第一篇：結(jié)算審核協(xié)議書- - 副本

工程結(jié)算審核業(yè)務協(xié)議書

甲方： XX 乙方：xxxxxxxx

依據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，乙方接受甲方委托，對XX項目進行結(jié)算審核，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議書。

一、審核范圍及內(nèi)容：

1、項目名稱：XX項目；

2、審核內(nèi)容：工程結(jié)算審核；

3、地 點：xxxxxxx；

二、甲方的責任與義務：

1、提供施工結(jié)算審計審核所需的全部資料，并對所提供資料的真實性、合法性和完整性負責。

2、積極配合審核工作并提供必要的工作條件，按照約定條件及時足額支付審核費用。

三、乙方的責任與義務：

1、按照相關(guān)的法律法規(guī)要求進行審核，出具審核報告，并合理保證其真實性、合法性。

2、完成審核業(yè)務后，及時出具審核報告，一式肆份，由甲方分發(fā)、使用。

3、審核中如發(fā)現(xiàn)甲方提供的資料不全或失實，乙方有義務及時通知甲方補齊或?qū)κ嵸Y料予以糾正。

4、審核結(jié)束，由甲方負責通知施工單位在約定時間與乙方對審核結(jié)果進行會審認定，并在定案表上簽字蓋章。

5、在審核中，如遇變更或簽證不清楚部分，及時與甲方聯(lián)系，便于解釋。6.項目審核完成后，乙方在申請服務酬金余款前需將甲方提供的所有審核結(jié)算資料整理完善返還甲方。

四、審核收費及支付： 1.本合同咨詢服務為工程結(jié)算審核，按￥2000元（含稅）收取服務費。2.造價咨詢服務費的支付辦法:完成項目評審并出具最終評審報告,憑請款申請書及發(fā)票10天內(nèi)一次性支付。

3、雙方約定的服務費計算支付方式為轉(zhuǎn)賬支付。

五、約定事項變更：

1、由于出現(xiàn)不可預見的情況，影響審核工作如期完成或需提前出具審核 報告，甲乙雙方可要求變更約定事項，但應及時通知對方，并由雙方協(xié)商解決。

2、協(xié)議簽訂后，如任一方需修改協(xié)議中的某些條款，要由雙方共同協(xié)商確定，單方修改無效。任何一方無故不履行協(xié)議，給對方造成損失的，應賠償對方經(jīng)濟損失。

六、違約責任：

若出現(xiàn)違反以上約定事項的情況，雙方應按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定承擔違約責任。

七、約定書爭議的解決方式：

本約定書在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商，如未能達成一致，可提交有關(guān)主管部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第（一）種方式解決：(一)提交肇慶仲裁委員會仲裁；(二)依法向人民法院起訴。

七、約定書有效期限：

1、本約定書一式肆份，甲方貳份，乙方貳份，并具有同等法律效力。

2、本約定自簽訂日期生效，在約定事項全部完成之日后失效。(以下無正文)

（本頁無正文，為《工程結(jié)算審核業(yè)務協(xié)議書》簽署部分）

甲方： XXxxxx

乙方：xxxxxxxxxxxxxx

（公章）

（公章）

法定代表人 或授權(quán)委托人：

地址：

帳戶名稱： 開戶銀行： 賬 號： 郵政編碼：

電話：

法定代表人 或授權(quán)委托人： 地址：xxxxxxxxxxxx 帳戶名稱：xxxxxxxx

開戶銀行：中國工商銀行肇慶分行營

業(yè)部

賬 號：xxxxxxxxxxxxxx 郵政編碼：526040 電話：0758-2306336

第二篇：結(jié)算審核報告

***工程結(jié)算審核報告

***（委托單位）：

我們接受委托，本著客觀公正、實事求是的原則，審核了貴單位送審的**工程竣工結(jié)算，現(xiàn)將審核情況報告如下：

一、工程概況：

1、工程名稱：

2、工程地址：

3、建設(shè)單位：

4、施工單位：

5、監(jiān)理單位：

6、工程內(nèi)容及特征：（簡要說明本工程建筑面積、結(jié)構(gòu)形式、層高、內(nèi)外裝飾、特殊工藝等基本情況、主要特征、包含專業(yè)等）。

7、合同開、竣工日期： 年 月 日至年 月 日，實際開、竣工日期： 年 月 日至年 月 日；

8、合同約定的質(zhì)量等級：

二、審核依據(jù)：

1、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國審計法》及相關(guān)的法律、法規(guī)。

2、送審的資料：招投標文件、施工圖、施工合同、竣工圖、設(shè)計變更單、工程簽證單、送審結(jié)算書、工作聯(lián)系單、施工組織設(shè)計等。

3、工程量清單計價標準：《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2008）標準以及《江西省建設(shè)工程計價辦法（試行）》（贛建字[2010] 3號）或[關(guān)于全面貫徹執(zhí)行《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2013）及九項專業(yè)工程工程量計算規(guī)范的通知--贛建價〔2014〕5號]。

4、有關(guān)的定額：

（1）2004年版《江西省建筑工程消耗量定額及統(tǒng)一基價表》、《江西省裝飾裝修工程消耗量定額及統(tǒng)一基價表》、《江西省安裝工程消耗量定額及單位估價表》及其配套的《費用定額》；

（2）2006年版《江西省市政工程消耗量定額及單位估價表》、《江西省園林工程消耗量定額及單位估價表》及其配套的《費用定額》。

5、合同內(nèi)單價怎么確定，合同外增加工程依據(jù)**地方*期造價信息。

三、審核范圍、內(nèi)容及雙方責任：

1、審核范圍及內(nèi)容：依據(jù)甲乙雙方簽訂的施工合同，審核的范圍為施工合同中的全部工作，具體內(nèi)容詳見審核后“工程結(jié)算書”。

2、雙方責任：業(yè)主提供的施工合同、設(shè)計變更單、工程簽證單、送審結(jié)算書、圖紙等的真實性、合法性、完整性由業(yè)主負責，我們的責任是對這些送審資料發(fā)表審核意見，并出具報告。

四、審核結(jié)果：

我公司造價工程師經(jīng)現(xiàn)場察勘、計算復核，并在委托方的組織安排下核對，最終達成一致意見，現(xiàn)將審核結(jié)果報告如下：

a)送審金額為： 元；

b)審定金額為： 元（其中：合同價 元）； c)核減金額為： 元。

五、主要核（增）減內(nèi)容、原因說明：從以下幾個方面說明（視工程大小，可以精確到萬元，先大后小）：

（一）、核減部分共**萬元：

1、（主要工程量或子項目增減內(nèi)容、原因、金額）；

2、（主要計價增減內(nèi)容、原因、金額）；

3、（主要材料差價、單價增減原因、內(nèi)容、金額）；

4、（取費、讓利等增減內(nèi)容、原因、金額）。

（二）、核增部分共**萬元：

1、*****；

2、*****。

六、結(jié)算價較合同價增（減）金額**萬元，原因如下：

（一）、增加部分共**萬元：

1、*****；

2、****。

（二）、核減少部分共**萬元：

1、*****；

2、*****。

七、其他需要說明的事項：

1、（是否有圖紙、簽證等其他資料不規(guī)范的地方需要說明）；

2、（是否有合同約定不明確的事項，審核方采用了什么方法、原則進行審核）；

3、（是否有本次結(jié)算未考慮的事項需提醒委托方或建設(shè)單位的事項）；

4、（對建設(shè)方有什么好的建議等）；

5、（施工方對本結(jié)算的保留意見）；

6、（本結(jié)算是否為初審、二審或三審稿）；

7、本報告及附件僅作工程結(jié)算時參考使用，未經(jīng)我公司同意，不得作其他用途，也不得發(fā)表于任何公開媒體上，且復印件無效；

8、結(jié)算審核原始資料已退回委托（或建設(shè)）單位保存?zhèn)洳椤?/p>

附件:

1、工程結(jié)算審核報告

2、建設(shè)工程造價審核定案表；

3、工程結(jié)算審核書；

第三篇：結(jié)算審核報告范文

煙臺XX工程造價咨詢事務所有限公司

魯通基字[2017]第XX號

XX工程 結(jié)算審核驗證報告

(甲方名稱)：

我們接受委托，本著公正、公平、公開的原則，對XX工程結(jié)算進行了審核驗證。接受委托以后，我們組織了合議會審，共同簽定了基本建設(shè)工程結(jié)算審核定案表。現(xiàn)出具審核驗證結(jié)果報告如下：

一、工程概況

該工程位于煙臺市南部新城，規(guī)劃路全長420.26m，站前廣場占地面積約36000m2，由(乙方名稱)承建，承包方式：包工包料(變壓器、路燈及石材等材料甲供),結(jié)算方法：按實結(jié)算。

工程范圍：

1、規(guī)劃路因拆遷原因，0+240點以北部分未施工，0+240以南部分土方、道路基層砂礫回填及雨污水施工完成。

2、站前廣場施工至出租車蓄車場北側(cè)道路鋪裝、雨污水施工完成，以南部分土方除一座墳墓未遷未施工外均已完成、雨污水施工完成，道路鋪裝及綠化、路燈均未施工。

3、站樓兩側(cè)人行道板及站前花崗巖鋪裝在廁所施工完成后施工，北側(cè)廁所周邊人行道鋪裝全部完成，南側(cè)施工至出租車蓄車場北側(cè)道路。

二、審核依據(jù)

1、工程結(jié)算書。

2、招投標文件、施工合同、補充協(xié)議、施工圖、竣工圖、圖紙會審、工程簽證、工程聯(lián)系單、設(shè)計變更、工程洽商、施工組織設(shè)計、隱蔽工程驗收記錄、地基驗槽記錄、甲供材料及設(shè)備、甲方定價等資料。

3.工程現(xiàn)場。

4．山東省建設(shè)工程清單、定額及配套計價文件。5．國家、地方頒布的有關(guān)工程造價的法律、法規(guī)。

三、雙方責任

甲方的責任是提供基本建設(shè)工程結(jié)算審核資料，并保證相關(guān)的資料真實、合法、完整；我方的責任是在甲方提供上述資料的基礎(chǔ)上，按照國家基本建設(shè)工程結(jié)算的有關(guān)規(guī)定，出具真實、合法的基本建設(shè)結(jié)算審核報告。

四、主要審核程序

為保證工作質(zhì)量，確保工程審計工作圓滿完成，自接受委托起，我所為本工程的審查確定的具體審查程序如下：

1、接受委托后，在初步了解工程概況的情況下，明確審核目的、范圍、對象及雙方的責任，在此基礎(chǔ)上制定審核方案，確定審核人員。

2、收集和整理由甲方提供的有關(guān)資料，以及與本工程審核有關(guān)法律文件等；

3、勘察現(xiàn)場，了解工程概況，復核現(xiàn)場、圖紙以及結(jié)算資料的相符性，并對圖紙及資料不明確的項目依據(jù)現(xiàn)場實測實量收集工程結(jié)算數(shù)據(jù)。

4、按照國家有關(guān)規(guī)定進行各部分工程量計算，套用相關(guān)定額、清單及其他相關(guān)費用。

5、三方共同審對，對有爭議的項目要經(jīng)過三方共同計算、踏勘現(xiàn)場、查閱資料、查詢市場、請教專家等途徑核實并解決爭議。

6、經(jīng)審核三方無異議后簽定《基本建設(shè)工程結(jié)算審核定案表》。

五、其他說明

1、本工程石材、垃圾桶、座椅、藝術(shù)井蓋、擋車柱為甲方供料，結(jié)算按實際數(shù)量并依據(jù)合同價格(甲方批價)計入結(jié)算，并按供貨數(shù)量予以退料。

2、審核階段，道路出入口管理系統(tǒng)設(shè)備未完成交接，出入臨時卡200張(25元/張)，藍牙卡6張(80元/張)，費用總計5480.00元,臨時卡及藍牙卡仍由施工單位代管。

六、審核結(jié)果

本工程送審工程造價為XX元，經(jīng)審核后其工程造價為XX元，凈核減額為XX元。以上審核驗證結(jié)果已經(jīng)甲乙雙方共同確認并簽章，請雙方根據(jù)審定后工程結(jié)算值辦理結(jié)算。

附件

1、工程結(jié)算審核定案表

2、工程結(jié)算明細表

3、工程審定結(jié)算書

煙臺XX工程造價咨詢事務所有限公司 注冊造價工程師

中國·煙臺 注冊造價工程師

二〇一七年XX月XX日

第四篇：結(jié)算審核報告樣板

ⅹⅹⅹⅹⅹⅹⅹⅹ主送單位：

我司接受貴單位委托，安排工程造價人員于××年××月××日至××年××日，對*****工程進行工程結(jié)算審核。建設(shè)單位的責任是保證工程結(jié)算及相關(guān)資料的真實性、合法性和完整性。我司的責任是按照相關(guān)規(guī)定和合同要求，出具*****工程結(jié)算審核報告，保證審核報告的真實性和合法性。在審核過程中，我們結(jié)合該工程的實際情況，實施了包括審核工程結(jié)算資料等必要的審核程序。現(xiàn)將審核情況報告如下：

一、基本情況

ⅹⅹⅹⅹⅹⅹⅹⅹⅹⅹⅹⅹⅹⅹⅹⅹⅹⅹⅹⅹⅹⅹⅹⅹⅹⅹⅹⅹⅹⅹⅹⅹⅹⅹⅹⅹⅹⅹⅹⅹⅹⅹⅹⅹⅹⅹⅹⅹ。

工程名稱: 工程地點: 委托單位： 建設(shè)單位: 設(shè)計單位: 監(jiān)理單位: 施工單位: 概算編制： 招標情況： 預算情況： 開竣工時間： ⅹⅹⅹⅹ： ⅹⅹⅹⅹ：

二、審核范圍 本次*****工程的結(jié)算審核范圍如下(舉例，供參考)：

（一）土建工程 包括路基土石方、車行道道路及附屬工程、挖方邊坡防護、雨水管網(wǎng)、污水管網(wǎng)等。

（二）安裝工程 包括ⅹⅹⅹⅹ

（三）園林綠化工程 包括ⅹⅹⅹⅹ

（四）裝修工程 包括ⅹⅹⅹⅹ

（五）變更簽證工程 主要包括零星簽證工程、*****土體變形位移整治工程、*****通信管網(wǎng)工程等。

三、審核原則

堅持實事求是，遵循客觀、公正、規(guī)范、科學的審核工作原則，通過審查形成完整、合理的工程結(jié)算審核報告。一是公平原則。立足客觀公正立場認真進行審核，以求得公允、合理的結(jié)論。二是客觀原則。不受任何影響和干擾，按照有關(guān)法規(guī)、規(guī)定、文件進行獨立分析、判斷和計算。三是科學原則。嚴格按照國家規(guī)定和公認的規(guī)范、標準、程序和方法進行審核。

（一）結(jié)算方式。

（二）結(jié)算原則。

（三）ⅹⅹⅹⅹ。

四、審核程序

準備階段。一是接受任務，收集資料。對工程結(jié)算手續(xù)和資料的完備性、完整性、相關(guān)性和有效性進行疏理，對不符合要求的資料退回并補正。二是熟悉相關(guān)文件、合同、圖紙、工程狀況以及計價依據(jù)、設(shè)計變更、工程簽證等基本情況。三是制定實施方案，組建審計小組，分解審查任務，明確時間要求。

實施階段。一是審查項目范圍、內(nèi)容與合同約定是否一致。二是審查工程量計算的準確性，計算規(guī)則與計價規(guī)范或定額是否一致。三是審查變更、簽證、索賠的真實性、合法性、準確性。四是審查取費的時效性、相符性，是否嚴格執(zhí)行合同約定費用定額標準及相關(guān)規(guī)定。五是編制結(jié)算審查對比表。

完成階段：一是聽取審查結(jié)果意見并合理調(diào)整審查結(jié)果。二是復核審查結(jié)果，簽署定案表，編寫結(jié)果報告及其附件，按程序?qū)徍撕炇鸢l(fā)送報告，整理歸檔資料并進行數(shù)據(jù)信息化處理及歸檔。

五、審核依據(jù)

(一)法規(guī)依據(jù)。《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招投標法》、《工程造價咨詢業(yè)務操作指導規(guī)程》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、《重慶市建筑管理條例》、《重慶市建設(shè)工程造價管理規(guī)定》、、《ⅹⅹⅹⅹⅹⅹⅹⅹ》、《ⅹⅹⅹⅹⅹⅹⅹⅹ》、《ⅹⅹⅹⅹⅹⅹⅹⅹ》等現(xiàn)行國家和地方法律法規(guī)和相關(guān)技術(shù)文件及司法解釋。

（二）技術(shù)依據(jù)。《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》、《重慶市建設(shè)工程量計算規(guī)則》、《重慶市建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)則》、《重慶市建筑工程計價定額》、《重慶市建設(shè)工程費用定額》、《重慶市建設(shè)工程安全文明施工措施費用計取及使用管理規(guī)定》、《ⅹⅹⅹⅹⅹⅹⅹⅹ》、《ⅹⅹⅹⅹⅹⅹⅹⅹ》。

（三）工程依據(jù)。工程施工合同（分包合同、補充協(xié)議）、設(shè)備材料采購合同、招投標文件、工程施工圖、竣工圖、設(shè)計變更或簽證和相關(guān)會議記要以及送審結(jié)算書等其他工程竣工資料。

（四）其他依據(jù)。審計人員通過調(diào)查和現(xiàn)場勘查取得的其他資料，ⅹⅹⅹ ⅹⅹⅹ咨詢有限公司出具的結(jié)算審核報告（ⅹⅹⅹⅹ[201ⅹ] ⅹⅹⅹ號），ⅹⅹⅹⅹⅹⅹⅹⅹⅹⅹⅹ。

六、審核方法

審計人員充分利用各種有效的審核方法，對送審工程項目的真實性、工程數(shù)量的準確性、工程價格是否按合同約定執(zhí)行等進行審核。通過計算、復核、校對、整理審核結(jié)果，出具審核報告，歸檔審核資料。

七、審核結(jié)果

送審金額ⅹⅹⅹⅹⅹⅹ.ⅹⅹ元，審定金額ⅹⅹⅹⅹⅹⅹ.ⅹⅹ元，審減金額ⅹⅹⅹⅹⅹⅹ.ⅹⅹ元，審減率ⅹⅹ.ⅹⅹ%。

八、工程審減（增）原因

（因書寫和修改該部分內(nèi)容均耗時較多，如委托方無要求，建議定稿后再寫。僅針對項目大小可抓大放小，包括兩類，一類是金額較大的項目（占審減金額總和80%的項目），另一類是金額不大，但反映的問題嚴重，行為惡劣的，如故意虛報、多報及無中生有等。零星的審減審增事項統(tǒng)一在每個分部分項說明最后以“其他審減（增）金額為……”的形式反映。）

(一)主要審減原因

1.道路工程送審金額179.14萬元，審定金額117.84萬元，審增金額7.22萬元，審減金額68.52萬元，品迭后審減61.30萬元，主要審減情況如下：（只針對有變化的指標參數(shù)，包括三類：A、量價都有變化的，應遵循的格式為，××送審工程量××，送審綜合單價××，審定工程量××，審定綜合單價××，審減金額××，審減原因為，××；B、量有變化的，應遵循的格式為，××送審工程量××，審定工程量××，審定綜合單價××，審減金額××，審減原因為，××；C、綜合單價有變化的，應遵循的格式為，××送審綜合單價××，審定綜合單價××，審 定工程量××，審減金額××，審減原因為，××。

（1）厚度為25cm的4%水泥穩(wěn)定碎石底基層送審工程量為3128 m2，送審綜合單價78.17元/m2；審定工程量3153.68 m2，審定綜合單價63.84元/m2，審減金額43,184.83元。審減原因為，××。

（2）厚度為20cm的5.5%水泥穩(wěn)定碎石基層送審工程量為2510.5 m2，送審綜合單價95.3元/m2；審定工程量2528.23m2，審定綜合單價50.33元/m2，審減金額為112,004.83元。審減原因為，××。

（3）其他審減金額為***萬元。

2.橋梁工程送審金額142.38萬元，審定金額155.60萬元，審增金額58.69萬元，審減金額45.47萬元，品迭后審增13.22萬元，主要審減情況如下：

（1）（2）……

（3）其他審減金額為***萬元。

3.排水工程及排水土石方工程送審金額142.38萬元，審定金額155.60萬元，審增金額58.69萬元，審減金額45.47萬元，品迭后審增13.22萬元，主要審減情況如下：

（1）HDPE雙壁波紋管D300（8KN/m2），送審工程量為97m，送審綜合單價254.22元/m；審定工程量97m，審定綜合單價132.67元/m，審減金額11,790.35元。審減原因為，××。

（2）……

（3）其他審減金額為***萬元。4.土石方工程送審金額1722.82萬元，審定金額16,78.11萬元，審減金額44.71萬元,主要審減情況如下：

（1）南區(qū)平基挖土（石）方超挖工程量11931.99m3，北區(qū)平基挖土（石）方超挖工程量3221.27m3，綜合單價12.5元/m3,涉及金額1894.16萬元。審減原因為，××。

（2)……

（3）其他審減金額***萬元。5.其他審減金額****萬元。(二)主要審增原因 1.道路及道路土石方工程： 模板略………… 2.排水及排水土石工程

（1）回填土方送審工程量0 m3，審定工程量1439.58m3，審定綜合單價35.09元/m3，審增金額50,514.86元，審增原因為，該部分報審時漏項，故工程量審增；

（2）余方棄臵送審工程量0 m3，審定工程量2993.86m3，審定綜合單價27.09元/m3，審增金額為81,103.67元，審增原因為，該部分報審時漏項，故工程量審增；

3.其他審增金額****元。…………

4.其他審增金額****萬元。

九、存在的主要問題（可以進行歸納表述，涉及金額多少。）

（一）（二）…………

十、審核建議

（針對項目情況提出審核建議：如提出加強項目建設(shè)管理的建議，遵循基本建設(shè)程序的建議，加強設(shè)計管理的建議，加強施工工期管理的建議，加強監(jiān)理責任管理的建議，項目施工過程中需要注意的事項，送審資料的完整程度等）

通過**工程結(jié)算的審查，我們提出以下建議：

（一）（二）………

十一、有關(guān)事項說明

（此項主要是描述對本次審核的數(shù)據(jù)會產(chǎn)生歧義的地方）

（一）***竣工后，由于**路施工已破壞現(xiàn)場，因此現(xiàn)場無法核實實際完成工程量，故本次審核采用竣工圖的量。

（二）***安砌C30砼路緣石現(xiàn)場核實尺寸為14cm×38cm×100cm與設(shè)計圖不一致，故按實際尺寸調(diào)整。

（三）……… 附件：

1、《主要問題原因分析表》

2、《工程結(jié)算審核定案表》

3、《重慶市建筑安裝工程預（結(jié)）算書》

4、ⅹⅹⅹⅹⅹⅹⅹⅹⅹⅹ表。

5、ⅹⅹⅹⅹⅹⅹⅹⅹⅹⅹ表。

6、《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》（復印件）

7、《工程造價咨詢企業(yè)甲級資質(zhì)證書》（復印件）

第五篇：工程結(jié)算審核

工程結(jié)算審核中的“那些事兒”

引

言

看到題目，許多朋友可能會問：“你是給我們講講結(jié)算審核工作的潛規(guī)則把？”莫要誤會，這里我們只談正道，不講旁門。結(jié)算審核工作在目標上雙方具有統(tǒng)一性，在過程中雙方又充滿博弈性，結(jié)算審核工作，博大精深。筆者從結(jié)算程序的“縱向”和雙方核對的“橫向”兩方面去說，目的是讓讀者對結(jié)算審核工作有一個較全面的認識。這里拋磚引玉，希望與讀者共同提高。

正

文

工程結(jié)算是在一個單項工程或單位工程完工，并經(jīng)建設(shè)單位及有關(guān)部門驗收后，根據(jù)設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證、竣工資料、材料價格和取費標準及有關(guān)結(jié)算憑證等，按規(guī)定編制及核對，辦理結(jié)算工程價款的過程。對工程結(jié)算的審核是運用全面審核法、重點審核法、抽查對比法等方法，對工程結(jié)算進行全面、系統(tǒng)的檢查及復核，及時糾正存在的錯誤和問題，合理確定工程造價的過程。對工程結(jié)算進行審核能更加合理的確定工程造價，達到合理控制工程造價的目的，同時也是保證項目管理目標實現(xiàn)，提高投資效益的主要途徑。下面分別從工程結(jié)算審核的程序中應注意的問題、工程結(jié)算造價的計算及核對中常見的問題及對策等方面進行討論。

一、工程結(jié)算審核的程序及關(guān)鍵點

工程結(jié)算審核的一般程序可分為以下幾步：第一步是收集整理和閱讀資料階段。包括：竣工圖、施工合同、招投標文件、報審的工程結(jié)

算書、變更簽證單及材料價格各種簽證等。第二步根據(jù)閱讀資料的情況，勘察施工現(xiàn)場，按工程量計算規(guī)則計算工程量，選套定額，出具工程結(jié)算審核初稿。第三步就是與施工方核對工程量，審核工程造價。在這個過程中對雙方有爭議的問題要依據(jù)竣工圖及合同實事求是的解決，有必要的情況下可以雙方共同再次勘察施工現(xiàn)場，以求解決爭議。第四步就是在工程量核對一致、雙方爭議的問題解決的情況下出具工程審定結(jié)算書及結(jié)算審定簽署表，送建施雙方審閱、簽章確認。第五步進行審核工作總結(jié)，撰寫竣工結(jié)算審核報告，召開審定會議復核簽批報告；不同的單位部門，可能審核的程序稍有不同，但在實質(zhì)上都包括熟悉竣工資料、審核施工單位的結(jié)算、解決雙方爭議等實質(zhì)內(nèi)容。在審核程序中要注意把握好幾個關(guān)鍵點：

1、要注意踏勘現(xiàn)場的重要性。

只有注重踏勘現(xiàn)場，才能全面掌握工程的實際情況。例如某工程施工單位結(jié)算報送的結(jié)算書中防水為高聚物改性瀝青卷材3mm兩層，面積6856.80m2，防水翻邊高度按300mm計算。通過踏勘現(xiàn)場，屋面防水材料為高聚物改性瀝青卷材3mm兩層鋪設(shè)，但是雨棚、頂層陽臺頂部、地下室外墻防水等部位均為高聚物改性瀝青卷材4mm一層鋪設(shè)，且屋面防水翻邊高度為250mm。通過復核計算，高聚物改性瀝青卷材3mm兩層的面積為5235.35 m2，高聚物改性瀝青卷材4mm一層的面積為535.40 m2，經(jīng)復核計算，造價核減了54.35萬元。所以說通過踏勘現(xiàn)場，可以進一步加深對工程的理解，可以發(fā)現(xiàn)在辦公室里發(fā)現(xiàn)不了的問題，是結(jié)算審核中很重要的一個環(huán)節(jié)。

2、對原始資料要充分的重視。

現(xiàn)在的施工單位處于巨大的利益博弈之中，個別的施工單位別用用心，在竣工簽證資料中做手腳。或者個別建設(shè)單位工作人員責任心不強，在施工過程中資料搜集整理不及時，造成結(jié)算時資料不齊全。這時候?qū)υ假Y料的考察核實就顯得尤為重要性。比如在某一次結(jié)算審核中，工程為框剪結(jié)構(gòu)十一層的住宅樓，施工單位說在施工過程中按照建設(shè)單位的要求采用了商品混凝土，而建設(shè)單位堅持沒有采用，雙方僵持不下。通過仔細核對原始資料中的原材料復試單，確定了主體柱梁板部分采用了商品混凝土，而二次結(jié)構(gòu)如圈梁、構(gòu)造柱、陽臺、雨棚等均為現(xiàn)場攪拌混凝土。在原始資料面前，問題得到了圓滿解決。再舉一個例子，今年筆者審核了一個市政道路工程，由于簽證中土方工程量與原始記錄不相符，僅土方一項就核減了造價一百多萬。后來了解到施工單位大部分的簽證是在竣工時補簽的。施工單位補簽證是否符合建設(shè)程序這里暫且不討論，說明的問題是在結(jié)算時必須對竣工資料與原始記錄資料仔細分析對比，以求做到盡量的客觀公正。所以說要充分認識到原始資料在結(jié)算工作中的重要性。

二、在結(jié)算核對中常見的問題及對策

結(jié)算核對主要表現(xiàn)在從工程量的正確與否、定額的套用是否合理、費用的計取是否正確等方面。具體工作中要在竣工圖的基礎(chǔ)上結(jié)合施工合同、招投標文件、工程變更簽證、竣工資料及隱蔽工程驗收記錄等進行計算核實。常見的比較突出的問題主要有以下幾個方面：

1、工程量偏差

工程量偏差是在結(jié)算審核中比較普遍的現(xiàn)象。具體表現(xiàn)在工程量的計量偏大或偏小，重復計算或缺項漏項等方面。造成工程量偏差的

原因有很多，一個情況是預算人員對于圖紙及定額計算規(guī)則理解不夠造成的。比如在鋼結(jié)構(gòu)中對于鋼板是按外接最小矩形面積計算的，如果對于定額的理解不到位，就有可能按照圖示面積去計算；第二個情況就是對于設(shè)計變更、簽證的把握不到位。有的工程竣工圖是在原來的圖紙上修改而成的，變更部分又在設(shè)計變更單中顯示，資料比較瑣碎。如果看圖不細致，對工程理解的不深刻全面，就有可能造成工程量的計算錯誤；第三種情況就是對于圖紙中未明確顯示的構(gòu)件認識不清。按照圖紙的制圖慣例，一部分構(gòu)件在圖紙中并不明確顯示，如框剪結(jié)構(gòu)中的圈梁、窗帶、止水帶，鋼筋的植筋，屋面風帽，護窗欄桿等一般都是在圖紙說明中加以說明或參考圖集，這部分也是容易形成爭議及工程量計算錯誤的地方。針對上述問題，就要求審核人員具有較高的預算業(yè)務素質(zhì)，充分認識到工程結(jié)算工作一項煩瑣而細致的工作，要在工作中養(yǎng)成認真細致的工作作風。要特別注意把設(shè)計變更與簽證及圖紙相互聯(lián)系起來理解，只有反復比照，再能理解深刻，做到心中清楚，這樣在工程量的計算中才能夠盡量做到不重復不漏項。

2、定額的套用是否合理

定額作為一種國家規(guī)范，就目前的實際情況來看，仍然具有很重要的位置。盡管現(xiàn)在我國清單計價的方式已經(jīng)全面展開，但是許多企業(yè)還不具備制定自己企業(yè)定額的能力，大多數(shù)企業(yè)還是參考國家定額。目前許多合同中也都明確規(guī)定結(jié)算方式采用某省某個版本的定額。所以說對于定額的理解和掌握在結(jié)算審核的工作中仍然十分重要。首先要清楚定額子目所包括的工作內(nèi)容。舉個例子，某工程外墻面一層為塊料墻面，其他層為涂料墻面，均有外墻保溫。在這種情況下就要注

意塊料面層下的找平層和外墻保溫下的找平層的區(qū)別，就河南省建設(shè)工程量清單綜合單價來說，塊料面層下的找平層是包括在塊料面層這個定額子目中的，不用單獨計算。而外墻保溫這個定額子目則不包括找平層，這樣涂料面層下的墻面找平層就要單列計算；其次要注意定額的換算。例如在河南省建設(shè)工程量清單綜合單價土建分冊中規(guī)定混凝土子目中采用商品混凝土時可直接換算為商品混凝土，但不得先換算為定額附錄中現(xiàn)場攪拌泵送混凝土。再比如在室外工程的混凝土路面中，定額子目中包含了伸縮縫及石油瀝青的用量，不得另外再計算伸縮縫等等；作為一名造價人員平時要多熟悉定額，熟悉定額的工作內(nèi)容、計算規(guī)則及換算要求等等。

3、費用的計取是否正確

在費用的計取方面首先要求審核人員要對國家的有關(guān)政策規(guī)范熟悉。這里強調(diào)一點，不僅要對現(xiàn)在的政策規(guī)范熟悉，還要對以前的有關(guān)政策規(guī)范熟悉。由于種種原因，目前在建筑市場中工程結(jié)算工作滯后的現(xiàn)象還是時有發(fā)生，而國家的政策是一個動態(tài)發(fā)展的過程。例如關(guān)于定額測定費的記取，國家從2009年1月1日起已經(jīng)取消。再比如社會保障費的記取，每個地區(qū)的情況也不盡相同。所以說審核人員要對國家有關(guān)的政策規(guī)范熟悉；另外在取費中要注意甲供材、甲方分包項目、總承包服務費等正確的計取或扣除。總之在結(jié)算審核中要依據(jù)合同，總攬全局，不能只顧埋頭算量，到最后取費時掉意輕心，犯下原則性錯誤。

結(jié)束語

工程結(jié)算審核是一個比較煩瑣而細致的工作，是一個技術(shù)與經(jīng)濟

相結(jié)合的工作。既要求審核人員掌握施工工藝等技術(shù)方面的知識，又要求能解讀招標文件和施工合同中經(jīng)濟方面的論述。同時還要求掌握靈活而有原則的工作方法，依據(jù)國家規(guī)定及竣工資料，以事實為依據(jù)，以合同為準繩，遵循公正、公平的原則，做到不固執(zhí)己見。只有這樣才能促使工作的良性開展，做好結(jié)算審核工作。以上是筆者的一點拙見，希望與讀者朋友們共同提高！

安陽興建造價師事務所

盧志強