房地產行政主管部門負責本行政區域內城市房屋白蟻防治的監督管理工作。

第六條

設立白蟻防治單位，應當具備以下條件：

(一)有自己的名稱和組織機構;

(二)有固定的辦公地點及場所;

(三)有___萬元以上的注冊資本;

(四)有生物、藥物檢測和建筑工程等專業的專職技術人員。

第七條

直轄市、市、縣人民政府房地產行政主管部門應當按照本辦法第六條的要求，規定白蟻防治單位的業務范圍。

第八條

從事白蟻防治的單位必須具有白蟻防治的資質。

從事白蟻防治的專業人員必須持有白蟻防治的《崗位證書》。

第九條

建設項目依法批準后，建設單位應當將白蟻預防費用列入工程概預算。

第十條

建設項目開工前，建設單位應當與白蟻防治單位簽訂白蟻預防合同。白蟻預防合同中應當載明防治范圍、防治費用、質量標準、驗收方法、包治期限、定期回訪、雙方的權利義務以及違約責任等內容。

白蟻預防包治期限不得低于___年，包治期限自工程交付使用之日起計算。

第十一條

白蟻防治單位應當建立健全白蟻防治質量保證體系，嚴格按照國家和地方有關城市房屋白蟻防治的施工技術規范和操作程序進行防治。

第十二條

城市房屋白蟻防治應當使用經國家有關部門批準生產的藥劑。白蟻防治單位應當建立藥劑進出領料制度。藥劑必須專倉儲存、專人管理。

第十三條

房地產開發企業在辦理《商品房銷(預)售許可證》和進行商品房的銷(預)售時，必須向房地產行政主管部門和購房人出具該項目的《白蟻預防合同》。

非房地產開發企業的建設單位在辦理房屋產權證書時，必須向房地產行政主管部門出具房屋白蟻預防驗收合格證明。

第十四條

原有房屋和超過白蟻預防包治期限的房屋發生蟻害的，房屋所有人、使用人或者房屋管理單位應當委托具有白蟻防治資質的單位進行滅治。

房屋所有人、使用人以及房屋管理單位應當配合白蟻防治單位進行白蟻的檢查和滅治工作。

第十五條

白蟻防治工作人員檢查蟻情和進行滅治工作時，應當出示白蟻防治的執業資格證書。

第十六條

白蟻防治單位違反本規定第八條的規定，承接白蟻防治業務的，由房屋所在地縣級以上人民政府房地產行政主管部門責令停止白蟻防治，對單位處以___萬元以上___萬元以下的罰款;對個人處以___萬元以下的罰款。

第十七條

白蟻防治單位違反本規定第十一條規定的，由房屋所在地的縣級以上人民政府房地產行政主管部門責令限期改正，并處以___萬元以上___萬元以下的罰款。

第十八條

白蟻防治單位違反本規定第十二條的規定，使用不合格藥物的，由房屋所在地的縣級以上人民政府房地產行政主管部門責令限期改正，并處以___萬元的罰款。

第十九條

房地產開發企業違反本規定第十三條第一款的規定，未進行白蟻預防，不能出具《白蟻預防合同》或者出具虛假合同的，由房屋所在地的縣級以上人民政府房地產行政主管部門責令限期改正，暫緩辦理《商品房銷(預)售許可證》，并處以___萬元以上___萬元以下的罰款。

非房地產開發企業的建設單位違反本規定第十三條第二款規定的，由房屋所在地的縣級以上人民政府房地產行政主管部門責令限期改正，暫緩辦理房屋產權證書，并處以___萬元以上___萬元以下的罰款。

第二十條

房屋所有人、使用人或者房屋管理單位違反本規定第十四條規定的，房屋所在地的縣級以上人民政府房地產行政主管部門，可以對責任人處以___元以上___萬元以下的罰款。

第二十一條

白蟻防治單位違反本規定從事白蟻防治工作，給當事人造成損失的，承擔相應的賠償責任;造成重大質量事故或者其他嚴重后果，構成犯罪的，依法追究刑事責任。

第二十二條

國家機關工作人員在城市房屋白蟻防治管理工作中玩忽職守、徇私舞弊、濫用職權的，依法給予行政處分;構成犯罪的，依法追究刑事責任。

第二十三條

本規定由____建設行政主管部門負責解釋。

第二十四條

本規定自___年___月___日起施行。

第四篇：城市房地產開發企業資質管理規定

山東省城市房地產開發企業資質管理規定

第一條 為了加強城市房地產開發企業管理，規范城市房地產開發市場行為，根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、國務院《城市房地產開發經營管理 條例》、《山東省城市房地產開發經營管理條例》和建設部《房地產開發企業資 質管理規定》，制定本規定。

第二條 本規定適用于在本省設市城市和縣人民政府所在地城市規劃區范圍 內從事房地產開發經營的企業（簡稱開發企業）。

第三條 本規定所稱房地產開發企業是依法設立，具有企業法人資格的經濟實 體。

第四條 房地產開發企業應當按照本規定申請核定企業資質等級。未取得房地產開發資質等級證書（以下簡稱資質證書）的企業，不得從事房地產 開發經營業務。

第五條 省建設行政主管部門負責全省房地產開發企業的資質管理工作； 設區的市、縣（市）人民政府建設（房地產）行政主管部門負責本行政區域內房 地產開發企業的資質管理工作。

第六條 房地產開發企業按照企業條件分為一、二、三、四級和暫定資質。

（一）一級資質：

1、注冊資本不低于 5000 萬元。

2、從事房地產開發經營 5 年以上。

3、近3 年房屋建筑面積累計竣工 30 萬平方米以上，或者累計完成與此相當 的房地產開發投資額。

4、連續 5 年建筑工程質量合格率達 100%，項目竣工綜合驗收合格率達 100%，優良品率 60%以上。

5、上一年房屋建筑施工面積 15 萬平方米以上，或者完成與此相當的房地產 開發投資額。

6、有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少 于 40 人，其中，具有中級以上職稱的不少于 20 人（高級職稱的 8 人），持有崗 位資格證書 15 人（建筑、結構、房地產 5 人；會計 4 人；企業經理、項目和銷 售經理 5 人；統計 1 人）。

7、工程技術、銷售、財務、統計等業務負責人具有相應專業中級以上職稱。

8、具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》 和《住宅使用說明書》制度，質量投訴率（投訴房屋面積與總銷售房屋面積之比）2%以下，質量投訴處結用戶滿意率 100%。

9、未發生過重大工程質量事故。

（二）二級資質：

1、注冊資本不低于 3000 萬元。

2、從事房地產開發經營 3 年以上。

3、近3 年房屋建筑面積累計竣工 15 萬平方米以上，或者累計完成與此相當 的房地產開發投資額。

4、連續 3 年建筑工程質量合格率達 100%，項目竣工綜合驗收合格率達 100%，優良品率 60%以上。

5、上一年房屋建筑施工面積 10 萬平方米以上，或者完成與此相當的房地產 開發投資額。

6、有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少 于 20 人，其中，具有中級以上職稱的不少于 15 人（高級職稱的 6 人），持有崗 位資格證書 14 人（建筑、結構、房地產 5 人；會計 3 人；企業經理、項目和銷 售經理 5 人；統計 1 人）。

7、工程技術、銷售、財務、統計等業務負責人具有相應專業中級以上職稱。

8、具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》 和《住宅使用說明書》制度，質量投訴率 3%以下，質量投訴處結用戶滿意率 100%。

9、未發生過重大工程質量事故。

（三）三級資質：

1、注冊資本不低于 1800 萬元。

2、從事房地產開發經營 2 年以上。

3、房屋建筑面積累計竣工 8 萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地 產開發投資額。

4、連續 2 年建筑工程質量合格率達 100%，項目竣工綜合驗收合格率達 100%，優良品率 60%以上。

5、上一年房屋建筑施工面積 4 萬平方米以上，或者完成與此相當的房地產 開發投資額。

6、有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少 于 15 人，其中，具有中級以上職稱的不少于 10 人（高級職稱的 3 人），持有崗 位資格證書 12 人（建筑、結構、房地產 4 人；會計 2 人；企業經理、項目和銷 售經理 5 人；統計 1 人）。

7、工程技術、銷售、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱，統計 等其他業務負責人具有相應專業初級。

8、具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》 和《住宅使用說明書》制度，質量投訴率 4%以下，質量投訴處結用戶滿意率 100%。

9、未發生過重大工程質量事故。

（四）四級資質：

1、注冊資本不低于 1000 萬元。

2、從事房地產開發經營 1 年以上。

3、房屋建筑面積累計竣工 1 萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地 產開發投資額。

4、已竣工建筑工程質量合格率達 100%，項目竣工綜合驗收合格率達 100%，優良品率 60%以上。

5、上一年房屋建筑施工面積 3 萬平方米以上，或者完成與此相當的房地產 開發投資額。

6、有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少 于 10 人，其中，具有中級以上職稱的不少于 8 人（高級職稱的 2 人），持有崗 位資格證書 10 人（建筑、結構、房地產 4 人；會計 2 人；企業經理、項目和銷 售經理 3 人；統計 1 人）。

7、工程技術、銷售、財務負責人具有相應專業中級以上職稱，統計等業務 負責人具有相應專業初級以上職稱。

8、具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》 和《住宅使用說明書》制度，質量投訴率低于 5%，質量投訴處結用戶滿意率 100%。

9、未發生過重大工程質量事故。

（五）暫定資質：

1、注冊資本不低于 1000 萬元。

2、有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少 于 10 人，其中，具有中級以上職稱的不少于 8 人（高級職稱的 2 人），持有崗 位資格證書 10 人（建筑、結構、房地產 4 人；會計 2 人；企業經理、項目和銷 售經理 3 人；統計 1 人）。

3、工程技術、銷售、財務負責人具有相應專業中級以上職稱，統計等業務 負責人具有相應專業初級以上職稱。

4、有 3 萬平方米以上的房地產開發項目，或與此相當投資額。

第七條 設立房地產開發企業，應當向工商行政管理部門申請登記。工商行政管 理部門在對房地產開發企業申請登記審查時，應當依據國務院《城市房地產開發 經營管理條例》的有關規定，聽取同級建設主管部門意見。

第八條 房地產開發企業應當自領取營業執照之日起 30 日內，持下列證明文件，向建設主管部門申請暫定資質。

（一）房地產開發企業資質申報表（一式二份，封面加蓋單位公章）。

（二）企業營業執照正、副本。

（三）企業章程。

（四）企業的驗資報告。

（五）企業稅務登記證。

（六）企業固定辦公場所證明。

（七）企業法人組織機構代碼證。

（八）企業法人代表、總經理的任職文件，企業經濟、技術、財務等負責人 的任職文件，企業專業技術人員的職稱、資格證件，勞動合同（加蓋勞動局鑒定 章），企業人員交納的養老保險證明材料。

（九）企業獲得開發項目的證明文件（土地有效證件）。

（十）法律、法規規定的其他文件材料。

第九條 房地產開發企業按照本規定第八條規定提交有關材料，材料齊全、符合 法定形式的，建設主管部門應當受理許可申請；材料不齊全或者不符合法定形式 的，應當當場或者在 5 日內一次書面告知申請人需要補正的全部內容材料。

第十條 建設主管部門對房地產開發企業提供的有關材料是否符合法定條件 進行審核。對符合法定條件的，建設主管部門應當自受理之日起 20 個工作日內，依法作出準予行政許可的書面決定，并自作出決定之日起 10 個工作日內向房地 產開發企業頒發《暫定資質證書》；對不符法定條件的，建設主管部門應當自受 理之日起 20 個工作日內，依法作出不予許可的書面決定，并應當說明理由。

第十一條 建設主管部門作出的準予暫定資質許可的決定，應當予以公開，公 眾有權查閱。

第十二條 《暫定資質證書》有效期 1 年。經房地產開發企業申請，建設主管 部門可以視企業經營情況依法延續《暫定資質證書》的有效期，但延續期限不得 超過 2 年，具體延續程序按行政許可法有關規定執行。自領取《暫定資質證書》之日起 1 年內無開發項目的，《暫定資質證書》有效期 不得延續。

第十三條 房地產開發企業應當在《暫定資質證書》有效期滿 1 個月前向建設 主管部門申請核定資質等級。建設主管部門應當根據其開發經營業績核定相應的 資質等級，但最高等級不得超過三級。第十四條 臨時聘用或者兼職的管理、技術人員不得計入企業管理、技術人員 總數。

第十五條 申請核定資質等級的房地產開發企業，應當提交下列證明文件：

（一）企業資質申報表。

（二）企業資質證書（正、副本）。

（三）企業營業執照。

（四）企業固定辦公場所證明。

（五）企業驗資報告和企業資產負債表。

（六）企業法人代表、總經理的任職文件，企業經濟、技術、財務等負責人 的任職文件，企業專業技術人員的職稱、資格證件，勞動合同（加蓋勞動局鑒定 章），企業人員交納的養老保險證明材料。

（七）近年開發項目的有關證明材料（土地使用證，建設用地和建設工程規 劃、施工、預售許可證，開發經營權證明，竣工驗收備案表等資料）。

（八）企業經營統計年報。

（九）企業銷售的商品住宅的《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。

（十）建設主管部門認為需要出示的其他文件。第十六條 房地產開發企業資質等級實行分級審批。

一級開發企業資質由省建設主管部門初審，報國務院建設主管部門審批發 證。

二級、三級開發企業資質由省建設主管部門審批發證，并征求開發企業所在 地設區的市建設主管部門意見。在省工商局申請注冊的中央駐魯單位、省直部門 和名稱冠以“山東”“齊魯”字樣的開發企業資質，由省建設主管部門直接審批 發證。

四級、暫定開發企業資質由所在地設區的市建設主管部門審批發證，報省建 設主管部門備案。

第十七條 外省房地產開發企業進魯從事房地產開發經營業務，必須是一級資 質企業；省內房地產開發企業跨市從事房地產開發經營業務，必須是三級以上資 質企業。

第十八條 房地產開發企業的資質實行年檢制度。一級資質由國務院建設主管 部門年檢；

二、三級資質由省建設主管部門年檢；四級、暫定資質由市建設主管 部門年檢。房地產開發企業無正當理由不得拒絕參加資質年檢。對于不符合原定 資質條件或者有不良經營行為的企業，由原資質審批部門予以降級或者注銷資質 證書。

房地產開發企業資質年檢結果要公示，接受社會監督。

第十九條 房地產開發企業應當依據各自資質等級，按照下列業務范圍內從事 房地產開發經營業務： 一級資質的房地產開發企業承擔房地產項目的建設規模不受限制，按照建設部

《房地產開發資質管理規定》可以在全國范圍承攬房地產開發項目。級資質開發企業可承擔 20 公頃以下的土地和建筑面積 25 萬平方米以下的居 住區以及與其投資能力相當的工業、商業等建設項目的開發建設，可以在全省范 圍承攬房地產開發項目。

三級資質開發企業可承擔建筑面積 15 萬平方米以下的住宅區的土地、房屋 以及與其投資能力相當的工業、商業等建設項目的開發建設，可以在全省范圍承 攬房地產開發項目。

四級資質開發企業可承擔建筑面積 10 萬平方米以下的住宅區的土地、房屋 以及與其投資能力相當的工業、商業等建設項目的開發建設，僅能在所在地城市 范圍承攬房地產開發項目。

暫定資質開發企業可承擔的開發項目規模，原則上按與其注冊資本和人員結 構等資質等級條件相應開發企業可承擔的開發項目規模來確定，僅能在所在地城 市范圍承攬房地產開發項目。

第二十條 房地產開發企業資質證書有效期為 2 年，年檢合格的，到期按照延 續行政許可有效期的規定換發新證。

第二十一條 任何單位和個人不得涂改、出租、出借、轉讓、出賣房地產資質 證書。房地產企業遺失資質證書，必須在新聞媒體上聲明作廢后，方可補領。第二十二條 房地產開發企業發生分立、合并的，應當在向工商行政管理部門 辦理變更手續后 30 日內，到原資質審批部門申請辦理資質證書注銷手續，并重 新申請資質等級。

第二十三條 房地產開發企業變更名稱、法定代表人和主要管理、技術負責人，應當在變更 30 日內，向原資質審批部門辦理變更手續。

第二十四條 房地產開發企業破產、歇業或者因其他原因終止業務時，應當在 向工商行政管理部門辦理注銷營業執照后的 15 日內，到原資質審批部門注銷資 質證書。

第二十五條 房地產開發企業未取得資質證書從事房地產開發經營的，依據國 務院《城市房地產開發經營管理條例》和《山東省城市房地產開發經營管理條例》 的有關規定，由縣級以上建設主管部門或資質審批部門責令限期改正，處 5 萬元 以上 10 萬元以下的罰款；逾期不改正的，由建設主管部門提請工商行政管理部 門吊銷營業執照。

第二十六條 房地產開發企業未經批準超越資質等級和范圍從事房地產開發 經營的，依據國務院《城市房地產開發經營管理條例》和《山東省城市房地產開 發經營管理條例》的有關規定，由縣級以上建設主管部門或資質審批部門責令限 期改正，處 5 萬元以上 10 萬元以下的罰款；逾期不改正的，由原資質審批部門 吊銷資質證書，并提請工商行政管理部門吊銷營業執照。

第二十七條 房地產開發企業有下列行為之一的，依據國務院《城市房地產開 發經營管理條例》和《山東省城市房地產開發經營管理條例》的有關規定，由原 資質審批部門公告資質證書作廢，收回證書，并可處以 1 萬元以上 3 萬元以下的 罰款：

（一）隱瞞真實情況、弄虛作假騙取資質證書的；

（二）涂改、出租、出借、轉讓、出賣資質證書的。

第二十八條 房地產開發企業開發建設的項目工程質量低劣，發生重大工程質 量安全事故或出現因基礎設施不配套等嚴重問題的，依據建設部《房地產開發企 業資質管理規定》的有關規定，由原資質審批部門降低資質等級；情節嚴重的注 銷資質證書，并提請工商行政管理部門吊銷營業執照。

第二十九條 房地產開發企業在商品住宅銷售中不按照規定發放《住宅質量保 證書》和《住宅使用說明書》的，依據建設部《房地產開發企業資質管理規定》 的有關規定，由原資質審批部門予以警告、責令限期改正、降低資質等級，并可 處以 1 萬元以上 2 萬元以下的罰款。

第三十條 房地產開發企業不按照規定辦理變更手續的，依據建設部《房地產 開發企業資質管理規定》的有關規定，由原資質審批部門予以警告、責令限期改 正，并可處以 5000 元以上 1 萬元以下罰款。

第三十一條 各級建設行政主管部門工作人員在資質審批和管理中玩忽職守、濫用職權、徇私舞弊的，依據國務院《城市房地產開發經營管理條例》和《山東 省城市房地產開發經營管理條例》的有關規定，由其所在單位或者上級主管部門 給予行政處分；構成犯罪的，由司法機關依法追究刑事責任。

第三十二條 本規定由省建設行政主管部門負責解釋。

第三十三條 本規定自發布之日起施行。2000 年 10 月 10 日省建設廳發布的 《山東省房地產開發企業資質管理實施細則》(魯建房發［2000］59 號)同時廢止。

山東省建設廳 2005 年 3 月 8 日

第五篇：住房城鄉建設部關于修改《勘察設計注冊工程師管理規定》等11個部門規章的決定

住房城鄉建設部關于修改《勘察設計注冊工程師管理規定》等11個部門規章的決定

中華人民共和國住房和城鄉建設部令第32號

《住房城鄉建設部關于修改〈勘察設計注冊工程師管理規定〉等11個部門規章的決定》已經住房城鄉建設部第23次常務會議審議通過，現予發布，自2016年10月20日起施行。

住房城鄉建設部部長 陳政高

2016年9月13日

住房城鄉建設部關于修改《勘察設計注冊工程師管理規定》等11個部門規章的決定

為了依法推進行政審批制度改革，住房城鄉建設部決定：

一、將《勘察設計注冊工程師管理規定》（建設部令第137號）第四條第一款中的“建設主管部門”修改為“住房城鄉建設主管部門”。其余條款依此修改。

將第七條修改為：“取得資格證書的人員申請注冊，由國務院住房城鄉建設主管部門審批；其中涉及有關部門的專業注冊工程師的注冊，由國務院住房城鄉建設主管部門和有關部門審批。

“取得資格證書并受聘于一個建設工程勘察、設計、施工、監理、招標代理、造價咨詢等單位的人員，應當通過聘用單位提出注冊申請，并可以向單位工商注冊所在地的省、自治區、直轄市人民政府住房城鄉建設主管部門提交申請材料；省、自治區、直轄市人民政府住房城鄉建設主管部門收到申請材料后，應當在5日內將全部申請材料報審批部門。”

將第八條修改為：“國務院住房城鄉建設主管部門在收到申請材料后，應當依法作出是否受理的決定，并出具憑證；申請材料不齊全或者不符合法定形式的，應當在5日內一次性告知需要補正的全部內容。逾期不告知的，自收到申請材料之日起即為受理。

“申請初始注冊的，國務院住房城鄉建設主管部門應當自受理之日起20日內審批完畢并作出書面決定。自作出決定之日起10日內公告審批結果。由國務院住房城鄉建設主管部門和有關部門共同審批的，國務院有關部門應當在15日內審核完畢，并將審核意見報國務院住房城鄉建設主管部門。

“對申請變更注冊、延續注冊的，國務院住房城鄉建設主管部門應當自受理之日起10日內審批完畢并作出書面決定。

“符合條件的，由審批部門核發由國務院住房城鄉建設主管部門統一制作、國務院住房城鄉建設主管部門或者國務院住房城鄉建設主管部門和有關部門共同用印的注冊證書，并核定執業印章編號。對不予批準的，應當說明理由，并告知申請人享有依法申請行政復議或者提起行政訴訟的權利。”

二、將《注冊監理工程師管理規定》（建設部令第147號）第四條第一款中的“建設主管部門”修改為“住房城鄉建設主管部門”。其余條款依此修改。

將第七條修改為：“取得資格證書的人員申請注冊，由國務院住房城鄉建設主管部門審批。

“取得資格證書并受聘于一個建設工程勘察、設計、施工、監理、招標代理、造價咨詢等單位的人員，應當通過聘用單位提出注冊申請，并可以向單位工商注冊所在地的省、自治區、直轄市人民政府住房城鄉建設主管部門提交申請材料；省、自治區、直轄市人民政府住房城鄉建設主管部門收到申請材料后，應當在5日內將全部申請材料報審批部門。”

將第八條修改為：“國務院住房城鄉建設主管部門在收到申請材料后，應當依法作出是否受理的決定，并出具憑證；申請材料不齊全或者不符合法定形式的，應當在5日內一次性告知申請人需要補正的全部內容。逾期不告知的，自收到申請材料之日起即為受理。

“對申請初始注冊的，國務院住房城鄉建設主管部門應當自受理申請之日起20日內審批完畢并作出書面決定。自作出決定之日起10日內公告審批結果。

“對申請變更注冊、延續注冊的，國務院住房城鄉建設主管部門應當自受理申請之日起10日內審批完畢并作出書面決定。

“符合條件的，由國務院住房城鄉建設主管部門核發注冊證書，并核定執業印章編號。對不予批準的，應當說明理由，并告知申請人享有依法申請行政復議或者提起行政訴訟的權利。”

三、將《工程造價咨詢企業管理辦法》（建設部令第149號）第六條第一款中的“建設主管部門”修改為“住房城鄉建設主管部門”。其余條款依此修改。

將第十一條修改為：“甲級工程造價咨詢企業資質，由國務院住房城鄉建設主管部門審批。

“申請甲級工程造價咨詢企業資質的，可以向申請人工商注冊所在地省、自治區、直轄市人民政府住房城鄉建設主管部門或者國務院有關專業部門提交申請材料。

“省、自治區、直轄市人民政府住房城鄉建設主管部門或者國務院有關專業部門收到申請材料后，應當在5日內將全部申請材料報國務院住房城鄉建設主管部門，國務院住房城鄉建設主管部門應當自受理之日起20日內作出決定。

“組織專家評審所需時間不計算在上述時限內，但應當明確告知申請人。”

四、將《注冊造價工程師管理辦法》（建設部令第150號）第四條第一款中的“建設主管部門”修改為“住房城鄉建設主管部門”。其余條款依此修改。

將第八條修改為：“取得執業資格的人員申請注冊的，可以向聘用單位工商注冊所在地的省、自治區、直轄市人民政府住房城鄉建設主管部門或者國務院有關專業部門提交申請材料。

“國務院住房城鄉建設主管部門在收到申請材料后，應當依法作出是否受理的決定，并出具憑證；申請材料不齊全或者不符合法定形式的，應當在5日內一次性告知申請人需要補正的全部內容。逾期不告知的，自收到申請材料之日起即為受理。

“對申請初始注冊的，省、自治區、直轄市人民政府住房城鄉建設主管部門或者國務院有關專業部門收到申請材料后，應當在5日內將全部申請材料報國務院住房城鄉建設主管部門（以下簡稱注冊機關），注冊機關應當自受理之日起20日內作出決定。

“對申請變更注冊、延續注冊的，省、自治區、直轄市人民政府住房城鄉建設主管部門或者國務院有關專業部門收到申請材料后，應當在5日內將全部申請材料報注冊機關，注冊機關應當自受理之日起10日內作出決定。

“注冊造價工程師的初始、變更、延續注冊，逐步實行網上申報、受理和審批。”

將第二十一條中的“注冊初審機關”修改為“注冊機關”。

將第二十四條第一款中的“注冊初審機關”修改為“省、自治區、直轄市人民政府住房城鄉建設主管部門和國務院有關專業部門”；第二款中的“省級注冊初審機關”修改為“省、自治區、直轄市人民政府住房城鄉建設主管部門”。

將第三十八條第三項修改為：“

（三）對符合法定條件的申請不予受理的”。

五、將《注冊房地產估價師管理辦法》（建設部令第151號）第五條第一款中的“建設主管部門”修改為“住房城鄉建設主管部門”。其余條款依此修改。

將第五條第二款修改為：“省、自治區、直轄市人民政府住房城鄉建設（房地產）主管部門對本行政區域內注冊房地產估價師的執業活動實施監督管理。”

將第八條修改為：“申請注冊的，應當向國務院住房城鄉建設主管部門提出注冊申請。

“對申請初始注冊、變更注冊、延續注冊和注銷注冊的，國務院住房城鄉建設主管部門應當自受理之日起15日內作出決定。

“注冊房地產估價師的初始注冊、變更注冊、延續注冊和注銷注冊，逐步實行網上申報、受理和審批。”

刪去第二十七條中的“注冊”。

六、將《注冊建造師管理規定》（建設部令第153號）第四條第一款中的“建設主管部門”修改為“住房城鄉建設主管部門”。其余條款依此修改。

將第七條修改為：“取得一級建造師資格證書并受聘于一個建設工程勘察、設計、施工、監理、招標代理、造價咨詢等單位的人員，應當通過聘用單位提出注冊申請，并可以向單位工商注冊所在地的省、自治區、直轄市人民政府住房城鄉建設主管部門提交申請材料。

“省、自治區、直轄市人民政府住房城鄉建設主管部門收到申請材料后，應當在5日內將全部申請材料報國務院住房城鄉建設主管部門審批。

“國務院住房城鄉建設主管部門在收到申請材料后，應當依法作出是否受理的決定，并出具憑證；申請材料不齊全或者不符合法定形式的，應當在5日內一次性告知申請人需要補正的全部內容。逾期不告知的，自收到申請材料之日起即為受理。

“涉及鐵路、公路、港口與航道、水利水電、通信與廣電、民航專業的，國務院住房城鄉建設主管部門應當將全部申報材料送同級有關部門審核。符合條件的，由國務院住房城鄉建設主管部門核發《中華人民共和國一級建造師注冊證書》，并核定執業印章編號。”

將第八條修改為：“對申請初始注冊的，國務院住房城鄉建設主管部門應當自受理之日起20日內作出審批決定。自作出決定之日起10日內公告審批結果。國務院有關部門收到國務院住房城鄉建設主管部門移送的申請材料后，應當在10日內審核完畢，并將審核意見送國務院住房城鄉建設主管部門。

“對申請變更注冊、延續注冊的，國務院住房城鄉建設主管部門應當自受理之日起10日內作出審批決定。自作出決定之日起10日內公告審批結果。國務院有關部門收到國務院住房城鄉建設主管部門移送的申請材料后，應當在5日內審核完畢，并將審核意見送國務院住房城鄉建設主管部門。”

七、將《工程建設項目招標代理機構資格認定辦法》（建設部令第154號）第三條第一款中的“建設主管部門”修改為“住房城鄉建設主管部門”。其余條款依此修改。

將第十三條修改為：“申請甲級工程招標代理機構資格的，可以向機構工商注冊所在地的省、自治區、直轄市人民政府住房城鄉建設主管部門提交申請材料。

“省、自治區、直轄市人民政府住房城鄉建設主管部門收到申請材料后，應當在5日內將全部申請材料報審批部門。國務院住房城鄉建設主管部門在收到申請材料后，應當依法作出是否受理的決定，并出具憑證；申請材料不齊全或者不符合法定形式的，應當在5日內一次性告知申請人需要補正的全部內容。逾期不告知的，自收到申請材料之日起即為受理。

“國務院住房城鄉建設主管部門應當自受理之日起20日內作出審批決定。自作出決定之日起10日內公告審批結果。

“組織專家評審所需時間不計算在上述時限內，但應當明確告知申請人。”

八、將《工程監理企業資質管理規定》（建設部令第158號）第四條第一款中的“建設主管部門”修改為“住房城鄉建設主管部門”。其余條款依此修改。

將第九條修改為：“申請綜合資質、專業甲級資質的，可以向企業工商注冊所在地的省、自治區、直轄市人民政府住房城鄉建設主管部門提交申請材料。

“省、自治區、直轄市人民政府住房城鄉建設主管部門收到申請材料后，應當在5日內將全部申請材料報審批部門。

“國務院住房城鄉建設主管部門在收到申請材料后，應當依法作出是否受理的決定，并出具憑證；申請材料不齊全或者不符合法定形式的，應當在5日內一次性告知申請人需要補正的全部內容。逾期不告知的，自收到申請材料之日起即為受理。

“國務院住房城鄉建設主管部門應當自受理之日起20日內作出審批決定。自作出決定之日起10日內公告審批結果。其中，涉及鐵路、交通、水利、通信、民航等專業工程監理資質的，由國務院住房城鄉建設主管部門送國務院有關部門審核。國務院有關部門應當在15日內審核完畢，并將審核意見報國務院住房城鄉建設主管部門。

“組織專家評審所需時間不計算在上述時限內，但應當明確告知申請人。”

九、將《建設工程勘察設計資質管理規定》（建設部令第160號）第四條第一款中的“建設主管部門”修改為“住房城鄉建設主管部門”。其余條款依此修改。

將第八條修改為：“申請工程勘察甲級資質、工程設計甲級資質，以及涉及鐵路、交通、水利、信息產業、民航等方面的工程設計乙級資質的，可以向企業工商注冊所在地的省、自治區、直轄市人民政府住房城鄉建設主管部門提交申請材料。

“省、自治區、直轄市人民政府住房城鄉建設主管部門收到申請材料后，應當在5日內將全部申請材料報審批部門。

“國務院住房城鄉建設主管部門在收到申請材料后，應當依法作出是否受理的決定，并出具憑證；申請材料不齊全或者不符合法定形式的，應當在5日內一次性告知申請人需要補正的全部內容。逾期不告知的，自收到申請材料之日起即為受理。

“國務院住房城鄉建設主管部門應當自受理之日起20日內完成審查。自作出決定之日起10日內公告審批結果。其中，涉及鐵路、交通、水利、信息產業、民航等方面的工程設計資質，由國務院住房城鄉建設主管部門送國務院有關部門審核，國務院有關部門應當在15日內審核完畢，并將審核意見送國務院住房城鄉建設主管部門。

“組織專家評審所需時間不計算在上述時限內，但應當明確告知申請人。”

十、將《城鄉規劃編制單位資質管理規定》（住房城鄉建設部令第12號）第十六條修改為：“城鄉規劃編制單位甲級資質許可，由國務院城鄉規劃主管部門實施。

“城鄉規劃編制單位申請甲級資質的，可以向登記注冊所在地省、自治區、直轄市人民政府城鄉規劃主管部門提交申請材料。省、自治區、直轄市人民政府城鄉規劃主管部門收到申請材料后，應當核對身份證、職稱證、學歷證等原件，在相應復印件上注明原件已核對，并于5日內將全部申請材料報國務院城鄉規劃主管部門。

“國務院城鄉規劃主管部門在收到申請材料后，應當依法作出是否受理的決定，并出具憑證；申請材料不齊全或者不符合法定形式的，應當在5日內一次性告知申請人需要補正的全部內容。逾期不告知的，自收到申請材料之日起即為受理。

“國務院城鄉規劃主管部門應當自受理申請材料之日起20日內作出審批決定。自作出決定之日起10日內公告審批結果。

“組織專家評審所需時間不計算在上述時限內，但應當明確告知申請人。”

十一、將《建筑業企業資質管理規定》（住房城鄉建設部令第22號）第十二條修改為：“申請本規定第九條所列資質的，可以向企業工商注冊所在地省、自治區、直轄市人民政府住房城鄉建設主管部門提交申請材料。

“省、自治區、直轄市人民政府住房城鄉建設主管部門收到申請材料后，應當在5日內將全部申請材料報審批部門。

“國務院住房城鄉建設主管部門在收到申請材料后，應當依法作出是否受理的決定，并出具憑證；申請材料不齊全或者不符合法定形式的，應當在5日內一次性告知申請人需要補正的全部內容。逾期不告知的，自收到申請材料之日起即為受理。

“國務院住房城鄉建設主管部門應當自受理之日起20個工作日內完成審查。自作出決定之日起10日內公告審批結果。其中，涉及公路、水運、水利、通信、鐵路、民航等方面資質的，由國務院住房城鄉建設主管部門會同國務院有關部門審查。

“需要組織專家評審的，所需時間不計算在許可時限內，但應當明確告知申請人。”

本決定自2016年10月20日起施行。以上部門規章根據本決定作相應的修正。