第一篇：申請(qǐng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)必備資料

申請(qǐng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)必備資料

1、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)審批表

2、行政許可事項(xiàng)審批表

3、申請(qǐng)資質(zhì)報(bào)告

4、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表

5、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6、公司辦公場(chǎng)所證明

7、企業(yè)章程

8、法人及總經(jīng)理身份證明

9、股東資料

10、驗(yàn)資證明

11、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、專(zhuān)業(yè)人員資料

第二篇：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)條件

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)公司的條件如下：

（一）二級(jí)資質(zhì)：

1、注冊(cè)資本不低于2000萬(wàn)元

2、從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)3年以上：

3、近3年房子修建面積累計(jì)竣工15萬(wàn)平方米以上，或許累計(jì)完結(jié)與此適當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)出資額；

4、接連3年修建工程質(zhì)量合格率達(dá)100％：

5、上一年房子修建施工面積10萬(wàn)平方米以上，或許完結(jié)與此適當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)出資額；

6、有職稱(chēng)的修建、構(gòu)造、財(cái)政、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類(lèi)的專(zhuān)業(yè)處置人員不少于20人，其間具有中級(jí)以上職稱(chēng)的處置人員不少于10人，持有資格證書(shū)的專(zhuān)職會(huì)計(jì)人員不少于3人；

7、工程技能、財(cái)政、計(jì)算等事務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱(chēng)；

8、具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住所出售中施行了《住所質(zhì)量保證書(shū)》和《住所運(yùn)用闡明書(shū)》準(zhǔn)則；

9、未發(fā)生過(guò)嚴(yán)重工程質(zhì)量事故。

（二）三級(jí)資質(zhì)：

1、注冊(cè)資本不低于800萬(wàn)元：

2、從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)2年以上：

3、房子修建面積累計(jì)竣工5萬(wàn)平方米以上，或許累計(jì)完結(jié)與此適當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)出資額；

4、接連2年修建工程質(zhì)量合格率達(dá)100％：

5、有職稱(chēng)的修建、構(gòu)造、財(cái)政、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類(lèi)的專(zhuān)業(yè)處置人員不少于10人，其間具有中級(jí)以上職稱(chēng)的處置人員不少于5人，持有資格證書(shū)的專(zhuān)職會(huì)計(jì)人員不少于2人：

6、工程技能、財(cái)政等事務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱(chēng)，計(jì)算等其他事務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專(zhuān)業(yè)初級(jí)以上職稱(chēng)：

7、具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住所出售中施行了《住所質(zhì)量保證書(shū)》和《住所運(yùn)用闡明書(shū)》準(zhǔn)則；

8、未發(fā)生過(guò)嚴(yán)重工程質(zhì)量事故。

（三）四級(jí)資質(zhì)：

1、注冊(cè)資本不低于200萬(wàn)元；

2、從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)1年以上；

3、已竣工的修建工程質(zhì)量合格率達(dá)100%；

4、有職稱(chēng)的修建、構(gòu)造、財(cái)政、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類(lèi)的專(zhuān)業(yè)處置人員不少于5人，持有資格證書(shū)的專(zhuān)職會(huì)計(jì)人員不少于2人；

5、工程技能負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱(chēng)，財(cái)政負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專(zhuān)業(yè)初級(jí)以上職稱(chēng)，配有專(zhuān)業(yè)計(jì)算人員：

6、商品住所出售中施行了《住所質(zhì)量保證書(shū)》和《住所運(yùn)用闡明書(shū)》準(zhǔn)則；

7、未發(fā)生過(guò)嚴(yán)重工程質(zhì)量事故。

（四）新建立的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司應(yīng)當(dāng)自收取營(yíng)業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，持下列文件到掛號(hào)機(jī)關(guān)所在地的同級(jí)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部分存案：

(一)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

(二)公司規(guī)章；

(三)驗(yàn)資陳述；

(四)公司法定代表人的身份證實(shí)：

(五)專(zhuān)業(yè)技能人員的資格證書(shū)和勞動(dòng)合同；

(六)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部分以為需求出示的其他文件。

開(kāi)發(fā)主管部分應(yīng)當(dāng)在收到存案請(qǐng)求后20個(gè)工作日內(nèi)，向契合條件的公司核發(fā)《暫定資質(zhì)證書(shū)》。

《暫定資質(zhì)證書(shū)》有用期1年。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部分能夠視公司運(yùn)營(yíng)狀況延伸《暫定資質(zhì)證書(shū)》有用期，但延伸期限不得超過(guò)2年。

自收取《暫定資質(zhì)證書(shū)》之日起1年內(nèi)無(wú)開(kāi)發(fā)項(xiàng)意圖，《暫定資質(zhì)證書(shū)》有用期不得延伸。

請(qǐng)求《暫定資質(zhì)證書(shū)》的條件不得低于三級(jí)資質(zhì)條件中的第1、5、6項(xiàng)。

暫時(shí)聘任或許兼職的處置、技能人員不得計(jì)入公司處置、技能人員總數(shù)。

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司應(yīng)當(dāng)在《暫定資質(zhì)證書(shū)》有用期滿(mǎn)前1個(gè)月內(nèi)向核發(fā)《暫定資質(zhì)證書(shū)》房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部分請(qǐng)求核定資質(zhì)等級(jí)。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部分應(yīng)當(dāng)依據(jù)其開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)成績(jī)核定相應(yīng)的資質(zhì)等級(jí)。

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目為合作開(kāi)發(fā)建造的，其開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)成績(jī)可按股權(quán)或出資份額別離計(jì)入房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司的運(yùn)營(yíng)成績(jī)。

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司承當(dāng)事務(wù)范圍依據(jù)資質(zhì)等級(jí)斷定。

一級(jí)資質(zhì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司承當(dāng)房地產(chǎn)項(xiàng)意圖建造規(guī)劃不受約束。

二級(jí)資質(zhì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司能夠承當(dāng)修建面積25萬(wàn)平方米以下的開(kāi)發(fā)建造項(xiàng)目。

三級(jí)資質(zhì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司能夠承當(dāng)修建面積20萬(wàn)平方米以下(含20萬(wàn)平方米)的開(kāi)發(fā)建造項(xiàng)目。

四級(jí)資質(zhì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司能夠承當(dāng)修建面積10萬(wàn)平方米以下(含10萬(wàn)平方米)的開(kāi)發(fā)建造項(xiàng)目。

注冊(cè)資金800萬(wàn)元（含800萬(wàn)元）以上、技能人員數(shù)量契合三級(jí)資質(zhì)的暫定資質(zhì)與三級(jí)資質(zhì)可承當(dāng)?shù)拈_(kāi)發(fā)規(guī)劃相適應(yīng)；注冊(cè)資金在800萬(wàn)元以下、200萬(wàn)元以上的暫定資質(zhì)與四級(jí)資質(zhì)可承當(dāng)?shù)拈_(kāi)發(fā)規(guī)劃相適應(yīng)。

各資質(zhì)等級(jí)公司應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的事務(wù)范圍內(nèi)從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)事務(wù)，不得越級(jí)承當(dāng)任務(wù)。

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司一起正在建造兩個(gè)以上房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)意圖，項(xiàng)目總出資為正在建造的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)意圖出資額的總和。

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目資本金與項(xiàng)目總出資的份額不得低于35%；低于35%的，有必要追加項(xiàng)目資本金。

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司的資質(zhì)施行年檢準(zhǔn)則。年檢時(shí)間定在每年的3-6月。獲得《資質(zhì)證書(shū)》滿(mǎn)1年的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，應(yīng)申報(bào)資質(zhì)年檢。

請(qǐng)求核定資質(zhì)等級(jí)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，應(yīng)當(dāng)提交下列證實(shí)文件：

（一）公司資質(zhì)等級(jí)申報(bào)表：

（二）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司資質(zhì)證書(shū)(正、副本)；

（三）公司資產(chǎn)負(fù)債表或驗(yàn)資陳述；

（四）公司法定代表人任職證實(shí)和經(jīng)濟(jì)、技能、財(cái)政負(fù)責(zé)人的職稱(chēng)證件；

（五）己開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)項(xiàng)意圖竣工檢驗(yàn)證實(shí)資料；

（六）施行《住所質(zhì)量保證書(shū)》、《住所運(yùn)用闡明書(shū)》準(zhǔn)則證實(shí)資料；

（七）批閱部分以為需求供給的其他資料。

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司資質(zhì)等級(jí)施行分級(jí)批閱。

一級(jí)資質(zhì)經(jīng)省建造廳初審后報(bào)建造部批閱。

二級(jí)資質(zhì)由市、縣房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部分受理審閱后，直接上報(bào)省建造廳批閱，請(qǐng)求公司注冊(cè)地址在縣（市）的，向設(shè)區(qū)市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部分存案。

三級(jí)資質(zhì)由公司所在地縣(市)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部分受理審閱后報(bào)設(shè)區(qū)市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部分批閱；請(qǐng)求公司注冊(cè)地址在設(shè)區(qū)市的，由設(shè)區(qū)市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部分批閱。資質(zhì)批閱后30日內(nèi)報(bào)省建造廳存案。

四級(jí)資質(zhì)、暫定資質(zhì)由公司所在地市、縣房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部分批閱，并在30日內(nèi)別離報(bào)省建

造廳、設(shè)區(qū)市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部分存案。

經(jīng)審查合格的公司，由資質(zhì)批閱部分發(fā)給相應(yīng)等級(jí)的資質(zhì)證書(shū)。

公司改變稱(chēng)號(hào)、法定代表人和首要處置、技能負(fù)責(zé)人，應(yīng)當(dāng)在改變后30日內(nèi)，向原資質(zhì)批閱部分處置改變手續(xù)。

受理資料：

(一）新建立公司暫定資質(zhì)請(qǐng)求提交資料：新建立的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司應(yīng)當(dāng)自收取營(yíng)業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，持下列文件到古田縣建造局存案；

⑴、“請(qǐng)求房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)陳述”文件（注明文號(hào)）；

⑵、中華人民共和國(guó)建造部制的《資質(zhì)申報(bào)表》(一式三份)并加蓋公司印章--由房地產(chǎn)處置體系公司端打印；

⑶、附本公司下列文件原件，一起復(fù)印一份供批閱機(jī)關(guān)存檔：

①、公司法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照正副本；

②、“建立房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司”的股東會(huì)議紀(jì)要或上級(jí)批文（外資公司需持外經(jīng)局批文、同意證書(shū)）；

③、公司規(guī)章（經(jīng)工商掛號(hào)核定的規(guī)章）；

④、公司法定代表人的身份證實(shí)；

⑤、公司法人代碼證、稅務(wù)掛號(hào)證、計(jì)算掛號(hào)證；

⑥、公司驗(yàn)資陳述及各出資者身份證實(shí)文件；

注：⑴注冊(cè)資本不低于開(kāi)發(fā)項(xiàng)目總出資的35%，且最低不少于800萬(wàn)元，實(shí)到資本不少于相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的最低標(biāo)準(zhǔn)；⑵本公司的各出資者身份證實(shí)文件的需求：若出資者為自己的，則提交自己身份證復(fù)印件。

⑦、專(zhuān)業(yè)技能人員的身份證、職稱(chēng)證書(shū)及人事部分簽發(fā)的評(píng)定職稱(chēng)的文件、來(lái)歷證實(shí)及勞動(dòng)合同（鑒證機(jī)關(guān)蓋章）；

觸及國(guó)有資產(chǎn)出資的有必要持有國(guó)有資產(chǎn)處置局的同意文件；

公司稱(chēng)號(hào)有必要冠上“房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)”；

施工公司不得兼營(yíng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)；

⑧、（非必備條件）已獲得本公司項(xiàng)意圖項(xiàng)目用地批文或由土地部分簽發(fā)有土地出讓協(xié)議，或建造用地規(guī)劃許可證、土地出讓合同、土地運(yùn)用權(quán)證；

資質(zhì)核定

請(qǐng)求核定資質(zhì)等級(jí)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，應(yīng)當(dāng)提交下列證實(shí)文件：

⑴、公司資質(zhì)等級(jí)申報(bào)表：

⑵、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司資質(zhì)證書(shū)(正、副本)；

⑶、公司資產(chǎn)負(fù)債表或驗(yàn)資陳述；

⑷、公司法定代表人任職證實(shí)和經(jīng)濟(jì)、技能、財(cái)政負(fù)責(zé)人的職稱(chēng)證件；

⑸、己開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)項(xiàng)意圖竣工檢驗(yàn)證實(shí)資料；

⑹、施行《住所質(zhì)量保證書(shū)》、《住所運(yùn)用闡明書(shū)》準(zhǔn)則證實(shí)資料；

⑺、批閱部分以為需求供給的其他資料。

資質(zhì)升級(jí)

請(qǐng)求資質(zhì)晉級(jí)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，應(yīng)當(dāng)提交下列證實(shí)文件（復(fù)印件加蓋公章）：

⑴、房地產(chǎn)主管部分關(guān)于申報(bào)公司資質(zhì)晉級(jí)文件（由公司資質(zhì)現(xiàn)處置部分依據(jù)公司運(yùn)營(yíng)成績(jī)出具此文件）；

⑵、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司資質(zhì)《申報(bào)表》一式三份；（從房地產(chǎn)處置體系公司端打印）

⑶、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司原《資質(zhì)證書(shū)》正本、副本原件；

⑷、公司法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（加蓋工商部分公章）；

⑸、公司最新規(guī)章（加蓋公章）；

⑹、公司出資者驗(yàn)資陳述及上財(cái)政審計(jì)陳述；

⑺、公司法定代表人、總經(jīng)理的身份證實(shí)及錄用文件；

⑻、公司各專(zhuān)業(yè)技能、經(jīng)濟(jì)、財(cái)政、計(jì)算師等身份證、任職文件、職稱(chēng)證件

⑼、本公司近3年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目立項(xiàng)施行狀況證實(shí)文件（立項(xiàng)批文及項(xiàng)目“五證”）；

⑽、本公司近3年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目工程竣工檢驗(yàn)存案有用證實(shí)資料；

⑾、本公司近3年“房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)計(jì)算底層標(biāo)準(zhǔn)表”（表號(hào)：H101、203表）（加蓋縣計(jì)算局公章；計(jì)算報(bào)表數(shù)據(jù)應(yīng)與實(shí)踐開(kāi)發(fā)的成績(jī)共同）；

⑿、本公司各項(xiàng)目《商品房運(yùn)用闡明書(shū)》及《質(zhì)量保證書(shū)》的樣本；－－－指發(fā)給業(yè)主“兩書(shū)”（業(yè)主已簽字）的樣本二份

⒀、本公司各項(xiàng)意圖《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)》樣本（公司端打印）。

資質(zhì)年檢

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司申報(bào)資質(zhì)年檢，應(yīng)當(dāng)提交下列文件資料：

⑴、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司資質(zhì)年檢申報(bào)表；（2份）

⑵、《資質(zhì)證書(shū)》正本復(fù)印件、副件(原件)；

⑶、經(jīng)公司所在地房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部分驗(yàn)核的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)；（驗(yàn)核填寫(xiě)內(nèi)容完整性、數(shù)據(jù)準(zhǔn)確性）

⑷、公司上財(cái)政審計(jì)陳述；

⑸、公司法定代表人和經(jīng)濟(jì)、技能、財(cái)政專(zhuān)業(yè)人員改變的證實(shí)資料；

⑹、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)施行狀況；（公司提交書(shū)面陳述，要闡明公司是不是準(zhǔn)時(shí)填寫(xiě)月報(bào)，生成項(xiàng)目手冊(cè)的狀況）

⑺、《住所質(zhì)量保證書(shū)》、《住所運(yùn)用闡明書(shū)》履行狀況；（公司提交書(shū)面陳述，要闡明公司是不是履行兩書(shū)，附兩書(shū)業(yè)主現(xiàn)已簽章的范本）

⑻、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司對(duì)膠葛投訴的處置落實(shí)反應(yīng)狀況；

⑼、匯到省建造信息中心的年檢費(fèi)用（1560元）的匯款回單復(fù)印件；

⑽、公司基本狀況。（書(shū)面資料陳述：包含公司基本信息、開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)狀況、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)基本狀況、出售運(yùn)營(yíng)狀況、空置狀況，后續(xù)擬開(kāi)發(fā)項(xiàng)目狀況）

補(bǔ)白：

1、上述資料所附復(fù)印件共同運(yùn)用A4紙復(fù)印，并用線裝訂成冊(cè)，在主頁(yè)列明目錄，須在每張復(fù)印件上注明“復(fù)印件與原件共同”和加蓋公章，并附原件核對(duì)。

2、公司專(zhuān)業(yè)技能人員不得與其他公司有重復(fù)。

3、資料完全的應(yīng)當(dāng)當(dāng)場(chǎng)受理；資料不完全的應(yīng)當(dāng)當(dāng)場(chǎng)或許5日內(nèi)一次性書(shū)面奉告所需彌補(bǔ)的資料；

更多資質(zhì)內(nèi)容可隨時(shí)咨詢(xún)北京博贏天下咨詢(xún)有限公司，北京博贏天下主要業(yè)務(wù)方向定位于包括國(guó)家環(huán)保部，建設(shè)部，北京市建委在內(nèi)的國(guó)家機(jī)關(guān)行政審批項(xiàng)目的建委資質(zhì)代理業(yè)務(wù)。為各企業(yè)盡其所能，為之提供最合理、最全面的專(zhuān)業(yè)服務(wù)。

第三篇：申請(qǐng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)材料目錄

根據(jù)《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（建設(shè)部令第77號(hào)）、《河北省城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理規(guī)定》（省政府令〔2004〕第3號(hào)）、《河北省建設(shè)廳關(guān)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理有關(guān)問(wèn)題的通知》（冀建房〔2006〕225號(hào)），房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)二級(jí)以及二級(jí)以下資質(zhì)申報(bào)條件為：

（一）二級(jí)資質(zhì)

1、注冊(cè)資本不低于2000萬(wàn)元，凈資產(chǎn)不低于2000萬(wàn)元；

2、有固定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所；

3、從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)3年以上，取得三級(jí)資質(zhì)1年以上；

4、近3年房屋建筑面積累計(jì)竣工15萬(wàn)平方米以上，或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額；

5、連續(xù)3年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100％；

6、上一年房屋建筑施工面積10萬(wàn)平方米以上，或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額；

7、有職稱(chēng)的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類(lèi)的專(zhuān)職專(zhuān)業(yè)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)管理人員不少于20人。其中，具有中級(jí)以上職稱(chēng)的專(zhuān)職技術(shù)、經(jīng)濟(jì)管理人員不少于10人，持有資格證書(shū)的專(zhuān)職會(huì)計(jì)人員不少于3人，持有資格證書(shū)的專(zhuān)職統(tǒng)計(jì)人員不少于1人；

8、工程技術(shù)、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱(chēng)；

9、具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷(xiāo)售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》制度；

10、未發(fā)生過(guò)重大工程質(zhì)量事故；

11、企業(yè)名稱(chēng)須符合國(guó)家工商管理總局頒發(fā)的《企業(yè)名稱(chēng)登記管理實(shí)施辦法》的規(guī)定，名稱(chēng)中的行業(yè)用語(yǔ)須為“房地產(chǎn)”或“房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)”、“房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)”；

12、原有國(guó)有和集體企業(yè)已完成股份制和民營(yíng)化改革。

（二）三級(jí)資質(zhì)

1、注冊(cè)資本不低于800萬(wàn)元，凈資產(chǎn)不低于800萬(wàn)元；

2、有固定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所；

3、從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)2年以上，取得四級(jí)資質(zhì)1年以上；

4、房屋建筑面積累計(jì)竣工5萬(wàn)平方米以上，或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額；

5、連續(xù)2年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100％；

6、有職稱(chēng)的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類(lèi)的專(zhuān)職專(zhuān)業(yè)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)管理人員不少于10人。其中，具有中級(jí)以上職稱(chēng)的專(zhuān)職技術(shù)、經(jīng)濟(jì)管理人員不少于5人，持有資格證書(shū)的專(zhuān)職會(huì)計(jì)人員不少于2人，持有資格證書(shū)的專(zhuān)職統(tǒng)計(jì)人員不少于1人；

7、工程技術(shù)、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱(chēng)，統(tǒng)計(jì)等其他業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專(zhuān)業(yè)初級(jí)以上職稱(chēng)；

8、具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷(xiāo)售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》制度；

9、未發(fā)生過(guò)重大工程質(zhì)量事故；

10、企業(yè)名稱(chēng)須符合國(guó)家工商管理總局頒發(fā)的《企業(yè)名稱(chēng)登記管理實(shí)施辦法》的規(guī)定，名稱(chēng)中的行業(yè)用語(yǔ)須為“房地產(chǎn)”或“房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)”、“房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)”；

11、原有國(guó)有和集體企業(yè)已完成股份制和民營(yíng)化改革。

（三）四級(jí)資質(zhì)

1、注冊(cè)資本不低于500萬(wàn)元，凈資產(chǎn)不低于500萬(wàn)元；

2、有固定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所；

3、從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)1年以上；

4、已竣工的建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100％；

5、持有資格證書(shū)的房地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)、建筑工程專(zhuān)業(yè)的專(zhuān)職技術(shù)管理人員不少于4人，持有資格證書(shū)的專(zhuān)職會(huì)計(jì)人員不少于2人，持有資格證書(shū)的專(zhuān)職統(tǒng)計(jì)人員不少于1人；

6、工程技術(shù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱(chēng)，財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專(zhuān)業(yè)初級(jí)以上職稱(chēng)；

7、商品住宅銷(xiāo)售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》制度；

8、未發(fā)生過(guò)重大工程質(zhì)量事故；

9、企業(yè)名稱(chēng)須符合國(guó)家工商管理總局頒發(fā)的《企業(yè)名稱(chēng)登記管理實(shí)施辦法》的規(guī)定，名稱(chēng)中的行業(yè)用語(yǔ)須為“房地產(chǎn)”或“房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)”、“房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)”。

（四）暫定資質(zhì)

1、注冊(cè)資本不低于500萬(wàn)元；

2、注冊(cè)資本中無(wú)國(guó)有和集體資本；

3、有固定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所；

4、持有資格證書(shū)的房地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)、建筑工程專(zhuān)業(yè)的專(zhuān)職技術(shù)管理人員不少于4人，持有資格證書(shū)的專(zhuān)職會(huì)計(jì)人員不少于2人，持有資格證書(shū)的專(zhuān)職統(tǒng)計(jì)人員不少于1人；

5、工程技術(shù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱(chēng)，財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專(zhuān)業(yè)初級(jí)以上職稱(chēng)；

6、企業(yè)名稱(chēng)須符合國(guó)家工商管理總局頒發(fā)的《企業(yè)名稱(chēng)登記管理實(shí)施辦法》的規(guī)定，名稱(chēng)中的行業(yè)用語(yǔ)須為“房地產(chǎn)”或“房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)”、“房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)”。

申請(qǐng)延長(zhǎng)資質(zhì)有效期的，應(yīng)當(dāng)在資質(zhì)有效期滿(mǎn)前一個(gè)月內(nèi)申請(qǐng)。對(duì)有不良經(jīng)營(yíng)行為記錄的企業(yè)，一年內(nèi)不受理其資質(zhì)升級(jí)的申請(qǐng)。

新設(shè)立房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)申請(qǐng)暫定資質(zhì)提交材料目錄

1、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)表（一式兩份、其中一份單獨(dú)裝訂）；

2、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本；

3、公司章程；

4、驗(yàn)資證明（驗(yàn)資基準(zhǔn)日4個(gè)月內(nèi)有效）；驗(yàn)資證明過(guò)期失效的，須提供開(kāi)戶(hù)銀行的存款證明；

5、法定代表人及股東的身份證，如法人單位出資附法人單位工商執(zhí)照；專(zhuān)業(yè)技術(shù)經(jīng)濟(jì)管理人員提供人才交流中心（市場(chǎng)）出具的人事檔案托管證明以及身份證、職稱(chēng)或執(zhí)業(yè)資格證；

6、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的證明。自有房屋的，提供房屋所有權(quán)證；租賃房屋的，提供房屋租賃備案證明；

7、開(kāi)發(fā)意向書(shū)（國(guó)有土地使用權(quán)證）；

8、以上資料全部加蓋企業(yè)公章。

申請(qǐng)核定資質(zhì)等級(jí)（資質(zhì)延續(xù)）提交材料目錄

一、企業(yè)注冊(cè)地的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)出具的企業(yè)誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)情況的證明（原件單獨(dú)申報(bào)）；

二、申報(bào)材料組卷所需目錄：

1、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)表（一式兩份、其中一份單獨(dú)裝訂）；

2、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)原資質(zhì)證書(shū)副本；

3、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本；

4、公司章程和股東會(huì)決議；

5、上財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告（經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)）。股東或者注冊(cè) 資本發(fā)生變更的，需要提供驗(yàn)資報(bào)告；

6、定代表人及股東的身份證，如法人單位出資附法人單位工商執(zhí)照；專(zhuān)業(yè)技術(shù)經(jīng)濟(jì)管理人員提供人才交流中心（市場(chǎng)）出具的人事檔案托管證明以及身份證、職稱(chēng)或執(zhí)業(yè)資格證；養(yǎng)老保險(xiǎn)相關(guān)證明（4個(gè)月內(nèi)有效）；

7、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的證明。自有房屋的，提供房屋所有權(quán)證；租賃房屋的，提供房屋租賃備案證明；

8、經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)的證明。業(yè)績(jī)材料包括主要項(xiàng)目國(guó)有土地使用權(quán)證、主要項(xiàng)目建筑工程施工許可證。經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)材料的建設(shè)單位名稱(chēng)與公司名稱(chēng)不一致的，要附公司名稱(chēng)變更的證明；

9、《住宅質(zhì)量保證書(shū)》、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》及執(zhí)行情況的報(bào)告；

10、以上資料全部加蓋企業(yè)公章。

申請(qǐng)變更登記提交材料目錄

1、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表（一式兩份）；

2、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)副本；

3、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本；

4、公司章程和股東會(huì)決議；

5、擬變更事項(xiàng)的證明材料（工商變更登記申請(qǐng)書(shū)）。股東或注冊(cè)資本變更的，需要提供驗(yàn)資報(bào)告；

申請(qǐng)核定資質(zhì)等級(jí)的企業(yè)同時(shí)申請(qǐng)資質(zhì)變更登記的，只需提供一 套申報(bào)材料，在申請(qǐng)核定資質(zhì)等級(jí)的材料中附擬變更事項(xiàng)的證明材料。

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)進(jìn)冀備案提供材料目錄

1、企業(yè)所在地省（自治區(qū)、直轄市）建設(shè)行政主管部門(mén)出具的介紹信；

2、進(jìn)冀房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)等級(jí)表一式三份；

3、企業(yè)（含分公司）的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照（正、副本）原件及復(fù)印件；

4、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)（正、副本）原件及復(fù)印件；

5、工商注冊(cè)地省級(jí)建設(shè)行政主管部門(mén)出具的該企業(yè)近三年未發(fā)生 違法行為的證明；

6、企業(yè)法人授權(quán)委托書(shū)和駐冀負(fù)責(zé)人任職文件；

7、駐冀專(zhuān)業(yè)技術(shù)管理人員，需提供托管檔案的人才交流中心（市場(chǎng)）出具的有關(guān)職稱(chēng)等情況的證明、身份證明、職稱(chēng)或執(zhí)業(yè)資格證、聘用合同；

8、駐冀經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的證明。租賃房屋的，需提供房屋租賃備案證明；

9、企業(yè)經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)的證明。提供近三年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目國(guó)有土地使用 權(quán)證、工程施工許可、工程驗(yàn)收和備案的文件。國(guó)有土地使用權(quán)人與工程施工許可、工程竣工驗(yàn)收和備案的建設(shè)單位不一致的，不計(jì)入該企業(yè)的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)。

第四篇：企業(yè)申請(qǐng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)報(bào)告

關(guān)于申請(qǐng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司

資質(zhì)證書(shū)的報(bào)告

邵陽(yáng)市房管局：

經(jīng)邵陽(yáng)市工商行政管理局批準(zhǔn)，我司（邵陽(yáng)市源科投資實(shí)業(yè)有限公司）于2015年10月29日成立，注冊(cè)資本1億元整，企業(yè)法人蔣政希。我司現(xiàn)有職工15人有技術(shù)職稱(chēng)人員2人。公司的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證及其他證件均已辦妥。

根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)必須具備開(kāi)發(fā)資質(zhì)證書(shū)，且我司已具備申請(qǐng)房地產(chǎn)三級(jí)開(kāi)發(fā)資質(zhì)所要求的條件。故此，特向貴局申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)證書(shū)，望批準(zhǔn)！

特此申請(qǐng)

邵陽(yáng)市源科投資實(shí)業(yè)有限公司

2017年3月28日

第五篇：房地產(chǎn)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)資料

各資質(zhì)等級(jí)企業(yè)的條件如下：

（一）一級(jí)資質(zhì)：

1、注冊(cè)資本不低于5000萬(wàn)元；

2、從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)5年以上；

3、近3年房屋建筑面積累計(jì)竣工30萬(wàn)平方米以上，或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額；

4、連續(xù)5年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100%；

5、上一年房屋建筑施工面積15萬(wàn)平方米以上，或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康?/p>

產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資

額；

6、有職稱(chēng)的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類(lèi)的專(zhuān)業(yè)管理人員不少

于40人，其中具有中級(jí)以上職稱(chēng)的管理人員不少于20人，持有資格證書(shū)的專(zhuān)職會(huì)計(jì)人員不少于4人；

7、工程技術(shù)、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱(chēng)；

8、具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷(xiāo)售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書(shū)》

和《住宅使

用說(shuō)明書(shū)》制度；

9、未發(fā)生過(guò)重大工程質(zhì)量事故。

（二）二級(jí)資質(zhì)：

1、注冊(cè)資本不低于2000萬(wàn)元；

2、從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)3年以上；

3、近3年房屋建筑面積累計(jì)竣工15萬(wàn)平方米以上，或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額；

4、連續(xù)3年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100%；

5、上一年房屋建筑施工面積10萬(wàn)平方米以上，或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額；

6、有職稱(chēng)的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類(lèi)的專(zhuān)業(yè)管理人員不少于20人，其中具有中級(jí)以上職稱(chēng)的管理人員不少于10人，持有資格證書(shū)的專(zhuān)職會(huì)計(jì)人員不少于3人；

7、工程技術(shù)、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱(chēng)；

8、具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷(xiāo)售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》制度；

9、未發(fā)生過(guò)重大工程質(zhì)量事故。

（三）三級(jí)資質(zhì)：

1、注冊(cè)資本不低于800萬(wàn)元；

2、從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)2年以上；

3、房屋建筑面積累計(jì)竣工5萬(wàn)平方米以上，或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額；

4、連續(xù)2年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100%；

5、有職稱(chēng)的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類(lèi)的專(zhuān)業(yè)管理人員不少于10人，其中具有中級(jí)以上職稱(chēng)的管理人員不少于5人，持有資格證書(shū)的專(zhuān)職會(huì)計(jì)人員不少于2人；

6、工程技術(shù)、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱(chēng)，統(tǒng)計(jì)等其他業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專(zhuān)業(yè)初級(jí)以上職稱(chēng)；

7、具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷(xiāo)售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》制度；

8、未發(fā)生過(guò)重大工程質(zhì)量事故。

（四）四級(jí)資質(zhì)：

1、注冊(cè)資本不低于500萬(wàn)元；

2、從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)1年以上；

3、已竣工的建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100%；

4、有職稱(chēng)的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類(lèi)的專(zhuān)業(yè)管理人員不少于5人，持有資格證書(shū)的專(zhuān)職會(huì)計(jì)人員不少于2人；

5、工程技術(shù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱(chēng)，財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專(zhuān)業(yè)初級(jí)以上職稱(chēng)，配有專(zhuān)業(yè)統(tǒng)計(jì)人員；

6、商品住宅銷(xiāo)售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》制度；

7、未發(fā)生過(guò)重大工程質(zhì)量事故。

第六條新設(shè)立的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，持下列文件到房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)備案：

（一）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（二）企業(yè)章程；

（三）驗(yàn)資證明；

（四）企業(yè)法定代表人的身份證明；

（五）專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員的資格證書(shū)和勞動(dòng)合同；

（六）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)認(rèn)為需要出示的其他文件。

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)在收到備案申請(qǐng)后30日內(nèi)向符合條件的企業(yè)核發(fā)《暫定資質(zhì)證書(shū)》。

《暫定資質(zhì)證書(shū)》有效期1年。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)可以視企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況延長(zhǎng)《暫定資質(zhì)證書(shū)》有效期，但延長(zhǎng)期限不得超過(guò)2年。

自領(lǐng)取《暫定資質(zhì)證書(shū)》之日起1年內(nèi)無(wú)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的，《暫定資質(zhì)證書(shū)》有效期不得延長(zhǎng)。

第七條房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在《暫定資質(zhì)證書(shū)》有效期滿(mǎn)前1個(gè)月內(nèi)向

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)

主管部門(mén)申請(qǐng)核定資質(zhì)等級(jí)。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)根據(jù)其開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)核定相應(yīng)的資質(zhì)等級(jí)。

第八條申請(qǐng)《暫定資質(zhì)證書(shū)》的條件不得低于四級(jí)資質(zhì)企業(yè)的條件。

第九條臨時(shí)聘用或者兼職的管理、技術(shù)人員不得計(jì)入企業(yè)管理、技術(shù)人員總數(shù)。

第十條申請(qǐng)核發(fā)資質(zhì)等級(jí)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，應(yīng)當(dāng)提交下列證明文件：

（一）企業(yè)資質(zhì)等級(jí)申報(bào)表；

（二）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)（正、副本）；

（三）企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債表和驗(yàn)資報(bào)告；

（四）企業(yè)法定代表人和經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人的職稱(chēng)證件；

（五）已開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的有關(guān)證明材料；

（六）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)及《住宅質(zhì)量保證書(shū)》、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》執(zhí)行情況報(bào)告；

（七）其他有關(guān)文件、證明。

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)申報(bào)資質(zhì)材料注意事項(xiàng)

一 新申報(bào)資質(zhì)提交材料目錄（一份）

1、企業(yè)法定代表人聲明(網(wǎng)上下載）

2、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(加蓋公章),組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件（攜原件核查），工商征詢(xún)函復(fù)印件。

3、公司注冊(cè)資金驗(yàn)資報(bào)告原件（附資金進(jìn)賬單、銀行詢(xún)證函及驗(yàn)資事務(wù)所營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，加蓋“原件已審”章及注冊(cè)會(huì)計(jì)師章）（驗(yàn)資基準(zhǔn)日3個(gè)月內(nèi)有效）。驗(yàn)資證明過(guò)期失效的，須提供開(kāi)戶(hù)銀行的存款對(duì)賬單（加蓋開(kāi)戶(hù)銀行業(yè)務(wù)章）；老公司資質(zhì)注銷(xiāo)新申報(bào)的，需提供審計(jì)報(bào)告及開(kāi)戶(hù)銀行不少于500萬(wàn)元存款對(duì)賬單（加蓋開(kāi)戶(hù)銀行業(yè)務(wù)章）。

4、公司章程復(fù)印件。（帶條形碼打印并加蓋公章）

5、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所證明（租賃合同要使用工商標(biāo)準(zhǔn)合同文本，并附出租方產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件）。（帶條形碼打印并加蓋公章）

6、法人代表任職文件、簡(jiǎn)歷及身份證復(fù)印件。（帶條形碼打印）

7、出資人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件或身份證復(fù)印件、簡(jiǎn)歷。（帶條形碼打印）

8、技術(shù)人員明細(xì)表、技術(shù)人員資格證書(shū)復(fù)印件、身份證復(fù)印件（攜原件備查核查）（技術(shù)人員至少7人，其中會(huì)計(jì)人員2名、統(tǒng)計(jì)人員1名、工程技術(shù)人員4名）（帶條形碼打印）。

9、聘用人員的聘用合同（使用勞動(dòng)部門(mén)標(biāo)準(zhǔn)合同文本）（帶條形碼打印齊全，攜原件備查）。

10、《資質(zhì)申報(bào)表》微機(jī)打印兩份，不準(zhǔn)手工填寫(xiě)。（帶條形碼打印，封面及企業(yè)意見(jiàn)欄須加蓋公章）。

11、法人委托書(shū)（網(wǎng)上下載）同其中一份《資質(zhì)申報(bào)表》打孔裝訂。A4格式。

12、加目錄打孔裝訂成冊(cè)一套（1-9項(xiàng)）。彩色封皮、彩色目錄、彩色隔頁(yè)，逐頁(yè)編寫(xiě)頁(yè)碼，A4格式。

二 申請(qǐng)變更企業(yè)名稱(chēng)（法人）的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)提交材料

目錄

1、企業(yè)法定代表人聲明（網(wǎng)上下載）

2、申請(qǐng)變更報(bào)告（必須注明變更原因）。

3、組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件。

4、審計(jì)報(bào)告原件。出資人或注冊(cè)資本發(fā)生變化的需提供驗(yàn)資報(bào)告原件（基準(zhǔn)日3個(gè)月內(nèi)有效）公證書(shū)原件、原始《驗(yàn)資報(bào)告》原件。

5、有關(guān)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目情況（必須附本公司開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的施工許可證）（攜原件備查）。

6、原營(yíng)業(yè)執(zhí)照正、副本復(fù)印件（加蓋公司章）。

7、變更名稱(chēng)（法人）后工商局新?tīng)I(yíng)業(yè)執(zhí)照正、副本復(fù)印件（加蓋公司章）（攜原件備查）。

8、公司章程。（復(fù)印件加蓋公章）

9、擬變更法定代表人任職文件、簡(jiǎn)歷、身份證復(fù)印件。

10、公證書(shū)。

11、加目錄打孔裝成冊(cè)一套（1-9項(xiàng)）。彩色封皮、彩色目錄、彩色隔頁(yè)，逐頁(yè)編寫(xiě)頁(yè)碼，A4格式。建議企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照變更前，請(qǐng)咨詢(xún)石家莊市建設(shè)局審批窗口。

12、資質(zhì)證原件（正副本）。

13、《資質(zhì)申報(bào)表》微機(jī)打印兩份，不準(zhǔn)手工填寫(xiě)。法人委托書(shū)（網(wǎng)上下載）同其中一份《資質(zhì)申報(bào)表》打孔裝訂。A4格式。（《資質(zhì)申報(bào)表》兩份，封面及企業(yè)意見(jiàn)欄須加蓋公章）。

三 申請(qǐng)核定資質(zhì)等級(jí)（資質(zhì)升級(jí)）提交材料目錄

（企業(yè)在申報(bào)前須到建設(shè)局開(kāi)發(fā)處辦理項(xiàng)目認(rèn)定單后才準(zhǔn)予上報(bào)電子資料）

1、企業(yè)法定代表人聲明（網(wǎng)上下載）

2、公司向市建設(shè)局、省建設(shè)廳提出書(shū)面申請(qǐng)。

3、營(yíng)業(yè)執(zhí)照正、副本復(fù)印件（加蓋公司章），組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件（帶條形碼打印，攜營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件備查）。

4、公司審計(jì)報(bào)告原件（出資人或注冊(cè)資本發(fā)生變更的，需提供驗(yàn)資報(bào)告）。（基準(zhǔn)日3個(gè)月內(nèi)有效）

5、公司章程。（帶條形碼打印，復(fù)印件加蓋公章）

6、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所證明（租賃合同要使用工商局租賃合同示范文本并附出租方產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件）。（帶條形碼打印，復(fù)印件加蓋單位公章）

7、出資人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件或身份證復(fù)印件、簡(jiǎn)歷。法人代表任職文件。（帶條形碼打印）

8、技術(shù)人員明細(xì)表、技術(shù)人員資格證書(shū)復(fù)印件、身份證復(fù)印件及勞動(dòng)合同（攜原件核查）。（技術(shù)人員不少于7人，其中會(huì)計(jì)人員2名，統(tǒng)計(jì)人員1名，工程技術(shù)人員4名）

9、經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)證明（提供近三年開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的國(guó)有土地使用證、工程施工許可證、工程竣工驗(yàn)收和留存文件，攜原件核查）

10、《項(xiàng)目手冊(cè)》封面及有文字記錄頁(yè)復(fù)印件（帶條形碼打印）。

11、《住宅質(zhì)量保證書(shū)》、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》執(zhí)行情況說(shuō)明。（攜原件核查）

12、加目錄打孔裝訂成冊(cè)一套（1-11項(xiàng)），彩色封面、彩色目錄、彩色隔頁(yè)逐頁(yè)編寫(xiě)頁(yè)碼（A4格式）。

13、資質(zhì)證書(shū)正、副本原件。

14、《資質(zhì)申請(qǐng)表》微機(jī)打印一份，不準(zhǔn)手工填寫(xiě)。法人委托書(shū)（網(wǎng)上下載）同《資質(zhì)申報(bào)表》打孔裝訂。A4格式。