第一篇：施工許可證辦理流程

施工許可證辦理流程

一、白皮書簽字項目：

1、城建費用交納：（計劃批文、建審總平面圖）

地址：環南路一廳式辦公

2、工程項目報建：1》、立項計劃批文 2》、建設方法人委托書

地址：環南路一廳式辦公

3、簽訂城建檔案報送協議書：1》、立項計劃批文 2》、建審總平面圖 3》、中標通知書

4》、施工合同 5》、監理合同

6》、設計合同 7》、法人身份證書（或法人代碼證、營業執照復印件）8》以上材料應為原件、只審不留，待竣工后一并報送

地址：環南路一廳式辦公

4、節能審批：1》、節能審批登記表 2》、熱工計劃書

3》、施工圖紙審查

地址：后宰門51號—建委建筑業處

5、圖紙審查：1》、施工圖紙審查合格書 地址：后宰門51號—建委勘察設計處

6、建設監理備案：1》、監理合同原件 2》、造價3000萬以上需要提供監理中標通知書 2》、監理人員名單表 3》、總監的法人委托書 4》、總監監理證 地址：環南路一廳式辦公

7、工程項目招投標：地址：雁塔南路300-9號A座-招標辦

8、工程質量監督申報：地址：環南路一廳式辦公

質量監督申報（甲方）

1》、建審總平面圖（規劃許可證）2》、繳納證書和繳費通知書 3》、施工、監理中標通知書 4》、施工（備案的合同）、監理合同及其資質證5》、施工圖審查合格書

安全生產備案（乙方）

1》、施工組織設計審批表2》、安全生產許可證3》、針對本工程所繳納的保險單（在質檢站繳納保險）原件、施工單位交4》、針對本工程特點擬采取的安全措施（要求：有封面、編制人、審核人、審批人 5》、培訓證明（市建委基建干校）【市建發《2005》323號】6》、登記表（3份、區上蓋章）【市建發《2006》62號】

9、施工企業承接登記：制式商混合同原件

地址：環南路一廳式辦公

二、辦理施工許可證，需提交下列資料： 地址：環南路一廳式辦公

1、工程項目建設審批登記表、建筑工程施工許可證申請表

2、土地證（看原件收復印件）、建設工程規劃許可證（看原件收復印件）

3、總平面圖、施工圖紙審查合格書

4、施工合同（原件）、中標通知書

5、監理合同原件、總監的法人委托書、監理人員名單表、總監監理證、監理中標通知書（中標通知書造價3000萬以上提供）

6、建設工程質量監督申報書、安全生產備案登記表

7、資金保函或證明（證明資金到賬50%以上的證明原件，時效為近期3個月內）（原件）

8、城建費用繳納證書、工程項目報建表

9、市容環境衛生責任書（區市容局辦理）

10、施工企業項目經理法人委托書

11、施工組織設計申請表（已經簽署總監意見）12、1、開發項目：需出示開發處的立項批文、戶型審批

2、基建項目：需出示計劃批文

13、施工企業和有資質的勞務公司簽訂的勞務合同

14、施工企業安全生產許可證

15、商混合同（制式原件，要求算出計劃用量及金額合計、加蓋公章）

16、征地測量成果表：

1、如果有代征綠地，需要到市園林局辦理手續

2、如果有代征路、需要到市政委辦理手續

17、農民工工資支付保證金（在市勞動監察支隊辦理）（原件）

18、環保局環境評價批復

三、申報材料

1、建筑消防設計總平面圖審核：1》、建設工程消防設計審核申報表2》、建筑消防設計總平面審核登記表3》、建筑工程消防設計單位承諾書一份4》、建設單位工商營業執照復印件一份5》、設計單位資質證復印件一份6》、提供經規劃部門審核合格的總平面圖布置圖一份（規劃部門簽字蓋章的）

2、建筑施工圖消防審核：1》、建設工程消防設計審核申報表2》、建筑工程施工圖消防審核意見審批表3》、建筑工程消防設計單位承諾書4》、建設單位工商營業執照復印件一份5》、設計單位資質證復印件一份5》、設計單位資質證復印件一份6》、經消防部門審核合格的總平面圖復印件一份

3、由規劃管理部門審批、蓋有“建設工程審核章”的項目總平面圖（原件）

4、由計劃部門審批的立項計劃

5、建設單位填寫《西安市建設項目城建費用統一征收登記表》

6、《陜西省施工圖審查合格書》（原件）

7、有資質單位編制的環境影響評價文件2份，電子版1份?！董h境影響報告書》（除房地產項目外）還需提交簡本6份，簡本電子版1份

8、市環境工程評估中心出具的評估意見2份，電子版1份。《環境影響報告書》（除房地產項目外）還需提交評估意見（復印件）6份

9、當地環保分（縣）局審查意見1份（需由當地環保分（縣）局進行初審的項目）

10、省、市發改委項目批復文件1份（審批制、核準制或備案制項目）

11、防雷裝置設計審核申請書

12、防雷專項審查意見書

13、經規劃部門批準的總平圖

14、防雷裝置施工圖設計總說明、電器施工圖紙一套

15、立案申請表、授權委托書原件

16、申請函（說明申請的原因、項目基本情況、地塊基本情況和其他需要特表說明的事項）原件

17、本年度有效建設項目批準、核準或備案文件（復印件）

18、繪制在1/500或 1/1000西安市平面坐標系統和高程系統的現狀地形圖上的總平面圖（一式兩份）

19、建筑施工圖（一式兩份）20、《西安市建設工程放線記錄冊》（一式兩份）

21、總圖、方案圖許可：1》、規劃、消防批準的報建項目總圖三份 2》、人防工程平面圖（方案）、人防工程剖面圖、一層平面圖各三份3》以上各電子圖一份

22、施工圖許可： 1》、人防建筑、結構、風、水、電施工圖三套 2》、施工圖技術審查報告及相應變更意見 3》人防工程質量監督注冊登記備案表

第二篇：施工許可證辦理流程

建筑工程施工許可證和相關審批文件核發

辦事指南

一、項目概述

1、辦理窗口：天府新區政府服務中心038窗口（成都天府大道南段1632號）

2、法定時限：15個工作日

3、承諾時限：3個工作日

4、收費標準及依據：不收費

5、窗口電話：68381031

6、投訴電話：68381919

二、法定依據

《中華人民共和國建筑法》 《中華人民共和國城鄉規劃法》 《中華人民共和國招投標法》 《中華人民共和國消防法》 《建設工程質量管理條例》

《國務院對確需保留的行政審批項目設定行政許可的決定》 《建筑工程施工許可管理辦法》

《房屋建筑和市政基礎設施工程施工分包管理辦法》 《建筑施工企業安全生產許可證管理規定》

《四川省建設工程安全文明施工措施費計價管理辦法》 《成都市非城鎮戶籍從業人員綜合社會保險補充規定》

《關于切實解決和預防建設領域拖欠工程款和民工工資有關問題的通知》 《成都市人民政府辦公廳關于進一步加強居住區公共設施配套建設管理的意見（試行）》

《關于全省建筑施工企業項目經理實行持證上崗制度的通知》 《成都市建設領域防范拖欠農民工工資管理辦法》

《四川省建設工程勘察設計管理條例》、《建設工程抗御地震災害管理規定》

《四川省建設工程抗御地震災害管理辦法》 《四川省建設工程合同備案管理辦法》

三、申請條件

1、申請人按照要求完成招標備案（含合同備案），并取得《招標備案收訖通知書》《建設工程施工合同備案表》。

2、申請人按照要求完成質量監督備案。

3、申請人按照要求完成安全監督備案，并取得《建設項目開工安全生產條件勘驗表》。

四、辦理流程

第一步：申請人持相關材料向政務服務中心窗口提出申請，窗口工作人員初審合格后，辦理受理手續。

第二步：由規劃建設和城市管理局組織人員對施工現場進行踏勘，并將結果反饋到窗口。

第三步：窗口工作人員審核完畢后，符合法定條件的予以核發，不符合法定條件的，不予核發并書面說明原因。

第四步：申請人窗口領取《建筑工程施工許可證》及按申請要求發出《占道施工許可證》、《占用綠地許可證》、《取水排水許可證》、《建渣處理許可證》《樹木移植許可證》（不含名木古樹移植許可）等相關證件。

五、申請材料

（一）天府新區建筑項目招標投標監督備案（含合同備案）需報資料：

1、非國家投資項目工程招標報告。

2、項目審批部門的項目批準文件（立項批復、招標核準表）（查看原件收復印件）。

3、建筑工程設計文件審查批準書（查看原件收復印件）。

4、施工單位安全生產許可證副本（查看原件收復印件）。

5、施工單位資質證書副本（查看原件收復印件）。

6、建造師注冊證書（查看原件收復印件）。

7、建設工程施工合同備案受理登記表。

8、中標通知書（復印件）。

9、施工合同收原件5份，勞務合同原件5份，監理合同原件3份，法定代表人授權簽訂合同的，還應提交法定代表人授權委托書（原件1份）（若無勞務分包，需提供由總包單位出具，建設單位同意的情況說明，原件2份）。

10、勞務分包企業、監理企業資質證書各1份，總監理工程師崗位證書（查驗原件收復印件）。

11、分包承包人安全生產許可證（查驗原件收復印件）。

12、若施工合同中未明確約定安全文明施工措施費支付計劃的，應提交安全文明施工措施費支付協議（原件5份）。

（二）天府新區建筑工程質量監督手續核發需報資料：

1、《質量監督備案表》（建筑工程）一式4份并簽章。

2、《建筑工程設計文件審查批準書》（復印件）。

3、《建筑工程施工圖設計文件審查合格書》《施工圖設計文件審查備案通知》、《建筑節能設計審查備案登記表》（查驗原件收復印件）。

4、建設單位確定的工程質量檢測見證取樣送檢人員名單及授權書。

5、建設工程施工合同備案表（復印件）。注：

凡在工程建設過程中增加了裝飾、網架、鋼結構、幕墻工程的應增補相關內容的質量監督備案手續，建設單位須提供：

（1）、《房屋建筑工程施工圖設計文件審查備案報告》（如是內裝工程需提供《建筑工程設計文件審查批準書》）、《房屋建筑工程施工圖設計文件審查合格書》（查驗原件，收復印件）。

（2）、原建筑工程所辦質量監督備案表原件。

凡工程責任主體主要責任人發生變更或工程發生重大變更，請咨詢窗口后辦理相應備案手續。

（三）天府新區建筑工程施工安全監督備案需報資料：

1、《建筑工程安全監督備案表》一式四份并簽章。

2、《施工現場地下管線資料交接材料證明表》一式四份并簽章。

3、《天府新區建設工程施工現場開工安全生產條件自查表》一式一份并簽章。

4、中標企業項目負責人《安全生產考核合格證書》原件。

5、中標企業專職安全管理人員的《安全生產考核合格證書》、崗位證及安全員一寸彩照一張。

（四）天府新區建筑工程施工許可證核發需報資料：

在完成以上三個備案、核發之后，備齊以下資料核發施工許可證。

1、《施工許可證核發申請表》（窗口領取，業主單位蓋章）。

2、國土證或國有土地使用權出讓合同或土地劃撥決定書（查看原件收復印件）。

招標事項核準部門備案通知書或立項批復

3、《施工圖設計文件審查合格書》《施工圖設計文件審查批準書》，施工圖設計文件審查備案表、節能審查備案表（查看原件收復印件）。

4、《建設工程規劃許可證》及蓋騎縫章的總平面圖（查看原件收復印件）

5、建設單位、施工單位、監理單位三方會簽蓋章的施工組織設計會簽表（收原件）。

6、銀行出具的到位資金證明（收原件，自開立之日起兩個月內有效，工期不足1年，資金不得少于50%。工期超過1年，資金不得少于30%）。建設與施工單位民工工資擔保手續憑證（收原件）。

7、建設項目報建費交費核繳單（收原件）。

8、招標備案收訖通知書（原件）。

9、中標通知書（原件）。

10、建設工程施工合同備案表（原件）。

11、建造師注冊證書（復印件）（押原件，交一張一寸照片）。

12、施工總包單位安全生產許可證副本（查看原件收復印件）。

13、綜合社會保險繳費確認函（由社保局出具原件）。

14、總監理工程師崗位證書（復印件）（押原件，交一張一寸照片）。

15、總監任命書（原件）。

16、建設項目開工安全生產條件勘驗表（原件）。

17、建設、施工（總）承包企業、勞務分包企業《農民工工資支付專用賬戶開立證明》。施工總承包單位《農民工工資委托代發協議》、《勞務企業信用評價登記表》、《勞務企業項目管理人員信用評價登記表》。勞務企業《農民工工資委托代發協議》。

18、建設、施工企業工程民工工資擔保函（正本）（原件）（建設單位和施工單位各中標價的5%）（銀行監管協議或擔保公司擔保書）。

19、安全文明施工措施費支付憑證（查銀行進賬單原件收復印件）（工期一年以內的不低于基本費的70%，一年以上的不低于基本費的50%）。

20、工程項目基本情況表，加蓋三方公章。

21、消防設計審查備案表，其他相關證件所需材料：

（一）臨時占用道路許可需報資料（與上面重復的可以不再報送）

1、臨時占用城市道路的單位或個人的有效身份證明。

2、臨時占道申請表。

3、涉及道路交通（含人行道）或綠化帶的需到市公安交管局或市園林局備案或持有其它有關職能部門的意見。

4、《臨時占用城市道路申請表》（有需要的提交，規建局網站下載）。

（二）臨時占用綠地需報材料（與上面重復的可以不再報送）

1、市發改委立項批復。

2、市規劃局蓋有騎縫章的建設工程設計方案總平圖。

3、市建委發放的施工許可證或開工單。

4、申請表（窗口取用或網站下載。政務中心規建局網址下載。

5、按期恢復綠化承諾書。

（三）樹木砍伐移植需報材料（不含名木古樹，與上面重復的可以不再報送）

1、申請表，窗口領取或網上下載。

2、市規劃局蓋有騎縫章的建設工程設計方案總平。

3、市發改委的立項批復。

（四）建筑垃圾處理許可需報材料（與上面重復的可以不再報送）

1、統征土地及房屋拆遷的提供國土部門出具的《集體土地開工許可證》或《征地拆遷許可證》。

2、建筑垃圾產生單位與具備《建筑垃圾運輸通行證》企業簽訂的建筑垃圾運輸合同。

（五）取水許可需報材料

1、《成都市取水許可申請登記表》1份。

2、鑿井取水方案。

3、安全承諾書（包括與第三者有利害關系時，第三者的承諾書或其它文件）。

4、水資源論證報告審查批復文件（需要水資源論證的項目）。

（六）成都市臨時排水備案需報材料。

1、申請表一份（規建局網站下載）。

2、規劃許可證復印件。

3、臨時排水設施平面示意圖兩份，包含。

（1）施工降水、雨水、污水管道布置及排水走向。

（2）沉淀池、污水處理設施（臨時化糞池、隔油池等）位置、規格。

（3）擬排放臨時出口位置（有需要的提供）。

第三篇：上海施工許可證辦理流程

建設工程規劃許可證（建筑工程）操作指南

一、法律依據

二、受理條件

下列建設項目應申請《建設工程規劃許可證（建[構]筑物工程）》：

1、新建、改建、擴建的建筑工程；

2、文物保護單位和優秀近代建筑大修工程及改變原有外貌或者基本平面布局的裝修工程；

3、需要變動主體承重結構的建筑大修工程；

4、沿道路或者在廣場設置的城市雕塑工程。

三、所需材料

1、《上海市建設工程規劃許可證申請表（建[構]筑物工程）》（原件一份）；

2、1/500或1/1000（郊區1/2000）地形圖（三份），地形圖上應由設計單位用≤0.3mm的紅色或藍色實線標明下列內容并蓋章：（1）建設基地用地界限；（2）周邊地形（包括現狀和待建建筑位置）；（3）各項規劃控制線；（4）擬建建筑位置（包括地下和地上建筑）、建筑物角點軸線標號；（5）基地內外的建筑間距、建筑退界距離、后退建筑控制線距離、建筑物層數、綠化、車位、道路交通等；(地形圖劃示要求參見《報送建設工程規劃設計方案、建設工程規劃許可證地形圖示意圖》)； 3、1/500或1/1000建筑施工總平面圖（圖紙三份，電子盤片一份），總平面圖上應標明的內容及要求同地形圖，總平面圖應符合國家和本市施工圖出圖標準，并加蓋建筑設計單位“工程施工圖設計出圖”專用章和設計負責人、注冊建筑師印章；（樁基發包+1）

4、建筑施工圖（平、立、剖面圖和圖紙目錄表）（二套），圖紙須符合國家和本市施工圖出圖標準，并加蓋設計單位“工程施工圖設計出圖”專用章和設計負責人、注冊建筑師印章；

5、基礎施工平面圖、基礎詳圖及樁位平面布置圖（各二套），圖紙須加蓋設計單位“工程施工圖設計出圖”專用章和設計負責人、注冊結構工程師印章；（樁基發包+1）

6、用于項目公示的建設工程平面示意圖（圖紙二份，電子盤片一份）；

7、批準的建設項目初步設計文件或其他計劃批準文件（原件及復印件各一份）；

8、建設用地批準書及附圖或房屋土地權屬證明及附圖（原件及復印件各一份）；

9、《建設工程規劃設計方案批復》及附圖（復印件一份）；

10、建筑工程概預算書（原件及復印件各一份）；

11、屬高層建筑項目，周邊有文教衛生建筑的，須按有關規定加送有相應資質部門編制的日照分析報告（原件二份）；

12、屬住宅建設項目的，須加送公建配套協議（原件一套）；

13、《建設工程規劃設計方案批復》中要求征詢的相關單位審核意見（消防、衛生、交通、環保、民防等）（原件及復印件各一份）；民防核定單（規劃許可證階段）

14、上海市浦東新區建設工程竣工檔案驗收報送登記表（一份）；

15、因建設項目的特殊性需要提交的其它相關材料及審圖備案證書。

16、分層面積表（一份）；

17、因建設項目特殊性需要提交的其它相關材料。

四、領取資料

1、《建設工程規劃許可證》；

2、《建設工程規劃許可證》的附圖（地形圖及總平面圖各一份、施工圖一套）；

3、《建設工程規劃許可證》的項目表；

4、《建設工程規劃許可證》的示意圖。

五、辦事程序：窗口受理——經辦人員初審——中心領導審核——管委會領導簽發——窗口發證

六、收費標準：不收費

七、辦事期限

受理次日起7個工作日（張江園區管委會承諾）

八、受理須知

1、各類申請表可到“市規土局”和各區（縣）規土局網站下載或到張江行政服務中心“一書兩證”發證窗口領取。

2、申請單位（個人）應按規范格式填寫申請表，字跡清晰、不得涂改。填寫的內容應真實、完整，符合建設項目實際情況。如有不實，由申請單位（個人）承擔相應的法律責任。

3、送審的文件、資料中要求同時送原件及復印件的，原件經總窗口審核后即退回。

4、送審的地形圖、地下管線等基礎測繪成果，由上海市測繪管理辦公室認可的測繪單位提供。

5、申請單位（個人）補送或領取材料，須持張江行政服務中心受理窗口發放的受理回執，辦理領取或補送材料手續。

6、申請單位（個人）報送申請表及有關文件、圖紙等資料后，如需補正材料的，張江行政服務中心在5個工作日內一次告知需補正的材料。

7、張江行政服務中心未在時限內告知補正材料的，自窗口收到申請材料之日起視為受理；張江行政服務中心告知補正材料的，自申請單位補齊材料之日起視為受理。受理后，規劃管理部門出具受理回執，經在本機關網站上公示一周后視為送達。

8、申請事項不屬于本機關職權范圍內，或申請事項屬于本機關職權范圍，但經告知后，申請單位報送的申請材料仍不齊全或不符合法定形式的，張江行政服務中心出具不予受理回執。

九、受理時間

周一至周五：9：00—11：30，13：30－16：30(停止叫號）

十、受理地點、聯系電話

張東路1158號三號樓1樓92-93號窗口

電話：50797129

建設工程施工許可證核發

一、辦事依據

1、《中華人民共和國建筑法》中華人民共和國主席令第91號第二章第七條等規定1998年3月1日起施行

2、《建筑工程質量管理條例》中華人民共和國國務院令第279號2000年1月30日起施行

3、《建設工程安全生產條例》中華人民共和國國務院令第393號2004年2月1日起施行

4、《建筑工程施工許可證管理辦法》中華人民共和國國務院令第91號2001年7月4日起施行

5、《上海市建筑市場管理條例》上海市人大73號公告1997年12月1日起施行

6、《上海市建設工程承發包管理辦法》上海市人民政府[1996]第37號令1997年3月1日施行

7、《上海市建設工程承發包雙方簽訂廉潔協議的暫行規定》滬建監（1997）第0371號1997年5月1日起施行

二、需具備的條件

1、已經辦理該建筑工程用地批準手續；

2、在城市規劃區的建筑工程，已經取得規劃許可證；

3、需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求；

4、已經確定建筑施工企業；

5、有滿足施工需要的施工圖紙及技術資料，施工圖設計文件已按規定進行了審查；

6、有保證工程質量和安全的具體措施；

7、建設資金已經落實；

8、法律、行政法規規定的其他條件。

三、施工許可證辦理方法

施工許可證申辦采用計算機網上申報、窗口受理的方式。

（一）計算機網上填報

http://www.tmdps.cn/wsbsweb/WSSGXKZ/login.aspx

建設工程報建限額以上項目，建設單位具備建筑施工許可證申辦條件后，憑《上海市建設工程項目卡》上的報建編號和卡號，通過“上海建筑建材業”網站（www.tmdps.cn）進行建筑施工許可證申報。網上申報軟件系統將進行數據比對，比對通過后，建設單位可以打印帶有條形碼的《施工許可證申請表》，完成施工許可證網上申報。

保密項目直接到上海市建筑建材業受理服務中心窗口進行施工許可證申辦,無需網上申報。

（二）書面材料提交

施工許可證申領需提交以下材料：

1、《建筑工程施工許可申請表》

2、建設工程規劃許可證復印件（提供原件復核）

3、建設用地批準書或房地產權證復印件（提供原件復核）

4、通過工程項目專用帳戶支付給施工總包企業的工程款銀行入帳憑證復印件（提供原件復核）；建設工程不足一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價的50%，建設工程超過一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價的30%。建設單位應當提供銀行出具的到位資金證明，或者提供銀行付款保函或者其他第三方擔保

5、建設工程施工承發包合同副本（提供原件復核）

6、施工中標通知書復印件

7、施工總包企業設立的外來從業者工資發放賬戶銀行開戶回執復印（提供原件復核）

8、上海市建設工程安全質量報監辦結單（有民防工程需民防報監辦結單）原件及單位工程信息表

9、《上海市建設工程施工許可現場審核情況表》

10、合同備案登記表

11、提供項目場地內完成動遷的證明材料。

注：保密工程除攜帶以上資料外，還應提供（勘察、設計、施工、監理）中標通知書、施工圖審查合格證書復印件（提供原件復核）

（三）施工許可證申請受理

建設單位材料準備完畢后，向原報建受理部門申領施工許可證。

受理人員核對材料是否齊全及相關表格數據是否正確，核對無誤后，打印受理憑證。

四、施工許可信息變更

建設單位或發包人應在施工許可證信息發生變更后，網上下載并填寫《上海市建筑施工許可證變更表》并簽字蓋章后，攜帶相關材料，向原施工許可證受理部門辦理變更手續。

五、辦理時限

5個工作日，周一至周五，上午9：00-11：30，下午13：30-16：30（停止叫號）地址：張東路1158號3號樓1樓92-93號窗口 總機：50797100 50797129

六、附表：

1、《施工許可證申請表》（網上填報生成）

2、《上海市建設工程施工許可現場審核情況表》(網上填報）

第四篇：施工許可證辦理流程

施工許可證辦理流程

各類房屋建筑及其附屬設施和與其配套的線路、管道、設備安裝的新建、改建、擴建和市政基礎設施的新建、改建、擴建工程，房建裝飾裝修工程，除按照國務院規定的權限和程序批準開工報告的工程外，一律實施施工許可制度。實行招標的工程以招標的標的為申請辦理施工許可項目的最小單位，非招標工程以項目核準或備案文件中批準的規模和投資作為辦理施工許可項目的最小單位。施工許可證應當放臵在施工現場備查。建設單位持以下申請材料向有項目管轄權的建設行政主管部門申請辦理：

（1）建設單位持加蓋單位及法定代表人印鑒的《建設工程施工許可證申請表》；

（2）建設項目用地批準書、建設項目選址意見書、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證；

（3）需要拆遷的，拆遷進度符合施工要求的證明；（4）施工圖設計文件審查備案書；（5）招投標備案書；

（6）工程承包合同及合同備案，工程監理合同，按照規定要求招標的建設工程，還應當提交施工企業中標通知書；

（7）工程質量和安全監督報監備案書；

（8）資金證明。建設單位應當提供應銀行出具的到位資金證明或財政局劃撥通知；（9）農民工工資保證金收據復印件；甲乙雙方按合同總價的各5% 繳納，或實施農民工工資支付擔保。由建設業主、施工單位分別與專業擔保公司簽訂農民工工資支付擔保合同，專業擔保公司向建設業主、施工企業出具擔保函。雙方按合同總價的各5%擔保。擔保公司必須經過省建設廳審查備案推介，符合條件的方可在全州建設領域從事擔保活動；

（10）州外企業還應提供《甘孜州州外企業事業單位入州從事建筑業備案登記證》；

（11）建設項目防雷裝臵設計核準書復印件；（12）與投標承諾相一致的項目經理、項目技術負責人、安全員、施工員、質量員、項目總監理證書原件（實行壓證管理）；主體工程完工后，由建設單位提出申請，工程質量監督人員簽字認可，方可領取以上證書原件；

（13）安監局、消防、氣象上的有關備案資料（14）建設工程項目報建表。

建設單位應當在取得建設工程施工許可證后3個月內開工，因故不能按期開工的，應在期滿前向原發證部門一次性申請延期。逾期不開工又不申請延期的，建設工程施工許可證自行失效。在建工程因故中止施工6個月以上，建設單位應當在中止施工之日起1個月內向建設工程施工許可證發證部門報告，并按規定做好工程的維護管理工作。中止施工1年以上的工程恢復施工前，建設單位應報經原發證部門核準。

1、以下情況依法不予頒發施工許可證：

對不具備工程質量安全保證措施的項目，不符合國家產業政策，高耗能、高污染的項目。

對建設資金屬政府性資金的工程項目，由項目業主提供財政資金落實的證明文件；屬銀行貸款的，由貸款銀行出具貸款的證明文件；屬自有資金的，由有資質的會計師事務所或銀行出具資金證明文件；屬合作投資資金的，由銀行及投資方出具資金證明文件。不能提供建設資金落實證明的，依法不予辦理施工許可證。對房地產和其它社會項目，要審查是否辦理了工程款支付擔保和履約擔保，未實行雙向等額擔保的，視為建設資金未落實，拒不辦理的，暫停辦理施工許可證。

對拒不按規定繳納農民工工資支付保證金或未辦理農民工工資支付擔保的項目。

2、凡低于基準值（招標文件公布的投標最高限價的85％作為基準值）中標的，中標人須提交履約擔保，同時必須額外提交中標價凈價與基準價之差額的一至數倍（以備案為準）履約現金擔保或部份現金附加保函擔保。投標保證金、工程履約保證金必須通過投標人或中標人的基本帳戶以銀行轉帳方式繳納或退還。項目業主的建設資金只能撥付中標人在項目實施地銀行開設并留有投標文件承諾的項目經理印鑒的企業法人帳戶。

3、實行施工許可現場踏勘制度。

4、實行發證后的監督檢查制度。頒發施工許可證后，建設行政主管部門要定期監督檢查，重點檢查條件發生變更、延期開工、中止施工、政府投資項目使用帶資承包方式建設以及由于建設單位的原因造成拖欠工程款和農民工工資等行為，發現違法違規行為要依法處罰。對未取得施工許可證或者為規避辦理施工許可證將工程項目分解后擅自施工，采取虛假證明文件騙取施工許可證，以及偽造施工許可證的，住房城鄉建設行政主管部門應責令停止施工，限期改正，對建設、監理、施工等有關單位分別處以罰款，記入不良行為記錄，并通過公眾媒體對違法施工的項目和相關單位進行通報。

5、凡招標文件未明確可以分包的，項目業主不得同意中標人進行任何形式的分包，更不得強迫中標人分包。

6、實行項目經理、技術負責人、施工員、質檢員、安全員、材料員、預算員和項目總監、項目專監、監理員壓證施工制度。

7、未經住房城鄉建設行政主管部門批準，項目業主不得同意中標人變更項目經理、項目總監和主要技術負責人。中標人派駐施工現場的項目經理、項目總監、主要技術負責人與投標文件承諾不符的，視同轉包。因特殊原因確需更換的，應當書面說明原因理由和工期、質量的保證承諾，經建設、監理單位同意后，向住房城鄉建設行政主管部門備案。

第五篇：北京辦理施工許可證流程

一、申請領取施工許可證的有關規定：

1、在中華人民共和國境內從事各類房屋建筑及其附屬設施的建造、裝飾裝修和與其配套的線路、管道、設備和的安裝以及城鎮市政基礎設施工程的施工，建設單位在開工前應當按照《中華人民共和國建筑法》第七條、第八條和《建筑工程施工許可管理辦法》（建設部令91號）的規定，向工程所在地的縣級以上人民政府建設行政主管部門申請領取施工許可證；

2、工程投資額在30萬元以上或者建筑面積在300平方米以上的建筑工程；

3、新建、擴建、改建的建筑工程開工前，建設單位向建設行政主管部門或者其授權的部門申請領取施工許可證；

4、按照國務院規定的權限和程序批準開工報告的建筑工程，不再領取施工許可證。

二、必須申請領取施工許可證的建筑工程未取得施工許可證的，一律不得開工。

三、申請領取施工許可證，應當提交以下材料：

1、施工許可證申請表；

2、建筑工程規劃許可證復印件（驗原件）；

3、建筑施工企業資質證書、項目經理證書復印件；

4、施工圖設計文件審查合格書、消防設計審核意見書；

5、招標（定標）備案書（附中標/定標通知書）；

6、建設單位開戶銀行依法出具的資金證明（工期一年內為投資額的50%，工期一年以上為投資額的30%）；

7、已備案的施工（監理）合同；

8、工程質量監督申請表、安全報監表；

9、施工組織設計；

10、有拆遷的，提供拆遷許可證復印件（驗原件）。

四、申請領取施工許可證，應當按照下列程序進行：

1、建設單位向發證機關（政務中心建委窗口）領取《建設工程施工許可證申請表》；

2、建設單位持加蓋單位及法定代表人印簽的《建筑工程施工許可證申請表》，并附第三條規定的全部材料，向發證機關提出申請；

3、發證機關在收到建設單位報送的《建設工程許可證申請表》和所附材料后，對于符合條件的，在收到申請之日起五日內頒發施工許可證，建筑工程在施工過程中，建設單位或者施工單位發生變更的，應當重新申請領取施工許可證。

五、開工有效期及延期：

建設單位應當自領取施工許可證之日起三個月內開工。因故不能按時開工的，應當向發證機關申請延期，延期以兩次為限，每次不超過三個月。建設單位既不按時開工，又不申請延期的，自期限屆滿之日起施工許可證自行廢止。

六、對于未取得施工許可證或者為規避辦理施工許可證將工程項目分解后擅自施工的，由有管轄權的發證機關責令改正，對于不符合開工條件的責令停止施工，并對建設單位和施工單位分別處以罰款 添加評論