第一篇：房屋拆遷申請

房屋拆遷申請

丹水鎮政府：

負責同志：

中鐵十七集團第四工程有限公司：

我叫王建敏，住河南省西峽縣丹水鎮卓溝村廖莊組，全家6口人。

2013年8月份寧西二線從我組經過，紅線居我家只有15米。建橋墩時放炮，將房屋震漏多處，墻體不同程度損壞，已構成危房，無法長久居住，加上距離過近，嚴重的影響到全家人的生活和身心健康，望領導實地查看，已解我后顧之憂，給我全家人一個安靜的生活環境，特寫此申請書希領導予以審批為盼。

申請人：王建敏

2015.8.23

房屋拆遷安置申請

丹水鎮政府：

負責同志：

中鐵十七集團第四工程有限公司

我叫封建坤，住河南省西峽縣丹水鎮卓溝村廖莊組，全家4口人。2013年8月份寧西二線從我組經過，紅線居我家只有23米。隔墻鄰居房屋已經征遷安置。現就我獨自一戶，我已60多歲，不會開三輪，僅靠一把拉車艱難度日，道路不暢，給生產生活帶來不便，故建橋墩和橋時打井放炮，將房屋震漏多處，廂房墻體裂縫，杠子頂著，已成險房無法居住，鐵路距離過近，嚴重的影響到我家人生產生活和身心健康，望領導在百忙之中抽空實地考察，給我家人一個安靜的生活環境，希予以審批為盼。

申請人：封建坤

2015.8.25

第二篇：申請房屋拆遷貨幣補償

房屋拆遷直接貨幣補償申請書

興安區保障房管理辦公室各位領導：

我是興安區69委XA2-335號住宅的業主，叫***。此房地處采煤沉陷區，已被劃入拆遷改造范圍，今年就會被政府拆遷征用。因本人名下已有一套住房，不再需要重新安置住房。故此，本人申請直接貨幣補償，請領導按市有關政策予以直接貨幣補償。

盼望批復。

申

請

人

：

2015-11-23

第三篇：房屋拆遷合同登記申請

房屋拆遷合同登記申請

遵義市房屋拆遷管理處： 貴陽白云東方房地產開發有限公司經批準在人民路與深圳路交匯處（原貨運場）地塊實施房屋拆遷，經協商拆遷當事人就房屋拆遷事宜已達成一致意見，并簽訂了《房屋拆遷補償安置協議書》，協議約定產權調換房屋為：若有未盡事宜，按照國家有關政策或合同管理有關規定處理，為保護被拆遷人的合法利益，確保用于產權調換的房屋不被抵押、出售，特向貴處申請房屋拆遷合同登記，請予辦理。

附：

1、《房屋拆遷補償安置協議書》合同號：

2、被拆遷人身份證復印件。

申請人：拆遷人（簽字并蓋章）

被拆遷人：（簽字并蓋章）

年月日

第四篇：申請領取房屋拆遷許可證的

申請領取房屋拆遷許可證的，應當向房屋所在地的市、縣人民政府房屋拆遷管理部門提交下列資料：

1、建設項目批準文件；

2、建設用地規劃許可證；

3、國有土地使用權批準文件；

4、拆遷計劃和拆遷方案；

5、辦理存款業務的金融機構出具的拆遷補償安置資金證明。

四川省城市房屋拆遷管理條例

第一章 總則

第一條 為加強城市房屋拆遷管理，保障城市建設順利進行，保護拆遷當事人的合法權益，根據國務院《城市房屋拆遷管理條例》，結合我省實際，制定本條例。

第二條 凡在我省城市規劃區內國有土地上，因建設需要拆遷房屋及其附屬物的，適用本條例。

第三條 城市房屋拆遷必須符合城市規劃，有利于城市建設和舊區改造。

第四條 省人民政府建設行政主管部門主管全省的城市房屋拆遷工作。

縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門或人民政府授權的部門（以下簡稱房屋拆遷主管部門）主管本行政區域內的城市房屋拆遷工作。

第二章 拆遷管理

第五條 單位或者個人需要拆遷房屋的，應當持國家規定的批準文件、拆遷計劃和拆遷補償安置方案等，向被拆除房屋所在地的市、縣房屋拆遷主管部門提出拆遷申請，經批準并取得房屋拆遷許可證后，方可拆遷。

個人拆除自有房屋的，必須持有房屋所有權證和土地使用證以及市、縣規劃部門批準的文件。

第六條 拆遷人在報送拆遷補償安置方案時，應當提供完成拆遷補償安置任務的資金證明，并接受房屋拆遷主管部門對拆遷補償安置資金使用的監督。

第七條 房屋拆遷申請人依照本條例規定提交有關文件和資料后，房屋拆遷主管部門應當在受理之日起10日內提出審查意見，凡符合本條例規定的，發給房屋拆遷許可證；不符合本條例規定的，不予核發，并書面告知理由。第八條 房屋拆遷主管部門應當對拆遷安置地點、戶型等進行實地查核。安置用房應具備公共交通、入學、就醫、日常生活等條件。安置用房質量不合格的，不予核發房屋拆遷許可證。

第九條 房屋拆遷主管部門受理房屋拆遷申請并審查同意后，應當立即通知當地公安、規劃、城建、土地、工商行政、房屋產權產籍管理等有關部門和鎮人民政府或街道辦事處，在建設用地規劃許可證確定的房屋拆遷范圍內自接到通知之日起封戶，暫停辦理房屋使用性質變更、修建裝修、移轉、分割、設定他項權利和居民入戶、分戶等手續，暫停辦理工商企業、個體工商戶注冊登記。

第十條 拆遷人可以實施自行拆遷，也可以委托拆遷。

實施自行拆遷的拆遷人，在拆遷自有房屋時必須經房屋拆遷主管部門審核批準。

臨時機構不得作為拆遷人實施拆遷。

接受委托拆遷的單位必須取得房屋拆遷資格證書。房屋拆遷單位資格管理辦法由省人民政府建設行政主管部門依照國家有關規定另行制定。

實行委托拆遷的當事人之間必須簽訂委托拆遷協議，并報房屋拆遷主管部門備案。

第十一條 房屋拆遷主管部門不得充任拆遷人或接受拆遷委托，也不得設立房屋拆遷公司。

第十二條 房屋拆遷主管部門自房屋拆遷許可證發放之日起5日內，應當將建設項目的名稱、拆遷許可證批準文號、拆遷人、拆遷范圍、搬遷期限、過渡期限等以房屋拆遷公告或其他形式予以公布。

拆遷人自取得房屋拆遷許可證之日起滿3個月不實施拆遷的，房屋拆遷許可證自行作廢，拆遷封戶自行解除。對被拆遷人所造成的損失，由拆遷人負責賠償。

第十三條 拆遷人實施房屋拆遷不得超越拆遷范圍和拆遷期限。確需變更拆遷范圍或延長拆遷期限的，應當在距批準的拆遷期限到期15日前辦理延期、變更手續。房屋拆遷主管部門應當在收到延期、變更拆遷申請10日內給予答復。

第十四條 拆遷人與被拆遷人應當在拆遷期限內，依照本條例的規定就補償安置等問題簽訂房屋拆遷書面協議，并報批準拆遷的房屋拆遷主管部門備案。

第十五條 拆遷人與被拆遷人對補償形式、補償金額、安置地點及安置用房面積、拆遷過渡方式及過渡期限等發生爭議，在規定的搬遷期限內，經協商達不成協議或者拆遷當事人一方拒絕商談拆遷安置事宜，拆遷當事人要求裁決的，必須提出書面裁決申請，由批準拆遷的房屋拆遷主管部門進行裁決。被拆遷人是房屋拆遷主管部門的，由同級人民政府裁決。

裁決機關應當在受理裁決申請之日起30日內作出書面裁決，情況復雜案件不得超過3個月。

當事人對裁決不服的，可以在接到裁決書之日起15日內向人民法院起訴。第十六條 在房屋拆遷公告規定的拆遷期限內拆遷人和被拆遷人雙方雖達成協議，但被拆遷人拒絕搬遷或者在本條例第十五條第一款裁決規定的拆遷期限內，被拆遷人拒絕搬遷的，由縣級以上地方人民政府作出責令限期拆遷的決定，逾期不搬遷的，縣級以上地方人民政府責成有關部門強制拆遷或者由房屋拆遷主管部門直接申請人民法院強制拆遷。

第十七條 拆遷人轉讓建設項目應當符合國家有關規定，原拆遷補償協議載明的有關權利、義務隨之轉移。項目轉讓人應當書面通知被拆遷人。

拆遷人轉讓建設項目，應當在轉讓合同簽訂后15日內到房屋拆遷主管部門辦理拆遷變更手續。

第十八條 拆遷人應當在安置用房交付使用之日起3個月內，憑國家和省規定的有關證件、資料到房地產行政主管部門、國土管理部門辦理安置用房產權登記和土地使用權登記手續，被拆遷人應當予以配合。

第五篇：房屋拆遷公告可以申請行政復議嗎？

房屋拆遷公告可以申請行政復議嗎？

對于房屋拆遷公告能否申請行政復議，山東拆遷律師總結業內人士的觀點，主要分為兩種看法：

一種意見認為，對拆遷公告不能申請行政復議。主要理由有：一是依照《城市房屋拆遷管理條例》的規定，拆遷公告是房屋拆遷管理部門將所核發的拆遷許可證的內容公之于眾的一種形式，公告中的內容并非公告本身設定，而是拆遷許可證中已經載明的，公告只是對拆遷許可內容的重復，不對當事人權利、義務產生實際影響，不構成新的行政行為，當事人可以通過對拆遷許可證提起行政復議或行政訴訟來實現其目的；二是拆遷公告所涉及的對象不特定，并沒有給當事人直接設定相關權利義務，且不具有可執行性，屬于抽象行政行為的范疇。

另一種意見則認為，對拆遷公告當事人有權申請行政復議，復議機關應依法受理。主要理由：一是拆遷公告的內容僅適用于拆遷范圍內的特定人群，其效力不及于其他對象，且不能反復使用，符合具體行政行為的構成要件；二是拆遷公告的相對人是被拆遷人和承租人，與拆遷許可證的相對人不同，拆遷公告與拆遷許可證不能等同。

山東拆遷律師原江持第二種觀點，即對拆遷公告當事人有權通過申請行政復議的方式來維護自身合法權益。根據《城市房屋拆遷管理條例》的規定，發布拆遷公告是房屋拆遷管理部門的法定職責，是一種具體行政行為，拆遷公告中拆遷范圍是特定的，被拆遷人和被拆遷房屋的承租人在此范圍內也是確定的。

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