第一篇：職工購買商品住房申請使用住房公積金辦理指南

職工購買商品住房申請使用住房公積金辦理指南

職工購買商品住房，提取住房公積金應自購房合同備案登記之日起，一年以內向成都住房公積金管理中心申請。

一、職工到中心辦理審核時應提供要件

1、證明材料

①房管部門備案登記的《商品房買賣合同》原件；

②購房款發票或收據原件。

2、身份證明

①職工提取本人的住房公積金，應出示本人身份證原件；

②需同時提取配偶方住房公積金的，應出示夫妻雙方身份證原件及結婚證原件；

③委托他人代辦的，代辦人應出示委托人身份證原件及復印件、代辦人身份證原件及復印件；

④單位為職工統一辦理提取，應出示單位介紹信、單位經辦人身份證原件及復印件、職工身份證復印件；

⑤提取職工儲蓄賬戶存折（卡）。

3、加蓋單位授權辦理住房公積金業務印章的《成都市成都住房公積金提取證明》（公積金表13）一式兩份。

二、申請提取時間

自購房合同備案登記之日起，一年以內申請

三、申請提取額度應同時符合以下規定

提取金額截止至購房合同備案登記時上月職工個人和配偶住房公積金賬戶金額，且不超過實際支付的購房款，（以購房款發票或收據載明金額為準）

四、提取人范圍

房屋所有權人及其配偶

五、提取次數

一次性提取,以后年度不再提取

六、辦理流程

①職工到單位或中心領取（或從網站下載）《成都市成都住房公積金提取證明》（公積金表13）一式兩份

②職工填寫《成都住房公積金提取證明》（公積金表13）一式兩份，單位初審后，出具審核意見，加蓋單位授權辦理住房公積金業務印章。

③單位或職工持提取證明材料、身份證明、《成都住房公積金提取證明》（公積金表13）一式兩份，提交成都公積金中心審核；

④中心審核通過后，職工到銀行辦理支付手續，住房公積金轉入職工個人儲蓄賬戶。*托管職工持以上證明材料、身份證明和《成都住房公積金轉移通知書》（表9）直接到中心辦理提取審核。

七、辦理時限

符合提取條件，資料齊全及時辦理；遇特殊情況3個工作日內告知

提示：①職工在同一年度當中發生購買、建造、翻建、大修及償還個人購房貸款本息的住房消費行為，只能以其中一項住房消費行為申請提取住房公積金一次；

②職工購買了同一套住房已經申請了住房公積金貸款的，不能再同時提取住房公積金用于付首付款，可在償還貸款一年以后憑相關證明材料提取住房公積金用于償還住房公積金貸款本息；

③職工個人信息有誤的，需更正后方可辦理。

*未償清住房公積金貸款的，提取的住房公積金應當優先用于償還個人住房公積金貸款本息

第二篇：職工償還住房貸款申請使用住房公積金辦理指南

職工償還住房貸款申請使用住房公積金辦理指南

職工償還購房貸款本息提取住房公積金,應自貸款發放后次年對應月份或以后月份向成都住房公積金管理中心申請提取。

一、職工到中心辦理審核時應提供要件

1、證明材料(原件)

①購房合同；

②住房貸（借）款合同；

③住房抵押合同；

④銀行打印的當期還款明細（近期6個月以上）；

⑤部分或全部提前償還住房貸款的，應提供貸款發放銀行出具的當期部分或全部已還款清償憑證；

2、身份證明

①職工提取本人的住房公積金，應出示本人身份證原件；

②需同時提取配偶方住房公積金的，應出示夫妻雙方身份證原件及結婚證原件； ③委托他人代辦的，代辦人應出示委托人身份證原件及復印件、代辦人身份證原件及復印件；

④單位為職工統一辦理提取，應出示單位介紹信、單位經辦人身份證原件及復印件、職工身份證復印件；

⑤提取職工儲蓄賬戶存折（卡）。

3、加蓋單位授權辦理住房公積金業務印章的《成都市成都住房公積金提取證明》（公積金表13）一式兩份。

二、提取申請時間

職工首次提取住房公積金償還購房貸款本息的,應在發放住房貸款次年對應月份或之后月份申請提取,以后提取申請應間隔12個月以上提取一次

三、申請提取額度應同時符合以下規

提取金額不超過申請時上月職工個人和配偶住房公積金賬戶金額,且不超過當期已償還的貸款本息金額（以百元為單位計算）。

四、提取人范圍

房屋所有權人及其配偶

五、提取次數

借款人及其配偶自貸款發放一年以后，在貸款合同實際履行期間，可按年提取或累計提取，每次申請應間隔12個月以上

六、辦理流程

①職工到單位或中心領取（或從網站下載）《成都市成都住房公積金提取證明》（公積金表

13）一式兩份

②職工填寫《成都住房公積金提取證明》（公積金表13）一式兩份，單位初審后，出具審核意見，加蓋單位授權辦理住房公積金業務印章。

③單位或職工持提取證明材料、身份證明、《成都住房公積金提取證明》（公積金表13）一式兩份，提交成都公積金中心審核；

④中心審核通過后，職工到銀行辦理支付手續，住房公積金轉入職工個人儲蓄賬戶。

*托管職工持以上證明材料、身份證明和《成都住房公積金轉移通知書》（表9）直接到中心辦理提取審核。

七、辦理時限：符合提取條件，資料齊全及時辦理；遇特殊情況3個工作日內告知 提示:

1、職工在同一當中發生購買、建造、翻建、大修自住住房及償還個人購房貸款本息的住房消費行為，只能以其中一項住房消費行為申請提取住房公積金一次；

2、無房屋所有權的共同還貸人不能提取住房公積金；

3、職工個人信息有誤的，需更正后方可辦理。

*未償清住房公積金貸款的，提取的住房公積金應當優先用于償還個人住房公積金貸款本息。

第三篇：住房公積金如何申請辦理

住房公積金如何申請辦理

住房公積金是國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體（以下統稱單位）及其在職職工繳存的長期住房儲金。

房公積金提取使用程序及所需材料

一、程序

1．財政撥款單位：

申請人提供有關提取依據-------分口負責人初審------營業廳負責人核實------中心主任審批--------財務科匯總報財政局核實撥款----------財務科支付

2．非財政撥款單位：

申請人提供有關提取依據---------營業廳負責人初審-------中心主任審批-------財務科支付

二、提取所需材料

a、購買自住住房：個人申請，單位證明，購房合同及發票（看原件留復印件）

b、離、退休：個人申請，單位證明，離、退休批文（原件及復印件）

c、在職死亡：委托提取人身份證明，提取人單位證明，死亡證明（原件及復印件）

d、自建自住住房：個人申請，單位證明，建房審批手續（準建證原件及復印件）

e、翻建大修自住住房：個人申請，單位證明，有關審批手續原件及復印件

f、出境定居：個人申請，單位證明，出境定居證明

g、償還購房貸款本息：個人申請，單位證明

公積金的支取使用：

1、購買、建造自住住房或者翻建、大修自住住房的；

2、離休、退休的；

3、完全喪失勞動能力，并且與所在單位終止勞動關系的；

4、與所在單位終止勞動關系后，未重新變業滿五年的；

5、出國、出境定居的；

6、戶口遷出本市、縣行政區域，遷入地未建立住房公積金制度的；

7、省人民政府規定的職工其他住房消費。

職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人或者受遺贈人，可以提取該職工住房公積金帳戶中的儲存余額。

職工購買、建造自住住房或者翻建、大修自住住房所需資金，提取本人住房公積金帳戶中儲存余額尚不足的，可以提取其配偶、父母、子女的住房公積金帳戶中的儲存余額，但需征得被提取人的書面同意。職工提取住房公積金帳戶中儲存余額的，應當憑單位出具的有關證明材料，向管理中心提出申請，去管理中心辦理。

（一）到房屋所在地房管部門或房屋委托代管單位出具證明，以證明其自住房的確需要大修；

（二）到房屋修繕公司開具修繕預算證明，以確定所需費用；

（三）借款人持上述證明、個人貸款申請、單位擔保證明、借款人經濟收入證明等到主管部門申辦貸款；

（四）主管部門對材料進行審核，提出審批意見，確定貸款額度、償還期限和償還方式；

（五）經過銀行辦理有關手續。

住房公積金的繳交額如何確定

1）住房公積金的繳交額＝職工上年的月平均工資個人繳交比例＋職工上年的月平均工資單位繳交比例（個人及單位繳交額元四舍五入）。

2）住房公積金如何結息？

資金管理中心于每年6月30日進行公積金結息，并打印結息單。

辦理公積金貸款流程圖

領取《貸款申請表》－＞信貸科提供貸款相關材料－＞擔保公司辦理抵押手續－＞與信貸科簽訂借款合同

并填寫貸款轉存小票－＞中心委托銀行放款－＞借款人每月按時還款．

目前，公積金貸款不僅廣泛應用于新房的購買，在二手房購買方面的使用也十分普遍。由于公積金貸款年利率僅為4.41%，比現行的商貸利率5.51%低了近一個百分點，因此在大多數購房者腦海里已經形成普遍的概念：使用公積金貸款比使用商業貸款省錢。我愛我家金融理財部的專家向記者透露，公積金貸款的優勢不僅僅只限于其利率優惠，還有貸款額度高、年限長、還款靈活方便等多種優勢。

一、公積金貸款利率優惠。

（1）同樣貸款金額，同樣還款年限，公積金貸款與商業貸款比能節省數萬元利息。以一套40萬的房屋為例，貸款28萬。若商業貸款年限為25年，則月均還款1721元，25年付款總額516300元，支付利息總額高達236300元。而同樣是年限是25年的公積金貸款，月均還款1548元，25年總還款464400元，支付利息總額184400元，比起商業貸款而言，每月能少支付173元月供，25年共節省利息支出近51900元。

（2）同樣貸款金額，同樣還款數額，公積金貸款與商業貸款比，不僅還款時間短，還款利息更少了許多。同樣的，28萬元貸款，若同樣以1721元/月的金額還款，商業貸款還款300個月，歷時25年，支付總額達516300元，支付利息236300元。而公積金貸款在還款到第251個月，即在第21年時，全部本金及利息就已經還清，支付總額430715元，支付利息僅150715元，比商業貸款節省利息支出85585元。

二、公積金貸款的還款方式、提前還款靈活方便。

（1）還款方式靈活：公積金貸款的還款方式極為靈活，借款人只需每月的還款額不低于“最低還款額”，就可以隨意確定月還款數額，非常便于借款人的資金安排。

（2）提前還款方便：公積金貸款提前還款

（3）數額靈活，便于資金掌控。商業貸款提前還款，其數額必須為1萬或5萬的倍數，而公積金貸款則無具體規定，只要大于“最低還款額”的，全部視為提前還款金額。

（4）次數不限，可按月提前還款。商業貸款對于提前還款次數有的有明確規定，如1年僅能提前還3次款。而公積金貸款則是每月都有三次提前還款機會，貸款人甚至可按月隨時調整自己的提前還款額。

（5）先沖本金，降低利息總額。商業貸款提前還款，所沖金額包括部分本金及部分利息。而公積金貸款提前還款，其金額全部沖抵貸款本金。使用公積金貸款提前還款，其最終還款利息總額會遠低于商業貸款同等金額提前還款后最終的利息總額。

（6）預約方便，無需書面文件。商業銀行提前還款，不僅需要提前數月電話預約，有的甚至還需要貸款人提供書面文件，非常不便。而公積金貸款提前還款，只需提前三個工作日致電預約即可，電話調整提前還款額無需書面文件。

三、公積金貸款的其他優勢。

（1）貸款成數高，首付壓力小。商業貸款最高一般只能貸到七成，購房人首付壓力較大。而公積金貸款最高可貸到9.5成，購房人首付壓力較小。

（2）貸款年限長，月還款金額少。商業貸款的貸款年限最高只能貸到25年，而且大多數二手房最高只能貸到20年，月供壓力較大；而公積金貸款的年限最高可達30年，月供壓力較小。

（3）房齡限制較靈活。商業貸款對于房屋年齡的限制有嚴格要求，大部分銀行對于85年以前的房屋不予貸款，并且貸款年限隨著房齡的增長而降低。而公積金貸款對于房齡的限制較為靈活，房齡與貸款年限相加不超過50年即可。

（4）各區縣房屋皆可貸。商業貸款一般只對北京市城八區內符合條件的房屋進行貸款，遠郊區縣的房產審核極為嚴格。而公積金貸款除對城八區房屋放貸之外，也能對北京市遠郊區縣的房屋進行放貸。

（5）對借款人年齡無限制。商業貸款借款人的年齡加上貸款年限必須小于65歲，而公積金貸款則對借款人年齡無限制。

公積金貸款使用的誤區

針對許多購房者對公積金貸款使用的誤區，我愛我家的金融理財專家指出，公積金貸款在還款時不會像商業貸款那樣設定固定還款額，而只會要求貸款人在還款時不低于某個“最低還款額”。以28萬貸款25年還清為例，公積金貸款只會要求貸款人每月還款數額不低于1344元，許多貸款人往往每月僅繳納1344元用

以還款。但這么做的結果是，貸款人償還最后一月貸款時會發現仍有47000多元的貸款本金尚未償還，并最終導致末期還款壓力巨大。

針對公積金貸款的使用，我愛我家的金融專家建議：貸款人在使用公積金貸款時，在不低于最低還款額的情況下，若有富余支付能力，最好每期能多還款。每月多支付的金額將會直接沖抵貸款本金，對貸款人而言只會降低還款總利息，縮短還款日期，有益無害。

第四篇：職工建造、翻建自住住房申請使用住房公積金辦理指南

職工建造、翻建自住住房申請使用住房公積金辦理指南

職工在建造、翻建自住住房可向成都住房公積金管理中心申請提取住房公積金。

一、職工到中心辦理審核時應提供的要件

1、證明材料 建造自住住房

①國土管理部門用地批準文件； ②規劃部門規劃選址批準文件； ③建設管理部門建房批準文件； ④支付建房款或購買建筑材料發票。翻建自住住房 ①原房屋所有權證；

②建設管理部門改擴建批準文件；

③擴大用地規模的還需提供國土管理部門用地批準文件； ④支付建房款或購買建筑材料發票。

2、身份證明

①職工提取本人的住房公積金，應出示本人身份證原件；

②需同時提取配偶方住房公積金的，應出示夫妻雙方身份證原件及結婚證原件； ③委托他人代辦的，代辦人應出示委托人身份證原件及復印件、代辦人身份證原件及復印件；

④單位為職工統一辦理提取，應出示單位介紹信、單位經辦人身份證原件及復印件、職工身份證復印件；

⑤提取職工儲蓄賬戶存折（卡）。

3、加蓋單位授權辦理住房公積金業務印章的《成都市成都住房公積金提取證明》（公積金表13）一式兩份。

二、提取時間規定

職工應自取得建房審批手續之日起，一年以內申請提取。

三、申請提取額度應同時符合以下規定

提取金額截止至審批文件批準上月職工個人和配偶住房公積金賬戶金額，且不超過實際支付的費用。（以支付建房款或購買建筑材料發票載明金額為

四、提取人范圍 房屋所有權人及其配偶

五、提取次數

一次性提取,以后不再提取

六、辦理流程

①職工到單位或中心領取（或從網站下載）《成都市成都住房公積金提取證明》（公積金表13）一式兩份

②職工填寫《成都住房公積金提取證明》（公積金表13）一式兩份，單位初審后，出具審核意見，加蓋單位授權辦理住房公積金業務印章。

③單位或職工持提取證明材料、身份證明、《成都住房公積金提取證明》（公積金表13）一式兩份，提交成都公積金中心審核；

④中心審核通過后，職工到銀行辦理支付手續，住房公積金轉入職工個人儲蓄賬戶。*托管職工持以上證明材料、身份證明和《成都住房公積金轉移通知書》（表9）直接到中心辦理提取審核。

七、辦理時限

符合提取條件，資料齊全及時辦理；遇特殊情況3個工作日內告知

提示： ①職工在同一當中發生購買、建造、翻建、大修及償還個人購房貸款本息的住房消費行為，只能以其中一項住房消費行為申請提取住房公積金一次；

②職工購買了同一套住房已經申請了住房公積金貸款的，不能再同時提取住房公積金用于付首付款，可在償還貸款一年以后憑相關證明材料提取住房公積金用于償還住房公積金貸款本息；

③職工個人信息有誤的，需更正后方可辦理。

*未償清住房公積金貸款的，提取的住房公積金應當優先用于償還個人住房公積金貸款本息。

第五篇：關于購買住房公積金的申請

住房公積金購買申請

成都華川公路建設集團股份有限公司：

本人：xxx，身份證號為：5115xxxxxxxxx27589，現在公司第六項目部擔任資料員一職。

現根據自身需求，本人決定向公司申請購買住房公積金，申請公積金賬戶及繳存的所有費用（包括公司繳存部分和個人繳存部分）均由本人全部承擔，并按照公司統一規定和公司的住房公積金繳存比例每月共繳存800元，即每月從工資里扣除800元（大寫：捌佰元整）公積金費用，從2018年8月起開始購買。

特此申請，望批準為謝！

申請人：

年 月 日