第一篇：停車場管理規定

《停車場管理規定》

1.車位的使用

1.1..車位只限機動車停車用途，不得用作其它。

1.2..車輛在駛入正確車位后，車主/駕駛員離開車前，應檢查門窗是否關好，有紀念價值的物品、貴重物品、重要機密文件等須隨身攜帶，嚴禁放于車內，如發生盜失，甲方概不負責。

1.3..不得在車位上加建任何暫時或永久性建筑物，亦不可私自加放標牌、張貼廣告或懸掛任何物品。

1.4..如因工程維護或清潔工作，需臨時改變停車位置，車主/駕駛員請予以配合。

1.5..車位或車輛情況發生變化的乙方應提前通知甲方，須到物業公司辦理變更手續并提交相關資料，且變更事項應符合原車位設定的相關限值（長*寬*高*重），因乙方未作變更影響其正常使用的，責任自負。

1.6..車位轉租、轉讓、轉賣，車位產權人應提前30日通知管理處，并到管理處辦理注銷、變更備案手續，否則管理處有權采取相應的限制措施，并要求業主或車主承擔相應的違約責任。1.7..機械車位：

1、按約定車位號停車入位。

2、轉換車位停放：需將后車輪停在兩后擋板之間，以防車位移動時發生車輛剮蹭事件。1.8 車位改造：甲方如改造車位，乙方應按甲方指定車位停放車輛。2.車場管理

2.1..車主/駕駛員請按照車場內行駛路線、臨時或永久性交通標志進、出車輛，并按照指定車位停放車輛。

2.2..請勿將車停放在車位范圍之外，請勿在非停車區域內停車，逆行違章，后果自負。2.3..為保持良好的停車秩序，車主/駕駛員請服從停車場管理人員的交通疏導和管理。2.4..車輛在駛入停車場時應慢速行駛(限速5公里/小時)，請勿搶行或高速行駛，下雨、下雪時更應小心慢行。

2.5..車主/駕駛員不得攜帶或存放易燃易爆、危險或非法物品于停車場內，否則由此引發的一切責任均由當事人承擔。

2.6..停車場內嚴禁加油、嚴禁吸煙或動用明火，禁止司機(車主)在停車場洗車，由此產生的一切后果由當事人承擔，停車場管理人員有權隨時制止上述現象。

2.7..車主/駕駛員在確保車輛警報器正常工作的條件下，須將車輛報警器設置靜音防盜，以免引起誤鳴，影響小區住戶休息。

2.8..車輛在停放期間發生自燃或意外失火等事故，在有關部門調查結案以后，由責任人進行賠償，甲方不負連帶賠償責任。

2.9..遇有涉及園區內的重要活動，需要對停車場實行特殊臨時交通管制時，各停車場使用者請予以配合。車主/駕駛員不可將此作為索償的理由，但管理處有責任提前1天給予通知，通知以書面形式張貼在小區車輛主要進出口。

3.其它事項

3.1..保安員為執行停車場管理之現場代表，負責車輛的管理工作。

3.2..停車場24小時開放，車位有償使用，收費管理，請按時交納相關費用。3.3..請將車證置于前擋風玻璃左下方，請勿遮擋、移走或轉借。

3.4..凡進入停車場的人士均應愛護停車場內的一切公物及設備設施。如車主/駕駛員在停車場內行駛或停放過程中因失誤或其它不當造成公物或設備設施損壞的，須照價賠償，對拒付者物業公司有權運用法律手段解決糾紛。

4.地下停車場IC卡使用規定

4.1 使用IC卡時，需停車將IC卡在讀卡機前紅燈處晃動一下，待擋車器抬桿后方可以低于5km/小時速度通過（感應卡感應距離約50㎝-70㎝）。

4.2 IC卡僅限于地下停車場出入使用，實行一車一證一卡制，進出地下停車場務必進行讀卡操作，如車輛缺少駛入/駛出的單項讀卡記錄，該車將無法使用該卡再次駛出/駛入地下停車場。

4.3 車輛在出入地下停車場時請勿緊隨前方車輛，一定要待前方車輛通過欄桿后再進行讀卡，確認擋車器抬起后方可通行，以免擋車欄桿砸車。

4.4 車主/駕駛員將車停好后，一定要將IC卡隨身攜帶，禁止置于車內，做到車、卡分離，乙方因停車證或IC卡保管不當發生車輛丟失的，甲方不承擔賠償責任。

4.5 車主/駕駛員在駕駛車輛出入停車場時，不經讀卡機讀卡而緊隨前車通行發生事故的，由車主/駕駛員承擔責任，由此造成管理方設備損失的，應予以賠償。

4.6 地下停車場采用一車一位一卡制，如人為采用非法方式一卡進入多輛車的現象發生，物業公司將根據協議取消其地下停車場使用資格。

4.7 車主/駕駛員如不慎將IC卡丟失，請立即電話通知物業公司客服部，并應盡快到客服部辦理書面報失手續，以便及時控制，保障車輛的安全。

4.8 您的停車期限是由地下停車場電子管理系統進行控制，因此，請乙方在協議到期前15日內到物業公司辦理續約手續。在協議期滿后如您仍未到物業公司辦理手續，該卡號將被電腦自動注銷，停止使用；并視為您已放棄該車位的使用權，甲方有權將該車位轉租他

人。

4.9 地下停車場限高1.8m。4.10 車卡押金：

車卡：I C 卡，押金100元； 工本費：20元（補卡交納）車卡：機械車位卡： 押金100元； 工本費：100元（補卡交納）

5.1車主/駕駛員的停車期限是由地下停車場管理系統計算機進行控制，因此，請使用人在協議到期前15日內到管理處辦理續約手續，以防止使用不便。

5.2在協議期滿后，車主/駕駛員仍未到管理處辦理手續，該卡號將被電腦自動注銷，停止使用。5.3車主/駕駛員如不慎將感應卡丟失，請立即電話通知管理處，并于24小時之內到客服部辦理書面報失手續，以便及時控制，保障車輛的安全。

5.4車主/駕駛員在駕駛車輛出入停車場時，不經讀卡機讀卡而緊隨前車通行發生事故的，由車主/駕駛員承擔責任，由此造成管理方設備損失的，應予以賠償。

5.5車主/駕駛員將車停好后，一定要將IC卡隨身攜帶，禁止置于車內，做到車、卡分離，乙方因停車證或感應卡保管不當發生車輛丟失的，甲方不承擔賠償責任。5.6違反以上規定所造成的所有損失，由使用者承擔。

北京金海燕物業管理有限公司 小區

2014年 月 日

安全責任書

北京金海燕物業管理有限公司：

為落實雙方治安消防安全責任，確保雙方的人身及財產安全，根據《機關、團體、企業、事業單位消防安全管理規定》公安部61號令、《企業事業單位內部治安保衛條例》國務院421號令和《北京市消防條例》等法律法規的規定，遵循“防火、防盜、防破壞、防治安事件”的原則，進一步明確雙方的治安、消防安全責任。本人承諾如下：

1、貴司有權督促、指導本人加強消防安全管理，制定消防安全工作制度，落實本協議規定本人應承擔的消防責任。

2、貴司有權對消防設施、監控設備進行定期檢查及維護。

3、貴司應對停車場的治安、消防安全工作進行監督和檢查，本人必須接受貴司進行的治安、防火安全檢查，并責成本人限期整改。

4、貴司有權對本人消防安全工作提出要求，督促本人做好工作，保障安全。

5、貴司應嚴格按照城市消防、治安標準要求監督本人。

6、本人為該車位使用過程中，治安、消防安全

第二篇：停車場管理規定

停車場管理規定

1.0

地下停車場管理規定

1.1

地下停車場按月/季/年出租，并簽定正式車位租賃合同，車位租金按深圳市物價局、住宅局有關規定執行，每月30日前收繳下月租金，租金只能預交不可拖欠。拖欠租金按合同規定執行。

1.2

進入地下停車場的車輛必須在道口崗亭或地下停車場進口處領取《車輛出入卡》，方可進入地下停車場停車。

1.3

出場車輛必須在道口崗亭或地下停車場出口交回《車輛出入卡》，車管員在對車輛、司機、停車證、查驗無誤碼后方可放行。

1.4

車場停車證由車主在汽車擋風玻璃左側醒目處，以便于識別，車輛入場后停車證由車主妥善保管，作為出入地下車場存、取車憑證。

1.5

凡與車位登記牌號不同的車輛不得停放在地下車場。

1.6

車主不得把貴重物品放的車內，要關好車門、車窗，做到車停人走。

1.7

車管員必須嚴格履行車輛出入登記手續，認真執行規定，對可疑情況要及時報告。

1.8

車主停車證一旦遺失，要立即向管理處申明，并要求補辦，否則后果自負。

2.0

地面停車場管理規定

2.1地面停車場車輛停車半小時以內不收費，超過半小時按深圳市物價局有關規定執行。

2.2長期使用地面車位的用可購買月/季/年卡或臨時停車卡，收費標準參照深圳市物價局有關規定執行，每月30日前到管理處辦理下月停車卡，停車月卡可使用到次月3日。

2.3車輛進入車場道口，必須用行駛證換取臨時停車證或月卡車位牌方可進場停車，出場時憑臨時停車證或月卡、車位牌換回駕駛證。停車期間由車管員

打卡計時。

2.4停放在車場的所有車輛，必須關鎖好車門（窗），防止車內物品丟失。

3.0其他

3.1除公司領導、管理部工作人員和管理處領導外，任何人無權查閱相關記錄或資料。

3.2如發生車輛丟失等緊急情況，管理處領導須在第一時間內，安排相關人員寫出情況說明，同時搜集其他證據，并盡快報告公司管理部或公司主管領導。

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第三篇：停車場管理規定

XXX停車場管理規定

編號：BGY/QZ—21版本/狀態：1/0 編制：文件編寫組審批：XXXX受控： 受控分發號： 為加強對XXX停車秩序管理，維護園內交通道路暢通，確保游客車輛方便、安全停放，明確停車場管理人員職責和任務，特制定本規定。

一、停車場設置

1.停車場設置在交通進出方便，不影響主干道暢

通，并與景觀相協調的區位。

2.停車場大小與數量根據旅游客流量及車流量狀

況予以配置，并隨旅游業的發展而不斷擴大和提高檔次。為適應客流高峰及重大活動，應配備必要的備用停車場，以確保進區車輛停放有位。此外，園內各旅游服務單位應自備必要的停車場地。

3.停車場應按標準分設出入口，設停車場、回車線，實行停車分區。

二、員工工作標準

1.停車場管理人員須經統一培訓，考試合格和綜合審議后，持合格證書，著統一服裝，佩帶統一標記，才能上崗執勤。

2.在崗期間，保持儀表端莊，文明執勤。

3.按章對進出車輛登記收費，不得隨意免收車費。

4.場內執勤人員，要及時疏導進出車輛，保證場內車輛停放合理，出入暢通。

5.場內執勤人員應認真巡邏檢查，增強防范意識，確保場內車輛及公共設施的安全。

6.遇有重要接待、重大活動及特殊活動，要提前預留車位。

7.應隨時清掃停車場地，保持場地整潔。

三、收費管理

1.專用停車場實行有償服務。停車收費嚴格按物價部門核定的標準和方法收取。

2.收費必須按額付給票據。票據應為稅務部門監

制，并蓋有單位財務專用章。

3.園內單位自備停車場未經批準不得擅自收費。

四、工作流程

1.凡有車輛進停車場時，執勤人員應向進場車輛司機敬禮，指揮車輛合理停放，保證車輛停放在相應的車位，不準發生車輛混停現象。

2.車停穩后，向司機說明收費標準，收取停車費，交票據給司機。

3.及時檢查車輛的停放、擺位及安全情況。發現車門、窗未關好應立即向組長匯報，不得私自檢查車內物品。組長應及時通知車主關好車門、車窗。

4.場內執勤人員要在停車場認真巡邏檢查，提高防范意識，密切注意可疑人員，及時清理“三無人員”，確保場內車輛及公共設施的安全。

5.車輛駛出停車場時，出口處執勤人員要先向司機敬禮，待車停穩后，請司機出示停車卡或收費票據。發現有疑暫不放行，并將情況向有關部門報告，弄清后方可放行。

6.公共區域停車場為白天停車使用，下班時應清理場內車輛，并通知車主及時駛離。

五、檢查考核

XXX分管領導及組長要督促和檢查員工的著

裝及在崗執勤的情況，并做好檢查記錄。

1.每周開一次例會，總結一周的工作情況，對工作認真負責者及時表揚，對不認真者及時批評，以提高工作質量和效率。

2.對違反收費票據管理，違反勞動紀律、粗暴對待游客及因管理不善而造成停放車輛損壞的，將視情節輕重及損失大小給予責任人以批評和經濟處罰。

六、其他

1.停車場管理人員應協助有關管理部門和人員做

好園內道路暢通保障工作。遇重大節日車輛較多時，要及時報告領導，啟用備用停車場（點），及時疏導交通。

2.園內各單位自備停車場（點）應標志清晰，劃線規范，保持清潔，配備必要的管理人員，確保停車安全。遇重大節日應服從園區統一調度使用。

第四篇：停車場管理規定

泰安立業物流有限公司

停車場管理規定

一、車輛管理員的職責及紀律

(一)車輛管理員的職責如下：

1.負責對進入停車場(庫)的車輛管理。

2.實行24小時輪流值班，服從統一安排調度。

3.按規定著裝，佩戴工作牌，對出入車輛按規定和程序指揮放行，并認真填寫《車輛出入登記表》。

4.遵守規章制度，按時上下班，認真做好交接班手續，不擅離職守。

5.負責停車場內車輛行駛和停放，維持停車場交通、停車秩序。6.負責對停車場的停放車輛進行巡視查看，保證車輛安全。7.負責停車場(庫)的消防以及停車場(庫)、值班室和洗車臺的清潔工作。

(二)車輛管理員的紀律。

1.執行公司文明禮貌用語規范，講究文明服務，禮貌待人。

2.嚴格遵守《交接班制度》。

3.值班時禁止喝酒、吸煙、吃東西：不準嘻笑、打鬧，不準在值

班時會客、看書報、聽廣播，及做其他與值班職責無關的事。

4.愛護各種器具，不得丟失、損壞、轉借或隨意攜帶外出。

5.依法辦事，廉潔奉公，堅持原則，是非分明。

6.禁止在公司范圍內打麻將；不準借娛樂為名搞變相賭博。

7.團結互助，禁止鬧糾紛；不說臟話，不做不利團結的事。

8.遵守《員工宿舍管理規定》，不得帶人留宿，來客留宿必須經安全科批準。

二、門衛管理制度

1.嚴格履行交接班制度。

2.對進出車輛作好登記、車況檢查記錄。

3.指揮車輛的進出和停放。

4.對違章車輛，要及時制止并加以糾正。

5.檢查停放車輛的車況，發現漏水、漏油等現象要及時通知本車駕駛員、押運員。

6.搞好停車場庫的清潔衛生。

7.定期檢查消防設施是否完好、有效，如有損壞，要及時通報上級，維修更換。不準使用消防水源洗車等。

8.停車場門衛不準私自帶親戚朋友在車庫留宿，無關的閑雜人員要勸其離開。

9.值班人員不準睡覺、下棋、打撲克或進行其他與執勤無關的事，要勤巡邏，多觀察，隨時注意進入停車場庫的車輛情況及駕駛員、押運員的行為，對發現的問題，要及時報告安全科。

三、車輛管理員交接班制度

1.按時交接班，接班人員應提前10min到達崗位，在接班人員未到達前，當班人員不能離崗。

2.接班時，要詳細了解上一班車輛出入和停放情況以及本班應注意事項。

3.向下一班移交值班記錄和《車輛出入登記表》。

4.交接班時應將上一班移交的值班物品如對講機等及其他設備清點清楚，并在值班記錄上簽名。

四、停車場管理規定

安全科負責公司的車輛管理，主任負責協調指導停車場(庫)的管理工作，安全員監督、檢查，門衛負責車輛的存放、保管、放行等具體管理。

1.對進入停車場車輛的管理規定。

①進入停車場的車輛須具備一切有效證件。

②進入停車場的司機，須按進出場各種程序辦理停車手續，并按指定的車位停放。

③車輛停放后，司機須配合車管員做好車輛的檢查記錄，并鎖好車門窗，帶走貴重物品，門衛沒有幫司機保管物品的義務。

④進場車輛嚴禁在場內加油、修車、試剎車，禁止任何人在場內學習駕駛車輛。

⑤進場車輛和司機要保持場內清潔，禁止在場內亂丟垃圾與棄置廢雜物，禁止在場內吸 煙。

⑥進場司機必須遵守安全防火規定，嚴禁載有易燃易爆、劇毒等危險品的車輛進入停車 場。

⑦禁止超過停車場限高規定的車輛、集裝箱車以及漏油、漏水等病車進入停車場。

⑧進場車輛如不服從門衛指揮，造成本身車輛受損時，后果自負。注：各車駕駛員、押運員應自覺執行上述規定，如有違反上述規定者，要無條件服從車場管理人員的批評、教育、處罰。

2.車輛行駛停放管理規定

1）遵守交通管理規定，愛護公用設施，不亂停放車輛。

2）車輛行駛停放服從管理人員指揮，注意前后左右車輛安全，在指定位置停放

3）停放好車輛后，必須鎖好車門，調好防盜系統至警備狀態，車內貴重物品須隨身帶。

4）機動車輛在本區行駛，時速不得超過15ｋm/h，嚴禁超車。

5）機動車輛在停車場內禁止鳴號。

6）不準在停車場內試車、修車、練車。

7）不準輾壓綠化草地，損壞路牌和各類標識，不準損壞路面及公用設施。

3.停車場(庫)管理規定

①停車場必須有專職人員24ｈ值班，建立健全各項管理制度和崗位職責，管理制度、崗位責任人姓名和照片、安全員懸掛在停車場(庫)門衛室門口的明顯位置。

②停車場(庫)內按消防要求設置消防栓，配備滅火器，由安全科消防負責人定期檢查，由安全員負責管理使用。

③在停車場(庫)車行道路須做好行車線、停車位(分固定和臨時)、禁停、轉彎、減速、消防通道等標識。

④在停車場(庫)出入口處設置垃圾桶(箱)，在必要位置設路障和防護欄。

⑤機動車進場(庫)時應服從門衛指揮，遵守停車場(庫)管理規定，履行機動車進出車場(庫)有關手續，做好出入登記。

⑥非本公司的車輛不準進入停車場。

⑦不損壞停車場(庫)消防、通信、電器、供水等場地設施。

⑧保持場(庫)內清潔，不得將車上的雜物和垃圾丟在地上，有漏油、漏水時，駕駛員、押運員應立即處理。

⑨禁止在停車場(庫)內洗車(固定洗車臺除外)、修車、試車、練車。

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第五篇：停車場管理規定

停車場管理規定

第一章 總則

第一條 為了維護停車場內的秩序，確保停車場內的設備、設施和停放車輛的安全，規范停車場收費行為，特制定本規定。

第二條 本規定適用于大廈轄區內停車場

第三條 職責：

（一）車場收費員按標準收取駛出車輛的車位有償使用費后放行。

（二）車管員負責指揮車輛整齊停放、存放、巡視、監護并做好進出場記錄。

（三）車管負責人負責車輛管理的監督、指導。

第四條 引用文件：《中華人民共和國交通管理條例》、《停車場建設和管理暫行規定》、《深圳市關于加強機動車輛停放服務收費管理的通知》等相關法規。

第二章 車場及車輛停放管理

第五條 停車場內應按消防要求設置、配備手提或便攜滅火器等消防器材。

第六條 停車場和車行道路應做好停車位和行車線以及禁停、轉彎、減速、禁鳴、限高等醒目標識。

第七條 停車場內應設置垃圾桶(箱)，在必要的位置設置路障和防護欄。

第八條 車輛進場必須服從車管員的指揮，遵守停車場管理規定，履行相關手續，按規定交納費用。

第九條 停放好車輛后，必須上鎖，車箱、車簍內貴重物品隨身帶走。

第十條 駕駛員、車輛使用人必須保持車場清潔，不得將車上的雜物和垃圾丟在車場內，車輛發生漏油時，車主應即行處理。

第十一條 停車場內禁止洗車（萬科洗車場規定范圍除外）、修車、試車、練習。

第十二條 任何人不得損壞停車場內消防、清潔、電器、供水等場地設施。

第十三條 停車場由專職保管人員24小時值班。

第十四條 不準酒后取車啟動機動車輛并駕駛。

第十五條 車輛進出：

（一）車管人員應引導車輛使用人在指定位置停放車輛，主動、禮貌上前接待。

（二）車管人員在辦妥相應手續后方可允許車輛離場，如因私自放行導致車輛失竊，車管人員承擔一切責任。

（三）夜間停放的車輛，車管員應做好記錄并辦理交接班手續。

第十六條 巡視：

（一）車管員每半小時或臨時詳細檢查車輛的車況，發現漏油、未上鎖、車箱(車簍)遺留物品等情況應及時處理并通知車主，同時應在交接班記錄本上做好記錄，特殊情況報告部長處理。

（二）逾夜車輛，或遇交接班時應清點、核對數量，確保安全。

（三）部長檢查手提滅火器等消防器材，發現逾期或其它異常情況應在交接班記錄本上記錄并及時上報，立即處理。

（四）車管員負責維護好停車場內清潔衛生，保持車場整潔。

第十七條 意外事故的處理：

（一）當車管員發現停車場內的車輛被盜或被損壞時，就立即通知車主，同時逐級報告領班及部門主管和公司領導。

（二）屬撞車事故的，車管員不得放行肇事車輛，并保護好現場。

（三）屬酗酒或尋釁肇事而引發的砸車事故，車管員應立即制止，并通過巡邏安全員上門通知車主，對造成的事故進行確認。

（四）車管員認真填寫交接班記錄，如實寫明逾夜停放車輛的數量、區域停放情況、發生事故的時間以及發現后的報告處理情況。

（五）車輛在停車場被盜后，車管員應立即匯報公司處理，待車主確認后向當地公安機關報案，車管員以及車主都應積極配合公安機關做好調查處理工作，涉及公司內部人員責任問題，由公司組織調查，視情況做出處理決定。

（六）收費系統一旦停電，應通知出入口崗位當值人員，使用手動計費。然后立即使用緊急照明，保證各通道照明。

第十八條 崗亭制度：

（一）崗亭應用鏡框懸掛車輛管理制度(崗位制度、操作規程和停車場管理規定)、收費標準、營業執照，保管員姓名和照片等。

（二）不許閑雜人員進入。不許存放雜物，隨時保持室內外清潔。

（三）崗亭“值班記錄”、“車輛出入登記表”及“車輛停放卡”均放在固定位置，且應擺放整齊。第二十條 優惠范圍：

（一）購買年卡用戶送一個月免停車費。

（二）xx大廈業主（租戶）購買年卡xx元/月。

（三）承包單位：全部刷卡計費，優惠方式見下表：

xx大廈停車場刷卡機設置一覽表

地 點

數 量

收 費 標 準

xx

1臺

3小時內使用一票,每票結算價為5元,超時按5元/小時補費