第一篇：關于教職工周轉房收取物業費的通知

關于教職工周轉房收取物業費的通知

尊敬的各位老師（住戶）：

根據我校校委會成員研究決定，從2017年9月1日起開始收取教職工周轉房物業費，具體物業費繳納情況如下：

1、關于物業費的繳費對象。

所有入住周轉房的教職工，無論是否居住均需繳納管理費。

2、關于物業費的繳費標準。

物業費80元/月；自2017年9月至2017年12月共計4個月。4×80=320（元）

3、物業費的收取與支付。

物業費于2017年11月15日之前交至中心小學報賬員楊倩老師處。

（備注：目前房子緊缺，如有老師退房請提前告知中心小學總務主任周海林老師。）

伊寧縣巴依托海鎮中心小學

2017年10月20日

第二篇：物業費收取通知

尊敬的和潤廣場各位商戶：

和潤商業購物廣場已交付投入運行三年年多時間，感謝你們一直以來對物業工作的支持、配合與理解。

物業管理處收繳2015年全年物業費的工作正在展開，物業費是小區維護正常秩序、環境衛生、公共配套設施維護服務的根本保證。如果物業 費不能按時繳納，將會對物業服務工作造成不利影響，同時也侵犯了已交費商戶的利益。因此，請還未繳納物業費的業主盡快 到物業辦公室繳納。

敬請廣大業主積極支持配合，物業處全體員工將竭盡所誠為您服務，接受您的監督和建議，持續改進物業服務工作，努力將文博苑建成一個和諧、美麗的家園。

請相互轉告

聯系電話：XXXX-XXXXXXXX

和潤商業購物廣場物業辦公室

2015年4月27日

第三篇：教職工周轉房管理辦法

學校教職工周轉房使用管理辦法

第一章 總則

第一條 為規范學校教職工周轉房的管理，切實有效解決大學畢業參加工作時間較短的年輕教職工的短期住房困難，努力營造安居樂教的和諧環境，根據學校總體發展的需要，制定本辦法。

第二條 教職工周轉房是學校在一定期限內（最長不超過五年）為暫時無力購買商品住房，同時家未在縣城內，也無其他就近居住房屋的大學畢業參加工作時間較短的未婚教職工提供的臨時性租住房。

第三條 學校成立教職工周轉房管理小組，對教職工周轉房實行統一管理。具體事務由學校工會牽頭，行政辦公室及總務處負責執行。

第二章 租賃規定

第四條 教職工周轉房的租住對象：家庭居住地在縣城以外，暫時無力購買商品住房，同時又無其他就近居住房屋的大學畢業參加工作時間在五年以內的未婚教職工。

第五條 教職工周轉房的租住程序：由本人向學校行政辦公室提出書面申請，并填寫本人基本情況登記表；學校行政辦公室給出新進校的教職工名單和周轉房屋安排通知；工會牽頭，教職工周轉房管理小組根據學校行政辦公室給出的房屋安排通知和總務處提供的房源情況，制定出公正合理的周轉房安排方案，并在校內進行公示；公示結束后由工會代表學校與承租教職工簽訂相關協議；承租教職工憑簽訂的協議到總務處繳納相關費用，并辦理入住手續。

租住協議每年簽訂一次。協議期滿，租住關系終止。租住人必須在協議期滿前辦理續簽或退房手續，逾期未辦理續簽或退房手續者，將按本辦法第十三條處理。

第六條 教職工周轉房的租金標準及繳納辦法：

1.租金標準：周轉房租金按住房建筑面積計算。二樓至四樓租住第一年為50元/㎡〃年，租住第二年為60元/㎡〃年，租住第三年為70元/㎡〃年，租住第四年及以后為140元/㎡〃年；一樓103室至106室租住第一年為40元/㎡〃年，租住第二年為50元/㎡〃年，租住第三年為60元/㎡〃年，租住第四年及以后為120元/㎡〃年；一樓107室至113室租住第一年為30元/㎡〃年，租住第二年為40元/㎡〃年，租住第三年為50元/㎡〃年，租住第四年及以后為100元/㎡〃年。

2.繳納辦法：教職工承租學校周轉房的租金，每半年一次在每學期結束之前由本人主動到學校財務室繳納。逾期未繳納的，由學校財務室直接從承租人在學校所發經費中代扣，并納入學校財務統一管理。

第三章 周轉房的管理

第七條 學校總務處是教職工周轉房的日常管理機構，具體負責受理和審核教職工周轉房的準入手續、租金收繳、到期回收以及周轉房的日常維護管理。

第八條 凡租住學校周轉房的教職工，必須服從學校統一安排，并與學校簽訂《學校教職工周轉房租住協議書》。學校有權對周轉房進行增員或調整，已承租人不得以任何理由阻撓后承租人入住，違者經教育不改的，按強占房屋處理。

第九條 凡租住學校周轉房的教職工，必須自覺遵守教師宿舍小區業主委員會的決議，并接受教師宿舍小區物業管理，按期如數向學校及物管處交納房屋租金、水、電、氣、有線電視收視費、物管費等費用，逾期未交納的，學校有權終止協議，并追究其違約責任。

第十條 凡租住學校周轉房的教職工，要自覺愛護并合理使用住房及室外相關設施設備，要配合學校做好防火、防盜等安全工作，自覺維護公共秩序和公共衛生。不得占用公共區域，不準在公共區域放置煤氣罐、廚具和堆放雜物等，禁止在周轉房內外存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品。

第十一條 凡租住學校周轉房的教職工，原則上不得對周轉房進行內外裝修，不得私自間隔走廊過道和房間。若住戶確因生活需要需簡易裝修的，必須書面申請，并將裝修方案報學校總務處審核批準，以確保房屋的安全和正常使用。裝修時不得將周轉房內外的水、電、燃氣配套設施等拆除、移位或改裝；不得損害房屋結構或破壞墻體；不得違章搭建、改建或侵占共有部分。違者由裝修者負責恢復房屋結構并承擔因此而產生的各項費用和相關責任，同時學校無條件收回周轉房。房屋裝修的建筑垃圾和雜物由裝修者負責清運。周轉房承租人按規定退出周轉房時必須保證房屋及設備設施的完好無損，若有損壞，照價賠償。經學校批準由承租人對租賃的住房進行的裝飾、裝修，退房時，不得敲拆，房屋裝飾、裝修的費用學校不予任何補償。

第十二條 有下列情況之一者，應無條件退還周轉房屋：（1）已婚，及雖未婚，但以購買或租賃等形式取得住房者；（2）家庭住房發生變化，能就近居住，不再符合周轉房入住條件者；（3）房屋無故空閑（以群眾舉報經核實為準）三個月以上者；

（4）租住到期未提出續租申請或提出申請未被批準;（5）考研錄取、調離學校、辭職、自動離職；（6）被學校開除、除名、解聘、解除勞動關系；（7）其他學校認定應退房的情況；

第十三條 有下列情況之一者，視為違章、違約用房，學校有權終止協議并收回周轉房屋，同時根據違章、違約情況收取房屋租金5-10倍的違約金。違約金由總務處直接從學校所發經費中扣繳。

（1）在周轉房中從事違背社會公德、危害社會公共利益、損害他人合法利益及其他違反法律、法規和學校規章制度的活動；

（2）弄虛作假，隱瞞自己真實情況，不符合周轉房租住條件及不服從學校的調整和安排，擅自占用住房；

（3）改變住房用途，或將住房轉讓、轉租、轉借以及向他人提供床位租住；

（4）不按時繳納房屋租金及其它相關費用；

（5）未經管理部門許可，擅自進行室內改造、裝修，破壞房屋結構，違章使用水電氣等以及戶外亂搭、亂建；

（6）其他違反學校周轉房使用管理制度，違背租房協議的行為。第十四條 凡租住學校周轉房期滿，或違章、違約用房的教職工，應配合學校總務處按期主動搬出房屋，并結清相關費用。逾期不搬者學校將強制性搬遷，其在搬遷、清理過程中所造成的損失由承租者本人自負，對承租者遺留在房屋內的物品學校有權處置。

第四章 附則

第十五條 申請承租周轉房的教職工應如實填報住房情況調查表及相關證明材料。申請人弄虛作假，隱瞞自己真實情況，不符合周轉房租住條件的，取消其租住周轉房的資格；已租住的，學校將按本辦法第十三條之規定終止協議并追究申請人的違約責任。

第十六條 周轉房的租金標準學校可根據實際情況適時進行調整。第十七條 本辦法及未盡事宜由學校教職工周轉房管理小組負責解釋。第十八條 本辦法自公布之日開始實施。

XXXXXXXXX 2009年6月3日

第四篇：關于沿街商鋪物業費收取通知

關于沿街商鋪物業費收取的通知

尊敬的各位商戶：

您好！根據《物業管理條例》的相關規定，2016繳納物業費工作已經開始，按時繳納物業費是商戶的義務，也是物業公司維持日常運營的基本保障。物業費是小區公共秩序維護、環境衛生、公共區域維修，以及配電、公共照明等設備設施正常運轉的根本保障。如您不能按時足額交納物業費，將會對小區物業管理服務工作造成嚴重的影響。

為了保障物業管理服務工作正常有序開展，社區將于2016年5月1日開始收取沿街商鋪物業管理費，收費標準暫定0.9元/平方，望廣大商戶周知。

若有不明，請到物業大廳咨詢，社區物業將隨時接受商戶的監督，持續改進工作方法，提升服務品質，竭誠為商戶服務。感謝您的理解與支持！

xx社區xx物業

第五篇：關于收取物業費情況說明的通知

關于落實做好全國文明城區

創建活動的通知

公司所屬各小區物業：

物業管理公司正在配合海淀區開展創建全國文明城區試點物業管理窗口行業規范化服務工作，目前已進入了第二階段，做好文明城區創建工作是物業管理公司2014年的重要工作，為確保我公司在創建全國文明城區物業管理窗口行業規范服務要求。特提出4點建議：

1、參加迎檢的小區工作服、工牌要符合文件的規范要求。

2、嚴格遵守展板上公示的收費管理項目和標準。對部分小區物業不具備公示收費項目的（例如：尚無保安、尚無綠化等費用支出的小區），按實際發生的費用情況進行收取，原則上暫按原標準進行收費。

3、加強溝通、及時報告工作進度。如在創建活動工作中遇到問題，要第一時間向工作組進行匯報。

4、在迎檢工作中，要明確責任分工，固定專人負責，按步驟保證工作進度，同時認真落實工作內容，嚴謹、細致地做好自查整改工作，確保創建工作圓滿完成。