第一篇：辦理工程竣工驗收規劃核實手續

辦理工程竣工驗收規劃核實手續

申請所需材料：

1、（建設工程竣工規劃核實申請表）、建設工程規劃驗收申請表（一式兩份）；

2、建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證副本及附件、附圖；

3、規劃部分核發的（建設工程放線、驗線結果通知單）；

4、規劃條件及國有土地使用權證；

5、建設工程竣工圖（每個單體平面、立面、剖面藍圖、總平面圖）、市政（雨污分流排水、供電、燃氣、網絡、通訊、市政道路）竣工圖（紙質、word、CAD）,且設計單位、施工單位、監理單位簽章齊全（關鍵點位應標注規劃測量坐標點）；

6、具有相應資質的單位出具的《建設工程竣工規劃核實測量成果報告書》；

7、房產測繪報告；

8、測繪成果電子圖光盤一張；

9、消防驗收意見；

10、建設局檔案室出具的建設工程檔案歸檔預驗收意見；

11、建筑立面實景照片（和經審批的規劃設計方案中立面圖同一方位）。

第二篇：辦理竣工驗收手續流程

辦理竣工驗收手續流程（含安全、文明施工、節能及竣工結算）

一、申請單位

建設工程項目辦理建筑工程竣工驗收手續，由項目參建雙方到東湖高新區建筑市場管理站、高新區質量監督站辦理。

二、基本流程：

1、工程項目竣工后，建設單位會同施工單位向建管站提交《東湖開發區建筑工程綜合竣工驗收申請表》，填寫《東湖開發區單位工程竣工驗收單》（一式五份），并將商品混凝土、墻改節能、安全、文明施工、竣工結算資料全部整理裝訂成冊。

2、建管站批復申請后，下發驗收通知，確定驗收時間及驗收成員。

3、建設單位按規定組織驗收會議，建管站驗收小組對項目實行綜合竣工驗收，并一次性告知綜合竣工驗收備案手續辦理要求及需要報送的資料。

4、經驗收合格的項目由建設、施工單位，將各項資料準備齊全后報送建管站，建管站在收到全部資料之日起五個工作日內提出審核結論。

5、驗收不合格或資料不全的項目，驗收小組自收件之日起五個工作日內將收到《東湖新技術開發區在建工程竣工驗收整改一次性告知書》，參建單位應抓緊整改，并提供整改書面情況，補充竣工資料。

6、整改資料符合規定的，5個工作日內完成竣工驗收工作。

三、需提交的資料：

（一）安全管理驗收：

1、建設單位提供工程完工場清證明（蓋章）；

2、工程在建工程中下達了整改（停工）通知單或接受過行政處罰的，需提供整改（停工）回復或行政處罰結案證明；

3、《東湖開發區建設工程項目安全綜合評價表》。

（二）文明施工驗收：

1、建設單位需提供工程完工場清證明（蓋章）；

2、施工許可證；

3、提供維權公示牌及農民工工資公示影像資料（3次）；

4、分包單位發放農民工工資的清單；

5、建設單位按照合同撥付總包單位工程款證明及聯系人的聯系電話；

6、分包單位的聯

系人電話及承諾書；

7、勞務分包合同備案證；

8、工程在建工程中下達了整改（停工）通知單或接受過行政處罰的，需提供整改（停工）回復或行政處罰結案證明。

（三）節能驗收備案程序：

1、使用新墻材驗收程序：（1）墻體隱蔽和粉刷之前建設單位提出驗收申請，填寫《東湖開發區建筑工程墻體驗收單》；（2）管理部門受理登記、約定驗收時間并回告建設單位；

（3）監督員現場檢查禁止使用紅磚情況；（4）監督員現場核查新墻材使用情況并取證；（5）符合按省政府281號令、《武漢市建筑節能與新型墻體材料應用管理條例》、武墻改辦字［2001］5號文件規定者，現場填寫墻改驗收單；（6）工程竣工驗收合格后進入建筑節能專項工程竣工驗收備案程序。

需提供的資料：（1）施工許可證；（2）建筑施工圖設計總說明、結構施工總說明（墻體部分）；（3）《武漢市低能耗居住建筑節能設計審查備案登記表》《武漢市公共建筑節能設計審查備案登記表》；（4）所使用墻體材料（基礎、內墻、外墻、細部）的購貨合同、發票、進場復檢報告及材料企業《備案證》。

以上資料提供復印件裝訂成冊有目錄，封面填寫項目名稱、建設單位、施工單位、監理單位、供應單位。

2、建筑節能專項竣工驗收：提交《東湖開發區建設工程墻體驗收單》，并按照《東湖開發區建筑節能分部工程竣工驗收備案表》進行核驗。同時提供下列資料并裝訂成冊：資料并裝訂成冊（1）封面（工程名稱、建設單位、日期）；（2）建設單位建筑節能分部工程竣工驗收報告；（3）東湖開發區建筑節能分部工程竣工驗收備案表（按單位工程項目填寫，一式五份，裝訂一份）；（4）東湖開發區墻體驗收單（施工單位聯原件）；（5）武漢市公共建筑（低能耗居住建筑）節能設計審查備案登記表；（6）外墻保溫隔熱材料,其物理性能、燃燒性能，粘接材料的粘接強度，增強網力學性能、抗腐蝕性能，進場復驗報告。外墻節能構造現場實體檢驗報告、保溫層與基層的粘接強度現場拉拔實驗報告。保溫隔熱漿料同條件養護試件試驗報告。當墻體節能工程的保溫層采用預埋或后置錨固件固定時，后置錨固件錨固力現場拉拔試驗報告及錨固件現場實體檢測報告。當外墻外保溫粘貼飾面磚時錨固件、抗裂砂漿、膠粘劑、界面砂漿、增強網、填縫材料進場復檢報告，飾面磚與保溫層的粘接強度現場拉拔實驗報告；（7）屋面及架空樓板保溫隔熱材料，其物理性能、燃燒性能進場復驗報告；（8）外門、外窗的保溫性能、抗風壓性能、氣密性能、水密性能、中空玻璃露點、玻璃遮陽系數及可見光透射比進場復驗報告及氣密性現場實體檢驗報告；（9）幕墻保溫隔熱材料,其導熱系數、密度、燃燒性能進場復驗報告及節能構造現場實體檢驗報告。幕墻玻璃傳熱系數、遮陽系數、可見光透射比及中空玻璃露點進場復驗報告；（10）電線、電纜截面和每芯導體電阻值進場復驗報告；（11）保溫隔熱材料備案證，門窗型材、組裝企業備案證，墻體材料備案證，給排水管材備案證；（12）武漢市民用建筑能效測評報告(國家機關辦公建筑、2萬平米以上公共建筑、市級綠色建筑試點示范創建工程、財政支持實施節能改造建筑、可再生能源建筑應用示范工程)；（13）節能驗收會議紀要及簽到表；（14）市、區質量監督單位出具的建筑節能分部工程驗收監督意見單。說明：資料需要裝訂成冊，復印件需加蓋建設單位公章。

3、商品混凝土使用驗提交：（1）《商品混凝土核準單》；（2）使用商品砼買賣合同；

（3）使用商品砂漿的買賣合同；（4）《東湖開發區建筑工程墻體驗收單》復印件；（5）《東湖開發區建筑節能分部工程竣工驗收備案表》復印件。

（四）工程竣工結算審查需提交：

1、武漢市建設工程合同價款履約管理手冊；

2、《東湖開發區建設工程竣工結算備案表》；

3、《東湖開發區建設工程價款結算支付證明表》；

4、武漢市建設工程施工合同備案表；

5、《東湖開發區建設工程竣工結算備案審查指標表》；

6、《東湖開發區建設工程合同價款監管表》；

7、施工許可證、建設工程施工合同（復印件）；

8、涉及工程造價調整的補充合同、補充協議；

9、招標文件、中標通知書（復印件）、中標人的商務標及中標價的電子數據；

10、注冊造價師和造價員證書（復印件）；

11、預算控制價（提交電子數據）；

12、工程結算書（含樁基）、工程竣工結算審計咨詢報告及監管通知書（提交電子數據及復印件）；

13、其他相關的工程竣工結算資料。

（五）辦理竣工驗收備案證需提交：

1、《東湖開發區房屋建筑工程竣工驗收備案表》（一式兩份）；

2、建筑工程竣工驗收報告,并附勘察單位的質量檢查報告、設計單位的質量檢查報告、施工單位的工程竣工報告、監理單位的質量評估報告、單位工程竣工驗收原始記錄；

3、工程施工許可證或開工報告（核查原件，提交復印件）；

4、施工圖設計文件審查合格書（核查原件，提交復印件）；

5、規劃部門對單位工程出具的認可文件或者準許使用文件（核查原件，提交復印件）；

6、環保部門對單位工程出具的認可文件或者準許使用文件（核查原件，提交復印件）；

7、公安消防部門對單位工程出具的驗收合格證明文件或者竣工驗收消防備案受理憑證（核查原件，提交復印件）；

8、城建檔案館出具的檔案資料認可文件或者驗收意見書；

9、工程造價管理機構對工程竣工結算文件出具的審查備案文件；

10、施工單位簽署的工程質量保修書；

11、住宅工程《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》，其中《住宅工程分戶驗收匯總記錄》作為《住宅質量保證書》的附件；

12、法律、法規、規章規定必須提供的其他文件資料。

第三篇：如何辦理建設工程竣工消防驗收申報手續

如何辦理建設工程竣工消防驗收申報手續

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31一、申報依據：

《中華人民共和國消防法》第十三條

《建設工程消防監督管理規定》第十三條和第十四條。

二、申報權屬劃分：

（一）具有下列情形的建設工程竣工消防驗收，申報單位應向縣（在城市規劃控制區外的開發區）公安消防大隊受理窗口申報：

1、建筑總面積大于一千平方米小于五千平方米（不含此數）且設在非高層建筑中的托兒所、幼兒園的兒童用房，兒童游樂廳等室內兒童活動場所，養老院、福利院、醫院、療養院的病房樓，中小學校的教學樓、圖書館、食堂，學校的集體宿舍，勞動密集型企業員工集體宿舍；及設有上述人員密集場所的非高層建設工程。

2、建筑總面積大于五百平方米小于兩千平方米（不含此數）且設在非高層建筑中的歌舞廳、錄像廳、放映廳、卡拉OK廳、夜總會、游藝廳、桑拿浴室、網吧、酒吧，具有娛樂功能的餐館、茶館、咖啡廳；及設有上述人員密集場所的非高層建設工程。

（二）對具有下列情形之一的人員密集場所且不在縣（在城市規劃控制區外的開發區）公安消防大隊受理范圍內，建設單位應當向南昌市行政服務中心消防支隊受理窗口申報：

（1）建筑總面積大于20000平方米的體育場館、會堂，公共展覽館、博物館的展示廳；

（2）建筑總面積大于15000平方米的民用機場航站樓、客運車站候車室、客運碼頭候船廳；

（3）建筑總面積大于10000平方米的賓館、飯店、商場、市場；

（4）建筑總面積大于2500平方米的影劇院，公共圖書館的閱覽室，營業性室內健身、休閑場館，醫院的門診樓，大學的教學樓、圖書館、食堂，勞動密集型企業的生產加工車間，寺廟、教堂；

（5）建筑總面積大于1000平方米的托兒所、幼兒園的兒童用房，兒童游樂廳等室內兒童活動場所，養老院、福利院，醫院、療養院的病房樓，中小學校的教學樓、圖書館、食堂，學校的集體宿舍，勞動密集型企業的員工集體宿舍；

（6）建筑總面積大于500平方米的歌舞廳、錄像廳、放映廳、卡拉ＯＫ廳、夜總會、游藝廳、桑拿浴室、網吧、酒吧，具有娛樂功能的餐館、茶館、咖啡廳。

（三）對具有下列情形之一的特殊建設工程且不在縣（在城市規劃控制區外的開發區）公安消防大隊受理范圍內，建設單位應當向南昌市行政服務中心消防支隊受理窗口申報：

（1）設有第一條所列的人員密集場所的建設工程；

（2）國家機關辦公樓、電力調度樓、電信樓、郵政樓、防災指揮調度樓、廣播電視樓、檔案樓；

（3）本條第一項、第二項規定以外的單體建筑面積大于40000平方米或者建筑高度超過50米的其他公共建筑；

（4）城市軌道交通、隧道工程，大型發電、變配電工程；

（5）生產、儲存、裝卸易燃易爆危險物品的工廠、倉庫和專用車站、碼頭，易燃易爆氣體和液體的充裝站、供應站、調壓站。

三、申報材料

申請單位（建設單位）需提供的材料：

（一）、《建筑工程消防驗收申請報告暨委托書》和《建設工程消防驗收申報表》及《工程登記表》（加蓋建設單位公章）

（二）、《建筑工程消防設計審核意見書》、《消防設計專篇》復印件、設計院出具的設計變更通知書原件，通過技術論證的工程應提供論證紀要及公安消防機構的批準文件復印件；

（三）、工程竣工驗收報告；

（四）、隱蔽工程驗收記錄，防火涂料噴涂施工記錄，工程質量事故處理報告

（五）、《消防產品清單》原件和消防產品質量合格證明文件復印件，并加蓋申報單位的公章。其中消防產品質量合格證明文件復印件包括：室內（外）消火栓系統、火災事故應急照明燈、安全出口指

示標志、建筑滅火器、防火門、防火卷簾、防火涂料、防火玻璃等各類耐火材料和火災自動報警系統、自動噴水滅火系統、機械防排煙等各類消防產品的型式認可證書、強制認證證書或檢驗報告的復印件。

（六）、紡織材料、木質材料、高分合成子材料和復合材料等阻燃材料除應提供國家級的檢驗報告復印件并加蓋建設單位的法人章外，還應提供施工記錄原件和國家法定機構出具的見證取樣檢測報告原件

（七）、建筑消防設施施工單位出具的建筑消防設施施工記錄、系統調試記錄、系統聯動記錄、調試合格報告等原件

（八）、消防設施、電氣防火技術檢測合格證明文件（屬消防設施檢測范圍內的建設工程實施內部裝修或改建，如未對原消防設施作系統調整、未增加聯動功能且系統整體功能未受影響的，竣工驗收前可不進行消防設施檢測，但應由物業單位出具證明并加蓋物業公章。只設有室內消火栓系統的多層住宅樓，竣工驗收前可不對其室內消火栓系統進行檢測。）

（九）、施工、工程監理、檢測單位的合法身份證明和資質等級證明文件）（凡含有自動消防設施或內部裝修建設工程申報驗收時應提交消防設施或內部裝修施工單位的營業執照和資質證書復印件（建設部門頒發）,以及消防設施項目技術負責人和項目經理的消防專業考試合格證和項目經理資質證書的復印件,并注明復印件與原件經核對無誤,加蓋施工單位法人章;）

（十）、竣工圖紙原件。包括：建筑總平面布置圖、正立面圖、建筑各層平面圖、消火栓系統圖、火災自動報警平面圖和系統圖、自動滅火裝置平面圖和系統圖、消防設備電氣圖、電氣照明圖、頂棚、墻面、地面等部位裝修圖紙。所有圖紙應由設計單位加蓋設計出圖章、施工單位加蓋竣工圖章,并注明施工單位、竣工日期，制圖人、審核人簽字。

四、申報材料的內容要求

（一）、《建設工程消防驗收申報表》應用黑色鋼筆或水筆填寫，字跡清晰。

《建設工程消防驗收申報表》中“工程名稱”、“工程地址”等內容應與審核意見或建設工程施工圖設計文件審查通過證書中相關內容一致；如不一致，應出具相應證明、說明材料。

（二）、《竣工驗收報告》應由施工總包和各專項施工單位分別載明承攬工程范圍，自行續表填寫，各施工、設計或監理單位和建設單位法定代表人簽名，并蓋單位公章確認。

（三）、申報材料中相關日期必須準確填寫，建設單位對申報材料的真實性負責。所送材料的原件由復印件代替時，均應加蓋建設單位公章。

五、其它

（一）、公安機關消防機構拒絕建設工程竣工消防驗收申請的，申報材料退還申報單位。

（二）、驗收意見書的制作要求：

《建設工程消防驗收意見書》分為“合格”和“不合格”兩種。

公安機關消防機構對綜合評定結論為合格的建設工程，出具消防驗收合格意見；對綜合評定結論為不合格的，出具消防驗收不合格意見，并說明理由和依據，同時告知申請人申請行政復議、提起行政訴訟的權利[申請人不服決定的，可以在收到不予行政許可決定書之日起六十日內向南昌市公安局（xx縣公安分局）申請行政復議，不服復議決定的，可以在收到復議決定書之日起十五日內向人民法院提起訴訟]。

六、辦結時間

公安機關消防機構在受理后8個工作日內進行資料審核和現場檢查并核發《建設工程消防驗收意見書》。

七、收費標準

辦理本項目不收費。

八、監督（或投訴電話）

0791-8890086

九、聯系（或咨詢）電話

0791-3987565

第四篇：辦理工程竣工驗收備案證手續流程

一、申請單位

建設工程項目辦理建筑工程竣工驗收手續，由項目建設單位到東湖高新區建筑市場管理站辦理。

二、辦理竣工驗收備案證需提交：

1、房屋建筑工程竣工驗收備案表（一式二份）；

2、工程竣工驗收報告2-

1、建設單位竣工驗收報告； 2-

2、勘察單位質量檢查報告； 2-

3、設計單位質量檢查報告；

4、施工單位工程竣工報告（附自評報告文件）； 2-

5、監理單位質量評估報告（附評估報告文件）； 2-

6、單位工程竣工驗收原始記錄；

3、工程施工許可證或開工報告（核查原件，提交復印件）；

4、施工圖設計文件審查合格書（核查原件，提交復印件）；

5、規劃部門出具的認可文件或者準許使用文件（核查原件，提交復印件）；

6、環保部門出具的認可文件或者準許使用文件（核查原件，提交復印件）；

7、公安消防部門出具的驗收合格證明文件或者竣工驗收消防備案受理憑證（核查原件，提交復印件）；

8、施工單位簽署的工程質量保修書；

9、住宅工程《住宅質量保證書》（其中附有《住宅工程分戶驗收匯總記錄》）和《住宅使用說明書》；

10、法律、法規、規章規定必須提供的其他文件資料：

1、城建檔案館出具的工程檔案資料認可文件或者驗收意見書； 10-

2、工程造價管理機構對工程竣工結算文件出具的審查備案文件；

3、工程五方責任主體項目負責人質量終身責任信息檔案（“承諾書”、“授權書”、“信息表”）；

4、工程質量監督報告（由質量監督機構提供）。

三、辦理地點：

武漢東湖新技術開發區管委會聯合辦公中心 辦公電話：67880729

第五篇：建設工程消防審核、竣工驗收手續辦理

建筑工程消防設計審核辦理

一、建設單位必須報送下列規定的部分或者全部資料

（一）填報《建筑消防設計防火審核申報表》、《建筑消防設施設計情況登記表》，設有自動消防設施的工程，應填報《自動消防設施設計防火審核申報表》。

（二）建筑工程所在單位地形圖(1/1000)，工程概況及簡要說明。

（三）建筑工程項目1/500總平面圖一式兩份，計經委立項批文，城建規劃部門勘測紅線圖一份。

（四）國家、省級重點工程項目及其他設置自動消防設施的建筑工程項目應送消防設計專篇。

（五）設計任務書、說明書、工業建筑應有生產工藝流程，使用的原材料和半成品、成品的理化性質、數量和運輸、儲存方式等資料。

（六）全套土建、結構、水、電、暖通及消防系統圖紙。

（七）建筑消防設施設計必須由具有法定資格單位承擔。圖紙必須有設計證號、設計單位名稱及設計人員、審核人員的簽名，蓋設計專用章。

（八）設計單位、施工單位相應資質證書復印件。?

二、建筑工程消防設計防火審核時限規定

建筑工程消防設計防火審核審批期限從受理圖紙、資料之日起，如圖紙、資料齊全，對七層以下的普通住宅，耐火等級為一、二級的丁、戊類廠房和庫房，室外消防供水有保證且建筑體積不超過5000立方米的建筑物，未改變原建筑平面布局、功能用途和消防設施的多層辦公樓、教學樓、居住樓等內部裝修的一般工程，應當在1個工作日內；一般工程應在7個工作日之內；國家、省級重點工程以及設置自動消防設施的工程應在10個工作日內；需要組織專家論證消防設計的工程可以延長至15個工作日核發《建筑設計防火審核意見書》。如圖紙、資料不齊，應通知申報單位補送，審批期限從補齊圖紙、資料之日算起。《建筑設計防火審核意見書》應當在3日內送達建設單位。

建筑工程竣工消防驗收辦理

一、建筑工程竣工后，建設單位應當組織初步驗收，初步驗收合格后，向原審核的公安消防監督機構申報消防專項驗收，報送下列部分或者全部資料：

1、建設工程消防驗收申報表。

2、工程竣工驗收報告，與消防有關的竣工圖紙及隱蔽工程記錄。

3、消防產品質量合格證明文件、產品型式認可證書（含滅火器、應急燈等所有消防器材）。

4、消防設施、電氣防火技術檢測合格證明文件（含檢測公司的營業執照、從業資格證復印件加蓋公章）。

5、施工、工程監理、檢測單位的合法身份證明和資質等級證明文件。

6、建設單位組織機構代碼證復印件。

7、消防審核意見書復印件。

二、建筑工程消防驗收時限規定

公安消防監督機構接到上報的《建筑工程消防驗收申報表》及竣工資料時，應當在3日內對上報的竣工資料進行審查；對具備消防驗收條件的，應當在竣工資料審查后7日內，組織消防驗收；對不具備消防驗收條件的，責令限期整改，具備條件后，按照上述規定重新申報消防驗收。公安消防監督機構應當在驗收后的3個工作日內簽發《建筑工程竣工消防驗收意見書》。對驗收不合格的，責令建設單位限期整改后，按照程序重新申請驗收。