第一篇:住房公積金提取審批應當提交的申請材料-貴陽公積金
附件1:住房公積金提取審批應當提交的申請材料
一、提取住房公積金需提供的基礎資料
1.申請人身份證原件;2.《貴陽市住房公積金提取申請表》(蓋單位公章或住房公積金專用章,公積金個人賬戶為封存狀態的職工個人辦理銷戶提取時,申請表不需原單位蓋章)(一式一份);3.單位同時辦理兩人以上(含兩人)還需提供《貴陽市住房公積金提取清冊》(一式二份);4.提取配偶住房公積金余額的,需提供婚姻關系證明及本人身份證原件;5.委托他人辦理住房公積金提取的,需提供被委托人身份證原件;單位經辦人提供身份證原件;6.已進入集中封存戶的職工在提取時需提供《貴陽市住房公積金集中封存憑證》原件。
二、根據不同提取原因,還應提供相關資料,具體分類如下:
職工購買商品房需提供的資料
(一)購預售房:
1.購房合同原件;2.《貴陽市商品房預售合同登記備案表》原件;3.購房收據原件。
(二)購現房:
1.購房合同原件;2.購房收據原件;3.《貴陽市商品房現售房合同備案登記表》原件或《商品房銷售現房證明書》復印件加蓋售房單位公章;4.已取得《不動產權證書》的,提供產權證原件、完稅(契稅)證明原件(辦理時限為取得產權證后18個月內)。
購拆遷安置房需提供的資料
1.拆遷協議原件;2.超出協議規定付款時間一年以上的需房開公司出具欠款證明(三個月內有效),拆遷單位與收款單位不一致的,由拆遷單位提供相關證明。
職工參加單位集資建房或購買單位房改房需提供的資料 1.集資建房批復或售房批復復印件(加蓋售房單位公章);2.購房合同(或購房協議)原件;3.購房收據原件。
職工建造、翻建自住住房需提供的資料
1.自建住房的,提供縣級以上規劃管理部門辦理的《建筑工程規劃許可證》和《建設用地規劃許可證》原件以及能體現總價款的建造合同原件;2.翻建自住房的,提供縣級以上規劃管理部門辦理的《建筑工程規劃許可證》和原《不動產權證書》原件以及能體現總價款的翻建合同原件。
大修自住住房需提供的資料
1.《不動產權證書》原件;2.《施工合同》原件;3.危房鑒定部門出具的相關證明材料或由中心派人實地勘查后的意見。
職工補交土地收益金需提供的資料
1.經市、區房改部門審核蓋章后的補交土地收益金結算單原件;2.省直行政、事業單位需提供經房屋產權單位審核蓋章的《辦理準入證審核表》。
職工補交經濟適用住房土地出讓金需提供的資料
1.國土資源局出具的《貴陽市經濟適用房補交土地出讓金結算單》原件;2.《貴州省政府非稅收入一般繳款書(收據)》原件;
購買二手房需提供的資料
1.過戶后的《不動產權證書》原件;2.完稅(契稅)證明原件。注:1.以上情況(除購買二手房外)提取住房公積金需在購房行為發生的(以購房合同、產權證等相關資料為準)18個月內辦理;購買二手房提取住房公積金辦理時限為取得過戶后的《不動產權證書》六個月以后十八個月以內,逾期不再辦理提取。2.以上情況提取一套住房只能提取一次。3.職工購買貴陽市行政區域內或本人(或配偶)戶籍地的自住住房時,可申請提取本人及配偶住房公積金。職工償還商業住房按揭貸款需提供的資料
1.購房合同原件;2.借款合同原件;3.貸款銀行出具的當前貸款余額及月還款情況的相關證明原件(對賬單、還款計劃表等)(有效期一個月,需加蓋貸款銀行相關業務章);4.職工商業貸款為異地(非本市)貸款或貸款銀行為非中心合作銀行(建行、工行、農行、中行、交通、中信以及貴陽銀行)的,第一次提取時還需提供中國人民銀行的《個人信用報告》;5.上年已使用住房公積金還貸的,可不提供購房及借款合同,只需提供上次《貴陽市住房公積金提取通知書》回單;6.提前償還商業住房按揭貸款的,還需提供貸款銀行出具的同意提前償還貸款的相關證明;7.辦理商業住房按揭貸款委托提取住房公積金還貸,需提供2.3。
注:1.需先提取主貸人住房公積金,不足部分再提取配偶或共有人住房公積金,原則上提取順序依次為主貸人、主貸人配偶、共有人、共有人配偶,合計提取金額不得超過一年還款額;2.提前償還貸款的,提取本人及配偶(共有人及配偶)住房公積金的最高額度,不得超過剩余貸款本息總和;3.若主貸人沒有住房公積金或在外中心進行繳存的,需提供相關證明材料(三個月內有效);4.職工在未還清住房貸款的情況下,可每年提取一次,每次提取間隔12個月。
租住商品住房需提供的資料 1.相關婚姻證明;2.貴陽市房地產管理部門出具的職工本人及配偶的無房證明。
注:1.以上所需資料時效為三個月,符合條件的每隔12個月辦理一次。
2.職工辦理租住商品住房提取,應同時滿足以下條件:①職工連續足額繳存住房公積金滿3個月;②職工本人及配偶在貴陽市行政區域內無自有住房;③職工本人及配偶從未使用過貴陽市住房公積金用于購買、建造、翻建、大修自有住房或償還住房貸款本息;④職工本人及配偶未辦理過貴陽市住房公積金貸款。
租住公共租賃住房或單位自管公房需提供的資料
1.《貴陽市公共租賃住房合同》原件;2.享受公租房補貼的還需提供公共租賃住房補貼存折。
注:符合條件的每隔12個月辦理一次。
享受城市最低生活保障需提供的資料
貴陽市城市居民最低生活保障金領取證原件。注:符合條件的每隔12個月辦理一次。
職工離、退休需提供的資料
離、退休證或退休審批表原件。職工完全喪失勞動力,并與所在單位終止勞動關系需提供的資料
1.勞動部門或醫院提供的喪失勞動能力證明原件; 2.與單位終止勞動關系證明原件。
非本市戶口職工與單位終止勞動關系離開本市需提供的資料 1.身份證或相關戶籍證明原件;2.終止勞動關系證明原件。
本市戶口職工與單位終止勞動關系滿3個月并未建立新的勞動關系需提供的資料
與單位終止勞動關系證明原件。
與單位終止勞動關系,女職工年滿45歲,男職工年滿50歲需提
供的資料
與單位終止勞動關系證明原件。
職工到國外、港、澳、臺地區定居需提供的資料 公安部門批準的戶口注銷證明或出境登記卡(出境事由為定居)原件。
職工戶口遷出本市辦理異地轉移或銷戶提取的需提供的資料 1.戶口遷移證明原件;2.與所在單位終止勞動關系證明的原件;3.調動工作的提供調令或相關文件。
職工死亡或被宣告死亡需提供的資料
1.死亡證明(死亡通知書、戶口注銷證明或法院宣告死亡判決書等)原件;2.合法繼承人或受遺贈人的法定有效證明原件; 3.多子女或其他人繼承的,提供公正部門對該繼承權或受遺贈權出具的公證書原件;4.對該繼承權或受遺贈權有爭議的,提供人民法院作出的判決書(裁定書或調解書)原件。
注:有多名繼承人或受遺贈人的,由一人辦理,其他繼承人或受遺贈人應出具授權證明。
患特殊疾病需提供的資料
1.需提供省、市醫保中心核發的有效《特殊病種證》。
遭遇突發事件造成家庭生活特別困難的需提供的資料
1.職工根據具體情況提供相應證明材料;2.單位或職工居住地的社區服務中心證明。
如遇政策調整或有疑問,以公積金前臺工作人員的解釋為準。
第二篇:住房公積金貸款審批應當提交的申請材料-貴陽公積金
附件2:住房公積金貸款審批應當提交的申請材料
一、住房公積金個人貸款須提供的基礎資料
1.《貴陽市住房公積金貸款申請表》;有共同購房人的需填寫《共同借款人申請表》;
2.照片(本人及配偶、共有人同底一寸免冠近期彩照2張); 3.借款人及配偶(共有人及配偶)戶口簿原件及復印件,戶口簿需復印首頁及本人頁;
4.借款人及配偶(共有人及配偶)居民身份證原件及復印件(二代身份證需復印正反兩面);
5.借款人及配偶(共有人及配偶)婚姻關系或婚姻狀況證明原件及復印件;未婚或離異的需填寫未婚或未再婚聲明書;
6.借款人及配偶(共有人及配偶)所在單位出具的有關借款人的職業及經濟收入情況證明,退休的需提供退休證,配偶屬省直部門的需提供省公積金繳存證明,借款人配偶(或共有人及配偶)屬無業且未繳存住房公積金的,可不提供職業及經濟收入情況證明;
7.人民銀行個人征信系統查詢授權書及個人信用報告; 8.《住房公積金個人住房貸款收款人銀行開戶情況證明》; 9.住房公積金繳存開戶時間不足12個月的申請人,還需提供近6個月的社保繳納證明材料;
10.市公積金管理中心要求的其它文件或材料。
二、根據貸款種類不同,還應提供如下相關資料:
商品房期房
1.購房合同原件及復印件;
2.首期付款憑證原件及復印件;
3.《貴陽市商品房屋預售許可證》復印件(需加蓋售房單位公章)(一式二份)和《貴陽市商品房預售合同備案登記表》、《不動產登記證明》原件及復印件。
商品房現房
1.購房合同原件及復印件;
2.首期付款憑證原件及復印件;
3.《商品房銷售現房證明書》或《商品房屋注冊登記證》復印件(加蓋售房單位公章),有《現房銷售備案登記表》的需提供該登記表;如已完稅并辦理個人《不動產權證書》的,只需提供《不動產權證書》和完稅證明的原件及復印件。
二手房
1.房屋買賣合同原件(一式三份,由置業擔保公司提供); 2.首期付款進賬單、收據原件及復印件;
3.房屋評估報告(置業擔保公司指定評估公司出具); 4.賣方及配偶身份證、戶口簿、婚姻證明原件及復印件(若賣方的《不動產權證書》為單獨所有,可不提供賣方配偶身份證、戶口薄及婚姻證明); 5.《不動產權證書》(或《房屋所有權證》及《國有土地使用證》)、完稅證明原件及復印件。若所購房屋為房改房的,還需同時提供上市準入證原件及復印件。
住房公積金“置合貸”
1.公積金中心蓋章同意的《貴陽市住房公積金“置合貸”貸款申請書》(借款人聯);
2.原商業貸款余額清單;
3.原商業按揭貸款借款合同及最高額抵押合同原件及復印件。
銀行受理“商轉公”貸款
1.原商業貸款借款合同;
2.原商業貸款余額清單(須有最近6個月的還款情況和本月貸款余額)原件及復印件(一式二份);
3.申請貸款時房屋屬于現房的,還需提供《不動產權證書》(或《房屋所有權證》及《國有土地使用證》)和完稅證明原件及復印件;若申請貸款時房屋屬于現房又未取得以上所需證件的,須由置業擔保公司受理;
4.須原商業貸款銀行同意其提前結清貸款,并符合辦理抵押變更的條件。
置業擔保公司受理“商轉公”貸款
1.貴陽市住房公積金貸款申請表(置業擔保公司專用表格); 2.原商業貸款借款合同; 3.原商業貸款余額清單原件(須有最近6個月的還款情況和本月貸款余額)及復印件(一式二份);
4.須原商業貸款銀行同意其提前結清貸款,并符合辦理抵押變更的條件。
如遇政策調整或有疑問,以公積金前臺工作人員的解釋為準。
第三篇:住房公積金提取申請
住房公積金提取申請
華坪縣住房公積金管理中心:
申請人:李永艷,女,漢,現年36歲。現就職于華坪縣第二中學,聯系電話:***。
因我家在興泉鎮興泉村19組,家里進行房屋翻修,現急需資金25000.00(貳萬伍仟圓整)。現特向住房公積金管理中心提出提取住房公積金的申請,望你們恩準為謝。
申請人:李永艷
2012年7月17日
房屋翻修協議
甲方:李永艷
乙方:劉德紅
甲乙雙方經過共同協商達成下列房屋翻修協議:
第一條:甲方將房屋一棟翻修以
第二條:乙方在施工過程中要注意安全,否則造成的安全事
第三條:本協議一式二份,甲乙雙方各持一份,自簽字之日
2012 30000.00元人民幣承包給乙方翻修; 故由乙方自行承擔; 起生效。甲方: 乙方: 年月日
第四篇:個人提取住房公積金申請(審批)書
長沙住房公積金管理中心
個人提取住房公積金申請(審批)書
長沙住房公積金管理中心:
本人因,需提取個人住房公積金,有關證明資料附后,請予批準。
申請人:
年月日
注:此表可在中心網站下載或復印。
提取住房公積金須知
凡公積金提取人須提供填寫完整的個人提取住房公積金申請審批書和身份證(城區管理部河西網點辦理須帶公積金龍卡或建行存折)。下列證明材料除指明外均需要提供原件和復印件(購買、建造、翻建自住住房提取公積金的,夫妻以及未成年子女已有的住房面積之和不得超過140㎡)
說明:
1、配偶或家庭成員代辦需雙方身份證、結婚證或戶口薄(同一戶口薄內)
2、專管員代辦需雙方身份證、專管員證
3、辦理時間:每周一、二、三、四全天,周五上午半天
上午9:00——12:00,下午1:30——4:304、如有臨時變動請關注網上通知網址:.cn
咨詢電話:848868885、芙蓉區管理部:萬家麗路中段184號交通銀行人民東路支行營業大廳,咨詢電話:84886860
天心區管理部:湘府中路166號交通銀行,咨詢電話:84886870
開福區管理部:蔡鍔中路伍家井1號,咨詢電話:84886888
岳麓區管理部:金星大道一段19號岳麓區地稅局(辦公室)、市政府二辦二樓(業務辦理),咨詢電話:88665021
雨花區管理部:韶山南路498號交通銀行2樓,咨詢電話:84886850
長沙縣管理部:長沙縣星沙鎮開元路鑫閣銀都三棟二樓,咨詢電話:84021856望城縣管理部:望城縣高塘嶺鎮望城大道98號,咨詢電話:88084858瀏陽市管理部:瀏陽市圭齋東路14號,咨詢電話:83664766
寧鄉縣管理部:寧鄉縣玉潭鎮八一路92號,咨詢電話:87828137
第五篇:住房公積金提取
20、什么情況下,職工可以提取住房公積金?
職工有下列情形之一的,可以申請提取職工本人住房公積金賬戶內的存儲余額:(1)購買、建造、翻建或大修具有所有權的自住住房的;
(2)償還購房貸款本息的;(3)租房自住的;(4)離休、退休(或達到法定退休年齡)的;(5)完全喪失勞動能力,并與所在單位終止勞動關系的;
(6)出境定居的;
(7)非本市戶口職工與單位終止勞動關系的;(8)戶口遷出本市,并與所在單位終止勞動關系的;(9)下崗、失業人員,男性45歲(含45歲)、女性40歲(含40歲)以上,且連續下崗、失業12個月以上的;
(10)職工死亡或被宣告死亡,其繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內存儲余額的。
依照上述1-3項提取的,提取金額保留到十位整數;依照4-10項提取的,需同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工購買、建造、翻建、大修自住住房時,若提取本人名下住房公積金不足時,對房屋擁有所有權的家庭成員可以提取本人住房公積金賬戶內的存儲余額,但所提住房公積金總額不得超過購買、建造、翻建、大修自住住房的費用或償還購房貸款本息。在申請提取本人住房公積金賬戶內的存儲余額時,需提供產權證明(配偶需提供結婚證或戶口簿)及上述有關證明材料。
21、提取住房公積金需提供哪些證明材料?
職工提取住房公積金時,須提供經單位蓋章的個人住房公積金提取申請表(一式三份)、提取人身份證原件及復印件一份及以下證明材料:(1)非按揭購買自住住房的,提供以下證明材料:
購買一手樓的,首次提取時,提供購房合同(或預售契約)、購房發票(或收據)原件及復印件一份;以后提取時,提供《廣州市住房公積金提取登記證》。
購買二手樓的,首次提取時,提供房地產權證、契稅完稅證原件及復印件一份;以后提取時,提供《廣州市住房公積金提取登記證》。
征地補償購買增大住房面積的,首次提取時,提供房屋拆遷安置協議、購買增大住房面積發票原件及復印件一份;以后提取時,提供《廣州市住房公積金提取登記證》。
(2)償還購房貸款本息(按揭購買自住住房)的,首次提取時,提供與銀行簽訂的借款合同原件及復印件一份;以后提取時,提供《廣州市住房公積金提取登記證》。
(3)建造自住住房的,提供鎮(鄉)以上城建部門同意用地證明(或房地產權證)、鎮(鄉)以上規劃部門同意建房的批文、購買建筑材料發票(或收據)原件及復印件一份。翻建自住住房的,提供鎮(鄉)以上城建部門同意翻建的批文、房地產權證、購買建筑材料發票(或收據)原件及復印件一份。
大修自住住房的,提供鎮(鄉)以上房屋安全鑒定機構出具的房屋安全鑒定證明、房地產權證、修繕費用發票(或收據)原件及復印件一份。
(4)租房自住的,首次提取時,提供租賃合同(指經房管部門登記備案的合同或與單位簽訂的公房租賃合同)、房租發票(或收據)原件及復印件一份;以后提取時,提供《廣州市住房公積金提取登記證》。
(5)離休、退休的,提供離、退休證原件及復印件一份。達到法定退休年齡的,提供身份證原件及復印件一份。
(6)完全喪失勞動能力,并與所在單位終止勞動關系的,提供市級以上醫院證明、職工與所在單位終止勞動關系的證明原件及復印件一份。
(7)出境定居的,提供簽證和護照原件及復印件一份。
(8)非本市戶口職工與單位終止勞動關系的,提供職工與所在單位終止勞動關系的證明原件與復印件一份。
(9)戶口遷出本市,并與所在單位終止勞動關系的,提供戶口遷出證明、職工與所在單位終止勞動關系的證明原件及復印件一份。
(10)失業(或下崗)人員,男性45歲(含45歲)、女性40歲(含40歲)以上,且連續失業(或下崗)12個月以上的,提供失業證(或下崗證)原件及復印件一份。
(11)職工死亡或被宣告死亡的,其繼承人或受遺贈人需提供職工死亡證明、經公證機關公證的合法繼承權或受遺贈權證明、戶口簿原件及復印件一份。
本人不能親自辦理提取,委托他人辦理的,需提供經公證機關公證的委托書及職工本人、受委托人身份證原件及復印件一份。
22、應在什么時間申請提取住房公積金?
(1)非按揭購買自住住房的,在支付房款后兩年內提出申請,以后每半年提取一次,至提取額達到實際支付的購房款。
(2)償還購房貸款本息的,在還款期內提出申請,以后每半年提取一次,至提取的住房公積金總額達到實際支付的首期房款和已償還貸款本息之和。
(3)建造、翻建、大修自住住房的,在批文有效期內提出申請,只能申請提取一次,且所提取的住房公積金總額不能超過建造、翻建、大修自住住房的費用。(4)租房自住的,在租賃合同期內提出申請,以后每半年提取一次,至提取的住房公積金總額達到實際支付的房租。
23、職工如何辦理住房公積金提取?
符合住房公積金提取條件的職工到住房公積金開戶銀行領取并填寫提取申請表,持有關證明材料到開戶銀行辦理審核手續。
24、職工可否委托單位代為辦理提取手續?
職工本人辦理有困難的,經職工自愿委托,由單位提出書面申請,經開戶銀行審核同意后,可由單位代為辦理住房公積金提取手續。具體程序如下:
(1)單位申請集體辦理提取手續時,填寫《住房公積金提取委托書》一式兩份,開戶銀行審核同意后,在《住房公積金提取委托書》上加具意見并蓋章,一份退單位留存,一份開戶銀行留存。(2)單位代辦提取手續時,持由開戶銀行審核蓋章的《住房公積金提取委托書》,并提供單位加具意見蓋章的《住房公積金提取委托明細表》一式四聯、單位經辦人員身份證原件及復印件一份、申請提取公積金職工的身份證及有關證明材料(見《廣州市住房公積金提取條件及須提供的證明材料一覽表》)原件及復印件一份。
(3)開戶銀行審核同意后,辦理住房公積金支付手續。
25、職工可否委托他人辦理住房公積金提取手續?
職工本人不能親自辦理提取的,可委托他人辦理,但需提供經公證機關公證的委托書及職工本人、受委托人身份證及有關證明材料原件及復印件一份。
26、集中封存管理的職工如何辦理公積金提取手續?
(1)“集中封存戶”中的職工符合提取條件的,除住房公積金提取申請表上不需要單位蓋章外,其他按現行提取規定提供所需的證明材料到集中封存的銀行網點。
(2)掛在原單位名下集中封存的職工(即轉入集中封存時未能提供身份證的職工)辦理提取手續時,還需提供曾是原單位職工的證明(以下任意一項:勞動手冊、勞動合同、勞動部門出具的勞動關系證明、社保部門出具的證明、街道或者居委會出具的證明)。
職工持上述材料向集中封存的銀行網點提出轉移申請,經審核無誤后,銀行經辦人員辦理住房公積金提取手續。
27、職工大修承租的住房或只擁有使用權的住房,可否提取住房公積金?
根據國務院《住房公積金管理條例釋義》規定,大修自住住房才可提取住房公積金。“自住住房”是指提取住房公積金的職工居住其內且對該房屋擁有所有權的住房,即產權歸職工所有。承租的住房或只擁有使用權的住房大修,不能提取住房公積金。
28、大修的具體含義是什么?裝修能否提取住房公積金?
國務院《住房公積金管理條例釋義》第二十四條規定,大修是指由當地房屋鑒定部門鑒定為危房,需要牽動或拆換住房部分主體構件,但不需要全部拆除住房。根據《條例》規定,職工購買、建造、翻建、大修自住住房的,可以提取住房公積金。裝修、裝飾、中修、小修等行為都不可以提取。
29、廣州市戶口職工到廣州市以外的地區工作,能否提取住房公積金?
職工戶口遷出廣州市的,可申請提取住房公積金賬戶內的存儲余額。廣州市戶口職工到外地工作,戶口沒有遷出廣州市的,不能提取住房公積金。
30、非廣州市戶口職工與所在單位終止勞動關系的,可否支取住房公積金?
《關于提取住房公積金有關問題的通知》(穗公積金管委會[2003]1號)規定,非本市戶口職工,與所在單位終止勞動關系的,可申請支取本人名下住房公積金賬戶內的存儲余額。
31、職工購買、建造、翻建、大修房屋的,其家庭成員可否提取各自名下的住房公積金?
根據國務院《條例》的有關解釋,對購買、建造、翻建、大修的房屋擁有所有權的家庭成員(包括配偶、父母、子女等)可以提取自己的住房公積金賬戶內的存儲余額。對住房不擁有所有權的家庭成員,不能提取自己的住房公積金。
32、申請核發《廣州市住房公積金提取登記證》的條件是什么?該證有什么作用?
申請條件:購買自住住房、償還購房貸款本息或者租房自住的,辦理第一次審核后,由開戶銀行發給《廣州市住房公積金提取登記證》。以后每半年提取時,填寫《住房公積金提取申請表》,經單位蓋章后,持《廣州市住房公積金提取登記證》及本人身份證辦理提取手續即可。
《登記證》的作用主要有:第一,方便職工辦理提取手續;第二,嚴格控制職工提取住房公積金總額度不超過該住房消費總額度。
33、登記證的發放原則是什么?
住房公積金承辦銀行各自按規定核發本行(本行指承辦銀行,下同)范圍使用的《廣州市住房公積金提取登記證》。在本行內,每一本購房合同(或房地產證、或租房合同)對應一本登記證。若已憑購房合同申請了登記證,則以后換發的房地產證不能再申請登記證。若一個職工購買(租賃)多套住房,則每套購房合同(或房地產證、或租房合同)對應一本登記證,一個人可擁有多本登記證。
34、聯名購房的,由誰申請《廣州市住房公積金提取登記證》?
原則上由購房合同(或房地產證)中的聯名第一順序人提出申請。房屋產權共有人及配偶為《登記證》的共同擁有人,在第一順序人領取《登記證》后,可憑《登記證》提取住房公積金,但所提取的住房公積金總額不得超過實際支付的購房款或實際支付的首期房款和已償還的貸款本息之和。
35、第一順序人未在廣州市繳存住房公積金的(包括在外地、番禺、增城、花都、從化繳存住房公積金的;在鐵路、部隊繳存住房公積金的;沒有參加住房公積金繳存的),由誰申請《廣州市住房公積金提取登記證》?
出現上述情況的,由合同聯名的第二順序人提出申請,依次類推。申請人到開戶行提出申請時,需提供另一家公積金承辦銀行出具的《廣州市住房公積金提取審核情況證明》。例如:申請人在建行開戶繳存公積金的,需到工行開具《廣州市住房公積金提取審核情況證明》。
36、共同提取人不在同一家承辦銀行繳存住房公積金的,如何申請《廣州市住房公積金提取登記證》?
購房合同(或房地產證)中的其他聯名人為共同提取人。共同提取人不在同一家承辦銀行的,需分別向兩家承辦銀行申請《廣州市住房公積金提取登記證》。若合同聯名的第一順序人不在本行開戶,則需他行出具《廣州市住房公積金提取審核情況證明》后,取合同(或房地產證)中的第二順序人,由其開戶銀行核定,依次類推。
37、如何核定《廣州市住房公積金提取登記證》可提取的總金額? ①購買自住住房的:
一手樓,按照購房合同中房屋的成交價金額; 二手樓,按照完稅契證上的評估價金額;
征地拆遷補償面積,按照補償協議中的付款金額。②償還購房貸款本息:
等額本息還款:首期付款+每月供款額*供款月數;
等額本金還款:成交價+貸款金額*月利率*(供款月數+1)/2。利率變動引起供款額的變化,不調整已核定的提取總額。③租房:月租*租賃月數。
38、共同提取人不在同一家承辦銀行的,如何核定可提取金額?
共同提取人都在一家承辦銀行開戶時,可共同使用可提取總金額,無需劃分額度。對于共同提取人存在非同一承辦銀行開戶的情況時,由“戶名”的開戶銀行先審核可提取總金額,由提取人確定在該承辦銀行開戶的共同提取人的可提取金額,剩余的額度則作為他行核發登記證的可提取金額。該銀行核準后向他行出具《廣州市住房公積金提取審核情況證明》。
39、丟失提取登記證的,如何申請補發?
若丟失提取登記證,登記證的“戶主”需要提供身份證,到登記證的核發銀行申請補發新的登記證,在系統中注銷原登記證。