第一篇：物業重申停車場管理規定的通知大全

重申規范停車場管理規定的

通 知

為強化停車場管理，進一步規范車場管理人員執業行為，提高管理及收費質量，防范車場管理漏洞及糾紛，結合我司實情，針對停車場管理特作如下重點強調，望各單位認真遵照執行。

一、管理要求

1、月卡車的發卡、補辦、充值

按要求審核車主身份，對在允許辦理月卡車范圍的車進行月卡車的新辦理、補辦，并按要求收取相關費用；對到期月卡車進行及時催辦充值，對收取的費用一律給予正規票據，并在票根處注明充值時段及車輛信息以便查票。月卡車的發卡、補辦、充值均使用（附表一）《月卡車發放、充值登記臺帳》，要求做到票、錢、臺帳、車場充值系統四者的統一。

2、免費車的申請流程

免費車的申請一律由管理處主任以報告形式報公司領導審批，綜合管理員只有見經審批同意的文件方予辦理，在審計及月檢中發現沒有審批文件的免費車，公司一律不予承認。對現行不具審批文件的免費車要求管理處主任在2013年4月15日前完成報告審批流程，逾期發現無審批文件的免費車將于貪污論處。綜合管理員需對審批文件進行存檔，以備查賬使用。

3、報停車的操作流程

對于需要報停的車輛，車主必須先到管理處告知，報停期間管理處將暫時收回月IC卡，待車主需要正常使用時到管理處領取，同時綜合管理根 1

據實際進出情況給予延期。

4、臨時卡的發行與收費

臨時卡的發行使用必須登記附表二《管理處臨時停車卡領、銷登記表》；臨時停車費的收取必須登記使用附表七《管理處臨時車輛收費登記表》，此表有崗亭收費員完成。

5、異常進出開閘注意

對于異常進出車輛要求收費人員按附表四《管理處停車場異常進出車輛登記表》登記，綜合管理員每日于崗亭結算時必須核實此表并在此表上簽字，月末由綜合管理員匯總此表裝訂成冊，以備查賬。

6、每月車場需要完成表格有：

附表一：《管理處月卡車發放、充值登記臺帳》—綜合管理員完成 附表二：《《管理處臨時停車卡領、銷登記表》—綜合管理員完成 附表三：《管理處免費使用停車卡申請表》—車主完成、綜合管理員留存 附表四：《管理處停車場異常進出車輛登記表》—崗亭收費員完成 附件六：《管理處暫停存車申請表》—車主完成、綜合管理員留存 附表七：《管理處臨時車輛收費登記表》—崗亭收費員完成 附表八：《管理處每日臨時停車收費繳款匯總表》—綜合管理員完成 附件十：《管理處票據領用登記表》—綜合管理員完成

二、責任追究

1、對于上述“免費車申請”未在規定時間整理完畢的，除逾期不予審批外，4月主任績效考核財務月檢0分。

2、對于上述所需使用表格，4月財務月檢將對其重點檢查，對發現未完

0分，對直接人員扣績效10分。

財務部

二零一三年三月二十六日

第二篇：物業停車場收費管理規定

物業停車場收費管理規定

1.0目的：

為保障物業管理費用正常收繳，維護公司利益，提高服務品質，規范停車場停車費用收繳程序，使其更加科學化、制度化，防范各類風險，特制定本管理規定。

2.0適用范圍：

本規定適用于本項目內的停車場收費，所有停車場員工均需按此流程進行。

3.0工作程序

（一）、月租車管理：

1、持月租卡刷卡放行；

2、忘記攜帶月卡： 要求駕車人取回月卡后，持卡出場；特殊情況請示秩序主管同意，核實并記錄車輛行駛證、駕駛員相關信息后放行；

3、收費崗須查看進出場車輛及車牌是否相符，如不相符不得放行，并通知當班班長到現場處理，找出原因并記錄在《突發事件處理記錄表》中；

4、月租卡過期：逾期月卡，登記月租卡和車牌號，經請示當值領班同意后方可放行；

5、在《值班記錄表》上記錄月租車輛無卡放行情況。

（二）、臨停車管理：

1、臨停車取卡刷卡進場；

2、臨停車出場時收取臨時卡，讀卡并比對進出場車輛及車牌是否相符，按系統計費金額收費并出具發票；

3、臨停車出場時將進、如產生停車費，應按停車費金額出具停車票，如車主不要票則應當面予以撕毀后投入廢票箱中，并將進、出場時間、車牌、車型、收費金額記錄于《小區停車收費記錄表》中；

4、臨停車出場未產生費用的，將進出場時間、車牌、車型記錄于《免費停車記錄表》中備查；

（三）、送貨車輛管理：

檢驗送貨車輛，確保無超寬、超高，按臨時車輛入場處理。

（四）、特殊車輛管理：

特種車輛如工程搶險、急救車輛等公務車輛，在《免費停車記錄表》上做好相關記錄后放行。

（五）、無卡車輛的處理：

1、發現無卡車輛，引導至無車區，請示當值領班處理；

2、查明無卡原因，如屬臨時卡丟失，記錄入場時間，核對車輛入場記錄并記下車輛行駛證、駕駛證信息，收取停車費、臨時卡成本費后放行；

3、如駕車人拒絕配合且不能提供車輛行駛證和駕駛證的，車輛不得離場，并報告秩序主管處理；

4、處理情況記錄在《值班記錄表》和《小區停車收費記錄表》上。

（六）、收費監管：

1、按規定標準收取停車費，收費必須撕停車票；如車主不要票則應當面予以撕毀后投入廢票箱中，嚴禁收費不撕票、少撕票，如有發現按貪污票款從重處理；

2、秩序部主管每天須到收費崗巡查2次，當值班長每班須到收費崗巡查2次；

3、秩序部主管、管理處主任、公司職能部門均有義務和權力不定時到監控室查看收費崗監控錄像，至少每周一次；

4、收費員負責當值期間現金、發票的保管與核對工作。每班下班前

清點本班的現金、（臨時停車卡）、《小區停車收費記錄表》，經當值領班確認、簽字后，交財務收費員核對、簽收；

5、夜間交班時需將所持的現金、發票根、報表匯總與接班人清點清楚后移交接班人，接、交人均在值班記錄表中記錄并雙方簽字確認，上不清、下不接；

6、每天下午15:00收費員到財務室交清票款、票根，核對無誤后簽字交接；崗位應預留一定金額的備用金；

7、各班發票數量不足時，由收費員自行到財務收費員處領取；財務收費員如實填寫《停車場發票收發臺帳》；

8、秩序部主管負責停車場全面管理工作，不定時抽查停車場收費情況，所查數據包括：停車場系統收費統計、手工收費記錄、票款、發票、臨停卡數量、庫內車輛均應相對應符合，每半月抽查一次，并有評價記錄在值班記錄本上。

（七）、檔案管理：

1、每月整理、裝訂并按規定定期歸檔；

2、檔案資料包括：《值班記錄表》、《小區停車收費記錄表》、《免費停車記錄表》等。

（八）、設備管理：

每天接班時應對收費系統進行一次外觀和功能檢查，發現故障應及時向領班和主管報告，并通知工程部進行維修并作好記錄。設備維修期間，做好車輛進出場記錄，手工計時收費。

第三篇：停車場管理規定（范文）

停車場管理規定

為保證本停車場的公共秩序及安全,特制定管理規定如下:

一、本車場為本大廈內住戶及訪客停放機動車輛提供服務,進出小區地下停車場的所有車輛都應遵守本規定。

二、在本停車場停放車輛人員,均有責任維護車場各種交通標識和設備設施的完好,并對意外損壞行為承擔賠償責任。

三、為保持良好的停車秩序，車主請服從停車場管理人員的交通疏導和管理，將車輛停放在指定位置。享有固定停車位的車輛不得擅自停放在閑置車位,不得有妨礙其他車輛停放的行為。

四、汽車智能卡僅限于地下停車場出入使用,實行一車一卡制,進出地下停車場務必進行讀卡操作,如車輛缺少駛入/駛出的單項讀卡記錄,該車將無法使用該卡再次駛出/駛入地下停車場。

五、車輛在出入地下停車場時請勿緊隨前方車輛,一定要待前方車輛通過欄桿后再進行讀卡,確認擋車欄桿抬起后方可通行,以免擋車欄桿砸車和損壞欄桿。

六、車主將車停好后,一定要將感應卡隨身攜帶,禁止置于車內,做到車、卡分離,因車主對感應卡保管不當發生車輛丟失的,物管公司不承擔賠償責任。

七、車主在駕駛車輛出入停車場時,不經讀卡機讀卡而緊隨前車通行發生事故的,由車主承擔責任,由此造成管理方設備損失的,應予以賠償。對于沖桿駛出，將予以報警。

八、車主如不慎將智能卡遺失,須向出入口當值人員出示身份證、駕駛證及行駛證原件，進行登記確認無誤后方可離開現場；并請盡快通知本小區物業管理處，否則由此產生的一切后果由車主自負。如遺失智能卡賠償工本費30元。

九、車主請按照車場內行駛路線、臨時或永久交通標志進出車輛，限速5公里，按指定車位停放車輛。請勿將車輛停放在車位范圍之外，不得在非停車區域內停車，不得堵塞消防通道、進出車路口。

十、不得在場內試剎車、練習或修理車輛,禁止裝載有毒、易燃易爆物品和其他危險品的車輛停放，否則由此引發的一切責任均由當事人承擔。

十一、車輛在停放期間發生自燃或者意外失火等事故，在有關部門調查結案以后，由責任人進行賠償，物管公司不負連帶賠償責任。

十二、保持停車場的清潔衛生,車內垃圾應放置在車場指定的容器內,不亂丟雜物、隨地吐痰或在停車場內清洗車輛等,不得在停車場內起卸貨物或存放物品。

十三、車輛停泊后,應關閉發動機,關上車窗、鎖好車門及行李箱,勿將貴重物品留在車內,汽車智能卡要隨身攜帶。如因違反本規定引起車輛損壞、附件和車內財物丟失等,本公司概不負責。

十四、車位轉租、轉讓，車位產權人應提前通知物管公司，并到物管公司辦理注銷、變更備案手續。應做到車、位相符,否則后果自負。

XXXXX管理有限公司 2012年1月18日

第四篇：停車場管理規定

停車場管理規定

（一）凡進入本小區停車場的車輛，必須遵守本管理規定，服從管理人員指揮及按指定的位置停放。

（二）凡進入本車輛須辦理登記方可進入。

（三）為安全有序地停放車輛，避免出現事故，要嚴格按照院內的停車位停放車輛避免發生碰撞事故。

（四）車輛出入停車場時，車速不得超過五公里，按照交通標志指示行駛，因違章行駛造成車輛碰撞，有違章司機負責雙方車輛的修復及賠償。

（五）在停車場內行駛或停放車輛過程中造成車場設施設備和其他物品的損壞，責任人照價賠償。

（六）車輛應停泊在各自的車位，不得占用他人的車位，不得跨線停車，不得在行駛通道及非停車區域內停車，避免阻礙其他車輛通行或停泊。

（七）車輛進場停妥后，車主應拉緊手掣、熄火、帶下頭貴重財物、鎖好門窗后再進行離開。本停車場僅此提供停車場地，恕不保管任何財物，如有丟失物品或車輛損傷事件，請及時報告當地派出所進行處理。

（八）嚴禁載易燃、易爆、易腐、劇毒、槍支、彈藥等違禁物品的車輛泊入本停車場內。如車主虛報或違反本停車場規定而造成的一切后果，車主須承擔全部責任外，還報請司法部門追究車主的法律責任。

（九）進入停車場的車輛必須完好，殘缺或漏油、漏水車不得進入停車場。

（十）禁止在院內停車位上沖洗車輛，禁止隨地亂扔垃圾或廢棄物，保持車場內清潔衛生。

（十一）各車主的車輛必須停泊于指定車位內，不得在車位周圍裝上圍欄、門閘或鎖鏈。

（十二）司機駕車停車必須服從管理人員的指導和管理。

（十三）各車主均有責任維護停車場公共設施不受破壞，任何車輛對停車場造成的一切損失或導致他人受傷或損失，必須承擔全部責任。管理公司亦有權在事件未處理完畢之前拒絕該車輛離開事故現場。

（十四）如本車場有任何事故發生，管理公司有權采取適當的臨時應變措施，以盡量減少車主之損失，在緊急情況下，管理公司有權要求車主將其車輛暫時駛離停車場，或在未通知車主前將任何車輛拖至安全地點，除因停車場員工故意造成車輛損壞外，管理公司恕不負賠償。

（十五）管理公司有權對違例泊車作出按照停車場的收費標準雙倍收計停車費或報請主管部門鎖車、拖車處理，一切費用將由車主承擔，而由此引進的任何損失，管理公司一概不負責。

（十六）該停車場只提供車輛場地停放，如車輛有劃花、損壞、遺失等管理公司概不負責。

（十七）根據物業管理有關法規規定，保安人員通過值班和巡邏，避免停放在小區內的車輛受損壞，不承擔保管和保險責任。

山丹縣盛元汽貿有限責任公司

第五篇：停車場管理規定

三胞集團總部大樓 機動車停車場管理規定

為加強總部大樓停車場管理，維護機動車車場秩序，根據交通相關法規，特制定本規定,各類機動車在總部大樓停車場行駛、停放，均需遵守下列規定：

1、大樓停車場實行24 小時巡查、巡視制度，物管處負責車場的日常停車管理與相關輔助設施的維護。

2、所有車輛需持有經物管處頒發的有效停車證或臨時進出證方可進入總部大樓，自覺接受管理人員的檢查。

3、遵守交通管理規定，愛護道路、公用設施，不得碾壓綠化草坪，損壞路面路牌及各類標識等公共設施。

4、機動車輛在大樓內行駛，時速不得超過安全標準（地面20公里/時，地下5公里/時），嚴禁超車、急速剎車及練車。

5、車輛停放應服從管理人員指揮，嚴格按照標識有序行駛及停放，注意前后左右車輛安全。

6、車輛停放后，必須鎖好車門、窗，并調好防盜系統至警備狀態，車內勿放貴重物品。

7、進入大樓車輛應規范停放在指定車位內，不得占用公共通道或他人車位，應避讓公共設施、消防疏散通道，防止劃傷、碰傷車輛。請謹慎駕駛，因駕駛不慎造成公共財務損壞須負責賠償。

8、嚴禁運載劇毒、易燃物品、槍支火藥和其它危險物質的車輛進場。如違反規定擅自進入，發生事故，除承擔全部經濟損失外，并追究車主的刑事責任。

9、停車場對車輛只提供車位停放及對車輛秩序進行管理。停車場內的車輛（含車內物品）如有損壞或遺失，物管處不承擔賠償責任，只負責協助車主進行調查，并協助車主向保險公司索賠。

10、凡無行駛證的車輛和未辦理保險手續的車輛遺失，由車主自行負責處理。

11、保持車場內清潔，不得在車場內清洗車輛，不得隨意動用消防設施，不得在車場內加油和維修車輛，不得在車場內丟棄垃圾。

12、凡在車場停放車輛的人員，均有義務檢舉一切違法犯罪行為，協助做好車場管理工作，如對停車場管理人員服務不滿，可向物管處客服中心投訴。

13、對不服從指揮，亂停亂放車輛的，物管處有權通報集團行政處理，情節嚴重者，物管處將在信息發布屏通告，同時物管處有權取消停車資格。

16、物管處根據管理需要可隨時增加或修改停車場之管理規則而不作另行通知。

三胞集團總部大樓 非機動車停車場管理規定

為加強總部大樓停車場管理，維護非機動車車場秩序，根據交通相關法規，特制定本規定,各類非機動車在總部大樓停車場行駛、停放，均需遵守下列規定：

1、凡在非機動停車場停放車輛的車主，請自覺遵守相關道路交通管理條例。

2、非機動車停車場僅停放總部大樓內部辦公人員自行車、電瓶車和摩托車。

3、非機動車停車場免費停放，無人值守，自行妥善保管私有物品，鎖好車輛，自負車輛保管責任。

4、不同類型的車輛請按照停車場指示的分區域按順序整齊停放。

5、停車人應確保車輛性能完善，避免車輛自身狀況異常給其他停車人帶來不良影響。

6、非機動車進入大樓需按規定路線行駛，不得進入機動車庫，因此造成的安全事故，由車主承擔相應賠償責任，情節嚴重將追究其法律責任。

7、因非機動車車主行駛及存放車輛導致公共設施損壞，應照價賠償。

8、車主不得在停車場內維修、清洗車輛。

9、請自覺維護停車場環境衛生，禁止吐痰和亂扔煙蒂雜物。

10、非機動車停車場禁止在非充電區域為電瓶車充電，否則由此引發的安全事故由車主承擔責任。

11、對長期停放（3個月以上）的非機動車，物管處有權將其集中存放，并在現場通知。如通知超過1個月未能找到車主，將其作為無主車進行清理。由此造成的后果由存車人自行承擔。

12、對于違反本管理規定的，物管處有權通知有關部門對車輛進行扣留或拖走。由此造成的任何損失，由車主自行承擔責任。