第一篇：關于××市××建設項目用地預審的請示

關于××市××建設項目

用地預審的請示

省國土資源廳：

××市××建設項目為省發展改革委審批（核準）的項目（發改委審批文或開展前期工作文號）。

一、項目選址位于××市××縣××鎮，擬用地面積××公頃，其中，農用地××公頃（林地××公頃、耕地××公頃、園地××公頃、其他農用地××公頃）、建設用地××公頃、未利用地××公頃。占用基本農田××公頃（不占用基本農田）。（小數點后保留四位小數）

二、項目用地位于我市××縣××鎮土地利用總體規劃確定的建設用地區內，符合××鎮土地利用總體規劃。

（若不符合規劃，可表述為：項目用地位于我市××縣××鎮土地利用總體規劃確定的建設用地區外，不符合××鎮土地利用總體規劃。根據土地管理法第二十六條規定，該項目屬于修改規劃方案與用地材料一并報批的單獨選址建設項目。鑒此，我市××縣國土資源局擬定了××鎮土地利用總體規劃修改方案，并組織召開了規劃修改聽證會和規劃修改方案實施影響評估報告專家論證會。）

三、項目用地符合國家供地政策；項目用地標準和規模符合國家標準。（項目用地標準和規模超出國家標準下限的，按粵國土資規保發〔2008〕176號的要求執行，當地國土資源部門應要求預審申請單位對此進行說明。）

四、項目涉及占用耕地××公頃，擬按××元/平方米標準，通過繳納耕地開墾費方式補充耕地。用地單位已按要求將補充耕地費用列入工程投資。（不占用耕地的，可寫成：該項目未占用耕地，不需補充耕地）

（請示單位公章）

二〇〇 年 月 日

（注：1.此為國土部門向省國土資源廳申請用地預審的請示，供國土部門在擬定請示文時參考；2.以上為預審請示必須具備的內容，有其他情況需要說明的，也可寫入請示中。）

第二篇：關于 建設項目用地預審請示

關于

建設項目用地預審請示（申請報告）主要內容：

——國土資源局（部、廳）：

項目基本情況：項目建設規模（千瓦、公里等）、建設內容、擬定總投資等。

擬選址情況：××項目位于市×市、縣×鄉（鎮）。選址比較和擬選址用地的理由，礦產資源開發項目取得劃定礦區范圍批準文件的情況等。

擬建項目用地情況：擬用地總規模××公頃，擬占用農用地××公頃，擬占用的農用地中耕地××公頃（其中擬占用基本農田××公頃）；擬占用建設用地××公頃；擬占用未利用地××公頃。

項目用地功能分區及適用用地定額標準：總用地中：××部分占用××公頃，××部分占用××公頃，¨¨¨等等（根據相關《工程項目建設用地指標》規定的各組成部分填寫）。

補充耕地初步方案（涉及占用耕地的項目）：是否已經將補充耕地的資金列入工程投資（預算）；擬采取（自行組織開墾、繳納耕地開墾費委托開墾）的方式補充耕地，委托開墾的是否承諾按照當地××元/畝的標準繳納耕地開墾費，耕地占補等級等。

征用土地補償依據、標準、投資等。土地復墾方案及費用擬安排情況等。

項目占地位置坐標（平面坐標系采用1980西安坐標系）

建設項目單位：（公章）

年 月 日

第三篇：建設項目用地預審申請報告(請示)參考

×××文件

關于×××建設項目用地預審申請報告（請示）

----國土資源（局、廳）：

（項目基本情況：）×××項目是列入（為實施）《×××》規劃的×××類建設項目（能源、交通、水利、城市基礎設施……等）。項目建設規模為×××（千瓦、公里），建設內容主要為×××，擬定總投資為××億元。

（擬選址情況：）××××××項目位于×省×市×縣×鄉（鎮）×村。《選址比較的簡況和擬選址用地的充足理由，礦產資源開發項目取得劃定礦區范圍批準文件的情況、等等。》

（擬建項目用地情況：）擬用地總規模××公頃，擬占用農用地××公頃，其中耕地××公頃；擬占用建設用地××公頃；擬占用未利用地××公頃。擬建項目用地位于當地土地利用總體規劃確定的××規劃用途區（建設用地區、待置換用地區、基本農田保護區、園地區、林地區等），符合土地利用總體規劃××公頃，為××規劃用途（建設留用地、待置換用地）不符合土地利用總體規劃××公頃，其中擬占用基本農田××公頃，標準農田××公頃，其他××規劃用途（一般農田、園地、林地等）××公頃。總用地中：××總分占用××公頃，××部分占用××公頃，××部分占用××公頃，……等等（根據相關《工程項目建設用地指標》規定的各組成部分填寫）。

補充耕地初步方案（涉及占用耕地的項目填寫）：是否已經將補充耕地的資金列入工程投資（預算）：擬采取（自行組織開墾、繳納耕地開墾費委托開墾）的方式補充耕地，委托開墾的是否承諾按照當地××元/畝的標準繳納耕地開墾費，等等。

基本農田補劃初步方案（涉及占用基本農田的項目填寫）：擬在××縣（市、區）××鄉（鎮）××村補劃基本農田××公頃，補劃的基本農田為（原規劃確定的一般農田、土地整理新增基本農田、優質園地等），土地整理（優質園地）竣式驗收文號為×××。

標準農田補劃初步方案（涉及標準農田易位的項目填寫）：擬在××縣（市、區）××鄉（鎮）××村補劃，土地整理文號為×××，土地整理項目總面積為××公頃，擬新增耕地××公頃。

為加快該項目前期工作進程，早日完成項目核準（備案、審批）并開工建設，現報請對該建設項目進行用地預審（初步審查）。

第四篇：建設項目用地預審

事項名稱

建設項目用地預審 事項類別

行政許可 設定依據

1、《中華人民共和國土地管理法》第52條；

2、《中華人民共和國土地管理法實施條例》第22條、第23條；

3、《建設項目用地預審管理辦法》（國土資源部令第42號）第2條。審批對象

自然人、法人和其他組織 實施機關

市國土資源局負責①報國土資源部預審建設項目的初審（由國家發改委和軍隊四總部立項的建設項目由市國土資源局初審后報國土資源部辦理用地預審）；②國土資源部預審權限之外中央國家機關及企事業單位、駐京部隊建設項目；③跨區縣行政區域建設項目。

各區縣國土分局負責本行政區域內其他建設項目。收費依據及標準

不收費 受理方式

現場受理 受理地點

北京市固定資產投資審批大廳北京市國土資源局窗口或區縣分局受理窗口 辦理時限

10個工作日 辦理處室

北京市國土資源局規劃處或區縣分局 申請材料

1.建設項目用地預審申請表（原件）。2.建設項目用地預審申請報告（原件）。

3.規劃部門核發的《建設項目選址意見書》及附件、附圖，或《規劃條件》及附件、附圖，或規劃部門的函復文件（復印件）。

4.項目建議書與可行性研究報告分開審批的單獨選址項目，提交《建設項目未壓覆重要礦產資源證明》（原件）或《建設項目壓覆重要礦產資源批復》（原件），其中位于東城區、西城區、朝陽區、海淀區、豐臺區、石景山區、大興區、通州區范圍內的項目不提交。

5.屬于市國土資源局用地預審范圍的項目，還應提交下列材料：①中央國家機關及企事業單位和駐京部隊審批、核準類項目，提交相應批準權限主管機關（國管局、中直管理局等）核發的項目審批、核準文件（復印件）；市住房城鄉建設主管部門核發的登記備案文件或建設項目選址意見通知書（復印件）。②備案類項目提交相應批準權限主管機關的備案文件（復印件）。

6.屬于報國土資源部預審的項目，還應提交下列材料：①提交國家發改委或者軍隊四總部項目建議書批復或者行業發展規劃等；②提交項目功能分區情況；③提交《建設項目未壓覆重要礦產資源證明》（原件）或《建設項目壓覆重要礦產資源批復》（原件）；④建設項目位于地質災害防治規劃確定的地質災害易發區內的，提交《地質災害危險性評估報告備案登記表》（復印件）。7.建設項目位置的電子矢量坐標（shp格式）。

8.申請人身份證明材料：

（1）自然人，提交身份證（復印件）。

（2）企業法人，提交《企業法人營業執照》（復印件）和《組織機構代碼證》（復印件），屬于外資企業或中外合資企業的，還需提交《外商投資企業批準證書》（復印件）；不具備企業獨立法人資格，提交其上級單位出具的書面授權證明（原件）和申請人的營業執照或登記證書等材料（復印件）；屬于境內金融企業

法人、保險企業法人設立的非法人分支機構，提交營業執照或登記證書、金融許可證、保險許可證等材料（復印件）；

（3）非企業法人，提交《組織機構代碼證》（復印件）；不具備獨立非企業法人資格，提交其上級單位出具的書面授權證明（原件）和申請人的《組織機構代碼證》（復印件）；

（4）法定代表人身份證明書（原件）和身份證（復印件）；

（5）委托辦理的，提交授權委托書（原件）和受托人的身份證（復印件）。

審批流程

申請—受理—審查—決定—告知 審查內容

1．受理

材料是否齊備，內容填寫是否完整，格式是否合乎要求，簽章是否完整。2．審查

（1）是否符合土地利用總體規劃；（2）是否符合土地使用標準；（3）審查是否符合產業供地政策；（4）是否壓覆礦產資源和地質災害易發區。

3．決定

批復用地預審意見。審查標準

1．受理

材料是否齊備，內容填寫是否完整，格式是否合乎要求，簽章是否完整。2．審查

（1）核實項目法人主體性質、資格并核實申請人與項目前期有關文件確定的用地主體、立項前期批文確定的項目主體、規劃文件主體是否一致；（2）建設項目用地選址是否符合土地利用總體規劃，是否符合土地管理法律、法規規定；

（3）是否符合國土部《土地使用標準》和《北京市城市建設節約用地標準》（試行）；

（3）審核是否在國土資源部和國家發改委《限制供地目錄》和《禁止用地

項目目錄》的范圍；

（4）根據項目單位主體性質、規劃用途等情況初步確定土地供應方式；（5）審核是否壓覆礦產資源和位于地質災害危險區； 3．決定

對于符合審查標準的，出具建設項目用地預審意見；對于不符合審查標準的，不予許可，書面告知并說明理由。批準形式

《北京市國土資源局關于ⅩⅩⅩⅩ建設項目用地預審意見》 有效時限

2年（在有效期滿30日之前，在項目情況和批準的預審意見內容未發生改變的前提下，可申請辦理延期）。

第五篇：建設項目用地預審申請報告

建設項目用地預審申請報告

縣國土資源局：

項目基本情況：

建寧縣均口中心小學學生宿舍樓項目列入為實施省《城鎮寄宿制學校規劃》的建設項目，項目規模為683平方米，擬定總投資為57.45萬元。

擬選址情況：

均口中心小學校園內。

擬建項目用地情況：

擬用地總規模269.7平方米，擬占用建設用地269.7平方米,擬占用建設用地中:房屋部分占用269.7平方米,建寧縣均口鎮人民政府

二00八年十月三十日

建設項目選址意見書申請報告

縣建設局：

項目基本情況：

建寧縣均口中心小學學生宿舍樓項目列入為實施省《城鎮寄宿制學校規劃》的建設項目，項目規模為683平方米，擬定總投資為57.45萬元。

擬選址情況：

均口中心小學校園內。

擬建項目結構情況：

擬建項目長28.1米,寬8.8米,長方形三層框架結構。,建寧縣均口鎮人民政府

二00八年十月三十日

建設工程規劃許可證申請報告

縣建設局：

項目基本情況：

建寧縣均口中心小學學生宿舍樓項目列入為實施省《城鎮寄宿制學校規劃》的建設項目，項目規模為683平方米，擬定總投資為57.45萬元。

擬選址情況：

均口中心小學校園內。

擬建項目結構情況：

擬建項目長28.1米,寬8.8米,長方形三層框架結構。,建寧縣均口鎮人民政府

二00八年十月三十日