第一篇：關于消防栓管道滲漏維修的請示

關于消防栓管道滲漏維修的請示

尊敬的院領導：

由于消防栓地下管道滲漏嚴重，造成穩壓泵頻繁運行，門診樓、病房樓水池經常斷水。為此，現在只能將消防栓地下管道閥門關閉，存在著嚴重的消防安全隱患。該情況在2017年8月就以書面形式向院領導請示匯報，在院領導的精心組織下對地下管道進行了兩次多處的開挖、修補、更換。但因管道本身的質量及原施工安裝原因，已銹蝕嚴重，出現了修復一處，另一處又出現滲漏的情形，根本解決不了問題，又浪費維修成本。經多方咨詢，聯系消防專業公司對消防地下管道進行勘察，專業公司建議對該消防栓管道重新改管安裝，費用預算價534591元。詳細方案及報價附后。

2018年9月18日

第二篇：管道滲漏監測總結

管道泄漏監測技術總結

1超聲波檢測 超聲波檢測，屬于反射波檢測法，即根據反射波的強弱和傳播時間來判斷缺陷的大小和位置。超聲波檢測代表了無損檢測領域中的一種重要的檢測，它可以測量厚度，也可以檢測材料及焊縫的裂紋等缺陷。2射線檢測

射線檢測，屬于透射波檢測法，即射線經過工件時會產生衰減，而當遇到缺陷時，衰減量就發生變化，因而引起底片感光程度的不同，根據底片感光的程度即可判斷缺陷的情況。常用的射線有 射線和丫射線。3 聲發射檢測

聲發射檢測是用于檢驗關鍵設備和結構缺陷的一種手段。當對關鍵設備施以水壓使設備產生足夠大的應力時，設備的缺陷會以高頻聲波的形式發出能量。裂縫始發和增長是聲發射的重要能源。這種高頻聲波傳送到設置在關鍵設備上的變送器。由變送器將其轉變成電子信號，然后由計算機系統顯示出并進行分析。通過測定聲音達到特定的變送器上的時間，即可確定出裂紋的位置。4磁粉檢測

磁粉檢測方法應用比較廣泛。主要用以探測磁性材料中表面或表面附近的缺陷。一般用以檢測焊縫和鑄件或鍛件，如閥門、泵和壓縮機部件、法蘭、噴嘴以及類似設備等。磁粉檢測有兩個局限性。一是僅能用于可以磁化的材料，不可用于多孔材料，否則獲得錯誤的結果。二是能探知缺陷，但無法檢測出缺陷的深度 5 著色滲透檢測

著色滲透檢測可以檢測非磁性材料的表面缺陷，從而對磁粉檢測不能檢測的非磁性材料。提供了一項補充的手段。此方法還可用來探測容器的泄漏。方法如下：先將染料滲透劑涂刷到容器的內側。然后在外側涂上顯色劑。待幾分鐘后，如果沒有滲透劑滲出使顯色劑著色，則可用水壓迫使染料通過容器存在的微小裂縫而滲出，然后再檢測外側的顯示劑，如果發現著色成線條，缺陷就是裂紋；如果是斑點，則很可能是氣孔缺陷。6水壓或氣壓試驗檢測

水壓或氣壓試驗是最普通的泄漏檢查方法。水壓試驗檢漏通常是在系統內充以壓力水，然后對整個系統用肉眼觀察有無泄漏或使整個系統封閉，用儀表觀察其壓力降來檢查。若通過在設備可能泄漏處內側涂以熒光染料，然后用紫外線照射，觀察外部，這樣加強了用水壓試驗檢測泄漏的能力。氣壓試驗檢漏是水壓試驗檢漏的一種變換形式。用空氣或其他氣體沖入系統，然后在可能泄漏處的外部涂以肥皂水。觀察有無泡沫出現。氣壓試驗比水壓試驗危險性大，需要采用較低的壓力以確保安全。7化學指示劑檢測

化學指示劑檢測一般以氣體的形式來應用，常用的是氨和二氧化硫的化合物。氨和二氧化硫是不可見的蒸氣，當二者彼此化合時，就會產生一種可辨別、易檢測的白色蒸氣。化學指示劑對壓力部件的鑄件檢查很有用，在水壓試驗僅能產生一點兒滲漏，但缺陷探測不到的情況下，十分有效。特別是對于復雜的壓縮機鑄件中心部分的開孔和通道的檢查，用其他類型的檢查方法均難以進行且不可靠。唯獨用化學指示劑的檢查方法既可行，又可靠，會使檢查得到滿意的結果。8放射性示蹤劑檢測

放射性示蹤劑檢測是將放射性示蹤劑(如碘131)加到管道內，隨輸送介質一起流動，遇到管 道的泄漏處，放射性示蹤劑便會從泄漏處漏到管道外面，并附著于泥土中。示蹤劑檢漏儀放于管道內部，在輸送介質的推動下行走。行走過程中，指向管壁的多個傳感器可在360°范圍內隨時對管壁進行監測。經過泄漏處時，示蹤劑檢漏儀便可感受到泄漏到管外的示蹤劑的放射性，并記錄下來。根據記錄，可確定管道的泄漏部位。這種方法對微量泄漏檢測的靈敏度很高

9流量差監測

流量差監測法有監測流量、壓力和監測質量、體積兩種類型。該監測系統包括流量計系統、遠程信號傳輸系統和流量差計算系統。監測流量、壓力的變化，是在管道的出口或入口設置流量、壓力測量設備，如果所測流量、壓力的變化幅度大于設定值，則發出泄漏報警。這種方式雖然簡單，但不能精確定位，而且誤報警率較高。監測質量、體積的變化，也是基于對流量進行測量，不同點是將流量的變化歸納為質量和體積平衡圖，在質量、體積平衡圖上能夠較清楚地定量顯示出泄漏引起的流量突變，與監測流量、壓力的變化相比，該方法可以監測到更小的泄漏量。10 壓力差監測

利用壓力差監測的方法很多，這里僅介紹壓力點分析法。壓力點分析法是一種用于輸送氣體、液體和多相流體管道檢漏的方法，是通過應用計算機分析處理從某一監測點測得的、帶有流體壓力和速度變化的擴張波，從而確定管道是否泄漏及泄漏量。壓力點分析法有一整套設備，包括計算機、軟件和與現有SCADA系統連接或直接與現場儀表連接的外圍設備。飛利浦石油公司在直徑為254 mm的海底管道上安裝了壓力點分析法系統進行試驗，該管道輸送的介質中含有原油、水、氣體和固體。檢漏試驗的結論為：可監測到直徑3.2 mm 或更小的泄漏點，泄漏量為流量的1.71％。11實時模型監測

實時模型監測是建立管道實時模型，用SCADA系統定時采集管道的一組實際參數，如上游、下游的壓力和流量，由模型估算管道中流體的壓力和流量。然后將這些估算值與實際值進行比較來檢漏。1993年，沈陽東北管道設計院與清華大學自動化系借鑒國外先進技術，研制成功了“輸油管道泄漏計算機實時監測系統”。該系統只采用壓力信號的4種監測方法和3種定位方法，最小檢漏量為總流量的0.5％，最大定位誤差為被監測管道長度的2％，反應時間小于180 s 12統計法監測

國際殼牌石油公司開發了一種具有圖形識別功能的統計法，即管道泄漏監測系統ATMOSPIPE。工作原理是：管道一旦發生泄漏，其流量和壓力間的關系就會發生變化。ATMOSPIPE采用對管道流量和壓力測量值統計分析技術，監測流量和壓力之間關系的變化，并以圖形顯示統計分析結果。當泄漏引起壓力和流量變化時，二者之間的關系便呈現為一種特殊的圖形，這時進行泄漏報警。與實時模型法不同的是，這種統計方法不采用數學模型估算管道中流體的流量和壓力，而是采用測量值監測流量和壓力之間的關系變化，因此降低了費用。該系統可連續對管道進行監測，并且具有記憶功能，由于運行條件改變而引起的變化可被記憶下來，因此在運行條件發生變化時仍能適用。這種系統安裝費用低、維護簡便、虛假報警率低，可以對液態丙烯酸管道、乙烯管道、天然氣管道及液化天然氣管道進行0.5％～55％的泄漏監測。

第三篇：屋面滲漏維修方案

屋面滲漏維修工程

施工方案

一、保溫屋面封閉式注漿維修 維修原理：

將專用密封水泥漿料灌注至屋面剛性保護層與樓板間的填充層和保溫層中及其他缺陷部位，密封漿料將填充密實其中空隙及裂縫，同時漿料與保溫材料和填充材料結合后固化形成堅固且不透水的整體，以此來達到防水堵漏效果。施工優點：1、2、3、4、環保、潔凈，對人體和動物無危害，不影響環境。不破壞屋面原有結構，施工簡便。不影響保溫材料隔熱效果。長期效果穩定，返修率底至3%。

施工流程：1、2、3、4、5、二、屋面落水口開挖維修

1、拆除落水口周邊防水層及鑿開周邊水泥保護層等至樓板結構。

2、采用聚氯乙烯膠泥對落水口管道邊鑿嵌密封，并用堵漏王封堵密實（管遍做圓弧型）。

3、然后用防水砂漿保護層至原基面并做排水找坡。

4、采用丙烯酸酯K11防水涂料所二布三涂附加防水層包落水管。

5、面層做SBS改性瀝青防水卷材防水層3mm厚。

首先在屋面上開孔，穿透屋面剛性保護層至保溫層止。將封閉漿料經專用高壓注漿機灌注至屋面保溫層和填充層中。壓漿至漿料從鄰近孔洞可見后停止，并封閉孔洞。調換孔洞繼續壓漿，重復上述工作直至施工區域完成。檢測壓漿效果后，修補封閉屋面孔。

第四篇：屋面滲漏維修方案

上海崇明建設有限公司

屋頂滲漏維修方案

農房萬盛金阺

屋 頂 滲 漏

維 修 方 案 編 制 人： 顧衛良 審 批 人： 李 祥 編制時間： 2016/8/5

上 海 崇 明 建 設 有 限 公 司

上海崇明建設有限公司

屋頂滲漏維修方案

目 錄 編制依據????????????????????????1 2 工程概況????????????????????????1 3 材料、機械準備?????????????????????1 4作業條件????????????????????????2 5 施工工藝????????????????????????2 6 質量保證措施??????????????????????5 7 安全措施????????????????????????6 8 文明施工的要求?????????????????????7

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一、編制依據 本工程設計圖紙，屋面做法和相關設計變更。2 漏水現場實地勘察情況。

3《屋面工程技術規范》（GB50345-2012）4《屋面工程質量驗收規范》（GB50207-2012）5《彈性體改性瀝青卷材》（GB18242-2008）6《建筑工程質量檢驗評定標準》（GB50300-2013）

二、工程概況

本工程位于農房萬盛金阺1000弄10單元1102室，現場勘察情況，滲漏點位于屋面天溝附近，天溝內有少許垃圾長年未清理，造成有積水現象，再加上防水卷材層有少許損壞，故造成了10單元1102室內的頂板的滲漏，（此滲漏維修處的質量保修期順延）。

三、材料、機械準備 3．1 材料準備

1）.水泥：42.5普通硅酸鹽水泥應采用同一廠家、同一批號生產的水泥，有出廠合格證。

2）.砂：中砂，粒徑為0.35～0.5mm，含泥量不大于3%，無有機雜物。

3）.石：用粗徑0.5～1.2cm細石，含泥量不大于2%。農房萬盛金阺

4）.防水材料：3厚防水卷材。6）.堵漏注漿材料：聚氨酯灌漿液。3．2 施工機具準備 高壓注漿機 1臺 電箱 1只 電錘 1臺 小型火焰加熱器 1只 墻紙刀 1把 灰刀 1把 鏟子 1把 木蟹等小工具。

四、作業條件

1）.業主在家，同意進門施工。2）.材料進場，機具備齊，人員到位。3）.具有審批的施工方案。4）.施工環境滿足進場施工要求。

五、屋面維修施工工藝 5.1施工程序

1、室內頂注漿施工程序

現場保護—滲漏處確定標記—鉆注漿孔—灌漿完成農房萬盛金阺

2、屋面天溝找坡施工程序

清除之前的防水卷材—鑿毛天溝之前的基礎面—用水泥漿打底—用砂漿找3%的坡度

3、屋面天溝防水卷材施工程序

基層處理—涂刷基層處理劑—鋪設卷材—熱熔焊接搭接縫 5.2施工總要求：

1）.屋面工程施工時，應建立各道工序的自檢、交接檢和專職人員檢查的“三檢”制度，每道工序完成，檢查驗收，合格后方可進行下道工序的施工。

2）.屋面工程的防水層應由經資質合格的防水專業隊伍進行施工，作業人員應持證上崗。

3）.屋面防水材料應有產品合格證和性能檢測報告，材料的品種、規格、性能等應符合現行國家產品標準和設計要求。不合格的材料，不得在屋面工程中使用。

4）.當下道工序或相鄰工序施工時，對屋面已完成的部分應采取保護措施。

5）.屋面的防水層嚴禁在雨天時施工。

6）.屋面工程完工后，應按規范的有關規定對細部構造、接縫、保護層等進行外觀檢驗，并應進行淋水或蓄水檢驗。5.2.1室內頂注漿要求：

1)在室內先用彩條布進行現場保護，避免維修時產生的垃圾污染室的裝飾品，修復之后清理干凈。

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2）在室內頂板有明顯滲漏處用記號筆標好注漿針的位置，針的間距布置不能超過200MM。

3）用電錘在記號位置鉆孔，深度不宜太深，不能穿通頂板 4）扭緊注漿針，接上高壓注漿泵，直到部份注漿液從滲漏處溢出，再注另一個點。全部灌注完之后，等屋面上層修復好之后，做盛水試驗后沒有滲漏，就可以修復頂面裝修。5.2.2天溝找坡的施工要求 1）.找平層采用1:2水泥砂漿。

2）.基層清理干凈后，根據設計坡度（包括天溝的坡度），拉線做基準塊。

3）.操作前，先將底層灑水濕潤，刮素水泥漿一遍。隨刷隨鋪砂漿，表面光滑者應鑿毛。

4）.按配合比拌合好水泥砂漿，水灰比不能過大，應拌合成干硬性砂漿（即砂漿外表濕潤，手握成團，不泌水分為準），經過用2m壓尺刮平打實后，木蟹磨平，然后用鐵板壓實磨光。（最后一次壓光應在砂漿初凝后，終凝前完成）要注意把死坑、死角的砂眼抹平。

5）.天溝內找平層均應做成圓弧形，圓弧半徑為50mm為宜。6).天溝、下水口等處必須注意按設計要求坡度做好基層，不得有積水。

5.2.3防水卷材的施工要求：

1）基層處理干凈，不得有浮塵、雜物，不得有突出的尖銳物，且農房萬盛金阺

基層應干燥（含水率小于9%）。

2）涂刷基層處理劑，處理好基層表面，并且要涂刷均勻，不得漏刷和露底。

3）卷材鋪設按裝所需的寬度，留出搭接尺寸（長、短搭接寬度為100MM）。

4）熱熔焊接搭接縫，必須均勻、全面的烘烤，保證搭接處卷材間的瀝青密實熔合，且有5-8mm熔化瀝青從邊端擠出，以保證密閉防水功能。5.3施工注意事項

（1）.防止找平層面起砂

a.嚴格控制水灰比，施工前基層表面充分濕潤，刷漿要均勻隨鋪灰隨刮平，拍實，以確保強度和密度。

b.掌握好壓光時間，壓光一般不少于三遍。第一遍應在面層鋪設后隨即進行，使砂漿均勻、密實，以表面不出水為宜。第二遍應在水泥的初凝時進行，終凝前完成，將表面壓平整、密實。第三遍壓光主要消除摸痕和閉毛細孔，使找平層更加密實，但應在水泥終凝時完成，切忌在水泥終凝后壓光。

d.水泥宜早期強度高的普通硅酸鹽水泥，安定性要好，切不能使用過期、低標號水泥。(2).防止出現空鼓、開裂

a.嚴格清理干凈基層表面，過于光滑的應鑿毛，并充分潤濕。b.不使用過細砂子。

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c.注意素水泥漿在調漿后涂掃，不宜先撒水泥粉后澆水掃漿。素水泥漿水泥水灰比以0.4～0.5為宜。并做到隨掃隨鋪，如素水泥漿已風干硬結則應鏟重新涂掃。

d.屋面的邊角處、突出屋面管根，埋件周圍應操作認真。不要漏壓。成品保護

（1）.施工完畢適當進行養護。

（2）.不要過早上人行走，如未干時要上人則要搭行人走橋，不能直接踏上找平層。

（3）.雨水口、排水口等部位應采取措施保護好，防止堵塞雜物進入。

六、質量保證措施（1）主控項目：

a、防水卷材的品種、規格及數量，必須符合設計要求和施工規范的規定。

b、屋面卷材防水層不得有滲漏和積水現象。

c、卷材防水層在天溝、檐口、水落口、泛水、變形縫和伸出屋面管道的防水構造，必須符合設計要求。（2）一般項目

a、卷材防水層的表面平整度，應符合排水要求，無積水現象。

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b、卷材防水層的搭接縫應粘結牢固，密封嚴密，不得有皺折、翹邊和鼓泡等缺陷；防水收頭應與基層粘結并固定牢固。封口封嚴，不得翹邊。

c、鋪貼卷材上下層及相鄰兩幅卷材的搭接應錯開，卷材與卷材之間搭接尺寸準確，搭接寬度不小于100mm。

d、排汽道應縱橫貫通，不得堵塞。排汽管應安裝牢固，位置準確，封閉嚴密。

e、細部構造施工符合設計要求和施工規范的規定；搭接部位封閉嚴密，粘結牢固。

(3)建立和健全質量保證體系，每道工序嚴格執行“三檢”制度。凡不合格材料禁止在工程上使用。

(4)加強作業隊伍施工技術交底和質量教育，提高施工隊伍的質量意識。

七、安全措施

(1)凡進場工人必須進行崗位安全三級教育，上崗前進行分項分部的安全技術交底，并辦理簽字手續。

(2)項目部建立安全檢查制度，設立專職安全員，完善班前安全會。(3)高空作業，屋面四周沒有女兒墻的，四周的外腳手架應高出屋面，井架出入口、洞、坑、溝、電梯門口等危險處要設該蓋板、圍欄、安全網。

(4)嚴禁向四周拋雜物落地，以防傷人。

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(5)聚氨酯甲、乙料及固化劑、稀釋劑等均為易燃品，儲存時應放在干燥和遠離火源的場所，施工現場嚴禁煙火。

(6)皮膚玷污了聚氨酯材料較難清洗，施工操作人員應戴好防護手套。

(7)五級以上大風大雨，不得在屋面上進行施工。

(8)加強作業隊伍安全教育，提高其安全意識，對施工中不安全行為及隱患立即整改方能繼續施工。

八、文明施工的措施

(1)施工污水須經沉砂井處理后才能排除到指定地點。

(2)在不影響施工前提下應保護好施工現場周圍的綠地及草地，建筑垃圾要及時清理。

(3)施工作業要做到三清：誰做誰準清，隨做隨清，工完場地清。

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第五篇：維修屋頂滲漏合同

馨月花園一期屋頂滲水維修合同書

甲方： 乙方：

茲有馨月花園小區屋頂滲水，需維修做防水處理，經甲乙雙方協商，由乙方對馨月花園屋頂做防水維修處理；為了維護甲、乙雙方的權利與義務，根據中華人民共和國《合同法》相關規定，本著公開、公平、公正的原則，經甲乙雙方共同協商，達成以下協議：

1、甲方要求乙方對馨月花園小區屋頂的維修必須在****年**月**日前完成。

2、甲方要求乙方對馨月花園屋頂所有滲漏的漏點查出根源，并先維修堵漏，然后對所有屋面裂口用3mm厚SBS彈性體瀝青防水卷材統一做一遍防水處理；乙方在維修中要注意勞動安全，如出現安全事故一切責任及費用由乙方全部承擔，甲方概不負責。

3、乙方對甲方屋頂防水層多處裂縫、滲水進行維修做防水處理后，保證5年內屋頂不滲水，質保期內如有滲水發生，乙方必須無條件對甲方辦公樓屋頂進行免費維修。

4、維修費用為：人工費等合計費用

元。

5、結帳方式：乙方維修完工后，經甲方進行全面檢查驗收合格后即付清工程款。

6、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份、簽字生效，不準違約，未盡事宜由雙方協商解決。

甲方：（蓋章）

乙方：（簽字）

日期：

****年**月**日

日期：

年 月

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